Общество 
9.08.2016

Осиновый улей в Осиново: коммунальная демократия утомила жильцов

Голосование, которое предлагал провести глава района Александр Тыгин, провалилось из-за низкой «явки»

Острый конфликт двух управляющих компаний в ЖК «Радужный» (поселок Осиново в пригороде Казани), который примерно поровну разделил жильцов на два непримиримых лагеря, так и не удалось разрешить с помощью голосования. Как стало известно «БИЗНЕС Online», жители проигнорировали его, не став занимать ту или иную сторону. Теперь «Жилсервис» надеется разрешить конфликт в Арбитражном суде РТ, а его оппонент «Комсервис» ссылается на «волю народа».

Александр Тыгин Александр Тыгин: «Нам все равно, какую компанию вы выберете. ГЖИ обязана будет после проверки бюллетеней выдать лицензию, а если не оформит, то вы быстро натравите на нее прокуратуру» Фото: архив «БИЗНЕС Online»

«С ТАКИМИ НАРУШЕНИЯМИ МЫ НЕ МОЖЕМ ПРИНЯТЬ ПРОТОКОЛ»

Напомним, что изначально домами управляла УК «Жилсервис», как водится, близкая к застройщику — компании «Татстройинвест» (сейчас компания переименована в ТСИприм. ред.). Владельцем УК «Жилсервис» выступала Эльвира Камалова (51% уставного капитала). Вторым совладельцем с 49% доли в уставном капитале и по совместительству директором был Камиль Шарипов, по словам которого, в 2011 году его специально пригласили наладить обслуживание жилого комплекса «Радужный».

Однако осенью прошлого года Шарипов после внутреннего конфликта был вынужден уйти из управляющей компании. Как рассказали «БИЗНЕС Online» источники в «Жилсервисе», причиной смещения Шарипова стали подозрения в обналичивании средств жильцов через компании-однодневки. Проведенная уже после его ухода ревизия установила факты нецелевого использования средств на сумму 16 млн. рублей.

Впрочем, Шарипов сумел нанести болезненный ответный удар и увел практически весь обслуживающий персонал «Жилсервиса» в свою собственную управляющую компанию «Комсервис». При активной поддержке инициативной группы быстро были проведены собрания жильцов домов, на которых было принято решение о смене управляющей компании на «Комсервис». Владельцы УК «Жилсервис» (за ней стоит застройщик ЖК «Радужный» компания «Татстройинвест») отказались признавать поражение, тем более что они имели необходимую лицензию на управление домом и договоры с энергопоставщиками. Таким образом, с конца прошлого года в ЖК «Радужный» установилось двоевластие — сразу две управляющие компании начали присылать жильцам платежки: УК «Жилсервис» продолжает оказывать коммунальные услуги как обладатель лицензии, а УК «Комсервис», с которой из-за отсутствия лицензии ресурсоснабжающие организации отказываются заключать договор, оказывает жилищные услуги. В ответ жильцы решили не платить никому, а дождаться, пока победит кто-то из них — по закону только одна управляющая компания имеет право оказывать услуги в доме. Тем временем долги за услуги ЖКХ уже превысили 50 млн. рублей.

Все это время государственная жилищная инспекция РТ (ГЖИ) отказывалась признать итоги голосования и не стала включать «Комсервис» в реестр лицензий по домам ЖК «Радужный», без чего та не смогла приступить к управлению домами. Как пояснил начальник ГЖИ Сергей Крайнов, по всем 17 домам нет кворума по количеству жилых площадей — многие проголосовавшие не являются собственниками: арендаторы не имели права голосовать. «С такими нарушениями мы не можем принять протокол», — заявил он.

ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» Фото: president.tatarstan.ru

«ДО НАЧАЛА ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА ОСТАЛОСЬ ТРИ МЕСЯЦА. ВЫ ЗАДУМЫВАЛИСЬ?»

Последовало множество встречных исков, однако Арбитражный суд РТ отказал в иске «Комсервиса» о принуждении ГЖИ включить дома ЖК «Радужный» в лицензию компании. Однако сторонники Шарипова отказывались признавать поражение и физически не давали сотрудникам «Жилсервиса» выполнять свои функции, перекрывая доступ к подвалам зданий, направляя жалобы во все инстанции и пытаясь создать негативный фон в СМИ и соцсетях, обвиняя власти в навязывании жильцам управляющей компании. Ответом стало возбуждение уголовного дела в отношении Шарипова по ст. 159 УК РФ («Мошенничество») и ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство») в связи с тем, что его компания, не имея лицензии на эти дома, собирала с жильцов деньги.

Проблема вышла на республиканский уровень — на ней, в частности, заострил внимание в ходе отопительного штаба президент РТ Рустам Минниханов, который потребовал от подчиненных и районных властей разобраться с проблемой. 4 июля в ДК Осиново состоялась встреча жителей ЖК «Радужный» с главой Зеленодольского района Александром Тыгиным и начальником ГЖИ РТ Крайновым. Встреча проходила в нервной обстановке: на собрание прибыла в полном составе группа активистов-сторонников «Комсервиса», которые, как это часто бывает на подобных мероприятиях, кричали, громко хлопали руками, пытались отобрать микрофон у спикеров. Надо отдать должное Тыгину и Крайнову — несмотря на оскорбительные выкрики, они старались донести свою тревогу. «До начала отопительного сезона осталось три месяца. Вы не задумывались, как УК „Комсервис“ будет поставлять тепло, если у нее нет лицензии?» — напомнил Тыгин. В качестве выхода из клинча он предложил провести переголосование собственников жилья с соблюдением всех формальных процедур. «Нам на самом деле все равно, какую компанию вы выберете. Есть легитимное решение — пожалуйста. ГЖИ обязана будет после проверки бюллетеней выдать лицензию, а если не оформит, то вы быстро натравите на нее прокуратуру», — отметил глава района.

Сергей Крайнов Сергей Крайнов Фото: архив «БИЗНЕС Online»

«МЫ С САМОГО НАЧАЛА ЗНАЛИ, ЧТО ТАК БУДЕТ, НО ПУСТЬ ЛЮДИ ВЫГОВОРЯТСЯ»

Первым на предложение главы района откликнулась УК «Жилсервис», лицензия которой, в отличие от «Комсервиса», дает право наряду с собственниками многоквартирных домов ЖК «Радужный» инициировать собрания и голосования. 20 июля с 9 часов утра во дворах жилого комплекса было выставлено 12 столов, за которыми нанятые через рекрутинговое агентство молодые люди (по всей видимости, студенты) выдавали жильцам заранее проштампованные бюллетени для голосования и помогали занести в них паспортные данные и данные документов, подтверждающих право собственности на жилье. Уже через несколько минут к месту голосования стали стягиваться «гвардейцы» Шарипова, которые стали в обычной агрессивной манере агитировать жильцов не голосовать. Впрочем, смысла в этом особого не было, так как вслед за очной частью голосования в течение пяти дней планировалось провести заочное голосование, во время которого уполномоченные «Жилсервисом» лица должны были обойти каждую квартиру ЖК «Радужный».

Тем не менее, как заметил присутствовавший на очной части голосования корреспондент «БИЗНЕС Online», довольно много вышедших из подъездов жильцов (в основном это были пожилые люди) вступали с активистами в дискуссии, которые быстро переходили в перебранки. Они не понимали, почему им советуют отказаться от высказывания своего мнения. «Что за бабские крики, надоели уже! 20 - 30 человек жить спокойно нам всем не дают», — в сердцах сказал один пенсионер после того, как на него накричала мамаша с коляской, в которой спал младенец. Студенты не вмешивались в словесные баталии и терпеливо сносили оскорбления в свой адрес. «Мы заранее провели с ними инструктаж и категорически запретили вступать в пререкания, — рассказал юрист „Жилсервиса“. — Мы с самого начала знали, что так будет, но пусть люди выговорятся. Все равно проведению заочной части голосования активисты помешать не смогут».

Жители просто не стали участвовать в нем и кворума собрать не удалось Жители просто не стали участвовать в голосовании, и кворума собрать не удалось Фото: president.tatarstan.ru

КНУТ ДЛЯ «КОМСЕРВИСА» И ПРЯНИКИ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ

Очная часть голосования проходила всего три часа — до полудня. На голосование было вынесено три вопроса. Первый вопрос касался признания незаконными результатов собраний, которые проходили в октябре 2015 года, которые прошли в пользу «Комсервиса». В двух остальных вопросах жильцам предлагался пряник в виде возврата 16 млн. рублей, которые были выведены Шариповым со счетов УК «Жилсервис» в бытность директором — жильцам предлагалось инициировать процесс возврата этой суммы у Шарипова и использовать ее по своему усмотрению, а также обещалась помощь в возврате оплаты счетов УК «Комсервис». «Тут все просто: „Комсервис“ не включен в реестр ГЖИ и не имеет права взимать плату. Однако многие введенные в заблуждение жители производили оплату счетов, выставленных „Комсервисом“. Управляющая компания „Жилсервис“ готова на безвозмездной основе оказать помощь в возврате данных денег людям в случае, если жители примут такое решение. А так как наша компания не оказывала услуг, указанных в данных счетах, возвращенные деньги достанутся жителям», — пояснил «БИЗНЕС Online» юрист «Жилсервиса».

«ЛЮДИ СЕГОДНЯ БОЙКОТИРУЮТ ЛЮБЫЕ ВЫБОРЫ, ПОТОМУ ЧТО УСТАЛИ»

Голосование принесло неожиданный результат: жители просто не стали участвовать в нем, и кворума собрать не удалось. «Как мы и предполагали, это бесполезно. Люди сегодня бойкотируют любые выборы, потому что устали. После того как уборщица вымыла подъезд, мы собираем подписи, чтобы было подтверждение, что подъезд чистый, так вот люди даже за это не расписываются. Люди уже устали», — прокомментировал газете «БИЗНЕС Online» Шарипов.

В «Жилсервисе» с сожалением отмечают, что ускорить процесс не получилось, поскольку представители «Комсервиса» практически открыто призывали жильцов бойкотировать голосование, рассказал «БИЗНЕС Online» директор УК «Жилсервис» Рамиль Галеев. Хотя, по его словам, из принявших участие в голосовании большинство поддержало позицию «Жилсервиса». «Мы все равно через два-три месяца через суд добьемся признания протоколов недействительными — там голосовали люди, которые не являются собственниками жилья, а арендующие квартиры. Так что кворума не было ни по одному дому, — отметил он. — Мы просто с помощью голосования попытались ускорить этот процесс, ведь отопительный сезон близится и нужно успеть завершить все юридические процедуры с ресурсоснабжающими организациями».

Ближайшее заседание Арбитражного суда РТ состоится 25 августа, но будет ли там вынесено окончательное решение, неизвестно. В свою очередь Шарипов настаивает, что жильцы «Радужного» вполне определенно высказали свою волю в октябре 2015 года. «Ее надо признать и выполнять. Считаю, что „Жилсервис“ должен прилично поступить, признать выбор людей и оставить их в покое. В этом случае я гарантирую, что мы соберем все необходимые денежные средства и возместим ресурсоснабжающим организациям за тепло, электричество, воду».

Между тем в соцсетях поговаривают, что Шарипов планирует создать еще одну компанию, куда переведет все активы. Якобы поэтому расчетные счета «Комсервиса» пусты — эта компания может быть обанкрочена. Соответствует ли это действительности, покажет самое ближайшее время: 15 августа в Арбитражном суде РТ состоится заседание по иску Генерирующей компании о взыскании с «Комсервиса» 6,5 млн. рублей задолженности по платежам.

«ДАНА УСТАНОВКА ЛИШНИЙ РАЗ ЖИЛЬЦОВ НЕ НАПРЯГАТЬ»

Как уже отмечалось, долги жильцов за услужи ЖКХ превышают 50 млн. рублей. Несмотря на то, что жильцы «Радужного» ничего не платят, «Жилсервис» постепенно гасит долги перед ресурсоснабжающими компаниями. В отличие от «Комсервиса», конкурирующая управляющая компания является частью крупного холдинга и может пользоваться ее финансовыми ресурсами. «Мы прекрасно понимаем, в каком положении оказались жильцы, поэтому дана установка их лишний раз не напрягать. Принято решение не начислять пени и штрафы за просроченные платежи тем жителям, которые погасят задолженность до конца августа», — рассказал Галеев.

БУНТ НА ЗАВОЙСКОГО

Тем временем оказалось, что в одном из пяти казанских домов, которые находятся под управлением «Комсервиса», случился мятеж, приведший к зеркальной ситуации по сравнению с ЖК «Радужный». В конце мая жильцы дома №21 по улице Завойского проголосовали за отказ от услуг «Комсервиса» и решили создать товарищество собственников недвижимости (ТСН), чтобы самим управлять домом. Перед голосованием активисты Шарипова стали разбрасывать в доме листовки, в которых утверждалось, что «несколько человек» баламутят народ, а председатель ТСН — «хабалка и неадекватный человек». Несмотря на их призыв бойкотировать голосование, большинство жильцов проголосовало против Шарипова, считая, что таким образом они смогут контролировать свои расходы и добиваться нужного качества работ. Более того, результаты голосования уже признало ГЖИ. Однако, как рассказала «БИЗНЕС Online» председатель ТСН Надежда Григорьева, Шарипов игнорирует требование о передаче технической документации и продолжает выставлять счета за управление домом. «Я ни в коем случае не против. Я даже, наоборот, считаю что ТСН — самая лучшая форма управления на сегодняшний день. Другое дело, чтобы не было обмана, чтобы не было манипулирования мнением. Был подан иск в контролирующие органы о непризнании голосования жильцов недействительным. Есть заявление, под которым подписались более 50 жильцов, которые против перехода в ТСН. Если суд признает это собрание действительным — ради бога, мы уйдем», — пояснил свою позицию Шарипов.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (63) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
9.08.2016 10:08

Ознакомьтесь с делами:
33-7807/2016, 33–7267/2016 - по ним есть уже текстовое решение на сайте Верховного Суда РТ, где четко сказано - что КВОРУМ есть, так как истец оспаривал в том числе и его, и суд проводил эту проверку!

  • Анонимно
    9.08.2016 08:34

    а че бы жильцам не нравится такая ситуация - за ЖКХ не платят, но живут... патовая ситуация... я бы на месте действующей УК подготовил бы пачку заявлений в суд, индивидуально по каждому жильцу.... и собрал бы неплохой досудебный профит

  • Анонимно
    9.08.2016 08:40

    Про банкротство Комсервиса - похоже на правду. У них все расчетные счета пустые. Как Шарипов объяснит, куда делись деньги жителей? Причем, не только жителей Радужного, но и казанских домов. Сейчас Татэнерго выиграет суд и Камиль вспомнит свой опыт арбитражного управляющего. И опять расскажет историю про интересы людей. А вот, как будут смотреть в глаза жителям, потерявшим свои деньги, "активисты Комсервиса"?

  • Анонимно
    9.08.2016 08:46

    Что же автор забыл написать про успешные выигранные суды в Верховном? По 4 домам по существу - кворум был доказан!

    • Анонимно
      9.08.2016 09:10

      Там кворум не проверялся. А вот ГЖИ РТ проверило и выяснило, что кворума нет ни по одному дому. Расчет по бюллетеням представили в АС РТ. Вот там проверят, не переживайте. Проголосовали за чужие квартиры, в частности за квартиры министерство обороны и еще про кворум что-то говорят.

      • Анонимно
        9.08.2016 10:08

        Ознакомьтесь с делами:
        33-7807/2016, 33–7267/2016 - по ним есть уже текстовое решение на сайте Верховного Суда РТ, где четко сказано - что КВОРУМ есть, так как истец оспаривал в том числе и его, и суд проводил эту проверку!

        • Анонимно
          9.08.2016 14:17

          Однако же, все суды с ГЖИ проиграны!

          • Анонимно
            9.08.2016 14:59

            Какие все суды? Один суд? Так все верно. Указали на причину, почему не внесли в реестр - причина исправлена.
            И на тот момент ни о каком отсутствии КВОРУМА и речи не было! ГЖИ только сейчас пытается манипулировать цифрами, хитрит - чтобы оставить хозяйство Хуснуллина в руках Хуснуллина.

    • Анонимно
      9.08.2016 14:19

      И Вы уважаемый забыли написать, про проигранные суды комсвалки!, раз уж так внимательно следите! Что же денег на оплату госпошлины не хватает у комсвалки?

      • Анонимно
        9.08.2016 14:57

        О каких судах? В Арбитраже?
        Проигран один суд, все верно. Судья определил причину - почему нельзя было вносить в реестр КомСервис. Причину исправили - но арбитраж почему-то снова выносит отрицательный ответ.
        Решение в законную силу не вступило - идет аппеляция.
        Или о каких судах речь, вы поделитесь, если знаете чего.
        Из вступивших в силу - один арбитраж и 4 верховных по существу, и еще 4 где истец - ГЖИ и все еще в Зеленодольске развалились, так как ГЖИ оказались НЕСПОСОБНЫМИ ПОДАТЬ ИСК согласно действующему ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ.

  • Анонимно
    9.08.2016 08:50

    Что за психология у людей? 20 человек баламутят весь комплекс, остальным все по барабану. Самое смешное - те, кто "устал от выборов" потом больше всех будут орать и требовать от Президента вернуть им деньги! Вот тогда у них усталость пройдет сразу. А Шарипов двуличный товарищ, конечно. Все время про волю народа твердит. На Завойского жители свою волю выразили и ушли от него - создали ТСН и что? До сих пор отказывается документы передать да еще и счета выставлять продолжает. Мало одного уголовного дела?

  • Анонимно
    9.08.2016 09:00

    Получается КС обанкротится и деньги людей пропали?! А отвечать кто тогда будет?!?!

  • Анонимно
    9.08.2016 09:05

    ЖС УЗБОГОЙСЯ читать одно и тоже уже не интересно!!!!!Наше отношение к Шарипову К.М. не изменится!!!!

    • Анонимно
      9.08.2016 09:20

      Со своим отношением к Шарипову сами разбирайтесь. Главное, чтобы ваше отношение к соблюдению закона изменилось! Людям деньги вы будете возвращать? Клуб любителей Шарипова организуете, скинетесь и вернете? Или, как обычно, слюной побрызжете и все?

  • Анонимно
    9.08.2016 09:33

    Что за чушь строчите, кто платил Шарипову??? Наверняка никто и не платил!!! Как же всё надоело. Выбор жильцов был ещё в октябре, а ГЖИ докопалась до запятых, и то что дети в бюллетенях не подписались. Всё сверху решено и куплено - по статье и так всё понятно!!! Никто не считается с мнениями жильцов!!!!!!!!

  • Анонимно
    9.08.2016 09:37

    а зачем вы в лиде слово "явки" взяли в кавычки?

  • Анонимно
    9.08.2016 09:39


    "А так как наша компания не оказывала услуги, указанные в данных счетах, возвращенные деньги останутся жителям», — пояснил «БИЗНЕС Online» юрист «Жилсервиса»", т.е. Жилсервис признает,что жилищные услуги им не оказывались, тогда почему он включал плату за них в СВОИ счета-фактуры?? Пусть тоже все вернут!!

  • Анонимно
    9.08.2016 09:46

    "Комсервису" давно уже пора отойти в сторону и уйти с этого рынка. И не напрягать народ, навязывая свои низкокачественные услуги по управлению домами.

  • Анонимно
    9.08.2016 09:53

    На собрании связзанным с созданием ТСН на Завойского 21 присутствовал Шарипов К.М. , который при всех сказал, что согласится с итогами голосования и мирно отдаст все документы. Кворум набран, все бы хорошо, но на практике же все наоборот, работники УК ходили по квартирам по 30 мин переубеждая людей голосовать за них, пугали людей что без УК загнется дом, при том что ТСН уже создано. Сам Шарипов же является председателем ТСН в своем доме, вопрос зачем имея свою УК? Любой дом это его прибыль которую он легко не отдаст, прям монополист какой-то... Известно что у него брат в верхах, поэтому он страх потерял...

    • Анонимно
      9.08.2016 10:31

      Расскажите-ка, кто у него там брат в верхах? Очень интересно.

  • Анонимно
    9.08.2016 10:31

    Если бы из счетов выделили оплату за ресурсы, как обещал Тыгин на собрании, большая часть жителей в течение месяца погасила бы задолженность. Ждем, может обещание будет исполнено...

    • Анонимно
      9.08.2016 10:53

      Вы про Остапа Бендера?
      Зеленодольцы сами без тепла могут остаться. А тут поселок какой-то, село. Да не нужны ему мы. Только налоги от Майского.

  • Анонимно
    9.08.2016 10:33

    Когда же это все закончится?!
    В октябре уже будет год, как больше половины жителей не платят за коммуналку. Долги растут, а люди боятся платить, потому что просто уже никому не верят ни КС ни ЖС (извините, заврались и те, и другие) и жители ждут, когда разрешится данный конфликт. Большинству жителей абсолютно все равно кто будет управлять домами, главное чтоб был порядок, и не было коммунальных проблем. Обслуживающий персонал (дворники, уборщицы, лифтеры, электрики, газовики и др.) и той и другой компании работаю хорошо, претензий к ним нет.
    Куда смотрит наше РУКОВОДСТВО?
    Почему не могут навести ПОРЯДОК?
    Сколько же еще ждать?
    РУКОВОДИТЕЛИ, ПОЖАЛУЙСТА, решите, наконец данный конфликт, данную ситуацию. «страдаем», переживаем и копим долги в итоге – и мы, жители, и обслуживающие организации по теплу, электричеству, отопление.
    Это же ПРОБЛЕМА !!!!
    Если нет доверия ни тем ни другим – значит назначайте третьих в конце концов…
    Решайте, решайте проблемы.
    А то, как выборы – так все только обещают улучшения.
    А вот перед вами реальная задача, конфликт, и ни кто ничего сделать не может.
    ВАМ САМИМ НЕ СТЫДНО?! УЖЕ ГОД, скоро ГОД!!!!

    • Анонимно
      9.08.2016 11:40

      Почему вы думаете, что кто-то должен за вас решить возникшие проблемы? На мой взгляд единственное правильное решение в данном случае будет собственникам организовать ТСН и самим управлять домом и всеми денежными потоками, так как, что владельцы Жилсервиса, что владелец Комсервиса хотят просто наживаться на ваших домах.

    • Анонимно
      9.08.2016 11:44

      Вечно вам пастух нужен..
      Нет у гражданина- собственника "начальства"- только выбранный им наемный работник- президент. И Не должен президент этим заниматься. И "назначать" УО это не его обязанность. СОБСТВЕННИКА ОБЯЗАННОСТЬ!
      Собственник должен. А вот Прокурор может. Прийти к собственникам и понудить их провести легитимное собрание. Это их обязанность.
      Может президенту еще раздолбаям-огородникам картошку полоть?
      И не надо ждать что за Вас кто то должен решать эту только Вашу "реальную задачу". ВАМ САМИМ НЕ СТЫДНО?

  • Анонимно
    9.08.2016 10:42

    У Мельниковой сын находится в федеральном розыске,племянник,который работает в Жилсервис,имеет приводы в полицию.Латыпов,первый директор Жилсервиса,постоянно нарушал закон.Татстройинвест,обещал,что будет парковка,а сам домов понатыкал.И вы хотите,чтобы жители с этими людьми работали?

    • Анонимно
      9.08.2016 11:29

      Совсем уже палку перегибаете. Какое отношение сын Мельниковой имеет к УК? А приводы племянника? Может у кого то еще и неоплаченные штрафы имеются? А сколько среди вас, жителей, таких?

      • Анонимно
        9.08.2016 11:40

        Сын - не имеет, а вот Мельникова - имеет.
        А полиция вся местная покрывает ее, его и племянника? Или все же это не правда?

      • Анонимно
        9.08.2016 17:46

        племянник имеет прямое отношение - он работает в Жилсервисе. Поэтому прокуратура и подавала в суд на Мельникову, так как она не разрешила конфликт интересов.

        • Анонимно
          10.08.2016 00:25

          Только позвонил потом один высокопоставленный чиновник другому. И попросил - отменить все эти телодвижения.
          И вот тебе чудеса, претензии и нарушения с госпожи Мельниковой сняты.

  • Анонимно
    9.08.2016 10:45

    Я так понимаю у нас на Завойского 25, где КОМСЕРВИС собирает с нас деньги надо тормозить платить за ЖКХ. Подождать пока КОМСЕРВИС обанкротится и примкнуть к ТСЖ ЗАВОЙСКОГО 21. Через суд потом свои деньги бегать взыскивать не дело. Жители Завойского 25 есть ли мнения по заморозке оплат Комсервису? Копить пока в шкатулке деньги, потом как прояснится решить с оплатой. Просим тротуар у Комсервиса все лето и тишина!

  • Анонимно
    9.08.2016 11:13

    Давно было сказано двум УК временно разделить счета, мы жители платили бы часть суммы в ЖС, а другую часть в КС до решения всех обстоятельств. И проблем бы не было. А когда всё решилось - платили бы одной компании. Тыгин обещал решить эту проблему, но ЖС так и не делает перерасчёт, поэтому пока отказываемся платить.

  • Анонимно
    9.08.2016 11:31

    ПО 16 млн в возбуждении уголовного дела отказали, так как все деньги по этим работам были перечислены подрядчикам. Проверьте информацию в МВД, вы же можете запрос официальный сделать.

  • Анонимно
    9.08.2016 11:35

    Этот Шарипов очень хитрый и наглый человек! Пользуется безграмотностью и безразличием жителей. Всех жильцов запутал своими махинациями: с деньгами, с жильцами, с голосованием! Скоро не будет Комсервиса и уже появилась другая упр. орг. Стройремсервис (которой, через подставных лиц управляет Шарипов!) вот туда все денежки и утекут и сейчас все деньги перетекают туда! Неужели людям этого не понятно! Посмотрите его биографию, ему банкротить и сливать - раз плюнуть! С ООО больше 10тыс не возьмешь! И везде он чистым останется! Не верьте, не платите, ничего вам не вернут! Нет Комсервиса! Посмотрите дела в Арбитража, он ( Комсервис) не может даже госпошлину заплатить: В СВЯЗИ С ТЯЖЕЛЫМ ФИНАНСОВЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ! ОСТОРОЖНО ЛЮДИ ВАС И НАС И МЕНЯ ОБМАНЫВАЮТ!

    • Анонимно
      9.08.2016 17:49

      учитывая, что жители не платят, логично, что денег у компании уже нет. Если бы он был такой хитрый и наглый, он бы не продолжал работать без денег. Однако все работники по-прежнему обслуживают нас, и мусор вывозят (и за ЖС кстати), и лифт работает. Он в отличие от Галиева никому не угрожает пенями и штрафами (см. статью выше и на счетах-фактурах). Сам говорит - требовать с вас денег не могу, так как вопрос еще решается в судах. Вот пусть он в суде решится! Раз по-другому никак.

      • Анонимно
        9.08.2016 18:22

        Не смешите! Такой кусок ОСИНОГО пирога потерять! Конечно работает, а как ему еще остаться, выжить не работая? А деньги он с других домов снимает казанских! Думаете зря на него в суд подает Генерир. компания? Долги есть у него и очень крупные! А благодаря его наглости и вседозволенности по миру пустит и все 20 или 30 домов которые он в Казани обслуживает! И останется бабка у разбитого корыта! Жаль, что вместе с ним останутся и жильцы без энергии и удобств и сотрудники у которым зарплату не выплачивают! Как только закончатся денюжки все отвернуться от него!
        Как, получается выгодно домами управлять! Люди не платят уже около года, а все работает! Может стоит тарифы пересмотреть! Все же они завышены!!! И вот вам пример, что можно год не платить и дом будет существовать на прибыль полученную ранее и не только дом но и стадо юристов нахлебников!

        • Анонимно
          9.08.2016 22:47

          Может, и пересмотрим. Это давно обсуждается. Вы нам тут америку не открыли.

          • Анонимно
            11.08.2016 08:09

            Кишка тонка, против системы! Пересмотрят они!? Может быть!

  • Анонимно
    9.08.2016 11:47

    Ух ты, оказывается 10 человек могут управлять 3000 без всяких там выборов, агит-мероприятий! 10 человек убедили 90% не выходить и не принимать участие в голосовании? 10 человек способы срывать что угодно?
    Да это же прямо группировка какая-то!

  • Анонимно
    9.08.2016 11:49

    Сначала уверены, что не смогут сорвать заочный этап. А как сорвался - то опять "активисты" виноваты :)

    Ооооочень любопытно получается

    • Анонимно
      9.08.2016 12:03

      Юрист Жилсервиса: "Мы с самого начала знали, что так будет, но пусть люди выговорятся. Все равно проведению заочной части голосования активисты помешать не смогут"

      Смогли получается! Вот это сила у них. Интересно, кто за ними? Деньги или правда?

  • Анонимно
    9.08.2016 13:17

    Почему у юриста Комсервиса интервью не взяли?

  • Анонимно
    9.08.2016 14:15

    у них нет денег на юриста уже. зарплату задерживают.

  • Анонимно
    9.08.2016 14:30

    Если автор пишет,что жители разделилисьна два равных лагеря,то я так понимаю,голосов за ЖС,должно было быть хотя бы около 50%, а они в среднем по домам набрали меньше 10%.Они даже постыдились эти результаты

    • Анонимно
      9.08.2016 15:45

      Автор считает, что лагеря два - "активисты" и жители. Причем, если ты за КС - то автоматически "активист" :)

      • Анонимно
        9.08.2016 22:48

        Что то много активистов наберается

        • Анонимно
          10.08.2016 00:21

          Ну а как по-другому? Что не сторонник КС - то сразу гвардеец или активист.
          У меня вон пол-дома и 1%, оказывается гвардейцы. Завтра парад устроим.

  • Анонимно
    9.08.2016 14:50

    А кто такой Шарипов, что управы нет на него?

    • Анонимно
      9.08.2016 15:48

      Отдыхай, раз не знаешь, тебя это не должно интересовать

  • Анонимно
    9.08.2016 16:04

    "ОсиНОвый улей", это из осины?

  • Анонимно
    9.08.2016 21:39

    Я по полочкам разложу ,Жил сервис ближе к власти и там коррупция,административный ресурс давит на Комсервис,уже успели уголовное дело завести против Шарипова.Лично знаком с Шариповым,мусульманин ,пяти кратный намаз читает,в этой ситуации просто он не сдаётся...

  • Анонимно
    10.08.2016 00:21

    Что же Андреев не пишет о том, что голосование проходило с нарушениями? Председателей комиссии не выбирали, счетную комиссию не назначали. Да и собрания не было! Сразу к голосованию перешли.

    • Анонимно
      10.08.2016 09:09

      Прежде чем писать такой бред, почитайте ЖК РФ. Очно-заочная форма собрания.

      • Анонимно
        10.08.2016 10:55

        А в чем проблема-то? Очно-заочная форма подразумевает ОЧНУЮ часть, где эти вопросы должны быть озвучены? Нет?

  • Анонимно
    10.08.2016 00:23

    Иметь лицензию и быть вписанными в реестр лицензий - это разные вещи.
    Работать без ЛИЦЕНЗИИ - нельзя. У КомСервис ЛИЦЕНЗИЯ ЕСТЬ!
    P.S. ЖилСервис тоже "не имеет лицензии" для управления домом Спортивная, 2.

    Хотя стойте, кому это интересно.. Тогда же ЖилСервис будет неправ. Ой как нехорошо получится.

  • Анонимно
    10.08.2016 09:53

    А в чем собственно проблема то?! Нельзя что ли одной части собственников платить одной организации,а второй другой - и волки сыты и овцы целы будут. А если уж так называемые активисты будут препятствовать,наверняка каждому жителю известно кто они,то можно в прокуратуру обратиться за препятствие волеизъявления граждан.

    • Анонимно
      10.08.2016 10:57

      Давно об этом просят и активисты, и жители. Но ни Тыгин, ни Галиев не поддерживают этот вопрос.
      С первого дня предлагали ЖС выставлять счет за ресурсы, так как договор у них, а КС - за остальное. Чтобы жители не страдали, оплачивали все. А КС с ЖС бы в судах без жителей разбирались бы, тогда вообще никаких проблем не возникло бы.
      А сейчас ЖС выставляет счета за услуги, которые они не выполняют! Их юрист сам в статье об этом говорит.

  • Анонимно
    10.08.2016 11:47

    Я имел ввиду не платежки делить по пунктам,а жители пусть сами платят кому хотят за обслуживание раз 50/50.

  • Анонимно
    10.08.2016 13:18

    Можно подумать Комсервис правильно в октябре голосование провел жители вообще многие не знали,что подписи собирают сотрудники уже новой компании. Никто жителей ни о чем не уведомлял!!! Все стали понимать за что подписались,когда начали по две платежки приходить. Так,что всех жителей обманул ваш правоверный мусульманин:)

    • Анонимно
      10.08.2016 13:53

      Что ж вы жителей идиотами все считаете? Или они читать не умеют? Или они настолько доверчивыми стали - что все подряд подписывают? Да и где тогда их иски? Их возражения?
      В судах только со стороны ЖС представители возбудились - сотрудники, да и ТСИ, РОСТ (родительские организации ЖС).
      Да что-то вот только в судах им не удалось доказать, что были нарушения.

    • Анонимно
      10.08.2016 14:07

      Не наводите клевету на КомСервис. Всех уведомили. Нам например лично в квартиру принесли заявление и популярно все объяснили. А дальше дело ваше хочешь подписывай хочешь нет.

  • Анонимно
    10.08.2016 14:23

    г-н Тыгин, выполните пожалуйста все свои обещания, которые дали жителям на собрании. А то с 4 июля уже как месяц прошел, а воз и ныне там.

    • Анонимно
      11.08.2016 13:03

      Да, да, и опять две платежки. И от Жилсервиса в т.ч. и за услуги, которые они не оказывают.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль