Рейтинги 
15.08.2016

Топ-50 строителей Татарстана: кабинетные лоббисты, закаленные прорабы и обманутый дольщик

Рейтинг «БИЗНЕС Online»: от Талгата Абдуллина и Равиля Зиганшина до серых кардиналов и «королей госзаказа»

Строительная сфера Татарстана — одна из самых непрозрачных, но в то же время наиболее значимых в республике. Ко Дню строителя, отмечавшемуся накануне, газета «БИЗНЕС Online» совместно с экспертами и инсайдерами подготовила традиционную табель о рангах, которая расскажет, чьи позиции сейчас наиболее сильны как в аппаратной борьбе, так и на рынке.

«БИЗНЕС Online» с экспертами искали ответ на вопрос о том, кого можно назвать самыми влиятельными представителями строительной сферы ТатарстанаФото: prav.tatarstan.ru

О ЧЕМ РЕЙТИНГ?

Кого можно назвать самыми влиятельными представителями строительной сферы Татарстана? Ответ на этот вопрос газета «БИЗНЕС Online» искала вместе со своими экспертами — высокопоставленными чиновниками, руководителями компаний, сторонними наблюдателями. Ранее наша газета публиковала аналогичные табели о рангах по другим отраслям — спорту и культуре, оборонке и финансам, не говоря уже о ежеквартальном Топ-100 деловой элиты Татарстана.

В очередной раз оговоримся, что влияние в любом случае носит разнокачественный характер. К примеру, принципиально по-разному влияют чиновники и бизнесмены, одно дело — жилищное строительство, а другое — промышленное и т. д. Тем не менее по гамбургскому счету оценки масштаба большей части фигур списка у экспертов почти совпали — по крайней мере, по первой половине списка заочные споры возникли только по нескольким персонам. Например, интересно отметить, что участники строительного рынка склонны несколько иначе оценивать роли чиновников, чем инсайдеры правительства: тут мы рассудили, что изнутри виднее. Итак, вот наш взгляд на расстановку сил в строительном истеблишменте.

1. ТАЛГАТ АБДУЛЛИН. ГЕНИЙ СХЕМ

Безоговорочным лидером рейтинга стал Талгат Абдуллин — по части придумывания остроумных схем ему, пожалуй, нет равных Безоговорочным лидером рейтинга стал Талгат Абдуллин — по части придумывания остроумных схем ему, пожалуй, нет равных Фото: архив «БИЗНЕС Online»

Лидером рейтинга, причем безоговорочным, стал Талгат Абдуллин (Госжилфонд). Помимо того что его ведомство вводит огромный объем жилья, Абдуллина часто называют одним из умнейших (или хитрейших) людей в отрасли. Характерно, что наши эксперты ранее настояли на включении его под №2 и в список главных финансистов — по части придумывания остроумных схем ему, пожалуй, нет равных: та же соципотека до сих пор не имеет аналогов в России.

Но и в строительстве он за 20 с лишним лет существования ГЖФ разобрался так, что спорить с ним даже по очень специфическим профессиональным вопросам строителям очень сложно. Абдуллин вообще из тех, кто по любому вопросу имеет свою точку зрения и умеет жестко ее отстаивать. Может, поэтому и недоброжелателей он нажил пруд пруди — как среди добровольно-принудительных «доноров» фонда, так и среди подрядчиков.

Свежий пример: строители, среди которых сплошь пользующиеся доверием президента РТ люди, обратились недавно к Рустаму Минниханову с жалобой на низкую оплату квадратного метра в «Салават Купере». В итоге произошел такой кульбит, который только усилил позиции Абдуллина: с введением биржи стройматериалов под его неусыпным контролем будут не только генподрядчики, но и «субчики», а также все финансовые потоки, вплоть до того, что и работникам перечислять зарплату ГЖФ будет на карточки сам.

Даже в поздравительных речах его бывший и нынешний начальник дали Абдуллину противоречивую характеристику: «Когда этот парень появился, стало понятно, что он неудобный, упрямый. Я могу еще больше сказать, но молчу ради приличия. Потому что результат работы — за него. Люди вереницей ко мне заходили, говорили, мол, с ним невозможно работать! А я, когда оставался после этого один в кабинете, радовался: значит, дело действительно пойдет», — говорил Минтимер Шаймиев на праздновании юбилея ГЖФ.

«Наш Талгат очень непростой человек, но он очень много сделал, — вторит Минниханов. — Если даже кто-то имеет конфликт с ним, он связан с тем, что Абдуллин отстаивает интересы фонда. Может быть, эти интересы завышены иногда, но он все равно стоит на своем! Если бы не было такого человека, то фонд давно бы разбазарили».

Сам Абдуллин в шутку называет согласие руководить фондом главной ошибкой своей жизни. «Нет, конечно, это не роковая ошибка, но я никогда не думал, что меня так ласково привлекут и такой хомут наденут, что я снять его не могу до сих пор. А хомут еще и с гвоздями», — в свойственной ему образной манере сказал по этому поводу исполнительный директор ГЖФ в ходе интернет-конференции «БИЗНЕС Online».

2. РАВИЛЬ ЗИГАНШИН. ФАВОРИТ ДВОРА

Позиции Равиля Зиганшина и его ПСО «Казань» дали трещину после скандала с засыпкой Волги и конфликта вокруг строительства стадиона в Самаре. Однако он на почетном втором месте Позиции Равиля Зиганшина и его ПСО «Казань» дали трещину после скандала с засыпкой Волги и конфликта вокруг строительства стадиона в Самаре. Однако он на почетном 2-м месте Фото: prav.tatarstan.ru

Столь же безоговорочно под №2 идет владелец ПСО «Казань» Равиль Зиганшин. На вопрос, почему, например, не министр строительства, один из наших экспертов с уверенностью сказал: «Зиганшин, если надо, любого министра строительства может „снять“, а министр строительства с ним ничего сделать не может».

Тем не менее, в отличие от того же Абдуллина, который и при Шаймиеве был на коне, и при смене власти не потерялся, влияние Зиганшина всецело связано с доверием президента РТ. Что бывает, когда доверие утрачивается, известно на примере Манафа Сагдеева, чья когда-то гремевшая империя «Нур» ушла в небытие. И если Абдуллин наживал врагов своей принципиальностью, то Зиганшин — скорее бесцеремонностью и привычкой работать, что называется, вне административных барьеров.

Но он в срок построил все порученные ему объекты Универсиады и Иннополиса — пусть не без нареканий по качеству и на фоне стонов субподрядчиков. Он продолжает строить набережную, зоопарк и «Казань Экспо». Наконец, получает крупные заказы за пределами Татарстана.

Однако позиции Зиганшина несколько дали трещину после скандала с засыпкой Волги, а недавно пережили настоящий кризис из-за конфликта вокруг строительства стадиона в Самаре. И в том, и в другом случае шишки сверху достались и казанскому Кремлю. Однако в конфликте с самарскими властями владелец ПСО «Казань» сумел одержать верх, что тоже говорит о многом.

3. ИРЕК ФАЙЗУЛЛИН. ВЕРНЫЙ КАНЦЛЕР

Третье место министра строительства Ирека Файзуллина ни у кого из экспертов не вызвало вопросов 3-е место министра строительства Ирека Файзуллина ни у кого из экспертов не вызвало вопросов Фото: minstroy.tatarstan.ru

3-е место министра строительства Ирека Файзуллина тоже ни у кого из экспертов не вызвало вопросов. Он может решить вопрос непосредственно с президентом, держит у себя в руках множество рычагов влияния — под его крылом ГИСУ с многомиллиардными заказами по всей республике, ТИГП, КГАСУ, он является председателем совета директоров «КамГЭСэнергостроя» (а руководители этих компаний тоже в нашем рейтинге).

Сила этих рычагов настолько велика, что Файзуллин, в принципе, мог бы играть и более весомую роль (и поспорить за лидерство по крайней мере со своим бывшим однокашником Зиганшиным — в 1985 году они оба окончили КИСИ по специальности «промышленное и гражданское строительство»).

Однако у него, похоже, нет таких амбиций. Да, Файзуллин любит свое дело и хорошо разбирается в строительстве, его ценят как высококлассного специалиста не только в Татарстане, но и в Москве — говорят, Игорь Шувалов неоднократно приглашал его на работу. Но наполеоновских личных амбиций у него нет. Это, кстати, проявляется и на информационном поле — если бы не субботние совещания у президента, его вообще было бы не видно и не слышно.

Впрочем, был бы Файзуллин другим, вероятно, он бы и не возглавлял министерство. Очень может быть, что после яркого и честолюбивого Марата Хуснуллина Минниханову как раз и был необходим человек, который бы справился с огромным и сложнейшим хозяйством, но в то же время играл бы в его команде. В этом плане характерно, что о личных бизнесах Файзуллина в строительной сфере и их лоббировании ничего не известно, чего не скажешь о его предшественнике.

Тем более строительство — та сфера, которую Минниханов держит в режиме настолько скрупулезного ручного управления, что иногда кажется, что министр — это он, а Файзуллин — его исполнительный зам. В этой роли он идеален.

4. ЕВГЕНИЙ КОРОЛЬКОВ. РЕКОРДЫ В СОЮЗЕ С МУСИНЫМ

Из строительных компаний лидерство эксперты отдают Евгению Королькову (слева) и его «Сувару» Из строительных компаний лидерство эксперты отдают Евгению Королькову (слева) и его «Сувару» Фото: hcdinamo-kazan.ru

Из строительных компаний лидерство эксперты отдают Евгению Королькову и его «Сувару» (4-е место в общем рейтинге), одному из самых непубличных людей в строительной сфере. Группа, за плечами которой множество знаковых объектов в Казани и не только (от «Сувар Плазы» до «Ривьеры»), в кризис сделала ставку на рост объемов.

С начала года близкие к «Сувару» структуры получили 8 разрешений на строительство в Казани, тогда как ближайший преследователь «Ак таш» — только четыре. Всего в этом году «Сувар Девелопмент» введет 206 тыс. кв. м жилья — это известный ЖК «Барселона», первая часть ЖК «Столичный» класса комфорт, дома в «Залесном Сити» и «Южном парке». Если учесть, что на долю коммерческих застройщиков в этом году приходится около 900 тыс. кв. м жилья, то доля «Сувара» — около 23%. Всего в портфеле компании в 1,6 млн. кв. м недвижимости. Среди проектов — самый масштабный ЖК последнего времени в Татарстане «Станция «Спортивная».

Корольков не всегда был наиболее влиятельной фигурой в «Суваре», и не факт, что за ним и теперь не стоят еще более авторитетные люди. Однако иных (как Бориса Чуба) уж нет, а другие далече. По некоторым данным, в последние годы «Сувар» весьма сблизился с Робертом Мусиным — настолько, что последний в своем кругу якобы говорит о группе «мы», а не «они». Союз оформлен и в виде совместного владения ИнтехБанком, где ни «Сувар», ни структуры, близкие к Мусину, не имеют контрольного пакета.

Риск эксперты видят только в одном — развитие «Сувара» ориентировано на растущий рынок, в случае спада нужно будет оперативно перестраиваться либо иметь свою подушку безопасности. Кроме того, проблемы возможны в связи с серьезными трудностями в игорном дивизионе: ставка на проект «Азов-Сити» оказалась проигрышной — зона, в которую «Роял Тайм» успел вложить миллиарды, перенесена в Сочи.

5. РАШИТ ГИЛЬФАНОВ. УСПЕШНАЯ ДИНАСТИЯ

В этом году компания «Унистрой», основателем которой является Рашит Гильфанов, передавший бразды правления своим сыновьям, отметила 20 лет работы В этом году компания «Унистрой», основателем которой является Рашит Гильфанов, передавший бразды правления своим сыновьям, отметила 20 лет работы Фото: архив «БИЗНЕС Online»

В этом году компания «Унистрой» отметила 20 лет работы — она помнит времена, когда в Казани гремели «Фон» и «Свей» (первый дом был построен в 1997 году). При этом «Унистрой» не просто удержался на рынке, но и постепенно, шаг за шагом, увеличил свою долю до лидирующей. Основатель «Унистроя» Рашит Гильфанов сегодня оперативное управление бизнесом передал своим сыновьям — Альберту и Ильфату, тем не менее эксперты называют именно его имя.

Компания пользуется доверием президента (как говорят, есть кое-какие связи и на семейном уровне) и продолжает удачно лоббировать свои интересы, получая земельные участки в центральной части города, как это было с Октябрьским городком, где «Унистрой» реализует свой проект «Арт Сити». Кроме того, компания ведет несколько крупных ЖК, в том числе «Весна», «Царево», «Южный бульвар» в Тольятти. Есть у группы и несколько ТЦ.

Масштаб компании помогает оценить введенные в прошлом году 170 тыс. «квадратов». Ореолом загадочности окутан проект ЖК «Долина Махаон» по строительству коттеджного поселка в Лаишевском районе РТ, концепцию которого разрабатывало бюро Levs Architecten из Нидерландов. В июне проект был представлен Минниханову, о дальнейшей судьбе пока ничего не известно, но, как говорят, замысел очень крупный.

6. ИЛЬДАР СИБГАТУЛЛИН. С БУМАГОЙ ОТ ПРЕЗИДЕНТА

Ильдара Сибгатуллина считают одним из серых кардиналов стройки Ильдара Сибгатуллина считают одним из серых кардиналов стройки Фото: prav.tatarstan.ru

Ильдара Сибгатуллина (№6), начальника управления строительства, транспорта, связи, ЖКХ и дорожного хозяйства аппарата кабмина РТ, считают одним из серых кардиналов стройки. Он также не светится в публичном пространстве, но его называют доверенным лицом президента. «Если он захочет решить какой-то вопрос, то он может напрямую попасть к президенту и вытащить любую срочную бумагу», — говорит источник и сравнивает его в этом плане по влиянию с Файзуллиным.

7. МАРАТ ШАГИТОВ. ЛОББИСТ ПАНЕЛИ

Компания «АК БАРС Девелопмент», которую возглавляет Марат Шагитов (слева), имеет огромный банк земли, а общий объем жилплощади в актуальных проектах составляет 2 млн. кв. метров Компания «Ак Барс Девелопмент», которую возглавляет Марат Шагитов (слева), имеет огромный банк земли, а общий объем жилплощади в актуальных проектах составляет 2 млн. кв. метров Фото: president.tatarstan.ru

Говоря о Марате Шагитове (№7), один из источников «БИЗНЕС Online» вспоминает фразу Минниханова, сказанную на одном из совещаний: «Ак Барс» — это республика». А строительство в «Ак Барсе» — это «Ак Барс Девелопмент», который и возглавляет Шагитов. Причем недавно компания была еще и национализирована в целях спасения банка.

Комментарии, как говорится, излишни. Сегодня в распоряжении у Шагитова по-прежнему огромный банк земли, в том числе в таких «шоколадных» местах, как проспект Победы в районе «МЕГИ». Участники рынка только задаются вопросом, почему компания не реализует этот потенциал, ведь это сильно бы изменило расклад сил на рынке и в рейтинге обеспечило бы более высокое место. Ссылаются на то, что компания предпочитает действовать наверняка, направляя все ресурсы на то, чтобы стройка не остановилась. Возможно, притормаживает и финансовый донор — рейтинговые агентства постоянно тычут «Ак Барсу» в лицо слишком высокой долей вложений в недвижимость, считая эту сферу высокорисковой.

Сегодня «Ак Барс Девелопмент» сосредоточился на уже начатых проектах — «Светлая долина», «Казань XXI век», «Солнечный город» и др. Всего в этом году компания планирует ввести 121 тыс. кв. м жилья, в следующем — чуть меньше — 119 тыс. кв. метров. Тем не менее общий объем жилплощади в актуальных проектах «Ак Барс Девелопмента» составляет 2 млн. кв. м — как говорится, с запасом. Из плюсов Шагитова — он может «выбить» федеральные деньги по различным программам для строительства соцобъектов. В качестве бонуса — под его крылом открытый после модернизации и активно работающий Казанский ДСК, который скоро получит большой заказ на панели для соципотечного жилья. Вообще, ставка на дешевое панельное жилье может оказаться весьма значимым преимуществом в условиях падения доходов населения.

8. МАРАТ АЙЗАТУЛЛИН. НА ПОТОКЕ В 17 МЛРД. РУБЛЕЙ

Марат Айзатуллин (слева) стоит у руля ГИСУ, через которое за десять лет прошло госзаказов на 145,5 млрд. рублей Марат Айзатуллин (слева) стоит у руля ГИСУ, через которое за 10 лет прошло госзаказов на 145,5 млрд. рублей Фото: tatarstan.ru

Еще один серый кардинал — Марат Айзатуллин, глава ГИСУ (№8). Эксперты сходятся во мнении: человек, который возглавляет ведомство, являющееся заказчиком всех объектов, строящихся на бюджетные средства (а их ежегодно около 6 тыс.), по определению претендует на роль одного из лидеров. За последние 12 месяцев через ГИСУ прошло госзаказов на 16,6 млрд. рублей, а всего за 10 лет набирается астрономическая сумма в 145,5 млрд. рублей. Словом, крупнейший заказчик, наряду с Госжилфондом, сидящий на мощном финансовом потоке.

Однако эксперты отмечают, что Айзатуллин действует под крылом Файзуллина, за которым остается последнее слово. Тем более в ГИСУ Айзатуллин пришел лишь три года назад (сменил, напомним, могущественного Рашида Нуруллина, смещению которого, как говорят, предшествовала целая спецоперация) и просто не успел набрать достаточного аппаратного веса. Но если продержится на этом посту еще пару лет — и его личный рейтинг будет очень высок. До ГИСУ он работал управляющими делами у министра транспорта РТ Ленара Сафина, где поднаторел в аппаратных интригах (в хорошем смысле). Другие участники рынка говорят, что Айзатуллин сумел добиться определенного доверия президента, который прислушивается к его мнению, а застройщики или чиновники свои проблемы зачастую до президента доносят именно через главу ГИСУ.

9. АЗАТ НИГМАТЗЯНОВ. ТОТ, КТО ВЫТАЩИТ ЛЮБУЮ СТРОЙКУ

 Азат Нигматзянов, по отзывам, строитель до мозга костей, в мельчайших деталях разбирающийся в предмете, в организации стройки Азат Нигматзянов, по отзывам, строитель до мозга костей, в мельчайших деталях разбирающийся в предмете, в организации стройки Фото: архив «БИЗНЕС Online»

Еще один чиновник в Топ-50 — замруководителя Казани по градостроительной политике Азат Нигматзянов. Прежде всего он строитель до мозга костей, в мельчайших деталях разбирающийся в предмете, в организации стройки. Показательна история, после которой он сел в кресло куратора всех строек города. В 2010 году в Казани фактически был провален план по вводу соцжилья, одной из немногих компаний, которая справилась, был возглавляемый Нигматзяновым «Казаньцентрстрой». Он сумел так выстроить работу компании в условиях нехватки средств, что план вытянул.

После этого Метшин сделал на выходца из «Кулона» ставку и пригласил его рулить всем стройкомплексом Казани. Этот же принцип сохранился и в исполкоме, где его неоднократно бросали на горячие участки — уж во время подготовки к Универсиаде их хватало.

Выделяется его принципиальность и в градостроительных вопросах. Чего только стоят истории с введением к застройщикам требований по парковкам при колоссальном сопротивлении застройщиков, требовательность к соблюдению разрешительной документации, еженедельные встречи с разгневанными дольщиками. Каждый из этих эпизодов подразумевает колоссальное давление на Нигматзянова участников рынка, среди которых и весьма крупные фигуры, и влиятельные чиновники, и даже общественное мнение не всегда за него. Но замруководителя Казани по градостроительной политике умеет держать удар, жестко отстаивать свою точку зрения.

10. «АК ТАШ»: ОТ СОЦИПОТЕКИ К РЫНКУ

Завершает десятку влиятельных Газинур Ахметов, чья компания «Ак таш» осваивает довольно большие объемы, но все они приходятся на соцжилье или госзаказ Завершает десятку влиятельных Газинур Ахметов, чья компания «Ак таш» осваивает довольно большие объемы, но все они приходятся на соцжилье или госзаказ Фото: aktash-stroy.ru

Завершает десятку Газинур Ахметов (№10), чья компания «Ак таш» считается близкой к руководству Сабинского района, возглавляемого братом президента РТ Раисом Миннихановым. Компания осваивает довольно большие объемы, но все они приходятся на соцжилье или госзаказ — это квартал М-14, кварталы №7, 8, 13 в «Салават Купере», дома в Иннополисе, на улице Мазита Гафури (всего около 30 домов). Недавно компания решила попробовать свои силы и на рынке коммерческого жилья, начав реализацию проектов ЖК «Садовое кольцо» и домов на улице Зур Урам. Если этот опыт будет удачным, то стоит ждать расширения масштабов компании.

ЧИНОВНИЧИЙ ПАСЬЯНС: ОТ ТАЙНОГО ДО ЯВНОГО

Роль помощника президента РТ Фарита Ханифова (№12) для многих экспертов довольно туманна. До июня 2015 года он в качестве зама Файзуллина курировал стройку в республике, теперь же сосредоточился на наиболее важных для Татарстана стройпроектах, в частности на «Иннополисе», проектах в Северной Осетии. Впрочем, говорят, что именно он, например, помог Василию Кудряшову (№13) возглавить Госстройнадзор (обоих, действительно, связывает челнинско-елабужское прошлое). Если это действительно так, то в связке они оба усиливают свои позиции. Чуть ниже — Владимир Фомин, начальник управления архитектуры и градостроительства (№21), как человек, подписывающий разрешение на строительство и решающий вопросы муниципального уровня с мэром.

Василий Кудряшов (в центре), по мнению некоторых экспертов, возглавил Госстройнадзор с помощью помощника президента РТ Фарита Ханифова Василий Кудряшов (в центре), по мнению некоторых экспертов, возглавил Госстройнадзор с помощью помощника президента РТ Фарита Ханифова Фото: gsn.tatarstan.ru

Экс-глава Альметьевского района Мазит Салихов (№33), возглавляя управление госэкспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре, является завершающим звеном в триаде «проектирование (ТИГП, Адель Хуснутдинов) — финансирование (ГИСУ, Марат Айзатуллин) — госэкспертиза». При этом Салихов сменил на этом посту Вадима Маркелова, который, когда был в силе, мог бы претендовать на место в десятке (сам Маркелов остался советником Салихова). Однако позиции Салихова ослабило федеральное законодательство, которое разрешило проводить экспертизу объектов и в частных компаниях.

Перемены из-за изменения законодательства ждут и СРО Рима Халитова (№48) — с 1 июля 2017 года в саморегулируемой организации могут состоять только компании из этого же региона. Как обещают разработчики закона, это повысит доверие, кроме того, будет упрощено использование компенсационного фонда (сейчас его порой нельзя раскупорить даже через суд), который можно будет вовлечь в экономику РТ. Как это скажется на влиянии СРО, увидим в следующем году.

Извечный раздражитель застройщиков и девелоперов помощник президента РТ Олеся Балтусова (№49) могла быть и выше в рейтинге, но «царство маловато»: сфера ее влияния — градозащитная деятельность — слишком узкая, хотя Балтусова неоднократно проявляла принципиальность и спорила за спасение интересных и исторических объектов: с «Унистроем» — за спасение Октябрьского городка, с Абдуллиным — района «Полукамушки» и пр. Президенту она очень удобна как буфер для лоббистов. Недавно он признался: «Если Балтусову, как Брестскую крепость, сможете победить, тогда мы обсуждаем [проект]...»

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТУЗЫ КАЗАНИ

По версии национального объединения застройщиков, по объему жилья в 311 тыс. кв. метров ЖИК с Эмилем Хуснутдиновым (слева) во главе является крупнейшим застройщиком Казани По версии национального объединения застройщиков, по объему жилья в 311 тыс. кв. м ЖИК с Эмилем Хуснутдиновым (слева) во главе является крупнейшим застройщиком Казани Фото: metshin.ru

Вторая десятка начинается с Эмиля Хуснутдинова (№11), главы ЖИК Казани. После ухода с поста первого замруководителя исполкома в 2010 году он сумел сохранить политический вес, говорят эксперты. Сегодня его компания возводит ЖК «Победа» и ЖК «Семь островов», куда раз в год с инспекцией приезжает мэр Казани Ильсур Метшин. По версии национального объединения застройщиков, по объему жилья в 311 тыс. кв. м ЖИК вообще является крупнейшим застройщиком Казани. Именно этот фактор — масштаб ЖК «Победа» (42 блок-секции, 2,4 тыс. квартир более чем для 7 тыс. жителей) — отметили несколько участников рынка. Они опасаются, что «Победа» начнет демпинговать и это приведет к снижению стоимости «квадрата» у других. Кроме того, проект реализуется не так гладко, как хотелось бы, и если он начнет притормаживать, то это станет ударом для всего первичного рынка. Впрочем, Хуснутдинов обновил команду, заручился поддержкой Сбербанка — и в масштабном проекте была сдана первая очередь.

Илья Вольфсон (№16) и его «Сити Строй» сегодня активно сотрудничает с питерской ГК «Эталон», что заставляет игроков на рынке строить различные догадки: что предпримет компания дальше? Из относительно новых проектов у «Сити Строя» — ЖК «Грандпарк», еще один проект по улице Камая. Интересно, что компания попробовала себя в элитном строительстве, предлагая сегодня малоквартирный дом на улице Гоголя.

Владимир Сорокин («ЮИТ Казань», №26) хотя фактически является наемным менеджером в финском холдинге, но бренд «ЮИТ» заявляет о себе довольно громко, в случае необходимости к вопросам подключается и глава всего концерна. Компания доводит до завершения «Современник», начала более доступный ЖК «Гармония», но ей уже тесно, она усиленно ищет землю под новые проекты, жалуясь на непрозрачность этого рынка в Казани.

Владимир Сорокин из «ЮИТ-Казань» (в центре), хотя фактически является наемным менеджером в финском холдинге, но бренд ЮИТ заявляет о себе довольно громко Владимир Сорокин из компании «ЮИТ-Казань» (в центре) хотя фактически является наемным менеджером в финском холдинге, но бренд «ЮИТ» заявляет о себе довольно громко Фото: prav.tatarstan.ru

Ильдар Шагитов из «КамГЭСэнергостроя» занял 17-ю строчку, но на эту позицию его поднял могущественный вес патрона — Ивана Егорова, главы всего «Ак Барс Холдинга». Некоторые эксперты даже высказали мнение, что в Топ-50 он и должен быть представлен и размещаться несоизмеримо выше. Именно Егоров является той «крышей», которая обеспечивает сегодня компанию заказами (в основном в ОЭЗ «Алабуга», а это промышленное строительство). Однако мы рассматриваем непосредственно строительную сферу. Из рисков — дома в подконтрольном ему квартале №12 «Салават Купере» так вовремя и не были сданы, а два дома и вовсе были переданы другим застройщикам. Все это происходило на фоне сложных отношений с самим Абдуллиным, когда стороны обменялись судебными исками. Да и в целом, говорят наблюдатели, «КамГЭС» все-таки сокращает свои объемы.

Держит стабильные позиции близкий соратник Хуснуллина еще с чистопольских времен, который, однако, не поехал за ним в Москву, — Андрей Симаков (№23). Он в качестве регионального оператора федерального АИЖК развивал в Татарстане ипотеку. Однако в последние годы это направление сводится фактически к сервисному обслуживанию ранее выданных кредитов, а на первый план выходит девелопмент. Его компании выступают застройщиками таких проектов, как «Экопарк «Дубрава», и нескольких коттеджных поселков. Тут, что называется, все ровно и без срывов.

Близкий соратник Марата Хуснуллина Андрей Симаков держит ровные позиции Близкий соратник Марата Хуснуллина Андрей Симаков держит ровные позиции Фото: архив «БИЗНЕС Online»

За рядом других компаний — «КамаСтройИнвест», «ГрэйтСтрой» — маячат тени великих, но тайных бенефициаров. «За ними стоят другие люди, и, если они примут решение о смене руководителя, смена произойдет», — говорит источник «БИЗНЕС Online». Тем не менее Владимир Никишов (№29) подбирается к давнему игроку на рынке — компании «Грань» Леонида Анисимова (№28), участвуя в стройке века «Салават Купере» (возводит квартал №10). За спиной самого Анисимова мелькали тесные контакты с энергетиками. Его самого называют очень осторожным игроком, который пока довольствуется лишь одним ЖК, хотя и довольно крупным, — «Соловьиная роща». Из последних удач — заказ на строительство гостиницы «Кул Гали» в Болгаре, возведение которой лично контролирует Шаймиев, а деньги дает ТАИФ. Отметим, что «КамаСтройИнвест» (Делюс Сиразетдинов, №30) включил в свой портфель клубных домов еще и дом для обычных людей (ЖК «Красное яблоко»). Пробуют силы на другом поле? Кстати, и Никишов, и Сиразетдинов с недавних пор стали депутатами Казгордумы.

Эксперты выше ставят Андрея Белякова из «Бриза» (№27), который совсем недавно стал активно набирать вес, участвуя в спасении «Фона» и достраивая для дольщиков несколько домов. Сам он признается, что это попытка выйти на новый уровень развития компании. Причем его другой проект (ЖК «Казансу»), возводимый у парка «Кырлай», похоже, не испытывает проблем, в компании обещают его сдать раньше срока почти на год, в конце 2017 года.

Альберт Фахрутдинов (справа) мог быть и выше в рейтинге, но как говорят эксперты, сегодня по масштабу он не тот, что был раньше Альберт Фахрутдинов (справа) мог бы быть и выше в рейтинге, но, как говорят эксперты, сегодня по масштабу он не тот, что был раньше Фото: архив «БИЗНЕС Online»

Владелец холдинга «Кулон» Альберт Фахрутдинов (№32) мог бы быть и выше в рейтинге, но, как говорят эксперты, сегодня по масштабу он не тот, что был раньше. С одной стороны, он по-прежнему может решить любой вопрос с президентом. Это, видимо, помогло в максимально быстрые сроки ввести новый офис ОАО «Северо-западные магистральные нефтепроводы» в Казани на пересечении улиц Гвардейской и Патриса Лумумбы (чуть ли не за год вместо привычных двух), но это для «Кулона», пожалуй, единственный крупный лакомый кусок (стоимость — 1,6 млрд. рублей). С другой стороны, говорят, он охладел к стройке, возможно, после ряда ошибок (его «Светлую долину» сегодня достраивает «Ак Барс Девелопмент»). Тем не менее показательно, что в прошлом году Фахрутдинов заработал 719 млн. рублей, став 2-м в рейтинге самых богатых депутатов Госсовета РТ.

ГЕНЕРАЛЫ ЗАКАМЬЯ: ГАЙНУЛЛОВ И ДРУГИЕ

Мунир Гайнуллов («Домкор», №15) претендует на звание главного строителя Закамья. Компания ведет работу на 32 объектах на 230 тыс. кв. м жилья. Однако ему, судя по ряду признаков, не удалось протоптать незарастающую тропу к новым властям автограда и мэру Наилю Магдееву — старые и новые элиты Челнов в силу объективных причин смотрят друг на друга настороженно.

Мунир Гайнуллов (слева) претендует на звание главного строителя Закамья Мунир Гайнуллов (слева) претендует на звание главного строителя Закамья Фото: gossov.tatarstan.ru

В частности, ему так не удалось посадить в кресло куратора челнинских строек своего человека. Глава «Домкора» сам долгие годы был главным строителем Челнов, занимая пост замруководителя исполкома по строительству. После ухода Гайнуллова стратегически значимое кресло традиционно занимали выходцы из его команды (одногруппник Рафар Шакиров, топ-менеджер «Домкора» Ильдар Ахметгареев). Однако потом Магдеев поставил на темную лошадку Дениса Щербу, которого, однако, быстро свергли не без участия «короля недвижимости» Алексея Миронова. В итоге сейчас «проклятая» должность упразднена в принципе — нам даже некого было поставить в рейтинг. Решения в чувствительной строительной сфере Магдеев и глава исполкома Ринат Абдуллин замкнули на себя.

Возвращаясь к Гайнуллову, заметим, что его позиции усиливает тесная связка с Абдуллиным, ведь «Домкор» можно назвать их общим детищем.

Из других челнинцев в рейтинге присутствуют Марсель Мингалимов (№36) из «Профита», принимающий активное участие в спасении дольщиков «Фона», Сергей Рачков из «Расстала» (№42), который входит в число лидеров страны на рынке алюминиевых профилей, а также Азат Закиев из МПО «Иншаат» (№43).

У нижнекамца Валерия Самилова («ПроФИТ Групп», №25) сохранился аппаратный вес, но мощностей практически нет. Герой строительства ТАНЕКО фактически распрощался с УК «КамаГлавСтрой» под давлением партнеров-нефтяников, а жилищный рынок столицы нефтехимии надолго «отравлен» большими объемами соципотеки, которую формирует ТАИФ. Как следствие, строитель, по нашим данным, собирается переквалифицироваться в промышленники.

«КОРОЛИ ГОСЗАКАЗА, ТЕМНЫЕ ЛОШАДКИ ПРОМСТРОИТЕЛЬСТВА И СТРОЙИНДУСТРИИ

Марат Рахимов из «Казметростроя» (№20) сумел вывести казанских метростроевцев в Москву (где, правда, ему до сих пор остались должны 7 млрд. рублей) и продолжает работу в Казани по строительству второй ветки с Горок до станции «Яшьлек». Ее ждет весь город, хотя перспективы финансирования, к сожалению, туманны.

 Марат Рахимов из «Казметростроя» сумел вывести казанских метростроевцев в Москву Марат Рахимов из «Казметростроя» сумел вывести казанских метростроевцев в Москву Фото: prav.tatarstan.ru

Рауф Галямов (№24) из «Фортэкса» с 2011 года ежегодно выигрывает гостендеры в среднем на 1 млрд. рублей, возводя спортивные, промышленные, торговые объекты. Эксперты говорят, что он силен тем, что сам является бенефициаром бизнеса, не потерялся, а сделал себя сам, и вспоминают его недавний спор с самим Егоровым за строительство почтового логистического мегакомплекса почты России.

Промышленное строительство представляет Юрий Солуянов, «Татем» (ранее «Татэлектромонтаж», №31). Его компания поставляет свое специфически уникальное оборудование на казанское и московское метро, ТАНЕКО, ОЭЗ «Алабуга», КОС.

Предпочитает широко не светиться Наиль Бикмуллин («Еврокаскад», №38), но как производитель он является одним из лидеров и обладает большими мощностями. Из других производителей — владельцы Завода ЖБИ-3. Кстати, создатель последнего предприятия известный строитель Марат Билалов (говорят, открыл первый кооператив в ТАССР в 1988 году) в рейтинге мог бы войти в двадцатку, но после его смерти четыре года назад дело продолжили его сыновья — Ирек, Айрат и Айдар Билаловы (№44) — и пока влиянием отца похвастаться не могут (некоторые эксперты считают, что они постепенно теряют наработанное). Однако Завод ЖБИ-3 взял в строительство сразу четыре проекта (ЖК «Рябиновый», «Комсомолец», три пятиэтажных жилых дома в Константиновке и жилой дом на Гвардейской, 20), тогда как раньше компания строила в среднем дом в год, поэтому «может выстрелить». Так что это скорее темная лошадка.

Наш рейтинг не мог обойтись без турков, которых на стройках республики занято несколько тысяч . Лидером стал Садык Акман (в центре) и его ООО «Гемонт» Наш рейтинг не мог обойтись без турок, которых на стройках республики занято несколько тысяч. Лидером стали Садык Акман (в центре) и его ООО «Гемонт» Фото: president.tatarstan.ru

Наш рейтинг не мог обойтись без турок, которых на стройках республики занято несколько тысяч (квота на рабочую силу из Турции составила 6,8 тыс. человек, при том что общая квота для иностранцев в Татарстане — 10,3 тыс. человек). Лидером стали Садык Акман и его ООО «Гемонт», которое в качестве генподрядчика работает на строительстве самого амбициозного из нынешних инвестиционных проектов ТАИФа — комплекса глубокой переработки тяжелых остатков нефти в Нижнекамске. Акману недавно пришлось решать конфликт между ТАИФом и его рабочими (на стройке работают 2,5 тыс. турок), которые из-за девальвации рубля потребовали увеличения оплаты — домой они отправляли деньги в валюте. Да и недавние антитурецкие санкции, из-под которых «Гемонт» вывели, надо полагать, тоже нервы попортили. Тем не менее по итогам 2015 года компания побила все рекорды по доходности на строительном рынке Татарстана: чистая прибыль составила 2,4 млрд. рублей при выручке 10,5 млрд. рублей. Вот какой куш татарстанские строители не пожалели для братского народа.

К категории со средним влиянием можно отнести Роберта Нагаева (№37), представителя семейства рантье (под его контролем — гостиница «Биляр», ТРЦ «Франт» и еще несколько ТЦ). В этой же группе Эдуард Пирогов (СК «Семья», №41), Рустем Юнусов («Фарус», №46) и, как ни странно, Рамиль Минниханов (№34, глава ПСУ, «дочки» СИНХа). Несмотря на то, что он сын теперь уже экс-главы ГИБДД, на сегодня больших объемов у него нет.

Среди «королей госзаказа» средней руки выделим любимого реставратора Шаймиева Владимира Казилова («ЕвроСтройХолдинг», №35), который начинает строительство Казанского собора под Кремлем. Сюда же относятся Ильнар Гайсин («Евростиль», №45), а также Фарид Гатин («Сайяр», №40). Об их проектах мы подробно писали в соответствующем рейтинге.

АРХИТЕКТОРЫ: СТАРЫЕ НОВЫЕ ИМЕНА

 «Татинвестгражданпроект» во главе с Аделем Хуснутдиновым сегодня проектирует как по всей республике, так и за ее пределами «Татинвестгражданпроект» во главе с Аделем Хуснутдиновым сегодня проектирует как по всей республике, так и за ее пределами Фото: president.tatarstan.ru

Отряд архитекторов и проектировщиков в рейтинге возглавляют Адель Хуснутдинов (№14) и его «Татинвестгражданпроект» (ТИГП), который сегодня проектирует как по всей республике, так и за ее пределами. Многие ключевые объекты вышли из мастерских ТИГП (лишь малая часть: Казанский зооботсад, «Казань Экспо», «Казань Арена», практически все спортивные сооружения Универсиады, мечеть «Кул Шариф», станции казанского метро). Работает Хуснутдинов под крылом Файзуллина, который сам ранее возглавлял проектный институт.

С федеральными заказчиками работает Борис Тихомиров (№21) из казанского ГипроНИИавиапрома (возглавляет его 22 года). Главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева (№22) согласовывает (или отправляет на доработку) проекты на ранней стадии. По-прежнему выделяется как архитектор Виктор Токарев (№48), который выступает еще и как строитель. Эксперты называли и имя такого мастодонта, как Виталий Логинов, но сегодня по сравнению с эпохой Камиля Исхакова он не играет прежней роли. Как следствие, союз архитекторов потерял особняк, где он базировался долгие годы.

К этому блоку присовокупим и ректора КГАСУ Рашита Низамова (№18), который хотя и не участвует непосредственно в стройке, но держит крепкую связь как с отраслью, так и с персоналиями, выпускниками вуза, включая министра, его замов, руководителей различных компаний, ведомств. Не случайно коллегия минстроя по итогам 2015 года с участием президента проходила именно в стенах КГАСУ. К специалистам вуза часто обращаются и правоохранительные органы, и суды для различных заключений и экспертных оценок. Некоторые носят принципиальный характер, например, заключение о состоянии фундамента в ЖК «Золотая середина» «Свея» — разбирать или оставить?

ОБМАНУТЫЙ ДОЛЬЩИК VS ЛИВАДА И АИТОВ

На позицию «50» мы намерено поставили собирательный образ обманутого дольщика На 50-ю позицию мы намеренно поставили собирательный образ обманутого дольщика Фото: архив «БИЗНЕС Online»

На 50-ю позицию мы намеренно поставили обманутого дольщика, эдакий собирательный образ, который формируется из 6 тыс. недовольных клиентов «Фона» и «Свея». Они заставляют стройкомпании влезать в рискованные проекты по достройке домов, ускорять или отменять сделки, даже переводить земли из федеральной собственности в республиканскую. В том числе и под давлением общественного мнения был задержан глава «Свея» Рашид Аитов. Кстати, он и глава «Фона» Анатолий Ливада, составляй мы рейтинг год назад, оказались бы в лидерах, учитывая их объемы, опыт, влияние не только на рынок, но и на людей во власти. Впрочем, Аитов из камеры СИЗО сегодня может похвастаться только лишь антивлиянием, а Ливада дергает за последние еще не оборвавшиеся нити, чтобы спасти ситуацию.

Сколько людей, столько мнений. Наверняка наш Топ-50 вызовет споры. Пожалуйста, оставляйте свои мнения в комментариях: как бы вы ранжировали представителей отрасли (и почему именно так), кто расположен слишком высоко или низко, кого вы считаете самыми влиятельными?

Топ-50 самых влиятельных персон строительной сферы Татарстана
№ п/пФИОДолжность
1Абдуллин Талгат Мидхатовичисполнительный директор некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при президенте РТ»
2Зиганшин Равиль Хабибулловичгенеральный директор ООО «Производственно-строительное объединение «Казань»
3Файзуллин Ирек Энваровичминистр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ
4Корольков Евгений Александровичдиректор ООО «Сувар-Казань»
5Гильфанов Рашит Акрамовичсоздатель компании «Унистрой»
6Сибгатуллин Ильдар Нурзадовичначальник управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйств аппарата кабинета министров РТ
7Шагитов Марат Фаатовичгенеральный директор ООО «Ак Барс Девелопмент»
8Айзатуллин Марат Мансуровичдиректор государственного казенного учреждения «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан»
9Нигматзянов Азат Робертовичпервый заместитель по вопросам градостроительной политики исполкома Казани
10Ахметов Газинур Абдуловичучредитель, директор ООО «Ак таш»
11Хуснутдинов Эмиль Наилевичгенеральный директор ООО «Группа компаний «ЖИК города Казани»
12Ханифов Фарит Мударисовичпомощник президента РТ
13Кудряшов Василий Александровичруководитель инспекции государственного строительного надзора РТ
14Хуснутдинов Адель Альбертович»генеральный директор ГУП «Татинвестгражданпроект»
15Гайнуллов Мунир Анваровичгенеральный директор ООО «Домкор»
16Вольфсон Илья Светославовичзаместитель директора ГК «Сити Строй»
17Шагитов Ильдар Назифовичгенеральный директор «КамГЭСэнергострой»
18Низамов Рашит Курбангалиевичректор Казанского государственного архитектурно-строительного университета
19Рахимов Марат Мулахмедовичгенеральный директор ОАО «Казметрострой»
20Тихомиров Борис Ивановичгенеральный директор ЗАО «Казанский ГипроНИИавиапром»
21Фомин Владимир Михайловичначальник управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани
22Прокофьева Татьяна Георгиевнаглавный архитектор Казани
23Симаков Андрей Анатольевичгенеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Республики Татарстан»
24Галямов Рауф Алмухаметовичгенеральный директор ГК «Фортэкс»
25Самилов Валерий Ивановиччлен совета директоров ОАО «Управляющая компания «Камаглавстрой»
26Сорокин Владимир Леонидовичгенеральный директор ЗАО «ЮИТ Казань»
27Беляков Андрей Евгеньевичгенеральный директор и основатель ООО «Бриз»
28Анисимов Леонид Витальевичгенеральный директор ООО «Грань»
29Никишов Владимир Николаевичгенеральный директор ООО «Группа компаний «Грэйт»
30Сиразетдинов Делюс Наилевичгенеральный директор ООО «КамаСтройИнвест»
31Солуянов Юрий Ивановичгенеральный директор ОАО «Татэлектромонтаж»
32Фахрутдинов Альберт Шамиловичгенеральный директор ЗАО «Кулон»
33Салихов Мазит Хазиповичначальник управления госэкспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре
34Минниханов Рамиль Рифкатовичдиректор ООО «Первое строительное управление»
35Нагаев Роберт Тимербаевичпредседатель совета директоров ООО «Институт недвижимости»
36Казилов Владимир Алексаднровичучредитель и директор компании «ЕвроСтройХолдинг»
37Мингалимов Марсель Завидовичсоучредитель и директор ООО «ГК «Профит»
38Бикмуллин Наиль Миннубаевичоснователь магазинов стройматериалов «Еврокаскад» и Волжского завода строительных материалов Bikton
39Садык Акманучредитель ООО «Гемонт»
40Гатин Фарид Шамиловичучредитель и директор ООО «Сайяр»
41Пирогов Эдуард Константиновичучредитель «СК «7Я»
42Рачков Сергей Геннадьевичучредитель холдинга «Расстал»
43Закиев Азат Васимовичучредитель и гендиректор ЗАО МПО «Иншаат»
44Билалов Айрат Маратовичруководитель Завода ЖБИ-3
45Гайсин Ильнар Ленаровичучредитель ООО «Евростиль»
46Юнусов Рустем Альбертовичсоучредитель СК «Фарус»
47Халитов Рим Шафиковичпрезидент АСО «Содружество строителей РТ»
48Токарев ВикторСтепановичучредитель и гендиректор компании «Ас-Ком»
49Балтусова Олеся Александровнапомощник президента РТ
50Обманутый дольщик

Нажмите на таблицу, чтобы загрузить полностью

А кого из строительной сферы вы считаете наиболее влиятельным?
32%Талгат Абдуллин
38%Равиль Зиганшин
11%Ирек Файзуллин
5%Евгений Корольков
4%Рашит Гильфанов
10%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (73) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
15.08.2016 10:18

Этот бизнес в РТ для избранных

  • Анонимно
    15.08.2016 08:25

    Сувар строит больше всех, их проекты гремят везде! Молодцы! Красивое и современное жилье. А тех, кто панельки строит - нужно гнать с этого рынка.

  • Анонимно
    15.08.2016 08:26

    А где Марат Хуснуллин)))

  • Анонимно
    15.08.2016 08:38

    МРН

    если бы не он то не видать бы нам стройки в Казани как своих ушей

    • Это так. МРН вообще может быть лидером всех возможных рейтингов в РТ (финансистов, промышленников и пр), но как "главный арбитр" он ранжированию не подлежит.

      • Анонимно
        15.08.2016 12:12


        Азат Д

        А почему в Татарстане, минимальная зарплата, меньше прожиточного минимума?

        • Анонимно
          15.08.2016 12:31


          Азат Д

          Например
          "Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в Пермском крае – один из самых высоких в стране. Он составляет 10251 руб."
          http://www.business-class.su/news/2016/04/12/v-permskom-krae-minimalnyy-razmer-oplaty-truda-vyshe-srednerosiyskogo-pochti-na-4-tysyachi-rubley

        • Анонимно
          15.08.2016 12:44

          в РТ один из самых высоких показателей средней заработной платы в России

          • Анонимно
            15.08.2016 15:41

            Народ просто терпеливый у нас, он бы оценил Вам все, и зарплату, и заводы, пароходы, самолеты, вертолеты, катера и всю вашу семейную ценственность.... особо загородную и заграничную.... А так, пишите что хотите, хоть что народ Татарстана самый счастливый народ на планете.

  • Анонимно
    15.08.2016 08:39

    Интирисна панимаишь каво ПЕРВЫМ ПОСАДЯТ. Я уже не говорю про пушек на рыльце , там весь анохренизм в пушку.

  • Анонимно
    15.08.2016 08:52

    Королькова надо на первое место ставить.

    • Анонимно
      15.08.2016 09:44

      Евгений Александрович - и так первый среди всех застройщиков.

  • Анонимно
    15.08.2016 08:56


    Самым влиятельным на качество архитектуры и качество строительства считаю Токарева, объекты АСКОМА тому подтверждение.

  • Анонимно
    15.08.2016 09:16

    Почему никто не задумывается о том, что комплекс Победа это настоящая беда для будущих жителей? Стены состоят из двух рядов блоков толщиной по 10 сантиметров/ шлакобетонных- Каламбия/, сулённых между собой. Сверху утеплитель и вентилируемый фасад. Снаружи красиво, но как известно , что шлакобетон ничего не держит- ни добелят, ни другие крепления, остаются только очень и очень дорогие химические анкера. Любой грамотный Строитель знает, что утеплители большо 15-20 лет не служат, а то и меньше. Вот тогда стены будут промерзать, и жителям придётся все наружные стены обвешивать радиаторами и платить за это кучу денег. Претензий только потом никому не предъявишь.

    • Анонимно
      15.08.2016 10:32

      разве вы не знаете кому принадлежит Каламбия???

    • Анонимно
      15.08.2016 10:35

      назовите дом в городе, построенный без наружного утеплителя. Лет через 15-20 у всех стены в новостройках начнут промерзать. Ничего страшного, не зря реконструкция ТЭЦ уже сегодня началась

      • Анонимно
        15.08.2016 14:46

        жк мчс фона - без утеплителя. просто кирпичный дом.

        • Анонимно
          15.08.2016 22:31

          Наивные люди. Тогда толщина стены будет чуть ли не метр... Без утеплителя сейчас домампрактичемки не строятся!

        • Анонимно
          16.08.2016 13:05

          Смешно. Без утеплителя, но и стройка стоит. И неизвестно когда достроится.

    • Анонимно
      15.08.2016 10:37

      Вся стройка сейчас на утеплителях. Не гоните волну. Нормальный утеплитель служит лет 30-40. А потом меняется.

    • Анонимно
      15.08.2016 15:21

      Эти блоки не предназначены для наружных стен, только для межкомнатных перегородок. С утеплителем загнули по сроку, а то что отвалиться может, это да.

  • Анонимно
    15.08.2016 09:27

    Удивительно, а топа ТАИФа Ильгиза Латыпова, который ведет огромные стройки, специально не включили?

    • Анонимно
      15.08.2016 10:38

      Говорят, проблемы большие у стройподразделения ТАИФа, правильно что невключили. Латыпов ничего там не решает, к сожалению.

    • Анонимно
      15.08.2016 10:43

      таиф кроме офисов разве что-то сам строит?

  • Анонимно
    15.08.2016 09:37

    строительный бизнес явно не прорачен и зависит от взаимоотношения с сильными мира сего
    когда то и ливада был в фаворе
    власть сменилась... и появились обманутые дольщики
    так что я считаю что они главный индикатор состояния строительной отрасли и показатель эффективности работы столь блистательных чиновников.
    вообще все это смахивает на дикий капитализм и беспредел ...

    • Анонимно
      15.08.2016 09:45

      С обманутыми дольниками ведется работа. Совсем скоро и их не останется.

      • Анонимно
        15.08.2016 10:43

        вот когда не останется - тогда и будем в ладоши хлопать. а пока например в жк мчс не сдан с 2011 года ни один дом....

        • Анонимно
          15.08.2016 12:17


          Азат Д

          Так там только строить начали, с ноября 2015.
          Вот разрешение исполкома Казани
          http://www.fonltd.ru/publ/8-1-0-37

          • Анонимно
            15.08.2016 14:48

            ага, а деньги начали собирать с 2011. а срок сдачи по ДДУ, к вашему сведению, 30 июня 2015 год. второй год просрочки пошел, если что!!!!!

    • "власть сменилась... и появились обманутые дольщики". Есть компании, которые успешно работают при любой власти. Так что тут было бы неправильно все валить на "приближенность".

  • Анонимно
    15.08.2016 09:44

    Р.Сабиров почему не в топе до сих пор, уже 20 свай забил почти и уже всех на уши поставил.

    • Анонимно
      15.08.2016 17:59

      Потому, что свои деньги вложил))) и ни у кого не спрашивает разрешения, все получил по закону, и налоги заплатил городу...

      • Анонимно
        15.08.2016 19:16

        если бы еще от его стройки дома соседние не рушились...... вообще бы красава был.

  • Анонимно
    15.08.2016 09:54

    Нас, добровольно принудительных доноров, интересует: когда номер 1 Абдуллин-хитрец построит и сдаст таки наш Салават Купере? Выборы на носу, а он не чешется!Неприкосновенных век прошёл, в Мск вон как головы полетели!

    • Анонимно
      15.08.2016 10:36

      не благодарные вы. Многие бы с удовольствием сидели и ждали бы квартиру за 30 тысяч за квадрат, в то время когда вокруг 70 стоит. А вы права еще качаете

  • Анонимно
    15.08.2016 09:57

    Кто "вась-вась" с руководством республики тот и почетный строитель (почти у всех бонз в описании есть строка "может решить с президентом"). И не говорите об равнодоступности и открытости строительного рынка.

    • Анонимно
      15.08.2016 10:17

      и что ? мы сельским хозяйством то же занимаемся. урожай собираем например. строители.

  • Анонимно
    15.08.2016 10:18

    Этот бизнес в РТ для избранных

  • Анонимно
    15.08.2016 10:18

    Удащный PR от ЕР? На 16 месте замдиректора - почему не прораб?

  • Анонимно
    15.08.2016 10:24

    Мы живем в уникальной Республике! Все пилотные проекты проходят через Республику , благодоря МРН!
    Но почему-то некто не задумывается о качественном жилье, о жилье на долгие годы.Тому яркий пример запуск нового Завода КДСК . все современные города уже давно ушли от технологий панельного домостроения.
    Панельки это прошлый век, несмотря на технологии Казанского ДСК все это полная ерунда. Дома построенные по соц. ипотеке по улице глушко -прошло пару лет, а на эти дома без слез не взглянешь, все фасады нужно перекрашивать и швы все в трещинах! зато дешево! а сколько люди платят за кап ремонт в этих НОВЫХ домах, а тепло??? все это ложится в нагрузку населения !!! Не задумываемся и о том что за все дешевое будут платить сами жильцы! второй пример применения утеплителей , срок службы утеплителей очень короткий . Дома как правило становятся холодными уже через пару лет! (пример ГАИ РТ , утеплителей через пару лет не стало , были вынуждены дополнительно утеплять стены, сотрудники вымерзали на рабочих местах)
    Мне кажется что наша Республика должна быть лидером по качеству и долгим сроком службы сооружений с минимальными затратами !!! вот где нужно ставить акцент!!!

    • Анонимно
      15.08.2016 10:56

      молодец

    • Анонимно
      15.08.2016 11:00

      Вы знаете почему у нас дороги перестилают каждый год? "Потому что асфальт стирается" - сказал министр транспорта, так и с фасадами, в скором времени нам скажут "Потому что утеплитель" улетучивается...

    • Анонимно
      16.08.2016 15:48

      Ща Пузырев накатит и давай чесать что вся европа в панельках. Татарстанские строители навсегда отстали от мира

  • Анонимно
    15.08.2016 10:45

    Самый влиятельный из строительной сферы это господин Рашид Аитов. Из СИЗО продолжает руководить стройками, и влиять на суды и чиновников...

  • Анонимно
    15.08.2016 10:54

    Олеся Балтусова - влиятельный строитель?

  • Анонимно
    15.08.2016 11:06

    С такими финансовыми потоками как в ГЖФ , с бесплатной землей под застройку и низким качеством строительных материалов, как Абдуллин может быть первым ?

  • Анонимно
    15.08.2016 12:12

    В топ 10 должен был войти 100 % один из влиятельных строителей РТ - Рим Шафикович Халитов! Который сегодня руководит "Содружество строителей РТ".

  • Анонимно
    15.08.2016 13:29

    Два человека из отрасли стоят в рейтинге выше самого министра - интересно, а министр согласен с таким раскладом...???

  • Анонимно
    15.08.2016 14:10

    Распил и крышевание главное достижение власти и строителей.С Днём строителя,наступят времена и наверно не будет откатов!

  • Анонимно
    15.08.2016 18:49

    1ое место должно принадлежать Медведеву за постройку АЭС. 250 лярдов все таки

  • Анонимно
    15.08.2016 20:34

    УниСтрой и Сувар молодцы, реально лидеры!!

  • Анонимно
    15.08.2016 20:41

    1. "«Нет, конечно, это не роковая ошибка, но я никогда не думал, что меня так ласково привлекут и такой хомут наденут, что я снять его не могу до сих пор. А хомут еще и с гвоздями» ";
    2. Талгат! "Не упоминай имени господа всуе" -где бы ты был, если бы не решение Нашего Бабая использовать твои способности?
    3. мне твой ответ не нужен -ответь себе и вкалывай пока тебе позволяют работать на Татарстан;
    4. я попросил бы тут "доброхотов", превозносящих способности и немалые (это я говорю) Талгата Мидхатовича, не забывать что есть вещи, такие, как умение организовывать финансирование чего либо, в данном случае строительства со знанием темы, и умение собственно организовывать и осуществлять собственно строительство и СДАЧУ объекта в эксплуатацию;
    5. для пояснения (дилетантского) - стоимость проектирования в советское время составляла от 3,7% до 13,7% капстроительства. то есть если исходить из минимального процента советов 3,7% и нынешнего 1% , то цена капстроительства жилых домов должна быть в 3,7 раза ниже, то есть не 70 т.р. а в 3,7 раза ниже;
    6. но это невыгодно строительной гопкомпании, да и база промышленности стройматериалов благодаря таким ценам -они просто сожрать больше не могут - фантазии нет. дохлая, её надо будет увеличить тоже в 3,7 раза!!
    7. а это что означает? выборы пройдут познакомлю с мнением Вольтера, о котором говорила немка по национальности, но русская по духу....

  • Ситуация такая. Качество строящегося жилья всё ниже и ниже, так как сам был на многих стройках и глаз у меня намётан. Доступность жилья всё ниже и ниже. Лучше бы распустили рубин и на эти деньги давали жильё.

  • Анонимно
    16.08.2016 01:12

    Победителей не судят )

  • Анонимно
    16.08.2016 07:25

    у Симакова все нормально без срывов? экопарке дубрава что ни дом, то срыв

  • Анонимно
    16.08.2016 08:34

    В проекте Залесный Сити панельных домов нет. Наружные стены из газобетонных блоков + НВФ.

  • Анонимно
    16.08.2016 09:04

    Среди всех этих очень уважаемых людей, не видно "серого кардинала Минстроя РТ и технократа (по мнению БО)" Алексея Фролова, вот уж кто работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Он по сути заменил в одном лице Ханифова ФМ и оставил на себе все бремя вопросов ЖКХ.
    БО почему его нет в рейтинге?

  • Анонимно
    6.10.2016 22:58

    ГрэйтСтрой во главе Владимира Никишова, если не срулит с пути войдет в топ 5 в течении 3-х лет.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль