Общество 
8.10.2016

Как цены на жилье ведут себя в кризис?

На вопросы читателей «БИЗНЕС Online» ответит Андрей Симаков

Приведет ли кризис к снижению цен на жилье? Что сегодня выгоднее купить — коттедж или квартиру? Ответы узнаем 11 октября у гостя редакции «БИЗНЕС Online» — генерального директора ОАО «Ипотечное агентство РТ» Андрея Симакова.

Андрей Симаков Андрей Симаков Фото: «БИЗНЕС Online»

ОАО «Ипотечное агентство РТ» (ИА РТ), основанное в 2003 году, — это компания полного цикла, реализующая девелоперские проекты по созданию современных коттеджных и дачных комплексов эконом-, бизнес- и элитного класса. Также ИА РТ предлагает квартиры эконом-, бизнес- и элитного класса в престижных районах города.

По итогам 2015 года выручка ИА РТ составила 305,4 млн. рублей, что меньше чем годом ранее (460 млн.). Валовая прибыль составила 78 млн. рублей против 214 млн. в 2014-м. Чистая прибыль по сравнению с 2014 годом сократилась в 3,7 раза с 73,5 млн. до 19,6 млн. рублей. В 2015-м чистая прибыль агентства составила 19,6 млн. рублей.

Введено в эксплуатацию более 40 домов в загородной недвижимости общей площадью более 5 тыс. кв. м, в том числе за счет федеральных средств, привлекаемых по программе «Стимул», реализуемой АФЖС. Профинансированы объекты загородной недвижимости в размере 60,86 млн. рублей. В целом за 2015 год было реализовано 311 объектов городской недвижимости (90 квартир, 86 парковок, 135 нежилых помещений) и 111 объектов загородной недвижимости (13 жилых домов, 98 земельных участков), в том числе по агентским договорам. Полученное вознаграждение за реализацию объектов по функции заказчика-застройщика составило 2,9 млн. рублей.

В качестве перспективы развития в ИА РТ видят дальнейшее строительство ЖК «Экопарк Дубрава», ЖК по улице Шульгина, продолжение работ на проектируемом ЖК «Куюки».

В рамках группы компаний своевременно профинансированы и освоены средства в размере 1397,7 млн. рублей. Исходя из запланированных доходов и расходов финансовый результат деятельности компании за 2016 год составит 35,1 млн. рублей.

Какие ипотечные программы реализуются ИА РТ? Сколько сегодня стоит построить квартиру по программе ипотечного кредитования? В каких коттеджных поселках ИА РТ реализуются дома? Какое влияние оказывает кризис на бизнес?

Задавайте свои вопросы Андрею Симакову здесь и сейчас!
Автор лучшего вопроса будет удостоен приза.

Симаков Андрей Анатольевич родился 25 мая 1966 года в Чистополе. Окончил КАИ по специальности «инженер-конструктор», Открытый университет Великобритании, школу «Линк» по специальности «менеджер» (2002). Кандидат социологических наук.

1996 - 2000 — руководитель компании «Универсалторг» (Чистополь).

2002 - 2003 — глава лизинговой компании «Таткоммунпромкомплект» при министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.

С августа 2003 — генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство РТ».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (7) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    8.10.2016 12:43

    строить в Куюках- это мучить народ. Утром не выедешь, вечером раньше 22-23.00 не доберешься домой. Нет дороги.

  • Анонимно
    8.10.2016 16:43

    Ага, будет нам рассказывать, что скоро все подорожает, берите сейчас)) извините, денег нет и мы держимся

  • Анонимно
    8.10.2016 23:12

    Кризис ещё впереди - цены рухнут.
    В долларах уже в два раза, а нужно ещё в два - тогда можно покупать.
    Правда и доллар слабеет, уже 62, а будет 50 - потом снова вверх

  • Анонимно
    8.10.2016 23:16

    Прогноз Алексея Михеева был:

    "Тренд на ослабление доллара будет глобальным: рубль подорожает до 55 рублей за доллар (почти 10% к текущему курсу), евро - до 1,25 доллара за евро (почти 8%). Девальвация американской валюты скажется и на сырьевых рынках - нефть подорожает до 60 долларов за баррель".

    Так, что поживем - увидим, пока прогноз сбывается.
    А недвига зависит от доллара и нефти.
    Значит будет дорожать номинально в рублях, тем более в Казани сейчас цены низкие, а интерес инвесторов высокий, Казань у всех на слуху и многим нравится здесь. Город сильно похорошел в последние годы.

  • Анонимно
    9.10.2016 00:24

    Сейчас уже многие поняли что лучшая инвестиция это кэш в рублях или валюте. Много будет интересных предложений когда есть живые деньги.

    Кубки и Салмачи,Вишневка это погибель и виновата дорога. Проблема решается очень просто: надо добавить одну полосу на спуск и подъем. Ширина там позволяет. Работы не дорогие и можно поэтапно

  • Анонимно
    9.10.2016 00:52

    30-е место по цене за квадрат было в августе 2016

    http://rosrealt.ru/cena/kvartira/195

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль