Обманутые дольщики 
20.10.2016

Не берите нежилое: Курбан Бердыев – в новой категории обманутых дольщиков Татарстана

Банкротство компании Рашида Аитова и других застройщиков грозит повторной продажей коммерческих помещений, уже купленных малым бизнесом

30 покупателей нежилых помещений в ЖК «Миллениум сити», в числе которых и известный футбольный тренер Курбан Бердыев, могут остаться ни с чем в ходе недавно начавшейся процедуры банкротства компании «Маг-Строй». В отличие от остальных дольщиков закон никак отдельно не защищает их интересы. Теперь предприниматели взывают к совести «Тимер Банка» и мудрости Рустама Минниханова, а их беда того и гляди коснется и других ЖК.

Тем, кто вложился в нежилые помещения, в конце пути, как оказалось «светит» лишь шиш с маслом в тех случаях, когда застройщик входит в процедуру банкротства Тем, кто вложился в нежилые помещения, в конце пути, как оказалось, «светит» лишь шиш с маслом в тех случаях, когда застройщик входит в процедуру банкротства

В КОНКУРСНУЮ МАССУ — И ПЕРЕПРОДАТЬ

В широком сообществе обманутых дольщиков, испивающих чашу страдания в Татарстане, обнаружилась новая подкатегория — еще более несчастная и пораженная в правах. Покупателям долевого жилья, по крайней мере, обещан свет в конце тоннеля после достройки их дома, а тем, кто вложился в нежилые помещения, в конце пути, как оказалось, «светит» лишь шиш с маслом. Речь, правда, о тех случаях, когда застройщик входит в процедуру банкротства. Надо заметить, что в Татарстане до сих пор таких примеров почти не было. Практически всех застройщиков, находившихся в предбанкротном состоянии, власти брали на поруки и под лозунгом «Ведь это наши люди» достраивали проблемные дома. До процедуры финансовой несостоятельности дело при этом не доводили.

Однако на этот раз процесс пошел. В сентябре этого года Арбитражный суд РТ признал банкротом компанию «Маг-Строй», аффилированную с Рашидом Аитовым. И теперь Библией для его дольщиков и кредиторов становится параграф №7 закона о банкротстве, описывающий особенности финансового оздоровления застройщиков.

Первыми жертвами рискуют стать около 30 предпринимателей, купивших нежилые площади в строящемся ЖК «Миллениум сити» на пересечении проспекта Амирхана и улицы Чистопольской. Как рассказали газете «БИЗНЕС Online» владельцы офисов, представители «Тимер Банка» (бывший «БТА-Казань»), который выступал инвестором проекта еще до санации, недавно огорошили их пренеприятным известием. Всю их нежилую недвижимость планируется включить в конкурсную массу, потом повторно продать, а вырученные средства пустить на завершение строительства. И это при том, что у покупателей есть соответствующие договоры долевого участия, свидетельства о регистрации прав требования в Росреестре.

«Маг-строй» никак не может завершить строительство ЖК «Миллениум сити» на перекрестке улицы Чистопольская и проспекта Амирхана, срок сдачи истек в 2014 году «Маг-Строй» никак не может завершить строительство ЖК «Миллениум сити» на перекрестке улицы Чистопольской и проспекта Амирхана, срок сдачи истек в 2014 году

КУРБАН БЕРДЫЕВ И ЕГО ТОВАРИЩИ ПО НЕСЧАСТЬЮ

ЖК «Миллениум сити» начали возводить в 2007 году, срок сдачи истек в 2014-м. Комплекс состоит из двух частей: две башни в 18 и 24 этажа стоят на перекрестке со стороны 68-го квартала, точно такие же — с другой, со стороны 66-го квартала. Первая часть введена в эксплуатацию, а второй с адресом Чистопольская, 65 не повезло — «Маг-Строй» никак не может завершить строительство. В доме, согласно декларации, 320 квартир и еще 3,7 тыс. кв. м нежилых площадей, отведенных под офисы и магазины. Под них в доме были отведены нижние два этажа. Первый этаж был поделен на большие помещения, что подразумевало заход крупных ретейлеров.

Интересно, что, по данным дольщиков, в эти площади вложился, например, Курбан Бердыев, бывший главный тренер «Рубина», а ныне вице-президент «Ростова». Второй же этаж был разделен на довольно небольшие площади в расчете на представителей малого бизнеса.

Именно они обратились в «БИЗНЕС Online» со своими горестными рассказами. Предприниматели, которые собрались у дома обсудить, как дальше быть, покупали самые разные метражи: одни — небольшую комнатку в пять «квадратов», другие взяли побольше — «квадратов» двадцать. Одни предприниматели на площадях хотели расширить свой бизнес, другие — впервые начать свое дело.

По данным дольщиков, в нежилые площади вложился, например, экс-главный тренер «Рубина» Курбан Бердыев По данным дольщиков, в нежилые площади «Миллениум сити» вложился, например, бывший главный тренер «Рубина» Курбан Бердыев

Так, попробовать свои силы в предпринимательстве хотел Рамиль Исмагилов, который зарегистрировался как ИП и приобрел 25 кв. м для открытия массажного кабинета. За площади внес 2 млн. рублей, из которых половину заплатил наличными, а еще на 1 млн. рублей взял ипотечный кредит в том же «Тимер Банке». С тех пор три года платил ипотеку, а теперь этот же банк грозится площади забрать, возмущается Исмагилов.

Сергей Гараничев, наоборот, предприниматель со стажем — арендует площади в расположенном неподалеку «Бахетле», его компания занимается строительством бассейнов. Чтобы не платить аренду (16 - 17 тыс. в месяц) и немного сэкономить, решил приобрести 15 «квадратов» в собственность. Теперь 1,2 млн. рублей так и «зависли».

Расширить свое дело хотел Владислав Максимов из туристической компании «Мега-тур» и на новых площадях в 26 кв. м открыть второй офис. «Хотелось бы, чтобы власти или банк прислушались к нам, мы же создаем новые рабочие места. Я, к примеру, еще трех новых сотрудников планировал к себе взять», — говорит он.

Артур Харитонов приобрел площади, пока не рассматривая вариант с бизнесом. После смерти отца ему досталась квартира, он ее продал и приобрел недвижимость в доме. Даже мебель туда перевез из родительского дома...

В не менее сложной ситуации оказалась Ольга Фомина, которая для приобретения недвижимости в 90 кв. м продала две квартиры — в Нижнекамске и Казани, заплатив 7 млн. рублей. На новом месте она хотела разместить художественную студию, кстати, тоже как память об отце, который хорошо рисовал... «И мы остались на улице! А тогда, в марте 2014 года, тут полным ходом шли работы, стояли башенные краны, днем и ночью свет горел. Работа шла, поэтому мы и вложились».

Предприниматели покупали самые разные метражи — одни небольшую комнатку в пять квадратов, другие взяли побольше, квадратов двадцать Предприниматели покупали самые разные метражи: одни взяли небольшую комнатку в пять «квадратов», другие — побольше, «квадратов» двадцать

Предприниматели говорят, что доверились банку: ведь если кредитная организация берет дом под свой контроль, то априори с деньгами проблем быть не должно. Да и местные власти не раз приезжали на стройплощадку и заверяли, что дом будет готов...

САМЫЕ БЕСПРАВНЫЕ ИЗ ДОЛЬЩИКОВ

Поясним, что «Тимер Банк» (тогда еще «БТА-Казань») в бытность у руля команды Мудариса Идрисова действительно выступал инвестором нескольких проектов «Свея» и «Маг-Строя». Однако дольщики приобретали площади не у самого «БТА-Казани» и даже не у «Маг-Строя», а у компании-прокладки ООО «Ресейлер», которая была зарегистрирована на неформально аффилированных с банком физлиц. Эта фирма сама приобретала площади у застройщика по цене в 20 тыс. рублей за «квадрат», а предпринимателям перепродавала по рыночной стоимости — порядка 70 тыс. рублей за квадратный метр.

Тем не менее участие в схеме банка покупатели рассматривали как гарантию достройки объекта. «Мы могли бы купить площади в других строящихся домах, но решили не рисковать и довериться банку. А получилось наоборот!» — с горечью говорят они.

Банк тем не менее рухнул и в результате запущенной процедуры санации перешел в руки группы ТФБ Роберта Мусина, который немедленно затеял тяжбу со структурами Аитова, неоднократно описанную «БИЗНЕС Online». В мае 2015 года банк обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием о банкротстве «Маг-Строя», который был прописан в столице. В марте этого года судом сначала была введена процедура наблюдения, а недавно, как уже было сказано, Арбитражный суд РТ признал компанию банкротом и назначил конкурсным управляющим Алмаза Сабитова, члена НП «Объединение арбитражных управляющих «Авангард». Ранее, еще 1 июня 2016 года, аналогичная участь постигла и ООО «Ресейлер» — конкурсным управляющим назначен член того же объединения Марат Шарипов.

Теперь все имущество застройщика действительно должно быть включено в конкурсную массу и распродано для погашения долгов. Однако закон о банкротстве особо защищает дольщиков, которые купили жилые помещения. Во-первых, какая бы судьба ни ждала застройщика-банкрота, за ними сохраняется право на их квартиры. Во-вторых, согласно статье 201.9, они ставятся на ступень выше прочих кредиторов в очередности удовлетворения их требований.

В доме, согласно декларации, 320 квартир и еще 3,7 тыс. кв. метров нежилых площадей, отведенных под офисы и магазины В доме, согласно декларации, 320 квартир и еще 3,7 тыс. кв. м нежилых площадей, отведенных под офисы и магазины

На тех же, кто купил в строящемся доме нежилые помещения, эти льготы не распространяются. Они могут требовать только денежную компенсацию от застройщика-банкрота в составе общей очереди, наравне с тем же «Тимер Банком». Однако предприниматели понимают: шансы получить хоть что-то в этом случае равны нулю.

Аналогичная ситуация возникала не только в Казани — очаги банкротства застройщиков приводили к скандальным пожарам по всей России. Как правило, предприниматели-физлица через суды требовали включения в реестр требования о передаче нежилых помещений. Но судебная практика по России складывается не в пользу бизнеса, поскольку «закон на требования по нежилым помещениям не распространяется».

В то же время ФЗ-214 и закон о защите прав потребителей не разделяют дольщиков по специфике объекта, то есть законотворцы предполагали, что владельцы хоть квартир, хоть офисов должны быть защищены. В 2015 году по инициативе группы сенаторов в Госдуму был даже внесен законопроект, призванный ввести в вышеупомянутый параграф №7 закона о банкротстве понятие «нежилое помещение». Однако документ получил отрицательное заключение профильного комитета и правительства РФ. Одним из главных аргументов стало то, что внимательное отношение к покупателям квартир связано с «особой заботой государства о реализации гарантированного Конституцией права на жилище». Также такая защита связана с тем, что они непрофессиональные инвесторы. Те же, кто покупает нежилые помещения, должны, по логике законодателей, нести коммерческие риски наравне со всеми остальными инвесторами, включая банки. В итоге Госдума законопроект отклонила.

Логика понятна, но в случае с «Миллениум сити» она явно противоречит жизни: частные предприниматели покупали площади не для инвестиций, а для себя. А вот каков процент реальных покупателей среди владельцев квартир, еще надо разобраться.

Айрат Камалов: «У Тимер Банка нет полномочий для принятия решений о продаже или непродаже помещений в ЖК «Миллениум Сити», это вопрос конкурсного управляющего ООО «Маг Строй» Айрат Камалов: «У „Тимер Банка“ нет полномочий для принятия решений о продаже или непродаже помещений в ЖК „Миллениум сити“, это вопрос конкурсного управляющего ООО „Маг-Строй“»

ВСЯ НАДЕЖДА НА МИННИХАНОВА?

В банке, комментируя ситуацию «БИЗНЕС Online», предпочли от нее дистанцироваться. «У „Тимер Банка“ нет полномочий для принятия решений о продаже или непродаже помещений в ЖК „Миллениум сити“, это вопрос конкурсного управляющего ООО „Маг-Строй“. Он должен выявить конкурсную массу и направить ее на завершение строительства и по возможности на удовлетворение требований кредиторов», — рассказал председатель правления Айрат Камалов. Связаться с Сабитовым «БИЗНЕС Online» не удалось.

Дольщики, впрочем, разницы между банком и назначенным по его инициативе управляющим не видят и призывают кредитную организацию проявить добрую волю и найти компромисс. Тем более что перепродажа их площадей не принесет ощутимой выгодны в масштабе стройки — дом все равно не удастся достроить на полученные от продажи 20 - 30 млн. рублей. Встреча предпринимателей с представителем банка должна была пройти во вторник, но так и не состоялась.

Предприниматели рассказали, что обращались к бизнес-омбудсмену России Борису Титову в Москву, но в его аппарате посоветовали сначала решить вопрос вместе с республиканским защитником прав МСБ Тимуром Нагумановым, и тот даже взял проблему в разработку. Газета «БИЗНЕС Online» обратилась к Нагуманову с запросом, пока ответа получено не было. Также предприниматели надеются, что поможет главный защитник дольщиков — президент РТ Рустам Минниханов. По их мнению, в этой ситуации малый бизнес, с которого и так дерут три шкуры, оказался незащищенным.

Предприниматели рассказали, что обращались к бизнес-омбудсмену России Борису Титову. Но его аппарате посоветовали сначала решить вопрос вместе с республиканским защитником прав МСБ Тимуром Нагумановым Предприниматели рассказали, что обращались к бизнес-омбудсмену России Борису Титову, но в его аппарате посоветовали сначала решить вопрос вместе с республиканским защитником прав МСБ Тимуром Нагумановым

Между тем данный прецедент может приобрести характер эпидемии. У того же «Маг-Строя» остались невведенными не только ЖК «Миллениум сити», но также ЖК «Акварель», ЖК «Золотая середина» и дома на улице Достоевского, 54а. Если в «Акварели» помещения не продавались, то в двух последних ЖК история будет та же.

Более того, ни с чем могут остаться и покупатели коммерческих площадей ГК «Фон», одна из компаний которой («Фон-Ривьера», которая строила ЖК «Симфония») на днях вошла в процедуру банкротства. Ну а у всех, кто планирует вложиться в нежилые помещения в других новостройках, есть повод крепко задуматься.

Предприятия: Тимер Банк
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (256) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
20.10.2016 09:50

власти создают условия для мошенников. Кинуть тысячи дольщиков - это не буханку хлеба украсть, и без участия властей такое не провернуть. Там суммы исчисляются миллиардами, такие обороты под особым контролем у банков. Так что на этом воровстве поимели все, но расплачиваться придется только назначенному стрелочнику. да и то за такой масштабный обман наказание будет символическим, дадут примерно столько же, сколько и за украденную буханку хлеба.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:12

    Заворовались ребята...

    • Анонимно
      20.10.2016 08:33

      Воровство аитова ничто, в сравнении с воровством фона. ливада присвоил несколько миллиардов. Только в ЖК МЧС продано более 1000 квартир и не сдано ни одной. Не говоря о других ЖК, где масштабы воровства не меньше. Как такое допустили власти?!

      • Анонимно
        20.10.2016 08:56

        Так власти знали.

      • Анонимно
        20.10.2016 09:05

        Причем тут власти? Власти не могут отвечать за каждого мошенника. Или вы думаете, что если кто то в магазине буханку хлеба украл - это тоже власти виноваты?

        Дольщики сами впираются в эти кредиты, прекрасно понимая, что дом могут и не сдать вовремя.

        • Анонимно
          20.10.2016 09:50

          власти создают условия для мошенников. Кинуть тысячи дольщиков - это не буханку хлеба украсть, и без участия властей такое не провернуть. Там суммы исчисляются миллиардами, такие обороты под особым контролем у банков. Так что на этом воровстве поимели все, но расплачиваться придется только назначенному стрелочнику. да и то за такой масштабный обман наказание будет символическим, дадут примерно столько же, сколько и за украденную буханку хлеба.

        • Анонимно
          20.10.2016 10:00

          Власти должны разрабатывать такие законы, чтобы подобных ситуаций попросту не происходило! Любой гражданин страны должен быть защищен, особенно в таких вопросах как покупка недвижимости! В Америке или в Европе почему то такого не происходит, потому что законы у них в данной сфере досконально проработаны. А у нас власти не чешутся совсем.

          • Анонимно
            20.10.2016 10:18

            Опять это - "в Америке и Европе лутше"

            • Анонимно
              20.10.2016 11:18

              там власти зависят от избирателей. Посмотрите, как Клинтон с Трампом из кожи вон лезут. У нас вы такого не видели. Результат выборов обычно известен заранее и поэтому никто особо не парится.
              А раз "народные избранники" от народа не зависят, то и лоббировать они будут не народные интересы, а интересы своей узкой группы ( илиты)

              • Анонимно
                21.10.2016 09:59

                У них тоже все известно, Клинтон станет президентом,че тут думать

            • Анонимно
              20.10.2016 17:44

              Посмотрел бы этот умник х/ф "Законы рынка" про реальную жизнь в западной Европе коренными жителями. Взял приз Каннского кинофестиваля в прошлом году. И больше не писал бы, что в гейропах и пиндосии жить лучше.

          • Анонимно
            20.10.2016 10:27

            Да такие же законы, может даже хуже. Просто если там такое произойдет, половину госчиновников уволят, процентов 10 посадят, в Китае вообще расстреляют. Поэтому там не думают как народ кинуть. Вон в Литве случай был, обвалился ТЦ, на след день премьер подал в отставку!!! А у нас...

          • Анонимно
            20.10.2016 10:28

            Как это власти не виноваты? Росреестр для чего? Дали разрешение на строительство, значит знали кол-во квартир и дублирование продаж квартир должно быть не возможным
            У нас получают разрешение на 2 этаж здание, строят 26 этаж, потом тысячи обманутых дольщиков

          • Анонимно
            20.10.2016 10:30

            Зато у нас скрепы, а доллар скоро рухнет

          • Анонимно
            20.10.2016 11:24

            наивная простота... так как так доводят народ нам и не снилось...

        • Анонимно
          20.10.2016 10:11

          Да конечно власть ни причем, когда они были при чем при Сталине наверное. Долю свою получили и все, хоть трава не расти. И насчет булки хлеба тоже. Как будет достойный уровень жизни хлеб воровать не будут.

        • Анонимно
          20.10.2016 11:16

          Слишком уж этих мошенников у нас чересчур много.При этом борьба с ними чисто на словах.Откаты хороши,а жить на широкую ногу чинуши любят жить.

        • Анонимно
          20.10.2016 12:44

          А при том . Я влез в долевку только после того как убедился что ФОН Царицын Бугор не вылезает с пиара с высшими руководителями республики и ныне находяйщиеся у руля. Что не награда от кабмина 2006-10 годов (догадаетесь кто вручал) что от минстроя, вплоть до министра МВД РТ.Договора проходили регестрацию у МВД РТ по солнечному городу . И первый президент награждал как лучшего строителя. МВД МЧС поручали строительство своих домов именно Ливаде.Кому еще верить?.

          • Анонимно
            20.10.2016 13:33

            с верой эт тебе в церковь и мечеть
            а чтоб финансовые вложения делать-тут мозг нужен

            • Анонимно
              20.10.2016 16:27

              а особенно он нужен для ого, чтобы комменты по делу писать. вам.

          • Анонимно
            20.10.2016 17:48

            Посмотри х/ф "Закон рынка". Поймешь, как все устроено в рыночной экономике. Никто не гарантирует, что бизнес не прогорит, а долевка это бизнес. Даже СССР не гарантировал сохранение сбережений в Сбербанке в 1991 году, что уж говорит про такую мелочь, как ФОН.

            • Анонимно
              21.10.2016 08:40

              Смотрели, там чел получает пособие по безработице 500 евро, имеет имущество (в т.ч. которое хочет продать, но жмется по цене). В конце приобретает подержанный автомобиль.

            • Анонимно
              27.10.2016 09:07

              CCCР закончился в 1988году

            • Анонимно
              28.10.2016 17:47

              1991 год - это уже не СССР. Это уже др реальность- со временная. Дикий капитализм называется

        • Анонимно
          20.10.2016 14:50

          буханка и строительство многоквартирных домов не одно и то же

      • Анонимно
        20.10.2016 09:17

        а ЖК МЧС вначале кто уж строить начал?

      • Анонимно
        23.10.2016 01:32

        Власти реально знают положение дел по ГК ФОН. На вопросы дольщиков во время встречи 11 октября, куда делись их средства, которых было вложено в строительство немало, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин ответил кратко, что если бы деньги были украдены, директор «Фона» Анатолий Ливада оказался бы за решеткой, как руководитель «Свея» Рашит Аитов. Как говорится, почувствуйте разницу...

    • Анонимно
      20.10.2016 08:42

      В строительной сфере беда. свей, маг-строй, фон. Только в ЖК МЧС более 2 000 обманутых дольщиков. А в целом по республике - десятки тысяч.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:12

    Опять Бердыева приплели, он уже года как три как из Казани свалил, а БО не забывает, все о нем и о нем.... наверное это любовь!

    • Анонимно
      20.10.2016 08:30

      угу, наследил ваш кумир так, что еще долго вспоминать о нем придется)
      как ваши вчера сыграли, кстати?)

      • Анонимно
        20.10.2016 08:52

        Наши вчера не играли. Наши КС обыграли 3:0

      • Анонимно
        20.10.2016 08:58

        Проиграли 0-1 "Атлетико" Мадрид, лидеру Испанского чемпионата на данный момент.
        Опять Бердыев позорит Ростовскую область на весь мир!)))))

      • Анонимно
        20.10.2016 09:25

        я конечно не знаю,но по мне лучше играть в лиге с атлетико, чем в рфпл с кс.....ахахаах

        • Анонимно
          20.10.2016 13:34

          играть? ты хотел сказать проигрывать? открой таблицы- на последнем месте)
          на последнем месте и кс там бы был без напрягов))

          • Анонимно
            20.10.2016 14:51

            а ты думал Ростов первое место в группе займет?! АХАХАХ

          • Анонимно
            21.10.2016 09:28

            В лиге чемпионов нынешний рубин получил бы в три раза больше мячей, чем Ростов. Так что смотрим матчи с великой читой и радуемся..

      • Анонимно
        21.10.2016 07:21

        Он боролся с воровством в Рубине, за что и пострадал.

        • Анонимно
          21.10.2016 10:05

          Мне тоже люди близкие к Рубину рассказывали что Бердыев перекрывал потоки воровства ставленниками одного очень известного лица в Республике- и когда на него стали напирать с угрозами не отступился и пошел до конца- хотя это стоило ему должности главного тренера!
          Но в итоге пострадал именно Рубин ..а не Бердыев.

      • Анонимно
        24.10.2016 15:40

        Вспоминать с благодарностью кстати. А без него полная ж.....

    • Анонимно
      20.10.2016 08:36

      А вы как думали? Надо же иметь "свадебного генерала". Ради красного словца и ..... .

    • Что значит "приплели"? Курбан Бердыев приобрел площади в здании и может пострадать как и предприниматели. Купил бы площади другой известный в Казани и Татарстане человек, мы бы написали, что купил другой. Или предлагаете этот факт умолчать? Ну тогда вообще ни про кого не надо писать. Все "приплетенные" получаются по вашей логике.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:20

    Половина квартир куплена такими же предпринимателми - только без регистрации ИП или ООО - с целью перепродажи! Почему права легальных предпринимателей ущемлены в сравнении с физиками?

    • Анонимно
      20.10.2016 09:17

      А "физик" это враг какой то? Его можно кинуть?

    • Анонимно
      20.10.2016 11:12

      Почти все квартиры в этом доме куплены для проживания обычными людьми!!! Самыми незащищенными! Нам жить негде. Снимаем, живем в стесненных условиях, кто-то с родственниками! Жилье это святое.

  • NIYAZ
    20.10.2016 08:21

    Тем временем Бердыева в Ростове на руках носят.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:23

    БО, отстаньте Вы уже наконец от Курбана Бикиевича!

  • Анонимно
    20.10.2016 08:25

    Вангую кучу комментов курбанофилов, о том как бедного Бердыева притесняют в Казани и прочее и всякое.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:27

    У Курбана отобрать и реализовать. Не обеднеет. У остальных не трогать.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:28

    Опять во всех грехах придется разбираться Президенту.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:28

    Вообще бездарные проекты и качество строительства отвратительное. Место же обалденное, как ворота в Ново-савиновский район после моста. Как же так, не деревня же какая нибудь, как такие объекты могли поставить... Там на месте этих башен, смело можно было архитектурный конкурс объявить. Тот же "леруа" в принципе через лет 10 разобрать можно, а это уже не снесешь. Там правда фасады навесные, можно их снять и сделать новые. Это конечно тоже дорого, но реально.

    • Анонимно
      20.10.2016 08:40

      Леруа разобрать? Вы больны ? Шикарно вписался....

      • Анонимно
        20.10.2016 09:00

        читайте внимательней... Тот же "леруа" в принципе через лет 10 разобрать можно... Имеется в виду что в случае устаревания физически и эстетически за 10 лет фасадов из сендвич-панелей (из которых сделан Леруа в центре города!!!) их можно как минимум снять и заменить, а еще можно разобрать и перестроить само здание. Но автор сказал лет через 10, это мало, лет через 20 наверное.

      • Анонимно
        20.10.2016 09:21

        можно и сейчас. вывести его загород в залесный. как раз там дома строят

      • Анонимно
        20.10.2016 11:21

        Строительный магазин фактически на набережной реки, в одном из лучших мест города.
        К тому же Ново-Савиновский район и так самый густонаселенный.
        На мой взгляд, на месте Леруа был бы неплохой парк.
        Посмотрите на новые кварталы (да и даже на те, которые сданы 10 лет назад, например, Комплекс Ривьера на Адоратского) - ни одного деревца фактически нет, есть несколько "кустиков", посаженных к Универсиаде.
        Конечно Леруа нужно разбирать, только не через 10 лет, а уже сейчас можно начать ...

        • Анонимно
          20.10.2016 11:55

          Если разберут парка там не будет. Посторят два 18-ти этажных много подъездных дома. А вот лет через 80-100, котгда люди поймут, что надо разгружать густонаселённые районы, Леруа снесут и будет парк.

    • Анонимно
      20.10.2016 11:28

      Чем Вам проект не нравится? Прекрасный жилой комплекс! Прекрасно спроектирован. Только застройщик поганый! Достроят, будет конфетка.

      • Анонимно
        20.10.2016 15:22

        видимо все дело в деталях. Кому то проект нравится, кому то нет, это дело вкуса. Но на счет качества строительство соглашусь. Отвратительно это не то слово.

        • Анонимно
          20.10.2016 19:17

          Проект проходит государственную экспертизу, все, включая фасад, будет переделываться и обновляться.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:33

    Бердыев не покупал там недвижимость, с ним так рассчитывались по контракту.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:35

    К Нагуманову обращается бесполезно, происходит очередное кидалово командой Мусина

    • Анонимно
      20.10.2016 10:33

      При чем тут Мусин, когда Аитов всех перекидал, логику включите!

      • Анонимно
        20.10.2016 20:08

        Вообще-то читать внимательно надо. Это банк заявил, что площадей офисных дольщикам не видать.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:42

    тов.Модератор!
    Прошу Вас пропустить мой коммент,
    Необходимо для наведения справедливости мой комментарий прочитало РУКОВОДСТВО республики и навело порядок в этом вопросе.
    Спасибо за понимание.
    Мира всем.

  • Анонимно
    20.10.2016 08:42

    Други мои!!
    Как же насолил Бердыев кому то в Татарстане!!!!
    Что на каждом Бердыевском несчастье сразу начинают танцевать и тихо злорадствовать.
    Неужели человек столько принёсший пользу Татарстану этого заслуживает??
    Эта уже переходит все границы.
    Ненависть зашкаливает!!
    Великий тренер сделавший САМ СЕБЯ и прославив Татарстан,сделав Великой футбольную команду из Татарстана
    стал неприязненным для каких-то ничтожных людей в том числе бывшего КОМСОМОЛЬСКОГО работника который в силу того что СССР развалился и благодаря КОММУНИСТАМ а так же ПОГОВОРКЕ (ДУРАКАМ ВЕЗЁТ) находятся у кормушки и близок по интересам к СМИ Татарстана.
    Как несправедлива фортуна!!!
    Почему на это сквозь пальцы смотрят власть имущие???
    В Ростове вся МАГНАТСКАЯ верхушка,ВСЯ местная ОЛИГАРХИЯ почти носят на руках Бердыева а про болельщиков и говорить нечего,
    в каждом доме БОЛЕЛЬЩИКА РОСТОВА появились ПОТРЕТЫ БЕРДЫЕВА как когда то висели портреты Ленина.
    А Татарстан так относится к заслуженному,оклеветанному человеку.
    Всем мира и добра,любви и счастья.

    • Анонимно
      20.10.2016 08:55

      Этим людям объяснять все равно, они колеблется с линией партии. Назначат завтра Микки Мауса тренером Рубина они заведут шарманку, про дайте поработать и давайте потерпим еще чуть чуть.....

    • Анонимно
      20.10.2016 09:05

      Написали , что в числе обманутых дольщиков и Бердыев, а вы столько нагородили..

    • Анонимно
      20.10.2016 09:19

      Бердыев самая светлая страница Рубина! Болеем за ФК Ростов! Житель Казани.

      • Анонимно
        20.10.2016 11:25

        Зачем пишешь здесь ,пиши в ростов

        • Анонимно
          20.10.2016 14:59

          Затем что только благодаря Бердыеву про Рубин узнали в Европе. А сейчас кучу бабосов на иносранцев слили, а результат...(((

          • Анонимно
            20.10.2016 17:50

            лично я болел за Атлетико вчера и они меня не подвели!!!
            Торрес Красава!

            • Анонимно
              21.10.2016 10:21

              Вся Россия на международной арене болеют за Россию и только один **бил болел за Атлетико. Хотя надется ещё пару таких как ты.

        • Анонимно
          21.10.2016 07:24

          Благодарные болельщики Рубина никогда не забудут Бердыева.

      • Анонимно
        24.10.2016 15:47

        Бердыеву надо памятник в Казани поставить!

    • Анонимно
      20.10.2016 13:08

      мы татары не умеем ценить тех кто сделал нам добро ...к сожалению поэтому как нация мы вымираем ..язык уже никто не знает ..нами правят кланы...близких не поддерживаем ..живем сами по себе ..и пример ненависти к бердыеву - лишнее подтверждение всего вышесказанного

      • Анонимно
        24.10.2016 15:49

        Согласна, становится даже страшно от мыслей о будущем нравственности нашего народа

  • Анонимно
    20.10.2016 08:53

    Нельзя здесь такие риски на себя взваливать. Кинут и не поморщатся. И выделяться здесь нельзя, как всем известной личности,например. Обгадят по полной

    • Анонимно
      20.10.2016 09:05

      Бизнес по татарски

      • Анонимно
        20.10.2016 13:09

        Мы татары любим друг друга обмануть и навариться на этом - такова наша сущность- посмотрите как жувут удащливые татары ..и посмотрите за счет кого они жируют

      • Анонимно
        20.10.2016 15:00

        Удащи жене наверно не хватило)))

        • Анонимно
          21.10.2016 10:09

          Удащливый и удачливый- это две большие разницы.
          Все материальное - это временное. Икра которую вы ели вчера так же как и каша уже превратились в коричневую субстанцию.

  • Анонимно
    20.10.2016 09:05

    ни за что не поверю, что вся коммерческая недвижимость была куплена ИПшниками для личного бизнеса. Точно такая же покупка для дальнейшей сдачи ее в аренду, а потом мы видим в каждом доме баннер Аренда и номер телефона. Так что, прав законодатель, что приравнял их вложения как коммерческие риски. А вообще ситуация поршивая, и так население выживает как может, особенно мелкий бизнес, а с такими поворотами судьбы уровень жизни будет только стремительно падать. Весь ужас заключается в том, что все финансовые потери в любом случае лягут на конечного покупателя.

    • Анонимно
      20.10.2016 10:09

      Аргумент конечно весомый, что именно Вы "ни за что не поверите". Но приобретение для дальнейшей сдачи в аренду, это не преступление, а вид предпринимательства.

      • Анонимно
        20.10.2016 12:18

        никто и не говорит, что это преступление, и как вы можете хоть и не хотите этого видеть здесчь такое и не написано. Просто сейчас они все такие хорошие, покупали с их слов ком.недвижку исключительно для своего бизнеса. на самом деле повелись на дешевый квадратный метр и как предприниматели должны были рассчитать все риски, просто сейчас кинули их, бизнес по-русски

        • Анонимно
          20.10.2016 13:15

          Квадратный метр не был дешевым. Вы зачем пишете чего не знаете? Покупали все по рыночным ценам. По РЫНОЧНЫМ, понимаете? А повелись все не на дешевый метр (он был не дешевым), а на уверения банка в том, что все надежно! Читайте статью, когда покупали, работы кипели на стройке, деньги выделялись! Это и по квартирам и по коммерческой недвижимости так было.

          • Анонимно
            20.10.2016 13:36

            по рыночным могли бы готовые площади покупать - благо их достаточно
            нет, решили сэкономить
            эт не жилье - а вложения, так что обойдутся

            • Анонимно
              20.10.2016 14:09

              А вы думаете готовые площади нельзя потерять? Сейчас такие схемы, что и готовые теряют. Никто не экономил, покупали по рыночным ценам за строящееся жилье и помещения.

        • Анонимно
          20.10.2016 14:22

          20.10.2016 12:18 Скоро будет встреча предпринимателей (в том числе и те которые приобретали для дальнейшей сдачи в аренду, для дальнейшей перепродажи и т.д.) и руководства ТимерБанка. Вам надо прибыть на эту встречу и заявить о своих умозаключениях и попросить выгнать всех кого Вы лино подозреваете в приобретении недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду (а те которые приобретали для перепродажи сами от стыда встанут и уйдут).

    • Анонимно
      20.10.2016 10:36

      Плюсанул, но замечу что и покупка квартиры физиком на стадии котлована - такая же инвестиционная деятельность с своими рисками. Тем более, что много где даже не договор долевого участия, а какие то мутные соглашения, переуступки и т.д.

      • Анонимно
        20.10.2016 11:59

        Шок. По Вашему если гражданин живёт в Осиново в общаге и купил(оплатил) в этом доме квартиру по переуступке, то это - "...такая же инвестиционная деятельность с своими рисками." Как Вас земля носит?

        • Анонимно
          20.10.2016 13:37

          не была б инвестиц. деятельность - купил бы в готовом
          сам виноват так что

          • Анонимно
            20.10.2016 14:14

            Бред не пишите! Готовое жилье порой дешевле строящегося. Не вам говорить и судить, какие мотивы у людей покупать. Если бы все покупали в готовом жилье, сейчас не было бы новостроек, жилье бы не строилось, а квадрат бы стоил в 5 раз дороже из-за дефицита.

          • Анонимно
            20.10.2016 14:26

            У вас получается любое приобретение - инвестиция. Купил мороженное - инвестировал в производство мороженного. Купил пачку риса - инветировал в седьское хозяйство. Такая логика тоже может существовать. Но понять друг друга вы не сможете.

        • Анонимно
          20.10.2016 14:27

          Нормально носит пока. Не проваливается и пятки не жжет. Я до 34 лет жил с родителями и женился только в 36. Я до сих пор ни разу не был заграницей, не разбираюсь в сортах виски, не хожу в ночные клубы. У меня менее чем средняя по казанским меркам машина. И то, думаю отказаться. Зато у меня своя 2х комнатная квартира без ипотеки и всяких долевых геморроев. Плюс медстраховка на всех членов семьи. И что я делаю не так, что меня земля должна не носить?

          • Анонимно
            20.10.2016 15:01

            Не писать того, в чем не разбираетесь и о чем просто не знаете! Вы не знаете по каким ценам мы все покупали. Но при этом пишете. Не пишите тогда. Мы по высоким ценам покупали.

          • Анонимно
            20.10.2016 16:09

            Мы вот неплохо понимаем, что до 34 лет жить с родителями и в 36 лет жениться - это патология. Но мы же Вас не упрекаем. А Вы считаете что десятки (а возможно сотни) тысяч дольщиков что-то сделали не так, а точнее сделали не так как Вы. И поэтому поступили не совсем верно.

            • Анонимно
              20.10.2016 17:22

              Это не патология. Это называется жить по средствам. Зато меня сейчас не волнуют ваши идиотские разборки из за ваших дурацких вложений. У меня СВОЯ КВАРТИРА. И не понятно почему я, лишив себя молодости, должен оплачивать ваше глупое молодежное безрасудство.

              • Анонимно
                20.10.2016 19:25

                Ну раз не волнуют, что же Вы целый день сидите в этой теме. И Ваше идиотское "У меня СВОЯ КВАРТИРА" - это для Вас одного гордость. В Казани ещё 1.000.000 человек имеют СВОИ КВАРТИРЫ. И не лезут сюда комментировать.

          • Анонимно
            20.10.2016 16:32

            пишете ерунду и злословие, когда у людей несчастье. не плохо бы сначала разобраться, а потом брякать. идите на кухне жене свой бред втирайте.

          • Анонимно
            20.10.2016 16:33

            Тут нечем гордиться. Вся Ваша молодость прошла в рабстве на квартиру(((

          • Анонимно
            20.10.2016 16:41

            Интересно, чем руководствуются те кто меня минусуют? Тем что я жил по средствам и по одежке протягивал ножки? Или может быть мне стоило оттянутся в Турции в кредит , а потом жаловаться на несправедливость начальства? Хех, в тот момент, когда начальство покажется мне несправедливым, оно пойдет далеко и надолго.
            Всем добра))

            • Анонимно
              20.10.2016 19:29

              Вы до сих пор не поняли. Вас минусуют, потому что Вы влезли в тему, где у людей проблемы и уже восьмой раз пишите, что Вам наплевать на эту тему. "Зато меня сейчас не волнуют ваши идиотские разборки из за ваших дурацких вложений. У меня СВОЯ КВАРТИРА." Думаете кому то это интересно?

  • Анонимно
    20.10.2016 09:08

    Не делите там, где не чешется........
    Почитайте КОНСТИТУЦИЮ РФ, там все ясно написано!!

  • Анонимно
    20.10.2016 09:17

    Всё хорошо. Буржуи должны страдать.

    • Анонимно
      20.10.2016 10:23

      буржуи в нашей стране не страдают лишь простые смертные!!!

    • Анонимно
      20.10.2016 11:31

      Снова те же речевки - все отнять и поделить?! Страдать будут все с таким сознанием. Пока в стране не защищена частная собственность, нормальной экономики не будет.

  • Анонимно
    20.10.2016 09:25

    Мусин закрывает свой дыры использует слова САНАТОР

  • Анонимно
    20.10.2016 09:25

    Фотка-огонь )))

  • Анонимно
    20.10.2016 09:28

    Казань - третья столица россии
    Казань - столица обманутых дольщиков
    Казань - столица высоких тарифов и налогов
    Казань - столица кидалова

    кризис
    денег мало
    все выходит на публику
    все чаще и чаще

    • Анонимно
      20.10.2016 11:29

      ни кто не держит

      • Анонимно
        20.10.2016 11:35

        А вы что предлагаете? Только хвалить наших чиновников, власть? И будет всем тогда хорошо?! Такого никогда и нигде не было. Все развитые страны пришли к своей развитости именно через критику и борьбу идей, конкуренцию и борьбу. Те кто против этого - за болото.

      • Анонимно
        20.10.2016 16:33

        а уж банальщину не обязательно тут писать.нечего сказать - сидите молча.

        • Анонимно
          20.10.2016 19:24

          Что сказать есть. Если все самые талантливые и умные, т.е. те кто борется и критикует уедут, как вы советуете, вам же хуже будет. И стране. Все кто уехали в США, Европу, Израиль из совка, сейчас работают на ВВП этих стран в высокопередельных отраслях. А могли бы тут пользу приносить. Но вот именно такие как вы со своими "никто не держит" как скрепа и позиция государства лишает нашу страну нормального развития.

          • Анонимно
            20.10.2016 20:22

            А оно нужно чтобы они работали и приносили благо? Благо в понятии наших чинов это бабки, а бабки у нас умеют делать только на нефти или кидалове. Какое-то развитие не вписывается в понятие благо, как на нём делать деньги никто из высоких не знает, они ведь не стали богатыми потому что что-то продвинули, они стали богатыми на воровстве 90-х

            • Анонимно
              20.10.2016 20:32

              Вот когда нам все будут нужны и важны, тогда и будем процветать. Тогда мнение каждого будет важным. А пока молчаливое большинство потакает позиции власти "валите если не нравится", наверное перемен не будет.

    • Анонимно
      24.10.2016 15:52

      Казань - столица кумовства

  • Анонимно
    20.10.2016 09:28

    "Логика понятна, но в случае с «Миллениум сити» она явно противоречит жизни: частные предприниматели покупали площади не для инвестиций, а для себя. А вот каков процент реальных покупателей среди владельцев квартир, еще надо разобраться."
    Это нежилые помещения - значит предпринимательство. Значит риски. Но чувства инвесторов понятны.

  • Анонимно
    20.10.2016 09:30

    Фотомонтаж такой ещё мерзковатый сделали)))

  • Анонимно
    20.10.2016 09:32

    Упоминание Бердыева в заголовке - увеличивает количество комментариев и просмотров статьи в разы!

    • Анонимно
      20.10.2016 09:46

      Ростов! Казань болеет за тебя!

      • Анонимно
        20.10.2016 11:13

        Один человек болеет за Ростов, но почему-то пишет от имени всего города.

        • Анонимно
          20.10.2016 13:12

          Я тоже за Ростов и все мои друзья за Ростов!

          Знаю одного только доходягу в букмереке он все время деньги проигрывает- так он все время мне про любовь к Рубину чешет.

          • Анонимно
            20.10.2016 14:56

            я тоже за Ростов болею

          • Анонимно
            20.10.2016 15:20

            Не знаю ни одного знакомого или друга, болеющего за Ростов. На Рубин вот стали чаще ходить даже далеки от спорта знакомые. А фейкам стоит помолчать и плюсики не накручивать, ибо видно, откуда делается)

            • Анонимно
              20.10.2016 16:34

              ага.и 10 проигрышей подряд у вашего рубина......

              • Анонимно
                20.10.2016 17:22

                Да, нашего! И Ростов не наш и нашим никогда не будет. Так что можете сразу болеть за Барселону, а не за донское дно)

            • Анонимно
              20.10.2016 17:53

              я коренной казанец и раньше топил за рубин ..но сегодняшнему вашему рубину желаю сгинуть в пердиве..

              • Анонимно
                20.10.2016 18:08

                а мы вот назло тебе и бердычам чемпионами станем!

                • Анонимно
                  21.10.2016 10:27

                  У нашего народа всегда так)) "мы станем чемпионами мы будем лучшие Коко" вот когда стенете тогда строчите) станут они блин))) надо писать о результатах а не о своих несбывающихся мечтах)

                • Анонимно
                  24.10.2016 15:56

                  Без Бердыева- никогда, обида верующего - как проклятье! И есть за что!

            • Анонимно
              21.10.2016 10:51

              Никто плюсов не накручивает. Толпа людей комментируют на рубиновских группах о Ростове. Постоянно обсуждают игры Ростова в рпл и лч.. Так что не надо ляля.

      • Анонимно
        24.10.2016 15:54

        Бердыев, Казань болеет за Ростов- ТВОЮ команду! Ты - гениальный тренер, прости нас!

  • Анонимно
    20.10.2016 09:38

    В марте 2014 банк был уже проблемным и выстраивались очереди из вкладчиков чтобы забрать свои кутарки! Поэтому не ясно как покупатели могли надеется на достройку здания банком. Точнее некоторые предприниматели, чтобы не пропали деньги на расчётном счёте при отзыве лицензии, срочно покупали у аффилированного Ресейлера и банка помещения и другие обьекты.

  • Анонимно
    20.10.2016 09:39

    Ну а вот тут бизнес чистой воды. Это не квартира на последние деньги. Это коммерческие площади для извлечения прибыли. Так что - нечего разводить тут полемику. Вложились - не выгорело. Ваши проблемы. Нечего свои бизнес-неудачи перекладывать на Президента.

  • Анонимно
    20.10.2016 09:43

    Ну какие 20 - 30 мл от перепродажи ком.недвижемости??? Аффтор, ну посчитай сам ! Сам же пишешь что 3,5 тыс метров, перемножь на цену за кв.м, там минимум на 150 мл. , этого вполне хватает довести дом до ума!!!

    • Анонимно
      20.10.2016 10:00

      Деньги вырученные от помещений не могут пойти на достройку, в конкурсном производстве запрещено достраивать

      • Анонимно
        20.10.2016 12:29

        Где это запрещено? Разъясните со ссылками на закон. Пока что предъявляется именно план по продаже с аукциона помещений и достройка дома на эти деньги.

    • Анонимно
      20.10.2016 10:03

      не все распродано

  • Анонимно
    20.10.2016 09:50

    Переход на личности, даже в таком издании как БО, считаю не приемлимым

  • Анонимно
    20.10.2016 10:34

    Ничего, наш народ ещё пострадает, предположу, что это не последний обман простых граждан, вот он чинушичий бизнес, как говорят наши чинуши для простого народа - ""без булдрабыз.

  • Анонимно
    20.10.2016 10:37

    становится страшно жить в нашей стране кругом обман.куда не сунься.!!!

    • Анонимно
      20.10.2016 12:48

      Нет такого беспредела нигде как в нашей республике. Вам многие расскажут как в других регионах работают с обманутами дольщиками. Да модератор не пропускает. Как о покойнике или хорошо или ничего.

  • Анонимно
    20.10.2016 11:12

    Согласен что у Бердыева можно отобрать и достроить нуждающимся. Он деньги нечестно получает и негатива много от его окружения и вообще так или иначе деньги которые ему плотят деньги налогоплательщиков.

    Знаю многих кто в ожидании квартир уже в съемное жильё в Зеленодольск переехал !!!

    Если стоит вопрос отбирать или нет ? То однозначно отобрать если будет препятствовать в тюрьму его негодяя

    • Анонимно
      20.10.2016 11:54

      А Вы с больной головы на здоровую не перекладывайте, решайте СВОИ проблемы в меру своих возможностей!

    • Анонимно
      20.10.2016 14:57

      Как это не честно полуает, пусть тогдазаводят уголовное дело итд, чет ни кто этого неделает, а только кричит что он украл и своровал, трепло

  • Анонимно
    20.10.2016 11:13

    Долевое строительство,это та же пирамида.Строили ,сначала сдавали дома за счет будущих домов,а теперь достраивать нечем,чем не МММ.Я живу в одном из домов Фона,но покупала ее в начале пирамиды,т.е. в 2005 году. МММ не перед кем не понесла ответственности,так и сейчас никто не понесет.Жаль конечно,но государство было в курсе я думаю!

    • Анонимно
      20.10.2016 12:50

      КАКАЯ ПИРАМИДА? 90% ЖИЛЬЯ В РОССИИ ЗА ПОСЛЕДНИИ 15 ЛЕТ ПОСТРОЕННО ПРИ УЧАСТИИ ДОЛЬЩИКОВ . ОГЛЯНИТЕСЬ СОЮЗ РУХНУЛ УЖЕ 30 ЛЕТ КАК.

      • Анонимно
        20.10.2016 14:57

        Да,построены за счет дольщиков,но квартиры получат не все,как и в МММ не все получили свои деньги,а только те,кто были первыми!

  • Анонимно
    20.10.2016 11:17

    А Бердыев вообще знает, что у него там целый этаж?! За все время мытарств дольщиков, десятков собраний, писем чиновникам, обивания нами порогов, хождения на стройку, ни он, ни его представители НИ ЕДИНОГО РАЗА не пришли, не заявили, не вложили своего труда в отстаивании интересов! НИ ОДНОГО РАЗА за 4 года! И сейчас упоминание только заочное. Если бы Бердыеву нужно было его помещение, мог бы дать хотя бы один комментарий! Мог послать кого-то на собрание дольщиков! Он со своими связями к сожалению не сделал к сожалению чтобы помочь делу.

    • Анонимно
      20.10.2016 11:57

      Бердыев ничего не сделал чтобы помочь делу отстаивания интересов дольщиков и достройки дома!

      • Анонимно
        20.10.2016 13:26

        Хотя мог бы хоть как-то помочь!!! Но ничего не сделал и ничем не помог.

        • Анонимно
          20.10.2016 14:29

          Ну как ничего не сделал. Он вывел команду в Лигу Чемпионов.

          • Анонимно
            20.10.2016 15:06

            Имеется в виду по дому! С его связями и положением, мог бы хорошего юриста нанять, чтобы и себя защищать, и другие бы следом могли пойти в защите.

            • Анонимно
              20.10.2016 16:13

              Какие связи? Его практически выдворили из города. И ему лишний раз завдить в Казани разборки не с руки. А за победу в одном матче в Лиге Чемпионов дают 1.000.000евро, т.е. 70.000.000рублей. Это на много важнее.

              • Анонимно
                20.10.2016 17:55

                к счастью не одной победы ещё нет)))

                • Анонимно
                  21.10.2016 10:17

                  как нет повержены гранды европейского футбола Андерлехт и Аякс ..вы просчто за футболом не следите)))

                • Анонимно
                  21.10.2016 10:34

                  Пфффф как будто от проигрыша тебе что то перепадет) они участие 15 млрдов по имеют)) а что имеешь ты?)) счастье за проигрыш!?))) безнадёжный человек)) вся радость от проигрыш кого то))))

                • Анонимно
                  21.10.2016 10:55

                  И к вашему несчастью все равно получит 18 млн евро)))

                • Анонимно
                  21.10.2016 11:27

                  А кто победил Барсу то в гостях? :)

            • Анонимно
              24.10.2016 15:58

              Да плюнул он на все тут в Казани! И правильно!

        • Анонимно
          20.10.2016 17:52

          Правильно ! Поэтому у него надо отнять и поделить.

      • Анонимно
        20.10.2016 13:58

        Вы ... глоры!!!
        Что совсем КУ -КУ ???

        • Анонимно
          20.10.2016 14:20

          Это вы ку-ку! Мы простые люди и то во все инстанции стучим. А что он сделал с целым этажом. ЦЕЛЫМ ЭТАЖОМ и связями!!! Палец о палец не ударил. Продувать се игры только может. И за это миллионы грести!

          • Анонимно
            20.10.2016 16:12

            Это я...ку-ку!!
            У Вас в городе есть власть или нет??
            Если есть(ИК..прокуратура...суд) то вперед...,причем здесь ув.Бердыев К.Б.
            Вы забыли...в городе д.б. ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ, которую ВЫ избрали и депутаты у Вас есть в этой исполнительной власти ,которых ВЫ избрали....
            Так вперед !!!!!!

      • Анонимно
        20.10.2016 17:58

        Ахаха ..и тут оказывается Бердыев виноват!

        Есть мнение что Казань накрыла полномасштабная эпидемия массовой параноии.

  • Анонимно
    20.10.2016 11:23

    в первую очередь виноваты банки. они затягивают удавку процентную застройщикам. это факт.

  • Анонимно
    20.10.2016 11:33

    Разьясните. Пока что предъявляется именно план по продаже с аукциона помещений и достройка дома на эти деньги.

    • Анонимно
      20.10.2016 14:01

      С чего вы это взяли ??
      И кто это решил??
      По Конституции РФ ЛЮБАЯ(!!!!!!!!) частная собственность НЕ -ПРЕКОСНОВЕННА !!!!!!!!!!!
      Не слушайте этих конкурсников......лет 8-10 точно заработает...если только сунется с таким вариантом.

      • Анонимно
        20.10.2016 14:16

        Вы когда проснулись? Наши законы что дышло. Это раз. А два - это еще не собственность.

        • Анонимно
          20.10.2016 16:14

          Свидетельство из Росреестра имеете??

          • Анонимно
            20.10.2016 16:56

            Если есть свидетельство ....то и налог на имущество(незавершенку) заплатите.

          • Анонимно
            20.10.2016 19:29

            Свидетельства у дольщиков нет. О том и речь что формально это еще не собственность.

      • Анонимно
        20.10.2016 14:27

        смешной либеральчик))
        и законы не знает, и русский - зато капс лок запомнил где)

      • Анонимно
        20.10.2016 14:37

        по суду КУ пошлют лесом

  • Анонимно
    20.10.2016 11:37

    Только полные лентяи и неучи могли покупать у Свея и его производных.Лень было отзывы на Казанской Недвижке почитать про Аитова и его недострои с кидаловом,с 90 годов.

    • Анонимно
      20.10.2016 12:00

      Мы покупали не у Свея, а у фирмы банка! И обещания они нам давали клятвенные, что все надежно, ПОТОМУ ЧТО БАНК СТРОИТ и инвестирует. И Свей тут вообще ни при чем! Он никаким боком не застройщик

    • Анонимно
      20.10.2016 12:58

      Уважаемый , я пенсионер , Покупка зарегистрирована государством. Лично для меня это была гарантия , что все здесь под контролем государства . Оно ( государство ) в лице местных властей нас защищает ?

      • Анонимно
        20.10.2016 14:52

        К сожалению нынешние пенсионеры самая глупая и зависимая от телевизора часть общества.И большая часть нынешних проблем по их вине.

        • Анонимно
          20.10.2016 16:09

          Какие варианты действий предлагаете?

        • Анонимно
          20.10.2016 16:36

          а вы случайно не реинкарнация гитлера?

        • Анонимно
          20.10.2016 16:55

          Вы . что имеете ввиду ? Государству не надо доверять ? Тогда далеко мы уйдем . При чем здесь телевизор ? И назовите , пж , хоть одну проблему , именно . по вине пенсионеров 7

          • Анонимно
            20.10.2016 19:31

            Всю нашу власть главным образом выбирают пенсионеры. Самый надежный электорат, который всегда как по расписанию ходит на выборы. И голосует исходя из просмотра телевизора. Вот и причинно-следственная связь.

  • Анонимно
    20.10.2016 12:49

    Уважаемая редакция! Вы не опубликовали мой комментарий: Собака лает,караван идет. Почему?

  • Анонимно
    20.10.2016 12:57

    Ак таш пусть достраивает.....он сможет чио нибудь дешевое отмутить

  • Анонимно
    20.10.2016 12:58

    Вот и очковтерательство и вскрылось. Как нам с высоких трибун Республики втирали про местное СРО СТРОИТЕЛЕЙ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ГДЕ ОНО? Загоняли туда под угрозой "мол ничего не будете строить в РТ" вплоть до ЖЭКов. Вот и сущность дормоедов вовласти.

  • Анонимно
    20.10.2016 13:01

    Тимур решит! Он решает!))) 70/30

  • Анонимно
    20.10.2016 13:20

    Вообще-то покупали мы через агенство недвижимости "Счастливый дом", Анастасии Гизатовой большой и пламенный привет! Она крутилась вокруг прошлого руководства банка БТА-Казань, и уверяла всех покупателей квартир и помещений, что вот-вот дом достроят и сдадут. Что все надежно, продавец - фирма банка. Что банк вступил в стройку и поэтому все надежно и беспокоиться не о чем! И наваривали на нас неплохие деньги все! Кто говорит что цены были дешевыми - как вас еще земля то носит? Мы покупали очень дорого! По рыночным на тот момент ценам! И надеялись на порядочность банка и его партнера по реализации.

    • Анонимно
      20.10.2016 14:27

      по рыночным продают готовое

    • Анонимно
      20.10.2016 14:33

      Что уж там наварилось. Больше 50.000руб. они не берут. а агентство недвижимости (любое) не несёт ответственности за дальнейший процесс. Достроится или нет, это их не касается.

      • Анонимно
        20.10.2016 15:32

        Вы умножьте 50 тысяч на 80-100, и будет не что уж там! А работа их - сопроводить на сделке.

        • Анонимно
          20.10.2016 16:57

          За что 50 тысяч??? Проконсультировать и в регпалату вместе съездить? Не стоит их работа столько.

    • Анонимно
      21.10.2016 07:42

      а вы задайте вопрос когда она тут умничает.

  • ravrr
    20.10.2016 13:52

    "Также такая защита связана с тем, что они непрофессиональные инвесторы. Те же, кто покупает нежилые помещения, должны, по логике законодателей, нести коммерческие риски наравне со всеми остальными инвесторами, включая банки."


    Именно так. Поэтому ребят жаль, но "защита дольщиков" это не про них. Про них например страхование, которым они не воспользовались.

  • Анонимно
    20.10.2016 14:29

    Со всеми ворами применять Северокорейские Законы!!!

    • Анонимно
      20.10.2016 15:21

      Тогда будет еще хуже. Что, историю не знаете? И где сейчас Северная Корея? Как там сейчас граждане живут за пределами Пхеньяна? Все землянки ликвидировали, у всех комфортабельные квартиры? Не будет тогда ни строек ни экономики у нас, если вы Северную Корею хотите

      • ravrr
        20.10.2016 16:10

        > И где сейчас Северная Корея?

        В блокаде. Всю её историю партнёры зорко следили за тем, чтобы экономически её удушить, тем временем как её южному соседу напротив открыли свои рынки и дали бабла. И вот несмотря на блокаду, у как-то так получилось, что северных корейцев космическая программа попродвинутей чем у южнокорейцев. Это один народ. Одинаково работоспособный, но один как могут душат, а другому включили режим максимального экономического благоприятствования.

        • Анонимно
          20.10.2016 16:59

          Людям что толку от этой космической программы?

          • Анонимно
            20.10.2016 18:03

            В Северной Корее по мнению независимых опросов проживают самые счастливые люди на земле .

            Год назад на одном французском сайте читал..

            • Анонимно
              20.10.2016 19:35

              Хотите для России такое? Или может присоединиться к народу Северной Кореи, где от голода у людей болезни, которые во всем мире давно победили?

              • ravrr
                20.10.2016 22:23

                >где от голода у людей болезни, которые во всем мире давно победили?

                Хоть один пример приведёшь, аноним?

                • Анонимно
                  20.10.2016 23:12

                  Гугл тебе в помощь (хотя наверное ты отказался им пользоваться в знак протеста). Катаракта, которая лечится элементарно и практически отсутствует в развитых странах в запущенном виде - одно из самых распространенных в КНДР заболеваний, приводящее к слепоте.

                  • Анонимно
                    21.10.2016 00:15

                    А еще элементарно с аппаратами УЗИ проблемы, не говоря про более технологичную медтехнику.

                  • ravrr
                    21.10.2016 10:27

                    Это заболевание идёт от голода, аноним? Гугл не говорит про "эпидемию" катаракты в КНДР, ты ведь это придумал, правда?

                    • Анонимно
                      21.10.2016 13:50

                      Может ты просто не умеешь пользоваться гуглом, из-за своей ненависти к развитому миру... ) Всем гугл об этом говорит, а тебе нет, почему-то. Ориентировочные данные сколько от голода умерло в КНДР людей в неурожайные годы есть в открытом доступе. Сколько там сопутствующих болезней от этого, ни одна статистика не даст точных данных. Потому что садистская и закрытая КНДР такой статистики ВОЗ и ООН не предоставляет. Зато есть бежавшие в Южную Корею в т.ч. и медики, которые предоставляют имеющиеся у них данные, а так же журналисты, которые снимали репортажи о лечении людей с катарактой и другими заболеваниями из-за того что стране наплевать на своих граждан.

          • ravrr
            20.10.2016 22:29

            >Людям что толку от этой космической программы?

            Мир жесток и несправедлив. В Северной Корее живут очень бедно, но безопасно, как и у нас когда-то. В африканских странах например тоже живут бедно, но с уровнем криминала какой нам и в 90е не снился. Мораль истории: Корея не входит в так называемый Золотой Миллиард, но живёт очень достойно при огромном населении и дефиците пахотной земли и ресурсов, и блокаде со стороны самых богатых стран мира.

            • Анонимно
              20.10.2016 23:16

              Кощунство ставить в пример садистскую диктатуру и писать как они там хорошо живут. Бедно но достойно. Ага. А тот же народ в Ю.Корее живет несравнимо лучше. Вот и результаты разных моделей развития на примере одного народа в разных странах с одинаковыми показателями по площади, климату, населению. Одни от голода умирают и поклоняются жирному вождю, другие весь мир закидали своими автомобилями, технологиями, планшетами-компьютерами и телефонами. И процветают.

              • ravrr
                21.10.2016 10:21

                "и писать как они там хорошо живут"

                Я не говорил что они хорошо живут. Они живут очень бедно. Но достойно.

                ", другие весь мир закидали своими автомобилями, технологиями, планшетами-компьютерами и телефонами"

                Вот бы узнать причину такого успеха. Не в том ли она, что одних т.н мировое сообщество всю их историю держит в блокаде, а других закидало баблом?

            • Анонимно
              21.10.2016 00:19

              Дело в том, что граждане Северной Кореи находятся в заложниках у толстого вождя Ким Чен Ына. И не могут ни выехать, ни сбежать оттуда. Те единицы, которым удается пересечь границу с Ю.Кореей, оставшись живыми, рассказывают, что за побег - смертная казнь, а если есть родственники - то лагеря для них. И это по-Вашему идеал государственного устройства? Извольте, даже разговаривать не о чем.

              • ravrr
                21.10.2016 10:22

                "И это по-Вашему идеал государственного устройства? "

                Я такого не говорил. Зачем ты лжёшь?

                • Анонимно
                  21.10.2016 17:34

                  Это ты лжешь про достойную жизнь Северной Кореи. В лагерях тоже достойная жизнь, видимо. Ведь выйти оттуда никто не может по своему желанию.

        • Анонимно
          20.10.2016 19:37

          Вывод какой: что надо вести страну к процветанию правильно, как Ю.Корея, Япония, Германия, США. А не как С. Корея, Куба, Венесуэла и СССР, пришедшие к краху коммунистических (и производных) экономик.

          • Анонимно
            20.10.2016 19:51

            Даже Китай давно понял это и построил рыночную экономику, отказавшись от коммунистической... И за счет этого расцвел.

            • Анонимно
              21.10.2016 10:27

              китай отказался от коммунистической модели ???
              вы либеральчики врите да не завирайтесь ...китаем правит коммунистическая партия китая ..и цель построение коммунистического общества ..при этом одним из этапов является политика нэпа

              • Анонимно
                21.10.2016 13:56

                Китай давным давно отказался от коммунистической экономики.

  • Анонимно
    20.10.2016 14:51

    "... частные предприниматели покупали площади не для инвестиций, а для себя". Что значит для себя? Они там не жить собирались, а работать. т.к. это нежилые помещения и они инвестировали в эти помещения и погорели. Автор ты вообще свою статью читаешь перед публикацией? Или чукча не читатель, чукча писатель.

  • Анонимно
    20.10.2016 15:10

    Бо, почему комментарии про вас не публикуете?

  • Анонимно
    20.10.2016 15:35

    Бердыев то точно не обеднеет)

  • Анонимно
    20.10.2016 15:36

    По Аитову мы несколько лет обращались подряд начиная от Президента ,мэра прокуратура федеральный инспектор и т.д.Никаких движений не было ,а скольких людей он кинул за это время? Почему власти так долго раскачивались?Это вопрос к самой власти....

  • Анонимно
    20.10.2016 20:28

    Кто тут кидает, большой вопрос. Аитов дольщиков не посылал. И в сданных домах все офисы получили. А новая метла в лице конкурсного управляющего по-новому метет. И пойдут ли деньги на стройку? Вряд ли. Долги будут погашаться перед кредиторами, среди которых главный - Тимер-банк.

    • Анонимно
      20.10.2016 20:54

      Аитов много кого перекидал. И офисов и квартир его дольщики лишались.

    • Анонимно
      3.11.2016 11:44

      это банк все под себя хочет забрать, а не конкурсный управляющий так решил...

  • Анонимно
    20.10.2016 21:37

    Столько слов и так мало разума.

    Чего к Банку прицепились? Банк, в отличие от Вас, вложил в этот дом гораздо больше, чем любой из вас, соответственно рискует Больше любого из вас и возможно больше вас всех вместе взятых.

    У банка в залоге также находятся в залоге коммерческая недвижимость в этом доме, соответсвенно банк наравне со всеми может лишиться залогов и не погасит кредит.

    Деньги от продажи коммерческой недвижимостью могут быть направлены только на завершение строительства дома.

  • Анонимно
    20.10.2016 22:00

    Дольщикам один выход - в суде выяснять кто что имеет право делать. И кто что обязан. И с какой радости конкурсный управляющий при законных договорах заявляет о повторной продаже площадей. Самоуправство по моему. В прокуратуру пишите.

    • Анонимно
      21.10.2016 00:25

      К сожалению есть буква закона, которая не на стороне дольщиков коммерческих помещений.

  • Анонимно
    21.10.2016 08:02

    Опять тут Лукьянова воду мутит,ей лишь бы суды затянуть да Аитова мечтает всё вытащить.

  • Анонимно
    21.10.2016 09:58

    Нагуманову обращаться смысла нет. Жалко бумагу переводить. От него толку не было и не будет.

  • Анонимно
    22.10.2016 02:31

    Небось эту площадь тоже в дарение получил Бердыев? Нужно все участки Бердыева перепроверить от кого он из в дарение получил ? Отобрать и раздать многодетным семьям.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль