Строительство и недвижимость 
12.01.2017

«Будет неприятно, если гости предстоящих мировых событий станут свидетелями разборок»

Жильцы дома напротив «Казань Арены» взбунтовались против своей УК, которая, по их мнению, грабит их в интересах энергетиков

Серьезный накал приобретает противостояние УК «Наш Дом» и жителей нескольких домов на Чистопольской. На днях они вышли во двор с намерением выгнать охрану и получить доступ к техническим помещениям. Те подчиниться отказались, указав на то, что вопрос решается через суд, первое заседание которого намечено на сегодня. О том, почему жильцы просят помощи президента РТ и каким образом у УК образовались 50-миллионные долги перед поставщиками ресурсов, — в материале «БИЗНЕС Online».

Жильцы дома № 79 по улице Чистопольская пожаловались на высокие сборы за коммунальные услуги и «нецелевое использование» собранных миллионов Жильцы дома №79 по улице Чистопольской пожаловались на высокие сборы за коммунальные услуги и «нецелевое использование» собранных миллионов Фото: «БИЗНЕС Online»

«ЕСЛИ КТО-ТО СВОРОВАЛ — ПОЧЕМУ НЕ РАЗОБРАЛИСЬ? МЫ КАК РАБЫ...»

В редакцию «БИЗНЕС Online» обратились жильцы дома №79 по улице Чистопольской, пожаловавшиеся на высокие сборы за коммунальные услуги и «нецелевое использование» собранных миллионов. Как рассказал один из жильцов, Алексей Шошокин, только за ноябрь владельцам трехкомнатных квартир пришли счета в размере 11 - 12 тыс. рублей. Из них около 6 тыс. — горячая вода и теплоснабжение. Еще треть суммы «поглощает» строка «капитальный ремонт». При этом, замечает наш собеседник, в расположенных рядом домах аналогичного типа те же позиции дешевле в 1,5 раза.

Однако большие цифры в платежках еще полбеды — хорошо, если собранные деньги идут на пользу самим жильцам. Но это не так, считают они. Их зеленый дом напротив «Казань Арены» возводил печально прославившийся в последние годы застройщик — ГК «Фон». Построив дом, компания Анатолия Ливады в 2009 году передала его в управление ООО «УК «Наш Дом», в котором, по словам жильцов, работали аффилированные с «Фоном» лица. Компания обслуживала и другие дома, построенные «Фоном» и расположенные на Чистопольской, и за несколько лет накопила более 50 млн. рублей долгов перед поставщиками за коммунальные услуги, утверждают жильцы.

Весной прошлого года руководство сменилось — управление компанией взяли на себя представители АО «Татэнерго». Директором был назначен замдиректора по реализации тепловой энергии Ришад Мирсияпов, управляющим — Марат Сагдеев, возглавляющий еще несколько ТСЖ. Образовавшиеся долги нужно было как-то закрывать и делать это, по словам жильцов, начали за их счет — цифры в платежках несоизмеримо выросли. Это при том, что при смене власти самих жильцов и не спросили.

«При Шаговой (первый руководитель УК „Наш дом“ Ольга Шаговаприм. авт.) деньги собирались, но никаких текущих ремонтов, никакого благоустройства не было. Все уходило в никуда», — рассказал «БИЗНЕС Online» Шошокин. Теперь, по его словам, система изменилась. «Две трети платежки сейчас уходит генерирующей компании на погашение долгов. Согласитесь, неправильно, когда половина платежки — горячая вода и тепло», — замечает он.

Путем несложных подсчетов жильцы выяснили, что за 2016 год только с их дома (24 подъезда, 485 квартир) на текущий ремонт было собрано 3,6 млн. рублей. «Я у них запросил информацию: на какую сумму вы сделали ремонт? Они мне дали документы на 400 тысяч», — говорит наш собеседник.

То, что приоритет УК — погашение образовавшихся за 5 лет долгов перед «Татэнерго», подтверждает и выписка о состоянии задолженности перед коммунальщиками. Если по другим позициям — «Энергосбыту» и «Водоканалу» — все осталось по-прежнему, то долг перед «Татэнерго» за год снизился на 3 млн. рублей. «А если количество должников не уменьшилось, с ними не работали, возникает вопрос: за счет чего покрыли-то? Текущий капитальный ремонт», — считает Шошокин.

Аналогичная ситуация, по словам жителей, складывается и с другими домами, управление в которых осуществляет УК «Наш дом», которых порядка двух десятков. Это, например, дома по улице Адоратского, 4а, несколько домов на Ноксинском спуске (8, 8а, 8б).

«Если кто-то своровал — почему не разобрались? Жители-то здесь при чем? Мы как рабы. Мы же все платежи вносили и сейчас платим, а теперь будет закрывать чужие дыры?» — сетуют жильцы, предполагая, что «Фон» мог решать свои проблемы за счет их платежей.

В итоге весной прошлого года провели собрание, образовав товарищество собственников недвижимости (ТСН). Первоначально они просили информировать их о том, куда будут направляться средства, собранные по статьям «Текущий и капитальный ремонт». И даже подписали на этот счет с директором УК «Наш дом» некое соглашение. «Мы не хотели конфронтации, — подчеркивает Шошокин. — Но ни один из этих пунктов соглашения выполнен не был».

Тогда люди, уставшие, как они говорят, от «поборов», собрались вновь и решили поменять управляющую компанию. «Мы сказали: все, хорош. Провели новое собрание и сказали: с 1 января мы расторгаем с УК „Наш дом“ договор. Вот протокол, 64 процента жильцов проголосовали за. Мы нашли подрядчиков, должны были начать работать», — говорит лидер инициативной группы.

Однако не тут-то было. После этого на жильцов, с их слов, начали давить. В частности, одному из активистов якобы стали поступать СМС с угрозами, а в сам дом УК, по словам Шошокина, «заселила» вооруженную охрану, повесив на двери всех технических помещений амбарные замки. «Происходит парадоксальная ситуация: за счет жильцов управляющая компания содержит ЧОП, который охраняет их самих же», — говорят жильцы. Но самое главное — управляющая компания отказалась предоставить жильцам документы для подачи в жилищную инспекцию, именно она должна признать собрание легитимным. «Мы должны подать кучу технической документации в эксплуатирующие организации: „Татэнерго“, „Водоканал“ и „Теплосбыт“. Но документы у управляющей компании, которая нам их не отдает...» — разводит руками Шошокин.

Зеленый дом напротив «Казань Арены» возводил печально прославившийся в последние годы застройщик — ГК «Фон» Зеленый дом напротив «Казань Арены» возводил печально прославившийся в последние годы застройщик — ГК «Фон» Фото: «БИЗНЕС Online»

«МЫ СО СВОЕЙ СТОРОНЫ СЕЙЧАС ПРОВОДИМ СОБРАНИЕ ДЛЯ УМЕНЬШЕНИЯ ТАРИФОВ»

Наше издание обратилось за комментарием к Марату Сагдееву. Он обвинения в погашении долгов УК за счет жильцов опроверг, а отсутствие прозрачности списал на «некорректную информацию» на сайте фонда ЖКХ РТ.

«Все деньги, которые собираются с жильцов [по статье «Капремонт»], перечисляются в эту организацию. Но они свой сайт не обновляют. Это надо у них спрашивать, почему не обновляют, какие средства были перечислены по каждому дому. Мы со своей стороны им письмо отправили, чтобы они нам расшифровали, но пока ответа нет, к сожалению», — рассказал он.

Сагдеев добавил, что у УК действительно есть долги перед поставщиками, но долг населения перед ней самой выше. «Нашей управляющей компанией подано более 150 исковых заявлений и взыскано более 15 миллионов рублей. Из этих денег мы и погашаем долги перед поставщиками услуг», — объясняет он.

Сверхвысокие начисления по квартплате Сагдеев объяснил погодными условиями, мол, на дворе зима, однако признал, что в соседних домах, где создано ТСЖ, тарифы на жилищные услуги ниже на 20 - 25%. «Мы со своей стороны сейчас проводим собрание для уменьшения жилищных тарифов. Тарифы будут до 30 процентов ниже, чем муниципальные», — пообещал он. По словам Сагдеева, как раз сейчас запущено голосование среди жильцов, и в случае, если наберется необходимый кворум, к 12 января протокол будет вывешен на стендах информации.

Проведенного жильцами собрания по выбору своего ТСН управляющая компания, по словам Сагдеева, не признает по той причине, что жильцы «не уведомили об этом ни один уполномоченный орган». «По закону в течение семи дней они должны были предоставить данный протокол для проверки. В управляющей компании бюллетеней, подтверждающих, что люди проголосовали, нет. Жилищная инспекция заключение по данным протоколам тоже не давала. Поэтому собственники этого дома подали на оспаривание этого протокола», — пояснил он. Что касается второго собрания — об отказе от УК «Наш дом» — здесь ее руководству снова не представили бюллетеней, подтверждающих выбор людей, говорит наш собеседник. Поэтому компания будет ждать решения суда. «12 января будет судебное заседание, на которое они принесут, надеюсь, свои бюллетени, докажут, что действительно было собрание, жильцы проголосовали за это», — резюмирует Сагдеев.

То, что приоритет УК — погашение образовавшихся за 5 лет долгов перед «Татэнерго», подтверждает и выписка о состоянии задолженности перед коммунальщиками То, что приоритет УК — погашение образовавшихся за 5 лет долгов перед «Татэнерго», подтверждает и выписка о состоянии задолженности перед коммунальщиками Фото: «БИЗНЕС Online»

WHO IS MR. МАГАРИЛ?

Рассмотрение дела состоится в Ново-Савиновском районном суде Казани, куда с иском на проводивших собрание жильцов обратился некий Яков Магарил — собственник нежилого помещения в этом же доме. По словам жителей, сам Магарил аффилирован со структурами «Фона» и его никто не видел уже несколько лет. Выписка из ЕГРЮЛ подтверждает, что Магарил вместе с директором компании «Фон-Ривьера» Дианой Ахметзяновой числится в списке учредителей ООО «Киндери» (51% — доля Ахметзяновой, 49% — Магарила). Сагдеев же в комментарии «БИЗНЕС Online» заявил, что лично с Магарилом не знаком, но тот является полноправным жильцом и подобные иски предъявлять вправе. «Считаю данное собрание не состоявшимся, так как не были уведомлены должным образом все собственники многоквартирного дома, расположенного по улице Чистопольской, 79, отсутствовал необходимый кворум», — говорится в заявлении гражданина, поданном в Ново-Савиновский суд.

Впрочем, надежду на суд возлагают и сами возмущенные тарифами жильцы. Они ссылаются на прецедент, который сумели создать их «коллеги по несчастью» — жильцы четырех домов на Ноксинском спуске, которые организовали альтернативное товарищество собственников жилья (ТСЖ «Дворик») и путем долгих судебных разбирательств сумели добиться взыскания с УК «Наш дом» 6,5 млн. рублей. Средства были взысканы как «необоснованное обогащение». Именно их примеру надеются последовать жильцы домов по улице Чистопольской и Адоратского — в надежде, что УК, не желающая отдавать бразды правления, в конце концов обанкротится после ряда решений суда.

Впрочем, учитывая, что рассмотрение дела по ситуации на Ноксинском спуске длилось около двух лет, занимать пассивную позицию ожидания жильцы не намерены. «Я встречался с Фроловым (замминистра строительства и ЖКХ РТ Алексей Фроловприм. авт.). Он об этой ситуации знает. Такая проблема сейчас со всеми домами, где УК „Наш дом“ управляет... Попросил взять тайм-аут до пятницы», — рассказал «БИЗНЕС Online» Шошокин.

Этим решили не ограничиваться — 70 жильцов дома по Чистопольской написали письмо президенту РТ Рустаму Минниханову с просьбой «защитить и избавить от ненавистной управляющей компании ООО «УК «Наш дом». «Почему жильцы должны расплачиваться за воровство прежних руководителей УК и бездействие властей РТ? Нам не дают возможности самим управлять домом. Управляющая компания не передает документы. Продолжает печатать счета-фактуры. Продолжает фальсифицировать какие-то общие собрания. Сколько это может продолжаться?» — риторически интересуются они в своем письме.

«Хотим напомнить, что наш дом находится напротив стадиона „Казань Арена“, и, наверное, будет неприятно, если гости предстоящих мировых событий станут свидетелями каких-то разборок управляющей компании с нами», — тонко намекают на возможные протестные акции жильцы.

«ПОРЯДКА 20 ПРОЦЕНТОВ ПЛАТЕЖЕЙ ОСЕДАЛО НА СЧЕТАХ КОМПАНИИ»

В самом АО «Татэнерго», куда наше издание обратилось за комментарием, изложили другую точку зрения на происходящие события. Пресс-секретарь «Татэнерго» Елена Самохина рассказала «БИЗНЕС Online», что организация периодически проводит в городах своего присутствия работу по выявлению недобросовестных управляющих компаний. И УК «Наш дом» также попала в поле зрения генерирующей компании, когда начались перебои с оплатой за потребленные ресурсы...

«По инициативе АО „Татэнерго“ был проведен аудит компании, выявивший ряд серьезнейших нарушений. Прежде всего речь идет об оплате компанией коммунальных услуг. Руководство УК „Наш дом“, собирая с жильцов своих домов средства за данные виды услуг, не в полном объеме переводило их на счета „ресурсников“: порядка 20 процентов платежей оседало на счетах компании. При этом также были выявлены серьезные нарушения в предоставлении данных показаний приборов учета, завышении стоимости подрядных работ, раздутом штате и другом», — пояснила Самохина.

После этого АО «Татэнерго» предложило собственнику управляющей организации — а им оказался участник и генеральный директор ООО «Савиново» Ильдар Умаров — поменять руководство УК с привлечением представителя государственной компании «Таттеплосбыт». Умаров, по всей видимости, дал добро, в апреле прошедшего года руководство сменилось, и процедуры банкротства удалось избежать.

В «Татэнерго» подчеркивают: за этот период новое руководство УК проделало немало работы. Была сокращена численность компании — с выявлением так называемых «мертвых душ», передан на баланс Казанских тепловых сетей 4-километровый участок сетей, находящийся в аварийном состоянии, произведена смена расчетного центра, восстановлен учетный парк, обеспечена корректность начислений по электроснабжению, горячей и холодной воде, налажена работа по взысканию задолженности с потребителей услуг ЖКХ, накопивших долги.

«При этом, безусловно, право собственников многоквартирных домов осуществлять управление своим домом желаемым ими образом. Несмотря на создание собственниками ТСН, на сегодняшний момент управление дома не может быть передано созданному товариществу», — отмечают в «Татэнерго», подчеркивая, что руководством ТСН не было предпринято шагов по заключению договоров с поставщиками ресурсов, не велась хозяйственная деятельность. Да и сам факт образования ТСН на данный момент оспаривается в суде, напоминают они. В организации подчеркивают: передав новому ТСН возможность на управление домом, управляющая компания может затронуть интересы жителей домов, «которые, безусловно, не желают оставаться в данный период времени без энергоснабжения».

«Сомнения вызывают и люди, которые сегодня стоят за созданием ТСН. В их числе есть те, кто имеет уголовную судимость, а также опыт банкротства компаний, осуществляющих свою деятельность в жилищно-коммунальном хозяйстве, — подытоживают в генерирующей компании. — Хотелось бы пожелать собственникам без исключения всех домов более серьезно относиться к людям, которые берутся за управление сложнейшим инженерным сооружением — многоквартирным домом, распределяющим собранные с жильцов средства», — таким пожеланием заканчивается ответ.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (534) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
12.01.2017 08:59

Не знаю какими словами выразить благодарность БО и моим землякам. БО - огромнейшее спасибо за хорошую статью на ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ И АКТУАЛЬНУЮ тему! Землякам - спасибо за ту надежду, которая пытается зародиться в моем черством сердце. Надежду на становление в Татарстане гражданского общества, где граждане самоорганизуются для решения своих проблем, не надеясь ни на "выбранную" власть, ни на надзорные органы. Удачи вам на этом непростом пути!

  • Анонимно
    12.01.2017 08:19

    Деньги сегодня в ЖКХ крутятся немалые, все хотят порулить. В нашем ТСЖ тоже был такой руководитель, только через пару лет узнали, что это мошенник с судимостью. Может начать претендентов на роль управленцев проверять через правоохранительные органы. Хоть какая-то гарантия...

    • Анонимно
      12.01.2017 08:59

      Не знаю какими словами выразить благодарность БО и моим землякам. БО - огромнейшее спасибо за хорошую статью на ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ И АКТУАЛЬНУЮ тему! Землякам - спасибо за ту надежду, которая пытается зародиться в моем черством сердце. Надежду на становление в Татарстане гражданского общества, где граждане самоорганизуются для решения своих проблем, не надеясь ни на "выбранную" власть, ни на надзорные органы. Удачи вам на этом непростом пути!

      • Анонимно
        12.01.2017 10:25

        Читаю комментарии и поражаюсь. Люди платят за воздух и молчат в тряпочку. Трусоватый народ оказывается в Казани. Все пишут президенту. Что бы обезличено. К тому же прокурору сходить душа тонка.

        • Анонимно
          12.01.2017 13:32

          Нет, не так. Вы читайте внимательно: Товарищество собственников НЕДВИЖИМОСТИ.
          А собственник всегда живёт в той недвижимости, которую имеет? Не всегда. Иногда он даже про неё забывает!
          У нас не отработан механизм локализации собственности в наём и в пользование.
          Если бы в доме вся недвижимость находилась в пользовании собственниками, когда сам собственник проживает в квартире - поверьте - УК просто бы не родились! Они бы умерли в зародыше.
          Но т.к., в тех же домах, существует наем квартир - собственники просто вешают затраты на арендаторов и живут припеваючи. Они не заинтересованы в снижении затрат ( за редким исключением)
          Следовательно, одно из условий, практически кондоминиума ( кворум на общем собрании собственников) осуществить невозможно. А значит сам механизм реализации права собственников - не работает.
          И это выявилось только по факту существующих правил.
          Пенять на то, что имея крылья ты не летаешь, закрывая глаза не то, что крылья сломаны - несколько кривовато.

        • Анонимно
          12.01.2017 23:27

          К прокурору "сходить душа не тонка". У кого только не были. К министру строительства 11месяцев не могли попасть. Обращались к уполномоченному по правам человека. Она писала в прокуратуру, прокуратура в минстрой. Попали на личный приём к Файзуллину, где были все руководители в сфере ЖКХ РТ и Казани. Как их много! Через пол месяца сменилось руководство УК. А к прокурору РТ до сих пор не можем попасть.

        • Анонимно
          13.01.2017 13:43

          Не знаю как другие УК или ТСЖ, но наш точно имеет своего куратора, наблюдаю в течении 10 лет ни одна служба не проверяла ТСЖ Эталон, мало того количество домов входящих в наше тсж только растет. Счета выписывают от "фонаря". Соседи говорят, что хотели провести собрание, так собрались посторонние какие-то люди и стали провоцировать скандалы. За последние 5 лет не было ни одного собрания, как организоваться? как сделать прозрачным обслуживание дома?

        • Анонимно
          14.01.2017 14:29

          А Вы ходили в прокуратуру? Два года ходим, а МВД не возббуждает уголовное дело по явным фактам

        • Анонимно
          15.01.2017 11:07

          Вышло Постановление Правительства об общественном контроле ЖКХ . Нужно создать свой общественный совет в Казани. Но чтобы туда не попали корыстные и аффилированные персоны.

      • Анонимно
        15.01.2017 08:57

        Удача будет, если пути будет назван не " Вашим" , а " нашим" и Вы тоже включитесь в борьбу .

    • АлександрШ
      12.01.2017 09:35

      Лилиана Набиуллина, в домах по ул. Ноксинский Спуск 8+литеры давно уже ТСН "Дворик". От УК долго отбивались, но за ТСН тоже следить надо (разные туда приходят люди).

      • Анонимно
        14.01.2017 14:36

        Да, в 8б доме ТСН " дворик" , а в 8,8а,8в ТСН " дворик выписывает счета за обслуживание незаконно, и все молчат и люди и надзорные органы . Видно, им это интересно. Теперь так же как Шагова ведёт себя Ягуфарова . Финансовых и противозаконных нарушений - море!!! Недавно была проверка ГЖИ, но ГЖИ скрывает протокол от собственников. Но и то , что известно- вызывает.ужас,

    • Анонимно
      12.01.2017 15:15

      Живу на чистопольской 79 и претензий высказать не могу по работе ук. Давайте не будем чесать, что не чешется. Когда платежку озвучиваете, озвучивайте и площадь своих хорОм.

      • Анонимно
        12.01.2017 19:53

        Полностью согласна!Когда озвучиваете суммы, говорите о площади квартиры. Отопление начисляется в зависимости от площади однокомнатная может быть и 21 кв. м. и 50 кв.в.

      • Анонимно
        12.01.2017 20:01

        Булат - прекращай! Я в однокомнатной живу - 6 т.р. выставил за декабрь в этом доме.

        • Анонимно
          12.01.2017 20:16

          Какая площадь у вас?Большие коридоры в подьезде? Где доказательства?Покажите счет-фактуру. Голословные обвинения и подстрекательства

      • Анонимно
        12.01.2017 23:53

        Хоромы это сколько ? И колличество людей тоже?

      • Анонимно
        13.01.2017 09:54

        Нет,дорогой товарищ А.Чесать так чесать.Летать так летать. Когда вас затронет,то будем и вас защищать от преступников.

    • Анонимно
      12.01.2017 15:23

      Несколько лет назад Геллер предложил для УК систему контроля платежей.
      О ней писала и БО.
      Называлась система- "4 расхода"
      К нам в дом приезжали тогда посмотреть как система работает и Халиков, и Сафаров, и Файзуллин, и Фролов
      Вроде бы все понравилось.
      И Что?
      Где эта система у всех?
      У нас в доме споров нет- все видят куда деньги уходят

    • Анонимно
      12.01.2017 19:58

      Начисления за горячую воду и тепло на самом деле грабительские. Я у себя перекрыл горячую воду и подогреваю через электрический боллер. В 2 раза дешевле получается с учетом роста за электроэнергию.
      А им еще мало! Другие статьи себе забирают. На премию видимо.

  • Анонимно
    12.01.2017 08:20

    Чуйкова 59в и г - такая же ситуация. Та же самая Ук "Наш дом" прислала за 1-ком. 6 тыc.

    • Анонимно
      12.01.2017 08:56

      Амирхана 103 за 1-комн. 6 350 воды лейте меньше, света тратьте, и отопление отключите.
      Н-дааа страна абсурдов.
      Супругам грозит до 7 лет за вырубленные на дрова 7 сосен под Читой
      http://zabmedia.ru/news/92190/suprugam_grozit_do_7_let_za_vyrublennye_na_drova_7_sosen_pod_chitoj/

      • Анонимно
        12.01.2017 09:24

        Средняя зарплата в штатах 3300 в месяц, налог 35% коммуналка с отопление 500. Сколько остается у них 50% на жили были 1645 монеток. У нас 30 т.р. средняя зарплата 26,1 после налога и коммуналка 6 т.р. остается 20 т.р. много же, больше, чем в штатах, целых 67% и вот как на них дальше жить не понимаю.

        • Анонимно
          12.01.2017 09:38

          Хватит врать. В США прогрессивная шкала налогов. На среднюю зарплату 3300 долларов в месяц налог, после всех налоговых вычетов, даже на одинокого человека будет составлять в районе 15%. И ещё вопрос, откуда вы взяли цифру в 500 долларов за коммунальные услуги? Это за квартиру, за дом? За жильё какой площади?

        • Анонимно
          12.01.2017 10:03

          наивный)))отопление в зависимости от штата,электрика/газ,если электрика то 100-150 в месяц зимой,газ дешевле.коммуналки у них нет,есть конкретные услуги,вода,электричество,газ,и все,платишь онлайн и конкретно поставщику,УК у них нет практически нигде.Сломалось,зовешь мастера и платишь за ремонт,никто никаких предварительных сборов не ведет.

    • Анонимно
      12.01.2017 09:52

      Люди, вы о чем? Мы за трешку в центре 120 кв. м в относительно новом доме платим 12-13000 р в месяц уже года четыре как! А вы когда эти новые большие хаты покупали в ипотеку, думали, что будете комуналку 4-5000 р платить в месяц? Вы откуда взялись такие? Стройте себе дома частные тогда на солнечных батареях и с применением новейших технологий. Тогда будете платить копейки, но стройка такого дома вам супердорого выйдет!

      • Анонимно
        12.01.2017 10:00

        Если вам нравится, хоть по 50 тыс платите. Просто другие хотят платить за реальные услуги. и видеть, на что уходят деньги.

        • Анонимно
          12.01.2017 10:40

          А вы почаще за единую россию и путина голосуйте - вам еще и не такие счета будут приходить. Более того, по суду просто будут отжимать у вас квартиры, если платить не будете - сейчас как раз решается вопрос об изъятии в счет долгов единственного жилья. Придется переехать в жилье, которое вы будете в состоянии оплачивать. И все это в рамках закона, заметьте! Так что вперед - на выборы! Ха-ха-ха!!!

          • Анонимно
            12.01.2017 11:19

            Какая же у вас каша в голове.

            • Анонимно
              12.01.2017 14:15

              По моему, он все нормально объяснил. А вы свои оценки оставьте своим детям.

          • Анонимно
            13.01.2017 09:01

            За них не голосуют они сами проходят и это уже не секрет

            • Анонимно
              18.01.2017 01:07

              не ходите на выборы вообще , только так их признают не состоявшимися

      • Анонимно
        12.01.2017 10:00

        А мы платим больше (14-15) в абсолютно новом доме

        • Анонимно
          12.01.2017 10:50

          Ну и зря. Учитесь, считайте, добивайтесь, исправляйте!

      • Анонимно
        12.01.2017 10:08

        Так вы посмотрите на те тарифы, которые у вас фигурируют в платежках! Если вас устраивает сумма начислений - это совершенно не означает, что выставлена она вам правильно и законно!!! Если некому отдать денег, раз такие богатые, можете мою коммуналку тоже оплачивать!

        • Анонимно
          12.01.2017 10:23

          на воду, газ, электричество - обычные тарифы утвержденные городом. Или есть варианты платить по более дешевым тарифам? Говорят конечно как то можно сделать врезки без счетчиков, но в многоквартирных домах это вроде значительно сложнее

          • Анонимно
            12.01.2017 14:50

            Тарифы утверждаются Гос. комитетом по тарифам в разрезе городов. Самое интересное - была Ливадовская контора - все молчали. Сделали аудит восстановили приборы учёта , что бы не было начислений из воздуха , оптимизировали штат персонала , начали снижать стоимость услуг подрядчиков и сразу началось - всё плохо. Чего ж раньше этот Шошокин молчал , а тут вдруг проснулся. Сразу наводит на мысль , что задача перед ним не та , которую он озвучивает. Был бы Ливада так же силён , как и прежде - никто бы даже и не пикнул.

            • Анонимно
              12.01.2017 19:34

              В том то и дело, что после МНОГОЧИСЛЕННЫХ жалоб во все инстанции: прокуратура, гжи РТ, полиция, антикоррупционный комитет, минстрой, комитет жкх исполкома, письма в Москву, обэп. Эти инстанции мы прошли, когда ешё директором была Шагова. После этих многочисленных жалоб её сняли и назначили Мирсияпова и Сагдеева. А эти ребята покруче, сразу новую должность утвердили- служба безопасности называется. Куда идёт Сагдеев за ним "служба безопасности" Управляющего охраняет от жителей дома.

              • Анонимно
                12.01.2017 22:22

                Да не от жителей а от авантюристов которые себе бизнес хотят устроить на нормальном доме , который после Ливадовской конторы начали приводить в порядок.

        • Анонимно
          12.01.2017 17:21

          Большая сумма выходит из-за манипуляций с ОДН по эл-ву и воде. За ОДН начислили больше чем собственный расход по квартире.
          То ли действительно врезки/утечки, то ли арендаторам без счетчков отдают, то ли еще каким-то способом.

          • Анонимно
            12.01.2017 22:34

            Проверьте может у вас магазины на первом этаже. Если кто то из жителей сдает показания меньше или скрывает их все распределяется и делится на всех жителей дома в виде ОДН. Если все будут добросовестно сдавать показания,мы будем платить за то,что потребили

            • Анонимно
              12.01.2017 23:52

              Магазины по всему периметру дома. Но энергетики долбят за каждую неправильно оформленную розетку в таких помещениях. Вряд ли там УК может особо развернуться.

            • Анонимно
              14.01.2017 19:48

              На средства собственников они не имеют право содержать службу безопасности. Только за свой счёт !

          • Анонимно
            14.01.2017 19:51

            То же самое в ТСН"Дворик" . При отсутствии договоров с дома номер 8а берут деньги за нежилые помещения о чем ГЖИ составила акт. Но за декабрь месяц старушкам приходит по 1,5 тыс. ₽ ОДН

      • Анонимно
        12.01.2017 10:58

        Есть такая поговорка "без лоха и жизнь плоха"
        Это про вас))) (не обижайтесь только, я зла против вас не имею)
        Вы платите не за услуги, вернее не только за услуги но и за оплачиваете покупку лексусов/мерседесов и постройку коттеджей отдельных субъектов.
        Если вас это устраивает, то это не значит, что все остальные тоже должны так делать.

      • Анонимно
        12.01.2017 10:59

        двушка в центре (вахитовский район, ул. волкова) 70 кв., летом не более 3,5 т.р., зимой не более 5,5 т.р.
        ТСЖ

        • Анонимно
          12.01.2017 14:17

          А вы за этот декабрь прокомментируйте пожалуйста сумму?

          • Анонимно
            12.01.2017 14:53

            Теперь понятно , почему "активисты" только сейчас возбудились - начисления зимой выше , т.к. потребление оплачивается по факту. Летом они бы не смогли ничем спровоцировать жителей. Не защищая УК , но другого времени для смуты лучше не придумаешь.

            • Анонимно
              12.01.2017 15:18

              А вы из этого УК видимо? Как вас задело то, что УК не защищают

            • Анонимно
              12.01.2017 20:22

              Нас, жителей дома 79, нет необходимости как-то провоцировать с тех пор, как мы узнали о том, что почти все наши деньги, оплачиваемые нами за капремонт, сгинули в неизвестном направлении. Завышенные тарифы по сравнению с этим ерунда.

              • Анонимно
                12.01.2017 22:29

                Да тарифы не могут быть завышенными - они одинаковые для города. Вопрос только в объемах потребления , а на улице зима и отопление работает. Поэтому и начали провокации эти активисты. Нормальный у нас дом. И дай Бог что бы дальше все так же нормально оставалось. Украденные Шаговой деньги уже не вернуть , даже если её посадят , ничего не изменится и эти активисты их то же не вернут.

            • Анонимно
              14.01.2017 20:01

              Дело не только в этом- Шагова ничего не делала , но деньги ресурсникам не давала. А общая сумма была Приемлима, хотя платили ни за что. А сейчас стали платить за эти долги теперь будут вторично жильцы. И суммы увеличились . То же будет и в "Дворике "будет То же самое. Средства за Водоотведение, которое не перечислялось три года как будто заплатили. Но документов никто не видел. И какие деньги заплатили, сколько из них проценты за задержку никому неизвестно. Теперь не оплачивается капремонт региональному оператору , деньги лежат на непонятном счёту .

          • Анонимно
            12.01.2017 22:23

            А вы посмотрите платежки за летние месяца - будет повод для возмущения или нет.

        • Анонимно
          14.01.2017 19:52

          Какой дом номер? Будем учиться у Вас

      • Анонимно
        12.01.2017 11:04

        а почему вы решили, что в ипотеку? Мы за 130 квадратов 13500 платим сейчас.

        • Анонимно
          12.01.2017 12:23

          Все правильно. Успедненно, при проживании 4х человек 2 взр + 2 детей, так и получается около 100 руб/кв.м. Это усредненно.

          • Анонимно
            12.01.2017 13:20

            Щаз! Это в 1,5 раза выше чем в ТСЖ

            • Анонимно
              12.01.2017 14:55

              ТСЖ ТСЖ рознь. Хочешь красиво жить - плати. Хочешь меньше платить будет то , что оплатил. Проще говоря сколько денег - столько пива.

            • Анонимно
              12.01.2017 15:16

              125 кв - 14000руб. В ТСЖ.

          • Анонимно
            12.01.2017 20:12

            Так меньше квартиру покупайте и счет фактура меньше будет)

      • Анонимно
        12.01.2017 15:55

        в центре, не бедняки живут! вам вообще по тройному тарифу надо бы сделать!!

      • Анонимно
        12.01.2017 19:17

        А мы за 29 метров не в центре - 2900. дому 40 лет. пропорции соблюдены. если вы хотите платить как мы, тогда я готова проживать бесплатно - и это было бы справедливо!!!

      • Анонимно
        12.01.2017 23:58

        4 года назад вы не могли платить 13 тыс и не смешите тут людей ! Когда за 120 кВ все платили 6 тыс а вы 12 то вы ...,

    • Анонимно
      12.01.2017 10:01

      Люди!!! Да сейчас все платят столько! почему для вас это чем то сверхественным кажется? Вы сколько хотите 2000 р в месяц платить что ли?

      • Анонимно
        12.01.2017 10:09

        Очень универсальная позиция "все платят". Вы для начала бы вникли в суть работы управляющих компаний, посчитайте реальную себестоимость оказываемых услуг и тогда поймете, что большая часть денег уходит в карман учредителей УК.

        • Анонимно
          12.01.2017 10:24

          А вы не завидуйте. Люди нашли способ зарабатывать и зарабатывают, вместо того чтобы пускать слюни глядя на чужой успех

          • Анонимно
            12.01.2017 11:12

            При чем здесь зависть? Это мои личные деньги и я их отдаю не понятно за что. Самый нормальный вариант управления многоквартирным домом это создание товарищества собственников недвижимости, только эти управляющие компании вцепились в дома зубами и когтями так, что их не так то просто отлучить от кормушки.

            • Анонимно
              14.01.2017 20:10

              Товарищество товариществу рознь! А в дворике завёлся ворик. А все платят- благотворительность в адрес тех , кто богатеет за счёт жильцов.

          • Анонимно
            12.01.2017 14:21

            Вроде как это слово не "заработком" называется..

          • Анонимно
            12.01.2017 16:28

            Что значит нашли способ??? А этот способ законен??

          • Анонимно
            14.01.2017 20:07

            При чем тут Шагова! У ООО" Наш дом" есть учредитель

        • Анонимно
          12.01.2017 15:00

          Причём здесь универсальная позиция "все платят". В статье нет ни одной конкретной жалобы , что что то не выполнено или не оказана какая либо услуга. А если услуга оказана , то должна быть оплачена. Тарифы не ТСЖ или УК устанавливает , а гос. орган в лице тарифного комитета. Приборы учёта есть объём , поставки известен. Вот и посмотрите сколько потребили.

          • Анонимно
            12.01.2017 15:13

            А вы точно статью читали?
            Перечитайте, там как раз все конкретно

          • Анонимно
            14.01.2017 20:15

            Общеизвестно, что отлопление , это статья по которой наиболее сильно обогащаются управленцы.а остальные статьи за содержание и ремонт должны приниматься собственниками на основе перечня работ их цены и качества, а в ТСЖ согласно предложенной смете. Кстати ,и условия договора с РСО принимаются общим собранием собственников 162 Ст. ЖИлищного кодекса РФ

      • Анонимно
        12.01.2017 22:35

        Согласен поменять свою трехкомнатную хрущевку с оплатой 7200 зимой на трешку в доме на Чистопольской 79 . В таком доме согласен платить своевременно такие счета , которые им выставляют. Дополнительно - не УК а ТСЖ.

      • Анонимно
        13.01.2017 09:07

        Цена складывается от чего? И почему вместо реальных платежей кто то должен жить на меньшей площади ? Вы о чем вообще? Никто никого кормить не обязан ! Платить нужно но в пределах разумной суммы и согласно доходов в нашей стране! В домах о которых тут пишут чиновники не живут с зарплатой в миллион они живут в особняках по 1000 кВ а в домах многоквартирных живут обычные люди!

  • Анонимно
    12.01.2017 08:22

    Обслуживаюсь в УК Наш Дом, действительно, цены высокие. Но больше всего расстраивает в нашей не работающей системе - все обращения только к Президенту! Только один человек в системе в силах повлиять на ситуацию. А что касается ФОНа - никак не хватает политической воли с ними разобраться.

    • Анонимно
      12.01.2017 12:25

      Точно. И в Москве и в Казани сложилась система "мануальной административной терапии", "только царь-Батюшка нам поможет".

    • Анонимно
      12.01.2017 22:40

      Так как раз к этому и ситуация сегодняшнего дня - как только аффилированную ФОНу компанию отодвинули , так сразу же начались наезды на новое руководство , которое начало расчищать проблемы. Отсюда вывод перестали боятся прежнее руководство и решили отбить бизнес под себя.

      • Анонимно
        13.01.2017 08:10

        Вы либо не читали статью, либо Вы Ливада или Ахметзянова.

  • Анонимно
    12.01.2017 08:24

    Не тот ли Магарил, который воевал с ПСО на Щурячем?

  • Анонимно
    12.01.2017 08:29

    А не тот ли это Шошокин , который в судах отмазывал УК "Мир сервис" , которая в итоге обанкротилась , а директор в бегах. Если тот , то финал будет ясен - соберут бабло с новых домов и отдыхать за бугор.

    • Анонимно
      12.01.2017 08:58

      Знакомая ложь от Кадырова Булата - сотрудника УК Наш Дом, который усердно разносит всякую грязь в наши почиовые ящики.
      Алексей держись! Жильцы с тобой! И не обращай внимание на такую мерзость!

      • Булат - это который в сюжете ТК Эфир был? Который выглядит как бандит, и болтает то что сам не знает?!

        • Анонимно
          12.01.2017 15:07

          Нет - там был Сабиров Алмаз , который рядом с Шошокиным сидел с таким видом и нулевыми представлениями по проблемам жилищки.

        • Анонимно
          13.01.2017 20:48

          Это как раз и был хозяин УК Сагдеев Марат

      • Анонимно
        12.01.2017 15:04

        Ошиблись , батенька. Я с Шошокиным не пересекался лично , только знаком по материалам судов. Судя по ним цели понятны. Хорошо же захватить хорошо отремонтированный дом и живи себе припеваючи , ведь всё уже сделано. Для популизма при этом можно и на 1 рубль расценки снизить , ведь всё равно деньги тратить не надо.

    • Анонимно
      12.01.2017 09:27

      Вы сотрудник УК "Наш дом"? При чем здесь бугор? Жильцы дома будут самостоятельно обслуживать свой дом без всякого рода посредников. Кто куда убежит?

      • Анонимно
        12.01.2017 09:53

        Видимо, сами с себя соберут деньги и сбегут, бросив квартиры...

        • Анонимно
          12.01.2017 11:07

          я так понимаю речь о человеке желающим стать председателем ТСН

          • Анонимно
            12.01.2017 11:24

            Он тоже жилец дома

            • Анонимно
              12.01.2017 11:32

              но именно он же хочет стать председателем. Вот если не он сам, тогда другое дело. Вы же понимаете...

              • Анонимно
                12.01.2017 11:44

                Понимаю что?
                Пусть УК наживается на жильцах и дальше?

                • Анонимно
                  12.01.2017 12:19

                  Ну пусть он наживается. Вы думаете председатели ТСЖ все насквозь честные и только за ЗП работают?

                  • Анонимно
                    12.01.2017 13:30

                    Он, как и все остальные жильцы, заинтересован навести порядок в доме, а вот у УК такого интереса нет, только жажда наживы.

                    • Анонимно
                      12.01.2017 15:21

                      Знакомый живёт в этом доме на Чистопольской. Периодически там бываю. Не понятно чем не довольны. Во дворе чисто , асфальт , в центре детские площадки , вроде бы всегда чисто , в подъездах тоже всё в порядке , даже лифт не изгажен , как во многих домах. А если всё в порядке , то может быть здесь другая цель у нового кандидата на управление домом.

                      • Анонимно
                        12.01.2017 20:05

                        Живу в доме Чистопольская 85, управляет эта УК-ка. Идеальный двор, чистый подьезд, детские площадки. Меня все устраивает.Объяснения мне всегда дают как что начислялось, если есть вопросы.

                      • Анонимно
                        14.01.2017 20:52

                        А сколько за это оплачивается, если за хлеб платить, как за икру , то даже самый хороший хлеб не захочешь платить

                  • Ну что значит наживается...
                    Если им не нравится этот председатель - они могут выбрать другого.
                    Надо исходить из опыта работы каждого претендента.
                    Если Шошокин по образованию и профилю работы - грамотный управленец, или хозяйственник - пусть его и выбирают.
                    Если есть кто то другой, с умением управлять - пусть его выбирают. Все от людей зависит.

                    • Анонимно
                      12.01.2017 19:31

                      Шошокин отказывается быть председателем

                      • Анонимно
                        12.01.2017 22:46

                        Конечно отказывается. Лучше как в кино - зиц- председатель Фунт , который будет потом сидеть.

                  • Анонимно
                    12.01.2017 19:40

                    Разные люди есть. Ук обворовывают, вижу. Значит и председатель будет?

                  • Анонимно
                    12.01.2017 23:38

                    В отличии от ТСН на 80%

                  • Анонимно
                    14.01.2017 20:20

                    Да в дворике именно так.

                  • Анонимно
                    14.01.2017 20:50

                    ТСЖ - также ворует! Нужен контроль и неравнодушие собственников!

                • Анонимно
                  12.01.2017 15:17

                  Нет. Теперь пусть наживается этот конкретный жилец. По всему в статье видна эта его цель.

                  • Анонимно
                    12.01.2017 16:45

                    Если бы он хотел нажиться, то принял бы взятку или послабление в оплате за жилье от УК. УК всегда активистов подкупают. Просто этот порядочный оказался и грамотный в жкх!!!

              • Анонимно
                12.01.2017 16:47

                Председатель другой! Тоже живет в этом доме!

            • Анонимно
              12.01.2017 22:43

              А пусть и погашённая , но судимость председателя тсн не наводит на определенные мысли.

        • Анонимно
          12.01.2017 15:16

          Нет - они потом когда эта группа активистов и демагогов всё развалит и надо будет опять всё восстанавливать будут писать новые письма во все инстанции и требовать , что бы им всё сделали , упоминая при этом про то , что деньги платили , а толку от этих активистов , как и денег нет.

          • Анонимно
            12.01.2017 15:25

            Дом для жильцов, а не для УК!!!!! Пусть управляют жильцы. Вот вам не подозрительно, отчего УК так сопротивляется передаче управления!?

            • Анонимно
              12.01.2017 22:49

              Да УК по закону отвечает за легитимность передачи дома не группе непонятных активистов , полномочия которых нигде не подтверждены.

              • Анонимно
                13.01.2017 00:31

                Подтверждены протоколом общего собрания вообще то

              • Анонимно
                13.01.2017 01:01

                Пожалуйста, скажите, Какой закон. Конкретно только, номер, дата. Очень нужно

              • Анонимно
                15.01.2017 11:39

                Это к о Вам такую глупость сказал? УК - нанятый работник.частная фирма. Разве может он решать , кого наймёт хозяин?

      • Анонимно
        12.01.2017 15:13

        Зачем глупости писать. Вот сейчас жильцы побежали снег чистить , мусор в Самосырово отвозить , внутридомовые сети ремонтировать ( а для этого нужна , к примеру , группа по электробезопасности). Они собрание то провести не могут , если протоколов , как видно , нет нормально оформленных , за исключением орг. группы с Шошокиным , а Вы хотите , что бы они ещё и по дому работали. Ну вы и злодей. Или Шошокин за них за всех работать будет. Тогда как у Салтыкова-щедрина - один мужик трёх генералов прокормил.

        • Анонимно
          12.01.2017 15:26

          Все есть, все оформлено. В эфире показывали.

          • Анонимно
            12.01.2017 16:05

            так там же и сказали , что ни Исполком Казани , ни жилищная инспекция легитимность протоколов не подтвердили.

            • Анонимно
              12.01.2017 16:27

              Там сказали, что УК отказывается признать легитимность.

              • Анонимно
                12.01.2017 17:05

                Вы видимо плохо слушали Шошокин оказывается отказывается сдать документы на проверку в гос органы. Странно не правда, если ему нечего скрывать почему отказывается. Значит бюллетени голосования рисованные.

                • Анонимно
                  12.01.2017 19:35

                  Уточните пожалуйста в какие гос органы необходимо сдавать бюллетени на проверку? И статью закона обязывающую совершать таковые действия?

                  • Анонимно
                    12.01.2017 22:59

                    Жилищный кодекс вам в помощь и госжилинспекция для проверки.

                    • Анонимно
                      15.01.2017 11:25

                      Жилинспекция не правомочна проверять подлинность подписей

              • Анонимно
                12.01.2017 22:56

                УК может признать только распоряжение гос. органа , как это прописано в законодательстве , иначе дом попадёт каким нибудь прохиндеи , а потом государству все расхлёбывать.

                • Анонимно
                  15.01.2017 11:26

                  Собственники решают , кто будет управлять их собственностью

            • Анонимно
              14.01.2017 21:07

              Да, у председателя "Дворика" явно был сговор с УК . То есть с Шаговой .Во- первых иск о неосновательном обогащении не подавался три года и только когда уволили Шагову был подан.

              Кроме того , Шагова имея штат юристов разве не знала , что в 2014 году нельзя создавать ТСН из нескольких домов? И отдала эти дома с такой лёгкостью.?Может Взамен прекращения борьбы за землю, которую отдали Фону на застройку?Поэтому три дома по сей день обслуживаются незаконно.

          • Анонимно
            12.01.2017 22:54

            В эфире какой- тип не с Чистопольской листал папку с бумагами и при этом было сказано, что и по дому на Адоратского нет решений по законности тсж. А по нашему дому на Чистопольской 79 вообще ничего не показали кроме эмоциональных высказываний. Сегодня может быть и не идеал , но по сравнению с другими домами у нас нормальная ситуация. От добра добра не ищут.

            • Анонимно
              13.01.2017 17:59

              по Адоратского как раз суд не признал протокол недействительным. Законность протокола 2 раза рассматривали в Ново-Савиновском суде. Если не признали незаконным, то он соответственно законный

        • Анонимно
          12.01.2017 19:39

          Ага а в ук это какие-то альтруисты с группой по эл безопасности бегают. В обоих случаях наемные люди, только деятельность ук проверить жителям сложнее

          • Анонимно
            12.01.2017 23:01

            Тогда в чем разница между УК и тсн если одни и те же электрики и тепловики.

      • Анонимно
        14.01.2017 20:37

        Считаю , что ТСН - большая ошибка . Нужно гнуть управляющую компанию . Управляющую компанию можно лишить лицензии . Лишите лицензии УК " наш дом"

    • Анонимно
      12.01.2017 10:56

      УК Мир сервис опустила жителей на Сафиуллина 26а вроде как на 4 млн. Инфа официальная

  • Анонимно
    12.01.2017 08:36

    Ситуация в домах 3 и 5 по ул. Толбухина аналогичная.
    Тоже имеет смысл подумать о создании ТСЖ.

  • Анонимно
    12.01.2017 08:40

    С нашим Тсж тоже самое, нет никакой информации, нет никакой работы по дому, весь дом на ладан дышит, но счета приходят исправно. Тарифы изменить не могут, квадратуру жилья тоже, теперь у нас увеличился объем подозреваемый воды и объем отопления. Что это, никто не знает. Дверь Тсж всегда закрыта, уже и в письменном виде требовали собрания через почту отправляли, все действия жильцов безрезультативно. Как избавиться от жуликов?

    • Анонимно
      12.01.2017 09:07

      Организуйте собрание собственников жилья, найдите человека который возьмется возглавить новое ТСН, проголосуйте, оформите все документально в соответствии с нормативными актами. Если действующее руководство ТСН отказывается сдавать полномочия, отстраняете их через суд.

    • Анонимно
      12.01.2017 23:03

      Так может быть вместо аферистов тсн нанять нормальную УК?

  • Анонимно
    12.01.2017 08:40

    УК Вахтовского района. Та же ситуация. В старых домах квартплата выше, чем в новых с ТСЖ, с большей квадратуров. Разница 1000-1500 р. Дерут с пенсионеров, так как основная масса жльцов это они.

    • Анонимно
      12.01.2017 09:29

      да, ук вахитовского района оборзела, 7500 за 65 кв.м., при этом дома ХОЛОДНО

      • Анонимно
        12.01.2017 12:09

        7 000 за 52 квадрата, дома мерзнем. УК ВАХИТОВСКОГО РАЙОНА

  • Анонимно
    12.01.2017 08:41

    Проверьте пожалуйста УК ВЕСТА!

    • Анонимно
      12.01.2017 09:50

      У нас тоже Веста, а что с ней не так?

      • Анонимно
        12.01.2017 14:37

        Веста что-то борзанула - 10 тыс за 70 квадратов... с чего бы.. на сайте показания счетчиков за тепло не показывают - ноябрь, декабрь, все не вешают ... А бухгалтерия говорит - все по общедомовым счетчикам. На мое предложение, что отключите квартиру от общего счетчика, индивидуальное сделаю он говорят все равно приходить будут , дом не предусмотрен.

    • Анонимно
      12.01.2017 15:26

      Вы сами должны проверять

  • Анонимно
    12.01.2017 08:49

    Да в "Наш дом" одно жулье!!!!!!!!
    С каким вопросом не обращайся, всегда уходят от ответа, на вопрос почему за 3х комнатную сумма 14,000, так и не дали ответа.
    Необходимо убрать данную компанию!

  • Анонимно
    12.01.2017 08:55

    по доходности УК занимают третье место после торговли оружием и наркотиками. Поэтому они так и воюют.

    • Анонимно
      12.01.2017 15:24

      Чёжь вы дворником хотя бы туда не идёте? Глядишь прикупите где - нибудь островок с таких то доходов.

      • Анонимно
        14.01.2017 21:15

        Вы наивно думаете , что дворникам дарят мерседес? Коттеджи строят руководители !

  • Анонимно
    12.01.2017 09:04

    Из разговора с руководителем УК "Экопарк Дубрава": Прибыльность УК не должна быть ниже 20%.

    • Анонимно
      12.01.2017 13:22

      Срок должен быть не меньше 5 лет условия содержания строгая

    • Анонимно
      12.01.2017 14:36

      Разве ТСЖ создается в целях получения прибыли??

      • Анонимно
        12.01.2017 23:13

        ТСЖ , как любая коммерческая организация по закону создаётся для исполнения обязательств и получения в итоге прибыли. В противном случае будет банкротство ТСЖ.

        • Анонимно
          15.01.2017 11:30

          ТСЖ некоммерческая организация! Доходы имеет право. Растить только на содержание жилья

    • Анонимно
      12.01.2017 23:11

      При таких прибылях всех этих активистов давно бы уже убрали.

    • Анонимно
      14.01.2017 21:19

      Прибыль одна статья- управление домом. Остальное- воровство. УО должна предоставлять услуги по ценам , действуя в интересах жильцов и собственники определяют цены и все работы, кроме обязательных на общем собрании

  • Анонимно
    12.01.2017 09:06

    Да во всех ТСЖ такая ситуация, домовые приборы учета никто в глаза не видел, все платят якобы по факту (который говорит УК) , а сама УК расплачивается по реальным цифрам. Помимо этого сантехники по ночам бегают по подвалам и уменьшают тепло в т.ч. на полотенцесушителях, опять экономия, а статья охрана и всякая ерунда - это необязательная статья расходов, независимо от собрания жильцов, которое можно признать нелигитимным через суд...А в целом хозяева УК местные олигархи...

    • Анонимно
      12.01.2017 09:18

      Вы вообще понимаете разницу между ТСЖ и УК?

      • Анонимно
        12.01.2017 15:27

        Воруют оба одинаково

        • Анонимно
          12.01.2017 23:42

          Мы видим по соседним домам где ТСЖ!!! Не смешите людей то что есть в домах где ТСЖ у нас и 20% нет

    • Анонимно
      12.01.2017 15:31

      Радуйтесь , что бегают. Для Вас же пытаются уменьшить количество потреблённого тепла , иначе Вы же потом и будете вопить по поводу начислений.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:11

    Ямашева, 101 - управляющая компания УК Наш Дом, счет за двухкомнатную квартиру 9800р.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:14

    Живу на Чистополльской 79, с завистью смотрю на дома которые смогли отбится от УК "наш дом", там и ёлка, и покрытие на детской площадке, и стоянка для великов.
    А Булат должен быть внимателен, за слова можно и ответить.
    Кстати за декабрь 2 комнатная квартира счёт на 10000₽,
    10000 !!! Карл!!

  • Анонимно
    12.01.2017 09:16

    Все проблемы с управляющими компаниями, возникают в результате правового нигилизма собственников жилья. Люди как аморфная масса, умеют только причитать и кивать на произвол властей. Ни кто не хочет вникать в суть работы системы по управлению домами и элементарно изучить законодательные нормы. Имел опыт инициирования создания товарищества собственников недвижимости, вместо управляющей компании не выполняющей в полном объеме своих функций и собирающих с дома огромные деньги, так не возможно людей собрать обсудить проблему, организовать ТСН. Ни кому из собственников нет дела до самостоятельного решения вопросов дома, половина собственников сдает жильё и их тоже не возможно найти.

    • Анонимно
      12.01.2017 11:05

      Согласен. Блеящее стадо баранов. Это про нас. Да, да! Про нас всех. Печально.
      Надо образовываться и самоорганизовываться. Это должно быть одним из приоритетов в нашей жизни. Иначе нас так и будут пасти и стричь!

      • Анонимно
        12.01.2017 21:10

        Тсж Эталон пасет нас и стрижёт, при этом ничего по дому не делает. Место дислокации Тсж не известно, председателя, или других работников Тсж не видно.

        • Анонимно
          12.01.2017 23:17

          Получается и ТСЖ не панацея от УК! Судя по описываемой ситуации здесь персонал УК не прячется и более того разгребает проблемы , доставшиеся от прежнего руководства.

        • Анонимно
          13.01.2017 10:28

          Что вам мешает провести собрание жильцов и убрать нечистого на руку председателя ТСЖ?

          • Анонимно
            14.01.2017 21:25

            Люди не знают и знать не хотят , что их стригут. А надзорные органы кормятся за счёт управленцев.

    • Анонимно
      12.01.2017 12:47

      а результат то какой?
      поделитесь.

      • Анонимно
        12.01.2017 13:39

        Пока плюнул на эту затею, не смог сдвинуть глыбу безразличия людей.

    • Анонимно
      14.01.2017 21:23

      Да, именно так!

  • Анонимно
    12.01.2017 09:17

    Из соседнего дома переживают, что у них нет такого опытного порядочного лидера и они так и останутся с УК Наш дом и их будут доить еще больше((

  • Анонимно
    12.01.2017 09:21

    Шошокин- единственный человек, который не побоялся идти против ук, и повёл за собой остальных. И люди ему верят, потому что видят его работу. В конце то конунга, почему ук так переживает за дом 79 на чистопольской? Им то какое дело? Жильцы сами разберутся кому верить, а кому нет. С кем работать, а с кем нет. Все грамотные люди и видят , что происходит. Какой беспредел был и есть в УК наш дом. Пока Шошохин не начал разбираться в сложившейся ситуации, шагова сидела на своём месте и грабила дом. Только после действий и заявлений шошокина Ее наконец то сняли. И сейчас ук решила милостливо снизить тарифы на услуги. А когда ТСН Чистопольская 79 сделала тоже самое ещё раньше их, ук заявило, что таких тарифов быть не может. Что ТСН обманывает жильцов. А теперь оказалось, что все таки тарифы можно ещё сиболтше снизить. Так что же ук раньше их не снижало? Потому что они ничего и никого не боялись. Благодаря шошокину начали хоть чуть чуть шевелиться.

    • Анонимно
      12.01.2017 15:38

      Чего то из статьи не уловил в чём работа этого Шошокина? Может быть в том , что , как КПРФ , соберёт десяток приверженцев для организации смуты и жалоб? На словах все работяги , а так больше похож на замполита - рот закрыл , рабочее место убрано. Ну и опять же , судя по статье , прежнее руководство снял не он. При прежнем руководстве получается молчал в тряпочку. Может Ливаду побаивался , а может вместе с Ливадой и его командой был и таким образом возвращает ему актив.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:22

    УК проводит собрание для уменьшения тарифов и им нужен кворум. ХА ХА. Для увеличения тарифов им почему то ничего не нужно. А потом скажут. Хотели уменьшить, да кворум не набрали. Вообще заврались

    • Анонимно
      12.01.2017 10:12

      Увеличивать тарифы они не имеют права, тарифы утверждаются исполкомом города, изменить в большую сторону может только решение общего собрания! Здесь, 100% отсутствие действий Жилиспекции. Мне кажется, если суды не приводят к действиям, то писать в прокуратуру на бездействие жилинспекции. После проведения проверки жилинспекцией и обнаружения нарушений в действии УК, жилинспекция сама должна выйти к жильцам с вопросом и предложением об отстранении УК от работы и выборе новой УК

      • Анонимно
        12.01.2017 10:40

        Тем не менее, увеличивают. Даже в декабре тариф выше по сравнению с ноябрем. Как так?

        • Анонимно
          12.01.2017 18:04

          На что больше то?
          Начисления итоговые по некоторым статьям расходов больше - это да. Но тарифы за услуги не менялись.
          За ОДН считают айда пошел.
          Там тарифы на антенну, охрану и еще мелочь какую-то предлагают снизить.

          • Анонимно
            14.01.2017 21:29

            Господа! Антена, домофон и ЕРЦ вообще не законна! Читайте документы, берите пример с Азино --1, пишите в ФАС !

        • Анонимно
          12.01.2017 23:28

          Да вы не путайте тарифы и начисления , или вообще в школу не ходили. Гляньте в квитанцию и разделите тарифы и объемы с начислениями. Даже тсн не может превысить расценки по жилищным услугам , а тарифы ресурсников вообще обязаловка. На таких как вы , не имеющих элементарной грамотности, и выезжают всякие мутные личности по лозунгов - долой УК. Результаты только плачевные.

          • Анонимно
            13.01.2017 00:37

            Вы меня хотите унизить, вам легче от этого?
            Только графу "тариф за единицу услуги" ноябрь и декабрь я "не имеющ.элементарной грамотности" могу сравнить. Грамотности хватает

            • Анонимно
              14.01.2017 00:54

              Я про школу и грамотность не писал, но смысл поддерживаю.
              В столбце "тариф за единицу услуги" за последние 3 месяца изменились цифры только у услуг 18 "Отопление" и 19 "Подогрев воды".
              Но тариф от поставляющей компании за 1 Гкал тепла не менялся (у Казэнерго например 1614.24руб, на Чист79 не знаю кто поставщик).
              Понятно что в октябре Гигакалорий на дом ушло меньше, чем в декабре. А УК расход Гкал пересчитывает в кв.м., поэтому выглядит как будто тариф растет.
              С другой стороны в квитке они посл 3 месяца указывали одинаковый расход отопления по дому - 36 146,81 (в рублях видимо).
              В моей УК в сч-ф указывают стоимость 1 Гкал, а объем услуги видимо делят на весь дом, пропорционально кв.метров - методические указания как считать в законе должны быть.
              На Чист79 видел что УК расписывало как тепло считают, я не вникал.
              Счетчика тепла у них нет.
              Но за тепло начисляют даже меньше, чем в моем доме о_О.
              Другие тарифы за Тек.Обслуж и ТекРем где-то больше, где-то меньше чем в моей УК,
              но таких диких начислений за ОДН и перерасчетов с появлением долга в моей УК нет.
              От НАШДОМ уходить нужно, но и с ТСЖ нужно держать ухо востро.

              • Анонимно
                14.01.2017 21:32

                Сегодняя УК можно лишить лицензии, проверить как коммерческую организацию . С ТСН сделать ничего нельзя. Особенно с ТСН . Почитайте ,чем ТСН отличается от ТСЖ - хотя ТСЖ вид ТСН

    • Анонимно
      12.01.2017 23:22

      Ни УК ни ТСН тарифы не меняет не имеют права , так как они установлены гос. органами. Вы тарифы от расценок за работу отличить не можете. Именно на таких профессионалах и влезают в наши дома всякие махинаторы. Нормальный у нас дом и двор. Для совершенства нет предела. Но , как говорится любой каприз за наши деньги.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:24

    А ещё на днях директор ук наш дом сагдеев м. Г. заявил, что будка охраны построена на деньги ук, а не на деньги собственников и принадлежит она ук. Вообще нонсенс)) а его помощник по службе безопасности заявил, что у жильцов в собственности только квартиры. А территория дома - не принадлежит жильцам. Этим словам полно свидетелей. Все были в шоке.

    • Анонимно
      12.01.2017 09:33

      Это он так от безграмотности говорит или от недостатка ума.

    • Анонимно
      14.01.2017 21:36

      Тогда Вы можете выкинуть его будку решением ОСС . Попросите письменный ответ у сагдеева . Если не ваша территория И у Вас только квартиры вы должны платить только за ресурсы. Возьмите справку в кадастре, есть ли кадастровый номер территории.Если нет, то вы не должны платить

  • Анонимно
    12.01.2017 09:24

    Мы довольны УК 79 дома по Чистопольской!!

    • Анонимно
      12.01.2017 09:35

      Мы это кто? с какой квартиры?
      (по видимому работники УК? Конечно довольны.... столько денег имеете с баранов жильцов!)

    • Анонимно
      12.01.2017 17:10

      Доволен, потому что у УК 50 млн руб. долгов, (и почему то об этом УК не говорит) за счет которых видимо стал немного богаче. А теперь жильцы должны эти долги возвращать!!!

      • Анонимно
        15.01.2017 12:01

        Ресурсоснабжающаяморганизация могла подать в суд на УК и вытребовать свои 50 миллионов . Но они пришли в УК, чтобы вытянуть эти. Деньгии с собственников. По - моему --- это явный сговор с учредителем

  • Анонимно
    12.01.2017 09:25

    До 50% в квитанции отопление и горячая вода - вы вообще на улицу выглядываете? Там вообще то морозно и снег лежит. Гляньте в свои квитанции за летние месяца - там по отоплению начисления "0" , если только нет долгов за зимние месяца.

    • Анонимно
      12.01.2017 12:13

      Квартира с индивидуальным отоплением. Почти все время температура на котле 40-50 градусов. На пару дней в холода включал на 60 градусов. О каких морозах идет речь?

  • Анонимно
    12.01.2017 09:26

    Полностью поддерживаю позицию жильцов по ул.Чистопольской д.79. При таком потоке критики нигде нет внятного объяснения со стороны УК. А ситуация когда монополисты в области ЖКХ все ближе к "кошелькам" граждан вообще недопустима. "Да, в соседних домах тарифы на 20-25% меньше, но мы сделаем меньше на 30%" Когда? Через полгода? А всё это время вы переплачивайте!!! ))))

  • Анонимно
    12.01.2017 09:28

    Таким способом АО Татэнерго решает свои проблемы за счет бедных жильцов.Зарплату у энергетиков ведь маленькая!!!Алексей держись.Иди до конца.

    • Анонимно
      12.01.2017 15:41

      Действительно держись. Тебе ведь надо прежним собственникам актив в виде управления этим домом вернуть , а то отобрали у них кормушку и сразу появился Шошокин ( Иванов или ещё кто ни будь).

  • Анонимно
    12.01.2017 09:33

    Опять Ливада засветился. Когда же наконец власть сможет проявить политическую волю и посадит всех этих мошенников

  • Анонимно
    12.01.2017 09:40

    Четаева 38 ( уютный дом) за тепло очень много берут. Сентябре вообще тепло не дали ( говорят что в одном стояке где одно комнатные квартиры тепло дали) А остальные причем? Проверьте пож- а у нас тоже. Мы сами и писали и звонили реакция ноль

    • Анонимно
      12.01.2017 10:14

      звонить нужно не в редакцию, а писать заявление в жилинспекцию, для начала!

  • Анонимно
    12.01.2017 09:42

    Первая проблема при образовании ТСЖ - собрать кворум жильцов. Но сейчас появились онлайн сервисы для проведения собраний))).

    • Анонимно
      12.01.2017 15:36

      Подскажите пожалуйста хоть один такой сервис?)

      • Анонимно
        13.01.2017 00:28

        Наберите в гугле: сервис для проведения собраний собственников
        онлайн)

    • Анонимно
      12.01.2017 18:42

      Онлайн сервис - нужно чтобы у каждого собственника была цифровая подпись. По факту это не реально

  • Анонимно
    12.01.2017 09:44

    Вот так с нами поступают, потому что мы сами этого допускаем, нет у нас единства, есть только раздор. Этим и пользуются, в том числе все УК, зная что пошумят, попишут и все утихнет. Более того, каждый живет только за своей бронированной дверью и бережет только свое имущество, а выходя в подьезд, во двор, заходя в лифт - это уже общее, значит не мое. Там можно и сорить и ломать. Не все люди такие конечно, но число их почему то с каждым годом уменьшается.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:45

    УК Наши дом - отдайте дом жильцам.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:47

    Счёт - фактура за однокомнатную картиру почти 7 000, когда в соседнем доме, где ТСН за аналогичную меньше на 2-3 тысячи, при одинаковом количестве проживающих. Это грабеж!!!

  • Анонимно
    12.01.2017 09:55

    Это очень удобная схема для энергетиков - забрать себе за долги УК и за счет этого решать свои проблемы со сбору денежных средств. А сколько там возможностей для махинаций появляется: поставщик ресурсов и потребитель - одно лицо, и жильцы уже никогда не узнают сколько реально было поставлено энергоресурсов. Надо только опечатать все счетчики и поставить ЧОП. Видимо это здесь и сделали

    Обращайтесь в ФАС. Здесь явное нарушение. Не может Татэнерго управлять жилыми домами.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:56

    Все просто их доят власти, они доят нас

  • Анонимно
    12.01.2017 09:56

    По хорошему завидую жильцам 79 дома., у них хоть Шошокин есть .У нас в 85 был один инициативный юрист, который с УК судился непрерывно, и пытался свои права отстоять. Да вот только УК его перекупила, теперь в НАШем ДОМе юристом трудится. Так и останемся мы дойной коровой((

    • Анонимно
      12.01.2017 15:44

      А если и здесь такой же вариант , только долгоиграющий и более тонкий. Из статьи получается , что до прихода новой команды это Шошокин молчал , а сейчас возбудился. Так может это и есть прежняя команда под новой фамилией.

      • Анонимно
        12.01.2017 18:45

        До шошокина были отдельные возмущения и пересуды соседей во дворе, Это тот человек который всех объединил

    • Анонимно
      13.01.2017 10:38

      Ему списали огроооомный долг и сейчас он работает в службе безопасности. Своих боссов охраняет от непокорных жильцов.

  • Анонимно
    12.01.2017 09:57

    Не понимаю как можно за 1 платить 6000. Сам спокойно живу в своем доме. Небольшом 150 м. Приходит местная квитанция на 400 рублей. Плюс электричество 900 рублей, ну зимой газ побольше около 2000. Зато летом газ почти 0. Итого по максимуму за площадь в 4 раза больше плачу в 2 раза меньше. Не понимаю народ. И все молчат.

    • Анонимно
      12.01.2017 10:20

      а чистит ваш двор кто? А мусор кто вывозит? А кто ремонтом занимается? А охраняет территорию кто?

      • Анонимно
        12.01.2017 11:13

        Всё равно, по ЖКХ частный дом дешевле!
        Не думаю, что по году он 150-200 тыс.руб на дом тратит. Как если бы его квартира стоила (150 кв. м - 12,5-17 т.р в месяц).
        А у него небось ещё банька, огородик, шашлычки... Эх... ляпота!

      • Анонимно
        12.01.2017 11:19

        мусор он вывозит бесплатно,когда приезжает в город и выкидывает в мусорку какого-ниб.дома,а за вывоз мусора в нем платят жильцы.

        • Анонимно
          12.01.2017 14:14

          50р за человека не хочешь и ездят раз в неделю в воскресенье между 7 и 8 часами утра.

        • Анонимно
          12.01.2017 14:33

          А канализацию в почву отправляет

      • Анонимно
        12.01.2017 20:58

        А у нас в пресловутом 79-м доме тоже никто ничего не охраняет, бомжи в подъездах ночуют…, ходят подозрительные личности, а охране до этого дела нет никакого, ремонт не делают, разве что только мусор вывозят

  • Анонимно
    12.01.2017 10:00

    Алексей Шошокин, ты молодец!!! Дави этих мразей из УК Не равнодушные люди, приходите сегодня в суд, поддержите ТСН!!!

  • Анонимно
    12.01.2017 10:10

    Алексей, поддерживаю полностью! Молодец!

  • Анонимно
    12.01.2017 10:21

    Обратил ли кто внимание, но декабрьские расходы по статьям в квите на портале госуслуг и на обычной бумаге расходятся, чудесным образом сливаясь в одинаковый расход в итоге. Что это? От балды или по барабану?

  • Анонимно
    12.01.2017 10:28

    Надо в полицию заявление писать и срочно.

  • Анонимно
    12.01.2017 10:32

    В сфере ЖКХ крутятся огромные деньги. УК пользуются тем что большинство населения не знают, и не желают вникнуть куда уходит их деньги.
    Надо создавать социальные службы в сфере ЖКХ, которые будут заключать договора с жильцами на 1-2 года, будут контролировать расходы и работу УК а жильцов обучать как защищать свои интересы в сфере ЖКХ, сэкономленные деньги оставят себе.

    • Анонимно
      12.01.2017 18:49

      Аудит?
      Сколько стоит. И где гарантии что ука не перекусить.
      Потом нанимать аудитора для проверки правильной работы первого аудитора

  • Анонимно
    12.01.2017 10:45

    А коллективный иск в суд не подавали? Жителям нужно нанять хорошего юриста.

  • Анонимно
    12.01.2017 10:53

    Полностью поддерживаю жильцов дома. Надеюсь они добьются правды!!!!

  • Анонимно
    12.01.2017 10:56

    Сколько можно терпеть бездействие УК? Полностью на стороне жильцов! Надеюсь, правда наконец-то восторжествует!

  • Анонимно
    12.01.2017 10:56

    Алексей Шошокин, как хорошо, что есть такие как ты!!!! Вашему дому повезло. Многие только говорят, но при этом ничего не делают к сожалению.

  • Анонимно
    12.01.2017 11:05

    Кстати, а УК "Мир сервис" и его руководитель Прилепко сейчас работают? Кто в курсе?

    • Анонимно
      12.01.2017 16:26

      Нет он в бегах после того , как Шошокин в суде дело Мир сервиса продул и судом установлен факт вывода средств жильцов. Теперь Шошокин нашёл новую кормушку и рвётся к ней всеми способами.

  • Анонимно
    12.01.2017 11:06

    Даже внимательно читая статью становится прозрачно понятен замкнутый круг: Не признают лигитивность ТСН, т.к. ТСН не заключили договора с поставщиками услуг; А почему не заключили договора? да потому что те, кто не признают лигитивность ТСН, не отдают техническую документацию, по которой можно эти договора заключить

    • Анонимно
      12.01.2017 16:30

      Писать без ошибок не пробовали? На таких как Вы подобные активисты и выползают , только потом жильцы в полном составе , а не отдельной кучкой , начинают задавать вопросы на тему недоремонта , вывода их денег и обветшавшего жилого фонда. И опять пойдут письма по всем инстанциям - спасите наш дом от такого Шошокина.

    • Анонимно
      12.01.2017 18:51

      Полный замкнутый круг,, и пожаловаться некому...

  • Анонимно
    12.01.2017 11:09

    Вот почему власти против прямых договоров жильцов и поставщиков ресурсов. Тогда эти ресурсные организации сами будут следить за каждым домохозяйством и работать с неплательщиками. И не будет паразитов -посредников в виде УК. А сейчас на добропорядочных жильцах наживаются и УК, и ресурсные организации, и власти, которые в доле.

    • Анонимно
      12.01.2017 16:35

      Даже в этом случае ресурсники не будут следить за внутридомовыми сетями , т.к. это не на их балансе. Это обязанность обслуживающей организации. Отсюда вывод - обслуживающая организация всё равно будет. Кроме того есть ещё и жилищные услуги , которые осуществляют подрядные организации (вывоз мусора , ремонт лифтов , уборка придомовой территории и т.д.).

  • Анонимно
    12.01.2017 11:13

    Живу в своём доме в городе, 250 кв. метров, на все про все зимой уходит 5-6 тр.

  • Анонимно
    12.01.2017 11:23

    Ук танкодром проверьте! До 10000 догнали оплату за 50 кВ.м лучше пару раз выйти на ул цу с кирпичами и плакатами чем дальше всю жизнь на ней прожить

  • Анонимно
    12.01.2017 11:35

    Очень надеюсь, что внедрение обязательного подключения всех УК и ТСЖ к ГИС ЖКХ сделает систему хоть как-то прозрачнее

  • Анонимно
    12.01.2017 11:40

    Однозначно на стороне жильцов дома!!!! Алексей Шошокин, поддерживаю Вас полностью!!!! Пусть правда восторжествует!!!!

    • Анонимно
      12.01.2017 16:36

      Вы в смысле того , директор Мир сервиса в бегах , а защищавший в суде интересы этой УК Шошокин следующий.

      • Анонимно
        12.01.2017 18:23

        Это точно тот же человек, а не полный тезка?
        Ведь и управляющих компаний Наш ДОМ несколько с одним директором, но разными ИНН, управляющие разными домами.

  • Анонимно
    12.01.2017 11:43

    Проспект Победы д. 78. Счет пришел 11 тыс руб. Пожалуйста проверьте тоже...

  • Анонимно
    12.01.2017 11:49

    Люди сами позволяют так издеваться над собой. Я сама являюсь жильцом соседнего дома на Адоратского-3. Через года после заселения организовали свое ТСЖ, еле-еле выгнали существующую тогда УК. Очень много времени потратили, несколько судов, чуть ли не каждый день торчали на улице и собрания проводили. Зато сейчас все понятно, тарифы сами устанавливаем, с каждого подъезда старший является членом правления, председатель только решения общего собрания исполняет. И забор поставили и охрану и детскую площадку и утренники и праздники двора проводим. В общем все в наших руках, но оговорюсь сразу, ТСЖ и председателя тоже надо контролировать!

  • Анонимно
    12.01.2017 11:55

    от УК нужно уходить и организовать ТСЖ, ценник за кварплату будет меньше на 20-40%

  • Анонимно
    12.01.2017 11:57

    Оборзела уже эта УК!! Платим по 12тыс в месяц!!! У знакомых свое ТСЖ, платят за бОльшую жилплощадь в 1,5 раза всего 8 тыс рублей!!!

  • Анонимно
    12.01.2017 12:08

    Я живу в доме который указан в статье, в соседнем доме ( адоратского 2) живет моя сестра в абсолютно такой же квартире как у меня, в их доме ТСН уже далеко не первый год. В их подъездах ещё три года назад был сделан ремонт в подъездах , после того как все закончили ремонтировать квартиры, установили пластиковые двери внутренние с доводчиками , теперь в подъезде тепло, соответственно и в квартирах тепло, при этом ее счёт-фактура на 25% ниже. В нашем доме при этом ничего толком не делается, в подъезде холодно, только деньги выкачивают!!!!!

  • Анонимно
    12.01.2017 12:11

    Не знал, что у нас поголовно люди не просвещенные. Да, давайте закрывать глаза на большие платежки как некоторые здесь предлагают. Давайте добровольно отдавать мошенникам деньги. С такой политикой распродайте все имущество да раздайте на улицах деньги попрошайкам.
    Граждане, есть Постановление КМ РТ, там перечислены все виды коммунальных услуг и тарифы на них. Если Вы уверены, что вас обманывают, сверяйте цифры и в случае выявления обмана жалуйтесь во все инстанции. Помните, что один в поле не воин. Только массовые обращения способны заставить двигаться государственную машину. Мы или будем отстаивать свои права формируя гражданское общество или так и будем вариться в нынешней действительности. Не нужно все валить на Президента. Он один и на всех его не хватит. Прекратите лениться, каждый должен самостоятельно встать на защиту прав и свобод как своих, так и окружающих соотечественников.

  • Анонимно
    12.01.2017 12:16

    А мне вот интересно? Почему УК держится ногами и руками за дома? Ну уходит дом, да и пусть уходит, если ВЫ лучше чем ТСЖ, дом поймет и вернется к этой УК. Получается что УК сама подтверждает НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ денег жителей и боится что придется деньги вернуть людям.

  • Анонимно
    12.01.2017 12:35

    "Все проблемы с управляющими компаниями, возникают в результате правового нигилизма собственников жилья. Люди как аморфная масса, умеют только причитать и кивать на произвол властей. Ни кто не хочет вникать в суть работы системы по управлению домами и элементарно изучить законодательные нормы".
    Присоединяюсь! Но как, как, как сдвинуть с места соседей? Объединиться? Готовы платить, но не сдвинутся с места. На это и расчитано. ООО УК ЖКХ Приволжскогого района (Ипподромная 17) прислали за ноябрь чуть ли не вдвое больше, чем за октябрь, объяснив, что был долг. Какой долг? Пенсионеры долгов не делают. Ну, заплатили. Думали это разовое увеличение суммы платежки. Так за декабрь опять пришла сумма кругленькая. Что же будет в январе? Там ведь официально повышение на 4%!
    Люди! Нас грабят! Дочь живет на другой улице, там ТСЖ. У них всё по-божески за те же квадраты. Куда деваться от произвола УК?!!!

    • Анонимно
      12.01.2017 13:18

      Там одни Варяги работают. Их надо всех пересажать!
      За один только дом Мавлютова 31 Можно несколько уголовных дел открыть! Двор не убирается, дом не ремонтируется!
      По второму подъезду идет трещина с первого этажа по 9 наверное как-бы дом не упал! А потом будет говорить газ наверное Закурил кто-то!...

  • Анонимно
    12.01.2017 12:47

    Ужасная УК! Живу в доме 85. Есть какая то инициативная группа??? Дайте знать пожалуйста!

  • Анонимно
    12.01.2017 13:04

    На Толбухина 5 и 3 все тоже самое. Не дают создать ТСЖ

  • Анонимно
    12.01.2017 13:13

    Я тоже живу в 79 доме. После того как у нас началась компания по созданию ТСН на входных дверях в подъездах пропали резиновые уплотнители. Я так понимаю это одно из целенаправленных действий УК.
    А ещё кто то стал срывать утеплители с труб которые находятся у входных дверей, наверное для того чтобы они могли охладить сядет или замерзает. Эти действия из той же оперы что и уплотнители. А этой зимой в квартире зуб на зуб не попадает, батареи еле теплые,. А счет 12150р. За 3х комнатную.Живу в этом доме почти с самого начала, но когда такого небыло. В соседнем доме где ТСЖ, люди с открытыми форточки живут и платят на 2-3 тысячи меньше.

    • Анонимно
      12.01.2017 16:40

      Нет. Уплотнители с Ваших дверей сорвали и сломали доводчики агенту ЦРУ по заданию Обамы. Зачем УК это нужно. Им самим потом восстанавливать

      • Анонимно
        12.01.2017 17:25

        Вот он казачек от УК) Нужно для дискомфорта. А потом конечно восстановят за наш же счет, да и еще спасителями выступят.

        • Анонимно
          13.01.2017 08:27

          Ну вот раскусили меня. Признаюсь , что я не от Обамы , меня подослал Трамп.

  • Анонимно
    12.01.2017 13:16

    Экопарк Дубрава. На один день вывесили объявление с перечнем должников! Оказывается не платит Больше половины квартир!!!!
    Долги от 6000 до 100000 руб. Примерно! Управляющая компания не работает с должниками и ничего не делает!
    Периодические объявления висят А что отключат свет или воду, но ничего абсолютно не делается!
    Цены в платежках постоянно растут Из года в год и каждый месяц по чуть-чуть!
    Напрашивается вопрос, За чей счёт банкет господа?
    Еще немного и я тогда тоже перестану платить за квартиру. Посмотрим что будет. Но платить за других никакого желания нет. ОДН очень большой!

  • Анонимно
    12.01.2017 13:50

    ахметзянова и ливадой и здесь засветились. наш пострел везде поспел.

  • Анонимно
    12.01.2017 13:51

    Создавайте ТСЖ и управляйте домом сами! Все УК - разводка. Пример - я уже год председатель ТСЖ. Дому около 10 лет. На счете капремонта (своем!) - 1 млн., дебиторки (задолженности жильцов) - 1 млн., на депозитном счете - 600 тр. Итого активов - 2,6 млн. И долгов ни перед кем нет. Все убирается и ремонтируется. Стоимость коммуналки - квартира 120 кв.м., за декабрь начислено 9031 руб, из них отопление 3458 руб. Управляйте сами своим домом!

    • Анонимно
      12.01.2017 17:24

      Вообще то за отопление 3500р. тоже дороговато! При том, что в своих домах люди столько за 300 квадратов платят! И он ведь стоит один и сам себя отапливает. А тут много квартир. Почему не дешевле??
      И еще проценты от депозита в банке вы куда деваете? Выписываете себе премию каждый месяц?

      • Анонимно
        12.01.2017 20:59

        а то что при этом отапливаются большие площади подъездов, и до вас идут километровые трубы, чтобы вам тепло подать.а площадь вашей квартиры какая?

  • Анонимно
    12.01.2017 14:07

    Только в сфере ЖКХ такое возможно. Люди ОТКАЗАЛИСЬ от услуг УК, но УК НАВЯЗЫВАЕТ свои услуги и не желает принять волю собственников.
    УК вцепилась зубами в этот дом. Жильцы юольшинством выбрали ТСН, почему этого не достаточно, зачем суды и прочее???

    • Анонимно
      12.01.2017 16:43

      Так нигде не подтверждают , что ТСН действительно выбрано. Если выйти во двор и крикнуть , что начинает работу ТСН , то это не значит , что такое действо по закону. С десяток активистов из такого большого дома не значит , что решение собрания правомочно.

      • Анонимно
        12.01.2017 16:56

        70 % собственников 08.12.16 проголосовало на ОЧНОМ собрании.

      • Анонимно
        12.01.2017 18:59

        А кто должен подтвердить? Глас с неба? Нет такого в законодательстве подтверждать,
        Собрание, кворум, подщет, протокол.

  • Анонимно
    12.01.2017 14:13

    УК это просто посредник.Создавайте свое ТСН. поверьте хуже не будет уже. Деньги только так отмываются.Потом Вам на собрании предоставляют договора на прочистку канализация осмотр люков опрессовка итд. По договорам все отлично вот договор вот подрядчик А на самом деле деньги ныне там. Люди считайте свои деньги

    • Анонимно
      12.01.2017 16:47

      Ну и в чём разница? УК может сделать свою работу прозрачной , размещая информацию по тендерам на заключение договоров с подрядчиками и наоборот ТСН может преспокойно выводить деньги собственников , заключая само договора и процентуя "воздух". У нас на Восстания 60 был такой председатель ТСЖ. Увёл 2 млн. руб. таким образом. Так , что форма ещё ни о чём не говорит.

      • Анонимно
        12.01.2017 16:57

        Просто вам не повезло с председателем. Сочувствую

      • Анонимно
        12.01.2017 19:01

        А ревизионная комиссия у вас была?
        Почему она председателя не проверяла

        • Анонимно
          15.01.2017 12:09

          Ревизионная комиссия ТСЖ и ТСН неподсудна. Не проверяет и ничего не сделлаете

  • Анонимно
    12.01.2017 14:14

    В своем частном доме квитанция за все кроме электричества и газа еще раз повторю - 400 рублей в месяц. У меня перед домом всегда чистая дорога т стоянка наверно для 15 машин. Мусор в контейнер. Вывозят постоянно. Я сам не очень понимаю как за 400 рублей все это происходит. Но факт есть факт. Поэтому про ваши 10000- 15000 это просто шок

  • Анонимно
    12.01.2017 14:17

    Такого беспредела как в жкх татарстана нет нигде! Говорю это на примере Альметьевска. Независимые проверки в сфере ЖКХ не проводятся, а если и выявлены миллионные "недочёты" ещё ни одного ворюгу не посадили! Вот с ЖКХ и начнётся движуха в татарстане, потому что люди уже не в состоянии оплачивать одичавшие тарифы, устанавливаемые местными властями даже за содержание дома. А ВЕДЬ ЭТУ СУММУ ОБЯЗАНЫ УСТАНАВЛИВАТЬ ЖИТЕЛИ ДОМА. Но собрания не проводятся вообще ни по какому поводу, предложения жителей игнорируются. Я 4-ый год предлагаю УК вручать приглашение на собрание вместе с квитанциями с подписью жителя, что он будет, а если нет, то обязуется проголосовать попозже по осуждаемым вопросам. Но нас отдали в рабство УК и администрации города, живущие припеваючи ничего не делая

  • Анонимно
    12.01.2017 14:23

    Написать и заявление в полицию на ук, и в ск и в прокуратуру. Плюс в Москву в Генпрокуратуру отослать заявление, Путину, короче всем. Люди купили жилье, являются собственниками общедомового имущества и еще что то доказывать должны кому то. Гнать в шею надо.

  • Анонимно
    12.01.2017 14:25

    БО молодцы . Может теперь лед тронется.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:02

    У знакомой квартира в этом доме.
    Гуглил. Текущая УК - махинаторы. Сидят на одном адресе и телефоне разные ООО УК Наш дом с чуть разным написанием (тире, УК до внутри кавычек итп). Например http://sudact.ru/arbitral/doc/aSIPx3sqcpmj/
    ТСЖ тоже мутные люди. Среди них есть кто руководил ТСЖ на Латышских стрелков 31 http://mingkh.ru/tatarstan/kazan/1041630215098. И у этого ТСЖ миллионные долги подтвержденные в суде.

    • Анонимно
      12.01.2017 17:01

      Судебная история ТСЖ "Яз" здесь - http://sudact.ru/arbitral/participant/nGmZErRkPzlb/

      • Анонимно
        12.01.2017 17:49

        Вы открыли мне глаза, как будто в тумане был, голосовал за ТСЖ, ходил с ним на пикеты, брал штурмом бутку охраны, оказывается ТСЖ которым он руководит имеет такие долги, а я его молодцом тут называю. Как отозвать мой голос за ТСЖ?

        • Анонимно
          12.01.2017 19:13

          При чем здесь Чистопольская 79 ???

        • Анонимно
          12.01.2017 19:14

          Честно говоря нужно еще удостоверится действительно ли это тот человек.
          В комментариях пишут еще про УК "Мир сервис". Но на нее я почему то не вышел, когда искал информацию про Шашокина.
          В ТСЖ тоже множество лазеек для нерадивых председателей.
          Можно посмотреть отчеты разных ТСЖ на сайте mgf.tatar.ru.
          ТСЖ на Чистопольской 81 например
          mgf.tatar.ru/index.htm/management-companies/showCompany?company=295
          а отчет за 2015:
          mgf.tatar.ru/index.htm/management-companies/downloadFile?id=7511247
          Посмотрите как пример, подумайте в каких областях в ТСЖ возможны махинации и сможете ли вы их в своем ТСЖ проконтролировать.

          Может Вам попросить помощи в опыте у соседних ТСЖ?
          Вокруг 79 и 85 дома сплошные ТСЖ.
          Если в ТСЖ все хорошо, то значит председатель хозяйственный и всегда совет даст.

        • Анонимно
          12.01.2017 19:15

          Как отозвать голос к сожалению не знаю.
          Или гуглить или проконсультироваться у юриста.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:09

    Дом 8б по улице Ноксинский спуск обслуживала УК Наш Дом было чисто во дворе и в подъездах. После создания ТСЖ Дворик творится кошмар. Не председателя не бухгалтера не найти. Люди - невидимки. Один негатив.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:20

    Живу в доме с момента постройки меня все устраивает . Управляющаяя компания работает хорошо .

  • Анонимно
    12.01.2017 15:20

    Мне очень нравиться УК, вопросы решаются быстро. Все понятно, все прозрачно всегда можно подойти и разобраться.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:23

    В нашем доме создали ТСЖ, очень вели активную работу председатель и иже с ними (кучка людей), говорили что собрали больше половины % голосов, кого не спрашивала, никто не участвовал в голосовании. Оказалось, что у председателя и иже с ним большая задолженность по квартплате и за наш счет решаются все проблемы кучки людей. Управы никакой нет.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:25

    Меня все устраивает в УК, всем довольна, все прозрачно, с любым вопросом можно подойти. Вопросы решаются быстро.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:27

    А при покупке большой квартиры видимо совсем никто не задумывался, что и коммуналку придется платить большую. Я из дома Чистопольская, 79 квартира 120.2 кв. и покупая такую квартиру я понимала что коммунальные платежи будут не как за однушку. А у нас вечно все хотят и большие квартиры иметь и ничего за это не платить. Не разумно господа.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:27

    Сталкивались лично с Сагдеевым М.Н., могу сказать, что человек порядочный, ответственный и добросовестно исполняющий свои обязанности. При возникновении проблем, связанных с коммунальными услугами, лично участвовал в устранении неполадок, что в наше время большая редкость. Поэтому о нем, как о человеке и представителе УК сложились только положительные впечатления. Что касаемо высоких тарифов, о нашим людям не угодишь! Платили круглый год, не устраивало, платим теперь по сезону-опять не устраивает. Недовольные были и будут всегда. А голословно обвинять людей в махинациях каждый горазд...

    • Анонимно
      12.01.2017 15:47

      Обвинения вообще то не голословные, там же документы приводятся, как я понимаю

      • Анонимно
        13.01.2017 00:36

        Какие документы? Выложите в облаке и дайте ссылку. Это як обоим сторонам конфликта обращаюсь.

    • Анонимно
      12.01.2017 21:33

      Может тогда спросите у него, куда наши деньги на капитальный ремонт подевались?

    • Анонимно
      15.01.2017 12:51

      Этот порядочный человек уже и забыл, когда говорил правду. Лжет и не краснеет:
      - мы жители дома 79 дали ему срок для исправления ситуации. Он же теперь говорит, что ТСН создали, но бездействовали;
      - он обещал убрать свой ЧОП и начислять нам за это. Мы даже суд выйграли по этому вопросу. ЧОП стоит, платежи начисляет;
      - придумал себе "виртуального Магарила", котоого уже давно никто в живую не видел, аффелированное с Ахметзяновой лицо и собственник многих нежелых помещени по Чистопольской, от которого на суд пришел адвокат по ордеру. И теперь всем рассказывает, что есть недовольный жилец.
      Сколько можно нагло врать?

  • Анонимно
    12.01.2017 15:37

    Я житель дома 79 по ул Чистопольской.
    Меня УК "Наш дом" наглеет не на шутку.
    Сегодня был суд.
    Я, будучи юристом, никогда не видел такого беспредела.
    Я полностью поддерживаю ТСН.
    Где надзорные органы и власти??? Когда же вы отзоветесь?
    Ждете пока мы выйдем с плакатами перед стадионом!!!!

    • Анонимно
      12.01.2017 16:51

      Я так понял , что новое ТСН во главе с Шошокиным продули дело в суде. Кто-то в коментах писал - идите в суд. Получается , что уже пришли и суд не внял демагогическим доводам. В суде ведь надо оперировать документами , а не эмоциями.

      • Анонимно
        12.01.2017 21:35

        Не продули, а перенесли суд на другое число

        • Анонимно
          13.01.2017 08:31

          Тогда чего там юрист в 15-37 возмущается. Если бы перенесли , то не стонал бы по этому поводу.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:37

    Нигматуллина 5 - снега во дворе по колено,

  • Анонимно
    12.01.2017 15:37

    В нашем доме создали ТСЖ, председатель и иже с ними (кучка людей) аппелировали тем, что больше половины жителей проголосовало за ТСЖ. Кого не спрошу, никто не принимал участие в голосовании. Грубят, хамят на мой запрос. Почувствовали власть. Сам председатель имеет большие долги и за наш счет хочет покрыть свои долги. Никакой управы нет на них. Они становятся частниками. Законы для них не писаны. И дальше будут заниматься фальсификацией?

  • Анонимно
    12.01.2017 15:39

    А зачем тогда замки на общедомовых приборах учета.
    Где прозрачность, если жители не могут узнать показания?
    А УК в свою пользу любые показания может приписать. И навязанный ЧОП?

  • Анонимно
    12.01.2017 15:39

    Я живу в доме в Авиастроительном районе, где это самый Шошокин был председателем нашего ТСЖ. Такого ужаса я не пожелаю никому! Вечное хамство, грубость со стороны Шошокина, никогда толком ничего не объяснял почему были постоянные дополнительные сборы. В обслуживании дома при нем был тоже бардак. И этого человека здесь нахваливают точно либо сам пишет про себя, либо его шестерки.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:40

      Я, Алексей Шошокин, никогда в авиастроительном районе не жил, а тем более не был председателем ТСЖ.
      Я понимаю, что здесь сидят тролли от УК Наш Дом. Но такими темпами вы мне и убийство Кеннеди припишите).
      А вообще интересно читать. Если честно, не ожидал такой реакции читателей. Спасибо БО!
      Неужели не будет никакой реакции от людей, которые должны принимать решения?
      Хотя АО "Татэнерго" тоже серьезные ребята. Только видимо они забыли, что сплаченный народ круче!

      • Анонимно
        13.01.2017 00:30

        Алексей если это действительно вы, прокомментируете пожалуйста вашу связь с ТСЖ Язь и многомиллионные долги этого ТСЖ, а также Вашу связь с Мир сервис и его многомиллионные долги? Это правда? Житель дома 79. Обвиняйте в ананимности но #квартиры не скажу.

        • Анонимно
          13.01.2017 08:46

          Приходите в офис ТСН, если вы житель, в часы приема. Алексей ни от кого не скрывается, и пообщайтесь с ним, задайте все свои вопросы

          • Анонимно
            13.01.2017 11:01

            Я вам вопрос задал и хочу получить ответ здесь, пускай все почитают его объяснения. Ну если не комментирует значит есть что скрывать.

      • Анонимно
        13.01.2017 00:33

        Алексей а чем вы зарабатываете на жизнь? Расскажите немного о себе.

      • Анонимно
        13.01.2017 08:39

        А жаль. Мы бы за счёт раскрытия убийства Кеннеди улучшили отношения с США и может быть и санкции бы отменили.

      • Анонимно
        14.01.2017 20:18

        Господин Шошокин как с вами связаться с целью объединиться в борьбе в сфере ЖКХ?

  • Анонимно
    12.01.2017 15:43

    Проверьте пожалуйста "ТСЖ Лушникова 10", что там творят это ужас и никакому описанию не поддается.....

  • Анонимно
    12.01.2017 15:45

    Даму Тазиеву Эльвиру проверьте пожалуйста, она половину ТСЖ в Казани возглавляет и везде бардак.......

  • Анонимно
    12.01.2017 15:45

    Лично мое мнение что с УК лучше, т. к. можно найти любого специалиста инженера, сантехника, электрика. И взять для сравнения ТСЖ, кроме бухгалтера не кого не знаешь, по вопросам различных аварийных ситуаций она ничего не знает, это не в ее компетенции - и в чем же выгода? Лично меня УК устраивает во всем.

    • Анонимно
      12.01.2017 15:53

      Да пожалуйста. Вам никто не мешает быть с УК.
      Но почему собственникам дома на Читстопольской,79 не дают САМИМ выбрать управление домом?

    • Анонимно
      12.01.2017 16:37

      Это ложь. У нас ТСЖ. Председатель живет в нашем доме. Любой вопрос и проблема решается быстро и без дополнительных расходов.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:48

    Я живу в доме где этот самый Шошокин был председателем ТСЖ, так вот такого кошмара не пожелаю никому. Постоянное Хамство, грубость этого человека, не желание объяснять почему в счёт фактуре постоянные дополнительные поборы. В обслуживании дома при Шошокине был вечный бардак. Теперь к сожалению у Вас пытается творить то же самое. А те кто пишет хвалебные речи о нём это точно он сам или его шестёрки.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:55

    Живу в доме Чистопольская 79. Дому 8 лет. Зто уже четвертая УК с одноименным названием:ООО "УК "НАШ-ДОМ", ООО "УК "НАШ-ДОМ", ООО "УК - НАШ ДОМ", ООО УК "НАШ ДОМ". Черточки только в разных местах ставят. Сейчас нас "доит" с черточкой посередине.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:55

    Господа! Почему Вы все говорите много платим, много платим, и этот вопрос поднимается из год в год только зимой? Летом когда платят мало - молчат ВСЕ! И что Вы думаете, что если будет ТСЖ - то зимой будете платить меньше? Как бы не так. Я раньше жила, где было свое ТСЖ - "бардак" какого еще никто не видел. Продав квартиру у нас в новом доме УК и я остаюсь довольна работой данной организации.

  • Анонимно
    12.01.2017 15:58

    Кто-нибудь хоть раз от своих знакомых слышал что зря УК на ТСН поменяли. Только в анонимных комментариях об этом пишут и понятно кто.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:02

    Сталкивалась лично с Сагдеевым и ничего хорошего сказать не могу, человек непорядочный, безответственный и не исполняющий свои обязанности. Так и не дождались от него отчета Результата деятельности за 2016 по дому. А это его прямая обязанность.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:04

    Господа, кому нравиться платить завышенную коммуналку-платите, других стыдить не надо, я вот хочу положенное платить.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:09

    Чистопольская 79- капремонт дома в 2046году. Деньги в региональный фонд толком не перечислялись, спрашивать не с кого, сейчас это 3 или 4 УК у дома.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:09

    Живу на Адоратского, 4а, была очень рада когда весной в нашей УК наш-дом сменилось руководство, появился порядок, много чего отремонтировали, на заявки реагируют моментально. Осенью ходила на приём в УК все подробно обьяснили, показали расчёты. Летом вообще коммуналка была маленькая, зимой понятно что добавилось отопление, но мы же платим по факту. С соседями постоянно общаемся все довольны, не пойму откуда столько негатива. Представители ТСЖ видимо баллы зарабатывают.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:09

    Есть инициативная группа куда можно вступить??? Житель дома Чистопольская 85. Крайне не доволен работой данной УК!

  • Анонимно
    12.01.2017 16:13

    г.Казань, ул.Баки Урманче, дом 8. УК Наш Дом. В 2016 году поменялось руководство УК, после чего стали прослеживаться исключительно положительные моменты в обслуживании дома и прилегающей территории. Квартплата адекватная. Ну а кто хочет мало платить - меньше воды и электричества используйте. Управляющий УК Наш Дом - Сагдеев Марат не избегает общения с жильцами, всегда старается оказать помощь.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:22

    Вы думаете что в ТСЖ будет круто. Хоть бы кто поинтересовался кто за этими ТСЖ стоит. Гугл же у всех есть. Адоратского, 4а представляет в судах бывший председатель нескольких ТСЖ, которые он с успехом обанкротил, растратив все их деньги и оставив жителей домов с огромными долгами. Такую же участь видимо себе хотите. На Чистопольской, 79 Шошокин, который уже одно ТСЖ развалил в другом доме и жильцы просто убежали от него в управляющую компанию.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:24

    Ближе к вечеру УК Наш Дом конкретно за комментарии взялась. Может конечно это один засланный казачек от неё всё тексты строчил, но строчил отменно, зарплату хорошую дали видимо.. И про Шошохина грязь льется рекой и про ТСН наш образованный.
    Ни одного моего знакомого которые живут в ТСЖ плохого не слышу, а от всех УК люди станут уже давно. А чиновникам нашим наплевать на все это и не замечать дальше, так спокойнее и жилищной комиссии и всем остальным. Вот и борзеют эти УКашники от безнаказанности.

    • Анонимно
      12.01.2017 20:31

      Да и от сторонников ТСЖ видна недюжинная активность в плюсах-минусах.
      Справедливости ради отмечу что в нашем ТСЖ все хорошо, правда у дома всего то 2 подъезда.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:36

    Сагдеев лучше бы отчитался перед жителями куда он год их деньги тратил, а вместо этого он" не избегает общения с жильцами, всегда старается оказать помощь".

  • Анонимно
    12.01.2017 16:38

    Шошокин не председатель на Чистопольская 79 и не распоряжается деньгами ТСН. Его жители дома попросили помочь с юридической стороной вопроса по смене УК на ТСН.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:42

    Живу на Чистопольской, 85 тоже УК Наш дом обслуживает. Летом поменяли в подьездах стеклопакеты, заменили двери. Тепло регулируют, жить стало комфортней. На заявки реагируют быстро. Есть с кого спросить в отличии от ТСЖ, где председатель накуралесит, потом ищи свищи его. Мы через это уже проходили на Гвардейской. Больше в ТСЖ не хочу.

    • Анонимно
      12.01.2017 16:53

      Ага сделали в 85 доме)). У меня там друзья и 85 и 85а доме живут. Все плюются на это УК. Хотели они раньше нас в ТСЖ перейти. Какой то человек у них хотел это все провернуть, а теперь в УК работает. Видно сильно противном кадр оказался. И сразу же УК понадобился))

    • Анонимно
      12.01.2017 16:56

      В смысле ищи свищи. Он наш жилец. Зачем его искать.Он сосед. А вот вы похоже засланец дорогой.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:48

    Шошохина молодец! Побольше бы таких жильцов нам. Он сам в нашем доме живёт. А УК уже откровенно надоела. Ничего не делают. Ремонт косметический сделали- курам на смех. Так безобразно помню при советской власти подъезды ремонтировали. Я за ТСН однозначно. Да и весь дом тоже. Это от УК сдесь кто то воду мутит.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:50

    У нас ТСЖ. Однокомнатная 55 м2 коммуналка 2500-2700. Заявки отрабатываются сразу. Своя стоянка со шлагбаумами бесплатная. Все очищается ежедневно. Полы в подъезде моют 1-2 раза в день. Соседние дома - УК. Так им бесплатную стоянку УК превратила в платную под соусом благоустройства. "Благоустройство" делали все лето и осень, б/у бордюры для дорожек, дешевая щебенка. Асфальт так не положили. И это 20 метров дорожки. И все. Надо ли говорить, что их стоянку никто не чистит?

  • Анонимно
    12.01.2017 16:51

    Видимо все Тепло отдали в 85 дом, в 79 холодно.

    • Анонимно
      12.01.2017 17:12

      Да не просто холодно в 79 доме, а просто дубак в этом году какой то. Не было такого никогда. При том что в соседних домах тепло.

      • Анонимно
        12.01.2017 21:45

        Вот-вот. Когда были самые морозы батареи еле теплыми были. Зато УК доступ к приборам учета запрещает. К чему бы это?

  • Анонимно
    12.01.2017 16:54

    ТатЭнерго угрожают дом отключить ??? Где они раньше были когда долги предыдущих УК перед ними возникли ? Не за один день же 50 миллионов набежало.

  • Анонимно
    12.01.2017 16:59

    Обращаюсь к жилинспекции, надеюсь они читают. Разберитесь в действиях ТСЖ "белая бабочка" почему они творят какой-то беспредел, их инициативная группа портит общее имущество нашего дома двери, замки. Грубят жителям которые их не поддерживают, бросаются обвинениями в жителей дома. А мы просто хотим жить спокойно и комфортно и не боятся что какое то там ТСЖ в нашем доме в любой момент может сотворить что угодно.

    • Анонимно
      12.01.2017 17:10

      Белая бабочка это что? Какой дом то?

      • Анонимно
        12.01.2017 18:16

        Рядом с XL

        • Анонимно
          12.01.2017 23:39

          Белая бабочка белыми нитками шитая. Они совсем меры не знают. Творят что хотят. Хищники.

      • Анонимно
        13.01.2017 11:04

        Это ТСЖ созданное на Адоратского 4 а. Сабиров инициатор.

        • Анонимно
          13.01.2017 11:41

          не может один человек, без поддержки собственников организовать ТСЖ. Вы Укашники самые главные хищники. Если бы не действия таких собственников, вы ба палец о алец не ударили. В доме Адоратского 4а, только когда Минстрой написал заявление в прокуратуру, вы начали ремонты в подъездах и двери поменяли. До этого 2 года отлынивали от работы. Везде пишете что начали судится с ФОНом, взыскивать деньги за устранение строительного брака и недоделок, на сайте Арбитражного суда нет ни одного иска в адрес ФОНа, опять вранье.

          • Анонимно
            13.01.2017 13:09

            Вы же сами ответили на свой вопрос- прежнее руководство УК ничего не делало по этому дому. Новому достались все проблемы. Теперь когда они решены можно и попытаться своё ТСЖ создать , благо , что претензий уже нет и дом в полном порядке. Но пока что с этим слабо получается. Судя по виду и высказываниям г. Сабирова ничего хорошего ожидать от него не приходится. Явно не он модератор всего процесса.

    • Анонимно
      12.01.2017 19:23

      Конечно вам спокойнее когда вас тихо обворовывают.
      А человек вкладывает себя в эту инициативу.
      Естественно на нервах.

    • Анонимно
      12.01.2017 19:29

      В анонимном опросе на эфире большинству все равно ук - тсж, а большинство среди оставшихся за тсж.
      Имхо. Их проще контролировать, даже один человек может объявить себя ревизионной комиссией, и проверить деятельность тсж , а приди в ук, дадут вам какую нибудь информацию?
      Одни общие отписки

  • Анонимно
    12.01.2017 17:02

    Жители дома 79 выбрали ТСЖ. И выбор в пользу ТСЖ очевиден. В соседних домах, где уже ТСЖ зайдите и посмотрите, порядок, красрта и безопастность.
    Жители дома 85, приходите будем вместе отстаиавать интересы собственников.Беспредел УК нвш дом уже всех достал.

    • Анонимно
      12.01.2017 20:46

      Не придем!Меня все устраивает!У меня и чисто и двор охраняемый, никто посторонний не войдет и дети спокойно бегают в нашем дворе, и всегда тишина и тепло очень. Житель дома Чистопольская 85

  • Анонимно
    12.01.2017 17:07

    К Жилинспекции надо не анонимно обращаться и с подтвержденными фактами, поэтому сюда и пишете

  • Анонимно
    12.01.2017 17:14

    Прочитайте комментарии от представителей УК Наш Дом. Во всех попытка оскорбить, унизить, запугать. Такими же методами происходит и управление домом. Я голосую за ТСН. Надоело хамство и лицемерие.

  • Анонимно
    12.01.2017 17:28

    платить нужно напрямую поставщикам услуг, а за УК или ТСЖ оставить только обслуживание дома.

  • Анонимно
    12.01.2017 17:33

    Я хочу обратиться к нашему правительству Почему происходит такое равнодушие бездействие Почему наши власти не не слышат проблемы ЖКХ на сегодняшний день это Перевести пенная проблема которая везде и всюду с телеэкранов слышится и видится транслируются 10 числа этого месяца прошел репортаж по эфиру в программе Город и дальше программе тема о том что люди с Чистопольской 79 не могут отвоевать свою собственность управляющие компании наш дом, Что люди устали от того что их как Баранов на заклание привели и обязали заключить договора с этой компанией с огромными поборами и ихним абсолютном бездействие за 6 лет существования дома Он превратился практически в разрушающийся дом, канализация и трубы везде прогнили на сегодняшний день Дом уже практически в аварийном состоянии, поэтому люди вышли на защиту своего имущества и хотят забрать и сами управлять своим домом чтобы было где жить в ближайшее время. Поэтому мы хотим чтобы нас услышали и чтобы помогли нам избавиться от ненавистной нам компании Наш дом.
    Сегодня я присутствовала на судебном заседании которые рассматривались рассматривалось дело о легитимности создания ТСН Чистопольская 79 иск подал никому не известный человек который никто никогда не видел многие люди проживающие в этом доме хотели бы задать ему вопрос и посмотреть на него но все попытки разыскать этого человека не увенчались успехом. Во время заседания у меня сложилось впечатление что судья относится к ответчику предвзято заседание было перенесено, поэтому хотелось бы подытожить если суды не хотят разбираться, чиновники не хотят нас не слышать не видеть, куда же простым людям идти. Это большой и жирный вопрос.

    • Анонимно
      12.01.2017 17:40

      Останется только с плакатами выйти на площадь Свободы, либо всему футбольному соообществу в свое время о себе заявить. Может тогда нас услышат и захотят помочь.

      • Анонимно
        12.01.2017 20:43

        Прежде чем выйти законно надо еще разрешение получить

      • Анонимно
        13.01.2017 10:16

        Мы директору УК Мирсияпову говорили, что он толкает нас на одиночные пикеты. В ответ услышали угрозы. Сейчас УК по почтовым ящикам раскидала бумажки с клеветой по серьёзной статье. Написаны заявления в полицию.

    • Анонимно
      12.01.2017 21:40

      Да ладно вам сказки рассказывать. Нормальный дом , бывал в нем не раз у знакомых. В подъезде чисто , двор нормальный, охрана. Совсем офигели. Очень похоже , что просто хотят отжать дом под себя , что бы жить на всём этом без проблем.

      • Анонимно
        12.01.2017 22:16

        Конечно офигели, хотим сами СВОИМ домом управлять, отжать под себя и жить без проблем- по-моему нормальное желание, что тут противоестественного? А вот УК почему не отдаем? Это НЕ ИХ дом.

      • Анонимно
        13.01.2017 11:02

        Неуважаемые представители УК. Такими комментариями вы совсем не "палитесь".. ага...

        • Анонимно
          13.01.2017 13:14

          Неуважаемые шошокинцы - так и вас сразу видно. Кроме того в доме далеко не все его поддерживают и не надо об этом забывать. Нам совершенно не хочется идти по стопам ТСЖ Яз и УК Мир сервис , которые благополучно отдали концы с его помощью. Вот тогда точно будет разруха , только не ваших головах , а во всём доме. А может это сам Шошокин все коменты строчит.

    • Анонимно
      13.01.2017 01:17

      Потому,наверное,что власти это выгодно или власть профнепригодна.Одно из двух.
      Или во власти сидят вредители и диверсанты.

  • Анонимно
    12.01.2017 17:34

    У УК один принцип работы: два года работаешь, чуть чуть меняешь название и с новой печатью, с новыми силами, на "новые высоты".

  • Анонимно
    12.01.2017 17:36

    УК Наш дом обслуживает дом на Баки урманче, где живу сам и дом на Ямашева, где живут родители. За последние полгода с лишним лучше стали работать. Видно повлияла смена руководства. Директор всегда сам выезжает к нам если возникают проблемы в доме, общается очень вежливо и разбирается во всех технических тонкостях. Это очень радует. Родители были на приёме в офисе в Ук специалисты объясняют всё спокойно, подробно, предоставили им документы. На заявки реагируют быстро.

    • Анонимно
      12.01.2017 17:52

      А директор вам сам краны не меняет)))) Или может за продуктами в магазин бегает))) УК однозначно строчит.

      • Анонимно
        12.01.2017 19:20

        Дверь на входе открывает.
        Но доступ к счетчикам НИ НИ.
        Видимо опасается за Ваше здоровье если увидите на сколько Вас обворовывают.
        Заботливый...

  • Анонимно
    12.01.2017 17:56

    Все УК надо проверить в первую очередь! К ТСЖ меньше нареканий! Сделают ли этот вывод контролирующие органы?
    АУ! КАРАУЛ! Наведите порядок! Хватит кормить жуликов!

    • Анонимно
      12.01.2017 18:57

      Устали уже от этого беспредела, который творится в татарстане, везде одна коррупция. Жители дома избрали способ управления домом, а им не дают. Надоело кормитьчто УК обворовывает людей, а свыше их прикрывают.

  • Анонимно
    12.01.2017 18:55

    Где жилинспекция, где прокуратура? А совет такой, подавайте на компенсацию за тепло в соцзащиту, пусть государство тоже платит часть. Я думаю, многим доходы позволят это сделать.

  • Анонимно
    12.01.2017 19:13

    Я не понимаю, собственники недвижимости захотели ТСН. В чем проблема? Дом принадлежит не УК,а собственникам.

    • Анонимно
      12.01.2017 21:44

      Захотели , так оформите как положено. Кворума голосов за тан нет. Большое количество жильцов все устраивает , а подобная активность таких Шошокиных наводит на нехорошие мысли о целях таких руководителей.

      • Анонимно
        12.01.2017 23:01

        Кворум нет? Вы участвовали в полете голосов? Откуда информация?

    • Анонимно
      12.01.2017 21:52

      Они, в УК, видимо так не считают… И будка на их деньги построена и территория дома нам собственникам не принадлежит… Интересно откуда у УК СВОИ деньги?

  • Анонимно
    12.01.2017 19:21

    А мне кажется после прочтения этой статьи, что представитель "Татэнерго" запугивает жителей отключением энергоснабжения.

  • Анонимно
    12.01.2017 19:31

    Нижнекамск 2х комнатная 55 КВ за тепло тариф за КВ метр 42 рубля.грубо говоря 2100.Казанцы вы знаете хоть как считается гккал и тариф выводиться? Что у вас там в подвалах твориться?

  • Анонимно
    12.01.2017 19:49

    Сагдеев сам является председателем трёх ТСЖ. Сам он говорит, что ТСЖ это низкие тарифы и максимальная прозрачность. Есть видео.

  • Анонимно
    12.01.2017 19:58

    Жители Чистопольская, 79 по моему бесятся с жиру.Новый дом, всегда идеальный порядок и во дворе и в подьезде, тепло дома. Когда все привели в порядок, конечно Шошокин хочет подзаработать.

    • Анонимно
      12.01.2017 20:19

      Дома ОЧЕНЬ ХОЛОДНО!!!!!!!

    • Анонимно
      12.01.2017 20:34

      Ещё раз для "особо одаренных" представителей УК, которые сидят в этом чате. Шошохин это жилец этого дома и ничего он заработать не хочет. А хочет как и все жители нашего дома порядка и прозрачности.

      • Анонимно
        12.01.2017 20:39

        Он снимает квартиру?

      • Анонимно
        12.01.2017 21:46

        А зачем быть председателем? Просто ставишься своего человека , тем более судимого, и никаких рисков для себя. И при этом всегда хороший , мол это не я а этот председатель.

    • Анонимно
      12.01.2017 20:36

      УК уже так подзаработала, что взять уже нечего. Надо опять наживать. В шею УК.

    • Анонимно
      12.01.2017 21:01

      Сразу видно что Вы не житель нашего дома.

    • Анонимно
      13.01.2017 00:29

      Причем тут с жиру бесимся? А вы наши деревянные затычки на трубах в подвалах видели в 79-м доме? Если хотите посмотреть как должен выглядеть дом, которым управляют сами собственники, загляните на Батыршина, 33 и потом сравните ниши подъезды и дворы!

  • Анонимно
    12.01.2017 20:15

    Сразу видно что вы не житель нашего дома.

  • Анонимно
    12.01.2017 20:30

    В счет-фактуре за декабрь (Чистопольская, 79) сумма ОДН-Электроснабжения 1130,62. Это что так электроснабдили? ОДН-электроснабжение же со всех жильцов берется 485 квартир, т.е. 548 350 рублей за декабрь. Очень странно, у нас подпольный завод в подвале? Но УК хорошая, конечно. Просто доступ к счетчикам перекрыли.

    • Анонимно
      12.01.2017 21:06

      Эта счёт фактура за декабрь вообще очень фантастическая. УК превзошли сами себя на этот раз. Когда же наконец ТСН у нас заработает.

      • Анонимно
        12.01.2017 21:54

        А вы на улицу вообще выходите - там снег лежит и декабрь был настоящей русской зимой больше половины месяца. Или вы считаете , что вам Шошокин своим телом греть батареи будет. Вся эта пляска вокруг нашего дому уже достала. Неадекватная кучка баламутит , но при этом даже 50% набрать не могут. И судя по вышеприведённым комментам продули очередной суд.

        • Анонимно
          12.01.2017 23:07

          Откуда у вас информация что кворум отсутствует? Есть подтверждение?
          Или очередное поливание грязью

    • Анонимно
      12.01.2017 21:49

      Так показания всем передавать надо , иначе расчёт по нормативу , да при этом если прописан один , а живут четверо - вот вам и одн.

      • Анонимно
        12.01.2017 22:10

        А почему УК перекрыли доступ к общедомовым приборам учета? Опечатали и охрану приставили?
        Если там все чисто, почему жителям доступ закрыли?

    • Анонимно
      12.01.2017 22:22

      Это Татэнерго снабдили погашением долгов, которые накопили предыдущие управленцы УК.
      Узаконивается пропажа тех денег за счет жильцов.
      Общедомовые счетчики кто поверяет и пломбирует?
      А кто к ним не пускает? А кто в управлении домом сейчас?
      Сделать нужные "законные" показания уже ничего не мешает.
      Еще и намекают тонко про отключение.
      Какие заголовки в новостях будут?
      "Дом, напротив самого большого медиафасада в Европе, отключили от электричества за долги"?

      При банкротстве УК энергетики намного меньше бы получили, чем сейчас, введя своих в управление.
      Гоняться и выискивать деньги у УК поленились.
      С жильцов конечно проще повторно собрать.

  • Анонимно
    12.01.2017 20:52

    Для всех. Если вы отвечаете на конкретное сообщение, то не начинайте писать ответ в окне нового сообщения, а нажимайте ответить под тем сообщением на которое хотите ответить. Иначе часто получается путаница.

  • Анонимно
    12.01.2017 21:02

    Сначала застройщик ФОН не давал вселиться без заключения договора с подконтрольной ему УК, тогда на радостях, что вообще достроили дом, уступил. Почему за 8 лет УК проявила себя так, что абсолютное большинство жильцов готово сразу же с ними расстаться ? Понятно что УК не хочет лишаться кормушки, но не желаю быть дойной коровой, и похоже сейчас кормлю уже не только УК, но и тех кто над ней.

    • Анонимно
      12.01.2017 21:47

      Сейчас и УК кормиться и Татэнерго, поэтому и вцепились в дом

    • Анонимно
      12.01.2017 21:57

      Так против фона Шошокин даже пикнуть не смел. А теперь началось. Только начали разгребать все завалы и началось. Слава богу дом пока нормально содержится. Придут эти баламуты , черт ещё знает что начнётся.

      • Анонимно
        13.01.2017 01:38

        Это в чем нормальное содержание дома? В полусгнивших трубах в подвале, облупленных через месяц после офигенного ремонта подъездах? А завалы-то чьи изначально были, спасители вы наши!

        • Анонимно
          13.01.2017 14:02

          Подпишусь под каждым словом автора. Содержание дома ужасное. Только дворники нормальные, тут ничего плохого сказать не могу. А все остальное осыпается и разваливается. Трубы как в хрущевке в которой я родился.
          УК гнать долой.

      • Анонимно
        13.01.2017 14:12

        При ФОНе половина дома незаселенной была, в другой половине 50% сьемные квартиры, им все по барабану, а 50% жильцов которые еще друг друга то не знали. Если бы сейчас ФОН был, то и с ФОНом также бы поступили. Послали подальше.

  • Анонимно
    12.01.2017 21:02

    Возмущает беспредел, который творится сейчас с нашим домом 79! Почему нас лишают права выбора! УК развернула настоящую войну, действуя по принципу На войне все методы хороши! Если с УК все так шоколадно, почему все стремятся от нее уйти? А в наш дом УК вцепилась мертвой хваткой, конечно, ведь на кону такие деньги! Насчет инициативных групп, читая комментарии, понятно, что кто бы это ни был, хоть святые, найдут обязательно страшные грехи в их прошлом, обвиняя в наживе и тайном умысле!

    • Анонимно
      12.01.2017 22:00

      Да ладно за весь дом говорить. Кворум за тон собрать не можете. Только всех пытаетесь настроить по себя. Если бы все были так недовольны , то и вопросов по легитимности тсн не было бы. А так какая то кучка пытается хороший дом под себя отжать.

      • Анонимно
        12.01.2017 22:06

        Вопросы о легитимности у одного! Магарила, да и тот человек УК. Сейчас информация в свободном доступе на сайте ИФНС,

      • Анонимно
        12.01.2017 22:13

        Вы что читать не умеете уважаемый представитель УК.
        Очным и заочным голосованием 70% собственников в нашем доме по Чистопольской 79 изьявили желание уйти из УК и организоваться в ТСН.

      • Анонимно
        13.01.2017 01:34

        Это наш дом и нам решать кто им будет управлять! Вот именно, что наш дом хороший, а ук его успешно разваливает! Да за такие деньги, которые с дома приходят, можно было уже подъезды мрамором отделать и фонтаны во дворе поставить! А на деле что? Даже песок детям в песочницы из строительного мусора весной положили!

  • Анонимно
    12.01.2017 21:09

    А мы, как жители дома ул.Чистопольская д.79 хотим выразить солидарность с решением большинства о создании ТСН. Твердо уверены, что форма управления многоквартирными домами посредством Ук себя полностью дискредитировала.

  • Анонимно
    12.01.2017 21:24

    Директор УК Мирсияпов Р.Р. не исполняет решение суда и не собирается этого делать. Адоратского 4а, законно признанное ТСЖ, выиграла 4(четыре) суда. Последний по передаче документов на дом. И прокуратур, и полиция все в курсе. Ждём когда начнут работать судебные приставы.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:34

      На судебных приставах не расслабляйтесь.
      У них тоже много "чудес" происходит.

    • Анонимно
      13.01.2017 08:05

      Я программист, с месяц назад он собирал айтишников с предложением, что кто первым разработает он-Лайн ресурс и приложение для смартфонов, он назвал его Швейцар получит 300 тыс.руб. и контракт на 3 млн. На его обслуживание. Суть ресурса, электронные начисления, оплаты, проведение собраний собственников, открытый тендеров по подряд по дом, подключение кивидиокамерам дома и т.д. Так что я вам не верю, если он как вы говорите вор, зачем это делать

      • Анонимно
        13.01.2017 08:54

        Оплату и так можно производить через сайт госуслуг или Сбербанк он лайн- это пустое. А вот чтобы собрания проводить он лайн это он классно придумал. Просто поле непаханное для махинации голосами и принятия нужных решений. Все будет шито-крыто))) А видеокамеры и так у нас будут от Уфанет и подключиться к ним без проблем можно будет . Так что шли бы вы работник УК со своим Мерсиаповым подальше от нашего дома!

  • Анонимно
    12.01.2017 21:39

    Самое ужасное во всем этом, то что руководство УК и Татэнерго ставят себя выше закона, самостоятельно наложили на себя властные полномочия.Кто им дал право решать какой протокол или решения суда законно или не законно. Согласно действующего законодательства они обязаны передать управление домом. Сейчас на 79 доме отрабатывается технология разрушения ТСЖ, когда есть один собственник может ликвидировать ТСЖ. Они всегда могут найти одного такого в доме. Придёт день и они придут в дома где есть ТСЖ. Каждая УК это коммерческий проект с высокой рентабельность, ТСЖ по закону не могут извлекать прибыль, ТСЖ это и есть сами собственники. Мы УК предлагали заключить с нашим ТСЖ договор оперативного управления, они отказались. Их интересуют контроль над коммунальными платежами.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:44

      "Уведомить должным образом всех собственников" - этот как должно быть? По текущему принятому способу в УК?

    • Анонимно
      12.01.2017 22:52

      В том то и дело, что по Чистопольской 79 они и не нашли никого, кто бы выступил на стороне УК Наш Дом . Пришлось выдумать виртуального Магарила и договориться с судом.

  • Анонимно
    12.01.2017 21:58

    Да потому и молчат властные структуры, потому что здесь Татэнерго замешано. Везде коррупция. Рука руку моет, друг друга покрывают. Неужели нормальных чиновников вообще не осталось? Как можно мнение одного собственника которого в глаза никто не видел и чья фамилия маячит рядом с названием ФОН, ставить на одну чашу весов с решением 70 процентов жильцов нашего дома о создании ТСН? Власти ау помогите нам!!!

  • Анонимно
    12.01.2017 22:09

    ТСЖ должны организовывать люди имеющие опыт в ЖКХ. Ни у Сабирова, ни у Шошокина данного опыта нет. Зато есть оооособый интерес свои долги закрыть и подзаработать. И по сути за таких должников как они расплачиваемся мы жители домов которые исправно платят.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:20

      ТСЖ должны организовывать собственники недвижимости, а председателя можно найти с опытом

    • Анонимно
      12.01.2017 22:24

      Как раз наоборот. Люди работающие в ЖКХ на поверку оказываются проженными ворюгами. А люди которые живут в этом доме и управляют им приносят только пользу. И контакторовать с ними не в пример легче чем с УК. До которой никогда не достучаться.

    • Анонимно
      12.01.2017 23:03

      Прежде чем писать ложь хоть узнайте, Шошокин грамотный юрист как раз в сфере жкх! Нам жителям дома повезло, что у нас такой сосед!!

    • Анонимно
      13.01.2017 00:48

      Вы уж как-то там определитесь! То у вас Шошокин председателем аж сразу в двух ТСЖ якобы засветился, а теперь у него никакого опыта нет на управление домом. Ха-ха! К тому же сказали же, что не хочет он быть председателем!

    • Анонимно
      13.01.2017 13:51

      А вы думаете у управляющего УК есть опыт по управлению домами, он кандидат наук по отделке овчины. А директор Таттеплосбыта, узкая юридическая специализация по заключению договоров на поставку энергоресурсов, и по возрасту не набрался житейского опыта. В интернете много инфы про таттеплосбыт, убытки десятками миллионов рублей

      • Анонимно
        13.01.2017 15:15

        Алексей ! Но вы то тоже не строительный институт заканчивали , то же юрист. Тогда как в рекламе - в чём разница.

      • Анонимно
        13.01.2017 15:18

        Плохо помните недавнюю историю - эти убытки - подарки населению от ТАИФа , то есть то , что надо было по их милости выставить населению , но в итоге не выставлялось.

  • Анонимно
    12.01.2017 22:18

    Форма управления домами - ТСЖ - это тоже самое что и УК, анархия может быть везде. Единственное, что факт нарушения закона устанавливается компетентными органами, а не кучкой товарищей, которые преследуют цель взять управление домом в свои руки. Вот возьмут они власть, создав ТСЖ, не факт, что будет лучше.
    Все надо делать правильно - тогда и ругани не будет. Мы (жильцы) за то, чтоб платить за фактическое потребление услуг и за то, чтоб домом управляли и работали компетентные специалисты. Считаю, что переход дома в ТСЖ - это как "кот в мешке" - неизвестно что произойдет. Мошенника сразу не разглядишь.
    Ясно одно - честные люди открыты перед населением и предоставляют жильцам информацию о затратах на управление домом и результатах работы. В УК хотя бы офис есть, куда можно прийти и спросить с них за все. А в ТСЖ деньги вообще как вода - куда пролилось...
    Есть статья и против ТСЖ, где оно управляет, читайте http://maxpark.com/community/4701/content/3215859.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:29

      Общедомовые счетчики опечатаны, вход жильцам закрыт.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:40

      Уважаемый представитель УК. Вы как страус. Голова в песке, а одно место снаружи, хотя и очень стараетесь замаскироваться под жителя нашего дома. Может Вы конечно не знаете, но у нашего ТСЖ есть офис и часы работы которые вывешены снаружи и мы там не раз уже были. А кучка людей которые хотят обогатиться это не ТСН а ваша УК. Которая уже давно надоела нам как горькая редька. Но вы вцепилась в нас как клещ. С ними тяжело приходиться, в итоги от них избавляется.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:43

      Только собственники дома будут относиться к своему дому с любовью и заботой. Это как квартира. Живут собственники- квартира в порядке. Живут арендаторы-хана квартире. УК это посторонние люди.

    • Анонимно
      13.01.2017 14:37

      Про что Вы у УК спросить можете: откуда долгов 50млн?

  • Анонимно
    12.01.2017 22:34

    Величина потребления ресурсов зависит от 2-ух вещей: потребление жильцов и уровень комфортности дома. Если с потреблением населения все понятно, то комфортность это палка о двух концах: с одной стороны комфортно, а с другой - дорого. Чем комфортней жилье, тем больше потребление ресурсов. Сравнение домов некорректно. За двушку в хрущевке раньше платил 4 т.р., сейчас улучшенный дом - более 6-ти т.р. ОДНАКО!
    Обращаясь к последнему автору.
    Минусы ТСЖ:
    1. придется самостоятельно вести бухгалтерию: расчет квартплаты, сбор средств с нерадивых жильцов, оплата в срок подрядчикам и поставщикам, налоги, пени;
    2. квартплата, как правило, в ТСЖ выше, так как приходится платить за дополнительные услуги.
    3. в случае возникновения споров с властями и подрядчиками придется самостоятельно отстаивать свою правоту в суде или обращаться к профессиональным юристам;
    4. сложности в обустройстве придомовой территории, необходимость взаимодействия со многими службами.

    Плюсы ТСЖ:
    1. большая свобода в распоряжении средств, например, жильцы могут не ждать планового ремонта дома, а произвести его, как только накопятся средства - на этом специализируются хитрые председатели;
    2. свобода в обустройстве подъезда, например, можно сменить счетчики для экономии ресурсов, установить освещение с датчиками движения и т.д.;
    3. возможность установки охраны, видеокамер в подъезде и других средств защиты (за счет средств жильцов).

    • Анонимно
      12.01.2017 23:07

      Автор просто умиляет.
      Самостоятельно вести бухгалтерию. Как будто каждая семья а не бухгалтер ТСЖ будет вести бухгалтерию)))
      Квартала та в ТСЖ выше. Это вообще на дураков рассчитано, которые про ТСЖ ничего не знают.
      Сложности в обустройстве придомовой территории. То то в соседних домах где ТСЖ от территории глаз не оторвать, смотрим с завистью.
      И так по всем пунктам этого лазутчика УК можно идти.

  • Анонимно
    12.01.2017 22:38

    Внимание: в состав ТСН могут входить юридические лица. То есть не одни жильцы! Та же самая УК, только в новом качестве.

    • Анонимно
      12.01.2017 23:08

      А УК этого не хочет. Деньгами то тогда не распорядишся.

  • Анонимно
    12.01.2017 22:47

    Недовольные жители есть везде. У нас их в доме куча - только недовольство совковое - никак не могут от советского прошлого уйти. Приехали ребята - рыночная экономика. Цена на услуги состоит из калькуляции фактичекских затрат. Подарков ни от кого ждать не надо.
    Жилой дом - не балалайка, игры с захватом власти могут плохо закончиться - а пострадают рядовые граждане, которые работают, едят и спят, пока революционеры бегают по инстанциям, чтобы доказать что они самые лучшие в стране управленцы.
    Угомонитесь, надо поставить деятельность УК под контроль - пусть отчитываются за каждую копейку и точка.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:55

      Не так то просто поставить под контроль. Уворачивается УК от контроля со стороны жильцов. Если бы УК Наш Дом отчитывалась "за каждую копейку" кто бы стал что то менять.

    • Анонимно
      12.01.2017 22:59

      Это каким это образом ук контролировать?? Вы сначала сделайте, а потом предлагайте! Это пустая болтовня

    • Анонимно
      12.01.2017 23:15

      Пытались договориться с ук, на словах Да да да конечно,... потом, а неделе обман.

    • Анонимно
      12.01.2017 23:17

      Вы сами готовы взялся и заставить ук отчитываться за каждую копейку?
      Самому не смешно?

  • Анонимно
    12.01.2017 22:56

    Депутаты когда избираются тоже обещают манну небесную, а жить лучше не становится.
    Есть японская мудрость - "Не дай Бог Вам родиться в эпоху перемен".
    Любая перемена власти - это доп. затраты, которые несомненно лягут на нас.
    Самое главное, чтоб в нашем доме не получилось Простоквашино. Сначала Дядя Федор (Фон).
    Потом Кот Матроскин (УК НАШ ДОМ).
    Сейчас вот Собака Шарик (ТСН) хочет внести свою лепту в счастье жильцов. Может хватит!

    • Анонимно
      12.01.2017 23:09

      ТСН товарищество собственников недвижимости, это собственики. Неужели собственики сами себе вредить будут

  • Анонимно
    12.01.2017 23:11

    Я жилец дома 79 по Чистопольской и впервые в квартире ноябрь и декабрь было очень холодно и по сравнению с соседними домами батареи были чуть тёплые а счёт колоссальный за тепло! Если платить то за удобства и тепло а не в карман УК

  • Анонимно
    12.01.2017 23:13

    Садыков как пишете афиллорован с генерирующей компанией. ТСН надо утвердиться в полномочиях и судится отстаивать. Первые суды проиграете но потом выиграете. Основательно посмотреть расчеты чтобы не платить лишнего, переплату вернуть до копейки. А то постоянно Вам будут образовывать долги.

  • Анонимно
    12.01.2017 23:15

    Выбор управления своим домом и деньгами должен быть у людей а не у тех кто и нет только коммерческую заинтересованность! УК на жителей совершенно наплевать

  • Анонимно
    12.01.2017 23:51

    Если бы УК не имела такой финансовый интерес к домам то с чистой совестью попрощалась с жителями а не устраивала такой резонанс и скандал. Хотят жители ТСН -это их выбор и их право!!!!!

  • Анонимно
    13.01.2017 00:10

    А вообще кто такой Шошокин - есть инфа про него?

    • Анонимно
      13.01.2017 08:48

      Что за интерес к Шошокину, вы всеми жильцами нашего дома так будете интересоваться?

    • Анонимно
      13.01.2017 09:05

      А вообще вы то кто. Мы кто в 79 доме живём Шошохина все знаем. А вы если не знаете откуда здесь выскочили такой любопытный?

    • Анонимно
      13.01.2017 09:05

      Мне вот кто такой Магарил гораздо интереснее узнать

  • Анонимно
    13.01.2017 00:11

    Аналогичная ситуация с УК Комсервис директор Шарипов К.М., обещал при всех на собрании при создании ТСН Завойского 21 передать все документы на дом и денежные средства , которые он не потратил. Однако, идут суды за судами: По оспариванию протокола, по передаче тех документации, взыскание ден средств за текущий ремонт в размере 2млн800 руб за три года (дому 3 года). И ему все пофиг ничего не отдает!!!

  • Анонимно
    13.01.2017 00:13

    САГДЕЕВ живёт в доме, где управляет ТСЖ, сам председатель. МИРСИЯПОВ живёт в доме, где также управляет ТСЖ. Сагдеев- управляющий, а Мирсияпов- директор УК. Так, почему же они вцепились в нас клещами. Тут начинаешь задумываться, может это чьё-то прямое указание. Это же надо! Решение суда не исполняют.

    • Анонимно
      13.01.2017 10:08

      Они живут в домах, где обслуживают другие УК. Информацию которую пишете вообще то проверять надо, а не вводить людей в заблуждение. Или это Ваша главная задача полученная от Сабирова с Шошокиным.

      • Анонимно
        13.01.2017 11:06

        Повторяю, Мирсияпов живёт в доме, где управляет ТСЖ и Сагдеев тоже. Если верить тому, что написали Вы, значит руководители УК ЛЖИВЫЕ люди и как можно им доверять управление домами.

  • Анонимно
    13.01.2017 01:20

    Собрание ЖСК, одна из тем - подготовка дома к зиме. Председатель (мужчина лет 40, солидный и бородатый) распинается о том, как нужно беречь тепло, оклеивать окна, у кого не металлопластик, и т.д. Через пару дней первый этаж украсился огромным плакатом "Закрывайте двери". Вопли председателя, когда пожилая консьержка придержала двери для жильца, который уже подымался на крыльцо, или когда мамаша с коляской замешкалась в проходе, слышны всему дому. При этом это создание ежедневно лично обходит все 16 этажей, настежь открывая на лестничных площадках окна, которые мы, жильцы, упорно закрываем (дует же прямо в двери квартир!). На вопрос о логике его действий, я получила ответ: "Через входную дверь уходит тепло" Я: "А через окно?" Он (презрительно): "Через окно воздух входит. Понимаете, ВХОДИТ. А через дверь - ВЫХОДИТ. Что здесь непонятного?" Мужская логика, женская логика... Логика одна у всех, просто у обоих полов есть экземпляры, мозгом вообще не пользующиеся.

  • Анонимно
    13.01.2017 05:40

    Ирек Муртазин ,когда баллотировался депутатом говорил про жкх в интернете есть посмотрите оч интересно.

  • Анонимно
    13.01.2017 07:23

    Да это даже скандалом назвать трудно. УК настоящую войну пытается развернуть в нашем 79 доме. Когда утром пытались поставить уже свою охрану они привели 16 "мордоворотов" в штатском, как группу поддержки и не давали занять будку охраны. Говорили что эта будка принадлежит им, хотя и построена на наши деньги жильцов. А ещё их представитель, начальник службы безопасности, заявил во все услышали что жильцов у нас в доме только их квартиры принадлежат, а дворовые территория извините не наша. Нашему члену правлегия угрожали физической расправой. Вообщем-то ведёт себя наша УК просто нахально.

    • Анонимно
      13.01.2017 08:25

      Коммуналку за декабрь платить по квитанции УК? или подождать квитанцию ТСЖ? Живу в другом городе, через госуслуги оплачиваю....

      • Анонимно
        13.01.2017 08:58

        Вы в каком доме то квартиру имеете?
        По моему не по адресу такие вопросы задаете.

    • Анонимно
      13.01.2017 08:57

      А новую охрану Шошокин нанял за свой счёт или ФОН прислал?

      • Анонимно
        13.01.2017 09:32

        Нет не за свой мы всем домой оплатим охрану , так что спите спокойно и Алексей не от себя это делает а от всех жителей дома. Так что прежде чем выплескивать тут свои неуместные вопросы сначала поинтересуйтесь!

        • Анонимно
          13.01.2017 11:26

          Всем домом мы платим не за тех , кого сейчас Шошокин привёл А за тех , кто охраняет по договору с УК. Лично я Шошокину денег на его охрану не давал , поэтому и вопрос за чей счёт банкет.

          • Анонимно
            13.01.2017 11:43

            Вы один платите? Не разоритесь

          • Анонимно
            13.01.2017 11:50

            Вы денег не давали. Вы вообще у нас не живёте. Ваши уши УК торчат очень не прикрыто.

          • Анонимно
            13.01.2017 13:14

            Жильцов дома 79 большенство за ТСН и мы будем думать кто кому и за что платить будет а вас пусть это не волнует

        • Анонимно
          13.01.2017 11:39

          Да это все УКАШНИКИ пишут. Типа простые люди))
          Они даже тонкостей ситуации не знают.

  • Анонимно
    13.01.2017 08:14

    В разговоре с чиновником, УК не хочет терять финансовые потоки.

  • Анонимно
    13.01.2017 08:37

    Управляющий УК живёт в доме, где управляет ТСЖ, который сам же является председателем. Директор УК тоже живёт в доме, где управляет ТСЖ. Тогда почему эти люди вцепились в наши дома.

    • Анонимно
      13.01.2017 09:01

      Сами хотят жить в комфорте. А наш дом для них рабочее место, испытательный полигон. Если что то не получиться ну и не хай с ним. Если наоборот получиться, то можно и к себе в ТСЖ приспособить. В шею таких работников.

  • Анонимно
    13.01.2017 11:29

    Из последних новостей по деятельности ТСЖ - ТСЖ Сфера подало иск на собственное банкротство. Теперь дома , которые оно обслуживало подвисли в воздухе. Так что ТСЖ (ТСН) не гарантия счастливой жизни. В причинах будет разбираться конкурсный и потом возможно следствие.

    • Анонимно
      13.01.2017 11:46

      При чем сдесь дома. Мы создали ТСН для управления своим домом а не для управления другими домами. Чувствуете разницу?

      • Анонимно
        13.01.2017 13:17

        Так и они своими двумя домами управляли , вот и доуправлялись.

    • Анонимно
      13.01.2017 11:48

      А ТСЖ Сфера это синоним УК Наш Дом. Набрали домов чтобы доить.

  • Анонимно
    13.01.2017 13:15

    Тут сидят и пишут от лица УК люди не понимающие и не знающие и не слышащие что не Алексей тут а 70% дома !!! Включите уже разум

  • Анонимно
    13.01.2017 13:59

    Вывод. Из всех собственников огромного многоквартирного дома против ТСН выступил только один? (Анонимные надписи в комментариях уж понятно не учитываем)
    Гн. Магарил, Вы должны подчиниться мнению большинства. Увы!

  • Анонимно
    13.01.2017 14:04

    Нынешнее руководство УК осуществляет свою деятельность, т.е. управляет нашим домом Адоратского 4А на основании протокола общего собрания собственников жилья от 25.10. 2012 года.
    А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ!!!!!!!!
    По протоколу, предъявленному нам, видно, что собрание проходило в очной форме и было на нём 182 человека. Это как же они могли собрать такое огромное количество людей. Мы сейчас не можем собрать больше 50-ти. И где они собрали людей, когда ещё шли строительные работы по дому. Это первое.
    Второе. В протоколе прописан адрес дома. Напомню, собрание в октябре, а официально дому присваивают адрес в декабре. Есть документ.
    Треть. В протоколе прописана фамилия человека, который якобы является председателем собрания. Начинаем разбираться, оказывается это сотрудник ООО "Фон". Подпись этого человека во всех договорах с "Фоном" и она сильно отличается от подписи в протоколе. Не надо ходить к экспертам. К тому же этот человек подтвердил, что подпись не его.
    Четвёртое. В акте, где Фон сдаёт дом УК, прописан адрес: Ямашева. Дом сдан в ноябре, адрес присвоен в декабре, что правильно (это строительный адрес)
    Пятое. В реестре, где стоят подписи людей, адрес прописан прописью и порядковый номер квартир в разброс. Т.е. как люди приходили за актом приёма-передачи квартиры под отделку, тут же выдали договора с УК (т.е подсунули). Договора у людей с УК подписаны за 3-3,5 месяца до собрания, который якобы они проводили. Кв. 94-порядковый номер в реестре 41, договор с УК от 10 августа месяца. Кв. 96-порядковый номер в реестре 64, договор с УК 16 августа. Кв. 186-порядковый номер в реестре 90, договор с УК от 24 августа. Кв. 159-порядковый номер 139, договор с УК от 06 сентября и т.д. Все эти бумажки подсовывались один за другим, а потом только после всех подписей выдавались ключи.
    Получается договор УК подписывает с жильцами от июля(есть такие), в договорах не прописан адрес, в октябре проводит собрание, где в протоколе напечатан адрес дома, а в реестре прописан прописью. По факту официально дому присвоили адрес в декабре.
    Что на это скажите? Это подделка протокола или нет? Шагова на это не смогла ответить. А начальник ГЖИ РТ, при нем был задан вопрос, только головой направил на Шагову, пусть мол отвечает.
    Мирсияпов и Сагдеев ковыряются в чужих протоколах. Если по закону можно было оспорить этот протокол, мы бы за одно заседание оспорили его. Но, все сроки прошли.

    • Анонимно
      13.01.2017 15:12

      И опять ссылка на прежнее руководство УК , последствия работы которого сейчас разгребают новые работники. Ситуация то серьёзно поменялась по сравнению с тем что было раньше. Ну и уж совсем банальное - подписи то настоящие и именно собственников , а не филькина грамота от группы активистов.

      • Анонимно
        13.01.2017 16:09

        Если Шагова и не обещала, и не делала ничего, то Сагдеев, много чего обещает, говоря при этом какой он хороший, и что он слышет только слова благодарности от жителей. Наверно в этом Шагова честнее.
        А новый протокол созданный нынешним руководством, оказался опять фальсифицированным. Собственники за границей, а за них поставлена подпись. Да еще совсем не похожа. Об этом сам собственник заявил. И таких подписей опять много. И суд мы опять выиграли!

        • Анонимно
          13.01.2017 17:05

          Кто эту чушь пишет? Вы хоть сами то поймёте о чем вы пишете? Какой собственник за границей. Как он увидел свою подпись, как заявил и куда заявил )))))

          • Анонимно
            14.01.2017 12:47

            ЧУШЬ ПИШИТЕ ВЫ!
            Вы хоть знаете, как проходит заочное голосование? НЕТ! Вот и молчите! Пишу для Вас, который не знает или человеку, который нанят УК.
            В тот момент, когда проходит заочное голосование, а оно больше месяца может проходить. Подпись в бюллетене человека, который находится в не государства. УК протокол бюллетеней для ознакомления не давала, отписывая нам, что там прописаны личные данные и они не имеют право по закону разглашать.
            В итоге, в процессе суда, мы заполучили этот протокол с бюллетенями. Там- то и выяснилось, что один собственник на момент проведения собрания за границей, другой продал квартиру и тд. и тп. С ошибками написаны фамилии, имя. Каждый человек знает, как пишется собственное имя и фамилия. Личных данных в этих бюллетенях НЕТ!
            МЫ ОПЯТЬ ОЧЕРЕДНО СУД ВЫИГРАЛИ!!!
            Мирсияпов и Сагдеев не могут с этим смирится.
            Предвидя,что этот суд УКашки проиграют, они затеяли ещё одно собрание( уже запуталась, какое по счёту). Якобы инициаторами являются собственники: такие-то ........ По факту: один живёт в Турции, в Россию два года не приезжал, другой в частном доме живёт, очень редко бывает здесь. Третий продал пол года назад, а ещё один "выкатил" глаза от того, что он оказывается является инициатором очередного собрания. Все они написали заявление, в том числе и родственник того, кто живёт за границей. ВОТ ТАК!

        • Анонимно
          13.01.2017 17:37

          Да ладно про суд. Выше же писал Алексей что его отложили и при этом возмущался , что эмоции в суде не проходят. Нужны только факты и соответствие закону. Видимо с этим у него проблемы.

      • Анонимно
        13.01.2017 17:09

        Какие настоящие подписи? У УК их сроду небыло. Вечно используют уже бородатый сканы старых протоколов с подписями для новых решений. Я свою подпись которую уже лет 5 назад на ходу коряво поставил, теперь вижу под всеми решениями УК.

  • Анонимно
    13.01.2017 14:09

    Вообще ТСЖ работоспособно только в маленьких домах, где 2-3 подъезда. Это я Вам как бухгалтер ТСЖ говорю. Если большой дом, то однозначно УК. По поводу тепла в основном все зависит от площади квартиры. В доме где работаю квартиры в основном от 100 квадратов и выше и соответственно коммуналка от 10 000 до 18 000 рублей. Зато летом коммуналка настолько маленькая что даже некоторые приходят удивляются. Так что товарищи ждём лета.

    • Анонимно
      13.01.2017 15:05

      Тамбовский волк вам товарищ в овечьей шкуре.Какие 18000 за 100 м2. Вы случайно на льду не подскальзывались около Чистополской 79, которого там предостаточно и головой не ударялись. У нас все дома в квартале многоподьездные и во многих ТСЖ. Так где ТСЖ независимо от площади квартиры тепло, а там где УК люди всю эту зиму мерзнут.
      Так что товарищ мы лета ждать не будем, а распрощаемся с вами сейчас.

    • Анонимно
      13.01.2017 15:18

      18000 нормально ))) Бухгалтер то того...

    • Анонимно
      13.01.2017 15:40

      Вы товарищ из УК ждите лета. А мы постараемся до лета от вас избавиться.

    • Анонимно
      13.01.2017 18:06

      Вы не бухгалтер ! Вы на счётах тли на костях считаете

  • Анонимно
    13.01.2017 14:25

    Мы-то разум включили, а защитники УК с выключенным живут. Или же пишут тут как раз те, кто наживается!
    Почему, ну почему, имея точно такую же квартиру на другой улице, моя родня получает платежки не такие умопомрачительные, как у меня? Всё познается в сравнении. Вот пусть и сравнивают представители власти и уймут аппетиты зажравшихся!

    • Анонимно
      13.01.2017 15:17

      Да нет здесь защитников УК. Это сами Укашники тут сидят и пишут всякую ерунду из пальца высосанную.

    • Анонимно
      13.01.2017 15:42

      Да ладно. Трёшка в ТСЖ с индивидуальным отоплением. Без газа 8000 в месяц. Плюс газ зимой по полной так как котёл работает круглые сутки. При этом ремонт в подъездах делали за свой счёт и на свой вкус , но всё таки за свой счёт.

      • Анонимно
        13.01.2017 17:00

        Живите на здоровье если это Вас устраивает. Другие вокруг по другому живут. Дешевле!!!

    • Анонимно
      14.01.2017 20:11

      а вы что хотите?? жить ближе к центру, и платить столько же, сколь и одинокая пенсионерка из спального района! или как в Нижнекамске!
      хм, так не бывает!!! за всё нужно платить в этой жизни!!

  • Анонимно
    13.01.2017 15:01

    Получается новое руководство управляет по поддельному протоколу. И как в пословице " держи вора".

    • Анонимно
      13.01.2017 16:20

      Так подписи же настоящие , а не сфабрикованные.

      • Анонимно
        13.01.2017 16:53

        А процедура сбора подписей, есть законные рамки проведения собрания. Идёт обман, что собрание якобы было проведено с участием в одном месте и в один час 182 человек. По адресу, который был присвоен через два месяца, с подписью в протоколе не собственника. С подписями поставленными за 3-3.5 месяца до объявленного собрания при получении ключа и актов приёма квартиры под отделку. Как вы на это смотрите. Когда начальник ГЖИ пожал плечами, не зная как ответить. Если бы, конечно с нашей стороны был официальный запрос, тогда может и был бы ответ. Хотя вряд ли, ГЖИ не всегда отвечает на неудобные вопросы.

    • Анонимно
      13.01.2017 17:12

      Вы свои уши УКашные держите которые так и торчат из каждого подобного поста))

      • Анонимно
        13.01.2017 18:20

        Алексей ! Не надо скатываться до примитивных оскорблений! Видимо ничего другого , как эмоционально высказываться в запасе нет , поэтому и в пролёте. Счастливого полёта и мягкой посадки.

  • Анонимно
    13.01.2017 15:16

    Начальник Госжилинспекции РТ Сергей Крайнов уточнил, что выбор новой управляющей компании, как и отказ от действующей, невозможен без соблюдения двух важных условий. Речь идет о строгом соблюдении процедуры собрания собственников и документальном подтверждении неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей.
    Решение о выборе способа управления или его изменении принимается на общем собрании собственников при условии присутствия на нем жильцов, обладающих более чем 50% голосов. Достаточно 25% голосов от общего количества голосов для решения вопроса о способе управления домом. Исключение составляет вопрос о создании ТСЖ: для этого требуется согласие более 50% от общего числа собственников
    http://www.kzn.ru/node/35424

    • Анонимно
      13.01.2017 16:18

      А как долго Госжилинспекция должна проверять соблюдение этих двух важных условий интересно.

      • Анонимно
        13.01.2017 16:58

        Вот только жилинспекция смотреть то смотрит но никаких решений не принимает и заключение не даёт. Она это делает в ознакомительных целях. Так что туфта все это за которую пытаются представители УК зацепиться.

        • Анонимно
          13.01.2017 18:27

          Стоп! В программе тема оба активиста во всеуслышание заявляли , что протоколы должны быть проверены и согласованы на предмет их соответствие законам или исполкомом города или жилищной инспекцией. Так что ответ должен быть обязательно. Вопрос только какой. Гос. органы глаза закрывать на приписки не будут , учитывая какую шумиху пытаются раздуть эти активисты.

          • Анонимно
            13.01.2017 18:37

            Протокол по Адоратского 4а проверяли два раза в Ново-Савиновском суде, суд не вынес решения, что протокол незаконный. Соответственно он законный. Суд отвечает на поставленный вопрос. А вопрос ставился признать незаконным протокол о создании ТСЖ Белая бабочка.

            • Анонимно
              14.01.2017 14:18

              Этот вопрос задайте УК. Мне известно, что УК пыжилась, но у неё, по оспариванию протокола ничего не получилось. Закон на стороне ТСЖ. На то, что говорит Сагдеев про нелегетимность ТСЖ могу ответить. На заборе много, что написано.

  • Анонимно
    14.01.2017 14:57

    Про поводу 6,5 миллионов , ко ответ ТСН " дворик" высудило у ООО"Наш дом" не стоит очаровываться. ТСН ничем не отличается от УК. Три дома не входят в ТСН на законных основаниях, поскольку не имеющие регистрацию в ЕГРЮЛ. И поскольку с 2011по 2016 год не могло быть организовано ТСЖ на несколько домов. Суд проигнорировал, что средства не использованные на услуги УК должны быть возвращены собственникам.
    Собственники понятия не имеют , что ТСН судится за из средства и получает из деньги. Чтобы скрыть то, что три дома не входит в состав ТСН на законных основаниях ТСН лишил собственников трёх домов возврата средств за дополнительные полгода , на которые три дома дольше обслуживались у ООО"наш дом" . Не выставлены счета за услуги, которые сама. ТСН незаконно взымает с собственников .
    Этих денег собственники не увидят не наличными ни в услугах. Как не видят другие деньги, за которые правление ТСН не отчитывается , так же как и в своё время УК . Кроме того с УК никакого договора управления никогда не было, поэтому это было неосновательное ограбление.

    • Анонимно
      15.01.2017 02:17

      Пока власти позволяют грабить- то так и будет продолжаться!
      может и не позволяют, возможно не успевают с таким объемом воровства, мошенничества справиться!
      МВД, прокуратура руками разводят! Видите ли тяжело доказать воровство, мошенничество.....

  • Анонимно
    14.01.2017 20:08

    Не поленился глянул на яндекс панараме!! адреса !!
    считаю вполне обоснованными тарифы! тем более для столицы и центра города!!
    Даже еще заниженные!! за комфорт и красоту нужно платить!

    • Анонимно
      14.01.2017 23:22

      И на соседние такие же дома поглядите, где ТСН 81 и 77. Дома точно такие же, а платят меньше в 1.5 раза и деньги на кап.ремонт не пропадают. И дворы благоустроены

  • Анонимно
    15.01.2017 11:01

    УК -это компания которая хочет зарабатывать а не улучшать жизнь людей у них только финансовый подход

  • Анонимно
    15.01.2017 16:05

    Живу по адресу Адоратского д.4 у нас замечательный двор. Управляющая компания поставила беседку помогла залить лед , организовать праздник двора. Управляющий оставил свой номер телефона и всегда идет на контакт . Адоратского д.4а стоит рядом но там живут другие люди.....

  • Анонимно
    15.01.2017 16:25

    Бог Вам в помощь, с вашей УК.

  • Lifter
    16.01.2017 09:46

    у меня на Адоратского 2 4к квартира, 124 кв.м. В счет фактуре обычно сумма 7-8 тыс. рублей. А все потому что председатель бьется за каждую копейку и деньги не разбазаривает

  • Анонимно
    18.01.2017 11:06

    покупайте частные дома до 50 кв комуналка 2500-3000 руб плюс земля гараж баня и нет гемороя с тсж или жкха

  • Анонимно
    5.07.2017 03:22

    Складывается давно ощущение ,что многих управленцев просто кто-то охраняет от штрафов и серьезных законных санкций ... Коррупция одним словом ... С каждым годом все хуже и хуже . Обдираловка и ничего неделанье. БАРДАК !!! И с молчаливого согласия многих жителей этот бардак и беспредел в ЖКХ продолжается!
    ПОРА ВСЕМ ЗАДУМАТЬСЯ НАД ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ,ПОРА НАЧАТЬ КОНТРОЛИРОВАТЬ УК И ТСЖ ,куда идут деньги ,ежегодные отчеты надо спрашивать о выполнении смет доходов и расходов , а если не отчитываются писать в ОБЭП ,в прокуратуру РТ.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль