Обманутые дольщики 
7.02.2017

Анатолий Ливада: «Советский суд самый гуманный, а «Тимер Банк» превышает полномочия»

Глава ГК «Фон» отбился от первой попытки объявить банкротом его лично, но... to be continued

Сегодня Арбитражный суд РТ отказал в иске «Тимер Банка» к главе ГК «Фон» Анатолию Ливаде. Он стал поручителем по кредиту, выданному банком Роберта Мусина «Фон-Ривьере» еще в 2012 году. Ранее «Тимер Банк» из-за того же долга в 113 млн. рублей запустил банкротный маховик в отношении самой «Фон-Ривьеры», дольщики которой, согласившись на доплаты, опоздали на несколько недель — теперь достройка их домов осложнилась.

Анатолий Ливада Анатолий Ливада: «Там есть моменты, где „Тимер Банк“ превышает полномочия, ведет себя непорядочно. Пытается, где только возможно, вытащить деньги вместо того, чтобы поднимать экономику» Фото: «БИЗНЕС Online»

ДОЛГ РЕШЕНИЕМ РАЙСУДА КРАСЕН

Сегодня Арбитражный суд Татарстана рассмотрел иск «Тимер Банка», который требовал признать банкротом лично главу ГК «Фон» Анатолия Ливаду и финансового директора ГК Диану Ахметзянову. Заявления в суд были поданы в ноябре прошлого года. Это первый иск, который подает кредитная организация или компания с требованием обанкротить лично главу «Фона». Ранее кредиторы забрасывали исками различные фоновские структуры.

Представитель «Тимер Банка» Роман Федоров заявил, что между «Тимер Банком» и ООО «Фон-Ривьера» в августе 2012 года был заключен договор возобновляемого кредита с максимальным порогом в 250 млн. рублей под 15% годовых. Срок возврата установлен на сентябрь 2015 года. Однако на эту дату задолженность «Фон-Ривьеры» составила 112,9 млн. рублей, в том числе задолженность по основному долгу — 68 млн. рублей, остальное — пени, штрафы. В обеспечение выполнения обязательств в том же августе 2012 года были заключены и договора поручительств с Ливадой и Ахметзяновой.

На судебный процесс ни первый, ни вторая лично не пришли, их интересы представлял юрист Михаил Соловьев. Он заявил, что возражает против требований банка, и вынул козырь из рукава: «Считаем, что у кредитора отсутствуют правовые основания в связи с окончанием срока поручительства». По словам юриста, в октябре 2015 года к договору поручительства было заключено допсоглашение, по которому поручительство прекращается по истечении 36 месяцев со дня заключения настоящего договора. День заключения договора — 8 августа 2012 года. Соответственно, на дату заявления настоящих требований поручительство прекращено. Также заявлено, что дополнительное соглашение подписано председателем правления и главным бухгалтером уже ПАО «Тимер Банк», имеется печать.

Судья поинтересовался у представителя «Тимер Банка», есть ли судебные акты о взыскании долга именно с физических лиц в судах общей юрисдикции. Он отметил, что есть только решение о взыскании долга с «Фон-Ривьеры». На Ливаду и Ахметзянову поданы иски, но они еще находятся на рассмотрении (вероятно, в Ново-Савиновском районном суде, как прозвучало после заседания).

В результате суд принял решение признать заявление банка необоснованным и прекратить производство по нему. Отметим, что на решение суда могло больше повлиять отсутствие решения районного суда, подтверждающее взыскание долга с поручителей, так что вопрос об их личном банкротстве все-таки не снят окончательно..

Между «Тимер Банком» и ООО «Фон-Ривьера» в августе 2012 года был заключен договор возобновляемого кредита с максимальным порогом в 250 млн. рублей под 15% годовых Между «Тимер Банком» и ООО «Фон-Ривьера» в августе 2012 года был заключен договор возобновляемого кредита с максимальным порогом в 250 млн. рублей под 15% годовых Фото: «БИЗНЕС Online»

Сам Ливада, услышав новость от корреспондента «БИЗНЕС Online», сначала отшутился: «Советский суд — самый гуманный суд в мире». Потом уже серьезно добавил, что у «Тимер Банка» нет оснований для взыскивания денег. «Там есть моменты, где „Тимер Банк“ превышает полномочия, ведет себя непорядочно. Пытается, где только возможно, вытащить деньги вместо того, чтобы поднимать экономику», — заявил он. Ливада предположил, что банк будет оспаривать вынесенное сегодня судом решение, но заявил, что там нет никаких оснований для взыскания.

Газета «БИЗНЕС Online» предложила «Тимер Банку» прокомментировать сегодняшний процесс, но на момент публикации материала ответ кредитной организации не поступил.

КАК ДОЛЬЩИКИ ОПОЗДАЛИ НА НЕСКОЛЬКО НЕДЕЛЬ

Ранее «Тимер Банк» уже смог запустить банкротное колесо: в октябре прошлого года в «Фон-Ривьере» по иску кредитной организации суд ввел начальную стадию банкротства — наблюдение. Временным управляющим был утвержден Марат Шарипов, член НП ОАУ «Авангард». После этого в реестр требований кредиторов вступили еще несколько компаний, заявляющих о долгах «Фон-Ривьеры» перед ними. Так, в конце 2016 года Арбитражный суд РТ постановил включить в состав четвертой очереди реестра требование московского ООО «Профиль Финанс» о взыскании долга в 260 млн. рублей, ООО «СтройКапитал» — о взыскании 93,3 млн. рублей и т. д. Следующее заседание назначено на март 2017 года — именно тогда должно решиться, признавать ли «Фон-Ривьеру» банкротом или наблюдение пошло на пользу.

Дольщикам домов № 3 и № 4 ЖК «Симфонии», согласившимся, наконец, на доплаты с переходом к новому застройщику, теперь не так просто это осуществить Дольщикам домов №3 и №4 ЖК «Симфония», согласившимся, наконец, на доплаты с переходом к новому застройщику, теперь не так просто это осуществить Фото: Сергей Елагин

Введение в компании процедуры банкротства создало дополнительные трудности для дольщиков. Дольщикам домов №3 и №4 ЖК «Симфония», согласившимся, наконец, на доплаты с переходом к новому застройщику, теперь не так просто это осуществить. «По закону наши квартиры вовсе не наши, а входят в состав имущества „Фона-Ривьеры“ и подлежат реализации на аукционе при банкротстве. Так получилось, потому что у нас нет ДДУ», — рассказала «БИЗНЕС Online» Элина Криушкина, одна из дольщиц «Симфонии». По ее словам, та же ситуация — с отсутствием ДДУ — была у дольщиков 5-го, 6-го и 7-го дома, но они сумели быстро скооперироваться и перешли в «Бриз» еще до введения процедуры наблюдения. «А наши еще на что-то надеялись поначалу», — вздыхает девушка.

Необходимый кворум в 85% жильцам 3-го и 4-го домов «Симфонии» удалось набрать к ноябрю. То есть «опоздали» они всего на несколько недель. Прими дольщики такое решение раньше, возможно, многих беспокойств удалось бы избежать. Впрочем, и тот факт, что в компании введут процедуру наблюдения, предугадать было сложно. Сейчас же переговоры с конкурсным управляющим возложены на республиканские и городские власти. «У президента получилось выторговать у МЧС России квартиры в ЖК „МЧС“, надеемся, удастся уговорить управляющего», — говорят дольщики. Во всяком случае, на последней встрече у президента Татарстана Рустам Минниханов заявил, что дольщики должны остаться с квартирами. Там же прозвучала и фраза вице-премьера РТ Алексея Песошина о том, что по 3 - 4 домам «Симфонии» планируется та же схема, что и по 5 - 7 домам, то есть доплаты и переход к новому застройщику. Правда, ситуация осложняется еще и тем, что в этих домах сделки заключались не по ДДУ, а по преддоговорам. По ДДУ продажи шли в доме №1.

Очевидно, что «Тимер Банк» вряд ли оставит попытки обанкротить Ливаду, как и в случае с Рашидом Аитовым, первый иск о несостоятельности которого рассматривался в июле 2016 года. Арбитраж его не удовлетворил, а апелляция с кассацией (она вынесли решение лишь недавно, 13 января) подтвердили решение. Однако «Тимер Банк», очевидно, посчитав, что вода камень точит, уже 31 января подал новый иск с тем же требованием. Да и сама «Фон-Ривьера» до того, как вошла в процедуру наблюдения, трижды смогла отбить атаки кредиторов, успешный иск «Тимер Банка» был четвертым.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (85) Обновить комментарииОбновить комментарии
Буре
7.02.2017 12:56

Сейчас власти сверху будут наблюдать за битвой между дольщиками фона и вкладчиками тимер банка.
А они в стороне)

  • Анонимно
    7.02.2017 11:56

    если уж не везет,то не везет до конца,какая то проклятая симфония, которая превращается постепенно в фарс.Это как забить последний гвоздь в крышку гроба...
    Врагу не пожелаешь остаться даже не у разбитого корыта, у мыльного пузыря,который звонко лопнул перед носом ошарашенных дольщиков...
    всем в суд...
    Булдырган

  • Анонимно
    7.02.2017 12:24

    На понятный язык кто нибудь переведет? Чего ждать дольщикам?

    • Анонимно
      7.02.2017 12:58

      Долгих разборок, русским по белому написано. Возможно еще попросят доплатить. Пока они еще только адвокатами меряются.

  • Анонимно
    7.02.2017 12:29

    Хитрецы. Конечно банки будут банкротиться, а вкладчики страдать из-за таких вот прохвостов. Кредит взяли, а возвращать не обязательно

    .«Там есть моменты, где „Тимер банк“ превышает полномочия, ведет себя непорядочно. Пытается, где только возможно, вытащить деньги вместо того, чтобы поднимать экономику», — заявил он
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/336520

    Правильно, берешь чужие, а отдаешь свои. Почему вкладчики банка должны "поднимать экономику", набивая карманы всяких проходимцев?

  • Анонимно
    7.02.2017 12:54

    Слабые юристы у банка. Вот у Фона да, младший хозяин юрист молодец может ведь.

  • Анонимно
    7.02.2017 12:55

    Экономика -это Ливада? Мало того, что дольщики обманутые, так еще вкладчики страдают. А Ливаде как с гуся вода.

  • Буре
    7.02.2017 12:56

    Сейчас власти сверху будут наблюдать за битвой между дольщиками фона и вкладчиками тимер банка.
    А они в стороне)

    • Анонимно
      8.02.2017 13:22

      А чего они сделают? Можно все наши налоги им раздать и жить как первобытном веке. Итак стараются с документами разобраться.

  • Анонимно
    7.02.2017 13:09

    Я вообще не понимаю почему их Семейку ещё не посадили, почему мы страдаем, берём кредиты на покупку жилья, кредит на доплату. А им простоьхорошо живётся. Живут в своё удовольствие, никто их не трогает. Молодцы.

    • Анонимно
      7.02.2017 13:49

      Потому что они "экономику поднимают" (господа), а мы так "мимо проходили" (крепостные).

    • Анонимно
      7.02.2017 13:57

      Ходит улыбается . А где он живет? Почему не в солнечном городе.
      Плохой человек, очень плохой.

    • Анонимно
      8.02.2017 13:23

      Жить на кредитах - ваше упущение. Долевое это риски и если не могли себе позволить новостройку(где разница невелика) - лучше было на съемных жить.

      • Анонимно
        8.02.2017 14:09

        это не ваше дело, кто и что себе может позволить. вас советы давать не просят.

  • С этого года, планировалось создать некий страховой фонд, чтобы в случае форс-мажора дольщики не оставались у разбитого корыта. Проект законодательства курирует 1-й Вице-премьер РФ И. Шувалов. Правительство во общем-то соглашается на создание такого фонда, но с оговоркой: средства из него получат только те, которые в этой программе участвуют. То есть, достраивать дома "старым" дольщикам Фонд не собирается. На что надеялся Анатолий Ливада и его обманутые дольщики, возможно, так и останутся только с надеждами: денег нет, ну вы держитесь там.

  • Анонимно
    7.02.2017 13:53

    Сил нет ждать дом №1 Симфония. По нему вообще никто не хочет ничего решать. Есть ДДУ, заява в Прокуратуру, реестр обманутых дольщиков, реестр кредиторов. И никаких подвижек. Придется взять ипотеку и купить в другом месте. Из одной кабалы не вышли, придется во вторую влезать.
    А надо было всего ничего, дом №2 брать. Можете себе представить, как все потенциальные жильцы дома №1 это переживают.

    • Анонимно
      8.02.2017 13:28

      Это ведь долевое. Понимаю, стрессы. Но как вы не понимали на что шли? Меня это все удивляет. Я бы никогда так не поступил если бы не было где жить. Государство вам никак не поможет так как у него только наши налоги. И остальные жители не захотят их тратить на вас.

  • Анонимно
    7.02.2017 13:53

    «По закону наши квартиры вовсе не наши, а входят в состав имущества „Фона-Ривьеры“ и подлежат реализации на аукционе при банкротстве. Так получилось, потому что у нас нет ДДУ»

    Закон о банкротстве и арбитражная практика фактически приравнивают предварительные договора к ДДУ. В арбитражах уже сложилась широкая практика признания и включения людей с преддоговорами в реестр кредиторов на передачу жилых помещений при банкротстве застройщиков. Т.е. дольщики или люди с преддоговорами должны подавать заявления на включение в реестр кредиторов на передачу жилых помещений согласно параграфу 7 закона о банкротстве. Суды выносят положительные решения, защищая инвесторов и исключая тем самым их строящиеся квартиры из конкурсной массы. Напишите, дольщики Симфонии, может у вас какая-то особая ситуация? Разве вас не включают в реестр на передачу помещений?

    • Анонимно
      7.02.2017 14:30

      Ждать нельзя в такой ситуации. В месячный срок надо подавать заявление после ввода наблюдения и опубликования сообщения в бумажной версии Коммерсанта. Иначе отложат рассмотрение на период после ввода конкурсного производства.

    • Анонимно
      7.02.2017 14:38

      Так и хотим сделать но ждем решения властей может она все таки есть? Ребят мне иногда кажется что мы сами по себе со своими проблемами а власти сами по себе. Такое ошущение что у нас и чинуш нет и провоохранит органов. Да а зачем мы платим налоги понять не могу

    • Анонимно
      7.02.2017 16:04

      Так, в конце 2016 года Арбитражный суд РТ постановил включить в состав четвертой очереди реестра требование московского ООО «Профиль Финанс» о взыскании долга в 260 млн. рублей, ООО «СтройКапитал» — о взыскании 93,3 млн. рублей и т. д.

      Суды самые гуманные у нас!

    • Анонимно
      8.02.2017 17:25

      А где вы видели в Татарстане практику, что бы на основании преддоговоров включали в в реестр кредиторов по 7 параграфу? Необходимо прежде судебным решением признать договор долевым, и уж после включаться в реестр.

  • Анонимно
    7.02.2017 14:23

    Ливада скупает активистов ЖК МЧС на доплаты...Говорили Князевой - не пройдет обманным путем, даже если мортал комбат притянете..Ишь 600 млн дольщики, а 100 млн мортен в кредит вам кирпичом даст...Под уголовным делом и все нипочем!

    • Анонимно
      7.02.2017 14:41

      Доплаты все равно будут. Разница только в том, сколько ждать придется. Кязева и Диана Наилевна делают все возможное, огромная им благодарность в этой сложной жизненной ситуации! Ищутся инвесторы. Но местные чиновники не пускают сюда никого неместного, от этого страдают сроки и переговорный процесс. Думайте головой. Это вами помыкают местные чиновники, создавая свору. От этого сроки сдвигаются. Такое ощущение что вам не квартиры нужны, а вы получаете удовольствие от самого процесса своры и простоя.

      • Буре
        7.02.2017 15:07

        Благодарность? Диане Наильевне?
        Вы о чем вообще?
        Может еще грамоту ей дадим?

      • Анонимно
        7.02.2017 15:43

        Ахметзянова открестилась от мортена, так что ливада-князева молодцы по вашему....Но где же Вы раньше были когда доверие было фону, власть на вас глаза закрыла - делали что хотели, как участок и доля мчс под давлением Президента РТ завертелись, так и Вы снова проснулись. Ливада на полном серьезе говорит, что будет осваивать и этот участок. Вы понимаете, что не все тут из желтого дома, а кому-то стоит точно проверится.

        • Анонимно
          7.02.2017 16:08

          Не Мортена, а Мартена. Предложите свою рабочую схему, чтоб 10 лет еще не стояли остовы. Посмотрим что получится

          • Анонимно
            7.02.2017 16:30

            мы придерживаемся официальной позиции исполкома, в лице Калинкина, который на совещаниях говорил, что никакие доплаты не обсуждаются. Официальной позиции минстроя, в лице министра Файзуллина и Гимаева, которые отказываются говорить о доплатах.
            Официальной позиции депутата Сидякина, который ясно и понятно озвучил, что дольщики не должны ничего доплачивать

          • Анонимно
            7.02.2017 16:34

            надо полагать мы на ура принять должны ваше предложение разуть дольщиков по второму разу с помощью такой понятной и легкопроизносимой группы как Мартен (это не от имени Мартын интересно, дворовая кличка распространенная) и не в ней ли 1000 работников на улицу выкидывают после присоединения к ГК ПИК. Вы и дольщиков при первой же возможности как котят в прорубь - сладких снов!

          • Анонимно
            7.02.2017 16:35

            раскулачить семейку и достроить. чем вам не схема?

    • Анонимно
      7.02.2017 20:43

      Кто это Князева?

      • Анонимно
        8.02.2017 08:09

        И почему она от дольщиков выступает? Кто ее уполномочил?

        • Анонимно
          8.02.2017 14:09

          ливада и уполномочил.

          • Анонимно
            8.02.2017 15:21

            Кто-то должен выступать от дольщиков. Не толпой же ходить от кабмина в минстрой. Если её Ливада выбрал, а не вас, то причина не в ней. Посмотрите на своё нутро со стороны, как вы продаете сами себя и грызетесь.

          • Анонимно
            8.02.2017 15:23

            Ливада окружает себя самыми лучшими людьми. Один Орлов чего стоит!!!

  • Анонимно
    7.02.2017 14:41

    Суд то он гуманный
    А вот загнанный в угол и обманутый всеми дольщик
    Может быть очень опасным....
    Примеры по России есть уже.

  • Анонимно
    7.02.2017 15:07

    Татарстан - за мир и благополучие всех жителей России.

  • Анонимно
    7.02.2017 15:22

    Сколько можно, одно и тоже, дольщики 2 дома прищадумайтесь, у кого нет дду, с носом останетесь

    • Анонимно
      7.02.2017 15:46

      пусть будет столько - сколько надо, что выбить почву и охоту к мошенничеству. А то успокоилось все, пусть потрясет еще. А с дду не беспокойтесь, главное держаться надо не ливады.

  • Анонимно
    7.02.2017 15:29

    Диана Наилевна первый дом ЖК МЧС вытаскивает. Если бы мы были один на один с властями, то не скоро б сдались. Спасибо ей и Бризу. Хоть кому-то мы нужны.

    • Буре
      7.02.2017 15:46

      Стокгольмский синдром у вас?

    • Анонимно
      7.02.2017 15:49

      может хватить ее рекламировать - нынче она простой менеджер, подписывает, что мэрия велит. верят дольщику только Нигматзянову, не размывайте еле появившуюся почву на примере 1 дома жк мчс с долей помощи города.

    • Анонимно
      7.02.2017 16:37

      Диана тут вообще ни при чем. Достраивают дольщики за счет покупки общедомового имущества. И при чем тут Ахметзянова?

  • Анонимно
    7.02.2017 15:59

    Ахметзянову хватит рекламировать. Переходим на Ливаду-Князеву.

  • Анонимно
    7.02.2017 16:23

    Кроме Ирины в комлексе никто столько сил не приложил, языками чешуи много, а толка нет!!! Дошли до оскорблений, чукчами называют дольщиков.

  • Анонимно
    7.02.2017 17:13

    Зато и бриз в плюсе и Ахметзянова на свободе пока осталась...

  • Анонимно
    7.02.2017 19:04

    Так мерзко наблюдать за тем, как из года в год пишутся огромные статьи, кто-то готовит бумажки, вроде как отчёты о продвижении нашего вопроса дольщиков.
    На деле же дом #1 ЖК Симфония заморожен уже почти 3 года, сотни семей не знают, где и сколько ещё им жить.
    Всегда была более, чем лояльна к нашему правительству. Но сейчас считаю, что всё в республике фарс, и реальные дела не делает ни один из его представителей.

    С отвращением, Ваш обманутый дольщик!

  • Анонимно
    7.02.2017 21:58

    "Там есть моменты, где „Тимер Банк“ превышает полномочия, ведет себя непорядочно. Пытается, где только возможно, вытащить деньги вместо того, чтобы поднимать экономику"..., смешной все - таки Ливада, то же самое можно сказать про ООО "ФОН", в ведении которого находится ЖК МЧС и главой которого он непосредственно является. Примеры, как работали с "инвесторами" ЖК МЧС т. н. "менеджеры отдела продаж".
    - При переходе с одного дома в другой "менеджеры" предлагали заведомо малопривлекательные квартиры, цель - сбагрить первые и верхние этажи, причем информация о наличии свободных квартир у "менеджеров" разнилась, хотя они работали в одной компании и пользовались одной базой.
    - При переходе с одного дома в другой строго соблюдался принцип последовательности, т. е., из четвертого в третий, из третьего во второй и т.д., цель - содрать с "инвесторов" при переходах как можно больше денег.
    - Если в процессе перехода оказывалось, что предлагаемая квартира меньшей площади, то "инвестор" не мог рассчитывать на получение разницы с площадью ранее приобретенной квартиры, в обратном же случае он был обязан доплатить разницу, причем по рыночной цене, цель - получить лишние метры, уже оплаченные "инвестором", с последующей перепродажей следующим на очереди.
    - При переходе из одного в другой дом заключался новый предварительный договор, в котором прописывалась дата заключения ДДУ, отличающаяся от прежней даты, цель - как можно дальше отодвинуть срок сдачи домов.
    Так после всего этого он еще смеет говорить про порядочность и экономику? Что до того, какие нужно делать выводы из статьи, так все ясно, либо банкротство и возврат обесцененных денег, либо достройка за доплаты, третьего не дано, а Ливаду с Ахметзяновой и прочими ворами надо сажать, однозначно.
    Дольщик МЧС

  • Анонимно
    7.02.2017 22:10

    План достройки комплекса "МЧС", выдвинутый представителем "Мартен - групп" на последней встрече с представителями ИГ ЖК "МЧС".
    1. Чтобы достроить 2, 3, 4 и 5 дома ЖК "МЧС", необходимо создать паевой инвестиционный фонд (ПИФ) с капиталом в 700 млн рублей, в котором "Мартен - групп" будет выступать в качестве управляющей компании, а дольщики и предприниматели в качестве пайщиков.
    2. Капитал ПИФа, необходимый для приобретения участка у ЖК "МЧС", складывается из 610 млн рублей дольщиков и 90 млн рублей предпринимателей в расчете из 8 225 рублей с квадратного метра.
    Аргументы представителя "Мартен - групп":
    - онлайн - контроль процесса строительства, включая расходы на строительные материалы;
    - отсутствие потенциального застройщика;
    - нежелание властей заниматься дольщиками;
    - паевой инвестиционный фонд отсекает проблемы, с которыми потенциальный застройщик может встретиться при освоении участка у ЖК МЧС (никто не возьмется за участок у ЖК МЧС, пока его не изучит; потенциальный застройщик не знает, откуда возьмет газ, электричество и воду; потенциальный застройщик не знает, сколько и что построит на участке у ЖК МЧС; потенциальный застройщик не знает, как впишутся его дома в план города).
    Если первый пункт даже ничего, а второй и третий вполне обьективны, учитывая нашу раздолбайскую власть, то четвертый пункт полная ахинея.
    Контраргументы представителей ИГ "МЧС":
    - У дольщиков денег на доплаты нет;
    - Недоверие дольщиков к инвестиционным проектам;
    - Судьба участка у ЖК "МЧС" еще не решена.
    Все три пункта обьективны.
    Теперь свои мысли, которые могут быть ошибочными, но, все же. Озвучивая сумму в 700 млн рублей, необходимую для приобретения соседнего участка с последующей перепродажей потенциальному застройщику, представитель "Мартен - групп", на мой взгляд, вводит дольщиков в заблуждение. Учитывая отсутствие информации о судьбе участка, сколько и кому дадут земли, делать какие - то выкладки преждевременно, причем он уже обозначил сумму, как необходимую для запуска процесса строительства. Если даже допустить, что мсчникам отойдет весь участок, и что красная ему цена 700 млн рублей, то и здесь некое несоответствие. Учитывая, что в каждом из 2, 3 и 4 домов ЖК "МЧС"(5 дом, как меньший по размерам, пока не трогаем) в среднем по 39 000 квадратных метров, включая квартиры, офисные помещения и подземные парковки, то получается, что с каждого из этих домов может быть собрана сумма порядка 330 млн рублей, а в совокупности это 1 млрд рублей. Прибавляем к этому еще 12 000 квадратных метров с 5 дома, а это 100 млн рублей, и получается 1, 1 млрд рублей, т.е., на лицо расхождение с запрашиваемой "Мартен - групп" суммой в 700 млн в пределах 400 млн рублей. Я конечно понимаю, что это инвестиционная компания, что она просто так не будет работать с обьектом, не имеющим инвестиционной привлекательности, но черт побери, а не слишком ли большие аппетиты в 400 млн рублей, да и за счет дольщиков и предпринимателей, единственных, на мой взгляд, кто в этой схеме несет инвестиционные риски. Что интересно, сам Ливада вел себя на встрече с ИГ так, словно он ни в чем не виновен, попутно упомянув про окончание в 2017 году срока инвестиционного договора между ФОНом и МЧС, видимо, используя это обстоятельство в качестве давления на дольщиков. На мой взгляд, ни "Мартен - групп", ни какая - либо иная инвестиционная компания не нужна в достройке комплекса, поскольку инвестиционных рисков не несет, а дольщики и предприниматели, если впишутся в эту тему, окажутся в еще большем бесправном положении. Нужен крупный, проверенный застройщик, который за участок и доплаты построит весь комплекс МЧС, причем если убрать лишнее звено в лице "Мартен - групп", то доплаты с учетом потенциально возможной суммы сбора доплат в размере 1, 1 млрд рублей, можно свести к 5 - 6 000 рублей. Варианты про бесплатную достройку комплекса не рассматриваю, поскольку никто не верит, что это вообще возможно. И еще, не забывайте, сколько выгоды принесет потенциальному застройщику увеличение этажности на 3 и 4 домах МЧС, уже не говоря про участок. Что до Ливады, то "не имея" ни средств на достройку домов, ни желания искать нормального застройщика, в свете окончания срока инвестиционного договора ФОНа с МЧС он, как и "Мартен - групп", лишний, его надо сажать, и надолго, вместе с женой и всей чесной компанией, а инвестиционный договор с МЧС перезаключать, но уже с другим застройщиком, который и возьмется за достройку ЖК МЧС. А так мы видим, что пирамида под названием "ФОН" продолжает свое существование, а мошенник Ливада с женой будет и дальше дышать воздухом свободы. Им место в тюрьме, на шконке, чтобы запах параши отбил у них желание обманывать людей. Там же место и чиновникам, допускающих безобразия в сфере долевого строительтва уже не первый год.
    PS: как заявил представитель "Мартен - групп", предложение о достройке комплекса "МЧС" силами ПИФа передано в органы власти, включая Минниханову. Что - то мне подсказывает, что это предложение будет одобрено, а затем будет решение о передаче части (а не всего участка у ЖК МЧС) земли в пользу ПИФа, что в конечном счете приведет к увеличению доплат, поскольку в реальности дольщиков и предпринимателей в разы меньше, чем пытаются нам доказать власти, ссылаясь на данные Ливады, который "доносит и доносит документы". Сколько нас "реальных", нам никто не скажет, и, получается, что мы, если согласимся на эту авантюру (иного слова не могу подобрать), скинемся и за себя, и за "мертвые души". Выход только один, требовать от властей нормального застройщика, а в качестве побудительного средства - несанкционированные действия, вплоть до ареста и посадки, я лично готов, вопрос, кто еще готов на это.
    Дольщик МЧС

    • Анонимно
      7.02.2017 23:06

      Проблема ваша (дольщиков) в том, что вы не хотите ни достраивать сами эти дома (доплачивать надо) ни продавать свои несуществующие квартиры тем кто достроит (жаба душит). Вы осознанно шли на риск покупая квартиры на стадии котлована, а теперь все вам должны помогать в решении ваших проблем. Извините, с какого перепуга? Нужны квартиры, так сами создайте ЖСК и сами достройте свои дома, отобьются ваши затраты хотя бы нервами сбереженными. Не можете договориться между собой? Так продайте свои недоразумения тем, кто сможет договориться. А вы сейчас из области и рыбку съесть и косточкой не подавиться.

      • Анонимно
        8.02.2017 00:44

        Могу по винтику весь ваш текст разобрать, да вот ночь на носу, да и не стоит на вас время терять. Один только вопрос, продать "свои недоразумения" кому, вору Ливаде или Мартен - групп? Вор говорит, что у него денег нет на строительство, так откуда у него денег на меня и прочих. Может Мартен - групп даст мне деньги, так откуда у него, если он наоборот просит их для создания ПИФа, а?

        • Анонимно
          15.02.2017 18:50

          Продать тому кто достроит. Но при этом будущий застройщик должен быть уверен, что государство не отнимет квартиры в вашу пользу. Пока такой уверенности нет и не предвидится. Самый вероятный исход данной ситуации: недострой стоит десятилетия пока сам не разрушится.

    • Анонимно
      7.02.2017 23:16

      Вы из какого дома?

    • Анонимно
      8.02.2017 10:25

      Я готов! Вы с какого дома?

      • Анонимно
        8.02.2017 11:53

        2 дом, и нас много. Вы не обалдели там, снова с нас поиметь 700 млн. Отчитайтесь за 1.9 млрд ливадой собранные! Да, и давайте такой вариант 700 млн мартен, а 90млн дольщки 2,3,4,5 домов. Обещаем подумать.

      • Анонимно
        8.02.2017 11:54

        Что - то мне подсказывает, что это предложение будет одобрено
        Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/336520

        По предложению сбербанка вам тоже одобрение снилось?

        • Анонимно
          8.02.2017 14:40

          я извиняюсь за слово "приснилось."...но спич сохраняю, так как пример "сбера" то же вышедшего с предложением, а также слова сомнений, высказанные Нигматзяновым о привлечении о внешнем инвесторе, а также личные поездки главы региона по этим вопросам (когда инвестор и сам мог в эти же московские кабинеты заходить, также как ливада заходил в татарстанские) не дают оснований предполагать что предложение будет одобрено. Да и даже если представить себе это, то вице-премьер как должен будет это сообщить 2000 семьям, что завтра с вас по 8 тыс.за кв.м. Это же кто не приносит надо выкидывать - вообщем пошатнется имидж. Поэтому маловероятно. От мартена я ожидал более здравых идей. Дольщик.

  • Анонимно
    7.02.2017 22:12

    "При переходе с одного дома в другой строго соблюдался принцип последовательности
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/336520"
    Не соблюдался, переходили из 4-го во второй, из 4,3 в первый. Много дольщиков так перешли.
    а Ливаду с Ахметзяновой и прочими ворами надо сажать, однозначно.
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/336520
    Кто строить будет?! Аааа чиновники. Министр строительства дольщиков боится как огня. Может он вас будет строить?

  • Анонимно
    8.02.2017 10:38

    Ливада мы от Вас прогноз по выборам ждём, а не ля-ля-тополя

  • Анонимно
    8.02.2017 15:51

    Нет доплатам!!!

  • Анонимно
    8.02.2017 15:52

    Тимер банк не достроил Салават Купере, а теперь ещё тянет когтистую звериную лапу к Фону. А дольщики - крайние? Нет уж, ни каких доплат!!!!

  • Анонимно
    8.02.2017 15:54

    Достройте 2 дом ЖК МЧС!!! Отправьте Леваду сами знаете куда, а застройщика замените. У нет денег на доплаты. Куда вы нас с детьми - на улицу???

    • Анонимно
      8.02.2017 16:55

      Укажите финансовую составляющую, свои активы, подрядчика, договоритесь с властями и стройтесь не здоровье. На бюджет не надейтесь.

      • Анонимно
        8.02.2017 18:18

        Какой бюджет? А почему правительство отклонило уже несколько предложений от иногородних застройщиков о достройке без доплат? Есть земля, есть активы. Есть нераспроданные квартиры, парковки и офисы. Правда есть ещё и непомерная жадность строителей. Это какую наглую морду иметь, чтобы за облицовку фасада требовать с дольщиков 500 млн? Чиновники, я догадываюсь почему, их покрывают. Вот до тех пор, пока это безобразие не прекратиться, стройка и не начнётся.

        А вот вас стоит уже сменить пластинку про бюджет. Разберитесь сперва о чем оассуждаете и захлвмляйте обсуждение своей глупой ересью

  • Анонимно
    8.02.2017 17:46

    2 дом есть разрешение на строительство, вас обязательно достроят, с помощью активов и поможет власть. 3-4 дома вы сидите не на сваях, а гораздо хуже...Вы весите на воздухе... Надо цепляться за любую возможность, не тормозите, при банкротстве мы остаемся не чем. Надо благодарить Ирину, идти за ней толпами, потом будем локти кусать как симфония 3-4 дом,

  • Анонимно
    8.02.2017 17:58

    История не учат дольщиков, без доплаты еще некого не строили, упрямство или тупизма, хватит еще на 10 лет ? Может вам это нравится. За вас страдают нормальные дольщики. Отделите нас от упертых тупых, мы согласны на доплаты, 3 дом МЧС

    • Анонимно
      8.02.2017 18:12

      Eесть и много, таких примеров. Спросите у Анны криндач. А знаете, почему много примеров с доплатам. А вот из-за подобных Вам ренегатов. Вы правы, картина везде одна: в сообществе дольщиков под видом члена ИГ вырисовывается агент застройщика, пользующийся, по понятным причинам, покровительством некоторой части чиновничества, через которого проводится решение о "согласии" дольщиков на доплаты.

    • Анонимно
      8.02.2017 23:56

      Чё врете-то. В 2014 году ЖК БАСКО 3-ДОМ без доплат достроили, например.

  • Анонимно
    8.02.2017 19:10

    Анна Криндач не эталон, такая же женщина из Свердловска, я не агент, в чем вы видите решение, зайдут застройщики...Бред, все умеют считать свои деньги, мы им в любом раскладе не выгодны, даже с не большими доплатами, наши дома слишком проблемные и большие. Единственный выход ст-во через Ливаду АН, за два года хоть один желающий был ? Еще не будет лет....

    • Анонимно
      9.02.2017 00:09

      Конечно не эталон, потому что для нас один светоч - Ирина Князева. Её и только её мы должны слушать, "благодарить, идти за ней толпами".
      Прямо секта какая-то)))))))

  • Анонимно
    8.02.2017 20:46

    Жк мчс однозначно меняйте застройщика. У Ливады способ один-финансовая пирамида.

  • Анонимно
    8.02.2017 22:42

    2 февраля в офисе ООО «ФОН» состоялась встреча с управляющим партнером ФРПП "МАРТЕН ГРУПП", на ней была представлена концепция достройки ЖК МЧС, которая отправлена на рассмотрение Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова.
    Надеюсь, что Вы с ней уже ознакомлены.
    Поэтому:
    Прошу принять план мероприятий по успешному завершению строительства ЖК «МЧС» в г. Казани, указанный в Пресс-релизе по данному проекту за основу.
    Прошу рассмотреть данную концепцию, при необходимости откорректировать.
    Прошу пересчитать 3 и 4 дома ЖК "МЧС" в сторону уменьшения доплат со стороны дольщиков и отделить от расчетов 2 и 5 домов ЖК "МЧС".
    Прошу выделить компенсационный участок 14,2 ГА в пользу 3 и 4 домов ЖК "МЧС", для уменьшения бремени доплат со стороны дольщиков.
    Без определения суда г-на А.Н. Ливада мошенником не считаю.
    С уважением, дольщик 3 дома

  • Анонимно
    8.02.2017 22:49

    Почему не строят 1-ый дом ЖК мчс ? В частности блоки В и Г ? Обещали ведь в Минстрое сдать весь дом полностью в 2016г. Опять враньё. Почему бриз не освоит деньги за завод жби до конца уже на 1-м доме ЖК МЧС ? Всех надо пересожать и Ливаду с Ахметзяновой и Белякова за то что деньги с ЖБИ завода зажал себе вместо того, чтобы 1-ый дом ЖК мчс сдать в 2016г.полностью весь ! Обещали-сделайте! Взялись-доведите до ума. Либо сидите за решёткой. Ответственность в конце концов должна быть! Не бесплатно же все это делается ! Деньги прибрали, а выполнить обязательства не торопятся.

    • Анонимно
      9.02.2017 12:51

      Да, когда в конце то концов сдадите первый дом мчс?
      что ждёте,тянете время?

  • Анонимно
    9.02.2017 00:24

    у меня складывается впечатление, что те кто говорит про доплаты засланцы Левады

  • Анонимно
    10.02.2017 14:02

    1-ый дом ЖК МЧС предлагают купить парковки. Надо покупать, конечно., если это ускорит сдачу.дома. Вопрос в том кому платить. Наверно, застройщику.Если есть гарантии, то любой заплатит.

  • Анонимно
    10.02.2017 14:07

    1-ый дом ЖК МЧС. Кому платить за парковку и кладовку. Я считаю, что застройщику. Если есть гарантия сдачи дома после этого, то большинство пойдет на доплату- покупку парковок и кладовых.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль