Обманутые дольщики 
1.04.2017

«Если Ливада выйдет из СИЗО, будет от этого дольщикам хорошо или плохо?»

Дольщики «Симфонии» подумывают о создании собственного ЖСК, а «Царицынского бугра» нашли подрядчика, готового выйти на достройку

Самым обсуждаемым среди дольщиков «Фона» по-прежнему остается вопрос доплат: дольщики «Симфонии» боятся, что они вырастут до 20 тыс. за «квадрат», а дольщики «Молодежного» сетуют, что из-за активов, заложенных в банке «Спурт», малой кровью они могут не обойтись. О настроениях, царящих на стройках после ареста Анатолия Ливады, и петиции в его защиту — в материале «БИЗНЕС Online».

. На встрече с дольщиками прозвучало несколько важных новостей: расчеты для повторного обращения в Росимущество подготовит компания «Росоценка», а арест Анатолия Ливады может застопорить заключение некоторых сделок

ПИСЬМО ОТ «РОСОЦЕНКИ» И ПЕТИЦИЯ В ЗАЩИТУ ЛИВАДЫ

Традиционное совещание штаба в ЖК «МЧС» состоялось накануне. Как рассказали «БИЗНЕС Online» дольщики, на встрече прозвучало несколько важных новостей: расчеты для повторного обращения в Росимущество в ближайшее время подготовит компания «Росоценка», а арест директора ГК «Фон» Анатолия Ливады может застопорить заключение некоторых сделок — например, передачу на баланс сетей.

Помимо технических вопросов по достройке каждого блока, на совещании, которое провел первый замруководителя исполкома Азат Нигматзянов, прозвучали и общие вопросы, волнующие всех дольщиков ЖК «МЧС», например по письму в Росимущество. Напомним, данное ведомство ответило отказом на предложение республики пересмотреть ранее заключенное инвестсоглашение между «Фоном» и МЧС России. Татарстан предлагал в соглашении зафиксировать количество передаваемого жилья министерству в объеме 4 тыс. кв. м, а не 13,2%, как было указано. В начале марта представители Росимущества пояснили причины своего отказа. Первоначально, когда «Фон» заключал инвестиционный контракт, данные в 13,2% «вышли» из определенного расчета, который проводила специально аккредитованная организация. Сейчас, чтобы выйти на изменение контракта, нужно также сделать расчет, для чего необходимо вновь привлечь аккредитованную организацию, простого обращения из республики недостаточно. «Росимущество должно иметь обоснование тому, что государственное имущество переходит в коммерческие руки. Как это обосновать, эту работу мы сейчас и проводим», — пояснял замруководителя исполкома. Сейчас привлечена оценочная компания «Росоценка», после подготовки расчетов которой будет вновь составлено обращение в ведомство.

По-прежнему зависшим остается и вопрос с доплатами по блоку «Ж»: из 12 должников за разницу в квадратном метре деньги внес только один. Ситуация с доплатой возникла из-за того, что по замерам БТИ каждая квартира в блоке «Ж» оказалась на 2 - 3 метра больше того, чем было заявлено в проектной декларации. Отсюда и разница в стоимости квартир, доплатить которую дольщиков попросили уже после сдачи трех подъездов в конце 2016 года. Средства планировалось направить на достройку оставшихся секций, в общей совокупности сумма долга составляла 1 млн. рублей.

Директор «Фон-Ривьеры» Диана Ахметзянова сообщила, что арест гендиректора ГК «Фон» Ливады сказался не лучшим образом. Если будут значимые соглашения, например, передача какого-либо имущества на баланс, то у Ахметзяновой таких прав нет, и это может застопорить процесс. Относительно небольших по сумме платежей это не коснется, как, например, покупка кладовки или парковки, поскольку Ахметзянова имеет право подписи в данном случае. Но крупные решения принимаются только с участием учредителя компании.

Когда совещание подошло к концу, дольщица Ирина Князева предложила подписать петицию об изменении меры пресечения для Ливады до суда. Особого отклика предложение не встретило — поставить под петицией свои подписи согласились только несколько человек. «Непонятно, даже если Ливада выйдет из СИЗО, будет от этого дольщикам хорошо или плохо? Если последние два года он не строил, то с какой стати должен начать сейчас?» — поделилась мнением одна из дольщиц. Тем не менее Князева продолжит собирать подписи.

. На этой неделе прошло совещание и в доме №3 ЖК «Молодежный» по улице Ноксинский спуск. Выйдя к дольщикам после обсуждения технической части, Азат Нигматзянов констатировал, что дом меняется на глазах Фото: Лилиана Набиуллина

«ЦАРИЦЫНСКИЙ БУГОР» VS «МОЛОДЕЖНЫЙ»: КТО СЛЕДУЮЩИЙ?

На этой неделе прошло совещание и в доме № 3 ЖК «Молодежный» по улице Ноксинский спуск. Выйдя к дольщикам после обсуждения технической части, Нигматзянов констатировал, что дом меняется на глазах. Поэтапно начали пускать тепло.

Кроме того, на совещании присутствовали представители главного следственного управления МВД по РТ. Их пригласили специально, чтобы дольщики могли задать вопрос по поиску активов «Фона», который они каждую неделю безуспешно адресуют Нигматзянову. Правда, ответы были довольно общими. «В настоящее время по ЖК „Молодежный“ у нас проводится проверка. Пока ничего сказать не можем. Она закончится где-то в середине апреля», — рассказала представитель ГСУ. Поинтересовались, можно ли узнать количество свободных квартир, но ответ был аналогичен: документы на экспертизах, которые будут готовы не раньше 25 апреля, сказала представитель ГСУ.

На совещании пришли и дольщики других домов жилого комплекса «Молодежный». Так, дольщица дома №2 посетовала на то, что первый этаж в доме строится уже 8 месяцев. «Если так считать — один этаж в год, получается, еще 10 лет», — начала было она. Впрочем, ее тут же прервал Нигматзянов. «Те работы, которые может вести „Фон“, он ведет, чтобы вообще не стоять. Когда зайдем, то определим график и будем работать в темпе, как в доме №3», — пояснил он.

Кроме того, первый замруководителя исполкома сообщил, что сейчас необходимо определиться, к достройке какого дома приступят следующим — будет ли это первый этап «Царицынского бугра» или дом №1 в ЖК «Молодежный». Поэтому он попросил Ахметзянову совместно с управлением капитального строительства исполкома Казани в течение 10 дней подготовить расчеты по двум объектам.

Кто будет достраивать, пока не решено. Сами дольщики «Царицынского бугра» заявили, что у них есть предварительные договоренности с неким подрядчиком, который, правда, ранее почему-то не хотел светиться. Но на этот раз представитель компании — а ею оказался «СК-Альянс» — пришел на собрание штаба. Он рассказал, что уже провел необходимые расчеты, но некоторые виды работ еще нужно будет согласовывать с городом. После совещания он остался обсуждать их с Ахметзяновой.

Дольщики дома №1 также рассказали, что кандидатура подрядчика есть на примете и у них, однако называть его не стали, «чтобы не спугнуть». Дольщик Константин рассказал «БИЗНЕС Online», что на доме №1 помимо всего прочего имеется обременение банка «Спурт». Сумма — в пределах 30 млн. рублей, и этот невыплаченный кредит не позволяет высвободить из-под залога активы — несколько парковок и квартир. Из-за этого залога доплаты, которые дольщики намерены собрать в размере 4 тыс. рублей за квадратный метр для достройки домов, становятся недостаточными, пояснил Константин. «Эта сумма нам как кость в горле. Пока договориться со „Спуртом“ не получается», — заявил он. На совещании были и дольщики дома №5, имеющего самую низкую степень готовности по сравнению с остальными домами. Они также заявили о своей готовности на доплаты и попросили город составить дорожную карту, чтобы знать, что хотя бы к 2020 году, но и их дом будет достроен.

. По-прежнему неопределенной остается и судьба трех домов в ЖК «Симфония», к достройке которых в ближайшей перспективе мог приступить «Бриз»

ВМЕСТО ПЕРЕХОДА К «БРИЗУ» — СОБСТВЕННЫЙ ЖСК

По-прежнему неопределенной остается и судьба трех домов в ЖК «Симфония», к достройке которых в ближайшей перспективе мог приступить «Бриз». По крайней мере, этот вопрос все время звучал на повестке дня после того, как в 2016 году «Бриз» взял на себя обязательства по достройке 5, 6 и 7 домов в ЖК «Симфония». Кстати, их возведение идет активными темпами, дома «Бриз» переименовал в ЖК «Возрождение».

На днях в компании «Фон-Ривьера», к которой как раз и относятся оставшиеся 1, 3 и 4 дома «Симфонии», ввели внешнее управление сроком на 6 месяцев (внешним управляющим утвержден Ильфар Сабиров, член союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада»). Такое решение должно благоприятно сказаться на дольщиках, способствуя более легкой передаче домов новому застройщику, объяснял на суде временный управляющий Марат Шарипов. Но в последнее время настроения вновь изменились: если раньше дольщики «Симфонии» и сами охотно заявляли о том, что планируют перейти к «Бризу», то теперь задумались о создании собственного ЖСК.

«По третьему и четвертому домам все началось заново», — рассказала «БИЗНЕС Online» дольщица «Симфонии» Элина Криушкина. Со слов дольщиков, на этой неделе гендиректор «Бриза» Андрей Беляков назвал им новый размер доплат — в размере 20 тыс. рублей за квадратный метр вместо обговоренных ранее 6,8 тысячи. «Об этом он сказал представителю инициативной группы. Хотя только в прошлую пятницу я спрашивала у Дианы Наилевны, изменится ли сумма доплат. Она ответила, что Андрей Евгеньевич уложится и сумма не изменится. Что ж, опять будем штурмовать Алексея Песошина (первый зам премьер-министра, возглавляет штаб по дольщикам прим. ред.) и торговаться. Возможно, создадим ЖСК, раз такие дела», — отметила Криушкина.

Однако сам гендиректор «Бриза» Беляков, до которого дозвонилась корреспондент «БИЗНЕС Online», заявил, что ни подтверждения, ни опровержения этой информации дать не может, поскольку подсчетов по этим домам он просто не проводил. «Когда будут цифры — площади проданные, площади свободные, — отсюда будем плясать. Там много вопросов», — отметил он. Пока же точной информацией о реализованных площадях не располагают ни он, ни дольщики. Последние по сарафанному радио обсуждают между собой, что свободных площадей в обоих домах нет — все продано подчистую.

Беляков же отмечает, что с идеей создания дольщиками собственного ЖСК знаком и никаких возражений по этому поводу не имеет. «Хотят — нам предложат эти работы. Захотят — другого подрядчика найдут», — объяснил гендиректор «Бриза». Неопределенной, по его словам, остается и судьба дома №1, который находится в максимальной степени готовности по сравнению с остальными домами.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (54) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
1.04.2017 21:33

Прокуратура говорила - напишите заявления, найдем активы, построим дома. А что получилось - активы не нашли, ничего не построили, Ливаду посадили. Мы опять лоханулись.

  • Анонимно
    1.04.2017 09:58

    За Аитовский дом на Четаева который достроен выкатили 800тр !!! За достройку хотя дом стоит.это вроде как неокончательно и возможно больше будет. Однушку 38 кв.м и разделив доплату на площадь по 20тр получается. Считал Нигматзянов.

    Вот как после этого не думать плохо о власти и чиновниках ?

    Р.S. смета дома 145 млн.руб была и ещё почти столько надо. Просто чиновники хотят в очередной раз обворовать долщиков

    • Анонимно
      1.04.2017 10:58

      Так и на Достоевского говорят 500 млн надо. Хотя Аитов в свое время сумму в 5 раз меньше называл. Поэтому и есть смысл создавать Жск. Сами цену и стоимость определяют дольщики.

      • Анонимно
        2.04.2017 20:16

        на достоевского скоро дешевле снести будет, дом на глазах саморазрушается, силы природы в действии

        • Анонимно
          4.04.2017 09:06

          Там фасад валится, который перед универсиадой в спешном порядке тяп-ляп делали. Железобетонный каркас скорее всего еще лет 100 простоит, если конечно бетон не бодяжили

  • Анонимно
    1.04.2017 11:41

    По Аитовскому дому согласен на ЖСК. Сам строитель во втором поколении и там работы практически завершены. Если чиновники не будут душить взятками за подключение с сетям то работы общестроительные и благоустройство территории. Механизмы там практически не нужны.

    • Анонимно
      1.04.2017 12:36

      А что Лашкин тогда не отдает в ЖСК? Что мешает? Свей банкрот с 2011 года.

  • Анонимно
    1.04.2017 15:11

    Если в Симфоии 2,3 доме покупали по 30-40 т.рублей,то доплата,конечно, нужна приличная.Место-почти центр

  • Анонимно
    1.04.2017 18:01

    В Симфонии покупали от 40-55 тыс рублей за квадрат почти 5 лет назад. Для информации

  • Анонимно
    1.04.2017 18:31

    Князева сначала засадила Ливаду, организовав его поездку к Караулову. Теперь, чувствуя свою вину организовывает компанию по его спасения. Верна пословица: ума нет, считай калека.

    • Анонимно
      1.04.2017 19:41

      вы из Князевой прям какую-то роковую женщину- вамп делаете.А она всего лишь обычная и не самая умная пенсионерка....

    • Анонимно
      1.04.2017 21:28

      Отстаньте от бедной женщины. Аскомина на языке не надоела?

  • Анонимно
    1.04.2017 18:38

    если вы не знаете цену кв метра в ,, симфонии ''тогда не пишите люди брали квартиры цена 2014 году была 54 58 т.р кв.м.

  • Анонимно
    1.04.2017 20:13

    пусть ливада сидит....
    на воле он тоже ничего не строил..... с дольщиков игнорировал...
    вот и до игнорировался....
    в сизо ему безопаснее..... кормят поят охраняют.....
    небось и за камеру отдельную. доплачивает с телевизором ванной кондиционером...
    рядом с мусиным..... а может и на двоих камера такая..... дешевле....

    • Анонимно
      1.04.2017 22:35

      Вас волнует есть ли телевизор у Ливады или нет, а то что без стройки остались... Азат Робертович великий строитель, но не всесилен строить без инвесторов, банков. мда, мы вляпались, а Вас волнует кондиционер.

  • Анонимно
    1.04.2017 21:13

    А говорили что активов хватит на достройку домов

    • Анонимно
      2.04.2017 23:49

      На активы Симфонии, вернее Фон-Ривьеры, что одно и то же, она в реестр кредиторов гонит дольщиков с пред.договорами с 5 дома Молодежного. Либо наградить хочет, либо совсем без ничего оставить. Скорее всего второй вариант. Т.к если бы и было чем расплатиться, что ей мешало на эти деньги Симфонию самой строить, а не обещать нам золотые горы в реестре Фон-Ривьеры.

    • Анонимно
      2.04.2017 23:53

      Беляков сейчас понял,что может условия диктовать, раз банкротство на носу, дольщики засуетились, в угол их загнали, скоро вместо 20 все 30 заявит.

    • Анонимно
      4.04.2017 09:08

      Если бы хватало, то и проблем бы не было

  • Анонимно
    1.04.2017 21:32

    Ахметзянова финансовый директор, она знает где наши деньги, надо пошукать у нее , все уже вывела рыжая бестия. Рядом к ливада на скамеечку её!

    • Анонимно
      1.04.2017 21:56

      Пошукай, полиция не нашла.

      • Анонимно
        1.04.2017 23:29

        Плохо шукали, лучше работать надо! У работяги простого все могут вытрясти, а у олигархов как всегда ничего нет, все вывели, сами отдадут, когда как в Китае начнут руки отрубать.

    • Анонимно
      1.04.2017 23:31

      Мы им свои кровные деньги отдали, а они сидеть не хотят, ходатайство пишут, фиг им, а не подписи. Тт

  • Анонимно
    1.04.2017 21:33

    Прокуратура говорила - напишите заявления, найдем активы, построим дома. А что получилось - активы не нашли, ничего не построили, Ливаду посадили. Мы опять лоханулись.

    • Анонимно
      2.04.2017 09:02

      То же самое с Аитовым. Но активы вроде нашли. Только не видно их направление на стройку. И даже планов таких нет. Про доплаты как везде говорят. Зачем тогда об активах говорили

  • Анонимно
    2.04.2017 13:12

    Посадить человека легко, как строиться будем?

  • Анонимно
    2.04.2017 13:34

    Посадили вместо того чтобы помочь со строительством. Правительству легче стало?

  • Анонимно
    2.04.2017 15:23

    Ливада на свободе может найти инвестора. Пока он сидит все расташать кредиторы. Дольщикам шиши даа маленько останется. Так он хоть договаривался с ними. До суда воля нужна. Если хотите ключи от квартиры получить. Все вместе посадили все вместе и вытащите. Конечно это для тех кто не в иллюзиях.

  • Анонимно
    2.04.2017 16:44

    Ливада сам себя посадил. Нечего было плести басни караулову. Вон Диана молодец хоть что то делает полезное для дольщиков.

  • Анонимно
    2.04.2017 17:18

    Если кто-то решил посадить Ливаду, то Караулов здесь совсем не при чем. А если бы Ливаду с бани забрали, то веник виноват? К Караулову поехал не от большой любви. 5 лет спасал фирму и дольщиков. По Вашему и Князеву надо посадить? А Диана молодчина.

    • naill
      3.04.2017 07:07

      Из двух ЗОЛ выбирать надо наименьшее , В реале Ливаде дадут лет 6-7 , по удо выйдет через 3,5 года и всё Он не кому не должен , он отбыл наказание . Поэтому Пусть работает , а финансовые потоки надо отобрать

      • Анонимно
        6.04.2017 20:24

        Финансовые потоки пустить на стройку, а не отобрать. По жесткий контроль.

      • Анонимно
        6.04.2017 20:25

        Вот именно - отсидит и никому не должен. Надо отложить наказание, пусть строит. Больше пользы будет.

  • Анонимно
    2.04.2017 18:22

    А БРИЗ опять себя проявил...

    • Анонимно
      2.04.2017 21:28

      Бриз - игрок рынка, где один продает, другой покупает. Не нравится цена - проходите мимо. Или Вы хотите чтобы Бриз под ваши условия соглашался? Это его личное дело.

    • Анонимно
      3.04.2017 08:43

      Аппетиты БРИЗа растут.....

  • Анонимно
    2.04.2017 22:00

    Так БРИЗ согласился уже и дольщики, вроде, подписались под 6,5 тыс. Правила на ходу меняются? А что будете делать с теми у кого ДДУ есть?

    • Анонимно
      3.04.2017 07:17

      Такая цена была год назад. Естественно, что она меняется не в пользу дольщиков. Спасибо продажным активистам, кто активно тормозил процесс собирания согласий. И дольщикам, что не способны думать на перед.

    • Анонимно
      3.04.2017 07:18

      Антон виноват, голова с языком не дружит.

  • Анонимно
    2.04.2017 22:15

    Место - так себе, кладбище рядом, железная дорого. дома - окна в окна. очень скучено, машину парковать сложно будет, опять же - монолит, не кирпич. А доплату хочете большую, бога забыли.

  • Анонимно
    3.04.2017 13:17

    Тормозные дольщики, платить не хотят, на митинг не хотят, в суд лень. Чесать только в соцсетях могут. Всех подводят. Думали бы все головой, давно бы везде стройка пошла. Оставляют всех без квартир именно ждуны и не согласные ни на что. Диана Наильевна и ливада уже все понятно. Но до сих пор у некоторых вопросы одни и Те-же: где деньги? И тд. Нет уже денег!!! Нужно решение искать, или соглашаться на найденные решения активистами. Всех топите ждуны!!!

  • Анонимно
    4.04.2017 14:21

    дольщикам итак хреново
    лучше не будет....
    пусть сидит..... с правом подписи....
    нехороший человек.

  • Анонимно
    4.04.2017 23:44

    Беляков забыл про друга Ливаду! Зарабатывает на его объектах, а вы все надеетесь на его помощь. Его бриз уже сам по швам трещит отсюда и возросшие доплаты.Хочет за долгострой симфонию 80т.р за кв.метр получить, где земля под залогом и куча кредиторов неденежного требования!

  • Анонимно
    4.04.2017 23:47

    не покупает никто симфонию вот и переименовали в возрождение. Суть прежняя! Пирамида Ливады уже руками Белякова!

  • Анонимно
    5.04.2017 01:20

    Диана, соберитесь, сами достройте дома высокой готовности, тогда все Вам поверят!

  • Анонимно
    5.04.2017 06:49

    Пирамида Ливады появилась не просто так. Без темных сил не обошлось. Собственноручно убивать доходный бизнес не логично.

  • Анонимно
    5.04.2017 06:53

    Ни Беляков, ни другой бизнесмен работать за кутарки не будет. Для Симфонии он оказался монополистом. Отсюда и возросший аппетит. Жалко дольщиков долгосозревающих, люди страдают.

  • Анонимно
    5.04.2017 06:54

    Ливаду можно отпустить на домашний арест. Дольщикам от этого хуже не будет.

  • Анонимно
    5.04.2017 06:56

    Ливада учредитель ФОН, и не считаться с этим невозможно, если, конечно, власти хоть не много заботятся о дольщиках.

  • Анонимно
    6.04.2017 20:28

    Ливаде арест на стройку, его там много-много людей ждет, стариков, детей. Все дольщики его ждут на стройке.

  • Анонимно
    19.04.2017 18:35

    Уважаемые! Кто был в доме№3 ЖК Молодежный....напишите, что то реально делается в доме и на каких этапах ведутся работы?
    Спасибо всем.

  • Анонимно
    8.06.2017 10:10

    А дом №3 в ЖК «Молодежный» делал доплату?

  • Анонимно
    8.06.2017 10:12

    Прокуратура не работает лишь по тому, что они заинтересованы в этом. Другого логического объяснения их бездействию на глазах всей страны нет!

  • Анонимно
    8.06.2017 10:14

    Интересно....почему прокуратура активно не работает? А может они думают что они живут на другой планете и их самих такие (или иные) проблемы обойдут стороной...?!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen