Обманутые дольщики 
4.07.2017

Михаил Мень: «В Татарстане проблемы обманутых дольщиков будут решены»

Почему «узники долевого строительства» не хотят быть «хомячками» Навального и рады объединиться под крылом Володина

Руководство РТ понимает, как решить проблему пострадавших от недобросовестных застройщиков, заверил глава минстроя РФ на парламентских слушаниях по защите прав обманутых дольщиков. Мероприятие проходило весьма эмоционально — выступавшие то и дело срывались на крик... О том, как в Госдуме обсуждали механизмы работы компенсационного фонда долевого строительства и нивелировали эмоциональный накал пострадавших граждан с помощью рекордов и увещеваний, — в репортаже «БИЗНЕС Online».

В Госдуме обсуждали механизмы работы компенсационного фонда долевого строительства и нивелировали эмоциональный накал пострадавших граждан с помощью рекордов и увещеваний В Госдуме обсуждали механизмы работы компенсационного фонда долевого строительства и нивелировали эмоциональный накал пострадавших граждан с помощью рекордов и увещеваний Фото: duma.gov.ru

ТЮРЕМНАЯ РОБА СРЕДИ ДЕПУТАТСКИХ ПИДЖАКОВ

В Госдуме будет создана постоянная рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков. Такое решение приняли вчера на парламентских слушаниях по защите прав обманутых дольщиков. При этом и организаторы, и приглашенные наверняка еще долго будут вспоминать этот день, ведь заседали они аж 6,5 часов (с 14:00 до 20:30) без единого перерыва, а потом еще почти час обсуждали проблемы в кулуарах. Такое было разве что в первом созыве, когда депутаты засиживались до полуночи, но это помнят только старожилы.

В этот раз поводом для дискуссий стал законопроект о создании компенсационного фонда долевого строительства, который был принят в первом чтении 14 июня, но так как он оказался «сырым», к нему возникло множество вопросов. К тому же изначально документ был направлен только на то, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, а в ходе рассмотрения законопроекта стало очевидно, что необходимо прописать механизмы защиты и для тех, кто уже пострадал от действий недобросовестных застройщиков. Не случайно накануне, 2 июля, около 3 тыс. обманутых граждан Москвы и Московской области провели митинг и потребовали учесть их интересы при рассмотрении нового документа.

В результате в Госдуму пригласили более 200 представителей из 20 наиболее проблемных регионов России. Кроме них в мероприятии участвовали депутаты, застройщики, страховщики, представители правительства и Центробанка. В связи с большим наплывом гостей мероприятие снова пришлось распределять на два зала с организацией видеотрансляции в Малый зал. При этом в зал пленарных заседаний в демократическом духе, который всячески насаждает в ГД Вячеслав Володин, пускали даже тех, кто намеренно не стал соблюдать дресс-код и с помощью спецодежды представлял собой одиночные пикеты. Например, несколько женщин и мужчин выделялись белыми, ярко-желтыми и оранжевыми футболками, на которых крупными черными буквами было написано «Обманутый дольщик», а на некоторых еще и адреса их недостроенных домов. Один пострадавший и вовсе пришел в полосатой майке, имитирующей тюремную робу со словами «Узник долевого строительства». Необычный, мягко говоря, антураж для парламента, в котором преобладают деловые пиджаки. Тем более что напротив, в президиуме, восседали руководители всех фракций во главе со спикером, подчеркивая тем самым важность мероприятия и для самой Госдумы.

Это отметил и Володин, открывая слушания. Спикер подчеркнул, что долевое строительство — наиболее острый вопрос, который уже не одни год волнует огромное количество граждан, и государство не собирается уходить от их проблем. В соответствии с поручением Владимира Путина будет найдено законодательное решение данного вопроса, пообещал Володин. При этом спикер (кстати, ни на минуту не отлучившийся из зала), видимо, учел опыт слушаний по реновации, когда высказаться удалось далеко не всем, и решил предоставить слово максимальному числу дольщиков, чтобы не раздувать еще один очаг напряженности. Модерируя слушания, он упоминал и прямую линию президента, подчеркивая важность диалога с каждым избирателем.

Обманутые граждане, желая выступить, поднимали не только руки (по подсчетам Володина их было не менее 50), но и самодельные плакаты, которые они пронесли в «святая святых» Госдумы Обманутые граждане, желая выступить, поднимали не только руки (по подсчетам Володина, их было не менее 50), но и самодельные плакаты, которые они пронесли в святая святых Госдумы Фото: duma.gov.ru

А обманутые граждане, желая выступить, поднимали не только руки (по подсчетам Володина, их было не менее 50), но и самодельные плакаты, которые они пронесли в святая святых Госдумы. «Брянск. Город не помогает!», «Выборг. Предложения по банкротству», «Владивосток. Проблема арестов», «Дважды обманутые. Красноярск», «Татарстан. Остановка федеральной программы» — по этим надписям можно было изучать географию России.

Однако в течение первых полутора часов, когда с программными заявлениями выступали депутаты, глава минстроя РФ Михаил Мень и зампред ЦБ Владимир Чистюхин, все было спокойно. Законодатели и чиновники, конечно, старались демонстрировать заинтересованность, но насколько эта тема может быть действительно больной, стало очевидно только тогда, когда начались вопросы от тех, кто стал жертвами обманутых дольщиков и когда они в ярких красках и деталях описывали свои мытарства. И хотя большинство из пострадавших все же пытались сохранять самообладание, атмосфера накалялась, некоторые говорили не просто эмоционально, а срывались на крик. Депутаты же слушали их с подчеркнутым пониманием.

Общие потери обманутых дольщиков, по оценке главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, — 370 млрд. рублей Общие потери обманутых дольщиков, по оценке главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, — 370 млрд рублей Фото: duma.gov.ru

«КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ФОНД В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ БУДЕТ СТРОИТЬ ШТАБЫ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ, А ЧТО ОСТАНЕТСЯ ДОЛЬЩИКАМ — НЕПОНЯТНО»

Общие потери обманутых дольщиков, по оценке главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, — 370 млрд рублей, а механизмы защиты, в частности, система страхования, которая действует в России с 2014 года, оказалась неэффективной, если не сказать провальной. За три года, по словам председателя комитета по собственности Николая Николаева, было собрано только 27,5 млрд рублей. В то же время не было произведено ни одной выплаты пострадавшим, а их количество продолжает расти. Сегодня в реестр минстроя внесено около 45 тыс. граждан, а долгостроев насчитывается 769 в 69 регионах. Однако, по неофициальной статистике, число обманутых дольщиков колеблется от 120 до 150 тыс. человек.

Для того чтобы обезопасить от такой же участи потенциальных дольщиков, Николаев предложил создать публичный реестр недобросовестных застройщиков. При этом он подчеркнул важность внесения в этот реестр не только названия компаний, но и информации об их учредителях и бенефициарах. По его словам, также нужно сформировать единую информационную систему, которая объединит все региональные дорожные карты по решению проблем дольщиков, которые должны быть представлены до 1 августа. «Вся информация о каждом объекте, о сроках его достройки, какие приняты решения, какие проводились собрания, документы, фотографии — все должно быть в единой базе. Это будут публичные обязательства и региона, и государства в целом, исполнение которых могут контролировать специальные люди», — отметил Николаев. Он также предложил публиковать соответствующий рейтинг, чтобы видеть, какие субъекты справляются, а какие — нет.

А самый важный вопрос законопроекта — государственный компенсационный фонд, который предложил создать президент, будет формироваться за счет отчислений застройщиков от каждого заключенного договора долевого участия (ДДУ). В случае банкротства или «таинственного исчезновения» застройщика фонд вернет гражданам вложенные ими средства или же организует достройку дома для того, чтобы передать им квартиры. Но так как и правительство, и руководство Госдумы изначально были настроены избавить Россию от такого понятия, как «обманутые дольщики», раз и навсегда, выяснился ряд серьезных недостатков. Депутаты, в частности, заметили, что в документе не предусмотрена прозрачность использования средств фонда и слабый контроль его деятельности со стороны властей. Также не были прописаны требования к размеру отчислений в фонд, поэтому и решено было доработать законопроект, с чем согласился и Мень. В итоге в его ведомстве вместе с депутатами подготовили пакет поправок. В частности, решено, что фонд будет создан в форме публично-правовой компании. То есть принимаемые решения станут прозрачны, а деятельность компании будет контролировать Счетная палата и парламент. При этом застройщики для строительства будут привлекаться через конкурсные процедуры.

О мошеннических действиях застройщиков рассказывали представители и других регионов. В результате — голодовки, поломанные судьбы и даже ранние смертиФото: duma.gov.ru

Мень также сообщил об установлении переходного периода на год. В это время фонд будет пополняться средствами, которые должны перечислять девелоперы, — 1,2% от цены каждого договора долевого участия (ДДУ). При такой ставке объем фонда за год может достичь около 4,5 млрд рублей, уточнил замглавы минстроя Никита Стасишин. Но этой суммы явно недостаточно для выплаты всем обманутым дольщикам, поэтому после 1 июля 2018 года взносы будут пересчитываться по новой методике. Однако правительству еще предстоит ее отработать и утвердить.

В свою очередь, Чистюхин заявил, что тариф нужно довести до экономически обоснованного уровня, то есть увеличить. Правда, в этом случае подорожают и квадратные метры. Но зато это станет гарантией того, что дольщики в случае банкротства действительно получат деньги и квартиры.

Впрочем, то, что компенсационный фонд изменит ситуацию, уверены далеко не все даже среди депутатов. Об этом, например, напрямую заявил Владимир Жириновский. Перед слушаниями лидер ЛДПР признался журналистам, что его фракция будет поддерживать законопроект, но кардинально он проблему не решит. Более того, фонд, как считает Жириновский, станет еще одной бюрократической процедурой. «Этот фонд будет в первую очередь строить свои штаб-квартиры по всей стране, потом платить зарплаты своим работникам, а что останется дольщикам — непонятно», — строил мрачные прогнозы Жириновский. Он также отметил, что создание фонда — это маленький шаг вперед, «а нужен большой шаг, радикальное решение». По мнению Жириновского, таким шагом может стать национализация всего жилья в стране. «То есть оно в собственности, но строить и обслуживать его будет государство», — предложил лидер ЛДПР, подчеркнув, что такая мера поможет гражданам отказаться от ипотек и не допустит появления новых обманутых дольщиков.

Обманутые граждане в ходе слушаний высказывали свои сомнения, ставили острые вопросы и рассказывали о том, как «кошмарят» их застройщикиФото: duma.gov.ru

«НАДЕЕМСЯ, ЧТО СИДЯКИН НАМ ПОМОЖЕТ»

Сами обманутые граждане в ходе слушаний тоже высказывали свои сомнения, ставили острые вопросы и рассказывали о том, как «кошмарят» их застройщики, которые не только объявляют о своем банкротстве, но и вступают в сговор с властями, получают с нарушениями разрешения на строительство, умудряются содрать с дольщиков деньги по два раза и прочее.

Первое же слово получила москвичка Лора Митт, которая сразу же задала высокую эмоциональную планку. Она попросила Володина взять обманутых дольщиков под свое крыло и организовать специальный штаб, чтобы им было легче бороться с их проблемами и чтобы к ним не стучались такие деятели, как Алексей Навальный, и они не выходили на митинги. «Я умоляю вас защитить нас от дальнейшего беспредела. Наш застройщик выиграл все суды. Надо разогнать членов бесполезной организации «Мосстройинвест». Придумали выдать компенсацию таким как я. Эти „голубцы“ хотят забрать мою квартиру и продать ее втридорога. Это что вообще творится?» — восклицала москвичка, на белой футболке которой можно было прочесть: «Дольщики долгостроя «Академ Палас» ул. Вернадского, вл. 78 застройщик АО ОСК».

Удалось на слушаниях выступить и представителям Татарстана. Сначала микрофон перешел к Маргарите Терехиной из Казани, пострадавшая от застройщика ООО «Фон». «Я сегодня очень внимательно слушала то, что здесь говорили. Мы, обманутые дольщики, не услышали механизма работы с уже имеющимися обманутыми дольщиками. Не ясны источники финансирования. Кто ответственен за дострой домов?» — вопрошала Маргарита, срывая аплодисменты в зале.

«Мы не закрываем глаза, эта тема у нас на контроле, мы будем заниматься, учтем все риски, чтобы решить вашу проблему как можно быстрее», — попытался успокоить жительницу Казани Володин. Но она продолжила свою мысль: «Я хочу, чтобы источники финансирования для уже имеющихся дольщиков были предусмотрены в законе и чтобы все дома были достроены, потому что денег из бюджета республики нам не выдают». После этого она показала фотографии своего застройщика Анатолия Ливады с Рашидом Нургалиевым и президентом РТ Рустамом Миннихановым, который несколько лет назад выдал Ливаде диплом за заслуги в строительной сфере, а теперь застройщик арестован за мошенничество по отношению к обманутым дольщикам.

Выслушав женщину, в защиту руководства Татарстана выступил Мень. Он сказал, что на днях был в РТ и власти республики его заверили, что все проблемы  и вопросы обманутых дольщиков будут решены. «В республике понимают, как решать эту проблему. В Татарстане для этого есть все возможности», — добавил министр, сославшись на свой разговор с министром строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Иреком Файзуллиным. Напомним, президент РТ еще 29 мая подписал указ о создании республиканского фонда поддержки обманутых вкладчиков и дольщиков.

Между тем еще одна дольщица из Казани Гульнара Закирова, которая также пострадала от застройщика Ливады, рассказала, что дети пострадавших пишут письма Минниханову. «Дедушка, бабай, мы хотим свою комнату», — рассказывала Гульнара, отметив, что у кого-то по три-четыре квартиры, а у нее одна. «Наш дом на сваях, он практически весь продан, а нам говорят, что все нормально». «Ситуация действительно очень непростая. Объект проблемный. Сейчас ищем инвестора, но вопрос понятен», — подключился к проблеме депутат от РТ Александр Сидякин, который сообщил, что 13 июля у него будет в Казани совещание по этой теме. «Надеемся, что Сидякин нам поможет, — сказала затем „БИЗНЕС Online“ Гульнара. — Мы уже устали. Нам все время говорят: ждите, ждите, ждите. Наша проблема тянется с 2012 года. Дом должен был сдан в 2015-м, а сегодня 2017-й. Лично я вложила 2,5 миллиона рублей в трехкомнатную квартиру, а дом по-прежнему на сваях».

О мошеннических действиях застройщиков рассказывали представители и других регионов. В результате — голодовки, поломанные судьбы и даже ранние смерти. В итоге по отдельным случаям принято решение обратиться в генпрокуратуру, так как по рассказам было очевидно, что речь идет об уголовном преступлении.

Михаил Мень: «В республике понимают, как решать эту проблему. В Татарстане для этого есть все возможности»Фото: duma.gov.ru

«МЫ ОБЪЕДИНИЛИСЬ В ЕДИНЫЙ КУЛАК И УВЕРЕНЫ, ЧТО НА 100 ПРОЦЕНТОВ БУДЕМ ДОСТРОЕНЫ»

Впрочем, были и светлые проблески. Кое-кто благодарил за помощь Жириновского, который, кстати, пообещал решить проблему в Смоленской области. Что, впрочем, не удивительно. Губернатором там служит член ЛДПР Алексей Островский, который некогда был пресс-секретарем Владимира Вольфовича. Но больше всего «спасибо» было сказано в адрес присутствовавшего в зале советника Росгвардии Александра Хинштейна, который, будучи депутатом, активно занимался проблемами дольщиков в разных регионах.

К завершению слушаний атмосфера в зале становилась все более умиротворенной, тем более что по итогам спикер сообщил о том, что в Госдуме будет создана постоянная рабочая группа по решению проблем уже обманутых дольщиков, которую возглавит вице-спикер Госдумы, руководитель фракции «Единая Россия» Владимир Васильев. «Мы исходим из того, что, если мы проводим парламентские слушания, мы не должны проблему бросать. Мы будем находиться в диалоге, пока проблема не будет решена», — подчеркнул спикер нижней палаты.

Володин не исключил и возможности возврата к лицензированию в строительстве, поскольку саморегулирование привело к потере средств: 50 млрд рублей дольщиков и застройщиков застряли в обанкротившихся банках.

Если жители московских пятиэтажек расходились со слушаний по реновации озабоченными, то обманутые дольщики покидали Госдуму усталые, но довольные. Их наконец-то выслушалиФото: duma.gov.ru

В общем, накал страстей удалось нейтрализовать. И если жители московских пятиэтажек расходились со слушаний по реновации озабоченными, то обманутые дольщики покидали Госдуму усталые, но довольные. Их наконец-то выслушали. Причем внимательно. И когда они живописали о своих трагедиях, их никто не прерывал. Неудивительно, что многие уходили из Госдумы с откровенно радостными лицами и с улыбками фотографировались на память.

Среди них была и зачинавшая дискуссию Митт, которая в итоге вошла в рабочую группу по проблемам обманутых дольщиков. Корреспонденту «БИЗНЕС Online» она с сияющими глазами призналась, что удовлетворена тем, как прошли слушания: «Сначала нам говорили, что формат слушаний такой, что мы можем выступить только по одной минуте, и мы очень переживали, что, не будучи профессиональными юристами, не сможем за это время озвучить свои предложения. Но нас не ограничивали. А еще мы решили, что, пока не попросим Володина организовать объединенную группу, как он сделал для реноваторов, не успокоимся. Это может сделать только он, потому что Собянину мы уже все пороги обили». Она также рассказала, что с друзьями по несчастью 12 июня пришла на санкционированный митинг на Сахарова и стала отговаривать людей уходить на Тверскую: «Когда привезли сцену и дали микрофон, я также первая выступила и сказала: „Ребята, мы не имеем права выходить на Тверскую и срывать людям праздник, потому что у нас горе, а свои проблемы мы можем решить только с властью“. Более того, мы не хомячки Навального, у нас свое экономическое движение за квартирный вопрос. Теперь мы объединились в единый кулак под крылом Володина. И раз он сказал, мы теперь уверены, что на 100 процентов будем достроены», — заключила Лора.

Депутаты же планируют принять законопроект во втором чтении до конца весенней сессии.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (98) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
4.07.2017 09:38

Очень легко в Татарстане проблемы решаются-начинают заново собирать деньги, дольщики чуть ли не умоляют, чтобы перейти к другому застройщику от Фона. И аппетиты растут!
Нет никакой веры в Республику и Правительство, которое ничего не делает для своих людей.

  • Моисей
    4.07.2017 08:26

    Обманутые дольщики-движущая сила новой революции.

    • Буре
      4.07.2017 08:43

      Мень не верьте словам. Верьте делам.

      • Анонимно
        4.07.2017 09:46

        А он верит. Считает деньги в кармане, свои квариры и верит, и верит. Не обманули!)))

    • Поэтому ее задушат на корню, достроив все за пару-тройку лет.

    • Анонимно
      4.07.2017 13:00

      не забывайте про вкладчиков банков ! Их еще больше ! Они сильнее пострадали в банках ! Если начнется буча они точно выдут на улицу!

      • Анонимно
        4.07.2017 16:09

        А дольщики, которые купили квартиру в кредит, каждый месяц платят и у них нет возможности нести свои деньги в банк на сбережение, потому что их просто и нет! Как они могут меньше пострадать, вкладчиков? Вы сравниваете разные параллели. Их обедняете только одно-Татарстан!

    • Анонимно
      4.07.2017 18:29

      Вы объясните мне, почему государство должно решать проблемы дольщиков?! Вас кинули господа , какие претензии к государству?! Почему мне не возвращают тогда разницу за доллары?! Почему мне не возвращают разницу за упавшие акции? За потерянные облигации!?? За сгоревший рубль 91,98,2014?????? Почему вам , дольщика, все должны помогать?! Почему я не прошу Ттс вернуть мне предоплату за машину?! Почему вам все и сразу?! Какого ..... вы вообще бунтуете?!?!?! Помогайте мне тогда тоже!!!!!

      • Анонимно
        4.07.2017 18:36

        Завидуешь обману, вы его получите очередной раз!

      • Анонимно
        4.07.2017 18:43

        Есть некоторые моменты, где государство несёт ответственность. Здесь оно просто обязано, это входит социально значимое.

        Государство же не помогает валютным ипотечникам. А вот за пенсии или строительство оно должно нести ответственность.

        • Анонимно
          4.07.2017 21:53

          Обман дольщиков стал возможен только благодаря попустительству гос чиновников.

          • Анонимно
            5.07.2017 09:37

            Об этом и речь. Так можно оставить банковский сектор без контроля, на отпуск, якобы, "справедливой рук рынка", но в итоге получим нищее население и грохнувшийся бизнес.

            Всё это сказки, что рынок сам наведёт порядок. Нет этого, поэтому необходимо вмешиваться.

            И раз государство должно здесь быть ответственным контролёром, то с него и спрос.

      • Анонимно
        5.07.2017 09:03

        потому что бизнес у нас работает не по закону,а по условиям чиновников на гос.службе.

      • Анонимно
        5.07.2017 10:15

        Нас, дольщиков так же как и Вас кинуло государство и в 1991, и в 1998, и в 2014, плюс Татсоцбанк в 1995. Поэтому и не имеем своего угла. И в долевку бы не полезли, если бы не 214-ФЗ, где черным по белому написано, что местные власти должны контролировать застройщиков и защищать права дольщиков. В УЖП целый отдел этим "занимается", зарплату получают много лет, только непонятно за что.
        Поэтому и предъявляем претензии властям, за неисполнение прямых своих обязанностей.
        И на доплаты соглашаемся, хотя квартиры полностью оплачены. И помощи просим организационной.
        Для ГЖФ внешние коммуникации бесплатно строят, а нам за наши деньги, а потом ГЖФ-шные дома к этим сетям цепляют, как в Челнах и Альметьевске.
        Если бы изначально был ЖСК, давно бы все построено было за те деньги, которые мы заплатили по ДДУ, а застройщик перебрасывал деньги дольщиков с одного объекта на другой. Где были контролирующие органы, почему не отслеживали на что расходуются деньги дольщиков? А это прямая их обязанность.

    • Прибавьте к этому обманутых вкладчиков-превышенцев ...

  • Анонимно
    4.07.2017 08:33

    Круто а в Татарстане :
    "Всё хорошо, прекрасная маркиза
    Дела идут и жизнь легка
    Ни одного, печального сюрприза
    За исключеньем пустяка..."

    • Анонимно
      4.07.2017 08:53

      Попытка "убаюкать", типа "все тип топ в нашем царстве",
      Даже Мень в это поверил, видать "хорошо и доходчиво внушали".
      По сути воз и ныне там. Если посмотреть Свеевские дома- некоторые по 15 лет строятся.

  • Анонимно
    4.07.2017 09:06

    Какой лютый бред...
    Там ведь и экономисты сидят, что с ними? Ведь даже в СССР считали проектную стоимость.

    То есть деньги получены, "товара" нет, а решать будем за счёт бюджета? А нельзя ли ввести нормальный контроль и ответственность, ну, хотя бы на будущее. Так у нас экономика загнётся ведь.

  • Анонимно
    4.07.2017 09:38

    Очень легко в Татарстане проблемы решаются-начинают заново собирать деньги, дольщики чуть ли не умоляют, чтобы перейти к другому застройщику от Фона. И аппетиты растут!
    Нет никакой веры в Республику и Правительство, которое ничего не делает для своих людей.

    • Оптимист
      4.07.2017 09:42

      Вы не входите в категорию своих)))
      Мы не свои

      • Анонимно
        4.07.2017 09:49

        А ты всё-таки оптимист, я был не прав.
        Поработай в строительном секторе и посмотри, как они своим строят. Не лучше, чем дольщикам, а может ещё и хуже — цены заоблачные, качество и сроки не выдерживают никакой критики.

        Эти люди умеют работать только в одном случае, когда рядом надзиратель с дубиной.

        • Анонимно
          4.07.2017 10:04

          Потому что это Россия. Здесь всегда так. Хоть самое инновационное привези из Европы или других стран, такое отношение ко всему "авось"/"здесь можно своровать"/"здесь можно и не делать". Люди в собственных подъездах не могут вести себя по человечески, а уж отношение к работе и подавно.

          • Анонимно
            4.07.2017 10:12

            Я это и пытался ему объяснить, что у нас производительность труда ни в какие ворота...
            Поэтому не продаём машины, станки и не оказываем те же строительные услуги на международном рынке.

            По одной простой причине — мы не умеем это делать хорошо и качественно по разумной цене. Только из под палки мы можем совершать "подвиги"...

    • Анонимно
      4.07.2017 12:49

      Аульная, династическая власть в РТ, их не сменят, не уберут, их переизберут 98% , чего им опасаться,нечего им опасаться! Нам остается надеяться, что с барского плеча что-то отвалят, достроят нас, чтоб заткнулись (холопье), жить красиво не мешали...

  • Анонимно
    4.07.2017 09:44

    Про Свеевских - вооообще тишина.
    БО остыл проблемам этих домов, не освещаете. Жаль...

  • Анонимно
    4.07.2017 09:46

    Сидякин из Татарстана только Фоновских дольщиков впустил. А где Свеевские???

    • Анонимно
      4.07.2017 10:02

      Не обольщайтесь насчёт Сидякина, он не удосужился пригласить Татарстанских дольщиков. Фоновцы оказались там благодаря содействию Ирины Князевой. Ей огромное спасибо и Маргарите с Гульнарой. Дольщикам МЧС 3/4 дома.

    • Анонимно
      4.07.2017 18:38

      Не только, обманутые дольщики микрорайона ЯШЬЛЕК в КУЮКАХ пестречинского района по федеральной программе ЖРС тоже присутствовали

  • Анонимно
    4.07.2017 09:47

    Дольщики - это инвесторы, покупают квадратные метры о ценам ниже, чем в готовых квартирах. Если есть какой-то криминал, то должна работать судебная система, а если нет, то инвестиции не отбились, обычное дело. Не пойму почему налогоплательщики страдают от незадачливых дольщиков? Чиновники зачем-то ваши проблемы решают в рабочее время, муниципальные земли продают...

    • Анонимно
      4.07.2017 09:52

      Так давайте АСВ отменим и прочая. Кол тебе по экономической истории. Рынок не идеален, его приходится корректировать. Дикий капитализм не лучше феодализма, вот ты уверен, что сможешь в нём выжить?

      По остальным моментам даже стыдно комментировать.

      • Анонимно
        4.07.2017 09:58

        АСВ тоже было бы не плохо отменить, чтоб мозги включились, когда деньги в банк несёшь. От таких систем страдают добросовестные игроки на рынке

        • Анонимно
          4.07.2017 10:07

          Ты про "рынок лимонов", асимметрию информации слышал?

          Я, если честно, совершенно дикой белой завистью тебе завидую, вот так легко сканируешь банки. Много зарабатываешь на этом?

          Ну и вернёмся к экономической истории. Большинство историй уже случалось, как в шахматах почти — все партии давным-давно сыграны. Страхование вкладов есть практически во всех странах, это явление весьма древнее. Рынок недвижимости контролируется усиленно везде, из-за него бывает немало кризисов. В Японии, США, Испании были кризисы связанные с недвижимостью. Приходится регулировать. Ну вот представь, что отменили правила дорожного движения и каждый ездит как хочет.

      • Анонимно
        4.07.2017 10:02

        Так Вы ответьте, почему продаются муниципальные земли, что бы достроить дом? Вместо того, что бы вложить деньги, например, в общественные пространства, мы должны покрывать расходы неудавшийся инвесторов

        • Анонимно
          4.07.2017 10:15

          Потому что власти не досмотрели за этим моментом. Да ещё там люди провинились связанные с властью. Чтобы не рос протестный электорат.

          Я не говорю, что все дыры надо всегда затыкать из бюджета. Надо нормально контролировать процессы.

          Да какие тут инвестиции?! Вы так говорите, что я купив телевизор в магазине тоже делаю инвестицию, мало ли, вдруг что-то случится и мне не дадут телевизор и мои деньги не вернут. Бред же.

        • Анонимно
          5.07.2017 15:12

          Пока не продавались муниципальные земли. Их просто нет. Это-фантик!!! А внутри -ПУСТО!!! Чтобы - обманутые дольщики успокоились "заботой" властей и замолчали.

    • Анонимно
      4.07.2017 09:58

      Я всё пытаюсь понять, а где там риск в этих инвестициях? Невозможно просчитать количество рабочих часов, привлекаемой техники, материалов и прочего? Инфляция или девальвация сильно влияет? Может круто меняются законы и нормативы в отрасли?

      Вот ответь, а!

      • Анонимно
        4.07.2017 10:07

        Как видишь риск есть, один хозяйствующий субъект отдал деньги другому, зачастую по кривому договору, средства ушли, результата нет. Вопрос, причём здесь федеральный министр и муниципальная собственность, которую продают, что бы достроить дом?

        • Анонимно
          4.07.2017 10:23

          Это сумасшедший дом...

          Ок. Зачем нам тогда государство, которое ничего не может нормально контролировать? Мы вообще-то нанимаем государство решать наши общественные вопросы, а это не только охрана порядка, природы. Мы платим немалые деньги, стоит только посмотреть сколько в местный бюджет даёт НДФЛ, и это не считая косвенных налгов, которые платим в итоге мы — покупая бензин, продукты.

          Я очень хорошо разбираюсь в бизнесе, прекрасно знаю про риск контрагента. Это же бред, когда ты делаешь предоплату, а тебя потом тупо кидают. Какая у вас экономика будет?

          Ну, пример. Пришёл ты в ателье, заказал хороший костюм, ну хочешь выглядеть оригинально и презентабельно. Заплатил предоплату, приходишь забирать, а тебе: "Извини, брат, мы прогуляли твои деньги. В общем, держись там, всего хорошего...".

          • Анонимно
            4.07.2017 10:32

            Когда тебя кидают в ателье ты идёшь в полицию, а не к мэру города, что бы тебе он деньги из муниципальной собсвтенности отдал, как компенсацию. В остальном согласен

        • Анонимно
          4.07.2017 12:12

          Потому, что это правительство разрешило долевое строительство, и даже урегулировало это дело Федеральным законом, в соответствии с которым муниципальные власти должны контролировать расходы застройщиков и не допускать появления обманутых дольщиков.
          А местные власти закрывают глаза на "шалости" застройщиков с деньгами дольщиков. Да еще и звания заслуженных строителей им дают. Так кто виноват? Дольщик не может стоять с дубинкой за спиной застройщика и подрядчика. Он на погашение кредита деньги зарабатывает. Для этого есть в УЖП специально обученные люди, получающие за это зарплату.

          • Анонимно
            5.07.2017 15:15

            Вдобавок сделки по ДДУ регистрируются в гос.учреждениях!!!

        • Анонимно
          4.07.2017 14:00

          А я вот пенсионерка, отдала все, что было , чтобы жить на старости в нормальных условиях, я тоже инвестор? Если бы я хотела инвестировать, и у меня бы были "лишние" деньги, я бы купила акции газпрома или оргсинтеза. И еще, я не люблю смотреть спорт по телевизору, но при этом мнея никто не спрашивает, надо или нет содержать бестолковых мячепинателей за миллионы бюджетных денег, поэтому, любители футболов и хоккеев, давайте ка перестанем их кормить, ипрекратим вкладывать миллиарды во все новые стадионы, которые работают 1 месяц в 2 года. Может, прежде чембюджет утверждать, будем у населения спрашивать, что людям важнее, гонки на машинках для золотой молодежи, бездарный футбол, или жилье обманутым не без помощи местных властей людям. Или вы из тех, кто этот бюджет кроит? В свою пользу?

    • Анонимно
      4.07.2017 10:01

      Почему сразу дольщики-инвесторы? Люди купили свои квартиры, чтобы жить в нормальных условиях, продали все и теперь снимают-ждут. Приобрели по рыночным ценам. Что плохого в том, что народ хочет жить в новом доме, лучших условиях, видеть нормальных соседей, а не пьянь и алкашей. Вопрос почему государство не контролирует этот механизм постройки и страдают люди, такие же налогоплательщи.

      • Анонимно
        4.07.2017 10:10

        Вы не покупали новых квартир, Вы инвестировали в строящийся дом, по ценам значительно ниже, чем в готовых домах. Ни город, не министр ничего дольщикам не должны

        • Анонимно
          4.07.2017 10:33

          Сразу видно, по экономике 10+ было!

          А что, всегда товары покупаются только готовые? Вот какой-нибудь "КамАЗ" получает предоплату за партию грузовиков, которую поставит в будущем. Это тоже инвестиция покупателя?!

          Это нормальный процесс. скидка даётся из-за того, что дольщик кредитует строителя заместо банка. Дисконтирование не слышали? Как?! Я сейчас плачу полную стоимость квартиры, а дадут мне её через два года. Я могу тогда купить уже готовую за эту цену, или положить деньги под проценты в банк.

          Элементарно же, не?!

        • Анонимно
          4.07.2017 14:24

          Насчет цен - врете, 43000 за квадрат в черновой отделке (4 дом МЧС) в 2014 году - это недешево. Другое дело, правительства РТ застройщику и новые земли выдавало и грамоты, просто надежность на 200 процентов. И насчет должны-не должны, ДОЛЖНЫ, хотя бы за те 500 бесплатных квартир для МВД, которые застройщик подарил городу, и которые были построены на НАШИ деньги!!!

          • Анонимно
            4.07.2017 16:38

            В ЖК Симфония в 2013 в 1-м доме -46 тыс. кв. м, кто считает что это дешево?

        • Анонимно
          5.07.2017 15:18

          Ему всё равно не дойдет, как говорится: "хоть кол теши на голове".

        • Анонимно
          11.07.2017 09:42

          Мы оплатили полную стоимость квартир, если Вы не знаете, то и не пишите.

    • Анонимно
      4.07.2017 10:11

      Если дольщики инвесторы, то и договор нужно составлять не строительный, а инвестиционный. В ДДУ прописаны риски? Нет! А в ИД прописаны. В ДДУ прописан % прибыли? Нет! А в ИД прописан. И как высчитать прибыль дольщика? Кому платить налог с прибыли?

    • Анонимно
      4.07.2017 11:05

      Кто инвестор а кто строит единственное жилье.
      Нужно законодательно их разделить.
      В принципе благодаря инвесторам тоже строится жилье.
      Просто конечный покупатель не ждёт завершения строительства.
      Насчёт налогоплательщиков..у нас крайне непрозрачный бюджет. Как живут вип чиновники и остальные.
      Посмотрите и поймёте
      .

    • Анонимно
      4.07.2017 13:09

      "Чиновники зачем-то ваши проблемы решают в рабочее время,"-
      перетрудился бедняга ! Работает в рабочее время !

  • Анонимно
    4.07.2017 09:49

    Достоевского 57 - строится 15 (пятнадцать) лет! о чем речь?!? а в целом в Татарстане все хорошо!!)

    • Анонимно
      4.07.2017 14:46

      В 69 регионах тоже "в целом хорошо" с дольщиками?

      • Анонимно
        4.07.2017 16:09

        зачем мне думать про регионы, где я НЕ живу??? я здесь живу. и на свои налоги содержу ЭТУ власть.

        • Анонимно
          4.07.2017 19:20

          Содержите вы ВСЮ власть в стране, а не "Эту". В статье ясно написано, что проблема с дольщиками- в 69 регионах. Но вы с маниакальным упорством пишите, что такая проблема "только в РТ". Поэтому вас , лгунов и не жалко.

          • Анонимно
            11.07.2017 12:44

            В других регионах проблема решается. А у нас нет. Конкретные примеры - Миллениум сити (самый старый долгострой Казани) и Достоевского (начат в том же году). Тут преувеличили, Достоевского не 15, а 13 лет. Но все равно это много. Если Путин сказал решайте проблемы с Су-155 - их в 18 регионах решают и почти решили. А у нас никто не решает, не смотря на все возможные действия дольщиков. Вот и разница

  • Анонимно
    4.07.2017 10:07

    Как можно понимать проблему, иметь возможности для решения и не решать? Меню преподносят-все ОК, дольщикам-давайте доплаты. ЖК МЧС.

  • Анонимно
    4.07.2017 10:21

    Наконец то татарстан услышали.а то все говорят у нас хорошо.и дороги и стадионы строят для кого то.а про людей не думают.Жк МЧС. 3 дом и 4 дом достройте.мы с 11 года ждем

  • Анонимно
    4.07.2017 10:22

    Мв против доплат.это нам долдны компенсацию платить.за столько лет ожидании

  • Анонимно
    4.07.2017 10:25

    Гульнаре и Маргарите (ЖК МЧС) низкий поклон, за настойчивость и оптимизм! Благодаря таким людям и сдвигаются дела с мёртвой точки! А Свей, продолжайте сидеть на диване(((

    • Анонимно
      4.07.2017 10:37

      Это Буре раскачал фоновскую тему а не гульнары и маргариты

  • Анонимно
    4.07.2017 10:37

    По печальному опыту недостроенных в Казани домов хотелось взглянуть на проблему с другой стороны. На сегодня сидят два известных строителя - Аитов и Ливада. Почему им не хватило денег на наши дома? Аитов за счет своей фирмы построил на Федосеевской городок нефтяников- подарок к Тысячелетию Казани, Ливада отдал МВД РТ 500 квартир бесплатно в новых своих домах. Наши деньги они потратили на подарки власти, надеясь на будущие госзаказы, а когда власть сменилась и заказы не поступили, то дыры миллиардные и вскрылись. Рухнула финансовая пирамида. Может быть строители перестанут идти на поводу у власти и за наш счет делать миллиардные подарки властям? Ведь все равно сами сядут и никто из власти не встанет на их защиту. А люди бездомными остались.

    • Анонимно
      4.07.2017 13:17

      Никакой поселок Аитов не строил. Собираете не знаю что. Он строил дома напротив и продавал по долевому участию.

  • Анонимно
    4.07.2017 10:48

    Пусть будет позитивное движение. Уже слышали много обещаний. Давно пора реально решить проблему долевого строительства.

  • Анонимно
    4.07.2017 11:00

    Если бы можно было на свои честно заработанные деньги купить готовую картиру- конечно купили бы готовую. Не от хорошей жизни приходится вкладывать в долевое строительство.
    ЖК МЧС 3 дом. Казань

  • Анонимно
    4.07.2017 11:04

    Про свей забыли потому что вы молча сидите и ждете когда МЧСовцы за Вас все сделают Гульнара и Маргарита молодцы. А наши власти готовы еще три шкуры с нас содрать в виде доплат.

  • Низами
    4.07.2017 11:19

    А проблемы обманутых в Татарстане аварийщиков когда решать будете, господин Мень?

  • Анонимно
    4.07.2017 11:34

    Тут многие серьёзно так про экономику рассуждают, но никак не могут понять, что если дольщики не будут финансировать жилищное строительство, то это будут делать банки и , в отличие от дольщиков, не бесплатно. Сколько тогда будут стоить квартиры? Кто сможет купить их готовыми, как некоторые тут предлагают? Спасибо надо сказать дольщикам, благодаря которым построено практически все жильё за последние 20 лет. Если б не они, и приличных квартир бы на рынке не было, и хрущевки наши стали бы золотыми.

    • Анонимно
      4.07.2017 11:57

      Это касается не только строительства. У нас вообще не рыночная экономика. Возьмите хотя бы спорт, нашим горе-спортсменам платят в разы больше, чем их коллегам в таких странах как: Норвегия, Нидерланды, Финляндия, Швеция, Япония. Надо ли сравнивать уровень жизни и рыночность экономики между нами и ними?

      У нас бензин дороже, чем в США, всему виной налоги и акцизы.

      И так во всём у нас.

  • Анонимно
    4.07.2017 12:02

    Допустим, что строители получат деньги от банка под 15% годовых. За два года это уже тридцать процентов!!! Это без учёта сложного процента.
    И с какого тогда дольщик не имеет права на дисконт? У вас с арифметикой что ли траблы?

  • Анонимно
    4.07.2017 12:03

    "Нам все время говорят: ждите, ждите, ждите. Наша проблема тянется с 2012 года. Дом должен был сдан в 2015-м, а сегодня 2017-й. Лично я вложила 2,5 миллиона рублей в трехкомнатную квартиру, а дом по-прежнему на сваях».

    А что делать мне, заплатившей 2,6 млн. за двушку в 50 кв.м, когда коробка дома в 2013 была готова? Сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014. За это время вышла на пенсию. Предполагалось взять кредит на отделку квартиры, а теперь и на достройку надо почти 400 тыс.? Кто же столько даст пенсионерке? Похоже не доживу до того времени, когда дом достроят, и мои дети будут расплачиваться по моим кредитам.
    Наш родной Татарстан все отдал на откуп проворовавшимся застройщикам. А они как хотят выкручивают руки дольщикам.
    Дольщица дома №1 ЖК Симфония

  • Анонимно
    4.07.2017 12:08

    Пусть будет позитивное движение. Уже слышали много обещаний. Давно пора реально решить проблему долевого строительства.

  • Анонимно
    4.07.2017 12:36

    помогут они, как же. прямо таки заставили дольщиков 1 дома мчс купить ненужные им кладовки-парковки. вот что делать с 3-мя кладовками? как компенсировать потраченные на это 140 тыс?

  • Анонимно
    4.07.2017 12:42

    Газета вы на кого работаете, заголовки такие пишете многообещающие? Устали тешаться от ваших сладких речей. У дольщиков и так все накипело!

  • Анонимно
    4.07.2017 12:55

    Конечно же под Володиным, ведь он то долбит нормально (слова Венедиктова)

  • Анонимно
    4.07.2017 14:11

    Главное, чтобы понимание Руководства РТ, как решить проблемы обманутых дольщиков совпало с финансовыми и иными возможностями самих обманутых дольщиков.

  • Анонимно
    4.07.2017 14:26

    Свей вы где !! Не пишут вообще !!! Все дольшики вы что спите инициативная группа где вы ? Вас забыли ! Тут фон фон .. Свей они тоже дольщики больше ждут чем фон16 лет а вы 2. И 3 года ой беда

    • Анонимно
      4.07.2017 15:28

      Видимо у дольщиков "Свея" меньше проблем с жильем, раз они молчат. Вот дольщики ЖК МЧС ООО "Фон" молодцы!!! - два!!! представителя умудрились выступить на заседании госдумы. Им палец в рот не клади, второй раз на одни и те же грабли не наступят. Они уж точно своего добьются и без кабальных условий и доплат.

    • Анонимно
      4.07.2017 16:12

      Ой, беда! Свей! Может дольщикам Фона и за вас собрать и построить дома?! У нас ИГ ходят и зимой и летом, и 31 декабря возле кабмина, и каждую субботу и сейчас ещё доплаты выше всех ставят нам! Чем Свей лучше Фона? Пластика ипотеку, кредит, снимай жильё, во многом себе отказывай-посмотрела бы я на тебя. Дольщики Фона свои проблемы со Свеем не смешивают!

    • Анонимно
      11.07.2017 12:42

      Что толку тут писать? Не будьте наивными. Если уж писать - в соцсетях.

  • Анонимно
    4.07.2017 14:34

    Теперь будут обещать еще больше.

  • Анонимно
    4.07.2017 15:09

    АЛЛА БЕРСА!!! ДОСТРОЯТ ЖК МЧС!!!!

  • Анонимно
    4.07.2017 15:21

    Просто выколачивают деньги из дольщиков возьмите доплаты за уже заплаченные метры а кому-то строят защет активов потому что там пересекаются интересы всемогущих

  • Анонимно
    4.07.2017 22:04

    Купили недострой,т.к.не хватало денег на готовую квартиру....Никак не думали,что такой бардак в долевом строительстве Казани...

  • Анонимно
    4.07.2017 22:10

    Кто позволил нашему застройщику создать строительную пирамиду..тот пусть и достраивается..а не обвиняет дольщиков.ЖК МЧС, 3 и 4 дом на сваях. SOS!!!

  • Анонимно
    4.07.2017 22:28

    И Свей немало ходит и пишет. И телевидение в прошлом году подключали. Ждите,ждите.... Мы не спим!!

  • Анонимно
    5.07.2017 09:22

    Почему ДОСТОЕВСКОГО 57 со стажем 15 лет не пригласили,один из старейших долгостроев в РОССИИ!!!!!!!!!!!!!!!!

    • Анонимно
      5.07.2017 10:31

      Вот если Вы будете готовы за свои квартиры заплатить еще раз, то обязательно пригласят, да еще и по головке погладят. Кому из руководства РТ, г. Казани нужны Ваши проблемы? У них личных дел хватает.

  • Анонимно
    5.07.2017 09:43

    Пригласить можно присесть за стол, а туда люди рвались и добивались сами.

  • Анонимно
    5.07.2017 11:10

    А фон заплатил?

  • Анонимно
    5.07.2017 13:00

    ЖК "Эталон" Застройщик ЗАО "Вектр" , подрядчик ООО "Основание" строится с 2006г. Когда же наконец дом будет сдан?

  • Анонимно
    1.09.2017 03:29

    Саратовская область, город
    Балаково. Чиновники уже начали отчитываться что проблема дольщиков решилась. Предложили нам изыскать средства из своего кармана. У меня квартира выходит по московской цене. Дом 80% готовности. Ждём 3 года. Одна показуха. Володин приезжал к нам. Власти врут в глаза. Не верю никому. В полном отчаянии. Денег больше нет!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль