Общество 
24.11.2017

ЖКХ: кто может решить проблемы?

На вопросы читателей «БИЗНЕС Online» ответят Искандер Гиниятуллин, руководители управляющих компаний и ТСЖ

Почему десятилетиями не удается навести порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве? В чем обвиняют жители управляющие компании, а УК — жителей? Что лучше — ТСЖ или УК? Не пора ли менять закон в сфере ЖКХ? Попытаемся вместе найти ответы 28 ноября в ходе круглого стола по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.


На вопросы читателей ответят:

— председатель комитета ЖКХ — заместитель руководителя исполкома Казани по вопросам ЖКХ и благоустройства Искандер Гиниятуллин;

— директор ООО «УК „Уютный дом“» Марат Нуриев;

— советник генерального директора ООО «Жилищник-2» Вячеслав Шелуханов;

— председатель правления ТСЖ «Азино-2» Александр Поливин;

— директор ООО „УК „ЖКХ Московского района“» Олег Калимов;

— директор ООО «УК „Заречье“» (Кировский район) Ильсур Хисматуллин.

Задавайте свои вопросы участникам круглого стола здесь и сейчас, и ваши вопросы лягут в основу разговора!

Гиниятуллин Искандер Анварович родился 19 апреля 1967 года в Нижнекамске. Окончил Московский энергетический институт по специальности «инженер-теплоэлектрик» (1992).

1992–1998 — начальник смены, начальник лаборатории металлов и сварки РЭУ «Татэнерго» Нижнекамской ТЭЦ-2. 
1998–2003 — заместитель директора по производству, директор ЗАО «Ремстрой-7». 
2003–2005 — директор ООО «УК „Камаглавстрой“», ООО «Нижнекамская энергетическая компания». 
2005–2007 — генеральный директор ОАО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство». 
2007 — директор МУ «Департамент ЖКХ и благоустройства». 
2007–2008 — заместитель руководителя исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района. 
2008–2011 — руководитель исполнительного комитета Нижнекамска. 
С 2011 — председатель комитета ЖКХ исполкома Казани. 
С июля 2016 — заместитель руководителя исполкома города Казани по вопросам ЖКХ и благоустройства.


Калимов Олег Викторович родился 18 ноября 1974 года в Казани. Окончил КФУ по направлению «строительство».  

2008–2014 — директор ООО «Управляющая компания „Заречье“», Казань.
С 2014 — директор ООО «УК ЖКХ Московского района», Казань.


Нуриев Марат Абдулхаевич родился 14 мая 1966 года в деревне Шемяково Апастовского района ТАССР. Окончил Казанскую государственную архитектурно-строительную академию по специальности «инженер по водоснабжению и водоотведению» (1999).

1983–1984 — тракторист в колхозе им. Крупской, Апастовский район. 
1986–1989 — тракторист в апастовском районном объединении «Сельхозхимия». 
1989–1990 — слесарь-сантехник в ЖЭУ-8 ПТЖХ Вахитовского района Казани. 
1990–1995 — инженер в ЖЭУ-49 ПТЖХ Вахитовского района Казани. 
1995–2001 — заместитель управляющего ПО «Казгоржилхоз» ПТЖХ №1 Вахитовского района Казани. 
2001–2002 — заместитель директора АНО «Жилсервис» Вахитовского района Казани. 
2002 — директор АНО «Жилсервис» Ново-Савиновского района Казани. 
2002–2006 — директор МУП «Жилсервис» Ново-Савиновского района Казани. 
С 2006 года — генеральный директор ООО «Управляющая компания „Уютный дом“».
С 2005 года — депутат Казанской городской Думы.


Поливин Александр Васильевич родился 2 сентября 1957 года в cеле Вехний Секинесь Мамадышского района ТАССР. Окончил архитектурный факультет Казанского инженерно-строительного института (1979).

1979–1994 — служба офицером в Советской армии.  
1994–2002 — начальник ЖЭУ-47 ОАО «Жилбытсервис» Советского района Казани. 
2002–2006 — начальник МУП «Райжилуправление Советского района», Казань. 
2006–2008 — директор ООО «УК Райжилуправление Советского района», Казань. 
С 2008 — председатель правления ТСЖ «Азино 2», Советский район, Казань. 
С 2010 — депутат Казанской городской Думы.


Хисматуллин Ильсур Маратович родился 2 мая 1985 года. Окончил естественно-географический факультет Татарского государственного гуманитарно-педагогического университета (2007).

2007–2010 — педагог-организатор отдела по воспитательной работе, начальник отдела по воспитательной работе Татарского государственного гуманитарно-педагогического университета.
2011–2015 — педагог-организатор департамента по молодежной политике, социальным вопросам и развитию системы физкультурно-спортивного воспитания КФУ.
2012–2013 — начальник отдела организаций культурно-массовых мероприятий АНО «Исполнительная дирекция XXVII Всемирной летней Универсиады 2013 года в городе Казани».
2015–2017 — директор МБУ «Городской центр по организации оздоровления, отдыха, занятости детей и молодежи „Ял“».
С апреля 2017 — директор ООО «Управляющая компания „Заречье“».


Шелуханов Вячеслав Петрович родился 9 февраля 1952 года в селе Бима Лаишевского района ТАССР. Окончил Казанский химико-технологический институт (1980).

2004 — заместитель начальника управления по общим вопросам МУП «ЖКУ Советского района», Казань.
2004–2005 — и.о. начальника МУП «ЖКУ Советского района», Казань.
2005–2006 — начальник МУП «ЖКУ Советского района», Казань.
2006–2008 — генеральный директор ООО «УК „ПЖКХ“», Казань.
2008–2015 — председатель правления ТСЖ «Азино-1». 
С 2016 — советник генерального директора ООО «Жилищник-2».


Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (18) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
24.11.2017 12:32

Кто урезонит "Казэнерго" в непомерной плате за отопление?

  • Анонимно
    24.11.2017 09:05

    Почему совсем не убирают дворы в Московском районе?!

  • Анонимно
    24.11.2017 09:21

    Не решим никогда!Мы не защищаем права собственников,не знаем объекты,где проходит вода газ и т.д.,специалисты конкретно не отвечают перед судом за свои недоработки,различные ООО создаются с 10 т.УК,ответственности никакой, договоров с населением нет и т.д.Это на виду,а что в головах никто не знает.

  • Анонимно
    24.11.2017 09:30

    По адресам Проспект Универсиады д.10 и д.16 почему-то выставлены на продажу на одном популярном сайте объявлений площади, которые являются общедомовой собственностью. По факту они являются техническими помещениями на первом-последних этажах (комната вахтера и тд), но по фотографиям так уже стоят стены, начат ремонт. На каком основании данные площади переведены в жилые частные владения?

  • Анонимно
    24.11.2017 09:56

    Порядок будет, главное захотеть.
    1. если надзорные органы будут надзирать
    2. обслужив компании обслуживать
    3. следить за исполнением управ. компаниями, постановлений.
    4, вести за систематические нарушения в системе начислений большие штрафы.

  • Анонимно
    24.11.2017 10:35

    Большинство собственников иннертны. Разруха начинается откуда? Помните?

  • Анонимно
    24.11.2017 11:43

    очень интересует такой вопрос:
    При смене УК на новую УК или ЖКХ возвращаются ли платежи на капитальное обслуживание и ремонт здания новому УК или ЖКХ?

    • Анонимно
      24.11.2017 12:00

      Да, должны передаваться вместе с документацией. Но на практике бывает не у всех.

    • Анонимно
      24.11.2017 16:08

      Обычно до суда доводят, и уже по решению суда определенные суммы списываются со счета старой УК в пользу новой УК.

  • Анонимно
    24.11.2017 12:32

    Кто урезонит "Казэнерго" в непомерной плате за отопление?

  • Анонимно
    24.11.2017 16:15

    Где независимые руководители УК за круглым столом? почему их нет? вижу людей из системы

  • Анонимно
    24.11.2017 23:36

    В подъездах будут ли делать ремонт? До капитального ремонта дома(дому 17лет) ещё далеко, но в подъезде полы (особенно на первом этаже )очень плохие. Нужно привести в порядок и входные двери. Почему их не красят? Нужно менять почтовые ящики. За содержание дома мы платим большие деньги. Заходишь в подъезд -должно быть красиво и эстетично. Мы живём в 21веке и платим много!
    Нельзя ли жителей первых этажей заставить покрасить свои железные рамы на балконах? Ржавые балконные рамы портят внешний вид дома.

  • Анонимно
    26.11.2017 16:23

    Вопрос по Исхаки 1. УК Старый город безобразно отремонтировала разбитые ступени в подъездах. Наварили уголки, потом наляпали цемент. Цемент обваливается, ступени разрушаются, ходить невозможно. УК Старый город обещали сделать нормальный ремонт с заменой лестничных маршей еще в 2017 году. 2017 проходит, УК молчит. Никаких других работ УК не производила с тех пор, как им передали дом. На все заявки отвечают, что нет денег. КОгда ступени отремонтируют и за что с нас берут деньги?

  • Анонимно
    26.11.2017 16:34

    УК ЖКХ Приволжского района разделяется на 5 компаний. Делается это как всегда с полным пренебрежением действующим законодательством.
    Инициаорами собраний назначают самых безответных собственников, Результаты собраний просто фальсифицируют, Никаких выюоров по сути нет. Получить необходимую информацию от УК невозможно. Собственникам предлагают выбрать новую компанию, не расторгнув договор со старой. Отчета старой ук нет, сколько денег осталост на счете дома и куда юыли истрачены деньги, а также корректировка расчетов за тепло, ГВС и электроэнергию не производятся, так же, как и сверка с сресурсоснабжающими организациями. Собственников фактически ставят перед фактом, вводя в заблуждение. Это наводит на мысль, что раздел затеян для сокрытия нецелевого расходования средств. По закону прежде чем расторгнуть договор со старой компанией инициатор должен затребовать отчет, с указанием доходов, расходов и актов выполненых работ, а также другие документы. Затем должны провести аудит старой ук. Аудит вообще никогда не производился. Данных о финансовом состонии компании в единой системе мониторинга жкх нет.
    Вопрос: до каких пор комитет ЖКХ будет инициировать рецдерские захваты и покрывать хищения средств собственников?

  • Анонимно
    26.11.2017 16:58

    На Фучика 75 объявлено собрание по выдору новой УК. Инициатор собрания Г. А.Шаронова. Новая УК - Ран-сервис. Старая УК ЖКХ Приволжского района утверждает, что не в курсе ситуации, это, говорит, комитет ЖК решил. То же сообщают в общественном совете при УК. КОмитет ЖК отвечает, что не в курсе, ук- частные, комитет не может решать вопросы о разделе компаний. Новая компания утверждает, что есть решение города. Инициатор собрания понятия не имеет, что за собрание, уведомление не подписывала.
    Допустим, решили компанию разделить. Почему бы не попробовоать хотя бы в честь выборов презижента хотя бы раз провести все согласно законодательства? А именно, не впутывать в эту историю собственниов, не подделывать протоколы собраний, которые не проводились, а реально разделить компанию на з или 5, тогда новые компании будут правопреемницами старой, к ним перейдут обязанности и права требования от старой компании. Почему УК и комитет считают собственников идиотами? Почему такое упорное нежелание элементарно соблюдать закон?
    Аналогичный вопрос по ИТП, Весь дом был против установки ИТП, Собрание не состоялось НО ИТП установили, а протокол собрания фальсифицировали. 6 июня поймали на улице ту же Шаронову, наврали ей, что нужно просто расписаться в том, что она была на собрании в школе в марте месяце. Она расписалась, прочесть не смогла, очков у нее с собой не было. Стыдно должно быть вам, господин Гиниятуллин, поощрять подлог документов. Тем более, что протокол от 1 апреля 2017, вообще недействителен, так как на тот момент установка ИТП в перечень работ по капремонту не входила, это уже потом Р.Н.Минниханов зкон подписал. И, кстати, сначала ИИТП установили, потом тендер как всегда объявили. Только странно, что первоначальная сумма была озвучена 850 млн, а тендер на 1,2 млрд. Ну. это уже стало трендом в Казани.
    И вот вопрос: как добиться от ЖКХ соблюдения законов и прозрачности? Чтоб деньги за тепло на Сейшелы не уплывали?
    Противно ведь, когда взрослые люди в администрации города врут постоянно.

  • Анонимно
    26.11.2017 17:24

    Господин Гиниятуллин, на Фучика 75 аварийная проводка. ОБещали произвести ремонт, заменить провода и щитки. Тем более, что нам против нашей воли еще и ИТП обманом установили. ТеПЕРЬ НАМ ТОЖЕ
    ОБМАНОМ НАВЯЗЫВАЮТ НОВУЮ УК. И мы так понимаем, что ее приход неизбежен, все равно протоколы какие надо нарисуют, даже если мы все будем против. НО электрику нам новая компания поменяет? Кап ремонт нам в ближайшее время не светит, только в 2037 году. многие не доживут. А при свете без риска для жизни пожить хочется. И, кстати, ИТП коенчно очень важно, но для экономии тепла гораздо важнее было трубы поменять. Стояки в смысле. И окна в подъезде. Там ветер свищет, вообще-то, если вы не в курсе.

  • Анонимно
    26.11.2017 22:10

    Куда нужно писать , чтобы в подъезде делали ремонт? Через сколько лет делается ремонт в подъездах?

  • Анонимно
    29.11.2017 13:30

    Аналогичная ситуация с "навязыванием" новой управляющей компании происходит и в доме № 22 по ул. Юлиуса Фучика. 14.11.2017 на общедомовом собрании представитель новой УК - ООО "УК РАН Сервис" - не смог ответить на большую часть вопросов собственников квартир. Невозможность ответа представителя новой УК на важные для нас вопросы по управлению МКД, её зависимость от действующей управляющей компании, а также несоответствие списка собственников, имеющегося на руках представителя ООО "УК РАН Сервис", и фактического (при этом разница не в одной фамилии) послужили поводом для рассмотрения других вариантов (управляющих компаний). Об этом было сообщено представителю ООО "УК РАН Сервис" и на 30.11.2017 инициирована встреча с представителем другой УК.
    Однако сегодня в ходе посещения ООО "УК ЖКХ Приволжского района" стало известно о идущей полным ходом передаче документов по нашему дому ООО "УК РАН Сервис"!
    Если это действительно так, то инициативная группа собственников нашего дома будет обращаться в суд, т.к. налицо признаки правонарушений.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль