Итоги 2017 года 
23.01.2018

Наиль Магдеев: «А как раньше распределяли объекты? Как хочу, так и ворочу»

Исполком автограда продолжает рапортовать о победах в «земельных войнах» — в городе нашли 223 арендаторов, пользовавшихся землей незаконно 

Сегодня в Челнах отчитались о наполнении казны за счет муниципального имущества. Доход от аренды и продажи земель и муниципального имущества в автограде превысил 1 млрд рублей, при этом в ходе «земельных войн» была выявлена масса нарушений в области аренды земель. А при проведении тендеров при госзакупках было сэкономлено 133 миллиона. Мэр Челнов Наиль Магдеев запретил подчиненным просить обходиться без аукционов: «Не тратьте бумагу, она тоже ресурс».

Ленар Гизатуллин Ленар Гизатуллин рассказал, что благодаря работе управления земельных и имущественных отношений в бюджет Челнов в прошлом году поступило 1,098 млрд рублей

«223 СОБСТВЕННИКА ПОЛЬЗУЮТСЯ УЧАСТКАМИ БЕЗ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ! И, НАВЕРНОЕ, ТОЖЕ ГОВОРЯТ О ПОДДЕРЖКЕ БИЗНЕСА»

Пока челнинский «король недвижимости», бенефициар ГК «Еврогрупп» Алексей Миронов в казанском изоляторе временного содержания ожидает суда по избранию меры пресечения, власти автограда празднуют промежуточную победу в «земельных войнах». Напомним, что бизнесмена подозревают в скандальной сделке с участком ЖК Sunrise City. Как считает следствие и УБЭП, получив баснословную прибыль от перепродажи муниципальной земли туркам, он не поделился с государством, заплатив в казну всего 16 млн рублей вместо 143. На фоне задержания Миронова кажется очень символичным, что на сегодняшнем деловом вторнике основной темой стала работа управления земельных и имущественных отношений.

Как заявил начальник управления Ленар Гизатуллин, благодаря работе его ведомства в бюджет Челнов в прошлом году поступило 1,098 млрд рублей, что на  245 млн (или 28%) больше по сравнению с 2016 годом. Основная доля доходов – 70% – арендные платежи за землю. Всего же объем муниципального имущества автограда составляет более 17,5 млрд рублей. За прошлый год он увеличился на 2 млрд благодаря передаче городу МФЦ в поселке Суар, РК «Колизей», универсальных спортивных площадок, инженерных коммуникаций и так далее.


В 2017 году сдавалось в аренду 39 тыс. кв. м площадей. Из них с полным начислением оплаты – 9 тыс.; с почасовым – 17 тыс. кв. м; освобождено от платы 13 тыс. кв. метров. Совокупный доход при этом составил 64  млн рублей, из которых в горбюджет поступило 32 млн, рост – 45%. Бóльшую часть поступлений составили доходы от аренды сетей водоснабжения и водоотведения – 13,5 млн рублей, уплаченных  ООО «Челныводоканал», ООО «Набережночелнинский инкубатор», ООО «Агрофирма Кама» и так далее.

Гиззатуллин напомнил, что в прошлом году были проведены торги на право заключения договоров аренды имущества в 19 подземных переходах, заключено 259 договоров на общую сумму 6 млн рублей. Правда, два соглашения уже расторгнуты – за торговлю алкоголем, еще двум предпринимателям направлены извещения о разрыве договоров, еще трем – уведомления об освобождении помещений. От продажи муниципального имущества в прошлом году было выручено 29,8 млн рублей.

Общая площадь земель, расположенных в границах города, составляет 17,1 тыс. гектаров. Из них 74% принадлежит государству или муниципалитету, 20% – юридическим лицам и  6% – гражданам. В прошлом году было заключено 129 договоров купли-продажи участков общей площадью 24,4 га, от чего в бюджет Челнов поступило более 153 млн рублей.

Что касается выделения земель многодетным семьям, то на сегодня из 6 248 заявлений удовлетворены всего 2 599, в очереди на получение участков стоят 3 649 семей. Для обеспечения землями их всех автограду нужно не менее 275 га земли. Данная проблема решается благодаря договоренностями с Тукаевским районам. В частности, сейчас разрабатывается генплан Калмашского сельского поселения с тем, чтобы в дальнейшем предоставить там участки 250 многодетным семьям. Еще почти 2 тыс. участков будут сформированы после их передачи Нижнесуыксинским сельским поселением.

Что же касается городских земель, то, по состоянию на 31 декабря заключено 2 968 договоров аренды. Доход, поступивший в бюджет города от арендной платы за землю за 2017 год, составил более 768  млн рублей, что на 85 млн больше, чем за 2016 год, а перевыполнение плановых показателей составляет 10%. Кроме того, исполкомом Челнов за год предъявлена 791 претензия на 352 млн рублей по задолженности арендных платежей, подан 514 исков в суд для взыскания 239  млн рублей. «Разница в сумме между предъявленными претензиями и поданными исками в суд объясняется добровольным погашением в полном объеме своих обязательств арендаторами в ходе досудебного урегулирования претензий», – пояснил Гизатуллин. Всего же по исполнительным производствам было взыскано более 151 млн рублей, показатель увеличился более чем в два раза.

Кроме того, в ходе повальной инвентаризации земель было выявлено 223 земельных участка, которые использовались без правоустанавливающих документов. 86 млн рублей город получил в качестве компенсации сумм неосновательного обогащения от арендаторов, использовавших земли не по целевому назначению.

«Рост поступлений от земельных и имущественных налогов составил 245 миллионов рублей, плюсом к 2016 году 28 процентов, – прокомментировал доклад мэр автограда Наиль Магдеев. – Рынок муниципальной земли и имущества работает успешно. В прошлом году мы перешли рубеж в 1 миллиард рублей. Это достаточно хороший показатель работы управления. Наведение элементарного порядка в земельных и имущественных отношениях дает свои результаты. Но при этом как так можно, что 223 собственника не оформляют свои отношения с муниципалитетом и пользуются участками без правоустанавливающих документов? Разве это порядок? Спокойно живут, работают... Наверное, тоже говорят о поддержке малого и среднего бизнеса. Но принцип платности пользования землей не соблюдают. Работу по земле продолжаем, все беспорядки, безобразия, которые есть, должны устраняться». Кроме того, Магдеев дал указание руководителю исполкома Ринату Абдуллину активизировать работу по выделению участков для многодетных. Все-таки показатель менее чем 50% вряд ли можно назвать удовлетворительным. «Исполнительному комитету, Ринат Азгарович, нужно продолжать работу по землям для многодетных семей, – сказал мэр. – Пока меньше половины из 6 248 мы удовлетворили заявки. По этому направлению мы договорились с руководителем Тукаевского района, резервы есть. Нужна активная поступательная работа, чтобы участки предоставлялись многодетным семьям».

Азамат Вильданов Азамат Вильданов рассказал, что за счет проведения электронных аукционов удалось сэкономить 133 млн бюджетных средств

«А КАК РАНЬШЕ РАСПРЕДЕЛЯЛИ ОБЪЕКТЫ? КАК ХОЧУ, ТАК И ВОРОЧУ?»

Второй темой делового вторника были госзакупки. За 2017 год в Набережных Челнах их было проведено на сумму 2,97 млрд рублей. Экономия бюджетных средств при этом составила 133 миллиона. Об этом на сегодняшнем деловом вторнике заявил начальник отдела муниципального заказа Азамат Вильданов. По его словам, такой эффект достигнут в основном за счет проведения электронных аукционов, которые были проведены более чем в 50% случаев. Полученные благодаря этому дополнительные средства были направлены на капремонт и приобретение оборудования в детские сады, подземных переходов, содержание дорог и так далее.

В числе прочего было проведено более 6 тыс. так называемых малых закупок – до 100 тыс рублей – на общую сумму 136 млн рублей. Данный вид поставок считается наиболее коррупциогенным. С 2017 года все тендеры по ним, без исключения, проводятся в Челнах только через электронную площадку. Экономия составила более 27 млн рублей. Основная доля контрактов – 85% – заключена с местными компаниями. Ими было освоено порядка 2,93 млрд рублей. Доля участия татарстанских поставщиков составляет почти 100%. Для МУПов автограда был проведен 251 аукцион на 347 млн рублей, сэкономить удалось 23,7 млн рублей.

Как напомнил Вильданов, с конца 2016 года начались аукционы на размещение рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов. Ранее подобной практики в Челнах не было. «До проведения аукционов на размещение рекламных конструкций мы столкнулись с тем, что ряд объектов был расположены в хаотичном порядке, – заявил докладчик. – Часть вообще не соответствовала ГОСТу, не было полноценной схемы размещения рекламных конструкций. Такая же проблема касалась и объектов нестационарной торговли». Данные замечания, по словам Вильданова, были устранены. В итоге было разыграно 439 рекламных конструкций. Средняя начальная цена лота составляла 115–130 тыс. рублей. Общая начальная цена – почти 51,5 млн, итоговая стоимость поднялась до 126,8 млн рублей.


«Вот что значит открытость, гласность, – прервал докладчика Магдеев. – До этого мы такие вещи не проводили. Абсолютно правильным курсом идет отдел муниципального заказа. Стартовали с 51 миллиона, а закончили, за счет конкуренции, с показателем в два раза больше. Плохо это для бюджета, для города? Ответ напрашивается сам собой».

Вильданов продолжил, что по нестационарным объектам было проведено 154 аукциона. Начальная цена всех лотов составила 4,7 млн рублей, конечная – 20,5 миллиона. «В пять раз от стартовой цены! – восхитился опять Магдеев. – Цифры говорят сами за себя». Кроме того, в мае прошлого года проведены электронные аукционы на право размещения объектов сезонной торговли. Всего было реализовано 42 лота, общая начальная цена которых составила 625 тыс. рублей, итоговая – чуть менее 1,2 миллиона. «Практически в два раза, – опять порадовался челнинский мэр и спросил у Вильданова. – А раньше аукционы не проводили?» Не получив ответ, продолжил: «А как распределяли? Как хочу, так и ворочу? Молчишь? Молчание – золото. И куда эти деньги уходили? Тоже молчание. Серьезные же деньги. Все, до копейки, должно идти в муниципальную казну. Все, лавочка закрыта, шлагбаум опущен! Все в бюджет – за землю, имущество, нестационарные объекты, за рекламу. По копейке собираем. А как еще? У нас больше резервов нет: все довольно легко собираемые налоги – не наши. Вывод, который напрашивается: работу на электронных площадках для закупок менее 100 тысяч рублей продолжаем. Мне рассказывали – бумага, картриджи – это же всё наши, местные. А я говорю: давайте выставим все это на электронную площадку. Определенное непонимание, мягко говоря, было, сопротивление... Прикормленные фирмы-фирмочки, которые во все бюджетные учреждения все это поставляли. Так, по мелочевке, до 100 тысяч. А на открытости сэкономили более 27 миллионов рублей. Эти деньги на дороге не валяются. Все: с 1 февраля шлагбаум опустили. Начинаем по всем остальным позициям работать через электронную площадку. А то ходят некоторые: „В порядке исключения дайте возможность не проводить закупки через электронную торговую площадку“. Как это так? Какие могут быть исключения? Письма пишут... Бумагу не тратьте, она тоже ресурс. Все теперь, без исключения, в одной системе. И у правоохранительных органов будет меньше вопросов. Это еще и обезопасит тех, кто имеет властные полномочия в части использования бюджетных средств».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (50) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
23.01.2018 14:13

Побывать бы у этого Магдеева дома и посмотреть как он скромно живет.А лучше и у его детей, тоже мне нашелся честный чиновник.Честных там нет и не будет поколение видать такое было, на зарплату устали жить еще со времен СССР.Жулик учит жулика, как правильно нужно дела делать.Если есть вопросы по торгам почему нет уголовных дел, умеет констатировать факты, потому что у самого куда не плюнь, кумовство.

  • Анонимно
    23.01.2018 14:08

    Наиль Магдеев: «А как раньше распределяли объекты? Как хочу, так и ворочу» - камушек, даже более того , булыжник, в огород Шахразиева.

    • Анонимно
      23.01.2018 14:13

      Так вроде война уже давно идёт. Миронов за решёткой, Гатина под следствием, Латыпов сдал всех, Кувалда под домашним арестом, Асвлгараев сдал всех.
      Вам мало?

      • Анонимно
        23.01.2018 14:27

        Кому -вам?
        .Дела заводят и ведут силовики,они работают по ситуации и фактам.

      • Анонимно
        23.01.2018 14:49

        "Кувалда" очень хороший человек, давно его знаю, здесь его просто подставили.

    • Оптимист
      23.01.2018 14:22

      Магдеев молодец, к предыдущим мэрам масса вопросов возникает

    • Анонимно
      23.01.2018 17:00

      Смотри дальше.

  • Анонимно
    23.01.2018 14:08

    А у нас в районе продолжают грабить муниципальное имущество!Председатель палаты имущественных отношений и глава все себе и себе.........................

    • Анонимно
      23.01.2018 14:33

      Ап.стово?)

      • Да Магдеев не трус и земельной мафии включил счетчик! Когда у нас в Верхнем Услоне наконец поставят такого же честного главу? Уже третий глава подряд только махинациями с землей занимается и больше ничем!

        • Анонимно
          23.01.2018 14:55

          Как же смешно вас читать

          • А мне не смешно,когда глава ходит под ручку с оборотнями и
            бандитами,которые отстреливают у меня скот и не дают пасти скот и выращивать на бросовой земле яблони и груши и незаконно при попустительстве главы захватили земли и раздают их друзьям! Почитайте материалы счетной палаты и
            коррупационного отдела при президенте РТ про
            Верхнеуслонский район!

            • Буре
              23.01.2018 15:42

              Мурат абый скоро и до вашего района доберутся
              Недолго ждать осталось

            • Анонимно
              24.01.2018 01:38

              Предлагаю отдать Макгдеева к Мурату в район. РАди инетерса, что он там сделает?? А так Мурат Вам пора в депутаты района, а там я думаю, люди проголосуют за Вас как главу.

        • Анонимно
          23.01.2018 16:35

          потом к нам в нижнекамск на пол года хотя бы

  • Анонимно
    23.01.2018 14:13

    Побывать бы у этого Магдеева дома и посмотреть как он скромно живет.А лучше и у его детей, тоже мне нашелся честный чиновник.Честных там нет и не будет поколение видать такое было, на зарплату устали жить еще со времен СССР.Жулик учит жулика, как правильно нужно дела делать.Если есть вопросы по торгам почему нет уголовных дел, умеет констатировать факты, потому что у самого куда не плюнь, кумовство.

    • Анонимно
      23.01.2018 14:28

      Тоже земелькой муниципальной бесплатно пользовался?

      • Анонимно
        23.01.2018 15:45

        Все,что у меня в жизни есть я заработал.А ты?

        • Анонимно
          23.01.2018 16:18

          Но почему тогда переживаете по-поводу того что Магдеев наводит порядок?..

  • Анонимно
    23.01.2018 14:20

    А что грехи , только на Миронове ? Вспомните Бибишева , его то когда начнут проверять ? Вырубил сквер , строит вопреки всему .Построил на санитарной зоне больницы ТЦ , без парковки ...Это в смысле нормально ? Или пока « давят « тех , кто не договорился ?!

  • Анонимно
    23.01.2018 14:22

    Друзья мои Татарстанцы Выыы!!!
    Ну ты посмотри Ну ты послушай Уважаемое БО прямо грохочет и грохочет новостями,
    не успеваешь догнать комментариями.
    Друзья объясните пожалуйста в Татарстане Уважаемый Магдеев не сходит со страниц сайта.
    Каждый божий день про Магдеева!!
    Может его двигать будут или у него в городе БАРДАК и
    скоро снятие ?
    Уважаемый на всякий случай Магдеев герой через день!!
    Там он грозно смотрит!!
    Там он грозит чего то и кому то!!
    Гроза Татарстанских новостей!!
    А может правда ЕГО того.......
    С уважением
    Простой человек

  • Анонимно
    23.01.2018 14:37

    Молодец Магдеев! Старается за город. Так держать!

  • Зри в корень
    23.01.2018 14:42

    Второй темой делового вторника были госзакупки. За 2017 год в Набережных Челнах их было проведено на сумму 2,97 млрд рублей. Экономия бюджетных средств при этом составила 133 млн.

    Интересно ..как эта экономия считается....Если нет расхода...то и нет экономии....Я бы сформулировал так...В связи с занижением закупочных цен на 133 млн.рублей бюджет недополучил 26.6 млн.руб.налога на прибыль.....
    А то экономия...экономия....

    • Анонимно
      23.01.2018 15:29

      Вы правы!
      Правил нее вместо термина «экономия» употреблять термин «выгода».
      Ведь если бы эти закупки ( как раньше) были бы без площадки, а напрямую, то израсходовали бы все до копейки.
      А с конкурентными ( а главное - равнодоступными) процедурами бюджет получил выгоду в 136 млн, в том числе на мелких закупках- 27 млн.
      Выгода есть выгода!!!
      Как в семье- попросили дорого, сторговался дешевле, вот тебе и выгода!!!

  • Анонимно
    23.01.2018 14:56

    В Челнинской Мэрии подозрительно очень много Вильдановых.
    Вильданова - начальник отдела кадров.
    Вильданов - помощник Руководителя Исполкома Н.Челнов,
    Вильданов - начальник отдела муниципального заказа.
    И еще наверно есть на должностях специалистов.
    Что это?
    Популярная Челнинская фамилия? Совпадение?
    Или в дружной связке легче работать?

    • Анонимно
      23.01.2018 15:02

      Скорее всего популярная Челнинская фамилия.

    • Анонимно
      23.01.2018 15:11

      Смотрится немного странно.
      Это как, например, начнем смотреть телефонный справочник ведомства, а там постоянно будет встречаться фамилия, например,
      Махмудов -
      Махмудов -
      Махмудов -
      и т.д.

    • Анонимно
      24.01.2018 04:41

      Похоже вильдановых клонируют.Чупакабра. ,

  • Анонимно
    23.01.2018 14:57

    Кругом воруют, беспредел в Республике!

  • Анонимно
    23.01.2018 15:10

    Как пришел купил сразу квартиру 250 кв за 15 млн в солнечном парке все знают где он живет а пока шел ремонт в его квартире жил в гостинице который принадлежит Шахразиеву. Все одинаковые.

    • Анонимно
      23.01.2018 15:17

      По биографии с 94 года он глава.наверно у него и домик на берегу океана есть.

      • Анонимно
        23.01.2018 15:43

        Правильно говорят, что грех «зависть» замолить нельзя. Правда!
        Если бы у человеков уничтожить зависть, то все человеки стали бы жить счастливо.
        Как говорили в СССР - если сосед живет богато, а у нас на водку не хватает, то напишем ка мы на него анонимку- пусть хоть помучается оправдываясь...
        Ох!

  • Анонимно
    23.01.2018 15:44

    Азат Д

    Как такое может происходить в нашем передовом королевстве. Чемпионом по всем рейтингам?

    • Анонимно
      23.01.2018 16:04

      Ответ в вопросе.
      Чемпион по всем рейтингам. По всем так по всем.

  • Анонимно
    23.01.2018 15:46

    только в Челнах аномалия... в остальных городах такого нет... ну нет....

  • Анонимно
    23.01.2018 15:51

    Азат Д

    Кстати, Навальный ничего не смог раскопать в Татарстане, в отличие от тех же заурядных следователей.

  • Анонимно
    23.01.2018 16:10

    Ну забрали земли у Миронова и где толк так бы аренду и налоги получали бы ,а сечас земли никому не нужны. неграмотный у нас мэр

    • Анонимно
      23.01.2018 16:18

      Азат Д

      Их продадут по рыночной цене, и покупатель будет платить налоги. Или эти земли не кому не нужны?

  • Анонимно
    23.01.2018 16:31

    Посмотрим что будет дальше с продажей свободных земель, в том числе и мироновских.

  • Анонимно
    23.01.2018 17:03

    Челны и Альметьевск рядышком стоят. А разница работы глав городов как между небом и землёй. Везёт же челнинцам

    • Анонимно
      23.01.2018 17:19

      Сравнили вы конечно мерседес и запорожец

    • Анонимно
      23.01.2018 17:32

      В чём тебе повезёт, бедолага, если будут в вашем городе сажать бизнесменов? Тебе отдадут его бизнес? Или зарплата у тебя увеличиться? Ты просто утешишь своё чувство зависти. Обвиняемые в мошенничестве бизнесмены заполнили тюрьмы , об этом говорил Титов Путину. Это самая распространённая статья , которая позволяет надолго закрывать бизнесмена и кошмарить его бизнес, а вы вымещаете злобу за всё на этих бизнесменах. Пусть бы открытый суд рассмотрел дело

  • Анонимно
    23.01.2018 19:52

    Магдеев работает уже больше трёх лет! Значит это при нём творились эти безобразия!!! «Раньше», это теперь уже «при Магдееве»

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen