Строительство и недвижимость 
14.05.2018

«Детскую и спортплощадку мы строили своими руками... Теперь все уничтожено!»

Соседи ЖК Art City пишут Путину и отказываются от «подачек»: новостройка лишает их привычных удобств

Бурная деятельность «Унистроя» на землях бывшего казанского Артиллерийского училища столкнулась с недовольством соседей. Башни новых жилых домов вот-вот начнут строить по соседству с последними домами Октябрьского городка. И тут вдруг выяснилось, что придомовой территории у старых домов практически нет. А все, что было сделано за долгие годы жизни, в том числе и руками самих людей, не было узаконено. Как выяснил «БИЗНЕС Online», пути для компромисса есть, но это не устраивает соседей.

Бурная деятельность «Унистроя» на землях бывшего казанского Артиллерийского училища столкнулась с недовольством соседей. Башни новых жилых домов вот-вот начнут строить по соседству с последними домами Октябрьского городка Бурная деятельность «Унистроя» на землях бывшего казанского Артиллерийского училища столкнулась с недовольством соседей Фото: Ирина Ерохина

 «ВСЕ СТРОИЛИ СВОИМИ РУКАМИ, САМИ ВЫСАЖИВАЛИ БЕРЕЗЫ...»

История, как две капли воды похожая на ситуацию у берега Казанки, где дети и зять Шафагата Тахаутдинова собираются возвести 18-этажный госпиталь, разворачивается у границ ЖК Art City. Жители дома на Сибгата Хакима, 60 тоже пользовались парковкой на земле соседей, не подозревая до самого последнего момента о том, что эта территория не относится к их дому. С точно такими же проблемами столкнулись жильцы домов №1-110, 1-111, 1-149 на улице Октябрьский городок.

Корреспондент «БИЗНЕС Online» съездила на место и своими глазами убедилась в том, что условия, в которых могут оказаться жители старых домов, в модное нынче понятие «комфортная городская среда» никак не вписывается. Дома №№1-110, 1-111, 1-149 вплотную прилегают друг к другу. От строящегося ЖК Art City их пока что отделяет массивный забор. По словам жильцов, раньше на территории, огороженной застройщиком, находилась стоянка для машин, детская и спортивная площадки, были просторные подъездные пути. «Детскую и спортивную площадку мы строили своими руками, сами высаживали березы. Теперь все это уничтожено, проезды закрыты. Каждый день, чтобы выехать со двора, у нас с обеих сторон от дороги собирается по 4–5 машин — и 20 минут разъезжаемся», — сетует житель дома Захар Ситько. Действительно, дорога достаточно узкая. А под так называемую детскую площадку отведен небольшой участок земли, и после того как строительный забор уберут, она окажется между двух проездов.

Условия, в которых могут оказаться жители старых домов, в модное нынче понятие «комфортной городской среды» никак не вписывается. Дома №1-110, 1-111, 1-149 вплотную прилегают друг к другу. От строящегося ЖК «Арт Сити» их пока что отделяет массивный забор Дома №1-110, 1-111, 1-149 вплотную прилегают друг к другу. От строящегося ЖК  Art City их пока что отделяет массивный забор Фото: Ирина Ерохина

На вопрос, известна ли жителям площадь положенной им придомовой территории, люди пожимают плечами. Понять их можно: вот вы лично знаете, какой участок под вашим домом и есть ли на нем место под инфраструктуру? «В строительной компании „Стройуслуги“ (входит в группу „Унистрой“ прим. ред.), у которой мы попросили предоставить нам границы нашей территории, пояснили, что это не их вопрос. На сайте ЖКХ управляющая компания выложила данные о том, что „придомовая территория — 0“, „детские и спортивные площадки — 0“», — объясняет Ситько.

Но окончательно терпение жильцов лопнуло после того, как застройщик заявился на повторные публичные слушания. Цель — уменьшение минимальных отступов строений от боковых границ земельного участка, а также увеличение максимального процента застройки участка до 26%. «То есть напротив нашего дома будут строиться четыре высотных дома — вместо трех, как изначально заявлялось на слушаниях. Они будут выходить уже даже за пределы их участков. Застройщик просит увеличить площадь их участков, чтобы даже часть оставшейся придомовой территории отобрать», — поясняет наш собеседник. Живущие в Октябрьском городке, разумеется, против. Строительство четвертого дома с отклонением от границ лишит их последней парковочной территории, которая позволяет разместить порядка 50 машино-мест. «Соответственно, машины будут ставиться перед домами. А там и так узкая дорога — учитывая, что даже пожарные машины не могут проехать. Уже сейчас у них это не получается, не дай бог что случится. Скорой помощи тоже проблематично заехать», — включается в разговор еще один житель дома, пожелавший остаться неназванным.

«Детскую и спортивную площадку мы строили своими руками, сами высаживали березы. Теперь все это уничтожено, проезды закрыты» «Детскую и спортивную площадку мы строили своими руками, сами высаживали березы. Теперь все это уничтожено, проезды закрыты» Фото: Ирина Ерохина

Возник у людей и вопрос по инсоляции, однако представитель компании «Стройуслуги» дал понять, что проблема решаема — нужно только немного развернуть дома. Публичные слушания по этому вопросу пройдут повторно сегодня, 14 мая. Но соседи все равно не удовлетворены — по их словам, вопрос благоустройства территории им на этих встречах обсуждать не дают.

«Нам товарищ Кадыров (заместитель главного архитектора Казани Тимур Кадыров — прим. ред.) сказал, что по вопросам территории можно не обращаться — были публичные слушания, вы на них не высказывались», — объясняет Ситько, имея в виду слушания, на которых обсуждался проект застройки Октябрьского городка. Но что толку высказываться по поводу территории, которой еще нет, — сначала нужно добиться ее выделения, резонно замечает он. Со стороны же складывается впечатление, что незнание жителями собственных прав и регламентов проведения публичных слушаний лишило их возможности своевременно заявить о собственных правах. Тем не менее на слушаниях жильцы просили оставить им стадион (на месте которого сейчас также ведется строительство), зелень и развитую инфраструктуру, вспоминает Ситько. По его словам, оставшийся после училища стадион был единственным спортивным объектом во всем районе, в котором можно было заниматься бесплатно. Сейчас на его месте также возводят дома.

Беспокоит жалобщиков и риски при строительстве. «Трещины между 3 и 4 подъездом расходятся, канализация как текла, так и течет. Но теперь, когда началась застройка, уровень высот поднимается на 1,5-2 метра выше нашего подъездного пути» Беспокоит жалобщиков и риски при строительстве. «Трещины между третьим и четвертым подъездом расходятся, канализация как текла, так и течет» Фото: Ирина Ерохина

«К НИМ НА ТЕРРИТОРИЮ НЕ ПОПАДЕШЬ — ОНИ НАШИХ ДЕТЕЙ ВЫГОНЯЮТ!»

Беспокоит жалобщиков и риски при строительстве. «Трещины между третьим и четвертым подъездом расходятся, канализация как текла, так и течет. Но теперь, когда началась застройка, уровень высот поднимается на 1,5–2 метра выше нашего подъездного пути. Во-первых, все будет заливаться, а во-вторых, вся канализация будет у нас в подвале», — опасается Ситько. С жалобой по этому вопросу жители обращались к городским властям уже давно, но вопрос решился лишь формально. «Никаких исследований никто не проводил. Трещину просто взяли и закрыли металлическим листом, запенили с улицы. Но люди жалуются, что у них холодно, зимой они замерзают».

Встреченные нами жильцы дома претензии разделяют. «Я с 7-го этажа, спать невозможно. Мы встаем, у нас потолок сыпется. Видимо, из-за этого шва — такую трещину дает. Шкаф открываем — как будто из морозилки вещи», — рассказала жительница дома №1-149 о своих зимних впечатлениях.

Но куда большую обиду жителей Октябрьского городка все-таки вызывает тот факт, что даже какой-то минимальной придомовой территории для жильцов не предусмотрели. «Мы что, не люди? Я, например, отдал отечеству 51 год. 33 года ездил по гарнизонам, последние годы проработал здесь, в училище», — с обидой в голосе отмечает Захар Захарович. Сейчас они готовятся писать письма Владимиру Путину и готовы даже выходить на митинг — по их словам, иначе добиться какой-то реакции просто невозможно.

Обиду жителей Октябрьского городка вызывает тот факт, что даже какой-то минимальной придомовой территории для жильцов не предусмотрели. «Мы что, не люди?» Обиду жителей Октябрьского городка вызывает тот факт, что даже какой-то минимальной придомовой территории для жильцов не предусмотрели: «Мы что, не люди?» Фото: Ирина Ерохина

Корреспондент «БИЗНЕС Online» обратилась к представителям компании-застройщика и исполкому города , чтобы понять, положена ли все-таки оставшимся жителям собственная придомовая территория и есть ли у них в этой ситуации шанс что-то изменить. Как пояснили в «Унистрое», в компании всегда открыты к диалогу и стараются учитывать пожелания жителей района.

«По проекту Art City на территории комплекса мы предусмотрели строительство большого пешеходного бульвара, первая очередь которого была открыта в прошлом году, увлекательные спортивные площадки, расположенные на территории школы, и многоуровневый паркинг. Все эти инфраструктуры созданы не только для жителей Art City, но и для всех жителей района», — подчеркивает застройщик. В границах домов №№1-110, 1-111 и 1-149 проектом застройки и благоустройства предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, утверждают в «Унистрое». Также для удобства «соседей» здесь обещают предусмотреть дополнительные парковочные места. Кроме того, в компании отмечают, что расстояния от проектируемых до жилых домов 1-110, 1-111 варьируются от 37 до 46 метров. И это соответствует требованиям и нормам действующего законодательства.

В границах домов 1/110, 1/111 и 1/149 проектом застройки и благоустройства предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, утверждают в «Унистрое». Также для удобства «соседей» здесь обещают предусмотреть дополнительные парковочные места В границах домов №№1-110, 1-111 и 1-149 проектом застройки и благоустройства предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, утверждают в «Унистрое» Фото: «БИЗНЕС Online»

Но людей такой компромисс не устраивает.

«Хотим, чтобы они по возможности сдвинули свои дома и оставили нам место хотя бы для детских площадок, для зеленых зон. Там ничего не остается», — продолжает пожелавший остаться неназванным житель дома. По его словам, крохотную детскую площадку для жителей трех домов застройщик предлагает разместить в непосредственной близости от дороги. А это уже прямая опасность для детей. «Вот эту детскую площадку они хотят облагородить, поставить тут домик, — наглядно обрисовывает планы застройщика мужчина. — Но тут же ни места, ничего. Тут забор будет стоять, там дорога будет проходить. А к ним на территорию не попадешь — наших детей они выгоняют», — разводит он руками.

Земля, на которой ранее жители осуществляли парковку автотранспорта, к придомовым участкам многоквартирных домов №1/110, 1/111, 1/149 по ул. Октябрьский городок не относилась Земля, на которой ранее жители осуществляли парковку автотранспорта, к придомовым участкам многоквартирных домов №№1-110, 1-111 и 1-149 по ул. Октябрьский городок не относилась Фото: Ирина Ерохина

ДО ПЕРЕДАЧИ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛФОНДУ НИ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК, НИ ПАРКОВКИ У ДОМОВ НЕ БЫЛО

В исполкоме Казани подготовили более развернутый ответ, раскрывающий предысторию перехода земельного участка.

«Строительство многоквартирных домов №№1-110, 1-111 и 1-149 по ул.Октябрьский городок с оборудованием подъездных путей и внутриквартальных проездов на данном участке местности осуществлялось в соответствии с утвержденным военным ведомством генеральным планом застройки жилого комплекса „Октябрьский городок“», — пояснили в исполкоме. Межевание земельных участков данных домов осуществлялось минземом РТ. А постановлением исполкома Казани от 5 октября 2012 года восемь многоквартирных домов по ул. Октябрьский городок вместе с сетями водоснабжения и водоотведения были переданы в муниципальный жилой фонд.

«По информации управляющей компании ООО УК „ЖКХ Гвардейская“, до передачи многоквартирных домов №№1-110, 1-111 и 1-149  по ул. Октябрьский городок в муниципальный жилой фонд на придомовых территориях этих домов детских, спортивных площадок и парковки для автотранспорта не имелось, за исключением нескольких элементов малых архитектурных форм», — подчеркнули в исполкоме. А земля, на которой ранее жители осуществляли парковку автотранспорта, к придомовым участкам многоквартирных домов №№1-110, 1-111 и 1-149  по ул. Октябрьский городок не относилась. Сейчас же этот участок — в собственности юридического лица ООО УК «БизнесПрофТрейдинг» (также входит в орбиту «Унистроя»прим. ред.).

Удастся ли сторонам прийти к компромиссу — вопрос, что называется, открытый. На коллективном собрании с участием представителей застройщика и местных жителей договориться не удалось Удастся ли сторонам прийти к компромиссу — вопрос, что называется, открытый. На коллективном собрании с участием представителей застройщика и местных жителей договориться не удалось Фото: Ирина Ерохина

Во многом ответ дублирует уже упомянутое нами ранее пояснение о том, что застройка территории жилого комплекса Art City ведется согласно утвержденному постановлением исполкома Казани проекту планировки территории «Октябрьский городок», который в соответствии с Градостроительным кодексом РФ 5 августа 2016 года прошел процедуру публичных слушаний. При этом в ходе слушаний замечания по размещению парковочных мест, а также детской и спортивной площадок придомовой территории жилых домов №№1-110, 1-111 и 1-149 по ул. Октябрьский городок высказаны не были, констатировали в исполкоме. У застройщика запрошены правоустанавливающие документы на земельные участки и материалы по инсоляции.

В заключение в исполкоме сообщают: на совещании 21 марта по вопросам проведения строительных работ на земельном участке, прилегающем к многоквартирным домам №№1-110, 1-111 и 1-149 по ул. Октябрьский городок, ООО «Стройуслуги» выразило готовность оборудовать на отмежеванных придомовых земельных участках многоквартирных домов №№1-110, 1-111 и 1-149 детскую и спортивную площадки, контейнерную площадку, а также оборудовать согласно эскизному проекту благоустройства территории вариант размещения 80 дополнительных парковочных мест.

Однако удастся ли сторонам прийти к компромиссу — вопрос, что называется, открытый. На коллективном собрании с участием представителей застройщика и местных жителей договориться не удалось. По его итогам жильцы заявили, что «подачки» от застройщика в виде минимального благоустройства существующих территорий им не нужны.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (82) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
14.05.2018 08:07

Теперь по новому Генплану так будет во всем городе. Генплан для обогащения кучки олигархов. Зачем учитывать мнение простых людей? Кому они нужны в коррумпированной Казани? Это же невыгодно - учитывать интересы жителей. Терпите, люди!

  • Анонимно
    14.05.2018 08:07

    Теперь по новому Генплану так будет во всем городе. Генплан для обогащения кучки олигархов. Зачем учитывать мнение простых людей? Кому они нужны в коррумпированной Казани? Это же невыгодно - учитывать интересы жителей. Терпите, люди!

    • Анонимно
      14.05.2018 09:21

      Вообще согласно закону генплан создается на срок 20 лет. С момента создания последнего генплана этот срок не прошел, а уже новый генплан рахзрабатывают. Это нарушение законодательства. Еще большее преступление - это наплевательское отношение к генплану как к документу высшей юридической силы в градостроительстве - его часто откровенно игнорируют, а где-то как дубинкой по частным интересам пользуются.
      Новый генплан нужен муниципалитету, что бы легитимизировать целый спектр нарушений, допущенных при работе с первым генпланом. Однако качество этого документа оставляет желать лучшего. При всей гигантской стоимости разработки проекта экологическая часть проработана слабо. К примеру, мотивируя на недостаток средств, разработчик генплана вынуждал местные общественные эко-защитные организации осуществлять исследовательскую работу (картирование объектов) на бесплатной основе (т.е. даром) - иначе эти природные объекты могли бы пострадать от кривых рук и финансовых махинаций. Вот такие пироги!

      • Анонимно
        14.05.2018 10:30

        Зато корректироваться может сколько угодно!

      • Анонимно
        14.05.2018 10:39

        Понятие местного самоуправления подменено муниципалитетом. То есть местные жители не имеют никаких юридически значимых способов защитить свои территориальные интересы, кроме кричащих способов аргументации. Поскольку начальников муниципалитетов мы никоим образом не выбираем, то получается круговая порука, где просто нет места жителям территорий, за них всё решают другие "незаинтересованные" лица, у них другие цели и задачи, им там не жить.
        Любопытно, что до сих пор никто не опубликовал простым и понятным языком весь свод правил на которые мог бы опираться гражданин в защите своих территориальных прав. А может быть таковых просто нет. С момента отмены крепостного права и до сих пор (отдельные положения малопонятного гражданам законодательства не в счёт, практика показывает обратное — местный житель не защищён ничем).

        • Анонимно
          14.05.2018 13:07

          Защищён от кого должен быть?
          Я не понимаю.
          Например, наша семья хотела бы купить квартиру в одной из этих башен.
          А из-за такого самовольного захвата земли, теперь наши дома могут не построить??
          Чем они лучше других, что другим жителям Казани не давать места для их новых квартир??
          Купите всю Казань вокруг себя и командуйте потом.
          Земля не их, а они, чудаки, ещё митинговать собираются.
          Смех, да и только.
          Ну, пусть себе нервы помотают, нервные клетки поубивают и жизнь укоротят себе этим, но ничего не получат.

          • Анонимно
            14.05.2018 14:34

            покупай квартиру в стеклянном гробе под названием Лазурные небеса и наслаждайся бескрайним видом! Там огромное количество непродаваемых квартир, и все они ждут тебя! Эта башня уже построена, до нее рукой подать от тех домов, против строительства которых весь вопрос и стоит!
            Смейся из нее и не лезь туда, в чем не понимаешь, береги свои нервные клетки

          • Анонимно
            14.05.2018 15:08

            Купить квартиру за такие деньги,где рядом нет ни скверов и парков! Не зелёных зон и парковок да вы уникум!

          • Анонимно
            14.05.2018 16:18

            построят все, не беспокойтесь, кого сейчас это останавливает, нормально все будет, замнется все

          • Анонимно
            14.05.2018 20:45

            вы еще на выезде будете толкаться обвиняя друг друга во всех грехах

            • Анонимно
              15.05.2018 00:01

              Дорога по ул. Н. Ершова уже сейчас- вечная пробка. А при постройке и заселении всех запланированных домов в АртСити и в галеевском овраге- пробки будут не из авто , а из людей,.... Будут идти колоннами.... лучше вразнобой, не в ногу, а то и тротуар не выдержит.

          • Анонимно
            14.05.2018 23:14

            Вопрос в принципах формирования защиты территориальных интересов гражданина. К счастью, на ваши предпочтения это не влияет, вы свободны выбирать, где жить, но только как решать будете уже не вы. Только и всего. )

          • Анонимно
            14.05.2018 23:58

            Вам хочется жить в одной из возможных башень? Около них ведь тоже места не будет: ни с детьми выйти во двор, ни пенсионерам посидеть на лавочке у дома.... Ужасный проект! И вообще высотное строительство- это ненормально! Выше 6 этажей- это жильё нельзя отнести к комфортному, не то что к элитному или к премиум- это в недалёком будущем - трущобы...

          • Анонимно
            15.05.2018 15:45

            У нас такие же права как и у Вас. Мы также платим налоги как Вы и живем в Казани всю жизнь. Приехали из деревни и права качаете тут.

    • Анонимно
      14.05.2018 09:27

      Совершенно верно, новым Генпланом запланировано уплотнение застройки города в имеющихся границах, поэтому подобные скандалы скоро возникнут в каждом районе.

    • Анонимно
      14.05.2018 09:52

      все, господа, выборы прошли. Вы уже высказались за стабильность. вот это и есть то, что вы себе (да и мне тоже) избрали.

      • Анонимно
        14.05.2018 14:45

        если Вас это устраивает - то и замечательно, а мы боремся за то, что устраивает нас! не надо искать во всем материальную выгоду. Даже мегаполис, с названием Москва имеет безкрание парки и огромное количество скверов, с деревьями, и самыми простыми аллеями. Они себе это могут позволить. А у нас вырубается все, парк тысячелетия - смех! поле, которое еще ой как не скоро, хоть наличием тени от дерева порадовать сможет (ему 17 лет? много выросло на нем за это время?). В парке урицкого "не заметили", "не признали", поэтому просто уничтожили его символ - вековую иву...
        Если Вас все устраивает в этой жизни - ну и живите в своем счастье, не утруждайте себя чтением статей, о чужой боли. А мне хочется видеть из окошка солнце, пройтись в тени деревьев, точно знать, что всегда к дому проедет машина экстренной службы, потому что машины соседей имеют возможность припарковаться в специально отведенном для этого месте, спокойно отпустить ребенка на детскую площадку, которую видно из моего окна и она ДОСТУПНА для моего ребенка. Мне кажется- эти желания не за гранью закона, который, к сожалению, писан для нашей республики как-то иначе, и не на том языке..

        • Анонимно
          15.05.2018 00:06

          Есть опыт борьбы за свет в окошке у жительницы дома по ул. Губкина, где на 1 этаже была раньше поликлиника взрослая( отделение). Об этом есть статья в электронной газете Иделреалии. Поищите: застройка на ул. Ак. Губкина. Этой жительнице уже более 80 лет. Но несколько оет она боролась с АкТаш и добилась , что сделали меньше этажей и отменили строительство одного «крыла» дома

    • Анонимно
      14.05.2018 13:02

      При чём здесь выгодно-не выгодно.
      На самом деле народ в Казани привык прихватизировать всё, что "плохо лежит", так сказать, по их мнению: вот наш дом, и всё что рядом пусто, можно использовать вволю: ничейное же!
      А раз уж мы используем эту территорию, значит, это наше, так они думают.
      Смешные, право))
      А вы проверяли по документации, чейное это или ничейное?
      И вообще границы ваших домов?

      • Анонимно
        14.05.2018 20:49

        а как так получается что у кого то и парковочные места и детская площадка, старожилам ни того ни другого, что за стандарты уплотнения, где равные права, зачем там такой госнадзор, нам такой надзор не нужен

      • Анонимно
        15.05.2018 00:10

        Когда был документ о продаже земельного участка артучилище Минобороны городу, речь в приказе шла о территории , находившейся за жилой зоной Октябрьского городка, в пределах территории именно училища. Но... аппетит приходит во время еды: вот они и решили хапнуть всё в этой части Советского района. Ужасная ситуация стала там сейчас..... Сочувствую жильцам старых домов Октябрьского городка и не завидую тем, кто решился на покупку квартир в новых домах АртСити

    • Анонимно
      14.05.2018 23:55

      Терпеть не надо! Надо возмущаться и требовать ! Причём о своих требованиях писать в Москву, в федеральные структуры

  • Анонимно
    14.05.2018 08:17

    молодцы. В этом районе нет никаких парков. с детьми негде гулять, а ведь можно было там хотя бы небольшой парк сделать. нееет, все застроили, ... , не нажрутся никак.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:21

    Если детям бы реально разрешили играть на площадках унистроя было бы, правда, хорошо, у них там все для ребятни продуманно, но ведь это ещё сколько ждать нужно, чтобы все достроили

    • Анонимно
      14.05.2018 08:51

      Ага счас, жильцы сами не позволят, скорее всего просто поставят забор и правильно сделают

      • Анонимно
        14.05.2018 09:35

        Верно говорите, не позволим. Не для этого мы вкладывали большие деньги в строительство домов (в т.ч. и детских площадок), чтобы чьи-то дети поломали все.

        • Анонимно
          14.05.2018 10:10

          Ваши дети и поломают сами, дети все одинаковые

        • Анонимно
          14.05.2018 11:02

          Так вы еще и свои заборы будете чинить. Детей не остановят никакие заборы.

        • Анонимно
          14.05.2018 11:05

          Тогда и гуляйте со своими детьми только на своих закрытых территориях! А то как к ним так поломают, а у других значит ломать можною

    • Анонимно
      14.05.2018 09:37

      Что за хрень пишете? Все новые дома уже закрыты заборами. В этих ульях для своих места не хватает мизерные дворики на 617 квартир!

    • Анонимно
      14.05.2018 10:08

      Живу на Павлюхина в унистроевском доме. Дети из соседних хрущевок постоянно играют на внутридомовой площадке в футбол. Территория огорожена и сидит охранник. Ничего особо плохого в этом нет. На самом деле, нереально выделить где дети местные, а где "соседские".

      • Анонимно
        14.05.2018 11:49

        В арт сити охрана за этим очень хорошо смотрит.дети с соседних домов как изгои. Хоть и говориться что город это единый организм что все должно быть цельным

        • Анонимно
          14.05.2018 20:53

          еще бы платили бы налоги за землю, цены бы им не было. Вечно у нас прихватизируют, забором обложат, во все стороны прокричат наше не пустим, понаехали, а про налоги никто не вспоминает

    • Анонимно
      2.06.2018 08:53

      Мы не за то платили , чтобы приходили "чужаки" во двор

  • Псевдоним
    14.05.2018 08:31

    Такую травмоопасную и аляпистую детскую площадку из остатков советского прошлого не жалко и уничтожить. У нового ЖК будет своя современная детская площадка, дети близлежащих домов без проблем могут ходить играть туда.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:54

      А что за площадка? На ген. плане жилого комплекса ее нет. Дворы закрытые, к тем площадкам что во дворах доступа нет.

      • Псевдоним
        14.05.2018 09:52

        Посмотрите внимательнее, либо сходите лично сами на стройку и гляньте. Доступ будет со стороны въезда во двор автомобилей.

        • Анонимно
          14.05.2018 10:55

          Были все огорожено заборами, про то что пишете о не дострое доступ после сдачи будет закрыт. Не морочьте людям головы, Двор итак маленький в новых домах для такой толпы по 600- 700 квартир, самим места не хватает!

    • Анонимно
      14.05.2018 08:56

      Ага, сначала дети ночью с ножовками спилят забор, потом усиленно начнут играть!

    • Анонимно
      14.05.2018 14:26

      какая ни была - она была, и были деревья, и была возможность просто выйти из подъезда не "споткнувшись" о припаркованную машину! А сейчас мусорка, деревья вырублены, единственный узкий проезд, к 3 многоквартирным домам! А случись что - та сам лично прибежишь ко мне с огнетушителем? не проедет ни одна экстренная служба, ты что творишь вообще????
      и при чем тут чужая придомовая территория - кто мне будет стоять открывать двери от калитки в заборах, которыми огородили их дома? может еще и с чак-чаком будет кто-то стоять, разбивая свою лысину об асфальт в поклоне, с радостным возгласом, что к ним поиграть пришли дети из наших домов?

  • Анонимно
    14.05.2018 08:35

    За Казань очень обидно, превращают в каменные джунгли. Уже столько недовольных!!! А руководству хоть бы хны! Публичные слушания ничего не решали и не решат, позорище..

    • Анонимно
      15.05.2018 00:13

      Город становится все ужаснее! Нет уюта, красоты....Высотки- это ужас! Это трущобы, коммуналки с вертикальным коридором

  • Анонимно
    14.05.2018 08:42

    Да ещё город просчитал транспортную логистику.транспортный и пассажирский поток с вводом этих домов Советский район встанет же, Ершова, Патриса лулумбы, космонавтов и так загружены и стоят. Будет самый проблемный район по загруженности дорог

  • Анонимно
    14.05.2018 08:43

    почему министры чиновники не строять как во времена СССР? 1 -2 дома там же садик школа детская площадка деревья итд. а строять впритык только дома. и весь строительный мусор закапывают там же. там даюп ни деревья не посадишь не цветы. поче у депутаты миллиардеры и пиокуратура и экологи не работають.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:45

    Поймите жизнь меняется..хватит ныть..переезжайте за город...в России всегда была лень ко всем новым изменениям...вы не можете каждый день противостоять всему новому...да так и не живут уже нормальные люди (я пока тоже живу в городе)..пыль, грязь, шум, абсолютное наплевательство на все властей...это разьве жизнь..

    • Анонимно
      14.05.2018 10:48

      У жизни за городом есть не только преимущества, но и недостатки.

      • Анонимно
        15.05.2018 00:16

        И недостатков больше, чем преимуществ: власти присоединили посёлки к городу, но ничего в этих посёлках не делают- даже снег зимой не вывозят. Магазинов, аптек, инфраструктуры нет! Дорооог - нет, одни направления. Предлагается всем собствен6икам домов за свой счёт строить проезды к своим домам

  • Анонимно
    14.05.2018 08:47

    Уже каждый пятачок в Казани затыкали. Или магазин, или дом. Ни пройти, ни проехать. Шанхай вместо красивого российского города. Но даже в Шанхае всегда можно пройти между домами, у нас шанхай "по-татарски", когда о жителях не думают вообще -" мы построили, а ты иди, где хочешь". Еще архитектурные биеннале проводят.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:55

    Унистрой так и за городом строит. Посмотриите на Царево. Там доплюнуть с балкона на балкон можно....

  • Анонимно
    14.05.2018 08:56

    Культуры нет и уважения к окружающим. Диалог только с позиции силы.

  • Анонимно
    14.05.2018 09:09

    Заранее надо смотреть и свой двор ! Земли же узаконили под домами ! Почему жильцы раньше не дергались ? Строители провели огромную работу , деньги вложили , а сейчас все ноют олигархи ! Действуйте по закону , как во всем мире принято !

    • Анонимно
      14.05.2018 09:49

      Куда смотреть вы всё мздой забиваете. По публичке результаты все изменили, на корню чинуш выкупили. О каком законе гутаришь?

    • Анонимно
      14.05.2018 14:18

      потому что сначала построили!!!!!!!!! и лишь в прошлом году, втихаря, без слушаний, внесли изменения в кадастре!!!! и то, что сейчас идет спор - ни чуть не тормозит их круглосуточных работ

  • Анонимно
    14.05.2018 09:11

    до каких пор растет Казань?!
    не пройти ни проехать уже скоро будет

  • Анонимно
    14.05.2018 09:12

    Эти военные в отставке тихо жили за забором в своём мирке на территории Артучилища.. И тут пришёл Унистрой. А теперь они вспомнили про свои годы службы в Армии. Может это карма им. Наверняка они эксплуатировали срочников в своих личных целях. Хотя как людей их жаль и понять можно.

  • Анонимно
    14.05.2018 09:30

    Исполком и уаиг как всегда дружно встали на защиту алчным коммерсантам! Как всегда одно враньё! К сведению при училище это была одна территория и размежевывать отдельно под жилые дома не было надобности. Как положено у каждого их 11 жилых домов и стоянки, палисадники с цветами, дет., хоз. площадки были на основании внутренних документов! А вот куда их заховали принимающая сторона МЗИО это вопрос! И как нам после передачи городка всё разворотили сделали пустыню Сахару чиновники умалчивают! Жадность непомерная возмущает! Господа ненасытные власть имущие вам военные бесплатно передали 30га земли и здания а это триллионы зашкаливают, вы и так продали наварились! Последние крохи у местных жителей отбирают! По факту места посадки высотных монстров не хватает. Те кто дают и прикрывают такие решения явно не дошедшие до психиатра пациенты, ведь жадность и тугоумность м враньё тоже к психическим отклонениям относиться! До передачи городка ни одной ноги ни одного чинуши здесь не было!!!

  • Анонимно
    14.05.2018 09:56

    Свободных земель под застройку в г.Казань нет уже давно. Поэтому власти уплотняют территории, борьба идет буквально за каждый квадратный метр.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:02

    такой беспредел и в других городах рт ((( - на детей и жителей наплевали

  • Анонимно
    14.05.2018 10:04

    Уважаемые!!!Хочется спросить вас, мы в какой стране живем? Вы не привыкли, что в нашей стране народ всегда страдает? Есть детская площадка - мало места, плохая, еле держится, нужно новую, дают новую - уж извините, маленькая, не надо такую, нет детской площадки - наши права ущемляют!!! Срочно во все инстанции, это же смешно становится, если с головой подойти к вопросу, жителям, насколько я тут понял, предлагают адекватную альтернативу того, что у них и так нет, а они от этого ворочуются. Как так происходит. бизнес идет на какие-то уступки, чтобы сохранить свои статусы, а люди как были с колхозными заморочками так и есть. Печально, товарищи, печально. Надо стремиться развивать существующее и не отрицать реальность. если реальность такова, что у них нет места на территории их старых домов для детской плоащадки, зачем отказываться от новшеств, а потом самим же путину писать. а застройщику тоже выговор, что не можете нормально обяснить людям, что это в их же интересах

  • Анонимно
    14.05.2018 10:07

    А вы видели придомовую территорию возле дома 1/106 ?
    Выходишь из подъезда с детской коляской и сразу оказывается на проезжей части...
    От дома до забора поставленного унистроем- 4 метра...

  • Анонимно
    14.05.2018 10:18

    Не жалуйтесь! Сами выбирали! Что жалуетесь то?

  • ПанАлекс
    14.05.2018 10:21

    Веду учет земельного участка жилого дома (там нежилое помещение) с 2011г. Земельный и кадастровые планы менялись раз 5. Причем каждый раз при изменениях ответ органа - "забрали в Казань на изменение". За это время участок земли под домом урезался якобы из за коммуникаций, но когда появилась "Камилла", частично на бывшей придомовой территории то стало понятно...
    Большинство "точечных застроек" - огромная коррупционная схема, по которой часто отрезают куски земли от домового участка. Просто по фед. законодательству еще с 2009г. должны были передать участки земли жилым домам - точнее их владельцам. Но в Татарстане видимо в коррупционных целях это не было сделано. Хотя юрлица и ИП, имеющие недвижку в жилых домах, были обязаны платить налог на землю, как будто земля передана владельцам помещений ж/д. Но поскольку, после передаче этих земель собственникам, любая "точечная застройка" невозможно без согласия владельцев этих земель, в отличии от "согласия" чиновников, которые могли незаметно отрезать кусок, то за последние 5-10 лет "точечных" было бы в 3-4 раза меньше...
    Правда размещение Публичной кадастровой карты на сайте в интернете резко ограничило возможности мошенничества с землей - любой может обнаружить изменения и оспорить или пожаловаться.

    • Анонимно
      14.05.2018 20:59

      наличие публичной карты никак не спасает, что хотят то и травят

  • Анонимно
    14.05.2018 11:37

    Застройщик совместно с Исполкомом в данной ситуации нарушает все мыслимые и немыслимые нормативы. такие как:
    1) нарушили противопожарный проезд к домам, напротив дома 1/111 раньше было две дороги в разных направлениях чтобы встречные потоки могли разъехаться, теперь оставили одностороннюю дорогу вдоль дома нарушение СП 4.13130.2013;
    2) захватили специально отведенную и обустроенную площадку для сбора ТБО нарушение СП 2.1.2.1002-00;
    3) запроектированные дома затеняют существующие здания, нарушаются требования по инсоляции СП 2.2.1/2.1.11076-01.
    Кроме того нарушаются требования Град. кодекса утвержденные "самим!" муниципалитетом по парковочным машино-местам, т. е. происходит захват специально отведенного участка под парковку существующих жилых домов. А так же уже произошел самозахват детской площадки.
    Тут минимум пахнет статьей "злоупотребление должностными полномочиями", поэтому господам чиновникам "подписантам" стоить задуматься что подписывают, жизнь сегодняшним днем не заканчивается.

    • Анонимно
      14.05.2018 21:01

      нет такого закона, по которому чиновник лично может пострадать за принятые решения. они его не приняли по понятным причинам...

  • Анонимно
    14.05.2018 12:57

    Зная какому офшору принадлежала земля,и кто в унистрое реальный хозяин,жителям очень повезло,что исполком не признал их дома самовольной постройкой)))

  • Анонимно
    14.05.2018 15:48

    Ноют и ноют. По закону земля принадлежит застройщику. Он строит, как ему хочется и Бог с ним. Тут продумали, пошли на уступки, мол так и так и площадка общая и парковочные места добавим. А что, город не строить и в хрущевках так и оставить совсем?

    • Анонимно
      14.05.2018 21:55

      Земля в аренде у застройщика, а в собственности у муниципалитета.

  • Анонимно
    14.05.2018 17:40

    По идее да, застройщики правы. И жителей домов можно понять, хоть и не свое, но столько лет свободно пользовались. Но стоило бы договариваться и соглашаться, пока застройщики предлагают сами построить площадку и парковку. Так то унистрой не обязан строить им все это. Вы подумайте, если бы вы на даче решили установить забор и построить что-нибудь, а тут сосед ругается, мол от этого его курам негде гулять. Чья земля – того и правда.

    • Анонимно
      15.05.2018 00:22

      Нет! Есть правила по высотность застройки, по высоте забора, по расстоя6иям от границы до застройки- и на дачных участках. А тут и подавно

    • Анонимно
      15.05.2018 00:23

      Бороться , бороться, бороться и не отступать!

  • Анонимно
    14.05.2018 18:25

    ...земля у нас народная!

    • Анонимно
      14.05.2018 21:03

      именно ничья, покаж документ что она твоя и на каком праве, муниципальная городская в лучшем случае

  • Анонимно
    14.05.2018 22:45

    Как говорится выше "мы не люди чтоли", мы тоже хотим нормально жить, иметь свою детскую площадку, свою стоянку!!!!! Кто- то зарабатывает миллиарды строя эти дома, а местные жители должны ущемляться, пусть всё булет справедливо!

  • Анонимно
    15.05.2018 07:40

    Пусть ВВП расставит все точки на "и". Нужно прийти к компромиссу, а не говорить каждый раз что вы не явились на слушания. Возможно эта была ошибкой, что первое слушание пропустили, но откорректировать и найти общий язык в благосутройстве территории НУЖНО. Это в интересах каждого, как жителей городка, так и потенциальных покупателей квартир в этих новых высотках.

  • Анонимно
    16.05.2018 10:57

    А где берёзы, о которых речь? Не увидел ни одной. Только американский сорняк на фото.

  • Анонимно
    2.06.2018 07:09

    Наверное жителям этих старых домов надо было начать с того,чтобы им дали бесплатно квартиру в арт сити? А те кто купил там квартиры платят и заплатили уже не мало для постройки этих дет.площадок,почему они должны позволять ломать их чужим детям?

  • Анонимно
    2.06.2018 11:39

    Получается человек купил квартиру платит за обслуживание двора , но тут должны прийти со всех ближайших домов дети ( некоторые они невоспитанные , могут изгадить и им их Родители ничего не скажут потому что это не их двор ), все начнут писать это ни так ( так если вы хотите чтобы ваши дети играли в их дворах платите за обслуживание тоже принимайте участие .Их двор это не парковая зона и за обслуживание двора не платит город , а платят они сами ! Апотом жилец этого двора должен опять заплатить за обустройство его же двора ( то есть за кого-то ) Вопрос почему он должен платить за кого то ? Он брал ипотеку , он выбирал именно это жильё , по этим характеристикам , то что ему нравится . Дворы и жильцы построенных домов АРТ СИТИ , ни как не должны страдать от действий застройщиков . Решайте вопрос с застройщиком , а не с жильцами ! И говорить что забор отпилят , дети изгои , это не нормально . Где мы сейчас живём нас двор не устраивает , это не проблема для нас мы идём или Едем в парки , где много детских развлечений .

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen