Строительство и недвижимость 
28.05.2018

Жилье по «зеленому стандарту»: что такое казанский Z House?

Компания «КамаСтройИнвест» поднимает рынок недвижимости Татарстана на новый «зеленый» уровень строительства

Стартовали продажи квартир и коммерческой недвижимости в новом жилом доме бизнес-класса Z House от компании «КамаСтройИнвест», расположенном на улице Спартаковской в Казани. Этот дом уникален тем, что благодаря материалам, технологиям и подходу застройщика к строительству он станет первым в Татарстане жилым домом с золотым сертификатом российского стандарта экологичности и энергоэффективности GREEN ZOOM. Прежде взять такую высокую планку не удалось ни одному застройщику жилья из Татарстана.

ДОМ  С БОЛЬШОЙ БУКВЫ

Строительство нового шестиэтажного дома на 68 квартир с коммерческой недвижимостью на первом этаже, что на улице Спартаковской, началось в марте 2018 года. Z House – это не просто новый жилой дом в центре Казани, это, без преувеличения, новое слово и новый уровень строительства на рынке недвижимости Татарстана. В первую очередь благодаря заявке на высокий стандарт экологичности и энергоэффективности. Данный проект претендует на первый в республике золотой сертификат по системе GREEN ZOOM, российскому аналогу американской системы сертификации LEED и британской BREEAM.

В Z House найден блестящий компромисс между энергоэффективностью и высоким комфортом элитного жилья. С одной стороны, проект предусматривает максимальное использование естественного освещения, индивидуальное регулируемое газовое отопление каждой квартиры, использование керамического кирпича, который считается одним их самых экологически чистых материалов в строительстве. Датчики света и движения, улучшенные теплотехнические характеристики дома, площадку для раздельного сбора мусора, места для гостевой экопарковки, хранения велосипедов. С другой стороны, свободная планировка и широкий диапазон площадей квартир, уникальный архитектурный облик, ландшафтный дизайн, комфортабельные бесшумные лифты KONE, благородные материалы в износостойкой дизайнерской отделке, приветливый консьерж.

К услугам жителей дома – подземный паркинг на 85 мест, в полностью изолированном и защищенном в том числе системами видеонаблюдения внутреннем дворе продуманные до мелочей безопасные детская и спортивная площадки, а также зона отдыха для взрослых среди зелени и малых архитектурных форм.

Z House не только возводится из экологически чистых материалов, компания «КамаСтройИнвест» пошла намного дальше, реализуя беспрецедентный для Татарстана комплекс работ по инженерно-техническому оснащению объекта, а также озеленению и благоустройству прилегающей территории. Z House является, пожалуй, первой в республике ласточкой нового тренда в мировой стройиндустрии – «зеленого строительства».

ЦВЕТ НАСТРОЕНИЯ – ЗЕЛЕНЫЙ

«Зеленое строительство» – один из относительно новых для России трендов рынка недвижимости. Хотя американской системе сертификации LEED в этом году исполняется 20 лет, а британскому BREEAM уже почти 30, в нашей стране стандарты экологичного строительства появились совсем недавно, в 2014 году. Разумеется, застройщиков, погрузившихся в эту тему, буквально единицы.

«Зеленое строительство» – это возведение объектов с применением экологичных материалов и технологий, а также с оборудованием таких систем, которые позволяют существенно экономить на расходовании энергоресурсов и снизить негативное воздействие дома на окружающую среду. Сокращение затрат на обслуживание здания достигается за счет более высокого качества современных средств управления, эффективного контроля и оптимизации работы всех систем.

Такой подход обеспечивает постоянное снижение себестоимости эксплуатации дома. В ходе строительства «зеленое» здание обходится дороже обычного, это факт. Однако уже через 3–5 лет эта переплата компенсируется за счет снижения эксплуатационных издержек. Для компании «КамаСтройИнвест», все объекты которой эксплуатирует собственная управляющая компания, это дает прекрасную возможность не перекладывать экологические расходы на покупателей.

«ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ И ПРИНЦИПЫ, КОТОРЫЕ МЫ СЕГОДНЯ ВНЕДРЯЕМ, СТАНУТ ОБЩЕПРИНЯТОЙ ПРАКТИКОЙ»

По словам генерального директора компании Делюса Сиразетдинова, «КамаСтройИнвест» выделяется на фоне других застройщиков и девелоперов тем, что уделяет особое внимание уникальности архитектурного облика своих объектов и вопросам их энергоемкости и воздействия на окружающую среду.

– Мы пришли на рынок надолго и сами управляем построенными объектами в качестве эксплуатирующей организации. Поэтому мы просто обязаны задуматься об экономии энергоресурсов. Уверен, что уже совсем скоро те технологии, экологические стандарты и принципы, которые мы сегодня внедряем на своих объектах, станут обыденным делом и общепринятой практикой. Представление о том, каким должно быть современное российское строительство, формируется именно вокруг экологической и энергетической проблематики, – подчеркивает он.

Вообще, сохранение качества окружающей среды – один из четырех базовых принципов, на которых стоит компания «КамаСтройИнвест». Он проходит красной линией через все проекты, реализуется практически во всем – от энергосберегающих систем с датчиками движения и освещения до экономии на электричестве за счет выработанной энергии солнечных панелей. Второй принцип: авторская архитектура. Дом обязательно должен вписываться в окружающую застройку, не нарушать целостность района. Третий: создание комфортной среды для жителей. Например, безбарьерный вход в подъезды, лифты. Четвертый принцип: собственная управляющая компания, консьерж-сервис, чистота, порядок, безопасность. Все это сводится к одному тезису и миссии – сделать жизнь обитателей возведенных нашей компанией домов комфортной на постоянной основе на многие годы вперед.

Тем временем продажи жилой и коммерческой недвижимости в Z House начались совсем недавно и пользуется высоким спросом. Очевидно, инфраструктурные, архитектурные и инженерные качества дома приводят в восторг ценителей высокого качества жизни в городе.

На правах рекламы

Сайт: https://zhouse-kazan.ru/

Адрес: Казань, ул. Cпартаковская, 14
Количество этажей: 6 
Застройщик: ООО «Рэд Эпл»

Девелопер: ООО «КамаСтройИнвест» 
Контакты отдела продаж: 7 (843) 212 29 85, ул. Каюма Насыри, 3

Застройщик – ООО «Рэд Эпл». С документацией застройщика и проектной декларацией по объекту можно ознакомиться на сайте.

GREEN ZOOM – это российский стандарт энергоэффективности, разработанный рабочей группой под руководством комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД в 2014 году. Тезисы и опыт международныx экологическиx стандарты LEED и BREEAM вошли в основу GREEN ZOOM, а его уникальностью является ориентированность на российский рынок (учет особенностей проектирования и строительства и соблюдение СНиПов и строительных норм). 

В процессе сертификации по GREEN ZOOM проекту присуждаются баллы по следующим разделам: 

  • Оценка земельного участка и выявление возможностей для повышения ЭВЭ
  • Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения
  • Экологическая устойчивость застраиваемой территории
  • Водоэффективность
  • Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу
  • Рациональный выбор строительных материалов и управление отходами
  • Экология внутренней среды здания
  • Инновации 

На правах рекламы

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (8) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    28.05.2018 09:09

    красивый дом

    • Анонимно
      28.05.2018 09:45

      Сколько стоит 1 кв м? Ежемесячная оплата ЖКХ ? Средние напишите.

  • Анонимно
    28.05.2018 09:27

    стольк стоит метр ?

    • Анонимно
      28.05.2018 10:35

      https://zhouse-kazan.ru/
      цены по каждой квартире можно посмотреть

  • Анонимно
    28.05.2018 10:21

    дом шикарен,цены нет

  • Анонимно
    28.05.2018 11:14

    цены можно посмотреть https://zhouse-kazan.ru/

  • Анонимно
    28.05.2018 12:22

    От 4, 5 млн до 10.5 млн

  • Анонимно
    28.05.2018 17:24

    самые дешевые квадраты - это когда ты сам строишь. Ну конечно нужен утвержденный проект и современные материалы и технология.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen