Строительство и недвижимость 
22.08.2018

Михаил Борщевский: «Раньше архитектура делалась на 10–20 лет, теперь дома стареют быстрее»

Известный архитектор о «совершенно безумных» сооружениях в Казани, уплотнении застройки и защите старины, которая не должна доходить до маразма

Квартиры сейчас стали очень маленькие, но при этом усиливается роль общественных пространств. Об этом тренде говорит казанский архитектор Михаил Борщевский, основатель архитектурной мастерской F.ACE, член союза архитекторов России, член союза архитекторов США, соавтор знаменитой «горнолыжки». В интервью «БИЗНЕС Online» он рассуждает о том, как развивается Казань и почему кафе на кровле жилого дома скоро никого не будет удивлять.

Михаил Борщевский: «Казань для миллионного города в последние годы достаточно хорошо и качественно осваивает свои пространства» Михаил Борщевский: «Казань для миллионного города в последние годы достаточно хорошо и качественно осваивает свои пространства» Фото: Ирина Ерохина

«ЕСТЬ ИНТЕРЕСНЫЕ ОБЪЕКТЫ, УДАЧНЫЕ, ЕСТЬ БЕЗУМНЫЕ, ЕСТЬ ОТКРОВЕННО СТРАШНЫЕ»

— Михаил Августович, как вы оцениваете архитектуру Казани сегодня? Насколько мы отстали от Москвы, от мировых трендов?

— Казань — большой город с очень разной архитектурой. Много архитекторов и застройщиков. Есть интересные объекты, удачные, есть безумные, есть откровенно страшные. От Москвы Казань ни в коем случае не отстала. В столице России вообще ужасная ситуация в плане смешанности, хаотичности застройки. Больше город, больше денег, больше ошибок. В Москве существует все и есть деньги на всякие эксперименты.

Казань для миллионного города в последние годы достаточно хорошо и качественно осваивает свои пространства. Вот посмотрите хотя бы на панораму правого берега Казанки, как композиция строится. Вполне достойно города-миллионника. 

Не обходится, конечно, и без недоразумений. Совершенно безумные объекты стоят на Дворцовой набережной, Дворец земледельцев. В XXI веке строить дома из XVIII странновато, но, что интересно, народу нравится. Этот феномен для меня непонятен. Я много работал с самыми разными заказчиками — и общий девиз был такой: «Людям же нравится, почему нельзя сделать то, что им нравится?». «Барселона» и Clover House тоже, наверное, кому-то нравятся, но, мне кажется, это провал. Мода такая, что надо нанять испанских архитекторов, назвать их великими и дать что-то закатать посреди города, а потом удивляться: а как так получилось-то? Я не против того, чтобы было высотное строение, но такие странные, ничем не поддержанные фрагментарные объемы вызывают недоумение.

«Совершенно безумные объекты стоят на Дворцовой набережной, Дворец земледельцев. В XXI веке строить дома из XVIII-го странновато, но народу нравится, что интересно» «Совершенно безумные объекты стоят на Кремлевской набережной, Дворец земледельцев. В XXI веке строить дома из XVIII странновато, но, что интересно, народу нравится» Фото: «БИЗНЕС Online»

Из жилых домов мне нравятся работы «ЮИТ Казань». Они простые, но показывают российским архитекторам и застройщикам, что можно качественный объект сделать без особых понтов. Интересные объекты последних лет — за авторством Николая Голованова и Дмитрия Величкина. Наши московские варяги, которые в столице рисовали только интерьеры, а в Казани стали создавать большие объекты. Вот этот зеленый дом (ЖК «Кристалл») и под ним комплекс (ЖК «Европейский») очень любопытные. С ними здорово перекликается ЖК «Суворовский» — на мой взгляд, одно из серьезных влияний на панораму города. Досадно только, что с отделочными материалами не получилось. Очень нравятся «Панорама» и «Берег». «Панорама» — это вообще первый современный жилой комплекс в Казани, без этих игр в башенки-рюшечки. Четкая пространственная структура, строгие линии, элегантные фасады. Эти принципы удачно подхватывает и развивает «Берег». Правда, там довольно стесненное дворовое пространство, причем это решение тиражируется позже на улице Ульянова-Ленина, в «Вишневом саду». Кстати, абсолютный провал с точки зрения исторической среды. Совсем другое дело — «Роттердам» на улице Некрасова и цветной дом на улице Муштари, 19. Это пример тактичного современного подхода к застройке в историческом центре. 

К Универсиаде построили несколько любопытных объектов: бассейн «Буревестник», Академия тенниса, хоть она и несколько декоративная, автовокзал «Южный» — сооружение с довольно сложной композицией.

Очень профессионально стали работать реконструкторы. Сейчас дали им волю, стали активно все сохранять, они начали показывать качество. Раньше были какие-то странные вещи: та же гостиница «Казань» — довели до полной разрухи здание, снесли, построили такое же, но хуже. Зачем? Непонятно.

«Признаюсь, что с интересом слежу за реконструкцией парков и скверов, у ребят встречаются очень стильные решения» «Признаюсь, что с интересом слежу за реконструкцией парков и скверов, у ребят встречаются очень стильные решения» Фото: «БИЗНЕС Online»

Признаюсь, что с интересом слежу за реконструкцией парков и скверов, у ребят встречаются очень стильные решения, правда, несколько пугает использование недолговечных материалов, иногда видны откровенные заимствования.

— Сохранение малоэтажной деревянной застройки вы поддерживаете?

 Это вызывает смешанные чувства. Ну ты сделай деревянный заповедник в центре города и забудь об этом. На какой исторический период мы ориентируемся? На купеческое состояние XIX века. Почему это образец для нас? Почему не XVI век? Почему не 60-е годы XX века? Это как маятник: на одной стороне ломали, все пускали под топор и потом строили, что бог на душу положит, а на другой — стали все сохранять, и это до маразма иногда доходит.

«Вот эта позиция, мол, я на этом пустыре всю жизнь машину ставил, а вы теперь тут дом строите – ни в какие ворота» «Позиция, мол, я на этом пустыре всю жизнь машину ставил, а вы теперь тут дом строите, — ни в какие ворота» Фото: «БИЗНЕС Online»

«ЛЮДИ ВСЕГДА ЧЕМ-ТО НЕДОВОЛЬНЫ»

— Как Казани развиваться дальше? Вы знакомы с новым генпланом? Что вы о нем думаете?

— Столица РТ перестает расползаться и обращает внимание на пустоты, которые сейчас есть в городе. Это абсолютно правильно. Казань — очень разреженный город, он всегда таким был, да и все российские города такие. Он относительно плотно местами сбит только в центре. Надо продолжать его уплотнять, чтобы была общая пешеходная доступность, развивать общественный транспорт, выводить машины из центра. Бизнес как строится? Чем более концентрированная среда, тем эффективнее производство любого продукта.

Чем выше качество городской среды, тем дороже твое жилье и тем более оно концентрированное. Для чего люди живут в городе? Получать образование, жениться, воспитывать детей, получать культурные блага. Но за это все надо платить. Казань приходит к моменту, когда качество обслуживания, которое здесь возникает, диктует такие требования. Это абсолютно закономерная эволюция города.

— Как быть тем, у кого рядом внезапно начинают строить дом?

— Соседство с более старыми домами — нормальная история. Люди всегда чем-то недовольны. Куда деваться, вы живете в городе, он не только ваш, он общий. Город — это живой организм, здесь ничего нельзя поделать. Позиция, мол, я на этом пустыре всю жизнь машину ставил, а вы теперь тут дом строите, — ни в какие ворота. Человек ассимилирует то, до чего может дотянуться: в этом сквере он ставит автомобиль, здесь собаку выгуливает, тут он еще что-то делает. Но это же городская среда, муниципальная земля, которая имеет свое назначение. Да и новые дома сейчас начинают строить на том месте, где не было ничего, кроме мусора и хаотичной стоянки автомобилей. За этим сегодня очень пристально следят.

Мои проекты сейчас — это попытка создания локальной общественной социальной среды. Необходимо на уровне своего двора, своего микросоциума создавать комфортные зоны проживания. Давным-давно я не делаю въезд во двор автомобилей, давным-давно поднимаем территорию дома над землей — это принципиальный подход. Это твой двор, это безопасность, и дети твои в безопасности.

«Квартиры сейчас стали очень маленькие и есть тенденция к дальнейшему уменьшению. Потому что они стали дорогие» «Квартиры сейчас очень маленькие, и есть тенденция к дальнейшему уменьшению, потому что они стали дорогие» Фото: «БИЗНЕС Online»

«НЕ ДОЛЖНА ЖЕНЩИНА ИДТИ НА ВИДУ У ВСЕХ ГОСТЕЙ В ХАЛАТЕ»

— У вас есть какие-то табу в работе?

— Квартиры сейчас очень маленькие, и есть тенденция к дальнейшему уменьшению, потому что они стали дорогие. Поэтому я стараюсь не делать коридоров в своих планировках — это мертвая зона, которую человек оплачивает, потому что архитектор плохо проектирует. Этому нас учили еще в институте, но многие забывают. Я никогда не делаю туалет в гостиной, ванную в прихожей, что создают очень многие архитекторы сейчас. Это неправильно. Не должна женщина идти на виду у всех гостей в халате.

— А материалы, технологии? Сейчас некоторые высказывают опасения по поводу вентилируемых фасадов, что это сомнительное решение.

 Надо понимать, откуда все идет... Это климат, техника и экономика. Был период, когда ГОСТом разрешалась трехслойная стена: несущая, утеплитель и наружная. Выяснилось, что это жуткая вещь. Утеплитель падает, возникает конденсат, технологию соблюсти никто не может, у нас вообще это мало у кого получается. Перешли на технологичную простую вещь — вентилируемый фасад. Это мировой тренд: быстро, удобно и технологично. Есть монолитный каркас, есть заполнение у стены и любая подсистема. Это же просто, любой может собрать, а пойди попробуй каменную кладку положить, сейчас же этому никто не учит, профессиональных училищ не осталось.

Я определяю материалы из той палитры, что сейчас есть на рынке. Вот недавно пытались на один проект завести японские стеновые панели, но этого делать не стали, потому что производства в России нет. Ты закажешь, а тебе не привезут или привезут, но не то. Поэтому пока отказались. Но вроде бы под Москвой появился склад, и, может, мы все-таки на один из новых проектов эти панели заведем. Они хорошие, здорово передают различные текстуры, в отличие от керамогранита, который на зубах уже у всех скрипит.

«Мне повезло, я за счет заказчика творчеством занимаюсь, это мое искусство. Наверное, самый дорогой вид творчества» «Мне повезло: я за счет заказчика творчеством занимаюсь, это мое искусство. Наверное, самый дорогой вид творчества» Фото: Ирина Ерохина

«В НАШЕМ ДОМЕ БУДЕТ ПЕРВАЯ В ГОРОДЕ ОБЩЕСТВЕННАЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ»

— Расскажите про ваши новые проекты. С кем вы сейчас работаете?

 У меня сейчас только один заказчик — СМУ-88. Мы с Ильей Вольфсоном, директором СМУ-88, знакомы лет 10 уже. Он ко мне пришел с предложением какой-то дом запроектировать. Так и работали время от времени, а потом он свою компанию открыл, и я сейчас только его проектами занимаюсь. До СМУ-88 у меня всегда было четыре-пять заказчиков. Ведешь параллельно пару проектов, но все равно объемов не хватало, чтобы полноценно реализовывать себя. С этими ребятами я просто не имею возможности делать что-то еще, они полностью меня загружают. 

Мне повезло: я за счет заказчика творчеством занимаюсь, это мое искусство. Наверное, самый дорогой вид творчества. Да и какой архитектор скажет, что он своим трудом только деньги зарабатывает. Я таких не знаю.

Мне импонирует, что ставят задачу сделать лучше, чем у многих, если не у всех. Например, мы стали уделять внимание большим холлам и общественным пространствам в комплексах. Серьезно к этому никто не подходил в Казани. В одном из новых проектов мы задумали эксплуатируемую кровлю. Это будет дом на улице Заря. В столице РТ эксплуатируемой кровлей никого не удивишь, уже есть такие примеры: центр «Соло», например, на Касаткина я делал дома с эксплуатируемой кровлей. Но в нашем здании появится первая в городе общественная эксплуатируемая кровля. Можно насытить ее общественными функциями: кафе, телескопы поставить, будет интересно. Представляете, как здорово: ты выходишь во двор, а перед тобой вид открывается аж до Волги — красота!

Думаю, скоро можно будет оценить воочию. У СМУ-88 очень высокая скорость реализации, они по всем объектам идут с опережением сроков, у них профессиональная строительная команда, все получается хорошо.

— Как вы вписываете новые проекты в городскую панораму? На что ориентируетесь?

 Конечно, приходится смотреть разные точки восприятия, откуда и как это выглядит, большое значение имеет ночное освещение. Мы не работаем в центре, сейчас будущее за жилыми кварталами, здесь шире поле для творчества.

В городе вообще что-то произошло недавно, наверное, это заслуга главного архитектора, что стали очень щепетильно относиться к первоначальному проекту. Если раньше в «рабочке» отходили достаточно широко и этим часто все пользовались, то сейчас очень придирчиво требуют, чтобы все соответствовало тому, как было изначально нарисовано. Это принципиально правильно, но требует высокой квалификации архитектора. Теперь нужно решать и рабочие задачи. Раньше ты делал образы и потом в рабочем проектировании вносил изменения, связанные с технологиями, конструкциями и прочим. Сейчас все нюансы нужно заложить на первоначальном этапе, это сложнее делать для нас, но для города лучше. Все видят сразу, что будет.

«Мы не работаем в центре, сейчас будущее за жилыми кварталами, здесь шире поле для творчества» «Мы не работаем в центре, сейчас будущее за жилыми кварталами, здесь шире поле для творчества» Фото: «БИЗНЕС Online»

— Ваши дома — для кого они? Это универсальное жилье?

 Все зависит от класса жилья. У всех разная целевая направленность, и это правильное решение. Анализируется район: рядом кто-то что-то уже строит — тогда у нас будут другие акценты, рядом университеты, бизнес-центры — значит, живут студенты и какие-то молодые условные айтишники, здесь берег Казанки с видом на Кремль — значит, нужно больше площади и комфорта. Когда у тебя студия, тебе вообще ничего не надо, даже лифта. Ты молодой человек, ты приходишь переночевать и пойти дальше, а кому-то уже нужна терраса, сауна, максимальное насыщение комфортом — и все в многоквартирном доме. Это разные программы и продукты, которые я пытаюсь реализовать в пространстве.

— Нынешняя застройка останется актуальной через 15–20 лет?

 Нет, конечно. Жить в этих домах, разумеется, можно так же, но они не будут остро модными. Сейчас актуальность образов сохраняется лет 5–6. Был период времени, когда архитектура делалась на 10–20 лет. Сейчас дома как автомобили: быстрее возникают и быстрее стареют. Рынок отделочных материалов постоянно меняется, как и предпочтения. Все ускоряется. Но даже при таких условиях эти дома останутся памятником эпохи, прекрасным или ужасным — зависит от нас.

Айрат Алеев

Михаил Борщевский родился в Казани 18 марта 1961 года.

В 1983 году с отличием закончил Казанский государственный архитектурно-строительный университет по специальности «архитектор».

Проходил стажировку и учился в аспирантуре в МАРХИ в 1984–1988 годах. Преподавал в КГАСУ в 1988–1990 годах. Основатель и руководитель архитектурно-строительной компании «Конор» с 1993 по 1998 год.

С 1998 года занимается частной практикой.

Почетный член союза архитекторов России с 2006 года. Член правления с 2002 года. Член казанского градостроительного совета с 2008 года. Член союза архитекторов США с 1999 года. 

2008 — квалификационный аттестат архитектора союза архитекторов России на право осуществления самостоятельной архитектурной деятельности, создания и руководства творческой мастерской.

Участие в конкурсах и награды:

  • 1994 — международный конкурс на музей, город Гетиборг, Швеция;
  • 1995 — международный конкурс на реконструкцию доков, город Эдинбург, Великобритания;
  • 2000 — премия минстроя РТ;
  • 2000 — конкурсный проект реконструкции здания химического факультета КГУ;
  • 2003 — первое место в международном конкурсе на отель на Гавайях, США;
  • 2003 — заказной конкурс на здание министерства сельского хозяйства РТ;
  • 2007 — конкурс на многофункциональный комплекс в районе улиц Ершова и Патриса Лумумбы в городе Казани;
  • 2007 — первое место в конкурсе «На лучший эскизный проект застройки квартала, ограниченного улицами Меховщиков, Эш Урам, Мазита Гафури и Кызыл Татарстан», город Казань;
  • 2007 — первое место в конкурсе на реконструкцию Кировской дамбы, город Казань;
  • 2007 — второе место в международном конкурсе на проект Национальной библиотеки, город Казань;
  • 2008 — заказной конкурс на здание ПАО «Татфондбанк», город Набережные Челны;
  • 2004 — почетный диплом союза архитекторов РТ;
  • 2005 — почетная грамота главного архитектора города Казани за лучшую реконструкцию в историческом центре столицы РТ;
  • 2006 — золотая медаль союза архитекторов России №33;
  • 2007 — золотой диплом московского международного фестиваля «Зодчество-2007»;
  • 2009 — конкурс мэра города Казани на лучший архитектурный объект, 2-е место;
  • 2011 —  грамота союза архитекторов России за достижения в архитектуре и градостроительстве.

За последние 10 лет реализованы объекты:

  • горнолыжный курорт «Свияжские холмы»;
  • выставочный торговый центр «Соло»;
  • реконструкция фасадов казанского ЦУМа;
  • офисный центр на улице Пушкина;
  • центр гимнастики на улице Сыртлановой;
  • многоэтажные жилые дома на улицах Волкова, Театральной, Касаткина, Достоевского, Гоголя, Дзержинского, Щапова, Камая, Юлиуса Фучика, Проточной, Гвардейской.
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (76) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
22.08.2018 08:49

Не согласен с тезисом, что Казань надо уплотнять.
Мы же не Сингапур на крохотном острове. Зачем бессмысленное копирование решений для совершенно иных условий?

  • Анонимно
    22.08.2018 08:08

    А Михаил Борщевский это не известный юрист???

    • Анонимно
      22.08.2018 08:37

      однофамилец, видимо, и он Барщевский

      • Анонимно
        22.08.2018 09:18

        Не дай Бог такого архитектора.
        "Мне нравится правый берег Казанки с новыми домами..".
        Если человеку, в стране с 17 млн. кв. км. нравятся дома с 20 квартирами на этаже, и десятью 20-этажными домами на 5 сотках - это катастрофа....

        • Анонимно
          22.08.2018 09:26

          мне кажется, слова "панорама правого берега" означают внешний вид, а не количество квартир на этаже

          • Анонимно
            22.08.2018 10:06

            Странный вы человек.
            "Внешний вид" может нравиться как вид Бизнес-центра, если вы это имеете в виду.
            Архитектор же не с другой планеты прилетел в Казань?
            Он же ведь знает, что Этот Внешний Вид Создают дома в 20 этажей на полсотке земли, с 20 квартирами на этаже...

        • Анонимно
          22.08.2018 13:50

          9.18. Нравится, не нравится - это философские понятия. Скучно даже рассуждать на эту тему.

    • Анонимно
      22.08.2018 08:45

      юрист - Барщевский.

    • Анонимно
      22.08.2018 20:56

      Архитектор точечной застройки. Такой бизнес - ничего личного.. Тренд на точечную застройку в Казани .. не очень. Видимо интервью было посвящено теме помощи своим заказчикам, которые точечной застройкой и зарабатывают..

      • Анонимно
        22.08.2018 21:34

        20.56 И таки - да. Конечно при всей критике- это талантливый архитектор..

    • Анонимно
      22.08.2018 20:57

      А отель на Гавайях то удалось воплотить в жизнь? Конкурс , написано, первое место. И?...

  • Анонимно
    22.08.2018 08:21

    пора так же предоставить страницы другим архитекторам Казани - чтобы внятно высказались - они все могут сказать свою правду.

  • Анонимно
    22.08.2018 08:27

    Какие-то политические высказывания - это "нравится", это "не нравится".
    Надо было привести для сравнения "творения" самого "мэтра".

    • Анонимно
      22.08.2018 08:46

      вот, пожалуйста - За последние 10 лет реализованы объекты:

      Горнолыжный курорт «Свияжские холмы»
      Выставочный торговый центр «СОЛО»
      Реконструкция фасадов Казанского ЦУМа
      Офисный центр по ул.Пушкина
      Центр гимнастики по ул.Сыртланова
      Многоэтажные жилые дома по ул.Волкова, Театральная, Касаткина, Достоевского, Гоголя, Дзержинского, Щапова, Камая, Фучика, Проточная, Гвардейская
      Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/392744
      вы вообще статью-то читали???

      • Анонимно
        22.08.2018 09:08

        реконструкцию долгостроя на ул. Х. Такташа еще забыли упомянуть

      • Анонимно
        22.08.2018 09:19

        Короче, это архитектор - Апологет Точечной застройки.
        Бизнес, ничего личного.
        А после можно о "пространствах" поговорить...

  • Анонимно
    22.08.2018 08:32

    А что не нравится в "Барселоне" ? Уютный домик,а отличие от Кловер Хаус......

    • Анонимно
      22.08.2018 09:56

      В Кловере столько лет продаются новые квартиры, неудачный дом я считаю.

  • Анонимно
    22.08.2018 08:34

    Успехов Михаил

  • Анонимно
    22.08.2018 08:39

    ЖК Барселона - Проектировщиком комплекса является AS Office – швейцарская архитектурная мастерская, расположенная в городе Лугано. Главным архитектором мастерской является Хосе Асебильо - главный архитектор города Барселона в течение многих лет и обладатель многочисленных международных регалий, среди которых и золотая медаль RIBA (Королевский Институт Британских Архитекторов).Да он в Шоке был и бежал от застройщика!

    ЖК Кловер Хаус" - В 2014 году на месте, где долгое время находилась кондитерская фабрика «Заря», московская компания «Кловер Групп» построила 26-этажный жилой дом. Авторы проекта — архитекторы московского же бюро «Рождественка», которые планировали, что Clover House станет частью многофункционального комплекса, включающего административное здание и отель.
    Вот так и засоряем центр уничтожая историю архитектуры не смотря на социальные моменты, парковки, зеленые зоны!
    Да архитекторов много у нас принимающих решения даже с двойным гражданством!
    Вспомните Хрушевки) Вот это нас ждет с не обслуживаемыми фасадами а отсутствие мощностей в сетях усугубит положение! Простите чисто сугубо жаль , что в бизнес пришли Шиновники за Баблом!

    • Анонимно
      22.08.2018 09:26

      "Вспомните Хрушевки)"

      Хрущевки - РАЙ!!! Дворы хрущовок - чудо → большие, зеленые. Заграница часто хуже. В ФРГ, например, нет дворов в нашем понимании, колодец...

  • ПанАлекс
    22.08.2018 08:45

    Да дома стареют быстрее!
    Например я живу в точно таком же многоэтажном доме в Челнах, как у деда был в Москве и даже с таким же годом постройки! Официально срок жизни такого дома определен в 80 - 100 лет (с оговорками). Но! При условии проведения капремонта каждые 20 лет. Что в Москве - в 1993-94гг (20 лет) жителей дома временно переселили и провели капремонт - с "просвечиванием сварных стыков, заменой электропроводки, полов, дверей и окон - и многое другое, что делается при капремонте.
    В Челнах только на 40й год был проведен "как бы капремонт" - то есть большинство работ, которые входят в список Минстроя РФ как обязательные - проведены не были - ни стыки, ни проводка ни т.д. То есть реальность - за 45 лет возраста дома не проведено ни одного настоящего капремонта, который продляет срок службы дома. Значит итоговая "жизнь" дома сокращается до 55-60 лет и уже в следующие 5 лет возможно начало инцидентов, как с балконом в Саратове или с подъездом в Ижевске (при взрыве газа весь подъезд рухнул по стыкам)...

    • Анонимно
      22.08.2018 09:12

      так тут речь идет о том, что образ дома быстро перестает быть актуальным, а не его качество

  • Анонимно
    22.08.2018 08:49

    Не согласен с тезисом, что Казань надо уплотнять.
    Мы же не Сингапур на крохотном острове. Зачем бессмысленное копирование решений для совершенно иных условий?

  • Анонимно
    22.08.2018 08:49

    Изуродуют скоро линию правого берега точечной застройкой. Монстры высотные будут стоять, закрывая сложившуюся панораму

    • Анонимно
      22.08.2018 09:23

      Кто то в Дубаях часто бывает. И задания такие даёт. При прогулках по городу.
      Но то , что новой стекляшкой ТАИФа закрыли полностью вид с правобережья на здание Госсовета с Единственным Большим Флагом Татарстана, это показатель...

  • Анонимно
    22.08.2018 09:14

    вот эта мысль, что будущее за спальными районами - очень верная, на окраинах не хватает интересных решений для жилых домов, надо как-то исправлять ошибки азино, горок, кварталовских панелек

  • Анонимно
    22.08.2018 09:20

    сколько людей, столько мнений. Главное при строительстве - не навреди: точечная застройка создала проблемы тем, кто рядом проживает в домах постарше. Они приходят в негодность. Но дома-точки плодятся и этот процесс не остановить - городу нужны деньги. Этот спорный вопрос рассматривается архитекторами? А сколько заброшенных промзон в черте города - кто занимается их устранением? К примеру, прокатились вчера в поселке Урицкого, у Сверного вокзала - тихий ужас и разруха. У муниципалитета есть планы на этот район?

  • Анонимно
    22.08.2018 09:45

    кому сейчас вообще нужны эти деревяшки в центре? есть старо-татарская слобода, отличный образец деревянного зодчества, а вот эти эпизодические вкрапления - расселить, снести и забыть, все равно сгниет все через 20 лет

  • Анонимно
    22.08.2018 09:52

    полностью согласна с мнением архитектора в отношении YIT Казань! Живу в этом ЖК и мне все нравится! Качественная застройка, уютный двор, все продумано до мелочей.

    • Анонимно
      22.08.2018 16:11

      не лукавьте))) с машинами ужас, соответственно и пройти негде

  • Анонимно
    22.08.2018 09:54

    Уплотнение застройки - это не архитектура, а бизнес застройщиков, который оплачивает население. Если кто-то хочет жить в 20- 30 этажном доме, то флаг в руки, но это не означает, что всех надо загонять в эти курятники. Будет так как сейчас есть. Народ не идет в платные паркинги по 2500р. в месяц, а ищет где воткнуть машину бесплатно.

  • Анонимно
    22.08.2018 09:54

    Уж не сравнивайте архитектуру Москвы и Казани.

  • Анонимно
    22.08.2018 09:55

    Мне нравится ЖК Барселона. Там все по-европейски.

  • Анонимно
    22.08.2018 10:00

    "Не обходится, конечно, и без недоразумений. Совершенно безумные объекты стоят на Дворцовой набережной, Дворец земледельцев. В XXI веке строить дома из XVIII странновато, но народу нравится, что интересно. Этот феномен для меня непонятен".

    Все очень просто. У Казани нет своей истории. Архитектура ханского периода уничтожена полностью. Затем бесконечные городские пожары уничтожали то, что создавалось русскими архитекторами. В итоге мы по сути как Челны - город, выросший в чистом поле. А людям хочется, чувствовать историческую глубину. Поэтому казанцам и нравятся дома, которые такую иллюзию создают.

    • Анонимно
      22.08.2018 11:27

      Тут дело не только в пожарах, а в программе ликвидации ветхого жилья, когда и смахнули значительную часть исторического центра.

      • Анонимно
        22.08.2018 12:39

        "когда и смахнули значительную часть исторического центра"

        И слава богу! Жил в трущобе и в курсе, каково это.

  • Анонимно
    22.08.2018 10:21

    Дворец земледельцев это нетактичная оголтелая эклектика. Впрочем само здание имеет право быть, но неуместно именно в данном месте. Центр нашего радиального исторического центра - Кремль. Это и его масштаб и детали и стилистика. Дворец это подпортил, привлек излишнее внимание и испортил композицию. Начал спорить с Кремлем. А вот если этот дворец поставить как отдельное здание или даже комплекс то было бы лучше. На другой территории он бы сам задавал бы композицию застройки и однозначно стал бы главным элементом. Вот типа Диснейленда сделали бы и норм.все было бы.


    з.ы.: кстати, Борщевский хороший архитектор

    • Анонимно
      22.08.2018 17:29

      Народу нравицца!!!

    • Анонимно
      22.08.2018 21:36

      С дворцом этим достаточно все просто. Когда-то придет время и этот купол уберут, взамен там будет красивая терраса и обзорная площадка. Возможно кафе устроят.. Но купола этого точно не будет..

  • Анонимно
    22.08.2018 10:42

    Пишете: «В итоге мы по сути как Челны - город, выросший в чистом поле».
    Кажется, что у Вас ошибка. Пропущено ли одно слово. Город, выросший в чистом КОРРУПЦИОННОМ поле

  • Анонимно
    22.08.2018 10:44

    Yit строит газобетон с принудительной вентиляцией,и обшивает все это дело 80 мм. минеральной ватой под вентфасад.Цена такого пирога 20 тысяч рублей по полу,а продают по 4,5 млн. за 2-к квартиру и 5,5 -6 млн. за трешку.Это рыночный коллапс,на мой взгляд.До капремонта таким домам 8-10 лет.

  • Анонимно
    22.08.2018 11:06

    ЖК "Кристалл" смотрится отвратительно издалека, вблизи и правда интересный, но с другого берега Казанки как промышленная фабрика, а вообще это все такая "вкусовщина". Как по мне, Дворец Земледельцев смотрится не так отвратительно, как, например, красный многоквартирный дом прямо за ним. Обсуждаться должны не "дизайнерские" проекты, которые найдут своего почитателя, а мелкие безликие новоделы вокруг, которые никто не обсуждает, а они растут как грибы и облик города не красят.

    • Анонимно
      22.08.2018 11:41

      У ЖК Кристалл цвет неудачный, был светлый или кремовый то смотрелся бы лучше

    • Анонимно
      22.08.2018 11:47

      эти "грибы" сажает архитектор города... как умеет - пусть другие архитекторы выскажутся - интересно будет..

    • Анонимно
      22.08.2018 21:38

      Мне, как архитектору, именно это место в интервью и понравилось. Немногие могут оценить нестандартную красоту "Кристалла". Для меня это как знак одномышленника в архитектуре..

  • Анонимно
    22.08.2018 11:48

    То, что сейчас стильно, через 10 лет будет убожеством, надо, чтобы качественно, удобно и многофункционально.

  • Анонимно
    22.08.2018 12:23

    Как резко архитектор снижает профессиональную планку при наличии заказов! Оказывается и жить можно в шуваловке и без двора. И керамогранит - это замечательно. Скоро стены из профнастила будут восхвалять...

  • Анонимно
    22.08.2018 12:35

    Первое чтоб удобно было жить это - красивый вид имеется ввиду на природу тоесть лес либо речку, подземный паркинг тоесть маленький удобный гараж, детская площадка и детский сад рядом и к нему школ,рядом поликника. Всё остальное это мелочь имею виду магазины будки алкоголь все это мелочи жизни. А да ещё если в 9 или 6 этаже должна быть сауна и бассейн только для жителей одного подъезда.

  • Анонимно
    22.08.2018 12:50

    Мишу знаю 40+ лет. Человек тонкого ощущения красоты, обьездил большую часть планеты, и знает, что говорит.

    Просто съездите и посмотрите.

    • Анонимно
      22.08.2018 14:12

      Куда съездите, на большую часть планеты?

      • Анонимно
        22.08.2018 16:09

        На его обьекты.

        В Казани изобретают, во многом, велосипеды, хотя и хорошего много.

        Пример, хотя и не прямо из архитектуры: изобрели движение без левых поворотов, вроде бы рационально. Но посмотрите, например, как это сделано в США: повороты разрешены направа и налево, но из специальных полос для этого, плюс физическое разделение по центральной линии для избежания лобовых столкновений. Все велосипеды изобретены! И аварийность в 4 раза меньше, и пробки минимальны.

        Хотите жить красиво - уйдите от местечковости.

  • Анонимно
    22.08.2018 13:48

    что за специалист если не понимает почему люди протестуют против строительства рядом с их домом! Строят так, что уже построенный дом идет трещинами! Он этого не знает? Не понимает? Не хочет знать?

  • Анонимно
    22.08.2018 13:53

    Мне не нравится Париж.

    • Анонимно
      22.08.2018 15:06

      Париж вполне красивый город, хотя местами жутко неудобный

  • Анонимно
    22.08.2018 13:54

    Мне нравится Мамадыш, Актаныш, Тәкәнеш, Илеш...

  • Анонимно
    22.08.2018 14:44

    Вся существующая застройка проектировалась по снипам а снипы разрабатывали не глупые люди.Все эти уплотнения выходят боком людям.Во первых разрывы между домами.Ну воткнули вы дом и что.Теперь у вас в окно сморит сосед из дома напротив а к дому не проехать из-за машин.Это ещё полбеды.Дальше сети.Их в казгражданпроекте рассчитывали на определённую нагрузку.А теперь из-за уплотнителей регулярно по асфальту течёт канализация а на верхних этажах старых домов нет воды потому что воду высасывает новостройка высотная.Это обман людей.Москвичи наворочат дел и уедут а нам мучатся всю жизнь.Идём дальше.Человек проектирует новые дома без коридоров как хрущёвки или малосемейки.А зачем нам в новом веке нужны ньютрущёбы где человек жить будет только до того времени пока не накопит на нормальное жильё.Ну а кафе на крыше это верх глупости.Представляете как жить на верхних этажах если с крыши гремит музыка и до полночи по подъезду бродят полупьяные люди.Это не дом а бардак.Москвичи на нас конечно смотрят как на папуасов.Дескать и так сойдёт.Но мы то должны быть патриотами своего города и не допускать очередную глупость.Кризис то закончится а вот дома-уроды останутся .

    • Анонимно
      22.08.2018 20:48

      кафе на крыше жилой многоэтажки - это верх профнепригодности как для архитектора, так и для девелопера, который этот проект реализует потом

      • Анонимно
        23.08.2018 01:28

        Зачем мне квартиру в таком доме покупать? Через мой подъезд будут постоянно шататься в это кафе? Тогда уж лучше сделать макавто на крыше надо. Быстрее уезжать будут.
        Абсурд

  • Анонимно
    22.08.2018 17:55

    Интересная статья. Спасибо. Хорошие вопросы и смелые ответы!

  • Анонимно
    22.08.2018 20:20

    Во многом согласна с Борщевским. Он говорит реально актуальные вещи. Просто многим деревенским они недоступны. Конечно нужно увеличивать плотность- мы же в городе живём. Хотите парковать машину у дома во дворе и грядку с огурцами под окном и вид на поле- едьте в деревню. Фишка в том, что именно плотная застройка формирует движуху в городе, привлекает больше народу, а значит и рабочей силы, а значит и специалистов и новые производства. Так и растёт экономика в больших городах. Думаю, Казань на верном пути. Убрать нафиг машины из центра, оставить общ транспорт, благоустроить спальные районы: побольше инфраструктуры и все парковки под землю- и будет нам счастье! Тихий большой красивый город!

    • Анонимно
      22.08.2018 22:59

      Казань конечно на верном пути для жадных застройщиков и прикормленных чиновников. Только этот путь закончится сразу, как только народ перестанет покупать квартиры в "муравейниках".

    • Анонимно
      23.08.2018 07:56

      Для того чтоб городским было понятно что такое увеличение плотности зайдите пожалуйста в автобус в час пик.Но в автобусе вы всего 20 минут а в квартире всю жизнь.Сейчас модно строить многоэтажные бараки.Зачем нужен город-сад.А давайте с квадрата получим максимум прибыли.И не важно что при такой скученности детям негде гулять и они вырастают идиотами.Берём взрослых.В коммуналках полвека назад тоже была движуха которая закончилась повальным пьянством.Человек должен не только работать на капиталиста но и полноценно отдыхать.Плотная застройка это каменные джунгли со всеми вытекающими проблемами.

    • Анонимно
      23.08.2018 10:33

      Движуха - это хорошо, но почему наши олигархи не живут сами в муравейниках, которые строят для народа, предпочитают отдельные поместья. Они наверно дураки и ничего не понимают в комфортной жизни.

  • Анонимно
    22.08.2018 21:28

    Я считаю ,что на каждом доме должна быть табличка с указанием автора -архитектора , столько безобразных по внешнему виду домов построено в центре города, например на ул Бутлерова. Любопытно узнать имя горе- архитекторов,но табличек нет.

  • Анонимно
    22.08.2018 21:31

    Борщевского в главные архитекторы города!!!!!!!! Умница!!!

    • Анонимно
      23.08.2018 10:17

      хороший архитектор не всегда может быть хорошим главным архитектором города. Как например хороший хирург не всегда может быть хорошим главврачом

  • Анонимно
    22.08.2018 21:38

    У него и сын архитектор, тоже умница!!!

  • Анонимно
    22.08.2018 21:44

    Дома на ул Бутлерова необходимо заштукатурить,исправить халтуру,будет хороший вид.

  • Анонимно
    23.08.2018 11:40

    Прошли времена, когда квартиры давали бесплатно, а за свои деньги покупатель сам выбирает где жить - в густонаселенном центре города или на тихой окраине. Спрос порождает предложение:- не было спроса на квартиры в центре - не строили так много. Не покупайте, если не нравится...

    • Анонимно
      23.08.2018 12:31

      Вы с народом поаккуратнее.
      Народ, который на взлёте, в самолёте, с горящим двигателем, рассуждает, что он будет делать в Сочи после приземления...
      Такому народу построй брусовые бараки образца 1930 года и дай цену в 200 тысяч рублей за гостинку с туалетом на улице, с дыркой в полу, он с вечера будет очередь к застройщику занимать, и на ладошек номер очереди писать по ночам....

  • Анонимно
    23.08.2018 12:08

    Старинный архитектор должен быть более грамотным, рассуждая об историческом центре. Такая ляпы допускать непрофессионально. Тем более в рекламной статье. Никто не сносил гостиницу Казань, и не строил заново: это была реконструкция, с сохранением фасадных стен в полном объёме. Про деревянные дома вообще смешно, не знаешь, не говори лучше. Их осталось в городе сто штук всего. Какой ещё заповедник? Лучше бы больше о современной архитектуре порассуждал. Цветной дом на Муштари - пример жадной застройки, проглотивший целый квартал комплекс, давящий на истерическую улицу. И простроен на месте снесённых Памятников, захватив полулицы, с нарушением инсоляции соседних домов...
    ну и так далее. Увы, это плохая реклама.

  • Анонимно
    23.08.2018 17:14

    1. жоржик:«Совершенно безумные объекты стоят на Дворцовой набережной, Дворец земледельцев. В XXI веке строить дома из XVIII странновато, но, что интересно, народу нравится"
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/392744
    2. а если ... в суд подадут? За э дворцовую э набережную и это ...?

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль