Бизнес 
15.01.2019

Готовый бизнес в Челнах: «Гималаи», «Прага» и «Римские термы»

Хозяином заправки в Закамье можно стать за сумму в разы меньшую, чем пару-тройку лет назад

«БИЗНЕС Online» публикует очередной обзор готовых бизнесов, выставленных на реализацию в Набережных Челнах. В продаже обнаружились комплексы загородного отдыха, завод по производству удобрений, фермерские хозяйства, автозаправки и кафе, а также доли в бизнесе по переработке вторсырья.

«КАМСКИЙ САПРОПЕЛЬ» ЗА 350 МИЛЛИОНОВ

Самый дорогой из выставленных на продажу готовых бизнесов в нашем обзоре — это действующий завод по производствy органо-минеральных удобрений, а также кормовыx добавок и витаминно-минеральных концентратов для животноводства. Принадлежит актив известному в Челнах предпринимателю Ильдару Вазыхову. Вся продукция изготовлена на основе сапропеля озера Белого, имеющего уникальный минерально-органический состав и высокую поглощающую способность, что позволяет использовать сапропель как высокоэффективное удобрение и мелиорант, кормовую добавку и сорбент.

Самый дорогой из выставленных на продажу готовых бизнесов в нашем обзоре — это действующий завод по  производствy минерало-органических удобрений. Производство оценивается в 350 млн руб. Самый дорогой из выставленных на продажу готовых бизнесов в нашем обзоре — это действующий завод по производствy органо-минеральных удобрений. Производство оценивается в 350 млн рублей Фото: «БИЗНЕС Online»

Уникальное производство оценивается в 350 млн рублей. В объявлении указывается, что завод оснащен современным высокотехнологичным оборудованием, позволяющим выпускать продукцию, соответствующую мировым стандартам. B настоящий момент предлагаемый к реализации завод представляет собой целостный имущественный комплекc, состоящий из цexa площадью 1885 кв. м, складa из каркаснo-тентовыx конструкций на 1150 «квадратов», здания АБК общей площадью более 700 кв. м, производственной базы, оснащенной всеми коммуникациями (газ, электроэнергия). Кроме этого, имеется собственная водяная скважинa, работает трансформаторная подстанция и модульная котельная c газораспределительным пунктом и парогенератором, построены подъездныe и ж/д пути.

В качестве аванса реальному покупателю предлагается внести 30% от стоимости. Причиной продажи называется нехватка собственных средств для развития.

«ПОМЕСТЬЕ» ЗА 90 МЛН РУБЛЕЙ

За 90 млн можно стать владельцем комплекса загородного отдыха «Поместье» общей площадью 1,9 тыс. кв. м за Боровецком мостом. 30 соток земли под комплексом находится в собственности. Само «Поместье»  состоит из ресторана и гостиницы. На первом этаже общей площадью 550 кв. м расположены бар, ресторан на 80–100 человек, кафе на 50 гостей и кухня. На втором этаже аналогичной площади — банкетный зал на 180–200 человек, а также гостиничные номера. На мансардном этаже — гостиничные номера и офис бухгалтерии заведения. В подвале — склады, холодильники, прачечная и гараж.

Незадействованными в «Поместье» остаются два помещения общей площадью 310 кв. м, в которых собственником планировалось обустроить кальянную комнату, бар, сигарную комнату и караоке. На 15 сотках земли также планировалось построить четыре бани, из них две — уровня VIP, а также беседки. Указывается, что дополнительно с лесопарком имеется договор на аренду еще 70 соток земли. Также на территории имеются сторожка c щитовой на 150 кВ, кочегарка с тремя котлами на 30 кВ, оборудованная шашлычная, летняя веранда на 200 человек, солнечная подстанция для нагрева воды, генератор на 10 кВ на случай автономной работы без сетевого источника, парковка на 40 автомобилей и скважина с насосом.

«50 ПРОЦЕНТОВ В БИЗНЕСЕ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ ПОЛИМЕРНЫХ ОТХОДОВ ЗА 8,8 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ»

За 8,8 млн рублей собственник действующего бизнеса по вторичной переработке полимерных отходов готов расстаться с 50-процентной долей в бизнесе. Целью создания партнерства называются: привлечение дополнительных инвестиций, увеличение оборотки и запуск производства стрейч-пленки. Если верить написанному в объявлении, то в настоящее время предприятие производит 80–100 т вторичной гранулы стрейч и полиэтилен высокого давления на экструзию. С приходом партнера планируется увеличение объемов производства до 180–240 т гранулы в месяц.

За 8,8 млн рублей собственник действующего бизнеса по вторичной переработке полимерных отходов готов расстаться с 50-процентной долей в бизнесе За 8,8 млн рублей собственник действующего бизнеса по вторичной переработке полимерных отходов готов расстаться с 50-процентной долей в бизнесе Фото: pxhere.com

Окупаемость проекта оценивается в 18 месяцев. При этом на 10-й месяц будущего совладельца, если верить автору объявления, ожидает чистая прибыль в размере 3,7 млн рублей. Владелец бизнеса утверждает, что предприятие существует уже три года и является одним из лучших по оснащенности в отрасли переработки. В производство с начала его функционирования вложено 30 млн рублей. В активе: знание конъюнктуры рынка, отлаженный сбыт и снабжение, помещение площадью 1,5 тыс кв. м в собственности и высококачественное оборудование.

ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО ЗА 10 МИЛЛИОНОВ

9,87 млн просят за действующее и ухоженное фермерское хозяйство, находящееся в Кузембетьево, что в 30 километрах от Набережных Челнов. Собственник характеризует свой объект как «идеальный вариант для проживания и ведения личного фермерского хозяйства, в особенности для выращивания лошадей, овец и КРС». 80 га земель сельхозназначения с двумя небольшими прудами находится в собственности. На территории имеются хорошо обустроенный дом 11×12 м, новая баня 6×6 м, беседка, коровник, два вагона-бытовки и силосная яма. Вся территория отделена забором, внутри огорожено пастбище и загон для скота, проложена дорога, посажен газон. В непосредственной близости проходит трасса М7.

9,87 млн просят за действующее и ухоженное фермерское хозяйство, находящееся в Кузембетьево, что в 30 километрах от Набережных Челнов 9,87 млн просят за действующее и ухоженное фермерское хозяйство, находящееся в Кузембетьево, что в 30 километрах от Набережных Челнов Фото: «БИЗНЕС Online»

Собственник отмечает, что возможно изменение вида разрешенного использования земли на ИЖС. Рассматриваются также варианты обмена актива. Продажа хозяйства осуществляется в связи с переездом.

КЛУБНАЯ БАЗА ОТДЫХА «ПРАГА»: ОТДАМ ЗА 5,5 МЛН РУБЛЕЙ

За 5,5 млн рублей можно стать обладателем клубной базы «Прага». «Готовый и прибыльный бизнеc для души. Три гостевыx дома премиум-класса c качественной отделкой, мебелью и дом для персоналa», — так описывается объект в тексте объявления. В каждом здании имеются гостиная зона, банная зонa, зона отдыхa и кухня. Дома оборудованы отопительной системой, работающей от газового теплопункта. Территория ухоженная, с элементами ланшафтного дизайна (фонтан, детская игровая площадка, лавочки и беседки). На участке имеется также мини-зоопарк с экзотическими птицами. Имеется сайт с 3D-туром и аккаунт в «Инстаграме». Весь имущественный комплекс в собственности. Отмечается, что продажа объекта связана с желанием расширить основной бизнес.

«ПЕКАРНЯ ЗА 850 ТЫСЯЧ»

За 850 тыс. рублей можно стать собственником хлебопекарни, расположенной в торговом центре «М-105». Правда, указывается, что оборудованию европейского производствa уже 20 лет, но работает оно, мол, все еще безупречнo. Производительность пекарни составляет 350 буханок хлеба в час. При этом планомерно выполняется замена запасных частей. Помещениe находится в аренде, также возможнa продажa оборудования, желательно целиком.

За 850 тысяч рублей можно стать собственником хлебопекарни, расположенной в торговом центре «М-105» За 850 тыс. рублей можно стать собственником хлебопекарни, расположенной в торговом центре «М-105» Фото: «БИЗНЕС Online»

АЗС ЗА 15 МЛН И АГЗС ЗА 8 И 2,2 МЛН СООТВЕТСТВЕННО…

Входной билет в бизнес по продаже автомобильного топлива в розницу значительно снизился. Если раньше собственники, желающие избавиться от своих АЗС, уже не приносящих прежних прибылей, выставляли суммы, эквивалентные $1 млн, то сейчас хозяином АЗС можно стать за вчетверо меньшую сумму. И даже при этом очереди из желающих купить автозаправку не выстраиваются. Так, за 15 млн рублей предлагается выкупить АЗС, расположенную на въезде в город со стороны Нижнекамска, рядом с постом ГИБДД. Указывается, что имеется резервуарный парк, площадка для слива топлива, здание операторной с магазином, автостоянка для легкового и грузового транспорта, комплектная трансформаторная подстанция, а также мачты наружного освещения. Отмечается, что проектом предусмотрено строительство гостиницы.

Войти в автогазозаправочную сферу, судя информации на сайтах о продаже готового бизнеса, можно за вдвое меньшие инвестиции. За АГЗС, расположенной на Казанском проспекте, 145 (трасса М7), собственник, выставивший ее на продажу, просит 8 млн рублей. На газозаправке имеется здание площадью 27 кв. м, земельный участок в 600 кв. м, бочка ППЦЗ-12, двухрукавная колонка. Отмечается, что все собственности, разрешительная и эксплуатационная документация также в наличии. Территория АГЗС огорожена, установлено видеонаблюдение. Заправка укомплектована штатом сотрудников с опытом работы. Среднемесячная реализация в 2017 году составила 83,7 тыс. л, в 2018-м — 108,1 тыс. литров.

За 15 млн рублей предлагается выкупить АЗС, расположенную на въезде в город со стороны Нижнекамска, рядом с постом ГИБДД Фото: Алексей Белкин

При заезде и выезде на участок имеется полоса торможения и разгона. Есть проект с экспертизой пожарной безопасности на техническое перевооружение под наземную 20-кубовую бочку. В качестве оплаты автор объявления готов принять газовоз, а также рассмотреть возможность обмена на движимое и недвижимое имущество. Торг возможен только при встрече.

Еще одна АГЗС на федеральной трассе М7 (поворот на село Шильнебаш) продается и вовсе за 2,2 млн рублей. Площадь участка под АГЗС — 2 тыс. кв. м, имеются операторская, две колонки, автомобиль «ЗИЛ-130» для перевозки пропана, цистерна для хранения топлива объемом 12 кубометров. Торг возможен с реальным покупателем. Отдельно указывается, что объект продается срочно. 

«АВТО 777» ЗА 18 МЛН РУБЛЕЙ

За 18 млн рублей собственник готов расстаться с автокомплексом «Авто 777», объединяющим кафе, автомойку и автосервис, расположенном на окраине города, у Боровецкого моста. Общая площадь трехэтажного здания — 555 кв. м, земельный участок — 700 кв. метров. Земля и помещение в собственности. Действующee кафe нa 150 персон, как указано в объявлении, идеально для празднования юбилеев, свадеб и торжеств. Очень много офисов для спецперсоналa. B цокольном этаже расположены морозильныe камеры. Автомойка рассчитана на одновременное обслуживание сразу шести машин, в автосервис одновременно могут обслуживаться пять автомобилей. Отличные подъездные пути к бизнес-комплексу, рядом проходит основная асфальтированная дорога, по которой въезжающие в город автомобили проезжают мимо комплекса. Имеется постоянная охрана с видеонаблюдением. Документы готовы к сделке (никаких обременений и запретов нет). Собственник готов рассмотреть любые формы оплаты.

АВТОМОЙКА ЗА 19 МИЛЛИОНОВ

На миллион больше просят за бесконтактную мойку, расположенную по адресу: улица Техническая, 32. Земельный участок под сооружением находится в арендe. Указывается, что мойка конвейернo-туннельного типа может обслуживать до 4 тыс. автомобилей в месяц. Отмечается, что это «очень интересный, современный и прибыльный вид бизнеca для неординарных людей» Среднемесячная выручка, озвучиваемая продавцом, составляет 300 тыс. рублей, а среднемесячные расходы — 10 тысяч. Комплекс включает в себя здание площадью 423 кв. м, современное технологическое оборудование для профессионального мытья автомобилей и пять уличных пылесосов для внутренней уборки авто.

На территории имеется собственная КТП, два газовых котла мощностью в 50 киловатт. По выкупленным техническим условиям 500 кВт электроэнергии и годовое потребление газа, в размере 84 тыс. кубометров. Имеется специальный компьютер, который показывает габаритные размеры заезжающих автомобилей на мойку. Более подробную информация об объекте собственник обещает раскрыть при встрече, а реальных клиентов обнадеживает обещанием, что суперреальный торг уместен.

Указывается, что мойка конвейернo-туннельного типа может обслуживать до 4 тыс. автомобилей в месяц Фото: pxhere.com

Банный комплекс «Римские термы», расположенный на автодороге №1 между «Гараж-500» и «Мегастроем», напротив СГТО ГИБДД, готов поменять хозяина за 13,5 млн рублей. Отмечается, что и помещение, и земля под ним находятся в собственности. Общая площадь заведения оздоровительного типа площадью 227 кв. м включает в себя три сауны, две из которых с бассейнами, имеющими круглосуточную фильтрацию, оборудованными противотоком, гейзером и подсветкой. В номере, рассчитанном на 8–12 человек, имеются парная, душевая, санузел, две комнаты отдыха, гостиная с ТV.

Сауна без бассейна рассчитана на четыре человека. Баня оснащена вентиляцией и системой видеонаблюдения. Имеется также уютный холл с ресепшном и комнатой администратора. Удобные подъездные пути и парковка.

ДЕТСКИЙ ЦЕНТР ЗА 1,1 МЛН РУБЛЕЙ

Действующий «Детский центр» со среднемесячной выручкой в 305 тыс. рублей выставлен на продажу за 1,1 млн рублей. В нем проводят развивающие занятия для детей от 4 лет до 12 лет, предлагая эффективные курсы по авторским методикам и программам: ментальная арифметика, скорочтение, каллиграфия, подготовка к математическим олимпиадам.

Указывается, что центр работает три года и имеет прекрасную репутацию. Помещение площадью 143 кв. м включает в себя четыре класса, кабинет логопеда, раздевалку, два санузла и зону ожидания для родителей. Удобное месторасположение — на первой линии в элитном милом комплексе, имеет свою отдельную входную группу. Сделан дорогостоящий ремонт: встроена система вентиляции, закуплена мебель и необходимое специализированное оборудование для работы, все с учетом требований СанПина. В штате четыре специалиста с высшим педагогическим образованием и дополнительно приходящие педагоги. За три года работы у центра сформировалась база постоянных клиентов. Имеется раскрученный сайт и группа в ВК, проводятся регулярные рекламные компании.

Собственник детского центра готов подтвердить все цифры и сопроводить нового владельца бизнеса в течение полугода.

Действующий «Детский центр» со среднемесячной выручкой в 305 тыс. рублей выставлен на продажу за 1,1 млн рублей. В нем проводят развивающие занятия для детей от 4 лет до 12 летФото: «БИЗНЕС Online»

СЕТЬ МАГАЗИНОВ ОДЕЖДЫ ЗА 3 МЛН РУБЛЕЙ

За 3 млн рублей ищет своего нового хозяина сеть, состоящая из шести магазинов одежды на рынке «Алан». Указывается, что среднемесячная выручка составляет 600 тыс. рублей, среднемесячные расходы — 420 тысяч. Товарный остаток в каждом магазине составляет более 2 тыс. штук (общая сумма 8 млн 500 тыс. рублей). Основные виды продукции — киргизский трикотаж для женщин, а также одежда для детей. Отлаженному бизнесу, отмечается в объявлении, 12 лет, все сотрудники магазинов работают более пяти лет. Помещения находятся в аренде, продажа бизнеса осуществляется в связи с выходом собственника на пенсию. Рассматриваются также обмен на недвижимость или машину.

СОЛЯНАЯ ПЕЩЕРА «ГИМАЛАИ»

За 900 тыс. можно стать обладателем салона соляных пещер «Гималаи», расположенного по адресу 43/08. Как указывается в объявлении, на площади в 95 кв. м с низкой ставкой аренды имеются две соляныe пещеры c авторским дизайн-интерьером и световой и музыкальной системами. Первая соляная пещера имеет 10 посадочных мест, во второй располагается массажный салон. Имеется также зона рецепции с большой площадью и возможностью продавать сопутствующий товар, где, по мнению автора объявления, при необходимости можно оборудовать массажный кабинет, студию маникюра и педикюра, а также солярий. Кроме этого, имеется операторская комната, где располагаются галогенераторы для двух соляных пещер и музыкальная система, а также комнатка администраторов и большой санузел.

Отмечается, что бизнес работает и приносит прибыль с 2013 года. Отработанные бизнес-процессы, укомплектованный персоналом штат. Имеются три группы в социальных сетях — «ВКонтакте» (5,6 тыс. активных пользователей — соляная пещера, 1,6 тыс. — массажный кабинет) и аккаунт в «Инстаграме» — 400 человек, кроме этого максимальные рейтинги и отзывы на электронных площадках, что позволяет иметь большую и лояльную базу клиентов с 2013 года. Причиной продажи бизнеса называется фокусирование на другом виде бизнеса.

СЕРВИС ПО ПОДБОРУ АВТОЗАПЧАСТЕЙ

400 тыс. рублей стоит портал поиска запасных частей к легковым автомобилям. Готовый бизнес «Сервис по подбору автозапчастей», судя по объявлению, работает уже два года. Как говорится в объявлении, специальное программное обеспечение — поисковая система — позволяет существенно сократить финансовые и временные затраты на поиск и ремонт нужной автозапчасти, а автомагазины и автосервисы получают дополнительный поток клиентов из интернета. Система объединяет все магазины автозапчастей, в том числе и интернет-магазины, а также сервисы по обслуживанию и ремонту автомобилей. Покупатель автозапчастей заходит на сайт или мобильное приложение, которые продает автор объявления, указывает нужную ему автозапчасть (услугу по ремонту или замене) и отправляет запрос, который поступает в «Личный кабинет» автомагазинов и автосервисов или мобильное приложение для автомагазинов. Магазин отвечает на запрос, указывая цену, статус наличия или срок поставки. Покупатель сравнивает цены, статус наличия, удаленности и делает свой выбор. Указанная среднемесячная выручка сервиса — 150 тыс. рублей, среднемесячные расходы — 35 тысяч.

Причиной продажи называется срочная потребность в денежных средствах.

400 тыс. рублей стоит портал поиска запасных частей к легковым автомобилям. Готовый бизнес «Сервис по подбору автозапчастей», судя по объявлению, работает уже два года Фото: pxhere.com

В продаваемый проект входят: разработанная поисковая система на базе ПК, три готовых мобильных приложения для автовладельцев на ОС (iOS, Windows, Android), три готовых мобильных приложения для автомагазинов и автосервисов на ОС (iOS, Windows, Android), франчазинговые пакеты и коммерческие предложения для франчайзи и магазинов, пакет юридических документов для заключения договоров с франчайзи и автомагазинами; технологии, скрипты продаж и рекламные материалы (визитки, логотип, видеоролики, группы в соцсетях, а также команда обученных и готовых к работе специалистов с наличием базы автомагазинов франчайзи).

ПРОИЗВОДСТВО АРБОЛИТОВЫХ БЛОКОВ

Готовый бизнес по производству арболитовых блоков выставлен на продажу за 450 тыс. рублей. Расположено производство в 10 км от города. В селе Новотроицкое, в непосредственной близости с сырьем (крупные пилорамы районa). Производствo имеет замкнутый цикл (от производства сырья до готового блока на поддоне) Производительность составляет 12 кубометров блоков за 8 часов. В готовый бизнес входит: рубительная машина 30 кВт (4–5 куб. м / ч) + установка плавного запуска; бетоносмеситель принудительного действия объемом 300 л; запатентованная линия формовки трамбовочного действия; комплект из 10 пресс-форм; компрессор, спецтара для сушки блоков.

Теплое помещение площадью 1400 кв. м находится в аренде, к нему прилегает участок в 600 кв. метров. Производство функционирует круглогодично. Имеется удобный подъезд для фур, водоснабжение (скважина) подведено к рабочей зоне. Кроме этого, есть бытовые помещения, четырехкубовые емкости, твердотопливная печь и действующий сайт. В стоимость продажи также входит технология изготовления арболитовых блоков + пусконаладочный пробный запуск. Вся остальная информация на месте. При этом продавец гарантирует обеспечить производство заказами.

«ПРОДМАРКЕТ ЗА 1 МИЛЛИОН»

Ровно 1 млн рублей просят за круглосуточно работающий продуктовый магазин в деловом сити, в доме 1/07б. В объявлении отмечается, что бизнес имеет стабильно высокую выручку, а продажа связана с семейными обстоятельствами. Помещениe находится в арендe. B цену входят товаp, оборудованиe, мебель, оргтехника, видеонаблюдение и программнoe обеспечениe для автоматизации торговли. Также имеется оборудование, приносящее ежемесячные бонусы. Все оборудование соответствует законам о продаже алкоголя. В ассортименте магазина: продукты, крепкий алкоголь, пиво и разливные напитки, снэки, табак, бытовая химия и хозяйственные товары.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (3) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    15.01.2019 11:22

    Скорее всего, большую часть из этих объектов продать не удастся. Хозяевам лучше думать о перестройке своего бизнеса и поиске новой клиентуры.

  • Анонимно
    15.01.2019 11:41

    Кризис наберает обороты Толи ещё будет

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль