Строительство и недвижимость 
30.05.2019

Товар лицом: шоу-рум ЖК Savin House собрал настоящий аншлаг

Московская ГК «Садовое кольцо» показала, как выглядит современная квартира с панорамными окнами и европейской планировкой

Примерить на себя жизнь в ЖК бизнес-класса Savin House можно уже сейчас — в шоу-руме при офисе продаж строящегося жилого комплекса. Опережая сроки возведения, московский застройщик на примере одной квартиры показал, на чем делает акценты в предлагаемых планировочных решениях. О том, как проект оценили гости, что о нем говорят первые покупатели и почему он будет актуален спустя много лет, — в репортаже с открытия шоу-рума Savin House.

«С МАКСИМАЛЬНЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЖДОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА»

На днях московская группа компаний «Садовое кольцо» (ООО «Садовое кольцо Казань»), ведущая строительство жилого комплекса Savin House на берегу Казанки, открыла в офисе продаж при строящемся ЖК шоу-рум. В качестве выставочного образца — квартира площадью 51 кв. м, рассчитанная на семью из двух человек.  В первый день свыше сотни гостей уже смогли оценить европейские планировочные решения застройщика, а также варианты современной отделки.

«Все это совмещено между собой для получения максимально комфортной среды проживания с большим функционалом, с максимальным использованием каждого квадратного метра», — рассказала дизайнер демонстрационной квартиры Екатерина Федоровская.

Шоу-рум максимально приближен к облику настоящей квартиры. Панорамные алюминиевые окна с видом на Казанку, лоджия, два больших гардероба, высота потолка  2,8 метра.

«Я просто зашла как к себе домой, — рассказала уже купившая квартиру такой же планировки в ЖК Savin House жительница Казани Ралия. — Продуманы цветовые решения, функциональные зоны. Дизайнеры как будто угадали все мои желания, поэтому, когда дом будет сдан, буду ориентироваться на такое оформление».


НА ВЫБОР 50 ПЛАНИРОВОК С УЧЕТОМ МИРОВЫХ ТРЕНДОВ

И еще об эффективном использовании пространства. Например, в кухне-гостиной запросто разместится небольшая компания из шести человек. Хозяйская мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, есть дополнительный (гостевой) санузел — это создает в квартире приватную и гостевую зоны. Шоу-рум — это лишь пример того, как можно организовать пространство, так как часть квартир застройщик сдает в черновой, а часть — в предчистовой отделке.

Демонстрационная квартира представляет собой один из 50 вариантов планировочных решений застройщика, которые в широком смысле отличаются друг от друга количеством спален. В ГК «Садовое Кольцо» намеренно ушли от понятий одно-, двух-, трехкомнатных квартир. Функциональность определяется по количеству спален, как это принято в Европе, США и Канаде.

Застройщик предлагает квартиры площадью от 30 кв. м до пентхаусов площадью 230 кв. м, где количество комнат зависит от желания покупателя. Отметим, что в каждой квартире наличествует лоджия, терраса или патио (в зависимости от планировки), минимальная высота потолка 2,8 м, максимальная — 3,6 метра.

«Прежде чем выйти на рынок Казани, мы провели масштабное маркетинговое исследование и постарались сделать то, чего нет в вашем городе, — рассказывает Баталин. — Можно было бы сделать как у всех, но зачем? Каждый наш проект — авторский. Мы берем самое лучшее, смотрим тренды на пять-десять лет вперед. Что развивается, как развивается? Чтобы проект был современным, комфортным, чтобы в нем было интересно жить».

ЖК SAVIN HOUSE — ОПТИМАЛЬНЫЙ И ВОСТРЕБОВАННЫЙ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК

Те, кто уже приобрел квартиру, а таких на открытии шоу-рума было немало, рассказывали, что довольны ходом строительства ЖК — его возведение идет даже с опережением графика. Первую очередь ЖК Savin House (пять домов на 598 квартир) сдадут в 2021 году. А вторую очередь (три дома на 317 квартир) введут в эксплуатацию в 2022 году.

«Я считаю, что это один из современных строящихся жилых комплексов бизнес-класса. Такого в Казани еще не было», — рассказала покупательница квартиры в ЖК Гульнара Хайдарова.

Не было у первых покупателей и сомнений в надежности застройщика. Компания «Садовое кольцо» работает на рынке строительства жилья 16 лет, в портфолио — полтора десятка реализованных проектов в московском регионе. К слову, ГК «Садовое Кольцо» уже готов к работе с 1 июля 2019 года по эскроу-счетам, перейдя на проектное финансирование ПАО «Сбербанк России».

«Мы долго работали и сделали здесь такой продукт, который, на наш взгляд, является самым оптимальным и самым востребованным на рынке новостроек», — рассказывает о выходе на казанский рынок Анатолий Баталин.

Жилой комплекс имеет высотность от 7 до 20 этажей. При этом жилые помещения начинаются с третьего уровня. Первый этаж — стилобат, в котором разместится паркинг, автомойка, заправка электрокаров и коммерческие помещения. Второй этаж технический, а на крыше стилобата — закрытый двор.

НОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В ДИЗАЙНЕ И ПОЧЕМУ ПОКУПАТЕЛИ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО SAVIN HOUSE

Что касается материалов, то пол и стены выставочной квартиры украшает современный керамогранит, уют в интерьере создают шпонированные американским орехом деревянные панели. Из новых тенденций в дизайне — алюминиевый фасад кухонного гарнитура со встроенной бытовой техникой известного немецкого производителя Korting и продуманными выдвижными ящиками.

После экскурсии по шоу-руму потенциальный покупатель Искандер задумался, как обставить свою будущую квартиру в ЖК Savin House.

«У меня дети, внуки, так что есть для кого приобретать квартиру, — поделился он причинами своего выбора. — Сами место, район мне нравятся, вся инфраструктура в шаговой доступности, центр города недалеко. Казанка под боком».

К покупке квартиры в Savin House для своей семьи готовится и Елена Чукаева директор казанского игрового центра ExitGames. «Сам проект очень интересный, — говорит Чукаева. — В городе сейчас много строек, но после анализа всех плюсов и минусов Savin House — это то, что на данный момент нужно нашей семье».

Большинство из опрошенных гостей и уже состоявшихся покупателей рассказывали, что помимо месторасположения в проекте им нравится панорамное остекление в сочетании с высокими потолками. В числе первых причин и безопасность — закрытый от посторонних двор без машин с детскими площадками, садом, зонами для отдыха, прогулок, занятий спортом, релакса.

К слову, еще в апреле этого года покупатели приобрели уже более 60% первой очереди комплекса, сдать которую планируют в 2021 году.

На правах рекламы

ЖК Savin House приглашает всех желающих посетить открывшийся шоу-рум, записавшись по телефону: +7 (843) 204-11-45.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте savinhouse.ru.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (28) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
30.05.2019 10:05


По большому счету это правильная концепция с 3-мя сан.узлами. Просто дорого реализуемый вариант.

1-ый сан.узел при входе в квартиру, маленький, размером не больше 1.5-2 квадратных метра. Зашел в квартиру ты или твои гости, снял верхнюю одежду и зашел в маленький сан.узел помыть руки, пописать и привести себя в порядок)
2-ой сан.узел - он только родительский. Есть мастер спальня в идеале совмещенная с личной гардеробной. Проснулся, никуда не выходишь в трюселях, зашел в свой туалет, принял душ, оделся в гардеробной и вышел в общую гостиную позавтракать.
3-ий сан узел обычно общий для 2-их детей. Образно у них 2 раздельные спальник и один общий сан.узел. То что по своему здравая идея.

На выходе получается что все кто входят в квартиру (дети, гости, родственники, ты) пользуются только небольших гостевым сан.узлом сразу при входе в квартиру. Дети пользуются своим, а родители своим не выходя из спальни (удобно даже после секса принять душ, не шумя в квартире).

Вопрос только в финансах, не каждый сможет такое реализовать. Но идея правильная.


  • Анонимно
    30.05.2019 09:02

    Шоу рум это конечно здорово, но я однажды был в шоу руме в Лазурных небесах и оказалось, что стоимость ремонта там почти равнялась цене квартиры. И очень бы ещё хотелось посмотреть на шоу рум трёшки, в Савин хаусе они все с тремя сан узлами, стояки понятное дело никто сносить не будет, а как тогда это вообще будет выглядеть в квартире на 85 кв.м. целых три сан узла. Меня только это от покупки оттолкнуло, как то не вяжется с концепцией использования каждого кв. метра.

    • Анонимно
      30.05.2019 09:43

      зачем в квартире три санузла?

      • Анонимно
        30.05.2019 10:05


        По большому счету это правильная концепция с 3-мя сан.узлами. Просто дорого реализуемый вариант.

        1-ый сан.узел при входе в квартиру, маленький, размером не больше 1.5-2 квадратных метра. Зашел в квартиру ты или твои гости, снял верхнюю одежду и зашел в маленький сан.узел помыть руки, пописать и привести себя в порядок)
        2-ой сан.узел - он только родительский. Есть мастер спальня в идеале совмещенная с личной гардеробной. Проснулся, никуда не выходишь в трюселях, зашел в свой туалет, принял душ, оделся в гардеробной и вышел в общую гостиную позавтракать.
        3-ий сан узел обычно общий для 2-их детей. Образно у них 2 раздельные спальник и один общий сан.узел. То что по своему здравая идея.

        На выходе получается что все кто входят в квартиру (дети, гости, родственники, ты) пользуются только небольших гостевым сан.узлом сразу при входе в квартиру. Дети пользуются своим, а родители своим не выходя из спальни (удобно даже после секса принять душ, не шумя в квартире).

        Вопрос только в финансах, не каждый сможет такое реализовать. Но идея правильная.


        • Анонимно
          30.05.2019 10:36

          Полностью согласен.

          • Анонимно
            30.05.2019 11:22

            Идея, реализованная на Западе уже как 50-70 лет назад.

            • Анонимно
              31.05.2019 12:17

              Значит дело вкуса... Я дома бываю только ночью и мне и одного сан узла более чем хватает)

        • Анонимно
          30.05.2019 12:44

          Сразу видно что вы только пользователь, а убирать эти три санузла жене. Или все таки наемной домработнице?

        • Анонимно
          30.05.2019 21:05

          У меня два сан узла. Один переделал под постирочную. Одного на троих вполне хватает.

          • Анонимно
            31.05.2019 13:13

            один санузел это мало, особенно если он совмещен с ванной, это вообще труба(((

    • Анонимно
      30.05.2019 09:47

      Если семья большая, то три санузла это круто!

      • Анонимно
        30.05.2019 12:35

        согласен. я обычно там на долго, особенно когда в клментах на бо начинаются баталии

  • Анонимно
    30.05.2019 09:05

    Молодцы!

  • Анонимно
    30.05.2019 09:28

    Похоже на отель))

  • Анонимно
    30.05.2019 09:41

    здорово! молодцы!

  • Анонимно
    30.05.2019 09:49

    аж захотелось тоже сходить посмотреть и прицениться

  • Анонимно
    30.05.2019 10:24

    Зачет!!! Учитесь местные девелоперы и строители как на до презентовать товар.

    • Анонимно
      31.05.2019 12:09

      Презентуют отлично, согласен. Посмотрим теперь на товар) Пока судя по стройке дома очень уж близко друг к другу. Самое оно это видовые квартиры со стороны Казанки или пентхаусы на последних этажах, но там цены конечно дорогие и уже все куплено. Ждем вторую очередь и возможность на неё заработать)

  • Анонимно
    30.05.2019 10:53

    Цены только вот приличные! Планировки очень нравятся!

  • Анонимно
    30.05.2019 14:26

    шикарные планировки, я бы не отказалась так жить!)

  • Анонимно
    30.05.2019 20:26

    Супер новость!!! А какие фасады там интересно?

    • Анонимно
      31.05.2019 12:11

      Какие то композиционные материалы... Самому интересно посмотреть, потрогать, что это такое.

  • Анонимно
    31.05.2019 13:15

    строят круто, интересно а как у них с шумоизоляцией? если как у всех, то это быстро станет на слуху и подпортит им репутацию, тут уже никакая планировка не поможет

  • Анонимно
    31.05.2019 13:16

    в казани только сму-88 вот так же хорошо строит, приличные дома, остальные должны не экономить на качестве

  • Анонимно
    31.05.2019 13:17

    урок всем местным застройщикам, чтобы начали нормально строить

  • Анонимно
    31.05.2019 17:37

    Хорошей квартире хорошую обстановку

  • Анонимно
    2.06.2019 21:37

    Кондеи то предусмотрели куда вешать? А то красивый фасад загадят в первый же год.

  • Анонимно
    3.06.2019 11:08

    Нестандартно как для нашей Казани ) Впечатляет )

  • Yara
    7.06.2019 08:50

    Мне тоже изначально приглянулись именно планировки, и район, само собой. Хорошее место выбрали они

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль