Строительство и недвижимость 
9.07.2019

«Были в апреле у Нигматуллина – ГИСУ считает…»: жертвы «путинок» встали лагерем

Дольщики ЖК «Яшьлек» ждут гарантий от государства — пока к ним приехал только глава района, которому оказалось нечего сказать

«Чего они ждут, мы уже не знаем», — негодуют дольщики ЖК «Яшьлек». Власти заявляют, что все решения приняты и дома сдадут в этом году. Но на практике здания, готовые на 92%, стоят без движения, ожидая, когда к ним подведут коммуникации. Жители, неудовлетворенные результатами многочисленных пикетов и походов в кабмин, пошли ва-банк, поселившись в палаточном лагере под бдительной охраной полиции. На «пикнике» побывал и корреспондент «БИЗНЕС Online».

При входе в палаточный лагерь дольщиков ЖК «Яшьлек» нас встречает полиция При входе в палаточный лагерь дольщиков ЖК «Яшьлек» нас встречает полиция Фото: Линар Фархутдинов

«ПОЛУЧАЕТСЯ, МЫ ВРОДЕ КАК НА ПИКНИК ВЫШЛИ»

При входе в палаточный лагерь дольщиков ЖК «Яшьлек» нас встречает полиция. Сотрудники, занося в специальную тетрадь фамилию корреспондента, объясняют коротко: «Присматриваем». Сегодня у них под надзором всего три женщины, хотя в прошедшие выходные собирались около 50 человек. По словам дольщиц, полиция появилась здесь в первый же день, предъявив претензии по поводу несогласованной протестной акции. «Мы совершили ошибку вначале, когда поставили на палатки яркие плакаты с призывами. Сами виноваты, не надо было этого делать. Но нас попросили только убрать плакаты, что мы и сделали. Получается, вроде как на пикник вышли», — объясняет Рана Халимуллина. Тем не менее даже пикник полиция охраняет с утра до вечера, уезжая лишь на ночь.

Халимуллина провела небольшую экскурсию по палаточному городку, показав нехитрый быт борцов за справедливость. Импровизированный рукомойник, выложенная из кирпичей печь и самовар, а также большой круглый стол — так выглядит кухня. «Наше поколение привыкшее, мы раньше постоянно в походы ходили», — говорят пожилые женщины. Биотуалеты поделили со сторожами недостроенного ЖК: «Правый их, левый наш». Спят протестующие в палатках, среди которых есть и детские. Вообще, детям здесь нравится, вот только сегодня их не стали привозить из-за дождя, пояснили дольщицы.

Импровизированный рукомойник, выложенная из кирпичей печь и самовар, а также большой круглый «стол» — так выглядит кухня Импровизированный рукомойник, выложенная из кирпичей печь и самовар, а также большой круглый стол — так выглядит кухня Фото: Линар Фархутдинов

Воду в лагерь подвозят в бутылках — как питьевую, так и для бытовых нужд. Это и понятно, ведь именно отсутствие коммуникаций — основная причина того, почему до сих пор не сданы дома, готовые на 92%.

Халимуллина рассказала о положении на текущий момент. По ее словам, вчерашний визит главы Пестречинского района Ильхама Кашапова ничего не дал, т. к. не он решает эти вопросы. Зато на вчерашнем совещании в минстрое РТ было заявлено, что заканчивать строительство будет ООО «Бриз», которое зайдет на объект в августе. Но «Бриз» займется лишь самими домами и придворовой территорией, а основной вопрос с подведением коммуникаций пока до конца не решен.

«На подведение коммуникаций были выделены из бюджета 23 миллиона еще в 2017 году, но они до сих пор висят неиспользованные», — объясняет Халимуллина. Почему? Потому что до сих пор нет расчетов ГИСУ. Там, по словам женщины, не считают, т. к. нет указания минстроя, а он его не дает, потому что сам ждет приказа кабмина. «А вот чего они ждут, мы уже не знаем», — разводят руками женщины. И пикеты по 50 человек у кабмина в минувшие выходные не помогли прояснить положение. «Вчера было решено, что тянуть воду и газ будут с Новых Куюков, это всего 700 метров отсюда, — указывает одна из дольщиц на строящиеся дома комплекса неподалеку.  — У них уже сдаются квартиры в доме, но там люди не берут жилье, зная, что „Яшлек“ забросили».

Дольщицы заверили, что пока не начнутся видимые работы по проведению коммуникаций, они не уйдут. «Мы хотим знать, что они закончат к сентябрю», — говорит Халимуллина. «Были в апреле у Нигматуллина — он сказал, что ГИСУ считает. Приходили в мае в минстрой — говорят, что ГИСУ считает. В июне были в фонде обманутых дольщиков: ГИСУ считает. Вчера выяснилось, что ГИСУ даже не приступало к расчетам! — со смехом рассказывает женщина. — А ведь после расчетов им еще надо торги объявлять, это 45 дней».

Новый подрядчик — компания СК «Бриз» известна своей деятельностью на ниве спасения обманутых дольщиков Новый подрядчик — компания СК «Бриз» — известен своей деятельностью на ниве спасения обманутых дольщиков Фото: «БИЗНЕС Online»

 КУЮКИ СПАСЕТ «БЕЛЫЙ РЫЦАРЬ» КАЗАНСКИХ ДОЛЬЩИКОВ?

Впрочем, возможно, проблема не только в расчетах, но и в нехватке денег. Еще в минувшем году сообщалось, что на достройку проблемных домов микрорайона «Яшьлек» не хватает 60 млн рублей. В пресс-службе минстроя РТ газете «БИЗНЕС Online» подтвердили, что на данный момент прорабатывается вопрос о выделении 23,5 млн рублей на строительство инженерных сетей. Но этого недостаточно, потому, как уточнили в министерстве, параллельно изыскиваются еще дополнительные средства, которые понадобятся новому инвестору на сети.

«Для достройки данных объектов много времени не требуется, у них высокая степень готовности, поэтому есть уверенность в том, что в обозначенные сроки новый подрядчик уложится, — сообщили в фонде. — По двум оставшимся домам права граждан восстановят иными способами. Определенные решения имеются, но к ним фонд подойдет в четвертом квартале 2019 года, после завершения первых четырех домов».

По данным нашего издания, в минувшую пятницу в минстрое РТ прошло совещание с участием дольщиков, где и представили нового подрядчика — группу компаний «Бриз» Андрея Белякова.

Новый подрядчик — компания СК «Бриз» — известен своей деятельностью на ниве спасения обманутых дольщиков. Самый крупный ЖК компании — «Возрождение» — достался ей в наследство от банкротящегося «Фона». Среди «спасаемых» также некоторые дома «Свея».


«ПУТИНКИ» ПО БРОСОВЫМ ЦЕНАМ И АРЕСТОВАННЫЙ ДИРЕКТОР

Амбициозный проект ЖК «Яшьлек» в Куюках начинался с программы «Жилье для российской семьи», учрежденной в 2013 году и анонсированной президентом России Владимиром Путиным в ежегодном послании Федеральному Собранию. Свои квартиры в «путинках» (а именно так назвали строящееся жилье по этой программе) должны были получить 460 тыс. семей по всей стране. Непосредственно в ЖК «Яшьлек» намеревались построить четыре многоквартирных дома высотой в три этажа, в том числе для социально незащищенных граждан.

По условиям программы, АИЖК (ныне эта госкорпорация переименована в ДОМ.РФ) должно было выкупить у застройщиков инженерные сети, компенсировав им затраты, а также субсидировать процентную ставку по кредитам строителей. Взамен всех этих льгот застройщики обязаны были и устанавливать цены не дороже 35 тыс. за квадратный метр. В программу включились 8 застройщиков по всей республике, в числе которых был и «СтройКом» с тем самым проектом в Куюках на 5,4 тыс. жителей. Но что-то пошло не так. Нерабочей оказался сам механизм: АИЖК планировало окупать свои инвестиции, сдавая сети в аренду ресурсоснабжающим организациям. Выяснилось, что те, по крайней мере в Татарстане, привыкли получать коммуникации от застройщиков даром, в обмен на подключение. В итоге схема не срослась. 

Суд отправил Гараева в СИЗО, но уже в начале марта заменил меру пресечения на домашний арест. Следствие по этому делу о мошенничестве продолжается Суд отправил Гараева в СИЗО, но уже в начале марта заменил меру пресечения на домашний арест. Следствие по этому делу о мошенничестве продолжается Фото: «БИЗНЕС Online»

В 2017 году программа «Жилье для российской семьи» была закрыта. Застройщики оказались в тяжелом положении, особенно «СтройКом» и «СпецСтройСервис». К 2016-му «СтройКом» возвел «под крышу» четыре трехэтажки, начал еще три дома и встал. Банкротящаяся компания в какой-то момент даже нашла инвесторов, готовых забрать себе весь проект с долгами. Обсуждались варианты с участием «Ак таша» при финансировании московской компании SP Development. Но опять ничего не вышло.

Крайним в этой истории оказался гендиректор и владелец строительной компании «СтройКом» Фаик Гараев. 13 февраля этого года он был задержан, его подозревают в мошенничестве в особо крупном размере при строительстве того самого ЖК «Яшьлек», а в качестве ущерба предъявлена практически вся сумма, собранная с дольщиков, — 330 млн рублей. Всего в будущее жилье вложились 147 граждан и организаций, с которых собрано 342 млн рублей. Сам подследственный считает себя таким же пострадавшим от вероломства АИЖК, как и дольщики. Суд отправил Гараева в СИЗО, но уже в начале марта заменил меру пресечения на домашний арест. Следствие по этому делу о мошенничестве продолжается.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (57) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
9.07.2019 19:03

Желаем дольщикам ЖК «Яшьлек» успеха в борьбе за свои права.

Мы тоже продолжаем борьбу.
Наши дольщики каждый день выходят на одиночные пикеты Марафона Надежды под окнами Кабинета Министров Республики Татарстан.

Наша протестная акция продолжается уже 9 с половиной месяцев - с 1 октября 2018 года

Требуем восстановления своих законных прав!
Требуем достройки нашего дома!
Обманутый дольщик Четаева 3, Казань

  • Анонимно
    9.07.2019 15:39

    а вот Ротенберг бы построил!

    • Анонимно
      9.07.2019 15:56

      Россия страна обманутых
      Дольщиков, вкладчиков
      Греф верни 54 триллиона народу России!

      • Анонимно
        9.07.2019 16:01

        хм...что то новое про Грефа )))

      • Анонимно
        9.07.2019 16:31

        Сами дольщики и вкладчики бегут за халявой, а потом Россия страна обманутых. Может России страна неграмотных?

      • Анонимно
        9.07.2019 17:50

        Греф причем? у Горбачева проси.

      • Анонимно
        9.07.2019 18:01

        Греф это часть системы и не единоличный собственник. Смотри шире на вещи. И требуй от всех.

      • Анонимно
        9.07.2019 19:03

        Желаем дольщикам ЖК «Яшьлек» успеха в борьбе за свои права.

        Мы тоже продолжаем борьбу.
        Наши дольщики каждый день выходят на одиночные пикеты Марафона Надежды под окнами Кабинета Министров Республики Татарстан.

        Наша протестная акция продолжается уже 9 с половиной месяцев - с 1 октября 2018 года

        Требуем восстановления своих законных прав!
        Требуем достройки нашего дома!
        Обманутый дольщик Четаева 3, Казань

        • Анонимно
          9.07.2019 19:12

          Вы договор долевого участия с КМ РТ заключали?

          • Анонимно
            9.07.2019 19:20

            поищите в гугле или яндексе фото наших пикетчиков. вся инфо - на плакате

          • Анонимно
            9.07.2019 19:29

            Так ведь все строительные воротилы, занимавшиеся долевкой - депутаты, действующие или бывшие. Так что правильно они в КМ обратились

            • Анонимно
              9.07.2019 19:41

              ФЗ-214 гарантирует гос защиту прав дольщиков.
              Государтво поручило следить за выполнением ФЗ-214 региональным властям.

              • Анонимно
                10.07.2019 03:21

                За чей счет - федералов или регионов? Если первый вариант - пожалуйста, а если второй - нет уж, спасибо.

        • Анонимно
          9.07.2019 19:19

          Конечно будем продолжать бороться за свои права а вот властей ждём решения нашей проблемы !!!

          • Анонимно
            9.07.2019 20:39

            в бюджете деньги на вас заложены? почему хотите за счёт жителей республики решить свои инвестиционные промахи?

            • Анонимно
              10.07.2019 14:28

              Кто и что хочет? И за счет кого? Сударь, Вы вообще не в теме, так что почитайте сначала, а потом пишите чушь.

  • Анонимно
    9.07.2019 15:41

    Беляков -спаситель дольщиков всея Руси.

  • Анонимно
    9.07.2019 16:14

    Организация ООО"Стройком" состоит в СРО "Содружество строителей РТ" регистрационный номер 1915. Почему СРО не несет ответственность за своего члена? В чем миссия СРО?
    На сайте содружества строителей РТ, размещена следующая информация:
    На 1 июля 2019г в компенсационном фонде СРО
    2млрд 188млн. рублей
    Выплаты из Компенсационного Фонда Ассоциации Саморегулируемой организации "Содружество строителей Республики Татарстан" за весь период деятельности до настоящего времени не производились. Может наконец-то начнете помогать обманутым дольщикам?

    • Моисей
      9.07.2019 16:16

      СРО дай деньги обманутым дольщикам!

      • Анонимно
        9.07.2019 16:22

        Может нужно написать директору Стройкома письмо в СРО, с просьбой, о выделении денежных средств из компенсационного фонда на достройку домов?

    • Моисей
      9.07.2019 16:17

      Взносы в СРО сидят в цене квартир

    • Анонимно
      9.07.2019 18:03

      16.14 миссия СРО - сбор денег со строителей.

    • Анонимно
      9.07.2019 18:27

      Нет механизма оттуда деньги брать для выплат.

      • Анонимно
        10.07.2019 11:55

        интересно, 340 миллионов собрал, дома на 92% готовые стоят и мошенник, в особо крупном. Мусин 54 миллиарда спер, из имущества от мертвого осла уши,и всего лишь злоупотребил...

    • Анонимно
      9.07.2019 18:30

      Они хорошо отдыхают за ваши взносы и себя не обижают премиальными и неплохо получают.

  • Анонимно
    9.07.2019 16:19

    Странные цифры проекта, 147 дольщиков на 342 млн. рублей, то есть по 2,3 млн. рублей на дольщика по 66 квадратов на каждого, за 35 т.р. квадрат, я взял в Усадах в эти же годы за эти же деньги обычный дду и через 1,5 года заехал.Схема получается изначально собрана под вывод средств в Куюках?

    • Анонимно
      9.07.2019 16:29

      Сравнил куюки и усады
      В куюки даже дороги нормальной нет

    • Анонимно
      9.07.2019 16:34

      Эти дольщики изначально понимали на что шли. Невозможно за 35 т.р. за метр построить дома кирпичные и проложить с нуля коммуникации в поле. Чудес не бывает. Эти дольщики хз отели оказаться самыми умными и вот результат.

      • Анонимно
        9.07.2019 17:01

        Почему за глупость людей мы должны свои налоги отдавать? Лучше эти 23 миллиона на садик или школу направить

        • Анонимно
          10.07.2019 19:37

          Нет, лучше эти 23 лимона отдать футболистам и хоккеистам, пусть мячики пинают за эти деньги

      • Анонимно
        9.07.2019 17:44

        В других регионах за эти деньги прекрасным образом строят многоквартирное жилье с нуля и из кирпича, только в Татарстане это считается каким то чудом.

        • Анонимно
          9.07.2019 18:35

          Конкретный пример "в других регионах" пожалуйста. Иначе это враньё. Лишь бы пнуть Республику.

          • Анонимно
            9.07.2019 20:23

            Пожалуйста пример, ЖК «ул. Лунная, 43В» в Саратове в 50 метрах от проспекта 50 лет Октября, квартиры в новостройке в кирпичном доме стоят 37 тысяч за квадратный метр.
            Такие же цены в Чебоксарах и Йошке.


            https://saratov.cian.ru/zhiloy-kompleks-ul-lunnaya-43v-saratov-31751/#map

            • Анонимно
              9.07.2019 22:00

              Так вы же не в Саратове, а в Казани квартиру хотите. Может и в Москве за 35 тр купили бы ?

              • Анонимно
                9.07.2019 22:31

                ЖК Яшлек это не Казань, а глубокие Куюки в 20 километрах от Казани.

                • Анонимно
                  9.07.2019 23:27

                  какие 20 км от Казани?? Это сразу на границе Казани и Пестречинского р-на.

                  • Анонимно
                    10.07.2019 00:01

                    Еще раз вам повторить?
                    Куюки это не Казань и 35 для этого места адекватная цена.

              • Анонимно
                10.07.2019 15:56

                Стройматериалы везде стоят одинаково, а вот аппетит у всех разный!

      • Анонимно
        9.07.2019 20:41

        это не дольщики, это инвесторы - халявщики, в республиканский бюджет хотят залесть, то есть в наш карман!

        • Анонимно
          9.07.2019 21:35

          Дома эти строили по государственной программе «Жильё для российской семьи» так что это не просто дольщики.

  • Анонимно
    9.07.2019 16:40

    СРО когда нибудь отвечал за подрядные организации? Взносы ведь платят каждый месяц. Вернули бы лицензии лучше.

  • Анонимно
    9.07.2019 16:46

    ну о каком долевом участии неимущих граждан может идти речь?...дома должны просто сдаваться "под ключ", но и в этом случае о жилье остаётся только мечтать: нет гарантий от российского государства в неизменности процентных ставок по ипотеке...на 1/6 части суши жилье-"проблема номер один" для взрослых граждан, желающих жить отдельно от родителей и остающихся детьми при родителях до конца дней своих!...

  • Анонимно
    9.07.2019 17:53

    Может надо дома в городе строить, а не в полях и деревнях?

  • Анонимно
    9.07.2019 18:26

    А где этот край географии находится? Очередные выселки для бедноты?

  • Анонимно
    9.07.2019 18:28

    Все как всегда спихнули на главу.. Разбирайся мол...причем тут глава?????? Виновники известны же...

  • Анонимно
    9.07.2019 19:11

    Если кто-то и должен дольщикам, так это те, с кем они заключали договоры и кому носили деньги. Риски сами приняли на себя, осознано, никто не заставлял, а теперь ходят, требуют.

  • Анонимно
    9.07.2019 20:13

    В стране что твориться) никому нечего не надо! У нас есть государство, почему нет защиты!

  • Анонимно
    9.07.2019 21:03

    странно то что Путиным замысливается в итоге проигрышным и оказывается, ресурсоснабжающие организации не захотели выкупать коммуникации, но, ресурсоснабжающие организации сами отчасти государственные

  • Анонимно
    9.07.2019 21:48

    Вот так и запомнятся "путинки"-бардаком и воровством! Грустно!

  • Анонимно
    10.07.2019 08:25

    Если даже ЖК Яшьлек сдадут, там первый дом стоит в 2-3 метрах от дороги и рядом с оврагом. Все равно не будут довольны. Под их ними окнами и так скапливается пробка в учебный год. А там надо дорогу расширять.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль