Бизнес 
5.08.2019

Складской рай от Миннахметова: вместо «Агромира» на М7 появится логопарк для всех

Структуры Вексельберга и Лисовского окончательно бросили проект в Пестречинском районе. Их знамя поднимает «Татспиртпром»

Контроль над золотыми 152 га недалеко от Казани перешел к «Татспиртпрому». Здесь появится логопарк для среднего и малого бизнеса: такая концепция согласована с Рустамом Миннихановым, рассказал «БИЗНЕС Online» Ирек Миннахметов. С прежними инвесторами-олигархами, которые с 2015 года обещали построить здесь агропромышленный центр, попрощались по-джентльменски, возместив расходы. Эксперты считают, что земля будет востребована: в разгаре бум интернет-магазинов.

Контроль над ООО «Агромир Казань», а также землями в 152 га перешли к «Татспиртпрому» Контроль над ООО «Агромир «Казань», а также землями в 152 га перешел к «Татспиртпрому» Фото: president.tatar.ru

КАК СТРУКТУРЫ СЕРГЕЯ ЛИСОВСКОГО ПОТЕРЯЛИ 157 ГА ЗЕМЛИ ПОД КАЗАНЬЮ

«Племконзавод „Казанский“» (входит в структуру «Татспиртпрома») сообщает о приобретении ООО «Агромир „Казань“». «ООО „Агромир“ принадлежит имущественное право на земельные участки промышленного назначения в Пестречинском районе Республики Татарстан общей площадью 152,9 гектара, — говорится в сообщении на сайте ТСП. — Таким образом, ООО „Племконзавод „Казанский“ получил имущественное право на данные земельные участки, на которых было принято решение реализовать проект по строительству логистического парка. В связи с этим АО „Татспиртпром“ объявляет о старте приема заявок от компаний, заинтересованных в строительстве складских помещений».

Напомним, что проект многопрофильного оптово-логистического комплекса ООО «Агромир „Казань“» в 2015 году ознаменовался торжественной церемонией начала строительства с участием президента РТ Рустама Минниханова. Среди представителей инвесторов оказался Владимир Воронченко, друг детства, доверенное лицо (и по совместительству держатель коллекции яиц Фаберже) председателя совета директоров группы компаний «Ренова» Виктора Вексельберга. А учредителем ООО «Агромир „Казань“» выступило АО «НПК». Номинально владельцы там два кипрских офшора, но компанию связывают с Сергеем Лисовским — первым замглавы комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, президентом национальной ассоциации оптово-распределительных центров (ОРЦ). В общем, серьезные люди вознамерились вложить в проект крупного логистического центра, направленного на сбыт и хранение сельхозпродукции, серьезные деньги. Объем инвестиций в проект а-ля испанской Mercabarna был заявлен на уровне 16 млрд рублей. Их источником мог стать российский бюджет и китайские инвестиции: 18 июня 2015 года с подачи вице-премьера РФ Игоря Шувалова «Агромир» был внесен в список приоритетных проектов на заседании межправительственной российско-китайской комиссии по инвестиционному сотрудничеству.

Владимир Воронченко (в центре) входил в состав «группы частных инвесторов», которые вкладывают свои средства в ОРЦ «Агромир»Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/396751 Владимир Воронченко (в центре) входил в состав группы частных инвесторов, которые вкладывают свои средства в ОРЦ «Агромир» Фото: president.tatar.ru

Но все это осталось на бумаге. «Мы очень нуждаемся в данном объекте, но „Агромир“ нас подводит, — ранее говорил „БИЗНЕС Online“ замминистра сельского хозяйства и продовольствия РТ Николай Титов. — Дело в том, что под „Агромир“ мы проработали всю инфраструктуру, согласовали с руководством республики, руки пожали, земляные работы начали производить — и вот так случилось».

Республика щедрою рукою успела посодействовать в выделении земель: «Агромир „Казань“» получил в собственность 157 га земли в Пестречинском районе у трассы М7. Тогда прозвучало, что это муниципальные земли. Но на самом деле территорией поделилось ООО «Племконзавод „Казанский“», сообщили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе «Татспиртпрома». «Агромир» заплатил за участки сельхозназначения примерно 7,9 млн, то есть по 50 тыс. рублей за гектар. В общем, деньги символические. Самая крупная часть угодий — 144,4 га — превратилась в земли промышленности. Участок в 8,5 га остался в категории сельхозназначения, но затем также был переведен в земли промышленности. А еще один, площадью 4,6 га, находится теперь в собственности ООО «Русремстрой» (в Татарстане «прописана» одна такая компания, ее владелец — некто Руслан Булатов). «Агромир» задолжал этой организации, но, поскольку денег у него не было, «Русремстрой» подал в суд. 4,6 га отмежевано и передано «Русремстрою» в счет покрытия долгов. 

Дела у «Агромира» пошли как-то не очень. Китайских миллиардов не возникло, федеральный центр тоже не раскошелился, инвесторы и банки финансировать не спешили. К весне 2018 года «Агромир» задолжал за обустройство участка, охрану, аренду и налоги 55 млн рублей. Налоговики и кредиторы потребовали банкротства, была введена стадия наблюдения. А один из кредиторов потребовал взыскать с компании 144 га участка. Земля, резко подорожавшая после перевода в категорию промышленности, вполне могла «уплыть» на сторону, и юристы заявили, что это ударит по интересам Пестречинского района и правительства республики.

В общем, по всей видимости, на уровне президента РТ было принято решение о возвращении земли под контроль республиканской компании.

ЛОГОПАРК ДЛЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА

«Мы полюбовно договорились с инвесторами, что они вернут нам эти земли, — рассказал гендиректор „Татспиртпрома“ Ирек Миннахметов газете „БИЗНЕС Online“. — Мы возмещаем расходы, которые они понесли — землеустройство, проектирование и так далее. И теперь с президентом республики согласована реализация на этой земле примерно такой же концепции: логопарк для среднего и малого бизнеса. Любой желающий на рыночных основаниях публично сможет купить земельный участок, чтобы построить там промышленный объект или склад. Сделки будут абсолютно прозрачными».

Таким образом, владельцам ООО «Агромир „Казань“» были возмещены расходы. После чего земельные активы оказались снова подконтрольны «дочке» «Татспиртпрома». Однако сейчас, после перевода земли в категорию промышленных, гектар стоит уже не 50 тыс. рублей, а от 5 млн до 10 млн, полагает Миннахметов. Поэтому «джентельменское соглашение» достаточно выгодно: актив сейчас стоит как минимум миллиард. Но, вероятно, экс-инвесторы прекрасно понимали, что отказ от сделки был бы прямым обманом интересов Татарстана и президента РТ, который поручил отдать эти земли под конкретный проект.

Площадь участков будущего логоцентра может варьироваться в зависимости от интересов будущих владельцев, например от 1,5 до 5 га, это будет решено на стадии проектирования. Объем инвестиций пока оценить сложно, но они вряд ли будут велики. ТСП намерен грамотно упаковать проект, разработать территориальное планирование, подвести необходимые коммуникации и обеспечить управление всем комплексом. А вложения в строительство непосредственно складов — за инвесторами, которым последние нужны. Идея родилась пару месяцев назад, сейчас компания юридически вернула земельные активы под свой контроль и готова к выходу на рынок. ТСП планирует собрать заявки с бизнеса, которому необходимы склады на М7, чтобы сформировать техзадание на проектирование комплекса. Он станет необязательно аграрным, как это планировали прежние инвесторы: ТСП будет делать то, чего захочет рынок.

Есть ли в Татарстане дефицит складских мощностей? Миннахметов уверен, что спрос на них имеется. «Все крупные компании всегда находятся в поиске складов, особенно те, что пользуются неприспособленными площадями», — отмечает он. При этом ни одна крупная компания не стремится арендовать готовые склады. Они предпочитают найти инвестора, который построит мощности под их нужды и требования, а затем заключается договор долгосрочной аренды.

Ирек Миннахметов: «Любой желающий на рыночных основаниях, публично сможет купить земельный участок, чтобы построить там промышленный объект или склад. Сделки будут абсолютно прозрачными» Ирек Миннахметов: «Любой желающий на рыночных основаниях публично сможет купить земельный участок, чтобы построить там промышленный объект или склад. Сделки будут абсолютно прозрачными» Фото: «БИЗНЕС Online»

ГИГАНТЫ E-COMMERCE ПРИСМАТРИВАЮТСЯ К ТАТАРСТАНУ: 75% ОНЛАЙН-РЫНКА СОСРЕДОТОЧЕНо В 12–15 ЧАСАХ ЕЗДЫ ОТ КАЗАНИ

«БИЗНЕС Online» предложил экспертам оценить перспективы сделки.

Интерес к Татарстану с точки зрения логистики высок, полагает владелец онлайн-магазина KazanЕxpress Линар Хуснуллин. К примеру, по его данным, на днях в Казань приезжали представители площадки Wildberries, позиционирующей себя как крупнейший интернет-магазин России. Она рассматривает возможность строительства в Казани склада площадью 200 тыс. кв. метров. Еще раньше к логистическому рынку РТ присматривался Ozon, «Яндекс.Маркет». Компания Хуснуллина тоже намерена построить логоцентр, правда, в Иннополисе — там действуют льготы особой экономической зоны, да и до Москвы ближе, а она тоже входит в сферу интересов Хуснуллина.

Интерес онлайн-магазинов к Казани неслучаен. Ссылаясь на данные исследований ассоциации компаний интернет-торговли и Сбербанка, Хуснуллин рассказал, что в 2018 году темпы роста e-commerce составили 59%, а объем оффлайн-торговли в среднем увеличился на 4–6%. «При практически нулевом росте экономики 59 процентов — это не с неба свалилось, только наша компания ежемесячно растет на 30–50 процентов», — подчеркивает он.

При стабильно высоком росте заказов компании ищут новые возможности и для их быстрой доставки. «Казань в целом имеет выгодное расположение, так как вокруг рынок Поволжья — это 12–15 процентов всего рынка интернет-торговли России, примерно столько же у рынка Урала, — комментирует планы ТСП для рынка интернет-торговли Хуснуллин. — В 12–15 часах езды от Казани располагается 75 процентов онлайн-рынка в денежном выражении. Мы, например, рассчитывали и поняли, что аренда склада за пределами Татарстана будет для нас дороже, чем строительство здесь».

Возведение склада класса А, В+, по словам Хуснуллина, в среднем обходится от 22 тыс. до 50 тыс. рублей за квадратный метр, без учета дорог и коммуникаций. Многое зависит и от внешнего вида, например, в Иннополисе есть требования к фасаду, поэтому там цена «квадрата» минимум 50 тыс., тогда как в среднем по рынку она составляет 30 тыс. рублей, говорит он. Предположим, что ТСП разместит на этой площадке 1 млн кв. м складов. В таком случае объем инвестиций в среднем можно оценить на уровне 30 млрд рублей. 

Хуснуллин отмечает, что вокруг Казани вообще есть дефицит земель промышленного назначения, которые можно использовать под склады. «Толком-то ничего и нет, — говорит владелец онлайн-магазина. — Да, есть земли сельхозназначения, но перевод их в зону промышленности занимает 9 и более месяцев. Кто будет ждать? Таких компаний немного! Выгоднее, когда земля уже подготовлена. Сколько стоит земля промназначения у М7? Нам в прошлом году предлагали купить 10 гектаров по 10 миллионов рублей за гектар неподалеку от М7, но мы отказались».

Загрузка логоцентров класса А и В+ в РТ составляет 95%, в складах класса В- и С примерно 20% свободных площадей. Последние два класса перестают быть востребованными Загрузка логоцентров класса А и В+ в РТ составляет 95%, в складах класса В- и С примерно 20% свободных площадей. Последние два класса перестают быть востребованными Фото: «БИЗНЕС Online»

ЛОГИСТИЧЕСКИЙ РЫНОК РТ: НИЗКИЕ СТАВКИ, ПОСТКРИЗИСНЫЙ ТРЕНД НА ФОРМАТ BUILD-TO-SUIT

Кризис 2008–2009 годов, падение курса рубля 2014-го, санкции оказали серьезное влияние на развитие логистического рынка Татарстана. Собственную версию о состоянии логистического рынка опубликовал ранее «БИЗНЕС Online». Так, три из пяти крупнейших складских комплексов РТ — «Биек Тау», Q-Park и «Константиновский» (каждый свыше 40 тыс. кв. м) — затронула процедура банкротства. С тех пор девелоперы стали крайне осторожно относиться к большим площадям для всего сразу, переориентировавшись на схему built-to-suit: строительство под арендатора с учетом его пожеланий.

По словам руководителя отдела маркетинга петербургского ООО «А Плюс Девелопмент» Ярослава Звягинцева, формат built-to-suit наиболее приемлем в нынешних условиях, так как из-за кризиса в России практически исчезла потребность в возведении новых спекулятивных распредцентров и складских помещений. «Начинаем стройку, только когда есть конкретный проект. Само возведение занимает год максимум, у арендатора за это время ничего не поменяется», — подчеркивал он ранее. У питерской компании есть в РТ свой индустриальный парк — «А Плюс Парк Алабуга» со складом «Данафлекса», она же ввела в поселке Новониколаевский Зеленодольского района складской комплекс в формате built-to-suit площадью 22 тыс. кв. м для дистрибьютора электротехники ЭТМ.

В этом же формате в ТОСЭР «Зеленодольск» возводится оптово-распределительный центр X5 Retail Group площадью 40 тыс. кв. м, срок ввода в эксплуатацию — сентябрь 2019 года. Еще один показательный пример склада под заказ — логоцентр ФГУП «Почта России» площадью 36 тыс. кв. м у аэропорта Казани. Да и под основного дистрибьютора «Татспиртпрома» («Алкоторг») на Мамадышском тракте ранее был построен склад площадью 8,3 тыс. «квадратов», который в марте 2019 года выставили на продажу в комплекте с арендатором (договор до 2026-го) за 410 млн рублей.

Директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании ILM, руководитель проекта Skladium Александр Перфильев ранее называл еще одну причину формата built-to-suit — склады площадью более 5 тыс. кв. м стали редкостью, поэтому проще строить под заказ, чем ждать.

Не располагают к инвестициям в крупные складские комплексы для всех и размеры арендных ставок складских помещений в Казани. По данным направления аналитики торговой и складской недвижимости Jones Lang LaSalle, ставки аренды в столице РТ ниже, чем в других городах-миллионниках, и держатся они на уровне 3,1 тыс. рублей за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов).

Всего вокруг столицы республики насчитывается 10 крупных общедоступных логистических центров класса А, В и А+, которые находятся в Казани, Зеленодольском, Лаишевском и Высокогорском районах. География расположения крупных собственных логоцентров (формата built-to-suit) чуть шире — к уже указанным районам добавляется ОЭЗ «Алабуга» и Набережные Челны. Классы отличаются друг от друга высотой потолков (в классе А они свыше 10 м, в классе В — не менее 6), наличием систем пожаротушения, отопления, регулировок температурного режима, качеством использованных при строительстве материалов и рядом других параметров. Загрузка логоцентров класса А и В+ в РТ составляет 95%, в складах класса В- и С примерно 20% свободных площадей. Причем последние два класса перестают быть востребованными, чаще всего клиенты ищут качественные складские помещения площадью от 1,5 тыс. до 3 тыс. кв. метров. А собственники низкоуровневых складов разной степени износа не знают, как от них избавиться, — только в начале года на рынке было свыше 80 предложений об их продаже на сумму 2,5 млрд рублей.

Предприятия: Татспиртпром
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (54) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
5.08.2019 08:18

Столько складов уже на М7, Вся страна склады и охранники.

  • Анонимно
    5.08.2019 08:02

    Хорошее событие
    Давно ждали

    • Анонимно
      5.08.2019 09:08

      мое мнение будет пустая земля - никто не поедет из Казани туда ни покупать ни продавать , мертвый проект

      • Анонимно
        5.08.2019 09:23

        Согласен.
        Для города а 1 млн. человек населения - слишком много складов.
        У Ретейла уже есть свои логопарки.
        У мелкого бизнеса есть свои - та же ул. Родины и Бухарской завалены этими складами.
        У крупного бизнеса прекрасные свои территории.
        По Татспиртпрому вообще непонятно - какая у них ситуация.
        Рисуют статистику.
        Так же и здесь нарисуют.

        • Анонимно
          5.08.2019 10:13

          Не переживайте. Эти парки парни с улицы не строят.Найдут причину и все вынуждены будут разгружаться у них)). Немного потерпите

          • Анонимно
            5.08.2019 10:33

            10:13 Город рано или поздно закроют для въезда фур, вот тогда это все будет востребовано.

            • Анонимно
              5.08.2019 15:35

              что значит "закрыть город для фур"?
              Конечно есть в европе города в которые фуры не заезжают. Но там совсем другая логистика. НА это у них ушли десятилетия. С нашей же быстрорастущей Казанью совсем другая история. То что несколько лет было окраиной, вдруг становится частью города. Такого бурного прироста в европе нет. Европа густонаселена. В той же америке фуры по городу ездят.

        • Анонимно
          5.08.2019 10:17

          ритейл как раз сейчас строит свои склады, и не правильно оценивать с точки зрения только Казани - вокруг целое Поволжье. Удачи, ТСП! Водку вашу не люблю, но склады нужны

      • Анонимно
        5.08.2019 10:10

        У Миннахметова точно земля пустовать не будет. Шустрый и предприимчивый малай

        • Анонимно
          5.08.2019 14:52

          Ага.
          То то Казань Арена забита вся.
          А в регионах татарскую водку вообще не видят и не знают.
          От слова -Вообще.
          Здесь главное - Пиар и натюрморт.

          • Анонимно
            5.08.2019 16:11

            Про Казань Арену не скажу - не знаю. А вот про нашу татарстанскую водку это вы не правы. Отмечал нг в Нижнем - все столы в ресторане были заставлены Тундрой

            • Анонимно
              5.08.2019 20:08

              С собой привезли?
              По казански отмечаете?
              Огурцы на салат тоже с грядки в Нижний везли?

  • Анонимно
    5.08.2019 08:18

    Столько складов уже на М7, Вся страна склады и охранники.

    • Анонимно
      5.08.2019 09:21

      Складов не хватает и производств не хватает, чем больше складов и производств в Казани тем лучше. Надо наоборот развивать логистику, Казань отлично расположено и будь здесь логистический хаб федерального значения, то дорога из Китая прошла бы через Казань, но как видите она через Казань не прошла, однако еще может пройти, до дороги "Меридиан" 500-600 км и этот отрезок можно построить, если Казань станет логистическим центром в том числе продукции Урала и Сибири.

    • Анонимно
      5.08.2019 10:23

      Вся страна уже не охранники, а правозащитники и митингующие. Кто-то должен строить

      • Анонимно
        5.08.2019 11:01

        А кто и что строит? Те кто строят на строительстве, так это бисснис такой. Что по нормальному построили?

    • Panda
      5.08.2019 11:30

      Современных складов мало. Их нужно строить с опережением

    • Анонимно
      5.08.2019 12:10

      А на М7 еще и путаны имеются в ассортименте. Наверно, при закладе складов учитывалось и это в качестве бонуса

  • Анонимно
    5.08.2019 08:21

    Слишком большой размах взяли изначально.
    То что земли находятся в притык к м-7 это ещё ничего не говорит. Сколько было в Республике красивых проектов,и многие завалили нерадивые менеждеры-рвачи.

    • Анонимно
      5.08.2019 09:07

      А причем тут продавцы,по вашему менеджеры-рвачи,если полостью отсутствует прогнозирование и стратегическое планирование хотя-бы лет на 5-10. Живут одним днем-срубить бабла на стройке.

  • Анонимно
    5.08.2019 08:41

    Может и хорошо, чтоземлю нашим вернули. Варяги не смогли бы проект реализовать

  • Анонимно
    5.08.2019 08:44

    В Европе это называют конфликт интересов. Как он будет принимать законы беспристрастно?

    . . . Агромир Казань» выступило АО «НПК». Номинально владельцы там два кипрских офшора, но компанию связывают с Сергеем Лисовским — первым замглавы комитета Совета Федерации . . .

    • Анонимно
      5.08.2019 08:59

      Бизнес во власти, или власть в бизнесе. Типичная Россия.

  • Анонимно
    5.08.2019 08:49

    Очередной прожект из разряда Казань - пуп земли.

    • Анонимно
      5.08.2019 09:24

      А что, лучше реализовывать проект под названием "Сирота Казанская"? Взят курс на создание агломерации, крупнейшей в поволжском регионе. И этот курс двигается потихоньку. Что в наших современных условиях уже удивительно! Не завидуйте, а пытайтесь сделать из своих- Ижевска, Самары, Волгограда и пр не города, которые создают впечатление прошлого советского величия и современной депрессивности, а как Казань- города где история стала красивым лицом города, а подобные проекты стали попыткой увидеть своё будущее...

  • Анонимно
    5.08.2019 08:57

    Интересно послушать комментарий АИРа, с такой помпой открывали. Ждём госпожа Минуллина...

  • Анонимно
    5.08.2019 09:02

    Очередной прожект....
    Малого и среднего бизнеса-нет...по определению....а склады будут!!
    Проснись и пой...проснись и пой....

  • Анонимно
    5.08.2019 09:04

    Земля то хлебная

  • Анонимно
    5.08.2019 09:07

    Удачи Иреку, только хороший менеджмент нужен под проект

  • Анонимно
    5.08.2019 09:13

    Первая нефть малорентабельна. Со второй нефти (людей), взять уже почти нечего, кроме анализов. Третья нефть - бывшие земли сельхозназначения, переведенные под жилстроительство и промышленное назначение, таят потенциал. Но он нереализуем (промышленность умерла и не встанет) и по сути кощунственен (разбазаривание земли-кормилицы). Напоминает вынос из квартиры последних ценностей на пропой.

  • Анонимно
    5.08.2019 09:15

    Инвесторы очень странные ребята, и фактически подарили драгоценную землю на М7, перевели в промку бесплатно и такой результат, недоумеваю.

    Ирек Джавдатович как всегда молодец и сейчас покажет этим москвичам как нужно делать деньги, при всем том что он сын кого надо сын, он и еще очень талантливый коммерсант и большой организатор.

    Как бы мы все не старались занизить его заслуги ссылаясь на его происхождение, там не только в происхождении дело, там талант.

    • Анонимно
      5.08.2019 10:22

      Не поклонник его талантов, но то, что он крепкий парень-факт. По мне так, пусть лучше татарский олигарху дать возможность сделать этот проект, чем украинскому.

  • Анонимно
    5.08.2019 09:22

    Уверен что ТСП вытащит и этот проект..

  • Анонимно
    5.08.2019 09:25

    Ирек Джавдатович сможет.

    • Анонимно
      5.08.2019 10:20

      Там, где Вексельберги не справляются, татар малай сдюжит. Не люблю его, но уважаю

  • Анонимно
    5.08.2019 09:45

    Помню этот проект, сколько победных реляций и возгласов было, что построим как Mercabarna , и как всегда с такими заказчиками Вексельберг и украинец ВоронченКО всё кончилось пшиком и осваиванием средств.

    • Анонимно
      5.08.2019 10:15

      Так потому что по земле нужно ходить, а не яйца Фаберже коллекционировать. Вексельберг замахнулся на проект как в Испании, а Миннахметов нарежет землю, подведет коммуникации, построит склады для маленького бизнеса. И вот увидите в накладе не останется. Перемудрили, переоценили, не на тех ставку сделали

    • Анонимно
      5.08.2019 10:21

      Наделали долгов на 55 миллионов, после чего продали землю обратно за же деньги, что и купили. Не вижу "освоения средств". Вот если б они купили за 8 млн, а продали за 800, это было бы освоение )

      • Анонимно
        5.08.2019 10:43

        Так в счет этих долго в 55 миллионов они отдали землю другой компании. По сути, пробазарили государственную землю

  • Анонимно
    5.08.2019 10:00

    республика дала чужую землю в ожидании миллиардов. Не получилось.
    Теперь просто отдали землю "уважаемому сыну уважаемого человека", чтобы приватизировал

    • Анонимно
      5.08.2019 10:40

      По мне так лучше "уважаемый сын уважаемого человека", чем женщина в псевдомусульманской одежде, которая "замужем за республикой". Которая, кстати, этот проект и завалила

  • Анонимно
    5.08.2019 10:08

    Если сведения о спросе на built-in-склады верны, проект имеет хорошую перспективу. При умеренных (не завышенных) аппетитах лендлордов, разумеется.

  • Анонимно
    5.08.2019 10:33

    //Структуры Вексельберга и Лисовского окончательно бросили проект в Пестречинском районе. Их знамя поднимает «Татспиртпром»//

    Как много значит от заголовка. На деле структуры Вексельберга и Лисовского посчитали этот проект в Татарстане нерентабельным - а из заголовка следует, что "Татспиртпром" чуть не переиграл федеральные гранды.

    Обычно "Татспирпром" у нас сверху заставляют финансировать различные убыточные проекты, типа строительства ипподрома и т.п. И в этом случае "Татспиртпром" не от большой радости согласился продолжить убыточный проект.

    • Анонимно
      5.08.2019 11:27

      Считают обычно до того как начинают проекты стоимостью 16 млрд. рублей. Думаю что они, как и все нормальные инвесторы, до начала переговоров все посчитали, и видимо, раз начали этот проект, расчет показывал прибыльность этого бизнеса, иначе не полезли бы. Теперь вопросы: Откуда у вас данные о том, что структуры Вексельберга полезли в проект за 16 млрд. без расчета? Откуда у вас данные, что уже в процессе реализации они таки посчитали и выяснили, что это не прибыльный проект?

  • Анонимно
    5.08.2019 10:42

    Бизнес во власти и это очередной швах. Но кто то станет еще богаче.

  • Анонимно
    5.08.2019 10:42

    Сколько ТСП заплатил за выкуп обратно?

    • Анонимно
      5.08.2019 11:28

      За сколько отдал землю вначале + затраты Вексельберга 55 млн.руб.

  • Анонимно
    5.08.2019 10:50

    ЗАРЫЛИ ДЕНЬГИ В СКЛАД?
    «Я сомневаюсь, что сейчас кто-то будет вкладывать деньги в строительство склада в Казани, потому что и „Биек Тау“, и Q-park не заполнены», — говорил в 2016 году тогдашний коммерческий директор «Смайла» Дмитрий Овсянников.
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/405739
    И так не заполнены эти склады, а сейчас ТСП зайдёт и на себя одеяло перетянет

    • Анонимно
      5.08.2019 11:16

      Все заполнится как только перекроют фурам въезд в город.

    • Анонимно
      7.08.2019 09:03

      В „Биек Тау“ самое место для оптово-овощного рынка. Запустят холодильные камеры и всё- фуры-реферы не будут молотить по 14 часов близ жилых домов. Разгрузятся и за другим грузом. Машины живут в движении, а не простаивая с включенным дизелем по неделям.

  • Анонимно
    5.08.2019 11:04

    И что там делать в этом поле? Даром не надо.

  • Анонимно
    7.08.2019 08:48

    удащно получилось!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль