• $75.860.41
  • 90.460.43
  • 48.18-0.43
  • за все время
  • сегодня
  • неделя
  • год
    комментарии 32 в закладки

    «У нас квартиры в чистовой отделке по реальной цене. Вот казанцы и переезжают»

    Более тысячи квартир в зеленодольском ЖК «Акварели» расхватали как горячие пирожки, на очереди — три высотки с панорамным видом на Волгу

    Вероятно, что у Зеленодольска скоро появится новая визитная карточка — три многоцветные башни-высотки в 18 этажей в жилом комплексе «Акварели», расположенные при въезде в город. За полгода до сдачи первой «свечки» выкуплена уже треть квартир. Причем недвижимость приобретают не только местные, но и жители других крупных городов России, в том числе Казани. Об особенностях комплекса и новом парке для его жителей рассказал генеральный директор ООО «Акварели групп» Руслан Гисматуллин.

    Руслан Гисматуллин Руслан Гисматуллин Фото предоставлено ООО «Акварели групп»

    «К НАМ СТАЛИ МАССОВО ПЕРЕЕЗЖАТЬ ЖИТЕЛИ КАЗАНИ…»

    — Руслан Хабибович, первые дома в жилом комплексе «Акварели» были сданы около 4 лет назад. Но есть информация, что сейчас вы строите еще три дома?   

    — Все верно. Мы планируем расширить комплекс, который будет насчитывать более 15 домов. 5 из них уже введено в эксплуатацию, а это в общей сложности свыше 1200 квартир. Практически все они проданы. На оставшиеся уже поступают брони. Уверен, что в ближайшие время и те обретут своих владельцев.

    Подходит к концу строительство первой из трех 18-этажных высоток. Каждая из них насчитывает 179 квартир. Заселение новоселов планируется до Нового года, что станет для многих хорошим подарком на этот праздник. Сдача последующих двух домов намечается на 2020 и 2021 год соответственно.

    Фото: Сергей Елагин

    — Как вы считаете, в чем причина такого высокого спроса на квартиры в вашем ЖК?

     Факторов много. Во-первых, в городе мало кто сдает квартиры в чистовой отделке. Для многих покупателей это важный психологический момент, ведь далеко не все готовы тратить время и финансовые средства на поиск ремонтной бригады, а также отделочных материалов. Во-вторых, мы строим не просто коробки из бетона, а создаем комфортное пространство для жизни. Вы только посмотрите на территорию комплекса: детские городки, воркаут вкупе с огражденной баскетбольно-волейбольной площадкой. Также имеется селфи-зона с топиар-фигурами — Микки и Минни Маус, которых обожают детишки. На все это мы не жалели сил и средств, приобретали самое лучшее, чтобы жители получали удовольствие от проживания здесь. Кстати, в целях безопасности проживания в ЖК «Акварели» открыт опорный пункт полиции.

    В-третьих, заканчивается первый этап разбивки сквер-парка в ЖК, который раскинется на 1,5 гектара лесопарковой зоны. На территории парка выложена брусчатка, установлен мостик, сделан теневой навес и посажено множество разных цветов. Не забыли и об автолюбителях — в комплексе имеется несколько сотен парковочных мест. Поэтому проблем с тем, где оставить своего железного коня, у жителей нашего ЖК нет в принципе. Еще одна причина — отсутствие на первых этажах  коммерческих площадей. Не хотелось превращать жизнь жильцов нижних этажей в борьбу с различными проблемами — посторонними запахами или живностью. Ну и, конечно же, экология: близость Волги, леса…

    Фото: Сергей Елагин

    — Оценили ли ваши старания новоселы? Интересовались ли мнением жителей?

    — Я вам больше скажу: главный критерий —  не слова, а действия. У нас десятки покупателей, которые приобрели не одну, а сразу несколько квартир, переехав с семьями в ЖК «Акварели». Причем речь не только о жителях Зеленодольска. Массово стали переезжать жители Казани и других городов России.

    — Почему казанцы выбирают именно ваш ЖК?

    — У нас квартиры в чистовой отделке по реальной цене. Вот казанцы и переезжают. На текущий момент порядка 15 процентов недвижимости  куплено жителями Казани и других крупных городов – Сургута, Воркуты, Тюмени, Мурманска, Сахалина и так далее.

    Фото: Сергей Елагин

    — Сколько сейчас составляет минимальная стоимость квартиры?

    — Миллион сто пятьдесят тысяч рублей за квартиру-студию. К слову, еще в прошлом году такую квартиру можно было купить и вовсе за 950 тысяч. Да, это небольшая площадь — всего 19 квадратных метров, но и на ней есть все, что нужно для жизни. Чтобы покупатели понимали, как можно распорядиться таким пространством и комфортно жить, мы сделали шоу-рум, в котором установили кухню, всю бытовую технику, шкафы, диван-кровать. На мой взгляд, очень достойный вариант. Об этом говорят и продажи, осталось всего четыре подобные студии в пятом доме. Остальные проданы. В высотке таких квартир уже не будет. Здесь минимальный размер составит 27 «квадратов» за 1,4 миллиона рублей.

    Фото: Сергей Елагин

    — А сколько у вас стоит трехкомнатная квартира?

    — От трех миллионов рублей. Недавно стартовала государственная программа, согласно которой молодым семьям с двумя детьми ипотека выдается под 6 процентов годовых. Благодаря этой государственной поддержке многие семьи решились на покупку трехкомнатных квартир, и в пяти сданных домах «Акварели» свободных трешек почти не осталось. Но есть варианты в 18-этажных домах.

    Фото: Сергей Елагин

    — Насколько хорошо идут продажи в строящемся доме — первой высотке?

    — Хорошо. Уже продана треть квартир. Отмечу, что здесь мы работаем еще по схеме договора долевого участия (ДДУ), а не экскроу-счету, поскольку по состоянию на 1 июня текущего года объект был готов более, чем на 30 процентов и продали более 10 процентов квартир. Нам присвоен статус «надежный застройщик», и первый дом на 18 этажей продаем, что называется, «по старинке».  Кстати, вид с верхних этажей новых домов просто потрясающий — ощущение, что Волга прямо у вашего дома.  Для того чтобы жильцы могли любоваться этой красотой, все балконы сделали с панорамным остеклением. Для комфорта жителей также планируем организовать закрытый двор. 

    Фото предоставлено ООО «Акварели групп»

    «МЫ ГОТОВЫ ПОСТРОИТЬ ДАЖЕ ДВА ДЕТСКИХ САДИКА, ЕСЛИ БУДЕТ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ…» 

    — В сданных домах у вас по периметру установлены камеры видеонаблюдения, а в подъездах стоят датчики движения. Появятся ли аналогичные технологии и в новых домах?

    — Более того, скажу, что камеры установлены и на первых этажах при входе в лифт. Все это создано  для безопасности наших жителей. И в новых домах тоже. При необходимости каждый житель комплекса может запросить в ТСЖ доступ к видеокамерам и следить за обстановкой во дворе со своего мобильного устройства. Более того, дома оборудованы современными бесшумными лифтами с оригинальными цифровыми панелями. Подумали и об утеплении зданий, которое в нашем случае соответствует классу энергоэффективности «В» (высокое). Снаружи дома применяется система вентилируемого фасада с двухслойным утеплением, влаго-ветрозащитой. Также каждый житель может регулировать уровень тепла в доме — на каждом радиаторе установлен терморегулятор.

    — Терморегуляторы и датчики движения позволяют существенно жильцам экономить на коммунальных платежах?

    — Судите сами: летом владельцы квартир-студий платят в месяц от 500–600 рублей, а зимой максимум 1,2 тысячи рублей. У жителей трехкомнатных квартир расход тепла, газа и света, конечно же, выше, но и у них итоговая сумма за коммунальные услуги  варьируется в районе 5 тысяч рублей в зимний период.


    — Многие застройщики возводят внутри своего комплекса сад и школу. Планируете ли вы строить объекты социальной инфраструктуры?

    — Мы готовы построить даже два детских сада, если нам предоставят такую возможность. Но пока в этом нет необходимости, потому что буквально через дорогу имеется сразу несколько дошкольных учреждений, две школы и лицей. У ЖК «Акварели» очень удачное расположение: с одной стороны — лесной массив, с другой — гипермаркеты: продуктовый и строительный, в шаговой доступности имеются плавательный бассейн, тренажерный зал, ледовый дворец. Также вблизи расположены главные дорожные артерии города.

    Я считаю, что на сегодняшний день Зеленодольск  является самодостаточным городом с развитой инфраструктурой. в котором есть все, что необходимо современному жителю. И именно по этой причине сюда переезжают все больше людей, уставших от неудобств отдаленности мест социальной важности на окраинах крупных городов

    — Сколько в среднем занимает путь до Казани?

    — На автобусе 40–45 минут. Если на машине, то можно уложиться и в полчаса. Многие наши сотрудники ездят из Казани ежедневно, не испытывая каких-либо неудобств. 

    Фото: Сергей Елагин

    «ТЕМ, КТО ПОКУПАЛ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ, ДАРИЛИ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ»

    — Есть ли какие-то акции и бонусы для тех, кто захочет приобрести у вас квартиру?

    — В связи с пятилетием нашей компании, которое состоялось в этом году 5 августа, и в честь Дня строителя до конца текущего месяца на все однокомнатные квартиры, расположенные в сданном доме номер 5, делаем скидку 50 тысяч рублей. Есть бонусные программы для тех, кто покупает сразу две и более квартир — каждая обговаривается индивидуально. Также в нашем офисе продаж есть специалисты, которые безвозмездно помогут с оформлением ипотеки, и вам не придется обращаться за услугами к риелторам. Мы аккредитованы более чем в 20 банках страны, но даже если среди этого перечня не найдется кредитной организации, где покупатель является зарплатным клиентом, пройдем аккредитацию в любом другом всего за неделю.

    — Зачем вам такие хлопоты?

    — Когда зарплатный клиент оформляет ипотеку в этом же банке, он получает ряд преференций, как правило, скидку на заем. А для нас главная задача — чтобы каждый покупатель приобрел квартиру на максимально выгодных условиях. Например, тем, кто покупал квартиры на первом и последних этажах в первых пяти домах, мы дарили нежилые помещения. Если последний этаж — то второй балкон сверху, куда ведет лестница с вашей лоджии. Если это первый этаж — то небольшое подвальное помещение, куда также вниз  идет лестница. Таких предложений на рынке практически нет. Так что, надеюсь, жители нашего ЖК по достоинству оценят тот комфорт и уровень жизни, который мы здесь для них создаем.

    P.S. От лица группы компаний «Акварель» поздравляю всех коллег с Днем строителя. Желаю не останавливаться на достигнутом и продолжать украшать наш регион красивыми и качественными домами!

    Застройщик: ООО «Акварели групп»
    С проектной декларацией можете ознакомиться на сайте: akvarelidom.ru
    Подробности акции по телефону: (843) 248–72–00 или на сайте.

    Фото предоставлено ООО «Акварели групп» Фото предоставлено ООО «Акварели групп»
    Николай Явдолюк
    На правах рекламы
    Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
    версия для печти

    Комментарии 32

    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Как Детский сад дом
      Ответить
      +1
      • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
        Анонимно
        Ну так названию жк соответствует. Мне лично больше нравится, чем серые коробки.
        Ответить
        +1
        • ссылка на комментарий
      • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
        Анонимно
        Вообще в точку! Я думал на что похоже, а так и в правду "детский сад".
        Ответить
        +1
        • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Вот реальная цена жилья - от миллиона с небольшим за квартиру. И ещё застройщик прибыль получает. А в казани умножай на 3. И услуги жкх так же! А всё потому что кое-с кем нужно делиться из удащливых.
      Ответить
      +1
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Чем то же весна напоминает
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Отличный проект с отделкой нет суеты строительной
      Ответить
      +1
      • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
        Анонимно
        А как же звуки перфоратора? Я привык засыпать и просыпаться под бесконечный долбёж.
        Ответить
        +1
        • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Отличный ЖК, живем с семьей в нем уже второй год и родителей с Заинского района перевезли сюда, работаем в Казани, время в дороге до работы и обратно действительно пролетает не заметно. Хороший двор, оборудованный детскими площадками, с парковкой тоже все в порядке. Отделка квартир на уровне, заехали и живем без каких либо вложений на ремонт. Спасибо за достойный жилищные условия команде ЖК Акварели и низкий поклон директору - Руслану Гисматуллину.
      Ответить
      +1
      • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
        Анонимно
        Спасибо за информацию, Руслан Хабибович.
        Ответить
        +1
        • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Как здорово, что есть такие интересные проекты как этот. Сами планируем приобретать квартиру в Акварелях
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Кто приезжие скупают?-москвичи если только,у них от денег карманы лопаются,а цены на продукты одни и те же.. Пятерки да Магниты везде.,цены фиксированные,сетевые.
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Это действительно реальные цены! В Казани цены удивительным образом задраны! В других миллионниках значительно дешевле!
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Симпатичные дома
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Симпатично, конечно. Но так далеко от Казани жить не хочется.
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Я понять не могу - всего 30 км от Казани, а цены, как где-то на окраине РФ. Сколько же переплата у казанских застройщиков???
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Интересно, а многие ли бы смогли бы жить в 19 метрах?
      Ответить
      +1
      • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
        Анонимно
        комфортнее чем как многие живут вшестером на 50м2
        Ответить
        +1
        • ссылка на комментарий
      • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
        Анонимно
        Студенты, начинающие специалисты, одинокие старики. Почему нет.
        И убираться проще и за ЖКХ платить.
        Старики правда любят своё старое жильё.
        Ответить
        +1
        • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Молодец Руслан!!! Движение только вперёд!!!!!!
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Руслан Хабибович вообще молодец!!!!!
      Так держать!!!!!
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Сестренке квартиру ищем, чтобы не так дорого, однако и не так далеко от Казани т.к. в город на работу ездит. Раньше не рассматривал его , а сейчас как увидел про них статью на БО сразу вызвало доверие. Нужно съездить посмотреть. Чистовая отделка - это так вообще классно, а то везде предчистовая. В статье написано,что парковочных мест много, нужно отдельно парковочное место приобретать?
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Зеленодольск является самодостаточным городом с развитой инфраструктурой. в котором есть все - при таком подходе мест в садиках и школах скоро не будет.
      Глупо сравнивать цены с казанскими.....
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Пока казанские застройщики щёлкают клювом, пытаясь продать квартиры по московским ценам, последний платежеспособный спрос тихой сапой рассасывается по таким жк как Акварели, лучше потратить 1.5 часа в дороге в рабочей день, чем потратить всю жизнь на выплату ипотеки в +4/5млн, что с процентами выйдет в +6/8млн и одной ЗП члена семьи только на кредит
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Да надо переезжать,в экологический чистые районы,заповедники,где чистейший воздух,чистейшая родниковая вода,чистая рыба,и нет не то что хим.заводов,на 50т.км вокруг,но и промышленых зон!!!
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    • Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже
      Анонимно
      Здорово, можно сказать. Могут же, когда захотят. Примерно всё так и должно быть. Не всё же лихим людям в карман платить.
      Ответить
      +1
      • ссылка на комментарий
    Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут.
    Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
    Правила модерирования.