Падение ТФБ 
29.10.2019

Битва за «Казанское подворье»: штаб-квартира Мусина все-таки пойдет с молотка?

Верховный суд РФ признал незаконным вывод из «Новой нефтехимии» многострадального здания на Баумана, 9а

Хитроумная схема, с помощью которой четырехэтажный бизнес-центр в сердце Казани «убежал» из банкротящейся фирмы Роберта Мусина в уставной капитал новой компании, отменена Верховным судом. За это уже два года один за другим борются конкурсные управляющие «Новой нефтехимии». Теперь здание площадью 3,7 тыс. «квадратов», где квартирует головной офис «#Суварстроит», уйдет в конкурсную массу.

Здание на Баумана 9а  площадью 3,7 тыс. кв. метров стоимостью 340,4 млн рублей стояло на балансе «Новой нефтехимии» до банкротства компании Здание на Баумана, 9а площадью 3,7 тыс. кв. м и стоимостью 340,4 млн рублей стояло на балансе «Новой нефтехимии» до банкротства компании

«Девять А» на Баумана, 9а

Неистощимая фантазия менеджеров, входящих в орбиту влияния крупного экс-банкира Татарстана Роберта Мусина, долетает и до крупных федеральных структур. Сделку по уводу ликвидного актива из конкурсной массы центровой фирмы Роберта Ренатовича «Новая нефтехимия», по которой не смогли прийти к единому мнению поволжские суды, вынужден разбирать Верховный суд России. И действительно она необычна и формально совершенно законна, пока вчера не была разбита судебным решением.

Отвоевать четырехэтажный бизнес-центр «Казанское подворье» в конкурсную массу яро пытался еще первый конкурсный управляющий — ООО «Новая нефтехимия», москвич Эдуард Киреев. Напомним, что здание на Баумана, 9а площадью 3,7 тыс. кв. м и стоимостью 340,4 млн рублей стояло на балансе «Новой нефтехимии» до банкротства компании. Оно примыкает к известному строящемуся торгово-гостиничному комплексу «Казанское подворье» по смежному адресу Баумана, 9, который возводит «#Суварстроит». В том же офисе на Баумана, 9а работал и сам Мусин.

Как известно, «Новая нефтехимия» вошла в процедуру наблюдения в ноябре 2017 года, ее главный кредитор — Татфондбанк и ИнтехБанк, то есть по факту агентство по страхованию вкладов (АСВ). В феврале 2018-го Киреев обнаружил, что 19 декабря, когда уже вовсю шла процедура наблюдения, пресловутое здание удивительным образом без его ведома оказалось снято с баланса и внесено в уставной капитал посторонней фирмы. Она носит логичное название «Девять А» и прописана в том же помещении. Учредили ее сама «Новая нефтехимия» (на 98%), а также мусинское ООО «Селена-Синтез» и гендиректор АО «Сувар Эстейт» Айрат Тумакаев. В апреле 2019 года «Селену-Синтез» сменило тоже мусинское ООО «Редут». Гендиректором «Девять А» является бывший гендиректор «Новой нефтехимии» Роман Козлов.

Здание удивительным образом оказалось внесено в уставной капитал посторонней фирмы с названием «Девять А». Она прописана в том же здании, а ее учредитель на 98% «Новая нефтехимия» Здание удивительным образом оказалось внесено в уставной капитал посторонней фирмы с названием «Девять А». Она прописана в том же здании, а ее учредитель на 98% «Новая нефтехимия»

Все эти два года компания «Девять А» преспокойно сдавала в аренду площади здания, передав права по заключению арендных договоров ООО «Редут-Центр». Помимо главного квартиранта — «#Суварстроит», здесь расположились мини-офисы туристической компании «Регион», консультационный центр «Евроэксперта», девелопера ГК «Триумф», производителя корпоративной одежды Tolstoywear. «Выведенное на баланс „Девять А“ имущество сдано в аренду, и получаемые от этого доходы распределяются генеральным директором „Девять А“ без какого-либо контроля со стороны „Новой нефтехимии“», — говорил нам Киреев. 

Конкурсный управляющий с таким раскладом не согласился. Киреев обратился в татарстанский арбитраж с жалобами на действия как «Девять А», так и налоговой службы Татарстана, которая в нарушение закона зарегистрировала сделку фирмы, находящейся в процедуре наблюдения, без согласия арбитражного управляющего. Статья 64 закона о банкротстве прямо запрещает предприятиям, вступившим в процедуру наблюдения, учреждать дочерние структуры. И первые две инстанции, арбитраж РТ и апелляционный суд, казалось бы, логично встали на сторону конкурсника.

Но вернуть здание в конкурсную массу оказалось не так-то легко. Компания «Девять А» не сдавалась, и решение в пользу доводов Киреева не устояло в кассации. В июне 2019 года поволжский арбитраж сделал судебный поворот, вернув здание во владение «Девять А». Киреев не доказал нанесенный конкурсной массе «Новой нефтехимии» материальный ущерб, посчитал суд. А если полубанкрот создал фирму и положил в ее уставной капитал здание стоимостью в 340 млн рублей, то это не означает вывод актива, ведь у «Новой нефтехимии» остается 98-процентная доля «Девять А», и материнская компания всегда может принять решения в отношении ее имущества. На это упирали представители «Девять А».

После проигрыша Киреев по собственной воле покинул пост конкурсника «Новой нефтехимии» и вернулся работать в Москву. Его ненадолго сменила Елена Лысенко, а затем — Артур Зайнутдинов.

Два года «Девять А» сдавало в аренду площади здания, передав права по заключению арендных договоров ООО «Редут центр» Два года компания «Девять А» сдавала в аренду площади здания, передав права по заключению арендных договоров ООО «Редут-Центр»

Вмешался Верховный суд

Последний же решил, что сдаваться не намерен, и направил стопы, а точнее иск, в Верховный суд России. Вчера же, как передал «Интерфакс», ВС РФ вынес по этому делу окончательное, кажется, решение. Особое внимание суд обратил на хитрость корпоративного участия в сделке. Так, в уставный капитал «Девять А» были внесены офисный центр стоимостью 340,37 млн от первого и 10 тыс. рублей от второго участника — Тумакаева. Доли в результате распределились в пропорции 99,99% на 0,01%, но корпоративные правила были необычными — собрание участников могло принимать решение только единогласно. Так что Тумакаев при любом раскладе мог блокировать решение топ-менеджера «Новой нефтехимии».

Это подчеркивал в суде Зайнутдинов. В понедельник в ВС РФ он и представители АСВ доказывали, что цепочку сделок надо рассматривать в совокупности, а привели они к тому, что здание было сдано в аренду по заниженной цене и ежемесячно собственник недополучает около 2 млн рублей. Эту сумму, по мнению Зайнутдинова, можно «конвертировать» в убытки конкурсных кредиторов «Новой нефтехимии». Кроме того, по его мнению, случившаяся трансформация единственного ликвидного актива компании в виде недвижимости в долю в уставном капитале «дочки» в худшую сторону повлияла на возможность его реализации на торгах по наиболее высокой стоимости. Это нарушает право конкурсных кредиторов на наиболее полное удовлетворение их требований за счет конкурсной массы, указывал Зайнутдинов.

Судебная коллегии по экономическим спорам ВС РФ поддержала конкурсного управляющего «Новой нефтехимии». Сделка по передаче здания в уставный капитал признана недействительной Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ поддержала конкурсного управляющего «Новой нефтехимии». Сделка по передаче здания в уставный капитал признана недействительной

Представитель «Девять А» по фамилии Сафин спорил: никакого ущерба интересам кредиторов «Новой нефтехимии» сделка по внесению вклада в уставный капитал не принесла. По его словам, просто произошло замещение одного актива другим, совершенно равным по стоимости: офисное здание — на долю в фирме.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ поддержала конкурсного управляющего «Новой нефтехимии». Сделка по передаче здания в уставный капитал признана недействительной — оставлены в силе решения первой и второй инстанции.

Судебное решение этой инстанции вступает в силу немедленно, со дня принятия. Готовиться ли «Сувару» к переезду? Или к аукциону по выкупу здания с конкурсных торгов?

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (32) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
29.10.2019 08:13

Все это звенья одной цепи!Нам было обещано на самом верху что все причастные к краху ТФБ будут привлечены к ответственности.Нас обманули.Ни один член правления,ни один член совета директоров,ни один собственник и ни один акционер не привлечен к ответственности.Мастера схематоза ходят в списке "неустановленных".Даже задержанного ФСБ в Москве Марата Загидуллина,бывшего председателя правления ТФБ тут местные следаки отпустили.Складывается впечатление что лохматая рука дирижирует этим цирком.Нам денег не вернут,а близкое окружение останется безнаказанным?Или они все давно уже установлены и все они в одном ОПС?

  • Анонимно
    29.10.2019 08:13

    Все это звенья одной цепи!Нам было обещано на самом верху что все причастные к краху ТФБ будут привлечены к ответственности.Нас обманули.Ни один член правления,ни один член совета директоров,ни один собственник и ни один акционер не привлечен к ответственности.Мастера схематоза ходят в списке "неустановленных".Даже задержанного ФСБ в Москве Марата Загидуллина,бывшего председателя правления ТФБ тут местные следаки отпустили.Складывается впечатление что лохматая рука дирижирует этим цирком.Нам денег не вернут,а близкое окружение останется безнаказанным?Или они все давно уже установлены и все они в одном ОПС?

    • Анонимно
      29.10.2019 08:48

      Вы не догадываетесь,почему нового главу СК до февраля 2020 ого в Республику не пускают?Тогда и срок исковой давности пройдет.

      • Анонимно
        29.10.2019 10:30

        Это не так работает. Это уголовка. Сроки привлечения к ответственности другие

    • Анонимно
      29.10.2019 10:00

      Кредиторам первой очереди обещали, что денег в конкурсмной массе хватит на полное возмещение, и даже останется на вторую, только как до дела дошло, все должники тфб ушли от ответственности и теперь и о 50% мечтать не стоит. Кругом обман и воровство!

      • Анонимно
        29.10.2019 12:04

        Когда татары кричат : варяг, варяг! на какого-нибудь пришлого чиновника. А здесь то вам лучше что ли, что татары татар кинули?

      • Анонимно
        29.10.2019 14:00

        40% уже выплатили. А самые "лакомые" активы еще не реализованы. Так что, будет и 50, и 100%.

        • Анонимно
          29.10.2019 23:21

          О чем это вы??? Какие лакомые активы. Все, банк пуст, в лучшем случае ещё 4%, это в лучшем случае! . Вы, явно не кредитор, так бы точно знали все нюансы о активах, которые уже точно никто в банк не вернёт.

  • Анонимно
    29.10.2019 08:18

    скоро и до Сувара доберуться

    • Анонимно
      29.10.2019 08:40

      это было бы справедливо, но, к сожалению, не произойдет.

      • Анонимно
        29.10.2019 11:34

        Неприкасаемых нет! Времена теперь другие. Все должны отвечать за свои действия.

        • Анонимно
          29.10.2019 14:48

          11.34. Неприкасаемых больше. Пока чистка делается выборочно.

          Мусина просто не смогли защитить, не надо было кидать ЦБ.

  • Анонимно
    29.10.2019 08:27

    Ничего. Атасыннан калган мал тугел

  • Анонимно
    29.10.2019 08:28

    За 53 млрд. хищений должны дать 10000 лет в американской тюрьме, а у нас с орденами выйдет. Что там, кстати, с Вамином вкусом и витамином? Кинул на миллиарды рублей тоже, а теперь снова откуда-то деньги на покупку предприятий.

    • Анонимно
      29.10.2019 17:21

      У главного денег нет, а у сыновей все норм. национализация убытков,приватизация прибыли как говорится.

  • Анонимно
    29.10.2019 08:36

    Москва доказала что были схемы увода денег и имущества по ТФБ.Осталось СК найти авторов.Было бы желание!

  • Анонимно
    29.10.2019 08:41

    Да... Мусин человек, олицетворяющий эпоху.
    А ведь сухим выйдет, потому, как секретов много знает.

    • Анонимно
      29.10.2019 11:11

      8.41. Мусин олицетворяет Правительство РТ. До эпохи Ему далеко.

  • Анонимно
    29.10.2019 08:54

    Афера века войдет в учебники.И бывшие топ-менеджеры в университетах будут читать лекции,или уже читают

    • Анонимно
      29.10.2019 10:46

      Уже читают. Загидуллин преподаватель.

      Занимаемые должности
      доцент, к.н. (доцент), КФУ / Юридический факультет / Кафедра экологического, трудового права и гражданского процесса (внешний совместитель)
      Ученые степени
      кандидат (юридические науки) (16.04.2004) по специальности 12.00.03 - Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право , название диссертации "Гражданско-правовая ответственность в исполнительном производстве"
      Ученые звания
      доцент (25.07.2012)

      https://kpfu.ru/1Marat.Zagidullin

      • Анонимно
        29.10.2019 11:52

        Стесняюсь спросить,а у его друга,Столярова главного следователя СК по РТ в расследовании схем присвоения денег и имущества в ТФБ ,с которым вместе учились на юрфаке, какая ученая степень?

  • Анонимно
    29.10.2019 09:04

    Обворовали и кинули народ, простого смертного за батон колбасы на нары на 3 года без права выхода по УДО, а тут герой, хотел как лучше, а получилось как всегда...

    • Анонимно
      29.10.2019 11:12

      Обвинения к Мусину тянут на вышку. Повезло Ему, что живёт в другое время.

  • Анонимно
    29.10.2019 09:29

    В феодально-клановом государстве круги на воде не появляются...

  • Анонимно
    29.10.2019 10:42

    Кто пишет все эти схемы? Загидуллин между прочим препод. Смеюсь. Чему учит студентов?

  • Анонимно
    29.10.2019 10:42

    Надо же. Добились правды. Респект суду в кои то веки.

  • Анонимно
    29.10.2019 12:07

    БО вы пишете оставили в силе первую инстанции, а на сайте Верховного суда другая информация - Резолютивная часть определения Судебной коллегии ВС РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы (представления); Отменить решение суда 1-ой инстанции, постановление (определение) суда апелляционной инстанции, постановление (определение) суда кассационной инстанции в части и направить дело на новое рассмотрение. Вы хоть источники смотрите)

    • Анонимно
      29.10.2019 14:49

      12.07. Закон - дышло. Повернули его слегка по ходу дела.

    • Анонимно
      29.10.2019 18:31

      Это касается договора аренды, а не недвижимости

    • Анонимно
      29.10.2019 22:13

      В части признания недействительным аренды. А в части признания передачи имущества в УК оставлено в силе решения апелляции и первой инстанции.

  • Анонимно
    29.10.2019 15:21

    Всё имущество Мусина нужно продать и вернуть деньги обманутым вкладчикам.

    • Анонимно
      29.10.2019 15:43

      не-ее-не только Мусина.А субсидиарка "неустановленных"?

  • Анонимно
    29.10.2019 15:53

    Тумакаев это тот который родственник Мусина?

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль