Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 18 Февраля
Опросы Архив
Стоит ли ждать снижения ставок по ипотеке?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Спа-свидание, вечер в особняке и романтический ужин, способный растопить любое сердце

Рассказываем, где и как провести праздничные уик-энды в Казани, чтобы ваши любимые запомнили это событие на всю жизнь

Новости Казани
10.02.2020

Knight Frank: За два года цены на жилье в Казани выросли на 20%

Рост цен на жилье в Казани в 2018–2019 годах составил более 20%. Такую оценку дали аналитики одного из ведущих агентств недвижимости Knight Frank в ответ на запрос «БИЗНЕС Online».

«По состоянию на конец 2019 года, по оценке аналитиков компании Knight Frank, средневзвешенная стоимость 1 квадратного метра достигла максимального значения за всю ретроспективу — более 80 тысяч рублей», — комментирует ситуацию директор департамента консалтинга и аналитики Knigt Frank Ольга Широкова.

Такую динамику объясняют в том числе дефицитом предложения нового жилья на фоне высокого спроса в Казани. Рынок характеризуется несколькими тенденциями. Во-первых, последние 10 лет в столице РТ строится минимальный объем новых квартир. Во-вторых, коэффициент поглощения также низкий — на уровне одного года, то есть за 12 месяцев продают все, что построили.

«С учетом изменений правовой основы работы девелоперов и перехода отрасли от долевого строительства к проектному финансированию и счетам эскроу мы не ожидаем значительного роста объемов предложения, — заключает Широкова. — Девелоперы аккуратно подходят к переходу на новую схему. Мелким девелоперам, вполне вероятно, вообще придется отказаться от работы на этом рынке».

Напомним, ранее стало известно о планах комплексной застройки 35 га земли на границе Казани и Высокогорского района. Проект включает 170 тыс. кв. м жилья в домах 7−8 этажей с учетом наличия коммерческой недвижимости под стрит-ретейл, школы и детские сады.

Организация Knight Frank основана в Лондоне в 1896 году и является крупнейшей независимой международной консалтинговой компанией, предоставляющей своим клиентам услуги на рынке коммерческой и жилой недвижимости. В России первый офис Knight Frank открылся в 1996-м. На сегодняшней день фирма представлена тремя офисами в Москве и Санкт-Петербурге, в штате компании работают более 260 специалистов.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (10) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
  • Анонимно
    10.02.2020 07:22

    Так жилье во всех городах выросло на 20%, даже в Ульяновске.

  • Анонимно
    10.02.2020 08:06

    В Казани все скупается чиновниками, цены очень высокие, при этом низкие зарплаты

  • Анонимно
    10.02.2020 08:18

    Только надо было еще указать-цены выросли в обьявлениях или такая же цена остается на момент сделки?
    Ведь продавать и продать-это разные события
    Вольский

    • Анонимно
      10.02.2020 08:59

      Торг только у застройщика,собственники не торгуются,смысла нет,и так берут.

      • Анонимно
        10.02.2020 09:55

        Постоянно слежу за объявлениями на ЦИАН и в Домофонде, огромное количество квартир на вторичном рынке висят по полгода - год и их за деньги которые просят никто не покупает.

      • Анонимно
        10.02.2020 11:58

        8.59-это вы кому нибудь другому рассказывайте. Годами обьявления о продаже висят.

  • Анонимно
    10.02.2020 08:18

    Только надо было еще указать-цены выросли в обьявлениях или такая же цена остается на момент сделки?
    Ведь продавать и продать-это разные события
    Вольский

  • Анонимно
    10.02.2020 09:17

    то то я свою квартиру второй год продать не могу

    • Анонимно
      10.02.2020 13:56

      Делай скидку в 20%, и все будет в шоколаде. Ну, почти все.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль