Строительство и недвижимость 
16.06.2020

«Без якшырак булдырабыз» – «Мы можем лучше»

Как строители из Башкортостана опередили строителей Татарстана, предложив новоселам ЖК с чистовой отделкой и паркингом с открытым доступом

Не секрет, что между двумя братскими республиками долго существовало негласное состязание «Кто лучше живет» (где лучше дороги, чище столица). Однако в 2010–2019 годах Татарстан с лозунгом «Без булдырабыз!» («Мы можем!»), озвученным Минтимером Шаймиевым, бойко умчался вперед, переплюнув Башкортостан по ряду экономических показателей. Казань отметилась проведением крупных мероприятий, строительством метро, Иннополиса, грамотной транспортной реформой, созданием турпотока. Что изменилось сейчас?

Новый глава Башкортостана Радий Хабиров, вступив в должность, озвучил девиз «Без якшырак булдырабыз» — «Мы можем лучше» — тем самым бросив вызов не столько соседям, сколько самим себе Новый глава Башкортостана Радий Хабиров, вступив в должность, озвучил девиз «Без якшырак булдырабыз» («Мы можем лучше»), тем самым бросив вызов не столько соседям, сколько самим себе

ТАЙНАЯ ПОДГОТОВКА К МОЩНОМУ РЫВКУ

Индикатором успешности столицы Татарстана сегодня вполне может служить и цена на недвижимость. Если в 2010-м квартиры в Казани стоили дешевле, чем в Уфе, то сегодня ситуация изменилась зеркально. Исходя из того, что стоимость жилья отражает желание и готовность жить и работать в том или ином городе, мы видим, что столица Татарстана оказалась в приоритете над столицей Башкортостана. Так, по данным портала «Домофонд», цена квадратного метра жилой площади в Уфе — от 73 тыс. до 83 тыс. рублей, в Казани — от 76 тыс. до 85 тыс. рублей.

Новый глава Башкортостана Радий Хабиров, вступив в должность, озвучил девиз «Без якшырак булдырабыз» («Мы можем лучше»), тем самым бросив вызов не столько соседям, сколько самим себе. Долгое время оставалось тайной, где именно собирается «выстрелить» Уфа, ведь явных успехов Башкортостан за эти полтора года пока не демонстрировал. Оказалось, все это время осуществлялась тайная подготовка к мощному рывку в сфере строительства. И вот теперь уже совершенно открыто можно признать, что как минимум в области недвижимости Башкортостан опередил Татарстан.

Паркинг в «Умном доме» является элементом благоустройства двора — таким же как, например, скамейки, детские игровые и спортивные площадки Паркинг в «Умном доме» является элементом благоустройства двора — таким же, как, например, скамейки, детские игровые и спортивные площадки

УФИМСКИЙ «УМНЫЙ ДОМ» С 7-ЯРУСНЫМ ПАРКИНГОМ

В частности, сейчас в Уфе возводится современный крупный (четыре 26-этажных дома) жилой комплекс «Умный дом на Злобина» с 7-ярусным паркингом с открытым доступом для всех жителей данного ЖК. Новоселы жилого комплекса вместе с ключами от квартиры получат право парковаться на многоэтажной парковке. Паркинг будет располагаться во дворе комплекса. Тем самым у жителей будет где ставить свой автомобиль, а освободившееся во дворе пространство используют для обустройства спортивных и игровых детских площадок, зон отдыха и прогулочных дорожек, газонов и аллей.

В Казани тоже строится несколько жилых комплексов с многоярусными паркингами, но в столице Татарстана бесплатных паркингов для жителей нет. Места на паркинге нужно выкупать за дополнительные деньги (в среднем около 1 млн рублей) или брать в аренду (10–30 тыс. рублей в год). Не у каждого новосела в период выплаты ипотеки найдутся финансы еще и на приобретение машино-места на парковке. Поэтому зачастую такие паркинги пустуют, а машины «ночуют» на тротуарах, портят газоны, сужают проезжую часть…

Уфимцы в этом плане действительно предложили более продуманное решение. Паркинг в «Умном доме» является элементом благоустройства двора — таким же, как, например, скамейки, детские игровые и спортивные площадки. То есть это общедомовое имущество, пользоваться которым может любой собственник жилья.

 Проблема хранения машин не менее актуальна и для Казани. Столице Татарстана впору переиначить лозунг соседей «Бездә якшырак булдырабыз» — «Мы тоже можем лучше» и начать строить дома с паркингами

В ЧЕМ УФА ОПЕРЕДИЛА КАЗАНЬ?

Интересно, что в апреле 2019 года на весеннем форуме «ЖКХ и строительство» с проектом «Умного дома» познакомился и президент Татарстана Рустам Минниханов, который посетил Уфу по приглашению Хабирова. Услышав, что уфимский «Умный дом» включает в себя не только паркинг, но и готовую чистовую отделку высокого уровня, подогрев полов в санузле, кондиционер и витражное остекление (и все это «в базе», покупателю остается приобрести только мебель), Минниханов оценил авторов проекта коротким, но емким словом: «Молодцы». Действительно, подобный жилой комплекс в восточной Уфе — это настоящий европейский уровень, к которому так стремится Казань.


Сегодня строительство «Умного дома» в Уфе подходит к завершению. Большинство квартир в жилом комплексе уже раскуплено. Что неудивительно с учетом наличия чистовой отделки и паркинга… Высокий спрос на умное жилье объясняется еще и тем, что в столице Башкортостана ввели штрафы за парковку на газонах, и сегодня, приобретая квартиру, все больше новоселов задаются вопросом: а где они будут хранить автомобиль? Ведь нарушение правил парковки чревато не столько самим штрафом, сколько потерей времени и нервотрепкой, когда забираешь машину со штрафстоянки.

Впрочем, проблема хранения машин не менее актуальна и для Казани. Столице Татарстана впору переиначить лозунг соседей «Бездә якшырак булдырабыз» — «Мы тоже можем лучше» и начать строить дома с паркингами. Нет ничего плохого в том, чтобы перенимать хороший опыт. А уфимцев действительно можно похвалить и в чем-то даже позавидовать им. Неудивительно, что среди покупателей жилья в «Умном доме» есть и казанцы. «Я выбрала „Умный дом“ за совокупность факторов: чистовая отделка и паркинг. При наличии двух таких серьезных преимуществ жилой комплекс мог бы претендовать на бизнес-класс, но по цене он относится скорее к „комфорту“. Это и определило мой выбор», — говорит Эльвира Мусифуллина, недавно переехавшая из Татарстана в Уфу.

Минниханов оценил авторов проекта коротким, но емким словом: «Молодцы». Действительно, подобный жилой комплекс в восточной Уфе — это настоящий европейский уровень, к которому так стремится Казань

Конечно, рано говорить, что соседний с Татарстаном регион однозначно вырвался вперед. Башкортостану есть еще над чем работать. Но, безусловно, стоит признать, что в сфере строительства жилья Уфе удалось создать уникальный продукт — «Умный дом» с паркингом и отделкой, — которого в Казани пока еще нет, но который ей так нужен. И появление которого, думается, только вопрос времени. Интересно, какими еще вызовами наполнят соседи из Башкортостана свой девиз «Без якшырак булдырабыз»?

На правах рекламы

Проектная декларация указана на сайте stroifed.ru

Застройщик — ООО «ИСК стройфедерация»

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (15) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    16.06.2020 08:11

    Конечно, рано говорить, что соседний с Татарстаном регион однозначно «вырвался вперед». Башкортостану есть еще над чем работать.

    Казани надо взять инициативу в руки и открывать центры Поволжского значения, например Поволжский Минсельхоз, Поволжский Минпромторг- Татарстан лидер в нефтехимии, Поволжский ДУМ- основными последователями ислама в Поволжье являются татары и надо грамотно этим управлять.

  • Анонимно
    16.06.2020 08:11

    круто! как будто город строят для жителей, а не туристов

    • Анонимно
      16.06.2020 08:21

      Точно! Молодцы! Брать бы кое-кому с них пример

  • Анонимно
    16.06.2020 08:25

    Молодцы башкиры

    • Анонимно
      17.06.2020 07:46

      там в руководстве в основном русские и татары
      так что лучше писать - башкортостанцы :)

  • Анонимно
    16.06.2020 08:45

    Иптэшлэр, относитесь к соседям уважительно. Не ссорьтесь по надуманным проблемам. Это же так здорово-смотреть друг на друга в глаза с открытыми ладонями, а не фигой в кармане. Радуйтесь успехам друг друга искренне, есть проблемы-пытайтесь помочь.

  • Анонимно
    16.06.2020 08:55

    Действительно, молодцы башкиры. Вырвались вперёд!!!. Мы топчемся на месте.

  • Анонимно
    16.06.2020 09:55

    Поняли что продать/сдать машиноместа не получится и «хорошая мина при плохой игре» решили раздать бесплатно. Молодцы!

  • Анонимно
    16.06.2020 10:00

    Цена общего бесплатного паркинга тогда будет заложена в цену кв.м. жилья и оплатить его придется всем и у кого 3 машины в семье и у кого ее нет вовсе. Какова цена 1 кв.м.?

    • Анонимно
      16.06.2020 12:26

      Знаете лучше за 73 т.р./кв.м. купить квартиру с паркингом, чем за те же деньги и дороже (Казанда) без него. В Казани вообще остались такие цены 73 т.р., вроде уже и нет таких. А в районе Меги так вообще с паркингом застройщик не парится. и ценник около сотки.

    • Анонимно
      16.06.2020 12:26

      от 76 за метр. знакомые квартиру двушку там взяли, 62 метра за 4, 200 рублей. очень удачное место и с кондиционером .

  • Анонимно
    16.06.2020 10:10

    Учитывая, что машина есть в каждой или почти в каждой семье, конечно, дома должны строиться с паркингами. Это должно стать нормой, а не исключением. Молодцы, уфимцы! Вперед, Татарстан!

  • Анонимно
    16.06.2020 10:51

    В здоровой (честной) конкуренции между регионами благо для всей России. Лишь бы соседи из Башкирии не привили у себя и те "нюансы", что есть у нас ))).

  • Анонимно
    16.06.2020 16:33

    Еще и в Башкирии с светлым, солнечным, активным временем все гораздо лучше, ведь в Татарастане даже на зените лета, сейчас в 21.00 уже темно. Свет вынуждены включать в восемь вечера. Зато энергетикам это конечно местным плюсом-, а о людях никто не думает у нас.

  • Анонимно
    16.06.2020 22:58

    по поводу грамотности транспортной инфраструктуры..смех.. был Башкирии люди там себя уважают..и парковки и детские площадки..все довольны..а про продукты, выше качество чем здесь в Казани...даже песни серьезней... даже соловей ай Сала..оттуда.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль