Строительство и недвижимость 
24.12.2012

«Лазурные небеса» и «Золотая подкова» могут войти в список проблемных строек Казани

IMG_7158.jpg
В «черный список» может войти первый казанский небоскреб по ул. Патриса Лумумбы «Лазурные небеса» (застройщик ООО «Строительная компания» находится в стадии банкротства)

ЗА ПЯТЬ ЛЕТ - 82 ОБЪЕКТА, 10 ТЫС. УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ОДИН ДИРЕКТОР В РОЗЫСКЕ

Сегодня на последнем в уходящем году деловом понедельнике обсуждали большей частью отнюдь не праздничные предновогодние вопросы. Одной из важнейших тем стал доклад заместителя руководителя исполкома Руслана Шакирова, рассказавшего о ситуации с проблемными застройщиками в Казани.

Шакиров напомнил, что в прошлом году президент и премьер-министр РФ поручили до конца 2012 года решить проблемы обманутых дольщиков по всей России. В Казани была создана постоянно действующая комиссия по контролю за ходом строительства объектов долевого участия, в которую вошли представители разных ведомств. За пять лет работы комиссии в реестр проблемных попали 82 дома, в которых участниками строительства, рисковавшими своими средствами, оказались почти 10 тыс. граждан (9 907). Как уточнил замруководителя исполкома, представителей отдельных фирм-застройщиков привлекли к ответственности, некоторые из них легко не отделались. Так, четверо руководителей компаний осуждены, один - директор ЗАО «АИТЦ» Евгений Климчак - находится в федеральном розыске, еще 6 дел находятся в производстве.

Также Шакиров рассказал, что городские и республиканские власти неоднократно помогали проблемным застройщикам все эти годы. Например, помогали расширить границы земельного участка или увеличить этажность, освобождали от платы за присоединение к инженерным сетям (тепло, электричество и водоснабжение). Только МУП «Водоканал» освободил застройщиков от платы за технологическое подключение проблемных домов на сумму более 200 млн. рублей.

«При невозможности завершения объекта застройщиком достройка домов производилась силами и средствами муниципальных предприятий, Государственного жилищного фонда РТ, структур «АК БАРС» Банка, в том числе в качестве инвесторов строительства с кредитованием участников долевого строительства под 7 процентов годовых сроком до 15 лет», - рассказал Шакиров и тут же добавил ложку дегтя в общую приятную картину, вспомнив об антирекордах долевого строительства, поставленных в свое время Казанью. Правда, это был, скорее, экскурс в историю, поскольку вопросы по этим домам в основном уже решены. «Только у нас из всех регионов Российской Федерации в одном городе у одного застройщика ООО «Фирма Свей» насчитывалось 32 проблемных дома, строительство которых им было начато еще 10 лет назад, - приводил примеры Шакиров. - Кроме того, самый старый долгострой с 86 дольщиками находился в Казани - это начатый еще в Советском Союзе в 1987 году жилой №17/36 по проспекту Амирхана».

На сегодня строительство данного дома завершено силами дирекции муниципальных жилищных программ, а гражданам предоставлен займ до 15 лет под 7% годовых.

89.jpg
По словам Шакирова, ситуацией в потенциально проблемных домах, в том числе в ЖК «Лазурные небеса» и «Золотая подкова», исполком займется уже в новом году

12 ПРОБЛЕМНЫХ ДОМОВ ГОТОВЯТ К СДАЧЕ, 7 - НА КОНТРОЛЕ

В итоге из 82 домов в Казани сегодня полностью решены проблемы обманутых дольщиков по 70 объектам – это 8338 участников строительства. Кроме того, в 12 домах (1569 участников строительства) завершены строительные работы, устраняются замечания и оформляются соответствующие документы для ввода домов в эксплуатацию. Кстати, и здесь рекордсменом по списку сдаваемых домов оказалась «Фирма «Свей» (сразу пять объектов!). В список почти готовых к сдаче вошли - дом №1 по Оренбургскому тракту (застройщик - ООО «Бауер Казань»); №18а по ул. Тельмана, Профессорский переулок, 3, ул. Некрасова, 19, 25, ул. Ульянова-Ленина, 25-29 (ООО «Фирма «Свей»); ул. Декабристов, стр.№100 (ЗАО «АДА»); ул. Завойского 9, 17 (ЗАО «Защита»); проспект Амирхана, стр.№17/36 (АНТК им.Туполева); ул. Гаврилова, стр.№26М-12 (АЖСО «КазКам»), 19-этажный жилой дом по ул. Чистопольская (застройщик ЗАО «Баско»).

Однако Шакиров призвал, напротив, не расслабляться.

«На предстоящий год у нас на контроле до ввода в эксплуатацию находятся 7 домов, по которым приняты решения по переводу дольщиков на 214-й федеральный закон с новыми сроками исполнения обязательств застройщиков, - отметил он. – В их числе - пять домов, застройщиком которых является ООО «Фирма «Свей».

Кроме того, в списке два жилых дома - №71-10-1, №71-3/16 в 71а квартале, жилой дом №57 по ул. Достоевского, жилой дом по ул. Заслонова, 38-42, жилой дом на пересечении улиц Бехтерева и Зои Космодемьянской. Также на контроле находятся дом по ул. Краснококшайская/Баруди (бывший застройщик – ЗАО «АИТЦ», чей руководитель в настоящее время в розыскеред.), дом по ул.Четаева (бывший застройщик – ООО «Элит-Строй»).

Отметим, что в случае с домом ЗАО «АИТЦ» к строительству привлечен новый инвестор, который уже начал производить выплаты дольщикам. Что касается дома на ул. Четаева, то в настоящее время уже подписано соглашение с компанией ЗАО «Вектр», которая обязуется достроить первую очередь объекта и передать его пострадавшим участникам долевого строительства.

«ЛАЗУРНЫЕ НЕБЕСА» И «ЗОЛОТАЯ ПОДКОВА» МОГУТ ПРИЗНАТЬ ПРОБЛЕМНЫМИ

После перечисления находящихся на контроле домов Шакиров назвал объекты, которые могут попасть в «черный список» в следующем году.

«В данный список может быть включен с учетом вновь возникших проблем у застройщиков и, как следствие, неисполнения ими обязательств перед дольщиками жилой дом по ул. Патриса Лумумбы «Лазурные небеса» (застройщик - ООО «Строительная компания» - находится в стадии банкротства)», - сообщил Шакиров.

В список проблемных по этим критериям могут также войти дом №112 по ул. Павлюхина - ЖК «Золотая подкова» (застройщик – ООО «НПО «Эталон», строительство пока приостановлено, застройщик позиционировал жилой комплекс как элитный); дом №21 по ул. Маяковского (ЗАО «Арх-Идея»); дома №21-23 по ул. Парижской Коммуны и №18 по ул. Галиаскара Камала (ООО «КСМУ-6»).

IMG_4309.jpg
ЖК "Лазурные небеса" планируется сдать к 2013 году, завершить строительство ранее помешал кризис и возникшие проблемы у финансировавшего проект банка

Напомним, этой осенью сообщалось, что первый казанский небоскреб - жилой комплекс "Лазурные небеса", строительство которого началось в 2007 году, планируется сдать к 2013 году. Как рассказывал генеральный директор казанского специализированного строительно-монтажного управления "Союзшахтоосушение" Рустем Зайнуллин, завершить строительство ранее помешал кризис 2008 - 2009 годов и возникшие затем проблемы у финансировавшего проект банка.

В ноябре в Арбитражном суде РТ было назначено к слушанию дело о банкротстве ООО «Строительная компания», известное ранее как КССМУ «Союзшахтоосушение». Из-за возникших финансовых проблем компания уже вступила в начальную стадию банкротства – наблюдение, но намеревалась выйти из нее, заключив мировое соглашение с кредиторами. Предлагаемый самим должником и его основным кредитором Соцгорбанком сценарий выхода застройщика ЖК «Лазурные небеса» из финансового пике (заключение мирового соглашения с кредиторами, предполагавшего отсрочку и рассрочку в выплате долгаред.) дал сбой. 5 декабря собрание кредиторов ООО «Строительная компания» большинством голосов (93,8% от включенных в реестр) приняло решение обратиться в арбитраж с ходатайством о признании застройщика банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства. Однако 12 декабря Арбитражный суд РТ приостановил производство по делу о банкротстве «Строительной компании» по ходатайству ООО «Специалист». Эта компания просила отсрочить рассмотрение вопроса до того момента, пока не будет рассмотрено ее заявление о признании недействительным последнего решения собрания кредиторов. В этом ее поддержали Соцгорбанк и федеральная налоговая служба. Заявление назначено к рассмотрению на 16 января.

Что касается «Золотой подковы», то в августе этого года подрядчик ЖК - ООО «Ремонтно-строительный трест «Ремстройреставрация» - вошел в наблюдение. Согласно проектной декларации от апреля 2010 года, компания выступала застройщиком и генподрядчиком многофункционального жилого дома по ул. Павлюхина, 112, в м/р «Старый ипподром» Приволжского района Казани - «Золотая подкова».

Как сообщил газете «БИЗНЕС Online» Шакиров, ситуацией в потенциально проблемных домах, в том числе в ЖК «Лазурные небеса» и «Золотая подкова», займутся уже в новом году.

«На будущий год мы начнем ими заниматься, - пообещал он. – В каждом конкретном случае решение может быть принято индивидуальное, я пока не знаю, какие механизмы будут использованы, но весь набор механизмов известен».

Шакиров затруднился ответить, сколько участников долевого строительства, вложившихся в строительство этих пяти домов, могут рисковать средствами.

Генеральный директор ООО КССМУ "Союзшахтоосушение" Рустем Зайнуллин в разговоре с газетой «БИЗНЕС Online» не согласился с прогнозами о возможных рисках по ЖК «Лазурные небеса».

- В жилом комплексе «Лазурные небеса» сейчас нет никаких проблем с долевым строительством. Через полтора-два месяца дом будет полностью готов! Неужели по дому этого не видно? Он практически готов, - утверждает Зайнуллин. - От дольщиков не было никаких жалоб, о том, что мы что-то не успеваем, что-то не сдаем. От кого поступают жалобы на «Лазурные небеса»? Мне даже обидно это слушать, потому что никаких претензий к нам не поступало, ни один дольщик нам не написал. Все квартиры проданы сейчас. Через несколько дней на нем включат подсветку – увидите, каким он станет».

ЗАСТРОЙЩИКИ «УВЕЛИ» У «ВОДОКАНАЛА» БОЛЕЕ 200 МЛН. РУБЛЕЙ

«За пять лет проделана огромная работа, - отметил после выступления Шакирова Метшин. – Отдельные слова благодарности «Водоканалу». Сколько мы могли на 200 миллионов рублей, которые мы вынуждены были отдать коммерческим предприятиям на решение этих проблем, сделать для города. Средства, выделенные на достройку из Государственного жилищного фонда, - это деньги, на которые можно было построить дополнительные квартиры. Но мы понимаем - люди наши, они были обмануты… Но, что касается будущего, закрывать чьи-то коммерческие риски за счет бюджета всегда мы не будем. Необходимо провести разъяснительную работу, выступать раз в квартал – мы должны постоянно информировать граждан о рисках таких вложений. Продолжают ведь нести и верить в чудо», - посетовал мэр.

НА МЕСТЕ ВЕТХИХ ДОМОВ ПОСТРОЯТ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ

Строительной теме был посвящен и доклад начальника управления жилищной политики Казани Марселя Абдулхакова, который рассказал о ходе реализации государственной программы по переселению граждан из аварийного жилья.

Напомним, эта программа была принята на федеральном уровне в 2011 году и реализуется в рамках федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В этом году федеральные и республиканские средства на реализацию программы Казань получила двумя траншами. В рамках первого транша в размере 146,5 млн. рублей были утверждены 13 аварийных домов Казани, в которых проживают 169 семей. Для их расселения было принято решение построить новый жилой дом на 161 квартиру, а также докупить 8 недостающих квартир. В конце мая Казань получила еще 46,9 млн. рублей – тогда город включил в программу еще 7 аварийных домов, в которых проживают 52 семьи.

Таким образом, всего в программу вошли 20 казанских домов, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, – это 15 домов в Кировском районе, четыре дома в Советском районе и один дом в Авиастроительном районе. В этих домах проживала 221 семья. Для расселения этих жителей за год было построено два дома в Кировском районе – на улицах Малая Крыловка и Межевая.

Абдулхаков посетовал, что несколько семей не были согласны переезжать в новые квартиры. «Дело в том, что, в соответствии с Жилищным кодексом России, переселение граждан из аварийного жилья идет по принципу «метр на метр» - сколько квадратных метров занимает семья в аварийном доме, столько она получает при переселении, - пояснил чиновник. - Но люди, помня о президентской программе ликвидации ветхого жилья, которая завершилась еще в 2004 году, требуют, как это было тогда, предоставить жилье в зависимости от количества человек. В таких случаях мы вынуждены решать вопрос о переселении в судебном порядке, - уточнил он. - Стоимость квадратного метра устанавливает правительство России для каждого федерального округа. Если возникают расходы по оплате дополнительных квадратных метров, то они ложатся на плечи республиканского или муниципального бюджетов. С учетом того, что в новых домах - благоустроенные квартиры с отдельным санузлом и чистовой отделкой, новые площади итак превысили расселяемые на 30 процентов. В денежном выражении эта разница составила 72,2 миллиона рублей, она полностью компенсирована за счет городского бюджета», - сообщил Абдулхаков.

Отметим, что, таким образом, общий объем финансирования программы в 2012 году составил 265,6 млн. рублей. Отдельно был отмечен один из самых проблемных домов в Казани - дом №35 из 7 корпусов по ул. Эсперанто, построенный еще в сталинские годы. Долгое время эти корпуса были ведомственными домами завода им. Кирова, а в конце 90-х годов их передали городу без проведения капитального ремонта. В программу ликвидации ветхого жилья этот дом не попал. Его жители в этом году обращались за помощью к президенту РТ и мэру Казани.

«Корпуса №6 и №7 дома на Эсперанто будут расселены в первоочередном порядке: с этой целью городу выделены средства из республиканского бюджета на приобретение новых квартир из расчета 27600 рублей за квадратный метр занимаемой площади, - сообщил Абдулхаков. - В настоящее время готовится конкурсная документация на приобретение 110 квартир. В таком объеме и за такую цену квартиры сможет предложить только Государственный жилищный фонд, который уже зарезервировал необходимое количество квартир в построенном доме по улице Завойского. Планируется, что уже в течение января жители корпусов №6 и №7 переедут в новые квартиры».

Сейчас в Казани насчитывается около 700 домов, которые находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Только на расселение 103 домов, по которым приняты соответствующие судебные решения, необходимо около 1,5 млрд. рублей, сообщил мэр, напомнив, что только в этом году депутаты Казгордумы приняли решение направить 72 млн. рублей из городского бюджета на программу переселения.

«Нам предлагали создавать коммуналки – тогда не пришлось бы добавлять из бюджета, но мы считаем, что в XXI веке в столице Татарстана плодить новые коммуналки не к лицу. Однако без поддержки федерального центра такие программы невозможны», - сказал мэр.

Мэр озвучил и перспективные планы по использованию земель - на месте расселяемых корпусов на Эсперанто построят арендное жилье. Два корпуса старого дома, по словам Метшина, планируется снести уже в первом квартале 2013 года. В новых домах будет арендное жилье, которое предоставят специалистам, больше всего востребованным в городском хозяйстве, – водителям, работникам здравоохранения, сферы ЖКХ и другим.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (35) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    24.12.2012 14:50

    Мэр озвучил и перспективные планы по использованию земель - на месте расселяемых корпусов на Эсперанто построят арендное жилье. Два корпуса старого дома, по словам Метшина, планируется снести уже в первом квартале 2013 года. В новых домах будет арендное жилье, которое предоставят специалистам, больше всего востребованным в городском хозяйстве – водителям, работникам здравоохранения, сферы ЖКХ и другим. Инженеров, ученых, преподавателей на квартала, на горки, в азино. А водителей, работников ЖКХ (дворники, слесаря)в центр, на павлюхина и эсперантов общаги. Не лучше ли наоборот?

    • Анонимно
      24.12.2012 15:33

      А почему бы не Горки? Живу там 20 лет и все очень нравится. Особенно метро. На Эсперанто ни за какие коврижки не променяла бы. думаю, что жителям Азино и Кварталов есть что сказать в защиту своих жилмассивов также.

      • Анонимно
        24.12.2012 16:31

        есть такой странный тип людей:живут на квартале и им ЭТО нравится)

        • Анонимно
          24.12.2012 16:43

          это все дело вкуса и привычки. кто вырос в центре ни за что не уедет на квартал по доброй воле. кто вырос на горках - также не захочет в центр.

        • Анонимно
          24.12.2012 16:43

          +100500

          • Анонимно
            25.12.2012 13:04

            С горок в центр уезжают массами. В центр вообще все стремятся. Но не надо считать улицу Павлюхина центром Казани. Это довольно нездоровая территория, с плохой экологией, болотистая местность там была всегда, озера рядом.

            • Анонимно
              25.12.2012 14:51

              Вы еще забыли что Павлюхина за "серым магазином" и перекресток с Шаляпина, как и район перекрестка Павлюхина/Эсперанто - старая криминальная точка, центр одной из ОПГ "гопнических 90-х". Да и сейчас там можно наблюдать достаточно колоритных личностей и даже их целые компании. Очень много людей ,как говорится "отмотавших"... Площадка у магазина-стекляшки (в советские времена известный "тортовый" магазин) напротив "серого" - до сих пор место сбора контингета, из всех напитков предпочитающих "тройной". Еще совсем недавно там была постоянная дислокация передвижных торговых машин с "промтоварами", хотя 95 % их реализации был именно "родной" "Тройной" (хотя практически напротив в 150 м - РУВД, и там не могли не знать что за бойкая торговля...) Поэтому географически, район может быть почти "центр", но проживать там совешенно не хотелось бы (жил там ранее и что-то назад не тянет)...

              • Анонимно
                25.12.2012 16:34

                Да ну, что-то вы преувеличиваете. Сейчас времена другие.Магазин-стекляшка вы имеете в виду нынешний Эдельвейс? Так там же гламурный Бахетле рядом. Какие уж там "колоритные личности". ))

  • Анонимно
    24.12.2012 15:05

    жилой №17/36 по проспекту Амирхана начали строить в 1993 году, не вводите людей в заблуждение. У дома на Адоратского/Чистопольская даже фасад ещё не закрыли, пусть Шакиров не вводит людей в заблуждение, тоже самое с остальными домами из списка. Все они будут приняты ГСН только на бумаге. Дольщики уже написали письмо в Минстрой РФ, в котором разоблачили подвиги местной власти.

    • Анонимно
      24.12.2012 21:04

      начали строить дом 1987, а строительство приостановлено 1993 если для экскурса в историю, в целом дом достроен. люди действительно очень долго ждали свои квартиры

      • Анонимно
        25.12.2012 08:26

        Начали строить в 1995, заморозили в 1996. За год подняли 14 этажей.http://www.gorki-u2.ru/razdel/66/index.html

  • Анонимно
    24.12.2012 15:20

    Не понимаю, почему тогда остальные должны платить Водоканалу. Я тоже скажу - кончились деньги и что все можно не платить?? Почему ФАС молчит по этому поводу здесь явно налицо нарушение одним можно, другим нельзя!!!!

  • Анонимно
    24.12.2012 16:24

    Фон Солнечном городе уже 6 лет дом достроить не может. Это не проблемный дом??? То у них крановшик на больничном, то в декрете, зимой холодно,летом жарко, весной сыро, осенью ветер сильный.6 лет такие ответы слышим от Фона. Уважаемый Президент разберитесь пожалуйста!!!

    • Анонимно
      24.12.2012 17:07

      Вы что? За каждым домом Президент будет бегать? Хватит и того, что по историческому центру ходил, а теперь пусть побегает мэр со своей комиссией.Для чего комиссия тогда по проблемным домам.

      • Анонимно
        24.12.2012 17:27

        да, если вы не заметили, то статья как раз об этом и написана.

  • Анонимно
    24.12.2012 17:03

    Если сказать как в народе,то "Чат башында бу каланчада" какие люди мечтают жить интересно.Снаружи вроде завершают, а внутри дома как, одному богу и Союзосушению известно.Думаю, с нашим миниталитетом слесарей, как же будут водоснабжение и отопление обслуживать в этом доме они.

    • Анонимно
      24.12.2012 18:22

      Че то на плакате нет авторов проекта " Лазурного неба"? Не уважают или прячут? Президент просил повсюду указывать архитекторов и разработчиков проектов ОБЯЗАТЕЛЬНО - а то будет как "Чашка Намдакова - Метшина"...

  • Анонимно
    24.12.2012 17:45

    А как же те дома в которых дольщики не регистрировали договора в Регистрационке, их не признают обманутыми дольщиками считая обманутыми инвесторами ?

    • Анонимно
      24.12.2012 18:03

      А почему их должны признавать дольщиками?Дома строятся без рарешительной документации,когда приобретали квартиры о чем думали, полагались на авось. Сколько можно чью то дурость и жадность оплачивать из карманов налогоплательщиков? Эти деньги лучше бы потратили на бесплатные обеды и завтраки детей в школах или на другие нужды.

  • Анонимно
    24.12.2012 19:44

    В 2013 году в 1 полугодии должны сдаваться 18 и 24 этажные дома ЖК "Олимп". На сегодня возведены из монолита только 2 этажа. Вопрос - кто-нибудь в мэрии следит за работами застройщика или в июле 2013 появится очередной недострой?

  • Анонимно
    24.12.2012 19:50

    Еще одно подтверждение того, что при стоительстве небоскребов необходимо заручиться поддержкой местной власти. Именно для города небоскребы служат предметом привлекательности территории. Поэтому во всем мире для таких объектов создаются преференции в виде льготы на землю, подключению к городским сетям, привязку к местности и т п.Лучше стоить дома в длинну, чем высоту. Мировой опыт это уже доказал.

    • Анонимно
      24.12.2012 20:01

      Да откуда в Казани архитекторы, строящие "в длину" - в Гонконге наверно есть, но там заставляют "вверх не менее 60 этажей"!

      • Анонимно
        25.12.2012 11:22

        Месяц назад вернулся из Гонконга. Там всякие дома строят. Никто никого не заставляет. Стройкой занимаются 4 клана. Другим не дают. Площадь Гонконга в 3 раза меньше, чем Казань. Но они такие молодцы, что больше половины земли объявили заповедником. Скоро для стройки места не останется. Поэтому этим кланам некуда деваться, как строить в высоту и в тех местах, где раньше стояли 5-9 этажки.

        • Анонимно
          25.12.2012 15:31

          Ну так ка заставляют строить в высоту ( отсутствие земли, клановость и потребность) или все само-собой вверх уходит?

  • Анонимно
    24.12.2012 20:29

    "Бауер Казань" "Чистое небо" - Айзенштат Ян Михайлович, кинул людей, а теперь ходит спокойно аботать одолжает в других компаниях. Как так?! Куда органы смотрят?! Почему кого-то в розыск объявляют, а кому-то всё дозволено?!

  • Анонимно
    24.12.2012 20:37

    а СВЕЙ то каакой молодец! И дома достраивает и земля, объекты еще есть! Прямо удивительно! Второе возрождение что-ли"?

    • Анонимно
      25.12.2012 12:00

      Хороший друг хозяина строительства возвратился в Казань, вот и шлагбаум открыли и для "СВея" и дела пошли.

  • Анонимно
    24.12.2012 21:10

    про "Бауер Казань" полностью согласен кто то кинул в том числе и директор Гаврилов, а кто то достраивает. В целом считаю как бы не работали плохо в исполкоме, а дом достроили и им за это спасибо.А вор должен сидеть в тюрьме!!

  • Анонимно
    24.12.2012 21:17

    Как бы мы все с вами не ругали чиновников, но польза от деятельности комиссии есть!! дома хоть не в идеальном состоянии в плане отделки, но жить в них можно просто надо сделать ремонт где что то поменять, но это лучще чем сидеть на развалинах, я то знаю 4 года ждал когда дом достроится, когда дали ключи даже не верил, только качество оставляет желать лучщего. Сейчас всем советаю покупать в сданных домах или на худой конец у проверенного застройщика и по договорам долевки с регистрации в регпалате хоть так потом можно спросить с чиновников.

    • Анонимно
      25.12.2012 13:15

      В сданных домах вы купите по остаточному принципу самые неликвидные квартиры, с неудачными планировками и т. д. Ваш совет в принципе правилен. Но в условиях, когда покупатели набрасываются на дом еще на ранних этапах строительства, он нереален.

  • Анонимно
    25.12.2012 13:01

    Дом 21 по Маяковского строится уже 10 лет. В таком состоянии, как сейчас, стоит уже лет 5-6. Некоторые квартиры перепродавались уже по несколько раз по демпинговым ценам - в два раза ниже цены в этом районе. Люди не знают, как избавиться от квартир, готовы на любые уступки, кое-как находят лохов, не знающих ситуацию с домом и польстившихся на дешевизну.Этот дом уже устарел морально, это мрачная архитектура начала 2000-х, и вообще находится в крайне ненадлежащем состоянии. Правильнее было бы его снести совсем, вместо него построить хороший светлый современный жилой комплекс. Ведь улица такая престижная, место такое замечательное вообще, просто обидно за город.А городские власти только сейчас оказывается признали, что у застройщика проблемы. Бред какой-то.

  • Анонимно
    25.12.2012 21:55

    а Фон ноксинский спуск и Губкина?

  • Анонимно
    1.01.2013 15:02

    завойского17 зао защита .. Абдуллин везде информировал дольщики обманутые готовте шампанское можете справлять НОвоселье НУ опять видимо пошутил 1ЯНВАРЯ 2013ГОД НОВОСЕЛЬЕ НЕСОСТОЯЛОСЬ

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль