Общество 
25.10.2013

Предприниматели предложили перепозиционировать КЗИО в корпорацию

Шайдуллин.jpg
Ратмир Шайдуллин

ТРИ КИТА РАТМИРА ШАЙДУЛЛИНА

То, что встреча эта долгожданная, чувствовалось с первых минут. Собравшиеся под председательством Тимура Халикова, возглавляющего комиссию по вопросам экономического развития Общественной палаты РТ, предприниматели оживленно переговаривались в ожидании начала и с любопытством поглядывали на нового главу КЗИО и нового же его заместителя Татьяну Козловскую. Среди приглашенных были около двух десятков бизнесменов и представителей структур, призванных защищать бизнес.

Ратмир Шайдуллин, понимая, что бизнес-сообщество ждет от него внятных сигналов, с ходу обозначил три кита, на которых собирается строить работу КЗИО. Первым приоритетом он назвал снижение коррупционных рисков. Он уже взял на работу нового заместителя, который будет, по сути, осуществлять функции внутренней службы безопасности, а также выявлять «захватчиков» земельных участков. Похоже, ему скучать не придется. Буквально в понедельник при получении 170-тысячной взятки за руку был пойман 30-летний сотрудник комитета Ринат Афзалутдинов. А сегодня заявление на увольнение подал и его непосредственный начальник Алексей Чикирин.

Что до «самозахвата», то на этой неделе в полицию уже была направлена информация о трех незаконно захваченных участках.

- Для сотрудников мы устанавливаем предельно прозрачные регламенты, я дал поручение на предмет их соблюдения, – рассказал Шайдуллин о борьбе с внутренней коррупцией.

Всем сотрудникам комитета будет в ближайшее время предложено пройти проверку на полиграфе, добавил Шайдуллин. «Эта процедура добровольная, но результаты будут учитываться в дальнейшей работе, – пояснил он. – Самое главное – это чистота рядов, и совместно с правоохранительными органами мы будем бороться за это». Вместе с тем детектор лжи – это лишь техника. Поэтому, кроме полиграфа, будет анализироваться работа сотрудников, и в случае каких-то отклонений будут приниматься соответствующие решения.

- Я прошу, чтобы предприниматели города активизировались, мы будем проверять любую информацию, – призвал Шайдуллин бизнес к сотрудничеству. – Мы будем проводить проверки, сообщать в правоохранительные органы.

Вторым базовым принципом председатель КЗИО назвал прозрачность, а третьим – повышение собираемости неналоговых доходов. Как оказалось, бизнес должен казанской казне за аренду земли и имущества серьезную сумму.

- 245 исполнительных листов по нашим искам находится на исполнении у судебных приставов, – привел цифры Шайдуллин. – По решению судов нам должны заплатить около 180 миллионов рублей. Текущая задолженность предпринимателей по земле – 57 миллионов рублей. В начале 2013 года это было 100 миллионов – долги сокращаются, но это пока не тот результат. По аренде имущества текущие долги – 64 миллиона рублей, это действующие договоры. По расторгнутым договорам долг – 325 миллионов рублей.

Халиков.jpg
Тимур Халиков

«ДОЛГИ ПОГАСИТЬ В ТРЕХНЕДЕЛЬНЫЙ СРОК!»

Должников Шайдуллин прощать не намерен. В ближайшее время КЗИО намерен договориться со службой судебных приставов о жестких действиях по отношению к должникам

- Основной принцип работы, который я перед собой сейчас ставлю, – это принцип эффективного собственника муниципального имущества, – подчеркнул Шайдуллин.

Свой посыл он объяснил понятными любому предпринимателю словами: если у тебя есть собственность, вряд ли ты позволишь кому-то еще просто так ею пользоваться.

То, что эффективность использования муниципального имущества далеко не стопроцентна, отметил предприниматель и депутат Казгордумы Ильдус Янышев.

- Надо посмотреть на КЗИО не как на орган госмуниципального управления, а как на госкорпорацию, которая зарабатывает деньги городу, – заявил Янышев. – Как на управляющую компанию, в ведении которой земли, объекты недвижимости, и которая должна и может давать городу больше денег. Чтобы они уходили не в карман кому-то, не давали левый доход предпринимателям...

А такое между тем бывает сплошь и рядом. Шайдуллин рассказал, что многие предприниматели расценивают договоры аренды недвижимости муниципалитета не иначе, как источник беспроцентного кредита. Подписывается договор аренды на три года, платежи не вносятся, а оплачивается вся сумма при продлении договора, – примерно так председатель КЗИО описал процедуру «кредитования». И уже сейчас всем должникам направляются письма: в трехнедельный срок необходимо погасить долги. Задержка будет чревата судом, арестом имущества, штрафами и визитами судебных приставов.

На вопрос Янышева о планах сбора средств Шайдуллин пояснил, что план по неналоговым доходам в бюджете – 2,1 млрд. рублей.

- На сегодняшний день (а я ежедневно смотрю выписки, как и каждый предприниматель по своим банковским счетам) мы исполнили этот бюджет на 87 процентов, – добавил он. – За последние три недели поступления составили 150 миллионов рублей. Мы планируем в ноябре выйти на 100 процентов исполнения плана. И какую-то сумму исполнить сверх плана…

РІСЃРµ.jpg

КОРПОРАЦИЯ С ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЛИЦОМ

Предложение перепозиционировать КЗИО в корпорацию оказалось близким новому председателю. Он планирует ввести такие механизмы, как доверительное управление, концессия, рассматривает введение аутсорсинга по некоторым направлениям работы.

Как оказалось, уже продумывается и вопрос поощрения специалистов. Если комитету удастся выйти на сверхплановое привлечение доходов в бюджет, по словам Шайдуллина, у него появится право выйти с предложением к вышестоящему руководству оставлять часть неналоговых доходов на поощрение сотрудников комитета. Окладная система и ее размер не стимулируют к работе с полной отдачей, посетовал он.

- Да, моя цель – максимально эффективно использовать имущество города. Но полностью на коммерческие рельсы мы не сможем перейти, поскольку город решает и социальные задачи. Только коммерческого подхода мало, – подытожил он свою позицию по этому вопросу.

ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЧЕНИЯ В МИЛИОННИКЕ?

Параллельно новый председатель ведет работу по инвентаризации своего огромного хозяйства. Работы громадье.

- Сегодня одна четвертая Казани не стоит на кадастровом учете, – обозначил горизонты своей работы Шайдуллин. – Моя задача – создать единую электронную базу всего имущества и земли муниципалитета.

Предприниматели сразу же заволновались: а будет ли эта база им доступна?

- Будем вникать, в каком объеме мы имеем право ее раскрывать. Ведь нас ограничивает закон о персональных данных, – ответил Шайдуллин.

Но за свободными участками и недвижимостью нет имен, возразили предприниматели. Председатель с ними согласился, но попросил время на решение этого вопроса.

Насколько он сложен, дало понять выступление предпринимателя Гузель Сабировой. Она напомнила о землях, которые недавно вошли в границы Казани, и до сих пор они имеют категорию земель сельхозназначения

- От изменения назначения город давно поимел бы сами понимаете какие налоги! – констатировала она. – ИЖС, Ж4, Ж5 около Чебаксы, многие предприниматели построили бы и предприятия, и склады, но процентов 30 этого участка не переведены до сих пор в другую категорию.

Этот вопрос упирается в генплан города, который зачастую, как пояснила зампредседателя КЗИО Татьяна Козловская, просто не включает новых территорий. И этот вопрос выходит за рамки компетенции комитета.

Марат-Камалов.jpg
Марат Камалов

8 ЮРИСТОВ НА 5 ТЫС. ДЕЛ

Директор «Татюринформа» Марат Камалов выразил недовольство тем, что КЗИО выдает доверенности на участие в судебных разбирательствах сторонним юристам.

- Я вижу, как одни и те же люди в одних процессах защищают позицию КЗИО, а в других – противоположную сторону, – акцентировал Камалов нравственные противоречия такого подхода.

- У нас в год более 5 тысяч дел разбирается в суде. А сотрудников в юридическом отделе – 8 человек, – огорошил Шайдуллин внутренней статистикой. – Мы вынуждены пользоваться аутсорсингом. Но вот вести реестр выданных доверенностей – это верное предложение.

НА МОДЕРНИЗАЦИЮ ОРГТЕХНИКИ КЗИО ВЫДЕЛЕНО 5,6 МЛН. РУБЛЕЙ

Множество вопросов возникло по регламенту работы КЗИО и громоздкости всей процедуры заключения договоров по земле и недвижимости. Шайдуллин рассказал, что первое, что он сделал, – это добился полной модернизации оборудования комитета: на эти цели уже выделено 5,6 млн. рублей.

- Я пришел в ужас, увидев, как по 10 минут загружаются запрашиваемые документы. В итоге время обслуживания посетителей невероятно затягивается, – эмоционально рассказывал он.

Необходимость модернизации и практически «адресной революции» в своем выступлении затронула и Сабирова. Из-за разбросанности объектов КЗИО (а сам комитет размещается в трех зданиях, находящихся в разных микрорайонах Казани) зачастую очень сложно решать вопросы.

- На шестой этаж пока поднимешься на Груздева, 5, задохнешься, – описала она страдания граждан. – Грубое обращение со стороны девочек, кто принимает. И большинство уходят с отказами… Неужели нельзя объединить все структуры под одну крышу? Даже пожаловаться невозможно – комитет сидит в другом месте, а в приемную дозвониться невозможно.

Шайдуллин напомнил, что вопрос организации многофункционального центра на Груздева, 5, стоит давно, но требует больших средств. Только после реконструкции, которая обойдется примерно в 300 млн. рублей и будет включать строительство паркинга, можно перевести все структуры КЗИО с улицы Баумана. Тогда там будет полноценный терминал приема населения.

- Над этим вопросом мы работаем, спасибо, что напомнили. Мы надеемся на помощь республики в этом вопросе, поскольку в муниципальном бюджете нет на это средств. – сказал Шайдуллин. – А дозвониться в приемную действительно сложно, сам с этим столкнулся. Вопрос чисто технический, обязательно его решим.

Горшунова.jpg
Мария Горшунова

«СЛУШАЙТЕ, МЫ ЖИВЕМ В XXI ВЕКЕ!»

Еще один технический вопрос касался сайта комитета, который вызвал много нареканий.

- Невозможно промониторить ход дела. «Единое окно» на сайте уже год не работает, – возмущался Эльдар Тимергалиев.

Как объяснил, Шайдуллин, уже разработан новый сайт комитета, который сейчас тестируется.

- Мы сами в этом заинтересованы. Нет прозрачности – нет доверия. Этот тот случай, когда заявители видят коррупцию там, где ее нет. Моя цель – в кратчайшие сроки перевести весь документооборот в электронный вид, – сказал председатель КЗИО.

Бизнес-леди Мария Горшунова тоже в свою очередь напомнила о том, какой век на дворе:

- Почему-то не принято информировать предпринимателей об изменениях условий аренды. Мы узнаем об этом задним числом и должны в результате платить пени. Неужели нельзя прислать по электронной почте информацию? Говорят, что письма высылают обычной почтой, но они не доходят до нас. Ведь мы живем в XXI веке!

Как пояснил Шайдуллин, все не так однозначно. Письма высылаются с уведомлением, но за ними на почту просто никто не приходит. В комитет возвращается от 30 до 40% отправленных писем. Тем не менее он пообещал ввести практику электронного информирования.

Попутно Горшунова привела в пример ситуацию, когда один из ее заместителей был вынужден полгода (!) заниматься вопросом выкупа земли под собственным зданием. И все это без нарушения регламента.

Шайдуллин предложил лично встретиться с этим заместителем, чтобы досконально изучить процедуру и решить, как можно ее оптимизировать.

==video1976==

ПОЧЕМУ У ШЕФА КЗИО НЕТ TWITTER?

Для оперативности взаимных контактов предприниматель и экс-депутат Казгордумы Марат Бикмуллин предложил шефу КЗИО обзавестись собственным микроблогом в Twitter – на примере Рустама Минниханова.

- Сразу по факту вы сможете получать оперативные сообщения, – добавил Бикмуллин.

Однако входящий в работу гигантской структуры комитета Шайдуллин от идеи пока отказался.

- По поводу Twitter предложение интересное, обязательно над этим подумаю, – поблагодарил он. – Но пока у меня рабочий день где-то 17 - 18 часов в сутки, поскольку я вхожу в каждый вопрос… Ежедневно приходится рассматривать более 300 документов в электронном документообороте. Десятки проектов постановлений, которые проходят согласование, – все это нужно изучать в свои сроки. В перспективе, когда мы наладим все процессы, когда мы подведем итоги года, этот вариант, как формат взаимоотношений, я обязательно рассмотрю…

За без малого два часа 18 предпринимателей и бизнес-защитников задали Шайдуллину десятки вопросов – он постарался ответить на все. Форма общения с предпринимателями понравилась – звучали пожелания сделать встречи регулярными, с частотой никак не менее 12 раз в год. Сам Шайдуллин, отвечая на вопрос «БИЗНЕС Online», заявил, что удовлетворен результатами общения, большинство вопросов оказались конструктивными, и бизнес в целом готов к диалогу.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (37) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    25.10.2013 08:52

    нужно одним постановлением ПРЕЗИДЕНТА или МЭРА всю городскую землю перевести в коммерческое использование и в город придут инвестиции + налоги и не будет дефицита бюджета.А пока это чья-то кормушка...

    • Анонимно
      25.10.2013 09:31

      так, вы создадите еще большую приватизационную кормушку, аля приватизация 90-ых.

    • Анонимно
      25.10.2013 11:34

      Это очень сомнительное предложение. Если не будет единой государственной системы начнется полная неразбериха и бандитские разборки.

  • Анонимно
    25.10.2013 09:09

    Молодец, Ратмир! Наведи порядок в этом осином гнезде. Главное к людям попой не поворачивайся.

    • Анонимно
      25.10.2013 11:35

      В любом случае всех когда-нибудь кто-то съест.И поэтому стоит не переживать об этом ,а работать как Шайдуллин!

  • Анонимно
    25.10.2013 09:21

    Ратмир, надеемся, что ты сможешь там порядок навести - особенно в деле антикоррупции!

  • Анонимно
    25.10.2013 09:24

    Удивительно, что мэрия начала слушать предпринимателей, ведь если исправить то, что озвучено на этой встрече, это будет отличным примером для дальнейшего развития частно-государственного партнерства в городе.

    • Анонимно
      25.10.2013 11:37

      в недавней теме кто-то критиковал комментарии об открытости работы службы - как видим, направление задано хорошее. хотелось бы все заявления и пожелания увидеть в исполненном виде

    • Анонимно
      25.10.2013 20:38

      слаженно они работают

  • Анонимно
    25.10.2013 09:30

    это скорее один конкретный человек только. И то съест его система думаю, и очень быстро даже

  • Анонимно
    25.10.2013 09:38

    Удивительно, что Метшин И.Р.додумался позвать к управлению не вскормленного системой человечишку, а стороннего специалиста. Результат превзошел все ожидания!. Шайдуллин Р.Ф. молодец. Так держать!!!. Только исправьте то, что было сказано на этом совещании предпринимателями, а то весь эффект сломаете. Отчитайтесь перед людьми через месяц о проделанной работе.

  • Анонимно
    25.10.2013 10:15

    Если Шайдуллин сможет сделать из КЗИО корпорацию,оказывающую услуги населению и добывающего деньги для города , а не для карманов чиновников-то он может стать вторым "Никифоровым" и взлететь на федеральный уровень.Пусть попробует. А мы ему поможем.

  • Анонимно
    25.10.2013 10:33

    будем надеяться, что Вы займетесь проверкой как муниципальные земли в районе Сухой реки стали собственностью Маннафа Сагдиева 16:16:212207:7 (предыдущий номер 16:16:218701:0003)(сначала "НУР-1, затем Фининвест+, теперь Нурлэнд лтд)

  • Анонимно
    25.10.2013 10:44

    Какие вы наивные!Шайдуллина система сломает и у него будет выбор: или стать таким же бюрократом, или уйти.Он пока видит верхушку айсберга, а,увидев, что под водой, он ужаснется. С полиграфом он,конечно, перегнул.Интересно, положительные результаты детектора лжи какие последствия будут иметь. Представляю, сколько страха навела это идея на всю мэрию, а вдруг предложат всем повесить на себя эти датчики, в том числе на первых лиц. Внедрение прокурорских методов в исполнительную власть к эффективному управлению не приведут.Сравните зарплаты и возможности прокурорских и сотрудником мэрии.

    • Анонимно
      25.10.2013 11:58

      Шайдуллин хорошо понимает, зачем он пришел, куда, что его ждет и для чего его и именно его вообще позвали. Те методы, планы и задачи, которые он озвучил -как раз и залегли в основу причин его назначения. Сломает - не сломает, вопрос времени и только спустя какое-то время можно делать выводы. Одно точно - свой вклад он внесет. Почему-то уверен, что этот вклад будет носить положительный характер. Даже если это будет касаться исключительно открытости работы. Сайт новый ждем. И надеюсь, информация там будет обновляться не раз в полгода, а постоянно

      • Анонимно
        25.10.2013 20:36

        про сломает или не сломает верно сказали, в наше нестабильное время ни в чём нельзя быть уверенным

  • Анонимно
    25.10.2013 11:41

    Электронный документооборот на данном этапе уже был бы реально в помощь!

  • Анонимно
    25.10.2013 12:55

    Г-н Шайдуллин - респект и уважуха!

  • Анонимно
    25.10.2013 13:19

    Ну документооборот реально надо менять так же как и юридическую работу с собственниками там есть специфика но управлять имуществом и не иметь собственного здания единого центра работы.Сложностей в самой системе очень много как пример многие жильцы не знают границ участка своего дома т.к. нет межевания участка или он произведен без их ведома что нарушает их права а участок согласно этого межевания поставлен на кадастровый учет и закреплен за ТСЖ, в результате жилец не знает что он один из собственников участка и налогоплательшик налога за землю он еще и оплачивает в основном место за парковку и обслуживание его. А сколько домов в том числе индивидуальных не имеют межевания и кадастрового паспорта?А расширение города идет с дисконтом для строителей 10-20% от вводимой площади через КЗИО ,э то кроме благоустройства, сетей и их увеличения ,развитие инфраструктуры?Нужна грамотная модерниация и работа в первую очередь с Росреестром.

  • Анонимно
    25.10.2013 14:57

    Если Ратмир сделает то, что обещал будет молодец! НО!!! до назначения руководителем КЗИО критиковал КЗИО, что нет инфы по зем участкам, а сейчас говорит - надо посмотреть как закон нам разрешает открывать персональные данные -"Предприниматели сразу же заволновались: а будет ли эта база им доступна? - Будем вникать, в каком объеме мы имеем право ее раскрывать. Ведь нас ограничивает закон о персональных данных, – ответил Шайдуллин." А ведь сам когда критиковал почему законы не смотрел?

  • Анонимно
    25.10.2013 16:16

    Шайдуллину нужно навести порядок в Садовых обществах на территории города. Подозрительные лица угрозами за бесценок скупают участки и захватывают ближайшие территории около участков, т.к. данные земли не стоят на учете города. Нужно подключить Прокуратуру и СК РФ для проверки всех сделок за последний год.

    • Анонимно
      25.10.2013 16:32

      Причем там город если вы пишете, что эти земли не на учете города? Значит они на учете др ведомства

      • Анонимно
        25.10.2013 19:01

        Эти земли в черте города и на учете города должны стоять, но никто их не оформлял, вот и захватывают мошенники.

  • Анонимно
    25.10.2013 21:47

    Лакмусовой бумажкой для оценки деятельности нового главы КЗИО явится реакция на публикацию о "дележе земель по-казански, пустить чиновников в огород", о том как в жилом массиве Кояшлы чиновники республиканского и муниципального пошиба получили земельные участки, а город потерял ценную рекреационную территорию и доходы в городскую казну. Поживем, увидим.

    • Анонимно
      28.10.2013 14:36

      эта лакмусовая бумажка снова из цикла "если бы да кабы"

  • Анонимно
    25.10.2013 23:04

    Ростки нового формата появляются. И это радует. На смену прикормленым, приходят чистые, грамотные ребята. Скоро уйдёт старая гвардия, она свой век отжила. Это слишком очевидно..

    • Анонимно
      26.10.2013 10:19

      Давно пора было Шайдуллина на это место ставить, а Фаттахова убирать. Он наведет там порядок.а то так и не решен земельный вопрос по участкам в Туре

      • Анонимно
        26.10.2013 18:25

        Вот если бы Фаттахова посадили, чтобы другим неповадно было, тогда можно было бы говорить о том, что наведет порядок, а так просто смена состава в мерской команде.

        • Анонимно
          28.10.2013 14:39

          сажают за что-то, за доказанные факты. поэтому рано такие утверждения бросать.

  • Анонимно
    27.10.2013 01:09

    Вспомните Балтусову из народа... Кем в итоге она стала? Правильно - обыкновенным чиновником. Систему невозможно сломать - она есть, была и будет. Вот увидите - просто будет исполнять поручения и про все свои обещания народу просто забудет!

    • Анонимно
      28.10.2013 14:37

      Но часть обещанного в любом случае успеет сделать. и не факт, что потом не перейдет на другую службу. такой вариант тоже часто встречается

  • Анонимно
    28.10.2013 10:32

    если в первую очередь разберется с Кояшлы - честь ему и хвала. Но вряд ли.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Загрузка...
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль