• $78.500.02
  • 90.140.30
  • ¥10.900.04
Реклама
Реклама
Рекламодатель
bizon.gallery
  • за все время
  • сегодня
  • неделя
  • год
    Сергей_1972
    на сайте 2 года 9 месяцев
    место в рейтинге
    репутация
    0
    комментарии
    404
    • Алексей Волков, Ginza Project: «Часть продавцов говорили, что к метро пойдут торговать на картонке»

      Убегут или не убегут, какая разница. Рынок с собой забрать не смогут. А он уже есть облагороженный, отремонтированный.
    • Татарстан вошел в топ регионов с риском затоваренности в новостройках – строят в 1,6 раза активнее, чем покупают

      Ценники пусть снижают, не будет не затоваренности, не банкротств. Да и скорее всего и убытков не будет, с учетом ценников.
    • В Казани начали сносить столетнее здание бывшего Дома культуры – у объекта не было охранного статуса

      Если не нужно было сносить, не нужно было и продавать новому собственнику. А то сначала продадут, а потом обременение пытаются наложить как на объект культурного наследия. А новому собственнику с этим объектом потом что делать, обратно продавать в 2 раза дешевле или восстанавливать за свой счет и заниматься потом непрофильным бизнесом?
    • Минфин: Банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки

      Оплатил одну ипотеку и сейчас вторую плачу и не по льготным ставкам, под льготы не подхожу. Зато куча людей, кто и зарабатывает больше меня и недвижимость имеет по 2 квартиры, каким-то чудесным образом получают льготную ипотеку или социальную ипотеку.
      Помню знакомый без проблем взял социальную ипотеку, родители помогли. А когда я обратился в администрацию, мне посчитали по нормам на меня и мою жену (по прописке каждого) и сказали, что скорее не получится. На вопрос, что семья-то должна жить в одном месте, а не раздельно у своих родителей, сказали, что такие прецеденты были, можно решить через суд. Плюнул на все это дело и взял свою первую ипотеку через год.
      А теперь скажите, почему я находясь по сути в такой же ситуации должен оплачивать определенным "более достойным людям" за счет своих налогов более низкую ставку или цену ниже рынка?
      Есть определенные категории граждан, о которых государство должно позаботится, но льгота не должна быть доступна всем. Учителя, преподаватели, воспитатели, врачи т.д. и конечно же там должен быть отсев по принципу дохода. Доход семьи должен быть не более определенного уровня и проверка накоплений должна быть и имущества на текущий момент не только супругов, но и их родителей. А то у родителей по 5 квартир, которые сдают и дом в котором живут, а на детей льготные и социальные ипотеки оформляют и сдают потом эти квартиры. Потребность должна быть однозначной.
    • В России могут запретить покупать жилье за наличные

      Вы сравните комиссию за аренду сейфа для сделки с комиссией по аккредитиву или безопасным сделкам банков типа дом клик.
    • В России могут запретить покупать жилье за наличные

      Аренда сейфа для сделки может обойтись дороже комиссий по безопасным платежам (типа дом клик в Сбере) и аккредитива.
      + риски, когда вы носите наличку с собой, как минимум 10 млн. руб.
      Большинство сделок и так проходят с ипотекой банков, т.е. в безналичном виде. Каким-то образом решается вопрос занижения в сделках, которое несет риск в первую очередь покупателю.
    • «Это не просто кредит, это нацпроект Российской Федерации!»: как следователь Задорожная победила Сбер

      Тем у кого деньги ушли не по реквизитам договора, нужно параллельно иски подавать к Сбербанку о фактически не выданном кредите (либо его части), поскольку они им (или частью) не воспользовались, а деньги ушли в неизвестном направлении (как я понял кроме земли, которая была фактически зарегистрирована на заемщика) и возвращать (зачесть с пересчетом процентов) оплаты ранее сделанные по кредиту.
      А Сбер пусть кредит (либо его часть) списывает и самостоятельно идет за неосновательным обогащением к лицам, кому его менеджеры и операционисты перечислили эти денежные средства и участвует как потерпевший в уголовном деле против своих сотрудников.
    • Bank of America: Эр-Рияд начал ценовую войну за нефть

      Вы же в рублях платите а не в долларах, а нефть торгуется в долларах. Когда нефть падает, рубль тоже падает (раньше по крайней мере так было) + всякие изымания в бюджет в зависимости от стоимости нефти + демпферы всякие, больше стоимость нефти - больше платят, но что бы все не отправляли на внешний рынок и на внутреннем рынке и не повышали цены им платят демпферы. Поэтому стоимость топлива не снижается, а только растет.
      Вот почитайте, государство ещё и платит, что бы удержать цены на внутреннем рынке.
      https://www.interfax.ru/business/969043
    • ЦБ предупредил о рисках продажи застройщиками жилья в рассрочку

      ну схлопнется и что будет? ДКП есть зарегистрированный, в нем прописан график оплаты за квартиру. Этот ДКП ничем не отличается от обычного, кроме того, что вместо оплаты сразу полной суммы, там прописан график оплаты (дата-сумма). Оспорить сделку не смогут, если она заключена на рыночных условиях. По поводу материнского капитала - почему не смогут использовать как взнос в приобретение квартиры? (Это обычный ДКП, на который можно использовать мат. капитал)
      А по поводу кредитных каникул - тоже особых проблем нет, если возникли какие-то проблемы, заключить допник с измененным графиком.
      Чем крупный застройщик отличается от банка? Там тоже корпоративная культура.
      Ипотека в силу закона будет как по кредиту банка, так и по рассрочке разницы особой нет.
      Согласен, что риски для заемщика выше, если заемщик не рассчитал свои силы, но если все в пределах договора, проблем быть не может.
      А представьте ситуацию, что у вас есть деньги на всю квартиру, к примеру 12 млн. руб., вам выгоднее все сразу оплатить или в рассрочку, держа остаток на вкладе в пределах срока рассрочки? Естественно второе. А третий вариант - ипотека банка вам не выгодна в моменте из-за высокой ставки.
    • В России покупателей недвижимости обезопасят от сделок по квартирам со «скрытыми» жильцами

      Самый главный вопрос, внесение информации по заявлению правообладателя, это право или обязанность? Если обязанность, как это будет проверяться и какие санкции к правообладателям будут за не внесение в указанный срок информации?
      Если это всего лишь право внести запись, то это ни к какой прозрачности не приведет.
    • Суд передал главе Wildberries долю Бакальчука в марктеплейсе – она стала владельцем 100% ООО «Вайлдберриз»

      Исходя из того, что написано, все бы отошло жене, у него даже его личный 1% в бизнесе забрали....
      Интересно почитать было бы мотивировку, чем руководствовался судья в принятии такого решения. А еще интересно, что по итогу досталось мужу, если досталось....
    • Уникальный российский препарат от рака уже тестируют на добровольцах

      Согласен, копировать правильно тоже нужно уметь и правильно применить. Ничего против копирования не имею, но все нужно называть своими именами.
      Из постановления апелляционной инстанции «Трансфер зарубежных разработок
      инновационного лекарственного средства белково-векторной доставки актиномицинового
      ряда для лечения онкологических заболеваний, и проведение его доклинических и
      клинических исследований»
      https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/eb41bc82-3917-4fdd-a652-5fdd89047681/40f290b1-339b-4152-be0b-f1fa69deef82/A40-157674-2024_20250327_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True
    • Пять этажей дома в Махачкале, где взорвался газ, построили незаконно

      Не понятно, если были нарушения по этажности, то нужно было либо сносить лишние этажи, либо газ отключать и соответственно сдавать дом правильно с устранением всех замечаний. А получается, что 14-этажный дом был подключен к газу, причем незаконно. Насколько я знаю, нельзя подключать к газу дома выше 9 этажей. И мне непонятно каким образом этот дом вообще был передан управляющей компании и заселен, когда он не сдан.
    • «Все сходятся в одном: Уолтц – полный идиот»: Politico узнало о дискуссиях в Белом доме по возможной отставке советника Трампа

      Интересно другое, как такое вообще могло случится. Если это секретный чат, то мессенджер или почтовый сервер отдельные, т.е. те которые вообще не должны быть связаны с внешним миром. Т.е. мессенджер, который нельзя просто скачать и зарегистрироваться в нем по номеру телефона. Электронная почта тоже. Если это все так, каким образом внешний пользователь смог попасть в чат Белого дома?
    • Пришли за банкирами: в деле о мошенничестве в ИЖС теперь и сотрудница Сбера

      Сотрудник обязан проверять назначение платежа в т.ч. с внутренними документами (решение о выдаче кредита), а так же с договором. А если сотрудник самостоятельно и сознательно действует против клиента и работодателя, это как называется? Приходя в банк вы общаетесь со специалистом банка и не подозреваете, что перед вами мошенник.
      А вы представляете ситуацию, что клиент сам виноват. Что бы сказать, что клиент сам виноват, к банку не должно быть претензий, а они есть.
    Хотите быть в курсе важных новостей?
    срочная новость
    The New York Times: Россия начала эвакуировать своих дипломатов из Украины