Т.е. вас интересует больше этот вопрос, вопрос в личностных предпочтениях человека, давшего свой комментарий?
Это разве интереснее того, что влияет непосредственно на ваши личные финансы?
Т.е. в вопросе: Ипотека под 2-3% (условная цифра, но которая точно ниже коммерческого банка) в государственном банке или ипотека под 30% в коммерческом банке, вы всерьез будете задавать вопрос людям о том каким банком пользоваться?
Да ради бога, пусть будет несколько государственных некоммерческих банков, пусть будет выбор.
Но и рынок сделает выбор в пользу экономии своих личных финансов: 3% по ипотеке иметь или 30%.
Вопрос в тех диких переплатах, которые мы отдаем при покупке жилья.
Вопрос в том, что устроен рынок сейчас так, что найдены пути максимально больше забирать у населения денег в виде налогов (коммерческие банки же тоже платят налоги).

ЗАЧЕМ НАМ ВООБЩЕ НУЖНЫ БАНКИ?

ПОЛУЧАЕТСЯ НУЖНО ОСТАВИТЬ ТОЛЬКО ОДИН НЕ КОММЕРЧЕСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАНК.

ЕДИНСТВЕННАЯ КОМИССИЯ, КОТОРАЯ ДОЛЖНА БЫТЬ - ЭТО СТОИМОСТЬ РАБОТЫ ОДНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО БАНКА ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ КРЕДИТОВ, ЭСКРОУ И ЭКВАЙРИНГА.

ТАКЖЕ ГОСУДАРСТВУ НУЖНО ОТМЕНИТЬ ВСЕ КОМИССИИ ЗА ПЕРЕВОД КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ В ДОСТУПНУЮ К СТРОИТЕЛЬСТВУ.
ЭТУ КОМИССИИ ГОСУДАРСТВО В ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ ПОДНЯЛО В 10 РАЗ.

ОТМЕНИТЬ ДВОЙНЫЕ/ТРОЙНЫЕ/ЧЕТВЕРНЫЕ/ПЯТЕРНЫЕ НДС ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА :

1. ДОБЫЧА МАТЕРИАЛА (ЗАПЛАТИ НАЛОГ) >
2. СОЗДАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА (ЗАПЛАТИ НАЛОГ) >
3. ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА (ЗАПЛАТИ НАЛОГ) >
4. ПОСТРОЙКА ДОМА ИЗ СТРОИТЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА (ЗАПЛАТИ НАЛОГ) >
5. ПРОДАЖА ДОМА (ЗАПЛАТИ НАЛОГ)

ЗАСТРОЙЩИК:
ЗА ЗЕМЛЮ - ЗАПЛАТИ ДЕНЕГ
ВЕСЬ ИЗЛИШНИЙ НДС - ВЫНУЖДЕННО ВКЛЮЧАЮТ В СТОИМОСТЬ
БАНКАМ КОМИССИИ ЗАПЛАТИ
ЗА ЭСКРОУ - ЗАПЛАТИ
САМОМУ ДЕНЕГ ВЗЯТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВО - ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ БАНК, СВОИ НЕЛЬЗЯ, БАНКУ ЖЕ НУЖНО ЖИТЬ. НЕ НУЖНО.

ПОКУПАТЕЛЬ:
СНОВА НАЛОГ ПРИ ПОКУПКЕ ОПЛАТИ (ВСПОМНИМ СКОЛЬКО УЖЕ НАЛОГОВ ДОБАВИЛИ)
КОМИССИЮ БАНКУ ЗА ИПОТЕКУ - ОПЛАТИ.

КОНЕЧНО СТОИМОСТЬ БУДЕТ КОСМИЧЕСКОЙ.

В ЭТОЙ СХЕМЕ ВЫИГРЫВАЕТ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК.
КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК ЧТО ХОРОШЕГО ДЕЛАЕТ ДЛЯ СТРАНЫ?
ЭКВАЙРИНГОМ И КРЕДИТАМИ МОЖЕТ ЗАНИМАТЬСЯ И НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАНК.