Как идея - отл!, но два момента:
1) договор водопользования с ФБУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО БАССЕЙНА" (через торги) заключен? Этот квест только с подачей заявления за 2 месяца не пройти, "плавали - знаем" (( Для коммерческого пользования ещё экологическая экспертиза требуется, в общем "ой да по речке, ой да по Казанке..." Думаешь, уже доплыл до договора, а оказывается только плавки намочил ))
2) где групповой турпоток, автоматически появляются требования спецслужб к "периметру безопасности", который может находиться только на берегу - тоже серьёзные затраты. Но, дорогу осилит идущий, не нырнёшь - не поплывёшь. Удачи, Флотилия!

"...Жаль только — жить в эту пору прекрасную
Уж не придется — ни мне, ни тебе" :)) Н. Некрасов.
Молодец!, зарядил повестку для "завтраков Сбера", сочинских форумов ВТБ и остальных гос. вампиров до конца XXI века. В стране не фин. надстройки надо менять, а экономическую модель, лучше - концепцию. Квази-рыночная модель, по сути феодальная, где 90% финансовых ресурсов находится в управлении ~100 гос. феодалов и 90% трудяг в финансовой кабале, себя ТОЧНО исчерпала. Законы экономики неизбежны как законы физики, только результат опытов "прилетает" не сразу... Воронка рецессии начинает засасывать ВСЕХ, копайте глубже г-н Орешкин!

Медведь садится играть в карты, всех за столом оглядывает и говорит: играть ЧЕСТНО!, если нет - буду бить по хитрой рыжей морде... Честных правил нет, МСБ пикирует, доходы сохнут как вобла на Солнце, ФНС душит, кредитов не дают даже по конским ставкам - бизнес-кейс #если будет завтра ((( Спрос появится, когда личный горизонт планирования с нынешних пол-года до 5-7 лет вырастет, но для этого честные правила для ВСЕХ "в бронзе отлить", на 49 лет. Смысл "парковаться в бетон" только в премиуме, но ему локаций не осталось - хоть Палм-Kazan отсыпай. Мечтаем дальше...

"Приходит день, приходит час,
Приходит миг - приходит СРОК,
И рвётся связь:
Кипит гранит, пылает лёд,
И лёгкий пух сбивает с ног -
Что за напасть?!" - песня Волшебника к/ф "Обыкновенное чудо" - похоже, СРОК пришёл...
Дирекцией Восточного работы ПСО на 2 млрд приняты, КС-2 подписаны? Если не приняты, тогда кирдык: "и снится нам не рокот космодрома..." (( По сути, последние 7-8 лет госконтракты по стройке это "пирамида", затраты по объекту в смету ПСД не впихнуть, налоги переходят на след. объект и так по кругу... Пример 2026-го: цена по укрупнённому расчёту ~280 млн, ГУКС в рамках лимита применяет коэф. 0,65 и выставляет на торги за 182 млн и ещё ждёт снижение по торгам! Т.е. государство желает и объект за пол-сметы и налоги с этого остатка, но РЫНОЧНАЯ модель так не работает. Все скоро в штопор за Самолётом, в одну "воронку"...

"Нам Солнца не надо - нам Партия светит,
Нам хлеба не надо - Работу давай!" - приколы трудящихся СССР к 1 Мая ))
Тогда и социальные "плюшки made in USSR" в одном пакете: бесплатное жильё, доступная ВСЕМ медицина, путёвки в санаторий на 24 дня, мизерная оплата ЖКУ, зарплата от х3 к реальной корзине цен, кредиты до 2% годовых. И засучим рукава, ещё три БАМа введём.
Стоп-кран для "трансформации" - полный отрыв затейников от народа и фатальный кассовый разрыв доходов 90% населения со стоимостью БЫТА, т.к. жизнью это не назвать... Ещё вопрос: а детей наших коучи-неучи воспитывать по iNet будут или тёти из комиссий ПДН?

"...Но есть один нюанс. Банки полностью в первый день перечисляли деньги за полный дом. Люди, приходя в банк, видели баннеры с подрядными компаниями. И у них не возникало вопроса, если это аккредитованные, как говорили банки, компании, <...> которые даже членами СРО не являлись" - эй, искатели, к зеркалу подойдите и сразу ВСЕХ авторов проблемы найдёте (( Кто персонально по программе ИЖС всю нормативку утверждал то, т.ч. "аккредитации" подрядчиков-кидал? Люди не "баннеры видели", а готовый от банка Договор подряда в одном кейсе с кредитным договором! Сотрудник банка в Казани обман на поток поставил, фактически ОПС кидал руководил. А Банк в суде его из ОПС вытаскивает, иначе банку регрессом - ничтожность ипотечных сделок и возврат сторон КД в исходное состояние! То есть: возврат заёмщикам ВСЕХ выплат, %% по ипотеке, штраф 100% по Закону о потребителях и моральный вред за преступный умысел и ОБМАН сотрудником.

2/3 немецко-британской части списка, ~100 сразу, видел на служебной парковке Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Москве, ул. Бутырский вал, 5 )) Подумал, что адресом ошибся... В служ. форме только церберы "на воротах", а на 2-10 этажах - мажоры в Armani-Brioni с золотыми ролексами. Ребята решали вопросы с лопнувшими банками, страховыми и другим фин. крупняком, "входной билет" от 30% от суммы взыскания стартовал. Чую, к концу 2027-го ИХ парковка сильно увеличится, МПТ мажорам список обновил - "понты дороже денег" )))

Он не думал, он ЖДАЛ когда реальные бенефициары "пищевой цепочки" его выдернут - это ИМ ультиматум через СМИ. Это его ошибка и приговор: главный СК-соловей щас - экс-босс Руслан Цаликов, а Тимур стал рядовым ОПС-бригады. Но рядовых на маршалов не меняют, "Акела промахнулся"... По тюремной касте все они "апельсины", погоны не боевые - мажоры ряженые (( В изоляции нёрвы сдали, решил на волю маляву кинуть - рано оч! Терпел бы: Мусин вот вылез потихоньку, правда на костылях...

Понимаю, что такой комм - кощунство, но Беня Нетаньяху вовремя колоду перемешал и России плечо приставил... Психотип с Зеленским как кровный - No brakes (без тормозов) - флаг ему в руки, барабан на шею. Главное, чтобы с Ираном до ядерной фазы не дошло. Желаю увидеть Победный салют 9 Мая 2026-го в Одессе, у Дома профсоюзов!

Ъ: "обвиняемый готов «сообщить о противоправной деятельности ряда лиц, занимавших ответственные должности в органах власти», о которых правоохранительным органам неизвестно, не уточнив о ком идет речь" - отстучал в Ставку шифровку "или вытаскивайте или жду в соседний люкс Кремлёвского централа... Уже услышали, "операция Эпштейн-Т" началась - чую, приговор в исполнение приведут до суда. С этого момента он не сбитый лётчик, он - камикадзе в пике (((

повезло оч, что "детский сад - штаны на лямках" или зеки на удалёнке экспромтом по-борзоте разводили. Если взломают контакты в тел, соцсети и банк - всё, кирдыk.. ((( Спецы готовят стресс-тест, персональный ИИ-сценарий и изощрённо реализуют. На контакт выходят не просто психологи, а экстра-мозгоправы с навыками боевого гипноза. Если бы лично не увидел ЗОМБИ-результат их "работы", тря$$ущего как Буратино всю родню с банками, в жизни не поверил! И, при разводке никакого "хохляцкого" акцента близко нет.

в 2025-м знакомого, матёрого-кручёного чиновника развели через звонок с личного номера его куратора из Службы так, что опергруппа успела в 3-м банке перехватить и телефон силой вырвать, когда многомиллионный кредит брал "на спасение"... В себя только под Новый год пришёл, на нервяке 12 кг сбросил (( Его андроид-смартфон хАкнули через платёжное приложение банка (IT-фейсы установили), но спящие трояны были в e-mail и др. Работают эстра-профи i-ОПГ, системно: разведка, анализ, психологический профИИль клиента, чёткая обоснованная предъява от авторитетного лица или органа. Если вошёл в диалог - не соскочить, разводка будет в 90%... Шанс не стать терпИлой, если сим-карту на 3-5 дней вытащить из тел, "уйти с радаров".

Опс! и Упс!.. Не в ту дверь за поддержкой зашли, щас "посадочный талон" выпишут... В России без бюджетных потоков ТАК не взлетают, нал-обнал нужен чтобы этот вентиль не перекрыли. Возможно, "авиа-вентиль" маршал Р. Цаликов сдал - терять уже нечего, а может чисто совпадение. Если нет, то из шкафов МО много ещё скелетов должно вывалиться... Так, глядишь, и соц. жильё от государства молодые семьи и все нуждающиеся получат без 30-летней ипотечной кабалы.

Надо как у М. Жванецкого: "подъехать на танке, приставить дуло к уху оппонента и спросить: сколько-сколько? повторите пож-та..." Украина - историческая ошибка авторства ВКПб/КПСС, с 1991-го самую экономически развитую УССР местный "обком" порвал как Тузик грелку на феоды-хутора ((( Или Россия Харьков-Одессу-Николаев заберёт или англосаксы - протекторат с BlackRock давно подписан. Так что: "Сомненья прочь!, уходит в ночь отдельный Десятый наш десантный батальон..." - помоги, Бог!

Расчёт "выхлопа" по земельным сделкам некорректный: из 15 млн главная сделка за 10,5 млн - за УСАДЬБУ из 2-х домов (802 м2) на 24 сотках! Остаток из 38 соток проданы за 4,64 млн (122'т/сотка) уже категории ИЖС наверно, цена по рынку... Если дома введены как жилые, то техдокументация в БТИ есть и смета на 2018-й в кирпиче без отделки (холодный периметр) будет до 6 млн, новый LX'570 на максималке так стоил. Эту усадьбу на автокредит можно было построить, сыну в суде надо затраты на строительство домов подтвердить хоть на 50% от сметы. А прибыль - законно!, и причём тут папа?..