Строительство и недвижимость 
2.10.2014

КЗИО вскрыл «аферу века» в Росреестре

Как 29-летний госрегистратор с подельниками похитили недвижимостЬ почти на полмиллиарда рублей

В Казани раскрыта грандиозная мошенническая схема, которую, по версии следствия, провернул сотрудник Росреестра с тремя сообщниками. Пользуясь служебным положением, он перерегистрировал на подставных лиц 20 муниципальных помещений, которые затем шли на продажу. Казанский КЗИО, первым обнаруживший хищения, оценивает ущерб в 487 млн. рублей и намерен вернуть все помещения обратно в казну. Участники рынка, опрошенные «БИЗНЕС Online», отмечают, что сомнительных сделок довольно много, а получить гарантию юридической чистоты объекта непросто.

«ЧЕРНЫЙ РЕГИСТРАТОР» И ЕГО ДРУЗЬЯ

Как рассказал «БИЗНЕС Online» председатель комитета земельных и имущественных отношений (КЗИО) исполкома Казани Ратмир Шайдуллин, пропажа была обнаружена в ходе плановой инвентаризации муниципального нежилого фонда. КЗИО направил по своим объектам запросы в Росреестр и с удивлением обнаружил, что у части из них появились новые собственники. Комитет тут же обратился в правоохранительные органы.

Уже в июле следственный комитет РФ по РТ (СКР) распространил пресс-релиз о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего государственного регистратора — 29-летнего Радика Минязова и троих его предполагаемых сообщников: 30-летнего Диаса Насыбуллина, 38-летней Алены Новиковой и 30-летнего Артема Садрисламова. Они подозреваются по ч. 4 ст. 159 («Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере») и ч. 3 ст. 285.3 («Внесение в единые государственные реестры заведомо недостоверных сведений, повлекшее тяжкие последствия») УК РФ.

Детская музыкальная школа № 7 им. А.С.Ключарева
Помещение в здании Детской музыкальной школы предстоит вернуть городским властям

Мошенники воспользовались тем, что у данных объектов не было регистрации в Росреестре, сделали первичную регистрацию по несуществующим (то есть поддельным) документам. По версии следствия, в мае-июне 2013 года злоумышленники внесли в единый государственный реестр прав недостоверные сведения, зарегистрировав помещения на подставных физлиц. Любопытно, что, как считает следствие, данные «мертвых душ» Минязов брал из договоров о купле-продаже квартир 90-х годов. На следующем шаге недвижимость переводили на юрлица, подконтрольные преступной группе, и продавали за живые деньги.

Первоначально речь шла о 7 «уведенных» объектах на сумму более 16,9 млн. рублей. В частности, это помещения на улице Кремлевской, Нариманова, подвалы в домах на улицах Ново-Азинская, Даурская, Космонавтов и Павлюхина. Однако, как становится ясно теперь, украдено было на порядок больше. По словам Шайдуллина, в деле уже 20 похищенных объектов общей площадью 8,5 тыс. кв. метров. Максимальный размер ущерба он оценивает в 487 млн. рублей. При этом инвентаризация продолжается, так что, возможно, и это только вершина айсберга.

Ратмир Шайдуллин
Ратмир Шайдуллин признает, что мошенническая схема оказалась возможной из-за того, что часть муниципальной недвижимости не была поставлена на учет в Росреестре

НА ЛЕКАРСТВО ОТ МОШЕННИКОВ НЕ ХВАТИЛО ДЕНЕГ

Случившееся заставляет задуматься о юридической защите муниципальной собственности. Руководитель КЗИО признает, что мошенническая схема оказалась возможной из-за того, что часть муниципальной недвижимости не была поставлена на учет в Росреестре.

«Отмечу, что ввиду дефицита бюджета выделить средства на постановку на учет всех объектов муниципальной недвижимости не представляется возможным, — рассказал «БИЗНЕС Online» председатель КЗИО Шайдуллин. — Поэтому не у всех помещений есть кадастровые и технические паспорта, но все объекты казны включены в реестр муниципальной собственности. Реестр ведется в электронной программе «Система автоматизированного учета муниципального имущества», которая успешно применяется в работе многих муниципалитетов РФ. Когда КЗИО передает муниципальному учреждению или предприятию объект недвижимости из казны, то тогда право оперативного управления или хозяйственного ведения регистрируется в Росреестре одновременно с правом муниципальной собственности на объект. Само право муниципальной собственности регистрируется бесплатно, самым дорогостоящим является изготовление кадастрового паспорта на объект. К примеру, изготовление технической документации на помещение площадью 500 квадратных метров обходится казне примерно в 11 тысяч рублей».

Здание на Право-Булачной
Помещение в здании на Право-Булачной улице было незаконно продано

Теперь, после того как на техпаспорта и первичную регистрацию «не поскупились» предполагаемые мошенники, потребуются усилия, чтобы отсудить имущество обратно. По словам председателя КЗИО, на сегодня все 20 похищенных объектов арестованы, а некоторые уже возвращены в казну.

«Судебная практика такова, что муниципалитет вернет все, что принадлежит городу, поскольку объекты были проданы по фиктивным документам. По всем объектам подготовлены и направлены в суд исковые заявления. Надеемся, что суд примет во всех случаях справедливое решение о возврате объектов в казну», — с уверенностью говорит Шайдуллин.

Татарстанское управление Росреестра комментировать «БИЗНЕС Online» ситуацию отказалось, предложив дождаться результатов следствия. В пресс-службе ведомства лишь пояснили, что основной фигурант дела Минязов уволился из управления в ноябре 2013 года по собственному желанию. Тем не менее редакция по-прежнему готова предоставить Росреестру возможность для изложения своей позиции по данному нерядовому случаю. Ведь от уверенности покупателей в чистоте приобретаемых объектов во многом зависит деловой климат на рынке недвижимости республики.

Заседание КЗИО
Заседание КЗИО

«НЕТ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ БАЗЫ»

Эксперты «БИЗНЕС Online» оценили масштаб хищения и подводные камни, которые могут ожидать предпринимателей при покупке муниципальной недвижимости через посредников.

Мурат Ахмеров — директор А Develop:

— Славу богу, что проходит инвентаризация и появляются «подснежники». Вечно веревочке не виться... Видимо, с последними событиями и связана смена руководства КЗИО. Ранее было все непрозрачно, зато сейчас забюрократизировано. Приобрели объект, попытались оформить участок под ним, обратились в комитет, здание попытались через суд признать самостроем. В итоге, понимая, что дело заведомо проигрышное, КЗИО упорно судился во всех трех инстанциях, забрав у нас год. Это время мы не могли использовать здание.

Если вернуться к вопросу о хищении, то здесь важно знать, был ли так называемый «отмыв» объекта. То есть возникает вопрос, перепродавали ли украденные объекты несколько раз или нет. Но даже если была перепродажа, то сделку можно развернуть. Допустим, если были подложные документы и было несколько покупателей, которые совершили сделки купли-продажи, и выявлена аффилированность (условно, отец продал сыну, в компаниях был один учредитель), то сделки могут быть аннулированы. А если же в цепочке оказались три-четыре покупателя, по которым не доказана аффилированность, то они являются добросовестными приобретателями, и тут уже суд решает. Суд будет определять на свое усмотрение, так что риск есть, что может пострадать частный бизнес. Схема, когда за короткое время объект несколько раз продают, означает, что, скорее всего, пытаются спрятать концы в воду. Из-за этой цепочки перепродаж у следующего покупателя нет официального доступа к истории объекта.

Если поразмышлять по ситуации с историей муниципальных объектов, то знаю, что на рынке Казани некоторые игроки сталкиваются с тем, что после приобретения объекта оказывается, что он состоит в реестре в МЧС и является объектом гражданской обороны, то есть бомбоубежищем. Данные об этом засекречены, и Росреестр не обладает этой информацией. В итоге после прохождения регистрации может выясниться, что ваше помещение является бомбоубежищем и его нельзя использовать по другому назначению.

Что касается суммы ущерба — 487,5 миллионов рублей, то, если усреднить, это более 9 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Это хороший бизнес-центр (размером с главный корпус «Каравана») или торговый центр типа «Бахетле» в Авиастроительном районе.

Здание на Галактионова
Помещение в здании на улице Галактионова было продано по поддельным документам

Айрат Гатин — генеральный директор ООО «Юридический центр «Правосудие»:

— Совершая любую сделку, предприниматель должен проявлять должную степень осмотрительности, особенно при приобретении недвижимости. В частности, необходимо получить как можно больше информации о приобретаемом имуществе и о его собственниках, узнать, не имеется ли притязаний третьих лиц на этот объект. Однако и эти действия не могут служить стопроцентной гарантией того, что покупатель не станет жертвой мошенников.

Такие преступления не могут быть совершены без участия должностных лиц, обладающих теми или иными полномочиями, и, как правило, злоумышленники стараются тщательно скрыть следы преступлений, создавая различные схемы с перепродажей такого имущества.

Доказать совершение преступлений организованной преступной группой в данном случае будет тяжело. В любом случае тот факт, что была совершена серия преступлений и совершалась она группой лиц по предварительному сговору, безусловно, является отягчающим обстоятельством, которое и обусловит более суровое наказание. Учитывая особо крупный размер ущерба, преступники должны понести справедливое и соразмерное наказание.

Анастасия Гизатова — директор АН «Счастливый дом»:

— К нам часто обращаются, как те, кто хочет купить, так и те, кто хочет продать по сомнительным схемам. Первая категория — это те, кто хочет купить недвижимость, будь то юрлицо или «физик», через муниципальный аукцион. Тут много схем. Второе — это социальная ипотека. Не секрет, что очень много людей, которые оказывают в этом деле услуги, как потом выясняется, — мошенники. Мы такими вещами не занимаемся, отговариваем от сомнительных сделок.

Что касается подложных документов, то «БИЗНЕС Online» уже писала о том, что в какой-то момент Росреестр приостановил регистрацию земельных участков в некоторых районах Казани, например, в Салмачах, из-за огромного числа подложных документов.

Здание на Чернышевского
Здание на улице Чернышевского

Сегодня проблема в том, что регистратор в России не может определить подлинность документа, так как нет единой информационной базы ни по доверенностям, ни по документам по собственности. Если регистратор направляет допзапросы, то это задерживает сделку на месяц. Причем, что интересно, запросы регистратор делает не по электронке, а по почте России, которая только по Казани идет три дня. Следует признать, сегодня в этой сфере нет достаточной автоматизации и электронного документооборота.

Что касается инвентаризации, то сегодня реестр государственного имущества напоминает большую амбарную книгу, где какая-то информация может быть и потеряна.

Сложилось такое впечатление, что участники многих сомнительных сделок знают, что с объектами не все в порядке. Отчасти об этом говорит и низкая цена. Мой совет: брать с собой на сделку юриста, специализирующегося на недвижимости. Что же касается шансов вернуть муниципальное имущество, то здесь встанет вопрос о добросовестности приобретателя, который неоднозначно трактуют наши суды. Тут следует смотреть на ресурсы и возможности обеих сторон.

Сталкивались ли вы или ваши знакомые с мошенничеством на рынке недвижимости? (02.10.14-03.10.14)
26%Нет, меня это никак не коснулось
13%Никогда не покупал недвижимость
40%Да, знаю о таких случаях не понаслышке
21%Сомнительные предолжения были, но хватило осторожности отказаться
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (165) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    2.10.2014 08:09

    Да так украли половину собственности в Татарстане в 90 -х наши чиновники. За бесплатно или копейки. Это просто дураки попались.

    • Анонимно
      2.10.2014 08:29

      не половину, а всё, полностью.

    • Брюзга
      2.10.2014 09:36

      делится надо и все будет хорошо, мелковатая бандейка просто организовалась, им надо было кого то брать в банду повлиятельней)А по теме жалко честных людей которые недвижимость эту купили у этих мошенников имущество то городу возвратят а вот их деньги вряд ли...

      • Анонимно
        2.10.2014 09:59

        А вы думаете начальник не в курсе? просто не договорились ребята

        • Анонимно
          3.10.2014 10:35

          Ответственно заявляю, что ни руководство Росреестра, ни КЗИО до момента обнаружения указанных фактов не имело к ним никакого отношения.Как только служба внутренего контроля Росреестра вскрыло махинации, регистратор был уволен, материалы были переданы в правоохранительные органы.

          • Анонимно
            3.10.2014 11:19

            А теперь подскажите, кто дал отмашку "службе внутреннего контроля"? А по каким причинам? Мимо кармана руководства прошло? Обидно стало?

            • Анонимно
              3.10.2014 12:35

              Точно мимо кармана))) - раз так ответственно заявляют)))

          • Анонимно
            3.10.2014 11:26

            Хоть ответственно заявить и не могу, разделяю Ваше мнение.

          • Анонимно
            3.10.2014 13:10

            Если виноват руководитель росреестра, его нужно посадить. Если нет, уволить!!!

      • Анонимно
        2.10.2014 10:26

        Все до банальности просто, после первой так называемой народной инвентаризации, в КЗИО пришел жаловаться предприниматель по объекту, который пыталось сдать КЗИО, а там уже давно обитали новые собственники, проверив оказалось, что этот объект в комплексе с помещениями через стенку давно "прихватизировали", вот Шайдуллин и начал копать.

        • Анонимно
          2.10.2014 14:04

          Росреестр и КЗИО действуют в связке, отвечаю

          • Анонимно
            2.10.2014 14:54

            Росреестр действует в связке с БТИ. Именно там архив по ранее возникшим правам (до 2000г.), именно там есть возможность нарисовать правоустанавливающие документы и сделать архивные выписки и именно там делают тех.описание об'екта. Но все это стало возможно из-за абсолютно криминальной обстановки в Росреестре. Зарабатывающее по крупному руководство, по меньше - рядовые сотрудники. Выстроенная иерархия и полная безнаказанность.

            • Анонимно
              2.10.2014 17:28

              Отношение у мэрии к имуществу странное. Ведь ни у мэра, ни у главы исполкома так имущество не уведешь личное. А здесь колхозное получается?

              • Анонимно
                2.10.2014 19:10

                Личное имущество, само собой, не уведешь так просто. А тут, когда ты внутри этой системы работаешь, и знаешь какие документы и в каком виде подавать - запросто. Хорошо, что это раскрылось и людей больше не обманут.

          • Анонимно
            2.10.2014 19:42

            Эти люди знали все лазейки в системе КЗИО и РОСреестра. Вот и организовали такую банду. Главное теперь исправить ту причину, по которой им удавалось мошенничать. Чтобы в дальнейшем такое не повторилось.

    • Анонимно
      2.10.2014 11:10

      А ВЫ ВЕРИТЕ В ТО ЧТО 29 ЛЕТНИЙ ПАЦАН ОДИН ВСЕ ПРОВЕРНУЛ???!!!!Это сделали власти Татарстана, а когда им это предъявили, то нашли тех, кто эту сделку документально оформлял и сделали виноватыми!

      • Анонимно
        2.10.2014 11:40

        Ага, мальчики савсим неуиновник, их злые чиновники заставили. На самом деле посмотрите, чьи дети фигурируют в репортаже: один - сын судьи ВС РТ, другой - сын видного бывшего милиционера, бывшего помощника ректора КГУ.Золота молодеж невиновна по определению!

        • Анонимно
          2.10.2014 13:28

          Вот-вот, к молодежи всегда надо присматриваться, она может сделать нечто непредсказуемое. Кто бы мог подумать, что 29-летний парень способен на подобное. Но ему только на руки, что люди будут винить во всём "злых чиновников". Волк в овечьей шкуре.

          • Анонимно
            2.10.2014 19:29

            29 лет не такой уж и молодой.это если смотреть со студенческой скамьи.опыт есть,пусть и небольшой. правды всей не узнаем.

            • Анонимно
              3.10.2014 11:26

              Некоторые в этом возрасте уже становятся миллиардерами. Вот и парень попытался...

        • Анонимно
          2.10.2014 19:46

          Все перечисленные обьекты недвижимости не являются собственностью кзио с 91- го года, т.к после приватизации первой же квартиры в доме где находятся вышеуказанные помещения дом ИСКЛЮЧАЕТСЯ из реестра муниципальной собственности! Т.е получается пострадавших НЕТ!!!

          • Анонимно
            2.10.2014 20:42

            А как же добросовестное приобретение?или у покупателей был порок?они знали о том, что недвижимость не чиста? может они проявили должную осмотрителность и купили недвижимость "по рынку"? как так вернется в казну?Кто осведомлен?

            • Анонимно
              2.10.2014 21:03

              Безусловно знали. Ведь прежде чем совершать махинации с документами и продавать, надо было найти покупателей, не так ли? Но теперь будут прикидываться жертвами мошенников. Хотя сами недалеко ушли.

          • Анонимно
            3.10.2014 10:02

            Вы хотите сказать, что если одно помещение в здании приватизировали, собственник всех остальных помещений автоматически перестает быть собственником?

            • Анонимно
              3.10.2014 13:35

              Если было в муниципальной собственности, то по закону после первой приватизации муниципалитет обязан исключить имущество из реестра муниципальной собственности, а Шайдуллин мало того что не исключил из реестра недвижимость так ведь еще и выписки на нее штампует - явное нарушение закона ( подлог и фальсификация документов)!

      • Анонимно
        3.10.2014 17:35

        29 лет это уже далеко не пацан. Да и возраст тут не причем. Он работал там и знал как все устроенно и как все красиво обставить с документами.

    • Анонимно
      3.10.2014 10:03

      Как всегда все перевернули! В данном случае кзио ворует у народа! Потому что Шайдуллин в связке с Зяббаровым - вот вся схема: кзио за подписью Шайдуллина вносит в свой реестр любое понравившееся помещение которое никогда не принадлежало гос-ву, а потом выдает выписку сам себе из этого реестра и идет с ней в егрп к Зяббарову который под угрозой увольнения заставляет регистраторов регистрировать недвижимость только поэтой выписке хотя она и не имеет юр силы (постановление ВАС от апреля 2010 пункт 36)!!! После регистрации обьекта кзио устраивает фиктивные торги, на которых недвижка переходит во владение Шайдуллинских и Зяббаровских ооошек!!! Вот так вот господа!!! А Минязов просто попытался пойти против системы - вот и поплатился! Надеюсь с ребятами все будет в поряде! Удачи вам и пусть суд будет на вашей стороне!!!

      • Анонимно
        3.10.2014 10:44

        Вот и боевые подруги подследственных заговорили. Излишняя самоуверенность и желание быть самым умным и, конечно, жадность и алчность, поломали в итоге несколько семей и десяток молодых судеб.Грустно, жалко, но все это было ожидаемо и предсказуемо.Единственное, что остается - это просить прощения и снисхождения.

        • Анонимно
          3.10.2014 12:50

          А ведь на самом деле недвижимость указанная в статье не может быть муниципальной, я изучил это постановление Высшего Арбитражного Суда от апреля 2010 г пункт 36 про выписки из реестра, там все подробно описано!!! Похоже что кзио пытается отвести от себя внимание! И под шумок забрать еще несколько принадлежащих собственникам помещений!

  • Анонимно
    2.10.2014 08:12

    Хромает команда Зяббарова А.Г.

    • NIYAZ
      2.10.2014 11:10

      не хромает, а делает деньги.По-моему, в доле руководство и Ростреесра, и КЗИО, и еще других.

      • Анонимно
        2.10.2014 13:30

        Вот только КЗИО вскрыл всё это, так что не там ищите.

        • Анонимно
          2.10.2014 16:23

          не будут же рубить свой сук,так что да - обошлось без них

  • Анонимно
    2.10.2014 08:17

    Ратмир молодец !

    • Анонимно
      2.10.2014 10:10

      У него над головой нимб виднеется. Как такого ангела система на такой уровень подняла?

    • Анонимно
      2.10.2014 19:27

      Правильно, что проходит инвентаризация, с помощью которой можно выявит такие преступления.

    • Анонимно
      8.10.2014 19:07

      Это не Ратмира заслуга, а молодого и перспективного зама Закирова Роберта!!! Пришел и сразу внес свою лепту!!! Молодец!!! Так держать!!!

  • Анонимно
    2.10.2014 08:24

    Тоже самое в садах с продажей свободных участках, сначало председатель умудряется оформить на подставных землю( в бюджет районов деньги не попадают), а потом реализует по коммерческой цене земельный участок- "золотая жила".

  • Анонимно
    2.10.2014 08:35

    Вот и результат кадровой политики Зяббарова, уволившего всех грамотных регистраторов. Сейчас специалисты Росреестра знают меньше чем риелторы! И ситуация это создавалась руководством Росреестра сознательно. Неграмотные, но послушные специалисты выполняют все, в том числе и незаконные распоряжения.

    • Анонимно
      2.10.2014 08:45

      Согласен с каждым словом

    • Анонимно
      2.10.2014 08:58

      Верно. Порядка стало немного больше, но уровень специалистов упал катастрофически.

    • Анонимно
      2.10.2014 12:03

      вернуть всех незаконно репресированных обратно

      • Анонимно
        2.10.2014 12:52

        Улыбнуло))) Хотя на самом деле - умные люди давно нашли себя в других местах. А вот эта контора- Росреестр, упала по уровню профессионализма ниже плинтуса. А ведь это чревато для всех собственников недвижимости.

        • Анонимно
          2.10.2014 15:18

          такое ощущение что эту новость комментируют только бывшие сотрудники Росреестра

          • Анонимно
            2.10.2014 16:12

            согласен на 100%

          • Анонимно
            3.10.2014 08:56

            Не только бывшие, но и нынешние сотрудники. Да и кому эта новость нужна кроме как этим сотрудникам.

    • Анонимно
      2.10.2014 13:08

      Согласен на все 100%. Некоторые регистраторы вообще мало что знают. Но руководству это иногда только на руку.

    • Анонимно
      6.10.2014 07:02

      вы в районах посмотрите, что-как-где?

  • Анонимно
    2.10.2014 08:35

    Росреестр без участия КЗИО такое провернуть не мог. Копайте глубже.

    • Анонимно
      2.10.2014 08:52

      Да без проблем! Проверили в реестре отсутствие зарегистрированного права, правоустанавливающий документ нарисовали, кадастровый паспорт делает кадастровая палата, госпошлину заплатили и вперёд! Причём тут КЗИО?

      • Анонимно
        2.10.2014 09:29

        Ага, перебрали ВСЕ здания в городе... Вы ЕГРП-то видели хоть раз в жизни?

    • Анонимно
      2.10.2014 09:02

      Однозначно без слива из КЗИО дело не обошлось. Ведь надо было получить реестр муниципальной недвижки, который простому сметронму недоступен, и найти в нем объекты, права на которые не зарегистрированы.

  • Анонимно
    2.10.2014 08:39

    На кадастр денег нет, потому что это кому-то ооочень выгодно

  • Анонимно
    2.10.2014 08:42

    СНТ "Заречье". Пикет возле Госсовета был, участок инвалида первой группы без судебного изъятия перешел в собственность членов семьи депутата Казгордумы от Единой России Поливина

  • Анонимно
    2.10.2014 08:43

    Пора разворошить осиное гнездо в виде Росреестра, все знают о бардаке в этом ведомстве, но видимо лимит доверия у Зяббарова А.Г. еще не исчерпан

  • Анонимно
    2.10.2014 08:44

    молодцы.Галям

  • Анонимно
    2.10.2014 08:44

    Нур нахапал земель возле Казани незаконно, захватив документально (не фактически) часть земель садоводов, зону обслуживания автомагистрали и т.д. затем в период процедуры банкротства эти земли продал Финивест+, а через нее Нурлэнд лтд, зарегистрированной на Кипре. Фактически все сделки в рамках одной и той же фирмы с управлением одними и теми же людьми. Прокуратура разбираться не хочет

  • Анонимно
    2.10.2014 08:47

    А Вы не знали, что в рег.палате сейчас полный беспредел? Можно все. Вопрос в цене.

    • Анонимно
      2.10.2014 14:15

      Теперь, когда полетели головы, уж точно нельзя. Почистят ряды, вернут порядок.

      • Анонимно
        2.10.2014 19:11

        Ха ха, какие чистки, одного уволили и все, всю верхушку под трибунал, вот тогда будет порядок.

  • Анонимно
    2.10.2014 08:50

    Зяббаров скоро думаю сделает выводы.

  • Анонимно
    2.10.2014 09:06

    Руководителя Росреестра временно отстранить,а расследование покажет,уволить,или уже под суд.

    • Анонимно
      2.10.2014 18:58

      Какие выводы? Кого отстранят? Вы как малые дети.Вот для вас - простых обывателей, волокиты и мороки теперь будет еще больше. Зарегистрировать несчастный садовый домик за 100 т.р. или гараж будет подвигом.Зяббаров давно возомнил себя Богом. Попробуйте к нему попасть на прием. К Президенту проще.

  • Анонимно
    2.10.2014 09:07

    Знали. Вопрос цены только. По крайне мере риэлторы так говорили.

  • Анонимно
    2.10.2014 09:11

    Ратмир явно метит на республиканский уровень. Но все равно он молодец.

    • Анонимно
      2.10.2014 15:34

      такими темпами поднимет свой уровень. спецы на расхват

  • Анонимно
    2.10.2014 09:12

    кто на чем сидит то и имеет.

    • Анонимно
      2.10.2014 09:58

      В оригинале - "что охраняешь то и имеешь" М.М. Жванецкий, конец 60-х годов.Ничего не меняется.

  • Анонимно
    2.10.2014 09:14

    Не поделились вовремя... Вот и все.

    • Анонимно
      2.10.2014 13:50

      О, люди как всегда всё списывают на жадность. Сколько раз можно говорить о том, что не стоит судить по себе?

  • Анонимно
    2.10.2014 09:17

    Лаишевскую рег. палату продербаньте !!!!! вот там действительно вор на воре!!!!

  • Анонимно
    2.10.2014 09:18

    Пусть проверят конечных покупателей, уверен, что они имеют отношение к прежнему руководству КЗИО....

    • Анонимно
      2.10.2014 09:49

      Мда, проверить экс-сотрудников КУКИ тоже можно было бы. А то так декларации посмотришь , а там нежилого и жилого имущества достаточно. Ну ответ будет один - работали по законам того времени, а он подходил нам и очень. И они ведь работают и сегодня причем в законодательном органе города

  • Анонимно
    2.10.2014 09:22

    Пора Ратмира на Республику ставить и будет вам счастье и порядок

  • Анонимно
    2.10.2014 09:43

    без помощи кзио не могли регистрировать,общее дело.ратмиру уже нечего осталось сейчас локти кусает,пиарит только осталось

    • Анонимно
      2.10.2014 15:32

      Разве они никак не могли обойти КЗИО? А Ратмир в данной ситуации правильно поступил, замечание о пиаре не к месту.

    • Анонимно
      2.10.2014 19:08

      Видимо, у них был свой человек там. Все вылезло наружу. Никто не уйдет от наказания и правосудия

  • Анонимно
    2.10.2014 09:46

    афера везде есть когда надо показывают это россия

    • Анонимно
      2.10.2014 10:01

      Да заказное дело... Видно что конкурентов мочат

      • Анонимно
        2.10.2014 15:30

        И как тогда бороться с подобным, если в случае успешного разоблачения говорят такое? Люди просто выполнили свою работу, другие же понесут наказание за содеяное.

  • Анонимно
    2.10.2014 09:54

    Без деятелей наверху эти ребята не смогли бы проделать все это. Здесь чувствуется почерк и размах, а заодно и уши бывшего руководства КЗИО.Ратмир опять приятно удивил.

  • Анонимно
    2.10.2014 09:55

    Все это скорее всего не без участия руководства УФРС по РТ делалось. Пора и его менять!

  • Анонимно
    2.10.2014 09:56

    Ратмира на место Хамаева!!!

    • Анонимно
      3.10.2014 13:32

      Ратмира на место Зяббарова, Газета запускай голосование

  • Анонимно
    2.10.2014 10:00

    Да заказное дело... Видно же, конкурентов мочат

  • Анонимно
    2.10.2014 10:31

    Просто ребята с Ратмиром не поделились...

  • Анонимно
    2.10.2014 10:32

    без самого кзио тут явно не обошлось. кидок века

  • Анонимно
    2.10.2014 10:49

    Рибята,ни кипешуйте,всё будет хорошо,не сразу,но будет,ведь скоро у нас что,а?Правильно:2017-ый год,а с цифрой "17" в нашей стране связаны всегда Большие,Маштабные и Судьбоносные События для страны и всего Народа в целом.Так,шта и земля,и фабрики с заводами,всё со временем вернётся к своему Законному Владельцу и Обладателю: к Народу.

  • Анонимно
    2.10.2014 10:57

    ЕГРП- вот корень зла. Если у кого либо еще есть сомнения, то это вопрос времени. РП должна проверять и нести ответственность за законность сделки. Ни один привлеченный юрист не несет формально никакой ответственности. А вот без Гос. Регистрации ни одно действие невозможно. ЕГРП должна нести материальную ответственность за любую зарегистрированную сделку. Если надо введите страхование сделок, но со своими "недобросовестными" регистраторами разбирайтесь сами. А если не в состоянии то верните это право Нотариусам. У них ответственность выше и совести больше.

    • Анонимно
      2.10.2014 11:12

      Просто рыба сгнила с головы. Зяббаров- заслуженный работник сельского хозяйства, а не юрист. Нельзя федеральной правовой структурой руководить как Бирюлинским зверосовхозом.

    • Анонимно
      2.10.2014 15:13

      а при чем тут ЕГРП (Единый государственный реестр прав)

  • Анонимно
    2.10.2014 10:58

    миллиарды ушли какие нахрен миллионы

    • Анонимно
      2.10.2014 16:22

      Полмилларда - тоже немало. Хорошо хоть спохватились вовремя.

      • Анонимно
        2.10.2014 19:18

        Представляете, если бы их не раскрыли, сколько еще украли бы. Так все тайное становится явным. Стыд и позор им.

  • Анонимно
    2.10.2014 11:28

    В Казане выявили это конечно хорошо, а в других городах и Райцентрах? схема то одна.

  • Анонимно
    2.10.2014 12:34

    Это же огромные деньги! Наверное эти ребята на феррари ездят. Надо бы их имущество посмотреть

    • Анонимно
      2.10.2014 15:33

      С чего вы взяли, что раз у людей есть огромные деньги, они должны это всячески показывать? Феррари...

    • Анонимно
      2.10.2014 19:06

      Умный человек никогда не будет показывать свое состояние и так выделятся. Феррари и прочая ерунда слишком выделяют из толпы

  • Анонимно
    2.10.2014 13:34

    будут молчать условкой отделаются...

    • Анонимно
      2.10.2014 15:31

      Сумма слишком большая, какая уж тут условка...

    • Анонимно
      2.10.2014 19:04

      Условка, наврядли, все таки дело провернули большое. Решили, что умней всех.

  • Анонимно
    2.10.2014 13:39

    А что насчет Выставочного зала Союза художников? Там тоже технично отдали Нургалеевой и вновь созданному неизвестному никому Союзу-каких-то-там-художников под управление и там теперь беда беда с положением настоящих художников. Нормальную вывеску выставки Н.Рериха сделать не может, а туда же - художников обижать!

    • Анонимно
      2.10.2014 16:15

      Вся схема вывода Выставочного зала Союза художников есть в СК РТ, но неизвестно по какой причине бездействуют.

  • Анонимно
    2.10.2014 13:45

    У Зябы безлимитка. Он нормальный мужик.

    • Анонимно
      2.10.2014 14:02

      Как Мингазов? Тот тоже типа нормальный. Только вот безлимитка кончилась...

  • Анонимно
    2.10.2014 14:11

    В самом сердце Казани.в Троицком лесу ,так где высится комплекс "прославленного" но отозванного сенатора,с 2004 года на землях садоводческого общества орудует банда во главе с т.н.председателем с/о "Березка" Туфитулловым(бывший тюремный работник)...Множество дачников были выдавлены путем подкупа,поджогов и пр. методов и вознесся на этих местах ваминовский замок.. А Туфитуллов "наследил" и в юр.службе администрации Советского района,и в БТИ республики..Везде остались мошеннические следы,после которых добросовестные владельцы участков,домов,бань и сараев лишились своего имущества..Прокуратуре республики,а может и страны этим бы расследованием заняться..Вопиющий случай,описанный в статье выше,должен дать импульс и описанному делу в Троицком лесу..Один из владельцев уже судится с гоп.компанией..

    • Анонимно
      2.10.2014 16:02

      Руководству и коллективу Б.О.,одного из самых высокопрофессиональных и справедливых изданий нашей многострадальной страны следует всем миром( не в плане глобуса,но сообщества республики!),выразить глубокую признательность...Вспоминается,как всем миром недавно приводили в "чувство" зарвавшегося "промышленного" генерала и помогли "не терять "берега"...И в данном примере народ будет благодарен БО ,ежели поставим заслон зарвавшимся любителям чужого имущества,типа тех,по ком открыты уголовные дела и туфитулловым,ожидающим своей очереди....Тем самым отодвинем надвигающийся 17-й год..Ставки высоки,однако....

      • Анонимно
        2.10.2014 17:06

        это тот самый туфитуллов,который там же и живет? вблизи ваминовского замка? старик-сосед рассказывал,что напустил на ограбленного им же старика трех собак..

        • Анонимно
          2.10.2014 18:32

          "...отольются кошке мышкины слезы",-любимое выражение ректора КГМУ А.Созинова....собак на стариков напускать,ишь,нелюди..лечить их от жадности насильно ..

    • Анонимно
      3.10.2014 06:23

      Не трогайте ВАМИНу,как прикрасно смотрится его замок от Казань арены не все же ходить смртрить спортивные матчы,жены ,дети итд. Но одно дело не хватает что Миннахметов не организует продажу виноколями идр орг техники.

  • Анонимно
    2.10.2014 15:36

    Шайдуллин Ратмир красавец! Только дело до суда не дойдёт. Папы помогут ворам выйти сухими из воды. "Действовали в состоянии крайней необходимости" - вот будет ответ следствия. А Шайдуллин еще раз молодец!!!

    • Анонимно
      2.10.2014 16:21

      Если раскрутит дело, дойдёт и до суда. Надеюсь виновники понесут залуженное наказание!

    • Анонимно
      2.10.2014 17:25

      папа только у дного! у второго(судья который) уже 7 лет как отца нет вживых! его подставили

  • Анонимно
    2.10.2014 16:12

    Давно не была в Казани. Интересно, музей Баки Урманче еще существует или их тоже "выселили"?

  • Анонимно
    2.10.2014 17:07

    Ратмира в президенты РТ

  • Анонимно
    2.10.2014 17:30

    А в снт "Ветеран войны" прежний руководитель КЗИО за бесценок распродал порядка 50 земельных участков коммерсантам. 10 лет наши ветераны вынуждены отбиваться от рейдеров.

  • Анонимно
    2.10.2014 19:22

    Нужно создать единую базу, с помощью которой во время можно определить подлинность документа. Иначе так и будут продолжать рисовать липовые документы. И продавать, что душе вздумается.

  • Анонимно
    2.10.2014 20:06

    Те, кто попадается на крючок таких мошенников глупы. Не стоит вестись на низкие цены. Это всегда должно вас настораживать.

  • Анонимно
    2.10.2014 20:40

    Всю команду рег палаты , выгнать к чертям , о суммах откатов ходят легенды уже . То как и суммы за ускорения наверху. 2мл рублей пол года безлемитной работы. Стыд и позор . Выгнали всех юристов, а набрали неучей и взяточников со звер совхозов , а еще и благодарности от руководства республики получают по итогам года !

    • Анонимно
      2.10.2014 21:16

      верно. Заработали свое, пусть дадут заработать другим, эгоисты

    • Анонимно
      2.10.2014 21:16

      верно. Заработали свое, пусть дадут заработать другим, эгоисты

    • Анонимно
      2.10.2014 21:24

      Вот и суммы известны!!! А почему этим ведомством антикоррупционный комитет не занимается? Насколько я помню, в отчете Бадрутдинова Росреестр даже не фигурировал. Или их трогать нельзя?! Но ведь обнаглели!!!! Вся Казань знает!

  • Анонимно
    2.10.2014 20:58

    Считаю, что покупатели прекрасно понимали, что дело не чисто. Но не стали ничего проверять. Ведь спрос рождает предложение. Всегда найдется покупатель, ведь если бы нет, то мошенники и не брались за такое дело и не рисковали бы.

  • Анонимно
    2.10.2014 21:50

    Команда Зяббарова не виновата, всему виной систета в которой мы живем, на каждый закон есть свой антидот! По поводу кадров Азат Галимзянович лично следит и толковых продвигает а не бестолковых отпрысков лоббирует как некоторые персонажи. А по поводу то что он заслуженный работник С/Х а не юрист , Если он работал в С/Х это уже значит многое и юристам это не понять. Выпускник агрофака или экономфака или механизации может работать в любой сфере деятельности ! А юрид . Образов. Оно узкоколейно и специфично. А Зяббаров лучше всех знает что такое земля и все подводные камни которые он изучил в В Высокогорском районе приобретая паевые земли и земли сельхозназначения , которые позже перевели под ИЖС!

    • Анонимно
      2.10.2014 23:26

      Вы вообще о чем? Или вы тоже толковый механизатор, работающий регистратором? Зяббаров недавно назначил свою бывшую секретаршу замом. Заместителем руководителя Федеральной службы! Правдо перед этим она начальником отдела кадров посидела. Именно посидела, а не поработала!!!Видимо тоже толковая!!! И поднимает он только своих и послушных!

    • Анонимно
      2.10.2014 23:33

      О! Выпускники агрофака, способные работать в любой сфере деятельности, хозяина защищать бросились!

    • Анонимно
      2.10.2014 23:45

      Радик Минязов стал регистратором при Зяббарове. Правда, толковый выдвиженец?

    • Анонимно
      3.10.2014 20:13

      Это каких интересно толковых продвигает? Пару фамилий хотя бы в пример приведите! Да все эти продвиженцы двух слов связать не могут, документов боятся, принимают все как мукулатуру и бегут с испуганными глазами куда то консультироваться. Скоро животных регистрировать начнут. Видимо документы вы не подавали ни разу в Росреестр, раз разхваливаете эту команду, которая только о своем кармане и беспокоится.

  • Анонимно
    2.10.2014 22:50

    Рос реестр , такая тонкая организация , требующая колоссальных знаний в всех направлениях , что не всякий юрист потянет работу в ней , а мы говорим о сельскохозяйственном институте- смешно !

  • Анонимно
    2.10.2014 22:57

    Я работала и при Кузьминой и при Бушкове и при Марченко , но с режимом Новой Власти не сработалась , зп сократили чуть ли не в двое , премии перестали платить , вахты отменили , по слухам работали они в частной ферме в Высокогорском районе , Набрали на работу специалистов в ковычках по территориальному признаку , да еще и без высшего образования , одним словом развалили такую слаженную систему .

    • Анонимно
      2.10.2014 23:35

      Кзио вообще не имеет прав на недвижимость в отношении которой возбуждено уг дело - по закону о приватизации от 91 года с момента приватизации первой квартиры в жилом доме ( а помещения в жилых домах находятся) дом исключается из реестра муницип собственности, да и вообще включение в реестр не означает что обьект принадлежит кзио!!!

    • Анонимно
      3.10.2014 00:10

      Как всегда все перевернули! В данном случае кзио ворует у народа! Потому что Шайдуллин в связке с Зяббаровым - вот вся схема: кзио за подписью Шайдуллина вносит в свой реестр любое понравившееся помещение которое никогда не принадлежало гос-ву, а потом выдает выписку сам себе из этого реестра и идет с ней в егрп к Зяббарову который под угрозой увольнения заставляет регистраторов регистрировать недвижимость только поэтой выписке хотя она и не имеет юр силы (постановление ВАС от апреля 2010 пункт 36)!!! После регистрации обьекта кзио устраивает фиктивные торги, на которых недвижка переходит во владение Шайдуллинских и Зяббаровских ооошек!!! Вот так вот господа!!! А Минязов просто попытался пойти против системы - вот и поплатился! Надеюсь с ребятами все будет в поряде! Удачи вам и пусть суд будет на вашей стороне!!!

      • Анонимно
        3.10.2014 10:53

        очень похоже на правду

      • Анонимно
        3.10.2014 11:38

        Похоже вы реально знаете о чем говорите!!! И все с этой ситуацией мирятся. Сколько подвалов в жилых домах теперь принадлежат КЗИО, а не законным собственникам в лице жильцов домов.

        • Анонимно
          3.10.2014 12:29

          В одном регионе председатель кзио уже понес ответственность уголовную с реальным сроком за подлог документов ( выдача выписки из реестра муниципальной собственности). Надеюсь и у нас суды встанут на сторону народа!

  • Анонимно
    2.10.2014 23:14

    Кзио вообще не имеет прав на недвижимость в отношении которой возбуждено уг дело - по закону о приватизации от 91 года с момента приватизации первой квартиры в жилом доме ( а помещения в жилых домах находятся) дом исключается из реестра муницип собственности, да и вообще включение в реестр не означает что обьект принадлежит кзио!!!

  • Анонимно
    3.10.2014 00:17

    Вот ТАКАЯ ватханалия творится везде.Почему мы узнаем,просто ребята пожадничали,делится надо, ЗАВЕТ молодешь не знает.

    • Анонимно
      3.10.2014 11:24

      Думаете если бы поделились всё кардинально изменилось? не все ж люди продаются

    • Анонимно
      3.10.2014 17:37

      По мне так это показатель, что дело раскрыли. Придали огласки. Если бы не поделились, как вы говорите, то заставили бы поделится. Делов то. Так что это обычное мошенничество, которое раскрыли во время.

  • Анонимно
    3.10.2014 08:18

    Капуста созрела, на уборку скоро!

    • Анонимно
      3.10.2014 10:09

      Это к Зяббарову с этим вопросом - он в УФРС самый главный агроном))) по сбору капусты)))

  • Анонимно
    3.10.2014 11:22

    Все таки не зря КЗИО свой хлеб ест, толк от них есть

    • Анонимно
      3.10.2014 12:02

      Да да да кзио не зря свой хлеб ест))) вы попробуйте на аукцион зарегистрироваться по продаже сладкой недвижки - ее на сайт кзио выставляют допустим 16-го числа, а зарегистрироваться на торги надо было до 15-го))) И в итоге недвижка уходит Шайдуллинским ооошкам!

  • Анонимно
    3.10.2014 12:10

    Офигеть какая слаженная тогда система была! Забыли как в 2 часа ночи очереди занимали на Ершова! Действительно было все прозрачно и доступно!

    • Анонимно
      3.10.2014 12:37

      На Ершова 10 специалистов прием вели. А сейчас целый коровник сидит. Штат увеличили, а систему уничтожили

    • Анонимно
      3.10.2014 12:39

      Такого расцвета мошенничества как сейчас не было никогда!

  • Анонимно
    3.10.2014 12:30

    Времена такие были, все было не просто , Здание одно крохотное было на всю Казань, А при таких возможностях и федеральных деньгах, как сегодня навести внешний лоск не сложно , тем более республика в передовиках по электронным очередям и эл правительствам. Вы организуйте правильно работу внутри , что бы Специалисты были сильные - правовики , что бы порядок был, что бы взяток не было ! Вот это задача посилам только грамотному руководителю !

    • Анонимно
      3.10.2014 17:39

      Покажите мне хотя бы одну страну, где нет взяток? это человеческая природа. Брать все, что плохо лежит. Бери пока дают, бьют - беги.

      • Анонимно
        7.10.2014 09:23

        есть) не поверите, многие американцы такие) перед ними положат купюру, а он не возмет-ну это же не мое они утверждают, как можно брать чужое)))

  • Анонимно
    3.10.2014 13:15

    И при большом здании при Кузьминой , бушкове и и.д очереди были. А регистрацию в электронном виде еще не ввели и талон на завтра можете взять сегодня. А не так чтобы в 7 утра уже не было на неделю! Трепаться и обижаться может всякий , а организовать работу дано не каждому.

    • Анонимно
      3.10.2014 14:39

      Причём тут очереди! Вам говорят об отлаженном механизме взяток и мошенничества! Тут суммы какие фигурируют!

  • Анонимно
    3.10.2014 13:23

    Ставьте все имущество на кадастровый учет и регистрируйте , взяток не будет. Но многим это не выгодно! А это забота глав исполкомов.

  • Анонимно
    3.10.2014 13:24

    С юридическим образованием ( настоящим), а не как у нынешнего руководителя!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль