Строительство и недвижимость 
2.06.2016

В погоне за справедливостью: Рушанию Бильгильдееву преследуют обманутые «дачники»

Собрав с жителей поселка «Радужный» деньги на газопровод, лидер эсеров три года кормит их обещаниями

Привлечь лидера «Справедливой России» в Татарстане Рушанию Бильгильдееву к ответственности за мошенничество требуют жители коттеджного поселка «Радужный» под Казанью. Ее фирма не выполнила обязательств и прекратила существование, а люди вынуждены отапливаться электричеством, оплачивая счета до 50 тыс. рублей в месяц.

Согласно договорам, заключенным АН «Пассаж» Рушании Бильгильдеевой с покупателями участков, все коммуникации в коттеджном поселке «Радужный» должны были появиться в 2012 году Согласно договорам, заключенным АН «Пассаж» Рушании Бильгильдеевой с покупателями участков, все коммуникации в коттеджном поселке «Радужный» должны были появиться в 2012 году

«Я НЕ ЗНАЮ, КАК ДАЛЬШЕ ЖИТЬ. ДРУГОГО ЖИЛЬЯ У МЕНЯ НЕТ»

Сайт принадлежащего Рушание Бильгильдеевой агентства недвижимости «Пассаж» и сегодня предлагает купить участок в коттеджном поселке «Радужный», который был организован еще в 2012 году неподалеку от Константиновки. Поселок — в черте города, есть подъездные пути, рядом лес... Неудивительно, что из 130 наделов распроданы около 120. На 85 уже построены дома, однако заселились за все время лишь 25 семей. Причина — в проблеме, которая отравляет существование местным обитателям все эти годы. В поселке отсутствует газ.

Согласно договорам, которые покупатели земли в поселке заключали с принадлежавшим Бильгильдеевой ООО «Пассаж», все коммуникации — газ, вода, электричество — должны были появиться здесь в декабре 2012 года. Деньги на коммунальные удобства — по 400 тыс. рублей — продавец собрал в том же году сверх стоимости покупки самой земли — порядка 180 тыс. рублей за сотку, по словам самих покупателей. Но обещания выполнены лишь отчасти.

«Электричество у нас с горем пополам есть, вода — тоже, а газа нет, — говорит председатель правления «Радужного» Артемий Полукеев. — Когда я недавно встречался с Бильгильдеевой, она в очередной — наверное, в пятый — раз пообещала: «Не переживайте, у вас будет газ». Но сколько это может продолжаться? Идет четвертый год!»

Полукеев рассказал «БИЗНЕС Online», что к зиме новоселье хотят отпраздновать еще 35 «ячеек общества», которым больше попросту негде жить. Заселилось бы и больше, но что людям делать в поселке без газификации? Ведь зимой жителям приходится отапливать дома электроприборами, как это делает, например, Роберт Сафаров. Он живет в «Радужном» с 2012 года, здешний дом — его единственное жилье. Сафаров вспоминает, что до того, как в поселке зажглись «лампочки Ильича», он отапливал дом бензиновым генератором, который съедал ежемесячно вообще по 40 тыс. рублей. Но и после электрификации ему порой приходилось оплачивать счета за электричество по 28 - 30 тыс. рублей в месяц: «Но это у меня дом экономически выгодный, а у кого побольше — тем по 45 - 50 тысяч». Получив такие «письма счастья», жители вышли на представителей «Татэнергосбыта» и Сетевой компании. К счастью, сторонам удалось договориться: после применения другого тарифа счета снизились до 15 - 20 и 30 тыс. рублей в месяц. Правда, платить и по 100 тыс. рублей за зиму — удовольствие сомнительное.

Сайт агентства недвижимости «Пассаж» и сегодня предлагает купить участок в коттеджном поселке Сайт агентства недвижимости «Пассаж» и сегодня предлагает купить участок в коттеджном поселке

Местная электросеть к тому же порой не выдерживает массового подключения нагревателей. Гульгина Валеева, купившая в 2014 году участок, вспоминает, что минувшей зимой свет отключался всего несколько раз, причем это «более-менее». «Но если подключится еще домов 10, то провода не выдержат такого напряжения, — сетует пожилая женщина. — Я не знаю, как дальше жить. Другого жилья у меня нет».

«УЗНАЛИ, ЧТО ЭТО ДАЧИ, В ПРОЦЕССЕ ПОКУПКИ»

Вторая претензия к хозяйке «Пассажа» в том, что на словах она обещала им перевести участки в категорию ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а в итоге получили нечто иное. Земли по-прежнему числятся в категории для сельхозназначения, правда, изменился вид разрешенного использования. Решением первой сессии Казгордумы нового созыва в сентябре 2015 года они переведены в зону Р4 — коллективных садов.

Поселок — в черте города, есть подъездные пути, рядом лес. Неудивительно, что почти все участки раскуплены Поселок — в черте города, есть подъездные пути, рядом лес. Неудивительно, что почти все участки раскуплены и на большинстве из них уже построены дома

«Узнали, что это дачи, в процессе покупки. Но Бильгильдеева обещала, что нет вопросов и перевод состоится быстро. Мы ей поверили и купили, но затем выяснилось, что перевести в ИЖС невозможно, потому что не соблюдены нормы — ширина дорог, соцплощадки и так далее», — говорит предправления.

От категории земли во многом зависит и цена. «ИЖС, конечно, более выгодный вариант. Земля в статусе Р4 в «Радужном» стоит примерно 50 тысяч за сотку, учитывая, что там есть вода и электричество. Больше я, будь частным инвестором, не отдал бы», — дает оценку Евгений Королев, управляющий партнер ООО «Национальная юридическая служба «Статус Кво».

«МЫ ЛИЧНО ХОДИЛИ К РУКОВОДСТВУ РЕСПУБЛИКИ»

Собственно, сложностями при переводе земли из одного вида разрешенного использования в другой объясняет проблему с подключением к газу сама Бильгильдеева, к которой мы обратились за комментариями. По ее словам, процесс затянулся, поскольку земли считались вновь присоединенными к Казани. Необходимо было собирать документацию вплоть до топографической съемки 15 га плюс территории рядом, «накладывать красные линии», согласовывать проект. Длительная процедура обошлась, говорит Рушания Габдулахатовна, в 2 млн. рублей: «Все квитанции есть». «Пока шел процесс, оказались просрочены техусловия, и в феврале пришлось заново обновлять весь пакет документов», — сокрушается риелтор.

Бильгильдеева обещала покупателям перевести участки в категорию ИЖС, но земли по-прежнему числятся в категории для сельхозназначения Бильгильдеева обещала покупателям перевести участки в категорию ИЖС, но земли по-прежнему числятся в категории для сельхозназначения. Правда, изменился вид разрешенного использования — коллективные сады

Однако у жителей другая версия событий. Они утверждают, что заключившая с ними договор компания просто умыла руки на середине процесса, оставив их с проблемой один на один. «Пассаж» начал переводить землю из одной категории в другую и на полпути бросил, — утверждает Полукеев. — Нам пришлось самим подхватить проектировщика, платить ему зарплату и дальше ходить по инстанциям, комиссиям в исполкоме. С горем пополам у нас ушло на это еще полтора года».

В итоге обитатели «Радужного» не видят заслуги компании Бильгильдеевой в том, что вопрос был-таки решен. «Перевод земли сделали мы, хотя кто-то говорит, что это сделал «Пассаж». Мы лично ходили к руководству республики и просили, чтобы нам сделали перевод земли, — рассказал Сафаров. — Спасибо огромное руководству республики, они помогли с переводом земли. Ну а по газу уж они разводят руками и говорят, что это гражданско-правовые отношения и нужно обращаться в суд».

БИЛЬГИЛЬДЕЕВА: «ЛЮДИ ПОСТРАДАЛИ, ПОТОМУ ЧТО ДОВЕРИЛИСЬ НАМ, А МЫ ДОВЕРИЛИСЬ БАНКУ»

Бильгильдеева признает, что не выполнила ряд обязательств перед жильцами, но считает, что вину с ней должен разделить партнер. Дело в том, что изначально земли принадлежали Автоградбанку, а она лишь занималась ее реализацией в соответствии с договором.

По словам Бильгильдеевой, переводом земель в нужную категорию должен был заниматься именно банк, который своего обещания не выполнил. «Первым проектом «Пассажа» с Автоградбанком было «Державино» — в 2010 году. Когда мы начинали с ними работать, земля тоже была сельхозназначения. Но пока я разворачивала рекламную кампанию, они эту землю перевели в ИЖС. Продав 36 - 38 гектаров земли, работая с ними, я не имела даже тени сомнений, что они [банк] свое слово сдержат», — рассказала она.

Рушания Бильгильдеева признает, что не выполнила ряд обязательств перед жильцами, но считает, что вину с ней должен разделить партнер - «Автоградбанк» Рушания Бильгильдеева признает, что не выполнила ряд обязательств перед жильцами, но считает, что вину с ней должен разделить партнер — Автоградбанк

Владелица агентства недвижимости даже заявила нам, что намерена обратиться в суд с иском к Автоградбанку, поскольку сама считает себя пострадавшей стороной. Правда, тут же призналась, что якобы имевшиеся обязательства банка по переводу земель в «Радужном» юридически нигде не зафиксированы. «Ни слова в договорах нет о том, что они [банк] обязуются перевести землю, и у нас с нашими клиентами, и у банка в основном договоре тоже нет никаких обязательств по переводу земли. Получается, люди пострадали, потому что доверились нам, а мы доверились банку», — сетует Бильгильдеева.

В Автоградбанке эти слова опять же опровергают. В его ответе на запрос «БИЗНЕС Online» подчеркивается, что никаких обязательств по переводу земельных участков из одной категории в другую кредитная организация на себя не брала, с такими просьбами «Пассаж» не обращался, а все слова о якобы имевшихся обещаниях такого рода порочат деловую репутацию банка.

Источник, близкий к Автоградбанку, также подтвердил, что никаких договоренностей банк по переводу земли не заключал даже неформально, иначе Бильгильдеева просто не стала бы еще в 2012 году обращаться в проектные организации и заключать договоры на составление документации. Собеседник «БИЗНЕС Online» добавил, что устно стороны договорились помогать друг другу, но это была скорее дружеская помощь.

К слову, из официального ответа банка выяснилась еще одна интересная деталь. Кредитная организация заключала договор с ООО «АН «Пассаж» (агентство недвижимости фактически выступало агентом по продаже земли), а с жильцами, напомним, договор заключала другая компания Бильгильдеевой — ООО «Пассаж», которое и брало на себя все обязательства перед покупателями.

В «Автоградбанке» уверяют, что никаких обязательств по переводу земельных участков из одной категории в другую кредитная организация на себя не брала В Автоградбанке уверяют, что никаких обязательств по переводу земельных участков из одной категории в другую кредитная организация на себя не брала

«СКАЗАЛИ, ЧТО У РУШАНИИ БИЛЬГИЛЬДЕЕВОЙ ДЛИННЫЕ РУКИ»

Логичным ходом было бы исковое заявление в суд, если бы не одно «но». «Фирмы ООО «Пассаж» не существует. Все ее обязательства переданы некоему «МастерСнаб», который, в свою очередь, тоже начал процедуру реорганизации. Никакого юрлица не осталось, просто не на кого в суд было обращаться», — сетует председатель правления.

Мы проследили цепочку метаморфоз, произошедших с компанией Бильгильдеевой, которая должна была газифицировать поселок. Действительно, 27 мая 2014 года ООО «Пассаж», на 100% принадлежащее политику, прекратило деятельность юрлица путем реорганизации в форме присоединения к ООО «МастерСнаб-Казань». Однако и эта фирма, согласно базе данных «Контур-Фокус», сейчас находится в процессе реорганизации в форме присоединения к ней других юрлиц. Причем собственник «МастерСнаба» — уже не Бильгильдеева, а некое ООО «УК «ТрастМенеджмент», образованное 19 января 2012 года. Директор УК Петр Филиппов числится у ФНС в списке «массовых руководителей» — его имя связано сразу со 147 компаниями. Ему принадлежит 50% «Трастменеджмента», такой же долей владеет Альберт Хамзин (связан с 15 компаниями в РТ, Москве и Хабаровске). Сама компания зарегистрирована по адресу массовой регистрации — Казань, ул. Горького, 6а. Словом, судебные перспективы жителей «Радужного» действительно выглядят весьма туманно...

Понимая это, обитатели поселка обращались и в правоохранительные органы, но безрезультатно. В августе прошлого года они написали заявление в полицию (ОП №2 «Вишневский»). Но там состава преступления не нашли, поскольку, по словам Полукеева, в этот момент сотрудникам полиции Бильгильдеева предоставила договор на прокладку газа с подрядчиком — Инженерно-строительным управлением. В договоре был указан и срок окончания работ — до конца 2015 года. «Этот договор отменяет предыдущий договор с тем же управлением. Так и было прописано. А предыдущий договор предполагал прокладку газопровода до 15 мая 2015 года», — рассказал Полукеев. Ясно, что продлевать эту «индульгенцию» можно бесконечно. Жители «Радужного» обратились в прокуратуру для возврата дела на доследование, но и та вынесла отказное.

Конечно, жители пытались привлечь внимание к своей проблеме, даже призывали на помощь «четвертую власть»: в декабре 2015 года сюда приезжали журналисты с местных телекомпаний «Эфир» и «Первый городской», снимали на камеру, уезжали, однако сюжеты так и не вышли в эфир. «Чем это объяснили? Сказали, что у Рушании Бильгильдеевой длинные руки. Больше объяснений не было», — вспоминает Полукеев.

Деньги на коммунальные удобства, по 400 тыс. рублей, продавец собрал в том же году сверх стоимости покупки самой земли Деньги на коммунальные удобства — по 400 тыс. рублей — продавец собрал в том же году сверх стоимости покупки самой земли

«ФИРМА СОЗДАНА НА ДНЯХ. ПОСМОТРИМ, КАК ОНИ БУДУТ РАБОТАТЬ»

Работы по газификации поселка все же начнутся до 1 июня, уверяла Бильгильдеева в середине мая и жителей, и корреспондента «БИЗНЕС Online». По ее словам, работами на сей раз будет заниматься другой подрядчик — ООО «Инженерные решения». Владелец компании Дмитрий Калабанов подтвердил нам, что скоро все сдвинется с мертвой точки. «Сейчас у нас стадия получения ордера на земляные работы. Как только получаем, сразу приступаем к работе. Осталось согласовать все только с ГИБДД, так как дорога общего назначения, городская, хоть там и нет никаких знаков», — говорит он.

Однако накануне, 1 июня, жители сообщили «БИЗНЕС Online», что началом работ и не пахнет. «Смущает, что фирма «Инженерные решения» создана только 29 апреля 2016 года», — делится сомнениями Полукеев. Интересно, что компания уже заявила, что жителям вновь придется скидываться. Если работа действительно начнется, завести газ на участок будет стоить 80 тыс. рублей с носа, хотя жители ранее уже заплатили за это удовольствие.

Потеряв веру в Бильгильдееву, а заодно и в справедливость, они уже готовы прокладывать газопровод на собственные средства. По словам Полукеева, этот вопрос планируется обсудить на ближайшем собрании жителей поселка. В целом прокладка «трубы» обойдется примерно в 12 млн. рублей, для чего каждый должен скинуться еще по 115 тыс. рублей.

Работы по газификации поселка все же начнутся до 1 июня, уверяла Бильгильдеева в середине мая. Однако жители вчера сообщили, что началом работ и не пахнет Работы по газификации поселка начнутся до 1 июня, уверяла Бильгильдеева в середине мая. Однако жители вчера сообщили, что началом работ и не пахнет

ИЗ КАНДИДАТОВ В ПРЕЗИДЕНТЫ В ДЕПУТАТЫ КАЗГОРДУМЫ

Бильгильдеева и раньше оказывалась в эпицентре споров, причем судебных, связанных с переводом земли и приобретением участка в собственность. В 2014 году совладелец ООО «Центр правовой помощи «Альпака» Раиса Назарова потребовала вернуть 5 млн. рублей, которые были переданы «Пассажу» за услуги по переоформлению 10 га земли в Сокурах из аренды в собственность. Сама Бильгильдеева заявила встречные требования, в которых разбирался УБЭП, дело дошло до Верховного суда РТ. В итоге суд постановил половину суммы вернуть, половину — оставить.

Все это не помешало Бильгильдеевой сделать головокружительную политическую карьеру в качестве лидера республиканских эсеров, развитие которой как раз совпало по времени с проблемами в «Радужном». В 2011 году Рушания Габдулахатовна вошла в состав партии «Справедливая Россия», а в августе 2012 года возглавила отделение в Татарстане (в 2014-м переизбрана на второй двухлетний срок). Спустя несколько лет работы в партии, когда Бильгильдеева начала ассоциироваться в Татарстане именно со «Справедливой Россией», она решила участвовать в выборах в Госсовет РТ в сентябре 2014 года. В итоге партия потерпела поражение: эсеры набрали лишь 3,63% и не смогли преодолеть 5-процентного барьера, позволяющего занять депутатские кресла Госсовета. При этом на предыдущих выборах в 2009 году им до 5% не хватило каких-то десятых долей.

На выборах президента в прошлом году Бильгильдеева набрала всего 1,67%, но вот кресло депутата Казгордумы она все-таки получила На выборах президента в прошлом году Бильгильдеева набрала всего 1,67%, но вот кресло депутата Казгордумы она все-таки получила

Летом прошлого года «Справедливая Россия» выдвинула Бильгильдееву в кандидаты на пост президента Татарстана. Тогда же стало известно о ее доходах: в 2014 году она заработала 916 тыс. рублей, тогда как в 2013-м задекларировала 35,3 млн. рублей. Из имущества у нее на тот момент были квартира площадью 94,5 кв. м и автомобиль Lexus RX450H 2012 года выпуска. Также прошлым летом стало известно, что Бильгильдеева будет участвовать в выборах в Казгордуму. На выборах президента она набрала всего 1,67%, а вот кресло депутата городского парламента в виде «утешительного приза» ей все-таки досталось.

Теперь она возглавляет партсписок «Справедливой России» в Татарстане на выборах в Госдуму, а также собирается баллотироваться по Приволжскому округу. Главный лозунг (и одновременно название партийного проекта«): «За справедливое ЖКХ!» Что ж, жители «Радужного», получающие счета на десятки тысяч рублей в месяц, его бы поддержали...

«ПАССАЖ» НАРУШИЛ ВЗЯТЫЕ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ ОКАЗАНИЯ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ»

Эксперты прокомментировали «БИЗНЕС Online» конфликт, перспективы для жильцов по взысканию убытков и возможность возбуждения уголовного дела.

Дарья Старостина — юрист агентства «Гейн и партнеры»:

— В договоре на оказание риелторских услуг стороны установили требования к приобретаемому земельному участку: категория — земли населенных пунктов. Также установлена обязанность исполнителя АН «Пассаж» по организации подведения к земельному участку инженерных коммуникаций (газ, вода, электричество) в согласованный в договоре срок. Однако, по представленным сведениям, фактически приобретение земельного участка было организовано с отклонениями от договора, с категорией земель сельскохозяйственного назначения. Данное отклонение от договора могло быть одобрено жителями посредством подписания договора купли-продажи земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно действующему законодательству, процедура перевода земли из одной категории в другую занимает в среднем от трех месяцев, но на практике эта процедура осуществляется намного дольше. Нарушение государственными органами регламентированных сроков может являться основанием для предъявления заинтересованным лицом требований в суд о взыскании убытков. Такая практика в Республике Татарстан существует.

Тем не менее АН «Пассаж» нарушило взятые на себя обязательства по договору оказания риелторских услуг и не организовало в срок подведения инженерных коммуникаций. При этом АН «Пассаж» может быть освобождено от ответственности при доказательстве, что оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства, либо если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. Однако к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (статья 401 Гражданского кодекса РФ).

Обитатели поселка обращались в правоохранительные органы, но безрезультатно Обитатели поселка обращались в правоохранительные органы, но безрезультатно

«ПЕРВОЕ, ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, — ПРОВЕСТИ СУДЫ В ОТНОШЕНИИ ПРАВОПРЕЕМНИКА ООО «ПАССАЖ»

Павел Тубальцев — партнер юридической фирмы «Татюринформ»:

— Предполагая, что речь идет об оказании услуг, первое, что нужно сделать, — провести суды в отношении правопреемника ООО «Пассаж». Компании-правопреемники есть в любом случае, пусть даже формально. Найдя правопреемника, надо с ним судиться, всем пострадавшим получить исполнительные листы — решение о взыскании убытков. Думаю, лучше подавать иски в денежной форме. Вряд ли удастся что-то получить, потому что компании-правопреемники, скорее всего, неплатежеспособны.

Другой способ добиться чего-либо жителям поселка — через процедуру банкротства этих компаний, то есть выйти на субсидиарную ответственность руководителя, управляющего первоначальной компанией, но это очень сложный, длинный путь.

Жителям обязательно нужно использовать информационную кампанию. Бильгильдеева — публичное лицо, и для нее это будет не очень приятно. На месте жителей я бы обязательно предпринял меры по информационному воздействию на нее.

Наконец, возможно какое-то уголовное преследование, потому что может быть состав мошенничества. Но сложно сказать, насколько это перспективно: надо тщательно изучать, предвидела Бильгильдеева такую ситуацию или нет. И важна судьба полученных от жителей поселка денежных средств — куда они попали.

«ЖИЛЬЦЫ МОГУТ ПРЕДЪЯВИТЬ СВОИ ПРЕТЕНЗИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ И В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ»

Александр Кольцов — руководитель практики юридического агентства «Юнэкс»:

— Закон никому не позволяет в одностороннем порядке отказываться от принятых на себя обязательств, и даже в случае реорганизации компании будет определена организация, которая будет юридически ответственна по заключенному договору.

К ней и могут жильцы предъявить свои претензии, в том числе и в судебном порядке.

Они могут потребовать у суда обязать компанию исполнить свои обязательства по договору либо заявить требование о расторжении договора и возмещения нанесенных убытков. Предъявить же претензии к ООО «Пассаж» и следующей за ней компаний будет проблематично, поскольку они уже вышли из договора и передали свои права и обязанности другой компании.

Потеряв веру в Бильгильдееву, а заодно и в справедливость, жильцы уже готовы прокладывать газопровод на собственные средства Потеряв веру в Бильгильдееву, а заодно и в справедливость, жильцы уже готовы прокладывать газопровод на собственные средства

«НАХОДИТЬ ОБЩИЙ ЯЗЫК С ВЛАСТЯМИ БИЛЬГИЛЬДЕЕВА УМЕЕТ»

Владимир Беляев — доктор политических наук, профессор, завкафедрой политологии КНИТУ-КАИ:

— Рушания Бильгильдеева находить общий язык с властями умеет. Ранее в «Справедливой России» был сильный Рафгат Алтынбаев, но он выступал слишком резко, местная элита его не любила. Из-за этого шансов, несмотря на его популярность в селе и в Набережных Челнах, у партии не было никаких. Рушания Бильгильдеева более гибкая, поэтому шансов у нее гораздо больше. Но только в том случае, если власть поссорится с местной КПРФ и переориентируется на «Справедливую Россию».

Что касается перспектив на выборах в Думу по партийным спискам, я думаю, будет, скорее всего, договоренность центральных властей с Геннадием Зюгановым, и поэтому ему здесь позволят набрать то, что он наберет. А Бильгильдеева отстает чуть-чуть. 5-процентного барьера они не перейдут.

«ПРЕЗИДЕНТ ТАТАРСТАНА СКАЗАЛ: «ХВАТИТ БАЛОВАТЬСЯ С ДАЧАМИ»

Евгений Королев — управляющий партнер ООО «Национальная юридическая служба «Статус Кво»:

— Наша компания несколько последних лет специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, в число которых входит комплексное сопровождение мероприятий по освоению земельных участков. Также развиваем и несколько своих девелоперских проектов. По нашим наблюдениям, в Татарстане в среднем 65 - 70 процентов земель под коттеджными поселками имеют категорию земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку. Остальные 30 - 35 процентов — дачи или такие варианты, как аренда участков в лесном фонде.

Смена вида разрешенного использования земельного участка занимает минимум полгода. Есть 6 профильных министерств, через которые надо пройти (в идеальном случае месяц в каждом министерстве). И у каждого могут возникнуть свои вопросы и замечания. Допустим, обнаружится, что есть скотомогильник и прочее. И многое зависит от самого инициатора перевода земли — муниципального района. Надо смотреть и политику республики, президент Татарстана сказал на одном из заседаний: «Хватит баловаться с дачами». Это было сказано из-за множества выявленных нарушений, что тоже могло внести препятствия в развитие данного проекта и вообще в развитие поселков, не попадающих под ИЖС.

Рушания Бильгильдеева — председатель татарстанского регионального отделения политической партии «Справедливая Россия», генеральный директор агентства недвижимости «Пассаж».

Родилась в Казани. Окончила историко-филологический факультет Казанского государственного педагогического института по специальности «учитель истории и обществознания».

С 2006 года — президент татарстанской региональной общественной организации «Женский клуб».
С 2011 года — председатель регионального отделения общероссийской общественной организации «Садоводы России».
С 2012 года — председатель регионального отделения общероссийского общественного движения «Социал-демократический союз женщин России».
С августа 2012 года — председатель татарстанского регионального отделения политической партии «Справедливая Россия».

С 2015 года — депутат Казгордумы

Замужем, воспитывает сына.

Есть ли у «Справедливой России» шансы в Татарстане?
8%Шанс есть у всех, нужна грамотная работа с избирателями
32%На выборах все решают договоренности с властью
11%Пока что у партии нет по-настоящему харизматичных лидеров
49%Все эти карликовые декоративные партии нужны только их функционерам
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (206) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
2.06.2016 08:09

тяжело наверно отстаивать интересы обманутых тобой избирателей.

  • Анонимно
    2.06.2016 08:09

    тяжело наверно отстаивать интересы обманутых тобой избирателей.

    • Анонимно
      2.06.2016 11:30

      это пять)

    • Анонимно
      2.06.2016 11:31

      не радужные перспективы у Рушании

      • Анонимно
        3.06.2016 20:42

        скоро ее погонят поганой метлой и ей не место в Справедливой России и пусть не порочит господина Миронова

    • Анонимно
      2.06.2016 13:46

      ей не место в Справедливой России. Пусть вступает в Единную

      • Анонимно
        2.06.2016 14:06

        Она оттуда уже лет 8 назад=)

        • Анонимно
          3.06.2016 09:52

          Люди, кому не безразличен к данной ситуации, подпишите пожалуйста петицию на имя В.В. Путина о произволе Бельгильдеевой. Ссылка: https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D1%84-%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BB%D1%8E%D0%B4%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%8F%D1%82-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D1%81-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BC-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%8F-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F-%D0%B2-%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B5?recruiter=542456912&utm_source=share_petition&utm_medium=twitter&utm_campaign=share_twitter_responsive

      • Анонимно
        9.06.2016 08:50

        Скорее её подберет КПРФ, господину ЗЮ нужны денежные люди.

    • Анонимно
      2.06.2016 19:11

      Она нам лекции по ЖКХ организовала!!!! Мы экономим 367,94 каждый месяц!
      А это почти 5 тысяч в год - моя месячная зарплата!!!!

      Очень признателен Рушании за продуктивную просветительскую деятельность против барыг и ворюг!

      Андрей Викторович, 34 года

      • Анонимно
        3.06.2016 00:34

        Можно я украду миллиард, оплачу вам лекции и буду хороший парень опять?
        Тимур Ильдусович, 35 лет

      • Анонимно
        26.04.2018 19:14

        Пожалеть надо. Возьму Вас на работу цех подметать за 10 тысяч рублей в МЕСЯЦ!!!

        Рустам Халилович, 30 лет.

  • Анонимно
    2.06.2016 08:11

    странные люди. Мы скинулись по 70 тысяч и к каждому дому подвели газопровод. У них наверно председатель безтолковый

    • Анонимно
      2.06.2016 08:28

      Если перевод земли и есть. Тут же с этим обманули

    • Анонимно
      2.06.2016 08:48

      Абсолютно согласен что если есть председатель, тем более как видно - люди там денежные, то однозначно председатель бестолковый...и надо его менять...
      По крайней мере еще 4 года назад надо было подавать в суд, и возвращать деньги с процентами, а там уже обратится к Трансгазу и они сами сделают проект и т.д., или к любой другой организации...

    • Анонимно
      2.06.2016 09:20

      Они уже все услуги оплатили, кошелек не резиновый.

    • Анонимно
      2.06.2016 12:38

      я житель поселка Радужный, и для справки - наш председатель самый лучший, он много чего делает для нашего поселка, крепкого ему здоровья и терпения! а по газу - не у всех есть 70 тысяч на газ, у нас в поселке живут простые люди, которые в свое время поверили Бильгильдеевой... На последнем собрании от нее приехал человек, который хотел с нас ЕЩЕ по 70 тысяч собрать на газ, но мы ей уже не верим

      • Анонимно
        2.06.2016 13:42

        нет 70 тысяч на газ, платите 30 тысяч в месяц за отопление электричеством. А простым людям не привыкать, они нормально дровами топят

        • Анонимно
          2.06.2016 15:12

          дровами в наше время не простые люди топят, а люмпены

      • Анонимно
        2.06.2016 21:58

        Председатель ДНТ 'Радужный' Артемий! С самого начала все члены ДНТ знали, что ИЖС 'не светит', т.к. в зоне КАПО'Горбунова' территория ДНТ находится в Казани, восточнее Константиновки. Получили 'добро' исполкома на перезонирование в Р4. Купили участки за копейки... Тут две стороны..как у всякой медали..

    • Анонимно
      2.06.2016 20:54

      А через три года уже ваши деньги не хватит провести газопровод. Т.к стоимость строительства за три года возросла наверно на 30-40%. Откуда многие обманутые дольщики появляются, именно так. Сначала заказчики деньги собирают и годами строят, а денег не хватит, т.к идет удорожание. Выгодно и вовремя можно строит только одно или двух подъездные дома. Я так и сделал. передав деньги в строительства даже в период фундамента. Кулонстрой построил дом раньше срока, предусмотренного договором.

  • Анонимно
    2.06.2016 08:14

    Уважаемые коментаторы, рассказывайте, под кем она ходила так успешно переводя земли из одной категории в другую. Кто этот тайный покровитель бизнеследи?

    • Анонимно
      2.06.2016 08:46

      Так его ж арестовали:) в исполкоме то который был )

      • Анонимно
        2.06.2016 12:05

        он же из ЕР. он не мог покровительствовать члену другой партии

        • Анонимно
          2.06.2016 12:36

          А Миронову знаете кто покровительствует? Это просто такая партия - филиал ЕР для пенсов, симулятор многопартийной системы, ЛДПР - филиал ЕР для быдла, ну итд...

  • Анонимно
    2.06.2016 08:17

    Ну очень непорядочно так обманывать людей!!

  • Анонимно
    2.06.2016 08:36

    да, Вы по 70 тыс. скинулись, а они по 400 тыс. ей отдали за проведение газа...есть разница?...

    • Анонимно
      2.06.2016 09:14

      раз отдали, значит деньги карманы жгли

      • Пpохожий
        2.06.2016 10:31

        "Согласно договорам, которые покупатели земли в поселке заключали с принадлежавшим Бильгильдеевой ООО «Пассаж», все коммуникации — газ, вода, электричество — должны были появиться здесь в декабре 2012 года. Деньги на коммунальные удобства — по 400 тыс. рублей — продавец собрал в том же году сверх стоимости покупки самой земли
        Подробнее на «БИЗНЕС Online»: http://www.business-gazeta.ru/article/312597"

  • Анонимно
    2.06.2016 08:37

    Теперь точно голосовать за них не буду!

  • Анонимно
    2.06.2016 08:41

    Это Россия, детка, причём "Справедливая Россия"!

  • Анонимно
    2.06.2016 08:42

    Прикольно видеть эту мадам в комиссии по перезонировании земельных участков Гордумы)

  • GRRinat
    2.06.2016 08:44

    Хапнуть денег, пролезть в депутаты, обмануть избирателей - это в порядке вещей у наших народных избранников.

    Не припомню ни одного депутата без шлейфа темных делишек и обманов.

  • Анонимно
    2.06.2016 08:49

    Из риэлторов в политики!!! Вот это финт! Учитывая, что среди риэлторов практически нет порядочных людей, с трудом верится, что эта дама будет защищать интересы "избирателей", а если и будет, то только "своих"! Мерзко...

  • Анонимно
    2.06.2016 08:50

    Не многие знают кто стоит за Раушанией. Если и знают то молчат, потому что бывший силовик который и сегодня остается на руководящем посту имеет более длинные руки чем у Раушании. У нее не длинные руки, главное для нее до этого уважаемого человека дотянутся. А он все сделает.

    • Анонимно
      2.06.2016 10:21

      Про это много говорят, но это неправда. Это сама Бильгильдеева распускает такие слухи, что за ней кто-то есть из аппарата. Но это ложь!

      • Анонимно
        2.06.2016 10:53

        Ну не знаю. Вы же наверно знаете как трудно перевести земли с сельхозки в ижс, она бы одна ну никак бы это не вытянула, ну нереально это. А этот чел как раз особенно сейчас находиться близко к самому. Так что если тем более она сама об этом говорит, значит все таки так и есть. Тем более остановить репортажи в телеканалах она не в силах. Ну она в любом случае подвела его, причем сильно. Не думаю что он сейчас будет защищать ее.

        • Анонимно
          2.06.2016 11:52

          А о ком речь то идет? Кто это такой всемогущий?

        • Анонимно
          2.06.2016 13:10

          так она же и не перевела в ИЖС, в дачи перевела и то от безысходности

          • Анонимно
            2.06.2016 13:51

            Она знаете за свою жизнь сколько участков уже напродавала. Это в этом случае дачные участки, а остальные переводила в ижс. Точнее ей помогли перевести.

          • Анонимно
            2.06.2016 15:58

            Она не переводила.это жители сами сделали

  • Анонимно
    2.06.2016 08:52

    Депутат однако

  • Анонимно
    2.06.2016 08:54

    Никогда такого не было и вдруг опять!

  • Анонимно
    2.06.2016 08:57

    Предвыборная кампания началась, ожидаем увлекательное чтиво из жизни "Единоросов": денег нет, но вы держитесь!

    • Анонимно
      2.06.2016 10:23

      Причем здесь предвыборная! Она кинула также жильцов поселка "Орловское". И меня лично, взяв деньги за строительство дома и не построив его. Это все правда. За этой мадам тянется целый шлейф скандалов. таким не место в депутатах. Это насмешка над избирателями.

  • Анонимно
    2.06.2016 09:03

    Сами виноваты, покупать земли не в той категории, не с той разрешенкой. Вы чем вообще думаете???

    • Анонимно
      2.06.2016 09:49

      мы же в России живем, здесь нет не решаемых вопросов. А трудности связаны лишь с тем, что какой то чиновник сменился и не успели закрыть вопрос со старым. А к новому подход еще не найден

  • Анонимно
    2.06.2016 09:04

    "Приятный" депутат....

  • Анонимно
    2.06.2016 09:06

    Она в депутаты пролезла, чтобы безнаказанно обманывать

  • Анонимно
    2.06.2016 09:06

    Чей заказ?

  • Анонимно
    2.06.2016 09:09

    Бильгильдееа - лицо СР -и, партии симулякра Миронова. Понятие справедливость или просто порядочность с этой тусовкой несовместимы.

    • kazancity
      2.06.2016 14:21

      Фейковая партия, ни о чем. @DmitrievaOksana "Справедливая Россия" изначально создавалась как спойлер КПРФ и могильщик "Родины". И всё.

      • Анонимно
        2.06.2016 21:18

        Абсолютно согласен. Самая бесполезная партия в Думе

  • Анонимно
    2.06.2016 09:10

    Вот она - настоящий депутат и оплот нации, голосуем за нее, товарищи!

  • Анонимно
    2.06.2016 09:11

    депутат - "справедливая Россия"

  • Анонимно
    2.06.2016 09:13

    Здесь же на лицо конфликт интересов!!!

  • Анонимно
    2.06.2016 09:17

    Продажная карманная функционерка, играющая роль оппозиции лево-популистского толка. Как и вся партия Справедливая Россия

    • Анонимно
      2.06.2016 09:51

      А мне очень нравятся ее интервью для БО. Очень воодушевляет.

      • Анонимно
        2.06.2016 12:24

        Воодушевляет врать, обманывать и давать взятки, безнаказанность воодушевляет? Аферизм в комплекте с партийной заботой о дачниках и пенсионерах? Какие же тупые у нас избиратели...

  • Анонимно
    2.06.2016 09:25

    Партия может быть и нормальная,но люди представляющие ее не очень...люди которые совершают такие действия, должны быть привлечены к ответственности и исключены и партии.

  • Анонимно
    2.06.2016 09:27

    Чего вы хотите от этой СР партии? Глядя на ее вождя думаешь насколько прозорлив был классик создавший образы Чичикова и Хлестакова, которые сейчас объединились в одном лице. Пословица гласит : "Каков поп, таков и приход, это к вопросу о Бильгильдеевой.

  • Анонимно
    2.06.2016 09:36

    Примечательно, что почти на всех фотографиях фигурируют дома, которые строил и недостроил Шакиров Радик Гапдулхакович. Так же, как и госпожа Бильгильдеева, Шакиров Р. Г. много, что обещал, но, в 2013-м году с деньгами, доверившихся ему людей, скрылся. Сотрудники ОП N 12 "Гвардейский", куда было подано много заявлений на застройщика, в действиях Шакирова Р. Г. состава преступления не видят.

  • Анонимно
    2.06.2016 09:45

    так вот ты какой цветочек аленкий..

  • Анонимно
    2.06.2016 09:50

    Вспомните дело Курманова: тоже гражданско-правовые отношения, но возбудили уголовное дело... Если против депутата не возбудят, то можно Курманова выпускать.

    • Анонимно
      2.06.2016 09:56

      А его уже выпустили! Верховный суд РТ отменил решение Вахитовского районного суда и полностью признал И. Курманова невиновным по всем пунктам обвинений!

    • Анонимно
      2.06.2016 10:44

      Курманов голубчик то уже дома давно, оправдали золотого мальчика...

      • Анонимно
        2.06.2016 11:17

        он не дома, апелляции еще не было.

        • Анонимно
          2.06.2016 11:42

          Апелляция уже была только это нигде не афишировалось. Вахитовский районный суд сел в лужу с этим делом! Обжаловать там прокуратуре нечего потому что дело дутое!! И ВС РТ это признал!

          • Анонимно
            2.06.2016 15:05

            не было апелляции еще, не мутите народ

            • Анонимно
              2.06.2016 15:45

              Апелляция была в конце мая. сроки можете посчитать сами согласно УПК! Курманов мл уже дома!

              • Анонимно
                3.06.2016 16:23

                Дело даже в Верховный суд РТ не ушло еще, какая апелляция???

      • Анонимно
        2.06.2016 11:18

        О курманенке это шутка? Если выпустили то грош цена всем лозунгам о борьбе с коррупцией и воровством. Если на ьакое пошел ВС РТ то прокуратура должна опротестовать это в ВС РФ.

        • Анонимно
          2.06.2016 11:42

          это не шутка!

          • Анонимно
            2.06.2016 13:39

            Перестаньте вводить в заблуждение людей. Если знаете точно, то напишите когда была апелляция

            • Анонимно
              2.06.2016 14:43

              В преддверии выборов ни один вменяемый человек не станет афишировать эту информацию. Если кто то вздумает публично сообщить об этом, то он будет воспринят как личный враг властей, подрывающий их авторитет. После выборов может быть сообщат о том что все в жизни Ильдара наладилось. Вменяемые люди не станут садиться в лужу публично, а невминяемым во власти не место

              • Анонимно
                2.06.2016 15:15

                то есть на сайте верхновного суда РТ тоже осознанно не выкладывают информацию? Кстати, какое-то очередное заседание по одному из множества дел Курманова там назначено на 07.06.2016

                • Анонимно
                  2.06.2016 15:47

                  Вот на сайте и посмотрите там должна быть информация, что за дело!

        • Анонимно
          2.06.2016 12:09

          А чего вы хотели от пиарщиков? Тольку и могут громко пиаритьсь, и тихо садитьься в лужу

  • Анонимно
    2.06.2016 09:54

    странный опрос в конце. надо было спрашивать, как повлияет этот скандал на политический имидж Бильгильдеевой.

  • Анонимно
    2.06.2016 10:01

    Давно и не нами сказано - "Украл доллар - сядешь в тюрьму, украл миллиона - сядешь в кресло сенатора"

  • Анонимно
    2.06.2016 10:04

    Надо писать Миронову

    • Анонимно
      2.06.2016 10:37

      лучше в спортлото написать

    • Анонимно
      2.06.2016 11:20

      он ее бесплатно назначил на должность главы партии в регионе)))

    • Анонимно
      2.06.2016 11:21

      Миронов все знает, но ему такие и нужны. Правильно сказано было в комменте, что он сам напоминает Чичикова и Хлестакова в одном лице.

      • Анонимно
        2.06.2016 14:50

        Господа.. Ну, не модно сейчас, не модно вспоминать классических героев. Скоро и самих классиков предадут забвению. Обществу необходимы гибкие, готовые на всё, вплоть до убийства человека ( например, на авто) - люди. С упитанными базарно-риэлторскими физиономиями, умеющие обещать, с сочувственными лицами кивать, и, в итоге...ничего не предпринимать..В пользу общества, естественно..Это - герои нашего времени. Так, они и воспитывают молодое поколение: белое - это чёрное, чёрное - это белое, укради, предай, обмани.

    • Анонимно
      2.06.2016 11:41

      Миронов не лучше!

    • Анонимно
      2.06.2016 14:38

      Я ему писала дважды и документы присылала. Реакции ноль

  • Анонимно
    2.06.2016 10:20

    если фирма собрала 400 т.р. , а потом не выполнив обязательств ликвидировалась..то какое может быть преследование..только понять и простить

    ей надо бизнес тренинги начать вести - как стать успешным и богатым за счет незадачливых дачников

  • Анонимно
    2.06.2016 10:22

    Первый канал вызвать!

  • Анонимно
    2.06.2016 10:22

    Думаю заказ. Делишки можно вытащить на любого и в черную распиарить.
    Тут получается плоха не герой сюжета.... а судебная и правоохранителная системы, которая допускает возможность такого исхода событий...

  • Анонимно
    2.06.2016 10:30

    Все это происки пособников запада и пятая колонна нацпредателей,идет провокация против Рушании и партии вот и все.Бильгильдеева ну никак не может пойти на это.

    • Анонимно
      2.06.2016 11:41

      Даже ее однопартийцы говорят о ее нечистоплотности и жадности, инфа из первых рук из штаба СР.

      • Анонимно
        2.06.2016 14:43

        У неё поменялся весь состав штаба ср. Накануне выборов это о чем то говорит.всех кидает

        • Анонимно
          2.06.2016 15:11

          А поборы на выборы с кандидатов, а технические кандидаты из числа обслуги штаба для прохода кандидатов ЕР, а черный партийный нал и схемы оплаты труда в штабе, все это считается нормальной кухней!

    • Анонимно
      2.06.2016 12:30

      Это же Обама собрал по 400 тыс и фирму слил... и как он еще в подъездах гадить успевает, непонятно.

  • Анонимно
    2.06.2016 10:43

    Бильгильдеева очень активно работает как общественник те депутат. Хорошо бы другим депутатам также работать в городском парламенте, вместо того чтобы заниматься продвижением своего бизнеса через госзаказы. А Бильгильдеева этим не занимается, а активно работает

    • Анонимно
      2.06.2016 11:17

      Её насильно никто не заставлял!

    • Анонимно
      2.06.2016 23:36

      заказной комент, г-жа Безгельдеева. Состав мошенничества на лицо. Продали по договору ИЖС, а по факту сельхозка.

  • Анонимно
    2.06.2016 10:52

    И в ЭТОТ момент появляется вопрос кто ЕЕ переводил такие большие участки земли???а теперь хотят слить?????

  • Анонимно
    2.06.2016 10:56

    в этой истории прекрасно всё! с первой до последней буквы

  • Анонимно
    2.06.2016 10:57

    Ждем книгу Бильгильдеевой о том,как от простой учительницы подняться до депутата Казгордумы. Или как в России на дураках можно нажить капитал.

  • Анонимно
    2.06.2016 11:00

    У меня много знакомых живут в своих домах и отапливаются электричеством и ничего, многие довольны и газ им вообще не нужен. С учетом стоимости газа, электричество не сильно проигрывает, дома нужно правильно.

    • Анонимно
      2.06.2016 11:29

      вы платежки при отоплении газом в минус 25 градусов видели? Платить 25-30к и 6-7к - разница существенная

  • Анонимно
    2.06.2016 11:02

    это не единственный случай! Аналогичное положение у поселка "Султан-Ай". Правда там фигуранты дела, совсем другие люди. Но история такая же. И бывший собственник фирмы застройщика и организатора поселка в Москве, за высокопоставленной юбкой жены прикрывается.

  • Анонимно
    2.06.2016 11:05

    Газа нет и не будет.
    Но вы держитесь! Здоровья вам, хорошего настроения
    Рушания Бильгильдеева.

  • Анонимно
    2.06.2016 11:22

    Челнинский автоградбанк господина Сигала переводил значит земли,, сдала его с потрошками..

  • Анонимно
    2.06.2016 11:25

    Поменяют её , придут другие только ещё хуже . Вообще они там наверху думают ??? Кто будет у власти скоро ??? Детишки свои же , они никогда в жизни не работали и жизнь знают только из тусовок и инстаграмма

  • Анонимно
    2.06.2016 11:33

    Вот оно лицо "СПРАВЕДЛИВОСТИ"! "Хороший" пиар для партии справедливости!

  • Анонимно
    2.06.2016 11:40

    В реалиях нашей жизни, нужно исходить из недобросовестности контрагента и нестабильной подачи ресурсов. Нет газа/воды в поселке, будем считать что не проведут, нет дороги, расчитываем на ее строительство в начале 3000х годов.
    С дорогой все понятно, придется скидываться, причем желательно не экономить. Песчаник и известняк стоят дешевле гранитного щебня, но если их не закрыть сверху, то через несколько лет они разрушатся и придется подсыпать новый слой.
    С водой два варианта. Если ее совсем нет потребуется собственная скважина. Причем самый верхний слой грунтовых вод может быть не пригоден для питься и придется бурить глубже либо монтировать сложную систему водоподготовки. Если вода все-таки есть, но поступает нестабильно, то потребуются накопители и насосы.
    Канализация обычно автономная, но можно неплохо сэкономить на откачке если применять многокамерные септики с выпуском очищенной воды.
    С отоплением достаточно сложная ситуация. Если проект дома корявый или строители накосячили, то расходы на отопление будут мама не горюй, независимо от того, чем топишь газом, электричеством, дровами или кизяком ибо отапливается улица. Если же строить по уму с теплоизоляцией и вентиляцией и поставить тепловой насос (такой кондей навороченный) то можно уложиться в 1 МВт/10 квадратов в год. Вполне подъемные суммы.

  • Анонимно
    2.06.2016 11:40

    Депутатскую неприкосновенность для этого нужно было.

  • Анонимно
    2.06.2016 11:52

    С служба безопасности в КазГорДуме есть? Или всех берут?

  • Анонимно
    2.06.2016 12:11

    Всегда удивлялась, когда шла активная реклама, кто покупает эти непонятные участки с непонятно когда будущими коммуникациями.

  • Анонимно
    2.06.2016 12:45

    Камеры в подъзде стоят ??????
    нет ???

  • Анонимно
    2.06.2016 12:46

    Скоро выборы в Госдуму. СР попала под небольшой замес. "Пассаж" в свое время продавал кучу земельных участков в поселках с туманными перспективами. Получали дешево - продавали дорого. Обычный бизнес. И, как и любой бизнес, не всегда ответственный по отношению к покупателю. Надо меньше доверять таким людям. В нашем мире нельзя верить на честное слово и лучше покупать товар со 100% готовностью. Кстати, участки в "Радужном" в свое время после кризиса 2008-2009 гг. продавали гораздо дешевле. Учитывая близость города. Видимо, многие купили с прицелом не перепродажу в будущем. Забыли про коммуникации. Без которых любая земля - ничто.

  • Анонимно
    2.06.2016 12:49

    Она ещё и в Чебаксе участки продаёт в посёлке Бахчисарай! Люди не вздумайте покупать. Все ложь и обман коммуникаций не будет.

    • Анонимно
      2.06.2016 14:23

      Поддерживаю. Коммуникаций там нет и не будет, а участки продают за 160 тыс.руб. за сотку! ОБМАН!

  • Анонимно
    2.06.2016 12:55

    Сейчас Рушания будет телефоны обрывать, давить на БО через своих зашкваренных покровителей.

    • Анонимно
      2.06.2016 13:10

      нет.Она даст интервью для БО в котором расскажет про все обстоятельства.

      • Анонимно
        2.06.2016 13:27

        Ага, на пару с Сигалом дадут, где они все обстоятельно объяснят и даже покажут некие бумажки) Эта ситуация похожа на зыбучие пески, чем больше трепыхаешься, тем быстрее тонешь.

      • Анонимно
        2.06.2016 13:39

        Надеюсь из СИЗО...

  • Анонимно
    2.06.2016 12:59

    Потеряв веру в Бильгильдееву, а заодно и в справедливость...***

    долго смеялись с коллегами))

  • Анонимно
    2.06.2016 13:05

    Дома у них из решета чтоли построены?
    50 тыс за электричество! Если бы был газ, то стоимость была бы 20 тыс. Тоже мама не горюй!
    Утеплять дом нормально нужно, тогда и электричеством недорого будет отапливаться.
    У знакомого дом 200м2, зимой меньше 24 градусов не бывает, платит за газ 1500 рублей в самые холодные месяцы.
    На крыше 40см утеплителя, стены 2нф, эковата 15см и облицовочный кирпич.

    • Анонимно
      2.06.2016 16:25

      автоградбанк раньше продавал электричество за 5руб. с копейками за кВт., вот и получались круглые суммы.. тут утепление не причем))

    • Анонимно
      2.06.2016 17:03

      сказочник, вот не надо, а. с учетом гвс сдается мне, что твой знакомый приврал не меньше чем в 2 раза.

    • Анонимно
      2.06.2016 17:11

      Домик категории "на продажу": мелкозаглубленный ленточный фундамент, стены 1,5 кирпича, окна стандартных размеров из дешевого профиля, стекло без энергосберегающего напыления, вентиляция по принципу "открой окно проветри", утепление межэтажных перекрытий отсутствует либо чисто номинальное (на втором этаже Ташкент, на первом прохладно), утепление чердака 1-2 слоя минваты, трубы отопления под полом без теплоизоляции, вводы труб и кабелей не теплоизолированы, розетки в минимальном количестве, входная дверь китайская жестянка. А снаружи все красиво, пока разбирать не начнешь не увидишь где сэкономили.
      В зависимости от использованных материалов могут применяться и другие технологии экономии. Сруб недоконопатят, окна вставят и не запенят, свесы кровли минимальные сделают (в результате вода стены мочит), вместо заводских винтовых свай вкрутят б/у трубы-сотки или вообще утеплитель стен изнутри дома прилепят.

      • Анонимно
        2.06.2016 23:04

        вы консультируете? как с вами можно связаться?

        • Анонимно
          3.06.2016 10:43

          Он не консультирует - он мозг имеет... ЭксперД...

          • Анонимно
            7.06.2016 09:53

            Кому как. Можно пойти в строительную контору, там улыбчивый менеджер покажет красивые картинки и через несколько месяцев получите домик под ключ, только потом не надо возмущаться насчет расходов на отопление, текущей крыши и просадок.
            За работягами глаз да глаз нужен, иначе начинают экономить.

  • Анонимно
    2.06.2016 13:18

    Друзья, какие гражданско-правовые отношения, скажите сами себе правду - это мошенничество ...

    • Анонимно
      2.06.2016 13:35

      Для этого надо доказать, что она ничего не собиралась делать изначально, когда собирала деньги. А это практически нереально. Тем более, что хоть какие-то действия реально производились.

  • Анонимно
    2.06.2016 13:28

    поклеп, начали черный компромат опубликовывать... и газ есть и все проведено

  • Анонимно
    2.06.2016 13:58

    У Рушании в партии еще есть Альмир Михеев, еще один супер кадр)

  • Анонимно
    2.06.2016 14:23

    Уконтрапупили СР? А сколько мошенников и судимых в рядах правящей партии? Мэр Владивостока, вчера арестованный чьих будет? 50 процентов глав муниципалитетов в РТ за 5 лет поменялось. Чистка рядов полезна любой партии, если не Бигельдеева, то кто? Есть кандидатуры? Или это тема следующей статьи? Хочу услышать про зиц-председателя и скамейку запасных...

    • Анонимно
      2.06.2016 15:00

      Вот жеж проблема, если не аферистка, то кто возглавит партию - спойлер? Кто если не она?)

  • Анонимно
    2.06.2016 14:44

    На таких людей смотря, в каждой складочке , в каждой морщинке проданный га. представляется. Что мешает районам самим размежевывать и продавать землю? Ведь это же налоги, население и тд. Купил 100 соток за 1млн , размежевал, + прочие затраты в 500тр. (Кадастровый инженер, риелтор, офис менеджер, сайт)
    Итог продаешь 20 участков по 5сот. за 4млн. Справедливо ? Справедливо! А так от Атабаево до Бирюлей число ею проданых "перспективных" участков усы Миронова только и знают наверно

  • Анонимно
    2.06.2016 15:07

    Бильгильдееву надо немедленно лишать мандата депутата Гордумы, как утратившую доверие и компрометирующую звание депутата. Это дело чести мэра.

  • Анонимно
    2.06.2016 15:12

    она вошла в доверие и всех провела вокруг пальца

  • Анонимно
    2.06.2016 15:14

    красиво сработано) и никаких претензий со стороны правоохранителей))

  • Анонимно
    2.06.2016 16:26

    Очень расстроил телеканал "Эфир", который приезжал снимать сюжет, а в итоге показал 10 секунд, в котором приплёл к нам проблемы другого посёлка не связанного с нами вообще и фамилию "Бильгильдеева" не разу не произнесли!!! За то про чьи ни будь "грязные трусы" такие сюжеты снимают, закачаешься!!! Вывод- либо кто то попросил, либо сами настолько всего бояться , что не дай бог себе ещё проблему накличут ("свобода слова")

    • Анонимно
      2.06.2016 17:26

      Пассаж в свое время много денег давал Эфиру на рекламу. И, кстати, телефонное право еще никто не отменял. Оно на Эфире тоже работает.

    • Анонимно
      3.06.2016 11:41

      Эфир тоже только по указке и работает,иначе всех разгонют... селяви

  • Анонимно
    2.06.2016 17:16

    а мне вот интересно..
    перед тем,как она стала кандидатом в президенты РТ,проблема существовала???
    если да,то ,как же её зарегистрировали,а потом ещё и в казгордуму пристроили?
    прошу ответь жителей этошо посёлка.
    надеюсь БО пропустит комент.
    спасибо.

    • Анонимно
      2.06.2016 17:57

      как раз перед выборами и не пустил ЭФИР сюжет про нее в эфир, а после выборов урезанный и не в тему сюжет показал... а проблема с давних времен существует! сначала кормила обещаниями, а потом на дверь указала...

      • Анонимно
        3.06.2016 07:45

        Бильгильдеева обводит вокруг пальца всех партнеров. Будьте осторожны! Берите предоплату. Или в суд!

  • Анонимно
    2.06.2016 17:41

    Жители Радужного, радуйтесь возможно благодаря выборам , ваша проблема будет решена. Причём бесплатно !!!

    • Анонимно
      2.06.2016 19:43

      Мы уже платили по400 тыс.. А бесплатный сыр бывает сами знаете где.

  • Анонимно
    2.06.2016 17:47

    Да это проблема 2012 года

  • Анонимно
    2.06.2016 23:09

    Партсписок ТРО «Справедливая Россия» 2014 года (первая десятка):
    http://www.business-gazeta.ru/article/108173

    1. Бильгильдеева Рушания Габдулахатовна
    2. Шарафиев Эдуард Сулейманович
    3. Михеев Альмир Александрович
    4. Афиногенов Александр Викторович.
    5. Камалова Светлана Александровна.
    6. Вильданов Дамир Насырович.
    7. Талов Виталий Александрович.
    8. Мингазов Закарий Ильясович.
    9. Курбанов Марат Асгатович.
    10. Сабиров Искандер Газимзянович.

    2, 5 и 10 номер засветились уже в октябре 2014 года, об этом раз сто СМИ писали. Что с партией???

  • Анонимно
    2.06.2016 23:17

    Какой пассаж!!!

  • Анонимно
    3.06.2016 06:36

    Пишите лучше сразу Миронову жалобу на нее...Глядишь, заменит ее на другого руководителя Справедливой России в Татарстане....Это единственно ,что ее может испугать.....Красавица метит в Госдуму и в Москву....Там легче деньги делать....А она здесь корчит из себя Мать Терезу.....

  • Анонимно
    3.06.2016 07:54

    На двух фотографиях изображены ТАУНХАУСЫ,
    почему ни кто не задается вопросом что делают таунхаусы на сельхозке, которую хотят перевести в ИЖС?

    Некоторые собственники земли, сами еще те кадры...

    • Анонимно
      3.06.2016 09:57

      это дома на продажу

      • Анонимно
        3.06.2016 15:35

        и что? то что они на продажу отменяет что они таунхаусы? Зайдите на авито, забито объявлениями о продаже этих таунхасусов.

        Допустим завтра переведут в ИЖС, что, они законными станут от этого? или их через годик-два снесут все таки?

        • Анонимно
          6.06.2016 08:42

          это уже вопрос к продавцу этих таунхаусов - насколько он честный человек

  • Анонимно
    3.06.2016 09:22

    Державино- это днт,не Ижс

  • Анонимно
    3.06.2016 09:35

    Посмотришь на ее фото и думаешь: "Бог шельму метит", чем то она напоминает цыганку с ее присказкой: "Позолоти милый ручку и будет тебе счастье".

  • Анонимно
    3.06.2016 11:08

    / позолоти ручку/ . Очень меткая характеристика этой ханум. Конечно если, после всего этого, осмелится баллотироваться, буду голосовать против и думаю не я один.

  • Анонимно
    3.06.2016 12:16

    Лозунг к выборам: " Пассаж ханум - Но пасаран". Это лозунг республиканцев воевавших против Франко, означает "Не пройдут!". Он стал универсальным,и даже сейчас нередко звучит в политической борьбе. Итак Миронов и его тусовка СР - Но пасаран.

  • Анонимно
    3.06.2016 12:24

    Лучше вообще не голосовать. Все равно посчитают как надо.

  • Анонимно
    3.06.2016 13:44

    Не голосовть. Этим только поможетесм мироногильдеевым. Голосовать обязательно и не надо вранья, что без нас подсчиают. С этим сейчсе строго, сам работал в избиркоме.

  • Анонимно
    3.06.2016 14:13

    Прокатить ее на выборах - это единственное, что ее отрезвит. А то она уже спит и видит себя в Думе. Поэтому плевала на все проблемы обманутых ей людей с колокольни.

  • Анонимно
    3.06.2016 20:13

    Образно говоря ничто и никто уже никого не отрезвит и не прокатит и уже давно.Уважаемый профессор же говорит здесь про договоренности и кому что разрешат.Задача избирателей это прийти на выборы для явки.А если на участках в городах нет членов комиссий от партий с решающим голосом то по большому счету "сделать" явку как бы достойной не составляет большого труда.В сельских районах а там проживает не менее 25% всех избирателей Татарстана у трех "оппозиционных" парламентских партий почти нет членов этих партий и даже в крупных городах их структуры по численности так сказать ...

  • Анонимно
    4.06.2016 22:22

    Все что на сельскохозяйственной земле надо сносить, эта земля предназначена для урожая а не под коттеджи, куда смотрит городская власть?

    • Анонимно
      5.06.2016 17:16

      Для понимания вам вопроса прочитайте ЗРТ-69 от28.12.2007, где законом РТ на основынии федерального закона и подписью Президента РТ четко регламентированы границы Казани до трассы М-7 за счет Константиновского сельского поселения.
      Эта земля идеальна для ИЖС, поэтому разумно ставить вопрос: почему городские власти не торопяться помочь жителям Радужный?

  • Анонимно
    6.06.2016 14:13

    Её многие ненавидят,я не понимаю почему она до сих пор депутат,куда смотрит Миронов...!

    • Анонимно
      7.06.2016 18:48

      В Гордуму ее избирал не Миронов, а мы сами. Полагаю, что и он видит сейчас свою ошибку. Был обыкновенный риэлтер, со всеми плюсами и минусами этой профессии, заработала и контору открыла под названием "Пассаж". Для чего ей соваться в политику непонятно? Наверное плохо кончит, имею ввиду политику, а дела "пассажные" как уж сложится, может и удержится на плаву, если клиенты по судам не затаскают.

  • Анонимно
    7.06.2016 11:20

    Я это просто так все не оставлю. За все несправедливые обвинения , оскорбления и шантаж всем придётся ответить перед судом! Адвокаты уже приступили к работе!" - добавила председатель Совета Регионального отделения Партии Справедливая Россия - Рушания Бильгильдеева.

  • Анонимно
    7.06.2016 18:31

    Госпожа Бильгильдеева переходит к шантажу и угрозам.На ее месте надо не впадать в истерику и угрожать, а как положено порядочному предпринимателю разъяснить свою позицию по пунктам. Это ханум интернет и блоги с которыми и Президенты РФ и РТ считаются. Просмотрел реплики,они неприятны но конкретны и многочисленны, извольте не махать бумажкой и платить адвокату, а просто объяснить в чем суть дела.Этой угрозой вы уменьшили шансы на свое избрание, до этого еще колебался а теперь конечно проголосую против.Впрочем может вместо истерики, спокойно ответите на многочисленные вопросы, как это делает например Р.Н.Минниханов.

  • Анонимно
    7.06.2016 18:39

    Если взятое в кавычки истеричное заявление действительно принадлежит Бильгильдеевой то дела ее плохи. Вместо спокойного объяснения в чем ошибаются недовольные клиенты она прибегает к угрозам в духе 37 г. Кстати на выборах в гордуму голосовал за нее, видимо допустил ошибку, исправлю ее в сентябре, если она не извинится за свой шантаж.

    • Анонимно
      9.06.2016 18:23

      Работы шли ровно 1 день, только для прессы. Сейчас уже ничего не строят.

      • Анонимно
        14.06.2016 16:19

        я бы сказала пол-дня. пока корреспонденты были. до сих пор (уже прошла неделя) никто больше не приезжал и ничего не делал

  • Анонимно
    7.06.2016 21:37

    Почему до сих пор такие люди сидят в гордуме,не понимаю и ещё она предъявляет другим что они все дураки кроме неё,позор ей...

  • Анонимно
    8.06.2016 01:16

    Мадам, вы истерите, значит, БО все правильно написал. Давайте теперь в суд, люди с удовольствием туда придут и докажут с документами на руках, что вы не выполнили свои обязательства. Суд - это здорово!

  • Анонимно
    8.06.2016 17:30

    01:16. БО не написал , а отразил в комментах читателей общее мнение о этой ханум рвущейся в депутаты. Если господин Миронов по прежнему будет благоволить к ней, то это не партия, а тусовка по личным интересам.Конечно ЛДПР и КПРФ не подарок, но все же таких негативных фигур как пассаж - ханум у них нет.

  • Анонимно
    18.07.2016 11:42

    Думаю собственникам земель, проданных Пассажем нужно объединиться и писать коллективную жалобу в Прокуратуру.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль