Строительство и недвижимость 
27.07.2016

Со «Спортивным» азартом: «Сувар» построит в Усадах 60 «башен» на миллиард долларов

На впавшем в анабиоз рынке новостроек Казани заявлен первый после начала кризиса жилищный мегапроект

Как стало известно «БИЗНЕС Online», компания «Сувар Девелопмент» приступает к застройке 63 га в Приволжском районе Казани. За 8 лет в ЖК «Станция «Спортивная» будет построено порядка полумиллиона квадратных метров жилья — по масштабам его превосходит лишь «Салават Купере». Низкий спрос на рынке жилья не пугает застройщика — под первые три дома уже забивают сваи.

Компания «Сувар девелопмент» приступила к строительству ЖК «Станция «Спортивная» в Приволжском районе напротив села Усады Компания «Сувар Девелопмент» приступила к строительству ЖК «Станция «Спортивная» в Приволжском районе напротив села Усады

СОЙТИ НА СТАНЦИИ «СПОРТИВНАЯ»

В Казани началось возведение крупнейшего за последние годы жилого комплекса. Компания «Сувар Девелопмент» приступила к строительству ЖК «Станция «Спортивная» в Приволжском районе напротив села Усады. Эту информацию газете «БИЗНЕС Online» подтвердили в самой компании.

На территории в 63 га планируется построить 60 домов, в которых будут проживать 17,6 тыс. человек, рассказал коммерческий директор компании «Сувар Девелопмент» Максим Николаев. Высота зданий — 19 - 23 этажа. Жилая площадь составит 450 тыс. кв. м, общая площадь строений — не менее 630 тыс. кв. метров. Из инфраструктуры будут возведены, в частности, 9 детских садов и 3 школы.

Учитывая масштабы стройки, реализация проекта рассчитана до 2024 года, сдача будет идти несколькими очередями. Первые 3 дома в 19 этажей каждый будут сданы во втором полугодии 2018 года. В настоящее время к строительной площадке между железной дорогой в аэропорт рядом со станцией Юбилейная и лесным массивом проложена бетонная дорога, будущая стройплощадка огорожена забором, выполнены земляные работы, забиты сваи под первые 3 дома. Квартиры будут предлагаться как с черновой, так и с чистовой отделкой за дополнительную плату. Все дома — монолитно-кирпичные.

Несмотря на начальный этап реализации проекта, компания «Сувар Девелопмент» уже начала продажи квартир в новом микрорайоне. Судя по метражу помещений — от 30 до 72 кв. м, комплекс относится к формату «доступное жилье». Об этом же свидетельствует и цена: сейчас, на старте продаж, стоимость «квадрата составляет 39 тыс. рублей. В дальнейшем, естественно, цены будут расти: пока что верхняя ценовая граница очерчивается на уровне в 45 - 55 тыс. рублей. В компании отмечают, что все параметры — как по метражу, так и по этажности и прочему — от очереди к очереди могут быть изменены в зависимости от конъюнктуры.

«Проект рассчитан на длительный период. Если через несколько лет ситуация на рынке поменяется, мы будем к этому готовы. Например, если в 2013 - 2014 годах продажи опирались только на однокомнатные квартиры, то сейчас локомотивом большинства объектов идут так называемые смарт-квартиры (с „гибкой“ планировкой, как комнаты учитываются только спальни прим. ред.) и двухкомнатные», — говорит Николаев. Популярность «двушек» объясняется небольшой разницей по ипотечным платежам между однокомнатной и двухкомнатной квартирой.

На территории в 63 гектара планируется построить 60 домов, в которых будет проживать 17,6 тыс. жителей На территории в 63 га планируется построить 60 домов, в которых будут проживать 17,6 тыс. жителей

Концепция у нового проекта заложена в названии. «Мы планируем сделать данный комплекс ориентированным на спортивный здоровый образ жизни. В первую очередь это парк со спортивной инфраструктурой, теннисные корты, футбольные, хоккейные площадки, лыжные трассы, велодорожки. Есть желание разместить детсады и школы со спортивным уклоном», — говорит Николаев. Позиционированию в качестве спорткластера способствует и то, что в 5 минутах езды на машине от «Спортивной» расположены Академия тенниса, центр волейбола и Поволжская академия спорта.

Один из главных вопросов для масштабной комплексной застройки — коммуникации. На этом, в частности, погорел «Фон», когда стартовавшие практически одновременно крупные ЖК, например «Яшьлек» и «МЧС», потребовали колоссальных финансовых ресурсов под прокладку новых труб. В «Суваре» объем первоначальных инвестиций не раскрывают, хотя говорят, что вопрос с коммуникациями был, но успешно решен. В лаишевском направлении у «Сувара» запланировало три проекта — помимо ЖК «Станция «Спортивная» планируется реализовать ЖК «Времена года», уже заселены четыре дома в ЖК «Южный парк». Жилые комплексы расположены практически напротив друг друга, хотя и отделены лесными массивами и дорогами. Такая близость, конечно, позволит сэкономить компании, которая одним выстрелом решает вопрос по коммуникациям сразу для трех ЖК.

В настоящее время к строительной площадке между железной дорогой в аэропорт рядом со станцией «Юбилейная» и лесным массивом проложена бетонная дорога, будущая стройплощадка огорожена забором, выполнены земляные работы, забиты сваи под первые три дома В настоящее время начато строительство первых трех домов

Эксперты рынка недвижимости считают заложенную в новый ЖК концепцию вполне удачной, хотя и не лишенной рисков. Так. Алексей Гайфи, руководитель компании «Паритет-РК», полагает, что жилой комплекс найдет свою аудиторию, которой понравится, что на одной территории соберутся близкие по духу люди и что придется меньше времени тратить на дорогу до спортивных объектов. Минус же такой стратегии в том, что девелопер упускает аудиторию, которая не хочет заниматься спортом.

«Действительно, проект достаточно масштабный, но его начало не окажет влияние на цены казанских новостроек ввиду специфики месторасположения, фактически в Лаишевском районе. А вот перераспределение клиентопотока с бюджетных пестречинского, зеленодольского направлений однозначно произойдет», — считает Анастасия Гизатова, директор агентства недвижимости «Счастливый дом».

исходя из текущей себестоимости строительства, инвестиции в развитие проекта (жилую застройку и общественно-деловую зоны) «Станция «Спортивная» составят 0,6-1,1 млрд. долларов Инвестиции в развитие проекта (жилую застройку и общественно-деловую зоны) «Станция «Спортивная» составят 0,6 - 1,1 млрд. долларов

СИГНАЛ НАДЕЖДЫ?

«Станция «Спортивная» претендует на статус самого масштабного коммерческого жилищного проекта в Казани. Для сравнения: самый амбициозный проект «Унистроя» — экопоселение «Царево Village» — хотя и в 1,5 раза превосходит суваровский по площади земельного участка (90 га против 60), но зато уступает ему по метражу — в «царевских» пятиэтажках в совокупности набирается лишь 280 тыс. жилых квадратных метров. Два других крупных проекта того же девелопера в черте Казани — ЖК «Арт сити» и ЖК «Весна» — примерно одинаковы по параметрам: участки в 31 га площадью 250 тыс. и 243 тыс. кв. м жилья соответственно.

У «Ак Барс Девелопмента» самыми крупными проектами считается ЖК «Светлая долина» — 385 тыс. кв. м жилья на 33 га, «Солнечный город» — 321 тыс. кв. м жилья на 40 га и «Казань XXI век» — 303 тыс. кв. м жилья на 32 гектара. Оговоримся, что последний ЖК — составная часть огромного района «Седьмое небо», куда также входит еще несколько кварталов (сейчас это пустыри у ТЦ «Мега»). По завершении многолетнего проекта он примет на 200 га около 42 тыс. жителей. Впрочем, тут речь идет все-таки о нескольких ЖК. Примечательно, что в прошлом году в компании рассматривали планы по началу строительства в одном из микрорайонов «Седьмого неба», однако затем было решено оставить проект «на паузе». Компания в сложных экономических условиях решила не рисковать и не замахиваться на застройку большой территории, предпочтя сосредоточиться на уже реализуемых жилых комплексах. К тому же в июле уже этого года стало известно, что «Ак Барс Девелопмент» станет участником другого амбициозного строительного проекта — «Салават Купере». Там, напомним, будет возведено 1,5 млн. кв. м жилья для 50 тыс. человек, однако этот комплекс, что называется, вне конкурса — проект реализуется по программе социальной ипотеки, а не на коммерческом рынке.

Но самое главное — все перечисленные выше проекты стартовали задолго до кризиса. После шокового декабря 2014 года девелоперы не спешили начинать новые проекты. Можно вспомнить, пожалуй, только «Унистрой», у которого проект ART City стартовал практически одновременно с валютными потрясениями. В остальном же девелоперы предпочли попридержать коней до лучших времен, ограничиваясь завершением начатых проектов, точечной застройкой либо ЖК из нескольких домов. В этом смысле «Станция «Спортивная» — это некий прецедент и сигнал рынку. Но сделает ли эта ласточка весну?

 Всего по итогам года «Сувар девелопмент» планирует сдать 206 тыс. кв. метров жилья (примерно четверть от всего сданного по итогам 2015 года жилья в Казани). Так что начинать что-то новое ему было необходимо — надо загружать мощности (ЖК «Залесный сити») Всего по итогам года «Сувар Девелопмент» планирует сдать 206 тыс. кв. м жилья (на фото: ЖК «Залесный Сити»)

ДЕЛО ЗА МАЛЫМ — НАЙТИ МИЛЛИАРД ДОЛЛАРОВ

Сам «Сувар» реализует сразу несколько крупных проектов: ЖК «Залесный Сити», ЖК «Столичный», ЖК «Барселона», ЖК «Южный парк», ЖК «ВДНХ». За исключением последнего, остальные ЖК частично или полностью будут сданы в этом году. Всего по итогам года «Сувар Девелопмент» планирует сдать 206 тыс. кв. м жилья (примерно четверть от всего сданного по итогам 2015 года жилья в Казани). Так что начинать что-то новое ему было необходимо — надо загружать мощности.

С финансовой точки зрения самое примечательное и в то же время вызывающее озабоченность в новом проекте — это то, что «Сувар Девелопмент» планирует строить своими силами, без привлечения банковских кредитов. Это, по мнению компании, позволит удержать стоимость «квадрата» на достаточно низком уровне. По расчетам финансового аналитика ГК «Финам» Тимура Нигматуллина, с учетом текущей себестоимости строительства инвестиции в развитие проекта (жилую застройку и общественно-деловую зоны) «Станция «Спортивная» составят $0,6 - 1,1 миллиарда.

Это колоссальная сумма для строительного рынка Казани, но, поскольку проект весьма растянут во времени, «Сувар», возможно, рассчитывает собрать необходимые инвестиции с покупателей квартир. Хотя напуганные долгостроями «Фона» и «Свея» казанцы сегодня крайне настороженно относятся к рынку новостроек. Тем более когда квартиры предлагаются на стадии котлована. «Каков сейчас спрос на ЖК на этапе котлована? В данном вопросе на первое место выходит репутация застройщика. Лояльная группа клиентов при доверии к строительной компании готова приобретать квартиры на ранних этапах строительства, выигрывая в стоимости и выбирая более ликвидные планировки и этажи», — считает Гизатова.

Впрочем, проблема с кризисом доверия в ближайшее время может разрешиться: на смену страхованию с 1 января 2017 года придет государственный компенсационный фонд долевого строительства, работающий по принципу системы страхования вкладов. Застройщики должны будут отчислять в него не более 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Впрочем, примерно такой же тариф существует сейчас при страховании ответственности застройщиков, поэтому, как говорят специалисты, нагрузка на игроков рынка практически не изменится — они просто будут перечислять деньги непосредственно в фонд. Другое дело, что солидные страховые компании покрывать риски дольщиков не спешили, а полисы страховщиков-однодневок, как оказалось, не стоили бумаги, на которых они напечатаны.

Есть и еще один фактор, на который в компании, очевидно, делают расчет, начиная столь крупный проект. По мнению Нигматуллина, если ЦБ РФ продолжит снижать ключевую ставку в соответствии с замедлением инфляции до где-то 6 - 8% годовых в 2017 году, то в ипотеку будет покупаться уже до 60% первичной недвижимости в целом по РФ. Спрос на строящееся жилье будет достаточно высок уже и на начальной стадии возведения.

 Можно только представить, какие усилия прилагают, то есть какие скидки предлагают игроки рынка, чтобы вернуть доверие казанских покупателей к новостройкам Можно только представить, какие усилия прилагают игроки рынка, чтобы вернуть доверие казанских покупателей к новостройкам

ПОКУПАТЕЛИ ВЫБИРАЮТ «ВТОРИЧКУ»

Однако некоторые данные статистики свидетельствуют о замедлении едва начавшегося ипотечного бума, простимулированного бюджетными субсидиями. Старт амбициозного проекта приходится на сложное для рынка новостроек время, свидетельствуют опубликованные на днях данные Росреестра по количеству сделок за июнь и первое полугодие. С начала года в Казани по договорам долевого участия было заключено 3,8 тыс. сделок, что лишь на 200 штук больше, чем за первые 6 месяцев прошлого года. Июнь также не порадовал хорошими показателями.

В целом по Татарстану «первичка» даже не смогла преодолеть показатели прошлого года (6,2 тыс. против 6,5 тыс. сделок), а первое полугодие 2014 года с бойкой распродажей новых квартир для участников рынка и вовсе осталось недостижимой вершиной. По сравнению с первыми 6 месяцами 2014 года за нынешнее первое полугодие было реализовано на 20% меньше квартир в новостройках Казани.

Неудивительно, что «Сувар» оказался в малочисленной компании смельчаков, решившихся замахнуться на новое строительство. За первое полугодие прошлого года в столице РТ было выдано 49 разрешений на строительство многоквартирных домов, а за тот же период 2016-го — всего 21, большая часть которых — продление ранее выданных разрешений.

Это может сыграть на руку компании, поскольку в будущем слабая активность девелоперов приведет к возникновению дефицита на рынке новостроек. Впрочем, это, что называется, спорный момент. «В настоящее время наблюдается затоваривание рынка: достаточно предложений в сданных домах и домах высокой степени готовности. И я не согласна с прогнозами насчет грядущего дефицита предложений, скорее, наоборот, у застройщиков находится в разработке множество проектов. Как сейчас, так и в будущем основополагающими критерием является сумма величин: месторасположение дома плюс стоимость квартиры», — говорит директор агентства недвижимости «Счастливый дом».

И это при том, что ипотечный бум в республике набрал такой оборот, что, кажется, достиг своего пика. 6 месяцев этого года стали самыми успешными в истории ипотечного кредитования. В Казани было заключено почти 6,2 тыс. ипотечных сделок против 3,8 тыс. за первые 6 месяцев 2015 года и 5,7 тыс. — 2014-го. Радует и отдельно взятый июнь, когда было зарегистрировано 1170 сделок, что в 1,5 раза больше, чем в июне прошлого года, и на 25 сделок больше, чем еще в благополучном июне 2014 года. Ситуация в целом по Татарстану с ипотекой совершенна аналогична: успешный июнь в частности и первое полугодие в целом. С начала года в РТ было заключено 21 тыс. ипотечных сделок, что на 6 тыс. больше, чем в прошлом году, и на 1,5 тыс. — чем в первом полугодии 2014 года.

Где же это приложение ипотечной силы? Оказывается, на рынке вторичного жилья. Он, в отличие от ипотеки, не смог преодолеть показатели 2014 года, но приблизился к ним на минимальное расстояние. Ну а показатели за первое полугодие 2016 года в Казани и вовсе превзошли предыдущий пик 2014 года — было заключено 15,1 тыс. сделок, что пусть на скромные 160 сделок, но больше, чем за первые 6 месяцев 2014 года. В июне казанская «вторичка» чуть-чуть не дотянула до нового рекорда — не хватило 156 сделок до показателей июня-2014.

В целом по республике за полугодие на вторичном рынке было совершено 38,4 тыс. сделок, что менее чем на 200 сделок меньше, чем в 2014 году. При этом первые 6 месяцев прошлого года с их 33 тыс. сделок остались далеко позади.

Цены на «вторичке» с начала года выросли на символичные 0,9 процента, или 550 рублей за метр Цены на «вторичке» с начала года выросли на символичные 0,9%, или 550 рублей за метр

Отметим еще один интересный фактор. В 2013 и 2014 годах на Казань за первое полугодие приходилось 70% сделок на первичном рынке жилья, независимо от того, лучше или хуже шли продажи по республике. Оставшиеся 30% приходились на все остальные города Татарстана. В первом полугодии 2015 года на фоне новостей про «Свей» и «Фон» доля казанских сделок с ДДУ упала до 55%. Теперь же Казань вновь пытается увеличить свою долю, за первое полугодие она взяла 62% республиканского рынка. Можно только представить, какие усилия прилагают игроки рынка (то есть какие скидки предлагают), чтобы вернуть доверие казанских покупателей к новостройкам.

Цена на жилье замерли в ожидании завершения общеэкономического кризиса и возрождения роста доходов населения. В Казани за полгода цены на новостройки, согласно данным reportal.ru, выросли на 5,4% (в среднем до 63,3 тыс. рублей за квадратный метр). С одной стороны, последний раз так быстро цены на первичное жилье росли еще в далеких 2012 и 2011 годах (плюс 5,8% и 8% соответственно), а в прошлом году и вовсе снизились на 3,4%. Но с другой стороны, инфляция в России с начала этого года составила 7,3 - 7,5%. То есть фактически цены на квадратный метр казанских новостроек снижаются, и это вряд ли радует девелоперов.

Игроки вторичного рынка более свободны в своих действиях, в отличие от девелоперов, вынужденных нести затраты. Возможно, поэтому цены на «вторичке» с начала года выросли на символичные 0,9%, или 550 рублей за метр. Хуже для продавцов ситуация была лишь в кризисных 2015 (нулевой рост), 2009 (минус 11,2%) и 2008 (плюс 1,1%) годах. Покупателей, конечно, это может только порадовать.

Имеют ли сейчас шансы на успех жилищные мегапроекты?
19%Многое зависит от расположения: кто поедет к черту на кулички?
32%Вкладываться в «долевку» на уровне котлована сейчас очень рискованно
31%Да, если жилье продается по доступным ценам, успех гарантирован
18%Строить в любом случае надо, а там жизнь покажет
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (290) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
27.07.2016 09:06

Вы имеете в виду Царево? Я вам скажу кто там покупатель. Это те, кто считает, что покупая квартиру в Царево, считает,что живет в Казани. Ездит на работу в Казань, дети учатся в Казани, в садик ходят в Казань. Понимаете. Люди чтобы удовлетворить свои глупые амбиции идут вот на такое. Представьте, сломалась машина, заболел водитель (папа как правило), лишили прав, ДТП, или дела появились другие... И все. вся семья застревает в этом царево, которая в Казани учится, ходит в садик и школу. Да, можно нанимать такси, но не наездишься. И само Царево, это что то конечно. Вы там были? Это узкие аллеи из типовых малоэтажных домов. Прямо птицефабрика. Там улицы настолько узкие, что люди смотрят в окна друг другу как в свою соседнюю комнату в квартире. Зачем это делать? Если романтики, любители экологии, натуральщики туда подались за вот этой экологией, типа в загород, то они попали в еще более худшие условия чем в мегаполисе. Рядом деревни там и ближе и дальше. Вот там стоят у людей большие дома с участками. Вот их я понимаю - это загород, это огород свой (зелень, "лучок, чесночок"), шашлыки, трава и т.д. В Царево асфальт и камень. И это в 10 км от города. Уже пробки перед выходными на выезд и перед буднями на въезд, а дальше будет еще хуже, как все царевцы начнут жить у себя.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:10

    если решились строить, значит есть спрос. Тем более пока достроят сколько еще времени пройдет, в Казани с каждым годом все больше населения

    • Анонимно
      27.07.2016 08:30

      спроса нет..есть земли которые надо срочно превратить в деньги ..и есть деньги которые не терпят когда просто лежат в кармане .. а то что цена будет 39 за метр только подтверждает что себестоимость жилья в казани 20-25 руб за метр ...

      просто абд не выдержал и решил первым получать по мнению застройщиков сверхмаленькую прибыль в размере 100% доходности..и видимо дела в аб очень плохи раз они решились на этот шаг

      • Анонимно
        27.07.2016 14:46

        Все правильно, кроме Ак Барс Девелопмент других застройщиков в принципе нет)) А так, речь в статье шла про другого застройщика.

      • Анонимно
        28.07.2016 18:27

        себестоимость , самая бросовая 30т.р 1м2
        дешевле не получиться

    • Анонимно
      27.07.2016 08:41

      жилье в самаре..ульяновске..чебоксарах около 30 за метр ..почему у нас держвли так долго за 40-50 ..видимо был сговор ..но теперь в условиях кризиса каждый застройщик будет выживать сам

      • Анонимно
        27.07.2016 10:11

        откуда сведения такие? в Самаре жилье дороже, чем в Казани

        • Анонимно
          27.07.2016 10:32

          Уже даже в Москве цены 2500 за одношку

          • Анонимно
            27.07.2016 11:16

            где нибудь в Красногорске... и то вряд ли

          • Анонимно
            27.07.2016 11:36

            нет в Москве таких цен) это Подмосковье, от которого ехать до ближайшего метро час(( а в самой столице однушки-ленинградки от 8-9 млн.

            • Анонимно
              27.07.2016 21:00

              не ввязывайтесь в переписку. это тот самый который твердил, что в Питере за 1,2млн. Теперь в Москве за 2.5 будет твердить. Все - наверху и внизу просто откройте авитоилициан и наслаждайтесь реальными ценами. за 2,5млн. километров 300 от МКАД

              • Анонимно
                28.07.2016 08:30

                К вашему сожелению я не тот о ком вы думаете , но могу подтвердить также наличие огромного количества предложений в г.Санкт-Петербург по ценам не выше 1,6 млн за квартиру(м.Парнас , м. Просвещения). А это все реально и недалеко относительно до центра.
                Если хотите могу вам подобрать даже квартиру в данном ценовом сегменте.

                • Анонимно
                  28.07.2016 08:47

                  это не про Вас. Тот про которого, уже отозвался. Чуть ниже найдёте его предложения за 1,2 млн.руб Это кстати на 25% ниже чем у Вас

          • Анонимно
            27.07.2016 14:00

            В Москве однушка стоит от 9000000рублей.

          • Анонимно
            27.07.2016 14:34

            В москве точно таких цен нет. Ближнее Подмосковье- вторичка от 90 тысяч за квадрат

            • Анонимно
              27.07.2016 22:11

              метро домодедово ..новый микрорайон ..полно предложений по 2,5 млн ..вы от жизни отстали похоже)

              • Анонимно
                28.07.2016 04:26

                Станции метро с названием, как вы пишите, "домодедово" - в Москве нет.

                • Анонимно
                  28.07.2016 08:27

                  Видимо м. Домодедовская имелось ввиду, сейчас погуглил - действительно это окраина Москвы и там полно предложений по 3,5- 3 млн!

                  • Анонимно
                    28.07.2016 08:49

                    3 дорого, хотелось бы как в первоначальном предложении за 2,5

          • Анонимно
            29.07.2016 10:41

            в Лобне и Долгопрудном, Видном

          • Анонимно
            29.07.2016 10:42

            ехать до Лобни 20 минут

        • Анонимно
          28.07.2016 14:41

          Если даже в Питере нет покупателей на однушки по мизерным ценам (в пределах 1,2-1,5) то что же Казань ожидает!
          Есть мнение что пузырь действительно надулся и приготовился лопнуть.

          • Анонимно
            28.07.2016 18:19

            Ну что Вы сравниваете Питер, где то на окраине России и Казань в центре России. Даже столицу из Питера перевели в Москву, т.к. географически неудачное место. И все питерские переезжают в Москву.

      • Анонимно
        27.07.2016 10:23

        Даже в Петербурге цены такие же, как в Казани

    • Анонимно
      27.07.2016 08:45

      Ты говоришь что есть спрос. А куда им деваться то? Им однушка обходится за лям, продают за два. Если у покупателя нет двух лямов, то все что ли? Перестанут строить и перекроют себе денежный поток? Также будут строить много, просто подкорректируют цены различными скидками и лояльными ипотечными процентами если что, не сто процентов, так восемьдесят будут получать от затрачиваемой суммы. Ну если спрос их будет неустраивать, то еще мелким фирмам погрозят и те перестанут строить, потому что чинугам мелкая рыбешка не так важна

      • Анонимно
        27.07.2016 09:09

        Всегда все наваривались за чужой счёт, Америку не открыл. Но у них хотя бы норм квартиры, к тому же всегда достраивают дома. Проблем с дольщиками у них не было. Покупают же квартиры, они бы не строились так масштабно

        • Анонимно
          27.07.2016 19:43

          ну если ты половину своих накоплений отдаёшь кому-то в карман и считаешь что это норм, удачи тебе

    • Анонимно
      27.07.2016 11:17

      Им что впервой? Наберут кредитов, а потом обанкротят как с ЖК "Суворовский". И всего делов-то? Так что СУВАР себе в убыток ничего не сделает!
      Торговать нефтью турки их уже научили...?!

      • Анонимно
        27.07.2016 13:26

        Товарищ не смотрите так на этот вопрос. Сувар одна из самых успешных компаний. И их жильё пользуется самым большим спросом на рынке.

        • Анонимно
          28.07.2016 15:04

          Уважаемый, откуда инфа?
          Посмотри отчёты Минстроя, там Сувар на 5 месте стоит))

    • Анонимно
      27.07.2016 22:11

      в Приволжском районе, в панельном доме, где нет нормальных улиц? это же чистый воды гетто.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:17

    Все логично. В нынешней ситуации в приоритете жилье эконом-класса. Поэтому жк в пестрецах и залесном распроданы еще до сдачи, с элитные высотки годами стоят с темными окнами.

    • Анонимно
      27.07.2016 08:25

      да элитное жилье сейчас не так востребовано стало. лучше строить более доступное жилье.

    • Анонимно
      27.07.2016 08:34

      бешенные счета за имущество из налоговой на будущий год исправят этот недочет))

    • Анонимно
      27.07.2016 09:06

      Вы имеете в виду Царево? Я вам скажу кто там покупатель. Это те, кто считает, что покупая квартиру в Царево, считает,что живет в Казани. Ездит на работу в Казань, дети учатся в Казани, в садик ходят в Казань. Понимаете. Люди чтобы удовлетворить свои глупые амбиции идут вот на такое. Представьте, сломалась машина, заболел водитель (папа как правило), лишили прав, ДТП, или дела появились другие... И все. вся семья застревает в этом царево, которая в Казани учится, ходит в садик и школу. Да, можно нанимать такси, но не наездишься. И само Царево, это что то конечно. Вы там были? Это узкие аллеи из типовых малоэтажных домов. Прямо птицефабрика. Там улицы настолько узкие, что люди смотрят в окна друг другу как в свою соседнюю комнату в квартире. Зачем это делать? Если романтики, любители экологии, натуральщики туда подались за вот этой экологией, типа в загород, то они попали в еще более худшие условия чем в мегаполисе. Рядом деревни там и ближе и дальше. Вот там стоят у людей большие дома с участками. Вот их я понимаю - это загород, это огород свой (зелень, "лучок, чесночок"), шашлыки, трава и т.д. В Царево асфальт и камень. И это в 10 км от города. Уже пробки перед выходными на выезд и перед буднями на въезд, а дальше будет еще хуже, как все царевцы начнут жить у себя.

      • Анонимно
        27.07.2016 09:58

        Какие вы интересные, я знаю троих своих друзей (коренные Казанцы), которые купили там квадратные метры для себя и своей молодой семьи. Это видимо вы от злости упомянули синдром деревне в своей посте.
        Главное преимущество - дешевые метры и недалекое расположение. Люди, которые зарабатывают сами (не воруют) реально могут себе позволить там квартиру, вот и все!

        • Анонимно
          27.07.2016 10:17

          Но условия, что там есть, не стоят даже этих дешевых цен. Как можно из города уезжать в район и быть довольным. Я понимаю, если это временно. Но там поголовно все на ипотеке, то есть никуда из этой убогой человекофабрики не убегут и будут как миленькие выплачивать свои гроши.

          • Анонимно
            27.07.2016 10:29

            а как вы думаете сейчас молодежь до 30 живет? Конечно в кредитах/ипотеках или лучше с мамой до 40 жить? Естественно временно, имея хоть какую то квартиру можно начать строительство. Ипотека там разумная, не 30-40 тысяч в месяц. Поэтому, голосующие рублем сделали такой выбор. Там есть автобус, есть садик, элементарно есть двор, который есть не во всех казанских дворах, так что не нужно быть столь категоричным. А пробки есть на каждом выезде/въезде, в боровых тоже.

            • Анонимно
              27.07.2016 11:12

              Мы сошлись на том, что люди там в принципе бедные живут. И как правило молодежь. Жены у всех будут рожать. значит папа будет работать 1 и кормить вначале троих, а потом четверых. 1 зарплата на всех. С этой 1 зарплаты нужно платить ипотеку пусть это будет не 30-40, а хотя бы 15 тыс в месяц. Ездить в Казань на работу 1000 руб в в неделю на бензин. 4000 в месяц. Плюс запчасти, ТО, и машина в кредите как правило. Ребенок родился, затраты огромные ("все дорогое детям"). Потом первый в садик, опять 3-4 тыс в месяц, и родится второй. А квартплата? Одеваться? на еду не менее 10 тыс в месяц. Таким образом, у этой семьи 35-40 тысяч ежемесячных трат, при скромной жизни. Никакой отдых за границей, еда самая обычная, одежда из смешных цен и т.д. Папа сколько должен зарабатывать, чтобы еще начать строительство собственного дома? Поэтому это все, они там застряли. Когда им будет по 50 лет уже и уезжать не захотят, человек просто прикипает к месту и в другом месте чувствует себя неуютно в таком возрасте.

          • Анонимно
            28.07.2016 15:07

            Зачем по ипотеке? 20-30 % по Рассрочке без % оформились. Живём спокойненько, не тужим))) А ты кабаль дальше на банки лет 30

          • Анонимно
            29.07.2016 07:33

            О чем вы, какая фабрика? Как раз-таеи в Казани и строят 18-20 этажные курятники без двора, где можно с детьми погулять, автомобиль припарковать по правилам. Почему никто не хочет строить 3-5 этажные дома, как во всем мире?

        • Анонимно
          27.07.2016 11:01

          Ну да, недалекое расположение. От Самосыровского полигона, внесенного в федеральный реестр опасных экологических объектов. Никто из покупателей Царево не задумывался, почему там цены сравнительно низкие?

          • Анонимно
            27.07.2016 11:23

            ну что вы говорите? царево от полигона дальше чем улица глушко...

            • Анонимно
              27.07.2016 11:56

              Конечно, а потому на Глушко и стоят соципотечные дома.

          • Анонимно
            27.07.2016 12:55

            У нас даже кремль недалеко от самосырово. А химкомбинат Вахитовском, нынешний Нефис практически в кремле находится. Так что ваша ссылка на самосыровскую свалку туфтовая. То что далеко, я согласен.

      • Анонимно
        27.07.2016 10:11

        В Царево есть детский сад. И ходит регулярный автобус каждые 20 минут до станции метро "Проспект победы" с 6.00 до 23.00. Стоимость проезда 30 руб. Так что не все так уж и плохо, как Вам кажется.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:46

          Милая моя, вот в городе проезд стоит 25 руб. И сколько автобус 1 зарабатывает в день таким образом? И все равно воют их хозяева, что этого им мало, что не хватает на запчасти, ГСМ. И этот ваш автобус на 15 мест, он сколько зарабатывает и сколько потянет? Он потянет ровно столько, пока все дома до единого в Царево будут куплены. А потом бай, бай. Этот автобус катается в убыток и понятно кто этот убыток пока покрывает, и создает ситуацию, которую вы сказали "не все так просто, автобус через 20 мин ходит". Но все проходит.

          • Анонимно
            27.07.2016 11:01

            Это уже все Ваши предположения из серии "если бы у бабушки были... ". И не более того.

            • Анонимно
              27.07.2016 11:21

              Какие предположения? Это реальность. Вам этого не хочется, но возить вас за 30 рублей вечно никто не будет .

            • Анонимно
              27.07.2016 11:30

              Это уже реальность, автобус стоит 50 рублей. Ранее был бесплатным, а 30 никогда не было!

          • Анонимно
            28.07.2016 13:31

            Хватит спорить. Просто знайте и верьте. Без булдырабыз!

          • Анонимно
            1.08.2016 17:45

            Это общепринятая практика среди застройщиков с этим псевдо автобусом.

            Погуглите застрощика Крост и их ЖК под Химками (там во дворе вообще машин нет, там двор парк). Сколько мест в автобусе и сколько жильцов?
            Вот то то же.
            И дизельный автобус никогда не будет привлекательней автомобиля, только троллейбус, трамвай или метро, но их там никогда не будет. Так что стоять в пробках.

            Там по 3-4 часа
            на дорогу на машине без альтернатив уходит.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:47

          Детского сада там пока нет. Стоимость проезда 50 рублей, почитайте жаркие дискуссии на эту тему в группе жителей.

          • Анонимно
            27.07.2016 11:22

            Естественно. А совсем скоро будет 100. Кто им автобус покупать новый будет, кто заправлять, кто ремонтировать и платить зарплату водителям?

          • Анонимно
            27.07.2016 12:09

            Когда я там был в последний раз, в начале июля, детский сад был уже на стадии сдачи.

            • Анонимно
              27.07.2016 16:07

              Да вы что? Действительно, возникает ощущение, что пришел продаван Унистроя - какие-то сказки про детский сад, про проезд 30 рублей... Еще раз говорю - почитайте официальную группу Царево Village, там жители про все пишут. Из первых рук

        • Анонимно
          27.07.2016 14:33

          уже давно не 30((( а все 50-60. не наездишься

        • Анонимно
          27.07.2016 14:40

          Привет маркетологам Унистроя)))

      • Анонимно
        27.07.2016 10:17

        прямо в точку ..я тоже когда впервые Царево увидел - первая мысль как бараки в концлагере из фильма "Судьба человека"

        • Анонимно
          27.07.2016 14:24

          У нас 90% города - это бараки. Есть какие-то иллюзии на этот счет?

      • Анонимно
        27.07.2016 11:44

        да в Царево все напичкано, просто жесть! все просто ну очень близко к друг другу. а далеко от центра к тому же. как там люди живут вообще?

        • Анонимно
          27.07.2016 17:34

          Все нормально там. Дома малоэтажные. Напичкано, это когда точечная застройка свечками во дворах, вот тогда напичкано (и машину не припарковать и от двора ничего не осталось)

          • Анонимно
            28.07.2016 16:35

            А самое прикольное - там до сих пор очистные не сделаны -не сданы))) Куда они сливают, интересно?))

  • Анонимно
    27.07.2016 08:24

    Вкладывался в сувар в 6-7 годах, сначала стройку приморозили , потом квартиры начали переоформляться на непонятных лиц - чудом сумел выдернуть свою. В такие рисковые игры не играю больше !

    • Анонимно
      27.07.2016 08:45

      Ой да ладно! Ни одного дома у сувара не стоит!!! Все проданы и сдаются в срок. Житель Созвездия

      • Анонимно
        27.07.2016 08:52

        ну вроде да, продается

      • Анонимно
        27.07.2016 09:08

        отели купит в Созвездии. слава Богу не купили там, а в другом месте. И дешевле получилось, и квартира лучше, все виды транспорта в пешей доступности, вся инфраструктура. Каждый раз когда проезжаю рядом с созвездием содрогаюсь.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:21

          Мнения у каждого свои

        • Анонимно
          27.07.2016 10:29

          Я диву в Созвездии. Нам очень нравится и район, и комплекс. Сочувствую вам, что не смогли купить там квартиру.

          • Анонимно
            27.07.2016 11:17

            Из всего там хорошего заправки, автосервис, глухая стена агропарка и развязка. И главное никаких перспектив для развития. Квартиры тесные. Развязка никогда не уйдет, заправки никуда не уйдут, агропарк только построили. Он вроде рядом, но чтобы попасть туда целая история. Беда с транспортом. С жителями соседнего дома можно обмениваться вещами через балкон или в гости к ним ходить запрыгнув из своего балкона на балкон соседнего дома. И вы даже этому рады.

            • Анонимно
              27.07.2016 15:31

              Посмотрел бы я на вас как вы будете перепрыгивать с балкона на балкон ;) парашют только не забудьте прихватить ;)

              • Анонимно
                27.07.2016 16:19

                Если разогнаться то запросто. Хотя... не разгонишься, маленькие там квартиры.

      • Анонимно
        28.07.2016 15:13

        вообще то "стоит" у Сувара всё на улицах петербургская и островского. Даже рабочих не видно.

    • Анонимно
      27.07.2016 08:47

      Сувар молодцы! Чуют тенденции рынка. За эконом-классом будущее. Сувар ещё и строит хорошо. Красивые дома, красивые дворы, деревья. Таких как они нужно поддерживать и помогать

      • Анонимно
        28.07.2016 15:15

        только строит он в таких местах, что ни заехать ни выехать нормально не возможно. Тот кто у них землёй занимается - бухает постоянно похоже. Что ни дом, так обязательно рядом с оживлёнными автодорогами, без левых поворотов(((

        • Анонимно
          26.08.2016 15:49

          ЖК столичный на чистопольской или барселона в центре! Дальше продолжать? Зачем себя считать самым умным???!!!

  • Анонимно
    27.07.2016 08:25

    Еще раз замечу, что "рост" ипотек на вторичке только за счет псевдопродаж - ради получения кредита с низкими %. Из за таких сделок и цены на вторичку якобы подросли, хотя реальным продавцам продать все тяжелее без дисконта в 20-30, а то и 50%...

    • Анонимно
      27.07.2016 08:48

      И с первичкой падение идёт, но небольшое. За пераичкой будущее

    • Анонимно
      27.07.2016 15:01

      Дисконт в 50%?? это кто же так отчаялся на вторичном рынке? Вы с дисконтом магазина шуб не путаете?

  • Анонимно
    27.07.2016 08:25

    Сейчас рынок голосует кошельком. Чем доступнее жилье, тем популярнее. Если будет достойная инфоаструктура, то проект достоен успеха.

    • Анонимно
      27.07.2016 08:53

      проблема в том, что кошелек может быть тонким. а так - да, достпуное жиье популярно

  • Анонимно
    27.07.2016 08:26

    вместо оффшоров решили деньги в недвижимость вложить?

    • Анонимно
      27.07.2016 08:54

      Это же замечательно. Значит дали работу строителям, производителям стройматериалов.

      • Анонимно
        27.07.2016 09:50

        Строительные компании банкротятся один за другим. Как там дела у казаньцентрстроя?

        • Анонимно
          27.07.2016 10:13

          Когда некоторые строительные организации банкротятся и строители остаются без работы, то Сувар получается молодцы вдвойне, что дают таким строителям работу.

          • Анонимно
            27.07.2016 10:48

            Получается, что рынок строительный сужается. Вот что получается. И получается, что градус борьбы между компаниями повышается. Дальше сами додумывайте.

          • Анонимно
            28.07.2016 15:16

            Сувар кому работу то дал? Не платит подрядчикам с февраля. Бегут от него как от Абдуллинского ГЖФ

  • Анонимно
    27.07.2016 08:26

    И снова на те же грабли! Ждем новых "обманутых" дольщиков..

    • Анонимно
      27.07.2016 08:55

      а для точечной застройки в казани больше нет места

      • Анонимно
        27.07.2016 10:01

        а смысл точечной застройки? у меня вот дом рядом построили, 24 этажа. высокая орясина. Парковочных мест нет, ничего нет. А в жилых комплексах продумывают хорошую инфраструктуру, чтобы быть конкурентноспособными перед другими комплексами.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:19

          Какая инфраструктура? Покупаешь квартиру, но обязан купить 6 кв.м. асфальта (машиноместо) за 600 тыс руб. Квадрат жилья стоит 50 тыс, квадрат асфальта 100 тыс. Вот вам и инфраструктура.

          • Анонимно
            27.07.2016 10:25

            Дело не только в парковке. А в общей инфраструктуре: детские сады, школы, парки, аптеки, магазинчики. Это будет как город в городе с такими масштабами

          • Анонимно
            27.07.2016 15:48

            Парковочное место минимум занимает 11-12 кв.м., а не 6. 6 кв.м. по нормативам не пройдут

    • Анонимно
      27.07.2016 09:01

      Я была дольщиком жк лесного городка. Все нормально, без происшествий, все достроили.

      • Анонимно
        27.07.2016 10:02

        поддерживаю! я из Южного парка, тоже все хорошо достроили, что обещали на данный момент. У Сувара нет проблем с дольщиками

        • Анонимно
          28.07.2016 15:18

          А как же промерзание ванны и туалета с плесенью в торцевых квартирах?

    • Анонимно
      27.07.2016 09:53

      искренне надеюсь что второго фона не получится

  • Анонимно
    27.07.2016 08:27

    Транспортный коллапс не пугает их интересно ???

    • Анонимно
      27.07.2016 09:58

      Построят пару развязок и не будет коллапса. В Суваре уж не глупые люди сидят, строят там, где действительно нужно. Все давным-давно просчитано специалистами.

      • Анонимно
        27.07.2016 10:20

        Кто построит, на какие деньги. Очнитесь, Универсиада прошла. Денег больше не будет.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:22

          И чемпионат мира по футболу уже не котируется?

          • Анонимно
            27.07.2016 11:18

            А что построят у нас на чемпиона мира? Если только разметку на дороги новую сделают.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:33

          А Вы откуда знаете, что денег не будет?

        • Анонимно
          27.07.2016 11:19

          Как это нет? Еще же вроде не всю промышленность продали.

      • Анонимно
        27.07.2016 10:41

        Не думаю, что Сувар проектирует и строит дороги общего пользования да и еще загородные трассы.

        • Анонимно
          28.07.2016 15:21

          не строят и не проектируют. У них же давно только девелопминг тока и всё.

      • Анонимно
        28.07.2016 15:20

        Съезди к Театру Кукол и посмотри, что "умные" натворили. К дому на петербургской ни заехать нормально, не выехать.
        С третьего этажа асфальтовая дорога, что окна открыть невозможно. и Гул от метро постоянный

  • Анонимно
    27.07.2016 08:30

    Это за посадкой вдоль бетонки на Боровое?! Недавно там поставили башенный кран. Тогда куча вопросов возникает. Как туда будут добираться жители? Если на своих авто, то пробки как в Салмычах по утрам неизбежны... На плане не вижу места для парковок, где оставлять свои машины? Если использовать ж/д транспорт, то это не серьёзно.

    • Анонимно
      27.07.2016 08:57

      Я не думаю, что стройку начали наобум. Уж явно все нормально запланировали: парковки, дет.сады и т.п. и дорожный вопрос решат

      • Анонимно
        27.07.2016 09:58

        Взгляните на планировку, я не увидел там мест для парковок...

        • Анонимно
          27.07.2016 10:15

          Они строят 60 многоквартирных домов. По нормативу там должны быть как крытые парковки, так и открытые. Если Вы не увидели огромного количества парковочных мест на презентационной картинке, то это не означает, что там будет некуда ставить машину.

    • Анонимно
      27.07.2016 09:01

      А аэроэкспресс на что? До центра за 20 минут буквально

    • Анонимно
      27.07.2016 10:43

      обратите внимание по все бетонке ставят сплошные отбойники. Съездов очень мало. Потом пробки будут.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:30

    Насколько я понимаю там сейчас всю дорогу в Матюшино огородили ограждением, а как будет заезд в этот ЖК?

  • Анонимно
    27.07.2016 08:33

    Это что же теперь нам задали новые границы цен новостроек, а я поторопился послушавшись экспертов на БО и купил в Ситистрое на Горках однушку за 2,8, хотя вижу что мог подождать и за 1,6 млн новую однушку в Акбарсе купить!

    • Анонимно
      27.07.2016 21:27

      Но не забывайте, что за 1,6 млн. надо ждать до 2024 года. Если Вы готовы до 2024 года жить у мамы, то это хороший вариант

      • Анонимно
        27.07.2016 22:27

        первые дома в 18 году ..к 24 году уже микрорайон будет функционировать ..читайте внимательнее

        • Анонимно
          28.07.2016 04:35

          Менеджерам отдела продаж - СЛАВА!!! тогда уж у начальства узнай, что это "...первые дома в 18 году ..к 24 году уже микрорайон будет функционировать..."? т.е. за 1,6млн. получишь квартиру в 18году, но все блага по полной только в 24году

  • Анонимно
    27.07.2016 08:33

    все трындец Усадам, Боровым, все будут стоять в пробках жестко(

    • Анонимно
      27.07.2016 08:51

      ну построят дорогу, если только местные жители не поднимут шум, что "им волгу засыпают" (читай, лес рубят). Если поднимут, то власти откажутся от дороги и будете, как в Салават Купере по часу добираться

      • Анонимно
        27.07.2016 10:21

        Там вроде уже вырубают лес и стоят дорогу. Вроде был план по постройке дороги от аэропорта до иннополиса. Так что к моменту задачи домов в Жк станция спортивная там уже будет вполне адекватная дорога.

      • Анонимно
        28.07.2016 04:37

        один уже поднимал шум против Сувар. Все как Вы велели - "им волгу засыпают" (читай, лес рубят). Теперь его нет с нами.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:33

    Бедные жители Усад. Чувствую скоро пойдёт волна продаж готовых коттеджей с того направления.

    • Анонимно
      27.07.2016 08:54

      усады могут привратиться в казанское царицыно или нагорный )))

      • Анонимно
        27.07.2016 10:25

        Это же лучше чем строить дом на дома в центре города. Так хотя бы будет и экология и природа и тишина для городского жителя. Сувар в этом плане молодец, находит хорошие места для застройки. И экономно и природа ;)

        • Анонимно
          27.07.2016 13:30

          Какая природа среди многоквартирных домов в 20 этажей? Дома рассчитаны на несколько тысяч, учитывая, что в семье минимум по одной машине, считайте, сколько авто будет газовать на вашей природе.
          Да и Нэфис никуда не денется.

          • Анонимно
            27.07.2016 19:41

            Аха, у Нефиса автопарк 200 грузовиков. И они круглосуточно курсируют по этим дорогам.
            Приятной загородной жизни всем новоселам)))

        • Анонимно
          27.07.2016 19:40

          Покупая квартиру в Усадах, мы с семьей расчитывали как раз на тишину, свободные дороги и отсутствие парковочных войн. Жаль, что эта статья появилась только сейчас. Теперь это направление превратится в очередной муравейник:(

          И кстати в Усадах нет полной школы( только начальная). Куда все эти люди будут водить своих детей учиться?

    • Анонимно
      27.07.2016 09:10

      И правильно. пусть распродают. нечего занимать земли вокруг города. Городские должны жить в городе, деревенские в деревне. А сейчас из деревень все бегут в города, строят из хлама свои дома за городом.

      • Анонимно
        27.07.2016 09:44

        что ж вы так деревню не любите? она, между прочим, город кормит. А люди хотят чистым воздухом дышать, а не городским смогом и выбросами от автотранспорта и Оргсинтеза, поэтому вкладывают в жилье за городом. Плохо, что их заранее не информируют, где будут строить многоэтажки. Это неправильно. Казань вообще строится абы как, без плана, какой компании какое место приглянется, там и строят.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:24

          Очень хорошо, что разрабатывают пригороды Казани для застройки. В городе больше земли под новые дома нет. А этот район очень хороший. Рассмотрю возможность покупки квартиры там.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:26

          Я как раз в защиту деревни и говорю. Деревенские должны жить в деревне, городские в городе. В деревне нет всей развлекаловки, зато экология. А в городе много развлечений, после работы лежишь на диване, но грязная окружающая среда. Вот пусть люди выбирают. А многие типа самые умные, занимают места рядом с городом, заполняют деревни и дачные участки своими огромными каменными домами и кирпичными заборами и деревни уже нет. Выгнать всех из загорода или в деревню или в город! И сколько еще махинаций с землей, коррупция, преступность с этими землями.

          • Анонимно
            27.07.2016 11:07

            о чем вы вообще? ничего не понятно. смешались в кучу люди , кони...

          • Анонимно
            28.07.2016 16:49

            Да, бараны покупают в деревне участки и огораживаются трехметровым забором... раньше по деревням приятно ходить было - улица по дввадцать метров шириной. А теперь такие вот бараны улицы заузили - как в садовом товариществе. Еле одна машина проедет.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:34

    А лимит на Газоснабжение имеется ?

  • Анонимно
    27.07.2016 08:42

    В Веснушках ещё не достроили дом, а квартиры уже почти все распроданы. Сейчас спрос как раз на эконом-жильё

  • Анонимно
    27.07.2016 08:43

    Это рядом со Смарт Сити значит получается, подтягивается все таки город в ту сторону

    • Анонимно
      27.07.2016 08:52

      Талгат Абдуллин же в БО говорил, что после Салават Купере следующая точка - Смарт Сити. В ту сторону будет город постепенно расти

    • Анонимно
      27.07.2016 09:12

      Смарт сити скоро накроется. Смотрите цену на нефть. Это все проекты, когда нефть стоила 120 долларов, когда санкций не было, а Россия была в 20ке, 8-ке и т.д. То есть развитие было какое то. А сейчас ШОС, БРИКС. Друзья по несчастью собрались .

      • Анонимно
        4.08.2016 16:53

        Как коммерция Смарт уже давно накрылся.
        Будет просто жилой кластер Спортивный+Смарт как Радужный+Салават.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:45

    кто будет жить в этих домах? Где работают эти люди? Где будут учиться их дети? Не повторит ли этот комплекс судьбу рабов ипотеки?

    • Анонимно
      27.07.2016 08:51

      В Москве все так живут. И у нас будут

      • Анонимно
        27.07.2016 09:53

        Не живут, а мучаются. Пытаются заработать там денег, чтобы свалить подальше оттуда. А жадность не отпускает. Так и проживают жизнь в адских условиях, а под конец деньги тратят на здоровье только.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:25

          Такая квартира - это инвестирование средств. Потом продадите, в большие площади переедете или оставите детям как стартовый капитал.

          • Анонимно
            27.07.2016 11:17

            вопрос - а КТО купит? все так и бросились эти квартиры перекупать? как инвестиция это - мусор.

        • Анонимно
          27.07.2016 11:03

          Ага, сразу песню Слепакова вспомнил.

      • Анонимно
        27.07.2016 11:32

        так не живут, а выживают. купив в новой москве за дешево - добираются часами до мкада

    • Анонимно
      27.07.2016 08:52

      а чем отличается он от других жилых комплексов?

      • Анонимно
        27.07.2016 09:55

        Спортивной инфраструктурой, как я поняла. Очень интересная идея, кстати

    • Анонимно
      27.07.2016 09:05

      Написано же, что 9 садов и 3 школы. А в Усадах где дети учатся? А у жителей Боровых?

      • Анонимно
        27.07.2016 10:15

        Ученики из Борового ездят на рейсовом автобусе в Мирный.

        • Анонимно
          28.07.2016 04:40

          Для меня это новость. Я думал, что ученики из Боровых учатся в Лондоне.

      • Анонимно
        27.07.2016 10:48

        учатся в Столбищах скорее всего

      • Анонимно
        27.07.2016 19:44

        школа в столбищах. перезагруженная, работает в 2 смены.

  • Анонимно
    27.07.2016 08:49

    Веснушки на Восстания ушли как горячие пирожки

  • Анонимно
    27.07.2016 08:56

    Казань всё разрастается. Где только все работать будут. Новые рабочие места не создаются.

    • Анонимно
      27.07.2016 09:24

      И хорошо, что разрастается! В город начнут инвестировать, развивать его. Не будьте консерваторами, люди

      • Анонимно
        27.07.2016 09:54

        Вы поймите, что жилье само по себе не генерирует доход. Где эти жители будут работать. торговля не спасет, покупателей не будет.

        • Анонимно
          27.07.2016 10:27

          Вы поймите, что покупатели на жильё в самом престижном районе Казани.

    • Анонимно
      27.07.2016 09:54

      Работа всегда найдется, нужно просто хорошо поискать. Будет город больше - будет больше рабочих мест

      • Анонимно
        27.07.2016 10:28

        Да и Сувар - уважаемый застройщик, который всегда достраивает. Житель Созвездия.

        • Анонимно
          27.07.2016 12:45

          Достраивает, потому что денег уйма и административный ресурс велик. Сувар сами же наверное знаете кому принадлежит. И это является одним из плюсов. В Суваре глупых людей нет, молодцы конечно. А дороги к этому жилому комплексу Татавтодор подведет, т.е. брат владельца Сувара. А для папы, ну чтобы ездил на работу без пробок из Борового и обратно эту дорогу оставят. Пробок точно не должно быть. На счет как выглядят квартиры изнутри не знаю, но снаружи дома красивые у Сувара и прилегающая территория приятная с озеленением.

          • Анонимно
            27.07.2016 13:41

            Сувар под АкБарсом, те товарищи о которых вы написали это не их тема.

            • Анонимно
              27.07.2016 19:40

              Ага. И турки в суваре ИТР!!! Не смешите никого! Сувар - это Сувар!

  • Анонимно
    27.07.2016 08:57

    я правильно понимаю, что грамотеи застраивают площади около аэропорта? приближают время, когда посадка станет опасной и для людей на земле, и для людей в самолетах

    • Анонимно
      27.07.2016 09:14

      бугага. а еще грамотеи застраивают территорию вдоль рек и во время потопа они погибнут первыми. другие грамотеи застраивают вдоль дорог - и во время аварии машины будут врезаться в их дома. есть еще грамотеи, которые застраивают многоэтажки - и во время землетрясения их последние этажи упадут на первые и всем конец

    • Анонимно
      27.07.2016 09:15

      В опасной близости от аэропорта строить-то не разрешили бы

      • Анонимно
        27.07.2016 09:45

        у нас все могут разрешить. Кроме выбросов от самолета, там еще от них и шум сильный очень.

    • Анонимно
      27.07.2016 10:14

      До лини захода на посадку аэропорта там ещё есть 2,5 км...

      • Анонимно
        27.07.2016 10:49

        Для самолета это 5-10 сек.

        • Анонимно
          27.07.2016 12:54

          900-1800 км/ч где такие скорости захода на посадку? Это же сверхзвук (>1230 км/ч)!

          Не летает на такой скорости гражданская авиация! 700-800 км/ч крейсерская, заход и посадка 200-250 км/ч. И то всё в зависимости от судна и встречного ветра.

        • Анонимно
          27.07.2016 12:56

          Самолет может вообще зависать в воздухе, если ветер встречный сильный. Вот пример описан (смешной или нет, решать вам):

          "да легко....Ветра и по 300км/ч дуют
          мы так РП пугали - вставали против ветра и на земле видели отметку неподвижно. Через некотрое время начинался очень эмоциональный диалог - главное было не рассмеяться.....
          З - П: У вас все в порядке
          П - З: Работаю в зоне
          З - П: (c легкой паникой в голосе) Ваша отметка неподвижна, точно все в порядке ?
          З - П: Выполняю задание в зоне"

    • Анонимно
      27.07.2016 12:46

      В крупных городах аэропорты вообще расположены чуть ли не в самом городе.

  • Анонимно
    27.07.2016 09:00


    Азат Д

    Почему застройщики в многоэтажных домах, в местах ввода и водозабора воды, не ставят канализационный трап? Это бы спасло нервы и деньги многим людям. Я даже готов доплатить за это, при покупке квартиры, чтобы потом самому не переделывать (и наверное в плитах нельзя штробить) и потом жить там спокойно.

    • Анонимно
      27.07.2016 09:41

      Здравые мысли недоступны нашим проектировщикам

    • Анонимно
      27.07.2016 19:01

      Чтобы поставить канализационный трап по снип нужна автоматическая задвижка, а она стоит кучу бобла. Ставят обратный клапан, но он иногда ломается и весь цокольный этаж с магазином шуб, рестораном и пр. заливает дерьмом

      • Азат Д
        27.07.2016 19:30


        Да ладно байки травить. Поставили гидростоп — два вентиля с приводом, блок управления, два датчика, 7 тысяч стоил, это до присоединения Крыма, сейчас наверное тысяч 15, Пусть будет диаметр больше, но он один. Это сколько «куча бабла»? И пример.

        «но он иногда ломается и весь цокольный этаж с магазином шуб, рестораном и пр. заливает дерьмом " - У кого ломается? Вы хотите сказать, что в этом случае, обратно, через унитаз не потечёт.
        И если не трудно, распишите подробно ситуацию, что фекалиями заливать будет. Причём тут трап , с не работающим обратным клапанам , на этаже в квартире и затопление цокольного этажа? Чем это принципиально отличается от душевого поддона?

        • Анонимно
          27.07.2016 21:32

          Я имел виду канализационный трап в цоколе, к примеру при попадании ливневых в внешнюю систему канализации и переполнения колодца, все это выливается в цокольное помещение через унитаз, наполняя комнату до потолка. В квартире на 2 этаже такого конечно не будет, но содержать гидроизоляцию в надлежащем виде, когда трап стоит "по умолчанию" некоторые несознательные жильцы (арендаторы) не станут

          • Азат Д
            27.07.2016 21:41


            Я о том, если что прорывает сантехника, на верхних этажах или забывают закрыть воду или прорывает фильтр чистой воды, то топит соседей до низу, и чтобы этого избежать, нужно ставить канализационный трап.
            А на цокольном этаже, не кого затапливать.


          • Азат Д
            27.07.2016 21:47


            Я так понимаю, что сейчас квартиры без канализационного трапа обесценятся? И те застройщики кто будет с трапом, будут в приоритете, а остальное уже настроенные в неликвиде.
            Мне гонорар за идею, от расторопных застройщиков.


  • Анонимно
    27.07.2016 09:06

    А как люди сразу собрались из родительского дома переезжать в хоромы? Сейчас все стараюсь иметь свой собственный квадратный метр. Студенты, молодожены и т.п. Пока есть спрос, пусть строят.

    • Анонимно
      27.07.2016 10:27

      Так родители и оплачивают этим молодым их ипотеку.

      • Анонимно
        27.07.2016 11:00

        не нужно отвечать за всех. я, например, работаю в двух местах, чтобы оплачивать свое жилье, у родителей ни копейки не беру

  • Анонимно
    27.07.2016 09:24

    Район типа Чертаново?

    • Анонимно
      27.07.2016 09:42

      Типа Домодедово... лет 30 назад

    • Анонимно
      27.07.2016 11:38

      имхо больше напоминает новые ЖК у Троицка, Подольска и пр.
      когда заселят - пробки будут аналогичные

  • Анонимно
    27.07.2016 09:35

    А из Столбищенского сельского поселения народ точно побежит. Кругом одни многоэтажки, да еще аэропорт. Да еще Нэфис там трудится, и выбросы в атмосферу и имеются, Лесной городок страдает. Если это рядом, какая там экология? Какой чистый воздух?

    • Анонимно
      27.07.2016 10:51

      Лесной городок вообще не страдает! Нам очень хорошо!

      • Анонимно
        28.07.2016 14:17

        Ага! Как только Вам хорошо, так на МЭЗе сразу проверки...

  • Анонимно
    27.07.2016 09:35

    Мне кажется, на пути такого проекта должно стать государство, проблемой которого является заселение Иннополиса! Если есть инвестор, готовый вложить миллиард долларов, если найдутся желающие жить в пригороде, то нужно заселять Иннополис! Это государственный проект, в который уже вбуханы огромные государственные деньги. Не реализовать его государство просто не имеет права. Населения на оба объекта, да еще и с учетом Салават Купере, точно не найдется.

    • Анонимно
      27.07.2016 10:29

      Вы имеете в виду ссылать в Иннополис? Постойте, ну это же не ГУЛАГ.

    • Анонимно
      27.07.2016 10:51

      Вот пусть этот пустой город государство и заселяет!

    • Анонимно
      27.07.2016 10:53

      Корольков Е.А. Вы молодец! Пусть будет успех у Ваших проектов! В этом нет сомнений!

  • Анонимно
    27.07.2016 09:39

    Евгений Александрович - молодец!!!!

  • Анонимно
    27.07.2016 09:43

    . В условиях современности и отдаленности микрорайона -это 100-200 авто на один дом ! Вопрос : на генплане нет ни одного авто !!! Куда спрятали ? На одну машину потребуется около 12-15 кв.м - где они ? На эскизе только кустики и лужайки .....

    • Анонимно
      27.07.2016 10:20

      У Сувара во всех жилых комплексах предусмотрено большое количество парковочных мест. Не думаю, что данный жилой комплекс станет исключением.

    • Анонимно
      27.07.2016 10:30

      Машины будете оставлять в 3 километрах и домой пешочком.

    • Анонимно
      28.07.2016 04:53

      у ЖК "Дружба" на эскизе и после ввода в эксплуатацию, с парадной стороны, тоже были кустики и лужайки. Мужщина в спецодежде каждый день поливал. Но потом приехали бульдозеры, все сгребли и закатали в асфальт. И вот вам стоянка на более 100 автомобилей.

  • Анонимно
    27.07.2016 09:54

    Казань - спортивная столица! наконец-то кому-то пришла в голову идея строить жилые комплексы с развитой спортивной инфраструктурой.

    • Анонимно
      27.07.2016 10:53

      бегать будете в город на работу и из города домой.

      • Анонимно
        27.07.2016 11:13

        каждый, кто выбирает жилье загородом знает на что идет. у каждого свои приоритеты

  • Анонимно
    27.07.2016 09:56

    а новую дорогу в город они построят?

  • Анонимно
    27.07.2016 10:09

    Отличное место для такого комплекса. Город рядом и в тоже время в тихой местности. Рядом автодорога и можно на электричке добраться. К слову чем больше Казань будет застраиваться в сторону аэропорта, тем востребованнее будет электричка. Помните сколько тут было критиков-нытиков насчет того что вкладывались деньги в эту ветку при подготовке к Универсиаде. Теперь эта ветка стала одним из катализаторов развития города в этом направлении.
    Считал и считаю что ВСМ надо провести через аэропорт. Если ж.д. мост для ВСМ через Волгу совместить с автомобильным мостом в районе Ташевки, то оно:
    1. позволит через аэропорт построить южную обьездную дорогу М-7 (бурнашево) - Ташевка- Аэропорт- М-7 (Шали). Причем эта дорога будет короче на 30-50 км. чем по М-7 от Бурнашево до Шали сегодня..
    2. Жителям Ульяновска и районам Татартстана в той стороне сократит дорогу до Аэропорта и Казани на 50-70 км.
    3. Даст ускоренное развитие территориям в сторону Аэропорта.
    4. Даст резкий толчок для увеличения пассажиропотока аэропорта Казань.



























    • Анонимно
      27.07.2016 10:52

      Мост через Волгу конечно нужен. Вот это было бы прорывным проектом. И движение на Горьковском шоссе сразу разгрузилось бы. А это опять таки решение транспортной проблемы с Салават купере. За то, что нужен мост полно аргументов.

    • Анонимно
      27.07.2016 13:19

      Вы что - это же прямо через Бор.Матюшино дорога пойдет. Через "заповедную зону" практически
      Не бывать такому

  • Анонимно
    27.07.2016 10:14

    Очередной привет генплану.

    • Анонимно
      27.07.2016 15:38

      Вот вот.
      Дайте нам актуальный генплан. Пусть он хоть каждый месяц меняется, но пусть будет актуальный, а не картинка несбывшихся планов.

  • Анонимно
    27.07.2016 10:19

    а я бы купил там квартиру. Мне кажется, там будет очень комфортно жить. Тем более за такие цены

    • Анонимно
      27.07.2016 10:41

      Особенно комфортно будет стоять в пробке, утром чтобы въехать в город, вечером чтобы выехать.

  • Анонимно
    27.07.2016 10:20

    У нас в РТ столько населения нет,чтоб заселить все построенное и строящееся.Видимо скоро начнут деревни жечь и вторичку взрывать,чтоб продажи в новостроиках пошли.

  • Анонимно
    27.07.2016 10:39

    Вариант гораздо лучше Пестричинского или зеленодольского направления, однозначно.

  • Анонимно
    27.07.2016 10:54

    сувар по моему мнению строит на турецкие деньги , это видно как на строительных участках в бригадах и в ИТР сплошь одни турки , россияне там в качестве разнорабочих , хотя огромное количество россиян строителей специалистов сейчас без работы , следовательно и без денег... но оно и понятно кто деньги даёт( турки) тот сувар и танцует...

  • Анонимно
    27.07.2016 10:59

    Ближе к 2018 будет видно, выстрелит проект, или нет.
    На рынке к тому времени сложиться сильная конкуренция, судя по описанным здесь проектам застройщиков.

  • Анонимно
    27.07.2016 11:07

    погуглил и увидел что ср цена за кв метр в казани =самаре =уфе примерно 64 тыс за кв метр. Екб=Нижнему=69 тыс за кв метр. сочи= мос обл=85. Питер= Владивостоку=100 тыс. И лидер Москва 212тыс за кв метр

    • Анонимно
      28.07.2016 18:25

      27.07.2016 22:11
      метро домодедово ..новый микрорайон ..полно предложений по 2,5 млн ..вы от жизни отстали похоже)

      • Анонимно
        29.07.2016 11:09

        Домодедово - это город в подмосковье, город другой, не МОсква

        • Анонимно
          1.08.2016 13:57

          Метро Домодедовская внутри (ВНУТРИ) МКАД. От метро до МКАД 3,7километра. Это город МОсква

  • Анонимно
    27.07.2016 11:25

    видимо срочно понадобились деньги на достройку имеющихся объектов... Пирамида ,новая спираль...

  • Анонимно
    27.07.2016 11:45

    Почему Станция Спортивная? На рендере написано "Станция Юбилейная"

  • Анонимно
    27.07.2016 12:07

    Людиииии! Хватит болтать!!!! Давайте поработаем и накопим денег на квартиру, а)))))))

  • Анонимно
    27.07.2016 12:10

    Центр для людей - если недалеко до работы, рядом школа и детсад.

  • Анонимно
    27.07.2016 13:08

    Езжу по Оренбургскому тракту каждый день. В пятницу вечером жуткая пробка из города, в воскресенье наоборот, пробка в город. И это направление продолжают активно застраивать без решения дорожного вопроса. УЖе сейчас коллапс, что дальше будет?!!!

    • Анонимно
      27.07.2016 14:10

      Открою секрет, такая картина практически во всех городах и особенно летом..

  • Анонимно
    27.07.2016 13:17

    Как надоели эти небоскребы!!! Неужели нельзя хотя бы 10-ти этажные дома строить. Поражаюсь жадности застройщиков. Была бы у них возможность, то и до неба бы построили. Как можно мечтать жить в таких домах?

    • Анонимно
      27.07.2016 13:47

      Там с газом проблематично, поэтому и строят небоскрёбы где газ нельзя

    • Анонимно
      27.07.2016 14:09

      Меня удивляют люди которые там жить не планируют, а возмущаются будто их туда насильно отправляют жить на 19 этаже. Люди разные и есть такие, кому нравится жить на высоких этажах.

  • Анонимно
    27.07.2016 13:17

    Неправильно размазывать город, чем больше площадь тем больше транспортных проблем. Незастроенных мест в черте города куча. Выгоды застройщика очевидны - в Лаишевском районе все бюрократические препоны решить быстрее и проще. Строят "приляпыш" к городской инфраструктуре.

    • Анонимно
      27.07.2016 13:54

      Застройщикам просто ума не хватает в отличие от вас, уверен что вы застроите пустыри в городе и утрете им нос.

      • Анонимно
        27.07.2016 16:14

        Ну да, у нас умников в комментариях куча умников. )

      • Анонимно
        27.07.2016 20:42

        У застройщиков с умом все в порядке. Проблемы с умом и стратегией у представителей исполнительной власти согласовывающих подобные проекты. Понятно, что им с вертолетов начхать на пробки и проблемы всякой шушары под ногами)

  • Анонимно
    27.07.2016 14:25

    пробки на матюшинском тракте в районе усад уже реальность. Иногда начинаются задолго до моста через ж.д. в направлении Казани. очень жаль эти места. Эти варварские проекты сильно напоминают мульт-вступление к комедии Э.Рязанова "Ирония Судьбы". Помните? Как многоэтажки шагали по планете под бравурную музыку. Грустно.

  • Анонимно
    27.07.2016 15:47

    Интересно, а как будут решать вопросы с аммиачкой ЖИРкомбината, МЭЗа, как вопрос с канализацией и водоснабжением? Надо учитывать, что это Лаишевский район и цена 1-го куба воды 30.15 рубля. Лимиты по электроснабжению из воздуха не берутся, да и строят на границе отчуждения железной дороги....

  • Анонимно
    27.07.2016 16:25

    ну вот, расстроена новостью. только присмотрели землю в больших кабанах, в надежде, сто это единственное направление с наименьшими пробками... а теперь и не знаю что делать... ((

    • Анонимно
      27.07.2016 16:32

      в любом городе выходные связаны с пробками, потому что увеличен трафик, как в магазине на новый год!

    • Анонимно
      27.07.2016 16:49

      брать. Трассу на аэропорт всегда будут впорядке держать.

  • Анонимно
    27.07.2016 16:31

    Очередное гетто, хорошо что за городом.

    • Анонимно
      27.07.2016 19:45

      Гетто не гетто а картинки какие красивые. И за городом - в хорошем районе. Очень мне нравится этот проект. Современный и красивый.

  • Анонимно
    27.07.2016 17:21

    Есть возможность, пусть строят.

  • Анонимно
    27.07.2016 18:42

    Строить муравейники, да еще так далеко от города -Это путь в никуда. Лет через 10 там будет гетто!

    • Анонимно
      28.07.2016 18:29

      Вам то какая разница. Я более 10 лет не был в Соцгороде, ни разу не был в Солнечном городе, несколько лет не был в Дербышках. а там живут Казанцы и довольны своей жизнью. Вот и Вы их никогда не увидите, если не купите там квартиру

  • Анонимно
    27.07.2016 18:47

    Если там ещё и производственные площадки помогут открыть( земля, помощь в раз. док на строит. , тех. Присоед. К Элект .вода. Канал. Газ ) будут на месте рабочие места , а за сервис(парик. Салоны красоты , сервисы и т. д) я не сомневаюсь откроются быстро. Про торговлю вообще молчу ... Сады и школы уже пообещали.Тогда в Город ездить нужды не будет так часто . Надеюсь что молодёжь уедет из города , так как Казань портит, особенно молодых парней , делая из них гопников и отморозков .Гайнуллин Р.

    • Анонимно
      27.07.2016 19:46

      И волга рядом. Отдыхать ездить недолго. Очень классно!!!

  • Анонимно
    27.07.2016 19:47

    Интересно увидеть план развития города или он такой что каждый код кардинально корректируется ?

  • Анонимно
    27.07.2016 19:53

    Обьективно место хорошее. Тишина, трасса рядом, электричка до центра 20 мин., до аэропорта 10 мин.. Если школу и садики построят, то для молодой семьи очень перспективная площадка.

  • Анонимно
    27.07.2016 22:01

    Надо заставить их тогда и дороги расширять и развязки делать, уже пробки собираются. А то только маржу снимают и уходят, а дороги опять за счет бюджета.

  • Анонимно
    27.07.2016 22:22

    Живу в эпицентре событий,так сказать.На въезде в Усады в новостройке.Из плюсов экология и свой собственный ритм жизни,коммуналка за однушку с индивидуальным отоплением выходит 1200-1500 в месяц,полно места для парковки,все есть,даже пекарня,интернет оптика,аптеки школы дет.сады, сносная поликлиника с хорошим педиатром,удобно,что если что-то серьезное,сразу в ркб/дркб.Реально инфраструктура района будущей застройки,не потянет 20 тысяч новоселов,поворот с Оренбургского на Боровое это 1 полоса.Даже если прибавить 10 тысяч авто в стуки трафика на этот самый поворот/эстакаду в направлении города,Казань познакомится с понятием мегапробка,которая будет начинаться в 6 утра где-то в районе первой эстакады на аэропорт и Кабаны и с учетом сужения Оренбургского на въезде в город,кончатся будет к полудню.Вместе с этим жилым массивом надо строит дорогу дублер,как то завязывать ее с городом,проще всего параллельно с жд веткой ее строить и выводить в Мирный,но там тоже колхоз.На самом деле проект тупиковый,и сомнительно,что он получит полный объем соглосований,я ни разу не специалист,но понятно,что это парализует практически основной въезд в город.Либо надо отсекать транспорт и уводить на М7,но это хороший такой крюк от Сокур до Званки в 30 км!Нереально,если власти такое разрешат это коллапс города.

  • Анонимно
    28.07.2016 03:29

    пусть строят, жилье надо

  • Анонимно
    28.07.2016 09:08

    Похоже, что все согласования уже получены. Даже не представляю будет ли возможность простым людям без частных вертолетов попасть в Казань. Как уже было выше сказано: пробка нетолько в выходные, но уже в будни при вьезде в город.

    • Анонимно
      28.07.2016 09:22

      Радуйся. Значит все богатенькие из Борового будут стоять в пробках)..

  • Анонимно
    28.07.2016 16:00

    Очень много здравых мыслей ту народ пишет!!! Без создания рабочих мест в Столбищенском направлении не обойтись. Не должно быть так, что все люди живут в окраинах, а работать едут в город. Если не решить эту проблему с рабочими местами, коллапс точно будет. Казань думаю будут рассширять до Сокур и это дело 20-30 лет.

    • Анонимно
      28.07.2016 18:32

      У Симакова лежит готовый проект расширения Казани почти до Зеленодольска. На более чем 100.000 человек. Трудно да и незачем гадать, что будет через 30 лет.

  • Анонимно
    29.07.2016 17:22

    как хочется жить в поселке типа Вознесенское или Матур ) Только земли хочется хотя-бы 1 гектар и метро за воротами )

  • Анонимно
    29.07.2016 23:37

    Пусть строят, проект коммерческий, жилье людям нужно

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль