Обманутые дольщики 
22.08.2016

Что делать с «Фоном»: посадить Ливаду, взять деньги у Абдуллина или обанкротить?

10 рецептов решения проблемы как приглашение к апгрейду антикризисного плана правительства РТ

Уже год власти Татарстана пытаются собрать пазл под названием «спасение дольщиков» «Фона». Однако план, принятый осенью прошлого года, по ряду параметров оказался неадекватным, а нового на суд общественности с тех пор не представлено. «БИЗНЕС Online» подводит итоги усилий, результатом которых пока что стала сдача 4 домов из 21.

История с «Фоном» вывела вопрос на новый уровень. Президент взял проблему под свой контроль, началась разработка антикризисного плана Год назад президент РТ Рустам Минниханов взял проблему дольщиков под свой контроль. За это время сдано 4 дома, на достройку остальных 17 нужно 9,5 млрд. рублей Фото: prav.tatarstan.ru

В СУХОМ ОСТАТКЕ — ЧЕТЫРЕ СДАННЫХ ДОМА

Ровно год назад, в середине августа 2015 года, дольщики ГК «Фон» впервые устроили флешмоб в «Инстаграме» президента РТ Рустама Минниханова, умоляя его о помощи.

«Рустам Нургалиевич, ПОМОГИТЕ! К Вам обращаются ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ООО ФОН РИВЬЕРА ЖК Симфония по ул. Павлюхина, наши многочисленные и письма с обращением к Вам и подробным описанием нашей проблемы до Вас не доходят, другого выхода как написать Вам в инстаграме и стоять с плакатом перед Вашими окнами мы пока не видим. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!!!!!» — гласило сообщение, повторенное на разные лады много раз (орфография и пунктуация авторов сохранены).

И если проблемы дольщиков «Свея» Рашида Аитова к тому времени не были сюрпризом, то история с «Фоном» вывела вопрос на новый уровень. Президент взял проблему под свой контроль, началась разработка антикризисного плана, который затем был представлен в конце сентября, при правительстве был создан штаб во главе с вице-премьером Алексеем Песошиным. За это время сам Минниханов дважды встречался с дольщиками (и еще один раз они пришли к нему во время его приема в приемной президента РФ). Встречам же с ними мэров Казани и Набережных Челнов (именно на муниципалитеты президент в какой-то момент возложил ответственность за решение проблемы) и вовсе нет числа, но «слаще» ситуация от этого не становится.

На момент разработки антикризисного плана «Фону» необходимо было достроить 21 дом для 4,7 тыс. семей. Результат в сухом остатке за это время — сдано 4 дома. Один из них — в Челнах (микрорайон «Яшьлек», дом 64/4). Три — в Казани: в ЖК «Симфония» (№2), ЖК «Молодежный» (№4) и «Солнечном городе» (две блок-секции в доме №6).

Остается 17 домов, из которых в Челнах — 4 дома ЖК «Яшьлек» в 64-м микрорайоне, в Казани — 17 домов в ЖК «Молодежный» и «Царицынский бугор» на Ноксинском спуске, ЖК «МЧС» на улице Губкина, ЖК «Симфония» на улице Павлюхина и ЖК «Солнечный город» на улице Баки Урманче. Новый застройщик пока что работает только на пяти объектах: «Бриз» Андрея Белякова взял на себя три дома в ЖК «Симфония» и один дом в ЖК «МЧС». А в Челнах «Профит» Марселя Мингалимова готовит к сдаче в сентябре дом 65/05.

По остальным домам идут напряженные поиски вариантов решения, но пока их нет, а потому дольщики продолжают свои протестные акции. Как говорилось в антикризисном плане, «Фон» сумел привлечь на свои проекты от дольщиков и банков 11,4 млрд. рублей, а потратил на них 11,9 миллиарда. Дырку в 0,5 млрд. компания покрыла из своих средств, но на этом запас ее прочности иссяк. Гендиректор ГК «Фон» Анатолий Ливада говорит, что на то, чтобы заново запустить процесс, ему нужен 1 млрд. рублей оборотных средств, а на достройку всех домов не хватает 9,5 млрд. рублей.

Вопрос, где взять деньги, однако, по-прежнему актуален. Очевидно, что антикризисному плану правительства РТ спустя год его реализации требуется апгрейт. Газета «БИЗНЕС Online» проанализировала, как сработали разные рецепты спасения «Фона» и какие варианты еще остаются.

«ФОН» был готов уступить ресторан «Парус» за 210-220 млн. рублей, получив их не живыми деньгами, а строймонтажными работами «Фон» был готов уступить ресторан «Парус» за 210 - 220 млн. рублей, получив их не живыми деньгами, а строймонтажными работами Фото: «БИЗНЕС Online»

№1. ПРОДАТЬ ЗАВОДЫ И РЕСТОРАН

Основной рецепт антикризисного плана — продажа активов «Фона»: от завода «Ключищинская керамика» (оценен в 1,9 млрд. рублей), завода ЖБИ (400 млн.) до ресторана «Парус» (250 млн.) и различной спецтехники. Без учета земельных участков набегало около 2,3 млрд. рублей.

Однако проблема в том, что практически все активы «Фона» находятся в залоге у банков, что затрудняет маневры с ними. Кирпичный завод построен на кредиты Сбербанка, завод ЖБИ реконструирован за счет средств банка «Открытие», ресторан «Парус» — Спурт Банка. Поэтому сначала необходимо было договориться с залогодержателями, чтобы перевесить залоги на какой-то один актив, а другие — освободить для продажи.

В итоге пока можно говорить лишь об одной сделке, причем условно. Компания «Бриз» за 350 млн. рублей согласилась купить завод ЖБИ. В счет этой покупки ведутся работы на доме №1 в ЖК «МЧС», вложено свыше 140 млн. рублей, часть средств должна пойти на ЖК «Симфония». При этом покупка до сих пор не закрыта — завод не выведен из-под залога структурой Сбербанка. В связи с этим звучат опасения, что «Бриз» может остановить работы.

Другие активы не особо-то и продаются. Так, до сих пор нет покупателей на ресторан «Парус». Сам «Фон» был готов уступить его за 210 - 220 млн. рублей (и, очевидно, еще меньше), получив их не живыми деньгами, а строймонтажными работами. В качестве покупателя называли Равиля Зиганшина и его ПСО «Казань», который торг начал с 97 млн. рублей. Не сторговались (источник, знакомый с ситуацией, говорит, что Зиганшину «Парус» вовсе не нужен: даже если он приобретет его «по просьбе», то только для того, «чтобы снести»). Предлагали «Парус» и другим инвесторам — владельцам ресторанов «Пир и пар», «Хинкальная». В итоге банк «Открытие», у которого ресторан находился в залоге, сам выставил его на продажу. Ценник не указан, но известно, что банку «Фон» остался должен 143 млн. рублей. По логике, именно эту сумму «Открытие» и хочет вернуть. Все, что сверху, не особо волнует. А это гораздо меньше даже того дисконта, на который готов идти «Фон». Сам Ливада считает, что продавать активы за 10% от их стоимости бессмысленно: «И денег на достройку не хватит, и останемся ни с чем».

Сдвиги произошли и в ООО «Клюкер» (завод «Ключищинская керамика») — в апреле этого года Анатолий Ливада перестал быть его единоличным владельцем — теперь 51% стало принадлежать «Сбк Стекло» (родственная структура Сбербанка), а 49% — ООО «Профиль финанс» Сдвиги произошли и в ООО «Клюкер» (завод «Ключищинская керамика») — в апреле этого года Анатолий Ливада перестал быть его единоличным владельцем Фото: «БИЗНЕС Online»

Отметим, что сдвиги произошли и в ООО «Клюкер» (завод «Ключищинская керамика») — в апреле этого года Ливада перестал быть его единоличным владельцем, теперь 51% стал принадлежать фирме «Сбк Стекло» (родственная структура Сбербанка), а 49% — ООО «Профиль финанс». Причем доля последнего находится в залоге у «Сбк Стекло». Корни компании «Профиль финанс» (она была создана лишь в декабре прошлого года) ведут к кипрскому офшору «Писиджи Файненс ЛТД». По словам наших источников, за долей в 49% стоит Proxima Capital Group — московская компания, привлеченная «Фоном» для финансового оздоровления и реструктуризации долгов. Proxima возглавляется бывшими топ-менеджерами Альфа-Банка и специализируется на оказании финансовых услуг, включая привлечение финансирования, реструктуризацию долгов, сделки M&A. «Доля в 49 процентов — „подвижная“ часть, которая может регулироваться. Там есть две команды — те, кто занимается реструктуризацией, и те, кто дает деньги. Схема позволяет удерживать равновесие, защищать от банкротств. Но схема временная», — сообщил источник, добавив, что в последующем доля в 49% может быть передана или продана кому-либо. Словом, пока реального покупателя нет, просто Сбербанк снял долг со своего баланса, передав его структуре по работе с проблемными долгами.

«Эта структура Сбербанка более маневренная, не закомплексованная инструкциями. У них есть возможность самостоятельно проводить работы по завершению строительства, по реанимации предприятий. И к этой структуре мы сегодня перешли в подчинение. Вот таким методом мы нашли возможность разойтись в разные стороны. Мы освободились от них, они — от нас», — анонсировал Ливада такой поворот еще год назад.

Интересно, что на днях «всплыл» еще один непрофильный актив «Фона» — база отдыха на берегу Волги. Теперь с нее хотят снять обременение Спурт Банка и наложенный на все объекты «Фона» арест для последующей реализации. Возможно, у «Фона» есть и другие скрытые активы, поисками которых сейчас занимается следствие. По закону оно может длиться не более 1,5 лет. Учитывая, что дело было возбуждено в конце прошлого года, то у следствия на поиски «заначек» есть еще около 10 месяцев.

В счет покупки завода ЖБИ ведутся работы на доме № 1 в ЖК «МЧС», вложено свыше 140 млн. рублей, часть средств должна пойти на ЖК «Симфония» В счет покупки завода ЖБИ ведутся работы на доме №1 в ЖК «МЧС», вложено свыше 140 млн. рублей, часть средств должна пойти на ЖК «Симфония» Фото: gbibriz.ru

№2. ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Еще один тип имущества, который может быть пущен на продажу, — это права собственности или аренды земельных участков. В Казани известно об одной такой сделке: «Бриз» стал собственником земельного участка под домами №5, 6, 7 в ЖК «Симфония», приобретя его у залогодержателя. Условий «Бриз» не раскрывает. Дольщики «Симфонии» называют «БИЗНЕС Online» цифру до 300 млн. рублей, которые должны были прийти в общую кассу. Теперь «Бриз» будет строить эти дома.

В Челнах всех участков «Фона» хватило только на то, чтобы рассчитаться с Миргалимовым за дом 65/05, больше резервов нет. В Казани арендованная земля есть, например под ЖК «МЧС», но пока продать ее не удается. «Предлагаем, но не у всех деньги есть», — кратко прокомментировал этот вопрос Ливада.

«Бриз» Андрея Белякова стал собственником земельного участка под домами № 5, 6, 7 в ЖК «Симфония», приобретя его у залогодержателя «Бриз» Андрея Белякова (слева) стал собственником земельного участка под домами №5, 6, 7 в ЖК «Симфония», приобретя его у залогодержателя Фото: «БИЗНЕС Online»

№3. РАСПРОДАТЬ КВАРТИРЫ

Как декларировалось в антикризисном плане, самый главный актив, который имеется у «Фона», — нераспроданные квартиры, стоимость которых тянула на 9,3 млрд. рублей (12 млрд. вместе с офисно-торговой недвижимостью и парковками). Этого вполне хватало на достройку домов.

Однако на поверку эти цифры оказались фикцией. Источник «БИЗНЕС Online», знакомый с ситуацией, утверждает, что указанные в антикризисном плане стоимость и количество квартир основывались на договорах долевого участия (ДДУ). А на практике значительная часть квартир приобреталась через старые добрые серые схемы: договоры инвестирования, а также другие формы. Словом, свободных квартир на самом деле оказалось не так уж и много, говорит источник.

Конечно, можно было бы из принципа закрыть глаза на интересы тех дольщиков, кто, несмотря на все предупреждения, не требовал ДДУ, но такой подход чреват социальным взрывом.

Главный гипотетический «потайной карман» Ливады связан с механизмом продажи квартир Главный гипотетический «потайной карман» Ливады (справа) связан с механизмом продажи квартир Фото: «БИЗНЕС Online»

№4. ТАЙНЫЙ КАРМАН ЛИВАДЫ

Что еще можно взять у самого «Фона»? Остаются личные карманы руководства Анатолия Ливады и Дианы Ахметзяновой, финансового директора ГК «Фон». На первый взгляд, у них ничего не осталось, но тем не менее вариант «посадить и нажать как следует» весьма популярен среди части дольщиков.

Ранее замминистра внутренних дел по РТ Рафаиль Гильманов заявлял, что только на Ахметзянову имеется 92 объекта недвижимости. Однако тогда же Ливада большое количество объектов объяснил просто — на его партнершу зарегистрировано 69 садовых участков и 3 дачных домика в садовом товариществе «Смородинка», которые находятся вокруг завода ЖБИ и приобретались для создания охранной зоны вокруг предприятия (после выкупа завода «Бризом» охранная зона также перейдет в эту компанию). Кроме того, у Ахметзяновой есть 10 парковочных мест в ЖК «Синяя птица», которые сегодня находятся в залоге у Сбербанка. Земельный участок и жилой дом в селе Бело-Безводное переданы одним из подрядчиков в сумму долга, заложены в банке «Город» и выставлены на продажу. Плюс стояночное место. Ливада сообщил «БИЗНЕС Online», что сам живет на съемной квартире, так как свою продал несколько лет назад, поскольку «надо было вложиться в завод». Впрочем, недавно в суде «всплыл» еще один домик — некой компании «СТМ» не удалось зарегистрировать в Росреестре права на купленный у Ахметзяновой земельный участок и дом в 217 кв. м в поселке Алтан. Как оказалось, следственный комитет наложил табу на любые регистрационные сделки, где фигурируют владельцы «Фона». Компания пыталась оспорить отказ Росреестра в арбитраже, но и тот отказал.

Диана Ахметзянова Заявление на личное банкротство Дианы Ахметзяновой подал некто Дмитрий Жуков. Детали пока не раскрываются Фото: sportacadem.ru

Но главный гипотетический «потайной карман» Ливады связан с механизмом продажи квартир. Многие дольщики заявляют, что они приобретали квартиры не напрямую у «Фона», а через близких к учредителям физлиц и компании. Причем им квартиры продавались явно по заниженной стоимости, а конечным покупателям — по рыночной.

Таких посредников — с большим количеством квартир в фоновских домах — действительно было обнаружено немало. В том, были ли они вполне добропорядочными инвесторами или же таким образом «Фон» выводил средства, все еще предстоит разобраться следствию.

Сами дольщики, разумеется, склоняются ко второму варианту. На их встрече с Миннихановым в феврале прозвучала, к примеру, информация о том, что часть квартир была продана по вексельной схеме через ООО «Персона+», где директором числился дворник «Фона». Всего дольщики просили проверить на аффилированность с «Фоном» четырех граждан — «господ Семичихина С.В., Хафизова А.Ф., Мамлееву Л.Д., Сулейманова А.Р.» (так было указано в одной из петиции на имя президента РТ). Всего на них записано 279 квартир, самое большое количество — более 100 — у Семичихина. В разговоре с газетой «БИЗНЕС Online» дольщики заявляли, что эти четверо никак не тянут на олигархов, которые сотнями скупали квартиры, а живут вместе с ними по соседству в обычных жилищах. Возникает вопрос: куда и кому уходила «дельта» и нельзя ли ее направить на достройку домов?

Талгат Абдуллин: «У нас есть резервы, мы можем дать жилье. Но стоит вопрос — я же не могу просто так отдать ему квартиры» Талгат Абдуллин: «У нас есть резервы, мы можем дать жилье. Но стоит вопрос — я же не могу просто так отдать ему квартиры» Фото: «БИЗНЕС Online»

№5. ПОПРОСИТЬ ДЕНЕГ У АБДУЛЛИНА

Несмотря на все эти темные дела, определенный запас «пустых» квартир у «Фона» все же есть (сколько именно, никто не называет), но распродать их в розницу проблематично — в здравом уме никто квартиры в проблемных домах покупать не будет. Идеальный вариант — продать их по сходной цене оптом.

Самый очевидный вариант покупателя — Госжилфонд, который мог бы приобрести «квадраты» для очередников по соципотеке. Глава фонда Талгат Абдуллин уже действовал по такой схеме, приобретя часть квартир в доме 65/06 (микрорайон «Яшьлек» в Набережных Челнах) на 80 млн. рублей, которые пошли на вторую нитку канализационного коллектора. Однако затем он заявил, что у него нет желания завязывать шнурки за всеми, кто спотыкается, и уведомил исполком Челнов, который искал средства для завершения стройки, что ГЖФ нужны готовые, а не строящиеся квартиры.

Тем не менее недавно Ливада сообщил дольщикам о другой форме сотрудничества с Госжилфондом — расселении жильцов в строящиеся соципотечные дома (речь шла о «Салават Купере»). По сути, речь идет о массовом выкупе государством прав требования у дольщиков. «Я лично с Талгатом Мидхатовичем договорился о возможности в его свободные квартиры переселить наших дольщиков, если будут такие желающие, — заявил тогда Ливада. — Талгат Мидхатович ответил письмом, что готов на определенных условиях рассмотреть возможность переселения дольщиков третьего дома в свои квартиры».

Однако сам Абдуллин становится главным «обманутым дольщиком» не спешит. Он сообщил «БИЗНЕС Online», что о договоренности говорить рано. «У нас есть резервы, мы можем дать жилье. Но стоит вопрос — я же не могу просто так отдать ему квартиры. Ты чем заплатишь? Что у тебя есть? Он говорит: есть жилой дом, почти не начатый. А квартиры он там уже продал. Вот такое может дать. Ну и что с этим делать? Хорошо, говорю, подбери то, что ты хочешь, а потом скажи, что ты отдаешь. Если не сегодня, то в перспективе я могу получить обратно деньги, но я должен понимать механизм, как дом будет достраиваться. Если он [механизм] будет, конечно, пойти навстречу можно. Но пока реальных предложений я от него не видел», — сказал Абдуллин.

Министр строительства РТ Ирек Файзуллин, комментируя возможное участие Госжилфонда в спасении «Фона», указал на то же самое. «Для того чтобы через Госжилфонд обеспечить [завершение строительства], это надо будет средства предприятий направить на то, чтобы ГЖФ смог реализовать эту программу», — сказал он «БИЗНЕС Online». Мол, предприятия, вносящие средства в фонд, ждут квартиры и не согласны на благотворительность.

Впрочем, некая форма сотрудничества все же может быть найдена, хотя и сам «Салават Купере» в последнее время не выглядит островком благополучия: сроки сдачи домов срываются, подрядчики не согласны работать по принятым расценкам.

После визита в Казань вице-премьера Игоря Шувалова стало известно о согласии передать федеральную землю в 11,3 га по ул. Губкина в республиканскую собственность После визита в Казань вице-премьера Игоря Шувалова стало известно о согласии передать федеральную землю в 11,3 га по улице Губкина в республиканскую собственность Фото: prav.tatarstan.ru

№6. ДАТЬ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЗЕМЛЮ

Весь этот год власти республики, Казани и Челнов вынуждены упорно объяснять дольщикам одно и то же: государство не может выделить деньги из бюджета на завершение коммерческого строительства — это запрещено законом.

Однако все помнят, что в кризис 2008 - 2009 годов именно различные схемы помощи от государства сыграли решающую роль в достройке проблемных домов. Тогда речь шла прежде всего о бесплатном подключении к коммуникациям и предоставлении бесплатных земельных участков.

Прорабатываются такие схемы и сейчас. После визита в Казань вице-премьера Игоря Шувалова стало известно о согласии передать федеральную землю в 11,3 га по улице Губкина в республиканскую собственность. Сейчас мяч на стороне Регпалаты. После того как земля окажется у республики, ее по не вполне понятной пока схеме могут отдать застройщикам в счет завершения работ на объектах «Фона».

В качестве потенциальных застройщиков рассматривались, в частности, национализированный «Ак Барс Девелопмент», а также другие компании. Однако, по сведениям наших источников, желающие в очереди не стоят. Дело в том, что все 11,3 га, как швейцарский сыр, испещрены «дырами» в виде различных строений, некоторые из них — в полуаварийном состоянии. С ними тоже что-то придется делать, а тут еще обязательства перед дольщиками. На встречах замруководителя исполкома Казани Азата Нигматзянова с дольщиками звучала информация, что вся процедура вовлечения этих земель в оборот может занять около года.

В Челнах, где свободная муниципальная земля была изначально, подобная схема потерпела фиаско. Согласно первоначальной дорожной карте, компания «Профит» должна была получить компенсационные 20 га муниципальной земли в 63-м комплексе, после чего достроить «Яшьлек». «Есть протокол, в котором такое решение прописано, и мы ждем, что это случится», — говорил Ливада.

Однако глава исполкома Челнов Ринат Абдуллин четко дал понять, что из этого ничего не выйдет: конкретно такого поручения президент не давал, о 20 га речи не шло, да и идти не могло — город не может просто отдать землю частному бизнесу. «Такой вариант рассматривался, но пока законных оснований для подобной передачи земель коммерческой компании нет, — пояснил Абдуллин. — По поручению президента механизм только прорабатывается — этим заняты минземимущество, минюст, советник президента Нурутдинов. Они работают над вопросом изменения законодательства, потому что это не только челнинская проблема».

Даже если механизм будет найден, не все считают такое решение справедливым. Например, владелец СК «Комфортное жилье», которая возводит дома в том самом микрорайоне «Яшьлек» по соседству с «Фоном», Михаил Золотухин считает схему порочной. «Если застройщик увел деньги, их надо искать, а его — сажать за мошенничество. Если же застройщик не распродал квартир и поэтому не может достроить, начинаются разговоры о том, что пусть, мол, муниципалитет поможет, например, землей. Но постойте, на каком основании муниципалитет будет распоряжаться народными ресурсами, закрывая проблемы какой-то коммерческой организации? Муниципалитет должен действовать иначе — продать с торгов земельные участки и через горсовет принять решение о приобретении нераспроданных квартир у этого застройщика. В данном случае у муниципалитета хотя бы остаются квартиры. А не так, что давайте-ка привлечем другую коммерческую организацию, чтобы она завершила объект, а мы ей за это дадим земли», — высказал Золотухин свое мнение в разговоре с газетой «БИЗНЕС Online».

Согласно первоначальной «дорожной карте», компания «Профит» должна была получить компенсационные 20 га муниципальной земли в 63-м комплексе, после чего достроить «Яшьлек» Согласно первоначальной дорожной карте, компания «Профит» должна была получить компенсационные 20 га муниципальной земли в 63-м комплексе, после чего достроить «Яшьлек» Фото: nabchelny.ru

№7. ПОВЫСИТЬ ЭТАЖНОСТЬ

Еще один ходовой прием, который применялся при спасении дольщиков во время предыдущего кризиса, — это изменение параметров дома. В частности, речь идет о повышении этажности, расширении количества подъездов. Аитову это настолько понравилось, что он довел схему до апофеоза — удвоил высоту своих домов в ЖК «Золотая середина», не став при этом спрашивать ни у кого разрешения, что и привело к печальным последствиям: согласно вступившему в силу решению суда, незаконные этажи должны быть разобраны, несколько сотен дольщиков остаются ни с чем.

Тем не менее в случае с «Фоном» такие варианты прорабатываются. Однако надо иметь в виду, что большинство домов и так на пределе, а там, где строительство уже начато, надстраивать этажи чревато проблемами с фундаментом.

Тем не менее компания «Грань» Леонида Анисимова планировала зайти на ЖК «МЧС» именно под разрешение увеличить этажность.

Препятствие оказалось неожиданным: на домах «висит» обременение в виде передачи 14% квартир МЧС РТ (в обмен на это министерство отдало под застройку свой земельный участок). Однако распространение данного обязательства на дополнительные этажи не дало бы «Грани» заработать. В итоге Анисимов приостановил участие в проекте — вопрос требует решения с руководством МЧС.

Компания «Грань» Леонида Анисимова планировала зайти на ЖК «МЧС» именно под разрешение увеличить этажность Компания «Грань» Леонида Анисимова (слева) планировала зайти на ЖК «МЧС» именно под разрешение увеличить этажность Фото: gran-roscha.ru

ВАРИАНТ №8. ДОПЛАТЫ ДОЛЬЩИКОВ

Наконец, остается самый отвергаемый дольщиками вариант — доплаты с их стороны. Несмотря на ожесточенные споры, именно по такому пути пошли жители домов №5, 6, 7 в ЖК «Симфония», которые составили между собой протокол, согласно которому более 80% жильцов сказали доплатам да. Они аргументировали это просто — их дома вообще не начинали строить, а значит, даже при благоприятном развитии ситуации ждать надо будет года два. Одни больше не готовы тратить деньги на съем квартиры (подсчет показывает, что средств уйдет больше), другие не хотят ждать. Сколько составят доплаты, «Бриз» говорить не берется — идет подсчет. Предварительно — 3 - 4 тыс. рублей. Город, в свою очередь, сократил к домам свои требования до минимума (в части парковок, подведения инженерных сетей и прочего). Теоретически потом сумму доплат дольщики могут предъявить «Фону», хотя шансы взыскать эти деньги минимальны.

Жители других домов из различных ЖК (в частности дома №3, 4 в «Симфонии», №5 в ЖК «Молодежный»), по нашим данным, тоже обратились в «Бриз» с просьбой взять на себя и их дома. Беляков пока ответа не дал, да и письма были скорее как пробный шар — узнать реакцию.

Тем не менее наши источники во властных структурах говорят, что по большинству домов без дополнительных сборов с дольщиков не обойтись — так было и после предыдущего кризиса. Вопрос в том, когда они сами до этого дозреют. Пока однозначного мнения в их среде нет. Одни выступают категорически против доплат, другие — за (за что часто получают обвинения от оппонентов, что они «куплены Ливадой»), третьи сомневаются и спрашивают о гарантиях. Стоит учитывать, что материальное положение у всех дольщиков разное — у многих просто нет возможности доплатить. Тут пригодились бы различные схемы рассрочки, а в отдельных случаях — и выкупа прав требований (если будут гарантии сдачи дома, покупатели найдутся).

Самый отвергаемый дольщиками вариант — доплаты с их стороны — на который решились жители домов №№ 5, 6, 7 в ЖК «Симфония» Самый отвергаемый дольщиками вариант — доплаты с их стороны — на который решились жители домов №5, 6, 7 в ЖК «Симфония» Фото: fonltd.ru

№9. ОБАНКРОТИТЬ «ФОН»

Между тем самый естественный с точки зрения закона путь решения проблемы — это начать процедуру банкротства. И такие попытки регулярно предпринимаются, а Ливада и вовсе жалуется: «Нас банкротят все кому не лень». С марта прошлого года 6 компаний и организаций требовали обанкротить ЗАО «Фон»: банки Сбербанк и «Открытие», налоговая инспекция, «СтройКапитал», Генерирующая компания, «Комфортное жилье» и ТИГП. Причем две последние компании дважды подавали на банкротство. «Комфортному жилью» (ее возглавляет Золотухин) первоначально было отказано, по повторному иску решения нет, а ТИГП договорился миром. ООО «Фон» отбивает атаки «СтройКапитала» (эта же компания требует банкротства ЖК «Молодежный») и нескольких физлиц. Компанию «Царицынский бугор» требуют обанкротить «Открытие» и ФНС (решений пока нет).

Отметим, что один из участников банкротного процесса до сих пор оставался в тени. Это компания «СтройКапитал» — с 2004 года до ориентировочно лета 2010 года она былая аффилированным лицом «АК БАРС» Банка (в настоящее время учредитель — Мадина Хасанова, но создавалась Дамиром Фахреевым, работавшим начальником отдела анализа и маркетинга «АК БАРС Ипотека»). На эту же компанию оформлен товарный знак «АК БАРС Ипотека». В СМИ можно найти упоминания, что компания вкладывала средства в строительство нескольких домов «Фона», но в 2010 году вышла из проектов, потребовав через суд возврата вложенных 64 млн. рублей. В частности, в 2007 году стороны договорились о строительстве дома в ЖК «Белая бабочка», который должен был быть готов в 2009-м. Однако на момент разрыва отношений — весна 2010 года — у застройщика не было ни градостроительного плана земельного участка, ни разрешения на строительство (по данным «СтройКапитала»).

«Где-то мы отбиваемся от атак, где-то сами компании до конца не идут», — прокомментировал «БИЗНЕС Online» Ливада банкротные иски. Он дал понять — с введением банкротства процесс может пойти неконтролируемым образом, что никому не выгодно. Отметим, после того как стало известно о претензиях следственного комитета к Ахметзяновой из-за неуплаты налоговой, Ливада заявил «БИЗНЕС Online», что дал команду рассмотреть вопрос банкротства предприятия. И хотя долг был оперативно погашен, сам факт такого заявления был расценен как некое предупреждение — меня трогать не стоит.

Пока что власти держат ситуацию под контролем, но вечно так продолжаться не может — рано или поздно кто-то из кредиторов может добиться банкротства. Для дольщиков это наименее благоприятный вариант, поскольку тогда к компании Ливады в очередь за долгами выстроятся кредиторы в лице банков — и по закону они будут в первых рядах. После того как имущество обанкроченной компании будет распродано с торгов с большим дисконтом, оставшаяся сумма будет поделена между дольщиками, если, конечно, что-то останется.

Тем временем кредиторы ведут дело к личному банкротству Ливады и Ахметзяновой. Согласно базе судебных приставов, у владельца компании накопились долги в 125 млн. рублей. Самое крупное исполнительное производство — на 123 млн. рублей — датировано приставами 11 июля этого года, выплатить эту сумму известный строитель должен по решению Таганского райсуда Москвы. В базе этого суда содержатся данные о двух исках против Ливады. Оба поданы ФК «Открытие» — одним из кредиторов «Фона». По всей видимости, по кредитам он давал и личные поручительства.

Что касается Ахметзяновой, то заявление на ее личное банкротство подал некто Дмитрий Жуков. Детали в суде пока не раскрываются, сама директор ГК «Фон» на вопрос «БИЗНЕС Online» кратко ответила: «А зачем мне это?» Дальнейшие вопросы она оставила без комментариев. Но прецедент, что называется, создан.

На завершение домов «ФОНа» могут быть направлены средства федерального компенсационного фонда На завершение домов «Фона» могут быть направлены средства федерального компенсационного фонда Фото: «БИЗНЕС Online»

№10. КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ФОНД

Наконец, на завершение домов «Фона» могут быть направлены средства федерального компенсационного фонда — о такой вероятности дольщикам недавно заявил Ливада.

Фонд действительно начнет свою работу с 1 января 2017 года, придя на смену ныне действующей схеме страхования застройщиков. С нового года все они должны будут скидывать в «общак» минимум 1% от суммы ДДУ (по расчетам минстроя РФ, только за 2017 год фонд должен аккумулировать около 15 млрд. рублей). Как и в случае со страхованием вкладов, затем эти деньги будут идти на санацию проблемных объектов.

О перспективах сотрудничества с фондом станет известно через три-четыре недели, сообщил в пятницу дольщикам Ливада. «Объекты в Казани и Набережных Челнах привлекательно выглядят — по документации, по разрешениям, по земле», — сказал он.

Впрочем, ранее министр строительства России Михаил Мень говорил в интервью «Коммерсанту» буквально следующее: «Если продажи в строящемся доме начнутся с 2 января, то застройщик работает с новым фондом. Если сбор средств с дольщиков начался до 1 января и риски по ним были застрахованы, страховщик будет брать на себя обязательства и по оставшимся договорам». Получается, что фонд будет работать только с новыми проблемами, а не разгребать существующие. Впрочем, надежда, что будут сделаны исключения или удастся найти подходящую форму сотрудничества, все-таки остается.

Подводя итог, можно констатировать, что усилий на поиски решения проблем «Фона» за год потрачено немало, кое-какие успехи есть. Однако ясного и четкого понимания, как и за счет каких средств вопрос будет решаться, нет ни у властей, ни у самого Ливады, ни тем более у дольщиков. Если государство действительно считает возможным помочь, то это намерение должно быть подкреплено регулярно обновляемым, но четким и прозрачным планом.

Газета «БИЗНЕС Online» готова стать одной из площадок для обсуждения предложений и приглашает высказаться все заинтересованные стороны.

Должно ли государство решать проблемы обманутых дольщиков?
34%Да, люди оказались в безвыходной ситуации, помочь им – долг власти
11%С какой стати? Они рискнули и проиграли, при чем здесь наши налоги?
43%Помогать надо, но не материально, а организационно
11%Именно такая помощь всех и развратила – думали, авось государство достроит
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (327) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
22.08.2016 09:09

Сажать надо обязательно.
Во-первых, по закону.
Во-вторых, чтобы неповадно было строить "схемы" и людей кидать.
Это даст важный воспитательный эффект, который положительно скажется на бизнес-среде Татарстана.
Честно работаешь - молодец. Жулик - посадят.

  • Анонимно
    22.08.2016 08:46

    Посадить.
    Сразу деньги найдет.

    • Regnum
      22.08.2016 09:16

      На свободе без денег, или пару лет посидеть, чтобы остаток жизни провести без проблем. Сложный выбор, учитывая возраст.

      • Анонимно
        22.08.2016 12:11

        не пару лет поболе
        да и сваливать ему из Казани придется
        не простят ему такого кидалова
        не по закону так по совести
        ответить должен

        • Анонимно
          22.08.2016 15:51

          С Абдуллиным же о чем-то устно договорился. Пусть решает проблемы.

          • Анонимно
            22.08.2016 18:01

            абдуллин как-бы ни при чем вообще-то. другое дело,если на него надавят власти и он пойдет навстречу.

            • Анонимно
              30.08.2016 13:13

              1. Все пишут об Абдуллине, как грамотном финансисте;
              2. Но существует Гражданский кодекс, этот чёртов закон с ДДУ и ещё куча вещей типа Трудового кодекса;
              3. и ещё русская поговорка - слово не воробей, вылетело - не поймаешь"" ДАААА...
              4. успехов Вам Талгат Мидхатович...в дальнейшем руководстве ГЖФ...
              5. так что власти надавить...? Власти субъекта РФ, в отличии от РФ тоже знают законодательство...в чём мы уже убедились

    • Анонимно
      22.08.2016 12:21


      Азат Д

      "удивительно, с таким счастьем и на свободе" (с)

    • Анонимно
      22.08.2016 14:36

      Ан нет, мы любим когда на виду. И "пощупать" можно.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:50

      Аитов сидит и по Свею все глухо. По фону хоть минимальные шевеления.

    • Анонимно
      22.08.2016 22:46

      Государство и деньги налогоплательщиков здесь не причем и не нужно кивать на власть.
      Это сугубо проблемы дольщиков, все риски ложаться на плечи инвесторов.
      Здесь всего лишь две стороны застройщик и дольщик и причём здесь спрашивается государство?
      А ваши доводы по надзору гос.органами не выдерживают никакой критики, дольщики сами могли оценивать риски.
      Никто не мешал покупать готовую недвижимость!
      Так что выход один либо доплата либо ничего.

      • Анонимно
        23.08.2016 14:09

        Соглашусь. Но все равно контроль слабый был. И вообще весь это механизм непродуманный иначе не было бы проблем с долевым по всей России.

      • Анонимно
        23.08.2016 23:15

        Как это не при чём государство? А кто допустил финансовую пирамиду ? Это же надо додуматься,под видом строительства домов построил финансовую пирамиду .Мавроди ему в подмастерья не годится.

      • Анонимно
        30.08.2016 13:03

        1. дорогой профессионал, а вы читали хоть один ДДУ, чтобы так заявлять?
        2. а что с "запланированной" этажностью? Государство в лице Прокуратуры РТ обязано было отреагировать на своеобразное исполнение разрешительной системой городского округа Казань требований федерального законодательства?
        3. Вы совершенно правы, когда утверждаете "Здесь всего лишь две стороны застройщик и дольщик", но последующие Ваши слова "и причём здесь спрашивается государство?" представляют Вас записным защитником, причём безграмотным, людей, устроивших перед выборами этот бардак;
        4. профессионал в общем должен быть не предвзятым и полноценно представлять все нюансы;

    • Анонимно
      23.08.2016 00:50

      Походу в опросе за вариант номер 1 'Да, люди оказались в безвыходной ситуации, помочь им – долг власти" никто окромя дольщиков ФОНа и не голосовал

      • Анонимно
        23.08.2016 14:10

        Запросто. Конечно, доплат мало кто хочется. Но из бюджета выдирать не правильно.

        • Анонимно
          23.08.2016 14:49

          Видимо, правильнее пустить бюджетные деньги в размере 290 млн.руб! на непонятные скульптуры у Загса. Пускай властьимущие развлекаются на народные деньги!

          • Анонимно
            23.08.2016 15:41

            так они то для всех хотя бы будут!

            • Анонимно
              23.08.2016 20:24

              мне лично они даром не нужны. так что не решайте за всех.

              • Анонимно
                24.08.2016 19:38

                ладн, ты не просил - вычеркиваем тебя-не смотри на них))

          • Анонимно
            31.08.2016 22:42

            1. как тратить средства бюджетов, прописано в бюджетном кодексе и федеральном законе о статьях бюджетной классификации;
            2. но об этом подавляющее большинство участвующих в "решении" данного бардака имеет, как и Вы, смутные знания, а следовательно и представления;
            3. также к этому предложению, тоже мутному имеют отношение все!!! жители казани, такой большой деревни, но имеющей мэра, а не старосту;
            4. и так, на всякий случай для всех участников процесса, речь о этих долбанных ДДУ, вот я дурак, а Вы умные, поэтому опуститесь до моей тупости и разъясните, как Вы в договорах ДУ пропишите бюджетные средства на достройку?
            5. сходняк устроите, али как?
            6. Но если сходняк, то как будете определять без тех, кому положено по конституции, ход исполнения Ваших хотелок в ДДУ, ХА-ХА

    • Анонимно
      23.08.2016 23:08

      А шишки куда смотрели? Откаты горазды брать.Посшибать всех шишек, беспредел устроили.

  • Анонимно
    22.08.2016 08:55

    Я думаю все три варианта пойдут

  • Анонимно
    22.08.2016 09:09

    Сажать надо обязательно.
    Во-первых, по закону.
    Во-вторых, чтобы неповадно было строить "схемы" и людей кидать.
    Это даст важный воспитательный эффект, который положительно скажется на бизнес-среде Татарстана.
    Честно работаешь - молодец. Жулик - посадят.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:51

      На кризи все валит, но людей то все равно кинул. С активами до сих пор тишина.

      • Анонимно
        22.08.2016 18:02

        надо разбираться, кризис тоже сыграл свою роль, но у него же есть активы, пусть продает и в стройку все

        • Анонимно
          22.08.2016 21:10

          Скорей всего так и будет

          • Анонимно
            23.08.2016 11:42

            по моему писали уже, что у него нашли активы, какие то домики на базе отдыха вроде

            • Анонимно
              23.08.2016 13:40

              Ливада сам давно уже про эти домики говорил, "БО" и писал об этом

            • Анонимно
              23.08.2016 14:10

              Хватит ли домиков то, там явно еще полно активов.

    • Анонимно
      23.08.2016 10:22

      его посадят - вообще никто квартир своих не увидит ведь

  • Анонимно
    22.08.2016 09:17

    я готов на доплату, если все у них изымут и посадят. не жалко заплатить даже пол суммы от моей маленькой однушки ради такого.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:52

      Это вы готовы. У остальных денег нет. Итак ипотеку платят за то, чего пока не существует.

      • Анонимно
        22.08.2016 21:02

        Взяли бы уже готовый дом. Разница тогда была может и существенная, но и риски были намного больше. Так что неудивительно что все так вышло.

        • Анонимно
          23.08.2016 14:11

          Именно. Не понимаю тоже, зачем так рисковать. Вторичку можно и в новом доме взять ведь спокойно.

        • Анонимно
          23.08.2016 14:11

          Некоторые в новых домах живут и через год расширяются (дети, зарплата получше). Почему бы и не купить готовую годовую квартиру, зачем обязательно в долевое вступать.

      • Анонимно
        22.08.2016 21:50

        Так пусть обратятся к тем инстанциям, куда платят, переложат выплаты на застройщика

      • Анонимно
        23.08.2016 10:24

        зачем брать ипотеку на дом, которого нет???????? неужели нельзя взять хрущевку или еще что то

        • Анонимно
          23.08.2016 10:36

          ипотека это кредит под залог недвижимости. как можно взять ипотеку под воздух??
          вот это уже вопрос...

    • Анонимно
      22.08.2016 19:09

      Я думаю лучьше доплатить чем остатся без всего. Я боюсь банкротства. Обонкротят и получеш шыш с маслом а не квартиры. Жк МЧС 3 дом.

      • Анонимно
        22.08.2016 21:51

        Скупой платит дважды...

        • Анонимно
          22.08.2016 22:10

          если вы считаете скупыми людей, которые вложились в долевое, то, может, его вообще отменить???

          • Анонимно
            23.08.2016 11:43

            ну долевое строительство риск, это понятное дело. Но есть и много качественных застройщиков. Просто у нас любят разводить людей.

          • Анонимно
            23.08.2016 14:12

            Не плохо было бы и отменить. Не прошел нормально закон. Проблемы везде в долевом.

            • Анонимно
              24.08.2016 18:04

              С одной стороны долевое хорошее вложение денег в недвижимость. Просто нужно строго контролировать это все

      • Анонимно
        22.08.2016 22:09

        платите. кто вам мешает. завтра же с утра идите в фон и платите. а потом еще раз. и еще раз....

  • Анонимно
    22.08.2016 09:25

    Сажать какой смысл ?банки сразу все хапнут ,все залоги заберут ,фон обанкротят .должников надо беречь ,не дай Бог сердце подведёт у него .нужно подключать банк санатор ,по другому никак ,у республики ни денег ни желания нет это разгребать .только через банк можно это разрулить .

    • Анонимно
      22.08.2016 10:49

      а желание у власти нами рулить есть?
      хорошо устроились господа чиновники
      живут не квартирах и зарплата поболе даже средней
      оно нам надо?

      • Анонимно
        23.08.2016 14:12

        Власти сейчас и разруливают эту ситуацию...

        • Анонимно
          24.08.2016 20:20

          не видно результата особого разруливания. гоняют мяч по кругу

    • Анонимно
      24.08.2016 18:02

      Смысл в наказании за действия повлекшие значительный ущерб для множества людей.

  • Анонимно
    22.08.2016 09:25

    Узнал много чего, но только не понял, чё такое апгрейд- новый вид строительства али материал какой-нибудь?

  • Анонимно
    22.08.2016 09:27

    взять деньги
    посадить
    обанкротить

  • Анонимно
    22.08.2016 09:33

    Лично моё мнение что долщикам пора забыть о своих квартирах за ранее оплоченные деньги. Кризис накрыл все отрасли и кто как ни народ оплотит все эти расходы. Всегда за всё плотил народ и ничего не поменялось.

    Ливада просто бессовестно кинул долщиков как кидал подрядчиков и поставщиков. Вечно находил какие то схемы и причины

    • Анонимно
      22.08.2016 11:14

      оплаченные
      не?

    • Анонимно
      22.08.2016 15:53

      Странный вы такой. Как забыть. Забыли ли бы вы свои миллионы?

    • Анонимно
      22.08.2016 18:02

      неадекватный совет.

    • Анонимно
      22.08.2016 18:08

      Нельзя забыть, он должен понести наказание

      • Анонимно
        23.08.2016 11:44

        Не просто наказание, а как то решить вопрос с домами. Где его активы? Слабо верится, что он банкрот. Хотя может быть и так, прошляпал все свои деньги

  • Анонимно
    22.08.2016 09:57

    Шуваловскую собачку на личном самолете возить за деньги народа законы не нужны, как обычным гражданам помочь законы мешают. Россию умом не понять

    • Анонимно
      22.08.2016 15:54

      Шувалов это личный привет Путину. Как и Медведев, как и иже с ними.

  • Анонимно
    22.08.2016 10:05

    А синюю птицу достроили? Помню много лет назад там квартиру хотел купить, но юрист отговорил, тк схема продажи мутная и страховки нет.
    Не на птице, так на другом их доме это должно было случиться. Хоть люди и сами виноваты в своей беспечности, жалко их.

  • Анонимно
    22.08.2016 10:14

    Мы платим налоги чиновникам , а они должны и обязаны осуществлять контроль во всех сферах деятельности, в т.ч. в долевом строительстве! Ливада с 1995 года вел свою деятельность по серым схемам!!! Где были слуги народа???

    • Анонимно
      22.08.2016 10:34

      Слуги народа грамоты ему давали, всем в пример ставили, он же помогал выполнить жилищную программу Республики.
      Правительство РФ давно поставило задачу обеспечением жильем граждан, вот Республика и включала в свои отчеты Свеевские и ФОНовские дома.

    • Анонимно
      22.08.2016 10:43

      Налоги платят не чиновникам, а государству. Высший государственный орган избирается всеми, в том числе и Вами. Кого выбрали, того выбрали. Нечего на зеркало пенять, коль .... кривая.

      • Анонимно
        22.08.2016 12:37


        Азат Д

        А чиновники кто? Кормленщики? Которые не за что не отвечают?

        • Анонимно
          22.08.2016 15:55

          Отвечают. Но ни в одной стране мира нарож не доволен работой чиновников.

          • Анонимно
            22.08.2016 16:42


            Азат Д

            Когда народ не доволен работой чиновниками, он их меняет, а у нас сплошь "незаменимые".


      • Анонимно
        22.08.2016 12:39


        Азат Д

        Теперь напишите на бумажке, кого народ избирал, в госдуму, президентов.
        То то, самому страшно стало, на кого стрелки переводите.



        • Анонимно
          22.08.2016 15:14

          Если Вам "самому страшно стало", то и имейте, то правительство, которого Вы достойны.

      • Анонимно
        22.08.2016 15:38

        Выбирают, все же не чиновников, их назначают.

    • Анонимно
      23.08.2016 10:27

      с министра строительства спрос вообще будет? или только премии ?

    • Анонимно
      23.08.2016 13:02

      ...ага, именно!..."футболистов" кормим, чиновников кормим...защем???...м-хм-м-м-м...

  • Анонимно
    22.08.2016 10:19

    Вор (Ливада) должен сидеть в тюрьме! А Ахметзянова, если не хочет сидеть вместе с ним, искать средства. Или то же сидеть, а их активы надо распродать, то есть, поступить так же, как со Свеем!

    • Анонимно
      23.08.2016 11:46

      Для начала найти бы все активы. А так правильно говорите.

  • Анонимно
    22.08.2016 10:20

    "А на практике значительная часть квартир приобреталась через старые добрые серые схемы: договоры инвестирования, а также другие формы." Вот где собачка зарыта. Тем, кто оформлял квартиры через ДДУ - надо помочь. А вот хитросделанные любители серых схем идут лесом - и проблема решена, чего тут тень на плетень городить :)

  • Анонимно
    22.08.2016 10:37

    1. и сразу всё сказано - чётко и цинично: "Анатолий Ливада: «Мы про ваш дом помним»;
    2. "ВАШ ДОМ", но если применяется термин "обманутые дольщики", то в них входит и Левада, если он конечно вкладывал и свои деньги, и тогда надо говорить "НАШ ДОМ";
    3. насколько я понял, НИ КТО, за всё время этого трёпа, прошу прощения за данный термин, который всё сразу ставит на свои места, НЕ УДОСУЖИЛСЯ:
    3.1. сверить содержание договора долевого участия с требованиями законодательства на данную тему, в том числе и правовые управления...чьи? будет потом, если будет надо...;
    3.2. я специально в п. 2 вставил "если он конечно вкладывал и свои деньги", потому, что "обманутые дольщики" не обнародовали для защиты своих прав результаты аудитов по всем домам по причине:
    3.2.1. то ли аудиты не проводили;
    3.2.2. то ли результаты аудитов не в их пользу;
    4. когда дано указание Премьер Министром РФ (правда в РФ такой должности нет, как и нет термина "обманутые дольщики") обратить внимание на генетику в связи с отсутствием своего посевного материала (видимо и на свёклу, потому, что в Татарстане мы едим узбекскую), Вы отвлекаете руководство от выполнения данной задачи по генетики своими сообщениями о "Ваших домах"!!!!
    5. я русский талантливы мужик, следовательно лентяй, поэтому давайте ка заниматься свёклой для флотского и украинского борщей, а всё что Вы тут поизложили, лежит на поверхности, и об этом сказано Даунингом в 1859 году, и потом приведено К. Марксом, и Вы это прекрасно понимаете, что то, что Вы и сам Левада поднимает, небезопасно для здоровья и Вы хотите, чтобы за Вас кто то рискуя это сделал;
    6. пояснение - как дела с документами на отвод земель, в том числе и по срокам, прописанных в законодательстве?
    7. вещи надо называть своими именами - кто ни будь сравнивал даты на ГПЗУ и в журнале общих работ?
    8. Бог, как говориться, любит троицу -что такое "ГПЗУ"? это градостроительный план земельного участка, на котором нанесены ВСЕ ЛИНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ, поня-тие которых ОТСУТСТВУЕТ в Градостроительном Кодексе РФ;
    9. может быть ради мира и дружбы в отдельно взятом городе Казани вернёмся к нейтральному вопросу о семеноводстве свёклы в Нашем Татарстане и начнём усердно выполнять указание Премьер Министра, естественно РФ, должность которого прописана в Конституции РФ как "Председатель Правительства РФ"?

    • Анонимно
      22.08.2016 11:48

      интересно вам запросто так лясы точить? поговорить с утра не с кем? вот вы к чему все вышеизложенное понаписали? у людей жизни рушатся, а вы....

      • Анонимно
        22.08.2016 14:24

        1. спасибо за критику;
        2. не знаю, читали ли Ваши родители "Повесть о настоящем человеке";
        3. Вы то точно не читали раз издали "у людей жизни рушатся, а вы...." и там Воробьёв, не комиссар, а просто настоящий человек объяснял Мересьеву про лодку;
        4. я много раз слышал о себе подобное, так что когда слышу, значит ещё нужен;
        5. жизнь миленькая моя или миленький, но так может написать только прекрасная представительница прекрасного пола, рушиться не сама по себе;
        6. мы её рушим сами, как скажем Ливада -он что на такой поворот рассчитывал?
        7. он делал, как "все же делают";
        или я не прав?
        8. и мы все так делаем - гром не грянет, мужик не перекрестится;
        9. он обещает, она, да как бы не упустить, а подумать, что будет делать с ребёнком, за удовольствием времени нет"
        10. вот и Левада -главное началь, а там посмотрим;
        11. Вам, лапушка, написали про "аудит".
        12. Вы знаете, что это такое? Изучите.
        13. Или Вы хотите изучать со со мной, когда будет повторение пройденного мной но уже с учётом изменений в законодательстве?
        14. Вам написали про этот чёртов ГПЗУ -вы его, как дольщик, обязаны были при заключении договора подержать в своих красивых ручках;
        15. или вы в это время в руках держали, что то посущественнее, скажем авоську с банками чёрной и красной икры, да ещё минтай - цвета германского флага?
        16. или Вы на руках держали ребетёнка?
        17. а что тогда держал Вас супруг?
        18. мошенничество старо как мир, но Ваша жизнь из - за этого не должна рушиться;
        19. и последнее -если Вы выходите в море на дырявой лодке, с ненадёжной командой, паникёрами, приспособленцами, обещалкиными, то если Вы начали, то имейте мужество закончить;
        20. то есть всю эту дребедень, нет, не выбросите за борт, и не потому, что кто то должен работать, а потому, что обычно один в поле не воин, подведите их под своё колено, как учил Чингиз хан, заставьте грести, вычёрпывать воду, готовить жратву и так далее и даже если Вы все и плохие и хорошие пойдёте на дно, то Вы будете человеками;
        21. так что выход прост -у Левады голова большая, он умный мужик, но растерялся, может его кто то бросил, может возраст -создайте условия -есть такой фильм -там мужик ...
        22. ну если не хотите так, то я то Вас вроде бы никого не бросил

        • Анонимно
          22.08.2016 15:52

          серьезная тема. а вы какую-то чушь пишете. вот честно.

        • Анонимно
          22.08.2016 15:57

          Действительно, слишком много написали. Похоже, с профессиоей ошиблись немного. Компенсируеете здесь.

          • Анонимно
            22.08.2016 17:08

            1. это видимо Ваша философия жизни: "я готов на доплату, если все у них изымут и посадят. не жалко заплатить даже пол суммы от моей маленькой однушки ради такого."? Али как?;
            2. серьёзно только:
            2.1. потребуете Вы этот ГПЗУ;
            2.2. сравните даты, как ВАМ предложено;
            2.3. спасибо, что завелись - Вы потребуете от прокуратуры проверить выполнение требований статьи 51 " Разрешение на строительство", и, в частности, что касается ГПЗУ - это дело города..
            3. теперь о чуши, здесь надо поподробнее, Вы можете, конкретно указать, что на Ваш взгляд является чушью.
            4. Скажем о свёкле? али как?
            5. понимаете, мне это надо для повышения квалификации;
            6. или о мошенничестве?
            7. или чушь об общем журнале работ - каждый, кто является дольщиком, то есть тратит свои деньги, обязан, хоть раз в месяц его хотя бы в руках подержать..
            8. если это для Вас чушь, то сошлитесь не на ОБС - одна баба сказала - как наши руководители себя ведут с той же свёклой вообще, а с Вами в частности, а на п.п. СП, СНиП , том же Кодексе и так далее.
            9. если, конечно, для Вас важно, чтобы я Вас за ... не держал..
            10. а много по одной единственной причине вам пытаются коротко объяснить то, что?
            10.1. Вы хотите жилья, а они хотят Ваших денег;
            10.2. Вы хотите своё, а им Вашего для достройки маловато - где то тут написано - как бы новый дом начать строить...
            11. спасибо за внимание

            • Анонимно
              22.08.2016 18:04

              пожалуйста. в нашем доме ЕСТЬ разрешение на строительство.и ДДУ. дальше?

              • Анонимно
                22.08.2016 21:42

                1. спасибо, что откликнулись;
                2. кто записан владельцем земельного участка в ГПЗУ?
                3. если Вы дольщик, то должны вместе с квадратами получить в долевой свой кусок; это так, на всякий случай;
                4. у Вас на руках или у них есть график строительства -это как оговорено в договоре?
                5. то есть речь идёт не о метрах, квадратах, кубах;
                речь об освоении Ваших денег то есть Вы вносите, подрядчик капстроительства их осваивает. если надо берёт кредит -это если считать не умеет;
                6. они часто на Ваши деньги покупают материалы по одной цене, потом продают уже по дргугой, потом материалов естественно не хватает, они говорят, что подорожало ну и т.д.
                7. ещё раз пишу им не нужны кв.м. для Вас им нужны деньги для себя, а на чём получать им всё равно -на олухах, цементе, кирпичах..
                8. и Вам не нужны кв. метры, даже если они Ваши;
                9. Вам нужно то, что у Вас вами прописано в договоре, то есть на что Вы юридически имеете право;
                10. если дом не строят, тогда надо поднять вопрос о выполнении договора, как там прописаны форсмажорные моменты и выяснить размер утерянной выгоды, если Вы использовали эти деньги в другом месте;
                11. так как тут много уже понаписано - тут уже писали, что делал исполком, так вот он давал Вам разрешение, он должен был контролировать, есть статья о халатности а суммы тут приличные надо и на них в суд подавать с учётом утерянной выгоды -но очень очень грамотно, осторожно -ведь есть ст.ст.330, 286 - понятно, что своих не сдают, но дорогу осилит идущий;
                12. ленин как то сказал -коренной вопрос любой политики -вопрос о власти и маленькое уточнение я писал о ГПЗУ - его наличие, Вы мне о наличии разрешения -а ГПЗУ есть. проверили его заполнение?
                13. как то прочитал в 1947 году отменили карточки, а до этого самым уважаемым человеком на улице была продавщица, резавшая хлеб. после реформы с ней уже никто не здоровался -это участь всех чиновников практически всех;
                14. мы уважаем должность, а не её носителя, так как обычно уважать нечего -пустое место, как и в Вашем случае...

            • Анонимно
              23.08.2016 23:40

              Кто это будет разбираться есть разрешение на строительство илинет чего, там чёрт ногу сломает ,простой человек покупал квартиру ,потому что был закон какой то 14 остраховании долевого строительства.и агентства недвижимости вовсю продавали квартиры жк мчс.И следить за тем что твориться обман и беззаконие должны были шишки ,какого х. .они делали?

        • Анонимно
          22.08.2016 20:43

          а Вы глубокоуважаемый по всей видимости тот экономист, которого Ливада приглашал для навешивания лапши дольщикам и пропаганды приобретения фантастический акций и облигаций!!!

          • Анонимно
            22.08.2016 22:13

            вот точно. это он и есть похоже. такой ненужный никому туман.....

            • Анонимно
              22.08.2016 23:18

              1. понятно, Вам надо чтобы Вам на блюдечке с золотой каёмочкой ключи принесли, а вы ещё и безграмотно отматерили, так, на всякий случай;
              2. не я, а Вы свой Договор Долевого Участия подписали. Ещё раз это Вы, а не я белиберду подписали;
              3. кто ни будь проверил на соответствие ФЗ о долевом участии?
              4. сколько этажей в договоре, а сколько в разрешении, а сколько в проекте -хоть один проверил;
              5. и тумана нет, есть Ваша трусость проверить документы и желание свалить Ваш бардак на кого угодно.
              6. так что у Вас в договоре? можно прочитать, или нет?
              7. если бы не белиберда, то дома стояли бы и Вы в них жили -Левада не пошёл бы на прямое нарушение законодательства как Вы, тут пишущие..
              8. по какой статье Вы его привлечёте, а? Вы же пишите что сажать надо. Так за что?
              9. чем Вы от него отличаетесь -он строить как надо Вам не умеет, Вы не умеете бумаги подписывать, исполком неумеющим как надо строить бумаги выдаёт. так что тумана здесь нет, а ясность которой Вы боитесь, есть подписи то Ваши;
              10. про Вас русская народная сказка про емелю и щуку -по емелиному хотению по щучему велению - если что, щука виновата - яже просто хотел, а она такая то велела. ХА-ХА

              • Анонимно
                23.08.2016 12:39

                с каких пор ДДУ - это белиберда? ДДУ подписывается в соответствие с ФЗ 214. вы уж думайте, прежде чем что-то написать.

                • Анонимно
                  23.08.2016 14:00

                  1. белиберда потому, что ни кто из Вас не может его использовать :
                  1.1. или получить затраченные деньги с % в следствие сорванных сроков;
                  1.2. или под угрозой п.1.1. заставить достроить с выплатой компенсации за задержку. примечание не нравиться компенсация -пусть Вас с Вашим молодым человеком отправят на мальдивы или ещё куда;
                  2. что у Вас, вообще то Вы мне понравились, поэтому в виде исключения: "Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
                  Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
                  3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
                  4. Договор должен содержать:
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ в пункт 1 части 4 статьи 4 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
                  См. текст пункта в будущей редакции
                  1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
                  2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
                  3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
                  4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ часть 4 статьи 4 настоящего Федерального закона дополнена пунктом 5, вступающим в силу по истечении одного года после дня официального опубликования названного Федерального закона
                  ГАРАНТ:
                  Действие пункта 5 части 4 статьи 4 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в силу статей 1, 3 - 5 названного Федерального закона
                  5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ часть 4 статьи 4 настоящего Федерального закона дополнена пунктом 6, вступающим в силу с 1 января 2017 г.
                  Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ статья 4 настоящего Федерального закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу с 1 января 2017 г.
                  5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
                  6. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик.
                  7. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обя-занности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
                  8. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соот-ветствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
                  9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 118-ФЗ статья 4 настоящего Федерального закона дополнена частью 10
                  10. В случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договоры участия в долевом строительстве жилых помещений, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономи-ческого класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, должны содержать сведения, установленные указанным Федеральным законом.
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ статья 4 настоящего Федерального закона дополнена частью 10.1
                  10.1. В случае, если застройщиком является юридическое лицо, заключившее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в договоре участия в долевом строительстве, заключенном этим застройщиком в отношении жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее также - жилье экономического класса), участником долевого строительства, который является гражданином, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации право на приобретение жилья экономического класса, по цене и в сроки, которые определены договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, наряду с предусмотренными частью 4 настоящей статьи условиями указываются:
                  1) сведения о том, что жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса и создается застройщиком, являющимся лицом, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
                  2) сведения о реквизитах и сторонах договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
                  3) цена договора участия в долевом строительстве в расчете на один квадратный метр общей площади объекта долевого строительства, которая не может превышать цену, указанную в протоколе о результатах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, либо в случаях, предусмотренных частями 24 - 26 статьи 46.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, начальную цену предмета такого аукциона.
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ статья 4 настоящего Федерального закона дополнена частью 10.2
                  10.2. Обязательным приложением к указанному в части 10.1 настоящей статьи договору участия в долевом строительстве является протокол о результатах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса либо в случаях, предусмотренных частями 24 - 26 статьи 46.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, извещение о проведении такого аукциона.
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ статья 4 настоящего Федерального закона дополнена частью 11, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.
                  11. К объекту долевого строительства, строительство (создание) которого на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке на день прекращения действия договора аренды такого земельного участка не завершено, положения статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.

                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ в статью 5 настоящего Феде-рального закона внесены изменения
                  См. текст статьи в предыдущей редакции
                  Статья 5. Цена договора
                  ГАРАНТ:
                  См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 5 настоящего Федерального закона
                  Информация об изменениях:
                  Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ в часть 1 статьи 5 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
                  См. текст части в будущей редакции
                  1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
                  2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.";
                  3. тоже в виде исключения в том числе для телёнков и телочек с длинными ресницами и ногами, тоже разумеется длинными -надо учитывать какая редакция закона действовала на момент заключении ДДУ. миленькие...
                  4. понятно, что кроме телёнков и тёлочек есть ...но они сами с усами остались ни с .....а жаль

  • Анонимно
    22.08.2016 11:09

    В первом доме в ЖК "Симфония" никаких серых схем не было - ДДУ, регистрация в ЕГРП, ипотека аккредитована ведущими банками страны. Куда смотрели Исполком и УЖП, в чьи непосредственные обязанности входит контроль за долевым строительством, в том числе за целевым использованием средств дольщиков?! Мы содержим всех этих чиновников, не исполняющих свои обязанности. Их нужно сажать вместе с Ливадой и Ахметзяновой.

  • Анонимно
    22.08.2016 11:12

    Впредь. 1)Государство и исполкомы не должны обременять застройщиков обязательным строительством социальных объектов: дет садов, школ, поликлиник на условиях заказчиков. 2) Исполком не должен навязывать строителям благотворительные акции типа благоустройства парков и скверов. 3) Подсоединение сетей к жилым домам должно производиться за счет исполкомов. 4) Часть ответственности за не выполнение обязательств перед дольщиками должны нести саморегулируемые организации строителей, куда всех принудительно согнали и заставляют платить большие взносы.

    • Анонимно
      22.08.2016 11:58

      Очень здравые предложения. Вероятно от Ливады и К.

    • Пpохожий
      22.08.2016 13:08

      "а за чей счёт этот банкет а?! я спрашиваю за чей счёт?!!"

      • Анонимно
        22.08.2016 14:03

        За счёт налогов поступающих в бюджет города и республики

        • Анонимно
          22.08.2016 15:06

          ага ..щас!
          подход абсолютно правильный-застройщик обязан обеспечить инфраструктуру комплекса! а не так -я тут бабки закалачиваю а вы стройте!

          • Анонимно
            22.08.2016 15:53

            подождите. но ведь в этом комплексе горожане будут жить!? не инопланетяне же! почему бы городу не вложиться в инфраструктуру РАДИ горожан???

          • Анонимно
            22.08.2016 16:16

            Инфраструктуру должны согласовывать заранее, стоимость строительства дет садов и школ должна быть рыночной, оплата из бюджета должна быть своевременной или даже авансовой, количество требуемых парковочных мест должно быть разумным, стоимость подключения к воде-электро-газу должна быть низкой и оплачиваться городом. Пора богатой Казани принимать программу "Каждому казанцу отдельную комнату в квартире".

            • Анонимно
              22.08.2016 16:57

              так нет у города на это денег.
              значит и жильё не строить?
              так выходит???

              • Анонимно
                22.08.2016 18:05

                выходит, так. раз город не может обеспечить горожан инфраструктурой, может, разрешения на строительства не давать?

              • Анонимно
                22.08.2016 18:08

                Не нужно прибеднятся деньги есть. На край на эти цели можно придумать целевую программу для всех районов и городов из немаленького бюджета республики, вместо разных Иннополисов, парков и других зоопарков.

                • Пpохожий
                  23.08.2016 10:38

                  от иннополиса больше толка будет. как и от зоопарка.

                • Анонимно
                  24.08.2016 18:06

                  город должен развиваться ,а не только дешевым жильем застраиваться, поэтому и строят парки и зоопарки в городах

              • Анонимно
                23.08.2016 06:37

                как нет у города денег???Посмотрите сколько Рейндж Роверов у чиновников!!! Целый гараж +машины попроще.Все продать пусть на своих катаются,не бедные же+жены жутко умные бизнесменши

                • Анонимно
                  23.08.2016 10:38

                  это все пустые разговоры в пользу бедных.

                  • Анонимно
                    24.08.2016 08:11

                    Это не пустые разговоры. Из всех этих расходов бюджета складываются огромные суммы.

          • Анонимно
            22.08.2016 16:21

            Абсолютно неправильно. Инфраструктурой должны заниматься местные власти за счёт налогов, а не показушничать. Вся эта инфраструктура заложена в цену жилья, оттого оно у нас запредельно дорогое. Зачем нужны эти Иннополысы, чемпионаты, сабантуи? Лучше бы комфортные условия для жизни людей создавали, а не показухой занимались.

            • Анонимно
              22.08.2016 16:58

              почему за счет моих налогов вам должны создавать комфорт?
              за комфорт каждый платит сам!

              • Анонимно
                22.08.2016 17:32

                У меня нет детей. Почему это на мои налоги содержат систему образования? За комфорт в школах каждый должен платить сам.

              • Анонимно
                22.08.2016 18:07

                кому нам? вот вы живете в квартире, которая досталась вам от родителей, например, пользуетесь инфраструктурой. когда то она была создана и на МОИ налоги. об это не подумали?

              • Анонимно
                22.08.2016 20:13

                Вы просто действительно получили желье в наследство и сами ни черта не заработали. А людям которые потом кровью набранабрали на выстраданные квартиры чушь пишете ерунду и чушь .

              • Анонимно
                23.08.2016 10:39

                сколько вы налога в год платите????????? 3-4-5 тысяч??? хватит ныть!

          • Анонимно
            23.08.2016 01:15

            Ну обеспечит, а тогда почему застройщик должен платить за подключение услуг и т.д. для того, что бы компании продавали тысячем людей газ, воду, электричество? Это их бизнес, приносящий деньги. Они должны идти на встречу, а не техусловие непомерные выставлять.

            • Анонимно
              23.08.2016 17:30

              то есть вы готовы ждать ещё лет десять двадцать когда у города будут деньги что бы построить коммуникации и инфраструктуру?

          • Анонимно
            23.08.2016 11:47

            Я думаю, что застройщик должен построить и инфраструктуру для своего ЖК. И это будет заложено в стоимость квартиры.

            • Анонимно
              24.08.2016 18:08

              Так и должны делать. А не ждать, пока город все проведет.

    • Анонимно
      22.08.2016 18:10

      по собственному желанию никто не будет ничего тогда делать в городе

      • Анонимно
        22.08.2016 22:15

        а власти города на что? зарплату получать?

        • Анонимно
          23.08.2016 10:40

          принцип " я построю, а потом хоть потоп"
          глубоко не правильный!

          • Анонимно
            23.08.2016 11:50

            Не правильный, согласна. Но не все застройщики кидают своих дольшиков

        • Анонимно
          23.08.2016 11:50

          Я и пишу, что власти города должны следить и обязывать улучшить инфраструктуру города

  • Анонимно
    22.08.2016 11:37

    перед выборами обзор делается, но вывод один кинул Фон и кинула власть

  • Анонимно
    22.08.2016 11:44

    Бизнес по нашему! Когда деньги прут - Ливада и все подобные -небожители, купаются в роскоши, детей до седьмого колена обеспечили, к ним на сивой кобыле не подъедешь. Как кризис - так государство (т.е.народ) выручай! Скидывайтесь босяки, у них деньги закончились. Почему так? Кто нибудь объяснит? И почему, кто мешок картошки украл - сел в тюрму, а кто должен миллиарды (Ливада, Мингазов и др.) до сих пор на свободе???

    • Анонимно
      22.08.2016 13:20

      такова наша новейшая Россия
      таково наше "выборное" правительство и руководство
      какова экономика октября в никуда
      А как мы в свое время гордились СССР. А сейчас страна 3 мира с большой ядерной дубиной
      И кучей обманутых дольщиков...
      обратите внимание на лица на улице?
      много улыбающихся и смеющихся ?
      А олимпиада?

    • Анонимно
      23.08.2016 10:41

      потому что за мешок картошки - это показательный пример, а этих трогать наверное нельзя

  • Анонимно
    22.08.2016 11:44

    мыльные пузыри застройщики

    • Анонимно
      23.08.2016 11:51

      пора изменять законодательство, чтобы строже следить за застройщиками

  • Анонимно
    22.08.2016 12:04

    Действительно, надо проверить как квартиры попали в руки нескольких лиц, просто дольщики не кому не нужны, их проблемы останутся их

    • Анонимно
      22.08.2016 18:11

      потихоньку идет сдвиги, некоторые дома достраивать начали, куда то люди уже заселись, писали же в новостях

  • Анонимно
    22.08.2016 12:25

    Сажать надо однозначно,сразу деньги найдет

  • Анонимно
    22.08.2016 12:42

    Чем быстрее дольщики скинутся на достройку проблемных домов тем для них же проблемы закончатся быстрее.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:55

      Кому скинутся ? Опять ведь деньги попилят

    • Анонимно
      22.08.2016 18:08

      вы скиньтесь за нас. а мы свое заплатили 100% еще 5 лет назад.

      • Анонимно
        23.08.2016 03:11

        Как оказалось, недостаточно заплатили. С вас не убудет

        • Анонимно
          23.08.2016 12:43

          ну и с ваших налогов тогда тоже не убудет, если дольщикам помогут.

          • Анонимно
            23.08.2016 13:04

            с фигали?
            пот поставили скульптуру за триста лямов -я возмущен
            но понимаю что она тут будет стоять и радовать или возмущать ещё лет что соттни тысящ людей..
            может она и спорна но это то сделано для всех жителей и гостей города!
            и на мои в том числе деньги!

            • Анонимно
              23.08.2016 13:38

              ну так и на мои. и что дальше? я тоже плачу налог. и мне лично, например, эти скульптуры не нужны. а вам - наши дома не нужны. ну так вам поставили скульптуры - любуйтесь. а нам пусть достроят дома - мы там будем жить. и мы - квиты.

              • Анонимно
                23.08.2016 14:41

                не согласен.
                пусть мне тогда тоже мильон на квартиру дадут!

                • Анонимно
                  23.08.2016 16:03

                  мне мильон на квартиру никто не дал. сама заработала. и вы заработайте. но если гражданин государства оказывается в беде - оно, это государство, которое содержится и на мои налоги, обязано помочь

                  • Анонимно
                    23.08.2016 16:35

                    дать вам мильон?
                    тогда пусть и мне даст! я дачу построю)))

  • Анонимно
    22.08.2016 12:44

    без президента РТ эту проблему НЕ решить! только он может своим вмешательством повлиять на ситуация!!!

    • Анонимно
      22.08.2016 20:31

      дольщик не халявщик, дольщик-партнер, зачем президенту вмешиваться в ваши отношения с Ливадой

  • Анонимно
    22.08.2016 13:11

    пора создавать фонд помощи обманутым дольщикам
    И просить денег у сильных мира сего, спонсоров

    • Анонимно
      22.08.2016 18:13

      Путин же говорил, что будут создавать такой фонд

      • Анонимно
        22.08.2016 22:48

        компенсационный фонд в пролете, он будет работать только с теми, кто заключил ДДУ с 1 января 2017 года, НАПИСАНО В СТАТЬЕ!

  • Анонимно
    22.08.2016 13:54

    Никто дольщикам не поможет кроме них самих...неужели не понятно ? Чиновник откуда деньги возьмёт ? Бюджет диффицитный и кризис кругом.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:55

      у чиновника никто ничего не просит. вы в танке, что ли? раскулачить Ливаду - вот выход. но этим должно заниматься государство! а иначе оно зачем?

      • Анонимно
        22.08.2016 16:59

        вот откуда такая вера что у него мильоны в загашнике?)

      • Анонимно
        22.08.2016 21:04

        ты тоже в танке! У Ливады официально ничего нет... тю-тю, все спрятано. Да так, что СУ найти не может, кроме нескольких старых домиков.

        • Анонимно
          22.08.2016 22:19

          во-первых, я вам не тыкала. ведите себя прилично, умейте вести дискуссию. во-вторых, все знают про доходы и имущество ливады, официальное и неофициальное. вот выплыла база отдыха на волге, например. в-третьих есть соответствующие органы - пусть ищут, они за это зарплату получают.

          • Анонимно
            23.08.2016 09:31

            Уважаемая, я с Вами полностью согласен, что СУ должны искать активы, они за это зарплату получают. За прошедший год, кроме того что было на поверхности (заводы, ресторан, офис) они нашли только базу с домиками. Вопрос: Когда с активов построят 4 дом ЖК МЧС, у которого еще не все сваи забиты? У которого 4% готовности, которому надо на постройку 1,2 млрд. Даже если строить только его, не считая других долгостроев ФОНа.

            • Анонимно
              23.08.2016 10:42

              1)никогда

              2)когда-то

            • Анонимно
              23.08.2016 12:45

              вы МНЕ этот вопрос задаете? самому не смешно. уважаемый? для таких вопросов - Фон, ливада, минстрой, ужп. те, кто за соответствующую деятельность получает зарплату.

  • Анонимно
    22.08.2016 14:14

    Кто и как довёл такую мощную и огромную компанию до банкротства? Не те от кто сейчас спасают дольщиков набирая на горе политический капитал? Продав все вертолёты можно все дома достроить. Но опять же они на наши налоги куплены.

    • Анонимно
      22.08.2016 21:01

      КПРФ?!...

      • Анонимно
        22.08.2016 22:20

        скорее, ЕР.

        • Анонимно
          22.08.2016 22:50

          КПРФ хочет создать за счет проблемы дольщиков политический резонанс, ясно же, как БОЖИЙ ДЕНЬ.

          • Анонимно
            23.08.2016 03:10

            КПРФ партия слов, никак не дела

            • Анонимно
              23.08.2016 12:46

              однако они единственные помогаю дольщикам в их борьбе. ни одна другая партия даже не вмешалась, ни одна.... делайте выводы.

              • Анонимно
                28.08.2016 13:50

                КПРФ за счет своего трёпа только пытается набрать голоса. Реальной помощи вы от них не дождётесь.

  • Анонимно
    22.08.2016 15:05

    Зачем продовать вертолеты? Возвращать капиталы в Россию ? Зачем этим "удашливым" строителям что то делать ?
    Если бы власть хотела то давно бы посадила Ливаду и всю его команду а активы бы обанкротили и забрали для достройки. Просто населению показывают театр и все верят: в суды ходят,ждут чего то и тд.
    Поймите что новых дольшиков нет и Вы последние ...печально но Вам за всё плотить иначе и мечту с бумажками отберут

    • Анонимно
      22.08.2016 15:07

      активы заложены и в случаи банкротства дольщики ничего не получат.

  • Анонимно
    22.08.2016 15:15

    посадить
    взять
    обанкротить
    создать фонд обманутых дольщиков
    создать партию обманутых дольщиков

    • Анонимно
      22.08.2016 18:15

      Но могут начаться махинации, чтобы воспользоваться этим фондом. Тут тоже не все так просто.

  • Анонимно
    22.08.2016 15:16

    Почему за счет средств дольщиков строятся социальные объекты: детсады, школы, бани???? Потом отчитываются чиновники - Вот мы какие , мы столько-то построили дет. садов, школ, бань. Вот как мы заботимся о людях. А то, что это построено за счет дольщиков, а не из средств бюджета, нигде не разглашается. Пора прекратить это насилие над дольщиками-простыми людьми.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:46

      а дольщики потом куда детей поведут??

      • Анонимно
        22.08.2016 16:17

        А куда наши налоги господа чиновники разбазаривают? Я вам отвечу на сабантуи, универсиады, чемпионаты, Иннополисы.

      • Анонимно
        22.08.2016 18:09

        а дольщики - это не жители казани?

      • Анонимно
        22.08.2016 20:59

        Социальные объекты должны строиться с налогов, которые мы платим ВСЮ жизнь, каждый работающий.

        • Анонимно
          23.08.2016 03:09

          Если не знали, они и так строятся с налогов и прочих поступлений. Финансов дольщиков там нет

        • Анонимно
          23.08.2016 10:45

          если строится жилой комплекс то логично что застройщик должен создавать там инфраструктуру.
          город и так потом должен будет вложить немало-подвести туда дороги, общественный транспорт, нанять и содержать врачей и учителей, обеспечить возможность торговли и т.д...

          • Анонимно
            23.08.2016 12:48

            может, поэтому у нас и квартиры неимоверно дороги?

            • Анонимно
              23.08.2016 13:02

              а вы желаете жить в гетто?

              • Анонимно
                23.08.2016 13:40

                а город для своих горожан не желает понести финансовую нагрузку?

                • Анонимно
                  23.08.2016 17:33

                  у города денег нет.
                  и что дальше?

                  • Анонимно
                    23.08.2016 20:28

                    ну, 290 млн. на уродцев около загса же нашли. а на горожан, конечно. денег не......

                    • Анонимно
                      24.08.2016 12:26

                      Город получает ежегодно огромные деньги! С одной только с рекламы - миллиарды, а еще есть штрафы, налоги, разные взносы. И на все на это содержатся толпы бездельников-чиновников, которые не в состоянии решать проблемы населения!

                    • Анонимно
                      24.08.2016 19:42

                      там на всех, а тут только вам.
                      шиш вам вот)

  • Анонимно
    22.08.2016 15:16

    9,5 миллиардов на 17 домов - на дом 558 миллионов рублей.

    Пусть в доме 3 подъезда, по 4 квартиры на этаже, 18 этажей, квартир в доме получается 216 квартир (средний такой дом многоквартирный).... итого на достройку 1 квартиры 2,6 миллиона рублей.

    Это серьезно в Татарстане происходит? Скажете придумал? Хорошо, из статьи строчку прочитаем

    нужно достроить 21 дом для 4,7 тыс. семей (4700 квартир), то есть в доме в среднем 223 квартиры, разделим-получим, что на достройку одной квартиры в среднем нужно 2,5 миллиона.

    Золотые квартиры у дольщиков получаются, бетон из Турции везут чартером? Кафель, мрамор? Крышу в три слоя золотом крыть будут? Я тоже золотую квартиру хочу! Кофе буду из китайского фарфора пить.

  • Анонимно
    22.08.2016 15:21

    ЖК Солнечный город.
    Готовность 4 секции 100%. Люди там уже живут. Но по проектной документации наш подъезд не могут сдать без парковки, на завершение которой необходимо еще около 40 млн. Министерство строительство и мэрия не желает пойти на встречу и отсоединить от последнего подъезда паркинг. Люди вынуждены с колясками и с продуктами ходить на 22 этаж. Пенсионеры и матери с детьми не могут лишний раз выйти из дома. Зимой топят в пол силы, а о горячей воде вообще можно забыть. В силах Министерства строительства помочь, но видимо желания нет. А еще мы в страхе живем и боимся потерять последнее жилье. Рустам Нургалиевич помогите нам!!! Нас ото всюду прогоняют, дают отписки. Не возможно достучаться. Люди в отчаянии.

    • Анонимно
      22.08.2016 15:48

      а потом будете требовать что бы вам парковку сделали?

      • Анонимно
        22.08.2016 18:10

        может, и будут. имеют право.

        • Анонимно
          22.08.2016 18:27

          Весь дом живет давно, а парковку именно к нашему подьезду привязали. Нигматзянов крут, нашел чем шантажировать.

  • Анонимно
    22.08.2016 16:03

    Ливаде помочь нужно - кредиты беспроцентные дать - тогда вы и людям поможете, какой смысл его сажать, в тюрьме он точно ничего не построит

    • Анонимно
      22.08.2016 18:16

      Надо же привлечь его к ответственности в любом случае

      • Анонимно
        22.08.2016 20:35

        Он заплатил своими нервами и здоровьем, того и гляди удар хватит сердечный...

  • Анонимно
    22.08.2016 18:16

    Определить банк сонатор в постройке домов! А там уж Ливаду будут трести в 3 шкуры некуда куда не денется. А порядошные граждане работающие на благо республике и платящие налоги, не должны отвечать за ошибки и прощеты бизнесменов и не надлежащий контоль в свере строительства.

    • Анонимно
      22.08.2016 18:26

      А как среди всех дольщиков отделить порядочных граждан от не очень? А если в Самаре человек работает, а не Республике, то нафиг такого?

  • Анонимно
    22.08.2016 18:34

    ЖК Солнечный город.
    Готовность 4 секции 100%. Люди там уже живут.
    Почему лифты не запускают?
    Мы с двумя детьми, 16й этаж.
    Дайте жить господа чиновники!!!!!
    Почему палки в колеса вставляете????
    Ливаду 8 лет ждали пока достроит, теперь какой то чиновник именно наш подьезд к парковке и какому то стилабаду привязал!!!
    Почему например не другие 7 подьездов?
    Где логика?
    Сначала ливада издевался теперь от какого то чиновника зависим.
    8 лет ждали. 8 лет!!!

    • Анонимно
      23.08.2016 03:07

      Осталось подождать совсем немного, сами же пишите - ждали восемь лет. Лифты включаются быстро

  • Анонимно
    22.08.2016 18:38

    Дом уже заселен люди живут. Лифты не включают.. 22 этажа. Изощренно по садистки мучают людей. Сначала Ливада, теперь чиновники.

    • Анонимно
      23.08.2016 03:03

      Это меры предосторожности. Нельзя принимать лифты без всех необходимых проверок, они много времени не займут

  • Анонимно
    22.08.2016 18:50

    1.Вариант с продажей ресторана, завода ЖБИ и кирпичного завода, если бы даже он и сработал, проблемы в целом не решит. Единственное, что можно добиться при реализации этого варианта, это выручка нескольких сотен миллионов на достройку домов высокой степени готовности. И, да, лично для меня странным выглядит, когда т. н. «спаситель» ФОНа, СК «Бриз», тратит 170 млн рублей на незначительный обьем работ на 1 доме ЖК МЧС.
    2.Вариант с компенсационным фондом выглядит сомнительным, поскольку не все детали известны, но то, что уже известно, говорит о том, что Ливада не вполне осознает, что говорит, или просто заведомо вводит дольщиков в заблуждение. Вопрос только в том, зачем он это делает, может, чтобы потянуть время и показать, что он еще «живой» и идет на контакт.
    3.Вариант, чтобы попросить денег у ГЖФ, то же сомнительный, поскольку уже из заявления главы фонда понятно, что без доплат не обойдется, это раз, и переезд в Тьмутаракань это не очень хороший вариант, это два. Есть определенные сомнения и по поводу массового выкупа государством, под которым наверное подразумевается ГЖФ, прав требования у дольщиков, что попахивает ситуацией с дольщиками ЗАО «Защита».
    4.Вариант с банкротством ФОНа… хм, в статье говорится, что на этот случай в первой очереди окажутся банки, а по другой информации – дольщики…
    5.Вариант с доплатами… хм, он сложен, чтобы на него ответить однозначно. Если принять во внимание, что Ливаду за кражу миллиардов не сажают, что власть, к которой мы аппелируем, напрямую участвовала в фоновской пирамиде, что дольщики ничего не могут добиться своей активностью, что среди них найдутся лишь единицы, готовые на крайние меры, то этот вариант вполне пригоден, н – р., при доплате в 3000 рублей и под гарантию президента, что более доплат не будет и что тот или иной дом будет построен в такой – то и такой – то срок. Если этой гарантии нет, и всем пойти по пути 5,6 и 7 домов Симфонии, то этот путь в никуда. Вам однажды просто скажут, что доплат в 3000 мало и надо еще скидываться, поскольку те самые 300 человек из Симфонии, согласившихся (а по другой информации введенных в заблуждение членами ИГ) на доплаты, своими доплатами на покроят стоимости своих домов, уже не говоря об огромных домах ЖК МЧС, каждый из которых тянет на миллиард с лишним.

    Теперь, что касается достройки ЖК МЧС.
    1.Тема с участком в 17 га изначально исходила от ИГ МЧС, и, повторюсь в очередной раз, логично предположить, что эта земля должна пойти на достройку МЧС. Если даже допустить, что участок будет разделен между всеми комплексами, то от этого выиграет только 1 дом ЖК МЧС, возможно 2 и 5 дома.
    2.Что касается 3 и 4 домов, то самый подходящий для них вариант, это повышение этажности, но все упирается в пресловутые 14 % доли для сотрудников МЧС. В связи с этим интересен один момент, ни разу нигде не поднимавшийся. Когда ФОН оказался в такой ситуации, в которой нынче находится, руководство МЧС ни разу не проявило признаков жизни, хотя именно с ним был заключен инвестиционный договор, и на его земле строился комплекс. Как на горизонте забрезжила СК «Грань», то здесь сразу же возник вопрос с долей в 14 %, из – за которой эта компания и отказалась от участия в проекте. Здесь только один вывод: МЧС хочет решить квартирный вопрос своих сотрудников за счет дольщиков, что в корне аморально, если учесть, что до того не приложило руки к решению проблемы. Одно лишь ясно, что при любых раскладах руководство МЧС остается при своем.
    3.Информация о количестве свободных квартир в МЧС до сих пор отсутствует, что говорит не в пользу власти, это раз, аффилированные лица, на которых записаны сотни квартир, должны быть проверены по полной программе, это два. Всего этого я не вижу, и отсюда делаю вывод, что власть в связке с застройщиком вводит дольщика за нос, прикрываясь тайной следствия. В общем, далеко и ходить не надо. Недавно обнаружили актив в виде базы отдыха, и это за полгода с лишним работы следственного отдела. То ли органы следствия из рук вон плохо работают, то ли Ливада настолько умный, что все спрятал, что и концов не найти. В связи с этим примечателен один эпизод, когда на видео с последнего пятничного обьезда ЖК МЧС, Нигматзянов обращается к Ахметзяновой и говорит, что, мол, вот, ФОН актив нашел и тут же переадресовал вопрос Пронозе, руководителю следственной группы… у меня возникла только одна мысль, что, ФОН не в курсе, где у него какие активы?
    В общем, товарищи, этот театр абсурда под названием «ФОН», в котором власть и застройщик в одной упряжке, закончится для нас, дольщиков, то бишь, зрителей, плохо.
    Дольщик МЧС

    • Анонимно
      24.08.2016 16:12

      «№7. ПОВЫСИТЬ ЭТАЖНОСТЬ
      Еще один ходовой прием, который применялся при спасении дольщиков во время предыдущего кризиса, — это изменение параметров дома. В частности, речь идет о повышении этажности, расширении количества подъездов. Аитову это настолько понравилось, что он довел схему до апофеоза — удвоил высоту своих домов в ЖК «Золотая середина», не став при этом спрашивать ни у кого разрешения, что и привело к печальным последствиям: согласно вступившему в силу решению суда, незаконные этажи должны быть разобраны, несколько сотен дольщиков остаются ни с чем.
      Тем не менее в случае с «Фоном» такие варианты прорабатываются. Однако надо иметь в виду, что большинство домов и так на пределе, а там, где строительство уже начато, надстраивать этажи чревато проблемами с фундаментом.
      Тем не менее компания «Грань» Леонида Анисимова планировала зайти на ЖК «МЧС» именно под разрешение увеличить этажность.
      Препятствие оказалось неожиданным: на домах «висит» обременение в виде передачи 14% квартир МЧС РТ (в обмен на это министерство отдало под застройку свой земельный участок). Однако распространение данного обязательства на дополнительные этажи не дало бы «Грани» заработать. В итоге Анисимов приостановил участие в проекте — вопрос требует решения с руководством МЧС.»
      1. Уважаемая БО, я писал, но Вы не опубликовали, но Ваше дело, Вы за это заплату получаете:
      2. вторично, ещё раз про увеличение этажности – это бред, причём не профессионалов, а ….;
      3. решение проблем всего строительного комплеса России заключено в приведении «структуры доходов» или «себестоимости» в соответствии с возможностями, а не потребностями (хотелками) застройщиков – подрядчиков;
      4. вторично это было мной Вам написано, а Вами не опубликовано;
      5. чтобы таким тупым как я было понятно – от изменения количества этажей не меняется существующая «структура доходов» («себестоимость») по каждому этажу (образно хотелки девочки всё попробывать и остаться девочкой). Хотя давно всем и ей самой известно, что она девочка по вызову!!!!
      6. Вы же сами написали высказывание«Где бы новый дом начать строить» то есть где то получить финасирование и вложить его сюда;
      7. Вам тут рассписать влияние процесса передачи права собственности на землю с федеральной на субъекта РФ, с учётом наличия городского округа, на строительство и сдачу объектов (там этот ГПЗУ)?
      8. Вам мало перманентной истории с Салават Купере»? что и там рассписать, а? про пересечение ..а как мой Талгат …я его должен подставить? Я плохой, но надеюсь, что не настолько …
      9. вот я тупой человек, недалёкий поэтому читаю законодательство. Прежде чем что то подумать. Правда думаю я очень очень плохо, некудышно, скажем. Но Вы то умнее и образованнее меня;
      10. вот я не могу понять, и может, Вы мне объясните, как физическое иэменение структуры несущих конструкций (этажность) может повлиять на изменение структуры финансирования изготовления этих конструкций? Принтер 3Д поставите? Али как?
      11. Или изменение трудоёмкости выполнения перекрытий увеличивается пропорционально метрам между этажами? Или числу этажей?

  • Анонимно
    22.08.2016 19:12

    Крайние меры нужны. Терять все равно нечего.

  • Анонимно
    22.08.2016 19:40

    Какие могут быть доплаты с дольщиковСимфонии-дом 1?Вэтом доме квартирыбыли дороже,чем в Симфонии-дом-2.В феврале 2013 года мы купили квартиру за 50 тыс.руб /кв.м.Господин Ливада был самый заслуженный строитель-весь в медалях и наградах.А сейчас говорят,надо было покупать у надежного застройщика.НГу,куда еще надежнее? Почему чиновники из УЖП разрешили ему собирать с людей деньги?Кто-нибудь за это ответил?Почему чиновники игнорируют дольщиков Симфонии-дом1?Занимаются домами симфония 5,6,7, которые покупали совсем недавно ,большинство-по 30 тыс.руб/кв.м.А сейчас с них берут доплату по 4 тыс .руб.Это цена дома по соц. ипотеки,и расположены эти дома на 1 остановку ближе к центру.Как такое произошло ?Неужели все вопросы надо решать в Москве?

    • Анонимно
      22.08.2016 19:49

      Опыт 5,6,7 домов Симфонии показал, что БРИЗ не обманул, порядочный бизнесмен, строительство началось - это факт, договаривайтесь!!!!
      МЧС пора бы уже тоже садиться за стол переговоров - одна болтология от вас господа!!!

      • Анонимно
        22.08.2016 21:28

        1. Опыт 5,6 и 7 домов Симфонии еще ничего не показал, поскольку рытье котлована и огораживание территории это не тот показатель, на который можно ориентироваться и говорить, да, Бриз молодец, браво Беляков.
        2. У вас до сих пор нет на руках ДДУ, как нет и гарантий от "спасителя" ФОНа, что стоимость квадрата в будущем не будет расти, а на лицо обратное, не прошло и месяца.
        3. Доплаты, на которые дольщики 5,6 и 7 домов Симфонии согласились, не покроют стоимости их домов, учитывая, что ФОН к вашим домам отношения уже не имеет и ничего не передал Бризу, кроме как земли, стоимость которой 300 млн, как было озвучено неким источником. Стало быть, доплаты в будущем неизбежны.
        4. Договариваться с ФОНом или с Бризом насчет доплат равносильно самоубийству, если учесть, что второй пункт комментария. Если даже допустить вариант с доплатой, то это будет по истине "золотая" квартира. Иначе говоря, каждый из домов ЖК МЧС стоит 500 млн рублей, это по документации, а по факту 1 млрд, а может и того больше, и вмещает в себя 528 квартир, то получается, что все "счастливые" обладатели квартир, например, 3 дома МЧС, должны будут доплатить по миллиону, это разве нормально.
        5. Единственный выход для МЧС - это участок в 17 га и повышение этажности 3 и 4 домов, иного не дано.
        6. Ливада и кампания должны сесть, включая дворника и секретаря, как прямых пособников мошенников. А для полноты картины хорошо было бы посадить и чиновников из УЖП и Минстроя.
        Дольщик МЧС
        Дольщик МЧС

        • Анонимно
          22.08.2016 22:28

          да, нужно смотреть на ситуацию с симфонией после заключения ДДу с Бризом. только тогда все будет понятно. пока рано хвалить белякова.

          • Анонимно
            22.08.2016 23:01

            Евгений Беляков - имя существительное собственное, пишется с большой буквы, грамотеи...

            • Анонимно
              22.08.2016 23:18

              Андрей Беляков а не Евгений!

            • Анонимно
              22.08.2016 23:31

              Не "грамотеи", а "грамотей", глаза протрите пожалуйста. С большой или не большой буквы написана фамилия, не суть важно. Важна роль этого человека в этой махинации, а именно, он человек Ливады, это раз, он уже не сдержал слова о 3000 рублях доплаты, это два, и несмотря на все угрозы уйти с МЧС, он таки не уходит, то ли от того что еще не все "освоил" или собирается "осваивать" еще что либо, это три. Да, к слову говоря, те 170 млн рубликов, что он освоил на МЧС, столько квартир можно приобрести, а он что сделал по существу? Таким макаром, как он работает, на 3 или 4 еще не построенный дом МЧС, если их дольщики согласятся на доплаты, не хватит никаких доплат и каждый из этих домов обойдется не в 1 млрд, а все 2 млрд и того больше.
              Дольщик МЧС

            • Анонимно
              23.08.2016 10:02

              простите, "очень важный" момент)))

            • Анонимно
              23.08.2016 12:51

              имя хоть сперва выучите. а потом замечания делайте. грамотей....

        • Анонимно
          23.08.2016 16:00

          "6. Ливада и кампания должны сесть, включая дворника и секретаря, как прямых пособников мошенников. А для полноты картины хорошо было бы посадить и чиновников из УЖП и Минстроя.
          Дольщик МЧС"

          +1000
          Дольщик Симфонии

          • Анонимно
            24.08.2016 17:55

            Хахаха)))))) Пусть лучше дома наши строить все выходят под конвоем, вместо того, чтобы штаны протирать в кабинетах.

            Дольщик Молодежного

  • Анонимно
    22.08.2016 20:04

    Все покупатели квартир вне договора ДДУ являются нарушителями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Покупали квартиры по распискам! Это же надо быть такими - на выбор: жадными, глупыми, наивными. А сейчас скандалят. Я четырежды порывался купить квартиру на 10 тыс. дешевле за квадрат/ на МЧС, Солнечном, Молодежном. Но не купил. Потому что первое что выдаёт поисковик в сети: сделка должна быть зарегистрирована!

    • Анонимно
      22.08.2016 22:31

      у меня ДДУ. я ничего не нарушала. дом не строится. не будьте таким безапелляционным, если вам не ведома ситуация.

    • Анонимно
      22.08.2016 23:48

      Вы столь категоричны в своих выводах, что мне становится за вас страшно. У всех разные ситуации, кто - то действительно инвестор, кто - то сэкономил, что отнюдь не принижает его и это вполне нормальное явление для россиян, а кто - то просто из отсутствия возможности купить жилье в доме высокой готовности по тому же пресловутому ДДУ, к слову, я из третьей категории, не буду голословным просто скажу, продал комнату в общаге чтобы купить полноценное жилье, однушку, для чего пришлось брать не хилый кредит, недавно его выплатил, а так 4 года во всем себе отказывал, порой и в кино не удавалось сходить, кредит же на милион я просто не осилил бы, ну это так, пища для размышлений и чтобы вы не были столь катгоричны и чуть чуть добрее, но за вас рад, если вы купили квартиру не в Фоне или в фоне но в доме с высокой степенью готовности

  • Анонимно
    22.08.2016 20:14

    ФОН нарушил обязательства перед МЧС, поэтому МЧС надо землю обратно забрать, дома снести, и отдать другому застройщику

    • Анонимно
      22.08.2016 20:45

      Чушь!!!! А как же миллионы дольщиков ???

      • Анонимно
        22.08.2016 20:53

        Ну кому Вы - горе дольщики интересны ? Что с Вас взять???

      • Анонимно
        22.08.2016 20:55

        За миллионами?... в очередь к Ливаде. Только не передеритесь как с землей.

        • Анонимно
          22.08.2016 21:14

          Если у тебя отнимут 2 млн.или 4млн.сам то первый полезешь драться. Сарказм ваш не уместен.

    • Анонимно
      22.08.2016 20:52

      4 дом ЖК МЧС даже сваи не вбиты в землю до конца. А 2 млн.заплочено за однушку в 46 кВ.м. Почему с с 4-го дома ЖК МЧС не перекинуть бы дольщиков в другие более готовые дома ? Или пусть Ливада сядет пожизненно вместе с Ахметзяновой ... !!!! Столько судеб по ломали, сколько детей не родилось, сколько семей распалось ! Кто ответит за обман ??? Попробуй иди заработай ка 2 млн.руб.на квартиру. Легко чтоли деньги простому народу достаются ? Всю жизнь копили десятками лет, во всем себе отказывая и вот на тебе ....

      • Анонимно
        22.08.2016 20:59

        Оказывается не только чиновники глухие и слепые, но и некоторые дольщики. Предложения БРИЗа не услышаны?

        • Анонимно
          22.08.2016 21:09

          Что за предложения от Бриза ? Просветите пожалуйста !!! Не в курсе .

        • Анонимно
          22.08.2016 22:32

          3-4 домам мчс бриз никаких предложений не делал.

          • Анонимно
            22.08.2016 23:03

            а кто-то желал услышать? все реально - мы же люди, нужно договариваться...

      • Анонимно
        24.08.2016 00:38

        Даёшь квартиры в Мчс!

      • Анонимно
        26.08.2016 14:32

        Надо посадить в долговую яму их детей и внуков.
        А эти пусть достают кубышку. Так толку будет больше.

    • Анонимно
      22.08.2016 20:52

      Недострои МЧС снести, вернуть дольщикам деньги и землю отдать надежному застройщику. Пусть Ливада всю жизнь расплачивается с дольщиками.

      • Анонимно
        22.08.2016 21:03

        Ливаде может по фигу. А больше всех страдают дольщики... Это ещё мягко как сказано-страдают... Драма...!!! Трагедия...!!! Жизнь поломана! Просто сломали и выкинули, как надругались со зверской жестокостью!!!!!

      • Анонимно
        22.08.2016 21:06

        Каким образом Ливада будет расплачиваться? От вашего совета всем станет только хуже. Пусть достраивают со временем, стройка еще не сильно затянулась

      • Анонимно
        22.08.2016 22:36

        так там уже по 1 дому 95 %готовности, по 2 и 5 - по 50. что вы собрались сносить???

    • Анонимно
      22.08.2016 22:30

      пока еще ничего не нарушил. сидите тут и чушь несусветную несете. как раз вся проблема в этих процентах мчс. из за них никто не берет достраивать 3-4 дома. так что мчс - как собака на сене. не им нет квартир, ни дольщикам. замкнутый круг.

      • Анонимно
        23.08.2016 10:55

        мчс дал землю под этот проект и хочет получить свою долю.
        вот с какого перепугу дольщики ополчились на него а?!

  • Анонимно
    22.08.2016 20:33

    Дольщики Симфонии 5, 6, 7 дома покупали квартиры не совсем недавно, а в 2014 году и все покупали по рыночной цене. Мы уже приводили в бизнес онлайне наши образцы договоров, там были цены за 44-46 за кв.м., даже один договор был за 52 за кв.м. Мы все заплатили за свои квартиры полную стоимость, однако наши дома ещё не начали строить, где спрашивается наши деньги? Нас около 500 дольщиков. А я вам отвечу они в домах Симфонии более высокой степени готовности, которым не спится спокойно из-за того, что у нас началась стройка. Да мы собрались и решили до платить, потому что другого выхода не видим в создавшейся ситуации. А вы, дольщики 1 дома Симфонии, занимайтесь своими проблемами, хватит оглядываться на нас. Всего вам доброго!

    • Анонимно
      22.08.2016 20:47

      Молодцы, поддерживаю!!! Решились и получилось!!! А Царицинский бугор все ходят, ноют, 100 калош износили, пока к Гимаеву ходили!!!

      • Анонимно
        23.08.2016 00:14

        Вам Царицынский бугор поперек горла что ли встал? Сидите и дальше поддерживаете, раз своих дольщиков не удалось на доплаты развести.

    • Анонимно
      22.08.2016 21:03

      Правильное решение, вам никто ничего не обязан. Так вы хоть в квартире живете, а не бегаете с плакатами.

      • Анонимно
        22.08.2016 22:34

        нигде они еще не живу. у них там поле....

        • Анонимно
          23.08.2016 02:58

          Дольщиками без своего жилья не становятся. А на месте поля быстро дом вырастет, если доплаты будут

          • Анонимно
            23.08.2016 10:40

            У меня нет своего жилья и чтобы оно появилось я стал дольщиком. И таких примеров достаточно много!

          • Анонимно
            23.08.2016 12:54

            скажете, когда дом вырастет. а пока еще ничего нет. забор один....

    • Анонимно
      22.08.2016 21:06

      Тоже верно. Хочешь помощи - помоги себе сам.

    • Анонимно
      22.08.2016 21:13

      Дольщики Симфонии 5, 6, 7 домов сэкономили время, сберегли здоровье и нервы. А деньги? Да заработаете, здоровье и семейное счастье дороже. Зато есть куда детей рожать. А вот кто в этом виноват- застройщик, власти, дольщики пусть сам БОГ разбирается. Надо жить счастливо ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС.
      Бог и Аллах вам в помощь!!!

      • Анонимно
        22.08.2016 22:37

        да подождите вы быть в эйфории. вы еще дду то не заключили. может, потом опять петиции начнете писать???

    • Анонимно
      22.08.2016 22:35

      не говори гоп, пока не перепрыгнешь. посмотрим, как у вас заключатся договора дду и какой будет окончательная сумма доплат.

  • Анонимно
    22.08.2016 21:04

    Дольщики своего рода инвесторы. Что поделать, не все инвестиции отбиваются...

  • Анонимно
    22.08.2016 21:18

    Симфония-2 так не радуется, как Симфония-5,6,7! Откуда такая уверенность?

    • Анонимно
      22.08.2016 22:39

      уверенности у меня лично нет. поверю только после заключения ДДУ. какие там доплаты понапишут?

  • Анонимно
    22.08.2016 22:49

    Никакой помощи из бюджета, только доплата дольщиками.

    • Анонимно
      23.08.2016 02:50

      верно! а то каждый второй будет просить помощи из бюджета

      • Анонимно
        23.08.2016 12:56

        не дай Бог с вами что нибудь случится -не вздумайте просить помощи у бюджета!.

        • Анонимно
          25.08.2016 19:39

          А зачем просить? Если что-то с человеком случается, то это его вина, чья-то вина или просто несчастный случай

  • Анонимно
    22.08.2016 23:04

    А что Вы хотели?

  • Анонимно
    23.08.2016 00:06

    Дольщики, скоро в вашем полку ещё прибудут такие же ушлые покупатели. А деньги как масло надо будет размазать на ещё большее количество кусков-домов! Ливада+Фон&К получили разрешение ещё новые дома начать строить в Челнах, может и на ваши деньги! И новые пострадавшие будут на митингах уверять что покупали квартиры по рыночной стоимости и ничего не знали о проблемах застройщика)))

  • Анонимно
    23.08.2016 06:25

    Посадить и Леваду,и Абдуллина,и ещё.... Или повесить вниз головой как посоветовал Метшин однажды с трибуны.

    • Анонимно
      25.08.2016 19:38

      Садить рано, необходимо деньги получить с Ливады, это он главный виновник

  • Анонимно
    23.08.2016 07:18

    Бюджет, он ведь не для решения проблем обманутых инвесторов. Он для решения вопросов, прописанных в решении о бюджете. А его нецелевое расходование влечёт уголовную ответственность.

    • Анонимно
      23.08.2016 12:58

      как вы достали со своим бюджетом. вы точно как в танке. НИКТО из него ничего не просит. есть другие решения и государство должно помочь лишь силой своей власти.

    • Анонимно
      29.08.2016 13:41

      Конечно, пусть на бюджетные деньги чиновники по заграницам разъезжают, машины по нескольку лямов для слуг народа приобретают, дворцы для министерств и ведомств строят, доплаты к пенсиям получают..
      Именно для этого наши налоги предназначаются.

  • Сегодня рано я проснулся,
    Пойду к реке, коль сон прошёл,
    Мне пёс дворовый «улыбнулся»,
    Хотел со мной, но не пошёл.

    Вдохнув открыто полной грудью,
    Утра сиреневую марь,
    Обжёг себя звенящей грустью,
    Как псалом пеньем пономарь.

    Вся стрекотня сверчков минором,
    Бить будет уши до зари,
    И плоть моя больна ознобом,
    Чуть-чуть, от капелек росы.

    Ну, что ж, на то она и свежесть,
    Прибавил шаг, гоню тепло,
    Спустился к речке; что за «прелесть»?
    На берегу лежит ОНО.

    Не понял даже, вдруг, сначала,
    ОНО - иль баба, иль мужик?
    «Амбрэ’»* округу источало,
    Субъект давно видать привык.

    И это бедное созиданье,
    Сказало:
    «Просто не где жить,
    Всё в бездну рухнуло, пропало,
    Теперь осталось только гнить».

    Рассказ о жизни был коротким,
    И электричек перегуд,
    Его смущал и делал кротким,
    Заботы в путь опять зовут.

    Меня сразила обречённость,
    В глазах нет злобы – пустота,
    Он всем простил за «прокажённость»,
    Своей души, судьбы и «Я».

    - Послушай, -говорю, - дружище,
    Бороться надо, что за вздор,
    Воров оставь на пепелище,
    Он ухмыльнулся: «Сам был ВОР».

    «И слыл таким же одиозным,
    Пониже только был мой ранг,
    И делом занялся позорным, -
    Ко мне вернулся бумеранг».

    ОНО подняло посох ловко, -
    Навстречу солнцу зашагал.
    Да-а -а. «Жить в России нужно долго»,
    Не помню уж, кто так сказал.

    «Амбрэ’»* - в данном случае в ироническом контексте (прим. авт.)

    • Анонимно
      23.08.2016 14:52

      Супер! ) Не пишу поэзию, я только по прозе), но вас я понял, как никто другой в этом мире)

  • Анонимно
    23.08.2016 10:19

    Почему за риски инвесторов/дольщиков должно отдуваться государство? Я вот завтра пойду пифы покупать, если прогорю буду в инстаграм Мининханову строчить)

    • Анонимно
      23.08.2016 17:11

      Некоторые люди привыкли перекладывать ответственность на других, может это проблема воспитания?

    • Анонимно
      23.08.2016 18:34

      Если Паевый инвестиционный фонд закрытого типа, то НИКОГДА не прогорите. В таких ПИФах все свои со своей инсайдерской инфрмацией умножают свои капиталы. Так и долевое строительство может быть только для своих. Такое долевое НИКОГДА не прогорает.

  • Анонимно
    23.08.2016 14:26

    1. в Гражданском кодексе есть понятие "интеллектуальная собственность" вот пусть те, кто попали в данную ситуацию, как я уже писал - у Левады голова большой, большой и придумает, как выйти из создавшегося всеми нами положения -это совсем нетрудно;
    2. я не Президент РТ, на территории которой есть городской округ Казань;
    3. интересно, а где прописано наименование должности "МЭР"?
    4. "МЭР" это руководитель:
    4.1. представительной ветви власти?;
    4.2. исполнительной ветви власти?
    4.3. законодательной ветви власти, как таковой не существует в природе, несмотря на это тремин имеет место быть;
    5. по п.п. 4.3.ребята, я сразу согласен, что я тупой и прочее, а Вы? Вы есть все этот самый кодекс строителя коммунизма содранный со святого писания..
    6. давайте перейдём к делу по вопросу "это совсем нетрудно". потому что это действительно нетрудно, но всё, как обычно имеет свою цену;
    7. цена вопроса -создание министерством сельского хозяйства РТ условий для развития в Татарстане семеноводческой отрасли типа МОНСАРТО -я неграмотный - правильно написал? в первую очередь..О Вы как всегда угадали - именно для свёклы для салатов, под шубой, борщей украинского -Порошенко там какой то флаг хочет водружать -а он с крыши не свалиться окончательно, ну и флотского борща;
    8. достройка займёт года два -полтора отсилы - зависит от сезона когда начнём...
    9. только при этом не приходите толпами защищать "хороших и главное УВАЖАЕМЫХ людей", потому, что как участники долевого строительства Вы тоже виноваты в фактическом финасировании суда не было и. следовательно, статьи, а их штук пять, не озвучена;
    10. это как в святом писании и на воротах Бухенвальда:"Ка́ждому своё (лат. suum cuique [суум куиквэ]) – всякому своё, каждому по его заслугам) — классический принцип справедливости. В Новейшей истории фраза получила известность как надпись, сделанная немецкими нацистами над входом в концентрационный лагерь смерти Бухенвальд, — Jedem das Seine.";
    11. может кто то и три схватит -по совокупности;
    12. решаете Вы, Вы подписывали ДДУ (белиберду), не я;
    13. я тут пустое место, но как налогоплательщик не собираюсь платить за хотелки бездельников от строительства. нам с Вами проще заставить платить их. Но тогда страна станет другой...

    • Анонимно
      23.08.2016 16:08

      вот здесь с вам соглашусь - ЗАСТАВИТЬ. а кто это может сделать, как не ГРАЖДАНЕ с помощью ГОСУДАРСТВА? к него ведь есть все рычаги влияния, и силовые, и администравные, и даже личные. другое дело, что почему-то не хотят.

      • Анонимно
        23.08.2016 17:10

        Вот именно поэтому и нужно добиваться справедливости через суд, не выходя за рамки закона

      • Анонимно
        23.08.2016 17:55

        1. б.. б..., ну не хочу писать в н... , потому что бессмысленно к Вам обращаться;
        2. Вы опять за своё: "ГРАЖДАНЕ с помощью ГОСУДАРСТВА";
        3. это мы должны делать, заставляя представителей государства заставлять работать государственную машину не НАРУШАЯ НИ БУКВЫ НИ ДУХА ЗАКОНА;
        4. вижу эти самые .... тех, кто считает себя представителями государства...Даааа впечатляет...на моём месте...да Но нет, не получиться ребята...читайте М.Горького
        5.так вот без лирических отступлений -мы будем достраивать? (о государстве пока отложим до ...писать нельзя..).пока, но всё равно есть ...которые считают, что писать нельзя никогда..
        6. так вот вроде бы не по теме, но день Республики, который для меня так и остался днём Декларации о суверенитете, надо было бы отмечать всей России, как день её спасения впервые мирным путём, ибо, ну это на мой взгляд, взгляд человека строчащего глупости, голосование по Декларации показало остаткам здравомыслящих людей в руководстве России, что она разваливается мирным путём;
        7. так вот и тут, Вы ребята и правые и левые фактически не замечая подняли по строительству два вопроса:
        7.1. зоновский - жить живи, и жить давай другим;
        7.2. чтобы достроить дом, надо во время заложить другой;
        8. следовательно, или мы татары для всей России решаем это мирным путём или идём на поводу действий тех, о ком ниже у другого автора;
        9. представители государства своими действиями фактически озвучили СУТЬ: им пора определиться :
        9.1. или они по Конституции с государством, которое представляет интересы народа;
        9.2. или они со своими интересами и с теми, кто против интересов народа;
        10. третьего здесь нет и быть не может..
        11. Вы все ругаете Сталина, но зачем Вам тогда надо возвращать качество исполнения законодательства, которое осуществлялось при диктатуре пролетариата, когда Вас впихивали в цеха и вы, господа отчитывались перед рабочим классом (с мокрыми штанами). Ну это к слову..
        12. У вас же нет жандармских ротмистров, пусть бывших, но знающих законодательство, у вас публика, способная только на то, что засветиться на этих тачках, которые мы так и не научимся сами для себя собирать -это про уазики..ХИ-Хи, ХА-Ха

    • Анонимно
      24.08.2016 00:55

      да уже хватит ехидничать над людьми .да подписали белиберду.

      • Анонимно
        24.08.2016 22:12

        1. спасибо, но я не ехидничаю, я вообще не имею привычки издеваться, а просто называю вещи своими именами - решение то надо принимать грамотно, чтобы не обвинили во лжи;
        2. теперь надо на основе этой белиберды доказать, что было совершены неправомерные действия, так осторожно назовём - суды у нас какую сторону занимают? Правильно, Вы умница -в соответствии с его величеством законом!!!
        3. если и тут считаете, что я издеваюсь, то зря -те кто со мной не согласен в суде докажет, что я не прав?
        4. понимаете, люди ФОНа сработали хорошо, вы им заплатили за свои мечты, а не за их работу иначе бы писанины не было. просто нам с Вами надо сработать чуть чуть но получше -всего то делов;
        5. на их месте я бы нашёл Вас всучил с %% ваши деньги только за то, чтобы Вы не стали работать с документами таким образом;
        6. но они те, за кого принимают Вас, так что победа будет за нами;
        7. у Вас у всех, кто имеет этот долбанный ДДУ, какое преимущество? то, что там понаписано в Вашем экземпляре и это уже не исправишь близок локоть, да не укусишь вот это мы и используем. Ну это ребята, если Вы изволите захотеть;
        8. я предлагал в закрытом режиме подобный ход развития событий аппарату Президента РТ, ребята не захотели;
        9. как теперь видно они захотели того, что сейчас произошло -17, навешенных на шею нашего Президента нашей РТ домов, подлежащих сдаче;
        10. никто из нас, в том числе и я, кто на его стороне не сомневаются в его способностях решить этот вопрос и мы верим что он всё решит;
        11. Но!!! что ему надо делать прописано в Конституции РТ, и думаю, тут обойдутся без наших советов;
        12. но!! опять НО!! за работу разрешительной системы по данному вопросу, отвечает всё таки муниципалитет, за работу которого отвечают казанские депутатики, так что подключайте своего депутатика;
        13. причина то прозаическая -господин Левада не просчитал все хотелки и все возможные варианты событий при распределении доходов и расходов во времени и пространстве. Что ж бывает, но есть зоновское правило: "Жить -живи, и жить давай другим";
        14. к примеру скажем как решение русских живущих в Крыму, вернуться домой в Россию, или желание русских, проживающих на землях Войска Донского с момента узаконения данного войска ещё до Петра великого говорить на русском родном языке? А кого тогда в 15 веке поляки называли украинцами -правильно русских, находящихся у них в услужении -почитайте польские хроники, если не лень, сказалось на курсе рубля и на стоимости стройматериалов?

  • Анонимно
    23.08.2016 15:20

    Строительство жилья за последние 10 лет выполнялась по принципу финансовой пирамиды. Конечно надо заводить уголовное дело. Почему это не делается? Потому, что замешаны в этом деле властьимущие господа.

    • Анонимно
      23.08.2016 16:40

      Вопрос задан, ответ получен. Сам(а) с собой пообщался.

    • Анонимно
      23.08.2016 17:10

      Вы явно не понимаете, что такое финансовые пирамиды. Сначала ознакомьтесь с сабжем, потом пишите о нем.
      Нормальное строительство жилья в Татарстане, не хуже чем в других регионах

  • Анонимно
    23.08.2016 17:08

    Взять деньги у Ливады, очевидно.

  • Анонимно
    23.08.2016 18:53

    4 аргумента в пользу того, почему власть и только власть виновна в создавшейся ситуации.
    1. Исполком, то бишь УЖП, в чьи обязанности входит контроль сферы долевого строительства, исполнял этот контроль не должным образом. Здесь напрашивается как минимум три варианта ответа на вопрос, почему УЖП проявило халатность. Это либо от отсутствия профессионализма, либо по сговору с застройщиком, либо по прямому указанию сверху. Первый вариант, если кто общался с представителями УЖП, можно отмести как не существенный. Второй вариант уместен, если бы на месте чиновников УЖП были чиновники Минстроя, и то, это не их уровень. Третий вариант самый подходящий, поскольку ФОН не мелкая контора и такую компанию невозможно поднять без поддержки сильных мира сего.
    2. ФОН изначально работал с нарушениями, и УЖП, а вместе с ним и чиновники более высокого ранга, а это министры и сам президент, об этом прекрасно знали и ничего не делали, чтобы прекратить это. Представить себе, что чиновники высшего ранга не были в курсе происходящего, просто невозможно. Чистый пример, если у вас есть в семье уголовник, то при наличии хорошей службы безопасности вы на некоторые работы точно не устроитесь, а здесь человек в паре с супругой годами занимался мошенничеством в особо крупных размерах.
    3. Грамоты, дипломы и звания заслуженного строителя как подтверждение причастности власти к Ливаде, которого нужно рассматривать не как бизнесмена, а как бизнес - проект по выкачиванию из населения миллиардов, построенный по принципу финансовой пирамиды. Как бизнесмен Ливада никакой, стоит послушать его, уже не говоря про его комментарии в статьях. Вот к Ахметзяновой стоит присмотреться, и посмею предположить, что она уже давно рулит всей компанией.
    4. Участие ФОНа в строительстве социальных обьектов, не относящихся к долевому строительству, а стало быть не должное расходование средств дольщиков, указывает на косвенную причастность власти к растрате средств дольщиков. Садики, школы и прочее должны возводиться непосредственно с домом или комплексом долевого строительства, но не как отдельный проект, не имеющий никакого отношения к долевке.
    Дольщик МЧС

  • Анонимно
    24.08.2016 21:59

    Типичный покупатель квартиры - это молодая семья с детьми, которая стартует жизнь. Семья, которая трудится, платит налоги, образует город и страну. Государство всюду кричит, что помогает молодым семьям, а тут мы видим произвол, на который все закрывают глаза.

    • Анонимно
      25.08.2016 00:48

      не надо тут
      типичный покупатель сейчас- как раз инвестор, а не ваши сказки

      • Анонимно
        25.08.2016 19:36

        В долевое строительство в основном вступают те, у кого уже есть жилье. А приобретают дополнительную недвижимость с целью сдачи в аренду, перепродажи или просто на будущее.

        • Анонимно
          25.08.2016 22:55

          У тебя наверное и статистика имеется, раз ты говоришь что "в основном"

        • Анонимно
          29.08.2016 13:33

          Моя семья, например, всю жизнь прожила с моими родителями в их двушке, одно комната проходная. Не хочу, чтобы семья моего ребенка так же жила, поэтому долевку для них строю, поскольку денег на готовую нет, А они квартиру пока снимают.
          Так что не говорите, что для сдачи в аренду, и таких как я 50 %. А остальные - семьи с детьми и ипотекой на шее.

  • Анонимно
    25.08.2016 19:34

    Нужно продолжать требовать деньги с Ливады. Вина на нём в первую очередь

  • Анонимно
    26.08.2016 13:38

    1. "5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным".
    2. все, кто тут, проверили в своём договоре части 4 -совпадает у Вас с ФЗ;
    3. вот дальше и решайте что будем делать дальше - продолжать "Лясы точить" или, очень, очень, очень аккуратно спросим аппарат Президента Рт -они какие ни будь сведения от любых правоохранительных органов по данному вопросу:
    3.1. получали?
    3.2. сами затребовали от них?
    3.3. сами проверяли, а если сами проверяли то у кого:
    3.3.1. у ВАС?
    3.3.2. у ФОНа?
    3.4. или вообще содержанием договоров никто не интересовался, кстати, как и большинство из ВАС?

  • Анонимно
    2.09.2016 13:12

    1. вот мы все тут потрепались. вопрос: а что дальше?
    2. у кого жизнь рушиться, тоже успокоились?
    3. вот как, ребята с Вами, со всеми, кто тут, что то изображал на ВСЕХ УРОВНЯХ, себя вести по жизни?
    4. так как?
    5. что то обо мне тарахтели..что от меня зависит без Вас?
    6. так есть хоть один, или одна - тётки они более смелые, так как на них держится жизнь, желающие расписать по своему ДДУ и отправить В.В. Путину, который тоже засветился в разговорах о долевом строительстве, на предмет "правильно или не правильно" расписано по ДДУ, он же юрист, правда не такой как "Вы там держитесь", но всё же юрист? Прошу обратить внимание В.В. Путину, а не Президенту РФ. Тут есть, на мой взгляд, ряд моментов...
    7. для меня данная писанина в вопросе изложенном ниже;
    8. вопрос не в том, прав я или не прав в своей писанине о постановке вопроса "о структуре доходов и расходов в строительстве вообще, а в долевом в частности" - то, что некоторые очень и очень упрощённо называют "пирамидой" (был бы не прав не писал бы тут);
    9. вопрос для меня в другом: когда наше руководство всех уровней (подвесить за ноги) начинает тарахтеть, именно тарахтеть (числа 4 и 21 здесь, а что в России?) об этом (долевом строительстве), оно осознаёт хоть на 40%, вернее 37%, о чём на самом деле оно ПРИЛЮДНО поднимает вопрос?

  • Анонимно
    5.11.2016 20:03

    а самое интересное в том . что о рабочие жби" фон-строй" который находится на ул. Липатова33 не могут получить зарплату больше года никому дела нет. зарплату не выдали не только черную( ведомости о зарплате сам передавал в прокуратуру) но и белую(зарплату делили 50/50) .судебные исполнительные листы лежат у приставов без движения . обращались во все органы толку нет вывод один законы не работают.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль