Строительство и недвижимость 
8.12.2016

Офисный рай для экспатов: как арабы вложили первые доллары в Татарстан

Зачем «шейхи», которых три года «морозят» со «Смарт Cити», сняли весь 11-й этаж «Корстона»?

Долгие-долгие годы уговоров и бесконечных саммитов, направленных на привлечение в Татарстан инвестиций из Персидского залива, принесли первый реальный плод. Те самые арабские инвесторы, которые подписались вложиться в «Смарт Сити Казань», пока мегапроект на паузе, открыли элитный «коворкинг» в мраморе и с обворожительными секретаршами в «Корстоне». Так что вместо $1 млрд., о котором грезил АИР эпохи Линара Якупова, объем арабских инвестиций пока составит $1 миллион.

История началась в 2013 году, когда около поселка Столбищи состоялась торжественная церемония закладки первого камня будущего «Смарт Сити Казань» История началась в 2013 году, когда около поселка Столбище состоялась торжественная церемония закладки первого камня будущего «Смарт Сити Казань» Фото: prav.tatarstan.ru

«ЭТО НАШИ ПАРТНЕРЫ, ОНИ ПРЕДСТАВЛЯЮТ НАШИ ИНТЕРЕСЫ В СТРАНАХ ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА»

История началась в далеком уже октябре 2013 года, когда в рамках международного экономического форума России и стран ОИС KazanSummit-2013 около поселка Столбище состоялась торжественная церемония закладки первого камня будущего «Смарт Сити Казань». Вместе с президентом РТ Рустамом Миннихановым и в то время главой АИР РТ Линаром Якуповым капсулу с посланием к будущим жителям «Смарт Сити Казань» в основание будущей стройки заложил и генеральный директор Tatarstan Gulf Investment Company (создана в 2013 году для реализации проекта, среди учредителей — группа инвесторов из ОАЭ, Катара и Бахрейна) Халед аль-Джассим, который пообещал инвестировать в коммерческую недвижимость проекта (международный торговый центр) порядка $760 миллионов. Вместе с другими проектами инвестиционный портфель «Смарт Сити Казань» тогда тянул почти на $1 млрд., а за 20 лет в 650 га на расстоянии 3 километров от аэропорта «Казань» планировалось привлечь $10 миллиардов.

Придуманный малайзийцами мастер-план будущего делового центра был прекрасен, однако уже вскоре грандиозный проект стал буксовать из-за того, что республика не нашла денег на первоначальную инфраструктуру. Иностранные же инвесторы отказывались за свой счет прокладывать трубопроводы, так как это делало проект не окупаемым для них в разумные сроки. В конце 2014 года Минниханов на встрече с журналистами заявил: «На некоторое время надо взять тайм-аут по „Смарт Сити“. Тащить сразу два проекта довольно непросто, поэтому сейчас прежде всего внимание Иннополису. Иннополис идет первым эшелоном, а „Смарт Сити“ — второй эшелон». С той поры проект оказался в подвешенном состоянии: власти республики от него не отказываются, но пока что действительно и с будущей IT-столицей хлопот хватает.

Мастер-план будущего делового центра был прекрасен, однако уже вскоре грандиозный проект стал буксовать из-за того, что республики не нашла денег на первоначальную инфраструктуру Мастер-план будущего делового центра был прекрасен, однако уже вскоре грандиозный проект стал буксовать из-за того, что республика не нашла денег на первоначальную инфраструктуру Фото: prav.tatarstan.ru

Тем не менее консорциум арабских инвесторов Tatarstan Gulf Investment Company, как выяснилось, до сих пор не разочаровался в инвестиционном потенциале Татарстана. Возможно, потому, что, как в свое время их охарактеризовал генеральный директор ОАО «Корпорация развития РТ» Булат Гаянов, это «наши партнеры, они представляют наши интересы в странах Персидского залива».

Как бы там ни было, они решили застолбить свое присутствие на местном рынке коммерческой недвижимости и вышли с новой для российского рынка услугой — бизнес-центр премиум-класса, вложив в проект символический $1 миллион.

«В РОССИИ ПРИВЫКЛИ, ЧТО 1 ТЫСЯЧУ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ЗАНИМАЕТ ОДНА КОМПАНИЯ»

Для управления проектом была приглашена компания Alliance Business Centers Network (ABCN) — одна из крупнейших международных сетей бизнес-центров. На сегодняшний день в сеть ABCN входит около 700 бизнес-центров премиум-класса по всему миру. Оборот компании составляет более $900 миллионов. Общая площадь офисных центров превышает 1,5 млн. кв. метров. Среди резидентов сети — крупные транснациональные корпорации, предприятия нефтедобывающей отрасли, автомобильные концерны, торговые сети, ведущие агентства, занимающие лидирующие позиции в мировых рейтингах, например Siemens, SonyEricsson, Facebook, ABB, Cushman, Fedex, Yahoo и др.

Для размещения бизнес-центра ABCN премиум класса арендован весь 11-й этаж новой башни ГТРК «Корстон» общей площадью 1000 кв. метров Для размещения бизнес-центра ABCN премиум-класса арендован весь 11-й этаж новой башни ГТРК «Корстон» общей площадью 1 тыс. кв. метров Фото: «БИЗНЕС Online»

Как рассказал «БИЗНЕС Online» региональный директор ABCN Ильмир Илаев, для размещения проекта арендован весь 11-й этаж новой башни ГТРК «Корстон», где, к слову, на 4 - 13-м этажах размещается собственный бизнес-центр класса А «Корстон». Срок аренды составляет пять лет с возможностью продления договора. Сумма арендных платежей не разглашается. Общая площадь бизнес-центра ABCN составила всего 1 тыс. кв. метров (для сравнения: всего в бизнес-центре «Корстон» — 12 тыс. кв. метров). «Да, это немного. В России привыкли, что 1 тысячу квадратных метров занимает одна компания. Но наша особенность в том, что мы не просто предоставляем помещение в аренду, а оказываем сервисные услуги — предоставляем готовое рабочее место, готовое офисное решение. Всего в нашем бизнес-центре 28 офисных помещений (от одного до четырех рабочих мест — всего 54 рабочих места), плюс две переговорные комнаты, ресепшен, бизнес-гостинная и кухня», — рассказал он о своем хозяйстве.

По словам Илаева, казанский бизнес-центр ABCN ничем не уступает аналогичным бизнес-центрам премиум-класса за рубежом по оснащению и уровню сервиса. Дизайн-проект был разработан компанией A2Z, штаб-квартира которой находится в Дубае. Материалы и мебель привезены из Прибалтики и Италии. Помещения бизнес-центра отделаны мрамором, ониксом, травертином, стеклом и деревом.

Фактически, мы оказывает такие же услуги как отель, только сдаем не кровати, а рабочие места», — отметил региональный директор ABCN Ильмир Алаев «Фактически мы оказываем такие же услуги, как отель, только сдаем не кровати, а рабочие места», — отметил региональный директор ABCN Ильмир Илаев Фото: Александр Андреев

«Клиент получает полностью оборудованный и оснащенный офис с подключенным отдельным номером телефона, работающим интернетом. Он просто ставит свой компьютер или ноутбук и начинает работать. Наша девушка на ресепшене выполняет функции секретаря компании — отвечает на звонки, копи-центр, сканирование, копирование, прием и передача факса. Есть еще консьерж — заказ такси, покупка цветов, подбор и бронирование билетов и отелей и т. д. Фактически мы оказываем такие же услуги, как отель, только сдаем не кровати, а рабочие места», — отметил региональный директор.

По его словам, основная целевая аудитория бизнес-центра — зарубежные компании, которые планируют свои проекты в Татарстане. «Для них мы самое выгодное предложение — у нас уже готовое офисное решение, также мы через своих казанских партнеров можем помочь в регистрации местной компании, предоставить услуги юридического сопровождения и бухгалтерской отчетности, что очень востребовано для компаний, которые только-только появились на татарстанском рынке. Соответственно, пока они реализуют свой проект, строят завод, они могут воспользоваться нашим офисом. А когда появится основное место работы, например в ОЭЗ „Алабуга“, они могут туда перебраться, оставив, например, здесь одного своего представителя», — поделился замыслом региональный директор.

Казанский бизнес-центр ABCN ничем не уступает аналогичным бизнес-центрам премиум-класса за рубежом по оснащению и уровню сервиса Казанский бизнес-центр ABCN ничем не уступает аналогичным бизнес-центрам премиум-класса за рубежом по оснащению и уровню сервиса, отмечает региональный директор Фото предоставлено компанией ABCN

«НАДО ПОНИМАТЬ, ЧТО МЫ АБСОЛЮТНО НОВАЯ КОМПАНИЯ С АБСОЛЮТНО НОВЫМ БИЗНЕСОМ НА АБСОЛЮТНО НОВОМ РЫНКЕ»

По его словам, первоначально бизнес-центр планировалось открыть в начале сентября, на пике деловой активности, однако произошли задержки. «Сейчас деловая активность пошла на спад в связи с приближением новогодних каникул. Большинство потенциальных клиентов нам говорят: мне ваше предложение очень интересно, но давайте вернемся к разговору после 15 января», — отметил он.

Тем не менее региональный директор ACBN уверен, что к июню 2017 года проект выйдет на уровень заполняемости 70 - 80%. «Это даже пессимистичный прогноз», — подчеркнул Илаев, отметив, что уже на стадии технического запуска заполняемость бизнес-центра составила 20%. Окупаемость проекта — около 4 лет. «Надо понимать, что мы абсолютно новая компания с абсолютно новым бизнесом на абсолютно новом рынке. Да, у нас есть план окупаемости, есть прогноз. Но инвесторы отдают отчет, что проект находится в стадии тестирования, прощупывания рынка, и по ходу будем дорабатывать свои услуги», — отметил региональный директор. «Так, первоначально у нас не было понятия „сдача в аренду рабочего места“ — мы планировали сдавать в аренду только офисы. Получив обратную связь от потенциальных клиентов, мы решили в трех офисах сдавать в аренду рабочие места. То есть в одном кабинете могут находиться сотрудники сразу двух-трех компаний. Например, это могут быть консультанты, бухгалтера, дизайнеры, архитекторы, программисты и так далее», — рассказал Илаев. Аренда рабочего места в таком «премиум-коворкинге» составит, по его словам, 30 тыс. рублей в месяц.

Дизайн-проект был разработан компанией A2Z, штаб-квартира которой находится в Дубае. Материалы и мебель привезены из Прибалтики и Италии Дизайн-проект был разработан компанией A2Z, штаб-квартира которой находится в Дубае. Материалы и мебель привезены из Прибалтики и Италии Фото предоставлено компанией ABCN

При заполнении данного бизнес-центра на 70% планируется открыть еще один бизнес-центр ABCN в Казани. «Сегодня Казань — один из ведущих городов России по уровню экономического развития. Все больше крупных транснациональных компаний называют Татарстан одним из приоритетных регионов для выхода на российский рынок. Все эти факторы и повлияли на наш выбор Казани как первого в России города, где будет открыт первый в России офис сети ABCN», — сообщил Илаев. По его словам, к 2020 году в России ABCN планирует открыть 7 бизнес-центров. Общая сумма планируемых инвестиций составляет более $10 миллионов.

«ВСЕ ЖДУТ ОТ АИР РТ, ЧТО ОН ПОЕДЕТ И ПРИВЕЗЕТ ОБРАТНО В ПОРТФЕЛЕ ИНВЕСТИЦИИ...»

Оптимизм 28-летнего Илаева по отношению к Татарстану объясняется и его послужным списком. В марте 2011 года, еще учась на пятом курсе Казанского университета, он прошел собеседование и был принят на работу в фонд развития исламского бизнеса и финансов Линара Якупова. Молодой человек, хорошо знающий иностранные языки, пригодился ему и в АИР РТ. Там Илаев возглавил информационно-аналитический отдел.

Илаев подчеркнул, что, хотя сумма инвестиций в проект чисто символическая, ее важность заключается в том, то это первые настоящие арабские инвестиции в экономику Татарстана Илаев подчеркнул, что, хотя сумма инвестиций в проект чисто символическая, ее важность заключается в том, что это первые настоящие арабские инвестиции в экономику Татарстана Фото: Александр Андреев

Во время работы в агентстве Илаев оброс связями, которые помогли ему после того, как в ноябре 2014 года Якупова отправили в отставку. Илаев воспользовался предложением турецкой компании Renaissance Heavy Industries, которая занимается инжинирингом и строительством промышленных объектов. В должности менеджера по развитию бизнеса он принимал участие в реализации проекта строительства завода полимеров в Тобольске для компании «Сибур». Однако уже через полгода из-за кризиса и отказа иностранных банков кредитовать российские инвестпроекты турецкая компания была вынуждена сократить почти половину местных сотрудников.

Но и тут Илаеву помогли связи, полученные в агентстве. «Работая в АИР РТ, мы начали приводить в Татарстан бизнесменов из Эмиратов, Катара и Бахрейна. Они очень сильно заинтересовались проектом „Смарт Сити Казань“. Но проект, как вы знаете, заморозился, инвесторы, чтобы не терять свое присутствие на татарстанском рынке коммерческой недвижимости, решили реализовать другой небольшой проект, пригласив меня поучаствовать в нем и предложив должность регионального директора в дружественной им компании ABCN», — объясняет Ильмир. Он подчеркнул, что, хотя сумма инвестиций в проект чисто символическая, ее важность заключается в том, то это первые настоящие арабские инвестиции в экономику Татарстана. «В свое время АИР РТ убедил их инвестировать в Татарстан. Так что это важный шаг для укрепления деловых связей с арабским миром, — отметил Илаев. — Все ждут от АИР РТ, что он поедет и привезет обратно в портфеле инвестиции. Но нужны годы, чтобы накопился эффект от общения с инвесторами, чтобы начал реализовываться тот или иной проект».

При заполнении данного бизнес-центра на 70%, планируется открыть еще один бизнес-центр ABCN в Казани При заполнении данного бизнес-центра на 70%, планируется открыть еще один бизнес-центр ABCN в Казани Фото предоставлено компанией ABCN

«У «КОРСТОНА» ЕСТЬ СВОЯ УСПЕШНАЯ КОНЦЕПЦИЯ, НАМ НЕ НУЖНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ»

В самом «Корстоне» к соседству с бизнес-центром ABCN относятся спокойно. Более того, как рассказала «БИЗНЕС Online» руководитель отдела аренды и продаж ООО «Корстон-Казань» Юлия Комиссарова, взаимоотношения с сетью ABCN нельзя рассматривать как чисто коммерческую сделку. «Возможно, прибыльнее было бы разбить общую площадь на офисы и сдавать их отдельно. Но нам интересна сама идея, подход крупного международного арендатора к бизнесу и то, что бизнес-центр премиум-класса будет присутствовать в „Корстоне“», — отметила она.

По мнению Комиссаровой, у бизнес-центра ABCN хороший потенциал. «Это своего рода эксклюзив для нашего города, поскольку они предоставляют офисы с хорошим дизайнерским ремонтом, качественной дорогой мебелью, большим спектром предоставляемых услуг. По своему опыту можем сказать, что арендаторы, интересующиеся подобными видами офисов, уже имеются. Для многих компаний важны статус и престиж, в том числе и во внешнем виде офиса», — сказала представитель ГТРК «Корстон».

«Это своего рода эксклюзив для нашего города, поскольку они предоставляют офисы с хорошим дизайнерским ремонтом, качественной дорогой мебелью, большим спектром предоставляемых услуг», - прокомментировала руководитель отдела аренды и продаж ООО «Корстон-Казань» Юлия Комиссарова «Это своего рода эксклюзив для нашего города, поскольку они предоставляют офисы с хорошим дизайнерским ремонтом, качественной дорогой мебелью, большим спектром предоставляемых услуг» Фото предоставлено компанией ABCN

Впрочем, по ее словам, реализовывать похожий проект сама компания не планирует. «У „Корстона“ есть своя успешная концепция, нам не нужны дополнительные вложения. Мы неплохо растем и зарабатываем на том, что у нас есть», — подчеркнула Комиссарова. — Большинство офисных центров Казани снижает цены за квадратный метр, снижается и загрузка в бизнес-центрах. Большой отток арендаторов идет из центра города ввиду сложностей с парковкой. В отличие от общей тенденции «Корстон» растет и по стоимости за квадратный метр, и по загруженности центра».

По ее словам, сейчас заполняемость бизнес-центра «Корстон» составляет 90 - 94%. Причем по сравнению с 2015 годом загрузка возросла на 3%, несмотря на то что цены на аренду были повышены на 5 - 10%.

Линар Якупов уверен в хороших перспективах проекта, у котором участвует его бывший воспитанник Линар Якупов уверен в хороших перспективах проекта, в котором участвует его бывший воспитанник Фото: prav.tatarstan.ru

ЛИНАР ЯКУПОВ: «Я ВЕРЮ, ЧТО ПРОЕКТ «СМАРТ СИТИ КАЗАНЬ» КОГДА-НИБУДЬ РАЗМОРОЗИТСЯ»

Советник премьер-министра РТ и глава фонда развития исламского бизнеса и финансов Якупов также уверен в хороших перспективах проекта, в котором участвует его бывший воспитанник. «Я думаю, что этот бизнес-центр будет востребован среди компаний, которые открывают в Татарстане свои представительства. Это первая ласточка — по крайней мере, это первые реальные деньги, которые пришли в экономику Татарстана от арабских инвесторов. В 2013 году мы подписали с ними соглашения почти на 1 миллиард долларов инвестиций в проект „Смарт Сити Казань“. Но так как проект заморожен из-за нерешенности вопроса с инфраструктурой, они решили хотя бы пощупать казанский рынок, привели партнеров из ABCN — оператора бизнес-центра. И когда проект „Смарт Сити Казань“ разморозится (а я в это верю), то они будут готовы возобновить реализацию своих инвестиционных планов», — сказал «БИЗНЕС Online» Якупов.

Говоря о других возможных инвестициях из арабских стран, он отметил, что сейчас не может говорить в целом о ситуации в республике. Однако, по словам Якупова, к теме халяль-индустрии, которой он плотно занимается, арабские инвесторы проявляют большой интерес. Впрочем, он напомнил, что традиционные сферы арабских инвестиций — это коммерческая недвижимость, логистика и инфраструктурные проекты. «Я не исключаю, что в случае удачи проекта бизнес-центра ABCN в Казани появятся и новые арабские инвесторы», — подчеркнул он.

Верите ли вы в приход арабских инвестиций в Татарстан?
46%Если бы наш бизнес так обхаживали, как иностранцев, толку было бы больше
18%Пока уж очень медленно раскачиваются
12%Да, ведь это мусульманские страны
24%Нет, России они не союзники
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (196) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
8.12.2016 08:04

секретарши то, где? почму нету фотов?

  • Анонимно
    8.12.2016 08:04

    секретарши то, где? почму нету фотов?

    • NIYAZ
      8.12.2016 08:48

      Они пока кастинг проходят в стрип-баре корстана на -1 этаже.

      Непонятен только смысл: открыли офис в офисе. В чем прикол то?

      • Анонимно
        8.12.2016 09:02

        Невежливо это!

        • Анонимно
          8.12.2016 11:13

          А вводить в оману людей вежливо? Всем понятно что проект ничего существенного не даст и не запустит.

      • Анонимно
        8.12.2016 10:01

        Какая разница то, они самое главное платят деньги Корстону за аренду, это уже их прихоти, для чего или для кого они это сделали!

    • Анонимно
      8.12.2016 09:38

      я только ради их и зашел в текст! подстава!

    • Анонимно
      8.12.2016 09:50

      А что с проектом Ривьера Тауер? Арабы должны были строить АРабтек! почему тишина?

      • Анонимно
        8.12.2016 10:07

        Вы проспали почти год. Проект успешно прекратили, и даже со скандалом разошлись - как с турками, так и с арабами. Они так ничего и не предложили к конкретной реализации, зато выставили счёт за проведение сотни совещаний, за вагоны съеденных сладостей и за цистерны выпитого на совещаниях кофе. Арабы в своём стиле...

    • Анонимно
      8.12.2016 11:42

      У арабов секретари - мужчины. У турков, кстати, тоже. Вам нужны фото сладких?

    • ArtemAA
      9.12.2016 14:36

      ТАм из Казановы брать будут если надо, благо рядом)

  • Анонимно
    8.12.2016 08:13

    Тут по-моему и комментировать нечего:(
    28-летний сдуется раньше чем проект

    • Анонимно
      8.12.2016 08:20

      Ну не комментируйте тогда.
      Лучше иногда молчать

    • Анонимно
      8.12.2016 08:23

      Это пишет человек, который от начала до конца прочитал стать
      И пишет: "комментировать нечего"
      И все равно оставляет комментарий
      Завистник, тоже хочешь, чтобы под статьями о тебе такие комментаторы были???

      • Анонимно
        8.12.2016 10:03

        ))))
        Молодой человек слишком много времени провёл с иностранцами. И вдруг подумал, что он в России первый за это взялся))))

        Очередной мыльный пузырь почкования к российской действительности зарубежной реальности.

        Пример - недавний репортаж о заводе по переработке ила в НЧ. Без бюджета не получается бизнес)))) Так же и здесь. Придумали схему, сейчас будут плакаться об убытках и необходимой помощи республикой на такое "крутое дело".

        • Анонимно
          8.12.2016 11:20

          Арабские инвесторы вполне могут быть местного оффшорного происхождения. Это же 2х2=4

          • Анонимно
            8.12.2016 11:41

            Разбежались они. Дураков нет. Своими-то руками лишать внуков ( и себя любимых) будущего. Главный сказал конечно, но это как "взять на испуг".

          • Анонимно
            8.12.2016 11:46

            Да хоть высокогорского происхождения.)))) Все кеворкинги, анонсируемые в последние года два - благополучно почили в бозе. С помпой открывавшиеся.

            Менталитет - вот это главное. Исходя из него и надо проектировать бизнес в России. В частности в Татарстане. А реальность этого менталитета такова.... Про не будем далее мозги друг другу пудрить.))))

            • Анонимно
              8.12.2016 21:28

              Ментальность к сожалению провинциальная, сельская. Многое зависит от городских элит, в том числе и финансовых - ибо рынок услуг повторяет потребности и лишь изредка их формирует.
              На примере чайной культуры: чайные клубы почти не развиты в Казани - для этого эстетику понимать надо, ароматы любить и неспешные беседы. И это при том, что до революции чай здесь любили - мусульманство в помощь. Напротив, в Нижнем Новгороде такая культура есть - чайных клубов много.

    • Анонимно
      8.12.2016 08:50

      Вот не понимаю если честно, если тут пишут 28 летний - значит сдуется, если 25 летний значит родители, если напишут 50 летний уже слишком стар.

      Тут как я понимаю про кого бы не написали, то все какие то не такие.

      Или просто комментарии пишут те кто просто завидует? В чем причина то?

      Тут бывают вообще комментарии: "Да, молодец парень, давай, желаем тебе удачи" и т.д. Почему у людей в последнее время столько негатива друг другу?

      Ильмира Илаева лично не знаю, но думаю парень справится!

      • Анонимно
        8.12.2016 09:43

        Да, молодец парень, желаю тебе удачи и т.д.! А дальше будем посмотреть

      • Анонимно
        8.12.2016 10:01

        либеральчики, сэр

      • Анонимно
        8.12.2016 10:41

        Это как притча про супружескую пару и осла, читали или слышали, наверное. Вдвоем на осле - нищие, вдвоем на одном, оба пешком осел рядом - идиоты, не умеют использовать осла, муж на осле, жена рядом - жмот, жена на осле, муж рядом - тряпка.
        Не надо никого слушать.

      • Анонимно
        8.12.2016 14:48

        Ильмир, салям

      • Анонимно
        10.12.2016 09:37

        А с чем именно он "справится"??? Какая-такая сверхсложная задача перед ним поставлена? Сдача помещений в субаренду??? Если будут желающие снять - он "справился", а не будет желающих - "не справился". Самое сложное для него - подписывать договора аренды )

    • Анонимно
      8.12.2016 11:46

      Знаете какую тенденцию заметил. Если человек молодой и успешен, то сразу набегает кучка завистников (жертвы обстоятельств), которые начинают твердить, "что все куплено", "молодой еще" и т.д.

      В основном это пишут неудачники по жизни, скорее всего офисные планктоны, работающие за 20-30 тыс. руб. (максимум 50) с кредитами и нежеланием развиваться. Их все устраивает, а чужой успех им не нравится. оправдания своему положению они находят в том, что у других есть связи т..д.

      Ребята, подниммте свои пятые точки, измените образ жизни и вперед. Возможностей очень много. Меня не устраивала жизнь в Казани, я переехал в другой регион. сейчас не устраивает жизнь наемного работника, планирую развивать свой бизнес. Не ною, понимаю, что будет сложно, но подсознательно готов.

      • Анонимно
        8.12.2016 12:25

        У нас не любят успешных людей. Это везде в России так. Не любят тех, кто улыбается, у кого все хорошо и кто не жалуется. Любят униженных и оскорбленных, потому что их основная масса населения.
        Конечно, этот молодой успешный, симпатичный парень всех будет раздражать.
        Успехов вам, Ильмир!

      • Анонимно
        8.12.2016 21:55

        Риторика понятная. А не приходилось замумываться, что в регионе мешало, что пришлось переезжать. Вот то-то и оно. У нас хороший регион, но потолок возможностей обусловлен клановыми интересами. Даже если гипотетически на прямую с ними не пересекаешься, то в перспективе всё же видишь суть распиленной по интересам поляны. Не хочется здесь инвестировать свои усилия на 100% - риски велики.

  • Анонимно
    8.12.2016 08:19

    А где секретарши? тема не раскрыта!

  • Анонимно
    8.12.2016 08:20

    Хороший проект. Думаю пойдет

    • Анонимно
      8.12.2016 08:43

      Смотря какие секретарши будут. Было бы приятно увидеть симпатичных молодых секретарш в нац костюмах Татарстана. Это стало бы изюминкой данного проекта.

      • Анонимно
        8.12.2016 09:06

        Ага, и блюдо с пловом на ресепшене, и чтобы казылык и кумыс стояли везде, и лошадей не забудьте - чтобы паслись рядом с секретаршами. И большими зелёными буквами через всю стену "халяль". Клиенты валом валить начнут.

      • Анонимно
        8.12.2016 09:26

        Очень лихо калфаки впишутся в этот интерьер)))))

  • Анонимно
    8.12.2016 08:20

    есть еще такое понятие как инвестиционный климат. Наверное это главное при принятии решений о вложении инвестиций.Видимо время еще не пришло

  • Анонимно
    8.12.2016 08:21

    Отличный проект
    Незанятая ниша, будет успех

    • Анонимно
      8.12.2016 08:35

      Вот жизнь пошла: заводов и фабрик нет. Только коворкингы. Вместо рабочих - секретарши.

  • Анонимно
    8.12.2016 08:22

    Вот Катар вложится в Роснефть почти на 10 миллиардов, вот это инвестиции!
    А здесь тупо сдают чужую собственность в аренду, известный лоховской развод московских риэлторов))) Подкрасят, подклеют комнтаку и сдают в два раза дороже...

    • Анонимно
      8.12.2016 08:28

      Наверное именно поэтому "тупо" "сдают" ещё 700 офисов ;))
      И именно поэтому офисы по всему миру, так же пишут
      Не похоже на риэлторский развод

    • Анонимно
      8.12.2016 14:02

      Это теперь так называется ? Вложились?А я ,грешным делом ,подумал Родину распродают.

    • Анонимно
      8.12.2016 14:06

      не Катар и не 10 млрд. Кооператив Озеро получил акции госкомпании в обмен на акции торговца gunvor

    • Анонимно
      8.12.2016 21:27

      так и Вы пойдите подкрасьте, подклейте и тупо сдайте, что мешает?

  • Анонимно
    8.12.2016 08:24

    Лакшари у нас да, обертка это главное, остальное типа само собой приложется.

  • Анонимно
    8.12.2016 08:25

    С 2013г. курс то поменялся вкладывать меньше надо). А так своя рубашка ближе к телу и люди приехали делать бизнес!

  • Анонимно
    8.12.2016 08:29

    А по фотографиям офис очень даже красивый

    • Анонимно
      8.12.2016 09:26

      Судя по фотографиям это 3D графика. Визуализатор молодец)))))))))))

      • Анонимно
        8.12.2016 20:26

        приходите и посмотрите ))) убедитесь лично в 3д визуализации )))

  • Анонимно
    8.12.2016 08:29

    Подобные условия нужно для своих предпринимателей создавать в первую очередь...а у нас отчисления государству до 50 процентов уходит, зато иностранцам то земля бесплатно, то коммуникации бесплатно, то от налогов освобождают...откуда у бизнес-населения будет уважение к государству?

    А так у Ильмира все получится, если будет поддержка сверху, парень грамотный и умный.

    • Анонимно
      8.12.2016 09:45

      У кого есть деньги, перед теми и пляшут. А наших приглашают - не идут.

    • Анонимно
      8.12.2016 11:56

      Хорошо бы в каждом районе организовать такие офисы. А то приезжаешь в район - а там отсутствует инфраструктура. Никакого желания привозить иностранцев с собой - не возникает.

      • Анонимно
        8.12.2016 13:25

        Это точно. Недавно был в одном районе - три автобуса иностранных инвесторов привезли. Общий объём предполагаемых инвестиций около 5 млрд. долларов был. Так постояли там на улице часа три, прождали. Ни офиса в аренду не было, ни инфраструктуры. Развернулись и уехали обратно к себе в Германию и Эмираты.

        • Анонимно
          8.12.2016 14:31

          Не звезди! В район никого не привезут, пока туда лично самый главный с инспекцией не приедет и не обустроит место для приёма.

    • Анонимно
      9.12.2016 14:38

      Грамотных и умных достаточно, не у всех поддержка сверху

  • Анонимно
    8.12.2016 08:30

    интерьер пошловат

    • Анонимно
      8.12.2016 09:50

      Ну это же на восточный вкус. Как и атмосфера "восточного базара" ( в хорошем смысле) Корстона, неспешно сидеть и пить кофе, есть и этаж минус первый))

    • Анонимно
      8.12.2016 10:23

      По-моему все очень лаконично...в чем пошловат-то?

  • Анонимно
    8.12.2016 08:38

    Ерунда, обычный арендатор Корстана .

  • Анонимно
    8.12.2016 08:38

    Только из-за секретарш статью открыл и такой облом)))

  • Анонимно
    8.12.2016 08:39

    В экономику некоторых республик рф уже были сделаны инвестиции от Саудовской Аравии, ОАЭ и Катара
    например в Чеченской Республике и Республике Дагестан

    Учитывая, что арабы традиционно более охотно инвестируют в исламские регионы, например страны СНГ (Азербайджан, Казахстан)
    то в будущем сотрудничество с Татарстаном продолжиться

    1 млн $ это 60 млн рублей, не назвал бы это символическими инвестициями.

    • Анонимно
      8.12.2016 10:39

      "Кому и коза невеста" (с) Остап Бендер

    • Анонимно
      8.12.2016 11:15

      и мечеть Кул Шариф саудовцы начали строить на свои деньги - а потом полиика РФ поменялась. А в чечне идагестане планировалась "автономия" исламская вместе с Аль-Каидой

    • Анонимно
      9.12.2016 13:48

      Татарстан - не страна.

  • Анонимно
    8.12.2016 08:41

    >>Но нужны годы, чтобы накопился эффект от общения с инвесторами, чтобы начал реализовывался тот или иной проект».
    Вот вам и роль Илаева в этом проекте :))) Намерен 20 следующих лет "поддерживать связи", "общаться" с инвесторами, собирать совещания, пить кофе в уютном офисе. Ну всё, как у арабов принято. Главное - самому не работать!

  • Анонимно
    8.12.2016 08:42

    Успехов Вам

  • Анонимно
    8.12.2016 08:50

    Когда у Корстона будет достаточно выручки, что бы оплачивать свои долларовые кредиты-тогда и скажут, что уверенно себя чувствуют!

  • Анонимно
    8.12.2016 08:50

    30000 рублей за одно рабочее место? На кого это рассчитано? Если на предпринимателя в единственном числе, то ему проще снять офис за 10 т.р. Если для пафоса, то пафосный чел не будет сидеть с не знакомыми людьми в одном помещении.

    • Анонимно
      8.12.2016 10:30

      Офис снять не проще, тк вместе с ним идет куча гемороя в виде уборки, заказа воды, поливки растений и прочего ненужного. У меня в мск на человека аренда+интернет получается 20к в мес. Ну тут, чуть больше. Для представителей компаний самое то.
      Вот если было бы 50к, я бы сказал дорого.

      • Анонимно
        8.12.2016 11:38

        Я в центре Казани снимаю 20кв. за 15к/мес. 6 человек свободно размещаются. Включена охрана, парковка на 2 авто, гостевая парковка, ежедневная уборка, полив растений, вода в кулере, а также электричество, м/ж туалет на своём этаже и т.д. Ах, да, интернет через 4G-модем, 500 руб./мес. Думаете, мне есть смысл платить 180к за всё то же самое, только в Корстоне, где даже гостевой парковки нет бесплатной?

        • Анонимно
          8.12.2016 12:07

          Все строили с расчетом именно на вас, а вы соскочили)..А если серьезно, то такие офисы просто не для вашего уровня..Точно также человек может обьяснить почему он ездит на 9-ке , а не на Мерседесе и он со своей колокольни будет прав. Но по городу ездят тысячи Мерседесов , потому что у них по сравнению с владельцем 9-ки другая колокольня.
          Ни в коем случае не хотел своим комментом кого-то принизить или возвысить. Просто константировал как факт.

          • Анонимно
            8.12.2016 12:56

            Пока были халявные деньги от нефтигаза,такое положение было возможно.Но времена меняются и многие колокольни будут падать.

          • Анонимно
            8.12.2016 12:57

            9-ка зато своя, не в кредит и долгов нет.

          • Анонимно
            8.12.2016 13:07

            у меня друг ездит Ауди Ку7 и Жену посадил на Мерин Купе!
            Но долгов на нем 32 млн рублей. Сейчас его фирма терпит убытки ,живут они на грани истерики.
            У меня же 4 летний Туарег. В прошлом году закрыл кредит.
            У жены вообще нет авто! и Мы счастливы!

          • Анонимно
            8.12.2016 13:37

            Какие ещё офисы- "мерседесы " в торгово-развлекательном "муравейнике" с забитой парковкой? У нас вообще в городе хотя бы один "коворкинг" долго проработал??

          • Анонимно
            8.12.2016 14:37

            Вы не поняли. У меня офис выглядит почти как на этой картинке. Просто я не стал себе кабинет заказывать, размером с футбольное поле. Кстати, езжу на Mercedes-GL.

        • Анонимно
          8.12.2016 13:12

          Вас 6 человек. А одному-двум офис снимать - это лишне сложности, которые я описал выше. Если вам нужно поработать месяца три - нет смысла ремонтировать и оборудовать офис. В Шеньчжене и Гонгконге я пользовался подобными офис-отелями.

          Ваши 20кв на 6 человек - это только на начальном этапе, когда надо работать прижимисто. Постоянно так работать сложно из за текучки. Когда чуть разовьетесь у вас будет по 8-10кв на человека, что уже ~7к/чел по вашим ценам.

          Но разумеется, вам и другим коренным нет смысла платить по корстоновским ценам. А вот когда приезжаешь куда-то - такое предложение вполне рыночно. Как я писал, лично мне комфортна цена 20к/чел, а на 25-30 уже жаба приходит. Но в Казани полно людей эффективнее меня. Я лично считаю проект вполне разумным. Пусть не за 4 года, а за 6 он окупится. Причем по этому проекту очень хорошо видна деловая активность и удобно принимать решение, стоит ли инвестировать в Республику.

          • Анонимно
            8.12.2016 14:45

            Это смотря чем заниматься. Мне, например, расширение не нужно совсем. Нет смысла искусственно увеличивать оборот, усложнять себе жизнь, а на выходе иметь те же деньги.
            И повторюсь - за 20к на человека в Казани можно себе позволить куда более обособленный офис, нежели в торговом центре, куда клиенту не подъехать по-людски. Может быть, если прям совсем на неделю нужно разместиться для выполнения проекта. Но я с такой суетой не работаю. Разве что, бюджетное бабло освоить - это пожалуйста. Весь этаж сниму в Корстоне - только платите.

        • Анонимно
          8.12.2016 14:05

          Тут вроде русским языком написано, что планируется сдача в аренду в основном для иностранных компаний.
          Компаниям приезжающим на ненадолгий срок арендовать готовый офис на много удобней, чем искать варианты дешевле...

    • Анонимно
      8.12.2016 10:39

      ответили же-на экспатов)))
      если не в курсе то это коммандировочные иностранцы ;)

  • Анонимно
    8.12.2016 08:56

    Новый для Татарстанского рынка проект. Согласен с незанятой нишей, формат "все включено" будет работать для крупных компаний, особенно приехавших из-за рубежа.
    Все же просто - компания ставит завод в Алабуге, пока идёт строительство и наладка, руководство размешается в этой сетке.
    Успехов!

    • Анонимно
      8.12.2016 09:28

      На кой компании, которая будет работать в Закамье, находится в Казани, зачем? Вообще-то и там есть где разместиться, что многие годы и делается

    • Анонимно
      8.12.2016 10:03

      Проще в Челнах тогда перекантоваться. И ближе к стройке, и дешевле.

  • Анонимно
    8.12.2016 08:58

    У нас весь бизнес в одних руках. Ну и еще в одних чуть чуть. О чем вести переговоры то в этих офисах ?

  • maximteregul
    8.12.2016 09:00

    Арабы Персидского залива любят скупать крупные мировые банки. Зачем им какой то непонятный Смарт Сити Казань.

  • Анонимно
    8.12.2016 09:01

    Ну вот теперь-то точн заживем! Как раз коворкинга в Корстоне и не хватало.

  • Анонимно
    8.12.2016 09:09

    Очень красивый стильный Офис

    • Анонимно
      8.12.2016 09:45

      Вы шутите?

    • Анонимно
      8.12.2016 09:54

      Ну вот, из-за Вашего коммента поперхнулся и пролил кофе на одежду((

      • Анонимно
        8.12.2016 11:04

        у меня в собственности очень качественная химчистка....нет желания почистить одежду?)

        • Анонимно
          8.12.2016 14:47

          У меня в подчинении ребята с крутыми корочками. Где, говорите, ваша собственная химчистка? Давно её проверяли на что бы то ни было?

  • Анонимно
    8.12.2016 09:12

    5 лет назад надо было что-то типа Илона Маска обхаживать, а не деревенских парней, из Абу-Даби.
    Какой с ними Смарт-Сити? У них хоть один патент есть, на хай-тек технологию?
    И да - они могут только сдавать площади, сами работать не будут, ни при каких условиях.

    • Анонимно
      8.12.2016 09:52

      Шейх обещал-шейх сделал...

    • Анонимно
      8.12.2016 09:52

      Согласен полностью !В ОАЭ нет качественного образования, и поэтому они не смогут в Казани что-то делать по серьёзному работать.

      • Анонимно
        8.12.2016 14:40

        Да вообще убивает выбор партнерства...
        Арабов только в Казани не хватало!

  • Анонимно
    8.12.2016 09:14

    Кому то ещё интересны мраморно-бархатные интерьеры? Забавно. Современная бизнес-площадь, на которую залипаешь, выглядит по другому.
    Комментский

  • Анонимно
    8.12.2016 09:15

    Иметь лощенный офис в 21 веке - архаизм

  • Анонимно
    8.12.2016 09:17

    Ребята Вы поймите арабы не будут инвестировать в фиг знает какие то там сити. Тем более в Россию. За эти годы наши больше инвестировали в недвижимость в Дубае намного больше чем эти жалкие 1 млн $., которые арабы отдали на пересдачу офисного помещения. И Ленар и Ильмир а Рустам уж тем более об этом прекрасно знают, арабам самим нужны инвестиции!!! И опрос составлен не правильно, ответ "Нет, они не союзники России" это не правильная формулировка, дело не в том что союзник или не союзник, они просто не будут инвестировать, потому что сами занимаются привлечением иностранных инвестиций в эмираты. Те кто мало мальский знаком с инвестициями в эмиратах это знают.

  • Анонимно
    8.12.2016 09:18

    В подобных офисах нет смысла

    • Анонимно
      8.12.2016 09:37

      почему нет смысла? это обычный коворкинг просто премиум класса

  • Анонимно
    8.12.2016 09:20

    Арабы все такие, за столом все могут обещать, после чаепития все махом забудется. Надо работать со своими, у нас нет чтоли нормальных инвестеров.

  • Анонимно
    8.12.2016 09:20

    сама ИДЕОЛОГИЯ исламского бизнеса НЕ ПОДХОДИТ РОССИЙСКОМУ народу, отсюда и ВСЕЙ СТРАНЕ, главная характерная черта которой КЛЕПТОМАНИЯ

  • Анонимно
    8.12.2016 09:22

    Интересная концепция, на западе, действительно, пользуется популярностью. Тысячи метров достаточно, чтобы прощупать спрос, надеюсь он будет. Представительству богатых компаний не придется ломать голову где сесть в Казани.
    Не ясны перспективы для расширения присутствия в Казани: какой БЦ арабы смогут выбрать следующим для своих премиум офисов?

  • Анонимно
    8.12.2016 09:24

    БО!!! назовите пож-ста АВТОРА ваших опросников в стиле :"то в лес, то по дрова"!!!
    Очень интересно узнать, как он все это делает и на основе каких критериев оптимальности и подхода????

  • Анонимно
    8.12.2016 09:30

    Арабы не глупые люди, это предложение рассчитано, прежде всего на командировочных, поэтому в одном комплексе с гостиницей.

  • Анонимно
    8.12.2016 09:36

    ЧЕКА.
    Для того что привлечь инвесторов в СМАРТ -сити, надо ВСМ пускать через Аэропорт. Причем мост для ВСМ через Волгу совместить с автомобильным и сделать южную обьездную платную дорогу, которая будет короче этого же участка по М-7 на 40-50 км..
    Аэропорт, ВСМ, Южная обьездная дорога сделают СМАРТ-сити реальным проектом и все земли между Казанью и Лаишево - уйдут влет..
    Если не сделать ВСМ через аэропорт, тогда даже строительство нового Выставочного комплекса у аэропорта выглядит непродуманной затеей..

    • Анонимно
      8.12.2016 10:46

      Об этом сто раз сказано, но похоже или ВСМ не будут строить, или построят, как всегда, не там где надо.

      • Анонимно
        8.12.2016 11:14

        ЧЕКА.
        Именно что рассматривают проект ВСМ через город (северный вариант). Не вижу в "Северном варианте" ни одного плюса, может только он подешевле, цифр не приводили.
        Но с логической точки и целесообразности, Южный вариант для развития Казани, Смарт-сити, аэропорта принесет пользы на порядок больше. Кроме самой ВСМ, автомобильный мост свяжет юго-западные районы Татарстана и Ульяновск самым коротким путем с Казанью и аэропортом.А из Иннополиса в аэропорт можно будет доехать короче и в 2 раза быстрее, не заезжая в Казань..

        • Анонимно
          9.12.2016 00:11

          Господин Чекист, а вы знаете почему сдулась электричка в аэропорт? Потому что была заранее не продумана и потому что было много более удобных способов добраться в аэропорт. ВСМ - это то же самое, но в более громадных размерах. Проблемы добраться в Москву нет, ибо и жд и авиаперевозки предлагают массу вариантов как по деньгам так и по времени. ВСМ ждет судьба аэропортовской электрички

    • Анонимно
      8.12.2016 11:29

      владельцы "4-х соток" и садов в Бор-Матюшино против увеличения транспортного трафика, чтобы цена их миллиардных огородов не подешевела

  • Анонимно
    8.12.2016 09:49

    Раньше об этом говорили, что весь пар ушел в гудок!

  • Анонимно
    8.12.2016 09:51

    Вот кто там будет работать? Чиновник крупный, или депутат.
    Все чаще офисы наоборот делают без выделения кабинетов, открытой площадкой, с уютными домашними диванами.
    Может арабы Иннополис купят?

    • Анонимно
      8.12.2016 10:02

      Кстати вот это самое правильное .....если купят Иннополис ,не пожалеют!вот самое правильное решение было бы !!

    • Анонимно
      8.12.2016 10:33

      Каждый выбирает как ему работать сам. Я пробовал опенспейсы - продуктивность снижается, людям очень сложно сосредоточиться. Для себя считаю оптимальным кабинеты по 5-7 человек.

  • Panda
    8.12.2016 09:58

    В сельское хозяйство надо вкладывать.

  • Анонимно
    8.12.2016 09:59

    я требую фото секретарш

    • Анонимно
      8.12.2016 10:52

      там нет секретарш, илаев один за всех. Он не хочет делегировать полномочия и раздувать штат.

  • Анонимно
    8.12.2016 10:03

    Толковый директор, все у него получится.

  • Анонимно
    8.12.2016 10:04

    Нашим будут сдавать для переговоров)

  • Анонимно
    8.12.2016 10:08

    Консультанты, бухгалтера, дизайнеры, архитекторы, программисты и так далее в одном помещении - это если Вас не интересует результат труда каждого из этих специалистов в отдельности. Собезъянничали словосочетание openoffice и радуемся.
    Это не работа, а сплошной базар-вокзал! Думать и создавать что-либо в таких условиях невозможно в принципе. Только торговать чем-нибудь.

    • Анонимно
      8.12.2016 10:28

      Вы абсолютно правы! А еще на Бентли не вспахать поле, хотя он стоит как тридцать три трактора. А бизнес-джет перевозит максимум семь человек, хотя стоит как триста икарусов.
      Представительскую функцию никто не отменял, как мне помнится.

      • Анонимно
        8.12.2016 11:57

        Я Вас умоляю!
        Представительская функция не в СОБСТВЕННОМ помещении?? Голытьба! И надувание щёк.
        В статье же речь шла о РАБОТЕ. И концепцию впихивания в одно помещение всех перечисленных людей озвучил сам директор ACBN. Видимо он думает, что можно всех запихнуть в одно помещение и еще и работать.
        Ваше ерничание по-поводу Бентли не к месту. На Бентли-то как раз перемещается ОДИН работник.
        А в случае использования рекомендуемой директором ACBN рассадки специалистов о какой-такой "представительской" функции можно говорить вообще?

  • Анонимно
    8.12.2016 10:23

    Хороший проект! Слышала об офисах данной сети от знакомых. Много положительных отзывов. Думаю, в Казани тоже все будет на лучшем уровне.

  • Анонимно
    8.12.2016 10:27

    Радует что в Казани столько умных голов, которые умнее арабов открывших 700 таких офисов по миру..Предполагаю что эти умные головы нигде толком на работу не могут устроиться, но критиковать, они непревзойденные мастера)..

    • Анонимно
      8.12.2016 11:58

      Умные головы посмотрят на заполняемость этого "проекта". А весь мир и Россия - это совершенно разные и несопоставимые вещи.

      • Анонимно
        8.12.2016 12:10

        А что "умным головам" остается,если своего ничего нет, только следить за другими)..

    • Sottovar
      8.12.2016 12:16

      )))) вот очень верно подмечено,пишут негатив один.Молодой ,сдуется и т.п., а вы дорогие комментаторы владеете хоть одним иностранным языком ?Или может лично знаете бизнесменов готовых инвестировать?? Большинству лишь бы негатив написать и самое любимое слово про молодых "удащливый". Продолжайте всем завидовать и работать на умных дядь

  • Анонимно
    8.12.2016 10:34

    Удобно и стильно! Не все компании рады сидеть в серых скудных офисах. Все-таки статус и престиж не последний показатель для многих компаний. Тем более, когда есть необходимость в постоянных встречах и переговорах с партнерами.

  • Анонимно
    8.12.2016 10:34

    молодцы! главное движение, а молодому -удачи!

  • Анонимно
    8.12.2016 10:40

    Ильмира знаю давно, всегда показывал только отличные результаты! Желаю только успехов и надёжных сотрудников!

    Секретмэн!:)

  • Анонимно
    8.12.2016 10:46

    Приятно, что Казань следует мировым тенденциям! Подобные проекты давно пользуются успехом за рубежом. Возможно, ввиду менталитета и стереотипного мнения, кому-то этот проект покажется бесполезным. Лично я уверен, что такие бизнес-центры должны быть. Все-таки это хороший интерьер, удобное месторасположение. Радует наличие сервиса. И присутствие секретаря это не просто пафосное украшение офиса, а оправданная необходимость! Не вижу смысла нанимать дополнительного сотрудника для бумажной волокиты и звонков.

  • Анонимно
    8.12.2016 10:49

    Офисная работа и так вызывает грусть, тоску. А так хотя бы офис нормальный. Хотела бы там работать. А как устроиться в компании, которые там снимают офисы?))

  • Анонимно
    8.12.2016 10:53

    Якупов молодец, очередной его успешный прожект!

  • Анонимно
    8.12.2016 10:53

    Кормушка!

  • Анонимно
    8.12.2016 10:55

    Приятно видеть как простые ребята без крутого бекграунда (правильная фамилия и т.п.) не смотря на пне непростые жизненные обстоятельства не сдаются и двигаются вперёд, благодаря своим знаниям и трудолюбию в первую очередь!
    Удачи тебе Ильмир, остальное у тебя есть!


    • Анонимно
      8.12.2016 11:49

      Ладно вам жуть нагонять -какие там "жизненные обстоятельства"?

  • Анонимно
    8.12.2016 10:59

    Один бизнес центр такого формата Казань точно переварит, ведь нашего менталитета с пусканием пыли в глаза никто не отменял. И есть компании для которых имидж имеет одно из ключевых значений. Тем более небольшие представительства зарубежных компаний для которых 100 тыс или 1,5 тыс долларов не такие большие деньги за имидж.

  • Анонимно
    8.12.2016 11:00

    Офис очень стильный, проект интересный.
    Есть на кого равняться.
    А то у топ компаний наших офис прошлый век.

  • Анонимно
    8.12.2016 11:01

    Арабы инвестировали, но пока только в экономику Корстона )

  • Анонимно
    8.12.2016 11:09

    Надо сдавать такие офисы уже со штатом - менеджеры там, директор. И все сидят, смотрят в мониторы, очень чем то заняты сильно.
    Ну или хотя бы секретарь - тогда за 30 в месяц снимут.

  • Анонимно
    8.12.2016 11:34

    Стока уже этих кавырялкингов открылось - тьма, а чего та делают люди то.

    • Анонимно
      8.12.2016 16:10

      Коворкинги - это удел фрилансеров. Здесь немного другой уровень

  • Анонимно
    8.12.2016 12:12

    А какого размера эти офисы? Если достаточно большие, и там можно жить, то за 30 тысяч в месяц будут снимать скорее для житья, чем для работы.

  • Анонимно
    8.12.2016 12:14

    Ради интереса посмотрите офисные центры в Арабских Эмиратах, к примеру. И сравните их с нашими бизнес-центрами. Этот проект - показатель того, что Казань развивается и стремится к международному уровню сервиса. Есть, куда развиваться.
    Арендаторы всегда найдутся, судя по тому, как в Казань заходят компании с разных стран.

    • Анонимно
      8.12.2016 14:53

      Дело в цене. Ну кто за 30-ку на человека будет там размещаться? 500$ - да, для иностранца это подъёмно. Но у нас...

      • Анонимно
        8.12.2016 16:12

        Так бизнес-центр делает ставки на иностранные компании. Для них 500$ это нормальная цена.

  • Анонимно
    8.12.2016 12:25

    Офисная клетка

  • Анонимно
    8.12.2016 12:29

    Какие $1 млн. о чем вы? Сметная стоимость 1.800тыс.руб. Откуда у молодежи такая фантазия. Мебель они также в кредит взяли, привезли его с марийки.

    • Анонимно
      8.12.2016 13:09

      ахха-ха, ну вы батенька фантазёр, подскажите где в марийке такая мебель продаётся?

    • Анонимно
      8.12.2016 13:48

      Троллинг занятный... сейчас на 1.800 тысч квартиру в 100 м2 не обустроишь..,

  • Анонимно
    8.12.2016 12:54

    интересный проект! завтра Рожественский саммит в Корстоне, надо заглянуть.
    Никто не знает, там вход бесплатный ?
    Булат

  • Анонимно
    8.12.2016 13:15

    Инвесторам!

    Пацаны дайте денег, а то пилить больше нечего, а делать мы больше ничего не умеем.

    Климат у нас хороший, женщины красивые.

    Ждём, Надеемся, и Верим...

  • Анонимно
    8.12.2016 13:46

    А в чем идея бизнеса, брать в аренду, чтобы здавать в аренду??? Похоже на "стиралку" образца Аля оффы 80_тых годов. Да и кому сейчас нужны такие услуги как копирование и распределение входящих звонков и секретарь)))) с -1 или 13 этажа?

    • Анонимно
      8.12.2016 14:35

      Сказал бы раньше, арабы может 700 таких офисов по всему миру и не открывали..Сплошь талантливые советчики, которые только себе работу толком найти не могут)..

  • Анонимно
    8.12.2016 13:47

    Офисы, аренда, куда там Казань стремиться и к чему? Производства бы лучше развивали.

    • Анонимно
      8.12.2016 14:32

      Отправь свое сообщение арабам открывшим этот офис, что они не тем занимаются . Предполагаю что они тебя тоже отправят, надеюсь догадываешься куда..

  • Анонимно
    8.12.2016 13:58

    Был там сегодня. И оказался приятно удивлен! Фото соответствует действительности, очень уютно.

  • Анонимно
    8.12.2016 14:29

    Господа, прекратите завидовать. лично были на открытии, видели бизнес -центр. Концепция новая, востребованная и со своей ЦА. Илаеву отдельное спасибо, лично знаком, большой молодец. успехов и процветания!

  • Анонимно
    8.12.2016 14:57

    Был на открытии- реально круто и качественно сделано

    • Анонимно
      8.12.2016 16:07

      Тоже был на открытии. Согласен, действительно стоит того. Ильмир молодец!

  • Анонимно
    8.12.2016 15:16

    все хорошо,но рассказ без фото секретарш будет неполным..ждем-с...
    дед ИМХО

  • Анонимно
    8.12.2016 15:32

    Арендовать офис не означает стать инвестором, к чему обрадовались?

  • Анонимно
    8.12.2016 15:32

    Мы тут не обсуждаем, как круто или качественно сделано. Просто у многих вполне резонный скепсис на подобное "арабское чудо"

  • Анонимно
    8.12.2016 15:43

    Арабы - сложные партнеры, у нас с ними менталитеты не пересекаются. Они ведут себя почему-то как "старшие братья" в вере. Исламский фактор, как и любая религия, не является сближающим фактором в бизнесе. Тогда крещенным татарам надо искать партнеров в христианском мире что ли?

  • Анонимно
    8.12.2016 16:18

    Одна маленькая, но весьма важная неточность в материале. ABCN никакого отношения к арабам либо к исламскому бизнесу не имеет. Можете сами удостовериться посмотрев официальную интернет страницу этой компании.

    • Анонимно
      8.12.2016 17:05

      Вот с этого надо было и начинать! Где Вы были дорогой?

    • Анонимно
      8.12.2016 17:13

      Сеть американская, имеет несколько региональных франшиз. В Россию пришла арабская франшиза.

  • Анонимно
    8.12.2016 16:52

    Был на презентации был удивлен что угощали спиртными напитками. Видимо нет здесь арабских денег. Были бы, они харама не допустили бы.

  • Анонимно
    8.12.2016 16:53

    Сдуется как пить дать

  • Анонимно
    8.12.2016 17:13

    Интересный проект, ребята молодцы, что расширяют географию бизнес-партнерства! А все, что связано с религией, не имеет здесь никакого отношения.

  • Анонимно
    8.12.2016 22:46

    Удачная продажа для корстона Если платить вовремя будут

  • Анонимно
    8.12.2016 23:31

    Отличное предложение! Нет офисных центров с таким спектром услуг. Есть коридорные комнатки и прочие дыры по 500 рублей за кв.м. Так держать!

  • Анонимно
    9.12.2016 06:04

    Арабы нам не враги, надеюсь, что все-таки когда-нибудь они будут инвестировать в Татарстан.

    • Анонимно
      9.12.2016 09:59

      Арабы нам не враги, надеюсь, что все-таки когда-нибудь они будут инвестировать в Татарстан

      Арабы нам не враги, надеюсь, что все-таки когда-нибудь мы будут инвестировать в Катар и СА
      Вот как надо думать. Меняйте мышление. Что за рабская психология..

      • Анонимно
        9.12.2016 13:54

        Арабы нам не враги, но и не друзья. Даже не партнеры.

      • Анонимно
        9.12.2016 14:13

        Речь в статье шла о арабских инвесторах. Инвестиции хотят привлечь все страны мира, в т.ч. и Катар с СА. Если Татарстан будет инвестировать в эти страны, то необходимость инвестиций в сам Татарстан не отпадет.

  • Анонимно
    9.12.2016 18:53

    Успехов тебе, Ильмир! Как говорится - собаки лают, а Караван идёт!!!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль