Обманутые дольщики 
23.01.2017

Рустам Минниханов – дольщикам: «Не думайте, что мы, чиновники, бесчеловечные!»

Президент РТ пообещал в 2017 году «поставить точку» с проблемными домами в Челнах, а в Казани — надежда на указ №1004

Третья встреча обманутых дольщиков «Фона» и «Свея» с Рустамом Миннихановым не принесла сенсаций: если в Челнах свет в конце тоннеля близок, то в Казани «ситуация серьезная», хотя движение идет. Участники встречи рассказали «БИЗНЕС Online», что просили высвободить активы компаний из-под ареста для продажи. Тем временем в столице РТ вскрываются все новые проблемы: у одного из домов «Свея» надо менять фасад, а у другого деньги застряли на счете в злополучном ТФБ.

Президент и мэры двух крупнейших городов РТ встретились с обманутыми дольщиками. Сначала выступил Наиль Магдеев Президент и мэры двух крупнейших городов РТ ответили на вопросы обманутых дольщиков. Сначала выступил Наиль Магдеев

«ПРОФИТ» ВЛОЖИЛ ПОД ЧЕСТНОЕ СЛОВО И ТЕПЕРЬ...»

Больше часа президент Татарстана Рустам Минниханов в минувшую субботу отвечал на вопросы обманутых дольщиков «Фона» и «Свея», а также сам спрашивал с мэров Казани и Набережных Челнов в Доме правительства.

Сначала выступил Наиль Магдеев. В 2015 году в городе были зарегистрированы 939 дольщиков, пострадавших от «Фона», «Свея» и «Химстроя», сообщил он. За два года были решены проблемы 583 семей. Так, в августе 2016 года был достроен дом, где квартиры получили 307 дольщиков, в ноябре 2016 года в сданный дом 65/05 въехали еще 113, рассказал мэр. Он пояснил, как это удалось сделать: «Профит» выделил 220 млн. рублей из своих средств «под честное слово». За это с ним пока так и рассчитались, а попытка «протащить» землю через специфический аукцион, напомним, натолкнулась на сопротивление УФАС.

Но 14 ноября президент РТ подписал указ №1004, который позволяет предоставлять застройщику, согласившемуся разгребать чужие конюшни, землю без аукциона. Но пока, как рассказал Магдеев, город ждет документа от правительства РТ, где был бы прописан весь механизм действия указа.

По Челнам остается вопрос по 356 дольщикам: это 100 человек в 65/10 (необходимо около 192 млн. рублей для блоков 3 и 4), 93 человека в 65/06 и 163 дольщика в 65/03. Также Магдеев попросил оказать помощь для завершения строительства канализационного коллектора для района «Яшьлек» — необходимы деньги.

— Сколько домов у нас получается, если эти вопросы мы решим? — спросил Минниханов у мэра Челнов, очевидно, имея в виду документ с утвержденным механизмом и достроенный коллектор.

— Мы ставим задачу сделать максимально, для всех 356 дольщиков. Но все будет зависеть от позиции конкурсных управляющих, — ответил Магдеев. Напомним, 9 ноября челнинское ООО «ЖСК «Комфортное жилье» Михаила Золотухина инициировало процедуру банкротства ЗАО «Фон» — застройщика микрорайона «Яшьлек».

Вице-премьер РТ Алексей Песошин успокоил Минниханова, пояснив, что двух конкурсных управляющих «мы знаем» и «работаем с ними».

— В Челнах за счет того, что указом мы можем выделять землю, большая работа была за счет этого инструмента реализована, — подытожил президент. — Что касается Набережных Челнов, то, я думаю, в текущем 2017 году мы сможем там поставить точку.

К СТАРЫМ ПРОБЛЕМАМ ДОБАВИЛИСЬ НОВЫЕ: МЕНЯТЬ ФАСАД, РАЗБЛОКИРОВАТЬ СЧЕТ

В Казани ситуация сложнее — только у «Фона» в незавершенной стадии находятся 17 домов, еще 5 — у «Свея». Ильсур Метшин сообщил, что в прошлом году было завершено строительство пяти проблемных жилых домов. Это жилой дом №2 ЖК «Симфония», жилой дом по улице Баки Урманче, 6 (секции 2, 3), дом по улице Галимджана Баруди, 4, жилой дом по улице Бехтерева, 3, а также одна секция дома №1 в ЖК «МЧС». Еще два дома на выходе: №5 на 427 квартир в квартале 71 (застройщик — «Свей», достраивал «Тимер Банк») и по улице Четаева на 128 квартир (ЗАО «Вектор»).

Ильсур Метшин сообщил, что в прошлом году было завершено строительство пяти проблемных жилых домов Ильсур Метшин сообщил, что в прошлом году было завершено строительство пяти проблемных жилых домов

Практически все остальные дома в тяжелом состоянии. Более того, к старым проблемам свеевских домов добавились новые. Так, по домам на 309 квартир на Чистопольской/Амирхана (квартал 68, ЖК «Миллениум сити») и доме №4 на 136 квартиры (квартал 71) проектные декларации приводят в соответствие с действующими техническими градостроительными нормами. Работа близится к завершению. «Для оценки техсостояния уже возведенных конструкций проведено комплексное обследование объектов с привлечением представителей минстроя и застройщика. Оценка показала, что нарушение технологий при проведении работ и длительный простой без консервации в квартале 68 привели к тому, что фасадные конструкции подлежат полному демонтажу», — заявил Метшин.

На другом свеевском доме — №3 на 252 квартиры — Рашид Аитов, как установил суд, выполнил фиктивные геологические изыскания. Исполком определил подрядную организацию, чтобы выявить истинное состояние фундамента и почвы, на работы необходимо 6 млн. рублей. Более того, деньги эти были найдены, но, как рассказал Метшин, они оказались «временно заблокированы на счетах Татфондбанка».

РУСТАМ МИННИХАНОВ: «НЕ ДУМАЙТЕ, ЧТО МЫ, ЧИНОВНИКИ, БЕСЧЕЛОВЕЧНЫЕ»

Первый раз президент Татарстана встретился с дольщиками «Фона» и «Свея» в декабре 2015 года, затем — в феврале 2016 года, после чего, несмотря на договоренность встречаться ежеквартально, наступила пауза, которая продлилась почти год. Правда, на последней встрече Минниханов поручил открыть двери дольщикам на штабы, которые проводил исполком на проблемных объектах, предупредив, что добро дает только в том случае, если не будет «балагана». После этого практически в еженедельном режиме дольщики (во всяком случае, «Фона») стали собираться на стройплощадке одного из самых крупных жилых комплексов «Фона» — ЖК «МЧС», где первый замруководителя исполкома Азат Нигматзянов терпеливо отвечал на вопросы дольщиков, что способствовало снятию напряжения.

Однако не все решают строители — нужны были деньги, а значит, и решения за пределами стройплощадки. Дольщики надеялись, что очередная встреча с президентом Татарстана состоится перед выборами в Госдуму, однако ее не произошло. Тем не менее поиск решений шел непрерывно. Например, власти Татарстана добивались сокращения квоты квартир, причитающихся МЧС по РТ взамен ранее выделенного министерством земельного участка. Раньше квота формировалась в процентах (13,2%, или около 18 тыс. кв. м), что «убивало» экономику любого нового застройщика, как бы он ни пересматривал проект. Теперь же планируется, что квота уменьшится и станет фиксированной — 4 тыс. кв. метров. А значит, скажем, при увеличении этажности у застройщика появляется интерес и проблемы дольщиков решить, и себе заработать. Кроме того, в качестве «пряника» инвестору отдадут выделенный Татарстану по соседству с ЖК «МЧС» участок федеральной земли площадью 11,2 гектара. К этому еще 3,3 га добавит МЧС по РТ. Таким образом, участок «вырастает» в площади до 14,5 гектаров.

Участники встречи рассказали, что просили высвободить активы компаний «ФОН» и «Свей» из-под ареста для продажи Участники встречи рассказали, что просили высвободить активы компаний «Фон» и «Свей» из-под ареста для продажи

Говорят, все эти вопросы Минниханов лично решал на уровне федерального руководства, например, министра МЧС Владимира Пучкова. На встрече с дольщиками еще раз было подтверждено, что стороны договорились, правда, пока лишь устно. Теперь согласие необходимо оформить официально, на бумаге — ее-то и ждут в Казани из Москвы.

Кроме того, Казань так же, как и Челны, намерена широко использовать возможности указа №1004. В самом конце декабря Метшин рассказал дольщикам, что город изыскал 1,5 га земли на улице Серова, которые будут предоставлены будущему застройщику без аукциона. В обмен он должен будет направить 10% стоимости планируемого на участке строительства на достройку проблемных домов. По предварительным оценкам, это «потянет» примерно на 100 млн. рублей. Решение одобрено президентом РТ.

Кстати, по данным «БИЗНЕС Online», рассматривается вариант направить 100 млн. рублей, полученные от застройщика на улице Серова, на ЖК «Молодежный», где стройка стоит без движения уже несколько лет, а сами дольщики считают себя обделенными вниманием. В субботу Метшин кратко сообщил, что в ближайшее время работы начнутся на доме по улице Фучика — как раз в этом ЖК.

Представители ЖК «Молодежный», весь год практически не участвовавшие в пикетах и акциях, в субботу не сдержались и устроили перед окнами дома правительства сменяемый одиночный пикет Представители ЖК «Молодежный», весь год практически не участвовавшие в пикетах и акциях, в субботу не сдержались и устроили перед окнами Дома правительства сменяемый одиночный пикет Фото: «БИЗНЕС Online»

Тем временем представители «Молодежного», весь год практически не участвовавшие в пикетах и акциях, в субботу не сдержались и устроили перед окнами Дома правительства сменяемый одиночный пикет с плакатом «Обманутые дольщики — позор Татарстана». «Я купила две однокомнатные квартиры в ЖК „Молодежный“ (второй дом, вторая позиция) еще в январе 2012 года. Тогда дом был на уровне трех этажей, и с тех пор ничего не делается!» — рассказала «БИЗНЕС Online» одна из участниц пикета, Наиля Латипова. По ее словам, она купила квартиру у фирмы-прокладки, которая, в свою очередь, приобрела жилье у «Фона» по низкой стоимости, но самим дольщикам квадратный метр перепродавался по рыночной стоимости. Тогда она заплатила около 1,5 млн. рублей за однушку. Теперь дольщики «Молодежного», беря пример у своих собратьев по несчастью, намерены протестовать активнее.

Прошедший год может занести себе в актив, пусть и с оговорками, и ЖК «Симфония», где дольщики 5 - 7 домов согласились на доплаты, и «Бриз» начал строительство домов. В субботу Песошин заявил, что по домам №3 и 4 в данном ЖК «схема аналогичная». Что он имел в виду, Песошин не пояснил, а дольщики предположили, что речь идет о доплате.

Отметим, что на этот раз слово не брали представители МВД, следственного комитета, прокуратуры, хотя на первой встрече им было что рассказать об имуществе Анатолия Ливады и Аитова. То ли решили на этот раз не будоражить общественность данными о количестве машин, квартир, домов, то ли нечего добавить. Правда, сами дольщики предлагали освободить активы «Фона» и «Свея» из-под ареста правоохранительных органов, чтобы реализовать их. «Многие „дырки“ можно было бы закрыть. Да, сейчас это не дают делать правоохранительные органы. Там был прокурор, зачем активы под арестом, если их можно продать и деньги пустить дольщикам?» — рассказала «БИЗНЕС Online» Ирина Князева, дольщик ЖК «МЧС». Напомним, об этом же просил на круглом столе в Общественной палате РТ и Ильшат Гимаев, замминистра строительства. Мол, активы-то есть, их надо быстрее пускать в оборот.

На этот раз слово не брали представители МВД, Следственного комитета, прокуратуры, хотя на первой встрече им было, что рассказать об имуществе Анатолия Ливады и Рашида Аитова На этот раз слово не брали представители МВД, следственного комитета, прокуратуры, хотя на первой встрече им было что рассказать об имуществе Анатолия Ливады и Рашида Аитова

«Не думайте, что мы, чиновники, бесчеловечные, — подвел итог встречи Минниханов. — Мне лично очень неприятно, что вы оказались в такой сложной жизненной ситуации. По всем домам действительно идет очень большая работа, я еженедельно получаю информацию. Давайте будем двигаться вперед, использовать любую возможность, чтобы оказать поддержку. Особенно серьезная ситуация сложилась в Казани. Что касается Набережных Челнов, то, я думаю, в текущем 2017 году мы сможем там поставить точку».

Следующую встречу Минниханов пообещал провести «ближе к лету».

«МЭРЫ ДОЛОЖИЛИ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ, НО КОНКРЕТИКИ ПО ПРОБЛЕМНЫМ ДОМАМ НЕ БЫЛО»

Дольщики, принимавшие участие во встрече, рассказали «БИЗНЕС Online», что ожидали от визита на площадь Свободы большего.

Михаил Николаев — дольщик ЖК «МЧС»:

— От нашего комплекса пригласили четырех человек, ощущение у всех не очень хорошее хотя бы потому, что не удалось задать вопрос. Были дольщики со всего Татарстана, 30 - 40 человек, многие лили воду, и мы не смогли спросить о нашем доме, комплексе. Да и особо новостей не было. Мэры Казани и Набережных Челнов доложили о проделанной работе за прошедший год, но конкретики по проблемным домам не было.

Что я хотел донести до президента по первому дому ЖК «МЧС»? УКС определены цены на каждую секцию работ, у нас в первом доме осталось достроить шесть секций. Получается, что каждая секция, каждый подъезд должны самостоятельно финансово решать достройку секций, в основном за счет покупки имущества, то есть парковок. Но в силу того, что застройщик строил по-разному, какие-то секции были для него в остаточной форме. Например, в секции Ж вообще не надо было покупать никакого имущества, потому что ей помогли, пустили туда активы, а четыре секции оказались самоокупаемы. Там очень много недоделок, например, в моей секции надо на 14 миллионов рублей купить имущество на достройку. Стоимость парковочного места — 550 тысяч рублей. Получается, жителям одного подъезда надо купить еще в дополнение к тому, что есть, еще 25 - 26 парковочных мест. Например, на совещании были дольщики «Солнечного города», где один подъезд не сдается 11 лет. Я против того, чтобы нас оставляли «на потом». Кому-то повезло больше, кому-то меньше. Это несправедливо.

Многие дольщики со всех комплексов жаловались президенту, что не могут получить встречу с Песошиным, с министром строительства. Мы поддерживаем эти слова. Песошин в октябре нас принял с боями, когда мы пришли толпой... Не только к Минниханову проблема попасть, но и уровнем ниже, к тем, кто обязан встречаться с дольщиками. Посмотрим, как дальше будет.

Талгат Абдуллин

Альберт Камалиев — дольщик дома №1 ЖК «Симфония»:

— Рустам Минниханов говорил о том, что начинают с домов в высокой степени готовности. Сейчас самая высокая готовность в ЖК «Симфония» — у дома №1. Мы, кстати, единственные, кто официально является обманутым дольщиком, включенным в федеральный реестр. Половина всех квартир в доме №1 ЖК «Симфония» куплена по ипотеке с привлечением материнского капитала. Когда половина территории старого ипподрома была передана частной компании ООО «Бриз», обязательства должны были быть распределены между всеми участниками долевого строительства ЖК «Симфония» и в первую очередь перед дольщиками, купившим квартиры по ДДУ, то есть дольщиками дома №1. На сайте мэрии Казани в июле прошлого года была опубликована информация о том, что достройка дома №1 ЖК «Симфония» будет осуществлена за счет вышеуказанной сделки. Но пока никаких хороших для нас новостей почему-то нет.

Ирина Князева — дольщик ЖК «МЧС»:

— Встреча прошла хорошо, как и должна проходить на таком высоком уровне. Доброжелательно, с большим вниманием к дольщикам, к их проблемам. Выслушали, записали, сказали, что учтут наши высказывания о нашей доле нелегкой. Многие смогли задать свои вопросы, на какие-то получили ответы, на какие-то — не получили, но все вопросы записали.

По «МЧС» нам ничего конкретного не сказали. Единственное, Алексей Песошин сказал, что есть решение по увеличению этажности домов №3 и 4 в ЖК «МЧС». Есть у города механизм завершения нашего строительства с помощью этого повышения. Но кто будет достраивать, не понятно.

Президент сказал, что все достроить можно при наличии финансирования. Это активы застройщика, в том числе не проданные квартиры, инвестиционная земля, которую можно выделять благодаря указу президента РТ, и инвестпрограммы, по которым оказывается городом помощь по подключению к сетям. Денег в бюджете нет. Сказал, что двигаемся шаг за шагом, двигаемся, хотелось бы быстрее, но как получается, так получается, потому что проблемных строек в городе много, у каждой свои особенности.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (91) Обновить комментарииОбновить комментарии
Буре
23.01.2017 08:17

Услышали что Президенту неприятно. Дальше что?

  • Анонимно
    23.01.2017 08:09

    Магдеев в челнах никого не ждал и засучив рукава заселил уже 583 дольщика. Хлопаю стоя.
    Почему в Казани никому нет дела до нас?

    • Анонимно
      23.01.2017 08:25

      Магдеев смог ливаду заставить шевелится. Казанские жидковаты против ливады. Или на Магдеева у ливады нет ничего.

    • Анонимно
      23.01.2017 12:27

      в Казани тоже дома сданы и не один

  • Буре
    23.01.2017 08:17

    Услышали что Президенту неприятно. Дальше что?

    • Анонимно
      23.01.2017 08:42

      Хорошо, что через столько времени - услышали, что неприятно

    • Анонимно
      23.01.2017 08:53

      Дальше надо что бы ливаде стало неприятно .
      Это уже прокуратуры работа.

    • Анонимно
      23.01.2017 12:24

      вы слышите только то, что хотите услышать?

  • Анонимно
    23.01.2017 08:37

    ЖК «Симфония», дом № 1 - покупали квартиру в 2013, коробка практически готова, ДДУ, официальная регистрация. Не взяли дом №2, потому, что по нему в тот момент ДДУ не регистрировали. С 2015 года ни одного рабочего на стройке. Если в доме на живут - он умирает. Наш дом, полностью построенный, осталась отделка, умирает 2 года.
    Дом № 2 сдан и заселен. Наш дом нет. Получается, что 214-ФЗ проигнорирован правительством РТ, не осуществлялся контроль за исполнением требований федерального закона. Теперь наш дом никто не берется достраивать - все квартиры проданы. По нашему дому ведущие банки предлагали ипотеку, в том числе с привлечением материнского капитала. В результате 80% будущих жильцов платят ипотеку + арендуют квартиры.
    В частности, мне нужна была квартира для взрослой дочери, поскольку в маленькой двушке (одна комната проходная) живем три поколения. Я плачу ипотеку, семья дочери вынуждена снимать квартиру.
    Если застройщик был ненадежным, почему допускали использование материнского капитала, почему банки давали ипотеку? Может быть в качестве соответчика с ФОНом указывать Управление жилищной политики г. Казань, поскольку их неэффективная работа, отсутствие контроля за использованием застройщиком денежных средств привели к такому плачевному результату?

    • Анонимно
      23.01.2017 11:00

      дом 1 жк мчс идет по софинансированию дольщиков покупкой имущества Фон (тут может быть что угодно, парковки рестораны, заводы, и .т.д, . и т.д.). Деньги идут прямиком строительному подрядчику. Почему в Вашем случае не задействована эта схема?

      • Анонимно
        23.01.2017 11:45

        Первый раз слышу про софинансирование??? Поподробнее, один раз я уже профинансировал

        • Анонимно
          23.01.2017 14:56

          Пожалуйста, интересуйтесь путями выхода. Как это в 1 раз слышите, 567 идут допплатами +4т.р/кв.м, тоже не слышали? Все дольщики профинансировали 1 раз и в т.ч. без ДДУ. Прошло 6 лет, теперь дома высокой готовности, как Ваш докупают активы Фона на окончание стройки. Начинайте работу вести среди будущих собственников, списки делайте кто что может купить, узнавайте какие привлекательные активы есть, приобретением которых можно докончить дом, и параллельно что надо для достройки.У Вас же сети есть, отопление, благоустройство, осталась внутрянка наверняка.

          • Анонимно
            23.01.2017 15:32

            Начнем с того, что то, что Вы предлагаете не софинансирование. Такие пути рассматривались. По нашему дому не работает.
            Во-первых, активы ФОНа под арестом. В нашем доме все квартиры и офисы проданы. Что выкупать?
            Во-вторых. 80 % квартир - ипотека, половина еще и материнский капитал вложили, живем на съемных квартирах, платим ипотеку и аренду. Кто сможет еще вложиться?
            Сети были проложены под первую очередь (1 и 2 дом). Дом №2 заселен, мощности дома №1 Ахметзянова передала Бризу для строительства домов 5,6,7. Иначе там бы ничего строить не начали.

    • Анонимно
      23.01.2017 11:10

      Подобно вашему брал квартиру ЖК "Молодежный" дом №5. Разрешение на строительство было, договор ДДУ зарегистрирован в Регпалате. Все по 214 закону. А на деле котлован со сваями...

      • Анонимно
        23.01.2017 13:03

        Так Вы брали на стадии котлована, а мы на стадии готовой коробки. Оставался утеплитель и вентфасады, внутренняя отделка

  • Анонимно
    23.01.2017 08:38

    А стройкомпании государственные что ли?

  • Анонимно
    23.01.2017 08:42

    Мэру Казани -а где же в вашем списке дом Маяковского 21 -дом строится с 2004года .Застройщик давно уже на "боку"-никто незанимается данным домом -исполком вообще "ноль" !!!

    • Анонимно
      23.01.2017 08:58

      Самое смешное что там все построено, не хватает только бумажек исполкома. Даже вроде лифты стоят. Вот такая забота. Остается только гадать чего хотят)))

  • Анонимно
    23.01.2017 08:45

    Дом на Достоевского-Вишневского ждём 14-й год. Когда до него дойдут руки ???

    • Анонимно
      23.01.2017 08:59

      Скорее всего никогда. Сейчас самые простые дома сдали, больше денег нет, увы.

  • Анонимно
    23.01.2017 09:15

    А где СРО? Если бы не было коррупционной составляющей, давно бы из СРО деньги вытащили...

    • Анонимно
      23.01.2017 09:55

      Вот именно СРО для этого и создавался.

      • Анонимно
        23.01.2017 14:14

        Из начально сро хотели создать именно для этого, но в результате сро создали для другого, сро выплачивает причинение вреда третьим лицам в результате нарушение строительного процесс, т.е. если проходящему мимо упадёт на голову кирпич, сро выплатит.

  • Анонимно
    23.01.2017 09:17

    Надо не на чиновников надеяться и жаловаться на них, а работать со своими застройщиками: через судебные процессы, заявления в правоохранительные органы.

    Если сами не умеете и дефицит по времени - наймите специалистов (одного-двух) на жк или конкретный дом, чтобы не накладно было.

  • Анонимно
    23.01.2017 09:27

    Когда начнут строить 2 дом ЖК МЧС? Сколько можно обещать? Руки опускаются уже

  • Анонимно
    23.01.2017 09:32

    Ждём и верим президенту " царицинский бугор ".

  • Анонимно
    23.01.2017 09:40

    Проклинаю тот день , когда купили в фоне квартиру. Мучаемся всей семьёй, никаких изменений . чиновникам пофиг, т к у них таких проблем нет. Поговорка: сытый никогда, никогда не услышит голодного. Жить уже не хочется в таком государстве.

  • Анонимно
    23.01.2017 09:49

    Друзья поймите истину в этих событиях... долевое строительство это обычная пирамида. Первые дольщики получают квартиры за счёт вторых и так по цепочке но в какой то момент цепь событий обрывается и никто не хочет брать на себя ответственность.

    Тоже самый момент и с банковскими вкладами.

    Сам дольщик проблемного дома Свей. В 2013 году уже должны были заселиться. Неделю назад сказали что с каждой квартиры 408тр надо собрать. Однушка обычная на четаева у нас.наглость второе счастье.

  • Анонимно
    23.01.2017 09:49

    Рустам Нургалиевич, мы не верим. Мы просто знаем...

  • Анонимно
    23.01.2017 09:56

    Уважаемые модераторы, почему не пропускаете комментарий про электроснабжение стройки дома №5 за счет техприсоединения дома № 1 ЖК Симфония? Это озвучила Д.Н. Ахметзянова на встрече с дольщиками дома №1 в ноябре 2016 года.
    Теперь УЖП похваляется решением проблем инвесторов дома №5, при этом не решая проблем дольщиков (214-ФЗ) дома №1.
    Не является ли передача мощности подсудным делом, и за какие такие красивые глаза Бризу эту мощность передали в ущерб дома №1.

  • Анонимно
    23.01.2017 09:57

    А разве перед городом у строй организаций нет ни каких обезательств.?

  • Анонимно
    23.01.2017 10:06

    Солнечный город построенный стоит, почему не заселяют?

  • Анонимно
    23.01.2017 10:19

    Почему власти Казани все время увеличивают сумму, необходимую на завершение строительства 1 ДОМА ЖК СИМФОНИЯ??? Было 60, затем 100, теперь 145 миллионов. Товарищ Песошин, можете ответить на этот вопрос? Почему 1 дом ЖК СИМФОНИЯ не интересен властям и им не занимаются, а занимаются домами, срок сдачи которых еще не наступил?

  • Анонимно
    23.01.2017 10:26

    Симфония дом 1 до сих пор стоит, ничего не предпринимают и на этой встрече никаких решений! Сколько нам ждать, это же единственный дом в комплексе у которого срок сдачи 2014 год!! Платим ипотеку, использовали материнский капитал, нам хоть кто-нибудь поможет????

    • Анонимно
      23.01.2017 11:01

      А как они достраивать будут, если там сейчас нет электричества? За счет мощности, выделенной дому №1 строят дом №5, потому, что Бриз не оформил технологическое присоединение дома №5. Это дело не одного дня и даже месяца. Фон ранее не мог его оформить, так как на этот дом не было разрешения на строительство.

    • Анонимно
      23.01.2017 13:12

      может бризу не интересно было брать 1 дом на достройку, так как выхлоп от него очень мал, потому что дом практически готов?

      • Анонимно
        23.01.2017 14:04

        Так это понятно, дом почти готов, все квартиры проданы, а 5 и 6 дома - котлован и полно нереализованных квартир, да еще он доплаты собрал. НО! Сначала получи разрешение на строительство (вроде бы получил), потом оформи технологическое присоединение к электросетям (без этого как кран подключить, бетон прогреть, бытовки подключить и т.д.), а уж потом строй.
        Бриз же за рубль землю фоновскую получил и сразу строить начал. Электроэнергия бездоговорная? Где Казанские сети? Или то же в теме, вместе с ФОНом, УЖП и Бризом?
        Вот и придумали ход с передачей разрешенной мощности с дома №1 дому №5.

  • Анонимно
    23.01.2017 10:32

    Помогите дольщикам 3 и 4 дома ЖК МЧС. У нас сваи. Ждём 5 лет. Проблема не решается. Мы готовы поднять этажность.

  • Анонимно
    23.01.2017 10:35

    ЖК Симфония. Спасите 1ый дом!!!!! Этот дом должны были сдать 1ым в комплексе, а теперь им никто не занимается! Его бросили, он разрушается. Он готов на 80% . Осталось совсем немного. Люди купили квартиры в этом доме по рыночным ценам по 214 ФЗ, многие платят ипотеку, использовали материнский капитал, живут на съемных квартирах. Вместо того, чтобы защитить Федеральный Закон и помочь законным дольщикам этого дома, власти стали строить соседние дома , степень готовности которых 0% !!!! Давайте доводить дела до конца! Власти, сдержите свои слова и достройте 1 ый дом ЖК Симфонии ! Вы обещали достроить его следующим ! И только потом приступайте к строительству новых домов.

    • Анонимно
      23.01.2017 13:13

      вам власти обещали или фон? вы у кого покупали квартиру?

      • Анонимно
        23.01.2017 14:47

        Власти обещали после достройки 2 го дома достроить 1ый дом. А начали строить 5 ый дом у которого даже сваи были не забиты

      • Анонимно
        23.01.2017 14:52

        Власти должны контролировать застройщика. Должны защищать закон на территории г.Казани.

        • Анонимно
          23.01.2017 19:42

          Власти ни когда ни кому не должны. Власти должны ВСЕ.
          ИСТИНА!!

          • Анонимно
            24.01.2017 08:58

            должны не должны, но за всеми обманутыми не уследишь. Нужно быть умнее и надеяться на себя

  • Анонимно
    23.01.2017 10:39

    Марджани 22. Дом на 100% готов. Третий год не можем сдать.

  • Анонимно
    23.01.2017 10:39

    Хватит уже болтать! Мы ипотеку платим, мат.капитал вложили, на руках все документы, дду, вроде ФЗ на нашей стороне и что? Итог какой? Никакого!!! Ждем уже 3 год, а нам не стесняясь в глаза говорят, "нет решения по вам, предложите сами что-нибудь?". Ну и наглость же чиновников наших, кошмар просто!!!!

  • Анонимно
    23.01.2017 10:42

    /только у «Фона» в незавершенной стадии находятся 17 домов, еще 5 — у «Свея». Ильсур Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/335104/
    Зачем давать новые разрешения проблемным застройщикам? Чтобы иметь побольше обманутых дольщиков?
    Надо принять указ: НЕ МОЖЕШЬ ВОВРЕМЯ СДАВАТЬ ДОМА - НЕ ПОЛУЧИШЬ НОВЫХ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

  • Анонимно
    23.01.2017 10:42

    в Челнах уже много лет стоит недострой на перекрёстке Чулман/Туфана. Что с ним интересно?

  • Анонимно
    23.01.2017 10:50

    От наших чиновников снова никакой конкретики.
    Когда будет достроен и сдан дом #1 ЖК "Симфония"?
    80% готовности. ДДУ по 214 ФЗ. Срок сдачи в 2014. Реестр обманутых дольщиков. Ипотеки. Вложенные материнские капиталы.

  • Анонимно
    23.01.2017 11:10

    ЖК Симфония дом 1 - реально обманутые дольщики! Дом готов на 80%, ДДУ на руках, платим ипотеку, живём на съёмных квартирах! А власти просто не слышат нас и не решают вопрос с нашим домом.

  • Анонимно
    23.01.2017 11:18

    Сколько можно ждать и обещать дольщикам 1 дома ЖК Симфония? Мэр города, Ильсур Метшин, проявите уважение и пожалуйста достройте наш 1 дом Симфонии, как было обещано ещё в феврале 2016 года.

  • Анонимно
    23.01.2017 11:21

    ЖК мчс 2 дом!!! Вложили все деньги 5 лет назад! Снимаем квартиру, а жить не на что!!! Мы БОМЖАМИ скоро станем и переедем в подвал первого дома жить!!!

  • Анонимно
    23.01.2017 13:01

    несостоявшихся жильцов дома 21 по ул. Маяковского вообще не считают обманутыми дольщиками - думайте сами, решайте сами, вас просто не существует. А дом несчастный строится аж с 2004г., 17 лет будет!!!

    • Анонимно
      23.01.2017 14:08

      В Вашем доме говорят уже и фундамент лопнул, куда заселяться то?
      Живу в соседнем доме наблюдаю как балконы то рушатся, то их специально разбирают, окна то вставляют, то снимают...
      Да и нам дорогу с Маяковского закрыли, сколько лет ждем, обещанный заезд через арку дома 21.

    • Анонимно
      24.01.2017 07:48

      Первый раз о вас слышу! Никакой активности вот и забыли про вас.

  • Анонимно
    23.01.2017 13:26

    чистопольская 6 строение!что с нашим домом!снесут или оставят. денег наверное очень много раз собрались целых 9 этажей снести. и целый подъезд . а куда столько лет когда строили не остановили где был исполком?

    • Анонимно
      23.01.2017 13:50

      Сносить надо однозначно. Была экспертиза и суд.
      Была бы возможность обязательно бы сохранили. Видимо всё очень серьёзно и нарушения так просто не исправишь

      • Анонимно
        23.01.2017 15:27

        Нет там никаких нарушений (6 дом), все по проекту построено. Строили те же люди, что 66квартал, 68 квартал и 5дом! Единственное, что нужно сделать, это аннулировать уже просроченное разрешение на строительство и выдать разрешение на строительство 18 этажного жилого дома. Выяснить количество не проданных квартир. И определить кто будет его достраивать. А экспертиза там была на уровне-"ты дядя скажи пока, что там все плохо".

        • Анонимно
          24.01.2017 07:50

          Вы бы лучше приехали и посмотрели воочию! Он кривой, видно без замеров. Ну если хотите погибнуть под завалами, пожалуйста!

          • Анонимно
            24.01.2017 09:43

            Уважаемые представители исполкома! Не надо выдавать желаемое за действительное. Вы б лучше народу рассказали как в 14 году заставляли Аитова быстрее дом строить, фасад закрывать перед спортивным мероприятием. Он даже рабочих с других объектов снимал. А теперь оказывается Нигматзянов ничего не знал, не видел

    • Анонимно
      24.01.2017 07:49

      Каких лет!!! Его за год даже меньше подняли!

  • ArtemAA
    23.01.2017 13:38

    Будем надеяться на решение вопроса, но не за счёт налогоплательщиков.

  • Анонимно
    23.01.2017 14:10

    Проблемы на самом деле есть, но их решают в рабочем порядке на ряду и с другими проблемами от того все и идёт так долго. Никто не сказал про дом три богатыря на Мавлютова!!!! В этом деле нужны не только государственные чины ну и люди, которые имеют представление в разрешение сложившейся ситуации, но таких к делам государственным не подпускают.

  • Анонимно
    23.01.2017 14:47

    Теперь понял: чиновники - они человечные. Как в песне: на лицо ужасные, добрые внутри. Просто у них крокодил не ловится, не растет кокос. И они плачут, Богу молятся, не жалея слез.

  • Анонимно
    23.01.2017 15:30

    1 дом ЖК Симфония, стоит 2 года под крышей с окнами и всей разводкой электричества. И только там ДДУ по 214 ФЗ, вместо его достройки строят соседние дома со степенью готовность 0%, отобрали землю стоимостью 900 млн у застройщика ФОН Ривьера который строил дом №1. Теперь он не может строить актив отобрали. Отдали частной фирме которая строит свои 3 дома рядом на этом дорогом участке. Дольщиков фактически взяли под свое крыло чуть чуть, юрлица отшили так как там преддоговора. Вот так решают проблемы настоящих дольщиков по 214-ФЗ. из 1 дома ЖК Симфония.

  • Анонимно
    23.01.2017 15:37

    Если такие человечные то верните все деньги клиентов ТФБ. Это же ВАШ БАНК.

  • Анонимно
    23.01.2017 15:46

    Почему было обещано в первую очередь достроить дом 1 с высокой степенью готовности, а теперь решают вопросы 5-7 домов, хотя по дому 1 ЖК СИМФОНИЯ просрочка уже несколько лет, ипотека с высокими процентами, сколько будут игнорировать простых людей?

  • Анонимно
    23.01.2017 16:53

    Как будут решать проблему фасада (Миллениум Сити)? Неужели все-таки демонтаж?)))

  • Анонимно
    23.01.2017 18:15

    Путем мудрого и умелого руководства городом и республикой к вечной проблеме трущобников прибавилась проблема дольщиков. Какая проблема будет следующей?

  • Анонимно
    23.01.2017 19:10

    Рустам Нургалеевич просто физически не может знать все тонкости недостроя ЖК Симфония.Мы покупали квартиру в Симфонии-дом1 в феврале 2013 года за 49000руб/кв.м.В это время в ЖК Молодежном и МЧС , да и в Симфонии- дом 2 цены были гораздо дешевле.Кто покупал в нашем доме позже,платил еще дороже.Через 2 года стройка встала,но начались продажи в 5-7 домах по цене 30-40 тыс.руб.за кв.м.Как говорит депутат ГД Сидякин-это цена заманихи.Но с них взяли доплату по 3800 с кв.м.и активно дома строятся.Представляете-в центре города-по цене соц.ипотеки!Да бог с ними,нас-то бросили,хоть и имеем ДДУ.Мы с надеждой все лето,осень,зиму ходим по пятницам на стройку Симфонии на встречу с чиновниками,а они нам докладывают,как они успешно строят 5-7 дома,которые не проблемные.Нашей логике это непостижимо.Придется искать помощь в ГД РФ,мы же должны себя как-то защищать!!!

    • Анонимно
      28.01.2017 22:30

      Прочтите договор по 7 дому. Это кабала на всю жизнь. 3850 - сказка, которую рассказывают, чтобы другие соглашались на доплату.

  • Анонимно
    23.01.2017 21:24

    1.»Если в Челнах свет в конце тоннеля близок, то в Казани «ситуация серьезная», хотя движение идет»…, в очередной раз убеждаюсь, что челнинским дольщикам повезло с новым мэром, поскольку человек реально решает вопросы. Единственное, что мне не хватило, так это информации о количестве счастливцев, получивших квартиры в Казани за 2016 год, чисто для сравнения.
    2.»…где первый замруководителя исполкома Азат Нигматзянов терпеливо отвечал на вопросы дольщиков, что способствовало снятию напряжения»…, пожалуй, это ключевая фраза в статье, которая проходит красной нитью через все мытарства дольщиков за последние полтора года, с тех пор, как был принят антикризисный план. Надежда на достройку домов, появившаяся с этим планом, постепенно расстаяла и, настало прозрение, что без доплат ну, никак, и что проблему технично заболтали. То, что власть предпринимает меры по снижению доли МЧС, принимает закон о безаукционной земле и выделяет участок на Серова, это все конечно замечательно, но, как – то все долго, через не могу и под давлением дольщиков.
    3. И раньше говорил, и сейчас повторю, у власти только один сценарий - закрыть вопрос с дольщиками за счет самих дольщиков. Всего по ФОНу 4500 обманутых дольщиков, и всем необходимо достроить дома. Что легче, напрягаться и придумывать разные схемы решения проблемы, или решить вопрос за счет самих дольщиков? Наверное, второе. Заболтать дольщиков, убедить в отсутствии активов и склонить к мысли о неизбежности доплат, вот три составляющих рецепта, "как решить вопрос с дольщиками". Это как на войне, а взаимоотношения властей и дольщиков ни что иное, как окопная война, исход которой зависит от умело выбранной стратегии и солдат, претворяющих замысел полководца на поле брани. Одна сторона, обладая глубокоэшелонированной обороной, может сдавать одну позицию за другой, создавая у другой стороны ощущение успеха, что вот - вот еще немного и победа будет достигнута. Но, на деле, эти сиюминутные успехи ни что иное, как тактические победы, не способные переломить ход сражения в целом. Окопная, маневренная война, сильно изматывающая одну из сторон конфликта, в разы хуже одной - единственной битвы, в которой решается судьба страны или народа. И, как это не прискорбно, мы эту войну проигрываем. Спрашивается, кто нибудь доживет до того времени, когда за счет участка у ЖК МЧС или участка по улице Серова его дом построят без доплаты?
    Дольщик МЧС

  • Анонимно
    24.01.2017 01:28

    Не для кого не секрет, что В РФ приняли закон по которому субъект имеет право предоставлять землю застройщику безвозмездно, в случае строительства многоквартирных домов для соц ипотеки.

  • Анонимно
    24.01.2017 08:28

    1 дом ЖК Симфония.Это настоящий детектив.Бросили 1,2,3 дома.Начали активно строить с нуля 5,6,7 дома, которые расположены в более привлекательном месте.И каждую пятницу на стройке чиновники УЖП во главе с господином Нигметзяновым с гордостью рассказывают,как они успешно решают проблему-строят не проблемные дома.А в первом доме не работает ни один федеральный закон-ни ДДУ,ни Мат.капитал,..Возможно,чиновники купили квартиры там себе,свату,брату......?

    • Анонимно
      24.01.2017 09:22

      Что ж вы такое говорите), какой там детектив,просто денежку заплати и не завидуй)

      • Анонимно
        24.01.2017 13:31

        Ага, заплатил 5ый дом денежку...смешные и формальные 3,8 тыс.руб..Так для отвода глаз. Теперь у них стоимость жилья не 30-35 тыс. , а 34-39 тыс. Неплохо, да для центра? Как соципотека. Только соципотечники это льготники, которым жильё строят на выселках. А этим за какие заслуги?

    • Анонимно
      24.01.2017 09:23

      Пожалуй надо проверить законность стройки дома № 5 (поз.2.2), на сайте Бриза нет проектной декларации, только по дому 7 (поз.1) есть декларация. Законность техприсоединения - где договор ТП к электросетям на время строительства? где договор энергоснабжения на время строительства?
      При попустительстве УЖП и господина Нигматзянова идет незаконная стройка!

  • Анонимно
    24.01.2017 13:04

    Большое спасибо Диане Наилевне и князевой за их небезучастность и поиск путей выхода из сложивщейся ситуации. Верим что они будут найдены.

    • Анонимно
      27.01.2017 05:22

      Кто такая Князева и кого она представляет? Ахметзянову?

    • Анонимно
      27.01.2017 05:25

      Меня поражает полное равнодушие наших депутатов и министров. Количество обманутых дольщиков лавинообразно растёт ежегодно в Казани, а ни один депутат Госсовета или Госдумы так и не разу не появился в ЖК МЧС

  • Анонимно
    24.01.2017 13:07

    Sos, по 3 стр. ЖК Золотая середина опять тишина, проблема в банке где остались 6 млн на геологию. Наверное отмазка, т.к. геология заказана на эти деньги 3 месяца назад.

  • Анонимно
    25.01.2017 00:33

    Никак не пойму, почему Президент и чиновник должны нести репутационные убытки за неудачные высокорисковые вложения населения в коммерческие структуры?

    • Анонимно
      25.01.2017 09:56

      Чтобы понять, нужно прежде вникнуть в проблему и почитать не один десяток статей про ФОН и Свей

    • Анонимно
      27.01.2017 05:21

      А вкладчики ТФБ и Интеха чем лучше?

  • Анонимно
    27.01.2017 05:20

    Пожалуйста, помогите достроить 2 дом ЖК МЧС!!!

  • Анонимно
    27.01.2017 18:23

    ...ага, понятно?...Не думайте...Держитесь...м-хм-м-м-м...

  • Анонимно
    22.02.2017 10:55

    Украдены миллиарды денег дольщиков!!! О какой человечности идет речь?

  • Анонимно
    16.01.2018 16:56

    Возникла тревога по поводу строительства высоток на бывшем ипподроме г.Казани. Здесь раньше было болото. В советские времена в таких местах разбивались скверы, или строились невысокие здания. Выходит это бесчеловечно

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль