Строительство и недвижимость 
30.01.2017

«В Казани стольких земель нет»: Ильсур Метшин призвал дольщиков не ждать «одной таблетки»

Дыхание кризиса: объем строительных работ в Казани за год упал на 14%, при этом ввод жилья планируется только наращивать

«Просим правоохранительные органы завершить поиск активов «Фона» и «Свея», — попросил сегодня с трибуны делового понедельника в исполкоме Казани замруководителя исполкома Азат Нигматзянов. Также он подвел итоги работы стройкомплекса в целом, который, как подчеркнул мэр Казани Ильсур Метшин, считается «лакмусовой бумажкой» для экономики в целом. Корреспондент «БИЗНЕС Online» выслушал, почему на решение проблем дольщиков земли для раздачи в городе нет, а ГЖФ обеспечен участками на 15 лет вперед.

Сегодня в исполкоме Казани подводили итоги работы градостроительного комплекса города в 2016 году Сегодня в исполкоме Казани подводили итоги работы градостроительного комплекса города в 2016 году Фото: metshin.ru

«МЫ ДВИЖЕМСЯ НЕ ТАК, КАК ХОТЕЛОСЬ БЫ»

Сегодня в исполкоме Казани подводили итоги работы градостроительного комплекса города в 2016 году, отдельно остановившись на ситуации с обманутыми дольщиками.

«Остаются проблемы. Мы в 2012 году выдохнули, проведя огромную работу с долгостроем, и казалось, что эта история с нами больше не повторится, — сказал мэр города Ильсур Метшин. — Но рыночная ситуация внесла свои коррективы, мы вновь перед лицом этой проблемы. Коллеги из правительства, президент уделяют этому большое внимание. Я имею в виду тему обманутых дольщиков».

По словам первого замруководителя исполнительного комитета Казани по градостроительной политике Азата Нигматзянова, от действий недобросовестных застройщиков пострадало около 5 тыс. граждан и их семей. Всего по состоянию на январь 2015 года насчитывалось 28 проблемных объектов.

С начала работы в 2016 году рабочего штаба, созданного по инициативе президента РТ Рустама Минниханова, удалось ввести 6 жилых домов на 1026 квартир. Это 231-квартирный жилой дом №4 в жилом комплексе «Молодежный», 180 квартирный жилой дом № 2 в ЖК «Симфония» (застройщик — ООО «Фон»), две секции жилого дома в ЖК «Солнечный город» на 115 квартир (застройщик — «Фон»), 276 квартирный дом по ул. Галимжана Баруди, 4 (застройщик — ООО «ИТЦ»), 146-квартирный на пересечении улиц Бехтерева и 3ои Космодемьянской (застройщик — ООО «Фирма «Свей»), 78-квартирная блок-секция (три подъезда) дома №1 в ЖК «МЧС» («Фон»).

По двум проблемным домам завершаются строительно-монтажные работы, и в ближайшее время их сдадут в эксплуатацию.

С начала работы в 2016 году рабочего штаба удалось ввести 6 жилых домов на 1026 квартир С начала работы в 2016 году рабочего штаба удалось ввести 6 жилых домов на 1026 квартир

«Несмотря на огромные усилия, мы движемся не так, как хотелось бы, — комментировал Метшин данные Нигматзянова. — Нет одной таблетки. Нет домов, похожих друг на друга. На каждом мы ищем персональное решение. Вопрос этот находится на еженедельном контроле, постоянно встречаемся с дольщиками. Тем не менее проблема такая есть. Мы слышим, что вот-вот будет принято исчерпывающее законодательство, предусматривающее уголовную ответственность. Делать это надо было вчера, 10 лет назад мы об этом говорили — и достучались. Надеемся, что в разы эта проблема уменьшится. А лучше, чтобы понятие „обманутый дольщик“ исчезло навсегда».

Напомним, в мае 2016 года Метшин предложил свято чтить федеральный закон, но все же собраться с застройщиками и выработать форму контроля, который должен осуществляться чаще, чем раз в три года. По итогам таких проверок было предложено присваивать стройкам некий знак качества.

«В КАЗАНИ НЕТ ЗЕМЕЛЬ, ЧТОБЫ РЕШИТЬ ВСЮ ПРОБЛЕМУ»

В числе проблемных остается 5 домов на 2298 квартир в ЖК «МЧС» («Фон»). Столько же домов, но на 1230 квартир у ООО «Фирма Свей» и ООО «Маг-Строй». В ЖК «Симфония» остается 6 проблемных домов на 1645 квартир (три из них взялась достраивать компания «Бриз»), в ЖК «Молодежный» — 4 проблемных дома на 733 квартиры. В ЖК «Солнечный город» остается один проблемный объект — блок-секция №4 на 115 квартир.

«Несмотря на достижения, привлекательность ЖК „МЧС“ для инвесторов низкая, так как имеются обязательства «Фона» по передаче более 17 тысяч квадратных метров площадей в собственность МЧС, — объяснял текущую ситуацию Нигматзянов. — Для решения этого вопроса в адрес федеральных ведомств направлено обращение о снижении объема передаваемого имущества до 4 тысяч квадратных метров».

Данные обращения нашли понимание, с МЧС РТ также проработан вопрос уплотнения территории МЧС и присоединения высвобождаемых участков в 3,3 га к имеющимся 11 гектарам. По предложению исполкома Сетевую и Генерирующую компанию предложено привлечь к строительству сетей проблемных комплексов. Рустам Минниханов уже дал поручение рассмотреть это предложение.

«Комплекс мер в отношении обманутых дольщиков позволил сдвинуть проблему с мертвой точки, — сказал Нигматзянов. — Чтобы активизировать достройку объектов, нужен большой объем финансирования. Для этого просим правоохранительные органы завершить поиск активов «Фона» и «Свея».

По словам Метшина, важным подспорьем решения проблемы дольщиков стал указ президента, позволяющий предоставлять земли под застройку и направлять эти деньги на проблемные объекты. Нашли пока один такой участок — 1,5 га на ул. Серова. «В Казани стольких земель нет, чтобы решить всю проблему, — признал градоначальник. — Поэтому механизмы для решения этой проблемы мы обозначили».

Пока дефицит земельных участков под строительство социального жилья в городе отсутствуетФото: metshin.ru

В ДЕНЕЖНОМ ВЫРАЖЕНИИ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОСЕЛО НА 14% ДО 101 МЛРД. РУБЛЕЙ

В целом же по итогам 2016 года объем введенного жилья в Казани сократился на 2,9% до 740 тыс. кв. м по сравнению с 2015-м. При этом с начала этого года в городе уже ввели 185 тыс. кв. метров жилья (в конце года из-за некоторых обстоятельств приемка некоторых объектов была затруднена). В своем докладе Нигматзянов суммировал два показателя, получив весьма приличный объем — 925 тыс. кв. м жилья. Из них 13,2% — индивидуальное строительство, 86,8% — многоквартирное. При этом 722,7 тыс. кв. м жилья, или 85 многоквартирных жилых домов на почти 10 тыс. квартир, построено за счет коммерческих инвестиций, 80,1 тыс. кв. м (9 жилых домов на 1529 квартиры) — по программам Госжилфонда при президенте РТ (ГЖФ). План на 2017 год в целом по городу — не менее 800 тыс. кв. м жилья.

По итогам 2016 года объем введенного жилья в Казани сократился на 2,9% до 740 тыс. кв. м по сравнению с 2015 годом По итогам 2016 года объем введенного жилья в Казани сократился на 2,9% до 740 тыс. кв. м по сравнению с 2015 годом

Объем выполненных за 2016 год строительных работ в Казани ориентировочно составит 101,6 млрд. рублей, что на 14% меньше аналогичного показателя 2015 года, но на 15% больше, чем 6 лет назад.

«Мы часто в этом зале говорим, что строительная отрасль — это лакмусовая бумажка, — сказал Метшин. — Приезжаешь в другой регион, смотришь на башенные краны, и понимающему в городском хозяйстве человеку становится ясно, как развивается город».

Большая часть многоквартирного строительства приходится на Советский и Приволжский районы Большая часть многоквартирного строительства приходится на Советский и Приволжский районы

Большая часть многоквартирного строительства приходится на Советский и Приволжский районы — 32,3% и 26,1% соответственно, 22,5% — на Кировский, 16,2% — на Вахитовский и Ново-Савиновский. И только 2,9% — на Авиастроительный и Московский районы.

«Это вынужденные аутсайдеры из-за отсутствия мощности по приемке канализационных стоков, — объяснил такой расклад Нигматзянов. — Думаю, что с 2018 года ситуация изменится, начато строительство новой КНС „Заречная“, которая позволит создать резерв для перспективного развития этих территорий, а первые стоки „Водоканал“ планирует принять уже в ноябре этого года».

Напомним, в октябре 2016 года у речного техникума началось строительство канализационной насосной станции общей стоимостью 6,8 млрд. рублей. Строительство поделили на этапы. Первый — возведение самой КНС за 890 млн. рублей с завершением в третьем квартале 2017 года. Второй этап наиболее дорогостоящий — прокладка двух 9-километровых ниток подземного коллектора диаметром 1,4 м мощностью 20 тыс. кубометров стоков в час до очистных сооружений города.

В октябре 2016 года у речного техникума началось строительство канализационной насосной станции общей стоимостью 6,8 млрд. рублей В октябре 2016 года у речного техникума началось строительство канализационной насосной станции общей стоимостью 6,8 млрд. рублей Фото: metshin.ru

КАЗАНЬ ОБЕСПЕЧИЛА ГОСЖИЛФОНД ЗЕМЛЕЙ НА 15 ЛЕТ ВПЕРЕД

Градостроительная политика Казани на ближайшие годы строится из расчета того, что к 2035 году численность населения Казани составит 1,4 млн. человек. К этому сроку обеспеченность жильем должна вырасти до 31,1 кв. метров на одного человека, что будет на уровне европейских стандартов. В 2006 году этот показатель составлял 20,6 кв. метров, в 2016 вырос до 25,1 кв. метров, что выше среднероссийского — 24 кв. метров. Для достижения заявленного показателя ежегодно в Казани нужно вводить 700 - 800 тыс. кв. метров жилья.

Градостроительная политика Казани на ближайшие годы строится из расчета того, что к 2035 году численность населения Казани составит 1,4 млн. человек Градостроительная политика Казани на ближайшие годы строится из расчета того, что к 2035 году численность населения Казани составит 1,4 млн. человек

«Надеемся, что тенденция сохранится, но есть предпосылки для стагнации данной сферы, — предупредил Нигматзянов. — Строительство — это капиталоемкая отрасль, которая прямо и косвенно включает в себя множество смежных отраслей, поэтому любые положительные и отрицательные изменения макроэкономических показателей существенно отражаются на развитии строительства».

Исследования показывают, что изменения ВВП, инвестиций в строительство и объемы возводимого жилья — это процессы, имеющие 100-процентную корреляцию, сказал первый замруководителя исполкома. В этой отрасли столицы РТ заняты более 72 тыс. человек. Средняя заработная плата за 9 месяцев 2016 года в строительной отрасли города составила 29,4 тыс. рублей (за весь 2015 год — 28,1 тыс. рублей). В 2014 году этот показатель составлял 28,5 тыс. рублей, в 2013-м — 28,2 тыс. рублей.

. Из 740 тыс. кв. метров жилья, сданных в прошлом году, на социальную ипотеку пришлось 75,5 тыс. кв. метров Фото: metshin.ru

Из 740 тыс. кв. метров жилья, сданных в прошлом году, на социальную ипотеку пришлось 75,5 тыс. кв. метров. В 2015 году из 762 тыс. кв. метров на социальную ипотеку приходилось 29,8 тыс. кв. метров. «Если в городе 10 лет назад социальная ипотека вводилась только подъездом, то сейчас ведется благоустройство, появляются парковки, зоны отдыха», — отметил градоначальник.

Первый замруководителя добавил, что дефицит земельных участков под строительство социального жилья в городе отсутствует (ранее Госжилфонд ссылался на это как на сдерживающий фактор в Казани).

«Если освоение земельных участков, переданных под социальную ипотеку, будет идти сложившимися темпами, то Госжилфонд обеспечен участками в Казани на 15 лет вперед», — заявил Нигматзянов.

Помимо этого, в 2016 году впервые в Казани сдали в эксплуатацию многоквартирный дом, полностью сертифицированный по международному экологическому стандарту BREEAM (ул. Козина, 5, ЖК «Современник» «ЮИТ Казань»). На сегодняшний день работу по внедрению этого стандарта на своих объектах ведут еще два крупных участника строительного рынка столицы РТ.

«Качество вводимого жилья сильно изменилось, — отметил Метшин. — Мы раньше о „зеленом стандарте“ слышали только за границей и думали, что это далекое-далекое от нас светлое будущее. Первый дом введен в эксплуатацию, и, более того, квартиры раскуплены, как горячие пирожки, по достаточно высокой цене. Люди хотят жить не просто в стенах, а в комфортном, экологически чистом доме. Спасибо строителям, что они этот тренд улавливают».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (109) Обновить комментарииОбновить комментарии

"Градостроительная политика Казани на ближайшие годы строится из расчета того, что к 2035 году численность населения Казани составит 1,4 млн. человек. К этому сроку обеспеченность жильем должна вырасти до 31,1 кв. метров на одного человека, что будет на уровне европейских стандартов".
Вот тут Вы лукавите, Азат Робертович.
В только-только принятых нашими уважаемыми депутатами Казгордумы МНГП (местных нормативах градостроительного проектирования), которые уже с 01.07.2017 начнут действовать, очень жёстко прописана минимальная жилищная обеспеченность по г.Казани - 22,5 кв.м/чел.
Не сомневайтесь, что все застройщики будут исходить исключительно из этой цифры, т.к. на ней завязаны вся социалка и парковки. МНГП - очень жёсткий документ в этом плане.
В связи с этим вопрос: какие европейские стандарты ?
О чём Вы ?
Я уже устал спрашивать на всех совещаниях, начиная с октября прошлого года, - почему так ?
Кто отбрасывает Казань в прошлое ?

  • Анонимно
    30.01.2017 15:05

    Дело за последнее время начало двигаться. Да, малыми шагами, но всяко лучше, чем ничего. В 2017 надеемся на успехи превосходящие 16 год.

  • el optimista
    30.01.2017 15:07

    Открытым текстом дали понять - достраивать будут только за дополнительные взносы дольщиков. Занавес...

    • Анонимно
      30.01.2017 15:46

      Давайте достраивать за зарплатны недольщиков. Так больше нравится?

      • Анонимно
        30.01.2017 17:48

        Нет уж, пусть без нас разбираются со своими домами.

      • Анонимно
        31.01.2017 13:21

        Тоже не понимаю недовольство формулировкой. Давайте тогда за любой риск будем из бюджета возмемщать.

        • Анонимно
          31.01.2017 15:05

          За несоблюдение закона прокуратурой и мвд отвечает общество и власть своим рублем. Или обеспечьте законность или сообщите что объявлен беспредел 90-х.

    • Анонимно
      30.01.2017 15:54

      Про солнечный город почему молчит мэр?

      • Анонимно
        30.01.2017 17:48

        Значит нет новостей, вот и все

      • Анонимно
        30.01.2017 18:51

        На последний подьезд есть смета и переход в этом году запланирован под сдачу. Тут вообще много не сказано подводного......

    • Анонимно
      30.01.2017 16:11

      Средства дольщиков - да, вариант. Активы застройщиков - более предпочтимая тема, но их найти - как иголку в стогу сена. По Ливаде есть какие-то сподвижки, хоть и очень медленные. С домами Аитова вообще непонятно, сидит и ладно.

      • Анонимно
        30.01.2017 17:52

        Достраивать нужно за счет активов застройщиков, а не за счет налогоплатильщиков

    • ArtemAA
      30.01.2017 16:26

      Тут палка о двух концах, ведь не за счёт налогоплательщиков же. Вопрос кто Фону и прочим выдавали разрешения на стройку на фирмы с уставным капиталом в 10 т.р. Почему не проверяли баланс, ведь если нет денег построить всё без средств дольщиков, то о какой безопасности идёт речь? Долевка это по сути инвестиция. Получается если на балансе ноль активов и ноль рублей, то это как пирамида. Строится все только за счёт взносов новых членов.

      • Буре
        30.01.2017 17:00

        Так того же Ливаду и награждали всеми возможными званиями медалями и т.д.
        По сути рекламировали что бы люди к нему шли.

        • ArtemAA
          30.01.2017 17:39

          У нас в стране так, пока ты друг, ты успешен, как только выпал из круга друзей - все припомнят)

        • Анонимно
          2.02.2017 08:45

          Так никто и не утверждает, что Ливада мошенник. Пока он в роле несправившегося с риском и кризисом.

  • Анонимно
    30.01.2017 15:12

    На все это нужны деньги. Конечно, можно остановить развитие города и на все средства дать дольщикам квартиры. Хотя.. похоже они не понимают абсурдность этого и взаправду хотят таких действий от власти.

    • Анонимно
      30.01.2017 16:05

      А зачем нам тогда эти беспомощные власти?

      • Анонимно
        30.01.2017 16:25

        Они не беспомощны, но и не всесильны. Вы требуете слишком многого, хотя контракт подписывали на совсем другие условия.

        • Анонимно
          30.01.2017 17:42

          Вы правы. Кризис совсем не от них зависил, а тем более такие стройки. Я понимаю, что люди хотят свое жилье, но это не моя проблема.

        • Анонимно
          30.01.2017 17:57

          Дольщики хотят, чтобы за счет города что ли строили? За счет всех налогоплатильщиков? Обойдутся! Сами попали в эту кашу, пусть и достраивают за счет своих доплат

          • Анонимно
            2.02.2017 08:47

            Тут вечный спор между дольщиками и остальными горожанами. Я лично сам никогда бы не рискнул вступать в долевое.

    • Анонимно
      30.01.2017 16:08

      За что минусуют непонятно. Долевое всегда подразумевает риск. Дешевле не значит выгодней и лучше.

      • Анонимно
        30.01.2017 16:21

        Как за что? Денег хотят.

        • Анонимно
          30.01.2017 17:08

          Я тоже денег хочу. Так и идти к государству?

          • Анонимно
            30.01.2017 17:41

            Лучше сначала попытать удачу в казино. А потом уже в два раза больше от государства потребовать. Советую.

          • Анонимно
            31.01.2017 08:20

            Работать не пробовал?

        • Анонимно
          30.01.2017 18:09

          Так сами свои деньги неудачно вложили, а теперь что? Другие жители города должны вам дома достроить? Платите сами доплаты, чтобы достроили...

          • Анонимно
            30.01.2017 18:35

            Когда они пришли за социалистами, я молчал — я не был социалистом.
            Когда они пришли за профсоюзными активистами, я молчал — я не был членом профсоюза.
            Когда они пришли за евреями, я молчал — я не был евреем.
            Когда они пришли за мной — уже некому было заступиться за меня.


            Равнодушие губит. Не думайте что и вас не заденет.

            • Анонимно
              30.01.2017 18:58

              да уж. не дай Бог этим людям попасть в такую ситуацию. но если попадут - я тоже скажу: решайте свои проблемы сами. это - бумеранг.

            • Анонимно
              31.01.2017 00:54

              уж к инвесторам и латифундистам это точно не относиться ...спаси их сто раз они все равно тебя на квадратные метры при случае обменяют..

            • Анонимно
              31.01.2017 18:46

              Что за проповеди? Да, равнодушие, или все остальные жители города должны вам скинуться на квартиры?!

          • Анонимно
            31.01.2017 06:35

            А почему вкладчикам помогают? Банки сканируются думаете не за Ваши налоги? Чем вкладчики лучше дольщиков? Почему по валютным кредитам приняли решение по старой цене доллара кредиты возвращать? И банки и виды вклада люди сами выбирали, почему за наш и Ваш счёт им помогакт, а нам нет. А ведь мы не просим денег из бюджета, мы просим поскорее разобраться с имуществом Ливады и за счёт этого достроить дом, именно в этом помочь.

            • Анонимно
              1.02.2017 11:23

              Поскорее разобраться? Тут большая часть требует квартиры чуть ли не за счет МИнниханова. С этими делами разбираются, поверьте. Но не все так просто же, не на зло вам не раскрывают информацию. Если сами такие умные и на раз два все сделаете - пожалуйста. Но вы только других подгонять можете.

    • Анонимно
      31.01.2017 22:52

      сколько всяких министерств и ведомств комитетов и отделов контролирующих органов которые сидят получают хорошие зарплаты выслугу госслубы и ни за что не отвечают.ПРОСТО УДИВИТЕЛЬНО и горько слушать детский лепет нашей власти! Дом на Достоевского 57 на момент закрытия Аитова был готов на 90%.Кто ответит за разрушение дома.Мало того.что этот дом самый долгий долгострой.14 лет стоит в центре города.Многие дольщики снимают квартиры или живут на птичьих правах у родственников кто возместит их потери.ПОЗОР РЕСПУБЛИКЕ! ПОЗОР МЕРУ! ПОЗОР ПРЕЗИДЕНТУ. Который считает что не корректно ставить вопрос о достройке дома, когда есть и другие дольщики.А ТАК ОТНОСИТЬСЯ К ЛЮДЯМ, КОТОРЫЕ СТОЛЬКО ЛЕТ ЖДУТ И ДАЖЕ НЕ МОГУТ ДОЖДАТЬСЯ АДЕКВАТНОГО РЕШЕНИЯ ВЛАСТИ

      • Анонимно
        1.02.2017 11:21

        Почему вы так неадекватны? Вы явно не разобрались с этим всем, а просто начали изливать желчь. У вас тогда большей части вопросов не было. И извините, это - долевое. Вы купили не квартиру, вы ИНВЕСТИРОВАЛИ в неё. Обычные налогоплательщики предпочтут свои налоги на что-то более нужное пустить, чем оплатить ВАШИ КВАРТИРЫ.

        • Анонимно
          1.02.2017 13:38

          Конечно. Пусть лучше за счет бюджета санируют ТФБ, помогут с выплатой валютных кредитов. Это нужнее, чем помочь семьям, которые снимают жилье, платят ипотеку и вложили материнский капитал. Как все знают, банки не по всем квартирам ипотеку дают, а ФОНовские дома банки сами предлагали (сбер, ВТБ), да и материнский капитал просто так не вложишь. Так что говорить, что мы инвесторы не корректно, у нас договора ДДУ в регпалате зарегистрированы. Там тоже что попало не регистрируют.

          • Анонимно
            1.02.2017 19:07

            Вложить деньги в банк и застраховать - одно. А вот пойти с деньгами в долевое это никаких гарантий изначально.

  • Asinho
    30.01.2017 15:15

    Строительство жилья падает четвертый год подряд, и это печальный показатель. При том, что даже внутри города есть масса пустырей - между ипподромом и Проспектом. Ну, и с колхозным Ометьево надо что-то делать.

    • Между Ипподромом и Проспектом - уже лет пять земля отведена под строительство многоэтажных домов, с первыми этажами для офисов, кафе и т.д.
      Хотя лучше было бы парковую зону для жителей Азино 1, 21 века и ЖК Победа...
      А то жителей 150 тыс.человек, а ближайший парк на Сафиулиина...не близко, да и маленький он.

    • Анонимно
      30.01.2017 16:09

      Там многоэтажки будут, отстаете от темы.

    • Анонимно
      30.01.2017 16:45

      Эти жирные куски москвичам

  • Анонимно
    30.01.2017 15:17

    "По двум проблемным домам завершаются строительно-монтажные работы и в ближайшее время их сдадут в эксплуатацию."
    О каких домах речь?

    • Анонимно
      30.01.2017 15:33

      Явно не Симфония д.1, там рабочих с 2015 года нет.
      Говорят об обманутых дольщиках, а строят дома 5, 6, 7 Симфонии. Там во-первых покупали на стадии котлована и еще не были сроки нарушены, а во-вторых договоров ДДУ соответствующих 214-фз и зарегистрированных в регпалате нет.
      Так что передергивает мэрия и УЖП, не дольщикам они помогают.

  • "Градостроительная политика Казани на ближайшие годы строится из расчета того, что к 2035 году численность населения Казани составит 1,4 млн. человек. К этому сроку обеспеченность жильем должна вырасти до 31,1 кв. метров на одного человека, что будет на уровне европейских стандартов".
    Вот тут Вы лукавите, Азат Робертович.
    В только-только принятых нашими уважаемыми депутатами Казгордумы МНГП (местных нормативах градостроительного проектирования), которые уже с 01.07.2017 начнут действовать, очень жёстко прописана минимальная жилищная обеспеченность по г.Казани - 22,5 кв.м/чел.
    Не сомневайтесь, что все застройщики будут исходить исключительно из этой цифры, т.к. на ней завязаны вся социалка и парковки. МНГП - очень жёсткий документ в этом плане.
    В связи с этим вопрос: какие европейские стандарты ?
    О чём Вы ?
    Я уже устал спрашивать на всех совещаниях, начиная с октября прошлого года, - почему так ?
    Кто отбрасывает Казань в прошлое ?

    • Анонимно
      30.01.2017 16:06

      22,5 - Минимальная требуемая, а 31,1 - Максимальная желаемая. Истина посередине.

    • Анонимно
      30.01.2017 16:08

      Раз бываете на совещаниях то должны знать КТО! ДАЙ

    • Анонимно
      30.01.2017 16:10

      Точно, у нас кюв лес, кто по дрова, кто по грибы.

    • ArtemAA
      30.01.2017 16:23

      Ой я впервые двумя руками ЗА ваш коммент! Называя норматив 22,5 квм мы можем вполне себе ожидать массовую застройку "современных, простроных евроквартир" с подобным метражем и потолками 2,5 метра и "продуманными дворами" в виде парковок.

    • Анонимно
      31.01.2017 00:57

      чем вам мешают 22 м на человека? сначала максимально обеспечат людей жильем а потом уже хоромы можно начать строить
      при этом уже будут действовать рыночные механизмы а не как сейчас при себестоимости 20 р за метр продают за 50-60 руб..

  • Анонимно
    30.01.2017 15:51

    Население у нас растет большими темпами, к следующему месяцу планируем отметить рождение 3 миллиардного ребенка. Поэтому земель нет, не ждите одной таблетки.

    А на самом то деле в Татарстане проживает всего-то около 4 млн. человек. Земель которые можно использовать много, просто все чъето, ждут случая сдать в аренду китайцам или туркам.

    • Анонимно
      30.01.2017 18:15

      Жилье строят и так каждый год. А все мало что ли? А земли даже если сдадут в аренду, то ничего плохого в этом нет. Они умеют строить и делать бизнес.

  • Буре
    30.01.2017 16:07

    Ливада совсем неувиновный?
    Понять и простить мэр предлагает?
    Странная позиция

    • Анонимно
      30.01.2017 16:27

      У Ливады и его родственников реквизировать все под ноль, и заселить в построенную, но не сданную многоэтажку на последний этаж. Пусть почувствует себя в нашей шкуре.
      И чтоб другим неповадно было.

      • Анонимно
        30.01.2017 18:44

        у них наверное ничего типо нет, раз активы не могут найти

  • Анонимно
    30.01.2017 16:17

    я вот только понять не могу, после того, что сделал свей, как магстрою опять достались земли на чистопольской/четаева и т.д.?

  • Анонимно
    30.01.2017 16:48

    Наивный вопрос: Что было-бы если мэр и его замы оказались обманутыми дольщиками?

    • Анонимно
      30.01.2017 17:24

      Ливады бы утонул,Аитов катаясь на лыжах встретил сугроб..классика))))))

    • Анонимно
      30.01.2017 17:43

      Думаю все тоже самое. Или предлагаете из своего кармана каждому по квартире?

      • Анонимно
        30.01.2017 17:53

        Казань город обманутых. Дольшиков, вкладчиков,......
        Дальше продолжте сами

        • Анонимно
          30.01.2017 18:42

          вы как будто первый раз новости читаете. Такие проблемы, увы, встречаются не только в Казани

          • Анонимно
            30.01.2017 19:01

            но мы то здесь живем! а не там! зачем мне кивать на другие города? я - здесь налоги плачу! вот и обеспечьте порядок. Здесь!

        • Анонимно
          30.01.2017 21:17

          Город обманутых ЖИТЕЛЕЙ. При Исхакове такого в городе не было...

          • Анонимно
            30.01.2017 21:48

            Магдеева надо в Казань. Он может с Фоном разговаривать.

            • Анонимно
              30.01.2017 22:13

              Магдеев крут. Мужчина. Надежен. Вот бы его в Казань. Порядок бы навел.
              И ливада его опасается)

          • Анонимно
            31.01.2017 00:58

            свей тогда процветал..

        • Анонимно
          31.01.2017 00:58

          казань город самых дорогих садиков ..штрафов и налогов..

  • Анонимно
    30.01.2017 17:13

    Ну понедельник сегодня, ну собрались, поговорили как всегда о чём то своём...(((

  • Анонимно
    30.01.2017 18:18

    Дома потихоньку сдают, были же вот новости про это

  • Анонимно
    30.01.2017 18:48

    Остается пожелать терпения всем. Дома достроят и все получат свое жилье.

  • Анонимно
    30.01.2017 18:54

    Столько же домов, но на 1230 квартир у ООО «Фирма Свей» и ООО «Маг-Строй».

    Что-то цифры не сходятся у вас, господа чиновники. 373 квартиры на Достоевского 57, 427 квартир в 5 доме Акварель, 320 квартир на Амирхана, 134 квартиры 4 дом. Это уже 1120 квартир. Далее идут 252(!) квартирный дом №3, 160 (!) -квартирный дом №6. Как 3 дом стал с более чем 500-квартирного 252-квартирным, а почти 350-квартрный - 160-квартирным? И куда пропал свеевский дом на Заслонова 38-42 примерно на 300 квартир? Там тоже есть дольщики, а он нигде не фигурирует. Итого в несданных домах Аитова не 1230, а порядка 2,5 тысячи квартир.

  • Анонимно
    30.01.2017 20:23

    И у меня квартира зависла в ЖК Молодежный (/
    Хватит терпеть, уеду в Германию, там законы соблюдают!
    Всем пока!

    • Анонимно
      31.01.2017 00:59

      пока ...

    • Анонимно
      31.01.2017 08:21

      Парамоныч?

    • Анонимно
      31.01.2017 08:33

      Значит квартиру купил не для жилья, а инвестиционную, а это риск. Такой же как валютная ипотека. Поймите люди, либо покупаешь дорого, но уже готовое, либо рискуешь и покупаешь долевое. Это как биржа, извините.

      • Анонимно
        31.01.2017 09:29

        Умничаешь, как колхозник. Просто в строительстве мошенников много, никак не регулируется это. И считать это за норму, как сказал бы местный психолог, режиссер головного мозга

        • Анонимно
          31.01.2017 11:38

          Будь добр, оставь свои сравнения себе. Я назвал все своими именами и это факт. Мошенников везде хватает, поэтому и надо рассчитывать свои риски всегда.

  • Анонимно
    30.01.2017 20:52

    Со многих дольщиков уже взяли доплаты,об этом почему то молчат.почему чиновники покрывают.мошенничество и воровство Ливады?

  • Анонимно
    30.01.2017 21:10

    Талантливое руководство города, никому не спастись от их талантов. Мало им было проблем с трущобами которые стали для них неразрешимой задачей так они еще себе проблемы с дольщиками нашли.

  • Анонимно
    30.01.2017 23:53

    1. "Мы движемся не так, как хотелось бы"..., конечно не так, ведь сразу не получилось всех дольщиков склонить к доплатам, там три дома в Симфонии уперлись рогом, в МЧС вообще отмороженный народ, ни в какую, правда, то же пошел на попятную, да и Молодежный, а, да что там. Театр абсурда под названием "ФОН" закончился, все маски скинуты, всем можно расходиться по домам. Антикризисный план, как план отвлечения внимания сработал на все 100 %. Проблему заболтали и спустили на тормоза, для видимости сдали пару - тройку домов, завели уголовное дело, найдя для показухи актив в виде базы отдыха, а миллиарды тю - тю, уплыли в неизвестном направлении, хотя, чему здесь удивляться, если уж 120 лярдов исчезают, то наши крохи и подавно. Если честно, не ожидал, думал, что фраза про "таблетку" будет сказана весной, а не в начале года.
    2. "По итогам таких проверок было предложено присваивать стройкам некий знак качества"..., не раз в три года, и ни раз в год, и не раз в квартал, а раз в месяц надо проверять застройщиков, и это прежде всего в интересах самой власти, чтобы ее не поносили на чем свет стоит, хотя, впрочем, я могу и ошибаться, может все наоборот. Фраза в ссылке понравилась, что "потом появляется "ФОН" и размер дыры становится таким, что к проблеме подключаются власти". ФОН ни сегодня, ни вчера появился, а позавчера, с 90 - х годов работает по кривым схемам, и власти в курсе этого. И потом, время не аргумент для оправдания проблем застройщика, вон ТФБ за каких - то пару месяцев скатился в тартары, и дыра ФОНА (7 - 8 млрд для постройки всех домов, и 1 млрд для запуска процесса строительства) с дырой ТФБ (в 120 млрд) не сопоставима. Я уж не говорю про несоответствие высказываний про нехватку земли, для дольщиков какие - то крохи выделяют в 14 га, а для соципотеки земли приготовили аж на 15 лет, да еще ТФБ предполагается выделить 380 га на сумму в 40 млрд, это все как понимать. Не надо заниматься ерундой с рейтингами, лучше работайте нормально, а народ сам разберется, где что и почем.
    Дольщик МЧС

  • Анонимно
    31.01.2017 08:38

    Когда начнут строить 2 дом ЖК МЧС? Одни слова и отписки

  • Анонимно
    31.01.2017 09:02

    Чувствуете прогресс в обмана жителей республики?
    Фон - 10 лярдов
    Тфб - 120 лярдов....
    А деньги и активы где???
    Нету.... То есть они оседают, даже если частично,
    У каких то неприкасаемых, неизвестных лиц.
    А чиновники торжества и камеры даже не понюхали....
    Кроме свея....Да и тот выйдет на свободу с чистой совестью и при деньгах.

    Вы верите в существующее положение дел.

    Я как то снимаю розовые очки.

    • Анонимно
      1.02.2017 00:04

      Эх, знать бы имя Бога...,а еще всю подноготную, что кому куда уходит и все это слить в интернет, а ведь где - то работают отличные хакеры, грохают банки, корпорации и разведбазы, а у нас, эх(

  • Анонимно
    31.01.2017 09:42

    Что-то цифры не сходятся у вас по количеству свеевских домов и квартир, господа чиновники. Занижаете вдвое, а то и втрое! 373 квартиры на Достоевского 57, 427 квартир в 5 доме Акварель, 320 квартир на Амирхана, 134 квартиры 4 дом. Это уже 1120 квартир. Далее идут 252(!) квартирный дом №3, 160 (!) -квартирный дом №6. Как 3 дом стал с более чем 500-квартирного 252-квартирным, а почти 350-квартрный - 160-квартирным? И куда пропал свеевский дом на Заслонова 38-42 примерно на 300 квартир? Там тоже есть дольщики, а он нигде не фигурирует. Итого в несданных домах Аитова не 1230, а порядка 2,5 тысячи квартир.

  • Анонимно
    31.01.2017 09:43

    Что -то у них дебет кредитом не сходится. На 5 "Свей" домов всего 1230 квартир? Только в 3 доме около 800 квартир, выше 9 этажа дольщиков они не считают? Куда денут дольщиков в 3 и 6 доме, кто выше 9 этажа купил ? По третьему дому экспертиза была положительная, уже стала "фиктивной". Может просто не устраивает мерию?

  • Анонимно
    31.01.2017 10:28

    Власти открыто говорят:- Активов нет, земли нет, если есть то чуть-чуть, на всех не хватит. Но дольщики продолжают верить, ждать, надеяться на бесплатную достройку, ведь им власть должна. Одно разочарование.

    • Анонимно
      1.02.2017 18:20

      не считаю, что город должен достраивать их дома. Это же частное строительство, а застройщик не город

  • Анонимно
    31.01.2017 10:41

    А давайте в Казань из Челнов мера назначим, у него проблемы подобные быстрее решаются.

  • Анонимно
    31.01.2017 10:47

    Ждали, ждали... дождались. На кого теперь надеяться?

  • Анонимно
    31.01.2017 11:21

    на коллегии МВД было озвучено, что средства ТФБ были переведены в доверительный фонд одной организации, а ФОН не тронут он под надежной крышей.

  • Анонимно
    31.01.2017 12:28

    все слова слова слова... "вопросы стоят на ЕЖЕНЕДЕЛЬНОМ контроле"... а где результат-то? где? из пустого в порожнее целыми годами уже! мы покупали в 2011 году в ЖК МЧС, цена была адекватна рынку и этапу строит-ва - ничего еще не было, строили 1-2 дома, срок завершения нашего дома стоял 2014! на дворе 2017, а у нас ничего! ютимся до сих пор с родителями! сколько можно паразитировать на своих гражданах! ЖК МЧС

  • Анонимно
    31.01.2017 19:10

    Мэр Челнов Магдеев молодец. Его бы точно в Казань.

  • Анонимно
    31.01.2017 19:56

    Земли в Кащани не хватает потому что "своим" все раздали!!

  • Анонимно
    1.02.2017 07:48

    Магдеева мэром Казани!

    • Анонимно
      1.02.2017 13:00

      Пфф, с Казанью никто лучше Метшина не справится.

      • Анонимно
        1.02.2017 18:19

        Метшин поднял Казань, соглашусь.

        • Анонимно
          2.02.2017 19:32

          Страшно представить, что будет с городом после его ухода. Все уже привыкли к стабильным изменения к лучшему.

  • Анонимно
    1.02.2017 09:41

    По долгострою с2006г. на ул.Четаева,застройщик ЗАО "ВЕКТР", подрядчик ООО "Основание" в г. Казани работы приостановлены с августа прошлого года, хотя дом практически готов.Каким образом дом будет сдан в ближайшее время?Застройщик и Подрядчик затеяли судебную тяжбу и осуществляют преднамеренную волокиту, обманывая законопослушных дольщиков. Кто дал им право осуществлять такой беспредел в правовом государстве.

  • Анонимно
    1.02.2017 13:43

    Вопрос:
    дольщик включен в реестр УЖП (обманутые дольщики), в реестр кредиторов арбитражного управляющего, признан потерпевшим по заявлению в прокуратуру, а где хоть какие-то результаты?

  • Анонимно
    1.02.2017 18:18

    Дома уже начали сдавать же. Читала тут новости. Но все дома одним решением не достроить. С каждым домом индивидуально приходится работать. Всем удачи в этом нелегком деле!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль