Строительство и недвижимость 
27.03.2017

Взлом ручного управления: как Дмитрий Медведев подвесил в Татарстане капремонт-2017

Требование федералов отбирать всех подрядчиков через аукционы может порушить годами отлаженную схему, перетасовав рынок на 5 млрд. рублей

Сразу несколько подрядных организаций обратились в «БИЗНЕС Online» с жалобами: квалификационный отбор подрядчиков для проведения капремонта состоялся в октябре, но результаты не объявлены до сих пор. Сейчас они работают под честное слово, но боятся, что из-за постановления правительства РФ их погонят на электронный аукцион, куда уже метят чужаки аж из Севастополя. Как выяснил «БИЗНЕС Online», что делать, пока до конца не знают и сами чиновники.

О том, что в Татарстане программа капитального ремонта стартовала по сути «неофициально» сообщили представители двух компаний, подавших заявку на участие в квалификационном отборе подрядчиков О том, что в Татарстане программа капитального ремонта стартовала, по сути, «неофициально», сообщили представители двух компаний, подавших заявку на участие в квалификационном отборе подрядчиков Фото: metshin.ru

КАПРЕМОНТ — ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ АУКЦИОН

О том, что в Татарстане программа капитального ремонта стартовала, по сути, «неофициально», газете «БИЗНЕС Online» сообщили представители двух компаний, подавших заявку на участие в квалификационном отборе подрядчиков. По их словам, итоги отбора не подведены, хотя конкурс впервые на этот раз состоялся в октябре прошлого года, а не в январе-феврале.

Все началось с того, что в июле прошлого года правительство России изменило порядок определения компаний для выполнения капремонта. Согласно постановлению №615 за подписью премьера Дмитрия Медведева, теперь все пойдет через механизм госзакупок, то есть открытый тендер. Ранее же в республике всех подрядчиков на свое усмотрение выбирала НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ», учредителем которой выступает кабмин РТ, а директором — руководитель ГИСУ Марат Айзатуллин. Будучи, как и ГЖФ Талгата Абдуллина, некоммерческой организацией, структура имела право не проводить торгов, ограничившись предварительной стадией — квалификационным отбором. Москва эту возможность перекрыла.

Теперь, согласно постановлению, система будет двухступенчатая: сначала предварительный отбор с включением компании в реестр квалифицированных подрядных организаций. Здесь предусмотрен исчерпывающий список требований: от наличия всех необходимых допусков и лицензий до наличия в штате минимального количества квалифицированного персонала. Кроме того, у подрядчика должно быть за плечами не менее трех успешно выполненных контрактов за последние годы и за это же время — ни одного расторгнутого по инициативе заказчика. Он не должен состоять в федеральном списке недобросовестных подрядчиков и находиться в процедуре несостоятельности, против руководителей и учредителей не должно быть возбуждено уголовных дел и т. д. Сверх этого перечня комиссия с потенциального подрядчика ничего требовать не вправе. Ну а среди тех, кто прошел сито, победителя определяет ее величество цена — электронный аукцион на понижение.

Источник, знакомый с ситуацией, рассказал «БИЗНЕС Online», что власти республики всерьез обеспокоены изменениями. Дело в том, что даже с предварительным отбором госзакупки уже показали себя во всей красе в других отраслях. Тендеры, мол, часто выигрывает компания, перебивающая самой низкой ценой, но по факту не отвечающая ни за качество, ни за срыв сроков. Более того, по сведениям нашего собеседника, новые претенденты на средства капремонта, зная об изменениях в законодательстве, уже стали обращаться в исполкомы Казани и Набережных Челнов для уточнения сроков, процедуры проведения и пр. Однако настораживает география таких компаний: были обращения из Москвы, Уфы, даже Севастополя.

Ранее же в республике всех подрядчиков на свое усмотрение выбирала НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ», учредителем которого выступает кабмин РТ, а директором — руководитель ГИСУ Марат Айзатуллин (слева) Ранее в республике всех подрядчиков на свое усмотрение выбирала НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ», учредителем которой выступает кабмин РТ, а директором — руководитель ГИСУ Марат Айзатуллин (слева) Фото: almetyevsk.tatar.ru

«Иногородние компании, конечно, не смогут сделать капитальный ремонт на том же уровне, что и местные, хотя бы потому, что им придется где-то разместить своих рабочих, снять жилье, дополнительно кормить. А если не селить, а нанимать местных, но мы все представляем, что нанимать будут шабашников, поскольку нормальные рабочие трудоустроены», — говорит источник.

По его словам, местные компании хороши тем, что с них спрос за некачественные работы будет даже после проведения капремонта, фокусы с перерегистрацией юрлица не помогут. К тому же действовала система двух ключей: подрядчика назначала республиканская структура, но рекомендации давали муниципалитеты — соответственно, за результат можно было в случае чего спросить и с главы. На муниципальном же уровне работы часто поручают подрядчикам, которые близки к УК, то есть тем, кто потом и будет эксплуатировать эти дома.

В итоге за последние годы ситуацию с капремонтом власти на местах не мытьем, так катаньем смогли в общем-то наладить. Сформировался костяк проверенных подрядных организаций, которые накопили опыт. Жалобы жителей на качество работ приходят, но они в большинстве своем уже не столь серьезны, как это было несколько лет назад. Например, не помыли после себя пол, который в побелке или краске, но в целом работы проведены на должном уровне. Что будет, когда к конкурсу будут допущены иногородние компании, никто сказать не берется. Будет ли вообще выполнена программа — большой вопрос.

Есть, конечно, и обратная сторона медали: при новой схеме будет сложнее протаскивать своих подрядчиков, то есть близких к конкретным чиновникам и отстегивающих во всевозможные благотворительные муниципальные фонды...

Словом, баланс рисков и выгод точно такой же, как и в любой системе, работающей по принципу ручного управления, а не «слепых» процедур.

Местные компании хороши тем, что с них спрос за некачественные работы будет даже после проведения капремонта, и фокусы с перерегистрацией юрлица не помогут Местные компании хороши тем, что с них спрос за некачественные работы будет даже после проведения капремонта, фокусы с перерегистрацией юрлица не помогут Фото: metshin.ru

ТАТАРСТАН ИГРАЕТ НА ОПЕРЕЖЕНИЕ

Чтобы успеть провести хотя бы капремонт-2017 по старой схеме, правительство Татарстана решило поторопиться. Краткосрочный план реализации программы капремонта на нынешний год был принят в октябре 2016 года, в том же месяце как минимум в Казани и Набережных Челнах был проведен квалификационный отбор подрядчиков по старому сценарию (о проведении отбора сообщили городские газеты «Казанские ведомости» (11 октября) и «Шахри Чаллы» (7 октября). Обычно отбор проходил на три-четыре месяца позднее, в январе-феврале, говорят предприниматели, еще месяц уходил на решение «бумажных» вопросов.

Согласно краткосрочному плану, в этом году по всему Татарстану планировалось провести капремонт на 1129 многоквартирных домах общей площадью 6,9 млн. кв. метров. Финансирование программы составляло 5 млрд. 57 млн. рублей, формируется он наполовину из бюджета Татарстана и местных бюджетов, а также за счет взносов в фонд капремонта (2,43 и 2,62 млрд. соответственно). Самая большая доля средств пришлась на Казань, где за 1,5 млрд. рублей планировалось отремонтировать 378 домов, где проживают 88 тыс. жителей. В Набережных Челнах за 1,2 млрд. рублей хотели обновить 147 домов для 78 тыс. жителей. В Нижнекамске за 559 млн. рублей — 128 дома на 39 тыс. жителей.

Однако, как рассказали представители компании, несмотря на то что отбор состоялся в октябре, его результаты фондом ЖКХ до сих пор не оглашены. Сами компании, обратившиеся в газету «БИЗНЕС Online», теперь спрашивают, к чему им готовиться. Тем более что некоторым придется завозить материалы, оборудование, а с 15 апреля в Татарстане происходит сезонное закрытие дорог. Раньше компании уже знали, кто будет участвовать, и заранее забивали на месяц свои склады всем необходимым.

Краткосрочный план реализации программы капремонта на нынешний год был принят в октябре 2016 года, и в том же месяце, как минимум, в Казани и Набережных Челнах был проведен квалификационный отбор подрядчиков по старому сценарию Краткосрочный план реализации программы капремонта на нынешний год был принят в октябре 2016 года, в том же месяце как минимум в Казани и Набережных Челнах был проведен квалификационный отбор подрядчиков по старому сценарию

Есть и момент цены. «Когда объявили отбор в октябре, мы подумали: как хорошо! Мы не были сильно загружены, могли предложить хорошую стоимость. А прошло уже почти полгода, март кончается. Получится так: выберут меня — ну придется делать, хотя мне это уже не совсем экономически выгодно. Потому что у меня уже процентов на 30 больше заказов будет», — говорит один из участников отбора.

По некоторым данным, победители определены, но последние подписи не ставятся. Так или нет, неясно, но то, что с тех пор ни слуху ни духу, — факт.

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКРЕПИТЬ НА «БУМАГЕ»

Пауза, возможно, связана и с тем, что теперь требуется внести изменение в республиканское законодательство. Для этого необходимо принять проект закона РТ №307-5 «О внесении изменений в закон Республики Татарстан «Об обеспечении защиты жилищных прав граждан». Перед принятием законопроекта в первом чтении на заседании Госсовета 16 февраля министр строительства Ирек Файзуллин так комментировал изменение: «Вышло постановление №615 правительства Российской Федерации по выбору подрядных организаций в области капитального ремонта многоквартирных домов, которое предусматривает двухэтапный переход выбора подрядчиков и работу уже по федеральному закону №44. Вот такие изменения. Также меняется схема выбора подрядчика. Она определяет работу и по подбору, и по ответственности за данные процессы. Раньше этим у нас занимались Государственный жилищный надзор, представители администрации, муниципалитетов при выборе подрядчиков на многоквартирные дома».

В самом министерстве строительства говорят, что работа по подписанию договоров продолжается, а изменения в законодательстве никак не скажется на сроках проведения программы капремонта В самом министерстве строительства говорят, что работа по подписанию договоров продолжается, а изменения в законодательстве никак не скажутся на сроках проведения программы капремонта Фото: prav.tatarstan.ru

Отметим, что в перерывах между приведением местного законодательства в соответствие с федеральным, относительно недавно, 28 февраля, был опубликован уточненный краткосрочный план реализации капремонта в Татарстане. По сравнению с октябрьской версией программа на этот год несколько сократилась: вместо 1129 домов планируется обновить 996, уменьшилась площадь с 6,9 до 6,2 млн. кв. метров. Кроме того, к показателям 2017 года добавились планы на 2018 и 2019 годы. Впрочем, в минстрое газете «БИЗНЕС Online» пояснили, что трехлетнее планирование по программе капремонта — это требование федеральных властей, но дома, ранее включенные в программу, в ней остаются, никаких изменений на 2017 год нет. Отметим, что на все три года предельная стоимость работ по капремонту составляет 14 тыс. рублей на квадратный метр (в случае превышения доплата осуществляется из фонда капремонта).

На прошедшей неделе, во вторник, 21 марта, Госсовет принял данный законопроект окончательно, после чего направил его на подпись президенту Татарстана. И тогда наступит, наконец, момент истины для отобранных, но неутвержденных подрядчиков.

«Ситуация действительно такова, что если разыгрывать тендер после выделения средств, и только потом начинать работу, то завершить ее будет физически невозможно — к тому времени начнутся морозы»» «Ситуация действительно такова, что если разыгрывать тендер после выделения средств и только потом начинать работу, то завершить ее будет физически невозможно — к тому времени начнутся морозы» Фото: ©Алексей Мальгавко, РИА «Новости»

ПОД ЧЕСТНОЕ СЛОВО И АВАНС

Хотя «оформление бумаг» еще продолжается, несколько предпринимателей, подавших заявки на отбор, но не получивших данные о результатах, заявили «БИЗНЕС Online», что фактически власти попросили их начать работу под честное слово, поскольку ни один контракт в республике не заключен. Время проходит, все работы надо провести до начала отопительного сезона, поэтому компании согласились на обещание, что они и станут победителями. Так было и раньше, но не кинут ли их власти из-за новой схемы, задаются вопросом подрядчики.

«На тендер мы еще не заходили. Все идет как обычно — работы запускаются досрочно, без предоплаты, фирмы заходят со своими средствами, — рассказал „БИЗНЕС Online“ один из подрядчиков в Набережных Челнах. — Потом уже пройдут тендер и компенсация их затрат. Исполком просто раздает работы тем организациям, которым доверяет по качеству и по срокам. Ситуация действительно такова, что если разыгрывать тендер после выделения средств и только потом начинать работу, то завершить ее будет физически невозможно — к тому времени начнутся морозы».

В самом министерстве строительства говорят, что работа по подписанию договоров продолжается, а изменения в законодательстве никак не скажутся на сроках проведения программы капремонта — все работы планируется завершить до начала отопительного сезона. «По программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов работы стартовали на 494 объектах из 996 в 41 муниципальном образовании. На тех домах, в которых не заключены договоры между подрядчиками и УК (ТСЖ), работы не проводятся. Работа по подписанию договоров продолжается. К выполнению работ по всем республиканским программам, в том числе и по программе капитального ремонта многоквартирных домов, привлекаются только те строительные организации, которые имеют соответствующий опыт работы, проводят в полном объеме отчисления по налогам, не имеют проблем с выплатой заработной платы», — сказано в сообщении пресс-службы минстроя. Четких пояснений, на какую схему все-таки ориентируется министерство, в ответе нет, но, поскольку об электронных аукционах ничего не сказано, вероятно, контракты заключаются по старому механизму.

Один из чиновников в разговоре с «БИЗНЕС Online» говорит, что, по его мнению, все-таки на этот год будет действовать отбор, проведенный в октябре, а со следующего года начнутся конкурсы. Другой отмечает, что ясности нет и не факт, что результаты проведенного в октябре отбора «вступят в законную силу».

Депутат горсовета Набережных Челнов Сергей Яковлев направил в УФАС по РТ обращение, в котором просит провести проверку, на каком основании власти автограда провели отбор, а не требуемый конкурс Депутат горсовета Набережных Челнов Сергей Яковлев направил в УФАС по РТ обращение, в котором просит провести проверку того, на каком основании власти автограда провели отбор, а не требуемый конкурс Фото: chelny-biz.ru

«ВМЕСТО 15 ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ДОМОВ КТО-ТО КУПИТ СЕБЕ ОСТРОВ»

Многое здесь будет зависеть от позиции контролирующих органов, которые своего слова пока что не сказали. На днях, 21 марта, депутат горсовета Набережных Челнов Сергей Яковлев, известный своими эпатирующими письмами против мэра Челнов Наиля Магдеева, направил в УФАС по РТ обращение, в котором просит провести проверку того, на каком основании власти автограда провели отбор, а не требуемый конкурс.

«Вместо открытых торгов на выполнение муниципальных заказов, предусмотренных законом №44-ФЗ, исполнительный комитет провел квалификационный отбор, тем самым нарушив интересы неустановленного круга предпринимателей, которые потенциально были бы готовы участвовать в выполнении подрядных работ и предложить наиболее конкурентную цену за выполняемые работы», — пишет Яковлев. Кроме того, депутат требует сделать представление Магдееву о расторжении трудового контракта с главой исполкома Ринатом Абдуллиным за «проведение торгов задним числом».

Нажмите, чтобы увеличить

Яковлев в разговоре с «БИЗНЕС Online» заявил, что мэр города «по конкурсу заставляет все школы и садики покупать занавески и тетрадки, а когда речь заходит о действительно больших деньгах — на 2017 год это 1,2 миллиарда рублей, то ищет лазейки все провести без торгов». Резюме депутат делает в свойственной ему экспрессивной манере: «УФАС даст оценку, правильно ли команда Магдеева понимает закон, но если их решение одобрят, то у людей уведут из-под носа экономию и вместо 15 дополнительно отремонтированных домов кто-то купит себе остров подальше от родных просторов», — говорит автор обращения в УФАС.

Если все-таки придется проводить конкурс, то властям, во-первых, надо будет как-то решать вопрос с компаниями, которые уже начали работу, во-вторых, следить за качеством работ приезжих «севастопольцев». Впрочем, как-то приспосабливаться со следующего года в любом случае придется. Каким будет результат, покажет время.

Если бы капремонт был в вашем доме, вы бы какого подрядчика хотели?
10%Мне все равно, у меня частный дом
67%Нужно придумать механизм, чтобы сами жильцы выбирали
8%Того, которого выберут власти
13%Того, кто предложит минимальную цену на аукционе
2%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (170) Обновить комментарииОбновить комментарии
ПанАлекс
27.03.2017 08:06

Свой вариант:
Изначально даже в реформе ЖКХ стояло что решение принимают собственники жилья и заключают договор через ТСЖ, на чьи счета поступают и бюджетные субсидии.
Но коррупционный абсурд победил: даже БО не замечает абсурда: сейчас фед. и респ. денег в капремонтах не осталось, то есть на 95% это средства собственников. А явный сговор между чиновниками и частными управляющими компаниями, решающими как потратить деньги собственников, никто не замечает!

  • ПанАлекс
    27.03.2017 08:06

    Свой вариант:
    Изначально даже в реформе ЖКХ стояло что решение принимают собственники жилья и заключают договор через ТСЖ, на чьи счета поступают и бюджетные субсидии.
    Но коррупционный абсурд победил: даже БО не замечает абсурда: сейчас фед. и респ. денег в капремонтах не осталось, то есть на 95% это средства собственников. А явный сговор между чиновниками и частными управляющими компаниями, решающими как потратить деньги собственников, никто не замечает!

    • Анонимно
      27.03.2017 09:00

      ЖКХ это тихий УЖАС с ТСЖ УК которые не могут должным образом обслуживать и тупо перекидывает расходы на жильцов добавляя свои %!
      По аукционам и тендерам не совсем все расписано!
      Изменения в 44 - ФЗ вступили с 2017г.!
      Жалоба за сроками!

    • Анонимно
      27.03.2017 09:30

      Али.

      Вы не правы , ориентировочно 55 % ср.населения и 45 % муниципалитет и республика

      • Анонимно
        27.03.2017 10:29

        Неважно,делают всё равно на 25% максимум,от получаемых средств.

      • ПанАлекс
        27.03.2017 10:49

        муниципалитеты и РТ платят только как собственники помещений. Как только перестали приходить из федбюджета по госпрограмме так сразу прекратили и РТ с муниципалитетами.

    • Анонимно
      27.03.2017 09:32

      федеральных денег мало, но республиканские то есть! причем не малые деньги.

      • Анонимно
        27.03.2017 09:49

        это не республиканские деньги а деньги собственников

        • Анонимно
          27.03.2017 10:51

          Объем финансирования 5 млрд. 55 млн. 268 тыс.рублей в т.ч. :
          Бюджет РТ – 1 млрд. 346,28 млн.руб.;
          Бюджет МО – 1 млрд. 73,05 млн.руб.;
          Средства граждан – 2 млрд. 635,94 млн.руб.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:30

      Надо вернуть систему ПТЖХ - это было эффективно!

    • Анонимно
      27.03.2017 12:32

      Согласен. Чинуши боятся остаться без денег, придет подрядчик с другого региона как с него взять? Никак! Будут палки вставлять в колеса на местах, чинуши же будут голодными и злыми.

    • Анонимно
      27.03.2017 13:22

      Это - Биржа №2
      Сумели снести Биржу стройматериалов - мешала.
      Снесут и торги на капремонт - мешают.
      Какая конкуренция?
      Какая оптимизация?
      Мы лучше всех знаем кто способен выполнить работы.
      А обоснования мы придумаем!
      И качество, и издержки, и прописка, и невозможность отыскать...
      Все напишут и наговорят!!!!!

    • Анонимно
      28.03.2017 08:15

      Ошибаешься, республиканские и местный бюджет есть, федеральные конечно ушли

  • Анонимно
    27.03.2017 08:12

    ужасное качество кап ремонта!!!

  • Анонимно
    27.03.2017 08:35

    Очень обеспокоились местные распильщики бюджета.
    Денежки уплывают из рук.
    А народу по барабану кто будет делать ремонт, лишь бы качественно.
    Страшилки о неместных компаниях для детей.

    • Анонимно
      27.03.2017 09:16

      Совершенно верно подмечено, пусть хоть кто но -сделает, местные всерьез обеспокоены, "бабки" бешеные срываются на крым без их участия....

      • Анонимно
        27.03.2017 10:09

        Ага , а когда иногородняя компания накосячит с ремонтом и скроется на просторах необъятной страны, вы претензии начнете предъявлять местным властям. Забыв, что восторгались неместными компаниями. в своих коментах на БО.

        • Анонимно
          27.03.2017 12:39

          В том и дело, что местным компаниям и не предъявишь! в этом междусобойчике местных, претензий зависают без движения !!

        • Анонимно
          27.03.2017 12:41

          И наши косячат. Пока акты не подпишут денег не дадут. А голодные могут и лучше наших сделать.

        • Анонимно
          27.03.2017 12:41

          И наши косячат. Пока акты не подпишут денег не дадут. А голодные могут и лучше наших сделать.

          • Анонимно
            27.03.2017 15:01

            А раз могут "лучше наших сделать", то чего они у себя не делают? Капремонт по всей стране нужно делать. Вот пусть у себя и делают.

          • Анонимно
            27.03.2017 21:28

            Съездите в Крым, посмотрите на ЖКХ, там работы не паханный край! Такое ощущение, что Многоэтажные дома не видели ремонт с момента строительства. А зная ленивость крымчан, близко таких не надо нам!!! Если такие придут, то сами побежите умолять наших подрядчиков вернуться обратно.

            • Анонимно
              28.03.2017 11:58

              Зачем вы Крым для примера пишите, они же не зря от Украины к нам перебрались.
              А Вы для примера приведите Краснодар, там намного лучше, чем где -то.

    • Я думаю, здесь нет разницы - кто делает. Главное, чтоб аукционы провели качественно, а контролирующие органы отследили, чтоб результат был хороший. Сейчас этого не происходит - мэстные аффилированные компании в Казани делят поляну, и качество ремонта не соотносится с ответственностью перед жильцами.
      Нужна свобода конкуренции! Я за то, что бы мэстных разбавили - достали уже со своей "удащей" лезть людям на шею и влезать в их кошелёк.

      • Айда инде
        27.03.2017 11:39

        С днем рождения, Фарид!
        Желаю оставаться здоровым и принципиальным, как всегда!

      • Анонимно
        27.03.2017 17:29

        Качественные аукционы? "Самая большая глупость - это делать то же самое и надеяться на другой результат"(Эйнштейн). Там где начинаются аукционы, надеяться на качество, увы, не приходится.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:58

      "их погонят на электронный аукцион, куда уже метят чужаки аж из Севастополя."
      Торговые комплексы в республике открывают аж учредители из Франции, сам с удовольствием покупаю продукты в Ашане,например картофель по 5 р. за кг, а не в родимом нашем Бахетле, увы,таковы законы рынка. И что такого, если придут"чужаки" ?
      .Свои что-лучше делают что ли судя по комментам?. Есть в конце концов этапы контроля качества по проведению работ,отзывы, предоплата и т.д. Давайте будем работать по законам рынка, а не по местечковым понятиям- ты мне, я тебе...

      • Анонимно
        27.03.2017 19:42

        Давно пора так делать. Реально цена на аукционе процентов на 30 падает. Это минимум. А бывает и на 50 процентов ниже. Сами товары и услуги там закупаем. На электронной площадке. Качество не хуже чем и без аукциона. Грамотно надо заявку размещать. Вот в этом вся суть. Указывать марки ( коды) материалов, какие будут использоваться при ремонте, и подробно описать все работы. И все будет хорошо. И значительно дешевле. Хватит кормить этих аульных начальников.

        • Анонимно
          27.03.2017 21:36

          Ну-ну! Обязательно так будет как вы говорите, держите карман шире! Там где единственный критерий цена, там никогда ничего хорошего не будет. Будут шабашники, дешёвые материалы, срыв сроков. Однажды в нашей организации через конкурс выбрали подрядчика на ремонт нескольких помещений. Как и здесь, единственный существенный критерий была цена. Коротко, к работам привлекли бомжей, обои отвалились три(!!!), Карл, три (!!!) раза!!! То же самое будет и здесь

  • Анонимно
    27.03.2017 08:39

    08-12
    Вы же можете обратиться исполнителям, подействовать на них, небось они рядом?
    А у нас в районе, несмотря на то, что есть контора ЖКХ,у которой имеется техника для уборки снега, эту работу-уборк снега выиграла по тендеру Н.Челнинская организация, которая от нас 180 км. Где логика?! Нашим сидеть без работы, им перетащить свою технику?! Зачем?!
    И с этими тендерами...я бы их убрала насовсем. Считаю, что толку нет, ниже цена, качество ерунда! Получается скупой платит дважды, бюджетные деньги зря только тратятся.
    Кроме того, зачем нам свой КИСИ, свои инженеры и строители, если даже на ремонт домов "пригласить" специалистов из других городов? Где логика?! Это , чтобы плодить безработицу, что ли?!
    Ф.Г.

    • Анонимно
      27.03.2017 09:46

      не вешайте лапшу на уши, наши местные ТСЖ и УК вообще на запариваются уборкой снега, он так и лежит до потепления. "Нашим сидеть без работы"? Так пусть сидят, если не работают!

      • Анонимно
        27.03.2017 10:28

        Наши пусть сидят без работы и без денег. Профукали свою хлебную карточку. Удаща отворащивается потихонечку.

        • Анонимно
          27.03.2017 10:56

          Слово " удаща" вы относите и к местным работягам, занимающихся ремонтом? И рады, что они будут без работы, зато понаехавшие иногородние займут их место?

          • Анонимно
            27.03.2017 11:30

            Иногородние все равно будут нанимать местных. Да и местные могут открыть фирму в другом регионе.
            От перемены мест слагаемых сумма не меняется. В проигрыше, как всегда, останется конечный потребитель.

            • Анонимно
              27.03.2017 11:48

              А зачем вам надо заменить местных на иногородних? Вам с этого какая польза? Я вот за то, чтобы, в первую очередь, работа была у местных, а не чужаков. Пусть чужаки свои регионы ремонтируют.

              • Анонимно
                27.03.2017 12:19

                А многие здесь просто потребители. Им плевать, откуда работник.

    • Анонимно
      27.03.2017 12:39

      Вы наверно работник ЖКХ ,беспокоитесь о своем достатке? Рынок вам невыгоден, Вам нужна монополия до самой пенсии с передачей своим детям и внукам!

      • Анонимно
        27.03.2017 13:15

        Нет, живу в частном доме. Просто, у нас безработица большая. Есть несколько строительные бригады, зачем их лишить работы? Ребята стараются,здесь люди довольны . Зачем сюда звать строителей за тридевять земель?

        • Анонимно
          27.03.2017 13:32

          Отлично! Вот пусть местные подрядчики стараются в рыночных условиях - без откатов своре дармоедов в синих костюмчиках!

          • Анонимно
            27.03.2017 13:51

            А кто вам сказал , что иногородние не дармоеды? У себя нормальную работу не нашли, поехали гастролировать в Татарстан?

          • Анонимно
            27.03.2017 13:53

            Короче...проблема в наличии откатов и в качестве, оказывается.
            Эту проблему решать только с привлечением из "Севастополя"?! Ну никах с местными-им доверия нет! Вот так получается! Ну не смешно? Нельзя придумать механизм: чтобы откатов не было, а свои качественно делали ремонт?!

  • Анонимно
    27.03.2017 08:40

    Только суть в том , что упр. Компании полностью отстранены от участия в капремонте , не говоря уже о распределениии объёмов . Пусть закон распределит , хуже не будет., хотя коррупция подстраховалась, у кого есть по три исполненных контракта? Там масса ограничений , например лоты будут свыше ста миллионов , это в городах, для участия в торгах нужно иметь лицензию направо генподряда с объемом до 500 миллионов и 3 контракта по50 миллионов ( исполненных). Они есть только у удащливых

    • Анонимно
      27.03.2017 09:12

      Может, управляющие компании и отстранены от кормушки, но там дураков тоже нет. В Челнах бывший директор такого УК сейчас у нас крепко сидит на капремонтных заказах, миллионами ворочает. И еще. Ничего плохого-хорошего не скажу про старую схему. Но она коррупционна, без слов. Там главное знать - кому и сколько дать откатов. Про качество думают в последнюю очередь. Вопеж поднимают рулевые от ЖКХ. Им невыгодно терять золотой приток в виде капремонтовских денег. А фонд, правильно Паналекс сказал, в основном формируется за счет сборов с населения.

      • Анонимно
        27.03.2017 09:51

        В прошлом году Бизнес-онлайн давал прекрасную статью про беспредел в области челнинского капремонта. Челнинец устроился в "надежную", в понимании городских властей, фирму и увидел изнутри, как по тяп-ляповски делается ремонт.Привлекают к работе инвалидов, даже обещанные им копейки зажимают, те в свою очередь не работают, а замазывают глаза проверяющим. И что в сухом остатке? как власти отреагировали на статью? На " деловом понедельнике" господин Киямов в очередной раз прочитал по бумажке доклад - " Все хорошо прекрасная маркиза" Градоначальника это устроило. Ну, и наверное, компания, которая засветилась в статье, больше не работает в Челнах. Все! Никаких реформ больше не наблюдается. Так как старая схема всех кормящихся от нее устраивает.

        • Анонимно
          27.03.2017 11:18

          Если ничего не менять, то старая схема закончится, когда у офисов УК соберутся жильцы с вилами и с лопатами. Это вопрос времени, товарищи руководители, ибо время работает против всех. Вся страна поджала ремни и стала меньше кушать, но этого не видно на жирных котах в ЖКХ - жрут в три горла, земли не чувствуют. Наверное, вы не отдаете себе отчета, что это точка прямого контакта с озлобленным электоратом!!

          • Анонимно
            27.03.2017 13:15

            Старая схема закончится и введут новую вернее старую с новым названием. А ремни уже с прошлого века поджаты у многих.

        • Анонимно
          27.03.2017 15:06

          название поменяют и все

  • Анонимно
    27.03.2017 08:41

    Татарстанские строители могут остаться без работы, хотя качество может и не всегда соотвествует. А гарантий что строители из Симферополя сделают лучше - нет, да и дороже будет.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:05

      Не смешите. Дороже "наших" (местных) никто в республике не строит и не делает. А качество одинаково, что у "наших", что у не наших.

    • Анонимно
      27.03.2017 11:01

      а претензий к турецким , югославским строителям у вас нету я так понимаю?

    • Анонимно
      27.03.2017 12:55

      Не порите чушь. рукастые мужики с востребованной специальностью без работы не останутся.

  • Анонимно
    27.03.2017 08:42

    Конкуренция для местных строителей не помешает! А то цены в строительстве не падают.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:13

      А вы с кого будете спрашивать за некачественный ремонт, поведенный иногородними компаниями?

      • Анонимно
        27.03.2017 10:38

        И кого из наших оштрафовали или посадили,у нас весь капремонт только на бумаге.Исполнители видимо даже не в курсе ,что в себя должен включать капремонт жилых зданий,одна показуха,за копейки.

        • Анонимно
          27.03.2017 11:00

          А вы в курсе, что с теми, кто проштрафился, наши власти просто не заключают договоры? Кстати, с чего вы взяли, что капремонт у нас " только на бумаге"? Полно домов, отлично отремонтированных. Замените уж ,приевшееся слово " показуха", на другое. И заказную чернуху перестаньте писать.

          • Анонимно
            27.03.2017 11:28

            У нас делали типа капиталку,знаем что это.Хотелось бы узнать,где это полно отлично отремонтированных или для вас это с подкрашенными фасадами -капиталка?

          • Анонимно
            27.03.2017 11:31

            Огласите весь список пожалуйста,хочется посмотреть-что это такое -отлично отремонтированных

          • Анонимно
            27.03.2017 12:14

            угу, новую ооо открыл и снова милости просим

      • Анонимно
        27.03.2017 10:41

        Платить по акту выполненных работ

        • Анонимно
          27.03.2017 11:02

          Поменяют батареи летом, примут по акту , наступит отопительный сезон и обнаружится брак. А вашей иногородней компании и след простыл.

          • Анонимно
            27.03.2017 11:19

            Этой так называемой компании "иногородней", оплатить 50 % по факту выполненных работ. След 50 % по окончанию гарантийного срока, или опрессовки

            • Анонимно
              27.03.2017 11:52

              А какая из компаний согласится работать в долг и только на свои средства? Или очень богатая, тогда она будет монополистом по всей стране. Или пойдет в банк за кредитами и сработает себе в убыток?

      • Анонимно
        27.03.2017 18:39

        Я буду спрашивать с заказчика работ. То есть с бюджета. Как ни называйте тех кто его олицетворяет. Пускай у них голова болит. Все таки они слуги народа. А не нравится служить народу. Так давай до свиданья

        • Анонимно
          28.03.2017 09:11

          Вот местные слуги народа и говорят, что иногородние компании нанимать рискованно. Деньги получат, бракованный ремонт сделают и сбегут из РТ. А жители отремонтированных домов, потом всех завалят жалобами, которые сами же местные и будут устранять. И зачем вам такая прокладка в виде иногородней компании?

  • Анонимно
    27.03.2017 08:43

    Да надо вообще в масштабе чтобы все шло из федерального бюджета а не республиканского. А то сразу ныть начинают. Делить надо чтобы не чего было. Кредиты набрали вот и расчитывайтесь, а то все мало и мало. Татарстан регион с самым большим кредитом.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:13

      А вы налоги с Татарстана не дерите, вот и долгов не будет.

      • Анонимно
        27.03.2017 11:44

        а вы тогда субсидии не просите.

        • Анонимно
          27.03.2017 11:53

          А субсидии и не нужны будут, если, всё заработанное, у нас в республике и будет оставаться.

        • Анонимно
          27.03.2017 12:09

          Это представитель региона-донора против нас ополчился? Можно узнать что за регион?)

  • Анонимно
    27.03.2017 08:45

    Идея хорошая. Но вот в реальности будет еще хуже. Если бы правительство было заинтересовано в реальном улучшении ситуации в сфере жкх - был бы идеальный порядок давным давно.

  • Анонимно
    27.03.2017 08:47

    Подрядчика легко можно заставить выполнять работы качественно, на то и существует строй контроль и приемочная комиссия.

  • Анонимно
    27.03.2017 08:58

    Как не крути, а жулики руки погреют.

  • Анонимно
    27.03.2017 09:00

    А сколько денег Татарстан отдает центру-вы в курсе? Где логика?
    Татарстан денег отдает просто так, а своих же денег обратно берет под проценты! Смешно и горько!

    • Анонимно
      27.03.2017 10:43

      Да откуда вы взяли это. Кто вам про непомерные налоги насвистел. Татарстан собирает и отдаёт в Федеральный бюджет столько же что и другие регионы не больше и не меньше. Все пропорционально. Зарабатывает больше соответственно и собирает и отдаёт больше и все.

      • Анонимно
        27.03.2017 11:05

        Ага , а сам на копейки живет. Больше зарабатывает, чтобы Москва жировала и бездельники хорошо жили. А нам даже долги не могут списать, зато другим странам хорошо миллиардные долги прощают. Кто не работает, тот должен жить хуже работающих, а не как сейчас - кто больше работает, тот хуже живет.

  • Анонимно
    27.03.2017 09:01

    Насчет Симферополя расмешили. К сожелению, часто на таких аукционах выигрывают фирмы типа "Рога и копыта"(имеющие комнату да компьютер) и имеющие выходы на "руководство". Лучше приемки самими жильцами работ ничего не придумано.....

  • Анонимно
    27.03.2017 09:03

    Это к сожалению происходит из за сроков проведения аукционов подписания договоров получения разрешения согласования и сроков окончания согласно договора! Но бывает и разгильдяйство -НО это вопрос к приему работ!

  • Анонимно
    27.03.2017 09:03

    Ребята, да вникните Вы в статью. Да, конечно когда подрядчика рекомендует ВЛАСТЬ - есть нехорошие мысли ПОЧЕМУ? НО и есть с кого спросить - с тойже власти. ПОВЕРЬТЕ - сейчас власть уделяет БОЛЬШОЕ внимание качеству работ. В 2008 году, когда решающим фактором была цена - люди по недели сидели без унитазов. Цена НЕДОЛЖНА быть РЕШАЮЩИМ фактором.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:13

      С власти уже пытались спросить в ситуации с Татфондбанком. Спросили?

    • Анонимно
      27.03.2017 10:42

      Нам в 13 году сразу поставили унитаз,через день я его заменил и унес на помойку,даром такой не нужен.

  • Анонимно
    27.03.2017 09:19

    Как в Италии мафия контролирует "мусорный бизнес", так в России мафия контролирует капремонт.

  • Анонимно
    27.03.2017 09:20

    Исполком Казани создал схему касающуюся лифтов. Группа компаний, находящихся в оперативном управлении ООО Жасмин, заключает договора на техническое обслуживание лифтов со всеми крупными управляющими компаниями Казани. При этом у прямых подрядчиков (той самой группы компаний) отсутствует директор, ауп и итр, зато все это есть у Жасмин включая бухгалтерию. А руководит ООО Жасмин Биктагиров Н.К.,( личность известная из скандально известной статьи БО от 5 февраля 2014 года "Казлифтсервис оштрафован.....") При этом на вышеназванном руководителе числится огромное количество лифтовых ООО. И главное, ни одна управляющая компания, работающая с Жасмин, договор перезаключить не может при всем желании. "СВЕРХУ" не разрешают, хотя рынок лифтовых организаций переполнен. Вот они и грызутся между собой, вот Вам и 44 ФЗ.

    • Айда инде
      27.03.2017 10:44

      УФАС, вы где!?

      • Анонимно
        27.03.2017 11:16

        УФАС имеет другие цели и задачи, а именно пополнение бюджета, где призыв "выгде" является лишь поводом для выставления штрафа для пополнения бюджета, — учите, пожалуйста, матчасть, )

      • Анонимно
        27.03.2017 11:23

        Не мешайте людям дремать. Лучше подложите подушку!

      • Анонимно
        27.03.2017 11:37

        Как где, уничтожают малый бизнес, а то вдруг монополиям мешать будут.

    • Анонимно
      27.03.2017 11:55

      Где Марс Бадретдинов? Как можно так нагло указывать УК с кем работать?Прямой коррупционный сговор.

      • Анонимно
        27.03.2017 13:42

        Пожалуйста, пишите правильно - Бадрутдинов Марс Сарымович.

  • Анонимно
    27.03.2017 09:29

    Очень в тему! Вот нам, например, насильно скоро будут ставить систему индивидуального горячего водоснабжения за счет денег из нашего фонда капремонта. Мы кооператив, дом многоэтажный, большинство против, т.к. и деньги жалко и дороже будет это обходиться, но нам сказали - это такая программа и если не будете ставить, отключим от централизованного теплоснабжения!

    • Анонимно
      27.03.2017 11:24

      Гопники из 90х нашли новую риторику:
      "Это такая программа - Гоните бабло".

  • Анонимно
    27.03.2017 09:29

    А нам повезло,у нашей УК 5 новостроек,и они в меру жадные,мухлюют аккуратно,снег убирается,дворы чистые,не шумят,не скандалят,тут все ли аппетита зависит,им хватает 3-4 млн в год они и работают.Проблемы не в законах,а в том,что раба сгнила уже с головы.

  • Анонимно
    27.03.2017 09:31

    Капремонт это коррупция и откаты. Минимум 10% отсекайте сразу, а по некоторым видам работ и больше. Уж все про это знают кто работает в жкх. Никто и не скрывает, говорят в открытую. Чужие там не ходят, годами люди сидят оборзевшие- плевать им на качество. Через конкурсы дешевле будет, а значит больше домов сделают. А чиновники пусть следят за качеством-это их работа!

  • Анонимно
    27.03.2017 09:58

    мне интересно, кто крышу укладывает на фото, они что делают? Весь снег между кровлей остался и временным укрытием, которое со временем протечет, правильно давали за такое как вредительство это ж на ветер выброшенные деньги.

    • Анонимно
      27.03.2017 10:47

      Это классический "капремонт" по казански
      В октябре убирают старую кровлю,
      дождями затапливает перекрытия,
      штукатурка на верхних этажах промокла, покрылась пятнами и местами отвалилась (как это было у нас на Назарбаева)
      В конце ноября/ декабре начинают монтаж новой кровли со снегом

      • Анонимно
        27.03.2017 11:27

        И сколько жильцов были возмущены и предпринимали действия - меньше 20%? А остальным дороже принцип: "мне пофиг, я мимо проходил"

      • Анонимно
        27.03.2017 12:36

        что за чепуху пишете?? в ноябре уже работы завершают. кс-ки сдают. тролли!

        • Анонимно
          27.03.2017 13:40

          Приятно, что вы заглянули покомментировать, уважаемые тролли.
          Про КСки вы интересную вещь отметили... закрывают конечно, но закрывают их даже при невыполненных объёмах
          Потому что надо до конца декабря деньги перечислить подрядчикам..
          Деньги уже с начала года были выделены, в банках прокручены,
          все плановые суммы должны быть освоены, чтоб комар носа не подточил

        • Анонимно
          2.09.2018 12:14

          Уже 18 -й год. В тендере участвовало 2 генподрядчика, они 19 июля и выиграли его. А потом начался специальный саботаж: тянули под любыми предлогами время. В середине августа мальчишки без перчаток привезли доски и выгрузили перед домом. В течении трёх дней, работая по 4 часа на торце дома собрали леса до 2-ого этажа (у нас 9 эт.). Потом исчезли. 31 августа кто - то пригласил ЭФИР. Приехал генподрядчик. В итоге он "забыл", что три человека у него спросили про окна. Тогда (23 августа) он всем ответил, что новые окна будут установлены совместно с утеплением фасадов. А 31 августаста он отвечает, что, наверно, окна старые ЖКХ будет только красить. Оказалось, на наш дом нет рабочих. Появились только сантехники, которые начали заниматься переделкой того, что наделали с нашими трубами 2 клиники на 1 - ом этаже. Не уверена, но думаю за счёт денег капитального ремонта. А Эфир в новостях, перечисляя виды работ, на которые отпущены средства, вообще, ни слова не сказал про ремонт крыши. Обещали Эфиру сделать работы к 1 декабря.

  • Анонимно
    27.03.2017 10:01

    Соглашусь с комментатором 09.03. Граждане, вы посмотрите, что делается в других областях при аукционах и закупках. Аукцион выигрывает фирма пустышка, с 3мя работниками, задача которых была правильно конкурсную документацию подготовить. А потом, когда конкурс выигран начинают поиск кто будет работу выполнять. бывает чуть ли не бомжей нанимают. Какое уж тут качество.

  • Анонимно
    27.03.2017 10:11

    Даже смешно (для тех кто в курсе) что отбор провели в Набережных Челнах опубликовав объявление в газете "Шахри Чаллы".Эта газета выпускается чисто на татарском языке в 500 экз. Ее выписывают то только по разнарядке некоторые бюджетные учреждения типа школ и садиков, а в свободной продаже в киосках не найдешь. А угадайте кто его смог приобрести из неприближенных к власти строительных организаций?

  • Анонимно
    27.03.2017 10:14

    На фото круто кровлю кроют: листы профнастила прямо на кучи снега кладут. Молодчики.

    • Анонимно
      27.03.2017 11:33

      А это, чтоб через пару годиков по-новой капремонт освоить.

  • Анонимно
    27.03.2017 10:48



    «Источник, знакомый с ситуацией, рассказал «БИЗНЕС Online», что власти республики всерьез обеспокоены изменениями». – Еще бы, удащливые.

    «Тендеры, мол, часто выигрывает компания, перебивающая самой низкой ценой, но по факту не отвечающая ни за качество, ни за срыв сроков». – Для этого есть юридическая ответственность по обязательствам.

    «Иногородние компании, конечно, не смогут сделать капитальный ремонт на том же уровне, что и местные, хотя бы потому, что им придется где-то разместить своих рабочих, снять жилье, дополнительно кормить». – Когда это кого волновал вопрос издержек исполнителя.

    «Ситуация действительно такова, что если разыгрывать тендер после выделения средств и только потом начинать работу, то завершить ее будет физически невозможно — к тому времени начнутся морозы». – В иных странах бюрократические процедуры посерьезнее занимают 15 минут.
    «Сформировался костяк проверенных подрядных организаций, который накопили опыт». – Проверенных… Без комментариев.

    «Исполком просто раздает работы тем организациям, которым доверяет по качеству и по срокам». – Без комментариев.

    Похоже, и правда лед тронулся. Но почему только капремонт?

    • Анонимно
      27.03.2017 11:29

      Ура, удащливых двигают! Развели тут, панимаешЪ, суверенитет от уголовного кодекса РФ ..

  • ПанАлекс
    27.03.2017 10:52

    Очень простой пример: тарифы на уборку подъезда и двора в РТ и Москве почти одинаковы, а зарплаты дворников в Москве раза в 3 больше. Куда идет разница?

    • Анонимно
      27.03.2017 11:09

      А в Москве дворники всю зарплату на руки получают или делятся с руководителями УК? Почему-то там только бесправных гастарбайтеров набирают, а русским невозможно дворниками устроится. Не знаете, почему?

      • Анонимно
        27.03.2017 12:02

        квартплата в Москве в два раза ниже, чем в Челнах -сравниваю по двушке там и здесь. Угадайте, где более удащливые рулят

        • Анонимно
          27.03.2017 12:45

          А сколько льгот и дотаций получает московский бюджет из фед.казны, чтобы квартплата москвичей было меньше казанской? Напишите нам, а потом будете про удащливых писать.

    • Анонимно
      27.03.2017 16:23

      В Москве нет тарифа на уборку подъезда, двора, мусоропроводов, тек.ремонт, и.т.д., а есть цена обслуживания 1кв.м.Пишете полную чушь, не зная глубину вопроса. А в пределах тарифов, как у нас- это самые убыточные статьи по уборке. Площадь под квартирами вашего дома перемножьте на тариф по уборке. И с этой суммы оплатите зарплату ,налоги на зарплату 30% от ФОТ, моющие, инвентарь, спец.технику и посмотрите как вы дворникам зарплату в 3 раза поднимете.

  • Анонимно
    27.03.2017 10:58

    Я двумя руками "За", чтобы выиграли пустышки типа "Рога и копыта". А осенью все требующие конкуренции пусть воют. что власть плохо конкурсы провела

  • инженер
    27.03.2017 11:02

    Привлечение иногородних или строительных организаций с других регионов не решит проблему качества и откатов при капитальном ремонте МКД, хрен редьки не слаще. Посторонних подрядчиков после выполнения работ тяжело найти и заставить устранять недоделки, к тому же, в большинстве своём,субчиков, рабочих и линейных ИТР они набирают на местах, т.е. тех же, кто на местном уровне также выполнял бы ремонт. Если подряды раздавать местным, тоже нет никакой гарантии качества, они под крышей местных властей, да и ничего им не мешает обанкротиться, чтобы избавиться от гарантийных работ, просто сменив вывеску. СРО -это пустое место, где на содержании населения (отчислений подрядчиков и УК) сидят приблатненные на высоких зарплатах.
    Целеобразнее при Регфонде (ГИСУ,НКО), куда идут платежи населения и других собственников МКД за капитальный ремонт создать свои строительно-ремонтные организации, или привлекать фирмы с участием Регфонда в уставном фонде, которые выступали бы как генподрядчики при выполнении капитального ремонта в МКД, вот тогда бы фонд сам отвечал за качество и объем работ своими собранными финансами, и заинтересован бы был в улучшении качества, надобность в откатах пропала бы, так же ,как и в липовых тендерах.

  • мотоцикл
    27.03.2017 11:23

    ужас!чем же будут жить семьи многочисленных посредников(.

  • Анонимно
    27.03.2017 11:30

    удачливые без контракта начали делать ремонт. потому что уверены что они выиграют тендер, когда уже это все закончиться

    • Анонимно
      27.03.2017 11:42

      Вот здесь и надо их брать за Ж. Пусть сделанный объем работ пойдет бесплатно.

    • Анонимно
      27.03.2017 13:48

      А если все было наоборот? Вы являетесь представителем такой компании, чтобы судить о результатах проведения тендера?

    • Анонимно
      27.03.2017 13:49

      знаю я как эти тендеры выигрывают. У меня товарищ в администрации работает, правда, не в нашем регионе.
      Им говорят - вы сейчас начните, а потом кто лучше сделает - того и наймем. Вот и стараются, бедные. Очень часто влетают на крупные суммы

  • Низами
    27.03.2017 11:52

    Несколько лет назад общался с подрядчиками, которые проводили капремонты в нашем городе. Они жаловались, что вынуждены отдавать около 30% суммы, выделенной на ремонт дома "в откат", чтобы получить контракт.
    Получив контракт, они набирают рабочих (всем известно, каких), закупают необходимые материалы только там, где "рекомендуют" местные власти...
    Вот и представьте себе, если на ремонт выделено 10 млн. - 3 млн. в откат, еще зарплату рабочим оплатить надо, себя не забыть - и за сколько, конкретно, производится ремонт...
    О каком качестве можно говорить?
    И еще при этом есть "свои" подрядчики, за которыми стоят местные чиновники...

  • Анонимно
    27.03.2017 11:55

    Какая шикарная статья и работа журналистов!
    Обратимся к математике:
    В Казани выделяется 1,5 млрд.руб. на ремонт 378 домов с населением 88 тыс.чел., итого 3,9 млн.руб. на дом (в среднем);
    В Набережных Челнах выделяется 8,1 млн.руб. на дом для 78 тыс.чел. (в среднем);
    В Нижнекамске на ремонт одного дома выделяется 4,3 млн.руб. для 39 тыс.чел. (так же в среднем).
    А теперь главный вопрос: Какие дома ремонтируют? Явно не новые. А учитывая что активная стройка трех городов происходила во времена Хрущева, строились там "хрущевки" сделанные по одному типу. Иными словами если сделать упрощение, что ремонтироваться будут однотипные дома, и работы будут вероятно одинаковые (весь подъезд отштукатурить, например), мы видим перекос по сумме работ.
    Я очень рад что эта лавочка местных строителей закрывается. И нечего ныть, что вас будут перебивать низкими ценами на контракт! Добро пожаловать на рынок ребята!

    • Анонимно
      27.03.2017 13:43

      Явно не новые дома в Казани видели? Есть настолько старые и составляющие историческую ценность, что сносить их нельзя, а ремонт влетит в кругленькую сумму. Челны и Нижнекамск строились гораааааздо позже. Там такого числа домов, требующих кап ремонта, нет

    • Анонимно
      27.03.2017 13:44

      низкие цены - экономия на всем. Поотваливается побелка на вас через месяц, а все... ждите следующего ремонта. Пусть лучше свои, но качественно

      • Анонимно
        27.03.2017 14:37

        А что же эти - "свои" в Уфе не соревнуются за подряды?
        Или там они качественно не могут работать?

  • Анонимно
    27.03.2017 12:16

    Сергей то Яковлев похоже правды добился? Молодца! Повезло городу с депутатом

    • Анонимно
      27.03.2017 13:39

      Депутату с городом не повезло ), а может с нащальством

    • Анонимно
      27.03.2017 13:59

      И что!? Он уже не один год пишет про "выкрутасы" местных чиновников во все инстанции.Не раз в политсовет партии "Единая Россия" и самому Медведеву.Думаете кто то пришел и разбирался .Это система, ребята!
      Постановление №615 -то правильное. Оно двухступенчатое.Первая ступень -комиссия отбирает достойных участников будущего аукциона по показателям , которые прописал корреспондент:ОПЫТ РАБОТЫ НЕ МЕНЕЕ ЛЕТ , ОТСУТСТВИЕ В СПИСКЕ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ !!! и десяток других показателей.Потом аукцион среди этих ДОСТОЙНЫХ.Представтье , если среднее снижение стоимости работ будет в районе 5% (в честных аукционах оно в среднем 10%) .Экономя по Татарстану составит около 125млн. руб. За эти деньги и наверное и боролись "опасающиеся.что придут подрядчики со стороны". И потом , почему думают что выиграют "со стороны". Экономически фора за наших местных.Им не надо тратить лишние расходы за всякие переезды и т. д.

  • Анонимно
    27.03.2017 12:20

    Прекрасный и наглядный пример соблюдения законов самой же властью. Чего тогда эти люди хотят от нас?

  • Анонимно
    27.03.2017 12:22

    Давно пора. За счет денег жильцов МКД удаЩливые настроили себе особняков по всему РТ и соответственно за границей. В домах, которые существуют по 30-60 лет ничего не делают. Вся деятельность -только сбор денег. Зажирели удаЩливые. Пора всю их недвижимость из тени выводить. Пусть начинают платить и доказывают на какие деньги это все приобретено. Очень............ интересного можно будет узнать, а заодно и коррупционные схемы выявить.

    • Анонимно
      27.03.2017 14:44

      Ты своим "высокодуховным" из москвы это говори. На фоне как они страну грабят, то у нас тут честные люди.

  • Анонимно
    27.03.2017 12:38

    Ну вот смотрите, может кому понравится. В деревнях есть такая фишка : самооблагаемый налог. С каждого двора 200 руб. Муниципалы скажем собрал таким макарон 5 млн. К данной сумме государство добавляет столько же. Итого 10 млн. На ремонт дорог села. Вроде все прекрасно. Но, тендер нужен (по закону отстегивается за проведение тендера "нная" сумма). Например в кукморском районе выиграла компания из елабуги, а это 150 км. Технику и людей гнать , а это накладные расходы. В итоги машина Камаза с щебнем обошлась в 8 тыс. руб., деньги на ветер так как дорог сделали с гулькин нос. Тогда люди скинулись на отдельный участок и завезли 5 камазов с щебнем, как думаете сколько стоила одна машина? Так вот в 15 ти километрах то населенного пункта закупили щебень за 3 тыс. руб за камаз. Вот вы радостно требуете тендер, а это ведь грабеж.

    • Анонимно
      27.03.2017 13:12

      Надо строить по технологии (щебень должен быть определенной марки), а проверять по-совести (контролирующие органы и служба заказчика должны отвечать согласно УК РФ). Тогда все будет хорошо. А местные "удащливые" проходимцы своим клановым игом уже всех достали !!

      • Анонимно
        27.03.2017 13:56

        Ага, вы хотите , благодаря тендерам, к нам проходимцев с чужими кланами завести? Спасибо, не надо. Нам своих хватает.

    • Анонимно
      27.03.2017 15:30

      А у нас в Апастовском районе щебень за 2000 руб тонну купили.

  • Анонимно
    27.03.2017 12:46

    Ой, тут видимо подрядные организаций комментарий пишут! Вдруг их озаботило " куда поидут наши работяги??" Хотя сами до этого, стабильно, искали повод не платить!

  • Анонимно
    27.03.2017 12:55

    Ну предложат минимальную цену и что дальше? В прошлом году так в Чувашии дорогу ремонтировали от Цивильска в Казань - участок М7.
    Более дешевую цену предложила компания откуда-то с Сибири. А теперь внимание - им за этот бюджет пришлось оттуда гнать всю технику, на это было выброшено достаточное количество средств и в результате ремонт застопорился. В этом году там все уже размыло - экономия же. На всем, чем можно - материалах, оборудовании, зарплатах и т.д.
    Так что, может лучше своих брать, зато качественно делающих? Им в этой республике еще жить. В этих домах у них могут родственники, друзья жить и т.д. Своим плохо делать не будешь - заклюют. Да и плюс - рабочие места не помешают своим же.
    В общем, я только за своих

    • Анонимно
      27.03.2017 13:14

      Качество работ зависит не от прописки, а от технадзора, от контроля и от приемки.
      Когда исполнитель будет знать, что брак не примут, а заставят переделывать, то он заведомо не "полезет" себе в убыток.
      А когда исполнитель знает, что примут и жильцов не спросят, и прикроют от наказания, потому - что "свой". то и делают ремонт так, что жильцы воют.
      А то, что "в Республике жить", так все мы живем тут, в нашей Республике. И все - исключительно честно и порядочно относимся к своей работе?
      Все!!!!!

      • Анонимно
        27.03.2017 13:58

        Откуда такая наивная уверенность, что чужаки сделают вам дешево и качественно? Фирмы " Рога и копыта" не могут работать качественно.

      • Анонимно
        27.03.2017 18:51

        Ну так и поддержите своих ! Кто не кормит своих строителей - скоро будет кормить детей китайцев , которые расплодятся здесь как грибы ! И дочерей ваших тоже китайцы обхаживать будут !

  • Анонимно
    27.03.2017 14:03

    Думаю многие заблуждаются. Максимально все объемы должны выполнятся своими местными фирмами и местными рабочими. Любая работа имеет себестоимость, чем меньше издержки тем лучше, надеюсь все понимают (перевозка техники, людей и т.п.). Может кто помнит в начале 90-х дорогу м7 ремонтировала кампания из республика Беларусь (прибыли своей техникой и людьми), новое покрытие после них хватило на 2 года максимум. Представьте себе в Татарстан приедут работать из Севастополя , а Татарстанские поедут работать скажем в Калининград. Как комфортно будет рабочим работать как перелетные птицы. Ну да всем на это наплевать , так как многие же сидят в теплых местах и представит не могут такой режим работы.

    • Анонимно
      27.03.2017 14:18

      А наш "Камгэсэнергостой" стоит по всей России.Что сейчась будем считать что они те самые "недобросовестные со стороны". И не факт что зарегистрированная организация в Севастополе фактически там и находится. Пример для наглядности. Наш татарстанский "Эссен". Когда чиновничий беспредел достал его хозяина , он взял и перерегистрировался в Самарской области.

      • Анонимно
        27.03.2017 18:45

        Ваш КамГэс - ничего уже не строит ! Тоже нанимает со стороны !

  • Анонимно
    27.03.2017 14:29

    Кризис в экономике обострил интерес федерального центра к не об*ятному рынку труда, т.е. деньгам для кап.ремонта по стране. Указанная схема ,предположу , будет еще более непрозрачной , коррумпированной и без исполнения гарантий на качество, ввиду невозможности определения настоящих ответственных подрядчиков в пределах огромной страны. И "львиная" доля этого капитала и налоговых постулений от него окажется в столице нашей Родины-Москве.А что будем иметь мы? разве что бледный и растерянный вид.YANICHAR/

  • Анонимно
    27.03.2017 14:48

    Читаешь ваши комментарии и понимаешь что никто на капремонте не работал, какие 30% даже за 5% никто не согласиться, это работа при наличии даже своего производства , на грани рентабельности, гису очень жестко все порезал, да и вкладывать своих много надо, не задумывались почему этим не занимаются Псо камгэс грэйтстрой, если строители значит воры? Мы что должны за спасибо работать или бесплатно, слезы строителей этот капремонт, проверяющих одних 7 организаций, и жильцы неадекваты которые думают пришли наворовали и ушли , ага дадут так работать

    • Анонимно
      27.03.2017 15:15

      Ну с 30% конечно перегнули .В Казани 15% , в Челнах 17-20% "генподряда" -это норма. С учетом такого "отката" , представьте какие налоги "заплатят" подрядчики.
      А вообще законность начала работ без наличия договора подряда кто нибудь проверит или нет.А то у нас как в США : начали проверять не хакеры ли России взломали про подслушку Трампа, а не законность подслушки.

  • Анонимно
    27.03.2017 15:05

    Молодец Миронов- не дает спуску залетным начальникам- челнинцы - не сдаваться !!!

  • Анонимно
    27.03.2017 15:06

    Какой кап. ремонт!!!! Весь на откатах!!! Подрядчики берут субподрядчиков, те в свою очередь нанимают кого попало потом не платят.

  • Анонимно
    27.03.2017 15:10

    Порядок должен быть таким, что сначала надо дать заработать местным компаниям, затем, если их не хватает, то компаниям из близлежащих регионов, потом из других регионов, и ,в последнюю очередь, компаниям из Москвы.

    • Анонимно
      27.03.2017 15:39

      собрать с жильцов денег и раздать кумушкам, подружкам, родственникам ?

  • Анонимно
    27.03.2017 15:55

    Не нравится заголовок статьи. Звучит как оправдание действий чиновников. Нашел это Постановление №615 Медведева. Издано в июле 2016 года. Дано время властям три месяца провести предварительный отбор добросовестных подрядчиков.Создать комиссию в регионе , провести проверку кандидатов в подрядчики по двум десяткам критериев.По срокам не позднее начала октября 2016 года. А вместо этого наши республиканские власти спешно за 2-3 дня до вступления в силу процедуры Постановления проводят какой то отбор по старому , наплевав на Постановление Премьер-министра РОССИИ !!!!!!.
    Ну теперь то понятно , почему нет договоров у этих подрядчиков.Тихо-тихо ждут реакцию из центра.Если реакция будет отрицательная -полетят головы тех кто подписал договора в обход и "ослушался" решений Москвы.

  • Анонимно
    27.03.2017 15:59

    У медали в любом случае всегда две стороны...

  • Анонимно
    27.03.2017 16:05

    ЖКХ - стало бизнесом.....
    а где прибыль там коррупция обман (жильцов) и прочее....
    население уже не стригут а БРЕЮТ.....

  • Анонимно
    27.03.2017 16:50

    электронный аукцион на понижение цены - это аукцион на понижение качества...! Они будут заявлять цены ниже прямых затрат, получат аванс и могут вовсе пропасть, если из другого региона, а в лучшем - выполнят работу не соблюдая технологических­ процессов и условий и о качестве работ можно забыть...а потом судитесь с ними вечно, собирая доказательства и нанимая экспертизу.. понятно, что если идешь на понижение цены, то о каком качестве можно говорить??!!работать себе в убыток??!! Какой-нибудь ИП из Ставрополя выиграет конкурс с самой низкой ценой, а потом наймет здесь субподрядчика из местных .. и понятно кто возьмется за такую работу.. за такие деньги! Здорово придумали!

  • Анонимно
    27.03.2017 17:06

    Вместо того чтобы думать о приведение в нормальное состояние работающий на износ жилищный фонд, все руководство дружно обворовывает своих же граждан через ЕРЦ, куда стекаются сотни миллионов рублей. А капитальный ремонт им нужен чтобы прикрывать весь этот бардак. Кроме того там и солидные откаты откаты до 30 %.

  • Анонимно
    27.03.2017 17:31

    В Москве хрущевки сносить собираются и новые дома людям строить, а тут все только ремонт. Собянин же сказал, что срок службы хрущевок заканчивается и ремонт послужит максимум на два года, а потом по новой ремонтировать

  • Анонимно
    27.03.2017 17:40

    Хорошо сделали. А то обьём выполняли за счёт того, что работы выполняли свои фирмы за очень маленькие деньги, потому что остальные деньги уже распилили:). А теперь украсть чиновникам будет проблематично, так как за маленькие деньги строители не согласятся работать да и делиться не захотят. А чиновники местные ничего сделать не смогут с ними, так как иначе программу завалят. А это уже будет позор! Сколько лет хвастались результатами- и никого в Москве не интересовало почему это такие обьемы хорошие в РТ выполняют.

  • Счёт-фактуры с февраля не узнаю. По капремонту значительно возросли!

  • Анонимно
    27.03.2017 19:30

    Предлагаю еще один критерий отбора фирм подрядчиков : сравнить по справке из налоговой - сколько налогов они платят ндфл и в пенсионку ! Выбирать тех , кто в белую живет , тогда и конкуренция будет честной !

  • Анонимно
    27.03.2017 21:55

    кто жил в селах в 70 80 г хорошо знают кто и как производил кап ремонт в коровниках шабашники из кавказа своих местных колхозные ирайонные чинуши близко не пускали ав конце работы делили большиебарыши и гуляли Примерно так и сейчас ничего так ине меняется в лучшею сторону раньше хапали 10т а сейчас милл- мипотомучто мы глубокой колее как газ 51 впроселочной после проливного дождя

  • Анонимно
    27.03.2017 22:29

    Да разницы нет ГИСУ подготовит документацию под своих, и никто левый не залезет. Посмотрите аукционы от ГИСУ экономии ноль выигрывают все свои, посмотрите аукционы на сумму 2-3млн. Опускаются в половину и за такие большие обьемы никто без договоренности не сунеться. Только свои.

    • Анонимно
      28.03.2017 02:03

      Много лет работаю в системе аукционов. Здесь существует миллион перекосов и лазеек. Для "своих" дорога открыта всегда.

    • Анонимно
      28.03.2017 08:39

      Согласен.Смотрела результаты аукционов ГИСУ. В Лоты объединены по десятку объектов в разных концах республики.Натянули таким образом чтобы на один договор приходилась сумма более 60 млн.Отсекли всех местных и неместных. Три-четыре гиганта-подрядчика выиграли аукционы по всей республике. Теперь будут раздавать местным помельче субчикам под откаты. В США и Европе моментально начали бы расследование на устроителей аукциона на предмет сговора и коррупции.

  • Анонимно
    28.03.2017 00:42

    Очень показательна фотография на которой ведутся работы на крыше. В руках рабочего болгарка. Так вот, резка профлиста и металлочерепицы углошлифовальными машинами запрещена, так как в месте отреза сгорает защитное покрытие и в этом месте начинается коррозия.

  • Анонимно
    28.03.2017 02:43

    Всё было бы прекрасно и правильно, если бы подрядчиков выбирали власти. НО! Мотивируемые службой отечеству, а не личными интересами. Всем же понятно, что подрядчики аффилированные.

  • Анонимно
    28.03.2017 08:00

    Ну зачем же чушь городить татарстану? Вы сначала сделайте на те деньги, которые УК с вашей помощью разворовали у собственников, капремонт. Мы же, в отличие от России всю жизнь платим за капремонт! А потом переводите стрелки на Москву - думаете вы самые умные?

  • Анонимно
    30.03.2017 18:14

    Выскажу мнение дилетанта - для проведения капитального ремонта нужен проект этого ремонта. К проекту всегда прилагается смета. В этих документах указываются применяемые для ремонта материалы и СНиПы. Выставлять на аукцион по кап ремонту Много Квартирного Дома (МКД) нужно проект со сметой. Те кто желает исполнить договор строительного подряда - кап ремонт, зная проект и смету смогут определить свои силы и возможности. А собственники МКД должны нанять через аукцион лиц, проверяющих ход проведения капитального ремонта - следили бы за ремонтниками и выполнением ими технологии проведения ремонта, соблюдением СНиПов и четкого исполнения проекта и сметы. Тогда все будет по честному и качественно. А иначе всегда будет кумовство.

  • Анонимно
    31.03.2017 09:07

    Один автор прокомментировал - "они будут заявлять цены ниже прямых затрат, получат аванс и могут вовсе пропасть, если из другого региона, а в лучшем - выполнят работу не соблюдая технологических­ процессов и условий и о качестве работ можно забыть...а потом судитесь с ними вечно, собирая доказательства и нанимая экспертизу.. понятно, что если идешь на понижение цены, то о каком качестве можно говорить??!!работать себе в убыток??!!
    Это было бы справедливо, если бы не было контроля за ходом выполнения работ. Но контроль говорят имеется. Если контроля нет, значит тут коррупция налицо. Пусть Прокуратура и СК РФ занимается этим, за это они зарплату получают.
    Но, думаю, заказчикам ремонта нужно организовывать ежедневный контроль за качеством выполнения работ и оплату производить за объем выполненных работ. А не авансовым методом вести расчеты. Если ныне качество ремонта страдает, то это только от того, что нет проекта на выполнение работ по каждому дому и нет контроля за его выполнением и исполнением СНиПов.

  • Анонимно
    4.04.2017 21:19

    Ну что можно сказать, вообще идея хорошая, НО наши будут регистрировать фирмы в других регионах и заходить на тендеры как другие участники чисто формально соблюдая видимость как во всех других тендерах в нашей любимой народом который "любит" наше правительство

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль