Строительство и недвижимость 
5.05.2017

Как нелюбовь Рашида Аитова к детским площадкам вышла боком его дольщикам

После долгого перерыва строительный штаб осмотрел свеевский долгострой на улице Достоевского

После сдачи в апреле одного из свеевских домов новое совещание строительного штаба с представителями исполкома и минстроя РТ прошло в знаковом долгострое Рашида Аитова, что на улице Достоевского в Казани. Как убедилась газета «БИЗНЕС Online», дольщики после двухлетнего перерыва времени зря не теряли и предложили свое видение проблемы, в чем-то даже неожиданное.

Заветных квадратных метров в долгострое на ул. Достоевского дольщики ждут уже 15 лет
Фото: Ирина Ерохина

«СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА — 78 ПРОЦЕНТОВ»

Встреча штаба стройки прошла вчера на территории не доведенного фирмой Рашида Аитова «Маг-Строй» дома на ул. Достоевского. Заветных квадратных метров в этом долгострое на 373 квартиры дольщики ждут уже 15 лет — компания начала работы еще в 2003 году и особо не торопилась, а несколько лет назад движение на стройке затухло окончательно.

Последний раз дольщиков Аитова позитивными новостями радовали в апреле, когда был сдан в эксплуатацию ЖК «Акварель» на пересечении ул. Адоратского и Четаева. Инвестором при строительстве дома, напомним, выступил «Тимер Банк», от города процесс курировал первый замруководителя исполкома Казани Азат Нигматзянов. После сдачи «Акварели» у «Свея» осталось еще 6 долгостроев, но сгруппированы они в основном в Ново-Савиновском районе. Дом по адресу ул. Достоевского, 57 стоит особняком из-за своего расположения — рядом с ним проходит оживленная магистраль по ул. Вишневского, поэтому этот долгострой Аитова — один из самых известных и приметных.

Вчера утром дольщики, конечно, были воодушевлены тем фактом, что собрание штаба наконец пройдет и на их площадке и даже время встречи — 7:00 — их не смутило. Пока Нигматзянов вместе с представителями минстроя и управлением жилищной политики Казани (УЖП) осматривал дом, соинвесторы строительства рассказали газете «БИЗНЕС Online», что собраний на этой площадке не было очень давно. «В 2008 году создали штаб под управлением жилищной политики, и с этого времени УЖП каждую неделю проводило здесь собрания, — рассказала дольщица Гузель. — И стройка как-то шла. А как посадили Аитова, собрания прекратились и стройка встала. Сейчас степень готовности нашего дома — 78 процентов». Впрочем, данные ведь были актуальны на тот момент, когда штабы проводились, а сейчас всю информацию необходимо перепроверять, ведь некоторые работы придется выполнять заново — на фасаде, например, кое-где отлетела плитка.

. Азат Нигматзянов: «То, что касается требований города и тех нормативов, где мы можем каким-то образом пойти навстречу, мы пошли. А [детская] площадка — это требование федералов, мы не можем ее убрать»
Фото: Лилиана Набиуллина

«ВСЯ ПРОБЛЕМА В ТОМ, ЧТО НЕ МОЖЕМ НАЙТИ РЕШЕНИЯ ПО ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ»

Проведя техническое совещание с представителями УЖП и минстроя, Нигматзянов вышел к дольщикам. Оговоримся сразу — кто будет достраивать дом, неизвестно. Исполком Казани сейчас разгребает всевозможные бумажные, технические вопросы, которые не были решены Аитовым и не позволяют привлечь к объекту потенциального инвестора. Лишь после того, как ситуация на стройке дома станет понятной и прозрачной, можно будет разговаривать с другими застройщиками или искать механизмы для поиска средств.

«Проблема в том, что мы не можем найти решения по размещению детской площадки», — пояснил собравшимся первый замруководителя исполкома Казани, добавив, что в проекте Аитова ее не было, а без нее проект не получит заключения экспертизы.

«Экспертизу чисто строительных работ мы провели. Все вопросы там сняты, проектировщик тоже здесь. Но к этим строительным вещам полагаются градостроительные нормы. По нормам такая площадка должна быть», — пояснил Нигматзянов. По его словам, сейчас рассматривается несколько вариантов размещения детской площадки — на территории гаражного комплекса (рядом с домом имеется подземная автостоянка, где паркуют свои машины жители соседнего дома по ул. Зинина), на других свободных участках. Пока решение не найдено — площадка выходит за рамки допустимых расстояний. «То, что касается требований города и тех нормативов, где мы можем каким-то образом пойти навстречу, мы пошли. А площадка — это требование федералов, мы не можем ее убрать», — заметил Нигматзянов, добавив, что федеральное законодательство, конечно же, не будет переписываться специально под «Свей».

По мнению самих дольщиков, детскую площадку можно было бы разместить и вовсе на крыше гаражного комплекса. «Хотим договориться с собственником», — рассказали они «БИЗНЕС Online», отметив, что практика размещения площадок на крыше отработана и в Казани, и в других городах. Впрочем, тогда встает масса дополнительных вопросов, например, с вентиляционными трубами гаража, близко с которыми детскую площадку точно не разместишь. В общем, договорились на следующую встречу пригласить владельца гаражей, а также Сетевую компанию, для того чтобы можно было немного сдвинуть трансформаторную подстанцию.

.. Сумма, необходимая на достройку дома, станет известна после проведения экспертизы. Сами дольщики вспоминают ранее кем-то озвученную цифру в 450 млн. рублей
Фото: Ирина Ерохина

«ПОИСКАЛИ И НАШЛИ УЧАСТОК, КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МУНИЦИПАЛИТЕТУ»

Сумма, необходимая на достройку дома, станет известной после проведения экспертизы. Сами дольщики вспоминают ранее кем-то озвученную цифру в 450 млн. рублей, хотя сами в нее не слишком-то верят — для дома, большая часть работ в котором выполнена, цена слишком велика. «Давайте я документацию получу, скажу, что государственная экспертиза пройдена. После этого мы сможем четко определить стоимость работ», — предложил дольщикам Нигматзянов. Они в ответ решили выйти с инициативой: ссылаясь на указ президента РТ о выделении земельных участков без торгов застройщикам, решающим проблемы долгостроев, дольщики предложили применить такую схему и по их дому. «Понятно, что земли в Казани мало. Но мы поискали и нашли земельный участок, который принадлежит муниципалитету. По нормам подходит, по зональности тоже, в округе — застройка», — обратилась к Нигматзянову дольщица Ольга Ахметшина, передавая ему карту с кадастровым планом. Он в ответ пообещал передать предложение специалистам КЗИО.

. Дольщики предлагали найти инвесторов и для них зарезервировать оставшееся нераспроданное имущество
Фото: Лилиана Набиуллина

Раскрывать точное расположение участка журналистам дольщики не стали, сообщив тем не менее, что площадь его составляет около 2 га и располагается он в Приволжском районе Казани.

Можно было пустить на стройку деньги от продажи квартир и коммерческих помещений, но из активов в доме есть около 7 - 9 квартир и порядка 50 кладовок, рассказали дольщики со ссылкой на конкурсного управляющего компании Сергея Лашкина. Да и они не могут быть распроданы, так как все имущество компаний Аитова арестовано. Продать их, а деньги вложить в стройку можно будет после решения суда. Сами дольщики предлагали найти инвесторов и для них зарезервировать оставшееся нераспроданное имущество. Свободных для продажи коммерческих помещений в доме нет, но, по данным дольщиков, частью из них владеют аффилированные с Аитовым лица.

Дом постепенно «приходит в негодность»Фото: Ирина Ерохина

Сами дольщики говорят, что дом постепенно «приходит в негодность» и тем дороже затем обойдется новое строительство. «Работа идет медленно, посмотрим, что будет дальше. Пока на стройке не начнется какое-то движение, говорить о чем-то бессмысленно», — говорит дольщик Андрей Карпенко. Запустить этот процесс и призван штаб.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (117) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
5.05.2017 08:45

Мы строили-строили... если есть нарушение федеральных требований, то почему до сих пор город сюсюкается с застройщиком, проектировщиком и владельцами будущих квартир?

Есть законные решения, есть прецеденты. В 2007 году, если мне не изменяет память, были сносы подобных "незаконных" домов. Если с каждым на уступки идти, то и выйдет такое - дом есть, площадки нет и как ее сделать - неизвестно. Давайте не будем мягкотелыми, давайте покажем, что Казань это не место для афер. А то, получается, в Москве проблем с такими стройками меньше, чем в Казани. Хотя рынок больше.

Предлагаю - административные торги за участок и снос дома. Деньги, вырученные за торги, проданный стройматериал от дома - отдать дольщикам, согласно документам и платежам. Застройщика, ответственных лиц и прочих - судить публично, с привлечением федеральных наблюдателей.

Только так. Только строгость позволит навести порядок на рынке недвижимости Казани. Так как, та ситуация, которая сейчас наблюдается - это лишь вершинка огромного айсберга, который вот-вот накроет Республику Татарстан. Мало скандала с банками, власть хочет проблем и на рынке недвижимости?

  • Анонимно
    5.05.2017 08:18

    Ой! дом строился как 9этажный. Стал в 2 раза выше. И ничего?? фундамент может еще 9 этажей выдержит? 27 этажей еще лучше, чем 18

    • Анонимно
      5.05.2017 08:36

      тут же дольщики, можно на этот момент и глаза закрыть, а то скандал будет

      • Анонимно
        5.05.2017 16:11

        Т.е. давайте заселить дольщиков, а когда дом развалится вместе с ними - поплачем дружно над судьбой несчастных. Так что ли?

    • Анонимно
      5.05.2017 09:44

      это вы говорите про другой свеивский дом Золотая середина

      • Анонимно
        5.05.2017 14:06

        не только в ново-савиновском дома подросли вверх вдвое от начального варианта, но и на Вишневского. Я живу рядом Постояли, постояли и жах еще такой же домик надстроили

        • Анонимно
          5.05.2017 14:34

          А Достоевкого 48 можно было? Дом напротив такой же этажности. Пусть тогда его сносят. Строиться он начал позже.

          • Анонимно
            11.05.2017 17:25

            фундамент 9-11 этажного дома Проект и начало от 2002 года

      • Анонимно
        5.05.2017 16:17

        Нет, предыдущий комментатор прав. Проезжаю мимо этого дома ежедневно на протяжении многих лет - на 9-и этажный дом по Достоевского (готовый дом, с витражами на 1 этаже) надстроили еще 5.
        На фотографии это видно, 9 этажей облицованы, а пять только кирпичная кладка.

  • Анонимно
    5.05.2017 08:20

    нормы обойти, себя обмануть, только в россии так можно. нормальные люди исходяи из собственного комфорта.

    к депутатам пусть обратятся, пусть те внесут поправку в закон, что детская площадка не обязательна

    • Анонимно
      5.05.2017 08:36

      да мы и пдд соблюдаем чтобы гаишники не наказали, а зубы чистим чтобы мама не ругала

      • Анонимно
        5.05.2017 09:02

        теперь и на работу ещё будем ходить, чтобы выезд заграницу не закрыли.

  • Анонимно
    5.05.2017 08:23

    Столько места, например, в оренбургском направлении (РКБ, Усады, Столбище/Лаишевский район), откуда до центра города 20-60 минут в пути, нет, людям НАДО в центре якобы за "дешевое долевое", машину поставить негде, садиков, школ поблизости нет, шум от дорог под окном, деревьев очень мало, в воздухе одни выхлопы и т.д. Люди, человеки, ауу))

    • Анонимно
      5.05.2017 08:45

      Там уже даже полигон распределят скоро танковый. А все поля практически до Сорочьих Гор проданы и переведены в ИЖС.
      Вообще это преступно, так бестолково расширять Казань. Скоро не то что проехать, пройти невозможно будет. Все сети и коммуникации старые и не рассчитаны на такие масштабы. Надо строить и застраивать другие города. Казахи очень грамотно Алма Ату вот перенесли.
      Но не у нас таких реформаторов. К сожалению.

      • Анонимно
        5.05.2017 09:00

        надо сделать столицей Республики - Кам. Поляны. и расширять Казань никому не надо будет

        • Анонимно
          5.05.2017 11:58

          Давно пора, а Казань оставить как столица Казанской губернией включая в её состав чувашию и марийку, как было сделано с красноярским краем когда туда включили Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ, Эвенки́йский автоно́мный о́круг.

          • Анонимно
            5.05.2017 13:15

            И столицу РФ из Москвы перенести в Зеленодольск.

            • Анонимно
              5.05.2017 15:07

              Не в Зеленодольск, а в Томск чтобы сибирь и дальний восток тоже развивались. А то лет через
              десять все население России переедет в Москву, столько населения сосредоточенно в одном мести в самой большой стране мира, это дурость. Столица должна выполнять только управленческие функций (пример Вашингтон), а когда на одной территорий живут 10% населения страны это нонсенс.

              • Анонимно
                5.05.2017 17:02

                Столица должна быть там, где к ней удобнее подъезжать максимальному числу жителей страны. Т.к. у нас 80% населения живет в Европейской части, переносить столицу в Сибирь, усложняя тем самым для большинства жителей доступ до нее - глупость. А в нынешних экономических реалиях тратить сотни миллиардов на перенос тем более.

                • Анонимно
                  5.05.2017 17:32

                  А с Владика, Курил, Байкала, Чукотки до Москвы удобно добираться?

                • Анонимно
                  5.05.2017 18:07

                  17:02 С этой точки зрения для новой столицы РФ оптимально подходит только РТ, РБ, Челябинская и м.б. Тюменская область.

            • Анонимно
              6.05.2017 05:31

              зачот )))

          • Анонимно
            5.05.2017 13:53

            Согласны!

    • Анонимно
      5.05.2017 08:47

      Там нет места. Все участки вокруг Казани уже проданы и куплены теми, кем надо. Если не полениться, то можно поискать в интернете и найти документы публичных аукционов. Где земелька эта выкупалась по 10 тысяч за сотку. Поэтому и точечно строится в Казани. Потому что все уже давно куплено до нас.

    • Анонимно
      5.05.2017 09:04

      08:23 а в Усадах и Столбище одни элитные школы?

      • Анонимно
        5.05.2017 17:24

        В Усадах действительно элитная начальная школа, прогимназия. Насколько мне известно, прогимназия-высшая ступень начального образования. Туда попасть простым смертным невозможно. В классах по 10-12 человек максимум...

    • Анонимно
      5.05.2017 10:57

      В целом правильно что нужно другие города развивать, но в мире много городов и по 5 и по 10 млн, тут ещё ведь нужно сделать это всё как удобно жителям, с умом, а не как выгодно чиновникам в воткнуть многоэтажку в центре или в каком-нибудь дворе средь пятиэтажек

    • Анонимно
      5.05.2017 11:13

      Не знаете - не пишите. Жилье вовсе не дешевое. Мы покупали по рыночным ценам на момент покупки. Не надо нас представлять халявщиками. В такой ситуации может оказаться любой покупатель любого даже самого известного застройщика сейчас.

      • Анонимно
        5.05.2017 12:39

        Если завтра из Москвы снимут высокого чиновника, и накроектся известный всем застройщик. Посадили Мусина - чуть не накрылся тоже один из самых известных застройщиков. Так что они думают что защищены, ничего подобного. Когда покупали мы, это был самый надежный застройщик. Если их накроет, посмотрим как будут злорадствовать и писать яд! Радоваться все равно не будем.

      • Анонимно
        5.05.2017 12:59

        11:13 Все знают, что жилье "не дешевое" за счет бешеных откатов ...

        • Анонимно
          5.05.2017 14:25

          Чем раньше покупаешь, тем дешевле, вот дольщики и повелись на лесные обещания застройщика. Ни на чем не учатся...

  • Анонимно
    5.05.2017 08:45

    Мы строили-строили... если есть нарушение федеральных требований, то почему до сих пор город сюсюкается с застройщиком, проектировщиком и владельцами будущих квартир?

    Есть законные решения, есть прецеденты. В 2007 году, если мне не изменяет память, были сносы подобных "незаконных" домов. Если с каждым на уступки идти, то и выйдет такое - дом есть, площадки нет и как ее сделать - неизвестно. Давайте не будем мягкотелыми, давайте покажем, что Казань это не место для афер. А то, получается, в Москве проблем с такими стройками меньше, чем в Казани. Хотя рынок больше.

    Предлагаю - административные торги за участок и снос дома. Деньги, вырученные за торги, проданный стройматериал от дома - отдать дольщикам, согласно документам и платежам. Застройщика, ответственных лиц и прочих - судить публично, с привлечением федеральных наблюдателей.

    Только так. Только строгость позволит навести порядок на рынке недвижимости Казани. Так как, та ситуация, которая сейчас наблюдается - это лишь вершинка огромного айсберга, который вот-вот накроет Республику Татарстан. Мало скандала с банками, власть хочет проблем и на рынке недвижимости?

    • Анонимно
      5.05.2017 09:10

      снос - единственно-возможное решение по детской площадке и экспертизе. Выручку вернуть дольщикам.

      • Анонимно
        5.05.2017 10:42

        Вы неадекват?!! Из за отсутствия детской площадки весь дом сносить?

        • Анонимно
          5.05.2017 11:23

          Но ведь закон так гласит. Если Аитову разрешить несоблюдать законы, то и другие застройщики начнут так делать.

        • Анонимно
          5.05.2017 12:34

          К чему эти размышления? Это уменьшит Казань?

      • Анонимно
        5.05.2017 12:54

        Разрешение на строительство выдано? Если да, то все убытки дольщиков вешаются на исполком, т.е. и на вас тоже. Согласны? Мало того, если разрешение выдано, значит проект отвечал тогдашним грдостроительным нормам, а законы как известно не имеют обратной силы. Почему граждане должны отвечать за свои действия, а государство нет?

      • Анонимно
        5.05.2017 14:04

        тогда уж не "выручку вернуть дольщикам". А вернуть вложенные дольщиками деньги с процентами за все 15 лет плюс моральный вред да еще и оплатить съем недвижимости за все 15 лет пока люди живут на съемных квартирах.

        • Анонимно
          5.05.2017 14:38

          Долевое строительство относится к рискованным финансовым операциям. Никаких процентов. Можно и своего не вернуть. Особенно, если договор в законах 15-летней давности. Как тут умник утверждает один, законы не имеют обратной силы, законы о долевом участии 15-лет назад были очень веселыми. Дольщики хотят остаться с нулем? Замечательно! Это ваша официальная просьба?

          • Анонимно
            5.05.2017 17:04

            Вы читать умеете? Речь про разрешение на строительство 16-этажки. Если бы этажи были не запланированы а надстроены позже, то никто бы не закладывал по 2 лифта на подъезд и противопожарные лестницы. Угомонитесь уже.

            • Анонимно
              5.05.2017 17:57

              Чукча писатель? Где в том комментарии хоть слово про этажность? Испугался что возьмут за тепленькое по закону о долевом от 2002 года вам ничего не должны

    • Анонимно
      5.05.2017 09:32

      Там не должен быть дом такой этажности.

    • Анонимно
      5.05.2017 10:46

      Дольщики не нарушали закон! И исправно платят налоги! Договора зарегистрированы в рег.палате! Разрешение на строительство выдано надзорными органами. Дом сам по себе не появился ниоткуда! Почему дольщики должны страдать?

      • Анонимно
        5.05.2017 11:39

        Нельзя строить такие дома в центре Казани. Там все фекальные и иные канализации давно требуют замены и реконструкции. Даже у завода Электроприбор трудности с сбросом стоков. А когда-то он обеспечивал работой до 8 тыс. чел. окружающего микрорайона.
        Кроме того посмотрите: этот и соседние дома имеют дворы-колодцы, там нет солнца болшую часть года и суток, т.е повышенный расход электроэнергии заложен уже при строительстве и проектировании. Кстати. они закрывают инсоляцию соседним "старым" домам.
        Про акустическое круглосуточное загрязнение ул. Вишневского и выхлопные газы уже и говорить нечего - это преступление наших чиновников-градостроителей.
        В общем дома если и строить там, то 4-5 этажей.

        • Анонимно
          5.05.2017 12:56

          Выползите хоть раз из своей берлоги в города с небоскребами, может тогда перестанете нести чушь про дворы-колодцы.

          • Анонимно
            5.05.2017 17:34

            12:56 Вы тут снобизм не выставляйте. Это вам не тут. (С)
            В исторической части города не должно быть домов выше ранее построенных. Также не должно быть "точечной" уплотняющей застройки, ухудшающей условия жизни жителей и эксплуатации.
            На вновь осваиваемых земельных участках "в поле" хоть сто этажей себе стройте.
            Вы позволяете себе свои "заявы" только по причине отсутствия ответственности муниципальной власти перед избирателями. За такие градостроительные решения за рубежом мер с своим аппаратом давно бы лишился своей должности.

        • Анонимно
          5.05.2017 12:58

          Так и стройте, кто вам мешает? Закон обратной силы не имеет. То что начато 10 лет назад должно быть достроено, а уже новые разрешения пусть выдают на 5 этажей не больше. А то получается, что сейчас продолжают выдавать на многоэтажки, при этом находятся крикуны-лицемеры с двойными стандартами, которых это не волнует, а тут они свое нутро показать пришли. Идите и пишите в мэрию, президенту, ПРО НОВЫЕ ДОМА.

          • Анонимно
            5.05.2017 14:36

            в РТ очень даже законы имеют обратные силы. Сколько раз убедились.

            • Анонимно
              5.05.2017 17:53

              Оказывается, трудно у вас живется, законы не работают, брат, сват приветствуется. Так и протухнуть можно в вашем обществе.

    • Анонимно
      5.05.2017 11:09

      Не пишите бред. Дом построен законно. Есть разрешения на строительство. Этажность там такая де как в доме напротив, построенном известным всем застройщиком. Так что не придумывайте мифы и не вбрасывайте ложь в информпространство

  • Анонимно
    5.05.2017 09:05

    Бестолково все!
    Застройка Салмачей яркий пример.
    Ни пройти ни проехать

  • Анонимно
    5.05.2017 10:23

    Часть вины лежит и на проверяющих органах. Куда они смотрели, когда выдавали разрешение на строительство? Уволят ли того, кто выдал разрешение на строительство дома без детской площадки?

    • Анонимно
      5.05.2017 11:18

      Они смотрели в свой карман. Как и все наши чиновники.

    • Анонимно
      5.05.2017 14:24

      Это было сделано более 15 лет назад, тех людей уже и нет на должностях.

  • Gulfiya Cabirovna
    5.05.2017 10:26

    Столько органов власти УЖП, исполком города, архитектура и т.д. А что на начальном этапе когда эскиз рисовался площадки не было? Если такие требования то на начальном этапе должно быть заложено. А тут так глупо и тупо все. То исполком не заметил как 18 этажей построили и не заметили как вырос, ЖК Золотая середина. Ну так смешно со стороны и тяжко для дольщиков.

    • Анонимно
      5.05.2017 11:29

      Гуля! Ну Вы чего уж! Когда давно-давно(в начале века. Тогда Аитов ещё не был на пенсии), когда проектировался этот дом, небыло требований к детским площадкам. За эти годы цивилизация пришла в строительную отрасль России и появилось это требование.

      • Анонимно
        5.05.2017 11:43

        11:29 Подставляетесь под контр-довод: надо было быстрее завершать объект. А теперь получайте по полной за прокрутку заемных средств дольщиков в течение стольких лет.

        • Анонимно
          5.05.2017 12:18

          К сожаление это теперь головная боль Исполкома. А тот про кого Вы пишите получайте, тот уже не участник строительства.

  • Анонимно
    5.05.2017 10:36

    Дом на Достоевского должен был быть только 9 этажным,а вымахвло вон сколько этажей ! Так почему нам на Чистопольской 3 и 6 дом нельзя превышать трудность,а им можно ? А ,Азат Робертович? мы будем поднимать тоже тогда этот вопрос !

    • Gulfiya Cabirovna
      5.05.2017 11:18

      Когда поднимать начнете, поднемите дом чистопольска 61а, должен был по проекту 18эт. а построили25. Кто, кому, куда откатил? То что Азат Робертович говорит, что требования федеральные не могут закрыть глаза а на свои РТ может. Я вам до уточню, дом примут, но год будете как и мы ходить пешком без лифта. Т.е. черновую отделку квартир все тяготы ощутите. А может и больше. Штукатурка, покраска, разбитые стекла общ.имущества это мелочи. А вот отопление в декабре если не будет, очень тяжело у кого дети. Но лучше так, чем ни как.

      • Анонимно
        5.05.2017 11:49

        Ha Заслонова 40 первые две зимы не было отопления вообще. Лифт не работал примерно столько же. Домофона небыло, дверь подъездную уходя закрывали на замок (не на висячийй, а цивилизованный врезной), у каждого жильца был ключ. Почтовые ящик на третий год установили. Электричества в квартирах небыло, т.к. все автоматы украли мародёры. Ещё управляющая компания драла денег. На всё свой тариф - провести свет в квартиру, дай. Отключить воду для замены арматуры или отключить стояк отопления - 500 рублей за стояк и т.д.

      • Анонимно
        5.05.2017 13:01

        А зачем им аитовская УК Сфера? Они другую выберут, где и лифты будут работать, и проблем не будет. Вот вам урок - никогда не выбирайт УК Сфера и иные, связанные с Аитовым и его дочерью.

        • Анонимно
          5.05.2017 14:57

          При вводе в экспл-ю дома УК должна быить определена. Дольщики ещё не организованы в дружную группу. Поэтому свеевские полтаскивают условную Сферу и она подписывает акт ввода...

          • Анонимно
            5.05.2017 16:58

            Так собрание жильцов в любой момент УК поменять может. См. ППРФ 354. Если договора ни с кем не заключите, ресурсоснабжающие организации с Вами договора заключат.

            • Анонимно
              5.05.2017 17:37

              С Вашим упрямством Конституцию переписать можно. Собрать кворум в только что введённом доме очень сложно. Там нет даже черновой отделки. И первые 3 года даже 50% голосов трудно собрать.

  • Анонимно
    5.05.2017 10:39

    Ерунду не пишите, дом не стоит 15 лет, люди купили квартиры 15 лет назад, а 10 лет просто ничего не строилось! Поэтому завидуйте молча!

    • Анонимно
      5.05.2017 14:24

      В таком случае с застройщика можно востребовать % за неустойку, если контракт нормально составлен.

      • Анонимно
        5.05.2017 14:37

        Вы законы не знаете. При банкротстве нельзя требовать неустойку. Все тут умные развелись. И покупали дешево (это неправда), и неустойку, и компенсацию.

  • Анонимно
    5.05.2017 10:47

    снос всего дома?

  • Анонимно
    5.05.2017 10:53

    Так почему нет детской площадки? Потому что построили лишнюю часть дома как у буквы Г. Раньше дом должен быть в одну линию.поэтому сейчас где должна быть детская площадка- там сейчас дом стоит ! Снести лишнюю часть и построить детскую площадку,как положено по проекту.

    • Анонимно
      5.05.2017 11:02

      Можно найти другие решения, ломать не строить!

      • Анонимно
        5.05.2017 14:10

        на крыше дома как в жк барселона ..почему одним можно а другим нельзя

  • Анонимно
    5.05.2017 11:01

    В Оренбургском направлении Лаишевский район все земли принадлежат Сувару, выйграли по тендеру ещё в 2012 году!

  • Анонимно
    5.05.2017 11:02

    На начальном этапе в эскизном проекте всё чётко нарисовано должны быть и детская площадка, и заезды выезды. И подписи всех ответственных должностных лиц ,кто это утверждал.Достоевского 57 сейчас имеет лишние этажи,нет детской площадки ,нет парковки, аварийное сосотояние ,потому что дом стоял 10 лет без консервации. Так что правильно пишут-снести этот аварийый дом ! Деньги по договорам вернуть,тем более что их мало осталось-Аитов их ещё в те года переселил большинство в 66 квартал на Капитана. А эти дольщики купили квартиры по 600 тысяч рублей однокомнатные-так ёщё бесплаааатно хотят.!

    • Анонимно
      5.05.2017 11:26

      11602 Они, конечно, "дёшево" купили. Но вы посчитайте исходя из тогдашнего курса доллара примерно 23 рубля, т.е. тогда цена была около 30 тыс. баксов. Какой сейчас будет рублевый эквивалент?

    • Анонимно
      5.05.2017 11:41

      Откуда такой умный и всезнающий ? Дом не в аварийном состоянии, экспертиза подтвердила это раз. Дольщиков в этом доме много с 2003 года это два. Парковок у нас предостаточно ,даже больше чем на 68-м квартале ( там их всего 12 мест) это три.

      • Анонимно
        5.05.2017 13:03

        у них вокруг куча парковок, многоэтажных и плоскостных. На парковку Леруа ставь - не хочу.

    • Анонимно
      5.05.2017 11:56

      на Амирхана 66.

    • Анонимно
      5.05.2017 11:57

      Ах какой умный! Когда они покупали это были рыночные цены! Тогда, более 10 лет назад, именно столько и стоили квартиры!!! Не смейте сравнивать покупательскую способность денег тогда и сейчас, каждый год инфляция меняет стоимость рубля. По нынешним деньгам это 3 млн. С вашей логикой продайте свои квартиры за столько сколько покупали 10-20 лет назад!

  • Анонимно
    5.05.2017 11:55

    мы купили за 3,5 млн, знаю многих кто и по 4,5 млн купили, пишут тот видимо кто завидует, настолько все злые стали..

    • Анонимно
      5.05.2017 14:23

      За эти деньги можно было купить уже построенное жильё...

  • Анонимно
    5.05.2017 11:57

    Земли у дома было предостаточно, сначало Булгар забрал большой кусок с подъездными путями и ГСК во вдоре тоже Аитов продал, вот и ничего не осталось!

  • Анонимно
    5.05.2017 11:58

    Эти вопросы надо былоАитову задавать , а не сидеть как мыши 15 лет и молчать.

  • Анонимно
    5.05.2017 12:17

    Я за снос дома! Лишние этажи это нарушение! То, что дом напротив имеет столько же этажей это ни о чем не говорит. Вокруг 9иэтажки. Дом сносить. Однозначно. Напишу Путину о том, что творится в городе!

    • Анонимно
      5.05.2017 12:36

      Как это не говорит. Тогда и его сносить! Достоевкого 48/29 имеет 16 этажей. Напишите Путину. Все разрешения есть, дом построен совершенно законно, не придумывайте ложь.

      • Анонимно
        5.05.2017 13:24

        Новость от 2016 с оф.сайта мэрии Казанильсур Метшин сообщил, что после инспекционной проверки дома по улице Достоевского были выявлены значительные нарушения строительства, что делает дом непригодным к эксплуатации.


        Устранили?

        • Анонимно
          5.05.2017 13:47

          Дома не введенные в эксплуатацию и не могут быть пригодными к ней.

          • Анонимно
            5.05.2017 14:17

            Следовательно - Достоевского 57 никогда не введут в эксплуатацию.

        • Анонимно
          5.05.2017 14:34

          это было необоснованное мнение. После этого было проведено 2 экспертизы и никаких серьезных нарушений не выявлено.

        • Анонимно
          12.05.2017 04:56

          Мэрия и чиновники вообще перестала решать вопросы дольщиков с момента ареста Аитова, всячекси уклонялась от своих обязанностях по контролю документов на объект


      • Анонимно
        5.05.2017 14:32

        Написала с приложением цитат из этой статьи, например: То, что касается требований города и тех нормативов, где мы можем каким-то образом пойти навстречу, мы пошли. А площадка — это требование федералов, мы не можем ее убрать
        Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/345026

        Написала во все федеральные инстанции с просьбой взять под особый контроль эту "стройку", так как, вероятно, будет ввод в эксплуатацию с некоторыми местными нарушениями, что напрямую угрожает жизни и здоровью проживающих, включая детей, которым нужна полноценная игровая площадка по федеральным нормативам!

  • Анонимно
    5.05.2017 13:40

    в Казани Аитовских домов очень много и все с превышением этажности, значит полгорода надо снести)))

  • Анонимно
    5.05.2017 14:23

    Долевое строительство всегда рискованная тема, так что все дольщики на свой страх делали. Всегда стройка может задержаться на неопределенное время.

  • Анонимно
    5.05.2017 14:33

    Здесь в комментариях видно, что участвуют только свеевские обманутые дольщики и в основном с других недостроенных домов. По Достоевского, 57 все законно! Хватит изливать здесь свою желчь, оставьте ее себе, вам она еще пригодится. Дольщики Достоевского 15 лет ждут своих квартир, 15 лет мотаются по съемным хатам. У многих уже дети выросли, а кого-то уже просто не стало. Если вы все такие здесь справедливые и законные, то должны понимать, что справедливо сначала должен построиться дом, который начал строиться раньше всех.

    • Анонимно
      5.05.2017 14:46

      строить будем как? по законам 15-летней давности или по текущим?

    • Анонимно
      5.05.2017 17:36

      Это с какого перепугу дольщики других домов должны вас ждать то ? Может вы ещё 15 лет будете сидеть ждать манны небесной или чуда какого? Может мы быстрее вас согласны на разумные доплаты.а вы же бесплатно хотите-так и дальше можете сидеть сколько хотите!

  • Анонимно
    5.05.2017 14:34

    Вижу следующее решение проблемы.

    Отдать дом и участок застройщику. Например ЖК "Светлый" или "Радужный" в пользу оплаты необходимого количества квартир. Раздать квартиры дольщикам (по факту 1 к 1, сколько заплатили за свои квартиры, столько и получают). Застройщик разбирает этот долгострой. И строит что-нибудь свое, типа офисного здания, небольших размеров. Этот дом не умещается там по текущим нормативам. Если город его заселит, то в ответ получит кучу претензий по загазованности, шуму и прочего. Городу оно надо?

    • Анонимно
      5.05.2017 17:07

      Можно подумать в офисы никто приезжать не должен? Там ещё больше движения будет! И офисных помещений в центре полно! Учитывая платные парковки они не рентабельны!!!

    • Анонимно
      11.05.2017 17:46

      умники

  • Анонимно
    5.05.2017 15:27

    на самом то деле не вам всем решать какие дома будут вводится в эксплуатацию, а какие нужно сносить. Для этого есть специалисты и исполком города. Огромное спасибо Вам Азат Робертович, что не оставили нас без внимания! Большая благодарность всем кто принимает участие в достройке всех домов!

    • Анонимно
      5.05.2017 15:52

      Снесем. Один московский друг одного Бабая по ряду слухов именно там хочет многофункциональное здание банка, на Островского и петербургской мало места, шулай

      • Анонимно
        5.05.2017 16:17

        Может раньше и хотел. А сейчас после стольких "посадок" и борьбы с коррупцией желание явно поубавилось. Впереди выборы!

        • Анонимно
          5.05.2017 17:08

          И правильно! Молчать никто не будет! Должны достроить! Там осталось то, всего ничего!

        • Анонимно
          5.05.2017 17:39

          Я что то пропустил? Кого уже осудили и посадили?

      • Анонимно
        5.05.2017 17:08

        Что за друг, что за бабай? Что там хорошего? 2 шумнейших магистрали, места для парковки нет совершенно. Какое там может быть многофункциональное здание без парковочных мест? Даже если вырыть подземную, то все равно необходимо место для гостевой парковки и клиентской. А его нет там. Любой бизнес там жить и развиваться без парковки не будет. Так что не придумывайте.

  • Анонимно
    5.05.2017 17:15

    не помню сколько стоил метр в доме на Вишневского-Достоевского первоначально (эти улицы никогда не считались престижными, дорогими и уж тем более удобными для проживания), но когда у дома начались проблемы цены стали просто смешными. Я вот людей понимаю так. Одни действительно рады обманываться либо по неопытности (ничего не читаем, ничем не интересуемся, опыта не наживаем и к 90ому году жизни), либо по глупости. Другие ищут жирную рыбу в мутной воде. Идут на риск, понимая и ! зная, что если это лохотрон, то рано или поздно дом мы им за счет всего города все равно достроим. И они вложив не очень большие деньги выйдут с хорошим прикупом. Да, через 10 лет. Ну а что? В банке эти деньги у них не дали бы такого роста. Это видимо люди излишки вкладывают. Поэтому особо и не шумят

    • Анонимно
      5.05.2017 18:14

      Вы видимо очень молоды. Когда то Вишневского считалась очень престижной улицей(да что уж там, самой престижной). На Федосеевской, Тельмана и т.д. возле Кремля были старые деревянные дома без горячей воды и с туалетом на улице. А на Вишневского в квартирах была горячая и холодная вода и туалеты в каждой квартире.

    • Анонимно
      5.05.2017 22:33

      На эти "небольшие" деньги можно за это время было квартиру в "Барселоне" купить еще на котловане. И давно бы жили там в своей квартире, а не в арендованной.

  • Анонимно
    5.05.2017 17:39

    Ну сколько можно быть наивными? Чихать они хотели на эти выборы-уже давно знают кто и где будет.

  • Анонимно
    5.05.2017 18:03

    Этот дом (кроме монолита) строили сплошь Равшаны с Джамшутами, коих еще не раз вспомнят "теплым" словом многострадальные дольщики и жить в таком доме уже подвиг!

  • Анонимно
    5.05.2017 23:12

    Главное дом экспертизу прошёл, значит годен к проживанию! И мы очень рады что и до нас очередь дошла!!

  • Анонимно
    6.05.2017 22:42

    Хотелось бы чтобы наш дом достроили до фифа 18года. сколько можно стоять недостроем, как бельмо на глазах.
    Стыд и позор нашим властям. такую махину в центре города достроить не могут.

    • Анонимно
      7.05.2017 19:50

      Наивныыыее !!!так же вы ждали универсиаду в 2013 году,потом чемпионаты мира по плаванию,потом ещё этот кубок конфедераций в это лето.ну ждите дальше ещё 15 лет !

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль