Строительство и недвижимость 
22.06.2017

Ленар Миргалиев: «Исполком беспредел включил. Конечно, они же всемогущие!»

После многолетних войн в Челнах снесли скандальное кафе «Аю», к которому «подкапывался» Дамир Бибишев с его «выставочным центром»

Кафе «Аю», с которым как с вертепом игорного бизнеса боролся еще Василь Шайхразиев, сегодня пало жертвой антиалкогольной кампании Наиля Магдеева. Но больше всего рад будет, вероятно, бизнесмен Дамир Бибишев, которому кафе мешало развернуться с его будущим «выставочным» проектом. Теперь владелец Ленар Миргалиев, считающий снос незаконным, намерен предъявить исполкому автограда счет на 7 млн рублей в надежде, как он выразился, «хотя бы шерсти клок урвать».

... Сегодня снесли кафе-магазинчик «Аю», расположенный на остановке «Райисполком» около площади Азатлык, недалеко от челнинской мэрии

«ДАВНО НАДО БЫЛО СНЕСТИ! АВАРИЙНО ОПАСНЫЙ ОБЪЕКТ!»

Сегодня челнинцы целый день с 9 утра могут наблюдать за эффектным процессом ликвидации кафе-магазинчика «Аю», расположенного на остановке «Райисполком» около площади Азатлык, недалеко от мэрии города. Для сноса нестационарного объекта торговли комиссия, состоящая из представителей Госалкогольинспекции, управления торговли и исполкома Центрального района, пригнала экскаватор, предварительно огородив территорию вокруг заведения. В порыве исполнения предписания исполкома бригада строителей так торопилась, что даже не стала отключать киоск от электроэнергии, которой кафе питалось от рядом стоящего дома.

Внутри было пусто, если не считать нескольких забытых ящиков с баллонами газировки, отдельных деталей мебельного интерьера. Работницы заведения нервно курили в сторонке. Как рассказала корреспонденту «БИЗНЕС Online» одна из них, кафе уже несколько месяцев не функционирует, однако снос стал для сотрудников полной неожиданностью. «Наши юристы уверяли, что нас не будут сносить, потому что это незаконно», — коротко объяснила одна из них. По ее словам, владелец кафе Ленар Миргалиев в курсе происходящего, однако на месте его не было.

После того как сварщик срезал металлические столбы, поддерживавшие крышу, за дело взялся экскаватор. С крыши прямо на собравшихся журналистов полетели болты, куски металла и прошлогодняя листва. «Давно надо было снести, — убежденно заявил корреспонденту нашего издания стоявший рядом представитель ТОС „17-й комплекс“ Олег Давыдов. — Жители были недовольны. Да и возле остановки кафе находится — мешает автобусам, машины припарковать негде. Внутри кафе уже пол просел, это аварийно опасный объект! К тому же тут ведь площадь Азатлык будут реконструировать. Скорее всего, этой территории тоже коснется». Единственное, что вызвало сожаление общественника, — после сноса кафе у подземного перехода, на котором и обосновался «Аю», исчезнет крыша. «Все-таки от снега, слякоти хоть как-то спасала», — заметил Давыдов.

Раиса Султанова Раиса Султанова пояснила, что снос «Аю» проходит в рамках борьбы исполкома с нестационарными объектами, которые нарушают правила торговли спиртными напитками и продают жидкость двойного назначения

На этом эффектном фоне представители исполкома раздавали комментарии. Начальник отдела потребительского рынка Раиса Султанова пояснила, что снос «Аю» проходит в рамках борьбы исполкома с нестационарными объектами, которые нарушают правила торговли спиртными напитками и продают жидкость двойного назначения. «Мы эту работу планомерно и системно ведем, — отчиталась Султанова. — Некоторые объекты приходится сносить, откладывая сроки, так как есть судебные тяжбы между предпринимателями и исполкомом. Но все, что демонтировано, идет в правовом русле. Постановление по демонтажу, которое работает с прошлого года, со всеми службами согласовано, в том числе с прокуратурой. По демонтажу „Аю“ — с ними у нас идет судебная тяжба. В арбитражном суде сначала мы смогли доказать, что этот объект нестационарный, после того как мы получили документ, мы стали решать вопрос по демонтажу. И по постановлению исполкома было принято предписание о демонтаже этого объекта». Однако собственник, по словам начальника отдела потребрынка, не сдался и обжаловал в арбитражном суде законность действий мэрии. Окончательный приговор владельцу заведения арбитраж вынес вчера, признав решение исполкома правомерным. «Пока документ на руки мы не получили, но суд мы выиграли», — заметила Султанова.

... Внутри кафе было пусто, если не считать нескольких забытых ящиков с баллонами газировки, отдельных деталей мебельного интерьера

По словам представительницы исполкома, в городе идет ревизия всех торговых объектов, расположенных на остановках общественного транспорта. В мэрии подготовили полное досье на владельцев киосков — кто с кем судился, кто и за что штрафовался. Так что «Аю» в этом списке стоит далеко не в конце. Есть уже два подписанных постановления на демонтаж аналогичных киосков, один из которых находится на ремонтируемом сейчас Московском проспекте. Любопытно, но аналогичный «Аю» объект есть и на другой остановке по этому же проспекту — кафе «Карамель». Оно также представляет собой нечто вроде крыши для подземки. Однако его исполком нестационарным объектом не признает. У них, утверждает Султанова, есть право собственности, результаты экспертизы и фундамент.

Наиль Магдеев О непримиримой войне с продавцами «фанфуриков» на деловом понедельнике в начале июня заявил и мэр автограда Наиль Магдеев (слева)

«КАКОЙ ЭТО БИЗНЕС? БИЗНЕС НА КРОВИ?!»

О непримиримой войне с продавцами «фанфуриков» на деловом понедельнике в начале июня заявил и мэр автограда Наиль Магдеев. Тогда и. о. начальника местного отделения Госалкогольинспекции РТ Лилия Муллина сообщила, что с начала года в сфере незаконного оборота алкоголя выявлено 144 нарушения (рост — 37%), в том числе 25 случаев реализации «фанфуриков», из незаконного оборота изъято почти 5,3 тыс. л алкогольной и спиртосодержащей продукции, что в три раза больше показателя за аналогичный период прошлого года. Комментируя доклад, Магдеев сказал: «Это тоже малый бизнес, его нужно защищать. Но нужно в установленном законодательством порядке с ним разбираться. Какая помощь и поддержка им нужна, когда они направо и налево торгуют алкоголем? Какой это бизнес? Бизнес на крови?! Такому малому бизнесу не место в нашем городе. Мы будем жестко реагировать».

Напомним, что борьба с нестационарными объектами, где подпольно торгуют спиртным, стартовала в феврале 2016 года. Тогда под снос попали пять ларьков, где продавали так называемые фанфурики или жидкости двойного назначения. Затем битва переместилась на майдан. Там сносили нестационарные кафе, незаконно расположенные на муниципальных землях. В этом списке оказался «Армянский дворик» известных в Челнах бизнесменов братьев Аршалуйса и Наири Антонян.

Всего же с 2016 года в городе демонтировано уже 83 нестационарных торговых объектов, из которых в 39 реализовывалась спиртосодержащая продукция двойного назначения. При этом 38 объектов владельцы демонтировали самостоятельно, не дожидаясь «длинных ковшей». Для остальных же приходится нанимать технику за счет средств бюджета.

Ленар Миргалиев Ленар Миргалиев, который на данный момент находится на отдыхе, считает снос «полнейшим беспределом исполкома», да еще и не без участия в этом деле Бибишева

СТАРЫЕ ВОЙНЫ

Кафе «Аю» действительно имеет не совсем хорошую славу. Оно неоднократно упоминалось на процессе по так называемому делу игровиков. В материалах дела оно указывается как один из объектов, где находились игровые автоматы. Сам владелец кафе Ленар Миргалиев тоже не раз фигурировал в различных уголовных делах. Причем и как свидетель, и как подозреваемый. В частности, его в свое время обвиняли в мошенничестве. Напомним, что вечером 17 августа 2016 года отряд ОМОНа (пятеро в форме и пятеро в штатском) ворвался в здание челнинской коллегии адвокатов, где в это время находились двое клиентов — предприниматели Сергей Федосов и Миргалиев. Их сбили на пол со стульев, заковали и стали избивать: первого били головой об пол, второго — прикладом по спине, в адвокатских кабинетах устроили погром.

Впоследствии правоохранители объяснили, что их целью был Миргалиев, который якобы сбил на машине сотрудника полиции. Предпринимателя омоновцы увезли с собой, однако позже в суде ни о каком ДТП речи не шло — Миргалиеву предъявляли обвинения в мошенничестве в отношении неустановленного лица на сумму 110 тыс. рублей. Дело в том, что в 2012 году он ссудил 500 тыс. рублей под залог квартиры пенсионерки, при этом в качестве страховки оформил договор купли-продажи на 1 млн. рублей. По истечении срока договора и срока исковой давности по нему Миргалиев продал квартиру и выселил хозяев. Впрочем, на данный момент предприниматель полностью оправдан. Как считает он сам, причиной задержания было вовсе не подозрение в преступлении, а то, чтобы он отказался от своих показаний, уже как потерпевший, в деле о вымогательстве у него 5 млн. рублей Бибишевым. За эту сумму последний якобы предлагал Миргалиеву откупиться от проблем с арестованным недвижимым имуществом.

Бибишев, напомним, имеет участок земли в 17-м комплексе, где строит объект, позиционируемый как выставочный центр. «Аю» Миргалиева непосредственно граничит с земельным участком Бибишева. В материалах уголовных дел в отношении него имеются свидетельские показания, согласно которым сотрудники Бибишева якобы занимались подкопом фундамента «Аю», чтобы привлечь внимание муниципальных властей к объекту и признать его некапитальным строением, не дающим права на продление аренды земли или выкуп в собственность. «Аю» мешало устроить выход в подземный переход на остановке из будущего выставочного центра. Миргалиев действительно имел свидетельство о праве собственности, однако исполком через суд отменил его. Впрочем, тут имеет место скорее совпадение интересов: процесс между исполкомом и Миргалиевым из-за статуса «Аю» стартовал задолго до передачи земли в 17-м комплексе автограда Бибишеву — еще в период кампании экс-мэра Василя Шайхразиева против игорных заведений.

Дамир Бибишев Дамир Бибишев имеет участок земли в 17-м комплексе, где строит объект, позиционируемый как выставочный центр

«ОН СКАЗАЛ, ЧТО МЫ, МОЛ, ДОГОВОРИЛИСЬ — ТЕБЯ СНЕСУТ»

Сам Миргалиев, который на данный момент находится на отдыхе, считает снос «полнейшим беспределом исполкома», да еще и не без участия в этом деле Бибишева. О приезде экскаватора, по его словам, он узнал сегодня утром от работниц кафе. «У нас идет судебная тяжба с исполкомом, юристы этим занимаются. Помимо кафе, там еще магазин и офисное помещение. Мы в 2000 году его построили, занимались бизнесом. Мы все разрешения при строительстве получили, у нас ввод в эксплуатацию есть, проект, вся документация. Но тут случилась беда — начал строиться господин Бибишев. Ему мешал мой магазин. И он включил все свои ресурсы, коррупционные связи. Я в свое время хотел чуть дальше построиться — мне там мешало 6 деревьев. Так там даже ветки спилить не дали. А Бибишеву дали целый парк вырубить. И по арендной плате та же картина. У меня участок 250 квадратных метров, а у него — 8 тысяч. И они аренду платят за него столько же, сколько я», — высказался с обидой Миргалиев.

По его словам, он предлагал Бибишеву отдать ему равноценное по площади помещение в здании нового центра, но оппонент на это не пошел. «Он сказал, что мы, мол, с кем надо договорились — тебя снесут. А тогда новый глава Магдеев пришел только-только», — горько заметил бизнесмен.


Юристы Миргалиева сегодня были заняты другим судебным процессом, поэтому лишь смогли устно посоветовать вызвать полицию, сообщив, что происходит незаконный снос. Миргалиев уверяет, что полиция действительно приезжала — человек 15 - 20 — по звонку директора магазина. Правда, журналисты полицию на месте уже не застали. «Они [полиция] начали просить, чтоб из магазина все вышли. Угрожали, мол, давайте убирайтесь отсюда. А потом уехали. Я сам туда позвонил. И мне сказали, что сообщение уже было и что больше туда никого отправлять не будут. Якобы там присутствует участковый, и он наблюдает за законностью процедуры, чтобы там вдруг не произошло драки между продавцами и теми, кто приехал сносить. Я так понял, полиция защищает преступников — тех, кто сносит незаконно».

По поводу судебной тяжбы Миргалиев сказал, что раз документа на руках нет, говорить можно все что угодно, но это не дает права на снос. «У нас есть судебное решение, где снос здания исполкому не разрешили. А исполком обратился в суд, чтобы получить разрешение на демонтаж. То есть они должны его демонтировать так, чтоб его можно было потом вновь собрать. Но они сегодня пригнали тяжелую технику, чтоб разрушить здание, а не демонтировать. Я сомневаюсь, что его теперь можно собрать. Так что исполком беспредел включил. Конечно, они же всемогущие! Мы, конечно, будем дальше судиться. Балансовая сумма этого магазина — 7 миллионов. Нам сейчас хотя бы шерсти клок урвать с паршивой овцы. У нас там 10 человек работали — бухгалтер, бармены, продавщицы, водитель. Люди лишились работы благодаря исполкому!» — возмущен Миргалиев.

Как утверждает адвокат Миргалиева, Елена Деревлева, под вчерашним заседанием арбитража понималась лишь первая инстанция, поэтому решение не вступило в законную силу, тем более его сторона Миргалиева уже обжаловала. Предметом спора стал акт о сносе объекта. Он, по мнению юриста, был неустановленного образца — без печатей и подписей, более того, позже выяснилось, что этот акт выносил исполком Центрального района, который вообще не уполномочен выносить такие документы. А повторное постановление о сносе было вручено только вчера. «Я понимаю, почему они так торопятся: мы обратились в Конституционный суд за разъяснением. Они об этом узнали и побыстрее решили снести, чтобы не было возврата», — предположила Деревлева.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (17) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
22.06.2017 16:37

частная собственность должна быть НЕПРИКОСНОВЕННОЙ !!! У Исполкома было много методов заставить работать этого собственника в соответствии с целевым назначением этого помещения. Государству веры все меньше и меньше после таких историй ((

  • Анонимно
    22.06.2017 15:47

    А в Казани все ждут когда снесут антисанитарные ларьки с общепитом на 2-ой Юго-Западной у 10 бани.

  • Анонимно
    22.06.2017 16:15

    когда снесете ларьки на Горках остановка 10 мкрн?

  • Анонимно
    22.06.2017 16:33

    НГ распотрошил муравейник

  • Анонимно
    22.06.2017 16:37

    частная собственность должна быть НЕПРИКОСНОВЕННОЙ !!! У Исполкома было много методов заставить работать этого собственника в соответствии с целевым назначением этого помещения. Государству веры все меньше и меньше после таких историй ((

  • Анонимно
    22.06.2017 16:43

    Снесите пожалуйста ларьки с общепитом на 2-ой Юго-Западной у 10 бани. Там же просто криминал. вечером собираются пьяные и начинаются разборки. Спросите у участкового, там каждый день вызывают наряд. Это же почти в центре города, рядом гостиница релита, где размещаются гости нашего города. Студенты все видят, в том числе и иностранцы, просто ужас......

  • Анонимно
    22.06.2017 16:51

    Ну наконец-то!

  • Анонимно
    22.06.2017 16:57

    Все правильно. Такие ларьки давно пора убирать.

  • Анонимно
    22.06.2017 17:10

    "мы обратились в Конституционный суд за разъяснением"
    ну ну, не смешите народ Деревлевы. Вы претензии то написать не можете, куда вам до конституционного :)))))))

    • Анонимно
      22.06.2017 18:44

      У ОООшки какие Конституционные права можно нарушить?

  • Анонимно
    22.06.2017 20:55

    Ломать не строить, разрушить легко, но это неэкономно. Можно было разобрать и материалы продать, дачники бы раскупили по дешевой цене. Исполком не умеет считать деньги.

  • Анонимно
    22.06.2017 21:35

    ..."исполком" еще как умеет считать деньги...зря вы так...

  • Анонимно
    23.06.2017 08:13

    Кругом сотни ларьков, но у них крыша, а у этого крыши нет.

  • Анонимно
    23.06.2017 09:14

    Так торопились, что, даже, забыли оградить площадку... Люди ходят, машины ездят.

  • Анонимно
    23.06.2017 13:12

    А у строителей был сделан проект на демонтаж по постановлению №87 РФ., А так по описанию работают шабашники, которые не за что не отвечают . И ларек снесен неустановленными лицами, то есть третей стороной и в дальнейшем предъявить некому?

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль