Обманутые дольщики 
25.08.2017

«От «Фона» к нам перешел чистый объект»: Андрей Беляков развеял мифы о двойных продажах

«Бриз» и исполком Казани гарантируют, что покупателям квартир в ЖК «Возрождение» на Павлюхина не грозят юридические сюрпризы

Сегодня ход стройки ЖК «Симфония» оценили городские власти. Как выяснил «БИЗНЕС Online», «призрак задвоения» продаж квартир, который поднялся над возрождающимся ЖК, пугая покупателей, оказался мифом. Управление жилищной политики Казани подчеркивает чистоту сделок по передаче сотен квартир под контроль «Бриза». Компания получила землю на 923 млн рублей, имеет право продавать не реализованные «Фоном» квартиры и строит полным ходом.

За достройку фоновских домов на Павлюхина — Роторной взялась компания «Бриз», и сейчас полным ходом ведутся работы на четырех домах из семи

ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА — ПО ГРАФИКУ ИЛИ РАНЬШЕ

Сегодня пульс стройки ЖК «Симфония» замерил первый замруководителя исполкома Азат Нигматзянов. Напомним, что за достройку фоновских домов на Павлюхина — Роторной взялась компания «Бриз», и сейчас полным ходом ведутся работы на четырех домах из семи.

Застройщик зашел на дома №5, 6 и 7 еще летом 2016 года. Это стало возможно после того, как дольщики этих домов согласились на доплаты, а банк-залогодержатель вывел земельные участки под строениями из-под залога и передал компании. «Бриз» переименовал дома в ЖК «Возрождение» и приступил к строительству, начав параллельно реализацию свободных квартир. Однако на рынке «первички» пошли слухи, что часть квартир в ЖК «Возрождение» имеет признак двойных продаж. Естественно, это мешает их реализации, что в свою очередь сказывается на ходе достройки объектов. Сегодня гендиректор «Бриза» Андрей Беляков в ответ на вопрос «БИЗНЕС Online» заявил, что ЖК полностью свободен от каких-либо обременений: он считает, что ситуация во многом надуманная.

«От „Фона“ к нам перешел абсолютно чистый объект, без двойных продаж, — подчеркнул он. — Перед тем как мы вошли в эту сделку, ее проверяли соответствующие органы. Сейчас у „Бриза“ тем более не может возникнуть двойных продаж, поскольку все сделки идут по 214-му закону — по договорам долевого участия». Даже по тем квартирам, что продавались еще «Фоном», были лишь «признаки задвоения», добавил застройщик. Люди, претендовавшие на те квартиры, будут заключать договоры через суд.

Все это, однако, не отменяет строительных работ. «Строительство активно ведется, дом №5 будет сдаваться на год раньше — планируем завершить его в этом году, — сказал Беляков в разговоре с корреспондентом „БИЗНЕС Online“. — Шестой дом тоже: срок, указанный в договоре, однозначно будет соблюдаться, и не исключаю, что тоже уложимся раньше. По первому дому мы совместно с дольщиками пришли к единому мнению — в этом году сдаем. Седьмой дом строится в рабочем порядке. Сваи забили, полдома уже находится в монолите. То есть „Бриз“ все взятые на себя обязательства выполняет четко. Все по графику работ».

Андрей Беляков (слева) утверждает, что ЖК полностью свободен от каких-либо обременений

УЖП ГАРАНТИРУЕТ: «КВАРТИРЫ, ЧТО РЕАЛИЗУЮТСЯ СЕЙЧАС КОМПАНИЕЙ «БРИЗ», СВОБОДНЫ ОТ ИНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ»

О каких «признаках» двойных продаж речь? Когда «Фон-Ривьера» передавал объект «Бризу», управление жилищной политики исполкома проанализировало все сделки, рассказал «БИЗНЕС Online» начальник управления Марсель Абдулхаков. Всего в домах №5, 6, 7 насчитывается 1105 квартир. По данным «Фона», было реализовано 419 квартир.

В 2016 году СК «Бриз» и ООО «Фон-Ривьера» заключили договор купли-продажи земельных участков на сумму 923 млн рублей. Из этой суммы 150 млн перечислено «Фону», а на оставшиеся 773 млн рублей «Бриз» принял обязательства перед дольщиками.

«Сделка прошла государственную регистрацию. Соответственно, была проведена экспертиза. Сделка законная, чистая. И те квартиры, что реализуются сейчас компанией „Бриз“, свободны от иных обязательств, — подчеркнул Абдулхаков. — Их никто не будет оспаривать».

В ходе экспертизы всплыли факты двойных продаж — их насчитывается 59. По обращению УЖП в связи с заявлениями от ряда граждан по факту двойных продаж было возбуждено уголовное дело —и объединено в одно по ГК «Фон». Параллельно «Бризу» было рекомендовано зарезервировать квартиры, но не заключать с этими гражданами никаких договоров вплоть до того момента, как эта проблема будет решена. Это и имел в виду Беляков, говоря, что заключать договор этим людям придется через суд, но на других покупателях это никак не скажется — спорные квартиры в продажу не поступили.

Таким образом, 675 квартир, полученных «Бризом» в рамках договора по домам №5 - 7  с «Фон-Ривьера», свободны — реализовав их, компания сможет достроить объекты до конца.

Марсель Абдулхаков: «Сделка прошла государственную регистрацию. Соответственно, была проведена экспертиза. Сделка законная, чистая. И те квартиры, что реализуются сейчас компанией „Бриз“, свободны от иных обязательств. Их никто не будет оспаривать»

ДОСТРОЙКА ДОМОВ №3 И 4: БЕЗ ДОПЛАТ НЕ ОБОЙТИСЬ

Тем временем вопрос достройки домов №3 - 4 остается открытым. Как рассказала «БИЗНЕС Online» представитель инициативной группы Элина Криушкина, размер доплат, требующихся на достройку их домов, сегодня составляет 12 - 15 тыс. рублей за «квадрат», к чему многие из них объяснимо не готовы.

По словам дольщиков, ранее им называлась другая сумма — в размере 6,8 тыс. рублей за кв. метр. Однако сам гендиректор «Бриза» эту цифру нашему изданию ранее не подтверждал, отмечая, что еще не располагает данными о количестве распроданных площадей в этих домах. Теперь же подсчеты проведены — 12 тыс рублей за «квадрат» требуется для достройки дома №3, 15 тыс. — для достройки 4-го. Мяч на стороне дольщиков.

Вопрос достройки домов №3 - 4 остается открытым. Размер доплат, требующихся на достройку домов, составляет 12 - 15 тыс. рублей за «квадрат», к чему многие объяснимо не готовы

ДОЛЬЩИКИ ПЕРВОГО ДОМА: «НЕ ЖЕЛАЯ ЖДАТЬ НЕИЗВЕСТНО СКОЛЬКО ЛЕТ, МЫ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ФИНАНСИРОВАТЬ СТРОЙКУ СЕЙЧАС»

Тем временем более удачливые товарищи по несчастью с первого дома ЖК «Симфония» рассказали «БИЗНЕС Online», что происходит на их объекте. Дом должен был быть сдан в 2014 году, так что без малого три года люди не могут получить свои квартиры. Дольщики, потеряв надежду на «помощь извне», приняли коммерческое предложение «Бриза» о доплатах в размере 7 тыс. за кв. метр. Плановый срок сдачи дома в рамках заключенного соглашения — 31 декабря 2017 года.

«За это решение проголосовало абсолютное большинство дольщиков — более 75 процентов, — рассказал представитель инициативной группы Альберт Камалиев. — Протокол голосования 8 июля был передан директору СК „Бриз“ и первому заместителю исполкома Казани Азату Нигмятзянову, который, в свою очередь, выступил гарантом своевременной достройки дома при условии исполнения дольщиками принятых на себя обязательств».

Сейчас здесь тоже кипят работы. Сегодня на объезде Нигматзянов поручил в течение недели замкнуть контур благоустройства. По словам Белякова, на объекте заняты примерно 40 рабочих — этого достаточно, чтобы вести фасадные работы. Город со своей стороны оказал поддержку — снижена нагрузка на застройщика по проводке сетей к комплексу, которые будут прокладываться силами сетевых компаний. Снижены и нормы по парковке, добавляет Камалиев.

Не сказать того, чтобы дольщики были сильно рады необходимости платить, но на что еще рассчитывать? После создания фонда помощи банковским вкладчикам и обманутым дольщикам у последних вырвался вздох облегчения. Но в реальности легче станет не скоро. Напомним, что председатель совета фонда помощник президента РТ Айрат Нурутдинов в интервью «БИЗНЕС Online» заметил, что генерировать прибыль с участка в 759 га земли фонд должен начать года через полтора-два в лучшем случае. А тем временем любой недострой под дождем потихоньку разрушается, через дыры в заборе растаскивают материалы (или, как жалуются дольщики ЖК «МЧС», исчезает и сам забор), растет стоимость материалов. Вдобавок «Фон-Ривьера» банкротится — и после принятия такого решения на незавершенных объектах формируется жилищно-строительный кооператив, который вправе решать, как достраивать дом.

В качестве помощи со стороны города снижена нагрузка на застройщика по проводке сетей к комплексу, которые будут прокладываться силами сетевых компаний. Также снижены нормы по парковке

«Не исключена ситуация, что через пару-тройку лет стоимость достройки дома может увеличиться вдвое, — заметил Камалиев. — Понимая все это и не желая ждать еще неизвестно сколько лет, дольщики первого дома приняли нелегкое решение финансирования стройки уже сейчас».

Впрочем, и тут есть свои «кассовые разрывы». Надеясь на власти, кое-кто из дольщиков не торопится доплачивать, хотя все плывут, что называется, в одной лодке. Узнав о размере этих дыр, Нигматзянов поручил активизировать работу в этом направлении — как с юрлицами, так и с простыми гражданами.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (119) Обновить комментарииОбновить комментарии
Оптимист
25.08.2017 14:53

Кто оплачивает кучу дорогостоящих ливадовских адвокатов?
Почему эти деньги не на стройке?
Прокуратура куда смотрит?

  • Анонимно
    25.08.2017 14:46

    Исполкому верю
    Ливаде нет

    • Анонимно
      25.08.2017 14:58

      Спасибо городу от дольщиков Фона
      Искренное спасибо
      Всем дела нет. Ни мвд ни прокуратуре ни суду
      Не бросили исполком.
      Спасибо

      • Анонимно
        25.08.2017 15:10

        Таких прецедентов когда городские власти помогают обманутым больщикам в России больще нет.

        Остальные ждут прямого указания Путина.

        Без Путина никто не шевелится

        • Анонимно
          25.08.2017 16:19

          Ну у нас вот шевелятся. От части конечно потому что дольщики сами под..надоели) Но исполкому все равно большой респект в этой ситуации!

          • Буре
            25.08.2017 17:02

            Согласен.
            Огромная работа проделана
            Без понятных механизмов финансирования без ресурсов одной лишь смекалкой и силой убеждения запустить огромный ржавый механизм под названием фон это очень много усилий приложить
            Сильная у Метшина команда

            Никто и не верил что удастся сдвинуть

            На федеральном уровне одно бла бла бла
            Там мы ником не нужны Перед выборами может вспомнят федералы и то что бы рейтинги себе поднять
            Исполком делает незаметную грязную работу разгребая ливадовские завалы
            Их поддержать надо

            • Анонимно
              25.08.2017 17:36

              Всё таки правильно прочитал, последовательность правильная, исполком проделал незаметную грязную работу образовались ливадовские завалы и потом их разгребли.

              • Анонимно
                25.08.2017 17:57

                Сарказм тут неуместен
                На горе людей свое остроумие не оттачивайте

                • Анонимно
                  25.08.2017 18:18

                  Вы горем людей прекратите прекрываться!!!

                  • Буре
                    25.08.2017 19:08

                    Я дольшик фона
                    А вы кто?
                    Адвокат купленный на деньги дольщиков?

                    • Анонимно
                      25.08.2017 19:45

                      Среди дольщиков фона больше всего себя выпячивают дольщики т.н., инициативной группы Солдаты урфин джуса Дианы Наилевны. Хорош про адвокатов каких то дольщиков писать, за кого вы топите видно не вооружённым глазом, из ваших ушей торчат рыжие волосы.

                    • Анонимно
                      25.08.2017 20:52

                      Я к примеру дольщик МЧС и мне, если дело с участком и уменьшением мчсной доли не выгорит, придется доплатить по более, чем дольщикам 3 и 4 домов симфонии, а ходят слухи что это 23 000 за метр. Вот если это не дай боже случится, вы меня то же будете призывать спасибо говорить нашему городу? Или вы наивный или что то еще, не понимаю

                      • Анонимно
                        25.08.2017 21:25

                        Скупой платит дважды )

                        • Анонимно
                          25.08.2017 21:55

                          давайте вообще отменим долевое. если оно существует - почему не пользоваться? другое дело, что "У семи нянек - дитя без глаза".

                          • Анонимно
                            25.08.2017 23:23

                            Зачем отменять это риск! Ведь Вы же не жалуетесь никому если билет в лотерею не выиграл ?

                            • Анонимно
                              25.08.2017 23:45

                              вы совершенно ничего не смыслите в этом вопросе. какой риск, если существует Закон о ДДУ №314?

                              • Анонимно
                                26.08.2017 11:27

                                Причем тут закон? Это риск! А если год не урожайный, то кто виноват будет?

                              • Анонимно
                                26.08.2017 23:40

                                Это вы ничего не смыслите.. Вы хоть изучите содержание закона ФЗ-214. Гдкн там гарантии вы увидели? Покупка квартиры в долевое по ФЗ-214 страхует от двойных продаж. Также позволяет мониторить целевое использование денежных средств.
                                Если же квартиры изначально продавались в сговоре с инвесторами по заниженным ценам, если застройщик обанкротился - ФЗ-214 вам не гарантирует получения достроенной квартиры.

                          • Анонимно
                            26.08.2017 11:15

                            Лучше пример приведу. Помните этого консьержа Людвига Аристарховича?
                            А кто это сделал? Ай яй яй как не хорошо;)

            • Анонимно
              26.08.2017 15:41

              Удивительно, комментарии обманутого дольщика (но положительные!) яро минусуют те, кто вообще не в теме ситуации, но главное - поругать власти)

  • Анонимно
    25.08.2017 14:47

    сам ездил рядом - стройка идет!

  • Анонимно
    25.08.2017 14:48

    я бы и тут не покупал, боюсь долевого. хотя менее опасливые действительно могут держаться за слова исполкома

    • Анонимно
      25.08.2017 14:56

      Когда Бриз брался за достройку 5-6-7 домов, там вообще был только котлован. В него вода собиралась и утки плавали, и все обваливалось. Теперь там стоят дома, и это реальность.

      • Анонимно
        25.08.2017 15:51

        Реальность и в том, что Бриз нехило заработал на этом проекте. Просто содрал с дольщиков через доплаты.

        • Анонимно
          25.08.2017 16:02

          А Ливада наверно вам за спасибо строил. Большое такое, человеческое "спасибо". Ну, не нравится вам такая реальность, ищите того, кто бесплатно достроит. Делов-то.

        • Анонимно
          25.08.2017 16:19

          ну да. куда лучше было дольщиков оставить жить в котловане

          • Анонимно
            25.08.2017 16:31

            У вас как то странно гарантии государства работают или живите в котловане или доплачивайте и радуйтесь

        • Анонимно
          25.08.2017 16:25

          а вы хотели чтобы люди бесплатно работали? это коммерческая организация и цены сейчас объективно ушли. построите мне дом по цене 2014 г.?

        • Анонимно
          25.08.2017 16:32

          А что Бриз бесплатно должен был построить за свой счет?

          • Анонимно
            25.08.2017 16:50

            Нет конечно, не бесплатно.
            Но пиарить себя как спасителя нации нет больших оснований. Абсолютно коммерческий проект, ни кто там в убыток не работает. Вписался в тему так как близок к власти, выровнял экономику за счёт преференций и доплат. За счет перекидки продавал свои ранее построенные объекты.

            • Анонимно
              25.08.2017 22:08

              это же бизнес...вы чего ожидали? Каждый делает свое дело и все. Хочет и пиарится теперь

            • Анонимно
              26.08.2017 12:27

              Уж кто но только не Беляков себя пиарит. Ему главное работа чтобы сделана была и результат. На мчс его и не видно было в телевизоре а сдал в срок. Молодчик. Работяга.

              • Анонимно
                26.08.2017 15:36

                Ага Робин Гуд, за ваши деньги. Он не в колхозе работает что бы его работягой называть.

        • Анонимно
          26.08.2017 15:44

          Т.е. у вас была другая альтернатива что ли.... Типа той, что предлагали достроить за счет бюджета.... Я, как житель города, живущий в доме 1974 года постройки, не поддерживаю. Да, не в новом доме живу, но с хорошим ремонтом. Зато живу, а не митингую и требую от государства то, чего почему-то не требуют от застройщка. Риск - дело благородное, но это всегда риск. Я, как налогоплательщик, не обязан оплачивать ваш риск...Но искренне рад, что дома строятся.

  • Оптимист
    25.08.2017 14:53

    Кто оплачивает кучу дорогостоящих ливадовских адвокатов?
    Почему эти деньги не на стройке?
    Прокуратура куда смотрит?

    • На то и создаются общества с ОГРАНИЧЕННОЙ ответственностью, вообще-то. Туда и смотрит.

      • Оптимист
        25.08.2017 15:24

        Дмитрий вы же понимаете что это деньги дольщиков?

        • Я понимаю, что там, вероятно, могут быть деньги дольщиков. Но есть еще закон.

          • Буре
            25.08.2017 16:11

            Оптимист прав
            На наших глазах по сути совершается преступление.
            Ливада тратит деньги дольщиков не по назначению.
            Почему молчит прокуратура?
            Так Дмитрий Катаргин?

          • Буре
            25.08.2017 16:14

            Ливада нарушает закон тратя деньги дольщиков на личные цели(адвокато)?
            Нарушает я уверен
            Почему его защишаете Дмитрий?

            • Буре, я не адвокат ) так что не защищаю. Но Ливада не признан судом виновным. А то, что его обвиняют, еще не факт, что он виноват. Что же до адвокатов, так он вправе нанять кого угодно. Откуда же у него на это деньги, вы же про это спрашиваете? Ну мало ли откуда ) он десятилетиями строил, работал, накопил. А Фон, не забывайте, это общество с ограниченной ответственностью. Так что можете быть сколько угодно уверенным, что Ливада нарушает закон. Пока это не установил суд, наша с вами уверенность или неуверенность ничего не стоит.

      • Оптимист
        25.08.2017 15:27

        И эти миллионы которые тратяться на доростоящих московских адвокатов сейчас как воздух нужны на фоноских стройках

    • Анонимно
      25.08.2017 18:58

      Не важно кто оплачивает.твой Беляков еще тот фрукт.у него муха без билета не летает.а ты хочешь чтобы он взялся за кривой объект.тут обоюдное кидалово.город кидает ливаду

      • Анонимно
        26.08.2017 12:24

        Сам наверное тоже не бесплатно работаешь . Чужие деньги и дурак считать может, что же ты просчитался с фоном. А он считать умеет и думать прежде всего.

        • Анонимно
          26.08.2017 16:40

          О том и речь, что и Ахметзянова и Ливада и Беляков такие умные, и других за дураков держать, что придумали как можно заработать дважды. В первый раз собрать деньги с дольщиков и не построить, а второй раз собрать деньги с дольщиков чтобы достроить. И ещё все дураки должны говорит им спасибо и радоваться что они такие молодцы всё таки достроили. Продуманы что тут скажешь.

    • Анонимно
      26.08.2017 23:51

      Ливада и оплачивает. Он, к вашему сведению, не самый бедный человек. Вы что думали, что его личные активы - народное достояние? Так по дайте на личное банкротство.
      Что же вы за тёмный человек такой

  • Анонимно
    25.08.2017 14:55

    так и свелось все к доплатам. и это понятно. добрые дяди-меценаты закончились. понять бы еще это дольщикам МЧС.....

  • Анонимно
    25.08.2017 15:05

    чистота сделки - проверялось лишь не заложена ли квартира в банки и наличие собственника, ничего больше не проверялось... там вполне могут быть двойные продажи, потому что такой бардак развели на закате дней, лишь бы деньги получить, я бы не брала там, наелась уже объектами "фона" - в одном месте, думаете только левачили, а в другом чистые?

    • Анонимно
      25.08.2017 15:49

      О какой проверки частоты тут говорят если ужп уведомило все заинтересованные стороны в наличии двойных продаж? Кто то п..ит.

    • Анонимно
      25.08.2017 15:58

      Очевидно, раз вы "наелись" объектами "Фона", то у вас этих объектов не один и не два. Вы инвестор, вам не для жизни квартира. И вы вообще, похоже, не поняли, о чем речь.
      1. Все, что было построено "Фоном", продано "Бризу".
      2. "Бриз" отвечает по обязательствам и достраивает дома. Его репутация всем известна. Этот застройщик входит в пятерку крупнейших в Казани.
      3. "Бриз" получил все квартиры. Те, что "двойные", зарезервированы и по ним могут судиться. Эти квартиры зафиксированы и не могут быть проданы, пока решение не примет суд.
      4. Все остальные, что чистые, идут на продажу. Они уже зафиксированы как свободные от претензий, кто бы ни заявился.
      И еще, вы тут пишете, что "ничего больше не проверялось", только наличие собственника и залог в банке. А что еще можно проверить, просветите, раз уж считаете себя экспертом.

  • Анонимно
    25.08.2017 15:07

    Беляков - трудяга, молодец, человек слова.

    • Анонимно
      25.08.2017 16:55

      Беляков коммерсант до мозга костей,
      трудяга, молодец и человек слова не совсем подходящие слова.

  • Анонимно
    25.08.2017 15:12

    Обманывает Беляков, уже скоро год как кормит завтраками двойников по поводу заключения с ними ДДУ. Сейчас уже совсем избегает встречи. Ссылается то на УЖП, то ГСУ, а сейчас вообще молчит. Стоило ли морочить голову и обманывать столько времени что бы в последствии отправить дольщиков в суды.

    • Анонимно
      25.08.2017 15:45

      Цитата из текста. «Бризу» было рекомендовано зарезервировать квартиры, но не заключать с этими гражданами никаких договоров вплоть до того момента, как эта проблема будет решена". Так что никого Беляков не обманывает.

      Таких квартир немного, и больше их уже не будет. А проблему как решить? Можно разложить "двойников" на весь объем непроданных квартир, увеличив доплаты. Вы так, что ли, хотите? Ну, ОК, проводите собрание, договаривайтесь с соседями, пусть скинутся. Уверен, что народ вам скажет - идите в суд, хватит совать руку в наш кошелек.

    • Анонимно
      25.08.2017 15:49

      Скажи спасибо что строят, а юридические аспекты это приложение. Главное чтобы дома были готовы.

      • Анонимно
        25.08.2017 16:15

        Вот и Ливада с Дианой Наилевной так рассуждали, пофиг как, главное что бы дома были готовы, теперь Андрей Евгеньевич думает, что за спинами дольщиков сможет положить на юридические аспекты.

        • Анонимно
          25.08.2017 16:34

          Совершенно с Вами согласен! Аитов с Ливадой тоже до сих пор утверждают что это лишь "юридические аспекты" , а вообще они только для дольщиков и трудились!

        • Анонимно
          26.08.2017 12:15

          Беляков никогда не работал в структуре фона. Просто молодец умеет пахать, именно пахать на работе а не грести чужие деньги . Молодец.

          • Анонимно
            26.08.2017 14:06

            Работал не работал хз, структур много разных создавалось. То что раньше плотно пересеклись факт. И факт что он поверил этим мошенникам и зашёл в проект который ни один благоразумный коммерс не вошёл бы. То что молодец бесспорно, в мотивах нужно разбираться.

      • Анонимно
        25.08.2017 16:33

        А для кого эти дома готовы должны быть? Для людей, которые отдали свои деньги, или для отчетности? Теперь часть людей хотят просто кинуть. Это не по человечески.

  • Анонимно
    25.08.2017 15:32

    20 этажные небоскрёбы в таком количестве на маленьком пространстве
    Где жильцы будут машины ставить ?
    Школ рядом 1 штука
    Павлюхина/ Роторная встанет в пробке

    • Анонимно
      26.08.2017 12:33

      Да в других местах просторы, тогда тебе в деревню только, или вы ещё в деревне живете. Это город.

    • Анонимно
      26.08.2017 15:47

      Видимо, будущие жильцы эти моменты уже продумали, да? Вопрос риторический, конечно..

  • Анонимно
    25.08.2017 15:36

    Похоже кто то присядет ешё...
    Как это УЖП гарантировало частоту сделки если сами всех уведомили о наличии двойных продаж? Все участники сделки были в курсе, просто двое рыжих коммерсов решили за спинами дольщиков схемку мутануть. Одной так и так сидеть, а второй видимо к своему гаранту побежит.
    Главное как то оне на суд очень сильно полагаются

  • Анонимно
    25.08.2017 15:45

    У белякова явно не чисто по этим объекта и их дружба с фоном по симфонии на павлюхина совершенно не понятна.

  • Анонимно
    25.08.2017 15:46

    Вопрос доплат по 1 дому конечно интересный. Я голосовала за доплаты. Я готова доплатить, но не физическому лицу, как сейчас предлагает Беляков по договору переуступки. Пусть исполком предложит другую схему. Пусть это будет дополнительный договор к существующему договору, зарегистрированному в регпалате, или Соглашение с Бризом, что я доплачиваю за квадратные метры, а он достраивает мою квартиру. Я готова подписать прозрачный документ, но не подписывать какие-то полулегальные документы. Как только будет предложен такой вариант, доплату внесу в тот же день. Не хочется вставать на одни и те же грабли.

    • Анонимно
      25.08.2017 16:50

      Идеальный вариант - обмен акта передачи квартиры в принятом в эксплуатацию доме на доплату.

      • Анонимно
        25.08.2017 17:37

        Не вопрос. А на достройку пусть Бриз берет кредит. И проценты выставляет такому дольщику. Для гарантии . Ну, обойдётся не в 7 штук доплаты, а в 10.

        • Анонимно
          26.08.2017 15:02

          Не вопрос. Доплачу 10 за квадратный метр, только пусть достроит. Но это моё личное мнение. У меня не большая площадь квартиры.
          У кого большие квартиры, да не одна, им конечно сложнее.

        • Анонимно
          26.08.2017 21:08

          А на какой хрен вы сдались бризу если он по вашему мнению должен брать кредит чтобы вам что то достраивать? Спасибо скажите что вообще достроить взялся. Убытки ходячии.

          • Анонимно
            3.09.2017 17:57

            Мы бриз не звали нам его навязали, другиз застройщиков и близко не подпустили. Все ща нас решили!

    • Анонимно
      26.08.2017 12:36

      Обещала делай, почему мы кто заплатили за тебя должны страдать, ещё месяц и дом готов благодаря нам и белякову будет. И делай что обещала.

      • Анонимно
        26.08.2017 15:41

        Вот когда по этим вашим договорам беляков через арбитражный суд в регпалате отожмёт ваши права требования квартиры, а договора по которым вам должны квартиры вернуть объявят ничтожными, вот тогда я посмотрю на вас, таких умных. Он не для вас, для себя строит, мало того что квартиры ему переуступили, ещё и доплатили при этом. Пусть нормальное соглашение сделает- он достраивает, я плачу, а не аферы предлагает. На сайте Минстроя он генеральный подрядчик по нашему дому.

  • Анонимно
    25.08.2017 15:53

    Видно, что Ильсур Раисович молодец, помогает населению, встречается с людьми. Спасибо!)))

    • Анонимно
      25.08.2017 16:28

      Исполкому спасибо за помощь
      Дольщик Фона.

    • Анонимно
      25.08.2017 16:35

      Так правильно. Нужно контролировать и чтобы снова никого не кинули

  • Анонимно
    25.08.2017 16:27

    На фото Андрей Евгеньевич очень напоминает молодого Ливаду

    • Анонимно
      25.08.2017 16:49

      Он же говорят, с его гнезда. Раньше в его структуре работал.

    • Буре
      25.08.2017 17:06

      Соблазнов много у строителей
      Кто то справляется а кто то как ливада нет
      Удачи Белякову

  • Анонимно
    25.08.2017 17:13

    Нужно в регпалате достать договор купли продажи между Фоном и Бризом, зарегистрированный кстати и сравнить со списками которые предоставили в УЖП, тогда сразу станет понятно есть двойные продажи или нет!

    • Анонимно
      25.08.2017 17:24

      Уже пробовали ,никому информацию о списках не дают! Говорят что такие сведения регпалата не даёт, а бриз и подавно ничего не даст.

      • Анонимно
        25.08.2017 17:40

        Вот значит там собака и зарылась. Всё таки видимо есть "двойные" продажи, только Белякову хватило благоразумия их не оформлять. Если росреестр скрывает сведения значит там есть какой то керосин.

        • Конечно, есть факт сделок с признаками двойных продаж, и таких фактов 59 из тех 419, что продавались еще во времена ФонРивьеры. А квартир на трех домах 1105. Все цифры открыли уж, чего "керосините" )

          • Анонимно
            25.08.2017 18:28

            Вы людей в заблуждение не вводите 88 вообще то спорных квартир! Можно конечно рискнуть, и представить что квартир 59, но рано или поздно это отмотается!

            • У вас эта цифра может быть и 988 ). У меня назван источник информации. У вас - нет. Также вы не уточняете, в каких именно объектах у вас спорные квартиры.

              • Анонимно
                25.08.2017 19:25

                У меня источник информации УЖП и ГСУ.

              • Анонимно
                25.08.2017 19:35

                Отвечаю на ваш вопрос: квартир спорных 88, из них 59 уже успели уступить дольщикам, по данному факту возбуждено уголовное дело. УЖП, ГСУ, Фонривьера и Бриз знают об этом. 9го сентября в арбитражном суде РТ будет суд именно по 88 квартирам. А говорят про 59 почему потому что рассчитывают просудиться в Приволжском районном суде по быстрому по сложившейся практике, но об этом позже.

    • Анонимно
      25.08.2017 17:30

      Я что-то не пойму при чем здесь ФОН и Бриз? Фон-Ривьера где?

  • Анонимно
    25.08.2017 17:32

    Следствие лапшу навешала дольщикам в очередной раз.

  • Анонимно
    25.08.2017 17:46

    Беляков. - молодчина!

  • Анонимно
    25.08.2017 17:56

    Пока вы там бастуете, Ильсур Абый делает обходы учреждений после ремонта, молодец, заботится о своем народе, своем городе!

  • Анонимно
    25.08.2017 18:40

    Свободу Ливаде, а следствие на мыло. На справляется с поставленной задачей.

  • Анонимно
    25.08.2017 20:30

    59 или 88 задвоенных квартир в УЖП коррупция?

    • Анонимно
      25.08.2017 21:01

      Там даже скорее всего не коррупция, а человеческая обычная глупость, элементарное не знание уголовного кодекса РФ. Их Диана Наилевна убелила что есть ещё уголовный кодекс РТ и втемяшила им в головы что квартир на всех не хватит и что их нужно продать два раза, что есть дольщики хорошие, а есть дольщики плохие. Как то так.

  • Анонимно
    25.08.2017 20:40

    Обязательно сходим 9 числа в суд, интересно кто-же говорит неправду!!!

  • Анонимно
    25.08.2017 21:11

    Мошенничество для хищения 29 квартир (88-59)?

  • Анонимно
    25.08.2017 21:31

    Можно сразу убить двух зайцев! Всё равно недострои стоят уже долго без движения и физически да и морально начали стареть, так зачем же их достраивать, ведь всё равно дороже будет и доплаты будут большие. Можно просто всех дольщиков поселить в нераспроданные уже построенные и сданные дома! Но доплатить всё равно придется! И строителям хорошо и дольщикам приятно и наконец-то будет где жить честным дольщикам!

    • Анонимно
      25.08.2017 21:57

      а де вы нашли такие построенные и уже сданные, но нераспроданные дома у Фона? а если вы имеете в виду дома других строительных фирм, то ни один владелец таких фирм на это не пойдет.

      • Анонимно
        26.08.2017 15:09

        Ну почему же. Тот же беляков предлагал обменять недостроенную квартиру на Павлюхина на Волжскую гавань.
        Волжская гавань плохо продаётся, а достроенные дома на Павлюхина можно дорого продать и быстро.

        • Анонимно
          26.08.2017 16:44

          Метод чем то напоминает чёрных риелторов которые алкашей из квартир в центре где квартплата дорогая переселяют в экологически чистый район на свежий воздух в деревню. Один в один!

  • Анонимно
    25.08.2017 21:57

    На московском рынке такая же фигня была как то пару раз. давно это было, там только вместо квартир че то другое было точно не помню. Ну короче продавщицы шум подняли что товар дважды проплочен а товара нету. Там короче люди приехали серьезные такие. В общем пара продавщиц свое с трудом вернуло а остальные так ничего не получили. и менты сказали что это вме ваши дела а у нас и без ваших своих проблем выше крыши.

  • Анонимно
    25.08.2017 22:23

    Будем надеется, что следственный комитет России посадит по двойным продажам мошенников и честные покупатели квартир не будут страдать. Если правды нет в Татарстане то это не означает, что правду нельзя найти в Москве. Правда она одна - это законы Российской Федерации.

    • Анонимно
      26.08.2017 09:35

      В этой истории бумеранг справедливости прилетит особенно в тему, 19.07.2017 года вышел обзор Высшего арбитражного суда России, по ддушкам, который идеально подходит для этой ситуации.
      Пока были неопределенности в законе это оставляло рыжим коммерсантам и их друзьям широкое поле для творчества по предварительным договорам, особенно в судах общей юрисдикции где судья сердцем переживает за своё решение. И поэтому там такая странная судебная практика, ну например в одном и том же суде одного физика с 13 квартирами он видит как физическое лицо, и верит искренне что оно приобрело квартиры для себя и с целью пожить в них, а другому физическому лицу вдруг говорят лицо у вас не физическое, а рыло Юридическое и идите со своим рылом пожалуйста в арбитражный суд рт, а мы тут пока...
      Короче это очень сильно усложняет задачу кинуть законного владельца.
      Москва поможет!

  • Анонимно
    26.08.2017 03:06

    Спасибо, Вам, Азат Робертович. Благодаря Вам началось движение на стройке ЖК МЧС

  • Анонимно
    26.08.2017 08:56

    А, #суварстроит?

  • Анонимно
    26.08.2017 10:39

    Насколько я помню доплаты 1-го дома не учитывают экономию на подключениях.

    • Анонимно
      26.08.2017 11:12

      Дольщикам не показывают всю математику экономики. Может и учитывают. Изначально озвучивали доплаты в размере 10 тысяч за квадрат 1-ому дому. Может стоимость строительства ниже 110 млн., а может как раз и учли уменьшение нагрузки по сетям. Точно можно будет сказать когда будет достроен дом и уточнена сумма строительства.

      • Анонимно
        26.08.2017 15:20

        Изначально Диана показывала бумагу с подписью бриза и кого- то из исполкома, доплата по 1 дому 2 тыс. Но сфотографировать эту бумагу не дала.

        • Анонимно
          26.08.2017 18:25

          Богата же Казань на доверчивых людей, не переведутся ни как те кто верит бумажкам Дианы Наилевны, которые она к тому же не даёт скопировать.

    • Анонимно
      26.08.2017 15:17

      А первый дом вообще-то официально должен быть подключён одновременно со вторым, который уже заселён. Это же одна первая очередь и все договора на подведение ресурсов предусматривали эти два дома. Так что темнят фон-ривьера и бриз. Диана разрешила белякову 5,6 дома строить за счёт присоединения к сетям 1 дома.
      А на сайте Минстроя в справке по 1 дому чёрным по белому написано- застройщик фон-ривьера, генподрядчик- бриз!

  • Анонимно
    26.08.2017 13:28

    1100++ квартир из них 800 будут владельцами автомобилей. Вот эта куча автомобилей через какую щель будет выбираться? Там только один дом заселен, а уже негде машину поставить.
    Может стоит уже сейчас пробивать, для жителей этого комплекса, тонель под ЖД путями?

  • Анонимно
    29.08.2017 12:08

    РФП - псевдофонд. зачем он нужен ? с дольщиков деньги собирают на достройку ! Опять аферы правительства

    • Анонимно
      3.09.2017 17:52

      Чем беляков помог дольщикам? Пришел на самоокупаемым обьект с сетями с разрешениями, полученными на фон ривьеру. Выдернул сначала из комлекса 567дома а затем начал руки дольщикам1 3и 4 домов выворачивать с заоблачными доплатами в 15 т.р. За каждый кв. МЕТР?! Любой адекватный суд эту сделку признает притворной, кто это все покрывает? Почему снова наживаются на обманутых дольщиках??!!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль