Строительство и недвижимость 
23.10.2017

Башни для Ильшата Аминова, «турецкий квартал» на Гладилова и заход «Заречья» под Кремль

«БИЗНЕС Online» публикует эксклюзивные эскизы 15 проектов, рассмотренных на «исторической комиссии» у Рустама Минниханова

Невероятный по масштабам офис ТНВ на берегу Казанки, торгово-гостиничный квартал от банка «Заречье» за салоном Mercedes недалеко от ЦУМа, комбинат бытового обслуживания на Тукая, склад компании Нура Шакирова могут появиться в границах исторического ядра Казани. Срежут ли компании ODAK этажи «стекляшек» напротив Алафузовского дворца, как будет развиваться комплекс завода Петцольда братьев Хайруллиных и что думают участники закрытого заседания по поводу проектов, выяснял «БИЗНЕС Online».


ПОД 55-МЕТРОВЫЕ БАШНИ ТНВ С ПАРКОМ ПУСТЯТ 4 ГА ЗЕЛЕНЫХ ТЕРРИТОРИЙ НА БЕРЕГУ КАЗАНКИ

Полтора десятка проектов вынесли на суд межведомственной комиссии по вопросам градостроительства в историческом центре Казани 13 октября. Пожалуй, самыми интересными стали проекты застройки на Энгельса – Гладилова, квартала Яхина – Чернышевского – Московская – Гаяза Исхаки (неподалеку от ЦУМа), а также монументального медиакомплекса ТНВ на берегу Казанки.

В целом совет, по оценкам участников, прошел довольно-таки спокойно. Как рассказал «БИЗНЕС Online» заслуженный архитектор РТ, советник министра строительства Николай Васильев, проекты по три-четыре раза проходят обсуждение на градсовете в Казани. Часто их «гоняет» еще и экспертная группа в минкультуры РТ, есть стадия обсуждения у мэра Казани Ильсура Метшина. «Многие вопросы, которые были изначально по проектам, уже давно сняты, — объяснил Васильев. — Хотя, конечно, по замечаниям, которые были, также выразил свое мнение президент. Рассматривалось довольно много объектов, по каждому были, конечно, свои мнения. Не всегда бывает консенсус».

Кроме того, одним из отличий этого совета от предыдущего стало то, что по многим вопросам было решено не ставить окончательную точку, а вернуться к объектам непосредственно при обходе на месте. Впрочем, такое бывало и раньше: всякий раз президентские «прогулки» — событие для девелоперов.

Дом телевидения получился в виде «стеклящек», традиционных для стиля «таифовский hi-tech» Дом телевидения получился в виде «стекляшек», уже традиционных для стиля «таифовский hi-tech»

Начнем, пожалуй, с проекта штаб-квартиры Ильшата Аминова. Напомним, что мечты о Доме телевидения на берегу Казанки витают уже давно. Гендиректор ТНВ рассказал об этом «БИЗНЕС Online» в 2013 году — и уже тогда он говорил, что одно только оформление земельных документов заняло пять лет. Первоначальный «эскизник» по заказу ТАИФа разрабатывала творческая мастерская известного московского архитектора Сергея Чобана (напомним, что автор «Москва-Сити» в Казани разрабатывал также проект Дворца водных видов спорта и вариант развития Адмиралтейской слободы). Аминов назвал тогда примерную площадь здания в 20 тыс. кв. метров. Год спустя в годовом отчете ТНВ была раскрыта другая площадь — 34 тыс. «квадратов», а заодно и стоимость — 3,6 млрд рублей.

В итоге вместо модных москвичей проект разрабатывал «Татинвестгражданпроект». Что получилось? Получились «стекляшки» в традиционном уже стиле «таифовский hi-tech», знакомом по офисам самой компании.  

Лесистый участок на улице Шоссейной, отведенный под застройку, находится на берегу Казанки между Кремлевской и Кировской дамбами за парком «Шурале» и жилым комплексом «Казансу»Нажмите, чтобы увеличить

Если смотреть по карте, то лесистый участок на улице Шоссейной, отведенный под застройку, находится на берегу Казанки между Кремлевской и Кировской дамбами за парком «Шурале» и жилым комплексом «Казансу». Кадастровая стоимость территории застройки в 46,1 тыс. кв. м — 277,8 млн рублей. Одним из ключевых пожеланий стало не только строительство собственно штаб-квартиры главной телекомпании, но и создание новых общественных пространств. Проект предусматривает 13 этажей, высоту 55 м (для сравнения: «Корстон» — 75 м) и площадь двух основных башен теперь уже в 50 тыс. кв. м (рост по сравнению с первоначальным замыслом в 2,5 раза). Планируется 440 машино-мест, хотя собственно для телевидения хватило бы и 146 мест. «Лишние» нужны для обслуживания общественных рекреационных пространств.

На территории вокруг планируется парковая зона с выходом на набережную Казанки На территории вокруг планируется парковая зона с выходом на набережную Казанки

Но главное — на территории вокруг планируется парковая зона с выходом на набережную Казанки. Именно поэтому сами башни занимают примерно четверть площади участка. По мнению президента РТ Рустама Минниханова, эта территория не должна быть закрыта забором, ее назначение — работать на город. А парковочная площадка вполне может быть использована для проведения городских мероприятий.

Надеяться на публичное обсуждение всей этой красоты не стоит: участок уже перезонирован под телецентр, тогда и проходили публичные слушания. А вынос на слушания самого проекта законодательством не предусматривается. Рабочее проектирование займет примерно год, после чего начнется строительство — если, конечно, ТАИФ выделит на это необходимые миллиарды.

На Тукая, 23 разместится комбинат бытового обслуживания — собственник предполагает здесь разместить различные прачечные, швейные, ателье, парикмахерские На Тукая, 23 разместится комбинат бытового обслуживания — собственник предполагает расположить здесь различные прачечные, швейные, ателье, парикмахерские

ПРАЧЕЧНАЯ НА ТУКАЯ, БАШНЯ У КГАСУ И СКЛАД НУРА ШАКИРОВА

Комбинат бытового обслуживания планирует построить ЗАО «КБО» (судя по данным «Контур.Фокус», учредитель — Сергей Черепанов) на Габдуллы Тукая, 23. На участке площадью 1,9 тыс. кв. м разместится 3–4-этажное здание площадью 3,1 тыс. «квадратов» с подземной парковкой на 42 машино-места. Кадастровая стоимость земли — примерно 25 млн рублей, сейчас там, судя по карте, пустырь, где стоят машины. «Проект одобрили, он хорошо вписывается в среду и по стилю, и по масштабу», — заметила в разговоре с «БИЗНЕС Online» главный архитектор города Татьяна Прокофьева. Действительно, здание с аккуратным мезонином неплохо будет смотреться в исторической застройке улицы Габдуллы Тукая: высокие, старинных пропорций окна второго этажа, широкие окна первого, кованые ворота, ограждение кровли. Во дворе, по местному проезду, — 4-этажный объем без особых изысков. Собственник предполагает здесь разместить различные прачечные, швейные, ателье, парикмахерские — в общем, сервисные службы для населения.

Жилой дом на 8 этаже по улице Калинина рядом с корпусом КГАСУ собирается строить ООО «ТатЭнергоРесурс» 8-этажный жилой дом по улице Калинина рядом с корпусом КГАСУ собирается строить ООО «ТатЭнергоРесурс»

8-этажный жилой дом по улице Калинина рядом с корпусом КГАСУ собирается строить ООО «ТатЭнергоРесурс». Здесь будет 54 квартиры общей площадью 3529 кв. метров. Паркинг планируется подземным — на 82 машино-места, с детской площадкой на крыше. «На наш взгляд, объект гармонично вписывается в окружающую застройку, — считает Прокофьева. — Это здание завершает линию высотных домов по улице Калинина и формирует пространство перед корпусом КГАСУ». Однако в итоге проект решили отложить, чтобы посмотреть «ногами», как он «сядет» на местности. «У президента есть сомнения. И видимо, придется еще раз обратиться к данному проекту, но изначально все-таки посмотреть это место», — рассказал Васильев.

Весьма необычно выглядит 3-квартирный жилой дом на улице Хади Атласи: стеклянный верхний этаж, красный кирпич фасада и окна с претензией на стрельчатость в сочетании с деревянными балкончиками в глубине узкой улочки. Участок не видно с улицы Вишневского, только с Хади Атласи — это тупиковая улочка, ведущая во дворы домов. Объект ООО «Тайм Аут» (по данным «Контур.Фокус», владелец и директор — Александр Игнатьев) не раз и не два обсуждался на градсовете. Проектировщики искали интересную конфигурацию для этого проекта на сложном земельном участке, на первом этаже которого — общественные функции, на трех других — жилье общей площадью 685,7 кв. метра. «Архитектура спорная, — считает заслуженный архитектор РТ. — Сам участок очень сложный. По этому проекту было принято решение, чтобы еще раз с Татьяной Георгиевной, с мэром, с президентом поставить его на очередной обход и посмотреть в натуре, насколько допустимо принять подобные решения».

Весьма необычно выглядит 3-квартирный жилой дом на ул. Хади Атласи: стеклянный верхний этаж, красный кирпич фасада и окна с претензией на стрельчатость в сочетании с деревянными балкончиками в глубине узкой улочки Весьма необычно выглядит 3-квартирный жилой дом на улице Хади Атласи: стеклянный верхний этаж, красный кирпич фасада и окна с претензией на стрельчатость в сочетании с деревянными балкончиками в глубине узкой улочки

Одобрение получили три частных дома — обычные, в общем-то, коттеджи на Военной, Карельской. Интересен разве что проект на Поперечно-Подлужной, неподалеку от парка им. Горького — строение смотрится как особняк.

Еще один дом, который собирается строить физлицо, — 30-квартирная 6-этажка на улице Нур Баяна. Сейчас по соседству творится нечто, напоминающее архитектурный бардак: какие-то деревянные дома под пятистенный деревенский стиль с пристройками и сараями, хрущевки, самострои... Фасад нейтральный для обычной многоэтажки, среда вокруг такая, которую трудно испортить чем-либо. Тем не менее проект был отклонен с последующим выездом на место.

Среди одобренных объектов также — ничем не примечательное производственно-складское здание на улице Сары Садыковой для ООО «Полимерные изделия» (компания, по данным «Контур.Фокус», входит в империю гендиректора КМИЗа Нура Шакирова). Объект будет строиться в глубине территории, его не видно с улицы. По сути, это что-то вроде незаметного корпуса площадью 1,2 тыс. «квадратов» — и возражений он не вызвал.

Также зеленый свет получил пристрой к гимназии №3: трехэтажный объем будет соседствовать с основным корпусом школы, соединенным теплым переходом. Общий стиль полностью совпадает с имеющимся зданием на Горького, 16/7. И этот проект, который будет реализовывать ГИСУ РТ, «прошел» без споров.

Временно отклонить решили проект крупного комплекса на Энгельса – Гладилова, где ООО «ИнСтрой», входящее в группу компаний ODAK, вознамерилась устремить ввысь целый квартал высотой до 18 этажей Временно отклонить решили проект крупного комплекса на Энгельса – Гладилова, где ООО «ИнСтрой», входящее в группу компаний ODAK, вознамерилось устремить ввысь целый квартал высотой до 18 этажей

ТУРЕЦКАЯ ODAK ЗАМАХНУЛАСЬ НА ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НАПРОТИВ АЛАФУЗОВСКОГО ДВОРЦА

Временно отклонить решили проект довольно-таки крупного комплекса на Энгельса – Гладилова. Здесь ООО «ИнСтрой» (входит в группу компаний ODAK, гендиректор — Качар Байрам) вознамерилось устремить ввысь целый квартал высотой до 18 этажей.

На сегодня тут ряд производств. Развитие этой территории как жилой зоны укладывается в концепцию выноса промзон из центра. Под снос при этом пойдут различные постройки. Причем компания подготовила и целый проект планировки территории, ограниченной улицами Степана Халтурина, Краснококшайской, Большой Крыловкой и старым руслом Казанки.

Участки под застройку общей площадью свыше 37 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью около 171 млн рублей еще предстоит не только перезонировать, но и по-новому размежеватьНажмите, чтобы увеличить

Площадь жилья — 45,2 тыс. «квадратов». Кроме того, запроектировано 5,5 тыс кв. м коммерческих площадей. Участки под застройку общей площадью свыше 37 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью около 171 млн рублей еще предстоит не только перезонировать, но и по-новому размежевать. То есть до начала стройки еще в любом случае неблизко.

Есть претензии и к самому проекту. Если со стороны улицы Гладилова запроектирован ряд 4-этажных фасадов — человеческий масштаб, приятная глазу застройка, то за ними вырастает лес башен со стеклянным верхом. Возможно, Минниханова, который на полях архитектурного форума в Иннополисе говорил главе минстроя РФ Михаилу Меню о своей приверженности невысокому историческому центру, смущает именно это...

Если со стороны улицы Гладилова запроектирован ряд 4-этажных фасадов – человеческий масштаб, приятная глазу застройка — то за ними вырастает лес башен со стеклянным верхом Если со стороны улицы Гладилова запроектирован ряд 4-этажных фасадов — человеческий масштаб, приятная глазу застройка, то за ними вырастает лес башен со стеклянным верхом

Хотя дело не только в высоте как таковой, но и в плотности застройки. Неподалеку те же башни ТНВ на берегу Казанки будут иметь 13 этажей, но вокруг них — обширное общественное пространство. У турок же башни стоят довольно плотно. «Чтобы освоить участок и сохранить коммерческую составляющую в плюсе, застройщику пришлось поднимать этажность, — дал свою оценку Васильев. — Но это архитектурное предложение — сделать средней этажности цоколь в камне, а выше поднять стеклом — все-таки вызвало вопросы. Вот с этим проектом придется еще, видимо, поработать. Непростое решение. И очевидно, что к нему надо будет вернуться на каком-то новом уровне».

В итоге проект отправлен на доработку. Кстати, напротив — здание, известное как Алафузовский дворец или Алафузовский театр (Гладилова, 49). Оно построено в 1898–1900 годах по проекту архитектора Льва Хрщоновича на деньги известного купца как дом просвещения для рабочих. Позднее, опять-таки по инициативе Ивана Алафузова, здесь разместился театр, а в советские годы — школа ФЗО, госпиталь и, наконец, ДК Льнокомбината. С 1996 года здание эксплуатирует татарский театр юного зрителя им. Габдуллы Кариева.

Проект жилого дома на улице Хади Такташа — объект L-образной формы прямо напротив Закабанной мечетиНажмите, чтобы увеличить

ПОЛУКРУГЛЫЕ УГЛЫ У ЗАКАБАННОЙ

Проект жилого дома на улице Хади Такташа со встроенными парковками и объектами обслуживания ООО СК «Перспектива» также получил зеленый свет.

Рассматривали этот объект уже не впервые, и среди претензий ранее была превышенная высотность. В результате владельцам рекомендовали секвестр — и вместо 7–8 этажей на заседание было вынесено уже 4 плюс подземный этаж с парковкой на 116 машино-мест.  

Архитекторы отметили спокойную, современную стилистику здания Архитекторы отметили спокойную, современную стилистику здания

Объект L-образной формы находится прямо напротив Закабанной мечети и обращен к нему закругленным углом. Рядом — сквер с недавно установленным памятником Хади Такташу. Площадь квартир — 4,6 тыс кв. метров. Архитекторы отметили спокойную, современную стилистику здания. В результате оно не спорит с окружающей застройкой, а аккуратно вписывается в нее, перекликаясь в фасадах с красно-кирпичной кладкой мечети.

Одним из спорных и наиболее интересных стал квартал неподалеку от ЦУМа. Пока это — архитектурная концепция, разработку которой ведет АО «Банк Заречье»Нажмите, чтобы увеличить

УГОДЬЯ «ЗАРЕЧЬЯ» ЗА САЛОНОМ MERCEDES: ОФИСЫ, ГОСТИНИЦА, ЖИЛЬЕ И ПАССАЖ

Одним из спорных и наиболее интересных стал квартал неподалеку от ЦУМа. Пока это — архитектурная концепция, разработку которой ведет АО «Банк Заречье». Банк, напомним, входит в орбиту Казанского вертолетного завода. Квартал ограничен улицами Рустема Яхина, Гаяза Исхаки, Московской, Чернышевского — именно здесь находится, к примеру, автосалон Mercedes, рядом — ЦУМ и гостиница «Рамада». Свободный участок, по словам завкафедрой КГАСУ Александра Дембича, когда-то принадлежал КВЗ и занимает примерно половину квартала. Сейчас на улице Яхина есть, к примеру, пустырь, где паркуются автобусы.

Квартал ограничен улицами Рустема Яхина, Гаяза Исхаки, Московской, ЧернышевскогоНажмите, чтобы увеличить

Со стороны улицы Яхина проектировщики предложили разместить комплекс зданий: пассаж и апартаменты на верхнем этаже. Архитекторы, похоже, старались, вписывая современное здание с историческими мотивами: арки, выступающие балконы разбавляют весь его облик. Интересно смотрится и со двора, и со стороны улицы. Конечно, ему далеко от ажурной классики Чернояровского или Александровского пассажей. Но, согласитесь, на дворе и не XIX век... На пересечении Исхаки – Чернышевского видится гостиница (в пику «Рамаде»). Причем в плане этажности предложение проектировщиков ниже, чем «Рамада», — видимо, в строку политики снижения этажности в центре города. А вот со стороны улицы Московской проектное решение пока никак не одобрено — там появятся парковка и офисное здание.

На пересечении Исхаки – Чернышевского видится гостиница (в пику «Рамаде») На пересечении Исхаки – Чернышевского видится гостиница (в пику «Рамаде»)

У экспертов планировка вызвала возражения. Так, профессор КГАСУ Александр Дембич в разговоре с «БИЗНЕС Online» выразил свое мнение. «Территория между берегом Волги от Центрального стадиона вдоль Булака до улицы Галиаскара Камала — это порядка сотни гектаров. И на этой территории у нас сегодня проживают около 150 человек реальных жителей, примерно 18 человек на 1 гектар. Если сравнивать с подобными показателями в ряде других городов, то в Будапеште на 1 гектар в центре приходится 600 человек, в Праге — 400 человек, в Вене — 300 человек. Даже в Екатеринбурге — 160 человек. А у нас в 215-м квартале — только 18 человек. Это малая плотность даже не для очень развитого села. Разве это нормально?» — сказал он в разговоре с «БИЗНЕС Online». Поэтому Дембич считает, что сюда надо выносить жилье. Конечно, есть идея проектировщиков сделать апартаменты на 4-м этаже ТРК, однако будет ли это выходом из положения? «Наверху сделали маленькие мансардочки — как будто это будут элитные квартиры. Но, во-первых, в „элитной квартирке“ на крыше 3-этажного торгового центра вряд ли кто захочет жить из богатых людей. Это не пентхаус. Там им будет очень беспокойно. А вот обычные люди и не купят такие квартиры, потому что они для них слишком дороги», — говорит он.

Проект интересно смотрится и со двора, и со стороны улицы Проект интересно смотрится и со двора, и со стороны улицы

Прокофьева в целом согласна, что в центре надо развивать жилую застройку. Но в то же время к северу и к югу от этого квартала уже расположены жилые дома. Бо́льшая часть предложений в центре, которые рассматривались в рамках комиссии, — это жилые проекты. Необходимо поддерживать баланс между жилой и общественной функцией городских территорий, избегая формирования утилитарных спальных районов. Людям нужна и развитая инфраструктура, считает она.

У завода Петцольда появится два новых „крыла“ — они согласованы, их фасады соответствуют стилю исторического объекта У завода Петцольда появится два новых «крыла» — их фасады соответствуют стилю исторического объекта

БРАТЬЯМ ХАЙРУЛЛИНЫМ ОДОБРИЛИ «КРЫЛЬЯ» У ЗАВОДА ПЕТЦОЛЬДА

Заслуживает внимания и многострадальный проект территории у завода Петцольда. На слайдах президентской комиссии часть участка административно-жилого комплекса «Loft-квартал „Красный Восток“» была закрыта белым квадратом. Жилье еще не прошло комиссию у мэра Казани. Но вот общественно-административные офисы горнило совета Минниханова преодолели.

У памятника архитектуры появится два новых «крыла» — они согласованы, их фасады соответствуют стилю исторического объекта. Жилье же владельцам — Айрату и Илшату Хайруллиным — видится на площади примерно в треть застройки комплекса Петцольда.

«На совете была одобрена реконструкция территории завода. Рассматривали и жилую группу, но ее придется дорабатывать, — рассказал Васильев. — Изначально это был единый проект с заводом. Но потом на комиссии у мэра вызывали вопросы этажность и массивность архитектуры цокольной части, выходящей непосредственно на проезжую часть, на улицу. Поэтому эту часть придется, видимо, доработать. А промышленная зона уже одобрена, получился довольно интересный проект».

Общие инвестиции в Loft-квартал братьев Хайруллиных оценивается на уровне 1-1,5 млрд рублей Общие инвестиции в лофт-квартал братьев Хайруллиных оцениваются на уровне 1–1,5 млрд рублей

Напомним, что общие инвестиции в лофт-квартал оцениваются на уровне 1–1,5 млрд рублей. В мае здесь побывал градоначальник. Проект владельцы начали готовить с 2008 года, соглашение подписали в 2012-м, однако фактически к работам приступили в сентябре прошлого года, сообщили «БИЗНЕС Online» в компании. За это время с территории вывезли 11 тыс. т мусора. Сейчас реставрируется три здания, фасады которых выходят на улицу Габдуллы Тукая. Уже воссоздано двухэтажное здание бывшего жилого дома, ведутся работы по устройству фасада и кровли мансардного этажа. На втором объекте (бывший корпус бродильного отделения) ведутся монтаж кровли и восстановление дворового фасада реставрационным кирпичом. На третьем (бывшем производственном корпусе) выполнены заливка полов в подвале, реконструкция оконных проемов, укладка кровли, ведется инъектирование трещин в стенах. В самом маленьком из трех объектов полуподвал углубили примерно на 2 м — до уровня пола соседнего здания, в результате чего получился единый объем.

Наконец, одним из последних рассматривался проект административного здания УФСИН на улице Большой. Однако его было решено отклонить: предпочтение отдается строительству нового изолятора за пределами исторического центра города.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (121) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
23.10.2017 08:06

За какие заслуги Аминову этот дворец? Тнв толком никто не смотрит...

  • Анонимно
    23.10.2017 08:05

    Еще один дом на Калинина??? Там сейчас уже пешком не пройтись, не то что на машине проехать!
    Мансур Ибраевич

    • Буре
      23.10.2017 08:24

      С Шоссейной давно надо было что то делать.
      Депресивный, маргинальный район
      Одни сточные вонючие арыки водоканала чего стоят
      А места там замечательные

      • Анонимно
        24.10.2017 07:54

        в том районе на шоссейной дешевые квартиры
        очень очень много приезжих из средней Азии.

    • Буре
      23.10.2017 08:33

      Если благоустроить этот район то это бужет жемчужиной Казани
      Надо комплексно застраивать эту территорию
      Шоссейная-Б.Крыловка-Вахитова-Яруллина-Гривская
      Территория ограниченная этими улицами должна быть выдержана в едином стиле

      • Анонимно
        23.10.2017 10:11


        Азат Д

        Болото там. В общем как и квартала.
        Подъем Декабристов, Фрунзе, К. Цеткин, Вахитовский район, Азино, вот там нормальные места.

    • Анонимно
      23.10.2017 18:23

      Заречье - хороший банк. И отчетность нормальная (активы - ликвидные) и поведение тихое.

  • Анонимно
    23.10.2017 08:06

    За какие заслуги Аминову этот дворец? Тнв толком никто не смотрит...

    • Именно поэтому необходимо переводить ТНВ на концепцию общероссийского межнационального телевещания , которая была предложена мною 15 лет назад и бурно прошла обсуждение в российских СМИ в прошлом году.

    • Анонимно
      23.10.2017 08:25

      Поэтому и срочно нужна стройка. Так сказать - восполнить поредевшие личные доходы.

    • NIYAZ
      23.10.2017 08:42

      Да, странно. Телевидения нет, а здания есть...

    • Анонимно
      23.10.2017 08:43

      Бабули в деревнях смотрят все поголовно. Так что не говорите за всех...

      • Анонимно
        23.10.2017 08:57

        Я не бабуля, и не с деревни. Молодой казанец. ТНВ смотрю.

        • Анонимно
          23.10.2017 11:41

          Ха-ха, у того же бизнес онлайн охват выше, чем у вашего тнв. И таким изданиям не нужно дорогих зданий и пафоса аминова. Зато при бесплатной медицине собираем всем миром больным детям
          и на строительство хосписов. Нефть - народное достояние воистину (это о строительстве тарифом здания низкорейтинговой, неэффективной телекомпании).

        • Istorik
          23.10.2017 12:00

          сыйфаты начар шул.
          Голливуд белән Болливуд арасы

    • Анонимно
      23.10.2017 09:01

      Казань тнв мало смотрит, но села, деревни, и регионы смотрят активно, в странах снг татары только тнв и смотрят

    • Анонимно
      23.10.2017 09:30

      Не говори за всех. Татарам нравиться ТНВ и это главное! Карабай

    • Анонимно
      23.10.2017 11:16

      Если у ТНВ плохой менеджмент, это еще не значит что они не нуждаются в обновлении инфраструктуры. Здание нужно строить, но главное в здании его внутренний функционал. ТНВ должно выходить на новый уровень.

      • Анонимно
        23.10.2017 12:16

        Внутренний функционал - это от кадров, а не от кирпичей

      • Анонимно
        24.10.2017 12:40

        умирающая кобыла переедет в новое здание, она от этого выздороветь сможет?
        для "нового уровня" "позвали" Мадину, но что-то пошло не так, с неё ни кто не спрашивают. Ильшат и Мадина когда-то учились у американцев, но видать взяли самое неэффективное: нерациональное использование ресурсов, плохой менеджмент в виде перестановки, обновления кадров "нравиться-не нравиться" или нарочно забыли как это делается.

      • Анонимно
        25.10.2017 23:55

        должно выходить, но не выходит... может всё-таки плохой менеджмент?

    • Анонимно
      23.10.2017 14:10

      сколько критикуют ТНВ, а воз и ныне там..
      Аминов - вечный, похоже

  • Анонимно
    23.10.2017 08:06

    От ТНВ есть такой экономический эффект, как стоимость нового здания для них? Во сколько миллиардов оценен проект? В 10? 15?
    Альфред Ш. (Кузакино)

    • Оптимист
      23.10.2017 09:22

      ТНВ там будет или кто то другой, мне например не особо важно
      Главное территория благоустроится и войдет в городское пространство
      А пока кроме стай бродячих собак и диких зарослей там нет ничего
      И это самый центр города

      • Анонимно
        23.10.2017 11:11

        Послушать комментаторов БО, так у вся Казань это центр города.

      • Знаем мы эту вашу стратегию благоустройства: вначале территория намеренно поддерживается в бесхозном состоянии (этап не требует вложений труда, а лишь фальсификации отчетности). А далее находится удащный инвестпроект, и под бурные овации покусанных собаками и бомжами "сознательных" горожан дается добро на спил полноценного парка или снос исторически ценного здания. Кстати, с единственным в городе парком на реке Казанка (на Чуйкова/Гаврилова) хотят провернуть такую махинацию. И всё это перед выборами!!

        • Фарид, а тут тоже зелени хватает ) 4 гектара, однако.

          • Анонимно
            23.10.2017 23:50

            Да, у нас любят вместо парка зафигачить парковку для парка. Чтоб людям на машине было удобно гулять вокруг двух сосенок, т.к. увы, десяток сосенок пошли под парковку, а удащливый персонаж (глава какой-нибудь подрядной организации) уже строит шестой коттетж и давится черной икрой.

  • Анонимно
    23.10.2017 08:11

    Сколько можно в тнв денег вкачивать?

    • Анонимно
      23.10.2017 10:34

      Видимо ТНВ идет флагом, типа здание для него строится. Да весь ТАИФ в здании поменьше сидит, а тут еще и территория будет, явно еще кто-то там расположится. А ТНВ каморку отведут до тех пор, пока оно еще трепыхается.

  • Анонимно
    23.10.2017 08:15

    ТНВ будет строить частник- ТАИФ, поэтому непонятно чего тут некоторые распереживались.

    • Анонимно
      23.10.2017 08:50

      чужие деньги считать - задача общества современного

      • Анонимно
        23.10.2017 09:27

        На здоровье, считайте если вам это нравится, тем более все доступно.
        Но я сказал другое, что переживать по поводу нового здания налогоплательщику не стоит -все строит за собственные деньги ТАИФ.

        • Анонимно
          23.10.2017 10:38

          "Собственные деньги таиф" - смешно!

        • Анонимно
          23.10.2017 11:12

          ТАИФ видимо деньги из воздуха синтезирует,а не народ обдирает.

        • Анонимно
          23.10.2017 15:38

          А у Таифа откуда деньги, это народные деньги, с наших природных богатств, это прибыль наших заводов. Вы думаете им дед председатель колхоза оставил. Тоже мне собственные деньги, а что же еще в Татавтодоре сидят.

      • Анонимно
        23.10.2017 09:35

        А задачу лучше работать современное общество не хочет себе поставить?

    • Анонимно
      23.10.2017 11:43

      Как это? Нефть е народное достояние? С экрана ТВ рекламируют)

  • Анонимно
    23.10.2017 08:25

    Неужели непонятно,что ТНВ постоянно забирает деньги из бюджета?? А потом у нас денег нет на детсады..... А кому нужны эти убогие передачи?

    • Анонимно
      23.10.2017 08:40

      С удовольствием смотрю многие передачи ТНВ.

      Кому не нравится ТНВ - не смотрите, смотрите дом-2 и полуголую Собчак.

      • Команданте
        23.10.2017 09:04

        отличная у вас альтернатива) либо ТНВ, либо Дом-2 и Собчак)
        Скажу по секрету, сейчас у многих по 60 и более каналов, и альтернатив гораздо больше)

      • Те самые усы
        23.10.2017 09:15

        "ТНВ или полуголая Собчак"
        -------------------------------
        Какой же узкий у вас кругозор! И где же вы это полуголую Собчак видели? В бане?

    • Анонимно
      23.10.2017 08:47

      Хорошие передачи. Я смотрю.

    • Анонимно
      23.10.2017 11:19

      Сначала татарский язык отменили, сейчас на ТНВ переключились?

      Не дождётесь!

  • Анонимно
    23.10.2017 08:27

    Красота!

  • Анонимно
    23.10.2017 08:42

    Вот смотришь на эти парки с высоты, и как пишет Варламов, их строят похоже для птиц. С высоты красиво, в реале неудобно и непрактично. И потом, зачем упирается в казанских проектировщиков? «Зарядье» проектировали американцы, «Новая Голландия» в Питере голландцы, Парк в Краснодаре, немцы...,, только у нас строят то, что уже давным давно устарело... ТАИФ вроде богатая контора, а мыслят местечково...

    • Анонимно
      23.10.2017 08:51

      вот когда мы начнем проектировать в Америке, Германии и Галандии, тогда и к нам пусть приходят со своими проектами, а так нефик делать, наши специалисты не хуже западных.

      • Анонимно
        23.10.2017 09:02

        Рисовать парковые дорожки для птиц и вертолетов - все равно ошибка. Неважно, наши специалисты ее сделали или не наши.

      • Анонимно
        23.10.2017 09:04

        Галандии, ага

        • Анонимно
          23.10.2017 09:22

          Вашу Голландию толком и не знает мировое сообщество, что там есть то кроме тюльпанов. А всё туда же в Питер лезут со своими поделками, в Россию.

          • Анонимно
            23.10.2017 09:32

            Сума сошли чтоли? Сколько людей в мире знают Амстердам, а сколько Питер? Сравнили аналог и подделку...

            • Анонимно
              23.10.2017 10:01

              Питер знают намного больше.

              • Анонимно
                23.10.2017 10:47

                Вы хоть раз в жизни за границей были? Турция не в счёт. О России знают одно, то что там есть Москва и очень холодно, ВСЕ! Я Вам ещё раз говорю Петербург это подделка не самого лучшего качества. Изучайте историю, а ещё лучше путешествуйте и сравните сами!

            • Анонимно
              23.10.2017 10:38

              ну ладно, если Амстердам многие знают, надо им построить что нибудь эдакое, пусть порадуются голландцы. И парковую зону сделайте нормальную у белого дома. Фишман если что пригласите.

            • Анонимно
              23.10.2017 10:43

              Ну Питер по тур потоку тоже серьезный город. Другое дело его центр, это европейская столица, построенная по западным лекалам. Думаю логично и сейчас в Петербург приглашать хороших, зарубежных архитекторов, собственно, как и нам в Казань

    • Анонимно
      23.10.2017 09:31

      "Плакальщикам" все не так.
      Когда проектируют наши - они истерят что надо иностранцев.
      Когда иностранцы - истерят мол почему нашим не дают.
      А смысл истерящих - истерить, независимо в какую сторону, главное всегда в противолположную принятому решению, не так ли "плакальщики?")))...

      • Анонимно
        23.10.2017 10:32

        Причём тут плакальщик? Когда есть хороший бюджет, вы что купите БМВ или Ладу Ларгус? Так же и с домами и парками, если мы отстали лет на двадцать, то уже поздно выдумывать велосипед, его проще купить....

      • Анонимно
        23.10.2017 23:56

        С парками в РТ всё очень глубоко и тесно). Их оптом и бистро-бистро проектируют вчерашние студенты во главе с пиарщицей Фишман. Лучшее, что они освоили, это навык копирования зарубежных аналогов, и то в вопросах форм, а не концепций. И лепят и лепят они свои побрякушки в парках Татарстана.
        Конечно же есть удачные решения, но в целом ширпотреб получился: ни глубины идей, ни устойчивых сценариев.

    • Анонимно
      23.10.2017 10:43

      Это больше здание, а не сквер. Но проект проигрывает тому, что был от Кузнецова и его соавторов. Морально устарел.

  • Команданте
    23.10.2017 08:48

    кроме дома на Тукая и напротив Закабанной мечети все остальное режет глаза, офис ТНВ - это вообще что-то с чем-то, по-моему там весь ТАИФ можно разместить

    • Анонимно
      23.10.2017 09:39

      Научись зарабатывать сам и не заглядывай в чужой карман. КОМАНДАНТЕ звучит не плохо, но мне больше нравяться люди мирных профессий, например, врач или микробиолог. Люди мирных профессий делают полезные вещи для улучшения быта людей, а военные, главным образом разрушают без разбора. Карабай.

    • Анонимно
      23.10.2017 09:48

      дом у Закабанной мечети еще академик Айдаров С.С. десять лет назад прорабатывал в такой же этажности - только квартир было больше - это его проект...

  • Анонимно
    23.10.2017 09:01

    сроки путешествий по комиссиям впечатляют - десятилетие у Хайруллиных - не рекорд... инвестиции в таком темпе?

  • Анонимно
    23.10.2017 09:03

    В Казахстане ТНВ смотрят не только татары, но даже казахи, особенно старинные песни

    • Анонимно
      23.10.2017 09:19

      Да, тоже есть знакомые казахи, которые изучают татарский по передачам ТНВ.

  • Анонимно
    23.10.2017 09:03

    Поддержу - "строят для птиц"

  • Анонимно
    23.10.2017 09:06

    Почему такая убогая архитектура предлагается вдоль Кабана? Дом в виде л без всякой стилизации... серо все

    • Анонимно
      23.10.2017 10:46

      Надоели бесвкусные новоделы под старину в центре города, пусть будет относительно качественная современная архитектура, каждой эпохе свой стиль.

      • Анонимно
        23.10.2017 11:13

        Вы предлагаете в старинном историческом центре небоскребы строить?

        • Анонимно
          23.10.2017 11:45

          Не небоскрёбы, а хотя бы здания в стиле, показанном на ул. Х.Такташа, или типа жк Роттердам. Всё, что у нас делают под старину довольно убого. Есть вариант точного восстановления по старым фото и чертежам, но это точечная и дорогая история. Если здание хоть немного сохранилось, то нужно восстанавливать, как было, конечно

          • Речь о новом строительстве, а не о восстановлении. Посмотрите окружающую застройку около Планеты Фитнес. Предложенная архитектура вписывается в сформировавшуюся среду, считают архитекторы.

            • Анонимно
              23.10.2017 14:39

              Ну я тоже о новом строительстве, а про восстановления было лирическое отступления. По предложению на Такташа солидарен с архитекторами

  • Анонимно
    23.10.2017 09:13

    Таиф из бюджета РТ , будет финансировать строительство ТНВ???

    • Анонимно
      23.10.2017 09:44

      Нет. ТАИФ будет строить ТНВ исключительно на свои...

      • Анонимно
        23.10.2017 14:45

        кто бы сомневался , тариф и бюджет республики один карман

  • Анонимно
    23.10.2017 09:17

    Застройка квартала Яхина-Исхаки - это очень хорошо.
    Но было бы еще лучше, если бы дошли руки до дома Яхина 6 (он же Коротченко 26, он же Саид-Галеева 27).
    Этот дом уже десятилетиями пугает туристов и гостей Казани, которые прибывают на центральный вокзал.
    Надо с ним что-нибудь сделать наконец.

    • Те, кто прибывает на Центральный вокзал, вряд ли видят этот дом: он заслонен гостиницей "Кристалл", с вокзала его не видно. Конечно, если прогуляться пешком, спрашивая у прохожих, как пройти к метро - тогда конечно ) Но надо с ним уже что-нибудь сделать.

      • Анонимно
        23.10.2017 10:12

        В том-то и дело, что видят. И нас, встречающих, про него спрашивают.
        Люди ведь не просто прибыли и остались на платформе. Они прибыли и идут дальше. К метро, к Кремлю, на автобус. А там что по Яхина идешь, что по Саид-Галеева - дом видно, и впечатление он оставляет тягостное.

        • Анонимно
          23.10.2017 10:47

          Согласен, хотя гостиница кристалл выглядит куда хуже

  • Наташа Ники
    23.10.2017 09:19

    ТНВ? Вы серьезно? Кто смотрит? Бабушки? А еще эти таинственные бабушки слушают радио, у нас ведь в каждую квартиру положена радиоточка. Ну как век назад.

    • Анонимно
      23.10.2017 10:17

      К сожалению радиоточки при капремонтах даже в старых домах демонтируют.
      Как делать оповещение населения, если мобильная связь полностью отключится? Глушилки еще никто не отменял. А радиоточки не заглушишь, а работали они и при отключенной электроэнергии.

  • Анонимно
    23.10.2017 09:20

    по поводу штаб квартиры ильшата аминова: бизнес онлайн регулярно пишет что канал тнв убыточный , каждый год в него республика по два миллиарда вкачивает - вопрос : зачем ему офис в 55 метров ? для чего в убыточный проект заливать ещё миллиарды ??? когда он выйдет в плюс и когда вернет деньги ?? не лучше ли жилье нуждающимся построить там ?

    • Анонимно
      23.10.2017 09:47

      Если ТАИФ за свой счет построит, какие проблемы. Лишь бы не из бюджета, как привыкли. Зато будет парковая зона на берегу Казанки. Чем плохо-то?

      • Анонимно
        23.10.2017 10:38

        где ты видел что бы таиф на свои что-то делал,да и свои он вытащил из нашего кармана,не стоит забывать об етом.

    • Анонимно
      24.10.2017 16:53

      сдавать в аренду конечно!
      зачем ещё то)))

  • Анонимно
    23.10.2017 09:30

    Стекляшка ТНВ ужасна...

  • Анонимно
    23.10.2017 09:42

    Поменялись бы Татмедиа с турками землей на Гладилова и сложился бы пасьянс.

    • Если ODAK получит эти 4 гектара, вряд ли вы увидите какие-нибудь общественные пространства. Это при строительстве телецентра можно еще так сформировать площадку. А если жилье - то там все бы застроили, иначе экономика застройщика не позволит.

  • Анонимно
    23.10.2017 10:01

    Пристрой к гимназии №3 построен лет 10 назад, но на сколько говорили, там поплыл фундамент и здание не эксплуатировалось. В этом году откопали вокруг фундамента на 2 метра глубиной траншею, видимо укрепили, сделали гидроизоляцию, которой не было. Внутреннюю отделку похоже сделали, даже люстры висят на 2 этаже. Сейчас асфальтируют внутренний двор. Давно надо было это сделать, в этой гимназии продленка всю жизнь во Дворце им. Алиша, учатся в 2 смены.

    • Анонимно
      23.10.2017 11:03

      самое забавное, что он уже построен, и скоро вводится в эксплуатацию, а его только собираются реализовывать)
      "И этот проект, который будет реализовывать ГИСУ РТ, «прошел» без споров"

  • Анонимно
    23.10.2017 10:17

    Беспощадная точечная застройка, не пройти, не проехать потом.
    Ну перестаньте лезть в исторический центр. Начните наконец строить на Горках.

    • А что плохого например в том предложении по кварталу 215, где банк Заречье собирается застроить? Там сейчас пустыри. Это же тоже плохо!

    • Анонимно
      23.10.2017 10:52

      Вы хоть в курсе, что у нас центр рыхлый и полно пустырей? А если говорить о транспортной доступности, то нужно приучаться ездить в центр на общественном транспорте, в этой части города проблем с ним нет, по крайней мере я и многие мои близкие и знакомые привыкли к поездкам на автобусе и метро в центр Казани.

    • Анонимно
      23.10.2017 15:14

      У Вас, у мед училища громадные муравейники построили, вот теперь хорошо поедится на Камая, Карбышева и Мавлютова.

  • Анонимно
    23.10.2017 10:38

    Те, которые выгораживают ТНВ, что это зданьище построит ТАИФ "за свои" деньги, Вы с ума сошли?)
    А деньги у ТАИФА то откуда?))
    Это ж наши с Вами кровные)

    К тому же - ну и что, что за свои? Неужто не найдется применение лучше этим миллиардам, чем дворец для умирающего телевидения (вообще) и ничтожного ТНВ (в частности)?
    пусть строят садики, школы, дороги, вкладывают в науку, с тем же размахом пиара, и цены им не будет, и забудет население, что ТАИФ обогащен за наш счет)

    • Анонимно
      23.10.2017 12:13

      Расскажи поподробнее как ты лично своими кровными ТАИФ озолачиваешь..Уверен что не ответишь, потому что ты способен только глупости писать, причем глупость шедевральная.

    • Анонимно
      23.10.2017 18:43

      Только не в науку, тот объем средств до той самой науки не успевает дойти не в виде грантов, не по смете, бюджет растворяется уже на стадии распределения, к сожалению.

    • Анонимно
      23.10.2017 21:46

      Пусть Аминов переселится к Тимерзяновой на КЗН. Здание пустует.

  • Rinat_16rus
    23.10.2017 10:40

    Доля ТНВ — 0,5% по Казани при полумиллиарде бюджетных вложений ежегодно...
    (Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/340225)

    Пора строить башни...

    • Анонимно
      23.10.2017 11:10

      У казанцев есть большой выбор, а в регионах и селах только тнв и смотрят

      • Анонимно
        23.10.2017 18:48

        подключили тарелку в очень глухой деревне и оппа, хорошо показывает только тнв, затем были всякие попытки связаться с летай, бесполезно, монополисты кругом.

  • Анонимно
    23.10.2017 10:48

    Аминов вчера соловьём заливался в сюжете про татарский язык: Татарстан - суверенное государство, со своим суверенным президентом и законами и судами и т.д. нечего, мол, федералам вмешиваться в наши суверенные дела (это он так про Путина?) Понятно за какие заслуги ему небоскрёб построят!

  • Буре
    23.10.2017 11:30

    Изумляет и умиляет состав комиссии которая принимает решения
    Одни архитекторы

  • Анонимно
    23.10.2017 11:48

    Все что показано это все туфта точечная ! Курсовые проекты

  • Анонимно
    23.10.2017 12:00

    Хозяин назвал "любимой женой" и построил замок. Этот канал ведь и татары не смотрят. Там смотреть нечего.

  • Istorik
    23.10.2017 12:03

    Казан архитектурасында милли стиль, җирле үзенчәлек юк.
    ЦУМ янында булганы - бу бит Ташаякка терәлгән урын. Казан ханлыгы вакыттынан бирле кайнап торган урам. Нигә аңа тарихи элементлар кертмәскә? Бигрәк, бездә архитекторлар көчсез

    • Совершенно верно сказали.
      Я на Градсовете сделал замечание разработчикам, что их архитектура чересчур интернациональна, скорее даже космополитична. Никаких даже намёков на национальное своеобразие нет. Это здание может стоять в любом городе мира. В нём нет ничего казанского, нет ничего от местного колорита.
      Одна их слабых работ ТИГП.
      С архитекторами там плохо, согласен.

  • Анонимно
    23.10.2017 12:24

    Ильшату Аминову еще очень далеко, как до созвездия гончих псов До федерального канала... У него миссия не донести правду До народа. А прислуживать... И все что его канал несет с экранов телевизора не интересно.

  • Моисей
    23.10.2017 12:47

    На территории от Казань Арены до Миллениама обратите внимание господин Президент
    Не нужны там гаражи и магазины запчастей, пусть даже для вертолетов
    Нужны общественные пространства, парки
    Эта территория для всех жителей Казани, а не только для тех кто имеет свои вертолеты и яхты
    Казань не Дубай, яхт клуб и вертолеты для богачей будут вызывать раздражение и классовую ненависть

    При согласовании проектов также считаю необходимым заключать некий договор позволяющий иметь рычаги давления на инвесторов с целью совпадения проекта и фактически построенного

    Тот же ТАИФ заявляет что вокруг здания ТНВ благоустроит огромную территорию
    Есть на это гарантии?
    Ведь это по факту не нужно ТАИФу
    Не получится ли как с Матисоном у Казань Арены когда вы согласовали интересный проект, а по факту от него остался только вертолетный ангар и инвестор себя считает правым?
    Спасибо

    • Анонимно
      24.10.2017 16:56

      ну парк континент то таиф не плохой сделал и химиков тоже.

  • Анонимно
    23.10.2017 14:16

    У Аминова все что он несет с TV канала, лишь бы угодить властям. Иначе ему не видать принятия его в в........ общаг. И жить ему на официальную зарплату. Дивиз канала "больше фейка" и в боагодарность вот все что смогли турки....

  • Анонимно
    23.10.2017 21:13

    Почему Аминов не уходит? Другой бы настоящий и уважающий себя мужик ушел бы сам. Красиво. С почестями. Все что выпускает он на народные средства телевидением назвать нельзя. Время Аминова прошло. Надо понимать. Речь не о возрасте идёт, отнюдь. А о не желании работать. Людей жалко, кто работает. Столько стараний, и впустую. Не смотрят ТНВ так, как смотрят другие каналы. Аминову надо уйти. Не медлить. Вместе со всей командой. Признать, что завалили доверенный канал.

  • Анонимно
    23.10.2017 22:41

    Нынешнее здание ТНВ на Ш. Усманова, для работы телеканала Аминова вполне достаточно и по площади и по оснащению. На этих то площадях ничего путного сделать не могут, а им еще новое здание, еще большего размера подавай... ТАИФу, что деньги девать некуда? Лучше бы на новые дороги, развязки и на строительство новых станций метро эти деньги пошли, а не на вообще не нужный жителям города дворец для Аминова?

  • Анонимно
    24.10.2017 10:53

    "если, конечно, ТАИФ выделит на это необходимые миллиарды."

    А когда это Таиф что-то кому-то выделял? Все, что они выделяют, идет из денег заводов напрямую. Причем в заводах они не 100% акционеры, другие тоже платят за их инициативы.

  • Анонимно
    24.10.2017 19:50

    Красиво и разумно. Стройте. Противники и нытики всегда найдутся.
    Не откладывая в долгий ящик как у нас принято в России.

  • Margo29
    25.10.2017 13:08

    в том районе на шоссейной дешевые квартиры
    очень очень много приезжих из средней Азии.

  • Анонимно
    31.10.2017 23:34

    Хватит наезжать на ТНВ, отличный канал со своим лицом, нормальные аналитические передачи, хорошие ток-шоу с острой проблематикой тоже есть в наличии (учите татарский!), даже спортивные комментаторы интеллигентней и профессиональней некоторых... Ну эстрада..., она везде, где ни посмотришь, так и хочется канал переключить. Но и тут по-разному бывает, от иных муз. передач на рекламу не хочется прерываться. Конечно, хочется, чтобы была глубина, как у ,например, ОТР, но это ведь на вкус и цвет... А здание для ТНВ все-таки слишком громоздко, и стекло легкости не прибавляет.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Будем на связи!

БИЗНЕС Online в Telegram БИЗНЕС Online на Facebook Напомнить позже