Обманутые дольщики 
2.11.2017

«Запретят ли долевое? Скорее всего, к этому прикладывают руки банкиры...»

Дольщики 3-го и 4-го домов ЖК «МЧС» скидываются на экспертизу, а в уже сданных блоках переживают из-за темных переулков и луж во дворе

Ситуация на домах ЖК «МЧС» медленно, но верно продолжает решаться. Дольщики некоторых домов уже и вовсе не ходят на объезды, уверовав, что процесс идет. На очередном заседании штаба, где побывал корреспондент «БИЗНЕС Online», дольщики просили Азата Нигматзянова выступить поручителем между ними и «Фоном»: с них на проект 3-го дома попросили 12 млн рублей. А сам он посетовал, что политики вовсю играют на чувствах дольщиков, что лишь добавляет бумажной работы.

Фото: Лилиана Набиуллина

ЧТО СТОИТ ЗА «КРАСНЫМ ПИАРОМ»?

После двухнедельного перерыва накануне состоялось собрание на строительной площадке ЖК «МЧС» с участием первого замруководителя исполкома Азата Нигматзянова и дольщиков. Скопилось много бумажной работы, приходится отвечать на стопками поступающие письма, на это уходит время. Так объяснил причину перерыва первый замруководителя исполкома. Технические совещания при этом все равно ведутся, просто в закрытом режиме, пояснил он. Интересующую дольщиков информацию по возможным активам Нигматзянов раскрывать не стал, зато выразил готовность поддержать проект экспертизы дома №3 и заверил дольщиков самого проблемного блока в первом доме, что и его обязательно сдадут.

Обход традиционно начали с дома №2. Подрядчиком на монолитные работы здесь, напомним, определена компания «Атлант». «Закрытие» кровли взял на себя другой подрядчик — ООО «Стройпрогресс» — за счет выкупа дольщиками кладовок и парковочных мест. В целом же источники финансирования до сих пор не совсем понятны. Этот вопрос и решили прояснить дольщики. «„Атлант“ на какие средства строит?» — без обиняков поинтересовались они у представителя исполкома. «Пока на те, которые вы собираете, — прямо ответил Нигматзянов. — Но есть некоторые мысли. У нас кое-какие средства могут появиться на 5-м доме», — загадочно добавил он. Кроме того, помимо кровли сейчас решаются вопросы по сетям, т. к. сегодня документация на сети по этому дому отсутствует. «Как только она появляется, я прошу генподрядчика в течение трех дней дать график и ту окончательную цену, которая должна быть на этом объекте, чтобы блок А с прилегающими вещами сдать», — сообщил главный строитель исполкома. Кроме того, он добавил, что «Атлант» приступил к подготовительным работам во дворе, где сегодня нужно завести песок, щебень, подготовить стилобат.

Азат Нигматзянов Азат Нигматзянов Фото: «БИЗНЕС Online»

Нигматзянов дал понять, что вокруг долгостроев начались политические игры. Политики не прочь делать на острой теме политический капитал — это старая истина, благо впереди президентские выборы. При этом вовлекаются и дольщики, которые готовы принять любую помощь. «Но в результате все это приходит сюда. Все это достаточно большой объем работы», — объяснил он.

Действительно, стороннему наблюдателю сразу бросается в глаза внезапно возросшая политактивность. Небывалый интерес к проблеме обманутых дольщиков в преддверие выборов проявили, к примеру, коммунисты. Представители партии относительно недавно начали транслировать во все инстанции позицию немногочисленной группы дольщиков, выдавая ее за мнение большинства, а заодно подозревая чиновников если не в бездействии, то в узости подходов. В частности, на одной из осенних сессий Казгордумы коммунисты пожаловались мэру, что его заместитель работает лишь по одной схеме и «не готов искать вариантов решения проблем». О своих вариантах решения проблем коммунисты тогда тактично умолчали, по всей видимости, вырабатывая схему, но спустя полмесяца все-таки выдали их. Первый зампред комитета Госдумы ФС РФ Юрий Афонин на днях направил министру строительства депутатский запрос с просьбой выделить Татарстану федеральные земельные участки для решения проблем обманутых дольщиков. Особый акцент в письме сделан на порядке финансирования работ «путем выделения земельных участков», а не за счет разного рода доплат, предлагает Афонин. Несмотря на то что предложение не блещет ни оригинальностью, ни новизной, снискать симпатию дольщиков, вероятно, должен сам факт его наличия. Тем более вслед за тем стало известно, что первые 1,2 га федеральный центр уже выделил. Кроме того, не добавляет радости тот факт, что в плане решения проблем обманутых дольщиков, коих в Татарстане примерно 5,6 тыс. человек, конкретики тоже нет. Обозначено лишь, что закончить все «полумертвые» стройки намереваются не ранее конца 2020 года, а как конкретно будут достраивать — под флером туманных формулировок. 

А сегодня представители партии намерены провести встречу на одном из проблемных домов «Свея» — ЖК «Золотая середина». Своим присутствием проблемный объект намерены почтить депутаты Артем Прокофьев и Алексей Серов.

Фото: Лилиана Набиуллина

ЗАГАДОЧНЫЙ ИНВЕСТОР И БЛАГОУСТРОЙСТВО ДОМОВ

Но вернемся на стройплощадку ЖК «МЧС». Следующим на обходе стал дом №5. Впрочем, дольщики этого дома на собрание даже не пришли, что демонстрирует их высокое доверие и отсутствие больших вопросов. На достройку, напомним, этим летом зашел «Ак таш». Взамен город выделил ему участок площадью 0,9 га по соседству со стройкой в счет выполненных работ, а дольщики совместно с «Фоном» взялись выкупить часть парковок и кладовок. На сегодняшний день все упирается в экспертизу. Подрядчик должен внести в нее изменения и представить Нигматзянову график завершения работ. Тепло на объект планируют начать проводить в начале декабря.

Такие же технические моменты обсуждались и по дому №1. По блоку Д итоговая проверка прошла, на очереди — получение заключения о соответствии (ЗОС), выдаваемого Госстройнадзором. После этого можно будет ожидать разрешения на ввод. «Фактически мы там уже пришли к логическому завершению. И по блоку Ж — тоже. Хотелось бы, чтобы тут появился первый коммерсант, потому что, если здание задействуют полностью, будет более комфортно», — пояснил замруководителя исполкома, имея в виду купивших офисные помещения предпринимателей. Заявку на итоговую проверку по блоку Е планируется подать до середины ноября, а по блоку В остается устранить несколько замечаний. По блоку Г (18-этажной «свечке» прим. ред.) имеется недостаток финансирования, но и этот вопрос, по словам Нигматзянова, должен разрешиться. Жильцы данного блока, впрочем, все равно решили высказать свои опасения. «Все подъезды сдают, один блок Г, как нелюбимый ребенок, остается», — пожаловались они. «Нет-нет. Заметьте, мы постепенно двигаемся, начинаем осваивать и второй дом. Поэтому блок Г не останется, мы в любом случае весь дом доведем. Там нужно определенные документы через экспертизу пропустить, после этого инвестор появляется», — заверил в ответ градоначальник.

Прошлись и по вопросам благоустройства. Жительница одного из заселенных подъездов дома №1, поблагодарив-таки за достройку своего блока, подняла вопрос многочисленных луж, вторая поинтересовалась, когда вокруг дома появится освещение. «У меня ребенок ходит через гаражи. Такая темень, повороты — ходить очень страшно», — высказалась она. Нигматзянов, явно не ответственный за вопросы благоустройства, пообещал пригласить на одно из совещаний управляющую компанию или соответствующую службу города.

Диана Ахметзянова Диана Ахметзянова Фото: «БИЗНЕС Online»

ДОЛЬЩИКИ СКИДЫВАЮТСЯ НА ПРОЕКТ И ЭКСПЕРТИЗУ

Но самым остро обсуждаемым — и последним — стал вопрос достройки домов №3 и 4 в ЖК «МЧС», у которых на сегодняшний день и вовсе отсутствует проектная документация. Выяснилось, что инициативная группа дольщиков совместно с финдиректором «Фон-Ривьеры» Дианой Ахметзяновой выступила с предложением привлечь уже знакомого «Фону» проектировщика для доработки проектной документации, на что, разумеется, нужны средства. Нигматзянов в целом предложение поддержал: проект нужно дорабатывать и проводить через экспертизу. Только в таком случае можно будет говорить о дальнейшем ходе работ, дал понять представитель исполкома. Ведь после этого можно будет определять сумму затрат на строительство дома и обсуждать схему финансирования.

На разработку проектной документации требуется 12 млн рублей, пояснили корреспонденту «БИЗНЕС Online» инициативные дольщики. Всего в домах насчитывается 300 квартир. Поэтому «Фон» предложил им скинуться по 40 тыс. рублей и коллективно оплатить экспертизу. Эти средства им в будущем пообещали «зачесть» в стоимость кладовок и парковочных мест, выкупать которые им в любом случае придется. Дольщики, впрочем, заявили: им нужна гарантия, что эти 40 тыс. действительно пойдут на проект, он выйдет и будет использован в будущем.

«Я могу гарантировать, в каком виде. Если будет соглашение „проектировщик – застройщик и инициативная группа“, я готов буду пригласить проектировщика, по срокам „отбить“ и докладывать вам, где мы находимся», — заявил первый замруководителя исполкома. Если проект 3-го дома пройдет экспертизу, то 4-й дом будет «типовым», его экспертиза будет стоить в разы меньше, пояснил градоначальник. Отличие будет лишь в части фундамента и сетей. Дольщики, впрочем, очевидно, с опаской отслеживающие все последние изменения в законодательстве, поинтересовались, не отменят ли вовсе долевое строительство к тому моменту, когда настанет черед 4-го дома. «Сейчас все говорят о переходе на проектное финансирование», — пояснил мужчина, видимо, имея в виду последнее поручение президента РФ Владимира Путина рассмотреть переход от долевого строительства к строительству с привлечением банковских средств.

«Скорее всего, к этому прикладывают руки банкиры. Ну как так — деньги большие гуляют, давайте лучше все в банк, — поделился своим мнением по этому вопросу Нигматзянов. — Я помню времена, когда все это было под жестким контролем государства. Тогда строилось очень мало. К чему все это приведет, не знаю», — честно отметил он. Впрочем, стоит заметить, что опасения дольщиков, очевидно, напрасны: собственно, сам министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень в одном из интервью недавно заявил, что механизм перехода к проектному финансированию не определен и на эту процедуру уйдут еще долгие годы.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (77) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
2.11.2017 09:26

ЖК Миллениум сити. 3 года обещаний и нахождения дома "на контроле" у первых лиц. За это время готовность дома упала, идет разрушение здания. Ни один вопрос не решен. Никаких конкретных мер по достройке не выработано. Когда начнется достройка никто не отвечает. За 3 года можно было найти решение?

  • Анонимно
    2.11.2017 09:10

    А в чем коммунисты не правы? Все делают правильно, вы на данный момент не один дом не построили за счет выделения зем.участка. Афонин все правильно говорит. У вас один четкий план доплаты + только в таком случае вы выделяете землю!

    • Анонимно
      2.11.2017 10:49

      Причем затем чиновники в лице едра скажут что мы молодцы достроили дома, только забудут сказать, что достроили за счет госземли и в итоге бюджет не дополучил денег, т.е. Достроили за счет всех нас. Но главное же пиар удащи

      • Анонимно
        2.11.2017 12:05

        Так они еще с дольщиков собирают доплаты, а не за счет земли достраивают! Т.е. за оплату квартир второй раз. Аудита стоимости земли нет. По Указу землю на достройку должны выделять согласно сумме сметы. А этот принцип не соблюдается. С людей фактически собираются деньги еще раз и за счет них идет достройка. А земля "оприходуется" своими компаниями фактически просто так. Хотя в СМИ подается что достраивается за счет земли. А где тогда расчеты и цифры? На какие суммы выделили земли, какие компании оценивали их стоимость? Ничего не представлено.

        • Анонимно
          2.11.2017 12:45

          А вам что, расчеты и цифры давали фон со свеем, когда вы там по 30 тыщ за метр брали? Не думали ж об этом.

          • Анонимно
            2.11.2017 13:05

            С чего Вы взяли что по 30? Мы, например, покупали по 50-55 тысяч!

          • Анонимно
            2.11.2017 19:51

            Было время когда кВ. Метр 10 тыс. Стоил. Вас что именно раздражает? Что вы не успели за 30, а купили сейчас по 50?

    • Анонимно
      2.11.2017 11:19

      Где были эти коммунисты раньше? Им было это неинтересно, потому что не было выборов. С дольщиками уже давно проблема. И где эти красные пиарщики, чего они возбудились тогда, когдда уже понятно. что делать? Надо землю дать из федерального центра. Пока не дадут, никаких проблем и не решат. Если только за деньги самих дольщиков. Это ж ясно. Вот они и предлагают именно то, чего уже давно попросил и минстрой республики. Примазались, в общем.

    • Анонимно
      2.11.2017 12:08

      ЖК МЧС 1 дом, готовность к 2015 году - 90%. Достраивает правительственная комиссия с 2015 года, причем достраивают по большей части за счет средств дольщиков. В 2017 годуточно не сдадут.

  • Анонимно
    2.11.2017 09:26

    По жесткий контроль государства перейдёт- будет порядок. Строители начнут ценить покупателя. А то такой бардак развели. Налево направо разрешение на строительство раздают, потом сами же( чиновники) бегают за этими застройщиками. Качество строительства может улучшится, ( типа АкТаш ей ) может перестанут допускать к строительству МКД. А то с качество давно перешли на количество.

  • Анонимно
    2.11.2017 09:26

    ЖК Миллениум сити. 3 года обещаний и нахождения дома "на контроле" у первых лиц. За это время готовность дома упала, идет разрушение здания. Ни один вопрос не решен. Никаких конкретных мер по достройке не выработано. Когда начнется достройка никто не отвечает. За 3 года можно было найти решение?

    • Анонимно
      2.11.2017 10:22

      ЖК Миллениум по хорошему бы снести нужно совсем - вот и всё решение. Потому что ему землю незаконно выделили. Да и не место ему там. Совсем не соблюдают расстояния, определённые правилами застройки. Испоганят еще один зеленый участок в Казани - вот и весь результат...

      • Анонимно
        2.11.2017 10:45

        Дом строится с 2004 года,
        Все разрешения есть и все выдавалось законно . Когда его строить начинали, там вокруг еще практически ничего и не было. Поэтому уж точно не этот дом виноват, что вокруг что-то построили. И про какой зеленый участок Вы пишете? Дом построен на песке, который был насыпан на болото.

      • Анонимно
        2.11.2017 12:32

        Может и дольщиками знаете как поступить? Вместе с домом может сравнить?

      • Анонимно
        2.11.2017 12:46

        Товарищ оптимизатор! Может быть для начало ваш дом сравнять с землёй? Когда начинали строить этот дом, ещё даже здания КАИ не было. Что за бред вы несёте?

      • Анонимно
        2.11.2017 13:35

        Я соглашусь с Автором идеи сноса, но тогда надо посадить всех чинуш, что давали и продляли разрешение на стройку, конфисковать их имущество, продать и деньги отдать честным дольщикам для покупки квартир.

        • Анонимно
          2.11.2017 19:08

          С какой стати сносить то? Дом построен законно, все разрешения выдавались, аренда земли. Это не Золотая середина

  • Анонимно
    2.11.2017 10:30

    В республике нет ни одного долгостроя, который достраивается без доплат. Власти РТ не в состоянии решить вопрос с ЖК Миллениум сити уже 3 года, Стройка стоит, а все потому что дольщики не согласны на доплаты. Земли выделяются "карманным" достройщикам при условии доплат со стороны дольщиков - любимая схема Нигматзянова и Ко.

    • Анонимно
      2.11.2017 12:16

      Если бы 3! С 2008 года дом в федеральном реестре проблемных объектов Минстроя РФ! Это сами же местные чиновники отвечают. 9 лет не могут решить.

  • Анонимно
    2.11.2017 10:56

    Нигматзянов после вопросов коммунистов на заседании Казгордумы попросил дольщиков написать открытое благодарственное письмо о том, как он замечательно работает и все вопросы решает. Теперь коммунисты обратились к федеральному министру, причём с конкретными вопросами, а здесь выходит эта статья, в которой опять Нигматзянов хорошо работает, а коммунисты - популисты.

    Азат Робертович, надо и в правду хорошо работать и ездить на проблемные стройки и решать уже наконец наши проблемы, а не заниматься популизмом через СМИ!

    • федеральный министр же совсем не в курсе всех этих проблем. глаза ему коммунисты открыли) хоть кто-то о народе думает.

      • Анонимно
        2.11.2017 11:46

        А вы, Лилиана, на чьей стороне? Статья хвалебная, коньюнктурная. Вместо того чтобы правду написать, что кроме как за деньги дольщиков ничего нигде не делается, вы пиар Нигматзянову делаете, какой он великий решала. Только решает он все в пользу своих карманных компаний и компаний элиты. И землю своим компаниям получают, и еще второй раз оплату квартир собирают принудительно! Позорище, и вам и им

        • Поскольку езжу на стройки уже несколько лет, то имею возможность наблюдать, как с участием Нигматзянова достраиваются дома, исходя из этого и формирую свою позицию. Где вы усмотрели пиар? Рассказываем про движения на стройке, только и всего. А вы вместо того чтобы домыслы свои озвучивать, лучше бы факты привели. Или компании, которые готовы взяться за достройку, а им не дают, назвали

          • Анонимно
            2.11.2017 12:47

            Но Вы ведь подноготную этой достройки не описываете! Чьи компании достраивают, кому они принадлежат, кто подрядчики и субподрядчики! Хоть раз про аудит было? Про цену земель, какая доля этих земель в сметах достройки? Или наивно думаете, что Нигматзянов как Робин Гуд, ездит и со своей "руки, которая помогает" и которую по его словам кусают дольщики, дает? Приближенные компании на этом зарабатывают, получая к очень даже существенным доплатам дольщиков земли, за счет которых и положено достраивать. Ни один проект, экспертизу не делают без оплаты дольщиками! А эти компании тоже зарабатывают! Госэкспертизы проводится без тендеров, ценообразование непонятно! А сколько компании-реципиенты заработают на этих землях позднее, даже говорить не нужно.

          • Анонимно
            2.11.2017 12:52

            Вы хотите сказать, что Нигматзянов достраивает из средств республики или каких-то гос средств? Они просто собирают по второму разу деньги с дольщиков и за счёт их достраивают! А Нигматзянов у нас молодец?

            • Анонимно
              2.11.2017 15:57

              А кто, кроме него, реально появляется на стройке? Эти младокоммунисты хоть один дом построили? Нет же. Где они были 10 лет назад, где были их гениальные идеи? Только голоса стремятся набрать и воздух сотрясают.

          • Анонимно
            2.11.2017 12:56

            А мы не бываем что ли на стройках? Вы не пишете все, многое остается за кадром. Самое главное, бенефециарами достройки совсем не дольщики оказываются

            • Анонимно
              2.11.2017 13:19

              Ну вы даете. "Бенефициаром достройки" должен быть дольщик? Так пусть этот "бенефициар" найдет денег и достроит. Прибыль срубит сам )

              Обманутый дольщик никак не может стать "бенефициаром достройки", ему важно квартиру получить. Желательно без доплат и желательно быстро.

              Кроме того, той фирме. что пришла достраивать, нужна не ваша головная боль. А деньги на достройку. Кто заплатит - бюджет? Вы? Тот, кто вас обманул? Стройфирме все равно. А без денег она не достроит: тот, кто вас обманул, уже деньги потратил.

              А у вас выбор: хотите ждать - ждите, пока госмашина найдет землю, продаст ее кому-то и отдаст вашему "бенефициару стройки". Не хотите - доплачивайте сами. Это ж элементарно.

              • Анонимно
                3.11.2017 07:52

                Дольщики по закону должны быть выгодоприобретателями! Оплата дважды это не выгодоприобретение, а обман. Речь про жилье, конституционно гарантированное каждому гражданину. Те схемы которые мутит Нигматзянов с повторными оплатами не являются прозрачными! Бенефициары и выгодоприобретатели при этом замуте кто угодно только не дольщики.

        • Анонимно
          2.11.2017 12:52

          Лилиана ни на чьей стороне, она очевидно как журналист должна освещать то, что происходит. А вы про какую правду хотите? Да на самом деле ничего не делается кроме как за счет денег дольщиков. А что, надо за счет бюджета вам достроить, ваш риск прикрыть? Нормальный механизм предложен: выделяется федеральная земля, раз федеральный закон был такой, что позволил Аитовым "схематозить". Только вот что-то не выделяли этой земли 10 лет. Ждите или доплачивайте, других нет вариантов.

          • Анонимно
            2.11.2017 13:04

            Опять манипуляция! Земля выделяется! Она выделена!!! И вместе с этим собирают деньги! Никаких расчетов не представлено, сколько эта земля стоит! И не надо маскироваться под дольщика!

            • Анонимно
              2.11.2017 13:34

              Спросите у Аитова и Ливады расчет строек. Хотя тогда вас это не интересовало. Интересовала хорошая цена.

          • Анонимно
            3.11.2017 08:28

            У Аитова хоть проекты и разрешения на строительство были, Договоры долевого участия зарегистрированы, просто попал под каток, а у этого Ливадия правильно сказали - схематозы- ДДУ отсутствуют, вместо них предварительные либо вексельные договоры и т.п., земля не отведена, разрешительных документов на дом нет (если даже проекта нет - откуда им взяться). Тем не менее Фоновские объекты достраивают. А на объекты Свея (их вообще немного- 5 домов) Нигматзянов давно забыл дорогу.

    • Анонимно
      2.11.2017 11:23

      Коммунисты "списали" эти вопросы с тех предложений, которые уже давно отправил минстрой в Москву. Ясно, как решать проблемы дольщиков: либо за их счет, либо за счет бюджета, либо за счет того, кто обманул. Те кто обманул сейчас в СИЗО. Дольщики свои деньги вносит, кто хочет реально быстро получить квартиры. А остальные будут ждать, пока Москва тряхнет земельным банком. Ну и в чем революционность коммунистических предложений? Это все до них уже придумали и они просто пиарятся. За что им пять баллов. Но пусть себе пиарятся, дольщикам от этого не плохо. Лишний шум.

    • Анонимно
      2.11.2017 11:29

      А коммунисты что для вас сделали?

      • Анонимно
        2.11.2017 12:55

        Они хоть что-то положительное делают. Пусть хоть и делают видимость, но дольщикам всё равно от этого польза есть

      • Анонимно
        2.11.2017 19:14

        Ваше осиное гнездо ворошат! А вернее болото, в котором увязла вся республика благодаря коррупции, отсутствию конкуренции и клановости...

    • Анонимно
      2.11.2017 18:42

      Нигматзянов не просил писать письмо в его поддержку. Видя, что на него всех собак вешают мы сами это решили и быстро написали. Дольщик 2 дома ЖК МЧС.

      • Анонимно
        3.11.2017 07:58

        Еще 2 напишите, пусть зачитывает, упивается! Нам от этих ваших писем ни жарко ни холодно! Наши дома стоят колом.

        • Анонимно
          3.11.2017 11:09

          побольше утверждайтесь, что письма и паблик ничего не решает, и и что можно равнодушно с дивана запустить процесс, не только на месте домов кол будет, но и на диване :)

    • Анонимно
      2.11.2017 18:46

      Нигматзянов работает и проблемы дольщикоа решает. Только не все в его силах он не президент ил и премьер Татарстана

  • Анонимно
    2.11.2017 11:09

    В республике нет ни одного долгостроя, который достраивается без доплат. Власти РТ не в состоянии решить вопрос с ЖК Миллениум сити уже 3 года, Стройка стоит, а все потому что дольщики не согласны на доплаты. Земли выделяются "карманным" достройщикам при условии доплат со стороны дольщиков - любимая схема Нигматзянова и Ко.

  • Анонимно
    2.11.2017 11:12

    Зато как красиво Нигматзянов выступает!

  • Анонимно
    2.11.2017 11:20

    что с домом Достоевского 57 ??
    14 лет ждем!!!!!!!

  • Анонимно
    2.11.2017 11:29

    Когда же эта Ахметзянова захлебнется нашими слезами.

  • Анонимно
    2.11.2017 12:25

    А в чем коммунисты винаваты? Нигматзянов год назад с нами разговаривать не хотел , ни слышать, ни видеть. Денег нет , и все. Сейчас хоть такой откровенной бессердечности нет. Хоть и сидим на сваях уже третий год. Может стоит сказать спасибо коммунистам за организацию митингов, и письма в правительство?

    • Анонимно
      2.11.2017 13:04

      Никто не винит коммунистов, это просто их политические телодвижения, что вполне нормально. Просто посмотрите, когда они начали заниматься этим вопросом по-настоящему регулярно. Сентябрь-2017.

      Вопрос, а где они были раньше? Раньше они просто проводили митинги, куда приходили и дольщики, и аварийщики. Люди могли высказаться, выпустить пар. Но системности не было. Представители КПРФ начали регулярно встречаться с дольщиками на объектах долгостроя с сентября этого года. Ровным счетом после того, как появилась "дорожная карта" минстроя по решению проблем дольщиков. Как говорят в телевизоре: "совпадение? не думаю") Это их активность перед президентскими выборами, набор политических очков и возможность сказать: мы ж говорили - надо землю дать? Говорили. И вот добились. А реально для достройки домов они еще ничего не сделали.

      • Анонимно
        3.11.2017 07:54

        А что вы сделали для достройки? Миллениум сити с 2008 года в реестре проблемных объектов. И вы лапшу нам вешаете! 3 года просим начать достройку, вы только бабки можете вымогать!

  • Анонимно
    2.11.2017 12:27

    Когда же все дольщики захлебнуться своей жадностью... почему я покупал квартиры дороже, строго после того как дом сдан? А они дешевле на уровне котлована, рискуя! И теперь за этот риск все им должны?

    • Анонимно
      2.11.2017 12:52

      Если бы не было долевого, то квартиру бы ты покупал еще дороже из-за нехватки! И кто тебе сказал что мы покупали сильно дешевле? Мы покупали по рынку на момент покупки! А государство и местные чиновники по закону ведут надзор и отвечают за строительство. Для этого ФЗ принимались. Поэтому не надо тут исходить на ненависть.

      • Анонимно
        2.11.2017 16:11

        О каком рынке вы говорите? Я покупал квартиру в 2014 году (в нормальном доме), когда цены в жк мчс были на порядок ниже, что сразу же вызывало подозрение. Я уже не говорю о застройщике, который был на тот момент уже неблагонадежен. Так что винить некого, кроме себя за попытку нахаляву взять побольше кв. м.

        • Анонимно
          2.11.2017 19:31

          Долевое - это не риск, а способ строительства. Дураку понятно что квартира в недостроенном доме дешевле чем в готовом. Это как вклад в банк ( вы вкладываетесь и через определенное время получаете квартиру стоимость которой превышает ваши вложения как минимум на сумму инфляции) заплатили сейчас цену зафиксировали по цене 2012 года получили в 2017 например. В чем заключается смысл недовольных комментариев. Ну купили вы дороже 2014г. Так и получили сразу готовое, которое было изначально построено на долевые деньги, вы просто вложились в конце. То что долевое строительство является сейчас риском так это не вина дольщиков, это вина недобросовестных строительных компаний и чиновников а также пробелов в законе.

        • Анонимно
          2.11.2017 19:35

          Физик лицо неся деньги в банк на вклад, тоже преследует цель сохранения и заработка. Но в этом направлении законы по вкладам работают, а в чем разница между долевым и вкладом в банк.

          • Анонимно
            2.11.2017 21:20

            Разница в том, что вклад это лишние деньги, которые ты хочешь сохранить, а долевка - это жизни людей, ибо без денег можно прожить, а вот без своего собственного угла никак, либо остаток жизни будешь мотаться по сьемным, либо к бомжам на теплотрассу, иного нет выбора. Чиновники этого по ходу не понимают, раз в пресловутом фонде помощи сделали акцент в пользу вкладчиков. Им мой совет, пересмотрите свои взгляды, ведь те выплаты, которые вы собиретесь платить наименее защищенным ипешникам до 300 000 рэ, это по сути дольщики не имеющие иного жилья кроме купленного у этой воровской конторки.

        • Анонимно
          2.11.2017 20:15

          В 2014 году реально проблемы в компании были уже видны невооруженным глазом, срок сдачи МЧС конец 2014 года, а там ещё конь не валялся на тот момент. Возможно тогда и были дешёвые предложения, когда люди пытались избавится от этих квартир. Вот на эти предложения возможно вы и натыкались. Но в 2011 году когда предпосылок к этому не было цена была не особо низкой, привлекало и месторасположение и то что дом по проекту был добротным из кирпича. Разница с рынком составляла не более 5 тыс с квадрата и это нормально исходя из долевого строительства. В чем халява? От нехватки денег люди берут кредиты и покупают в долевое сразу оплачивая все 100%, закрепляя за собой цену квадратного метра, нет возможности купить дороже. Но цена в итоге возрастает за счёт % которые потом платишь банку. Кто же покупает готовое просто переплачивает эти деньги строительной компании которая в свою очередь также за вас брала кредит.

        • Анонимно
          2.11.2017 20:26

          С таким успехом все рыночные отношения можно подвести под риск.
          купил колбасу в магазине - отравился. Сам виноват.
          Сел в такси - разбился. Сам виноват.
          Положил деньги в банк - банк хлопнулся. Сам виноват.
          И т. д.
          Есть 214 фз который не работает. И уж это точно не вина дольщиков, а вина государства и чиновников. Вот поэтому государство и обязано отвечать за этот хаос. Деньги налогоплательщиков, как тут многие пишут не должны идти на решение этих проблем. Вы бы лучше искали свои деньги в карманах чиновников, которые ответственны за это.

          • Анонимно
            3.11.2017 21:24

            Государство должно достраивать, если есть 214 фз. И что это за деньги налогоплательщиков? Вы знаете сколько в бюджете денег с налогов физлиц? Всего несколько процентов. Все остальное это поступления от сырьевой ренты. По вашему лучше жти деньги пусть идут в Сирию или Донбасс? А может как всегда простим очередные долги Кубе и Венесуэле, С. Кореи? Граждане Северной Кореи и бомбежки в Сирии вам важнее собственных сограждан, что вы так за бюджет беспокоитесь? То что десятки и сотни миллиардов уходят на те цели вас не волнует, только бедные обманутые дольщики пусть ни с чем остаются?

    • Анонимно
      2.11.2017 13:00

      Вопрос можно решить радикально, путем полного запрета на продажу жилья в недострое. Из менее радикального, безотзывная банковская гарантия на сумму взноса. Тут уж примитивные расчеты не прокатят, банк потребует реального бизнес-плана.

      • Анонимно
        2.11.2017 19:32

        Проходили уже. Этап страхования. Банки найдут причину расторгнуть банковскую гарантию.

    • Анонимно
      2.11.2017 13:01

      С чего ты взял, что покупал квартирЫ дороже? Значит у тебя не одна квартира, значит у тебя много денег! С чего взял что мы покупали на уровне котлована? Мы покупали на высоком уровне достройки. И покупали почти по тем же ценам, что стоит вторичка вокруг.

    • Анонимно
      2.11.2017 13:26

      Вам не стыдно? Живой пример. Дольщик Миллениум сити. По ипотеке должен за небольшую однушку выплатить более 4 млн рублей! И таких много людей! Не пишите если не знаете!

    • Анонимно
      3.11.2017 07:55

      Уходи в отставку, если не можешь решать проблему! Оскорбляй себя до посинения! Жадность у тебя!

  • Анонимно
    2.11.2017 12:38

    Нигматзянову интересны только дома высокой степени готовности и где люди согласны на доплаты, а если дольщики отказываются от доплат, они становятся неинтересны, просто дают пустые обещания, типа когда нибудь постоят может быть... ЖК Молодежный дом 5 устали от пустых обещаний, сидим на сваях третий год, украдены все деньги дольщиков!!! Коммунистам спасибо!!!

    • Анонимно
      2.11.2017 13:30

      "Если дольщики отказываются от доплат, они становятся неинтересны, просто дают пустые обещания, типа когда нибудь постоят может быть... " - вот это и есть истина.

      Скажите, откуда взять деньги на достройку? Если из бюджета, то да, может быть когда-нибудь и дадут. Сейчас вот получили землю, ее надо продать, это по-вашему сколько времени надо? Может быть, год? Или больше?

      • Анонимно
        2.11.2017 14:02

        Землю не надо продавать! Это лакомые участки, они уже распределены между теми кем нужно! На этих землях можно строить новое жилье, и достраивать долгострои! Без доплат с пострадавших. Именно так механизм изначально задумывался и используется в других регионах. Без доплат

  • Анонимно
    2.11.2017 12:47

    Нашей семье из ЖК "Миллениум Сити" негде жить! Платим кредит, снимаем жильё. Вложили в этот дом материнский капитал, у нас двое маленьких детей. И сейчас Нигматзянов нам говорит доплачивать! Мы плохо питаемся и сейчас мы совсем от еды должны отказаться что ли, чтобы ещё кредит взять на доплаты? У меня муж только работает, я в декрете! Мы в шоке от бессовестного отношения наших чиновников! Они виноваты, что допустили такую проблему! Может до них сумма доплат ерунда, но до нашей семьи это огромные деньги!

    • Анонимно
      2.11.2017 13:27

      Ладно, а где деньги-то взять? Из бюджета, так не Нигматзянов это вам вытащит. Пока землю реализуют, пройдут еще годы. Раз не можете платить, не платите. Просто если сесть и подсчитать, очень часто бывает, что снимать жилье менее выгодно, чем доплатить и достроить. Там, где люди доплачивают, стройка идет. А где ждут бюджетных денег, там все стоит.

      • Анонимно
        3.11.2017 21:28

        Зачем ее реализовывать? Ее выделяют тем кто достраивает, а они на этой земле будут свою недвижимость строить за достройку. И с чего годы должны пройти, если земли уже выделяются? Не понятно почему они выделяются для других, а для долгостроя 13 лет нет.

  • Анонимно
    2.11.2017 15:58

    Государство придумало эту пирамиду пусть ирешает

  • Анонимно
    2.11.2017 16:53

    Дети в школу ходят из первого дома.
    Это уже хорошо!!!

  • Анонимно
    2.11.2017 17:26

    Спасибо А. Р.Нигмадзянову дольщики МЧС

  • Анонимно
    2.11.2017 19:13

    Как помогают обманутым дольщикам Татарстана. Видео из Общественной палаты РФ. Они четко понимают когда и в какой год объекты будут сданы. Вот только не исполняют.
    https://m.youtube.com/watch?v=Z9fv7LHGgi4

  • Анонимно
    2.11.2017 21:57

    Надежды, надежды, надежды... хорошо, что еще надежды остаются. И подпитывают их те, кому положено.

  • Анонимно
    2.11.2017 22:05

    Когда наш дом начнут строить 3 мчс

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Будем на связи!

БИЗНЕС Online в Telegram БИЗНЕС Online на Facebook Напомнить позже