Строительство и недвижимость 
19.12.2017

Башни от экс-полпреда Путина: «танцевать» берег Казанки будет Илья Клебанов

До свидания, «Фатих», «Амир» и «Хан» — золотую землю у Дворца единоборств у турок выкупили москвичи

Турецкая «Руми Групп» переуступила права на застройку 1,8 га в одном из самых видных мест Казани компании с московскими корнями и влиятельными владельцами. Как выяснил «БИЗНЕС Online», вместо «танцующих» 30-этажек с просторными планировками и отделкой под ключ здесь появятся куда менее претенциозные 20-этажки с квартирами бизнес-класса. Стройку начнут весной 2018 года. Москвичи не скрывают, что их проект скромнее, но ведь и «золотые времена» прошли.

Илья Клебанов Илья Клебанов, экс-председатель совета директоров КАМАЗа и бывший полпред президента РФ, построит в Казани 20-этажки с квартирами бизнес-класса Фото: ©Сергей Гунеев, РИА «Новости»

КАК «САДОВОЕ КОЛЬЦО» ПРИЗЕМЛЯЕТ ТУРЕЦКИЙ ПРОЕКТ

О смене инвестора жилого комплекса на проспекте Амирхана стало известно в ходе публичных слушаний, официальной темой которых было предоставление «Руми Групп» разрешения на отклонение от предельных параметров. Заявители (а в этом качестве была указана именно «Руми Групп») попросили об увеличении процента и плотности застройки — до 92% и 23,2 тыс. кв. м/га соответственно. Однако на самих слушаниях проект представляла другая компания — «Садовое кольцо. Казань», основным учредителем которой является бывший вице-премьер, экс-председатель совета директоров КАМАЗа и бывший полпред президента РФ Илья Клебанов. Смену застройщика подтвердил и гендиректор «Садового кольца» Олег Елисеев (заметим, что в прошлом человек с таким же ФИО занимал пост замначальника управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани).

«В 2013 году году ООО „Руми Групп“ получило разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью 113 тысяч квадратных метров и максимальной высотой 30 этажей, включая встроенный детский сад, паркинг и другие объекты общественного назначения, — взял слово Елисеев. — В настоящее время произошла смена застройщика. Мы поставили своей целью оптимизировать проектное решение и столкнулись с необходимостью пройти процедуру согласования отклонения от предельных параметров», — пояснил он.

В новом проекте на квартиры отведено 58,3 тыс. кв. м, под ретейл и детский центр заложено 1,47 и 0,25 тыс. кв. метров. В домах будут проживать 2,6 тыс. человек, парковочные места предусмотрены в стилобате

Напомним, амбициозный проект по строительству на проспекте Фатиха Амирхана трех 30-этажных небоскребов казанская компания с турецкими корнями ООО «Руми Групп» впервые представила еще в 2010 году. Место было подобрано самое что ни на есть видное — практически на берегу Казанки между Дворцом единоборств и ЖК «Современник» от «ЮИТ-Казань». Названия трех башен высотой до 100 м пересекались с именем классика татарской литературы начала XX века — «Фатих», «Амир» и «Хан».

Однако проект не заладился с самого сначала: возникли проблемы с получением спецтехусловий на подключение к коммуникациям и перезонированием территории. Работа возобновилась в 2013 году, когда состоялись публичные слушания по переводу земельного участка в зону обслуживания населения. После формирования пакета документов преград, казалось, не осталось: заходи и строй. Но к тому времени охладели турки. По словам экс -представителя компании «Руми Групп» в Татарстане Ильшата Ханзафарова, для казанского проекта компания не смогла найти инвестора. В ноябре 2016 года юрист «Руми Групп» Валерий Илюшкин рассказывал «БИЗНЕС Online», что проект заморожен, но не свернут. По слухам, в компании искали инвестора, а нашли, судя по всему, нового собственника.

Если предыдущий проект разрабатывали архитекторы из Турции, то на это раз потрудилось московское бюро архитектурных и дизайнерских решений «Пять»Фото: Лилиана Набиуллина

«РАЗМЕЩАТЬ «ЭКОНОМ» В ТАКОМ МЕСТЕ — НЕПРАВИЛЬНО. ГОРОД НАМ НЕ ПРОСТИТ»

Со времени получения турецкой компанией разрешения на строительство утекло много воды, и теперь проект не вписывается в недавно утвержденную зону охраны Казанского кремля, рассказал Елисеев.

И если предыдущий проект разрабатывали архитекторы из Турции, то на это раз потрудилось московское бюро архитектурных и дизайнерских решений «Пять».  Согласно обновленному решению, высота зданий уменьшилась со 100 м до 65, а вместо 30 этажей стало 20. Общая площадь уменьшилась со 113 до 98 тыс. кв. м, при этом процент застройки участка увеличился до 90%. На квартиры отведено 58,3 тыс. кв. м, а под ретейл и детский центр заложено 1,47 и 0,25 тыс. кв. м соответственно. Предполагается, что в домах будут проживать 2,6 тыс. человек. Всего под развитие территории отводится 2,5 гектара. Вокруг основного участка площадью 1,8 га, предполагаемого под застройку, находится еще пять участков, арендуемых застройщиком у муниципалитета. На них планируется размещение торговли и наземного паркинга на 155 машино-мест. Еще 841 парковочное место будет размещено в стилобате.

«Увеличение процента застройки как раз и вызвано тем, что для размещения парковочных мест и части инфраструктуры необходимо устройство стилобата», — рассказал гендиректор «Садового кольца». Организовать парковку в подземном уровне невозможно по гидрологическим причинам — территория естественным образом подтопляется. 

При разработке проекта планировки компания учитывает развитие набережной вдоль правого берега Казанки При разработке проекта компания учитывала развитие набережной вдоль правого берега Казанки

При разработке проекта планировки компания учитывает развитие набережной вдоль правого берега Казанки, добавил Елисеев. Кроме того, по его словам, в непосредственной близости от участка расположен пешеходный переход, предполагается обеспечить пешеходную связь от аквапарка «Ривьеры», чтобы можно было пройти на набережную и вернуться обратно.

Председательствовавший на публичных слушаниях заместитель главного архитектора Казани Тимур Кадыров поинтересовался, на каком этапе согласование эскизного проекта. Застройщик в ответ пояснил, что он еще окончательно не утвержден, хотя главному архитектору города проект уже показывали. Так что Татьяна Прокофьева знакома с изменениями архитектурного образа, отметил Елисеев.

«Первая идея, конечно, была намного более амбициозна, — признал он. — Но мы столкнулись с вопросами инсоляции и необходимостью обеспечить солнцем близлежащую застройку, плюс нам надо было решать вопрос с этажностью», — пояснил гендиректор «Садового кольца».

Проект турецких архитекторов действительно был куда более сложным — от внешнего вида «танцующих башен» до самой концепции. Недешевые квартиры должны были предлагаться с готовыми интерьерами. Предполагалось, что покупатели смогут выбрать себе стиль и квартира будет сдана полностью под ключ.

«Мы сохранили высокий класс жилья — понимаем, что размещать в таком ответственном месте „эконом“ — это неправильно, город нас не простит», — ответил Елисеев на вопрос «БИЗНЕС Online» о том, насколько упростилась первоначальная концепция. С его слов, новый проект предусматривает строительство жилья бизнес-класса, но вопрос, судя по всему, до конца не утвержден. «Комфорт, бизнес, элит — будем варьировать, потому что рынок очень неоднороден. Постараемся учесть пожелания и запросы большей части населения», — добавил Елисеев. Позднее в пресс-службе компании «БИЗНЕС Online» сообщили, что упор сделают все-таки на бизнес-класс, но приблизительную цену так и не назвали.

Танцующие небоскребы «Руми групп» «Фатих», «Амир» и «Хан» — танцующие небоскребы «Руми Групп»

«ИДЕЯ «ТАНЦУЮЩИХ НЕБОСКРЕБОВ» СООТВЕТСТВОВАЛА «ЗОЛОТЫМ ВРЕМЕНАМ» НА РЫНКЕ»

Стоимости сделки с турками в компании не раскрыли. Но, по данным публичной кадастровой карты, данная земля оценивается в 240 млн рублей — это лишь кадастровая цена, и эксперты считают, что в данном случае она близка к рыночной. Переуступка произошла, вероятно, еще летом. По крайней мере, 55% доли учредителя «Руми Групп» Йакута Али находится в залоге у ООО «Садовое кольцо. Казань» вплоть до исполнения обязательств по договору целевого займа от 8 июня 2017 года.

Почему турецкий застройщик отказался от проекта? «У каждого меняются планы. Проект соответствовал „золотому времени“, —  рассказали представители „Садового кольца“ корреспонденту „БИЗНЕС Online“ о причинах, по которым в „Руми Групп“ решили отказаться от идеи. — В прежнем варианте были квартиры по 150, 200, 250 метров — тот формат жилья, который сейчас не совсем востребован, тем более в таком объеме. Плюс сами по себе конструкции в такой конфигурации очень дорогие — не было учтено, сколько стоит их реализовать». Второй причиной, по словам новых инвесторов, стали проблемы с финансированием. Представители турецкой компании не просчитали, сколько средств понадобится на его реализацию. Новый застройщик же постарался оптимизировать проект — с тем, чтобы у каждого квадратного метра был свой хозяин. 

Действительно, турецкая компания довольно долго искала, как выгодно выйти из проекта. В конце прошлого года из-за долгов перед Сетевой компанией «Руми Групп» не оплатила неустойку в 494 тыс. рублей за техприсоединение — судебные приставы даже накладывали арест на участок. В «Руми Групп» предположили, что кому-то явно приглянулся «золотой» участок, а в компании Ильшата Фардиева «БИЗНЕС Online» заметили, что попросту не видят иного пути истребовать долги. Кроме того, были требования и от других кредиторов. Судя по данным базы судебных приставов, «Руми Групп» должна по различным исполнительным производствам уже примерно 12 млн рублей. Так что не исключено, что измотанные кредиторами и приставами, так и не нашедшие инвесторов в Турции учредители «Руми Групп» были рады покупателю.

Москвичи планируют начать строительство в конце весны 2018 года, сроки реализации пока точно не называются, но от начала первой очереди до выхода на вторую пройдет года полтора, пояснили представители компании. На вопрос, будет ли изменено первоначальное название или башни по-прежнему будут называться «Фатых», «Амир» и «Хан», в компании также ответили уклончиво — мол, работаем над вопросом. «Если не придумаем ничего лучше — сохраним», — пообещал Елисеев.

Илья Клебанов - бывшый полпреду Путина в Северо-Западном федеральном округе, курировал вопросы военной и гражданской промышленности Илья Клебанов курировал вопросы военной и гражданской промышленности. В Казани его помнят в связи с обещаниями передать лицензию на производство Ту-334 и Ту-204 Ирану Фото: ©Владимир Родионов, РИА «Новости»

 «НАНИМАТЕЛЬ» СЕРГЕЯ КОГОГИНА ПРИХОДИТ В КАЗАНЬ

ООО «Садовое кольцо. Казань» было создано в мае этого года и входит в группу компаний «Садовое кольцо», до недавнего времени работавшую в Москве и Московской области и принявшую в этом году решение выйти на казанский рынок. Для фирмы это первый проект в Татарстане. За компанией, согласно данным «Контур.Фокус», стоит, как уже было сказано, не кто иной, как Илья Клебанов. Бывшему полпреду Владимира Путина в Северо-Западном федеральном округе (занимал этот пост с 2003 по 2011 год) принадлежит наибольшая доля в уставном капитале: 47,5%. В соучредителях Сергей Колунов (42,5%) — он известен как основатель группы компаний «Садовое кольцо», Светлана Белоус (7,5%) и Алексей Ветров (2,5%). Размер «уставника» — 150 млн рублей.

Клебанов неоднократно бывал в Татарстане в бытность руководства республикой Минтимера Шаймиева. В Казани его помнят, к примеру, в связи с обещаниями передать лицензию на производство Ту-334 и Ту-204 Ирану — правда, этого так и не случилось. Кроме того, Клебанов, как вспоминал однажды на лекции в КФУ гендиректор КАМАЗа Сергей Когогин, был одним из тех людей, что нанимали его на работу в период очередного кризиса на челнинском автогиганте. «На работу меня нанимали два человека — Минтимер Шаймиев и вице-премьер РФ Илья Клебанов. Цель они поставили мне такую: „Сделай что-нибудь, чтобы КАМАЗ работал“. В обмен я получил исключительную свободу действий», — рассказал Когогин. Действительно, в 2000–2003 годах Клебанов занимал должность председателя совета директоров ОАО «КАМАЗ». Кроме того, в его биографии — должность министра промышленности, науки и технологий (2001–2003), вице-премьера (2001–2002) и первого вице-премьера (1999–2001). Курировал вопросы военной и гражданской промышленности, в том числе продажу за границу российского оружия. В 2000–2002 годах возглавлял правительственную комиссию по расследованию причин гибели подводной лодки «Курск». В октябре 2011 года Клебанов стал председателем совета директоров судоходной компании ОАО «Совкомфлот».

В ГК «Садовое Кольцо» входит порядка 30 компаний, основана в 2003 году Сергеем Колуновым (справа) ГК «Садовое Кольцо», куда входит порядка 30 компаний, основана в 2003 году Сергеем Колуновым (справа) Фото: sadovoe-kolco.ru

«САДОВОЕ КОЛЬЦО» В ГОРОДЕ ВПК

Группа «Садовое Кольцо», в которую входит порядка 30 компаний, основана в 2003 году Сергеем Колуновым, который занимает пост председателя совета директоров. В портфеле застройщика — 15 реализованных проектов, 128 га общей площади застройки, площадь реализованных строительных проектов — более 220 тыс. кв. метров. Практически весь этот пул относится к подмосковному Красногорску: ЖК «Молодежный» и «Павшинский», бизнес-центр «Красногорск Плаза», медицинский центр, офисное здание «Старый замок», а также очистные сооружения, инженерные сети, водозаборный узел и т. д. В ряде компаний, входящих в группу, в совладельцах числится Светлана Белоус, которую в СМИ называли доверенным лицом Клебанова.  

Застройку квартала «Тетрис» в Красногорске называют «аттракционом невиданной жадности». Среди упреков — слишком плотная застройка и сильное превышение по этажности Застройку квартала «Тетрис» в Красногорске называют «аттракционом невиданной жадности». Среди упреков — слишком плотная застройка и сильное превышение по этажности Фото: sadovoe-kolco.ru

Сам город Красногорск находится в 2 км от МКАД и в 22 км от центра Москвы, население — более 153 тыс. человек. Город считается вторым по строительству жилья в Подмосковье после Химок — по итогам 2016 года. В начале 2017 года здесь начали строить 13 жилых комплексов. В основном население работает в Москве. Градообразующее предприятие — Красногорский завод им. Зверева. Завод специализируется на производстве оптических и оптико-электронных приборов военного и гражданского назначения, в годы СССР был широко известен благодаря фотоаппаратам под маркой «Зенит». К слову, Клебанов имел отношение к сходному по профилю Ленинградскому оптико-механическому объединению — он начинал здесь свой трудовой путь в 1977 году, пройдя ступеньки от мастера до гендиректора (при Клебанове ЛОМО был акционирован).

В прессе Колунов, который окончил Государственную академию управления им. Серго Орджоникидзе, а также University of Wolverhampton (Великобритания), упоминается нечасто. В основном светятся его благотворительные проекты. Например, «Коммерсантъ» характеризует его именно с этой стороны. Кроме того, он упоминается как участник открытых мероприятий, посвященных девелопменту и недвижимости. Впрочем, не обходится и без скандалов. Так, издание «Скандалы.Ру» устами представителя московской областной Общественной палаты называет проект застройки квартала «Тетрис» не иначе как «аттракционом невиданной жадности». Среди упреков — слишком плотная застройка и сильное превышение по этажности, отсутствие места для транспортно-пересадочного узла в густонаселенном районе, стройка на месте библиотечного центра. 

В Казани ГК «Садовое кольцо» успела засветиться как генеральный партнер «Доброй волны». Концерты детского фестиваля, старт которому 1 декабря давали мэр Казани Ильсур Метшин и Игорь Крутой, выйдет на федеральный уровень: ключевые мероприятия покажет НТВ. В 2018 году в рамках фестиваля по всей стране пройдут тематические и творческие акции, финалом станет гала-концерт в Казани.

В новом проекте высоток будет обозначена стоимость не меньше 80 тысяч за квадрат, но в процессе строительства цена, конечно, возрастет, уверены эксперты В новом проекте высоток будет обозначена стоимость не меньше 80 тыс. за «квадрат», но в процессе строительства цена, конечно, возрастет, уверены эксперты

«ЗАСТРОЙЩИК, ОЧЕВИДНО, РЕШИЛ ПОЙТИ ПУТЕМ НАИМЕНЬШЕГО СОПРОТИВЛЕНИЯ»

«БИЗНЕС Online» предложил экспертам оценить новый проект на берегу Казанки.

По мнению директора АН «Премьер» Руслана Садреева, выбранное место, что называется, из серии магических и раскрученных, которые притягивают всех и вся, а строящегося жилья в этом районе практически уже нет: вся улица Сибгата Хакима застроена. «По моему мнению, здесь был бы очень востребован вариант, идентичный „Барселоне“ от „Сувара“. Естественно, танцующие башни с изогнутым фасадом смотрелись бы намного интереснее, чем стандартные многоэтажки. Если новый застройщик оформит дома, фасады и подсветку оригинально, то этот вариант тоже приемлем», — считает риелтор. 

Он выразил уверенность, что при такой нарезке квартир меньшим метражом квартиры продадутся быстрее и их, вероятнее всего, раскупят еще до окончания строительства. «Застройщик, очевидно, решил пойти по пути наименьшего сопротивления, — предположил Садреев. — Все-таки квартиры по цене 80 тысяч за „квадрат“ сегодня гораздо больше пользуются спросом, нежели, к примеру, за 100–150 тысяч. Взять хотя бы башню „Лазурные небеса“ — сколько лет они продают квартиры... У них достаточно просторные планировки, и, хотя дом уже давно заселен, они до сих пор с трудом ищут покупателей на некоторые позиции».

Рынок проглотит новый проект в любом случае. Если это будет жилье стандартного размера, то, наверное, проявится определенное сходство с проектом, который находится по соседству — ЖК «Современник» компании  «ЮИТ Казань». Квартиры в уже готовом доме там стоят не менее 90 тыс. за «квадрат», это еще в предчистовой отделке. В новом проекте высоток, я думаю, будет обозначена стоимость не меньше 80 тысяч, хотя все зависит от класса жилья. Но в процессе строительства цена, конечно, возрастет, уверен эксперт.

Новый проект рынок, безусловно, переварит, на квартиры будет спрос, согласен с коллегой президент гильдии риелторов РТ и директор компании «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев. А вот с проектом турецкой компании все не так однозначно: квартиры с большими площадями сейчас, к сожалению, практически не покупают. Сегодня все-таки более востребован средний класс.

А как вам проект «Садового кольца» вместо небоскребов «Фатих», «Амир» и «Хан»?
15%Застройщика можно понять – спрос диктует предложение
36%Выглядит довольно убого, хочется чего-то поярче в таком месте
34%Жалко, что турецкий проект не будет реализован
11%Хороший вариант, хотелось бы там жить
4%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (202) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
19.12.2017 08:56

Самое смешное, что тот же ЮИТ продавал квартиры в своих сереньких плиточных домиках по 70-80 тысяч за квадрат с учётом вида на Казанку и левый берег.))) В результате собственники, которые сейчас пытаются продать там квартиры, накрутив цены на эти виды , через год будут демпинговать. Этот район будет поплотнее уже, чем те же квартала с воткнутыми точечными домами. Но там хоть 9-10 этажки и небо видно. А тут 17-20 этажные монстры с каньонами автомобильных проездов "элитного жилья"...

  • Буре
    19.12.2017 08:09

    Москвичи идут
    Городу будет трудно отстоять свои интересы перед такими акулами

    • Анонимно
      19.12.2017 08:56

      Самое смешное, что тот же ЮИТ продавал квартиры в своих сереньких плиточных домиках по 70-80 тысяч за квадрат с учётом вида на Казанку и левый берег.))) В результате собственники, которые сейчас пытаются продать там квартиры, накрутив цены на эти виды , через год будут демпинговать. Этот район будет поплотнее уже, чем те же квартала с воткнутыми точечными домами. Но там хоть 9-10 этажки и небо видно. А тут 17-20 этажные монстры с каньонами автомобильных проездов "элитного жилья"...

      • Анонимно
        19.12.2017 09:51

        ЮИТ в чистом виде это только Сибгата Хакима 60. Остальное франшизная халтура. И при продаже в этом доме честно предупреждали, что за вид они гарантий не дают, зная, как можно все перекрыть, подзасыпав пойму Казанки.

      • Те самые усы
        19.12.2017 17:03

        В Москве им не дают обезображивать город точечными застройками. А здесь они куролесят как хотят. Наши же напоминают индейцев, которые за стеклянные бусы готовы хоть мать родную продать.

        • Анонимно
          19.12.2017 17:13

          все решает архитектор города - как она со своей группой скажет - так и получается... например коробочки а-ля Америка на Миллениуме...

        • Увы, Усы. Вы плохо читаете текст. Стыдно )

          Во-первых, есть отзывы членов подмосковной общественной палаты, почитайте, кто чего там позволил и не позволил.

          А во-вторых, казанский проект снизил этажность с 30 до 20. Ну и это, как бы, не точечная застройка вообще ни разу.

      • ArtemAA
        20.12.2017 11:36

        Так с обещаниями всех застройщиков)))

    • NIYAZ
      19.12.2017 08:59

      Хотелось бы чтоб Казань-Арена и ДВВС остались заметными из далека - это же знаковые объекты 21 века для Казани и Татарстана.

      Как бы не слились и не утонули на фоне хаотичной застройк

    • Анонимно
      19.12.2017 09:18

      А какие интересы у "города"?

      И кого вы имеет ввиду под городом в данном случае? Жадных казанских чиновников?

      • Оптимист
        19.12.2017 09:25

        Такие как Клебанов в минстрой дверь пинком будут открывать
        Кинут и концов не найдешь
        Для города это плохо
        Откуда у бывшего чиновника столько миллиардов?

    • Анонимно
      19.12.2017 10:07

      Удащливый московский строитель, как будто своих нет. Турки второе место после китайцев занимают по строительству в мире, красиво строят.

      • Анонимно
        19.12.2017 10:44

        Можно подумать, что есть выбор.
        Все, землю продали.
        Сначала туркам, а те москвичам.
        Возможно продадут ещё.
        Капитализм.

    • Моисей
      19.12.2017 11:37

      Москвичи рассматривают Казань как свою колонию
      Наши не смогут конкурировать с ними ни деньгами, ни влиянием
      Это однозначно не есть хорошо для простого народа Татарстана

      • Анонимно
        19.12.2017 20:23

        А чем это плохо для простого напрода?

      • Анонимно
        26.12.2017 10:25

        Для простого народа это наоборот хорошо. А для местных обнаглевших в край баев - нет. Я сейчас работаю на московскую компанию, до этого работал в местных фирмах. Разница в з.п. и отношении к работникам огромная.

    • Анонимно
      19.12.2017 12:07

      1. свои интересы есть и у чиновников мэрии и исполкома - они не всегда совпадают с интересами города.
      2. С тем что по цене 80 за квадрат квартиры разлетятся категорически не согласен - у людей банально нет денег чтобы купить квартиру по 55 тыся за квадрат - половина новостроек пустует

    • Анонимно
      20.12.2017 08:48

      А турки не акулы? Они ещё большие акулы. Россию купили после сбитого самолета.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:11

    Москвичи в Казани? Это хорошо,хоть что то новое....

    • NewAir
      19.12.2017 09:06

      Таким же успехом можно застроить всю береговую линию Казанки типовыми панелями от " ДОМКОРА" . Могли же для центра города прорисовать что-то повыше

      • Анонимно
        19.12.2017 09:52

        Могли, но кто может купить по настоящему элитный сегмент уехали на Запад. Так что строить что-то красивое, чтобы потом десятилетиями продавать никто не захотел. Есть пример с Лазурными небесами, написали же уже.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:08

      Так там же парк динозавров хотели воткнуть. Всё. Булды?

    • Анонимно
      19.12.2017 09:24

      да, был такой Олег Елисеев - уехал в Москву... наверно вот и приехал с проектом в неприличном месте к старым друзьям....

    • Анонимно
      19.12.2017 11:02

      Чего хорошего то?
      От одного названия?
      Себе они получше строят, хотя всё-равно фиговее ем турки.
      А нам вон вообще убогие прямоугольники подсовывают.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:13

    Уходите, москвичи! У турок и проект лучше, и работать умеют!

  • Анонимно
    19.12.2017 08:16

    надеюсь, москвичи составят достойную конкуренцию местным зажравшимся девелоперам!

    • Анонимно
      19.12.2017 08:29

      ЧЕКА
      Составят конкуренцию и даже превзойдут местных))..

    • Анонимно
      19.12.2017 08:54

      С москвичами придут Московские цены!

      • Анонимно
        19.12.2017 09:18

        Думаете, цены в Казани, наконец, снизятся?

        • Анонимно
          19.12.2017 09:28

          Москвичи-это конец
          Значит и цены будут московские

          • Анонимно
            19.12.2017 14:02

            у нас и так цены московские

          • Анонимно
            26.12.2017 10:33

            У нас давно уже почти на всё цены московские. Только вот зарплаты даже близко не сравнимы. По статистике чуть ли не 40 тыс. средняя з.п. в Казани. Реально же больше половины 20-25 получает.

      • Анонимно
        19.12.2017 09:26

        Хорошо бы нам Московские цены, а то совсем озверели с мизерными зарплатами и ценами, в 10 раз выше московских

      • Анонимно
        19.12.2017 09:27

        Вряд ли)
        Покупательская способность останется на прежнем уровне.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:53

      Вряд ли. Очень сомнительно, чтобы москвичи удовлетворились более низкой прибылью, чем местные.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:11

      Самые, как вы говорите зажравшиеся, это москвичи и есть

  • Анонимно
    19.12.2017 08:19

    Какое "Садовое кольцо"? В Казани уже есть строящийся ЖК с таким названием. Недалеко от метро Аметьево. Фантазии не хватает придумать другое название?

    • Анонимно
      19.12.2017 08:32

      Все правильно. Застройщик Ак таш. Недалеко от Гвардейской.

    • Анонимно
      19.12.2017 08:45

      Это у Казанской компании хватило ума украсть чужое название!
      Можа тут такая!
      Еще и "Сокольники" есть в Казани... А фантазии нет!

      • Анонимно
        19.12.2017 09:23

        Какое чужое название? Они строить начали несколько лет назад, когда московского проекта в Ново-Савиновском в помине не было. А название как раз оригинальное, у остановки Сады. Отсюда и Садовое кольцо.

        • Анонимно
          19.12.2017 17:22

          А почему кольцо? Ну назвали бы ЖК Сады или ЖК Садовый.

      • Анонимно
        19.12.2017 09:25

        Учите матчасть. Откуда название Сокольники в Казани. К Москве оно не имеет отношения. Или Москва на свои названия исключительное авторское право имеет?

      • Анонимно
        19.12.2017 09:35

        И "Голливуд" и "Манхэттен".Чего только нет в Казани.

        • Анонимно
          19.12.2017 11:14

          и "Барселона", и одно убогее другого((

          • Анонимно
            9.01.2018 14:43

            а ты так и хочешь все здания без названий или что? предлагай свои раз такой грамотный - отличные современные названия жк голливуд. легенда, барселона или махеттен а ты говоришь какую то ерунду - конструктива нет и предложений тоже

    • Анонимно
      19.12.2017 10:29

      Простите, вы внимательно читали? Садовое кольцо это название компании-застройщика, а не ЖК. Разве нет? Или лишь бы пу...ть в комментах?

      • Анонимно
        19.12.2017 10:49

        Вы совершенно правы. Название жилого комплекса еще не определено (ну, или в компании не раскрывают)

    • Группа "Садовое кольцо" создана в 2003 году. Ак Таш основан в 2007 году.

      Кроме того, комплекс на Казанке пока сохраняет старое название - Фатих, Амир, Хан. Если застройщик придумает что-то свое, то, может, и переименуют.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:21

    Ритейл, стилобат, инсоляция, концепция и пр.
    На каком языке говорим, господа?
    Вопрос к автору статьи.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:21

      Привыкайте что иностранные слова проникают в язык.
      Вы же набиваете этот текст на компьютере, а не вычислителе( возможно на смартфоне, а не умном телефоне).

    • Анонимно
      19.12.2017 09:56

      Нормальные спец. слова. Учите термины, может пригодится понимать в дальнейшем.

    • Насчет ретейла, ладно, можно согласиться. Просто это слово емко описывает любые торговые предприятия. Стилобат своими корнями уходит в древнегреческий: основание храма, приподнятое над площадью. А в современной архитектуре довольно широкое понятие: цокольный этаж, может объединять несколько зданий. Платформа, выступающая за пределы стен здания, на которой возводится объект, и поднимающая его над землей. Инсоляция - попадающий внутрь здания свет, например.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:35

      Автор статьи лишь цитирует прозвучавшее на слушаниях. Уверена, что для большинства наших читателей не составит труда понять смысл написанного

  • Анонимно
    19.12.2017 08:30

    Недавно случайно в Авито увидел цены на квартиры в Брянске...... Все в 2 раза дешевле,чем в Казани..... А наши строители все прибедняются,что работают за копейки....

    • Анонимно
      19.12.2017 08:46

      В цене за м2 сидит не только стоимость кирпича и оплата выпускникам узбекских ПТУ. Самое дорогое согласование подключений и т.д. В Брянске возможно это бесплатно.

      • Анонимно
        19.12.2017 09:15

        Самое дорогое в цене казанских новостроек это жадность застройщиков и чиновников, подписывающих им документы.

        • Буре
          19.12.2017 10:20

          А в Москве почему тогда в 3 раза дороже чем в Казани?
          Кирпич, цемент и узбекские строители те же самые что и в Казани
          Там жадность в 3 раза выше?

          • Анонимно
            19.12.2017 10:49

            В Москве жилье бизнес класса к примеру от компании ПИК стоит уже практически как в Казани около 100 тысяч за кв. м.

            Средняя же цена новостройки в Москве составляет 150 тысяч. за метр, с учетом элитного жилья.

          • Анонимно
            19.12.2017 14:33

            В Москве земля в разы дороже, зарплаты в разы больше, чиновники тоже со взятками свирепствуют. А казанская цена все больше подбирается к московской, если не считать самый центр Москвы.

    • Случайно гляньте цены в ... ну, в селе Параты. Или в Волжске. Удивлению вашему наверно границ не будет.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:34

    как обычно дорого

  • Анонимно
    19.12.2017 08:35

    Ну все, пропала набережная. Этим все равно как застраивать: главное - побольше урвать. А удобстве, безопасности, комфорте, продуманности казанцев никто и не думает. Вы хоть представляете какая нагрузка на дороги и развязки, коммунальные сети, будет при такой плотной застройке?! Я уж не говорю об элементарном солнечном свете, который не будет проникать из-за окружающих высоток.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:21

      а что думает архитектор города про набережную? Не учла?

  • Анонимно
    19.12.2017 08:38

    Откуда у бывшего госслужащего деньги на миллиардные проекты? Власть превращается в собственность? Кто его декларации смотрел?

    • Анонимно
      19.12.2017 09:47

      Зачем ему деньги?! У него есть связи! А под его связи денег ему дадут, не переживайте )

    • Мюллер)))
      19.12.2017 09:49

      У нынешних высоких сановников давно не в моде брать наличкой))
      У них иной уровень монетизации своего кресла- льготные кредиты, акции на гениальных женах и просто звонок от более высоких покровителей, которые еще при должности.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:26

      они уже давно, лет 30 как открытие сделали по превращению власти в собственность.
      а вы только сейчас заметили?

    • Анонимно
      19.12.2017 11:38

      Куда уж далеко ходить, даже сотрудник службы охраны президента Путина стал миллиардером... Что уж об остальных говорить.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:39

    Сначала с фанфарами объявляют о супер проекте турков...ставят препоны в виде согласования, дабы срубить побольше ... В итоге приходят те что по согласованию сверху

  • Анонимно
    19.12.2017 08:43

    Работайте на КАМАЗЕ и у вас будут миллиарды.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:45

    Все эти проекты хороши только на картинках. Купишь квартиру с парковкой, а твои соседи жмоты, паркуются бесплатно на тротуаре возле подъезда. Через пару лет, все вокруг превращается в парковку и красивые газоны раскатаны в грязь.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:18

      У вас есть время сидеть во дворе как старые бабки, на скамейке? Мне абсолютно наплевать на двор и на его оформление. Мне некогда да и нет желания сидеть да обсуждать сплетни. Ставят машины у подьезда. Ну пусть. Я в квартире диву а не во дворе бомжую.

      • Анонимно
        19.12.2017 15:07

        Потому что колхоз в голове неистребим

      • ArtemAA
        19.12.2017 15:28

        Ваш комментарий откуда то из варваристана середины 20го века.

        Двор это среда обитания жителей, а не парковка.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:47

    Лучше бы парк построили

    • Посадите цветочки во дворе, от широты души своей. Можете оплатить озеленение вокруг всего дома. Это я просто по аналогии: какой смысл платить 200 миллионов и потом втыкать там, извините, парк? Застройщику надо прибыль получить, это рынок, а не благотворительность.

      • Анонимно
        19.12.2017 11:12

        ЧЕКА

        Жизненное наблюдение :

        Чем ленивее и безденежнее человек, тем больше он дает советов, на какое общественно-полезное дело должны потратить свои деньги люди имеющие деньги..

        В инете уже целое сообщество таких - лучшебистов)..

  • Анонимно
    19.12.2017 08:47

    а ведь года три назад людям, живущим в том районе, обещали шикарный вид из окон на реку и, не стеснясь, процентов на 10 больше за квартиры просили... теперь будут окна-в-окна смотреть. Тем более 30-этажки. Это они "красиво" зашли на рынок.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:36

      Поэтому прежде чем платить за вид из окна необходимо мозг включать

    • Анонимно
      19.12.2017 12:33

      не переживайте, намоют еще квартал...Казанка сократиться до первоначальных 20 метров

      • Анонимно
        19.12.2017 17:17

        помните американцы приехали с намывом Казанки - Эн Би Би Джи - они и оставили тут своего сотрудника.... вот и получается Кловер очередной Хаус.

  • Анонимно
    19.12.2017 08:48

    Пусть строят,у них гарантии есть,и качество можно требовать, а не как у наших застройщиков.

    • Анонимно
      19.12.2017 11:36

      Не смешите. Москвичи и гарантии это две несовместимости. Если кинут потом в Москву поедете?

  • Анонимно
    19.12.2017 08:57

    Простой житель сможет приобрести жилье.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:26

      Конечно можете в ипотеку на сто лет, еще внукам вашим платить придется. Любой сможет были бы деньги.

  • Tatarmalai
    19.12.2017 08:59

    Удивительное совпадение. Все успешные бизнесмены в прошлом госслужащие. Либо их жены. Либо их дети.
    Похоже успех таки передается половым путем.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:00

    Очень жаль, что будет реализован достаточно примитивный с эстетической точки зрения проект (((. Город, который ставит амбициозные планы стать третьей столицей России должен заказывать шедевры архитектурного творчества! А тут опять - у нас же рынок ... Мы должны все продать... Золотые времена кончились... Всё отговорки в пользу максимального извлечения прибыли и наплевать на красоты, органичность и оригинальность ... Смотрите на очередной "шедевр" и молчите в тряпочку((((. Москвичи уедут с деньгами, а нам тут детей и внуков растить. Раньше бы народ вышел на митинг и требовал бы не строить ",,," Сейчас что происходит????

    • Анонимно
      19.12.2017 09:29

      На вкус и цвет товарищей нет, но на мой взгляд новый проект гораздо интересней турецкого.

      • Анонимно
        19.12.2017 11:12

        а на мой взгляд - эти коробочки не для Казани. Плохо, а через 10-15 лет будет еще хуже выглядеть первая линия... глупость на всех этажах городских специалистов - означает, что все тут временные и за город не переживают... уникальный ландшафт запросто погубят своими руками и спрячутся.... за Президента.

    • Анонимно
      19.12.2017 12:53

      А сейчас вертикаль власти!

  • OPEN
    19.12.2017 09:01

    чиновники понимают что заводы строить глупо (которые потом всё равно отожмут) по быстрому срубят за 2 года

    • Анонимно
      19.12.2017 09:59

      А какие заводы? Что производить то? А главное кто производить будет?

  • Анонимно
    19.12.2017 09:12

    Выглядит как три градирни на ТЭЦ. Нашим не надо такое убожество согласовывать.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:13

    А как вам проект «Садового кольца» вместо небоскребов «Фатих», «Амир» и «Хан»?
    Отлично, а еще бы лучше не 20-ти, а 3-5 этажные дома построили, тогда нагрузка на "Миллениум"-мост была бы еще меньше.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:16

    Красиво, солидно, будут деньги куплю Иншаллах.

    • Анонимно
      19.12.2017 09:29

      А не будут не купишь Иншаллах, тоже ничего страшного.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:21

    Просьба всем жадным застройщикам, оставьте в покое центр Казани. Сохраните хоть несколько кусочков свободных природных пространств для будущих потомков.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:12

      К чиновникам обратитесь, в их силах

      • Анонимно
        19.12.2017 11:13

        к жителям вопрос - мораторий по референдуму на береговую застройку... и земли изъять по экологическим причинам.... кто продавал - пусть обратно деньги возвращает.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:50

      Какой же это центр? Центр по ту сторону миллениума.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:23

    Визуально очень тяжелые здания, у турок за счет криволинейных поверхностей дома интереснее выглядели.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:37

    Только личный дом! Пусть и с мин землей

    • Анонимно
      19.12.2017 21:34

      частный дом теперь боишься мечтой назвать. сегодня строишься и вкладываешься, выбирая участок в экологичном районе, с хорошим видом, и т.п. всё под себя выбираешь. лнт 10-15 и задавят тебя новостройки, ещё какую нибудь автомойку или заправку под боком организуют. вот и все прелести...

  • Анонимно
    19.12.2017 09:39

    Турки - лучшие строители! Не чета московским хапугам, которые "на отвали" стряпают убогие коробки.

    • Оптимист
      19.12.2017 09:56

      Такие как Клебанов с их админ.ресурсами и связями где захотят и что захотят построят
      Хоть под кремлем хрущевки
      Никто им не указ
      В город вкладывать не будут, максимально прибыль на карман

    • Анонимно
      19.12.2017 10:32

      Ага, а особенно хорошо турки строили в Азино.

    • Анонимно
      19.12.2017 10:43

      Турки халтуру гонят. Имею ввиду в строительстве. А именно - несущие конструкции зданий. Приходится потом дополнительно усиливать конструкции. Не трепитесь, если не знаете. Работали мы с ними, очень много. Жить в таких домах для меня - себя не уважать.

      • Анонимно
        19.12.2017 13:04

        Ага! Когда их кидает Заказчик, вполне поверю. Но если вести себя порядочно, а не "по-российски", то все вовремя и четко строят.

        • Анонимно
          19.12.2017 17:46

          Без аванса они даже работать не начинают и каждый этап хотят денег вперед. Кое кто их использует в своих интересах, но не в интересах заказчика. За ними нужен тотальный контроль. Мне с порядочными турецкими строителями работать не приходилось. Они даже на Лучано умудрились замонолитить стены с отклонениями проемов как по высоте, так и по ширине, ни один проем не отвечал проектным размерам. Это только простой пример. В остальном - сплошное нарушение соосности колонн, отклонение в защитном слое бетонной конструкции, геометрии несущих конструкций, промораживание бетона, непровибрированный бетон, про армирование и стыки вообще молчу. Такое чувство, что кроме хлева никогда ничего не строили. И гонят исключительно объем, ради освоения денег. Но, конечно турок от турка, как яблоко от яблони, сильно отличается.

          • Анонимно
            20.12.2017 23:19

            Скорее дело не в турках, а в контроле. Какой контроль, такое и качество. Трудно представить, чтобы в Германии, например такое было.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:45

    Ха-Ха-Ха российский бизнес

  • Анонимно
    19.12.2017 09:45

    Московский проект -это копия с просп. Сахарова. Решили не тратиься на архитектуру, ссылаясь на тяжелые времена.
    А нам все это безобразие лицезреть.....
    Жаль Фатих, Амир, Хана- великолепный проект!

    • Анонимно
      19.12.2017 11:14

      советники из Минстроя РТ по архитектуре насоветовали Елисееву и Клебанову что и как строить и как согласовывать.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:48

    Госчиновник накопил на не самую дешёвую застройку , а вопросов к нему не было и нет.

  • Анонимно
    19.12.2017 09:58

    Весь фэншуй исчез с клебановским проектом. Не будет воздуха, не будет пространства. Глаз упирается в бетонную стену.

  • Анонимно
    19.12.2017 10:06

    в таком месте конечно строить надо красивые здания, а не стандартные прямоугольные параллелепипеды

    • Анонимно
      19.12.2017 11:15

      в таком месте ничего не строить - это берег и рекреация Казани - не трогайте лет двадцать...

  • Анонимно
    19.12.2017 10:11

    Мне нравится!
    Стильно и современно и место супер, хорошо что строить будут Москвичи!
    Надоел местный колхоз

    • Анонимно
      19.12.2017 10:52

      Да уж, очень хорошо. Жители Некрасовки пустили слезу от умиления.

      • Анонимно
        19.12.2017 11:12

        Некрасовка это район находящийся за МКАДом и жильем эконом класса.

  • Анонимно
    19.12.2017 10:19

    Видел я в живую этот жилой комплекс Тетрис в Красногорске. Это кошмар! Дома гипер муравейники за 40 этажей на небольшой территории...

  • Анонимно
    19.12.2017 10:35

    Этот чел прочно запомнился беспомощным мычанием во время трагедии "Курска". Такая уж роль ему досталась тогда. Сейчас другая.

  • Анонимно
    19.12.2017 10:45

    Говорят, в начале москвичи просили казанские власти рекомендовать местных проектантов (оно и экономичнее))) но наши вежливо отказали, типа нужна новая архитектура и всё такое... посмотрим

  • Анонимно
    19.12.2017 10:54

    Даже русло Казанки постепенно превращается в бетон и асфальт. А ведь еще не так давно планировали эту зону благоустраивать и превращать в парк с устройство "горбатых" китайских мостиков между естественными небольшими запрудами, с беседками. Столько жилья строится, населения больше не прибавляется. Весь центр стоит с пустыми нежилыми глазницами новостроек. Просто деньги вкладываются в недвижимость. Когда смотришь старые фотографии города, ностальгируешь именно по этим зеленым уголочками Казани, оазисам. Скоро из дома не будет желания выходить в асфальт и бетон, особенно в жару. Улицы голые без деревьев. Раньше по обе стороны дороги высаживались крупномерные деревья. Где сейчас мой зеленый город? И это центр Казани. По Карла Маркса скоро с противогазом нужно будет ходить из-за выхлопов.

    • Анонимно
      19.12.2017 17:19

      архитекторша в интервью БО все говорила за природу, как ей нравится Казанка - а сама такое пропустила...

      • Ну, во-первых, никто ничего не пропускал покамест, насколько я понимаю, градсовет проект еще не рассматривал. Да, собственно, если рассмотрит, все равно пропустит. Ведь ПЗО Кремля и назначение земли позволяет строить 20 этажей в этом месте. В-третьих, вы живете в городе, где разрешается строительство зданий до 120 метров высотой. А любоваться природой при таких условиях можно разве что в парках.

        В-четвертых, вы вообще хоть этот участок видели? Там никакого любования природой нет ни разу, пустырь пустырем.

    • Анонимно
      21.12.2017 10:54

      вот эта фраза "в центре пустые дома с темными окнами" и вывод, что никто не живет мне так надоела. Щас объясню. Если нарезка очень мелкая - то светятся почти все окна, если квартиры под 100 квадратов да еще с планировкой на 2 стороны, то дом всегда выглядит пустым. Проверено на опыте

  • Анонимно
    19.12.2017 11:00

    Да лучше бы пока вообще никому не давали строить на таком международном месте.
    Что за алность, а то места больше нет и на окраинах и даже в середине города.

    • Анонимно
      19.12.2017 11:40

      Что еще за международное место?

      Не вам решать что лучше, а что хуже. Земля продана, теперь владелец земли будет принимать решение.

      • Анонимно
        19.12.2017 17:20

        сделку по продаже поймы прокурор может и вернуть в исходное - если власть захочет - отберут по Закону - это заповедник!

    • Анонимно
      19.12.2017 11:51

      Почему бы Вам самим не поехать жить в Салават купере?

  • Анонимно
    19.12.2017 11:01

    Всё те же лица !

  • Анонимно
    19.12.2017 11:06

    Даже сам Елисеев понимает, что впаривает г*.
    Но москвичам то пофиг.
    А вот неужели Метшин и Прокофьева согласятся?
    Что значит "знакомы с проектом"?

    • Анонимно
      19.12.2017 17:21

      а Елисеев же от них и впаривает... но почему жители наняли такую администрацию, что все могут испортить на столетия по берегам?

  • Анонимно
    19.12.2017 11:19

    У нас есть хоть какая-то власть и архитекторы, или мы теперь факультативные исполнители всех московских хотелок???!!!

  • Анонимно
    19.12.2017 11:31

    Лучше отдать эту территорию ЮИТу. Они быстрее и качественнее построят.

    • Анонимно
      19.12.2017 12:02

      Как это отдать?

      Забрать у собственника, нарушив все законы?

    • Анонимно
      19.12.2017 12:10

      Чем отличается ЮИТ от других Казанских застройщиков???

    • Дон Хуан
      19.12.2017 14:10

      С чего такая уверенность? Настоящее качество у юита было в самом первом доме, а потом потихоньку просели до уровня чуть выше местных.

      • ArtemAA
        19.12.2017 15:29

        А первый дом, между прочим, панельный из плит КДСК)))

        • Дон Хуан
          19.12.2017 21:59

          хм судя по архивным фото на форуме skysсrapercity опалубку все таки заливали, может все таки монолит? или это сейчас такая панель с опалубкой?

      • Анонимно
        22.12.2017 09:15

        Я общался со строителями. До качества которое дает ЮИТ нашим застройщикам далеко. Они использую стальные рамы для остекления вместо дешевых алюминиевых, у них во всех домах саморегулируется бойлеры отопления, лифты OTIS, полы и потолки идеально выровнены, трубы для воды из сшитого полиэтилена. Если бы не российские стандарты то они еще лучше построили бы. Но в России их во многом ограничивают. Например запрещают проводить отопления по полу. Поверьте мне, новый ЖК от ЮИТ (который они собираются строить на Гаврилова) будет на порядок лучше.

  • Анонимно
    19.12.2017 12:06

    Это тот Клебанов, который уничтожил в России самолётостроение?

  • Анонимно
    19.12.2017 12:16

    Турецкие башни намноого красивее смотрятся, и названия претенциозны, а ныне предполагаемые громоздские коробки не вписываются к тонкому на вид отелю "Ривьера" и прилегающему к нему аквапарку.

  • Дон Хуан
    19.12.2017 12:23

    Не знаю как вы, а я лично рад что наших местных зажиревших застройщиков потеснят москвичи. Конкуренция в данном случае это всегда хорошо. Глядишь понравится им в Казани и насовсем останутся.

  • Анонимно
    19.12.2017 12:32

    Уважаемый БО, а вы поинтересуйтесь,как туда на эти земли попал перед самым уходом Исхакова, финский застройщик ЮИТ? Очень интересная история! Прямо детектив!

  • Анонимно
    19.12.2017 12:35

    Это не Садовое кольцо, а Садистские Квадраты

  • Анонимно
    19.12.2017 12:48

    Вот скоро и поймем ,как "хорошо"станет при Москвичах!!!

  • Анонимно
    19.12.2017 13:38

    вот что пишут http://www.mk.ru/economics/2016/06/16/na-rynke-nedvizhimosti-poyavilsya-novyy-antikrizisnyy-format-zhilya.html

    • Анонимно
      19.12.2017 17:34

      Честно говоря, это ужас! "Хрущевки" - это еще рай, получается! Они строят для тех, кто всю жизнь проводит на работе, а домой приезжает поужинать и уснуть. Ну-ну!

  • Анонимно
    19.12.2017 14:09

    и в каком месте у этих коробок сады и кольцо?

  • Анонимно
    19.12.2017 14:31

    Как я рада, что уехала из центра в Азино! У нас тут и сквер на Чишмяле не так давно сделали, и Горкинско-Ометьевский парк все улучшают. А дом наш в последние годы Советской власти построен по ГОСТам, что тоже неплохо.

    • Анонимно
      19.12.2017 18:25

      Ваш сквер - это грязное болото и рассадник комаров. А горкинско-ометьевский лес - это забетонированная просека, скучная и унылая. Спасибо госпоже Фишман и всем тем кто ее пригласил

      • Анонимно
        19.12.2017 19:52

        На озере живут утки! А ГО лес - это единственный современный казанский парк в 21 веке! А что есть в центре или на Кварталах?

    • Анонимно
      20.12.2017 14:44

      Эх, каждая лягушка свое болото хвалит))

    • Анонимно
      21.12.2017 19:29

      Уехать из центра и радовать? ))
      Это прям мазохизм

      26%

  • Анонимно
    19.12.2017 15:32

    Интересно звучит, "20 ти этажки с квартирами бизнес класса"

  • Анонимно
    19.12.2017 16:43

    где отдел продаж у них?

    • Анонимно
      19.12.2017 17:23

      в Красногорске.

    • Компания пока не называет цену квадратного метра, продукт как таковой не готов и на рынок не представлен. А вообще, наверно, будут какие-нибудь любопытные планировки квартир. И ценник - совсем не эконом, разумеется.

      • Анонимно
        20.12.2017 09:06

        даже если не эконом, в любом случае дешевле сегодняшних предложений на вторичку в тех районах: пропуканные квартиры, с ремонтом начала 2000-ых и забитыми дворами по 6 миллионов за 70 м2 двушку. Так-что можно вложиться в жилье для себя

  • Анонимно
    19.12.2017 17:35

    Борзые щенки пошли в ход))))
    Скоро всё активы республики будут москвичам принадлежать. И вся прибыль тоже туда уйдёт. Они (москвичи) в республику ничего вкладывать не станут. Примеров масса вокруг: Башкирия, Марий-Эл, Удмуртия и т.д. И останемся мы "у разбитого корыта".

    • Анонимно
      19.12.2017 21:20

      Кто МЫ то?! Народ и так у разбитого корыта. А вы, походу, разволновались шибко.

  • Анонимно
    19.12.2017 19:14

    Опять бездарная архитектура рулит.

  • Анонимно
    19.12.2017 21:55

    Серую убогость на фасад города нельзя!

    • Анонимно
      20.12.2017 10:36

      Какой фасад? Город и так весь убогий! Хоть набережная под Кремлем, хоть то, что строят у Миллениума, хоть Чаша!

  • Анонимно
    19.12.2017 22:20

    предлагаю этот проект отклонить и не обсуждать. А земля пусть постоит, подумает...

  • Анонимно
    20.12.2017 01:58

    Заметил-при интересной теме на БО подплывает на яхте грамотный народ.

  • Анонимно
    20.12.2017 08:21

    Пора уже Казанку убрать в трубу и на ее месте возвести новый микрорайон и назвать его ЖК Казанка. И у кого-то даже будет вид на Кремль! Также предлагаю заасфальтировать Булак и тем расширить дорогу. А потом и до озера Кабан добраться! Сколько высотных домов можно будет вместо него построить! И, главное , в центре!

    • Анонимно
      20.12.2017 13:07

      Забавно, но горько. В Советское время Ленгорпроект предлагал засыпать Булак, чтобы расширить проезжую часть из-за пробок. Отказались. У некоторых была мечта найти клад на дне реки.

  • Анонимно
    20.12.2017 08:29

    А по мне чем хуже, тем лучше! Город своей неграмотной застройкой приобретает новое лицо. Это у него "фишка" такая будет! Центр испортили, пора и за Квартала взяться. Побольше точечной застройки! Поменьше парков и скверов! И, главное, здания повыше! А планировать вообще ничего не надо, стройте везде, где хотите! И лет через 10 вы Казань не узнаете!

  • Анонимно
    20.12.2017 09:03

    к реке этажность домов должна уменьшаться, а она увеличивается. Перспектива должна быть и возрастать к окраинам. А в предлагаемых вариантах она перевернута! Город не должен выглядеть как не расчесанный, неумытый, только что проснувшийся подросток. Нужна гармония! Архитектор Казани разве этого не знает? Почему она занимает этот пост? Чтобы чиновникам там бОльшая доля собственности досталась за счет застройщиков? А как будет организована схема движения транспорта?

  • Анонимно
    20.12.2017 14:17

    Ну, посмотрите на Самару! Как там прекрасно строят вдоль реки! Одна их набережная - самая лучшая на Волге! Потом идут Чебоксары, тоже очень красиво все сделано у воды.

  • Анонимно
    20.12.2017 21:28

    застроим весь город высотными хрущевками. Заставим горожам купить их в обязательном порядке. .долой красоту с набережных города.

  • Анонимно
    21.12.2017 20:44

    Если судить по картинке, то дома Юита будут смотреться убого на фоне проекта москвичей

  • Анонимно
    21.12.2017 23:05

    Казанский проект - устарелое, провинциальное, аграрное искусство начала 2000, эта убогая архитектура всю Казань изуродовала дешевыми стеклопакетами и керамогранитом турецким! Московские ребята очень симпатичный проект предлагают. Нашим жителям пока сложно их принять, да и как люди у нас тут до сих пор пластиком туалеты обшивают. На самом деле, было бы круто жить в таком современном районе, если благоустройство будет адекватным, но обычно такие проекты для тех, кто в деньгах не нуждается, а жаль. Когда наступят времена дешевого, но хорошего жилья...вот, в чем вопрос и печаль..

  • Анонимно
    24.12.2017 16:45

    Собственникам земли не важна архитектора и как там будут жить 2600 чел на которые планируют всего 1000 машино мест хотя ясно что машин будет больше на порядок - народ то поселится не бедный вот и представьте теперь эту араву машин выезжающих утром и назад вечером на Милениум и на Сибгата

  • Анонимно
    26.12.2017 10:13

    Постройте пожалуйста школу. Я понимаю это невыгодно, но детям негде учиться.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль