Строительство и недвижимость 
26.02.2018

За «архивный хаб» Зяббарова взялся один из любимых реставраторов Шаймиева

Архив Росреестра за миллиард, рассчитанный на все Поволжье, построят в 2020 году — «БИЗНЕС Online» публикует эскизы проекта

В районе Столбищ началось строительство централизованного архивохранилища ПФО, анонсированного еще в 2013 году. Эксперты прогнозируют, что новый центр позволит не только разгрузить архивные центры со всей республики, но и добавит столице РТ дополнительные очки в борьбе за статус деловой столицы Поволжья. Строить сооружение, которое заставляет говорить о разморозке проекта «Смарт Сити», будет заслуженный строитель РТ Юрий Егорушкин.

В районе Столбищ началось возведение долгожданного «архивного хаба» — централизованного архивохранилища ПФО вместимостью в 1 млрд листов А4Нажмите, чтобы увеличить

«ВАШИ ВНУКИ СМОГУТ ПРИЕХАТЬ В СТОЛБИЩИ И ПОДНЯТЬ ДОКУМЕНТЫ...»

В Казани началось возведение долгожданного «архивного хаба» — централизованного архивохранилища Приволжского федерального округа (ПФО) вместимостью в 1 млрд листов А4, о планах по строительству которого газета «БИЗНЕС Online» рассказывала еще в 2015 году. Информацию об этом опубликовал в своем «Инстаграме» советник премьер-министра РТ — президент фонда развития исламского бизнеса и финансов Линар Якупов. «На территории #смартситиказань началось строительство первого объекта — архива Росреестра construction of the first building on the territory of #KazanSmartCity has started», — написал он. Проектировщиком стала KRK Group.

«Это объект Росреестра, который закладывался еще в 2013 году, — рассказал „БИЗНЕС Online“ Линар Якупов. — Все это время шло проектирование, согласование и так далее. Мы их (KRK Group прим. ред.) возили в свое время и в Китай, и в ряд других стран, чтобы изучить опыт интеграции и самого проекта. Поэтому то, что они разработали, будет соответствовать всем международным стандартам». По словам нашего собеседника, работы на месте уже начались с подготовки территории под котлован. «Все процессы и конкурсы прошли, и начался процесс строительства», — утвердительно ответил он на вопрос нашего корреспондента о том, есть ли средства. 

В самом ведомстве не смогли прокомментировать строительство нового здания. Однако, как ранее писал «БИЗНЕС Online», решение о строительстве архивохранилища в Казани было принято правительством РФ в октябре 2013 года. Предполагалось, что здесь будут храниться все дела Росреестра по 14 регионам ПФО. Это все правоустанавливающие документы, документы вечного хранения. Строиться и содержаться объект будет полностью за счет федеральных средств.  При этом изначально планировалось построить 8 «архивных хабов» — по одному в каждом федеральном округе. Но свои коррективы внес кризис, и после секвестра осталось всего лишь два — в Татарстане и в Калужской области. Одним из условий размещения архива стало решение республики безвозмездно предоставить землю: при поддержке президента РТ Рустама Минниханова был подобран привлекательный участок в районе воздушных ворот столицы республики. Сыграли свою роль близость к Казани и удобство подъездных путей: в конце концов, документы сюда повезут не только из центральных аппаратов, но и со всех территориальных отделов 14 регионов Поволжья. 

«Очень важный момент, что объект будет обеспечивать потребности не только Татарстана, но и всех регионов ПФО, — подчеркивает Якупов. — Этот архивный центр, ряд других центров, конечно, будут являться элементами притяжения к этой площадке, и это очень важно. Там и рабочие места — 180 человек, там и транспортные услуги. Люди будут приезжать, пользоваться нашими услугами, заправляться на наших заправках, ездить по нашим дорогам», — полагает он. 

Для управления Росреестра под руководством Азата Зяббарова от размещения объекта одни плюсыФото: «БИЗНЕС Online»

Для управления Росреестра под руководством Азата Зяббарова и республики в целом от размещения объекта одни плюсы, рассказывал нашей газете начальник отдела материально-технического обеспечения управления Росреестра по РТ Олег Коробков. «Во-первых, освободятся помещения по всей республике, где у нас сейчас находятся архивы. На местах останутся лишь документы временного хранения. Через 100 лет ваши внуки смогут приехать в Столбищи и „поднять“ документы — все будет в целости и сохранности».

Тендер на проектирование выиграло казанское ООО «КРК Групп». Проект, выполненный в 2016 году, уже опубликован на официальном сайте компании. Здесь же указаны основные технико-экономические показатели. Общая площадь участка — 65,9 тыс. кв. м, площадь застройки — 4,2 тысячи. Здание будет в виде двух сблокированных корпусов — корпуса архива (2,8 тыс. кв. м) и административно-бытового корпуса (1,3 тыс. кв. м).

«В пространственных контурах здания прочитывается простота и лаконичность, в которых  различные по форме и размерам параллелепипеды примыкают  друг к другу под прямым углом. Тектоника зданий хранилища эстетически действенна по отношению к любому пространству, к любому будущему городскому формообразованию. Архитектор определял свою идею формы и объема здания так, чтобы будущее окружение активно разрабатываемой территории „Смарт-Сити“  наиболее легко смогло вписать здание архивохранилища в образ нового города», — отмечается на сайте «КРК Групп». Акцент в оформлении фасадов корпуса АБК сделан на витражное остекление внутренней лестницы здания.


«ОБЕСПЕЧИВАЕТ ПОТРЕБНОСТИ НЕ ТОЛЬКО ТАТАРСТАНА, НО И ВСЕХ РЕГИОНОВ ПФО»

Тендер на строительство объекта выиграло АО «ТСНРУ» («Татарское специальное научно-реставрационное управление»). Согласно данным, предоставленным организацией, у нее глубокие корни: в октябре 1950 года в соответствии с постановлением совета министров СССР «О мерах улучшения охраны памятников культуры» при управлении по делам строительства и архитектуры Совета министров ТАССР была создана специальная научно-реставрационная производственная мастерская. Учреждение неоднократно меняло название и ведомственный статус, и в феврале 2002 года было преобразовано в ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» (ТСНРУ). Гендиректором является Юрий Егорушкин, он же, по данным справочно-информационной системы «Контур.Фокус», предположительно, выступает конечным бенефициаром компании. 

Юрий Егорушкин Тендер на строительство объекта выиграло АО «ТСНРУ» под управлением Юрия Егорушкина Фото: «БИЗНЕС Online»

Дата подписания контракта — 31 января 2018 года, планируемый срок исполнения — 31 декабря 2020, стоимость — 951,2 млн рублей. В эту сумму заложено строительство здания архивохранилища — без технологического оборудования, мебели и инвентаря, контрольно-пропускного пункта и объектов энергетического хозяйства, а также выполнение пусконаладочных работ. На первом этаже двухэтажного здания предусмотрены общественные и служебно-производственные помещения (читальный и конференц-залы, помещения временного хранения, дезинфекции и реставрации документов), на втором — административно-офисные (приемная, дирекция, кабинеты, отделы). Курировать выполнение работ будет главное инвестиционно-строительное управление РТ (ГИСУ РТ).

Напомним, что компания известна своим опытом реставрации. Егорушкин принимал участие в реставрации таких культовых для Татарстана объектов, как Казанский кремль, Болгар и Свияжск, а также мечетей, церквей и зданий гражданской архитектуры XVIII – начала XX века. В копилке реализованных проектов — консервация Ханского дворца, работы в Черной палате, Соборной мечети, Троицкой церкви и соборе «Всех скорбящих радость», реставрация казанских музеев, в том числе музея Боратынского. К слову, за труды на ниве возрождения святынь Егорушкин получил звание заслуженного строителя РТ — поздравлял  его госсоветник РТ Минтимер Шаймиев

Суммарный объем подписанных госконтрактов — 1,8 млрд рублей. В частности, компания выполняет заказы «Татлизинга» по реновации общественных пространств, ремонтно-реставрационные работы по тендерам ГИСУ. Есть и подряды за пределами республики — например, компания выиграла тендер на реставрацию «Гостиницы для простолюдинов» в Вышинском монастыре XVIII–XIX веков за 150 млн рублей. По итогам 2016 года баланс — 671 млн рублей, выручка — 712,2 млн рублей, чистая прибыль — 7,1 млн рублей.

Линар Якупов На фоне запуска ряда проектов идея «Смарт Сити» начинает оттаивать. По крайней мере, прогнозы Линара Якупова по поводу дальнейшего развития территории довольно оптимистичны Фото: prav.tatarstan.ru

ОЖИВЛЕНИЕ В «СМАРТ СИТИ»

На фоне запуска ряда проектов идея «Смарт Сити», похоже, начинает оттаивать. По крайней мере, прогнозы Якупова по поводу дальнейшего развития территории довольно оптимистичны. Напомним, что еще в январе 2015 года сообщалось о планах ликвидации корпорации развития РТ из-за заморозки ее единственного проекта «Смарт Сити», в который республика успела вложить 150 млн рублей. Позднее, впрочем, источники нашей газеты сообщали, что проект не закрыт, а заморожен — на время, «пока не закончится Иннополис», окончательное завершение работ в котором запланировано на 2027 год.

Но жизнь все-таки не стоит на месте. Совсем недавно рядом появился логистический центр Почты России, продолжается строительство экспоцентра «Казань Экспо», напомнил Якупов. Так что строительство «архивного хаба» — еще один кирпичик в копилку концепции делового города. Но для этого в первую очередь необходимо решить инфраструктурные вопросы.

Жизнь все-таки не стоит на месте: совсем недавно рядом появился логистический центр Почты России Фото: president.tatar.ru

«Газ, вода, электричество, подъездные пути — это базовые вещи, которые нужны. И пока для первых проектов объемов мощностей хватает. Задача состоит как раз в том, чтобы увеличить пропускную способность, увеличить объемы, ну и, соответственно, застраивать площадки, запускать новые проекты», — поясняет он, выражая надежду на то, что «потихоньку каждый объект начнет запускаться, застраиваться». Однако рассказывать о дальнейших планах по застройке территории наш собеседник пока не стал, обронив многообещающее: «Будут новости — расскажу».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (68) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
26.02.2018 08:14

Здание вижу, архитектуры не вижу. Типовые ангары из сандвич панелей.

  • Анонимно
    26.02.2018 08:14

    Здание вижу, архитектуры не вижу. Типовые ангары из сандвич панелей.

    • Анонимно
      26.02.2018 08:21

      Архив в промзоне. Вам какая нужна архитектура, барокко, что ли?

      • Анонимно
        26.02.2018 09:23

        А что в промзоне нелюди живут? Многие люди В промзоне проводят большую часть своего времени.

        • Анонимно
          26.02.2018 14:23

          это архивохранилище, а не театр, поэтому и такая архитектура, выдержанная в строгом деловом стиле

        • Анонимно
          26.02.2018 15:44

          В промзоне живут? Это что то новенькое...

      • Анонимно
        26.02.2018 14:12

        Эта промзона лет через 30 будет уже Казанью. И будет торчать промзона как прыщ на глазу аля промзона на Даурской в Казани.

        • Анонимно
          26.02.2018 23:18

          Давайте не будем загадывать что будет через 30 лет. Особенно с нашим правительством.

    • Анонимно
      26.02.2018 08:38

      В этом и есть суть современной российской архитектуры. Простота, угловатость, приземистость и размах строения....

      • Анонимно
        26.02.2018 12:58

        обратите внимание на оговорку - там внутри нет технологии: функции есть на 1.5 миллиарда, а технологии не предусмотрены. Это значит, что нет оборудования для проекта. Австрийцы "под ключ" в 2013 году предлагали архив за 1 млрд. и с технологиями хранения. В данном случае - пустая бюджетная коробочка. Идея не по зубам, но деньги нужны.

    • Анонимно
      26.02.2018 08:39

      может они сэндвич панели рок панелями обошьют, по последними слову архитектуры

    • Анонимно
      26.02.2018 09:01

      Вы думаете стоит построить второй дворец земеледельцев? В промзоне. А что, гулять так гулять

      • Анонимно
        26.02.2018 10:25

        Обалдеть! А кроме борокко и китча у нас никто никаких архитектурных стилей не знает? Чего сразу в крайности-то?

      • "Стоимость — 951,2 млн рублей.
        В эту сумму заложено строительство здания архивохранилища 2,8 тыс. кв. м.

        Это без технологического оборудования, мебели и инвентаря, контрольно-пропускного пункта и объектов энергетического хозяйства".

        Получается цена строительства 340 000 руб. за кв.м.

        Дороговато.

        • Нет, речь лишь о пятне застройки. На самом деле корпус архива - 6-этажный, высота более 30 метров, административно-бытовой корпус - в 2 этажа. Площади суммарные более 23 тысяч "квадратов". Так что цена строительства в разы ниже, чем вы посчитали.

          • Анонимно
            26.02.2018 14:57

            В тендере основные технико-экономические показатели в грамотном изложении должны указывать общую площадь сооружения.
            Других площадей не бывает.

          • Анонимно
            26.02.2018 15:46

            Дмитрий, вы сказали слишком сложную мысль :-))))

          • Анонимно
            27.02.2018 20:07

            Что это - пятно застройки?
            кого хотят ввести в заблуждение?

        • Анонимно
          26.02.2018 15:45

          Представьте альтернативный проект

          • Анонимно
            26.02.2018 17:09

            Да полно вторичной дешевой недвижки.
            И у государства полно чего простаивает.
            Лишь бы деньги выбросить на ветер.

            • Анонимно
              28.02.2018 09:13

              Расскажите нам, какие требования предъявляются к архивам. Например в части температур, вентиляции, влажности

    • Анонимно
      27.02.2018 11:37

      А как же блокчейн, мимо нас пройдет?

    • Анонимно
      27.02.2018 12:24

      За деревом не видите леса. Здание архивохранилища, тем более вне городской черты, изначально не планируется как шедевр архитектуры. Здесь главное оптимально использовать площади архивохранилищ по назначению.

    • Анонимно
      9.04.2018 08:58

      А что - надо новый дворец земледельцев построить. Тогда одним миллиардом не обойдешься - раза в три дороже выйдет

  • NIYAZ
    26.02.2018 08:20

    Странно даже что не ПСО.

    Походу со стадионами серьезно недоговорились.

  • Анонимно
    26.02.2018 08:36

    по поводу вечного хранения ничего не вечно под луной

  • Анонимно
    26.02.2018 08:41

    Ужасная архитектура! Могли бы что ли конкурс какой то сделать, новое же строительство. Неудачный пирог можно выкинуть, неудачный интерьер переделать, неудачное здание нет, это же теперь лет сто будет стоять

    • Анонимно
      26.02.2018 14:34

      А я считаю, что нормальная архитектура, просто наши умы уже так развращены, что не угодить. Вон загс Чашу построили, одни диву даются о такой красоты, другие говорят, что уродство.. На вкус и цвет, как говорится :)

      • Анонимно
        26.02.2018 14:49

        Поверьте, я не пытаюсь жить по принципу что мне не угодить и соглашусь что вкус очень субъективная штука. Но неужели не видите что это уже совсем перебор, ну некрасивое же здание. Ну например вынесли бы на градосовет Казани, им бы подсказали как красивее можно сделать.

        • Анонимно
          26.02.2018 17:04

          там уже подсказали как хозмаг около ривьеры влепить )))))

  • Анонимно
    26.02.2018 09:14

    А КРК без всякого конкурса проектировщиками объекта стали и мировой опыт в поездках изучали?

    • Анонимно
      26.02.2018 14:37

      Тендер на проектирование выиграло казанское ООО «КРК Групп». Проект, выполненный в 2016 году, уже опубликован на официальном сайте компании.
      Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://kam.business-gazeta.ru/article/373816

  • Может хватит уже в Татарстане Мегапроекты строить Шаймиеву? Не пора ли к людям повернуться не пятой точкой?

    • Анонимно
      26.02.2018 09:38

      ЧЕКА
      Понимаю что вы человек -негатив, но зачем себя еще и совсем глупым выставляете?
      Архив строится именно для людей плюс создает рабочие места и закрепляет за Казанью статус не только делового, но и административного центра ПФО

  • Анонимно
    26.02.2018 09:27

    ЧЕКА
    Казань из деловой столицы ПФО постепенно становится и административным центром Поволжья -архив, аппеляционный суд, логистический центр Почты и т.д.

    • Анонимно
      26.02.2018 22:42

      столица столиц,о великий караван сарай))))))))))))))если бы еще все вами перечисленное реально работало)))))

  • Анонимно
    26.02.2018 09:28

    Татарстан центр земли.

  • Анонимно
    26.02.2018 09:37

    Может лучше было отдать им здания Татмедиа на декабристов.

    • Анонимно
      26.02.2018 17:09

      конечно лучше, пусть фуры с документами шныряют по городу! и еще - а кто сказал, что здание татмедии выдержит нагрузки от оборудования и бумаги? и куда противопожарные системы нагородить в татмедии? ну чесслово - с таким подходом некоторым комменторам дальше политических новостей лучше не уходить. словоблудие их конек!

      • Анонимно
        26.02.2018 19:31

        Здания построенные в советское время многое выдерживают. Там топографическое оборудование стояло. Во первых газет уже не будут столько печатать. И документы оцифровывать надо для удобства хранения.

  • Анонимно
    26.02.2018 10:19

    Работающих 179
    Парковка на 79
    Приезжающих посетителей нет, все пешком придут.
    Сделали бы парковку побольше.
    Иначе как везде друг на друге.
    У нас в России земли совсем мало осталось.

  • Анонимно
    26.02.2018 11:23

    Глава Буинского района его сын.

    • Анонимно
      26.02.2018 21:55

      “Один сын — не сын, два сына — полсына, три сына — сын”, — говорит древнейшая пословица.

  • Анонимно
    26.02.2018 11:41

    Не проще ли и дешевле отсканировать 1 млрд страниц и сохранить на долговечном носителе, с возможностью доступа из любой точки мира?
    Зачем здание строить? ДЛЯ ЧЕГО? Не понял...

    • Анонимно
      26.02.2018 12:24

      Подскажите, пожалуйста, о каком долговечном носителе цифровой информации Вы говорите?

    • Анонимно
      26.02.2018 17:10

      есть нормы законодательные по хранению документов. от них пока не уйти никуда :-/

  • Анонимно
    26.02.2018 11:47

    Зачем туда ехать простым людям - все документы будут доступны в цифровом виде.

    • Анонимно
      26.02.2018 13:11

      Хакеры перепишут твою квартиру на себя, чем будешь доказывать что это твоя квартира?

  • Анонимно
    26.02.2018 12:16

    что они все расползаются по территории и расползаются. Скоро переезд от одного госучреждения к другому будет требовать суток и авиасообщения. Правда, не могут строить в городе? То советские фабрики и заводы строили загородом, то теперь жилье забацали между Казанью и Зеленодольском, давайте еще все госучреждения отправим на другой берег Волги. Построим в чистом поле сити.

    • Анонимно
      26.02.2018 13:17

      Построили бы в городе, то вы ворчали - мол зачем архив строят в городе , не так ли?

      Вы же из дежурных ворчунов, которые как Баба -Яга из мультфильма - всегда против всего)..

      • Анонимно
        26.02.2018 13:27

        а вы из тех кто все время одобрямс? Поэтому так и строим.

        • Анонимно
          26.02.2018 13:53

          Я одобряю или против, если располагаю всей информацией и ситуацией по теме.
          А вы всегда против, причем вообще не имея никакого представления по теме.
          Позиция Бабы-Яги из мультфильма- это ваш конек..

      • Анонимно
        26.02.2018 13:30

        архив в советском районе мне совсем не мешал - до него и без машины, и без поезда можно добраться. И учитывая пустыри сзади него, думаю, что там можно было его реконструировать, пристроив многоэтажку. Ан нет. Решили строить в чистом поле.

  • Анонимно
    26.02.2018 13:36

    не понял. все говорят о веке цифровых технологий - а мы архивы строим для А4) Памятник IT какой то) Надо в Иннополисе было строить - там сразу бы показали как эффективнее деньги потратить

    • Анонимно
      26.02.2018 17:17

      Исходные документы для регистрации тоже нужны, например, договор купли-продажи и кадастровый паспорт объекта.

  • Анонимно
    26.02.2018 15:22

    Проектировщик.
    До экспертизы работали в условиях согласованного эскизного проекта.
    Здание АБК было полностью закрыто навесными стеклянными фасадными системами, с великолепными оттенками стекол. Это была красивейшая стеклянная шкатулка.
    После экспертизы здание превратилось в типовую школу с большими окнами.
    Просьба не наезжать на архитекторов.
    Обо всем здесь не расскажешь, спасибо тем, кто принял архитектуру зданий такой, какой она могла получиться в предлагаемых обстоятельствах.

    • Анонимно
      26.02.2018 17:14

      этточно экспертиза - срежет-смажет-сэкономит)))) к сожалению, так

  • Анонимно
    26.02.2018 16:42

    А причём тут Зяббаров? Проект же не его собственный, а государственный! Или я что-то не понимаю?

  • Анонимно
    26.02.2018 16:47

    А почему бы в Осиново рядом с Майским не построить архивохранилище, а в Столбищах - мусоросжигательный завод? И там и там площадь позволяет.

  • Анонимно
    26.02.2018 22:00

    Через 100 лет ваши внуки смогут приехать в Столбищи и „поднять“ документы — все будет в целости и сохранности». -

    или сожгут опять архив со всей этой кривой регистрацией? Есть уже пример с архивом Салмачей.

    • Анонимно
      26.02.2018 22:13

      Ну это не повод не строить здание архива.

      Архивы всегда жгут.

      Архивы - пострашнее водородной бомбы.

  • Анонимно
    26.02.2018 22:40

    построю такую штуку за 100-150 млн. рублей,пишите.

    • Анонимно
      26.02.2018 22:48

      За такую цену и квартиру "приличную" в Казани не купишь...
      Хватит врать.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль