Строительство и недвижимость 
14.06.2018

Татьяна Прокофьева: «Мы вывели из красных линий огромное количество жилья, но...»

В Госсовете РТ подвели черту под битвами вокруг генплана: чего в итоге удалось добиться жителям поселков?

Финальные мини-слушания по генплану устроили накануне депутаты Госсовета РТ. Профильный комитет в целом поддержал документ, но депутаты предложили учесть вопросы строительства и переноса инженерных сетей. О том, как вышла из тени зона посадки КАПО, почему вместо домов будут сносить дачи и какие еще нарывы вскрылись в ходе каскада публичных слушаний и разработки генплана, читайте в материале «БИЗНЕС Online».

Владимир Кудряшев Владимир Кудряшев отметил, что для дальнейшего развития Казани нужны новые правила землепользования и застройки, которые сейчас также находятся в разработке Фото: gossov.tatarstan.ru

«У НАС НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОКРАИН»

Новый генплан Казани стал темой обсуждения в Доме правительства республики. Представители комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству, комиссии по контролю за реализацией госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», минстроя и управления архитектуры собрались вместе, чтобы заслушать доклад о реализации проекта генплана, который представила главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева.

Но для начала высказался замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Владимир Кудряшев. Он рассказал, что новый генплан разработан в увязке с уже действующей стратегией развития РТ до 2030 года и отметил, что для дальнейшего развития Казани нужны новые правила землепользования и застройки, которые сейчас также находятся в разработке. Также замминистра напомнил, что на прошлой неделе в Казани завершилась процедура публичных обсуждений нового генплана, которые прошли на 13 площадках города, и добавил, что отдельного рассмотрения требует исторический центр (концепцию его развития сейчас разрабатывает команда городских специалистов).

Отдельные аспекты нового генплана взялась раскрыть главный архитектор города. Она напомнила, что действующий генплан разрабатывался вплоть до 2020 года, но время потребовало создания нового документа. В его основу легло сбалансированное развитие всех районов города. Все территории — независимо от удаленности от центра — должны в одинаковой степени быть обеспечены и социальными объектами, и дорожной инфраструктурой, и зелеными зонами, привела она главную «красную нить» генплана. «Мой любимый слоган — у нас не должно быть окраин. Мир человека, живущего в любой части города, должен быть прекрасен, и мы не должны завидовать кому-то еще».

Принципы, заложенные в документ, будут препятствовать появлению в городе точечной застройки и хаотичного развития, добавила главный архитектор. С его принятием каждая территория города получает идентификационный номер. Просчитано, сколько жилья можно построить на этой территории, какое здесь может быть разрешенное использование, какие социальные объекты и в каком количестве должны появиться. От некоторых дорог, заложенных в существующем генплане, в новом документе решено было отказаться, обратила внимание она. К примеру, через поселок Вознесение раньше шли широкие красные линии, а при разработке нового генплана представители Института генплана Москвы поняли, что в настолько широких дорогах там нет необходимости. Часть трасс была скорректирована. Похожая история была в Новом Караваево — от существующих в нынешнем генплане дорог, пересекающих поселок, решено было отказаться, и проектировщики провели их полностью за пределами жилья. Таких примеров, по словам Прокофьевой, оказалось достаточно много: «Фактически мы вывели из красных линий огромное количество жилья», — подчеркнула она. 

Татьяна Прокофьева Татьяна Прокофьева: «С одной стороны, это болезненный вопрос. Но в то же время это как вскрыть нарыв» Фото: gossov.tatarstan.ru

«ТАКОЙ ОГРОМНЫЙ ДОКУМЕНТ НЕ МОЖЕТ СРАЗУ БЫТЬ ИДЕАЛЕН»

Всего на участие в слушаниях зарегистрировалось более 4 тыс. человек, но на всех 13 мероприятиях тон задавали одни и те же группы — жители Новой Сосновки, Карьера, Салмачей, Дербышек. Одним из наиболее острых и болезненных вопросов стало существование санитарной зоны 430 — в частности, в Новой Сосновке.

«Слева вы видите чертеж — это территория аварийной посадки КАПО. В действующем генплане она была засекречена. Обозначение было в скрытых материалах, а в открытых материалах территория была показана как зона сельхозназначения», — рассказала она о причинах путаницы, произошедшей при определении зоны назначения этой земли. «Сейчас у нас появилось новое законодательство, которое предписывает генеральным планом выявить и показать все сложные санитарные зоны, которые не подлежат застройке. Мы такую зону наложили, покрасили ее в зеленый цвет. И не очень хорошая сложилась ситуация: многие люди, которые не знали, что они в такой зоне находятся, вдруг поняли, что на сегодняшний день у них ситуация сложная», — отметила главный архитектор. Действительно, на публичных слушаниях не раз выступали местные жители, которые рассказывали о том, что теперь не могут ни зарегистрировать, ни продать, ни реконструировать свои дома. Еще проблему подняли жители Салмачей, дома которых оказались в охранной зоне газопроводов.

«С одной стороны, это болезненный вопрос. Но в то же время это как вскрыть нарыв», — сравнила понятия главный архитектор. Ведь до публичных обсуждений этой проблемы некоторые недобросовестные собственники пользовались ее замалчиванием и безнаказанно неоднократно перепродавали свои участки. «Кстати, хочу подчеркнуть: в этих зонах нет ни одного выделения участков от муниципалитета Казани, ни одного согласования на строительство», — акцентировала внимание Прокофьева. Также она обратила внимание на то, что такой огромный документ не может сразу быть идеален. Все дельные замечания и претензии, озвученные на слушаниях, сейчас прорабатываются.

В качестве примера она снова привела Карьер и Новую Сосновку. Согласно уже существующему сегодня генплану, дорога, заложенная там, проходит по действующим поселкам и дачам. «Как так получилось, что люди не знали, мне сложно судить, но что касается дороги в Карьер — она была еще в генеральном плане 1969 года, то есть 50 с лишним лет», — обратила внимание главный архитектор. По ее словам, услышав серьезные возражения от местных жителей, разработчики принялись тут же искать другие пути. Но процесс пока идет с переменным успехом. «В Казани уже все практически застроено, и новые траектории, которые предложили проектировщики, проходят если не по поселку, то по дачам. И к нам приходят те же самые жители дач. Есть среди них бабушки, у которых это единственное жилье. В общем, тоже все крайне болезненно для людей», — призналась главный архитектор.

Марат Галеев Марат Галеев: «Ну сложности эти понятны. Они, честно говоря, в медийном пространстве даже, может быть, освещались несколько избыточно, и все это знают» Фото: gossov.tatarstan.ru

УЛИЦА ГАВРИЛОВА: ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПОЯВИЛАСЬ УЖЕ ДАВНО

«Ну сложности эти понятны. Они, честно говоря, в медийном пространстве даже, может быть, освещались несколько избыточно, и все это знают», — заметил председатель комитета по экономике Марат Галеев и попросил озвучить новые варианты решения, если таковые нашлись.

«Что касается Новой Сосновки и Карьера, они теперь проходят через очень малое количество дач, хотя это тоже тяжело для владельцев», — пояснила главный архитектор. По Нагорному и Дербышкам, по ее словам, решений пока не найдено — идет работа. Похожая ситуация в Больших Клыках: проектировщики пока отказались от строительства дороги, требующей сноса домов, и ищут варианты полного обхода.

Еще один сложный сегмент — экологический. Этот раздел также встретил массу критики у казанцев. «В части экологии нам мало чего хорошего сказали, хотя сам документ очень хороший получился. Нас критиковали по участку строительства на Гаврилова (там ведет застройку компания «ЮИТ» — прим. ред.)», — отметила она. Но, как и в предыдущих случаях, зона многоэтажной застройки по улице Гаврилова появилась еще до утверждения действующего генерального плана. «Какая там произошла неувязка, не могу сказать. Но эта зона была до утверждения действующего генерального плана. Сейчас проектировщики уменьшили зону строительства. В самом последнем предложении они ее еще больше уменьшили, чтобы сохранить больше природных территорий», — резюмировала Прокофьева.

Рафкат Кантюков Рафкат Кантюков пожаловался на то, что залегание трубопроводов по-прежнему не учитывается при строительстве Фото: gossov.tatarstan.ru

Наиболее острый вопрос от депутатов оказался связан со строительством инженерных сетей. Так, гендиректор компании «Газпром трансгаз Казань» Рафкат Кантюков пожаловался на то, что залегание трубопроводов по-прежнему не учитывается при строительстве. «Вот вчера возник вопрос — ко мне министерство строительства через ГИСУ обращается. Необходимо христианское кладбище, но надо снести „пятисотку“ (трубу 500-ммприм. ред.) газопровода. Для чего? Написали письмо — никто не отвечает! Мы так пол-Казани оставим без газа!» — негодовал Кантюков. Он предложил предусмотреть в новом документе какие-то коридоры для прокладки сетей.  В продолжение вопроса кто-то из депутатов поинтересовался, как при проектировании нового генплана учитывался вопрос переноса сетей — «Водоканала», «Таттрансгаза», «Таттелекома». «Я знаю, что многие при проектировании и строительстве зданий и сооружений натыкаются на кабеля высоковольных линий... Я так понимаю, все эти вещи не согласовываются? Генплан — это хорошо, а есть ли план по инженерным сетям?» — поинтересовались из зала.

Главный архитектор в ответ заметила, что инженерной инфраструктуре в генеральном плане посвящен огромный раздел, в котором прописаны абсолютно все сети — вода, газ, электричество. Она добавила, что все эти данные сейчас переводятся в электронный вид. Вся эта информация — как параметры нового генерального плана, так и инженерная инфраструктура — в скором времени будут доступны всем горожанам. После этого Галеев предложил отдельным пунктом включить в проект вопрос безопасности коммуникаций и отметил, что документ будет доработан с учетом пожеланий, высказанных депутатами. В поддержку презентованного документа высказалось подавляющее большинство из них.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (90) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
14.06.2018 08:22

В ответ Прокопьевой на то, что земли сельхозназначения не выделялись исполкомом гор. Казани под ИЖС, а исполкомом Высокогорского района. Скажите пожалуйста, кто был Главой Высокогорского района в эти святые годы?

  • Анонимно
    14.06.2018 08:06

    Всё будет хорошо.

    • Анонимно
      14.06.2018 08:46

      Хоть какая то обртная связь власти с народом

      • Анонимно
        14.06.2018 12:41

        Генплан настолько не проработан и непрофессионален. Сделан настолько механистически, что согласен с теми, что нужен еще как минимум год, чтобы его обсуждать и корректировать, а местами и переделывать..

        • Анонимно
          14.06.2018 17:06

          Да любой генплан нужно корректировать и обсуждать. Не стоило ожидать все и сразу.

          • Анонимно
            14.06.2018 17:30

            чтобы планировать - надо иметь концепцию будущего результата - а ее и нету. Нет параметров городского продукта... нет критериев состояния среднего жителя города, нет понимания достойной жизни народа ...- и что планируем?

            • Анонимно
              14.06.2018 20:19

              А причем тут генплан и средний достойный уровень жизни? Зачем смешивать разные вообще критерии? Генплан помогает строить город и благоустраивать, а за уровень вашей жизни генплан вовсе не отвечает...

            • Анонимно
              18.06.2018 11:55

              Чем лучше, тем лучше. Если вам не понятна концепция, посмотрите ещё раз, общие направления вполне понятны.

        • Анонимно
          14.06.2018 20:18

          Хочется прочитать, что конкретно вам так не нравится? Во-первых, он не может быть идеальным с первого раза. Для этого и проводили слушания. И хорошо, что услышали мнение жителей поселков. Во-вторых, полная картина будет ясно только спустя годы. Все-таки генплан рассчитан на перспективу, а не "здесь и сейчас". Хватит думать, что вы умнее всех специалистов, которые работают годами в этой сфере.

        • Анонимно
          18.06.2018 11:52

          Верно, ещё многое сделать предстоит. Сейчас так много негатива, люди думают что генплан уже закончен, но это не так.

    • Анонимно
      14.06.2018 09:05

      "Все будет хорошо", - успокоил Остап жителей Нью-Васюков, отсчитывая купюры от стоимости разработки проекта. "Все у нас будет хорошо", - подумал он о будущих радостях жизни.

      • Анонимно
        18.06.2018 11:57

        Не судите людей по себе, я ему вполне верю. Иначе бы отмалчивался, а не привлекал к этому только внимание.

    • Анонимно
      14.06.2018 12:40

      Генплан не только не идеален. Точнее он не то чтобы не "идеале" - он принесет ухудшение качества жизни многим казанцам..Генплан - это концепция , это перспектива и главная тема в генплане (и соответственно принимаемые там решения) должны были быть направлены именно на улучшение качества жизни нынешних жителей и будущих.. А на самом деле многие решения принимались чисто механистически: сидит проектировщик и рисует прямую линию или дорогу по странному зигзагу, обходящему какие то странные пустыри (кому принадлежат?) и производства, но идущие через лес (как например Белянкинский лес, который некому защищать из власть придержащих (зачем там вообще поселок городить новый, на месте уникального небольшого леса - их и так у нас нет почти) или проводит рука проектанта дорогу через поселок, основная особенность которого именно в особой атмосфере и масштабе построек (я говорю про Дербышки) и поселок просто будет потерян как уникальная организация пространства.. И таких примеров в этом генплане десятки.. Не зря же жители так недовольны.. Для чего например проводить дорогу-дублер улицы Мира (простите что только про Дербышки, просто именно эту часть генплана изучали-смотрели) со стороны самого поселка и соответственно жилых домов (которые вместо лицезрения лип будут слушать шум авто и нюхать газ в скором времени), попутно убирая огромный гаражный кооператив жителей Дербышек, а не по другую сторону железной дороги, где нет ничего кроме производств..? зачем разрезать тихий поселок еще одной магистралью в 4 полосы как это было в одном из последних вариантов генплана? Ну убъете же поселок этим..Зато будущим жителям коттеджей в бывшем Белянкинском лесу будет удобно кататься?

      • Анонимно
        14.06.2018 15:00

        Зигзаги предусмотрены. Чтобы завести в тупик.

      • Анонимно
        18.06.2018 12:00

        Город должен развиваться, а не всем угождать. В том же Нью-йорке много недочетов, намного глобальнее казанских Но кто бы отказался там жить? Мы не дотированная Чечня.

    • Анонимно
      14.06.2018 12:43

      В этом генплане так обходятся с немногочисленными островками зелени, что просто диву даешься.. И в Казани, и в окрестностях. Даже до Белякинского леса добрались..

      • Анонимно
        14.06.2018 15:11

        Это заказчик генплана такой - мэрия. Их корпоративная культура такова, что парков в городе практически не осталось - 2 штуки на весь город. Остальные по размеру не больше скверов и садов. Потому что вся верхушка мэрии - пришлые чужаки, им наш город не мил и не дорог.
        А уличная растительность тоже нам показывает, что главное там - купить и посадить саженец, к следующему сезону высохший без полива веник вытаскивают и снова сажают новый. Бизниз по-казански.

        • Анонимно
          14.06.2018 20:21

          Все парки, которые есть в Казани никуда не денутся. Многие уже отремонтировали. И дальше будут. И по генплану планируют увеличивать зеленую зону так-то.

          • Анонимно
            14.06.2018 22:14

            У нас теперь каждые две березы парком называют. И есть одна молодая госпожа, которая на этих двух березах миллиарды отмывает. А парков в Казани настоящих не осталось совсем. Скверов и то мало.

            • Анонимно
              17.06.2018 13:55

              Не сама она сюда пришла, пригласили. Масштабность напрягает, но что-то полезное все же успела сделать .

        • Анонимно
          18.06.2018 12:02

          Я вижу вам чем-то нынешнее руководство чем-то не угодило, раз вы так его дискредитируете. Какие 2 парка в Казани? Вы со своими Челнами сравниваете?

    • Анонимно
      14.06.2018 15:38

      Еще раз прошу увидеть Прокофьеву (к Григорьеву нет никакого смысла обращаться) услышать призыв горожан: не губите островки природы в черте города и на его окраинах, ради двух-трех десятков новых коттеджей или даже высотных домов. Потомки Вам спасибо скажут. Зачем уничтожать то, что и так в крайнем дефиците в городе..? Зачем например сносят Белянкинский лес? Для чего? кому нужен там этот поселок проектируемый сейчас?

  • Анонимно
    14.06.2018 08:07

    Все эти публичные слушания оказались профанацией....
    Альфред Ш. (Кузайкино)

    • Анонимно
      14.06.2018 17:01

      А когда их нет возмущаются - почему же нет ?

    • Анонимно
      14.06.2018 20:21

      Да? Вы явно не были ни на одном слушании. Вообще-то мнение жителей поселков взяли в работу и теперь трассу там не прокладывают!!

  • Анонимно
    14.06.2018 08:18

    Пока беспорядок в головах, навести порядок в городе не получится. Да и поздно уже.. Исторической части нет, прогулочных зон нет (пятачки типа начала Баумана и начала набережной не в счёт), общественный транспорт ходит по тем же маршрутам не продуманным...

    • Анонимно
      14.06.2018 20:24

      сколько можно об этом трепаться? Да да, разрушила прежняя городская администрация исторические дома. Дальше что? Так и будем ныть или делом заняться нужно? И спасать то, что еще осталось! А пешеходных улиц больше, чем только Баумана. Об этом был уже репортаж. На таких улицах и жизни нет, потому что бизнес не пускают (в том числе потому что снобы как вы начинают ныть), а сами по себе улицы не могут вызывать бурного интереса. В любом городе мира на любой пешеходной улочке ставят кафешки, кофейни, бары уютные. Люди гуляют, а потом заходят посидеть где-нибудь.

  • Анонимно
    14.06.2018 08:22

    В ответ Прокопьевой на то, что земли сельхозназначения не выделялись исполкомом гор. Казани под ИЖС, а исполкомом Высокогорского района. Скажите пожалуйста, кто был Главой Высокогорского района в эти святые годы?

    • Анонимно
      14.06.2018 08:52

      Да, скажите. И ещё скажите, как же они земли сельхозназначения в ИЖС перевели, а потом людям перепродали? Кто будет за это отвечать?

      • Анонимно
        14.06.2018 09:42

        отвечать за продажу не подлежащих продаже земель будут покупатели этих земель - многие жители за эти годы купили то, что продавать-покупать нельзя, про это и говорит газовый снабженец Кантюков... да и не только он... именно потому и создано было множество комиссий, чтобы не нашли продавцов...

      • Анонимно
        14.06.2018 09:51

        Срок исковой давности ответит.

      • Анонимно
        14.06.2018 14:28

        Никто ничего не переводил. Просто законом республики расширили границы города до м7. Земли автоматом перевелись в земли поселений

  • Анонимно
    14.06.2018 08:43

    Прошло "стихийное" собрание, на котором нас оповестили, что дачи будут забирать и сносить. Дачи в районе Царицинского бугра.
    Это как так? Это вообще законно? Это же собственность.
    А если я не согласен отдавать? Десятки лет строили, возделывали, домик стоит, хоз. постройки и пр., просто возьмут и отберут?

  • Анонимно
    14.06.2018 08:44

    За красную линию продолжается вывод чиновников разных мастей, у этих очередь тоже не за горами, и это правильно.

  • Анонимно
    14.06.2018 08:50

    У кого тоже проблемы с получением разрешения на строительство из-за КАПО в Сухой реке? в итоге как будет решаться вопрос? Не можем зарегистрировать дом. Участок покупали давно и продавал исполком Высокогорского района и недавно дом построили и не можем зарегистрировать и газ провести.

    • Анонимно
      14.06.2018 13:05

      В зоне аварийной посадки строительство запрещено, ВК РФ и ФАП требуют от экипажей в экстренных ситуациях «выруливать» на специально предусмотренные площадки. Скорее всего, легализовать дом не получится.

      • Анонимно
        14.06.2018 13:47

        Размещение в черте города, в жилом массиве аварийной площадки не запрещено? Она не чем не обозначена, не огорожена, не обустроена и не охраняемая? и это стратегический объект!!!! Там же поле, заросшее молодыми березами. Экипаж на деревья будет сажать самолет? Ей богу смешные!!!

        • Анонимно
          14.06.2018 18:08

          А зачем ее огораживать? Охранять? Какая разница на березу топливо сбрасывать или на асфальт?

        • Анонимно
          14.06.2018 20:27

          Так это же секретная информация была. И когда там появилось КАПО ваших домов явно там не было. С чего бы запрещено было?

        • Анонимно
          14.06.2018 22:21

          Уважаемый, это не аварийная площадка пришла в город, это город пришел к аварийной площадке. И это проблемы города, а не КАПО. И к сожалению проблемы людей, которые построили дома в запрещенном месте. Вообще у нас в стране не принято перед покупкой чего-то изучать вопрос полностью. Смотреть разрешения, красные линии и т.д. Люди рискнули и проиграли. Это их проблемы.

  • Анонимно
    14.06.2018 09:53

    У меня дом в Вишневке есть все разрешения а он попал в красные линии и не только он вся улица, мы все документы получили и строились законно! Оказалось нет как так? Сами давали разрешения сами теперь отбирают и все за счёт народа у нас нет шикарных домов, простые деревянные срубы, которые строили наши деды и отцы. Про нас несказанно не слова, опять обманули?

    • Анонимно
      14.06.2018 11:53

      Разрешение на строительство выдавали? Они ведут речь о том, что исполком, например, при регистрации права собственности по дачной амнистии вообще не при делах, все по федеральному закону делается.
      Другое дело, имели ли они возможность внести запрет на регистрацию права собственности на строения при строительстве на определенных кадастровых участках? Но тогда еще хуже было бы - строишь дом в расчете на дачную амнистию, а регпалата тебе отказ и получи самовольное строение. В нынешнем варианте хоть есть шанс получить компенсацию за законно зарегистрированное жилье, а не "сноси самострой за свой счет".

      • Анонимно
        14.06.2018 13:20

        А не надо строить дом в расчете на дачную амнистию.
        Амнистия для старых домиков.
        Новые дома надо строить после получения разрешения на строительство.

    • Анонимно
      14.06.2018 22:24

      Так кто же строился? Вы или ваши деды и отцы? Вишневка, это новострой, ваш дед там не мог ничего построить. Строили вы без разрешения, легализовали по дачной амнистии, воспользовавшись изъяном в законодательстве. Такие дома надо сносить без компенсаций.

      • Анонимно
        17.06.2018 13:57

        Все новострои в большинстве своем на месте старых поселков.

  • Анонимно
    14.06.2018 10:02

    "....Финальные мини-слушания по генплану устроили накануне депутаты Госсовета РТ...." - это вообще в компетенции ГС РТ?

    • Анонимно
      18.06.2018 04:51

      Да, зачем затягивать дело? Генплан хорош, его дорабатывают и утверждают. Все-таки городу нужен вектор развития.

  • Анонимно
    14.06.2018 10:06

    И родили нам москвичи план-мышь за наши большие деньги.

    Помнится, один царь железную дорогу строил от Москвы до Санкт-Петербурга - взял линейку, соединил две точки на карте, да забыл пальчик от линейки убрать - так и построили дорогу с одним изгибом.

    Похоже, нынешние мАсквичи план рисовали также по-царски - соединяли линейкой пункт А с пунктом Б. А там жильЁ-не-жильЁ - им в принципе не интересно.

    • Анонимно
      14.06.2018 12:47

      мир заходит в шестой технологический уклад... Казань планирует с небольшим коллективом московских фантазеров свое невнятное развитие до 2035 года

      • Анонимно
        14.06.2018 15:07

        Хотели как лучше, а получилось как всегда...(с)

      • Анонимно
        14.06.2018 20:31

        А что невнятного? Можно конкретики? Да, некоторые дачи могут снести - плохо
        , но без разрушения старого - новое не построишь. Это закономерность. И всегда так отстраиваются города...

    • Анонимно
      14.06.2018 20:29

      Сочинять подобные комментарии можно бесконечно, а конкретных аргументов - ноль.

  • Анонимно
    14.06.2018 10:16

    печально то, что новый ген.план Казани легализует множество объектов построенных с нарушением норм (зон, красных линий и т.п.), надо было бы составить отдельный доклад - документ обо всех объектах Казани построенных за 20 лет в разрез старому ген.плану и с нарушениями законов, норм и правил строительства. и главное - главного архитектора при которой который уродуется город пора давно отправлять в отставку. косметический ремонт, крашенные фасады и свежая травка с малорослыми деревцами не в счёт. вы Казань изуродовали до неузнаваемости! а новый ген. план нужно обсуждать еще год и урегулировать все вопросы по которым высказывают недовольство горожане!

    • Анонимно
      14.06.2018 10:39

      кто-то неохотно сбежит в отставку, но что делает группа разработчиков, если сама концепция Генплана явно и четко не прописана, а озвучивается внезапно: " Я хочу чтобы не было окраин и все были счастливы"... странная концепция от главного архитектора "ни о чем" - это означает отсутствие стратегии развития при разработке Плана развития - как растянуть инженерные нагрузки города на все окраины - утопия непрофессионала? Площадь Казани такая, что можно разорить потомков, обеспечивая такие планы про окраины..

    • Анонимно
      14.06.2018 20:32

      Недовольство горожане могут высказывать еще 5 лет подряд, потому что идеальной концепции не будет никогда. Жители сами не знают чего хотят и каждый будет втыкать свои личные хотелки.

  • Анонимно
    14.06.2018 10:25

    Кстати на публичных слушаниях тоже вовсю документы записывали по переводу земель под ижс и многоэтажное домостроениие

  • Анонимно
    14.06.2018 11:00

    До сих пор не ясно, как незаконный новострой на Галеева в законный превратился. Похоже они этот генплан и затеяли, чтоб стройки в природоохранных зонах узаконить

    • Анонимно
      18.06.2018 04:50

      Так изначально считался законным, с чего вы считаете иначе?

  • Анонимно
    14.06.2018 11:08

    Как так не решен вопрос с Нагорный и Дербышками! На публичных слушаниях Фомин, разработчики генплана твердо сказали - что жители Нагорного могут успкоиться - дома их сносить не будут, и лес рубить то же не будут!

    Нехорошо ставить под сомнения свои же публичный обещания!

    • Анонимно
      14.06.2018 20:33

      Не будут, но нужно же найти альтернативные решения теперь. Вот и ищут.

  • Анонимно
    14.06.2018 11:17

    скоро Казанка станет вторым Булаком, кругом дороги, ливневки, посадят пару деревьев для имитации природы, запустят лебедей...

    • Анонимно
      14.06.2018 11:57

      это нехороший прогноз, но все так и происходит на самом деле - много непонятных объектов новых появляется на берегах, и в то же время берега не ухожены, для посещения речки Казанки в центре города для людей за эти годы не созданы безопасные условия: нет дорог и аллей, нет освещения - и это самый центр. Эти места выпали из внимания служб города, но почему там пустынно и неухожено и зимой и летом?

      • Анонимно
        14.06.2018 13:28

        По Казанке надо смотреть на хорошие примеры и брать их за образец.
        Например, Москва-река в районе Строгино или река Свислочь в Минске.
        Стоит посмотреть, как сделаны берега, прогулочные дорожки, освещение, пляжи.

    • Анонимно
      14.06.2018 17:02

      Наши доводемы надо бы почистить, Казанку в том числе. А то,что в Булак превратится - сомневаюсь. Они даже по размерам разные.

  • Анонимно
    14.06.2018 11:52

    Про Казанку на Гаврилова архитекторам должно быть стыдно, очень стыдно!!! НЕТ на квартале парков. Последние крохи зелени отбирают, любимое место отдыха и спорта кварталовцев!!! Не простим, не поймём это рвачество и жадность застройщиков!!!

    • Анонимно
      14.06.2018 12:44

      десяток застройщиков проталкивают свой генплан с красивыми лозунгами - жителей заталкивают в хаотичное развитие экономики города на десятилетия - не видно показателей этого плана, кроме объема растрат в полтора ТРИЛЛИОНА рублей без источника инвестиций при бюджете Казани в 27 миллиардов - это космический разрыв планировщиков... что за прогнозы от пропагандистов - нематематиков?

  • Анонимно
    14.06.2018 12:45

    "зона многоэтажной застройки по улице Гаврилова появилась еще до утверждения действующего генерального плана." Сами же на публичных слушаниях не раз говорили, что генплан не догма. В действующий ген план вносились корректировки много раз. Много раз менялись зоны с рекреационных под многоэтажную застройку уже после начала или окончания строительства. Не застраивать берег Казанки было вполне по силам исполкому. Не надо перекладывать ответственность на предыдущих товарищей.
    И еще удивила позиция: "Они (сложности), честно говоря, в медийном пространстве даже, может быть, освещались несколько избыточно, и все это знают». Как это так: "освещались несколько избыточно"? Может быть, стоит законодательно ограничить освещение сложностей? так, чтобы не все знали.

    • Анонимно
      14.06.2018 13:19

      парадокс в том что Генплан и есть догма - он является основанием для рассуждений и решений многих чиновников, не знающих, но решающих... этот документ порождает горы вторичных документов - совершенно пустых и ненужных, поскольку алгоритмы принятия решений имеют негодные основания. А это уже вопросы принципов и оснований действующего архаичного Кодекса градостроения, зафиксировавшего странные приемы и способы из прошлого века... а на дворе феодальный капитализм, с утопическими лозунгами общего счастья горожан Казани...

  • Анонимно
    14.06.2018 13:06

    Интересно получается, вроде генплан пишут для нас, жителей города, чтобы всем было хорошо. А в итоге ради того чтобы воткнут еще 4-5 домов, готовы снести уникальные островки природы, которых и так уже почти не осталось в нашем с вами городе.
    Хотите построить жилье, стройте его там где пусто и ничего не растет!!!

    • Анонимно
      14.06.2018 16:30

      жители на Новаторов бьются с застройщиком, который неведомыми путями свою архитектуру согласовал и всунул многоэтажки в самую что ни на есть зеленую зону... жители уже и под бульдозеры кидаются, а главному архитектору - все Божья роса.... как происходит тайный процесс таких строек как на Новаторов или на Гаврилова? Сия тайна - великая есть!

  • Анонимно
    14.06.2018 13:08

    Архитекторов нужно посадить поиграть в симуляторы города, типа SimCity.
    Пусть там для начала попробуют развить город без постройки зеленых зон и парков!

    • Анонимно
      14.06.2018 16:33

      это и касается финансового бреда в Речпорту... например, симулятор покажет волну от Чебоксарской ГЭС высотой метров шесть... и что? Или симулятор покажет сброс воды до отметки 50-51 метр ГЭС в Самаре (пример 2010г) - что будет с поймой реки в центре Казани, если нет своей дамбы и шлюзовой камеры?

  • Анонимно
    14.06.2018 13:17

    Построили "парк" напротив Савиново. Молодцы, слов нет, народ хоть потянулся в эти места, есть где с детьми сходить.
    А облагородить лес возле Гаврилова, сделать второй парк Горького?
    Зачем?! Там мы будем строить дома на первой линии, потом насыпем песка и построим еще одну первую линию.
    Знаем, плавали, достаточно вспомнить улицу Меридианную

    • Анонимно
      14.06.2018 15:19

      В этом парке для детей явное превышение ПДК вредных веществ от наличия рядом двух крупных автодорог. Фишман все конфетки президенту показывает, а вашим детям еще жить да жить с полученными заболеваниями.

  • Анонимно
    14.06.2018 14:16

    Госпожа Прокофьева! Созидайте, а не уничтожайте ГОРОД!!!

  • Анонимно
    14.06.2018 14:16

    А где эти красные линии посмотреть? И вообще весь этот план где размещен?

  • Пpохожий
    14.06.2018 15:46

    то есть Гаврилова так и "замотали" в угоду Алчности Застройщиков!!!

    • Анонимно
      14.06.2018 16:35

      там очень важная парковка построена для начала... а вот берег у стадиона, "с самой длинной в мире скамейкой", Прокофьева так и не создала, при всех обещаниях...

    • Анонимно
      14.06.2018 17:04

      Там один кусок . а хай подняли, как будто весь берег заняли.

      • Анонимно
        14.06.2018 17:31

        другой кусок у Миллениума и еще... и еще... по кусочку... что это за генплан?

  • Анонимно
    14.06.2018 18:35

    Мне, конечно стыдно, здесь все про природу. А, у нас землю с постройками отбирают, у кого-то последнее жильё. И, всё это у нас в собственности 30 лет. Ещё Высокогорский район заброшенную землю, не пригодную под сельскохозяйственные нужды выдавал. Теперь, чиновники решили, что проще всего с пенсионерами сладить. Копейки заплатят, как раз на ,, гробовые" хватит.

    • Анонимно
      18.06.2018 04:49

      Никто не отбирает, вместо имущества будут выдавать компенсацию, которая превысит стоимость самого дома. Сможете позволить себе нормальную квартиру и еще останется.

  • Анонимно
    14.06.2018 22:14

    Ну а с газопроводом в Салмачах то чего? Так Кантюков и не ответил? Обещано было совещание в субботу прошлую по вопросу выноса - и чем дело закончилось?

  • Анонимно
    15.06.2018 08:45

    Почему сначала не проводятся согласования со всеми причастными через кого пройдёт эта трасса и не информируют а сразу начинают ставить перед фактом. такие эксперименты на живых пожилых гражданах. Столько сейчас заброшеннных полей и пустующих бесхозных территорий надо их учесть в плане

    • Анонимно
      18.06.2018 04:48

      Так их уже учли.
      В первую очередь важно мнение специалистов, которые могут взглянуть на ситуацию комплексно.
      Тех, кого переселят, ждет хорошая компенсация, явно выше стоимости их имущества. Конечно, это не всех устроит, но лучший вариант из возможных.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль