Строительство и недвижимость 
18.04.2019

Фанис Низаметдинов: «Я стал заложником противостояния главы Елабуги с его оппонентом»

Главный герой земельного скандала в Елабуге рассказал «БИЗНЕС Online», почему вернул более 300 га и связывает ли его что-то с Емельяновым

Крутой предвыборный сюжет разворачивается в Елабуге. В городе стартовала серия акций, участники которых требуют расследования земельных схем по итогам антикоррупционной проверки казанского Кремля. В исполкоме Елабуги уверены, что протест организован «майонезным королем» Леонидом Барышевым. На этом горячем фоне основной фигурант земельного скандала, челнинский бизнесмен Фанис Низаметдинов, рассказал, почему все обвинения в его адрес — фейки, а многочисленные проверки органов кончились ничем.

В минувшее воскресенье в Елабуге прошел митинг, декларировавший своей целью — «добиться открытого расследования мошеннических схем в елабужском районе» В минувшее воскресенье в Елабуге прошел митинг, цель которого — «добиться открытого расследования мошеннических схем в Елабужском районе» Фото: Асхат Идиятуллин

«Барышев — купец, Татарстану как отец»

Митинг с целью «добиться открытого расследования мошеннических схем» прошел в Елабуге в минувшее воскресенье. Только с третьей попытки его согласовал с местными властями Михаил Ляпунов — челнинский журналист, помощник депутата Госдумы от КПРФ Юрия Синельщикова. По подсчетам организатора, собрались порядка 1,3−1,4 тыс. человек. Елабужская полиция называет иную цифру — 400 человек, что в общем-то тоже много для небольшого города.  

Митингующие держали в руках плакаты с лозунгами «Хватит воровать!»,  «Фанис, урларга тукта!», «Воры должны сидеть в тюрьме», «Хватит врать и воровать» Митингующие держали в руках плакаты с лозунгами «Хватит воровать!», «Фанис, урларга тукта!», «Воры должны сидеть в тюрьме», «Хватит врать и воровать» Фото: Асхат Идиятуллин

Само мероприятие, как рассказали газете «БИЗНЕС Online» его участники, продолжалось около часа: митингующие держали в руках плакаты с лозунгами «Хватит воровать!», «Фанис, урларга тукта!» («Фанис, перестань воровать!»), «Откуда деньги?», «Воры должны сидеть в тюрьме», «Хватит врать и воровать», «Мошенники жируют — горожане бомжуют».  

Были на митинге и лозунги, связанные с именем самого Леонида Барышева, которого городские власти называют истинным инициатором мероприятия. В частности, на плакатах с изображением его фото можно было прочитать любопытные лозунги: «Сделал богатым себя, сделает богатыми и нас!», «Барышев — купец, Татарстану как отец», «Сила в деньгах! С Барышевым мы сила!».

Были на митинге и лозунги, связанные с именем Леонида Барышева, которого наши источники называют инициатором мероприятия Были на митинге и лозунги, связанные с именем Леонида Барышева, которого называют инициатором мероприятия Фото: Асхат Идиятуллин

«Мой посыл в выступлении на митинге заключался в том, что если антикоррупционная комиссия при президенте Татарстана выявила какие-то нарушения в сфере выделения земель в Елабужском районе, то правоохранительные органы должны их расследовать в открытом ключе, чтобы люди понимали, есть здесь коррупционная составляющая или нет. Думаю, любому здравомыслящему человеку такие мысли приходят в голову», — заявил Ляпунов корреспонденту нашего издания.

По данным «БИЗНЕС Online», это лишь первое мероприятие обширной кампании, приуроченной к выборам в Госсовет РТ. В скором времени в Елабуге может пройти еще одна массовая акция с аналогичными лозунгами. Таким образом, речь идет о новом раунде открытого противостояния между властями города и «майонезным королем». Пресс-секретарь елабужского главы Рустем Шайфутдинов сравнил митинг с корпоративным флешмобом «Эссена».

Подготовили  футболки с надписями «вор должен сидеть в тюрьме»,  было большое количество флажков с такими же надписями Подготовили футболки с надписями «вор должен сидеть в тюрьме», было большое количество флажков с такими же фразами

«Елабуга — город небольшой. Здесь же практически все друг друга знают. Уверенно могу сказать, что процентов 90 из тех, кто пришел на этот митинг в воскресенье, были работниками „Эссен Продакшн“. Людей просто заставляли выходить на этот митинг. Понятно, что они боятся потерять работу, естественно, идут, куда им деваться?! Это можно было понять даже и по их поведению на митинге. Люди постояли достаточно пассивно, выстояли этот час, пока с трибуны им вещали о необходимости открыто провести расследования мошеннических схем, и, как только им сказали, что митинг завершен, в течение полуминуты разошлись. Полагаю, что судя по тому, что после митинга включили бодрые композиции в исполнении Виктора Цоя, предусматривалось какое-то дальнейшее движение. По всей видимости, сценарий предполагал, что народ должен был завестись! Могу сказать одно: в подготовку митинга вложились серьезно. Сделали футболки с надписями „вор должен сидеть в тюрьме“, было большое количество флажков с такими же фразами, подготовленных также специально под данный митинг, привезли звукоусиливающую аппаратуру, профессиональная сцена… Все это походило на корпоративный флешмоб». 

Добавим, что после митинга елабужская редакция телеканала «Татарстан-24» показала сюжет, в котором идейным вдохновителем митинга также был назван Барышев. 

Был на митинге и сам Барышев Был на митинге и сам Барышев Фото: Асхат Идиятуллин

Ляпунов предположения пресс-секретаря елабужского главы отвергает. «Если вы посмотрите на фотографии с митинга, то сможете увидеть, что около 40 процентов на нем — это люди пожилого возраста. Да, там были и представители „Эссена“, и депутаты, входящие в группу „Инициатива Елабуги“, и даже Леонид Барышев на митинге тоже был», — заявил он, добавив, что будет добиваться того, чтобы дело для расследования было передано в центральный аппарат СК.

В скором времени в Елабуге может пройти еще одна массовая акция с аналогичными лозунгами. Народ требует ответа... В скором времени в Елабуге может пройти еще одна массовая акция с аналогичными лозунгами. Народ требует ответа... Фото: Асхат Идиятуллин

дело «в отношении неустановленных лиц» елабужского исполкома

Эти события совпали по времени с новым витком земельного скандала, возникшего после плановой проверки, проведенной летом прошлого года комиссией республиканской экспертной группы по вопросам противодействия коррупции.

Как стало известно «БИЗНЕС Online», еще в конце февраля елабужский межрайонный следственный отдел следственного комитета возбудил уголовное дело в отношении неустановленных должностных лиц елабужского исполкома по признакам ч. 1. ст. 286 УК РФ («Превышение служебных полномочий») и ч. 2. ст. 292 («Служебный подлог»). Речь идет о схемах выделения земли, вскрытых проверяющими. Уголовное дело было инициировано на основании заявления одного из местных жителей. 

«БИЗНЕС Online» уже подробно рассказывал об антикоррупционной проверке в Елабужском районе. Одним из главных ее итогов стал вывод о том, что предприниматель Фанис Низаметдинов и его дочь Диана Шлеменкова в течение 8 лет сформировали на территории района в своей собственности и аренде земельный фонд общей площадью 663 гектара. По площади это 1/7 территории Елабуги. Часть земли в марте 2017 года оказалась в черте города в связи с принятием нового генплана, при этом цена сотки значительно выросла.

В материалах республиканской проверки законность предоставления Низаметдинову и его дочери этих участков ставится под сомнение. Например, в докладе антикоррупционного управления сообщалось, что информация о предоставлении в аренду земель была крайне ограничена: публиковалась только на татарском языке и мелким шрифтом. К тому же Шлеменкова не была зарегистрирована как владелица крестьянско-фермерского хозяйства и не вела сельскохозяйственной деятельности.

Главная же, хотя и неофициальная, претензия к Низаметдинову заключается в его якобы тесных связях с мэром Елабуги, главой Елабужского района РТ Геннадием Емельяновым. Так, среди эпизодов в докладе антикоррупционной комиссии упоминалась жалоба, согласно которой часть денег от продажи земли Низаметдинов перечислил своей дочери, на которую зарегистрирован ИП, а далее эти средства якобы были перечислены в ООО «Квинта-Петролеум» в качестве оплаты за горюче-смазочные материалы. Совладельцем «Квинта-Петролеум», которое в апреле 2017 года подало заявление о банкротстве, является Эдуард Емельянов — сын главы Елабуги. Предположительно, сумма перечисления составила около 200 млн рублей. Таким образом, считают авторы доклада, руководством Елабужского района совместно с вышеперечисленными ИП и организациями была реализована мошенническая схема.

Основная часть земельных владений Низаметдинова возникла после того, когда у руля Елабуги встал его давний знакомый по госслужбе Геннадий Емельянов. В начале нулевых они вместе работали в администрации Набережных Челнов: Емельянов был первым замом главы города, а Низаметдинов под его началом руководил департаментом ЖКХ. Правда, в 2005 году ему пришлось оставить муниципальную службу в связи с возбуждением уголовного дела, по которому он был осужден на три года условно.

В ответ на обращения «БИЗНЕС Online» елабужский муниципалитет категорически отрицал наличие особых отношений между Низаметдиновым и Емельяновым и отмечал, что аналитическим материалам антикоррупционного управления еще не дана правовая оценка. Отверг Емельянов все обвинения и на недавнем заседании антикоррупционной комиссии по председательством президента РТ Рустама Минниханова. Он заявил, что расширение города при всех случаях было возможно только с северной стороны, поэтому, мол, любой прозорливый бизнесмен мог догадаться, что земли там стоит купить. Договоры аренды, которые показались подозрительными антикоррупционерам, составляли всего чуть более 1% от общего количества заключенных в Елабужском районе в период с 2010 по 2018 год. Мэр отметил, что все сделки с этими гражданами совершались на общих основаниях, без предоставления каких-либо преференций и по согласованию с прокуратурой.

А теперь по фактам, приведенным в докладе, решил высказаться и сам Низаметдинов. Воздерживаясь от оценок его высказываний, мы целиком приводим интервью, которое он дал нашему изданию. 

Фанис Низаметдинов: «СМИ дописались уже до того, что у меня 1/7 часть Елабуги, прозвали лендлордом, придумали виртуальные миллиарды рублей. Все эти публикации — от лукавого» Фанис Низаметдинов: «СМИ дописались уже до того, что у меня 1/7 часть Елабуги, прозвали лендлордом, придумали виртуальные миллиарды рублей. Все эти публикации — от лукавого» Фото: Олег Спиридонов

«НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ У МЕНЯ В ЧЕРТЕ ГОРОДА В АРЕНДЕ ВСЕГО 8 ГЕКТАРОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛИ»

— Фанис Равильевич, ваше имя напрямую связывают с недавним коррупционным земельным скандалом в Елабуге. Судя по материалам проверки антикоррупционного управления президента РТ, вы основной бенефициар спорных с точки зрения закона схем приобретения земель у муниципалитета Елабуги. За полгода вы ни разу публично не прокомментировали эти претензии. Почему?

— Чтобы начать говорить, необходимо, чтобы меня хотя бы ознакомили с материалами проверки. Тогда бы я мог знать, что где-то какие-то нарушения были допущены. Из опыта работы в контрольных органах знаю, что в актах проверки должны отражаться только объективные, проверенные и достоверные факты, без субъективного подхода — без слов «есть подозрение», «может являться», «предполагаем», «догадываемся». Во-вторых, оправдываться должен тот, кто в чем-то виноват. В публикациях в телеграм-каналах, в пабликах в социальных сетях, в электронных СМИ пишут, что я в чем-то виноват, приводят какие-то цифры, потом вокруг этих цифр начинается домысливание, рассуждения, предположения. Дописались уже до того, что у меня 1/7 часть Елабуги, прозвали лендлордом, придумали виртуальные миллиарды рублей. Все эти публикации — от лукавого. Вся моя предпринимательская деятельность ведется исключительно на основе действующего законодательства.

— То есть вы хотите сказать, что результаты проверки, проведенной антикоррупционным управлением президента Татарстана, необъективны?

— Если бы меня ознакомили с ее результатами, сказали бы, что здесь допущены такие-то нарушения, и попросили бы представить документы и доказательства, тогда… Но пока я узнаю о каких-то цифрах, к сожалению, только из публикаций в СМИ.

— Вас вызывали по итогам проверки в правоохранительные органы?

— Чтобы меня куда-то вызывали, я должен быть хотя бы ознакомлен с результатами проверки. Меня с ними не знакомили, но при этом я везде читаю, что есть какие-то материалы.

«На сегодняшний день у меня в черте города в аренде всего лишь 8 гектаров муниципальной земли. И то на них реализуются конкретные инвестиционные проекты» «На сегодняшний день у меня в черте города в аренде всего лишь 8 гектаров муниципальной земли. И то на них реализуются конкретные инвестиционные проекты» Фото: Олег Спиридонов

— В этих материалах говорится, что на июль прошлого года вами контролировалось 663 гектара земли в Елабуге. Это соответствует действительности? 

— В Елабужском районе очень много землевладельцев, в том числе есть и такие, кто намного крупнее меня. Они владеют тысячами гектаров, но о них почему-то не сказано ни слова. Если собственник владеет землей в городе, то нужно писать, что он владеет ею в городе, если он владеет ею в районе, то нужно писать, что он владеет в районе. Я со своими земельными участками в Елабуге вообще величина очень маленькая. Не то что в первой десятке, даже во второй десятке не состою. Но вопросы почему-то возникают только по отношению ко мне.

На сегодняшний день у меня в черте города в аренде всего лишь 8 гектаров муниципальной земли. И то на них реализуются конкретные инвестиционные проекты.

— А что с остальными сотнями гектаров? Действительно ли, что после ознакомления с результатами антикоррупционной проверки вас настоятельно попросили вернуть спорные земли обратно?

— До проверки было возвращено около 140 гектаров, из-за того что на них невозможно было вести хозяйственную деятельность. А всего в разное время и по разным причинам было возвращено обратно в муниципальную собственность более 300 гектаров земли. В их числе остров Елабужский и участок в городе, который я за три года так и не успел освоить, планировал построить деловой центр. Почему не успел? Технология организации проектирования и строительства подразумевает множество этапов, начиная от топосъемки, получения технических условий по инженерным сетям, подготовки проекта планировки, включающего более 20 разделов, согласования со службой архитектуры, разработку рабочего проекта, прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство и само строительство и ввод в эксплуатацию.

Только подготовка к этапу строительства затягивается почти на три года, так как все это регулирует десяток федеральных законов и сотни подзаконных актов. Срок аренды не продлили — и Земельно-имущественная палата (ЗИП) забрала этот участок обратно.

По аукциону я выиграл земельный участок под комплексное жилищное строительство за кладбищем. Начал заниматься проектом планировки, часть земли с одной стороны, оказывается, под охранной зоной АЗС, а с другой участок прилегает к охранной зоне сибиреязвенного могильника. Но об этом мне заранее не сказали ни слова, хотя обязаны были предупредить. Службы исполкома заверили, что охранная зона будет сокращена, так как в нее попадает много построенных домов и в нижней части города. Но работа эта не была сделана. Сроки проектирования по договору аренды вышли — и ЗИП забрала участок.

«До проверки было возвращено около 140 гектар, из-за того что на них невозможно было вести хозяйственную деятельность» «До проверки было возвращено около 140 гектаров, из-за того что на них невозможно было вести хозяйственную деятельность» Фото: Олег Спиридонов

—  А что вы планировали сделать с островом?

 — Тут история длинная. Сначала мне сказали: возьмись за строительство речного вокзала. Я говорил, что без причала и дорог, инженерных сетей это невозможно. Впоследствии городу нужно было размещать в новом месте общественный пляж, так как старый не проходил по СанПИНам и находится далеко. Потом встал вопрос и по яхт-клубу и зоне отдыха елабужан на воде. Все это попросили организовать на острове, наряду с развитием сельхозпроизводства и пчеловодства. И в комплексе рассматривали данный вопрос с участием представителей министерств республики и федеральных органов в виде государственно-частного партнерства. Муниципалитет со своей стороны первоочередные мероприятия выполняет, но в федеральных целевых программах сроки финансирования затягиваются. Я понес немалые затраты и, учитывая, что остров полностью затапливается раз в четыре-пять лет и вести хозяйственную деятельность невозможно, решил отдать его обратно.

— Как вы прокомментируете обвинения в даче завуалированной взятки в 200 миллионов рублей? Речь идет о деньгах, переведенных вашей дочерью компании Эдуарда Емельянова, сына мэра Елабуги. 

— Этой темой правоохранители занимались несколько раз. Были материалы соответствующей проверки. Сначала писали о взятке в 100 миллионов рублей, потом, видимо, цифра кому-то показалась маленькой, начали говорить о 200 миллионах рублей. Если я перевел деньги ИП Диане Шлеменковой — своей дочери, значит, должны были остаться платежные документы. Если 200 миллионов рублей она куда-то перевела, следовательно, тоже должны были остаться документы. Это же все легко проверяется! Проверили несколько раз и убедились, что это были вымыслы авторов писем и публикаций.

На прошедших в феврале публичных слушаниях по проекту планировки коттеджного поселка «Гринландия» жители города пытались узнать фамилии инвесторов, но замглавы района Зульфия Сунгатуллина им их так и не назвала На публичных слушаниях по проекту поселка «Гринландия» жители пытались узнать фамилии инвесторов, но замглавы района Зульфия Сунгатуллина их так и не назвала Фото: Олег Спиридонов

«если вы думаете, что я обделен вниманием правоохранительных органов, то это не так»

— На прошедших в феврале публичных слушаниях по проекту планировки коттеджного поселка «Гринландия» жители города пытались узнать фамилии инвесторов, но замглавы района Зульфия Сунгатуллина их так и не назвала. Вы имеете к этому проекту отношение? Если да, то какова ваша роль в нем?

— Как я понял, ответ замглавы был такой: там 8 или 9 инвесторов. У крупного земельного надела, проект застройки которого предложили одобрить на публичных слушаниях, есть 8–9 собственников, и они намереваются реализовать свой инвестиционный проект. Там есть и многоэтажное, а также малоэтажное строительство. А почему не озвучили все эти фамилии, я не знаю, меня там не было. Я сам не знаю всех собственников и инвесторов.

— Но вы, по всей видимости, крупнейший из них?

— Гадать на кофейной гуще я не буду. От объемов все равно ничего не зависит — тебе при застройке весь этот путь нужно пройти, хоть у тебя 5 гектаров, хоть 100.

 Сколько гектаров в этом проекте закреплено за вами?

— Около 110 гектаров, но 1/5 часть этой территории была включена в генплан города еще в 2008 году при Ильшате Гафурове.

— Один из объектов, который изучали проверяющие, — коттеджный поселок «Лесная Поляна». Вы действительно выиграли права на этот участок так дешево — 1,2 миллиона рублей за 57 гектаров? 

— Вы хотите сказать, что я нарисовал, что ли, эту цифру? Стоимость земли определяется не предпринимателем, а независимым оценщиком. Так что я к этому никакого отношения не имею. Вы пишете, что я и сегодня продолжаю там реализовывать каждый участок по миллиону, и насчитали, что якобы на 2 миллиарда рублей продал там участков. Участок под жилой массив «Лесная Поляна» был образован и включен в генплан города в 2008 году, еще когда мэром города был Гафуров.

В 2011 году администрация Елабуги подала объявление в газету о том, что на аукцион выставляется участок под жилищную застройку. Я приехал, посмотрел, думаю: почему елабужане-то не берут эту землю под застройку? Оказалось, ответ простой: вся территория исполосована охранными зонами ЛЭП, под которыми почти четверть участка находится. А чтобы сети вынести, необходим с десяток миллионов, поэтому никто и не рискнул. Для объективности: я тоже, когда выиграл аукцион, до конца не осознавал, какие затраты придется нести. Начал заниматься проектом планировки, получил техусловия по электроводогазоснабжению, выяснилось, что выносить электросети и прокладывать кабель придется мне. И уже в 2012 году посыпались жалобы, начались бесконечные проверки: «Почему отдали землю не елабужанам осваивать, а какому-то предпринимателю из Челнов?» А где они все эти три года-то были? Земля ведь три года пустовала!

«Да, я скупал паевые земли, потому что понимал, что городу больше просто некуда развиваться. Это все ведь было в открытом доступе. Часть этих земель была включена в состав города еще в 2008 году при Гафурове, но опять елабужане не проявили интереса» «Да, я скупал паевые земли, потому что понимал, что городу больше просто некуда развиваться. Это все ведь было в открытом доступе, елабужане не проявили интереса» Фото: Олег Спиридонов

— А почему решили рискнуть, несмотря на все эти охранные зоны ЛЭП?

— Предпринимательство всегда связано с риском. Это для меня был первый подобный опыт в Елабуге. Риск был действительно большой.

— Он оправдался?

— Из того, что я там потратил, вернул кое-что с не самой большой прибылью. Только и всего. И говорить о каких-то миллиардах, о каких-то сотнях миллионов… Я ежегодно подаю налоговую декларацию по доходам, там четко написано — сколько, чего и как.

Предвосхищая ваш вопрос о причине скупки мною паевых земель (в Елабужском районе — прим. ред.), скажу: если посмотреть на конфигурацию генплана 2008 года, то становится понятно, что городу можно было развиваться только в нижней части и в сторону особой экономической зоны. Вопрос: почему в течение 20 лет никто не занимался этими землями? Журналисты пишут: «Предвидение». Говорить сегодня о том, что Низаметдинов сказочно обогатился на этом… Какое предвидение? Да, я скупал паевые земли, потому что понимал, что городу больше просто некуда развиваться. Это все ведь было в открытом доступе. Часть данных земель была включена в состав города еще в 2008 году, еще при Ильшате Гафурове, но опять елабужане не проявили интереса. Если вы откроете генплан 2008-го и 2017-го, все это видно. Стоимость паев (1 пай имеет площадь от 7,7 до 9 га — прим. ред.) доходила до 3 миллионов рублей. А в СМИ пишут, что администрация выделила и Низаметдинов сказочным образом обогатился. Я ведь там занимался этим не один. Там порядка 8–9 бизнесменов занимались скупкой земли. А генплан города подготовил проектный институт «Татинвестгражданпроект» и согласовало правительство республики.

Застройка «Лесной Поляны» завершена три года тому назад. Но пишут, что один участок в «Лесной Поляне» стоит 1 миллион рублей. И сразу делается вывод: Низаметдинов заработал якобы 2 миллиарда. А где-нибудь указано, что Емельянов (нынешний мэр Елабуги — прим. ред.) участвовал в том же 2008 году, когда «Лесная Поляна» была введена в генплан города под ИЖС? Нет. Он-то пришел в город только в 2010 году. Но ведь везде пишут, что Емельянов перевел землю (в другую категорию — прим. ред.), отдал Низаметдинову, последний быстренько расчленил ее на участки, продал и обогатился якобы на 2 миллиарда. Это же фейк!

Если вы думаете, что я обделен вниманием правоохранительных органов, то это не так. Начиная с 2012 года и прокуратура, и отдел МВД России по Елабужскому району, и елабужский межрайонный отдел по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции, и набережночелнинский межрайонный ОЭБиПК, и УФАС — все проверяли мою деятельность.

«В силу определенной политической раскладки я стал заложником противостояния главы (Геннадий Емельянов –мэр Елабуги) с его оппонентом» «Да мы с ним [Емельяновым] вместе работали. Начинаются домыслы: если вместе работали, значит, есть какая-то коррупционная связь. Ничего подобного нет!» Фото: «БИЗНЕС Online»

— По какой причине вас проверяли? Было чье-то заявление?

— Когда правоохранители начинают проверять, то говорят просто: «На вас поступило заявление». Когда проверка завершается, я говорю: «Проверка окончена, ознакомьте меня с ее итогами». Мне отвечают, что, согласно законодательству, они обязаны знакомить с ее результатами только заявителя и прокуратуру. На мой вопрос о том, каковы должны быть дальнейшие действия, если итоги проверки показали, что заявление не подтвердилось, мне сказали, что будут работать с этими заявителями. Но уже прошло 6 лет в проверках, а я до сих пор на руки так и не получил никаких документов. Если бы были какие-то нарушения с моей стороны, то, конечно, мне обвинения давно уже предъявили бы. А если это был ложный донос, то с данными гражданами, которые написали заявления, тоже должны были разобраться в соответствии с уголовным законодательством. Ведь не то что состава, даже события преступления не было. Все, что связано с «Лесной Поляной» и другими участками, было сделано на законных основаниях.

— У вас есть предположения, кто мог написать на вас заявление?

— Догадываться — это одно, твердо знать — совсем другое. Главное — быть порядочным самому и никогда не кидать грязь в других людей. В Елабуге, что, нет предпринимателей, которые занимаются строительством? Много. Были до Низаметдинова, при Низаметдинове и после Низаметдинова будут. Но почему-то про них не пишут. В силу определенной политической раскладки я стал заложником противостояния главы (города и района — прим. ред.) с его оппонентом. Когда пишут, что я в Челнах работал с Емельяновым… Извините, это было 14 лет назад. Факт есть, да мы с ним вместе работали. Но затем начинаются домыслы: если вместе работали, значит, есть какая-то коррупционная связь. Ничего подобного нет!

— Тем не менее ваши бизнес-интересы в настоящее время сконцентрированы в Елабуге. И по удивительному совпадению скупка вами земель здесь началась как раз с приходом на пост главы Емельянова, с которым вас связывает совместная работа еще в мэрии Челнов. Как вы можете это прокомментировать? 

— У меня бизнес есть в Челнах и Елабуге. Я депутат Елабужского райсовета, Емельянов — председатель совета. Ему приходится взаимодействовать с тремя десятками таких же депутатов, как я, с работниками исполкомов, председателями палат и так далее. Тесная связь, как вы говорите. Но это же ни о чем не говорит.

Среди елабужан и депутатов есть очень крупные бизнесмены, и что теперь — каждого подозревать? В Челнах я тоже был депутатом, председателем депутатской комиссии, но мне никто не говорил, что, раз я депутат, у меня есть коррупционная связь с главой администрации. Публикации в СМИ должны быть объективны, а пока что идет лишь обсуждение про эти вымышленные миллиарды.

«Знаю, например, что в Елабуге налогов собирается в 6 раз больше, чем приходит затем в город обратно. Это несправедливо, считаю» «Знаю, например, что в Елабуге налогов собирается в 6 раз больше, чем приходит затем в город обратно. Это несправедливо, я считаю» Фото: Олег Спиридонов

«в такой экономии для бюджета и моя заслуга есть. Республика сэкономила около 2 миллиардов рублей»

— То есть вы отрицаете наличие каких-либо неформальных деловых связей между вами и Емельяновым и преференций со стороны руководства района? 

— Я считаю, что опровергать то, чего нет, бессмысленно. Мы начали с «Лесной Поляны». Какие там могли быть преференции? За что? За то, что участок был освоен? За то, что народ теперь там живет? За то, что решается жилищная проблема, а вместе с этим и кадровая? В особую экономическую зону ведь половина работников ездят на работу на вахтах из Челнов. Кадровый вопрос стоит там очень жестко с учетом дальнейшего развития. Это первое. Я вам говорил уже про паевые земли. Что, глава имел какое-то отношение к этим паям? Никакого отношения! Я что, их покупал у города или главы? Нет! В-третьих, мы начали строительство в городе многоэтажных домов. Это что, преференции в нашу сторону? Или, наоборот, преференция с нашей стороны? При чем здесь вообще отношения? Отношения у нас чисто рабочие: я депутат, он председатель совета. Он отвечает за город в рамках полномочий, которые определены законом.

Я знаю, например, что в Елабуге налогов собирается в 6 раз больше, чем приходит затем в город обратно. Это несправедливо, я считаю. Возьмем один случай, я не хотел на нем заострять внимание, но поскольку речь об этом зашла… В 2012 году руководству Елабужского района было дано поручение от нашего президента Рустама Нургалиевича Минниханова оказать помощь в расширении территории ОЭЗ «Алабуга». Попросили помочь меня. Это значит, что я за счет своих денежных средств должен был купить около сотни паев, оформить их, зарегистрировать на себя и потом отдать минземимуществу РТ. Этим я занимался практически полтора года. Стоимость пая при покупке доходила до 50 тысяч рублей. Но есть и другой пример, в вашей газете, кстати, об этом было написано: проект «Алабуга-3» под Менделеевском. Тоже особая экономическая зона площадью 487 гектаров. Через госбюджет скупили эту территорию за 1,1 миллиарда рублей. То есть стоимость 1 гектара вышла в 2,25 миллиона рублей. А когда участки под особую зону выкупал я, у нас получилась стоимость 1 гектара — около 5 тысяч рублей. Есть разница? Я считаю, что в такой экономии для бюджета и моя заслуга есть. Республика сэкономила около 2 миллиардов рублей. А это четыре детских садика с плавательным бассейном.

«Я заработал благодарность руководства республики. Нужно было выполнить поручение, я выполнил» «Я заработал благодарность руководства республики. Нужно было выполнить поручение — я выполнил» Фото: Олег Спиридонов

— А ваш интерес каков был в этой сделке?

— Абсолютно никакого интереса не было. Была просьба от руководства района оказать помощь республике.

— То есть вы ничего не заработали на этом?

— Я заработал благодарность руководства республики. Нужно было выполнить поручение — я выполнил.

— Можете рассказать о своих наиболее успешных проектах?

— «Фламинго» (торговый центр в Набережных Челнах — прим. ред.) — мой проект. Вполне успешен. Я его построил еще в 90-е годы, когда никто ничего не строил. Он сегодня востребован. Якорный арендатор там — «Магнит». Эта компания никогда не зайдет просто так, там очень сильная служба маркетологов. Единственное, фасад нужно обновить, но это другой вопрос. Он у меня в повестке стоит. Есть и крупный автосервис, другие проекты, та же «Лесная Поляна». Кто бы что ни говорил, проект состоялся. Все, что намеревался реализовать по проекту планировки, я сделал. Третий проект, над которым мы с соинвесторами сейчас работаем, — это ЖК «Звездный», «Танайка-2» и еще ряд больших инвестиционных программ.

Фанис Низаметдинов родился в 1958 году в Дрожжановском районе Татарстана в семье Равиля Низаметдинова — Героя социалистического труда, директора совхоза «Весенний» Тукаевского района.

В 1981 году окончил Казанский инженерно-строительный институт, в 1992-м — Казанский финансово-экономический институт. 

С 1997 года является индивидуальным предпринимателем. С 2001 по 2005 год работал в администрации Набережных Челнов в должности начальника управления ЖКХ, вице-мэра под началом главы города Рашита Хамадеева. В период, когда Челнами руководил Ильдар Халиков, был уволен, в отношении Низаметдинова было возбуждено уголовное дело по 11 эпизодам (должностные злоупотребления). Был осужден на 3 года условно. 

Основные бизнесы: торговый центр «Фламинго», ООО УК «Гринландия», ООО УК «Раздолье», ООО УК «Дубрава». 

Заслуженный строитель РТ (2001), депутат Елабужского райсовета.    

Чем кончится земельный скандал в Елабуге?
19%Если земли вернули, то дело закроют
16%Возможны отставки и посадки
64%Следствие придет к выводу, что никакого криминала не было
1%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (90) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
18.04.2019 08:19

земля украдена, почему никого там не наказывают?

  • Анонимно
    18.04.2019 08:13

    судя по биографии в его честь надо музей открыть и героя капиталистического труда присвоить

    • Анонимно
      18.04.2019 10:20

      Начинаем поединок пресс секов исполкома и завода. Вперёд, с вами все буквы алфавита

    • Анонимно
      18.04.2019 10:36

      Я одного не пойму! Почему МЭР сам не проживает в своем "детище". А почти каждый день ездит на работу из Нижнекамска на своем 6 литровом ауди... - это он так экономит налоги граждан!?
      Он только на бензин в день минимум 2тыс рублей тратит.

      • Анонимно
        18.04.2019 11:28

        Насколько я знаю, ему не продали землю в коттеджном поселке за Старым майданом.

      • Анонимно
        18.04.2019 11:32

        АУДИ Q7 это у зама ! У него BMW X5)))

        • Анонимно
          18.04.2019 12:23

          У него Форд. В инете есть видеозапись с его машиной.

          • Анонимно
            18.04.2019 13:24

            Тот джип Форд уже давно не его...После него уже несколько джипов он сменил !

      • Анонимно
        18.04.2019 14:54

        Скоро на катере 6 т. р на топливо будет тратить

      • Анонимно
        19.04.2019 12:41

        Такая практика с Главами на многих территориях республики и никому из руководства республики не доходит,что руководство городов и районов надо назначать из местных авторитетных руководителей,разве они перевелись,конечно же нет без всякого сомнения,просто они кому то не выгодны,вот такие реалии.

  • Анонимно
    18.04.2019 08:19

    земля украдена, почему никого там не наказывают?

    • Анонимно
      18.04.2019 09:05

      Кого? Могут выйти на самих себя!

      • Анонимно
        18.04.2019 10:49

        Задолбали эти богатеи. То им дивидендыов мало, то землю поделить не могут. Какая смешная цель у них в жизни...

    • Анонимно
      18.04.2019 09:31

      Как можно украсть землю? Научите профи? Просто не представляю себе. Деньги можно украсть, машину, а землю как?

      • Анонимно
        18.04.2019 09:48

        Очень даже просто.
        Незаконное оформление прав собственности на себя, например муниципальной земли.

        • Анонимно
          18.04.2019 10:18

          А где законность решает кто 2 % или органы. Его уже давно проверяют. И поверьте, если бы было, что уже давно взяли бы. Органам тоже палочка нужна.

          • Анонимно
            18.04.2019 12:08

            Вон начальника оп горки тоже года два три не наказывали, сколько веревочке не виться)

    • Анонимно
      18.04.2019 09:44

      За украденную землю никого не наказывают. Почему там должны наказывать?

  • Анонимно
    18.04.2019 08:28

    ню-ню....... но это хорошо, когда есть люди, которые могут держать "городскую власть в тонусе", особо не "разгуляются".

  • Анонимно
    18.04.2019 08:29

    Чершинцева надо в Елабугу! Он наш и наведет порядок, как в Менделеевске

    • Анонимно
      18.04.2019 09:08

      А где в Менделеевске порядок?

      • Анонимно
        18.04.2019 09:29

        Ну как же? В автовокзале устроили ТЦ. Зачем нужен вокзал, когда рынок устроить?

    • Анонимно
      18.04.2019 09:21

      и Чершинцева не надо в Елабугу, такой же, вообще половину глав районов надо отправить в отставку на покой, зажрались уже, байствовать стали на местах, богами себя почувствовали

  • Анонимно
    18.04.2019 08:32

    Ещё один дартаньян. Татарстан земля дартаньянов. А вокруг одни..

  • Анонимно
    18.04.2019 08:34

    Слышал слышал, как сотрудников завода барышева на митинг выгоняли, принудительно добровольно. Барышев жадный, как то лично с ним общался. И сейчас вижу, ничего не меняется, одни разговоры и протесты. Ничего для города не сделал. В городе пляжей нет нормальных.Освещение исполком делает. Барышев даже напротив своего клуба дорогу не мог сделать.Ямы одни были, ждали пока исполком сделает.Низкий человек, нефиг ему во власти делать.Пенку с майонеза собрал и хватит ему.

    • Анонимно
      18.04.2019 08:47

      а Барышев пляж и дороги не обязан делать, это прямая обязанность главы и руководителей исполкомов. Зачем вы пытаетесь все на Барышева свалить, все городские проблемы?

      • Анонимно
        18.04.2019 09:14

        А он пусть НДФЛ полностью платит. А так он в серую укрывает налоги от бюджета города. А это и дороги и очистка снега.

        • Анонимно
          18.04.2019 09:20

          а администрацией города какой ущерб бюджету нанесен? посчитайте, сколько не дополучил бюджет города от мошеннических схем с землей

          • Анонимно
            18.04.2019 10:05

            Этим занимаются компетентные органы. А Барышевем не займутся, потому что у него НА-НА технология есть.

        • Анонимно
          18.04.2019 09:24

          Так Емельянов вообще НДФЛ в Елабуге не платит, он же в Нижнекамском районе прописан !
          Он вообще ни рубля налогов в бюджет Елабуги в связи с этим не вносит !
          За то стипендии своего имени из бюджета Елабуги раздает гордо !))))

          • Анонимно
            18.04.2019 10:03

            Неуч, НДФЛ платится где зарегистрирован налоговый агент. Если деньги получает от Елабуги в Елабуге и платится.

        • Анонимно
          18.04.2019 09:30

          Он свой бизнес вывел из Татарстана, зарегистрировал его в Самаре.В Татарстане он вообще налоги не платит.

          • Анонимно
            18.04.2019 09:59

            Не в Самаре, а в Тольятти. Производство у него в Елабуга соответственно его рабочие платят НДФЛ по месту работы. Часть на карточку часть конвертом. А у меня вообще черная была. Когда зарплата неофициальная была 15 тысяч, говорили хочешь официально по МРОТ, тогда еще 7 тысяч было. Поэтому не надо ля-ля.

            • Анонимно
              18.04.2019 10:39

              Вот вот! Есть где покопаться, компетентным органам!

              • Анонимно
                18.04.2019 11:32

                Смысла нет. Один смелый пытался доказать это так в Елабужском суде не доказал. А потом орут либералы, что честного и справедливого суда нет. Конечно его не будет, когда есть олигархия даже в маленьком городе.

              • Анонимно
                20.04.2019 12:21

                Пол России так работает!! Если будут по белому— разорятся!!

    • Анонимно
      18.04.2019 08:48

      лично общался? денег что-ли просил? а с какого он тебе должен?

      • Анонимно
        18.04.2019 09:38

        А что он сделал для Елабуги за 5 лет? Какие инвестиции привлек? За 5 лет нет ни одной законодательной инициативы, как же он депутат? ЧТО СДЕЛАЛ БАРЫШЕВ, КАК ДЕПУТАТ?

    • Анонимно
      18.04.2019 08:49

      что за психология такая ущербная? раз человек успешный и у него много денег, значит он всем должен что-ли?

      • Анонимно
        18.04.2019 09:11

        Конечно, он за наш счет обогатился!

        • Анонимно
          18.04.2019 09:23

          за чей за ваш? зарплату что-ли у тебя отобрал? бред, ну не хочешь их продукцию покупать, не покупай

          • Анонимно
            18.04.2019 10:08

            Покупал, теперь не буду уксусную жидкость покупать. Он же знатный эколог. Почему не думает, что вокруг его завода уксусом воняет? Мешает жить тем кто живет рядом с заводом.

  • ПанАлекс
    18.04.2019 08:35

    Зачем соглашаться на интервью, чтобы так уклончиво отвечать?
    Насмешила ссылка на "независимую оценку"! Перед глазами история начала 2018, когда (на фоне проверки той самой комиссии!) исполком Тукаевского района оформил участок с "независимой оценкой" кадастровой стоимости в 3-5 раз ниже соседних! То есть новый владелец стал платить налог в 5 раз меньше новых соседей!

    Надеюсь, что и здесь, как в Тукаевском, посыпятся с должностей, кто земельными делами заведовал.

    • Анонимно
      18.04.2019 09:13

      Очень скользкие не убедительные ответы. Можно подумать что антикорупционная комиссия зря хлеб ела. А он в это время спасал бюджет РТ на два миллиарда , во как вывернул.

      • Анонимно
        18.04.2019 10:07

        Небось власть его делишки вскрыла и сказала таким образом вернуть деньги (это я про земли ОЭЗ "Алабуга"), а он из этого себе пиар делает. Не верю, как сказал Станиславский.

      • Анонимно
        18.04.2019 11:43

        Эта комиссия практический не работает, за что зарплату получает? Легче сказать, что такой комиссии нет!

  • Анонимно
    18.04.2019 08:46

    А Барышев там ради народа старается? Или свои бизнес интересы имеет?

    • Анонимно
      18.04.2019 09:12

      Такие наивные вопросы. Конечно свои интересы. Чтобы в кабинетиках двери проще открывались.

    • Анонимно
      18.04.2019 09:29

      Он патриот своего города!

      • Анонимно
        18.04.2019 10:29

        Что этот патриот сделал для города? Купил бюджетников своей продукцией? В магазинах не берут решил подарить?

  • Анонимно
    18.04.2019 08:54

    очередная жертва зачистки элиты для свежей крови

  • Стреляли
    18.04.2019 09:04

    "Я заработал благодарность руководства республики" - что за бесплатная спонсорская помощь? Не верю, ни один бизнесмен просто так ничего не делает.

  • Анонимно
    18.04.2019 09:05

    То есть мы должны поверить, что связей между ним и Емельяновым нет. а он просто так для того, чтобы оэз расширить по просьбе мэра паи скупал? И ничего на этом не заработал?

    Оправдание так себе, не верю я ему.

  • Анонимно
    18.04.2019 09:07

    А как там со здоровьем у Любимова?

  • Анонимно
    18.04.2019 09:08

    Сделал богатым себя - СДЕЛАЕТ БОГАТЫМИ И НАС. ГДЕ ТО Я ЭТО УЖЕ СЛЫШАЛ.

    • Анонимно
      18.04.2019 09:21

      Навальный. Сам богатый стал и тебя сделает, хотя вряд ли богатым.

  • Анонимно
    18.04.2019 09:12

    Барышев парень местный, а Емельянов с Низамутдиновым пришлые !
    Низамутдинов, который ведет себя как дартаньян и уходит от прямых ответов, ещё и имеет судимость в прошлом в НЧ !!

  • Анонимно
    18.04.2019 09:15

    Фанис "заливает". Если так плохо, оставь Елабугу в покое. Взял земли, не понравился вернул. Снег не всегда белый.

  • Анонимно
    18.04.2019 09:17

    Простой удачливый бизнесмен!

  • Анонимно
    18.04.2019 09:37

    На митинге было около 1500 человек.
    Никого туда не загоняли. Администрация только с 5-го раза дала разрешение на проведение митинга. Параллельно администрацией организован праздник весны на другой площадке куда принудительно сгонялся народ (врачи, учителя и т.д.). Однако все равно народу там было намного меньше.
    И еще мэр Елабуги, как и часть городских управленцев и депутатов не живет в городе Елабуга!!!
    Вот это Правда про митинг в Елабуге.

    • Анонимно
      18.04.2019 10:12

      Это Ваша правда, которая не соответствует истине. Регина, скажите откуда деньги на футболки, флажки, на трибуну, газету? Только не говорите, что и вы на продавали бананов по 110 рублей в Магните ))))

    • Анонимно
      18.04.2019 10:31

      раз не живет -значит ему безразлично всё, что происходит с экологией, городом и тп. Как в резервации живут - даже автовокзала нет и междугороднего автобусного сообщения, не районный центр стал, а недоступный горный кишлак!

  • Анонимно
    18.04.2019 10:02

    Терепеть не могу торгашей, но в данном случае целиком и полностью на стороне Барышева. Ничуть его не идеализируя, надо признать, что кто бы ни выступал в роли разоблачителя, это для татарстана огромный шаг вперёд! Молодца, Барышев! Поддерживаем!

    • Анонимно
      18.04.2019 10:23

      А Барышев тут причем? День и и ночь сотрудники работают МВД, ФСБ. Озвучивает Аппарат Президента РТ, а лавры Барышеву? Ну если только за оплату работы Ляпунова и Саляховой. В магните продавцам не много платят. Поэтому ее можно понять.

    • Анонимно
      22.04.2019 08:52

      Так он вроде производитель?!

  • Анонимно
    18.04.2019 10:21

    ощущение, что земельные скандалы стали тормозом для бизнеса в Татарстане...может они заказные?

  • Анонимно
    18.04.2019 10:24

    Какая сильная изжога у Емельянова на майонез, я смотрю))). И какая безнаказанность...

    • Анонимно
      18.04.2019 10:49

      И не говорите. Вы пробовали этот уксусный майонез? И такой же запах возле завода стоит.

  • Анонимно
    18.04.2019 11:00

    Наняли двух лисиц курятник охранять. Куры раскудахтались было, но на их кудахтанье никто не обратил внимания...

  • Анонимно
    18.04.2019 11:26

    Скажите почему на митинге не было представители администрации?

    • Анонимно
      18.04.2019 13:06

      они были.Был Касимов -первый зам РИКа и Мокшин -горисполком .Их просто не заметили в толпе,т.К были одеты в неприметные куртки скапюшоном на головах,и естественно в темных очках. Были очень неузнаваемы.

  • Анонимно
    18.04.2019 12:03

    При Гафурове был проект сделан набережной.Деньги выделены в итоге были уже при Емельянове.Где деньги?? Где набережная??

    • Анонимно
      18.04.2019 14:10

      Про набережную это к ПСО Казань, они строили-с. Они-с.
      А сейчас им некогда, им космодром достраивать надо, больше некому (вчера в БО заметка была).

  • Анонимно
    18.04.2019 13:14

    Почему нет отчета на деньги которых он собрал на коммуникации с жителей Лесной поляны Как он мечтает увидеть результаты проверки жители тоже мечтают ознакомится с документами.

    • Анонимно
      18.04.2019 16:04

      В ,.свое время создал УК " Лесная Поляна" .Собрал денежки с населения. Обещал и дороги,уличное освещение,воду,газ,канализацию,детские площадки и т. д. Сделал только и воду.Потом исчез.Правда еще собрал с жителей деньги на свое содержание годовое.Сейчас ,с марта этого года подал на ликвидацию УК.И население микрорайона осталось один на один со своими проблемами.Видимо остальное будут строить из бюджета района. Вот тебе и инвестор,которого глава назвал "эффективным" на закрытом совещание при Президенте РТ.Точь такую же Аферу Фанис собирается провернуть и в "Гриннландии",где он создал одноименную Управляющую компанию.Что Такое Грины для Фаниса? это Деньги ,на которые он опять собирается кинуть будущих застройщиков В Гринландии.

      • Анонимно
        18.04.2019 19:47

        За такую аферу в Казани женщина одна под домашним арестом сидит.

  • Анонимно
    18.04.2019 13:29

    Какая разница как он ведёт бизнес.Он дал работу народу.Это первое.А второе кто пишет по Черную ЗП.Не придумывайте.При таком штате сотрудников во первых это не реально и опасно .И делать дороги и освещение он Точно не обязан,когда разворовывают бюджет.

  • Анонимно
    18.04.2019 14:11

    Подскажите а этот депутат не из Единой ли России?

  • Анонимно
    18.04.2019 17:15

    "Договоры аренды, которые показались подозрительными антикоррупционерам, составляли всего чуть более 1% от общего количества заключенных в Елабужском районе в период с 2010 по 2018 год. "
    Неважно какой это процент договоров, ВАЖЕН их ОБЪЕМ.
    Т.е. сколько Га земли выдано по "таким" договорам, а сколько Га прошло через нормальные торги.

  • Анонимно
    18.04.2019 17:37

    А почему вы пишете, что судимость условная? Был реальный срок заключения, а после этого стал депутатом горсовета.

  • Анонимно
    18.04.2019 19:06

    Если Ваш Барышев такой правильный построил бы детский сад для детей своих работников.

    • Анонимно
      19.04.2019 15:08

      Если Барышев будет строить дет.сады, школы, дороги, больницы и т.д. зачем вообще тогда нужны местные власти??? Зачем их тогда просто так кормить? А, что они должны делать по закону?? Бюджет дербанить??

    • Анонимно
      19.04.2019 19:59

      С какого он всем что- то должен дать? Идите к Емельянову, его епархия.

  • Анонимно
    18.04.2019 21:20

    гафурова верните мером или с его окружения

  • Анонимно
    18.04.2019 21:20

    вот команда была

  • Анонимно
    18.04.2019 22:22

    Это возможно было только потому, что действовали без разрешения президента видимо...хотели тайком от него перевести сел хоз землю

  • Анонимно
    19.04.2019 19:19

    Читайте внимательно для своих работников.

  • Анонимно
    22.04.2019 08:54

    Даешь перевыборы в Елабуге!!! Снять Емельянова, разогнать депутатов!!!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Загрузка...
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль