Строительство и недвижимость 
4.05.2020

«Раньше я с этих доходов ипотеку платил»: как коронавирус опустошил арендные гнездышки

Арендное жилье впадает в самоизоляцию: туристов нет, студенты разъехались, скидки все глубже

«Дисконт доходит до 60–70 процентов, цены уже как в хостелах!» — жалуются собственники посуточного арендного жилья. Нижний посуточный ценник в апреле упал до 500 рублей. Ориентированные на туристов пострадали больше всего: центр Казани пустует, даже «горячий» ранее май несет убытки. Обвал долгосрочной аренды пока менее заметен, но съемщики «двушек» и «трешек» уже ищут что попроще, а сроки экспонирования растягиваются на недели. Подробности — в обзоре «БИЗНЕС Online».

Если долгосрочный сегмент еще далек даже от состояния средней тяжести, то посуточный, похоже, можно отправлять в реанимацию Если долгосрочный сегмент еще далек даже от состояния средней тяжести, то посуточный, похоже, можно отправлять в реанимацию Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

ПОСУТОЧНЫЕ ГНЕЗДЫШКИ: БРОНИРОВАНИЯ НА АПРЕЛЬ И МАЙ ОТМЕНЕНЫ, КАЖДАЯ ТРЕТЬЯ КВАРТИРА УШЛА НА ДОЛГОСРОЧНЫЙ РЫНОК

СOVID-19 поверг в шок рынок аренды квартир в Казани. Но если долгосрочный сегмент еще далек даже от состояния средней тяжести, то посуточный, похоже, можно отправлять в реанимацию. Сдающие жилье посуточно констатируют практически полное отсутствие спроса.

«Владельцы жилья, сдающегося посуточно, очень сильно пострадали. Загруженность в этом сегменте сейчас практически на нулевом уровне. Бронирование на апрель и май повально было отменено. Ценник на рынке краткосрочного проживания, конечно, снизился. Сегодня можно снять квартиру в 2 раза дешевле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — констатирует в разговоре с «БИЗНЕС Online» глава агентства недвижимости «Премьер» Руслан Садреев. То же самое касается и гостиничных номеров — некоторые отели объявили акции: кто-то резко снизил цены, кто-то готов сдать номера повышенной категории как обычный стандарт. 

Подтверждают озвученное и сами владельцы недвижимости. Цены на сайтах варьируются: снять квартиру на сутки сегодня можно в диапазоне от 800 рублей, можно даже от 500, но с оговорками вроде «только один гость в будни». Однако цена — это вопрос переговоров. Если арендовать не на день, а на пару недель (к примеру, чтобы там работать, освободив домашних от своего назойливого присутствия), то и цену могут сбросить. Так что торгуйтесь! Не исключено, что, как только пройдут «карантикулы», владельцы вернутся к прежней ценовой политике и таких цен уже не будет. 

Всего на Avito, например, размещено более тысячи объявлений о посуточной аренде жилья. Из них бóльшую часть (71%) занимают объявления о сдаче студий и однокомнатных квартир — всего на сайте размещено 770 таких объявлений. «Двушки» представлены в 231 варианте, «трешек» совсем немного — 36. А вот четырехкомнатных, как ни странно, больше — можно выбрать из 40 вариантов. Ценник варьируется от 500 рублей до 10 тыс. — за такую сумму можно арендовать квартиру в элитном ЖК Terramilano на Петербургской.

На Booking.com доступно примерно 500 вариантов от 800 до 25 тыс. рублей в сутки, включая целые дома. На «Суточно.Ру» мы насчитали около 1 тыс. предложений. Понятно, что варианты на агрегаторах могут пересекаться, поэтому простое суммирование объявлений даст явно завышенный объем рынка. 

«По данным „Avito.Недвижимость“, цены на посуточную аренду упали на 8 процентов за год и на столько же — за последний месяц, — отмечает в ответе на запрос „БИЗНЕС Online“ руководитель направления Артем Кромочкин. — Несмотря на то что краткосрочная аренда — один из наиболее прибыльных типов рентного бизнеса, ограничения на передвижения граждан и, как следствие, уменьшение туристического потока и количества деловых поездок привели к временному снижению спроса на посуточные объекты. Сейчас более трети (35,9 процента) квартир с посуточной арендой в Татарстане переведено в долгосрочный формат. Теперь клиенты отдают предпочтение средне- и долгосрочной аренде». Это, кстати, способствует сокращению контактов с людьми и соблюдению режима самоизоляции для самих владельцев квартир. 

Средний ценник на аренду однокомнатной квартиры сегодня находится на уровне 1-2 тысяч рублей в сутки Средний ценник на аренду однокомнатной квартиры сегодня находится на уровне 1–2 тыс. рублей в сутки Фото: «БИЗНЕС Online»

«АБСОЛЮТНО ВСЕ СТОИТ! КОЛЛЕГИ ГОВОРЯТ, ЧТО ГОТОВЫ СНИЖАТЬ И ДАЛЬШЕ»

Средний ценник на аренду однокомнатной квартиры сегодня находится на уровне 1–2 тыс. рублей в сутки (в случае удачного расположения и не самого плохого ремонта). По оценкам экспертов, цена упала почти на 30%. Чтобы получить представление о происходящем, мы поговорили с некоторыми арендодателями. 

К примеру, за 2 тыс. рублей предлагает снять квартиру на Чистопольской собственник Тимур. В «докоронавирусные» времена он брал с арендаторов до 3,5 тыс. рублей в сутки. За месяц набегала вполне приличная сумма. «Квартира в хорошем месте, с хорошим ремонтом — отсюда и заявленная цена. Раньше я с этих доходов и ипотеку платил: спрос был практически ежедневно. Снимали и туристы, и местные. Первых сейчас фактически нет, а местному населению не до развлечений», — признается наш собеседник. COVID-19 внес катастрофические коррективы: за месяц квартиру сняли всего лишь раз. «Молодые люди на самоизоляции хотели отметить годовщину. Сдал я ее, конечно, дешевле, чем раньше, чтобы хотя бы квартплату внести. Ее-то никто не отменял, она как капала, так и продолжает». Тимур считает, что восстановление спроса произойдет только вместе с возвращением в город туристов. 

Поскольку в Казани исчезли туристы, практически потерял свою востребованность центр города Поскольку в Казани исчезли туристы, практически потерял свою востребованность центр города Фото: «БИЗНЕС Online»

Участники рынка надеются, что ситуация выправится к середине лета. Лилия, зарегистрированная как самозанятая, сейчас сдает квартиру на Гаяза Исхаки с ценником в 900 рублей в сутки. Ее объекты ориентированы на туристов — и спроса, по словам Лилии, нет от слова «совсем»: «Основные платформы, на которых я размещаю свои объявления, — это Booking и Airbnb. Как только коронавирус начался в Китае, Booking стал проводить политику возврата полной суммы предоплаты иностранным арендаторам после отмены поездки. В конце февраля подключилась и Россия: брони внутри страны тоже стали отменять без всяких штрафных санкций». Наша собеседница рассказала, что отмена бронирований идет вплоть до 12 июня. «СМИ пишут, что кто-то снимает жилье, чтобы отдохнуть от членов семьи, — это вообще не так. Абсолютно стоит рынок! Коллеги готовы снижать цены на 50 процентов — сдавать чуть ли не за тысячу рублей. В приватных разговорах они признаются, что готовы идти дальше, сдавать чуть ли не за 600–700 рублей в сутки, чтобы хотя бы субаренду отбить. То есть до 60–70 процентов доходит дисконт — цены такие же низкие, как в хостелах. И даже на этот минимум нет желающих».

Поскольку в Казани исчезли туристы, практически потерял свою востребованность центр города. «Местные берут Азино, Квартала. Спрашивают Кировский. Центром абсолютно никто не интересуется, он стоит», — резюмирует Лилия. Она также предполагает, что каких-то подвижек на рынке не стоит ждать раньше середины лета. «Если Москву, скажем, к концу мая начнут открывать, то в провинции ведь все происходит с запозданием. Скорее всего, в середине июня какое-то шевеление может пойти, но не знаю, будут ли у людей на руках деньги», — отмечает наш собеседник.

Анастасия Гизатова: «Предложений по аренде стало намного больше. Причем даже в хороших местах. Потому что съехали студенты» Анастасия Гизатова: «Предложений по аренде стало намного больше, причем даже в хороших местах, потому что съехали студенты» Фото: «БИЗНЕС Online»

аренда в долгую: студенты съехали, В КАЗАНИ опустело 5–10 процентов съемных квартир

На рынке долгосрочной аренды ситуация тоже не радует владельцев казанских квартир, зато сейчас раздолье для арендатора. «Предложений по аренде стало намного больше, причем даже в хороших местах, потому что съехали студенты», — отмечает в разговоре с нашим изданием руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. По ее наблюдениям, больше всего пострадали арендодатели двух- и трехкомнатных квартир. «„Двушку“ сейчас можно снять по цене „однушки“. Например, за 20 тысяч можно арендовать хорошую двухкомнатную на Квартале — раньше это была цена однокомнатной квартиры в этом месте. „Трешки“ тоже не пользуются популярностью».

Немногим лучше остальных себя в этой ситуации чувствуют собственники «однушек». Молодежь, работавшая в торговых центрах, ресторанах и магазинах, поняла: платить хозяину нечем, а дома ждет мама, борщ и макарошки! Съеживается и бюджет молодых семей. Так что чем больше людей будет терять работу, тем чаще они станут освобождать квартиры. Но те, кто раньше снимал двух-трехкомнатное жилье, сейчас ищут что попроще. «Либо договариваются с собственниками об арендных каникулах, о снижении арендной платы. Если продлится режим самоизоляции и все эти меры, то предложений станет еще больше. Многие все еще делают ставку на внутренний туризм и надеются, что в случае сохранения закрытых границ в Казань приедет много гостей из других регионов и они будут арендовать квартиры посуточно», — прогнозирует Гизатова.

В пресс-службе Avito в ответ на запрос «БИЗНЕС Online» сообщили, что с 30 марта по 29 апреля 2020 года арендная плата за одно- и трехкомнатные квартиры не изменилась. Незначительно, на 5–7%, подешевели двухкомнатные квартиры и студии, а наиболее существенное снижение цен произошло в сегменте больших квартир на четыре и более комнат: здесь обвал на 35%. Предложение на рынке долгосрочной аренды за апрель выросло примерно на 11%, но в то же время в Avito отмечают, что спрос тоже начал расти, причем его темпы обогнали мартовский уровень аж на 46%! С чем это связано, до конца неясно. Возможно, активизировались желающие снять жилье подешевле, пока есть такая возможность. Надо учитывать, что Avito фиксирует лишь рост числа объявлений от желающих взять жилье в аренду, а вовсе не количество заключенных сделок. Также не исключено, что спрос подталкивают люди, которые по каким-то причинам не могут работать на «удаленке» у себя дома. Они снимают квартиры под временные офисы. 

В ценовом диапазоне «до 10 тысяч рублей» представлено менее трехсот квартир: 242 однокомнатные квартиры и 30 студий. «Однушек» в ценовом диапазоне до 15 тысяч — 1461, «двушек» — 260 В ценовом диапазоне до 10 тыс. рублей представлено менее 300 квартир: 242 однокомнатные и 30 студий. «Однушек» в ценовом диапазоне до 15 тыс. — 1 461, «двушек» — 260 Фото: © Алексей Филиппов, РИА «Новости»

На Avito наш корреспондент обнаружила 3,7 тыс. объявлений о долгосрочной аренде квартир. Из них половина — однокомнатные (2 тыс. постов); еще четверть предложений — «двушки» (можно выбрать из тысячи объявлений); трехкомнатных около трех сотен. Ценовой разброс — от 10 тыс. (по такой стоимости сдают преимущественно гостинки, подобных предложений на Avito — несколько десятков) до 160 тыс. рублей в месяц (по данной стоимости можно арендовать четырехкомнатную квартиру в элитном ЖК «Магеллан» на Сибгата Хакима).

Средний ценник, к счастью, отличается от вышеозвученного варианта. За 15 тыс. рублей в месяц, к примеру, можно снять хорошую однокомнатную квартиру на Салимжанова… За 20 — просторную «однушку» на Чистопольской. Правда, нужно учесть, что еще половину от озвученной суммы придется заплатить риелтору. А если вам посчастливилось найти выгодный вариант, не прибегая к услугам посредников, то большинство собственников попросят оставить залог — обычно половину месячной оплаты за квартиру. Кстати, последнее, возможно, тоже своего рода дисконт: раньше сумма залога часто была равна месячному размеру оплаты за квартиру.

В ценовом диапазоне до 10 тыс. рублей представлено менее 300 квартир: 242 однокомнатные и 30 студий. «Однушек» в ценовом диапазоне до 15 тыс. — 1 461, «двушек» — 260. К тому же на сайте экспонируется 290 объявлений об аренде «трешек», 21 — об аренде четырехкомнатных, еще 6 человек сдают пятикомнатное жилье. В общем, есть из чего выбрать. Часть арендодателей предлагают организовать «онлайн-показ».

Кстати, массовый отъезд студентов, освободивших арендные квартиры, — это, похоже, сугубо российская тенденция. За границей подчас происходит прямо противоположное. «В Канаде, например, закрылись университетские кампусы, прекратилось авиасообщение. Студентам, которых выпроводили из общежитий, стало негде жить. В результате в 3 раза выросла стоимость аренды квартир, родители этих студентов вынуждены платить», — рассказывает гендиректор АН «Мегалит» Адель Хасбиулин.

Есть немалые различия на рынке аренды жилья и в разных российских городах и регионах. Так, не слишком удачно складываются дела на рынке аренды Москвы и Санкт-Петербурга. «Там много приезжих, которые работали в строительных организациях, на рынках. Сейчас действует запрет на деятельность этих предприятий, соответственно, их сотрудники стараются уехать. И в столице, насколько мне известно, на 30–40 процентов рынок аренды упал — очень много квартир освободилось», — отмечает Садреев.

Эксперты сходятся во мнении, что в Казани ситуация с долгосрочной арендой обстоит лучше московской. Совсем уж повального освобождения квартир здесь не наблюдается. «Порядка 5–10 процентов квартир освободилось — ввиду того, что те же студенты уехали к себе домой на дистанционное обучение, но это не носит массового характера», — считает глава агентства «Премьер». 

Зато вырос спрос на загородную жизнь: «БИЗНЕС Online» ранее уже рассказывал, что дачи подорожали примерно вдвое, и с этой оценкой согласен директор агентства «Этажи» Марат Галлямов. «Люди, которые до всей эпопеи с коронавирусом хотели поехать отдохнуть и у которых сохранился данный бюджет, сейчас снимают на эти деньги загородные дома, — говорит он. — Ну и цены, соответственно, выросли — где-то до двух раз». С коллегой солидарен и глава агентства «Мегалит»: здесь также констатируют рост спроса на аренду коттеджей — в противовес всей остальной аренде. «Объясняется подобное просто: во-первых, сезонность, во-вторых, люди устали сидеть в квартирах и хотят вывезти на природу свою семью. А по аренде квартир... так как львиная доля арендаторов — это студенты, приезжие из стран СНГ и командировочные… И те, и эти отсутствуют, потому спрос сейчас минимальный, собственники готовы предоставлять 20–30-процентную скидку на аренду квартир на период до сентября», — добавляет Хасбиулин.

«Выставил сумму, и в нее заложил скидку, по своей инициативе. Потому что вижу — спроса нет!» «Выставил сумму и в нее заложил скидку по своей инициативе, потому что вижу — спроса нет!» Фото: Антон Вергун/ТАСС

«РАНЬШЕ КВАРТИРА УХОДИЛА ЗА ДЕНЬ-ДВА-ТРИ, СЕЙЧАС ПОНАДОБИЛОСЬ две НЕДЕЛИ»

Готовы ли давать скидки владельцы квартир? Например, Борис, только что разместивший объявление о сдаче недвижимости, признался, что наш звонок стал первым. Может быть, поэтому он не готов уступать в цене. «Эту квартиру мы сдавали несколько лет назад, сейчас решили снова. Цену поставил адекватную», — объяснил он. За студию площадью 45 кв. м на улице Чистопольской мужчина просит 25 тыс. рублей в месяц (и залог в размере месячной стоимости). В квартире сделан хороший ремонт, в наличии — бытовая техника. «Естественно, я думал о том, что спрос упал, но у меня нет спешки. Не хочу сдавать жилье кому попало! Режим самоизоляции ведь не навсегда, я думаю, к июлю-августу все вернется», — выражает он надежду.

Не планирует делать скидок и собственник квартиры на улице Ершова. За «однушку» площадью 40 кв. м с новым ремонтом он тоже просит 25 тыс. рублей в месяц и тот же залог, равный месячной сумме платежа. По словам владельца, до этого жилье сдавалось по той же цене на протяжении четырех лет, но разница все же есть: если раньше квартира уходила за один день, сейчас экспонируется уже дня четыре, а желающих посмотреть ее пока не появилось. «Звонки и сообщения с Avito есть, но не много, как это обычно бывает — по 20 в день. Пока еще никому ее не показывал», — признался собеседник «БИЗНЕС Online». Он добавил, что до конца апреля в этой квартире жил студент, израильтянин. «Он снимал с сентября, с начала учебного года, а съехал четыре дня назад. Израильское государство призывает своих граждан вернуться домой. Им специальный борт заказали, кучей собрали из близлежащих городов — и они уехали», — объяснил наш собеседник.

Третий звонок увенчался успехом: нам удалось найти человека, который по собственной инициативе сделал покупателям скидку на два месяца. Иван признался, что квартиру уже сдал, но не успел снять объявление с Avito. Новым квартиросъемщикам он сделал скидку на май и июнь в 20%. «Выставил сумму и в нее заложил скидку по своей инициативе, потому что вижу — спроса нет! Сдача квартиры в этот раз заняла две недели, ранее было обычно день-два-три», — рассказал мужчина. До кризиса в двухкомнатной квартире жила семья, но весной муж с женой попали под сокращение на работе.

Как, на ваш взгляд, изменится модель квартирной аренды после атаки COVID-19?
35%Все вернется на круги своя: к осени студенты приедут и потратят родительские денежки на съемные метры
31%Владельцам квартир придется скинуть цены надолго: доходы людей нескоро вернутся на прежний уровень
13%Наконец-то эти барыги получат по заслугам, а то накупили квартир, взвинтили цены!
18%Может, хоть теперь квартиры просто подешевеют, а то все скупили, сдают и в ус не дуют!
2%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (293) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
4.05.2020 08:04

Я прямо сегодня съезжаю из-за арендодателя, который ещё и накинул арендную плату. Две недели назад спросила про возможность скидки в 5-7тыс на месяц-два (плачу 40000, ни на секунду не задержала). Сказал, чтоб выметалась «за забором очередь желающих на это жильё». Вот и выметаюсь.

  • Анонимно
    4.05.2020 07:59

    Паразиты, сдают соципотечное жилье. Пусть дают скидки.

    • Моисей
      4.05.2020 08:22

      попали те кто брал в ипотеку что бы сдавать

      • Моисей
        4.05.2020 08:57

        Пошли лопаться мыльные пузырики постэндустриальной экономики
        Останется только тот кто производит добавленную стоимость

        • Анонимно
          4.05.2020 09:32

          Сколько же вас умных то в комментариях газет . Прямо знающие мир .

        • Анонимно
          4.05.2020 09:33

          Дай Всевышний нефть для РТ в 5 $.

        • Анонимно
          4.05.2020 15:20

          но производственникам надо где то жить, и они будут отдвать половину заработанного за дом, это классика аренды

          • Анонимно
            4.05.2020 16:22

            Вы что-нибудь слышали про баланс спроса и предложения?
            В Казани сильнейший спрос на арендное жилье создавали не производственники, а студенты. Есть большой риск, что студенты следующий год будут учиться дистанционно во избежание так называемой "второй волны" инфекции.

            • Анонимно
              4.05.2020 20:00

              1. Студентов - несколько тысяч
              2. Студент арендуют жилье по наличию денег у родителей. Нет денег - живут вшестером в одной квартире. Но скорее всего - просто домой.

              • Анонимно
                4.05.2020 23:27

                пройдитесь по студенческим районам (товарищеская, кр.позиция и т.д.), посмотрите, кто живёт в общагах, там студенты из бывших союзных республик и иностранные студенты - 90% Наши предпочитают съем квартиры.

      • Анонимно
        4.05.2020 09:07

        теперь будут платить и ипотеку и комуналку

        • Анонимно
          4.05.2020 18:49

          И налоги

          • Анонимно
            4.05.2020 20:03

            на налоги надо ввести правило - кто сдаст арендодателя, тот получает 2 месячные арендные платы. А с арендодателя штраф - 5 арендных плат. И все в профите.

      • Анонимно
        4.05.2020 12:26

        дадада, снова страдает мелкий и средний бизнес!!!

      • Анонимно
        4.05.2020 19:30

        Думали самые умные, теперь предаётся, чуть подужаться

    • Анонимно
      4.05.2020 08:35

      Не понимаю тех, кто покупал квартиры, чтобы сдавать,
      если и вкладыватьь деньги, то точно не в квартиры.

      • Анонимно
        4.05.2020 09:11

        через полгода можно будет подешевке купить квартиру
        банки будут с торгов продавать, а покупать никто не будет

        • Анонимно
          4.05.2020 09:15

          09.11 можно, не значит нужно. Кому нужны якоря в разваливающейся (или уже развалившейся) экономике.

          • Анонимно
            4.05.2020 09:52

            У кого наличка будет - купят. В надежде на светлое будущее.
            А вот когда наличка кончится - тогда печалька будет.
            Тогда тот, кто купил квартиру для сдачи в аренду - даже если продаст квартиру - останется должен

            • Анонимно
              4.05.2020 10:03

              09.52 у кого наличка в то время ЕЩЁ будет, тот не кинется покупать демпинговое жилье, глупыш)))) Это очень умные люди, что смогли иметь наличку в такое время, а, значит, сообразят, что не в жилье надо вкладывать! Надежда на светлое будущее?? Вы серьёзно?? Светлое будущее - это всем бесплатное жилье с работы, как при Союзе, гарантированные рабочие места и стабильный оклад. А, если это всё будет, нафига ваши квартиры! Сдавать легально заставят, тогда совсем плохи будут ваши дела.

            • Анонимно
              4.05.2020 13:04

              Наличка никогда (никогда, никогда) не кончится. Количество наличных денег регулируется, но не становится 0.
              А эти ваши "квартиры подешевеют на 50%" слышно уже с 2008 года, но квартиры только дорожают за этот период.

              • Анонимно
                4.05.2020 14:02

                в 2017 квартиры стоили дешевле чем в 2016, и куда дешевле чем в 2015, в 2009 стоитли куда дешевле 2008го, в рублях, в долларах так вообще нечего сравнивать, вся прорблема инветсоров которые в кирпичи вкладываются, что они продают потом по 5 лет что купили, а доллар можно купить продать за 10 секунд, пошел наплыв в нашу экономику - бакс дешевеет, пошла обратная волна он дорожает. за посление 2 года можно было 500% сделать, а ваша квартира только построилась

                • Анонимно
                  4.05.2020 20:26

                  Бред пишете. С 2015 года по 2017 в рублях цена выросла на 30%, а учитывая то, что доллар в августе 15 стоил 67, а в августе 17-го 63 считайте сами.

              • Анонимно
                4.05.2020 16:24

                А если в долларах посчитать? Какой смысл говорить об удорожании жилья в обесценивающейся валюте. Я понимаю, приятно думать, что ваши рублёвые активы якобы прибавляют в стоимости, но это самообман.

              • Анонимно
                4.05.2020 19:44

                Из-за вас съехала с вашей хаты за 40.000 и после слов "за забором полно желающих", нашла 1шку за 15.00 в ЖК "Соловьиная роща".

                Похоже не поймёте, что будет к августу.

                Ждите.

          • Анонимно
            4.05.2020 16:17

            Я бы от якоря за пол цены не отказался. А Вы пожалуйста, в свободное плавание, по морям океанам

        • Анонимно
          4.05.2020 09:19

          09.11.

          Давно не слышно было людей с вашей точкой зрения.

          Все надеетесь, неужели предыдущие кризисы ничему не научили?

          • Анонимно
            4.05.2020 09:47

            предыдущие кризисы - это цветочки.
            В предыдущих кризисах нефть не стоила минус 12 долларов.
            В предыдущих кризисах люди не умирали от неведомой болезни тысячами.

            • Анонимно
              4.05.2020 10:42

              В предыдущих кризисах отрицательные цены имели зерно, автомобили.

            • Анонимно
              4.05.2020 11:35

              09.47.

              Можете потешить себя новыми обстоятельствами)..

            • Анонимно
              4.05.2020 13:06

              В кризис 2008 года люди впервые попавшие в него, в окна прыгали. А сейчас нас уже ничем не удивишь.

            • Анонимно
              4.05.2020 16:49

              Нефть и сейчас не стоит минус 12 долларов, а спекулянты, заигравшиеся во фьючерсы, в не в счет.

              • Куплю бочку нефти. Нет, две! Хотя... нет, в огороде десять поместятся. За ваши деньги, конечно!

              • Анонимно
                4.05.2020 19:46

                Скажи это Роснефти и Лукойлу, которые все месторождения консервируют и не знают куда деть нефть. Танкеры и хранилища заполнены до 2022 года.

                Иди мамке с папкой помоги, если живы, конечно

                • Анонимно
                  4.05.2020 21:13

                  Вольво не может продать автомобили, Боинг - самолёты. Омг.

                • Анонимно
                  5.05.2020 19:12

                  Вам лично Сечин и Алекперов про хранилища рассказали? Откуда такие сказки?

        • Анонимно
          4.05.2020 11:27

          это то да, только такие квартиры нафиг не нужны будут. а все из-за того в каких они домах, в высотности, плотности заселения дома и т.п. не, на всякие свечки и прочие артисити/журавли будет свой покупатель... но это такое, сомнительное вложение.

        • Анонимно
          4.05.2020 15:21

          ну эт и до этого можно было, только там геммора не мало

        • Анонимно
          4.05.2020 18:50

          Сами банкиры и купят, возьмут из бюджета деньги и купят, не на свои же деньги покупать

      • Анонимно
        4.05.2020 09:29

        Я помню так говорит уже 20 лет от как наступает кризис. Только вот картиры стали дороже 10 раз.

        • Анонимно
          4.05.2020 09:55

          09.29 глупости не пишите! В процентном отношении больше всего подорожали продукты!!!! Квартиры - меньше всего. А то увидят нули и всё : ооооо, как бохато и дорого.

        • Моисей
          4.05.2020 15:55

          В 90е квартиры меняли на лады
          Один к одному
          Или с доплатой

          • Анонимно
            4.05.2020 17:17

            В чем отличие? Салават Купере или Куюки в цену лады вписываются.

          • Анонимно
            4.05.2020 18:52

            Так и сейчас только японские лады

          • Анонимно
            4.05.2020 22:55

            Было такое.
            Попроще квартиры как ВАЗ 2108 шли, чуть посолиднее или поближе к центру уже на ВАЗ 2109 менялись.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:38

        Хәйлә - юләрнең акылы.
        Хитрость - ум дурака.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:47

      Почему сразу паразиты, нуждающиеся раз дали

    • Анонимно
      4.05.2020 09:05

      Тут ещё дольщики постоянно плачут. Тоже набирают на халяву по десяток квартир для сдачи в аренду. а из за них цены на новое жильё растут, раз такой спрос.

      • Анонимно
        4.05.2020 18:52

        Во первых, не на халяву, а за свои кровные, во вторых, полно обычных людей, вложивших средства в единственное жилье. Не надо во всех видеть хапуг и барыг.

      • Анонимно
        4.05.2020 18:53

        Что значит на халяву

      • Анонимно
        4.05.2020 19:49

        А что плохого, что я подъездам выкупаю во всех ЖК, зато самый бохатый владелец застывшего бетона.

    • Анонимно
      4.05.2020 09:05

      А вот именно из-за этого и последует обвал цен на супердорогое жилье!

    • Анонимно
      4.05.2020 09:36

      Почему сразу паразиты? — Рантье.

      • Анонимно
        4.05.2020 09:44

        Рантье налоги платят, в отличие от этих паразитов.

      • Анонимно
        4.05.2020 09:58

        09.36 чтобы называться благородным словом "рантье" надо оплачивать все налоги с каждой копейки прибыли, заключать договоры, гарантируя крышу над головой по сроку договора и приличное состояние жилья, ну и ремонт его вовремя! Так то, рантье)))

        • Анонимно
          5.05.2020 00:26

          Да, и завтрак в постель. И все это за 5 тыс включая квартплату)))
          На самом деле такое тоже может быть, но вам такие времена не понравятся. У вас и 5 тыс не будет, если все так рухнет

    • Анонимно
      4.05.2020 23:23

      Тех, кто сдает соципотечные квартиры, а также тех, кто берет соципотеку с целью перепродажи, нужно просто лишать этих квартир.

      • Анонимно
        5.05.2020 07:48

        Действительно, пора разобраться, кто в соципотеке не живёт, но её получает.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:01

    Государство должно поддержать посуточный найм квартир и раздать собственникам деньги на оплату коммуналки. Системообразующая отрасль в опасности.

    • Анонимно
      4.05.2020 09:12

      Не все поняли тонкий стёб))

      • Анонимно
        4.05.2020 10:16

        Государство должно поддержать всех кто не понял тонкий стеб и раздать им чувство юмора

  • Анонимно
    4.05.2020 08:03

    А у моего коллеги арендодатель накинул стоимость и сказал, что плевать хотел на ситуацию с короной. По итогу за неделю помогли найти квартиру чуть дешевле и точно получше.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:04

    А я то все думал, чем закончится этот клондайк. А оно вона как обернулось: у властей руки не доходили, всё вирус сделал.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:04

    Я прямо сегодня съезжаю из-за арендодателя, который ещё и накинул арендную плату. Две недели назад спросила про возможность скидки в 5-7тыс на месяц-два (плачу 40000, ни на секунду не задержала). Сказал, чтоб выметалась «за забором очередь желающих на это жильё». Вот и выметаюсь.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:28

      Этож какую квартиру надо снимать в Казани за 40 тысяч рублей, если взять в кредит , то платеж максимум 20 000 руб в месяц , но уже за свою будущую квартиру.

      • Анонимно
        4.05.2020 09:05

        5 тыс в месяц - такая цена будет

      • Man_16rus
        4.05.2020 09:05

        Сказочную видимо)))

      • Анонимно
        4.05.2020 11:23

        да видимо нормальную, не в свечке на 10+ этажей и не по 5-8 квартир на этаж.

      • Анонимно
        4.05.2020 16:41

        Ну это фантазии, квартира уровня 40к/мес в аренду не будет в ипотеку обходиться 20к/мес, скорее ближе к 120к/мес, особенно если взнос небольшой. Ипотека может быть дешевле аренды только в одном случае - если первоначальный взнос достаточно большой, условно 50-60% от стоимости квартиры. При 10-15% взноса разница будет раза в 2 минимум, не в пользу ипотеки.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:41

      Кошмар, что за люди. Даже разговаривать нормально не могут

    • Анонимно
      4.05.2020 08:47

      Давайте я вам за 30000 сдам, обращайтесь

      • Анонимно
        4.05.2020 09:55

        через месяц будет 25
        через 2 месяца 20
        через 3 месяца 15

        • Анонимно
          4.05.2020 11:19

          Барсы да авылга китеп бетмэсэ! Дальше очень тяжело будет наверно сколько сокращение

    • Анонимно
      4.05.2020 08:53

      Мир не без дураков. Видимо ваш арендодатель скудноват умом. А скидка в 20...30% в это время это нормальные вещи.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:57

      40тр за квартиру? Пальцем покрути у виска

      • Анонимно
        4.05.2020 09:24

        Всегда удивляюсь людям, которые ограничены своим кругозором. Оглянитесь вокруг, кто-то ездит на майбахе, кто-то на калине, кто-то предпочитает собственность, а кто-то арендное жилье. Все люди разные! И интересы разные. И в этом красота этого мира.

      • Анонимно
        4.05.2020 09:35

        Кому-то и 15 будет дорого

        • Анонимно
          4.05.2020 20:28

          да, были такие кто так говорил. но, их место заняли другие. а сейчас, им дал каникулы на пару месяцев, при условии что коммуналку сами арендаторы платят. вот и посмотрим, если платить не будут, то пойдут искать лучшей жизни. а если будет нормально, то через пару месяцев посмотрим как дальше будет.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:04

        Я за 45 снимал, сейчас 33

    • Анонимно
      4.05.2020 09:59

      Я тоже сегодня съезжаю с седова 1. Хозяин купил три квартиры на 13 этаже в ипотеку и сдаёт их посуточно и по месячно. А ипотечные платежи платим мы простые рабочие.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:39

        Ну так не снимай и не плати, покупай свое жилье, "простой рабочий". Это здорово, что есть возможность хотя бы снять )

    • Анонимно
      4.05.2020 10:01

      Вы не из низкосоциальноответственных?
      40 000 это надо ещё заработать !

      • Анонимно
        4.05.2020 10:26

        А почему бы и не заработать? Чего Вы так сразу намекаете на проституцию, надеюсь это не предел вашей фантазии?)

        • Анонимно
          4.05.2020 13:43

          В большинстве своем у нас в Казани как раз таки именно «индивидуалки» и снимают дорогое жилье.

    • Рустем
      4.05.2020 14:44

      Фантазёры в чатике.
      Скучно что ли стало на самоизоляции, фантазии начал писать?

    • Анонимно
      4.05.2020 16:54

      И правильно! Очередь у него ХА ХА ХА! Пусть лапу сосет ваш арендодатель!!!

    • Анонимно
      4.05.2020 19:32

      Ну и найдёте сейчас гораздо лучший вариант за эти деньги

  • Анонимно
    4.05.2020 08:05

    У меня ипотека и Я сдаю квартиру, не могу сделать платеж меньше или вообще отменить плату. Банк же так не сделает для меня.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:27

      Тогда останетесь вообще без съемщиков.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:41

      Продавай квартиру с дисконтом 30%, закрывай ипотеку и спи спокойно, дорогой товарищ. Не сделаешь это сейчас, через 8 месяцев продавать будешь с дисконтом 50%
      А будешь укрепиться, через 12 месяцев квартира отойдет банку с дисконтом (по рыночной цене) 60%

    • Анонимно
      4.05.2020 08:56

      Таких как ты сейчас много будет. Пойдёте продавать свои метры, чтобы расплатиться с банком. При этом продавать будете за копейки. А если не продадите, то банк бесплатно отберёт. Тут давно предупреждали, что на этом рынке пузырь, но такие как вы всегда здесь говорили, что все вокруг лохи и только такие как вы умные. Вам совет, чем раньше продадите, тем меньше денег потеряете.

    • Анонимно
      4.05.2020 16:55

      ТАК ВЫ ОТ ЖАДНОСТИ ХАПНУЛИ ХАТУ В ИПОТЕКУ, ЧТОБЫ СДАВАТЬ И НОЕТЕ!

  • Анонимно
    4.05.2020 08:07

    Я к примеру сдаю кв, но я живу на эти деньги..и меня мало волнует кризис. Бывает задержка оплаты на неделю-полторы , вхожу в положение, но...Не работаешь. сьезжай к маме, сдам другим.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:56

      Скоро самому придётся к маме съезжать.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:59

      Сталина нет на таких мироедов

      • Анонимно
        4.05.2020 11:04

        Коммуналок и бараков нет на столько лузеров.

      • Марат Ш
        4.05.2020 15:46

        При Сталине у вас бы даже мыслей бы не было о сдаче своих квадратных метров в аренду. А за попытку реализовать свои частно собственнические интересы, вас бы по доносу соседей выселили из барака на воле в лагерный барак.

        • Анонимно
          4.05.2020 17:18

          Очередные фантазии из методички? При Сталине жилье сдавалось.

          • Марат Ш
            4.05.2020 17:50

            Да при сталине все жильё сдавалось в найм. И только государством. В собственности свои комнатушки в бараках никто не имел. В съёмном жилье жили даже члены политбюро. Правда они жили уже не в бараках, как подавляющая часть жителей совка.

            • Анонимно
              4.05.2020 22:05

              Ага,именно поэтому моя бабушка жила в центре на К.Маркса и снимала комнату у хозяйки))Аренда была всегда.

    • Анонимно
      4.05.2020 12:01

      Вы как будете жить в отрыве от экономики?
      Не работает бизнес-нет доходов.
      Кто будет снимать?

      • Анонимно
        4.05.2020 16:27

        Кому жить негде, те и будут снимать!!!!! Куда денутся то?

        • Анонимно
          4.05.2020 18:12

          На что снимать будут, если без работы остались???

        • Анонимно
          6.05.2020 08:03

          Я думаю, что народ скоро потянется в деревни, переходя на натуральное хозяйство, потому что работы в городах не будет, точнее, ее будет очень мало.

    • Анонимно
      4.05.2020 12:34

      Ты зря задержку оплаты терпишь. Такие вот потом переезжают в другие квартиры и думают что допускать просрочку арендодателю это в порядке вещей, а такого быть не должно.

      • Анонимно
        4.05.2020 12:49

        12.34 многое что не должно быть также со стороны хозяина квартиры, их это не смущает же!

  • Анонимно
    4.05.2020 08:07

    Сдают всем попало , подвергают опасности постоянных жильцов в подъезде и ещё жалуются...наказывать штрафами надо таких хостельеров

    • Анонимно
      4.05.2020 15:55

      Согласен! Покоя нет от таких «соседей». Нужно запретить законодательно сдавать посуточно жильё в многоквартирных домах

  • НЕТАТАРИН
    4.05.2020 08:08

    сдать по хорошей цене пусть уже не мечтают от слова совсем... даже с отменой всех мероприятий, платежеспособность населения опустилась ниже плинтуса, отрицательная нефть и простой страны ещё долго будет аукаться

    • Анонимно
      4.05.2020 10:55

      Я боюсь что это ещё самое начало - как бы хуже не было!

    • Анонимно
      4.05.2020 18:59

      С арендой будет тоже самое отрицательная арендная плата

  • Анонимно
    4.05.2020 08:08

    У меня в квартире живёт семья с 2 детьми и оба родителя сейчас без работы и зарплаты. До этого особо не задерживали выплаты. Второй месяц уже не платят даже коммуналку. Подожду до 1 июля, а там видно будет. Ирония в том, что квартира куплена нами в ипотеку (вложен мат.капитал) и предполагалось что выплаты квартирантов будут покрывать 2/3 ипотечных платежей. И вот теперь имеем помимо своих проблем кучу чужих...

    • Анонимно
      4.05.2020 08:29

      Так вам и надо... головой надо думать! Купили в ипотеку, платите сами!

    • Анонимно
      4.05.2020 08:53

      Схитрить не удалось.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:58

      Вы заимели проблемы тогда, когда решили, что можно купить квартиру и расплачиваться за неё платежами от аренды.

      • Анонимно
        4.05.2020 11:56

        А в чем хитрость то и что плохого в покупке квартиры в ипотеку и ее сдаче в аренду для оплаты этой ипотеки? Если есть такая возможность у человека что в этом плохого, если аренда нормальным договором оформлена? Незаконного что? Откуда это ехидство в комментариях, кроме как от зависти...

        • Анонимно
          4.05.2020 13:23

          вы понадеялись на других. это риск который и наступил. вы ведь знали, что рассчитывать на свой успех который зависит от другого нельзя.

        • Анонимно
          4.05.2020 13:29

          Незаконного ничего, но Вы должны были предусмотреть в том числе и форс-мажорную ситуацию. Ипотека всегда содержит кучу рисков.. Ехидство в комментариях это некая радость, что "у соседа корова сдохла".

          • Анонимно
            4.05.2020 22:13

            Забавно читать комментарии этих ржущих и ехидничающих земляков, те кто в недалеком бушующем будет так же пухнуть от голода, но радуясь при этом что у голодного соседа ещё и ипотека есть)))

            • Анонимно
              6.05.2020 08:06

              Недолго голодный сосед с ипотекой продержится! Будет радоваться, если продать ее хоть как-то получится. Ведь многие брали в ипотеку не однушки, а те же трехкомнатные, а их так легко не продашь.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:09

    По-моему тема высосана из пальца. Дураку понятно что при нынешних условиях рынок аренды сильно упал.
    С таким же успехом можно обсуждать что с приходом тепла снег на улицах растаял..

    И такая ситуация во всем мире, а не только в России или в Казани.

    • Не согласен.

      Как заявила сегодня госпожа Попова, COVID-19 в России остановить не удастся. Но это же ясно с самого начала. И очевидно даже дураку. Такая ситуация во всем мире, не только в России. Так зачем Попова чего-то говорит об этом?

      Мы решили посмотреть, НА СКОЛЬКО этот рынок аренды упал. И как видите кое-какие цифры, оценки есть.

      • Анонимно
        4.05.2020 11:05

        Так выходит не упал. Проституток боятся снимать из за вируса, вот суточники и рухнули у остальных в границах стат погрешности всё.

      • Анонимно
        4.05.2020 11:06

        Вирус в принципе невозможно остановить. И не нужно вообще то.

        • Анонимно
          4.05.2020 12:23

          на въездах пацаны в брониках и с автоматами останавливают его.
          просто надо потерпеть пробки

  • Анонимно
    4.05.2020 08:17

    По делом

  • Анонимно
    4.05.2020 08:21

    Если арендаторы не платят, вариант один - выселять прям сегодня. я как то по молодости попался на удочку сострадания к многодетным. сначала платили, потом стали тянуть с оплатой, потом просили снизить цену. потом попросили оплату производить ремонтом. ок, составили договор на ремонтные работы, какой то ремонт жильцы начали делать. год их не трогал. а потом они просто пропали безвозвратно. ремонт не был сделан даже на треть от оговоренного, при детальном рассмотрении еще и ремонт был просто отвратительно сделан, больше поломали чем сделали. мебель всю собака погрызла, пришлось много чего выкинуть, хотя о собаке когда они заселялись не было уговора, они завели ее в тайне. подал в суд. суд выйграл. приставы говорят что взять с должника нечего.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:38

      Да... Те ещё паразиты. Снимают и ненавидят более удачливого собственника и все порят в квартире. Только по судам их нагибать.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:44

        И чем нагнули? Решение без исполнения, а тут именно об этом говорится, остается просто бумагой с текстом и печатями((

  • Анонимно
    4.05.2020 08:22

    Читал про арендодателей которые входят в положение и снижают арендную плату или дают отсрочки во время не простой ситуации. Мне тоже "помогли", сегодня разговаривал что работы как не было так и нету, еды толком нет, не говоря про аренду, весь общепит (ночные клубы, караоке) закрыты, тоже сделали отсрочку, несказанно вошли в положение(сарказм), сказали оплатить квартиру 25 числа, вместо 23. После позвонил муж "хозяйки" добавил что у него есть кто будет жить и платить вовремя, у них кредит и у всех сейчас проблемы. Ладно я могу есть один раз в день макароны и жить так бесконечное время, я не привередлив, но теперь я еще и на улице остался. Ни к чему не призываю, просто надо было выговориться

    • Анонимно
      4.05.2020 11:08

      Зачем заставляли хозяйку есть макароны?

    • Анонимно
      4.05.2020 11:37

      08.22. без сарказма и упрёка советую Вам обратить внимание на хостел. Там много разного негатива но есть очень порядочные. Цены там сейчас демократичные. У нас на работе двое приезжих сняли комнату изолированную в хостеле за 7 тр на двоих.кухня,стирался,вай фай,плазма висит в холле. Я два раза заежал и всё очень прилично. У хостера тоже проблемы с адекватными жильцами и они договариваются.

    • Анонимно
      4.05.2020 11:55

      А мы своим арендаторам снизили оплату. Людьми надо оставаться всегда

    • Анонимно
      4.05.2020 12:04

      Вот удивляюсь таким товарищам, которые плачутся, что работы нет. Ну что за бред!? Я сам работаю в одном из крупных городских муниципальных предприятий, куча вакансий с зп 25-40тыс. и это не ИТР, а простые рабочие. Рабочих рук реально не хватает. В других аналогичных предприятиях крупных примерно то же самое. Подними пятую точку с дивана и иди устраивайся на работу и плати свою аренду

      • Анонимно
        4.05.2020 13:16

        Водитель автобуса? Там вроде ещё права нужны, не?

        • Анонимно
          5.05.2020 08:53

          Нет, не водитель. И права не нужны. Нужны только руки и желание работать и не бухать на работе. Хедхантер в помощь, только что проверил, вакансии эти есть черным по белому. Принимаем даже без опыта.

      • Анонимно
        4.05.2020 13:51

        у вас видимо периодически тренинги мотивационные проходят)

      • У меня например нет прав категории D! И я уверен, что их нет у очень многих.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:24

    Пару недель назад позвонил арендатор и попросил очень уверенно скинуть за аренду или он въезжает. Я очень огорчился этому, так как я привык не менять условия сделки- а он решил на этом фоне переложить свои хотелки на меня. Знаю точно что у него не изменились доходы, просто решить с экономить.
    Я ему честно отказал!
    Квартира из разряда недорогих, с обычным ремонтов и всем необходимым.
    Возможно будут проблемы, но и такие арендаторы не нужны. Есть небольшой плюс, так как квартира не дорогая ко мне пойдут те кто снимал дорогое жилье.

    • Анонимно
      4.05.2020 08:59

      Но через некоторое время скинуть придется

    • Анонимно
      4.05.2020 09:02

      К тебе по старой цене никто не пойдёт. Ты не бизнесмен, если при изменении условий продолжаешь гнуть свою линию. Удачи тебе, но похоже ты уже банкрот.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:05

        он не банкрот, он просто плохой бизнесмен
        ему не нужны арендаторы - ему нужны вежливые попрошайки.
        Знает он что доходы не изменились - это при чем?
        Если рынок предоставляет дешевле - при чем тут доходы арендатора?
        Арендодатели задирали цену, когда у них не росли расходы, а теперь заглядывают в карман арендатору - упали у него доходы или нет.
        Ну и лицемерие...

        • Анонимно
          4.05.2020 11:09

          Зачем просила скидку? Сьезжай.

          • Анонимно
            4.05.2020 11:35

            в магазин сходите, наберите продукты и скажите кассиру дайте мне скидку в стране же коронавирус и т.п. затем посмотрите на реакцию продавщицы и тут отпишитесь

            • Анонимно
              4.05.2020 12:08

              Причём здесь магазин. Арендатор захотел получить скидку и ему плевать на проблемы хозяина квартиры. Если ему не дадут скидку он съедает на другую квартиру, а хозяин останется со своей пустой квартирой, которую он замучается сдавать даже по заниженной цене. В кризис выигрывает тот, кто сможет продать дёшево, а нет тот кто будет до последнего ломить тройную цену.

            • Анонимно
              4.05.2020 13:17

              кстати. В магазинах сейчас как-раз на ряд товаров очень много скидок. А на рынках уж вообще поторговаться всегда было в чести.

              • Анонимно
                4.05.2020 14:16

                Где работают магазины и рынки? Не могу переодеться в весеннюю / уже летнюю - везде все закрыто.

            • Анонимно
              4.05.2020 13:54

              они уже сами предлагают купить товар на 100 рублей и получить собаку в подарок, причем мою) Пятерочка на Ибрагимова - пышет креативом)))

            • Анонимно
              4.05.2020 16:42

              В разных магазинах, цены тоже разные)) Поэтому и ходят, и покупают где чуть-чуть, но дешевле.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:26

    Я тоже сдаю свою, плачу ипотеку (аренда + свои добавляю), арендаторы съехали т.к.полгода будут на удаленке. В итоге сдала на 7 тыс дешевле и новые арендаторы ещё и скидку и отсрочку просят

  • Анонимно
    4.05.2020 08:26

    90% посуточных сдают под бардель, а для туристов отель должен быть, а не квартира, куму денег на отель не хватает, пусть хостел снимают. А то берут в аренду за 15 000 в месяц потом сдают всем подряд посуточно по 1500 в день, разницу в карман, а случись чего ответсвенного потом не найдешь.

    • Анонимно
      4.05.2020 09:36

      Тсссс!
      Зачем вы так громогласно?
      Вы харам говорите.
      Они никах там делают.
      И стихи другу читают.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:11

        09.36 Люди свободны в своём выборе, кто хочет, тот и никах может сделать и талак объявить. Ваше то какое дело?! С чего стесняться никаха то? Или вы по венчанию судите?))))

    • Анонимно
      4.05.2020 16:01

      А ещё насколько нужно не любить себя таким «туристам» чтобы шастать по суточно сдаваемым квартирам. Там антисанитария полная царит в этих квартирах.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:29

    Эта ситуация с кризисом просто напросто умерит аппетиты арендодателей, затем эти квартиры встанут на продажу, увеличивая и так избыточное предложение на рынке недвижимости. Для примера смотри Воркуту.

    • Анонимно
      4.05.2020 09:43

      А чего Воркуту смотреть? Там просто жить никто не хочет.

      • Анонимно
        4.05.2020 10:03

        Все хотят в Казани жить. Третья столица если че.

        • Анонимно
          4.05.2020 10:23

          Ну может и не все конечно, но если брать районы РТ, то делать там особо нечего, а Казань вполне себе красавица, можно попытаться найти свою удачу.

        • Анонимно
          4.05.2020 10:48

          "Третья столица если че".

          Первая и единственная столица Татарстана и центр притяжения для всех татар, а нас немало. А расти Казань будет, потенциал огромный, значит и недвижимость в Казани дешеветь так сильно, как в Воркуте, не будет, а со временем еще и вырастет в цене.

          • Анонимно
            4.05.2020 11:23

            10.48. не смеши уж. Кто с головой, тот уже понял, что Казань распиарили на пустом месте. Приеали сюда, а жизнь дорогая, зарплаты кутарки. В условном Новосибе и то сейчас уже лучше.

            • Анонимно
              4.05.2020 14:39

              11.23 строчите, сидя в Казани!
              Валите в свои условности, нам больше достанется))

  • Анонимно
    4.05.2020 08:30

    Тоже сдаю квартиру, жил студет , конечно же съехал , снизил цену, всё равно никто не снимает.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:38

    Так вам и надо,пускай и дальше цены снижаются.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:50

    Паразитирующая отрасль, налоги не платят, арендатор зачастую не защищён не от повышения цен не от съезжай я других нашло.

    • Анонимно
      4.05.2020 10:11

      ну не паразитирующая уж
      спекулянты были и будут всегда
      просто надо этот рынок регулировать
      облагать налогом и предоставлять гарантии арендаторам
      по сути это ведь предпринимательская деятельность - оказание услуг населению

      • Анонимно
        4.05.2020 19:19

        Гарантии надо не арендаторам предоставлять, а арендодателям. Ты с ними по-человечески, а они загадят все, стулья переломают и исчезают в неизвестном направлении.

    • Анонимно
      4.05.2020 10:27

      От того, что они заплатят налог, легче станет?

      • Анонимно
        4.05.2020 11:07

        10.27 от того, что они есть, тоже не легче. Так какая разница нам, обанкротились они или нет. Чего ныть тут перед народом, когда барыши лопатами гребли, не писали тут, что, типа, люди, с кем поделиться, в закрома уже не лезет!

        • Анонимно
          4.05.2020 17:52

          Если не будет предложения от собственников квартир то отели и хостелы повысят Вам цену до небес!)

      • Анонимно
        4.05.2020 11:10

        Почему кто-то должен платить налоги со своей деятельности, а кто-то в черную туда сюда кручу верчу? Государство должно возвращал людям 13 процентов с суммы уплаченной по договору аренды, во-первых сразу всплывут черные арендодатели и это несколько зарегулирует права арендаторов. В Европе много людей не имеют собственного жилья но рынок сдачи там более цивилизованный, что положительно влияет в том числе и на трудовую иммиграцию населения.

        • НЕОЛЬГИНО
          4.05.2020 11:44

          11.10 корректно ли сравнивать Россию с Европой? Многие купили и сдают квартиры в качестве альтернативы несостоявшейся пенсии; у меня вот "заморозили" (перевожу "отжали") почти 300 тысяч накопительной части. Упрекать людей в неуплате налогов как-то неудобно: сначала верните то, что сперли. В Европе платят налоги, потому что эти налоги там не "приватизируют", как в России

      • Анонимно
        4.05.2020 11:19

        Вам легче и станет. Вы же ноет, что скидок нет в детсаду. А откуда им быть?

    • Марат Ш
      4.05.2020 12:00

      8:50 не пытались узнать куда уплаченные народом налоги уходят? У меня вот вообще нет никакого желания делиться с государством своими доходами. По вполне понятным причинам.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:57

    Самое ужасное, что может быть это сдача квартир в многоквартирном доме посуточно! Это вообще запретить надо! Соседи собственники как это должны терпеть? Я рада очень, что эти оборванцы больше не могут пускать всякий сброд пьянствовать в посуточное жилье!

  • Марат Ш
    4.05.2020 08:58

    А у меня и без этого цена за аренду низкая. Никогда не жадничал и держал цену последние 6 лет неизменной. Да и арендаторы попадались в принципе неплохие. Огорчили только узбеки. Договаривались что жить будут трое, но через полгода их стало шестеро... Был просто вынужден их выселить, иначе бы ещё и вши к ним прибавились... Эти персонажи чистоплотностью не страдают. Вообщем не рекомендую.

  • Анонимно
    4.05.2020 08:59

    Квартиры- новая гречка)))))

  • Анонимно
    4.05.2020 09:04

    Какие же злые и завистливые те, у кого нет своего жилья

    • Анонимно
      4.05.2020 09:10

      А что нам радоваться за вас чтоли?))

    • Анонимно
      4.05.2020 09:15

      Люди сами себя загнали в кабалу.
      Кто мешал просчитать риски?
      Или надеялись на постоянный рост?

      • Моисей
        4.05.2020 09:43

        А кто знал про короновирус еще 5 месяцев назад?
        Как его можно было просчитать?

        • Анонимно
          4.05.2020 10:14

          09.43 блин, ну при чем здесь короновирус???? Сколько можно уже! Сейчас под эту тему, под шумок весь двадцати летний обвал промышленности и экономики подведут. И потом ещё лет 20 будут ссылаться на ковид. Люди ведутся, это ж проще: отключить свои мозги и говорить на поводу!

    • Анонимно
      4.05.2020 09:24

      09.04 Почему же нет, у многих есть сейчас свои метры и они В НИХ САМИ ЖИВУТ, вы не в курсе?)))) И не воображайте из себя квартирног барона. Видать, вы единственное свое жилье сдаёте и думаете, что все такие же))))) Сами у тещи со свекровью?

  • Анонимно
    4.05.2020 09:08

    Никого не жалко, никого

  • Анонимно
    4.05.2020 09:14

    Бедняжка он какой. Ипотеку платил с этих денег. Куда же смотрит на бессердечное государство?! Срочно оказать бедолаге помощь!

  • Анонимно
    4.05.2020 09:22

    Я собственник жилья в небольшом многоквартирном доме, и то, в нашем подьезде наверное больше половины сьемного жилья! Какие то молокососы на раздолбанных корытах, то вьезжают, то выезжают! В подьезде и лифте мусорят, курят, пьянствуют и водят таких же ужасных друзей и подруг! В связи с кризисом, может этот бордель прекратиться, хоть на время! А для туристов гостиницы существуют! Квартиры посуточно только нищеброды всякие снимают, нормальные люди предпочитают отель с сервисом!!!

    • Анонимно
      4.05.2020 10:46

      Когда я с семьей путешествую, то никакой отель позволить себе не могу. Это слишком дорого. Квартиру снять - да, самое то, а доехать до Владимира, Нижнего можно на машине за день. Самое то - два дня на дорогу, два дня на осмотр, вот тебе и отличные майские каникулы. Были год назад )

      • Анонимно
        4.05.2020 12:39

        Конечно! Отель это не для "среднего класса". Сами снимайте хоть пятизвездочный, если денег некуда девать.

      • Анонимно
        6.05.2020 08:18

        Везде есть недорогие гостиницы, вот сколько путешествовали по России, всегда в них останавливались. Не понимаю, в чем плюс съемных квартир, лично я просто брезгую в поездках в них жить.

  • Анонимно
    4.05.2020 09:32

    Они налогов не платят, постоянно проблемы с посуточниками, драки, пожары, потопы, пьянки , крики. Давно пора за низ взяться

  • Анонимно
    4.05.2020 09:32

    Хорошо жили, вот и пусть выживают щас

  • Анонимно
    4.05.2020 09:36

    Надеюсь что подкосит этот рынок паразитов основательно

  • Анонимно
    4.05.2020 09:46

    «Страна советов», где каждый считает себя самым умным и каждый даёт совет, а как на деле помочь, как мыши все разбегутся и будут со стороны смотреть и жлобить

  • Анонимно
    4.05.2020 09:52

    В моем понимании, термин социальная ипотека подразумевает получение единственного жилья для собственного проживания, когда жить больше негде или имеющиеся площади не позволяют обеспечить комфорт для всех членов семьи.
    На деле, квартиры, полученные по программе соц ипотеки, сдаются в аренду, видимо у получателей проблем с проживанием нет. Соответственно возникает вопрос, какие сведения были представлены в гос органы о крайней необходимости получения такого рода жилья. Обман или мошенничество?

    • Анонимно
      4.05.2020 15:41

      На деле, квартиры, полученные по программе соц ипотеки, сдаются в аренду, видимо у получателей проблем с проживанием нет.
      Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/467280

      Реальный пример -учительница, вся работа в центре города, квартира по соц ипотеке в Салават купере, своей машины нет. Поэтому там сдают, ближе к работе снимают.

      • Анонимно
        4.05.2020 19:45

        Учительница может получить работу в той же школе в Салавате. Тем более там опять новую строят!

  • Анонимно
    4.05.2020 09:56

    снимаем квартиру 5 лет, за все это время арендодатели ни разу не повышали стоимость аренды. Квартира очень нравится, все необходимое есть, до работы недалеко. В марте повысили стоимость на 1 тыс, не из-за кризиса, а с учетом пятилетней инфляции - за такую сумму, которую они с нас брали, сложно вообще найти квартиру. Мы согласились, потому что отношения с ними хорошие, они нам доверяют. Сейчас задумались - раз все снижают аренду, может, и нам переехать, подешевле найти. А потом поразмышляли: они тоже с этих денег ипотеку платят, но всегда идут нам навстречу, если надо отсрочить платеж. Необходимый ремонт в квартире - в счет квартплаты. Сломался диван - покупайте новый в счет квартплаты. Думаю, пусть мы будем платить ту же сумму, но зато адекватным, проверенным людям - а не тем, кто то сейчас хватается за новых арендаторов. Кто их знает, может, через месяц они вообще выгонят, потому что найдут новых жильцов или невесть какую сумму заломят за аренду.

    • Анонимно
      4.05.2020 10:56

      Если цена аренды упадет на 30-50%, то я вас уверяю, что у вас найдутся другие доводы, что поменять жильё...

    • Анонимно
      4.05.2020 12:27

      Один перец пытался меня выгнать из своей квартиры, которую я у него арендовал. Я его просто послал. Он вызвал полицию, которой я показал договор аренды. После этого полиция уехала, так как здесь разногласия между субъектам и экономических отношений и все претензии должны рассматриваться в суде. После этого я сообщил о хозяин квартиры в налоговую инспекцию. Чем у него там дело кончилось я не знаю, но похоже его хорошо там в оборот взяли, так как он стал уже не требовать моего съезда с квартиры, а стал просить. Съехал я через три месяца, за которые не заплатил, хозяин даже попросить побоялся. Если бы попросил, я его ещё бы раз в налоговую сдал. Ведите бизнес законно и будет вам счастье.

      • НЕОЛЬГИНО
        4.05.2020 12:37

        12.27 красиво придумал))) но нет, не верится

      • Анонимно
        4.05.2020 12:37

        А почему он хотел выгнать то? что не поделили?

        • Анонимно
          4.05.2020 14:45

          Двсе нормально было, не знаю даже поче у стал срочно требовать съехать. Может квартирантов других нашёл, может ещё по какой причине. Только меня это не интересовало, договор же заключали. А по этому договору я внёс предоплату за последний месяц аренды. Так что всё было на моей стороне. И другим с таких же ситуациях советую вести себя также. Он конечно хозяин квартиры, но как только он подписал договор аренды, то сразу ограничел себя в правах на время аренды.

      • Анонимно
        4.05.2020 16:27

        и где ты сейчас скитаешься, мудрец?

      • Анонимно
        4.05.2020 19:13

        О налогах надо отчитаться на следующий год, так что все это сказки про налоговую

        • Анонимно
          4.05.2020 19:40

          Ну какой ты умный! Ты знаешь, что должен делать с договором аренды арендодатель? Вот если не знаешь, то узнай. Да и снимал я квартиру не три дня.

      • Анонимно
        5.05.2020 08:26

        Жил в чужой квартире, не платил и послал хозяина. Звучит как диагноз. По налогам я сразу скажу, что там сильно его не прижали, обычно с пониманием относятся и даже дела не возбуждают, ничего не требуют (сам как то раз нарвался на стукача). А собственника жаль конечно, надо было найти людей, которые объяснили бы хаму его место в этой жизни и выкинули с вещами в коридор. Странно почему собственник на второй замок квартиру не закрыл после этого.

    • Анонимно
      4.05.2020 16:29

      нашли благодетелей, сломали диван- купите новый за свой счет и пользуйтесь ....

  • Анонимно
    4.05.2020 10:07

    цены на квартиры разогнали в 2 раза, рост стоиомсти просто драмматический, все брали в ипотеки на 20 лет чтобы потом сдавать, это самое глупое в россии вкладываться в недвижимость, всю жизнь покупка доллара была выгодной, каждые пару лет кризисы у нас и девальвация рубля

  • Анонимно
    4.05.2020 10:09

    Надо развивать арендное государственное жилье, как в германии например! Государство дает людям в долгосрочную аренду квартиру , откуда тебя не выкинет полоумная тетя Маша, когда ее правый мизинец захочет! Такое жилье обслуживается организацией, арендатор платит кварплату и аренду! А этих паразитов хапужных с их беспределом и безнаказанностью надо искоренять!

  • Анонимно
    4.05.2020 10:10

    Давно пора запретить сдавать посуточно квартиры ! Надоели до ужаса. В подъезде штук 5 посуточных. Шум, гам днем и ночью. КАждый день новые гастролеры непонятные .
    Как мы рады, что им всем настал конец.

    • Анонимно
      4.05.2020 10:45

      согласен, в основном это рассадник маргинальных типчиков, алкашей,нариков и всяго рода шкур.

  • Анонимно
    4.05.2020 10:28

    Набрали паразиты квартир в субаренду и сдают по суткам, причиняя добропорядочным местным жильцам одни проблемы. Кара настигла.

  • Анонимно
    4.05.2020 10:31

    Хорошо что жизнь меняется, а барыжники терпят неимоверный урон. Время трутней и бездельников уходит, а это не может не радовать.

  • Анонимно
    4.05.2020 10:33

    Друзья спокойствие !!!! В комментариях смешали всё в одну кучу и много "обиженных" которые не ожидали такого негатива от ситуации.

    -нельзя сдавать квартиру семейным,с собаками,неадекватным,больным и тд. Сдача квартиры это коммерция а не социальная услуга. Арендатор должен быть молодым,поджарым,гореть глаза.Ваша квартира должна быть с идеальным ремонтом,техником и всё должно быть описанным в договоре и арендатор должен понимать что в случае негатива от Вас прилетит ответочка мама не горюй но если платить в срок и ничего не ломать то добрее и адекватнее арендадателя нет никого.
    -квартира под сдачу должна быть с парковочным местом.в миллионом городе это важно.
    -нельзя покупать квартиру под сдачу в ипотеку в надежде что арендатор Вам все платежи оплатит. Сдача в аренду это рантье....т.е. Вы как инвестор вкладываете деньги,свои деньги и получаете доход от своих инвестиции. У кого то получается у кого то нет.

  • Анонимно
    4.05.2020 10:36

    Кому сдают то посуточно: компаниям для гуль бы, покурить да напиться, песни попеть образно говоря оторваться на всю катушку....

  • Анонимно
    4.05.2020 10:48

    1.цены на квартиры не подешевеют и вторичка и новостройки (материалы и работы остались прежними, а по некоторым позициям и выросли).
    2. если цены на жилье растут, то покупательская способность падает, будут снимать, на определенный период , но будут.
    3. после короновируса все вернутся в города, соответственно спрос пойдет, где спрос там и предложение на разный вкус и кошелёк.
    4. не понимаю те комментарии которые пишут лучше купии и плати ипотеку! не всем сразу выдают социальную ипотеку, есть очереди, на долгие годы.
    получается что нет плохих и хороших! нужны и арендодатели и арендаторы

    • Анонимно
      4.05.2020 11:40

      как у вас все просто, а если покупателя нет, дальшье что, тоже цены поднимать будите? вот сразу видно риэлторов застройщиов, у них всегда цены растут, даже если нет покупателя. ну банк заберет ваши нереализованные квартиы и будет продавать. а риэлторы это вообще самые бесполезные люди

      • Анонимно
        4.05.2020 22:46

        Застройщики скоро буду ипотечные каникулы на 2 года предлагать,ремонт впридачу,парковочное место, отрицательную ставку по ипотеке.Но "формально" цены не падают, а по сути еще как.

    • Анонимно
      4.05.2020 11:40

      В Казани очень тяжело будет жить и сокращение будет много

  • Анонимно
    4.05.2020 10:59

    Посуточные квартиры для нищих туристов были, особенно в центре и в районе Хакима. Эти туристы ночами вообще не спят, шарахаются туда-сюда, шумят. Вообщем, закрывать давно надо было эти лавочки. Аминь.

    • Анонимно
      4.05.2020 13:38

      Вот и закрыли бы! Вам и другим жить на халяву было это выгодно, до поры до времени. Посмотрим, как сейчас будут все эти "ушленькие" выкручиваться? Некоторые Лас-вегас в центре Казани обещали, я уж не говорю про мертвый город и близлежащие к ним территории. Соблюдение норм и правил, установленных Российским и международными законадательными документами никто не отменял! Без модератора как? Справимся?

  • Анонимно
    4.05.2020 11:26

    Полный кризис будет тогда , когда в БО комментарии никто писать не будет.
    Сейчас пишут с определённой надеждой, что уровень жизни останется прежним.

  • Анонимно
    4.05.2020 11:42

    Соципотечное жилье вообще то нельзя сдавать другим людям до полной выплаты стоимости жилья. Договора хоть читайте.

    • Анонимно
      4.05.2020 18:53

      Обычные ипотечные тоже, без согласования с банком. Но у нас народ, конечно, борзый.

  • Анонимно
    4.05.2020 11:47

    читаю комментарии и вижу что жить лучше страна не будет... платон ввели дальнобойщики бастовали это их проблемы....подняли стоимаость бензина, плевать машин станет меньше на дорогах, парковки итак забиты ставить некуда....подняли пенсионный возраст, да пофиг до пенсии еще далеко, многое изменится...не давно была статья про таксистов что мало заявок, тоже их проблемы типа идите на завод работать....сейчас статья про аренду квартир, пишут в комментах типа паразиты...

    • Анонимно
      4.05.2020 13:21

      Именно риэлторы взвинчивают цены. Попробуйте ради интереса предложить сдать свою квартиру. Набегут и будут впаривать услуги, которых на деле не оказывают.

      • Анонимно
        4.05.2020 16:25

        Риэлторский рынок услуг - это рынок совершенной (свободной) конкуренции с сотней участников рынка. Риэлтор не может взвинтить цены, он НЕ монополист. Манипулировать ценами может крупный девелопер, крупные чиновники, крупные производители цемента и т.п., и их группы (олигополии) но не мелкий риэлтор!

  • Анонимно
    4.05.2020 11:56

    Друзья !!! Все те кто "топит" за идею что рынок жилья и аренды рухнет в Казани... Уверяю Вас не рухнет. Будет коррекция. Разогнали цены до 110-130 тр за кв.м и теперь коррекция до 90-100тыс.за кв.м произойдёт но не везде. Вопрос: Вам от этого квартира стала доступнее ??? Правильный ответ - нет...т.к. зароботки тоже у Вас упали. Это и называется ручное управление.

    В конце марта закончится самоизоляция и люди начнут работать и медленно но верно зарабатывать больше и потребности будут становится всё больше и дороже.это рынок.жить надо в реальном мире а не выдуманном и твердить глупости других людей.

    Квартиры всегда покупали чтобы сдавать в аренду и продолжат покупать. Купить квартиру это искусство и талант которым многие обделены.
    Самые желанные клиенты для арендаторов :
    -проститутки средневековой категории и выше.
    -любовницы.
    -молодые специалисты которые зарабатывают существенно больше своих сверстников.

    Если Вы сердобольный человек вникающий во все проблемы и Вам легко присесть на уши то сдача квартиры не для Вас. Ещё раз ...сдача воды это коммерческая услуга.для студентов общежитие,для гастеров хостелы и койка места.

    Когда Вы заработаете денег сами и купите выгодно квартиру и сможете договориться с вышеуказанными арендаторами то в жизни Вы чего то добились и есть время порассуждать и отдохнуть ... А пока в России самоизоляция и самое время принять долгожданную солнечную ванну /20 мин/ и пообедать в 13.00 свиной на гриле.

  • Анонимно
    4.05.2020 12:14

    И не только соципотечное, но и по обычной ипотеке купленное. Но пока ты вовремя оплачиваешь кредит, никому нет дела, что ты там в этой квартире делаешь, сдаешь или нет.

    • Анонимно
      4.05.2020 12:59

      12.14. у Вас как будто первый абзац из комментария удалён...

      Начало мысли не видно...

  • Анонимно
    4.05.2020 13:21

    Пора взяться за этих паразитов

  • Анонимно
    4.05.2020 13:25

    совет всем измучившимся от арендаторов посуточно. Сообщайте в налоговую на предмет проверки уплаты налогов с арендного жилья. В 99% случаев налоги не платятся и налоговая накладывает немалые штрафы. Которые хозяев ну очень "охлаждают".

    • Анонимно
      4.05.2020 15:32

      совет всем измучившимся от арендаторов посуточно. Сообщайте в налоговую на предмет проверки уплаты налогов с арендного жилья. В 99% случаев налоги не платятся и налоговая накладывает немалые штрафы. Которые хозяев ну очень "охлаждают".
      Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/467280

      Вот так действительно некоторые и "наезжают" на владельца и тут же вещички пакуют и съезжают мигом, потому , вдруг оказывается , что все у владельца по договору и налоги он с дохода за квартиру платит.А с "хамлом "он не обязан общаться.

      • Анонимно
        4.05.2020 18:22

        Кто сьедет? Пожаловавшиеся соседи? Совет дан соседям посуточных квартир. Поверь, это очень действенный метод. Мы в своем подьезде только так порядок навели.
        А тех, кто сдает посуточно, надо ставить на место!!! У тебя бизнес- а твоим соседям нет никакой жизни. Не боишься кармы -бойся налоговую тогда.

        • Анонимно
          4.05.2020 19:50

          Просто аренда квартир станет выше... бензин солярка подорожают и поднимут цены на продукты которые везут в магазин на фуре...платит конечный потребитель

  • Анонимно
    4.05.2020 14:14

    обращение в налоговую только поднимет цены, на ровно такую же сумму налога повысится сумма аренды

    • Анонимно
      4.05.2020 14:49

      Нет брат, это цены не поднимет. Это гонора убавит у хозяина квартиры. И запомни, всегда прав тот, у кого деньги. Если я тебе плачу за аренду твоей квартиры, то ты всегда не прав.

      • Анонимно
        4.05.2020 16:54

        судя по большинству комментариев квартира, это не бизнес а средство самоутверждения.

      • Анонимно
        4.05.2020 16:59

        "Прав" и "плачу деньги" на разных полюсах.

    • Анонимно
      4.05.2020 18:24

      Ну и кто это будет снимать???

  • Анонимно
    4.05.2020 14:39

    А в чем хитрость то и что плохого в покупке квартиры в ипотеку и ее сдаче в аренду для оплаты этой ипотеки? Если есть такая возможность у человека что в этом плохого, если аренда нормальным договором оформлена? Незаконного что? Откуда это ехидство в комментариях, кроме как от зависти...
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/467280

    И от скудоумия...

    • Анонимно
      4.05.2020 23:33

      Товарисчь, вместо того, что бы писать здесь свой комент, платите свою ипотеку, а то квартирку для съема банк заберет. И еще не забудьте уплатить налог с дохода от аренды, а то как денежку получать - все бизнесмены, а как налог заплатить - так малоимущие.

  • Анонимно
    4.05.2020 15:12

    Уф как у вас в городе напряжённо.. А я дом построил в пригороде, пусть небольшой но зато свой, и место для машины сосед никогда не заберёт. Тикайте из города . не для жизни он.

    • Анонимно
      4.05.2020 18:54

      Потом кто-нибудь в генплане ручкой проведёт там дорогу, трубопровод, или просто площадку для мусора нарисует, и тиканёшь ещё дальше.

      • Анонимно
        4.05.2020 20:11

        Ну если этого бояться, тогда согласен с вами. Надёжнее прожить жизнь в шумных человейниках с неприятными запахами, по которым не проведут генплан. Хотя иногда проводят реновации..

      • Анонимно
        4.05.2020 20:18

        18:54 уже сейчас без ген плана думаю еще подальше от города тикать)) туда где свежий воздух и тишина.

    • Анонимно
      4.05.2020 21:16

      Совет хороший, но не рациональный в текущих условиях. Чтобы купить дом надо как минимум 3 млн. Откуда их взять, если ты не коррупционер-казнокрад? Либо ипотека, либо продажа своего городск. жилья.Ипотеку оформить проблематично, жильё продать тоже. У половины желающих нет а/транспорта, а в приг.поселках с инфраструктурой тоже как то не очень. Мэнге Тау

    • Анонимно
      4.05.2020 21:44

      Где работаете?

  • Анонимно
    4.05.2020 16:22

    Если вы хоть раз выезжали за пределы Казани и ваш доход не превышает 50 тысяч в месяц, то возможно вы остановитесь в квартире, сняв ее на несколько суток, а не в гостинице, заплатив за проживание в два три раза дороже. Услуга была востребована. Сейчас самоизоляция и люди сдающие квартиры посуточно не получают дохода, а платить за коммуналку должны. Гостиницы также в убытках, номерной фонд и рестораны с барами простаивают, люди без работы. Все работники туриндустрии остались без дохода, соответственно и расходы они снизили.

  • Анонимно
    4.05.2020 16:41

    Благодаря этим инвесторам цены на жильё завышены в два раза.Ну а кризис просто заставит многих инвестров просто проесть свои квартиры тем более что при нефти в 10 баксов от третьей столицы останется только миф.Всё будет как в Ульяновске или Йошкар Оле.

    • Анонимно
      4.05.2020 17:48

      в Казани хуже, чем в Ульяновске и Йошке.

      • Анонимно
        4.05.2020 18:55

        Да так же, только студентов больше, поэтому было ощущение развития.

      • Анонимно
        4.05.2020 19:49

        Чего тогда они едут в Казань из Ульяновска и Марий Эл?

        • Анонимно
          5.05.2020 12:34

          НА учебу кто в Казань едет, кто - в Москву и Петербург. А кто, наоборот,из Казани - в Йошкар-Олу. Случаи разные, не обобщай.

          • Анонимно
            5.05.2020 14:29

            Выше вон обобщили, что в Казани хуже чем в Ульяновске и Йошке ) Ну и мне никто не мешает. И ты не мешай.

  • Анонимно
    4.05.2020 19:03

    За такие цены на жилье, как в Казани, нужно рассматривать подмосковье - химки (16 минут до мск), зеленоград (30 мин) Транспортное сообщение отличное и не дорогое (электричка, ласточка). Все работают в москве. Даже Солнечногорск ничего будет....А что казань предложит? 90 000 руб/м2, за что??? Жилье в столицах соседних регионов в пределах 60-65 тыс/м2, и казани надо бы остановиться было на 65-70 руб/м2 со всем ее пиаром!!!

    • Анонимно
      4.05.2020 19:51

      Слушайте ) раз берут по 80, по 90, по 100, по 150 - значит, БЕРУТ. Нет денег, так не берут, в чем вы видите проблему! Что вам лично не купить, так это же не продавец виноват.

      • Анонимно
        5.05.2020 11:18

        я купить могу, но не вижу смысла покупать по перегретой цене! Квартира это неликвидный товар, так как обратить ее обратно в деньги процесс не быстрый! А жить мне есть где! И сейчас, если буду рассматривать покупку, то скорее всего это будет дом с большим участком земли, так как стоимость уже сопоставима с казанскими трешками..

      • Анонимно
        5.05.2020 12:30

        берут одну квартиру из 50 на экспозиции) Спрос всегда будет при любой цене. Только вот что мне толку что кто то продал а мучаюсь и не могу.

        • Анонимно
          5.05.2020 13:17

          Вот и у меня не продается квартира, год уже висит на продаже, а ниже рынка продавать не хочу, так в текущей ситуации непонятно что лучше будет квартира или куча цветных бумажек с невнятной перспективой девальвации рубля

          • Анонимно
            13.05.2020 17:58

            ну так у тебя есть выбор, цветные бумажки на которые ты хоть что то купишь, и бетон номинированный в цветных бумажках которые не продашь, и будешь ходить и побираться.
            P.S. если так боишься девальвации покупай валюту. В бетоне от девальвации спасаться это как страус зарываться головой в песок. А по факту рубль не превратиться в цветные бумажки так как деньги есть не у простого народа, а сильных мира сего, а у них инструментов как этого не допустить хватает.

  • Анонимно
    4.05.2020 21:46

    Это только начало. Двойной кризис - нефтяной упадок и к-вирус, приведут к следующему: 1. В бюдж. цена нефти залож. 46 $ за барель. С-час urals стоит 10-12, и её никто не берет. К осени, если даже urals будет стоить 20-22$, то Гос- ву не останется ничего другого , как повысить курс доллара в 2,5-3 раза и включить печатный станок, чтобы хоть как-то покрыть разницу валютной конвертации. Это неизбежно приведёт к скачку инфляции, исчисляемой десятками %%. В свою очередь обесцененный рубль деноминирует кредитные обязательства как физ., так и юр.лиц. Что в свою очередь сильно подорвет банковскую систему. Принцип домино повлечет ликвидацию большинства оставшихся средних (в т.ч.регионального значения) и мелких банков. О санации даже заикаться не будут. Останутся только госбанки, и пара тройка типа Альфы, Уралсиба, Открытия. Если не отменят эскроу, Застройщики продержатся на старых дрожжах ещё 3-4 месяца, и тоже начнут сыпаться. Если встанут стройки, не будет эммигрантов-мигрантов, а это 50% аренденого жилья. Туристам-путешестыенникам станет не до вояжей, не до жиру, быть бы живу. Вот и делайте выводы господа и дамы. Мэнге Тау

    • Анонимно
      5.05.2020 12:36

      С-час urals стоит 10-12,
      ________________________________
      С левой стороны информация по стоимости нефти. НО вот, специально для тебя: OIL 29,04 ↑ +1,84

  • Анонимно
    6.05.2020 08:38

    Если покупать в ближайшее время квартиру, то только в Москве или Подмосковье. В том регионе всегда можно будет работу найти и женщинам, и мужчинам, хотя, конечно, народу там много, но хоть какой-то шанс остается эту жилплощадь оплатить.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль