Пандемия китайского коронавируса 
25.06.2020

«Мы рассчитывали, что платежей вообще не будет»: челнинскую «Омегу» атакуют арендаторы

Торговцы неожиданно для себя получили счет за месяцы простоя со скидкой лишь в 50%. В ТЦ объясняют: ждали помощи от государства, но увы…

50 предпринимателей, которые арендуют площади в ТРЦ «Омега» в Набережных Челнах, после трех месяцев простоя получили письмо от администрации комплекса о том, что нужно будет оплатить 50% аренды за время простоя. Предпринимателям это не понравилось — они требуют отмены платы, в случае отказа грозятся пойти в исполком и к бизнес-омбудсмену. В ТЦ, основными владельцами которого выступают братья Гайсины, говорят, что другого выхода нет.

«Изначально в „Омеге“ пошло так, что арендаторы боялись где-то что-то сказать, чтобы их оттуда не выкинули. Нас 150 человек в группе в WhatsApp. Все побаиваются что-то говорить и предпринимать» «Изначально в «Омеге» пошло так, что арендаторы боялись где-то что-то сказать, чтобы их оттуда не выкинули. Нас 150 человек в группе в WhatsApp. Все побаиваются что-то говорить и предпринимать» Фото: «БИЗНЕС Online»

НЕОЖИДАННОЕ ПИСЬМО

В Набережных Челнах новый бунт арендаторов. На этот раз в одном из старейших ТЦ города — «Омеге». 50 ипэшников написали письмо в адрес администрации комплекса. Предприниматели в письме указывают, что уже с 11 марта поток клиентов начал падать, а через пару недель последовало полное закрытие. Далее, ссылаясь на введенные ограничительные меры, арендаторы отмечают, что не могли использовать арендованные помещения и вести торговую деятельность.

Просьбы же у них радикальные — полная отмена арендной платы за время простоя с 28 марта и скидка 50% на последующие полгода после открытия. Также предприниматели просят отсрочку платежей.

Это не первый подобный конфликт в Челнах. В апреле бунт устроили арендаторы ТЦ «Тулпар». В «Омеге» же ситуация затянулась из-за того, что арендаторы не знали, придется им платить или нет. По словам подписавших обращение, письмо о том, что с них все же возьмут плату в размере 50%, они получили лишь в июне.

«В марте, когда вот это все началось, когда пошла речь о том, что дело идет к закрытию, многие арендаторы написали письма к арендодателю с просьбой о скидке на аренду, но в „Омеге“ упорно на наши письма не отвечали. Мы написали один раз, но ни в апреле, ни в мае ответа по поводу аренды не дали. То есть мы все это время были в неведении. И вот буквально в начале июня нам написали, что плата за аренду на время нерабочих месяцев будет, но со скидкой 50 процентов. Если бы какие-то арендаторы знали заранее, что с них возьмут 50 процентов за время простоя, то они бы просто ушли. Мы рассчитывали, что платежей вообще не будет, потому что нам присылали счета только с указанием эксплуатационных расходов, потому мы думали, что это все, что с нас возьмут, — рассказывает одна из предпринимательниц, которая подписала обращение к администрации ТЦ. — Остальные торговые центры, где у нас есть точки, буквально через неделю после закрытия прислали письма, что аренды не будет, только эксплуатационные расходы».

По словам женщины, изначально предприниматели получили письмо о том, что скидка 50% сохранится на полгода. «Но буквально через несколько дней нам присылают уже другое письмо о том, что скидка только за нерабочие месяцы, а с момента открытия ТЦ будет 100 процентов», — поясняет она.

Делегация ИП, прежде чем написать официальное письмо, ходила в администрацию «Омеги», но договориться не удалось. «Мы пытались поднять вопрос о том, почему в других торговых центрах кто-то убрал аренду, кто-то оставил только 10 процентов. Нам ответили, что экономическая ситуация у „Омеги“ такая, что не могут отменить нам оплату. Получается, все остальные ТЦ как-то выживают, выкручиваются, договариваются. Только „Омега“ свою экономическую тяжесть решила перенести на нас», — возмущена предпринимательница.

Арендаторы дали руководству «Омеги» 10 дней на ответ. Отсчет пошел с 22 июня. Если ответ их не устроит, то обещают пойти дальше по инстанциям — в местное отделение Торгово-промышленной палаты, исполком города, к бизнес-омбудсмену РТ и, если будет нужно, президенту Татарстана. Более радикальных мер в группе арендаторов не планируют из-за боязни остаться без места в хорошо проходимой «Омеге». «Изначально в „Омеге“ пошло так, что арендаторы боялись где-то что-то сказать, чтобы их оттуда не выкинули. Поэтому все боятся. Нас 150 человек в группе в WhatsApp. Все побаиваются что-то говорить и предпринимать», — поясняет женщина.

«Мы получили МРОТ за апрель и за май. Получали коробки с продуктами два раза. Но я считаю, что это капля в море» «Нам выдали МРОТ за апрель и май. Получали коробки с продуктами два раза. Но я считаю, что это капля в море» Фото: nabchelny.ru

«ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО БИТЫЙ НЕБИТОГО ВЕЗЕТ?»

«За историей с „Тулпаром“ мы следили. Но дело в том, что столько писем написали в „Омегу“ и ни на одно нам не отвечали, информации не давали. Мы были в неведении. Сейчас полагаем, что два месяца специально тянули, чтобы вся эта ситуация с арендаторами в городе успокоилась. Только потом нам дали информацию, что мы должны будем заплатить 50 процентов. Если бы нам сказали это сразу, мы бы в апреле и начали деятельность», — говорит одна из подписавших письмо предпринимательниц.

Между тем арендаторы сетуют, что уже три месяца подряд вынуждены сидеть дома без заработка. «Все-таки в „Омеге“ у нас не склад, мы не за него должны 50 процентов платить. В первую очередь отдаем от своей торговой деятельности. В итоге мы уже третий месяц все больше вгоняем себя в долги», — говорит женщина.

Впрочем, все же есть и позитивные моменты — получение обещанного Владимиром Путиным МРОТ на себя и продавцов. «Нам выдали МРОТ за апрель и май. Хотелось бы получить и за июнь, но это сомнительно, так как Москва начала работать. Выходит, что в июне мы должны платить сотрудникам из своего кармана. Получали коробки с продуктами два раза. Но я считаю, что это капля в море. Да, конечно, нам отменили налоги, что уже приятно, и за МРОТ спасибо. Но сказать, что это какая-то серьезная поддержка для нас, я не могу», — рассказывает предпринимательница.

У ТЦ свой взгляд на ситуацию. Корреспондент «БИЗНЕС Online» созвонился с директором «Омеги» Хамидом Бегишевым с просьбой прокомментировать письмо предпринимателей. О том, каким будет ответ на просьбы арендаторов, он не сказал, заметил лишь, что обращение на рассмотрении. «Законом установлен месяц, но они просят ответить в течение 10 дней. Мы постараемся в сжатые сроки подготовить ответ, — сказал бизнесмен. — Пока мы подсчитываем. Это же не просто зависит от желания или нежелания идти навстречу. Все должно быть основано на расчетах, возможности предприятия. На фоне отсутствия какой-либо поддержки со стороны государства очень сложно сразу выдать решение и полностью освободить от арендной платы».

По его словам, ТЦ испытывает сложности, так как поступлений практически нет: здание простаивает уже три месяца — с 28 марта. «Не нужно большого ума, чтобы понять, насколько тяжело сейчас предприятию», — говорит директор «Омеги». По его словам, поставщики воды и электричества, как и прежде, выставляют счета авансом. «Каждая услуга у нас под угрозой отключения. Если какое-то количество денег набирается, их хватает ровно на то, чтобы оплатить услуги поставщиков электроэнергии и воды. Слава богу, сейчас отопление не нужно», — поясняет он.

Что касается молчания в течение двух месяцев, то его Бегишев объясняет тем, что ТЦ ждал помощи от государства. «Письмо было в конце мая. Мы все-таки надеялись, что какие-то послабления со сторон государства будут по имущественным налогам, по тем же коммунальным платежам. Увы, этого не случилось. Здесь было два варианта развития событий. Либо нам дают какие-то послабления, льготы, отсрочки и мы тогда уже строим один финансовый план, либо не получаем ничего и тогда можем рассчитывать только на свои силы и возможности. Поэтому в отсутствие определенности со стороны государства у нас не было четкого понимания, как себя вести, и, соответственно, мы не могли свои понимание транслировать на арендаторов, — поясняют в „Омеге“. — Торговый центр не входит в отрасли, наиболее пострадавшие от коронавируса. Причем надо заметить, что практически все арендаторы в эти отрасли попали. Получается, что битый небитого везет?»

Торгово-развлекательный центр «Омега» открылся в мае 2007 года и является одним из самых больших торговых объектов Челнов Торгово-развлекательный центр «Омега» открылся в мае 2007 года и является одним из самых больших торговых объектов Челнов Фото: «БИЗНЕС Online»

Напомним, ТРЦ «Омега» открылся в мае 2007 года и является одним из самых больших торговых объектов Челнов. Комплекс имеет четыре этажа общей площадью 38 тыс. кв. метров. Проходимость на первом доходит до 22 тыс. человек в день. Основным владельцем торгового центра является ООО «СтройИнвестИпотека» в лице известных челнинских строителей — братьев Зиннура (18% доли компании) и Ильнара (18%) Гайсиных, совладельцев компании «Евростиль». Помимо них, торговым центром «Омега» владеет Юрий Горбунов (18%), руководитель и учредитель ООО СК «Интерпласт-сервис», ООО «Ирида+» и ООО «Ксенон», также более 28% известного медиахолдинга «СТВ Медиа» принадлежит ему на паях с главным редактором Абдулхаком Батюшовым. Кроме этого, «СтройИнвестИпотека» входит в орбиту интересов Равиля Егошина и Равиля Ханмурзина, на которых зарегистрировано по 16% доли компании. Производитель пластмассовых изделий и электрических ламп Вячеслав Морковкин и его коллега Михаил Лебедев взяли по 7-процентной доле компании. «СтройИнвестИпотека» за 2018 год (более свежих данных нет) выручила 91,7 млн, сработав с чистой прибылью в 17,5 млн рублей. Отметим, что Бегишев одновременно является и руководителем ООО «УК ТЦ „Омега“», где по половине бизнеса принадлежит Зиннуру Гайсину и Ханмурзину. Если рассматривать финансовые показатели этого юрлица, то здесь выручка составила 39 млн, а чистая прибыль — 1,9 млн рублей.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (76) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
25.06.2020 08:17

Это только начало .....Федеральный бюджет выделил Татарстану 13,6 миллиарда рублей на возмещение убытков бюджета .Татарстан уж мог бы принять решение и освободить ТЦ от уплаты имущественного налога и налога на землю .В Челнах и так ситуация бедовая ,а тут еще ТЦ просто кинули .И не надо говорить про бешенные доходы ,в них и расходы приличные .Так что правительство Татарстана очнитесь уж наконец .Дайте людям просто работать .

  • Анонимно
    25.06.2020 08:17

    Это только начало .....Федеральный бюджет выделил Татарстану 13,6 миллиарда рублей на возмещение убытков бюджета .Татарстан уж мог бы принять решение и освободить ТЦ от уплаты имущественного налога и налога на землю .В Челнах и так ситуация бедовая ,а тут еще ТЦ просто кинули .И не надо говорить про бешенные доходы ,в них и расходы приличные .Так что правительство Татарстана очнитесь уж наконец .Дайте людям просто работать .

    • Анонимно
      25.06.2020 08:25

      Что Вы такое предлагаете? А парады на что проводить?
      Налоги действительно просто огромные: кадастровая стоимость многократно завышена и ставка налога максимальная.

    • Анонимно
      25.06.2020 11:39

      ха-ха смеюсь не могу - все украли давно

    • Анонимно
      26.06.2020 22:36

      А не Омега ли многие года платила заниженный налог?

  • Анонимно
    25.06.2020 08:21

    За услуги по хранению товара арендаторы все равно должны платить, охрана и сигнализация работала, дежурное освещение тоже было. Так что какая-то сумма платежей должна быть. А деньги взять из бывших супербольших прибылей. Пусть не прибедняются.

    • Анонимно
      25.06.2020 09:53

      Вся расходная часть ТЦ Омега заложена в эксплуатационных расходах. Коммуналку оплачиваем отдельно. Все что составляет арендную плату - это чистая прибыль ТЦ. И если речь вести о супербольших прибылях, то это как раз непосредственно касается ТЦ Омега, но ни как ни арендаторов.

      • Анонимно
        25.06.2020 11:49

        Это не прибыль, с суммы аренды как раз Арендодатели оплачивают налоги на недвижимость ( имущество и землю) они рассчитываются от кадастровой стоимости, которую подняли в разы за последние годы, а также подняли ставку по налогу на имущество. Плановое повышение ставки налога завершено с 2019 года ( поднималась в течение 3 лет). Принятие решений по данным ставкам находится в распоряжении Ремпублики, т к налоги являются республиканскими. На текущий момент Арендодателям не предоставили скидку по данным налогам, а только отсрочку. Именно по этой причине нет возможности и освободить арендаторов от оплаты аренды полностью. С учетом высоких ставок и высокой кадастровой стоимости сумма налогов составляет примерно 30 млн по крупным объектам таким как Омега.

        • Анонимно
          25.06.2020 13:21

          30 миллионов налога начисляется за год, а аренду ТЦ собирает по 100 миллионов в месяц.

          • Анонимно
            25.06.2020 14:10

            100 миллионов ?! Может быть тц в Эмиратах Дубаи, но не в РТ

            • Анонимно
              25.06.2020 15:49

              Средний по площади ТЦ собирает 120 млн. в месяц

            • Анонимно
              25.06.2020 15:54

              44 тысячи квадратных метров составляет арендная площадь к примеру казанского тандема, при общей площади 62,3 тысячи.

              Путем нехитрых арифметический действий 44 тысячи помноженные на минимальные арендные 2,5 тысяч рублей за квадрат превращаются в 100 миллионов рублей в месяц.

              • Анонимно
                25.06.2020 17:44

                Коридоры тоже считали?

                • Анонимно
                  25.06.2020 18:24

                  Без учета коридоров, только оборудованные торговые площади.
                  За островки в коридорах ТЦ получают дополнительный доход.

          • Анонимно
            25.06.2020 14:11

            Арифметику не пробовали изучать. Научитесь дважды два пересчитать для начала

      • Анонимно
        25.06.2020 11:49

        Да, действительно так :все расходы ТЦ заложены в эксплуатационные платежи и отдельно есть коммунальные. арендаторы исправно их платят и отмены не просят . Арендный платёж - это другой платёж , являющийся чистым доходом ТЦ. И жаловаться на налоги неуместно , так как их покрывают за счёт эксплуатационные платежей , как и содержания всего ТЦ (охрана , клининг, ремонт)

        • Анонимно
          25.06.2020 12:53

          Нет, эксплуатационные и коммунальные платежи не покрывают налоги в противном случае вы бы эксплуатацию платили в кратно большем обьеме

  • Анонимно
    25.06.2020 08:42

    Араендодатели же платят все налоги , зп итд.А почему арендаторы не должны платить??? я директор ТЦ у меня все платят.

    • Анонимно
      25.06.2020 09:12

      За счёт арендаторов и платят. А где арендаторам брать эти деньги? С неба? Отделы закрыты,товар лежит, доступа нет. Работать не дают, долги по аренде копятся. Не встречался ни один случай, чтобы арендатора с долгами отпускали с миром.

  • Анонимно
    25.06.2020 08:58

    Пусть платят и не плачут
    у торгашей денег полно

  • Анонимно
    25.06.2020 09:45

    Три месяца без ТЦ прожили и дальше проживём, уже не надо
    их открывать.

    • Анонимно
      25.06.2020 10:59

      Вы из Черемшана пишете?

    • Анонимно
      25.06.2020 12:44

      Живите, кто вам не дает. А то, что немалое количество людей, работающих в ТЦ, сидят три месяца без работы и практически без денег, это как?

    • Анонимно
      25.06.2020 15:22

      Типичное мещанско-быдловатое мышление - «если мне не надо, то и другим не доставайся»

  • Анонимно
    25.06.2020 09:48

    ТЦ 2007 года постройки. Значит давно окупилось и кредиты выплачены. Пусть владельцы берут новые кредиты!
    Что хотят за счет маленьких бизнесов выжить, типа пускай ИП кредиты берут, квартиры свои закладывают, машины и дачи продают лишь бы имн аренду платит!? Людей содержать!?
    Так не бывает. Либо все чуть присядут и встанут, либо начало цепочки банкротств от ип до тц.

    • Анонимно
      25.06.2020 11:47

      Так пусть арендаторы и берут кредиты.

      • Анонимно
        25.06.2020 12:47

        зачем? У арендаторов товар есть, он не продан. ТЦ это площадка для продажи товара. Не работает площадка - нет платы за аренду. ИП здесь ни при чем.

        • Анонимно
          25.06.2020 13:09

          Так надо было расторгать договор и уходить, не ушли платите)

          • Анонимно
            25.06.2020 15:38

            Сразу видно необразованного дилетанта)
            О расторжении договора нужно предупредить за 2-3 месяца. А людей держали в неведении продлевая несколько раз сроки изоляции и не давая ничего взамен.

    • Анонимно
      25.06.2020 12:33

      Не можешь вести бизнес иди работай по найму:(((

      • Анонимно
        25.06.2020 21:40

        Дайте возможность вести бизнес. А то так и по найму не устроишься)))

  • Анонимно
    25.06.2020 10:03

    И одних и других не жалко. У всех столько фирм и недвижимости. И все мало.

  • Анонимно
    25.06.2020 10:13

    К сожалению, только боязнь прокурорской проверки ускоряет арендодателя.

    • Анонимно
      25.06.2020 10:39

      каким образом? тц не нарушают условий договора

      • Анонимно
        25.06.2020 13:26

        Постановление за подписью Путина о расторжении договора аренды в случае подачи в суд и не обнуление аренды арендодателем.



        • Анонимно
          25.06.2020 14:10

          Нет такого постановления! Зачем придумывать? Дайте ссылку или номер и дату документа.

      • Анонимно
        25.06.2020 15:54

        Нарушают. В договоре аренды четко написано, что ТЦ работает круглогодично, кроме 1 января и обязанность арендатора предоставить доступ арендатору для ведения разрешенной по договору деятельности. Доступ в помещение и ТЦ был закрыт- прямое нарушение договора! Подавайте в суд на ТЦ и требуйте еще и упущенную выгоду за месяцы простоя !

        • Анонимно
          25.06.2020 16:44

          Разрешённой деятельности. Вот в этом и суть. Ваша деятельность сейчас запрещена правительством.

          • Анонимно
            25.06.2020 22:39

            ИП пускай подают в суд на ТЦ - выиграют, сами ТЦ пускай на правительство подают - проиграют

  • Анонимно
    25.06.2020 10:15

    Размер арендной платы диктуется статусом торгового центра. Чем круче торговый центр, тем выше аренда. А расходы примерно одинаковы у всех ТЦ. В ТЦ Омега арендная плата очень высокая. Соответственно львиную долю в аренде составляет прибыль. Скидкой в 50% они лишь только снизили свою прибыль. А у арендаторов возможности работать нет, и поступлений денег тоже нет. И платить аренду не из чего. В итоге они только разоряют арендаторов.

  • Анонимно
    25.06.2020 10:16

    В ТЦ омега собственниками запрещено арендаторам ,даже пройти в свои врендованные помещения и взять там оставленные вещи, товар , оборудование. Помещение арендовалось для осуществления торговли, оборота, с этой выручки планируется такой расход как аренда. Выручки /денег нет ,откуда взять полном объёме на аренду? Нет выручки не должно быть и арендной платы . Либо должна быть максимум 20% и плюс коммуналка, охрана. ТЦ коммерческая недвижимость люди там занимались продажами, а не хранением, для этого и арендовали помещения и соглашались на предложенную арендную.плату. раз условия поменялись и тц превратился в склад, то должна поменяться и арендная плата в сторону снижения.

  • Анонимно
    25.06.2020 10:27

    ТРЦ "Торговый Квартал" пошли навстречу предпринимателям. Сделали арендные каникулы - аренда ноль в месяцы простоя. Почему ТРЦ "Омега" не может, хотят за счёт предпринимателей выживать в это трудное для всех время! Но все в одной лодке гребут!

    • Анонимно
      25.06.2020 11:17

      Ну и где теперь этот «Торговый квартал»?

    • Анонимно
      25.06.2020 15:56

      ТЦ Панорама в Альметьевске тоже не бурут аренду, ТЦ Южный, ТЦ Мега в Казани и многие другие. Значит они ценят арендаторов. Значит могут и без аренды обойтись за счет ранее полученных прибылей и это правильно! По человечески!

    • Анонимно
      25.06.2020 22:42

      ТК более крутой ТЦ, у Омеги совковое управление, поэтому и проблемы

  • Анонимно
    25.06.2020 10:33

    Вот Арендадатели пусть и берут деньги с супер больших предыдущих прибылей. Арендаторам их неоткуда брать. У меня самого куча коммерческих помещений, затраты на эксплуатацию никогда не превышают 10% от цены аренды. Поэтому все арендодатели города снизили аренду на 90%. А у Омеги что золотые дворники работают? С татэнергосбытом тоже можно договориться на маленький аванс, я сам неоднократно так делал. Все доводы арендодателей Омеги упираются только в их желание заработать.

    • Анонимно
      25.06.2020 10:54

      К вам скоро придет налоговая с проверкой, как вы работете так, что затраты ваши только 10 % от выручки. Значит, что то прячем, уважаемый.

    • Анонимно
      25.06.2020 11:41

      Татарин Злой
      Я тоже арендодатель. Затраты составляют в пределах 30% при простое.
      Почему государство нагибает всех, а платит исключительно арендодатель? Нельзя было обнулить налог на имущество, жкх и на фонд ЗП?

    • Анонимно
      25.06.2020 14:26

      Я бы сказала, в «их желание выжить в данной ситуации»

  • Анонимно
    25.06.2020 10:51

    Арендаторы странные люди, еще на чтото надеются)))
    По мне так надо фиксировать убытки, закрывать направление и далее начинать с нуля.
    Даже если откроется торговля оборот упадет очень сильно, и соответственно, чем тащить дохлую лошадь уж лучше ее пристрелить чтобы не мучилась.

    • Анонимно
      25.06.2020 12:49

      сейчас пойдут детские 10+10 тыщ тратить + на свои текущие нужды.

    • Анонимно
      25.06.2020 15:06

      Банкротство запрещено в нашей стране с началом эпидемии. Даже и не пристрелишь лошадь . Поэтому надо сообща думать как выжить, но собственнику тц пофиг , он игнорит , не отвечает на письма и запросы, как хочет так и устанавливается правила .

      • Анонимно
        25.06.2020 22:45

        Если не отвечал, сразу было понятно, что затягивает время специально

  • Анонимно
    25.06.2020 10:57

    Не хотят платить, есть возможность расторгнуть договор аренды, а ТЦ пускай подумает как потом будет заполнять пустую щит квадраты

  • Анонимно
    25.06.2020 10:58

    Всем тяжело сейчас. Надо людьми оставаться. И уметь идти на компромисс.
    Пустые ТЦ тоже ничего хорошего.
    Видно верно говорят что век ТЦ подходит к концу.

  • Анонимно
    25.06.2020 11:00

    Всего этого можно избежать, просто откройте уже эти ТЦ. В регионах где ситуация намного хуже уже все давно работает. Федеральным властям пора бы взор на Татарстан кинуть.

    • Анонимно
      25.06.2020 11:30

      Да, вы правы. Массовые мероприятия с участием детей, старшего поколения проводят. ТЦ не открывают. Абсурд.

  • Анонимно
    25.06.2020 11:43

    Татарин Злой
    В Леруа, Пятерке, Ленте ходят толпы- они работают. ТЦ, где бродят10 человек на 1000 квадратов - закрыты.
    Л -логика...

    • Анонимно
      25.06.2020 12:34

      Такое у нас министерство экономики РТ! Нет понимания работы мсб от слова совсем

  • Анонимно
    25.06.2020 12:13

    А что сделает исполком? Пусть тогда освобождает от налогов, а не отсрочку дает.

  • Анонимно
    25.06.2020 12:44

    Арендаторы покричат и съедут из торгового комплекса, часть закроются.
    Здесь нет проблемы которые намеревались осветить корреспонденты.

  • Анонимно
    25.06.2020 16:08

    Очень неправильно пишите и думаете, что одно арендаторы уедут/ другие заедут. Чтобы раскрутиться новому магазину сейчас не один год нужен, в обычные времена неизвестные магазины меняются как перчатки, а те, кто годами работал приводят в ТЦ наработанных клиентов , обеспечивая проходимость и выручку. Сейчас не время ТЦ , не время арендодателей, а время арендаторов. Если ТЦ не поймет и будет жить , надев розовые очки и вести себя, как будто ничего не произошло, то ему конец. Незря арендаторов сейчас обзванивают вновь стороящиеся ТЦ и предлагают сладкие условия. Они понимают, им нужен поток, нужны магазины с наработанной клиентурой. Мудрости вам арендодатели !

    • Анонимно
      25.06.2020 16:50

      Интернет магазинам не нужны ТЦ и конкуренты магазины в этих ТЦ.. Мудрости вам арендаторы и арендодатели ТЦ. :)

  • Анонимно
    25.06.2020 19:40

    Гайсины молодцы. Почти олигархи, а сами очень простые. Приятно удивился, узнав что они хозяева Омеги. Удачи им.

  • Анонимно
    25.06.2020 20:54

    Беда в том, что ТЦ заменили людям Дворцы Культуры, которых больше нет... ,и на "содержание" ТЦ денег тоже больше нет... .

  • Анонимно
    25.06.2020 22:37

    Купи продай заныли, Китай в три дня с доставкой на дом работает уже.

  • Анонимно
    25.06.2020 23:12

    У меня тоже объект с арендаторами, писал письмо в Исполком чтобы освободили хотябы от аренды земли, но получил отказ, вот такая помощь от Салахова, нового руководителя Исполкома Челнов

  • Анонимно
    25.06.2020 23:45

    У нас в Челнах административное помещение под офисы. Сделали за апрель, май и июнь скидки 30% всем. Больше при всем желании не получится, одна коммуналка в месяц около 70 тыс. руб. плюс к этому добавьте зп, налоги и затраты на содержание здания. Там остается около 10% со всех платежей в месяц. С Татэнергосбытом и пр. вести диалог не реально, тупо шлют претензию и через 3 дня уже бегут отключать. Особо ушлые арендаторы которые имеют коды ОКВЭД пострадавших отраслей, но по факту ведут др. деятельность и вовсе просили не начислять аренду до октября. Привет магазинам Пивоман, которые злоупотребляют этим правом.

    • Анонимно
      26.06.2020 05:31

      Вы не обязаны никому ничего давать, даже предприятиям пострадавших отраслей.

    • Анонимно
      26.06.2020 05:33

      Оказывается и у магазинов Пятерочка ОКВЭД пострадавшей отрасли. Вот уж кто от карантина «пострадал», товар не успевали завозить.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль