Строительство и недвижимость 
28.01.2013

Агропромпарк: найдется ли на нем место фермеру?

1.jpg

Агропромпарк планировалось запустить еще в 2010-м, затем сроки его открытия неоднократно переносились. Теперь вся надежда на весну 2013 года

АРЕНДНЫЙ СПОР

Сразу после новогодних каникул татарстанские фермеры сделали для себя удивительное открытие. В первый рабочий день нового года на страничке агропромпарка на сайте минсельхоза РТ (напомним, что министр сельского хозяйства РТ Марат Ахметов является председателем наблюдательного совета агропромпарка, а сам проект разрабатывался при участии агентства инвестиционного развития, ранее – комитета по поддержке предпринимательства РТприм. ред.) появился документ под названием «Стоимость аренды площадей агропромпарка». Арендные ставки в новом торговом центре оказались дороже, чем на некоторых продовольственных рынках Казани.

Как следует из документа, в аренду на данной торговой площадке предлагаются, в частности, готовые торговые места нескольких типов в диапазоне от 7,5 до 36 кв. метров. Так, аренда павильона площадью 12 кв. м с оборудованием обойдется в 20 тыс. рублей в месяц (за павильон), стола-витрины по 7,5 кв. м – 18 тыс. в месяц за торговое место. При этом в указанную стоимость коммунальные платежи не входят. Таким образом, средняя цена оказывается на уровне 1,7 тыс. рублей в месяц за квадратный метр.

В итоге ряд опрошенных газетой «БИЗНЕС Online» аграриев заявили, что отказались от работы в амбициозном проекте республиканского правительства именно из-за уровня цен.

3.jpg
Финансирование парка вел как республиканский, так и федеральный бюджет (60%). Объем инвестиций - 2 млрд. рублей

Примечательно, что буквально на днях скандал с арендными ставками произошел в другом похожем проекте - технополисе «Новая Тура». Правда, в отличие от агропромпарка, который строится на бюджетные средства, здесь работает частный инвестор, которому республиканские власти оказывают всяческую поддержку. Напомним, что в прошлую среду на сайте татарстанского отделения СОЦПРОФа появилось обращение к первому вице-премьеру Равилю Муратову от имени 60 предпринимателей, решивших торговать в «Новой Туре». Они пожаловались на директора технополиса Имрана Алиева (генеральный директор ООО «Азинт капитал», компания-оператор проекта), что тот увеличил арендные ставки и вместо обещанной арендной платы 15 тыс. рублей за место (на сайте оператора указывается, что аренда 20 кв. м стоит от 15 тыс. рублей) выставляет счет в 30 тыс. рублей. В итоге спустя два дня руководство «Новой Туры» опровергло данные утверждения. Директор ООО «Азинт капитал» выступил с заявлением, что до сих пор ни одного счета предпринимателям выставлено не было, а арендную плату планируют начать взимать с февраля-марта. И составит она около 800 рублей за квадратный метр.

На этом фоне агропромпарк с арендными ставками в 1,7 тыс. рублей для сельхозпроизводителей, неизбалованных доступом к дешевым финансовым ресурсам, показался, мягко говоря… дороговатым.

СРЕДНЯЯ ЦЕНА + СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ – ДИСКОНТ

«При расчете арендных ставок мы руководствовались в том числе ставками на рынках города Казани. Сравнивать было непросто, потому что все ставят аренду за квадратный метр, и никто на сельхозрынках не предлагает точку с оборудованием, - прокомментировал новые арендные ставки директор ГАУ «Агропромпарк», заместитель начальника ГБУ «Татглавинвестстрой» Олег Власов. - Мы, наверное, сегодня единственные не только в Татарстане, но и в России, кто предлагает в аренду готовое рабочее место – в той комплектации, в какой его видит будущий арендатор. Поэтому мы брали среднюю стоимость аренды за торговый квадратный метр в Казани, добавляли стоимость оборудования и минусовали 10 - 15 процентов от этой стоимости».

vlasov-agroprompark.jpg
Директор «Агропромпарка» Олег Власов (в центре) неоднократно заявлял, что приложит все усилия, чтобы аренда в агропромпарке была доступной, по ставкам ниже рыночных

Напомним, ранее в СМИ, в том числе в интервью нашей газете, Власов неоднократно заявлял, что приложит все усилия, чтобы аренда в агропромпарке была доступной, по ставкам ниже рыночных. Этот же посыл Власов подтвердил и в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online».

«По большому счету, финансовые средства, вложенные в агропромпарк, - это невозвратные инвестиции. Это, по сути, подарок правительства Татарстана и Российской Федерации фермерам, предпринимателям. Я думаю, что изначально этот проект можно рассматривать как социальный, и результатом материальных вложений должно стать повышение эффективности работы фермерских хозяйств, увеличение объемов переработки и реализации, создание новых, более цивилизованных и комфортных условий для покупателя, - говорит Власов. - Конечно, агропромпарк убыточным быть не может. Проект должен быть самоокупаемым. И задача одна – чтобы доходы покрывали затраты на содержание агропромпарка. Почти 9 гектаров земли, 50 тысяч квадратных метров зданий, современные, эффективные системы вентиляции и кондиционирования, сотни единиц энергоемкого технологического оборудования. Только одних электрических кабелей заложено более 140 километров! Все это потребует финансовых затрат на содержание. И по предварительным расчетам, сумма может доходить до 8 - 10 миллионов рублей в месяц».

Впрочем, по подсчетам экспертов, рентабельность инвестиций, исходя из ныне установленной аренды, в районе 9 - 10%. «Понятно, что такая окупаемость для частного инвестора не привлекательна. Девелопер, если вкладывается в объект, то рассчитывает на годовую доходность как минимум 15 процентов, а обычно 25 - 30 процентов. Поэтому такой проект, как агропромпарк, может реализовать лишь государство», - считает Мурат Ахмеров, гендиректор ООО «Девелоп групп». Кстати, по словам Власова, агропромпарк – это собственность государства, поэтому никакой продажи торговых мест не будет, как и сдачи в аренду оптом.

6.jpg
Всего в агропарке будут два торговых зала, где смогут разместиться более 600 арендаторов

По словам Власова, количество предварительно заключенных на сегодня договоров аренды составляет более 40%. Как известно, всего в агропарке будут два торговых зала, где смогут разместиться более 600 арендаторов.

«ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС: ДЛЯ КОГО ЖЕ СДЕЛАЛИ АГРОПРОМПАРК?»

Оппонентом администрации агропромпарка в части новых арендных ставок стал председатель ассоциации фермеров и крестьянских подворий РТ Камияр Байтемиров. Как известно, именно этой ассоциации принадлежит идея создания самого агропромпарка.

«Как представитель интересов фермеров и крестьянских подворий Татарстана я считаю, что установленные агропромпарком арендные ставки – это дорого. Думаю, сейчас у фермеров и сельхозкооперативов возникает вопрос: для кого же сделали агропромпарк? - возмущается Байтемиров. - Для тех, кто будет перекупать и продавать нашу продукцию, тем самым уменьшать доступность ее для потребителей? Или для фермеров, которые могли бы на 25 - 30 процентов дешевле реализовать свою продукцию?»

Помимо этого, глава ассоциации говорит, что управляющей компанией агропромпарка должен быть сельскохозяйственный снабженческо-сбытовой кооператив. «Но была назначена дирекция проекта, которая исполняет все работы, заключает и контролирует все договора… Решение о работе объекта в формате государственно-автономного учреждения было принято в 2012 году, - рассказывает Байтемиров. – Да, система управления сельскохозяйственным снабженческо-сбытовым кооперативом в России пока нигде не применяется. Но мы предложили именно ту систему, которая работала бы не по схеме администрирования, а по схеме саморазвития и самоконтроля. Потому что надо государству передавать фермерам определенные функции, освобождаться от ручного управления. Кооператив создавал бы систему, при которой продукция от поля до прилавка доходила бы до потребителя без посредников. И мы бы создали стройную логистическую систему поставки и реализации как по розничной, так и по оптовой части. И агропромпарк, по нашей идее, должен был стать не только торговой площадкой по реализации продукции, но и оказывать фермерам другие услуги: подбор-закупка удобрений, оборудования, семян, скота, банковские кредиты, зерновая биржа и тому подобное».

Тем не менее, по словам Байтемирова, ассоциация от лица фермерского кооператива сейчас также заключает договор с дирекцией агропромпарка для того, чтобы все-таки каким-то образом смягчить существующую ситуацию. «Возможности агропромпарка, при правильном подходе к управлению и эксплуатации, огромны. Поживем - увидим», - резюмирует глава ассоциации.

7.jpg
По словам директора, агропромпарк не открылся в прошлом году из-за увеличения площади с 39 до 50 тыс. кв. метров


ПО ЖЕЛАНИЮ БИЗНЕСА

Помимо зарождающегося скандала вокруг арендных ставок, в проекте агропромпарка произошло еще одно не менее громкое ЧП республиканского масштаба - срыв сроков сдачи объекта, который должны были сдать еще в декабре 2012 года. Это последняя из обнародованных ранее дат, а вообще называлось несколько сроков сдачи парка. Сначала проект планировалось запустить в 2010-м, затем - завершить в 2011-м. В ходе 2012 года неоднократно сроки его открытия переносились. Теперь указываются новые сроки – весна 2013 года.

По словам Власова, агропромпарк не открылся в прошлом году из-за увеличения площади с 39 до 50 тыс. кв. метров. «С учетом мнений предпринимателей и фермеров конфигурация объекта предполагает некоторые изменения. Увеличиваются офисные и производственные помещения, агропромпарк становится более удобен и функционален. Поэтому строительные работы несколько затянулись. Строители должны выйти в конце января, началась пуско-наладка оборудования. И уже исходя из того, как будет работать оборудование, станет ясно, когда можно назвать официальную дату открытия объекта», - говорит директор. По словам Власова, на работах на объекте задействованы около 500 человек.

4.jpg
Байтемиров считает, что в срыве сроков виноваты организаторы строительства, которые выполнили расчеты по исполнению работ не в полном объеме

В то же время, по словам Байтемирова, в срыве сроков виноваты организаторы строительства, которые выполнили расчеты по исполнению работ не в полном объеме. «Объект, попросту говоря, не готов. Само здание построено, идет отделка и параллельно установка-наладка оборудования. Но открытие агропромпарка - вопрос ближайшего времени, его никто искусственно не сдерживает», - согласен с Власовым председатель республиканской фермерской ассоциации.

ХОРОША ЛИ СПЕШКА ПРИ ЛОВЛЕ ПЕРЕКУПЩИКОВ

Тем временем Байтемиров, помимо высокой арендной платы, скептически оценивает заявленные дирекцией возможности по самостоятельному «отлову» перекупщиков. По мнению главы фермерской ассоциации, механизм по их отсеву не разработан. Хотя весь смысл проекта агропромпарка заключается в том, чтобы обеспечить доступ на розничный рынок Казани малым агрохозяйствам.

«Я думаю, что экономические интересы парка будут превалировать над экономическими интересами фермеров, и тем самым ставится в неудобное положение руководство рынка – Власов будет вынужден либо поднимать цену аренды, либо будет привлекать перекупщиков, чтобы покрыть расходы на содержание объекта. Поэтому я считаю, что здесь предстоит еще работа, если, конечно, государство будет заинтересовано в том, чтобы рынок работал в интересах наших сельхозпроизводителей и покупателей», - считает Байтемиров.

По его мнению, деятельность объекта, созданного для фермеров, для этих фермеров же и непрозрачна. Байтемиров вспоминает про неудачный опыт ассоциации на другом казанском рынке - «Фермер», который был открыт с большой помпой в 2011 году. «Да, мы там работали как снабженческо-сбытовой кооператив, но, к сожалению, собственник данного рынка решил его перепрофилировать, и мы оттуда вынуждены были уйти, поскольку были простыми арендаторами, - сокрушается глава ассоциации. - Мы прошли там очень хорошую школу, за год подготовили специалистов, которые, я думаю, теперь будут профессионально работать в агропромпарке. Открывая «Фермер», мы преследовали две цели: во-первых, реализация продукции через кооператив, во-вторых, подготовка соответствующих специалистов. К сожалению, чиновники рассматривают данный опыт немножко по-другому. Мы надеялись, что с появлением агропромпарка у фермеров Татарстана появится свой дом. Однако форма собственности – государственно-автономная – говорит о том, что мы здесь окажемся не у дел. Нас, похоже, обманули».

18384.jpg
Агропромпарк расположен на территории 8,5 га в Казани. Полезная площадь рынка - 50 тыс. кв. метров

В республиканском минсельхозе на вопрос газеты «БИЗНЕС Online» о статусе будущего фермерского рынка ответили уклончиво. «В настоящее время специально созданной комиссией во главе специалистов минсельхозпрда РТ, минземимущества РТ, а также других органов государственной власти для принятия окончательного и оптимального решения прорабатываются вопросы изменения организационно-правовой формы агропромпарка», - говорится в официальном ответе министерства.

«НЕ ВИЖУ СМЫСЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТОГО РЫНКА»

Газета «БИЗНЕС Online» спросила мнения фермеров и участников рынка о новом проекте и арендных ставках.

Фарид Валиуллин - председатель СПК «Карат» (Новошешминский район):

- Я собирался работать в агропромпарке, но после того, как узнал, сколько составляет стоимость аренды, очень удивился. Я хотел взять два места в аренду - для продажи колбасы и мяса. Стоимость аренды нецелесообразно высока! Если, например, 28 тысяч рублей в месяц, то в день необходимо платить 1 тысячу рублей за аренду. Плюс оплата труда продавца – минимум 500 рублей в день. Это невыгодно, и в агропромпарк никто не пойдет.

Я уже работал на рынке «Фермер» около «Факела». Я промучался там полгода и ничего не продал, потому что народ туда не ходит. И не вижу смысла в строительстве этого рынка.

Дилюс Шавалеев - генеральный директор ИК «Капитал Менеджмент» (проект «БигЗур»):

- 1,5 тысячи рублей за аренду квадратного метра – это средняя цена аренды на рынке. Дорого это или дешево? Все зависит от того, насколько объект оправдывает себя. Если в торговый зал нет потока, то и бесплатное пребывание в нем будет предпринимателю невыгодным, поскольку он будет терять на испорченных продуктах, потерянном времени и зарплате продавца. А если место приносит, к примеру, 5 миллионов рублей, то и 1 миллион рублей за аренду не жалко.

Поэтому успех агропромпарка – это умение менеджемента привлечь сюда покупательские потоки. Сегодня действительно существует потребность в рынках с экологической продукцией. В супермаркетах невозможно купить нормальное мясо, его всегда покупаешь на рынке. Поэтому если будет соответствующее качество обслуживания и продукции, то парк может потеснить и Центральный рынок, и «Бахетле».

18383.jpg

Гулия Латыпова - глава фермерского хозяйства (Аксубаевский район):

- Если в агропромпарке стоимость аренды места составляет 18 тысяч рублей, то на рынке это всего 5 тысяч. Интересно, почему так дорога аренда.

Тем не менее мы заинтересованы, и когда он откроется, обязательно будем там представлены. Цены не смущают. Для тех, кто работает, все нормально. Я считаю, что агропромпарк будет заполнен, потому что фермеры заинтересованы в работе, им некуда девать свою продукцию.

Мурат Ахмеров - гендиректор ООО «Девелопп групп»:

- Данный сегмент развивается активно в Москве. Этот формат можно назвать фреш-маркет, эко-базар. И успех проекта будет в случае правильного позиционирования. Аренда в Москве в подобных объектах на уровне 3 тысяч долларов за квадратный метр за год или 250 долларов за квадратный метр в месяц. В то время как в московских супермаркетах цена аренды на уровне 250 - 500 долларов за квадратный метр. Что касается 1,7 тысячи рублей за «квадрат», то это не льготная, не дотационная цена, а на уровне рынка. Так, эта цена будет, к примеру, в случае аренды магазина площадью 150 квадратных метров на первом этаже торгового центра. Сегодня в городе есть потребность в подобном сегменте. Если фермерам удастся обеспечить доставку свежей продукции (а если исключить цепочку посредников, то и увеличить прибыль), то место будет востребовано.

«КОММУНАЛКА МОЖЕТ ДОХОДИТЬ ДО ПОЛОВИНЫ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ»

Ахмат Кутдусов - фермер (Высокогорский район):

- Мы планируем работать в агропромпарке и уже подали заявку. По сравнению с другими рынками Казани – Чеховским, Московским – стоимость аренды получается немного дороже.

Пока не известно, как пойдет продажа. Вероятно, что сначала все фермеры будут в убытке. На начальном этапе желательно, чтобы аренда стоила меньше. Озвученные цены дороговаты. Пока люди привыкнут к этому месту, может пройти и полгода, и год. В этот период никто из предпринимателей не сможет работать на прибыль.

Задержка со сдачей объекта, наверное, связана с финансовой стороной. Другой причины и быть не может.

Выход в Казань нам интересен, мы хотим продавать сельхозпродукцию, но цены на нее, в связи с вступлением в ВТО, падают. Это уже чувствуется в деревнях: если раньше мясо продавалось по 240 рублей за килограмм, то сейчас уже не дороже 200. Перекупщики перестали приезжать и покупать.

Рынки всегда были и будут. Просто нужно менять систему закупочных цен, возможно, за счет субсидий. С учетом нынешних цен я не вижу вообще никаких перспектив. Цена и на мясо, и на молоко очень дешевая. Все зависит от государства. Почти ничего не нужно делать, просто поднять цену на молоко на 20 рублей и на зерно на 10 рублей. Независимо от форм хозяйствования мы все дышим одним воздухом, работаем по тем же механизмам. Себестоимость нашего товара получается дешевле. Во всей стране ведется неверная политика. Нужно решать вопрос на федеральном уровне.

Цепь состоит из трех звеньев: производитель, фермер или перекупщик и продавец. Самый богатый – продавец, в том числе за границей. А мы самые нищие. За границей по этой причине своих хотя бы поддерживают.

Безимени-1.jpg

Искандер Юсупов - директор ООО «Супермаркет Недвижимости» (инвестиционная группа компаний ASG):

- Лично у меня проект агропромпарка вызывает лишь положительные эмоции, потому что сам я предпочитаю покупать овощи и фрукты на рынке, так как в наших гипермаркетах на них без слез не взглянешь. Конкурентом существующим рынкам агропромпарк может стать в случае, если цены там будут ощутимо ниже, чем на других рынках, потому что, если нет возможности сэкономить, зачем куда-то ехать, проще дойти до ближайшего рынка.

Главной идеей агропромпарка должен стать доступ фермеров на городской монополизированный рынок, а со стороны горожан это доступ к свежей продукции, выращенной на нашей земле, другими словами - вложить государственные средства в инфраструктурный проект, чтобы минимизировать затраты фермеров по реализации своей продукции, чтобы те, в свою очередь, могли предлагать их жителям по доступным ценам.

Арендные ставки очень близки к тем, что сейчас существуют на рынках, однако вызывает сомнение то, что в нее не входит коммуналка. Мне известны случаи, когда коммунальные платежи составляют почти половину всей арендной платы, поэтому для полного понимания нужно знать эти цифры. Учитывая это, сомневаюсь, что цены на продукты в розницу будут ниже, чем на нынешних рынках. Плюс к этому не уверен, что фермеры из отдаленных хозяйств смогу осилить высокую арендную ставку. И очень важно, чтобы этот бюджетный проект помощи фермерским хозяйствам не трансформировался в еще один стихийный, не отвечающий требованиям санитарных норм вещевой рынок, с которыми так активно борются власти.

Справка

Агропромпарк – первый объект такой масштабности в России, расположен на территории 8,5 га в Казани. Полезная площадь рынка - 50 тыс. «квадратов», там предусмотрены два торговых зала, где смогут разместиться более 600 арендаторов. Кроме того, предусмотрен перерабатывающий комплекс: цеха по переработке мяса, рыбы, хлебопекарный, кондитерский. Имеются помещения для мойки и фасовки овощей, на складской территории размещаются холодильные камеры с объемом единовременного хранения до 2 тыс. тонн, овощехранилище, фруктохранилище. Для удобства гостей и резидентов агропромпарка предусмотрены кафе, гостиницы, выставочный комплекс, парковочные места на 600 автомашин.

Идею создания агромпарка принадлежит ассоциации фермеров и крестьянских подворий РТ. Идея была предложена комитету по развитию МСП РТ. Впервые общественность услышала об агропромпарке три года назад от Тимура Шагивалеева, который возглавлял комитет по развитию малого и среднего бизнеса РТ.

Финансирование объекта вел как республиканский, так и федеральный бюджет (60%). Объем инвестиций - 2 млрд. рублей. Сначала проект планировалось запустить в 2010-м и завершить в 2011-м. Затем в ходе 2012 года неоднократно сроки его открытия переносились.

Найдется ли место фермеру в новом агропромпарке в Казани? (28.01.13 - 29.01.13)
27%Надеюсь, власти отрегулируют арендную плату, и фермеры там представлены
25%Судя по ценам на аренду, места будут доступны только перекупщикам
30%Пока проект не отдадут в управление ассоциации фермеров, ничего не получится
7%А у нас есть в достаточном количестве фермеры?
11%Мне безразлично, кто будет торговать там, лишь бы свежие и дешевые продукты были
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (128) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    28.01.2013 08:29

    А где он находится?

    • Анонимно
      28.01.2013 09:02

      Недалеко от моего дома.Но если цены там будут выше Ашана, меня они там [в АП-парке] не дождутся. Какой-то идиотизм, только из-за овощей куда-то пилить. Шоппинг - это и кинотеатр, и шмотки, и прочыя. имха.Евген.

      • Анонимно
        28.01.2013 10:14

        Отличный ответ на вопрос "где он находится". Название улицы хотя-бы скажите.

  • Анонимно
    28.01.2013 08:31

    Вот это по нашему - "В Казани вокруг амбициозного и пилотного для России проекта - Агропромпарка, куда вложены Центром и республикой 2 миллиарда рублей, сложилась парадоксальная ситуация. Во-первых, вопреки обещаниям сделать невысокую стоимость аренды, администрация объекта подняла ее до уровня выше, чем на некоторых розничных рынках Казани. Часть фермеров из-за этого отказались заходить в Агропромпарк." Вот это поддержка фермеров. На словах одно, а на деле совсем другое.

  • Социум РТ
    28.01.2013 08:34

    Надеемся, что проект поможет фермер ам Республики и даст горожанам доступ к качественной местной продукции по адекватным ценам.Но есть определенные опасения, связанные с реализацией проекта, т.к. Им занимаются АИР Якупова и Минсельхоз, одни из наиболее бюрократических и неэффективных ведомств Республики.Во-первых, это вечная проблема срыва сроков, как они их заявляют, совсем не считая и не планируя;Во-вторых, доступно ть и экономическая эффективность проекта. Откуда взялись размеры арендных платежей, как будет организована система доступа в парк фермеров (опять своим или тем кто больше даст/откатит), ожидать ли новых скандалов и проблем как с Грантами и субсидиями??? Скоро увидим, а пока:Агропромпарк обязан раскрыть формулу ценообразования, но не просто абстрактные "средние арендные ставки" - непонятная стоимость непонятного оборудования (которое может закупалось по баснословной цене) и некий дисконт, а полный расчет стоимости аренды со всеми ценами, тарифами, рентабельностью и т.д.Поскольку не верится, что парк построенный на фед и республиканские субсидии, на бесплатной земле и с доступом к дешевым деньгам может иметь арендные ставки, сравним ые с рыночным аналогами.

    • Анонимно
      28.01.2013 09:33

      Абсолютно согласен со 2 абзацем, хочу к нему присовокупить, что они эти ведомства ещё и крайне коррумпированы , что показало не 1 расследование дел в отношении них.

  • Анонимно
    28.01.2013 08:47

    Надо жестко наказывать за самоуправство тех людей которые поднимают арендные ставки в парке который был построен на государственные деньги! Люди на селе и так не жируют, и если им отрезать последние пути выхода на рынки путем повышения арендных ставок они совсем помиру пойдут!

  • ПанАлекс
    28.01.2013 09:00

    Подождем коментарий эксперта особенно по фермерам. Только у меня сразу возник вопрос зачем вообще нужен этот "агромромпарк", кроме функции оптово-розничного рынка? Потому что: а) непонятно кто покупатель: "физики" или перекупы и торговые точки? б) неясно какие услуги в доставке, хранении, сан. и ветконтроле оказывает агропромпарк? в) в век интернета покупатель может найти и договорится без своего физического присутствия.

    • Анонимно
      28.01.2013 09:35

      что бы "удащливым" ребятам свой "кусок" перепал, посмотрите на фамилии кураторов - всё поймёте !

    • Liko
      28.01.2013 13:11

      Нельзя не согласиться. Интересно фермеров вообще спросили и поговорили - нужно ли им это.

      • Анонимно
        28.01.2013 13:35

        Парк изначально планировался при активном участии фермеров. Для этого, неоднократно, собирали совещания с представителями как крупных так и мелких фермерских хозяйств республики, во время которых фермеры рассказывали как они видят площади парка,какие необходимы службы, складские помещения, какое оснащение парка необходимо и как должно было быть спланировано администрирование Агропромпарка.... Однако как верно подметил Байтемиров, реализацию этого амбициозного проекта, о котором МРН не однократно докладывал президенту России, необходимо было отдать людям которые изначально прорабатывали идею, которые реально видят проблему и придумали проект для её решения. А чиновники, которые в данный момент "управляют" проектом как мы видим не уловили основной смысл его.

        • Анонимно
          28.01.2013 13:47

          Пришло время - собрать фермеров, подарить комплекс, показать тарифы по подключениям, итоги Счетной палаты - и фермеры пусть начинают осваивать подарок Президента... Ущерб по анализу Счетной палаты - солидарная ответственность всех кто "встрял в процесс" в 2009-2012гг.

        • Анонимно
          28.01.2013 13:54

          Была идея создать место,где фермеры могли бы продать свою продукию конечному покупателю. Идея очень хорошая, но система непрерывного снабжения товаром этого АПП отсутствует. Парвильно написал один из Азнакаева, что он приедет на машине продаст продукцию и уедет. То есть полностью соответствует идее создания АПП. Приехал, продал, уехал. Вот именно уехал, а место осталось его пустым. Грубо говоря есть сезоны - мясо конец осени начало зимы, ягоды - середина лета, овощи и зелень - конец лета насало осени, молоко - лето в основном.То есть фермерам специализированным на какой -либо продукции есть смысл приезжать в сезон. Производство сезонной продукции вне сезона всегда очень дорого. Как АПП пытается решить эту проблему пока непонятно. То есть должен быть некий механизм, высторена некая система, уменьшающая издержки производсва для фермеров. Пока этого нет АПП не будет эффективным.

  • Анонимно
    28.01.2013 09:08

    Идея новая в России,а може в мире,презентовал этот объект сам Уважаемый Президент РТ,но тех кто реализует эту идею конкретно на месте,эта идея интересует только как источник доходов а не поднятие Уважаемых сельхопроизводителей на ноги и удобства населениюГлаза горят есть возможность обогатится.Доллары,доллары,доллары.Что-бы этот проект запустился,необходимо создать общественный Совет этого Предприятия из представителей сельхозпроизводителей и только через них решать цену арендной ставки.C учётом расходов на содержание объекта.Простой человек.

  • Анонимно
    28.01.2013 09:18

    Агропарком должна управлять ассоциация фермеров представляющая интересы всех сельхозпроизводителей республики, а не какая нибудь кучка управленцев поставленных сверху. Только тогда можно будет ждать адекватные цена как на аренду так и на товар.

  • Анонимно
    28.01.2013 09:38

    Хотели как лучше...

  • Анонимно
    28.01.2013 09:39

    Господин Валиуллин пытается доказать, что 1,5 тыс. постоянных расходов для точки на рынке это много? Забавно.

    • Анонимно
      28.01.2013 10:16

      Много если не накручиваешь по 50-60% как гости нашей республики на фрукты и овощи или 200-300% как наши гости из киргизии вьетнама и китая на вещи

  • Анонимно
    28.01.2013 10:04

    для этого и закрывают рынки по городу, чтобы всех сюда загнать на своих условиях

  • Анонимно
    28.01.2013 10:10

    Хорошо написали, Мурат Галиевич!

  • Анонимно
    28.01.2013 10:19

    Попросите ЦЭСИ - Кудрявцеву и Сафиуллина - пусть АН РТ даст прогноз и модель на эти 2 млрд. денег уже вложенных - посмотрим - как наука обосновывает готовый объект хотя бы по аренде и коммуналке... задача задана и суперспецы-аналитики под рукой

  • Анонимно
    28.01.2013 10:27

    1. В данном АПП фермеры торговать своим товаром непосредственно не смогут. Во первых у нас нет 600 фермеров (в АПП столько мест), которые круглогодично смогли бы снабжать своей продукцией свой же павильон. Во-вторых все расходы на дорогу на плечах самих фермеров. Допустим, если фермер хочет продавать свежее молоко и свежее мясо, то он обязан каждый день ездить в свое хозяйство (скажем в Нурлатский район), забивать там скот и везти его в Казань. И так каждый день. Это нереально. Какой штат работников у него должен быть и какое мощное хозяйство, чтобы всех обеспечиывать зарплатой и налоги платить? Если миллиардер Хайруллин с суперсовременным оборудованием и техникой, у которого налажены прямые поставки молока в Казань (в уже отлично работающие супермаркеты) через несколько часов после доения жалуется, что все может легко рухнуть и цены на молоко его не утраивают, фермер подавно не осилит этого.2. По всей видимости АПП ничем отличатся не будет от обычного продуктового рынка. При желании фермер может выйти на рынок, платить там 5 тыс аренду и так же торговать. А в АПП он вынужден поднимать цену, чтобы покрыть свои расходы. 3. Погоду в АПП будут делать перекупщики. Это было ясно сразу и теперь стало яснее. Только они могут бегать между фермером и АПП (т.к. считают это за свою работу) и обеспечивать бесперебойное поступление продуктов на прилавки АПП и позволят фермеру хоть за бесценок продать свою продукцию. Нет уверенности в том, что этот перекупщик договориться с нужными людьми и под видом нашего мяса будет проталкивать на рынок зарубежную говядину например, которой заполнены все склады. То есть это частное лицо, заинтересованное купить дешевле, подать дороже. А там все спобобы хороши. То есть, контролировать его невозможно. В какой то мере в условиях рыночной экономики это естественное явление и на этом держатся все рынки России. То есть с одной стороны перекупы это добро, с другой страшное зло, т.к. фермер ему продает за бесценок, а конечный покупатель покупает за дорого. То есть главное нужно решить проблему с перекупами. 3. Я глубоко убежден, что в роли перекупщиков должно выступать государство. То есть по линии МСХРТ нужно создать что-то вроде заготовительного учреждения или транспортной компании или что то в этом роде - но главное, чтобы по установленным государством ценам (естественно всем известным и сообща установленным, в этом и вся политика) эта организация закупает у фермеров по всей РТ (то есть для этого должны быть созданы типовые пункты приема продукции от фермеров и ЛПХ с определенным графиком, необходимым оборудованием, вет. контролем и пр.) где фермеры с ближлежащих точек, скажем в диаметре 70-100 км привозили бы и сдавали свою продукцию. А оттуда уже организованно, на соответствующей технике эту продукцию нужно возить в АПП. Закупочные цены должны устанавливаться советом, куда входят представители фермеров, АПП, МСХРТ и других заинтересованных ведомств. Должны быть определены правила работы, устав если нужно всей этой системы. То есть там должны быть учтены все требования к забою, транспортировке, хранению проуктов , вет. и сан. контроля и обращения с ним. Как это будет работать на практике? Допусим сборный пункт в Буинске. Это в 120 км от АПП не так далеко. В Буинск согласно графику привозят свою продукцию фермеры и ЛПХ из Дрожжановского, Тетюшского, Апастовского и самого Буинского районов. Приехали на легковой машине (у кого 50 л молока, у кого 3 ляжки КРС, у кого 2 тушки барана, у кого 5 мешков картофеля), сдали продукцию по приемлемой цене и уехали домой. А продукция по мере накопления загружается в большой и оборудованный транспорт (молоковоз, фуры с рефрижиратором и др.) и едет в АПП. То есть вместо 100 фермеров и ЛПХ в город поедет 1 фура с 40 тоннами местной продукции. Это конечно отразиться на конечной цене, чем когда каждый возит сам. В этих сборных пунктах и нужно создавать минимальные условия для контроля качества, первичной переработки, упаковки и др., то что пытаются сделать в АПП при каждом павильоне. Тогда уже в АПП придет готовая к продаже продукция опять таки за приемлемую цену, т.к. перекупщик государство. Конечные цены тоже можно регулировать в определенных рамках, как на сущетсвующих СХ ярмарках например. Цены там устраивают и покупателей и продавцов. Главное отпадет огромное количество наглых перекупов, которые оставляют себе значительную часть доходов. При этом "государственный перекупщик" тоже может быть самодостаточной организацией, но все же это не наглый перекуп. Вот это было бы круто и этим можно было бы реально гордиться. И субсидировать эту систему удобно,там все прозрачно, все контролируемо. А идея "фермер сам приезжает, сам перерабатывает и сам продает свою продукцию" хотя и очень заманчива на первый взгляд и правильна, но недостатков не лишена. Такой АПП может быть выгоден только фермерам близко расположенным к Казани. 4. Вчера был на рынке "Фермер" на Горьковском шоссе. Пустой рынок. Есть 4 точки по продаже мяса, но там нет баранины. Есть 2 точки по продаже зерна, но в ассортименте отсутствуют горох, кукуруза, жмыхи, шроты. Есть 2-3 павильона просто с обычными проуктами (чай, подсолнечное масло, крупы), что по большому счету к нашим фермерам отношения не имеет. Покупателей не больше 20 человек на весь рынок. Вот так может случиться с АПП если будем пытаться зарабатывать на фермерах. А они в свою очередь там у себя дома не знают куда девать продукцию. Создание типовых государственных сборных пунктов с продуманной системой трансопртировки товаров есть спасение для фермеров и ЛПХ, значит спасение деревни, и обеспечение горожан меснтыми продуктами питания. Такие пункты могут стать локомативом развития для ЛПХ и фермеров. Там же рядом могут возникнуть перерабатывающие цехи (допустим шерсти, шкур, цехи полуфабрикатов и др.), т.к. все стекается сюда с расстояния 100 км, все сырье для переработки. И эту переработку можно предоставить частникам, пусть организовывают тут свой небольшой бизнес и предлагают готову продукцию и тоже могут воспользоваться услугами "государственного перекупщика". Это и есть развитие. Хотя в АПП тоже можно насильно нагнать фермеров, чтобы то что построено не простаивало. Но это не дело.

    • Анонимно
      28.01.2013 10:44

      Главные кооператоры Республики - Муратов и Богачев - еще советские... и Президент начинал работу в кооперации смолоду... - где же адекватная модель у Муратова - мудрого торговца? Вопрос прикладной и конкретный ( Якупов и Ахметов - бавлинские - не в счет). Объект с трудом ГИСУ завершает, удорожали - как могли, теперь все в формах 2 и 3 - Счетная палата проверит и сделает подарок народу... пусть Муратов поуправляет годик-два этим татарским "Ашаном"...

    • Анонимно
      28.01.2013 10:47

      Все отлично описал! +100Мы думаем одинаково. И все так думают. В итоге придем к созданию и развитию новой потребкооперации.

    • Анонимно
      28.01.2013 14:39

      Я фермер из Дрожжановского района.Господа властители и распорядители федеральных денег.А не пошли ли вы все с вашим рынком подальше.В районе молоко собирают по 9-10р. (сборщик "Кристалл" ),а мы увозим в Чувашию молоко за 14-15.Туда же возим мясо,картошку,морковь,лук в Самару и Ульяновск. Так что нас ,фермеров ,на этом рынке не ищите.ДУРАКОВ НЕТ,КОРМИТЬ НАЧАЛЬНИКОВ РЫНКОВ.

      • Анонимно
        28.01.2013 15:12

        Вот и место нашлось для министерства сельского хозяйства... Особняк у Кремля обошелся в один миллиард, а тут два миллиарда уложено, и офисы и рестораны и фермеры-партнеры министра - все есть - пора Минсельхозу в настоящую работу окунуться... в агропарк переехать уже к весне....

        • Анонимно
          28.01.2013 16:51

          не в один, а в 4

        • Анонимно
          28.01.2013 21:54

          Здание министерства 4 млрд.рублей товарищи не ошибайтись. Такой рынок я бы построил за 900 млн.

      • Анонимно
        28.01.2013 15:20

        Ну вот пожалуйста, яркий пример. Нет в районе места сбыта. И фермер все везет за пределы республики. А если в районе организовать пункт сбора фермерской продукции по нормальной цене, то из других регионов к нам будут возить продукцию. Между прочим Чувашия и Ульяновская обл. не самые сильные СХ регионы, тем не менее нашу продукцию умудряются заманивать. Непорядок это. А Кристалл видимо монополист в районе. Вот и устанавливает такие цены. Частник же, что хочет, то и делает. А фермеры страдают. Обязательно нужно возродить бывшие государственные заготконторы, но в учетом условий рыночнйо экономики. Это уже реальная попытка в принипе организации и упорядочавания фермерского дела в РТ. СХ будет субсидироваться, тут уже деваться некуда. А мы не знаем как эти субсидии делить, поэтому все разворовывается. А будь проложен этот пусть с четкими звеньями от фермера до конечного потребителя, тут с удовольствием можно субсидировать. Это будет организованная и работающая система, в конце которого и будет АПП. Только так мы можем конкурировать с условиях ВТО. Если каждый фермер будет бегать по городу с бутылкой молока, это даже смешно называть бизнесом. Какое тут ВТО?

    • Анонимно
      28.01.2013 14:56

      Я как понимаю промышленные площадки муниципального уровня в районах под это и создавались?

  • Анонимно
    28.01.2013 10:31

    ФАНТАСТ Сафилуллин едет москвич-каблук(КОТОМКА)по дворам внутри расфасованная продукция с акцизными марками согласно приобретенным маркам производится компенсация (надо компенсацию работай легально, нет -нет)для ЛПХ и перекупов с вашего чудо-рынка

  • Анонимно
    28.01.2013 10:34

    Вопрос поднят вовремя: шеф (М Р Н) ситуацию выправит. Вспомните предисторию для чего все это замутили- чтобы фермерам были дешевые торговые места.

  • Анонимно
    28.01.2013 10:36

    Да совершенно верно! Идея главная была дать возможность реализовать свою продукцию на прямую покупателям, без всяких прокладок в виде перекупов, Вамина и прочего. А как обычному человеку купить продукцию? Конечно же если рядом будет мини или микро ярмарка постоянно действующая в моем районе. АП - предполагает торговлю оптом. Либо мне надо на выходных туда выезжать и закупаться на неделю или на месяц (зависит от продукции). В этом парке лучше сделать не арендную плату (так как аренда предполагает что это будет мое место и никого больше не пущу) а разовый платеж за въезд, за место. Я приехал на газельке из Азнакая (в Казань все таки более 250 км и обратно столько же) заплатил за вход и торгую. В итоге придем к тому, что в аренду возьмут те же перекупы все эти места и просто обычный фермер туда даже не сможет сунуться. Как всегда уж идею разнесли в пух и прах.

    • Анонимно
      28.01.2013 11:07

      Вы что уж - при таком раскладе, что вы предлагаете - сегодня вы приедете, завтра нет. нет уверенности у хозяев, что они получат определенную сумму в карман.сейчас же есть гарант. подписывая договор хозяева знают, что минимум месяц они с вас будут иметь....

  • Анонимно
    28.01.2013 10:52

    Не надо переживать. Сейчас подставят фермеров - скажут что они не захотели работать там, такие сякие, и продадут здание какой нибудь крупной федеральной сети. На это изначально и был возможно расчет.

  • Анонимно
    28.01.2013 10:55

    Два миллиарда денег делим на 600 торговых (рабочих) мест - получаем одно место за 3 миллиона 300 тыс. руб - проще было дать несуществующим фермерам автохолодильники и асфальтированные площадки для торговли по всему городу - они бы и мусор за собой убрали... нет этих 600 фермеров, нет и площадок - есть покупатели в Ашане, Зельгроссе, Метро и миллион простых обывателей... а есть 3 миллиона на одно рабочее место... но это очень дорого! На КАПО место у станка дешевле...

    • Анонимно
      28.01.2013 17:21

      Действительно, квартиру можно купить квадрат так на 50, со всеми удобствами.

  • Анонимно
    28.01.2013 11:01

    непонятно...сначала Власов говорит: "мы брали среднюю стоимость аренды за торговый квадратный метр в Казани, добавляли стоимость оборудования и минусовали 10 - 15 процентов от этой стоимости". А потом начинает лепетать про стоимость обслуживания, про то, что проект, субсидируемый государством и не приносящий прибыль... так ЧЕМ же в итоге обоснованы такие цены????

  • Анонимно
    28.01.2013 11:03

    Два миллиарда на строительство больших сараев в Казани - понятно что деньги не свои - но это такое шоу для голодного государства - места бесплатные надо давать на этом празднике жизни!

  • Анонимно
    28.01.2013 11:03

    Мурат, Вы правы на все 200%! Кому как ни Вам оценивать ситуацию. Я за свежим пучком петрушки на ипподром ездить не хочу. И за свежими яблоками тоже, чтоб затариваться там на 2 недели вперёд. Я хочу чтобы экоплощадки были при каждом супермаркете. Я хочу каждый день покупать там свежее и чистое.Крестьяне должны торговать там БЕСПЛАТНО. По схеме, предложенной Сиразиным. Ребята, мы в ВТО! к нам сюда повалит дешёвая пластмассовая продукция со всего мира. При этом, западным сельхоз производителям их государство помогает в разы лучше чем нашим здесь. Как нашим фермерам с ними тягаться? Государство должно думать головой! Чтоб наших фермеров не смыло, хоть площадки для них бесплатные организуйте. В удобных для людей местах. Это же так просто. И оберегайте их как зеницу ока!

    • Анонимно
      28.01.2013 11:44

      Некоторые государственные головы заняты одной проблемой: как бы побольше бабла срубить за каждый свой шаг, а что могут предложить фермеры и бабулечки со своими пучками лучка и петрушки, огурчиками да помидорчиками. Что им вэтэо? Они в проигрыше не будут в любом случае.

    • Анонимно
      28.01.2013 12:19

      Нет он не прав. Я будучи фермером тоже очень хочу получить бесплатное торговое место в городе. Но кто вам его даст и где? Сегодня в городе не могут найти клочок под строительство, под стоянки, а вы хотите рынок в каждом дворе. Не надо заморачивать голову людей красивой сказкой. Может лучше в каждую городскую кухню протянуть трубку из фермы бесплатно и чтобы там всегда текло свежее молоко. Так не будет, ребята. Не надейтесь на бесплатное. Нужно найти механизмы, где всем было бы выгодно, но притом никто не оставался бы обделенным и никто не получал бы сверхдоходы. Тот кто предлагал организовать систему кооперативов в этом отношении продвинулся больше. У него все в системе работают, чтобы получить доход. Нельзя организовать систему при котором фермер ходит со своей продукцией по квартирам или бабушки тогуют у подъезда, где молоко в бутылях из-под пива, которые она вчера увезла из-под этого подъезда. А возможно из этой бутылки пил ашкаш, больной туберкулезом. Нужен определенный контроль качества продукции. Покупатель должен знать, что берет не только продукцию полученную в экологических условиях, но и качественную. А качество легко можно испортить на любом этапе от фермера до покупателя. Фермер может привезти мясо в багажнике где еще лежит канистра с бензином. Не каждому понравится такой экопродукт. Должна быть система выстроянная при участии государства и контролируемое им. Приэтом все звенья системы должны зарабатывать и получать определенные субсии. Как в любом нормальном государстве.

  • Анонимно
    28.01.2013 11:05

    Надо проверить. удорожание стоимости кв.м. скорее всего связано с договорами дающие право на субаренду. Ушлые детишки чиновников взяли по одной цене, а продают фермерам те же кв.м по другой. Деньги с воздуха делают.

  • Анонимно
    28.01.2013 11:15

    Предлагаю перепрофилировать новый рынок в Центр досуга казанцев. Круглогодичный каток, экстрим парк (ВМХ, скалолазание и т.п.),круглогодичная лыжная трасса, для бегунов. Всё для активного круглогодичного отдыха. Сразу гостиницу рядом и айда поехали.... Что мы хуже Дубай? А рынок, в том формате, в котором задумывалось, работать не будет, это к бабке не ходи и так понятно...

  • Анонимно
    28.01.2013 11:31

    Ни к чему такой комплекс в КазаниЯ за субботние ярмарки на продовольственных рынках. Пришехал сто рублей заплатил чтобы после тебя все убрали и торгуй с минимальной наценкой свей продукцией. вся Европа так живет.А самое приятное прошелся там в понендельник и даже малейших следов мусора нет.Никакой бюрократии продовольственные рынки есть в каждом районе.

  • Анонимно
    28.01.2013 11:38

    Правильные вещи, опять сделали не правильно. Агропарк начали строить без проекта, бегом бегом. Ошиблись в выборе холодильного оборудования. Целевого потребителя нет. Все как обычно.

    • Анонимно
      28.01.2013 12:09

      Че то Якупов не состоялся и с парком - с городом СмартСити тоже не получится - разве что Шамовскую успеют продать мала-зайцам - но это странная сделка... без проекта строили, ТИГП нагородил, а куда куратор Якупов смотрел? А Ахметов куда смотрел - у того все службы есть! С рук сойдет? Или в руки пришло?

  • Анонимно
    28.01.2013 11:58

    Сразу было понятно, что затевается очередное мутное освоение миллиардов. Для примера: в одном небольшом селе потребовался ремонт моста через маленькую речушку, делящую это село на две части. Местные власти составили смету в 3 миллиона рублей и сказали, что бюджет не потянет такой гигантской суммы. Тогда местные жители скинулись по принципу "кто сколько может" и сами отремонтировали этот мост. Так ремонт моста обошёлся в 450 тысяч рублей. Вот и считайте - всё, что строится под неусыпным оком властей, дороже реальной стоимости в несколько раз!Думаю было бы проще местным фермерам и производителям объединиться и начать формировать свою торговую сеть.Сейчас как раз развивается новая федеральная сеть мини,-супер и гипермаркетов по продаже продуктов питания местных фермеров и производителей "продукты России", для поставки продуктов приглашаются фермерские хозяйства. Думаю - это как раз то, что нужно мелким и средним фермерам. Чтобы раз или два раза в неделю привозить продукцию своей фермы в конкретный магазин. Это экономит время самого фермера, и гарантирует покупателям свежесть и качество продуктов. Во многих городах России уже открываются минимаркеты этой сети - в шаговой доступности.Жаль, что в РТ таких магазинов нет.

  • Анонимно
    28.01.2013 11:59

    А можно ещё бензозаправку одну большую сделать. За ипподромом. А остальные ликвидировать. Назовём его Бензопарк!

    • Анонимно
      28.01.2013 12:27

      В одном мсете - такие контрастные проекты - жилой массив с одним маршрутом автобуса, МЕГА - процветающий шоппинг, - "убитый ипподром с голодными лошадками" и - якуповский бизнес-центр для несуществующих фермеров - хватит "кошмарить" город - завязывайте с шоу - реально стали мешать жить в Казани!

  • Анонимно
    28.01.2013 12:18

    Почему все смотрят со стороны фермеров - мол столько фермеров не будет. Все мировые и федеральные сети, чтобы продать товар, ориентируются на покупателя. Посмотрите с этой стороны. Федералы, расматривая покупателя делили магазины на форматы: небольшой у дома а-ля магнит или пятерочка , побольше и пошире матрица у х5 - перекресток и карусель. У каждого формата есть свой покупатель. Теперь вот только я не могу понять : кто покупатель на этом рынке. За молоком или творогом я сюда каждый день ездить не буду. Немного овощей купить - мне тоже лень ехать. Лучше все и сразу и где то поближе. Первый раз может все приедут посмотреть на это чудо. Но больше одного раза смысла не вижу. Чтобы его строить - обратились бы сначала к профессионалам продуктового ритейла. Наняли бы профи -они бы просчитали вдоль и попрек его необходимость и бизнес план. А делить откаты по стройке - согласен тема, но ведь надо еще чтобы это все таки осталось и работало.

    • Анонимно
      28.01.2013 13:44

      Очевидно,что на фермерских рынках будет скудный ассортимент товаров. В основном это мясо, прямо скажем. Ну может быть, но намного меньше молоко и мол. продукты, яйца, мука, крупы, мед, овощи (картофель, лук, свекла, морковь). Не знаю фермеров, кто производит крупы например или какие-то особые сыры, или брынзу или даже муку, сахар. Это все у крупных производителей. Переработка молока у крупных производителей, в том числе фермерского. Тем не менее считаю, что их продукция также должна быть на прилавках АПП, главное чтобы продукция была местная. А вообще у фермеров должен быть представлен весь спектр сельхозпродукции и даже продукты переработки сельхозсырья. Это к вопросу развития фермерского движения. У нас фермеры ориентированы сегодня на производство СХсырья. Переработки практически нет. В этом главная проблема. То ли технологий нет устраивающих малые хозяйства, то ли денег, то ли уверенности. Даже государство у нас заинтересовано в развитии в первую очередь молочного, а потом мясного скотоводства, т.е. КРС, что тоже не совсем правильно я думаю. Птица и свиньи у крупных производителей в основном. Овец и коз практически нет в нужном количестве, следовательно нет продуктов и товаров, которые можно от них получить. Производство овощей и зелени - совхоз майский и 2-3 фермера на РТ,которые погоду не делают абсолютно. Отсюда и ассортимент. То есть АПП это мясной базар по большому счету, если исходить из самой идеи фермерского рынка. Хочется верить, что пока. И кстати, в том, что это будет мясной базар ничего плохого нет. Можно будет каждый месяц приезжать сюда за свежим мясом, будучи уверенным, что это не ВТОшное.

  • Анонимно
    28.01.2013 12:21

    Где то читал..в Германии по звонку, или по договорённости( скажем по Пн, Ср и Пт) фермер ведро картошки или банку молока к дверям покупателя привозит, каждый раз скажем, к 7:00. Там же и плату забирает. Её заранее хозяева оставляют. Вот это доверие! и продавцу гарантированный сбыт, и покупателю гарантированное эко.

    • Анонимно
      28.01.2013 13:30

      Да! есть такое. В Швеции свидетелем был. Не только с/х продукты, но и др продукты. У нас конечно тоже люди деревенские приезжают молоко, сметанку, картошку привозят и ходят по подъезду. Можно так и мясо заказать. Он набирает клиентов и бычка режет, а потом сам привозит. Единственное но есть в этом деле!!! Есть колхозники, которые и молодо бодяжат и вообще непонятно из чего получают его. Порой оно страшно воняет, да и антисанитария. Хотя если найдешь себе бабульку в деревеньке чистоплотную, она тебя всеми продуктами обеспечит и не нужен мне казанский Агропромаква парк там какой-то.

  • Анонимно
    28.01.2013 12:22

    Если будет крутая торговля а аренда по заниженным ценам, бандиты его под контроль возьмут со всеми вытекающими, или менторская крыша. Никчему хорошему нерыночные цены не приводят. Построили ладно, но ни в коем случае не закрывать существующие где всё в основном давно уже устаканилось, за счёт конкуренции от нового в действующих цены может вниз пойдут.

    • Анонимно
      28.01.2013 12:33

      Уважаемый! бандиты под свой контроль берут то, что не взяло государство. На то оно и государство, чтоб в этом самом государстве, всё брать под свой контроль.

    • Анонимно
      28.01.2013 12:36

      Ну чо разголделись! не получится рынок сделаем дворец спорта для фигуристов! Деньги то Халявные и опять строители заработают!Злые все какие то и непонятливые!Казанец.

  • Анонимно
    28.01.2013 13:25

    осталось "взять" последнего "главного куратора этого чуда", освободить его на время от государственных дел - и оставить на объекте до получения устойчивой работы комплекса... в команду придать архитектора, ГИПа проекта и генподрядчика - на должности хозяйственные. Группу "освободить" от этого после заполнения всех мест фермерами и выхода на самоокупаемость... либо победят задачу, либо перестанут мешать в будущем

    • Анонимно
      28.01.2013 15:57

      Блестящее предложение! Президенту наипервейшего во всём Татарстана ознакомится с данным предложением немедленно!

  • Анонимно
    28.01.2013 13:31

    так на чье лицо оформлен рынок? Цена аренды только отражает хищный оскал госкапитализма.

  • Анонимно
    28.01.2013 13:47

    ну, ПОНЯТНО!СКАЖУТ НАШИ ЧИНОВНИКИ , ЧТО ОПЯТЬ ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ, НО НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ!и ПЕРЕДАДУТ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ЗАКРЫТЫХ ТОРГОВ ВЕСЬ КОМПЛЕКС АФФИЛИРОВАННЫМ КОММЕРЧЕСКИМ СТРУКТУРАМ

  • Анонимно
    28.01.2013 13:54

    Безнадега какая то. Куда ни плюнь

  • Анонимно
    28.01.2013 14:06

    похоже фермерам не понравилось. надо агропромпарк отдать Ак Барс холдингу и будет С/Х РТ впереди планеты всей!

  • Анонимно
    28.01.2013 14:58

    Хотелось бы отметить, что в РТ действительно ОЧЕНЬ плохо развито СХ. Что могут ЕЖЕДНЕВНО и КРУГЛОГОДИЧНО поставлять фермеры на этот мега-рынок? Мясо? Зелень? Огурцы-помидоры? может, ягоды-фрукты? Переработка сх продукции практически отсутствует. Кто из покупателей готов тащиться на этот мега-рынок летом за 2кг клубники для ребёнка? А за пучком кропа? Мне, например, нравится как работают фермеры в Самарской губернии. В Самаре на всех крупных перекрёстках/остоновках стоят специализированные газельки, торгующие свежими молочными продуктами (и на развес и в упаковках), ягодами\фруктами местными. Цены просто восхищают! Полная газель клубники разлетается за 2-3 часа, и так каждый день (после клубники продают газелями малину, вишню, смородину, яблоки)! Газель молочки уходит за 3-4 часа. А фермеры РТ ничего кроме картошки не выращивают!

    • Анонимно
      28.01.2013 15:44

      Согласен с вами. Ассортимент действительно очень слабый. Тем не менее. Выращивают не только картошку у нас. Есть производители молока, мяса еще. Вот это направление хорошо поддерживается руководством республики и есть успехи. Но мясо и молоко - это сырье в первоначальном виде. И пока наши фермеры производят сырье. Нужно минимальное оборудование и технологии для его превичной переработки и возможно упаковки. Вот этого нет. А на сырье далеко не уедешь. Можно резать бычка, но если мы говорим об эко продукте, нужно его продать в этот же день охлажденным. То же самое с молоком. Шерсть хотя бы чесать нужно, цена и спрос сразу возрастут. То есть нужна хотя бы минимальная переработка. А это путь к росту, дальше больше. Это же целая наука, целая философия. К сожалению АПП не решит эти проблемы без своих представительств в районах, хотя бы один на несколько.

      • Анонимно
        28.01.2013 15:49

        В Самаре народ уже 30 лет как приспособился... - сами для себя! Но ведь никто и не мешает - даже бандитов угомонили мужики..

      • Анонимно
        28.01.2013 22:51

        Да, наши фермеры и агроформы колбасу,сметана , масло,хлебо-булочные изделия, консервы всякие покупают в городах.Нет у них своей готовой продукции. Все пишут фермеры, у нас оченнь мало их,а более развитых еше меньше.У фермеров в Рт не более 10% земли и скота.Поэтому основными участниками могут быть коллективные хозяйства(т.е бывшие колхозы и совхозы), пока в РТ они составляют основной объем производства.Особенно мяса птицы и яиц, овощей,молока и мяса.Производители , расположенные вблизи, т.е в пригороде Казани могут открыть торговлю, но их 600 вряд ли будет, не более 100 могут быть.Фермеры просто мечтают и вопросы поднимают цен, уведив розничные цены на продукцию приготовленную с их сырья первичного.Но уважаемые фермеры для этого переработка нужна, тем более разная.Так просто зерном хлеб не заменишь,молоко тоже надо перерабатывать(есть требования, Госты), как вы будете сделать йогурты 10 видов, которые вы еще и не видели никогда.А так валом вы можете продать на рынке только картофель, овощи и навоз-как удобрение и больше ничего.Сейчас огромные требования людей к качеству продукции, оформлению ее и тд.А у нас нет такого.Например, если табак вырастите, навалом продать не можете , надо сигареты с фильтром сделать, тогда цена будет хорошая.Поэтому думаю, зря вы вынудили руководства РТ построить такой парк.С начала надо было организовать в местах производства(сохранить качество)переработку продукции.Не больших цехах, заводиках и тд, с учетом потребности и сырья.Тогда можно подумать, где продать.

    • Анонимно
      28.01.2013 15:53

      А как же в Самарской губернии обстоят дела с бандюгами, требующих свой процент за право продажи на их территории? А менты у газелек свой процент не отжимают?

      • Анонимно
        28.01.2013 16:04

        Вы попробуйте в Самаре мента найти. :-)) Ни ментов, ни гаишников в кустах не найдёте. Гаишники появляются только чтобы пробку разрулить или на ДТП. Нет ни ментов, ни бандюков на рынках! А для пенсионеров-дачников на всех крупных централизованных рынках и на дворовых микрорынках имеются БЕСПЛАТНЫЕ свободные прилавки - приходи с пенсионным удостоверением и торгуй, когда хочешь и чем хочешь!

        • Анонимно
          28.01.2013 16:21

          Вы лжёте! нам наши чиновники говорят, что татарстан лучший не только в поволжье.,а даже во всей россии.. Так вот. А недавно один читатель БО писал здесь что он житель Самары, но хочет жить в Казани и завидуит всем нам!

          • Анонимно
            28.01.2013 16:55

            наивный) съездейте хотя бы в соседнюю чувашию и почувствуйсте себя человеком, а не дойной коровой)

          • Анонимно
            28.01.2013 17:17

            Ну, может, ОДИН житель Самары и желает перебраться в Казань. :-)) Но что-то всё никак не перебирается. :-)) А Вы продолжайте и дальше лапшу на уши наматывать. Чиновники ещё и не такие сказки расскажут.А на досуге хотя бы полазте по сетям и посмотрите на федеральные данны по уровню зарплат, пенсий в Российских городах-миллионниках, и в ПФО. А так же сравните стоимость услуг ЖКХ, энергоносителей, продуктов питания.

        • Анонимно
          28.01.2013 17:22

          Не обманывайте! Не может быть в Самаре лучше чем в Казани! Так говорит наше Руководство и наше телевидение.А я им верю.

          • Анонимно
            28.01.2013 17:26

            Почитайте лучше тему БО о транспорте. И сравните зарплаты водителей автобусов: Казань - 28т рублей, а в Самаре 42т рублей. И это говорят Вам чиновники РТ и КАзани!

          • Анонимно
            28.01.2013 18:46

            Стёб или наивность ?

  • Анонимно
    28.01.2013 15:15

    Как бы вместо татарстанского фермерагропарка не пришлось там размещать от безысходности очередной филиал Вьетнампромпарка...

    • Анонимно
      28.01.2013 17:27

      Скорее всего так и будет. Вспомните историю с продуктовым рынков в Торговом Комплексе "Савиново". Рынок просуществовал очень недолго.

  • Анонимно
    28.01.2013 17:45

    Везде хорошо,где нет татарстанских чиновников! Они так замутят,а потом в мутной воде рыбу ловят,а Татмедио потом всем лапшу на уши вешает через свои газеты и телевидение! Надо БО тоже туда подсоединить и не нужна народу правда матка!Хочу суперагропарка! Без булдырабыз!

  • Анонимно
    28.01.2013 18:06

    Построили за народные деньги, на народной земле, для торгующего и покупающего народа. От чего такая "ненародная" арендная плата?

    • Анонимно
      28.01.2013 19:23

      А че вы думаете Сиразин сюда приехал? Да просто потому, что в Татарстане лучше чем в Ульяновске и покупательская способность населения выше. Патриот длинного рубля!

    • Анонимно
      28.01.2013 19:30

      В принципе - идея фундаментальная - будет переработка, конюшни уже построены - конскую колбасу и конину вяленую народ любит... и еще гусей копченых - но это если Сиразину отдадут ипподром с центральной трибуной для инкубатора - 10 тыс копченых гусей в центре миллионника - ЧУДО просто!

      • Анонимно
        28.01.2013 20:20

        Господа ,два последних злопыхателя! А купите у Сиразина гуся и морочьте ему голову,а не читателям БО!

    • Анонимно
      28.01.2013 21:32

      Это про белого гуся в самый раз адресовано исполнителем и руководителям агропарка

  • Анонимно
    28.01.2013 20:56

    Результат: освоено 2 ярда!

  • Уважаемые фермеры, производящие натуральный и качественный товар, приглашаем Вас к сотрудничеству с нашим интернет-магазином «Фермерская лавка». У интернет-торговли масса преимуществ для небольших фермерских хозяйств и ЛПХ в сравнении с тем же агропромпарком. Евгений.

    • Анонимно
      29.01.2013 08:46

      Вот это дело! Читая комментарии думал об электронной бирже для с/х производителей! больше дела- меньше слов! успехов вам ребята! Обойдёмся без непродуманных мегаагрорасстройств!

    • Анонимно
      29.01.2013 11:04

      Евгений,у вас конские цены на продукты.Не может мед стоить 500гр 320р. Мы,пчеловоды,продаем за 350килограмм.Яйца куриные за 90рублей- вот это точно золотые...Это не фермерская лавка-это грабеж!!! Решил нажиться на фермерах.Мы и без тебя можем продать свою продукцию.

      • Анонимно
        29.01.2013 11:41

        Барыги короче, что тут говорить.

      • Наши цены напрямую зависят от закупочной, и "накрутка", проверьте мне, небольшая.А на яйца по 90 рублей/десяток,у нас такой спрос, что не всем заказавшим всегда хватает) Естественно, что "Фермерская лавка" это не благотворительный проект.

        • Анонимно
          30.01.2013 17:38

          Отчего же не благотворительный, Евгений вы явно себя недооцениваете. Фермеры, которые поставляют вам продукты довольны? Довольны! иначе бы не работали с вами. Покупатели,довольны? Довольны! раз заказывают у вас продукты вновь и вновь. Да и вам остается немного, семью кормите, рабочие места создаете,смотрите сколько благих дел одновременно делаете. Разве это не называется ТВОРИТЬ БЛАГО!

      • Анонимно
        29.01.2013 15:07

        Уважаемый земляк! Я не согласен с Вами. Пока эта Лавка одна- яйца будут стоить 90 руб. Когда их станет десять-яйца станут по 60 руб. Я готов платить такие деньги за десяток эко яиц для своей семьи.Чем больше точек соприкосновения фермеров с покупателями- тем лучше для всех. Именно этого щас и нехватает.

        • Анонимно
          29.01.2013 17:46

          Оставьте телефон,я вам по 55 привезу,мед по 450р.Молоко за 40 жирностью 3,8. Зачем у перекупа опять брать...

          • Анонимно
            29.01.2013 20:33

            Уважаемый! да это Вы оставьте для всех свой телефон, создайте свой сайт со своими предложениями. Открывайте себя миру, рекламируйте. Не один я будем делать вам заказы..И вам гарантированный сбыт без прилавка, и нам постоянный поставщик качественного продукта. Мы только-"За". Об этом то и речь. Пойдут заказы- не будете справляться с заказами- будете кооперироваться с другими производителями. Потом, глядишь, избытки упаковывать научитесь.. Дальше- больше. Деньги липнут к деньгам)))

      • Анонимно
        29.01.2013 18:06

        Постоянно заказываем продукты в Лавке. В Москве уже давно такие магазины работают, а у нас вот только-только. Попробывали один раз заказать, все очень понравилось,качество продуктов шикарное, ассортимент только маловат(

  • Анонимно
    29.01.2013 08:30

    Места для торговли с машин на агропромпарке тоже предусмотрены. Так что постоянно действующая сельхозярмарка для любителей покупать "с колес" будет. Почему никто не говорит про переработку? Идея не в том что один фермер который только мясо и молоко производит круглогодично мог бы торговать, а в том, что там же - в агропромпарке будет возможность переработать свою продукцию, придать товарный вид, сдать на хранение и т.д.. Нет смысла весь рынок превращать в мясо-молочную лавку - без ассортимента покупателей не привлечешь. Кроме того, кто мешает мелким фермерам скажем с одного н.п. или района кооперироваться и взять на всех одну-две точки? Хотя согласен, что вопрос арендного ценоообразования важен и должен быть прозрачным плюс учитывать время на раскрутку рынка и сезонность.

    • Анонимно
      29.01.2013 08:59

      Вы о чем говорите? Ну возьмут 3 фермера 1 точку в АПП. Все 2 производят мясо. И кто из них пойдет первым и в какое время. Чушь написали.

    • Анонимно
      29.01.2013 09:16

      всё правильно. переработка нужна.Только для этого сами фермеры должны заговорить.Захотеть этого. мне кажется что в татарстане они очень сильно разобщены- им даже говорить друг с другом негде. А власти похоже ничего не предлагают. Диалога нет ни среди самих фермеров, ни среди фермеров и властей. Всё пущено на самотёк. Нет объеденяющей силы. Средневековье.

      • Анонимно
        29.01.2013 11:53

        Поддерживаю ваше мнение полностью! Все правильно написали! Кстати уже не первый раз даже на БО выясняется, что темы связанные с селом, сельским хозяйством, фермерством вызывают огромный интерес читателей. Но у нас нет ни одного толкового сайта, где могли бы общаться между собой фермеры, ЛПХшники,просто сельчане. Нет ни одного издания серьезного, а как видим есть огромный интерес. Как организоваться фермерам, если они поговорить и обсудить проблемы свои даже не могут.

        • Анонимно
          29.01.2013 22:52

          Айда в блог к Сиразину в БО! места хватит и разговор будет толковый....

          • Анонимно
            30.01.2013 10:50

            Это должен быть не просто блок, а очень серьезный сайт. Там должно быть все: новости фермерства и СХ, советы, рекомендации, технологии, научная литература по всем областям СХ, фермерства, аналитика, консультации специалистов, тоговая площадка не только продуктов фермеров, а товаров и для самих фермеров - техника оборудование, мини-заводы, мини переработка и обязательно должна быть площадка для общения. А ничего нет! Мы сегодня даже не знаем кто где зангимается в РТ скажем молочным скотоводством, не знаем их контактов, чтобы позвонить непосредственно самому фермеру, спросить, обсудить и т.д. Нужна обязательно такая база данных, с характеристикой предприятий, с контактами - это даже обязательно должно быть. Интернет это позволяет. В этом громадный потенциал для объединения активных, достаточно грамотных, проворных людей - это клад кадров. А сейчас каждый варится в собственном соку, кто как может. Так быть не должно.

    • Анонимно
      29.01.2013 11:21

      У кого достаточно продуктов для переработки, как правило сам, на своей территории создаёт эту самую переработку. Мини-оборудование для переработки молока, овощей, фруктов, мяса не так дорого стОит. А связываться с каким-то непонятным оборудованием, неепонятно где, непонятно чьим - себе дороже выйдет (аренда не только площадей, но и самого оборудования). Спуститесь с облаков на землю!

  • Анонимно
    29.01.2013 11:53

    Для содержания этого обьекта надо привлечь спонсора ОАО Татнефть иначе фермеры прогорят.

    • Анонимно
      29.01.2013 19:20

      Господа этот обьект построен на бюджетные деньги, выделенные на развитие сельского хозяйства. Тоесть фермерам и ЛПХ. А чиновники опять хотят на этом заработать. Агропромпарк должен принадлежать сельхозпроизводителям и арендоваться бесплатно.

  • Анонимно
    29.01.2013 22:41

    Если Привоз загнать туда и сделать большим оптовым рынком, может че и получится

  • Анонимно
    1.02.2013 12:43

    Агропромпарк: найдется ли на нем место фермеру? - когда начинали строить о чем думали?

  • Анонимно
    12.04.2013 10:54

    когда намеренны пустить маршрутные автобусы

  • Анонимно
    20.05.2013 23:28

    чиновникам давно надо признаться хотя-бы самим себе: не умеешь работать, найми специалиста и он заработает и себе и другим.А сидеть и строить из себя смешно.Агропарк может приносить пользу и производителям и покупателям - но смотря как все организованно, понимаешь, умеють у нас все з...ть (испортить)

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль