Арбитраж 
4.06.2013

Исполком Казани vs Алексей Семин: кошки-мышки с олигархом из списка Forbes

7.jpg
Вот те самые земли – так называемый Чебаксинский массив – вблизи трассы М7

ВЫБЫЛО ИЗ СОБСТВЕННОСТИ ПОМИМО ВОЛИ

В конце минувшей недели Арбитражный суд РТ принял, на первый взгляд, беспрецедентное по своей сути решение, согласно которому в муниципальную собственность Казани должно быть возвращено 8 участков общей площадью 100 га в Высокогорском районе республики. Они принадлежат разным собственникам. Так, в числе ответчиков значатся ЗАО УК «АС Менеджмент», ООО «Техно-Инвест» и ЗАО «Техно-Капитал».

Представлявшая интересы истца – комитета земельных и имущественных отношений – Наиля Ахмадеева пояснила, что, по сути, этот иск своего рода «уточняющий».

Еще 1 февраля этого года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд принял постановление по этим землям в пользу властей Казани, посчитав, что имущество выбыло из государственной собственности помимо его воли. Тогда участки были истребованы из чужого незаконного владения компаний Алексея Семина «АС Менеджмент», «Единая Арендная Система» и «Энерготехника». Однако, как стало известно, к моменту вынесения постановления апелляции они участки уже… перепродали.

4.jpg
В феврале прошлого года Ильсур Метшин и Алексей Семин подписали соглашения о передаче 300 га земли в том же Высокогорском районе города и о реставрации почти двух десятков зданий в исторической части Казани

СУД ОТКАЗЫВАЛ В ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ, А УЧАСТКИ ДРОБИЛИ И ПРОДАВАЛИ

Ахмадеева рассказала, как это происходило: «Суд дважды отказывал нам в обеспечительных мерах, не видя для них оснований. Участки же тем временем делили и передавали в собственность другим лицам».

Поэтому городским властям вместо четырех наделов пришлось теперь истребовать уже восемь: каждый был поделен на два и реализован. В результате по три участка оказалось в собственности у «Техно-Инвеста» и «Техно-Капитала», два – у «АС Менеджмент».

Для городских властей смена владельцев не стала препятствием для нового иска.

«Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем», – отметила юрист исполкома. По ее мнению, ответчики должны были и могли знать об отсутствии у продавца права на отчуждение земли – информация о судебных процессах и вынесенных по ним решениях является доступной. Не говоря уже о том, что им надлежало принять дополнительные меры по проверке юридической судьбы земли.

Представители самих землевладельцев в судебных заседаниях не участвовали.

В результате судья Зульфия Садыкова иск комитета земельных и имущественных отношений удовлетворила в полном объеме.

Между тем, как прозвучало на суде, компания «АС Менеджмент» подала кассационную жалобу на постановление апелляции. Свое решение коллегия судей ФАС ПО должна озвучить уже сегодня – 4 июня.

Кстати, согласно цене, предложений в интернете, земля вблизи села Чебакса и в нем самом ныне оценивается в пределах 50 - 65 тыс. рублей за сотку. Соответственно, участок в 100 га теоритически может стоить 500 - 650 млн. рублей.

ЗАСУЖЕННАЯ ЗЕМЛЯ

Как стало известно газете «БИЗНЕС Online», власти Казани вступили в борьбу за эту землю еще в мае 2011 года (сейчас дело рассматривается уже по «второму кругу»). Она к тому моменту уже имела «судебную» историю. Впервые предметом ожесточенной тяжбы стала в 2008 году. Тогда два земельных участка общей площадью 100 га вблизи села Чебакса в Высокогорском районе у трассы М7 страстно желало приобрести арендовавшее их с 2004 года одноименное ООО «СПК «Чебакса». Местные власти не соглашались. Но «Чебакса» добилась желаемого, обратившись в Арбитражный суд РТ.

3.jpg
Сегодня у ASG в Высокогорском районе 2,63 тыс. га земли – это Ковалинский и Каймарский массивы

Суд признал отказ высокогорского исполкома незаконным и обязал его устранить нарушение прав истца. И местным властям ничего не оставалось, как продать землю упорному кооперативу. Выбывший таким образом из госсобственности актив стал менять собственников как перчатки. Сначала с легкой руки СПК земля была внесена в уставный капитал ООО «КФХ «Ралина», которое впоследствии ликвидировалось. Ликвидатор КФХ передал недвижимость… ОАО «АС Финанс».

Тем временем судебное решение, послужившее основанием для купли земли СПК «Чебакса», при новом рассмотрении в декабре 2009 года было отменено. Но участки продолжали переходить из рук в руки.
А затем выяснилось, что, в соответствии с законом РТ от 28 декабря 2007 года «О преобразовании, изменении границ отдельных муниципальных образований…», эти участки подлежали включению в границы Казани.

Комитет земельных и имущественных отношений Казани попытался в судебном порядке добиться возврата наделов в муниципальную собственность. Но суд первой инстанции ему отказал, мотивировав это тем, что, во-первых, имущества уже не существовало в натуре (компания «АС Финанс» раздробила каждый из участков на два и продала «АС Менеджмент», «Единой Арендной системе» и сетевой компании «Энерготехника»). Во-вторых, новые владельцы земли, по его оценке, являлись добросовестными приобретателями.

Правда, суд апелляционной инстанции занял кардинальную позицию: предыдущее решение отменил, а требования городских властей удовлетворил. Увы, оно оказалось практически не исполнимым в связи с новой перепродажей участков. Тогда-то и был подан иск к новым собственникам.

2.jpg
Так выглядит самый крупный Каймарский массив, насчитывающий 2, 3 тыс. га

ПРОДАЛИ САМИМ СЕБЕ? – МЕТОДОЛОГИЯ ХИТРОУМНОГО БИЗНЕСА

Кто стоит за компаниями-перепродавцами спорной земли, выяснял аналитический центр «БИЗНЕС Online». Выводы оказались довольно любопытными.

Так, у ООО «СПК «Чебакса» перед ликвидацией в 2010 году числилась владельцем компания с интересной формой организации – товарищество на вере «СтройТрастИнвест и К». Последняя, в свою очередь, принадлежит ООО «Техно-инвест» и ЗАО «СтройТрастИвест».

Предыдущие наименования данного закрытого общества – ООО «АС-Групп» и ООО «СтройТрастИнвест». Среди раскрытых владельцев ЗАО «СтройТрастИнвест» на 28 марта 2013 года указана Ирина Алексеевна Семина. Случайное совпадение фамилий или нет, утверждать не беремся, но наши источники утверждают, что это близкая родственница лендлорда из Казани.

Что касается ООО «Техно-инвест», расположенного по адресу Сибирский тракт, 34, то на 91,8% оно принадлежит ТНВ «СтройТрастИнвест и К». То есть использована закольцовка цепочки владения. Еще 6,35% принадлежит ОАО «Фонд образования» и 1,85% – ОАО «АС Финанс».

Отметим, что пакетом 98,61% в АС «Финанс» владеет Семин.

В фонде «Образование», согласно данным компании, доля в 19,79% принадлежит опять-таки ТНВ «СтройТрастИнвест и К» – получаем очередную закольцовку. Еще 19,14% принадлежит ЗАО «СК «Единая Арендная Система» (ЕАС). Интересно, что все владельцы-юридические лица ЕАС были успешно ликвидированы – действующих обнаружить не удалось. Но еще 19,99% в фонде «Образование» принадлежит ООО «Супермаркет недвижимости», где основной владелец – некий Эрнест Ревяков с долей 99%, а АС «Финанс» (напомним, контролируемая Семиным) принадлежит символический 1%.

Уже знакомые компании числятся и во владельцах ЗАО «Техно-Капитал» (располагается там же – ул. Сибирский тракт, 34) – это ТНВ «СтройТрастИнвест и К» – 93,53% УК, фонд «Образование» – 6,47 %.

«ЭТО НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ КАКИЕ-ТО НАЕЗДЫ…»

Отметим, что в пресс-службе исполкома Казани на минувшей неделе пообещали в трехдневный срок прокомментировать судебный спор, однако он истек, но редакция так и не получила ответ. Тем не менее мы готовы предоставить исполкому слово.

Что думают по поводу этой тяжбы в самой компании «АС Менеджмент»? «Я совершенно не хотел бы обращать внимание на эти судебные процессы как на что-то экстраординарное. Это ни в коем случае не какие-то наезды, а нормальный процесс», – нарочито миролюбиво сообщил газете «БИЗНЕС Online» генеральный директор компании Роберт Хайруллин. - Земельный вопрос чрезвычайно сложный. Причем не только в России, но и во всех странах, где земля введена в коммерческий оборот».

Руководитель компании отметил, что за последние годы у нее прошли более сотни судебных процессов по различным земельным участкам. «К сожалению, некоторые из процессов носили ярко выраженный одиозный характер, о чем в свое время много писали. В частности, речь идет о ситуации, созданной бывшим главой администрации Зеленодольского района (Сергеем Батинымред.). Тот процесс действительно вызвал возмущение, потому что дело было доведено практически до абсурда. Было выдано предписание о том, что мы должны вспахать землю – и это в то время, когда на полях еще лежал снег. И за неисполнение этого формального предписания на нас подали в суд – вот тогда была явная предвзятость», – напомнил он.

В данном случае «АС Менеджмент» не считает, что речь идет о подобном случае: «Власти Казани обязаны защищать интересы государства, а мы – своих акционеров. Это сложные многогранные отношения с собственностью, и то, что сегодня эти вопросы стали решаться в судах, – показатель степени цивилизованности нашего общества. В том числе и на таком сложном рынке, как земельный».

«Единственное, не могу не согласиться с наблюдателями и СМИ, которые говорят о том, что когда государство само инициирует в связи с изменившимися правилами пересмотр каких-либо ранее принятых решений, это не способствует улучшению инвестиционного климата», – говорит Хайруллин. – Но, с другой стороны, государственные органы должны, отстаивая интересы государства, подавать в суд, если, по их мнению, нарушены законы. У нас нет претензий к администрации Казани. Каждая сторона вправе доказывать свою правоту. Мы совершенно не считаем, что суд предвзято относится к этому делу.

Это вообще классика жанра: один суд принял такое решение, второй – другое, сейчас будет третий суд. А потом будут еще десятки дел, производных от этого – кто бы ни выиграл или ни проиграл.

В конце концов, истина будет установлена. Суд разберется и примет единственное правильное решение. В целом имущественные споры – это всегда довольно-таки длительные разбирательства. Не является исключением и этот – он длится уже более года», – говорится в ответе компании.

Прокомментировал Хайруллин и перепродажу земли во время судебной тяжбы. «Что значит этично или неэтично по отношению к сделкам купли-продажи? Речь идет об экономической целесообразности. Сделки с землей – а их у нас проходят десятки и сотни – проводятся исходя из инвестиционных планов», – сказал он. Оставим этот пассаж без комментариев – имеющий глаза, как говорится, сам видит, что стоит за этими словами: бизнес-логика делового человека или цинизм дельца, пытающегося всеми правдами и неправдами замести свои следы…

ЗАШЛИ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ

Напомним, в татарстанском арбитраже уже идет один процесс, грозящий лендлорду из списка Forbes потерей земельных наделов в Зеленодольском районе.

Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», УФАС по Татарстану добивается отмены состоявшихся в 2009 году торгов по продаже 40,5 га земель сельхозназначения, приобретенных контролируемой олигархом компанией «АС Финанс». По мнению ведомства, объединив тогда 71 участок в единый лот, местные власти ограничили круг участников аукциона. А актив, по данным ведомства, был очень привлекательным: «Это все хорошие земли на зеленодольской трассе, рядом с Ореховкой, где идет коттеджная застройка».

Соответствующее решение антимонопольная служба вынесла еще год назад.

Компания «АС Финанс» пыталась добиться его отмены в арбитраже, отрицая нарушение конкуренции. Так, она утверждала, что в один лот в этом случае объединили «некондиционный» товар – заболоченные участки, наделы в низинах, залежи и т.д, которые трудно продать по отдельности.

Кроме того, в комментарии газете «БИЗНЕС Online» покупатель отмечал, что эта земля, а она обошлась «АС Финанс» всего в 654,5 тыс. рублей (!), представляла для него интерес, лишь поскольку находилась внутри земельных массивов, уже являвшихся собственностью инвестиционной группы ASG. По факту это мелкие вкрапления – «дырки», которые вряд ли заинтересуют кого-то еще.

Но суды трех арбитражных инстанций подтвердили правоту антимонопольщиков. УФАС пошло дальше – потребовало признать недействительным постановление о продаже земель сельхозназначения, торгов и заключенной по их результатам сделки.

Интересно, что в ходе разбирательства возникла ситуация… один в один с высокогорской: выяснилось, что спорные участки поменяли своих владельцев. В числе их новых хозяев значится уже известное ООО «Техно-Инвест», а также закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ИА РТ Девелопмент» – их привлекли в качестве соответчиков.

К «зеленодольскому» делу Арбитражный суд РТ должен вернуться 27 июня.

И вот теперь власти Казани зашли с другой стороны…

Резюмируя, заметим, что сегодня империя Семина, обладающая серьезными земельными ресурсами вокруг Казани и являющаяся лакомым куском, глядя на который облизываются не первый год игроки разной весовой категории, близка как никогда к первым крупным поражениям. Казанские власти и УФАС, похоже, вот-вот сникают лавры «эксприаторов экспроприатора», и истцы получат контроль над вожделенными гектарами. Если, конечно, Семин (или его менеджеры) не поменяет свою юридическую тактику, однообразие которой (быстрая перепродажа между судами) вот-вот перестанет быть эффективной, и не придумает принципиально новые ходы в «земельной защите»…

460.jpg
Чтобы загрузить картинку, кликните по ней мышкой

Самое парадоксальное в этих вскрывшихся «земельных» скандальных историях заключается в том, что Семин, за последний год сделавший немало сильных ходов в плане участия в реставрации исторического центра Казани и заслуживший общественное одобрение, кстати, поддержанное со стороны «БИЗНЕС Online», начинает напоминать себя прежнего эпохи главного банкротчика республики. Когда правдами и неправдами сколачивалась империя недвижимости и многих тысяч гектаров земли…

Или у Алексея Владимировича есть своя правда, и он вынужденно играет в кошки-мышки со зловредными чиновниками Казани и УФАС, защищая (как может) свою землю? Мы готовы услышать версию событий из уст самого господина Семина и изложить нашим читателям.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕВОЗМОЖНО СПРЯТАТЬ ИЛИ УНИЧТОЖИТЬ

Насколько сложны подобные споры и от чего зависит их исход, газета «БИЗНЕС Online» спросила у экспертов.

Марат Камалов – партнер ООО «Юридическая фирма «Татюринформ»:

- Собственник вправе обратиться в суд с иском об истребовании принадлежащего ему имущества из чужого незаконного владения. Высшие суды неоднократно разъясняли, что именно этот способ защиты прав является надлежащим.

При рассмотрении такой категории дел важно установить действительного собственника имущества на момент его отчуждения. Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом и, вероятнее всего, в принятом 31 мая решении Арбитражного суда РТ сделаны выводы о принадлежности первоначально являвшихся предметом сделок по приватизации земельных участков муниципальному образованию города Казани, а не Высокогорскому району. Сделаны судом и выводы относительно того, являются ли организации, владеющие земельными участками в настоящее время, добросовестными приобретателями – суд не нашел оснований для признания их таковыми.

Не явилось препятствием для удовлетворения требования истца и то обстоятельство, что спорные земельные участки были разделены на несколько частей. Действительно, при буквальном прочтении норм закона можно прийти к выводу о том, что разделенный земельный участок прекращает свое существование. Однако, Высший арбитражный суд РФ в постановлении президиума от 22 апреля 2008 года уже разъяснял, что земельные участки представляют собой часть поверхности земли, их формирование осуществляется посредством землеустройства с последующим кадастровым учетом. При образовании новых земельных участков путем деления прежнего единого меняется лишь описание его границ. Следовательно, разделение земельного участка, выбывшего на время из владения собственника, не препятствует его восстановлению в прежних границах.

Тимур Сабитов – руководитель департамента гражданского права юрагентства «ЮНЭКС»:

- Мотивировочной части решения по второму делу пока нет, поэтому сейчас сложно судить, можно ли признать государственный орган выигравшим борьбу за спорные земельные участки.

Я считаю, что определяющее значение будет иметь постановление, которое вынесет суд кассационной инстанции, поскольку в нем будут затронуты и оценены все существенные для дела обстоятельства.

Тот факт, что первоначальный земельный участок был разделен, не влияет на возможность удовлетворения иска КЗИО. Высшим арбитражным судом РФ достаточно давно сформирован единообразный подход к разрешению подобных ситуаций.

При этом действия собственника или собственников земельных участков формально нельзя назвать противоречащими действующему законодательству. В отсутствие запретов на распоряжение земельными участками их раздел не нарушает нормы права.

Тагир Назыров – управляющий партнер ООО «Либерти Групп»:

- Успешность защиты интересов истца при истребовании участков из чужого незаконного владения во многом зависит от выбранной стратегии. Предъявление иска должно сочетаться с четко обоснованным требованием о наложении обеспечительных мер. В случае, если участок продан или разделен, основная задача истца – доказать факт «недобросовестности» приобретателя и недействительности совершенных сделок.

Особую роль при этом будет играть необходимость доказывания того, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. Только в случае установления судом таких обстоятельств участок или участки, образованные при дроблении, могут быть возвращены.

Причиной выбытия участка из владения могут быть как направленные действия участников процесса (в том числе противоправные), так и обстоятельства, не зависящие от воли и поведения сторон. В данном случае имело место исполнение впоследствии отмененного судебного акта.

То есть стороны руководствовались решением суда, что не противоречит закону. Законность последующих операций по отчуждению имущества тоже не выглядит откровенно сомнительной. Вместе с тем действия такого рода можно расценивать как не совсем добросовестную защиту.

Если решение Арбитражного суда РТ об истребовании участков из незаконного владения вступит в законную силу, вероятность возврата земли в муниципальную собственность будет очень высокой. Но нужно учитывать, что исполнение судебного решения – отдельное процессуальное действие, которое может занять достаточно длительное время. Вместе с тем сомнительно, что конечная цель не будет достигнута, так как земельный участок невозможно спрятать или уничтожить, как, например, автомобиль или иное движимое имущество.

Вынесенный ФАС ПО судебный акт может оказать влияние и на второе дело в случае, если им будут установлены факты, которые будут иметь значение для обоих дел, в том числе преюдициальное.

Справка

ЗАО УК «АС Менеджмент» создано в 2005 году. Управляет двумя паевыми фондами: ЗПИФ «Казанский земельный инвестиционный фонд» и ЗПИФ «Казанский рентный инвестиционный фонд». Размер собственных средств «АС Мененджмент» по состоянию на 30 апреля 2013 года оценивался в 180,97 млн. рублей.

Входит в группу компаний ASG, в составе которой также находятся компания «АС Финанс», компании-собственники объектов недвижимости (АС – офисные комплексы, торговый центр «Алтын», торговый центр «Мегга Парк» и другие), инфраструктурные компании (Автоцентр ЕАС и другие), «Единая Арендная Система», «Супермаркет недвижимости» и институт антиквариата.

Председатель совета директоров ASG – Алексей Семин.

Совокупная рыночная стоимость активов группы компаний превышает 30 млрд. рублей. В ее составе – недвижимость общей площадью 400 тыс. кв. м и более 25 тыс. га земельных участков (22 тыс. га из которых находятся в пригороде). В том числе более 2,63 тыс. га в Высокогорском районе. Это Ковалинский (323 га) и Каймарский (2,37 тыс. га) земельные массивы.

1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg
6.jpg
7.jpg
8.jpg
Кому достанутся спорные 100 га земли, принадлежащие ранее Высокогорскому району, а ныне – компаниям Семина? (04.06.13-05.06.13)
18%Как решит суд
30%Властям Казани
36%Семин сможет защитить свое право на землю – он не из таких переделок выкарабкивался
15%Многодетным семьям Казани
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (67) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    4.06.2013 08:23

    "государственные органы должны, отстаивая интересы государства, подавать в суд, если, по их мнению, нарушены законы." Это про Исполком и КЗИО: отстаивая интересы государства? А государство - это я, сказал а мне.

    • Анонимно
      4.06.2013 19:03

      А когда он вернет Казанскому Университету собственность??? Здание и землю справа от хим.фака. Гафуров и без него прекрасно умеет реставрировать. Музей-город-Алабуга под открытым небом тому пример. Здания Университета на Чернышевского тоже восстановил - приятно смотреть.

      • Анонимно
        5.06.2013 00:51

        Хороший вопрос. Вроде снялись они с этого объекта. Работы не ведутся.

    • Анонимно
      11.07.2013 18:15

      С такими правителями как "а мне" напоминающими фрекин бок из "карлсона" валить надо из этой республики, а может даже и из страны.

  • Анонимно
    4.06.2013 08:26

    В этом весь Семин - по сути он и не поменялся, через лет 5 ждите новых разоблачений уже с историческим центром!

  • Анонимно
    4.06.2013 08:30

    Схема со зданиями будет повторена. Семин подшаманил перед Универсиадой, фасады покрасил, а внутри как остались развалюхи, так они и будут стоять, только собственников менять будут до того момента как сами не развалятся от ветхости.

  • Анонимно
    4.06.2013 08:58

    Пора нам понять-хозяйственные споры-нормальное явление. Не надо их политизировать

  • Анонимно
    4.06.2013 09:03

    Что за нелепый прецедент! Сами сначала продали, потом через несколько лет опомнились - когда позарез земля нужна стала для многодетных. Сначала пусть порядок наведут в своих кулуарах, а потом судиться будут. Если даже Сёмин не сможет свои земли отстоять - то что ждет простых людей? Все что хочешь могут отсудить... вот такая у нас страна

    • Анонимно
      4.06.2013 09:49

      Простые люди не сидели в кресле главного банкротчика республики. Надо все сделки того периода пересмотреть.

    • Анонимно
      4.06.2013 16:54

      Вы с дуба рухнули - какие СВОИ земли!??

      • Анонимно
        5.06.2013 19:49

        я ни разу не коммунист, но считаю что право собственности на куски земли более 50 ст на человека крайней спенью неадекватности. Длительная аренда для конкретно целевого использования -да (сельхоз. назначения, производства, строительства с последующей продажей). Но вот так что бы один человек вщяли и купил (причем за копейки) 250 000 га вокруг города-миллионника и не использует их и другим не дает, а по факту -взял город в осаду, я считаю гримассой капитализма

  • Анонимно
    4.06.2013 09:03

    Ну вот по историческим зданиям все таки Семин сумел поменять ситуацию. Сразу после него бизнесмены потянулись к реставрации. Что будет дальше с его зданиями - увидим, но сейчас то процесс идет. И реально центр города стал сипатичнее

    • Анонимно
      4.06.2013 09:20

      это точно - посмотрите на других сайтах http://inkazan.ru/kazani-vozvrashhayut-staryiy-oblik-kak-idet-restavratsiya-istoricheskih-pamyatnikov/ все наглядно видно: как было и как стало. красота ведь!А с этими землями - видимо какие-то личные "терки"

  • Анонимно
    4.06.2013 09:13

    землю надо конфисковать.Потому как пользуясь служебным положением Семин их забрал бесплатно.

  • Анонимно
    4.06.2013 09:15

    Таких товарищей надо не стеснятся зажимать. Причем можно и нужно делать такие законодательные акты чтобы это было не выгодно. Они серыми схемами договариваются с главами районов скупают десятками и сотнями гекторов земли сельхозназначения по смешным ценам, переводят их в ИЖС и на тебе 30 -150 тыщ сотка. Биснес с невероятной прибылью. Приватизация от чубайса отдыхает.

  • Анонимно
    4.06.2013 09:19

    Все таки интересные у нас СМИ. Во всем мире идут суды, иногда даже миллиардеров сажают, и крупнейшие компании делят по суду. И ничего - никакой политики, только бизнес. В Казани тут же начинают анализ - что и как, как скажется на судьбах страны, и всегда ищут какие то сверхсекреты. Обычный суд, выиграла администрация - хорошо, выиграл Семин, тоже неплохо. Главное чтобы вопросы и споры решались открыто и в суде. Там где политика замешана, там судов не бывает. Там в кабинетах договариваются обычно

  • Анонимно
    4.06.2013 09:20

    Господин Семин, как бы сказать помягче, поимел с людей, отдавших свои приватизационные права фонду "Образование", причем с самых незащищенных людей в финансовом плане. И балдеет. В "Форбс" попал. И что самое поганое - нет управы на таких (даже не могу приличное слово подобрать). И фигуряет по СМИ "благодетель" на наши деньги. Хотя, может собраться тем, кто вложился в этот фонд, да в суд подать?

    • Анонимно
      4.06.2013 12:06

      Почему вы в газпром не сдали свои чеки? вас силом заставили их в образование сдать? Андрей, 19 лет

      • Анонимно
        4.06.2013 23:00

        А кто тогда разбирался в этом вопросе? Фонд образование паразитировал на учебных заведениях и учителей чуть не пинками загоняли в него. Народ вообще ничего не знал. Тебе просто этого не понять. Люди тогда своих детей просто куском хлеба порой накормить хотели, какое там об акциях задумываться!

      • Анонимно
        31.07.2014 16:14

        ые лица республики, СМИ, все расписывали перспективы фонда "Образование". В учебных заведениях настойчиво вдалбливали тоже самое. Шла запланированная прмывка мозгов теми, кто заранее владел информацией о ценных бумагах. Про гаспром и пр. фонды никто не распространялся. Туда вложились те в первую очередь, кто работал в этой области.

  • Анонимно
    4.06.2013 09:22

    В Казани вообще нет защиты права собственности. У Семина земельные участки, в соседних статьях у людей дома, такими темпами дойдем, начнут машины отбирать у людей, жилье то уже начали. Дальше что? Детей отберут по ювенальным принципам? Собственность должна быть неприкосновенна, любая. Тогда можно будет планировать жизнь в этом государстве.

  • Анонимно
    4.06.2013 09:23

    Может заодно Испоклм возьмется за "Нур", который в стадии банкротства продал "Финивест+" земельный участок на Сухой реке , а тот в свою очередь продал участок "Нурлэнд Лтд", зарегистрированной на Кипре.Самое интересное, что у Нура был земельный участок с одним кадастровым номером (расположен дальше от Казани), а затем вдруг стал другой кадастровый номер, участок расположен на Сухой реке. Фактически эта сельхозземля более 15 лет не обрабатывается. Растет сосняк, который кто-то в том году варварски порубил и до сих пор прокуратура так и не установила кто. так что и Сагдиева надо проверить как он в период работы брата Главой района смог отцапать земли, которые муниципалитет на себя оформить не успел.

  • Анонимно
    4.06.2013 09:25

    Всегда подозревал,что частные юристы,работающие по понятиям умнее,чем служащие государству и работающие в рамках закона.

    • Анонимно
      4.06.2013 09:47

      Юристам, работающим на государство, просто не дают проявить себя, а требуют исполнять, хоть и тупое и юридически не грамотное, решение руководства. Поэтому не надо валить на юристов. Юрист - наемный работник, который использует закон в нужном, для работодателя, направлении. Поэтому надо спршивать не с юристов, а с Глав районов, которые продавали земли, ибо без Главы ни один кусочек земли не купишь(не приобретешь).

      • Анонимно
        4.06.2013 12:06

        "Не дают проявить себя".Есть законы,юрист.Много развелось вас.Поэтому законы не работают.

  • sabirzynoviz
    4.06.2013 09:34

    КОЗЛЫ БАДАЮТСЯ-НАРОДУ ЛУЧШЕ...СРАЗУ ВИДНА ИХ ПОДКОВЕРНАЯ СУЩНОСТЬ !!!

  • Анонимно
    4.06.2013 09:37

    Очень хороший комментарий Хайруллина - человек понимает, что в любом случае спор разрешится, и что эти земли - не пуп Земли (такой вот оборот словесный:)

  • Анонимно
    4.06.2013 09:46

    Сёмин все равно умнее:) Даже не сомневаюсь в исходе дела

    • Анонимно
      4.06.2013 09:50

      Умнее, когда вся верхушка была за него, и когда была защита в Москве.

      • Анонимно
        4.06.2013 10:07

        И сегодня верхушка за него. Просто идет игра. будьто бы Семина зажимают

  • Анонимно
    4.06.2013 10:03

    Рушится образ мецената, Семин (купить 40 га у зеленолольской трассы за 900 тыс. рублей - это тебе не шкафы якобы эпохи Ренессанса ММШ и РН показывать. Думаю, вскроется, что коллекция антиквариата в подворотне делали). Рушится образ непотопляемого олигарха, Семин. Вся работа над образом великого и ужасного коту под хвост. Король-то голый. "Олигарых" без крыши.

  • Анонимно
    4.06.2013 10:26

    Ладно, Семин, а как же простые обыватели, насколько я зная по вопросу Высокой горы там их 100-ни. Мне кажется надо предъявляться к недобросовестным чиновникам, вплоть до привлечения к уг. ответственности, поскольку основной ущерб государству нанесли именно они своими незаконными действиями (бездействиями) и должны нести именно они и те кто их назначил, так получается охота на ведьм, сначала раздают, причем официально, потом под отбирают, хватит дурить народ сколько уже можно.

    • Анонимно
      4.06.2013 10:49

      Причем, самое интересное, в то время же, когда и сам Семин был одним из госчиновников. Он же одновременно был и бизнесменом и чиновников высокого уровня, кому доверили финансовое оздоровление проблемных предприятий. Отсюда и богатство в виде земельных участков. Правда, почти не одного предприятия не оздоровили сей чиновник, но выгоду поимел больше, так что даже попал с список долларовых миллиардеров.

    • Анонимно
      4.06.2013 20:40

      Логики нет, согласен.

  • Анонимно
    4.06.2013 10:46

    Недавно тут депутат Госдумы продал 5000 га невесть откуда взявшийся землицы,чтобы оправдать свою налоговую декларацию.Бывший глава небедного района.Бывший министр сельхозугодий.

    • Анонимно
      4.06.2013 20:38

      Так с ним и разбирались же вроде потом. Чем закончилось, не знаете?

  • Анонимно
    4.06.2013 10:56

    Ну что победит деньги или жадность чиновников? Поставте срок освоения участков!А раз не афишируется информация по процесам с очень ликвидными участками значит Исполком не может без решения суда ждем информации и по участкам Плодопитомник

  • Анонимно
    4.06.2013 11:19

    Вот что за психология у людей - отнять и поделить)))) да И БИЗНЕС онлайн - вроде бы позиционирует себя как СМИ для деловых людей, предпринимателей - а все равно политический лозунг - "Отнять и поделить" использует. Может уже перейдем к защите собственности. Ни в одной стране мира где была эпоха первоначального накопления капитала невозможно избежать быстрого появления сверхбогатых людей. Но одни из этих людей покупают самолеты, чтобы девочек в Куршавель возить, а другие вкладывают в свою страну. Но это их деньги, и они вправе ими распоряжаться. И диктовать им вправе только закон и чувство меры

    • Анонимно
      4.06.2013 12:03

      Сначала надо стать обладателем собственности по праву, а не по воле чиновника, тем более когда сам и был им. Надо доказывать в любом суде, что все это получено по праву. Собственность это святая корова, которую нельзя трогать. Ее можно отчуждать, передавать другим собственникам или возвращать прежнему владельцу. А тем более когда касается земли.На нее нужны особые права. Это не машина и здание, которое можно просто снести.

  • Анонимно
    4.06.2013 11:23

    у нас что государство не продаст , то обязательно попытается взад вернуть, хоть энергетика, хоть земли сельхозназначения. только ничего неполучается. А что Семин не обесчал тысячу тонн ананасов с гектара собрать на благо республики? Странно.SIR

  • Анонимно
    4.06.2013 11:55

    Здесь первоначально ничего не правильно. ООО "КФК Ралина" - не бывает, или ООО должно быть или КФК, как известно последний не имеет Уставного капитала (это индивидуальный предприниматель на селе).Земля в те годы не была уже Государственной, согласно Земельной реформе, она должна быть в долевой собственности жителей села. И в Высокогорском районе должны были передать земельные участки(кроме небольшого количества резерва)гражданам. Вот с этого начинать надо, могли продать свою долю только граждане, имеющие земельные паи..

  • Анонимно
    4.06.2013 12:48

    Совокупная рыночная стоимость активов группы компаний превышает 30 млрд. рублей по версии Форбс ??? Немного странно? У Семена большая часть кап. строя висит «мертвым грузом» (пример здание фабрики Лен, Музыкальная фабрика и .т.д.) Из года в год в журнале "Супермаркет недвижимости" выставляются объекты, мягко говоря, не стоящие этих денег. Все земельные участки вне границ Казани категории сельскохозяйственного назначения. Цена им на сегодняшний момент 1,5 руб. кв. м. И многие не соответствует заявленным требования под жилищное строительство.(там крапления и .д.т.) Что же, Семинские менеджеры со своим административным ресурсом ничего сделать не могут по включению таких участков населенные пункты? Цена всем участкам на сегодня составляет 375 млн. рубле. Знаю, что часть участков пытаются запроектировать в Ген. планах поселений под промышленные объекты. Нет у него столько денег! Если единовременно продаст даже половины не выйдет.Самые интересные проекты АС Менеджмент реализует не в Казани. Пример в Москве "проет доходных домов в Рублево-Мякинино"...

    • Анонимно
      4.06.2013 17:10

      Если бы реально был долларовым миллиардером, то давно слинял бы, и весь свой бизнес перевел бы в более спокойные места, а не бодался бы с местными чиновниками. А весь его бизнес и состоит в этих землях, да еще под Москвой прикупил. А земля стоит только тогда, когда на него есть покупатель.

      • Анонимно
        4.06.2013 20:40

        Слиняет, когда нужно будет. Когда прижмут прилично. Пока он более менее свободен в действиях. А эти споры - что мертвому припарка

        • Анонимно
          4.06.2013 22:34

          Пытался слинять, но бизнес там ведут по другому. Чиновников не подкупишь, да они и не решают ничего. Даже свой замок переделать ему не дали, историческая ценность. Так, по видимому, и вложил свои деньги в историческое здание, да и в средневековую мебель. Только пользы то? Это разве бизнес? Так, что не удалось слинять. Пытается обратно здесь дела закрутить с тем капиталом, что есть. А есть земля отжатая у государства и несколько домов. Сколько все это стоит, если начнешь махом продавать? Так что и быстро то не удастся слинять, так и будет тут с землей возиться, уговаривая чиновников, надувая щеки и пуская мыльные пузыри. Без подписи.

    • Анонимно
      4.06.2013 17:32

      Все его "миллиарды" здесь. Вот эти земли и есть его миллиарды, да еще несколько зданий, удачно отжатых у государства.

  • Анонимно
    4.06.2013 13:07

    Я полюбасу за Сёмина, он хоть знает,что делает и башня у него на месте.

  • Анонимно
    4.06.2013 13:16

    ох, как все встрепенулись то! видимо болеют душой за Сёмина:)А у БО как-то нелогично все - то дифирамбы поют, то проклятьями осыпают. вы уж определитесь

    • Анонимно
      4.06.2013 14:03

      Что тут определяться?Что заказали, то и выдали.

      • Анонимно
        4.06.2013 20:35

        Да и мнения же разные, эксперты со своим субъективным взглядом. Бывает...

  • Анонимно
    4.06.2013 16:02

    здесь еще не все удалил!!! http://www.iphoneogram.com/u/48170403

  • Анонимно
    4.06.2013 22:04

    Никто Семина не тронет, проще людей из квартир выселить и отправить голодать, чем трогать тех кто много знает.

  • Анонимно
    5.06.2013 09:13

    То есть, получается, что сейчас Семин реставрирует старые здания, которые никому были не нужны. А его грызут судами? Ну если что обещали - держите слово. А если бы он не стал заниматься реставрацией? Кто? Вамин?

  • Анонимно
    5.06.2013 19:39

    Ой, Петька, не нравится мне этот Семин. Не нравится, Василий Иваныч, не ешь.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль