Строительство и недвижимость 
9.12.2013

Драган Ристич: «Опыт работы с «Нира-экспорт» Радика Шаймиева был для меня идеалом отношений с заказчиком»

460.jpg
Драган Ристич: «Надо ценить, что иностранцы вкладываются в России, а не вывозят прибыль»

«СКОЛЬКО МЫ ПОТЕРЯЛИ? ДО СИХ ПОР СЧИТАЕМ»

— Драган, в последнее время ваша компания «МД Инжениринг» на слуху в связи со скандалом вокруг строительства отеля Open City в Набережных Челнах. Ваши партнеры недовольны, идут суды, предъявлены серьезные иски. Что произошло?

— В Набережных Челнах мы подписали контракт на строительство трехзвездочной гостиницы с компанией «Альфа» (входит в сферу влияния Сергея Рачкова, депутата Госсовета РТ, владельца корпорации «Расстал»ред). Все начиналось хорошо, но затем в течение четырех месяцев инвестор не выполнял свои финансовые обязательства. Потом мы вернули их в контракт в декабре допсоглашением, которое аннулировало их нарушения, и решили работать дальше. Вроде недоразумения исчезли, но когда осталось выполнить в объекте только отделочные работы (степень готовности 90 процентов), с нами расторгли договор.

Начну с того, что во время строительства изменилась площадь объекта. Она с 9,6 тысячи квадрватных метров увеличилась до 12,4 тысячи квадратных метров.

Учитывая, что стоимость контракта осталась та же, заказчик получил большую дополнительную площадь и огромную скидку. Сколько мы потеряли? До сих пор считаем. Первоначально квадратный метр должен был стоить меньше 55 тысяч рублей, а после увеличения площадей получилось в итоге около 40 тысяч.

Мое мнение, что менеджмент, который курирует проект со стороны инвестора, некомпетентен.

Такое часто бывает: первая точка, с которой начинается недопонимание друг друга — это аванс. Аванс — это те средства, которые исполнитель получает в начале процесса строительства и он погашается последним актом. Вы не можете дать аванс и через пять дней сказать, что больше денег не дадите, пока не будет отработан аванс. Об этом нельзя отчитаться, это непрямые затраты компании. Мы должны отрабатывать аванс в течение всего процесса строительства.

Получается, что на сегодняшний день «Альфа» подала в суд иск на 106 миллионов рублей. Нам понадобилось несколько дней, чтобы только понять суть иска. Трудно понять, из чего сформирована эта сумма. Мы-то сдаем свои работы по актам. Компания отказалась подписать только последний акт, потому что была должна нам деньги. Даже если мы примем какие-то замечания «Альфы» по качеству работ, они все равно нам должны заплатить. Мне кажется, что в этом году объект точно не будет введен в эксплуатацию. Мы же готовы хоть сегодня сесть с компанией «Альфа» и договориться по всем пунктам.

Представитель «Альфы», по слухам, говорит, что Драган Ристич забрал с собой 150 миллионов рублей. Но это вообще смешно. Думаю, что здесь проблема поглубже.

— В чем же?

— Я не буду ничего комментировать, лишь расскажу две притчи. Кто как хочет, тот так их и поймет.

Во-первых, притча про «БАУЕР Казань» (об этом неудачном сотрудничестве стало известно после того, как строительство торгового комплекса «Бахетле» на Танковом кольце в Казани весной 2009 года стало предметом судебного спора между двумя строительными компаниями — «БАУЕР Казань» и ЗАО «МД Инжениринг». Тогда стороны обменялись исками: сербская требовала от казанской выплаты 62,7 млн. рублей, а последняя — 97 млн. рублей — ред.).

11350.jpg
Гипермаркет «Бахэтле» на Танковом кольце

По последнему решению суда трехлетней давности, а мы очень долго судились, «БАУЕР» должен нам почти 50 миллионов рублей. Потом компанию объявили банкротом, и мы остались без этих денег. С «БАУЕРОМ» мы вообще работали без аванса — деньги только после выполнения работы, поэтому мы им теоретически ничего не могли быть должны. Но судья Арбитражного суда в Казани принял решение, которое, мягко говоря, удивило. Проиграв в первой инстанции, с наших счетов очень оперативно сняли около полумиллиона долларов, которые нам больше никогда не вернули. Потом мы добились решения следующей инстанции, что все это неправильно, но суд длился с такими огромными перерывами, что «БАУЕР» успел обанкротиться.

Это был некий первый тревожный звоночек. Но потом был второй крупный для нас суд, который идет до сих пор. Недавно нашим заказчиком выступила петербургская компания «Кредо», с которой был подписан договор. Мы построили и сдали три объекта для управления делами президента России на Валдае. Идет недоплата по контракту — 78 миллионов рублей. Мы ждали два года, терпели, заканчивается исковой срок давности, и вдруг на нас питерцы подают в суд. С нас требуют взыскать 450 миллионов рублей, хотя контракт заключен на 440 миллионов. Объекты построены, сданы, замечаний к качеству нет, а с нас еще требуют 450 миллионов. Суд назначает экспертизу из трех организаций. Выбирает самую неизвестную, стоимость которой 90 тысяч рублей. Проходит экспертиза и суд выносит решение, что мы должны «Кредо» 46 миллионов рублей. Сейчас мы подали апелляцию. В решении суда написано, что эти 46 миллионов — пени за нецелесообразно потраченные деньги! Это был второй колокольчик. Сейчас прошли уже два заседания в Апелляционном суде, на которые представители экспертизы не явились и, таким образом, не ответили на несколько сотен вопросов, которые для них подготовили суд и мы. Назначено третье заседание, но, боюсь, что и на нем они не появятся по простой причине — они не могут ответить ни на один из имеющихся вопросов. Они просто не проводили экспертизу.

И мне стало еще более тревожно, когда я увидел, что в Набережных Челнах с нас просят 106 миллионов. Не побоюсь сказать от имени всех строителей, возьму на себя такую смелость: все строительные компании нуждаются в защите.

В основном получается, что строители всегда виноваты в чем-то. В Набережных Челнах мы построили объект очень быстро — за год с лишним. Проектирование там вели не мы, и, кстати, с этим очень интересная ситуация. В конце мая у нас спрашивают, почему не сделан фасад, хотя есть документы, что только в середине июня приносят проектное решение. Истцы сами игнорируют свои же документы.

41818.jpg
Офис ТАИФа

Тем не менее, несмотря на эти ситуации, мы продолжаем работать в России и надеемся на справедливость. Надо ценить, что иностранцы вкладываются в России, а не вывозят прибыль. Например, здесь мы открыли один ресторан, а в Сербии за эти же деньги могли открыть четыре.

«ШЕКСПИРОВСКИХ СТРАСТЕЙ» В ДЕЛЕ НЕТ»

— Кстати, о ресторане «Порто Мальтезе». Мы освещали другую конфликтную ситуацию о рассмотрении Арбитражным судом РТ иска ООО «МД-Арх» к Азату Гайнутдинову о признании договора займа, по которому компания получила 2,5 миллиона рублей от ответчика, недействительным. Проясните, пожалуйста, ситуацию вокруг ресторана «Порто Мальтезе».

— Я не расскажу вам ничего сверхъестественного об этом конфликте: мы обратились по этой ситуации в правоохранительные органы. Возбуждено уголовное дело, и не одно. Ведется проверка. К огорчению журналистов, никаких «шекспировских страстей» в деле нет.

Мое мнение обо всем этом определено тем, что мы обратились в органы. Если человек чувствует себя обманутым, он обращается в полицию. Надеюсь, мы обратились, куда надо и следствие во всем разберется. Мы хотим законной справедливости. Какой-то итог, конечно, будет.

— Вопрос в свете ваших слов об уголовном деле: как вы расцениваете случай с французской компанией «Леруа Мерлен», которая написала заявление в МВД на Ильдара Курманова, сына бывшего министра юстиции РТ. Вы также участвовали в тендере на строительство гипермаркета, верно?

— Да, у нас даже был предварительный положительный результат. Первоначально выбрали нас, но затем появился кто-то, предложивший меньшую стоимость работ. А что происходит с «Леруа Мерлен» сейчас, я вообще не интересуюсь и о скандале, о котором вы говорите, я не в курсе. Я не интересуюсь политикой.

46020.jpg
Ресторан «Порто Мальтезе»

— Как пришла идея создать ресторан «Порто Мальтезе»?

— Ресторан находится в нашей собственности, но если брать лично меня, то я не профессиональный ресторатор, а лишь собственник. Но если посмотреть со стороны глазами посетителя, то по качеству средиземноморской кухни и по качеству сервиса этот ресторан в Казани не имеет конкурентов. Официантами работают иностранцы. Похож на наше заведение ресторан «Пикассо», открытый, кстати, моими соотечественниками.

— Правда, что в вашем ресторане обедает казанская элита?

— Для нас неважно, какой пост, должность занимает человек. Официанты отнесутся одинаково ко всем посетителям. Конечно, приятно, когда приходят известные люди. Но это и логично: если это лучший рыбный ресторан в городе, то VIP-посетители обязательно будут ходить.

— Ресторан открыт по франшизе?

— Да. Мы взяли на себя ответственность: если взяли обязательства открыть ресторан, то он должен быть хорошим и достойным здания, в котором расположен.

— Рыбу вы действительно привозите свежую?

— Да. Система «Порто Мальтезе» обеспечивается двумя поставщиками — из Марокко и Франции. Каждые три дня привозится свежая рыба.

— Жилой комплекс «Европейский», в котором находится «Порто Мальтезе», вы построили?

— Авторы эскизного проекта — известные московские архитекторы Голованов и Величкин. Мы выступили генпроектировщиком и реализовали все идеи при строительстве здания. Когда зашла речь о ресторане, конечно, мы решили взять высокую планку. Я нахожусь в дружеских отношениях с владельцем бренда «Порто Мальтезе», поэтому прийти к соглашению было нетрудно. Проще работать с тем, кого знаешь.

Точно знаю, что больше мы рестораны открывать не будем. Это непрофильный бизнес, и надо обладать определенным талантом, чтобы заниматься им. Так сложились обстоятельства по проекту, финансовым взаимоотношениям, но вообще таких амбиций у нас никогда не было. Так что мы казанским рестораторам — не угроза (улыбается).

53266.jpg
«Моя мечта — чтобы компания в будущем стала только инжениринговой. Инжениринг — это техническое и интеллектуальное сопровождение объекта. Но в нашей работе нет гарантий»

«СЕРБИЯ И ЧЕРНОГОРИЯ — ОДНИ ИЗ НЕМНОГИХ СТРАН,
ГДЕ РЕАЛЬНО ЛЮБЯТ РОССИЮ»

— В Казани открывается немало заведений сербской, югославской кухни. Как вы думаете, в чем секрет интереса к такой кухне?

— То, что открывается, — это все мелочь. Серьезным интересом это назвать нельзя. Просто приехать из Сербии за несколько тысяч километров и открыть здесь ресторан — не так уж и легко. В Казани живет маленькая сербская диаспора.

46023.jpg
Здание бывшего кинотеатра «Спутник» на улице Профсоюзной

— В Казани достаточно успешно работали строительные компании, основанные выходцами из Сербии, Югославии. Как думаете, чем объясняется их успех здесь?

— В Югославии, например, очень сильны традиции в строительстве и вообще в технических областях. Система образования была устроена таким образом, чтобы выпускать квалифицированные кадры. Нас веками жизнь не баловала, поэтому люди привыкли работать. У народа есть определенная дисциплина в отношении работы. Строительство как продукт всегда у нас очень хорошо продавалось на разных рынках. Африка, Ближний Восток, Южная Америка, Европа — в этих регионах работали сербские специалисты.

Думаю, в Казани работает две-три компании из Сербии. В Москве, вероятно, работало больше. Там, где крупные заказы, легче, проще выходить на рынок иностранным государственным компаниям. Компании заключают договоры прежде всего в Москве, Санкт-Петербурге. Мы как частная компания работали в Москве, Петербурге, Петрозаводске, в Подмосковье. Один объект мы даже проектировали в Азербайджане.

46049.jpg
Работы начнутся в ближайшем будущем. В здании расположится офис представительства компании

— У Югославии с Россией были напряженные отношения?

— Только при Сталине. Потом отношения были очень даже хорошими. Думаю, что сегодня Сербия и Черногория — одни из очень немногих стран, которые реально любят Россию.

Сербия, кстати, тоже непростая для понимания страна. Про Россию говорят: «Умом Россию не понять». Но то же можно сказать и про нашу страну. Мы не так просты. Может, поэтому нам легко найти общий язык.

— Что происходит в Сербии сегодня?

— Я никогда не был и не собираюсь становиться членом какой-либо партии, но что могу сказать: у Сербии всегда были проблемы со своими политиками, которые вели непонятно куда. У народа была депрессия, неизвестно было, на кого надеяться. При этом сербы очень веселый и дружелюбный народ. Есть культ спорта. Несмотря на то, что социальный уровень в стране низкий, люди находят возможность собраться и посидеть с семьями в выходные в кафе, ресторане. А у «Порто Мальтезе» в Казани, кстати, самый плохой день — это воскресенье. Никто не ходит, зато в пятницу вечером все забито.

Сейчас в Сербии новая власть, больше года. На ее попытки я смотрю, скажем, с симпатией. Что касается вступления Сербии в Евросоюз, то мне эта идея не нравится.

41996.jpg
Архитекторы Дмитрий Величкин и Николай Голованов спроектировали для Казани ряд городских объектов, в том числе элитные жилые комплексы

«ОБЪЕКТЫ — НЕ СЕРИЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО»

— Вернемся к разговору о компании. Какие направления в строительстве охватывает ваша компания?

— Строительство, в нашей классификации, вообще включает три направления: то, что связано с гидрологией (дамбы, электростанции), нижнее строительство (дороги, тоннели, инфраструктура) и верхнее (все, что находится над землей). Мы занимаемся верхним строительством.

Стандарты нашей компании очень высокие: как профессиональные, так и социальные. На рынке тем временем не хватает кадров.

— За какие объекты испытываете гордость вашей компанией в Казани?

— Первым объектом был отель «Мираж». Мы спроектировали первый в Казани пятизвездочный отель, долго остававшийся единственным в этой категории. Итальянцы были лишь авторами дизайна интерьера, а проектировал наш белградский архитектор — Боян Забуковец. Отель был спроектирован и построен по стандартам «Хаята».

Вторым объектом стал магазин «Бэхетле» на Танковом кольце. Это очень большой торговый центр. Из-за особенностей здания незаметен его размер, но площадь составляет около 30 тысяч квадратных метров.

Также мы спроектировали и построили новое здание для ТАИФа на улице Щапова. Авторами идеи опять были Голованов и Величкин, а мы были генпроектировщиками и генподрядчиками. Этот объект очень впечатляет и по технологической насыщенности. Единственное, жаль, что объект находится не на самом видном месте в городе.

Один из проектов — вторая очередь торгового центра «Южный». Нас очень серьезно коснулось отсутствие финансирования в течение двух лет из-за кризиса. Начали, остановились на полпути, информации о том, когда продолжим, не было. Мы все-таки закончили объект совместно с нашими заказчиками, нас даже хвалил Госстройнадзор.

Крупный объект — на улице Подлужная — жилой комплекс «Европейский». Сложно сказать, кто в Казани может противостоять нам по качеству в этом объекте. Это уникальный объект, а не серийное производство. Авторы идеи — также Голованов и Величкин, а мы генпроектировщики.

— Вы сами не живете в этом жилом комплексе?

— Нет.

— Какие работы планируются в здании бывшего кинотеатра «Спутник» на Профсоюзной?

— Работы начнутся в ближайшем будущем. В нем расположится офис представительства компании. Здание — кирпичная заброшенная коробка. Мы выполнили проект на основании архивных документов, сохраненных чертежей. Надеемся, что это здание будет украшением города.

38337.jpg
Жилой комплекс «Европейский»

— Какие объекты являются вашей гордостью за пределами Татарстана?

— Я очень дорожу объектом в Петрозаводске — Национальный музыкальный театр. Это исторический объект, построенный во времена Сталина. Таких объектов в принципе очень мало в России. Мы имели честь сделать реконструкцию и реставрацию здания. Работы велись в течение трех лет. Эта работа показывает доверие к нам.

В этом театре новое вписано в старое. Все сделано так, чтобы посетители не чувствовали новизны, словно все осталось прежним с той атмосферой. Это мой любимый объект.

«Я НЕ ПРИДУМАЛ ЛЕГЕНДУ О КОМПАНИИ»

— Вы профессиональный строитель?

— Да. В отрасли я работаю с 1994 года, начинал в Сербии. Там я работал сначала на государственную компанию, у которой были контракты в России. В 1994 году начал работать от этой компании в России. Частная компания появилась у меня в Москве в 1995 году.

— Вы из профессиональной семьи строителей?

— Нет.

— Почему строитель?

— Ну, тут начинается лирика (улыбается). Я отвечу вам в следующий раз.

— Расскажите об истории компании.

— Это целая группа компаний: «МД Инжениринг», «МД-Арт», «МД-Техно», «МД-Констракшн» и так далее. Все они развиваются самостоятельно.

Сокращение «МД» на самом деле вообще ничего не означает, и я не придумывал для него легенду. А вообще главный акцент в названии должен быть на слове «инжениринг». Моя мечта — чтобы компания в будущем стала только инжениринговой. Инжениринг — это техническое и интеллектуальное сопровождение объекта, всего процесса. Хочется, чтобы так было, но в нашей работе нет гарантий.

— Сколько человек работают сегодня в компании?

— Количество сотрудников меняется от проекта к проекту в зависимости от объема работ. Вообще ядро компании составляет 150 человек. Мы всегда можем обеспечить необходимое количество специалистов на объектах.

— Как вы решили переехать в Казань?

— Мой близкий друг Станислав Копривица, которого, к сожалению, больше нет, был одним из первых иностранцев, начавших работать в Казани. Когда пришло время проектировать «Мираж» (но тогда еще не было известно название отеля), он предложил мне эту работу, и я специально под этот проект появился в Казани. Подписал контракт с «Нира-Экспорт» на проектирование и строительство. Так все и началось.

Для меня тот опыт работы до сих пор является идеалом взаимоотношений между заказчиком (Радик Шаймиевред.) и подрядчиком. У нас не было ни малейшего недоразумения. Хочу подчеркнуть, что впечатления от совместной работы были настолько хороши, что я остался работать в Казани. Именно человеческое отношение и привело меня сюда. Потом благодаря заработанной репутации начали появляться и заказы.

— По слухам, вы поддерживаете сербскую баскетбольную команду. Это правда?

— Да, поддерживаю, но как болельщик. Я поддерживал команду раньше — «Црвена Звезда» («Красная Звезда»ред.), был и вице-президентом. Сейчас команда играет в Лиге чемпионов. Играем на высоком уровне.

— Какие у вас увлечения? Хобби?

— К сожалению, физически не хватает времени на что-либо, кроме работы. Но увлекаюсь спортом, люблю смотреть. Люблю читать.

— Кто ваши любимые писатели?

— Андрич, Павич. Перечитал всю русскую классику, но, что бы ни говорили, больше всех нравится Толстой. Это действительно глыба. Люблю читать Булгакова. Кстати, даже Робски прочитал.

— Ну и как?

— В аэропорту купил, прочитал во время перелета. Нормально (смеется).

Справка

Драган Ристич

Родом из Югославии. В 1990-е он перебрался в Россию. Его компания «МД Инжениринг» возвела большую часть объектов «Бахетле» в Казани и Москве. Широкой публике об этом сотрудничестве стало известно после того, как строительство торгового комплекса «Бахетле» на Танковом кольце в Казани весной 2009 года стало предметом судебного спора между двумя строительными компаниями — «БАУЕР Казань» и ЗАО «МД Инжениринг». Тогда стороны обменялись исками: сербская требовала от казанской выплаты 62,7 млн. рублей, а последняя — 97 млн. рублей.

В 2004 году именно компания Ристича возвела для «НИРА-Экспорт» пятизвездочный гостиничный комплекс «Мираж». Тогда стоимость этого объекта оценивалась в районе 982,3 млн. рублей. Среди других объектов ТАИФа, в которых участвовал «МД Инжениринг», — 8-этажный офисный центр в стиле хай-тек на улице Щапова в Казани.

ООО «МД-Арх» создано в 2011 году. Занимается строительством зданий и сооружений. Уставный капитал (15.07.2011) — 16,5 тыс. рублей. Учредитель — Драган Ристич (100%).

ЗАО «МД Инжениринг» реализует проекты в области строительства и проектирования. В России компания работает с 2002 года. В портфолио компании строительство и проектирование элитных жилых домов, строительство отелей Marriott в Санкт-Петербурге, «Мираж» в Казани, магазинов сети «Бахетле» в Москве и Казани, торгового комплекса «Южный» в Казани, ЖК «Европейский».

Ристич, помимо 33% материнского ЗАО «МД Инжениринг» (зарегистрировано в Москве), владеет долями в ООО «Адриа» (40% — у Радомира Суботича — бывшего топ-менеджера «МД Инжениринг»), ООО «МД Арх», ООО «МД Техно» (Драган Ристич и Суботич имели равные доли), ООО «МД СЕВЕР» (у Суботича — 30%, а у Драгана Ристича — 70%), ООО «МД Проект» (100% — Драган Ристич), ООО «МД Инжениринг» (70% — Драган, 15% — Суботич, 15% — Милошевич Радивое).

Почему иностранным строителям доверяют крупные объекты в Татарстане? (09.12.13-10.12.13)
33%В первую очередь из-за умения цивилизованно вести бизнес
21%Они приносят технологии, которых у нас нет
23%На самом деле наши стали ничуть не хуже, но есть привычка больше доверять иностранцам
23%Не считаю, что иностранные строители играют на нашем рынке значимую роль
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (49) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    9.12.2013 09:20

    Строителей надо защищать. Весь русский бизнес такой: одни получают аванс не отрабатывают или отрабатывают так, что лучше бы не работали, другие "кидают", не подписывая акты. В России действует только одно право - это "Право сильного". Просто раньше стреляли, а сейчас "ручными судами" решают вопросы.

  • Роберт М
    9.12.2013 09:47

    да, с судами весело получается

  • Анонимно
    9.12.2013 10:40

    А у него на предприятиях вовремя зарплату платят?

    • Анонимно
      9.12.2013 15:30

      Какую зарплату? Ее полгода ждать надо, а потом в суд идти.Может поэтому на стройках людей не видно?

    • Анонимно
      11.12.2017 13:54

      Я работал в компании. Все всегда платили вовремя. Драган вообще отличный шеф и человек. То что он пережил и построил не пачкаясь, вообще удивительно.
      Трезвый, сильный, порядочный. Это минимум что я могу сказать. Везде своя специфика работы, тут особенно. Я долго в этом бизнесе и многому научился у него и теперь понимаю на сколько он лучше других.
      Мое имя Небойша, работал у него с 2000-2005. Желаю им лучшего. То что тут пишут надо брать с большим запасом..

  • Анонимно
    9.12.2013 11:31

    На предприятии ДРистича зарплату вовремя никогда не платят, недоплачивают и иногда вовсе не платят. Количество невыплаченных зарплат у господина ДРистича весьма значительное.

  • Анонимно
    9.12.2013 11:34

    А никого не смущает обилие арбитражных судов "МД Инжениринга", где они везде ответчики? Если полистать официальный сайт Арбитражного суда РТ, то они в суды ходят почти каждый день,как на работу, при этом несколько десятков компаний требует вернуть с "МД Инжениринга" им деньги. Да,уж, сомнительно это все.....

    • Анонимно
      9.12.2013 15:39

      МД Инженеринг работает в чужом пространстве.
      И в стране, где уровень бюрократии один из самых высоких в мире, скорее всего, работать очень сложно. Не думаете?
      Вкус к работе и знание своего дела, немеркантильное отношение к красоте и к созиданию - вот что отличает Драгана Ристича и его команду.

      • Анонимно
        9.12.2013 16:16

        На счет его немеркантильности, вы можете поговорить с теми, кто не может получить свои деньги за поставленный ему товар и услуги и ходит с невозможными к исполнению исполнительными листами. А это зарплата людей, между прочим.А о его отношению к красоте красноречивее всего говорит кинотеатр Спутник (по ул.Чернышевского). Который он сам разрушил и даже не собирается восстанавливать. На этом же сайте есть статьи за 2012 год где говорилось о скором окончании строительства этого объекта. Даже к Универсиаде не смогли его заставить сделать что-то. Потому что ему плевать на красоту Казани.

  • Анонимно
    9.12.2013 12:24

    Не читая статьи, судя по фотографиям, скажу, что строят они на удивление уродливые здания, которые еще может быть и сносить придется. Все понятно - отличная "псевдоевропейская строительная разводка" наших провинциалов. Улыбку вызывает это.

    • Анонимно
      9.12.2013 15:30

      Улыбку вызывает Ваше непонимание в проектировании)

    • Анонимно
      9.12.2013 17:00

      Я бы еще обратил внимание на то, что объекты построенные по проектам указанных в статье архитекторов, абсолютно дисгармонично смотрятся в районе старой застройки (это я про здание "Таиф", про пресловутый "Европейский" и конечно же гостиница "Мираж").После прочтения статьи создается впечатление, что МД-шники самые честные, порядочные, качественные и своевременные строители на рынке РТ. Почти что ПСО Казань.

  • Анонимно
    9.12.2013 12:39

    Похоже на то, что МД Инжениринг берут авансы за работу и попросту их не отрабатывают. Конечно, учитывая,что они всем и всюду должны

    • Упс
      9.12.2013 13:17

      Но они ведь чьи-то друзья, а с друзьями плохо не поступают у нас. У нас работает принцип - не имей ста рублей, а имей сто друзей.

  • Liko
    9.12.2013 12:40

    Архитектурный кошмар в центре города - вот характеристика основным объектам.

  • Упс
    9.12.2013 13:21

    Да уж, отдать все проектные работы и строительство на сторону - это по нашему. Также все проекты по многим другим направлениям. Так ничему и не научаться тут. А потом и те, кто такие работы давал на сторону слиняют отсюда, если уже не слиняли.

  • Анонимно
    9.12.2013 13:25

    еще мне утверждали, один из них, что они Кремль московский делали

  • Анонимно
    9.12.2013 13:38

    Нити тянутся с масложиркомбината. начатый ещё при СССР. где наши начальники и пилили долларовый бюджет с югами .А дальше пошло поехало ,там очень завышаны сметы ,если раньше проходило ,теперь нет.Вот они кричат и судятся что им не доплачиваюти Шаймиева вспоминают .

  • Анонимно
    9.12.2013 14:06

    Про то что управление президента РФ, как заказчик, со слов Д.Ристича, замешано в подкупе оценщиков это серьезное заявление. Как и характеристика компетентности Сергея Рачкова. Это все обдуманно сделал он? Или жажда пиара заставляет пускаться во все тяжкие?Наверное компетентным органам стоит заняться самим Ристчем.Хотя имея таких покровителей, ЦИТИРУЮ "опыт работы до сих пор является идеалом взаимоотношений между заказчиком (Радик Шаймиев — ред.) и подрядчиком. У нас не было ни малейшего недоразумения. Хочу подчеркнуть, что впечатления от совместной работы были настолько хороши, что я остался работать в Казани. Именно человеческое отношение и привело меня сюда. Потом благодаря заработанной репутации начали появляться и заказы" - он похоже ничего не боится.

  • Анонимно
    9.12.2013 14:23

    Цитата из статьи:"Это был первый тревожный звоночек....мы очень долго судились.... потом был второй крупный для нас суд...." Не слишком ли много судов г-н Ристич? И все вокруг плохие и все такие-сякие требуют с Вас каких-то денег. Только вот картина везде одинаковая: начинаем строить активно, а потом исчезаем вместе с деньгами и кучей проваленных сроков по сдачам. Может стоит о чем-то задуматься?

  • Анонимно
    9.12.2013 14:39

    Радик Шаймиев , действительно очень порядочный человек.
    Приходилось с ним сталкиваться.!!

    • Анонимно
      9.12.2013 14:50

      Может ему самому тогда с ДРистичем разобраться? Только сдается, что мне, что те, кто с ним (Р.Шаймиевым) дружит по-настоящему, не говорят об этом вот так, через СМИ. Потому что, понимают, что упоминание таких фамилий и людей, может затронуть их. И если ты настоящий друг, разве захочешь ты чтобы маралось имя друга?А ДРистич, похоже, выдает желаемое, за действительное.

    • Анонимно
      9.12.2013 17:40

      Абсолютно с Вами согласна. Все бы наши чиновники и их дети были бы такими!

  • Анонимно
    9.12.2013 15:19

    ДРистич везде прикрывается именем Радика Шаймиева - даже в названии статьи упомянул!! Хватит прятаться уже!!! Не злоупотребляйте гостеприимством местных элит, не забывайте что вы в гостях!

    • Анонимно
      9.12.2013 15:38

      Точно подмечено. После Шаймиева Д.Ристич столько дров наломал, только вот всех своих оппонентов почему-то и не вспоминает, а Шаймиева вот никак не может

  • Анонимно
    9.12.2013 15:43

    Про Леруа соврал, они где то типа договорились, а в тендер даже не прошли

    • Анонимно
      9.12.2013 16:04

      Да он много чего соврал, и не только про Леруа. Извивается как уж на сковородке, не знает уже как себя несчастного обелить. Да только проку от этого мало, народ и так все видит: как он своим рабочим не платит, как скрывается от кредиторов, как прикрывается известной фамилией...

  • Анонимно
    9.12.2013 15:48

    Смешные потуги, выглядеть круче, чем ты есть, ДРистич. Читаете коментарии наверное? Детский сад просто. Пора взрослеть. И не прятаться за спины взрослых и серьезных людей. Как деньги тратить - это вы сами, а как проблемы с партнерами, правоохранителями, налоговой и прочей системой решать - так сразу за помощью бежите. Иностранца обижают. Ай-яй-яй, помогите. Может в Страсбургский суд вам лучше обратиться, как иностранному гражданину? А то видим, что в наших, российских судах вы только обвиняетесь и проигрываете один процесс за другим.

  • Анонимно
    9.12.2013 16:33

    Еще бы на суды являлись,г-н Д.Растич,а то как суд, а вас и след простыл и спросить-то не с кого, Вы же иностранный подданный. В суде надо доказывать свою правоту, а не громогласно заявлять, что вы "белый и пушистый" и все-то Вас обижают. А где ДОКАЗАТЕЛЬСТВА? Ан,нету их.

  • Анонимно
    9.12.2013 17:42

    интересно знать кто нибудь из русских строителей читал толстого ))) ?Приятно слушать интилигентного человека - а что у нас мат на стройке )

  • Анонимно
    9.12.2013 18:28

    Все мы еще в школе читали Толстого. И Льва и Алесея. Вы про которого? И сказать многое можно про себя - бахвалиться это называется. Вот когда хорошие слова другие про тебя говорят это - похвала

  • Анонимно
    9.12.2013 18:46

    Старая команда уже утрачивает свои позиции в РТ. После продажи Татнефти и ТАИФа Американским банкам совсем семья все уедет. Бабай же не вечный.

  • Поражает обилие злых комментариев. А зря. Талантливый строитель возводит уникальные здания европейского уровня комфорта и сложности. По части архитектуры, которая не всем нравится, так это не к нему вопрос, а к архитекторам. Нелепо ругать скрипача за мелодию, которая вам не по душе. Меня восхищает, в первую очередь, то, что человек приехал в чужую страну и наладил здесь свой бизнес. Кто из комментаторов в состоянии приехать в Сербию и открыть там строительную фирму и при этом не прогореть? Скажете, что экономическая ситуация в Сербии не способствует развитию бизнеса? Так не беда, езжайте в Германию или Францию и там попробуйте чего-нибудь построить в центре столицы. Слабо? Одним словом, молодец Ристич!

    • Анонимно
      9.12.2013 19:34

      Он не бизнесмен в классическом понимание и даже не строитель, он сам признался.Если он соревнавался на равных условиях, тогда бы не было злых комментов .Его заслуга в коррумпированности нашей власти ,вот здесь его цыганскии способности пригодились.

    • Упс
      9.12.2013 19:35

      Ну почему уж так. Приезжают в Черногорию и там бизнес из России просто цветет. Все ведь зависит - к кому пристроишься.Так и здесь. Бизнес некоторых господ и из Австрии и из Сербии у нас просто расцветает. Да и про архитекторов что-то не то написали. "Крупный объект — на улице Подлужная — жилой комплекс «Европейский». Сложно сказать, кто в Казани может противостоять нам по качеству в этом объекте. Это уникальный объект, а не серийное производство. Авторы идеи — также Голованов и Величкин." Они и есть архитекторы проекта.

      • Анонимно
        10.12.2013 16:39

        Что значит: - "...что-то не то написали?" Я глубоко уважаю архитекторов, о которых было упомянуто в статье , и искренне считаю реализованные проекты выдающимися образцами архитектурной мысли. Я только призывал не судить подрядчика-строителя за объекты, вид которых кому-либо непонятен. Строителю какой проект поручили, тот он и воплотил в жизнь. А ещё я стал вспоминать хоть одну местную стройфирму, которой по-плечу такие уникальные объекты, какие построил "МД". Назовите хоть пару. Прославленные в советские времена тресты давно развалились, а сопоставимые по масштабу новые не созданы. Множество отделочников, деревяньщиков, а СМР по индивидуальным проектам строить некому. И напрасно тут кто-то пытался принизить квалификацию "МД-шников". Увязать в проекте строймонтаж, дорогую отделку и сложнейшую инженерную начинку в единое целое - это вовсе не простая задача. И ещё, я не в доле с Ристичем, увы, хотя и знаком с ним лично.

        • Анонимно
          10.12.2013 18:01

          Если вы знакомы с ним лично, то наверняка знаете, что "увязыванием", как вы выразились, занимался не ДРистич. Исполнительным директором с 2007 года был Радомир Суботич. Выдающийся строитель, который работал по всему миру. Он и был истинным руководителем строек. Непосредственными руководителями упомянутых строек "на месте" были Драган Милошевич и Ненад Павлович. (Южный, Европейский, ТАИФ, Бахетле). Так вот ДРистич всех этих руководителей уволил со скандалами и обвинениями, не стесняясь в выражениях, когда объекты достраивались и приходила пора выплачивать бонусы. Увольняя Радомира Суботича он даже разослал всем партнерам уведомления об этом и потери им его доверия. По адресной книге. Они пришли всем кто когда-либо был в переписке с МД Инжинирингом. Сам такое письмо получил.Сейчас Суботич организовал собственную компанию. Руководители упомянутых строек работают с ним. А Ристич без них- никто.Его же в офисе "за глаза" всегда называли "турист". Такова правда "изнутри". И все партнеры и заказчики ее знают. Не понятно зачем эта статья нужна было Ристичу. Партнеров такой статьей не найдешь и не вернешь. Рассмешить можно.

          • Радомира я тоже знаю. В своём комментарии я имею в виду фирму "МД". И не суть важны имена, кто в ней задействован. Я хотел сказать только то, что заслуживают уважения люди, которые приехали в чужую для них страну и построили там крупный бизнес. Это не придорожная шаурмичка и не игровой салон, а капитало- и интеллектоёмкое производство. Ещё одним примером может служить Мадам Кой с её Вьетнамским рынком. Тоже молодец, что столько лет держит оборону и не собирается сдаваться. Кто-то скажет, что они все отнимают рабочие места у местных жителей. Это не правда. Кто мешает коренным казанцам организовать строительную фирму, которой будут по плечу столь грандиозные объекты, что построила "МД"? А персонально личность Ристича я обсуждать и не собирался - это тема совсем для другого разговора, в котором я участвовать не собираюсь.

            • Анонимно
              10.12.2013 19:22

              Тогда не вставайте на его защиту. Иначе это выглядит, как работа государственного защитника, которого государство обязано предоставить всем, даже явным негодяям, вина которых, казалось бы, не требует доказательств.

          • Анонимно
            10.12.2013 21:29

            полностью согласна, сама работала с ними

        • Анонимно
          10.12.2013 19:30

          Нет больше МД, которое строило те объекты, которые вы знаете. Инженерный и производственный состав разбежался или ушел к Суботичу Радомиру.У тех кто ушел из МД, не было знакомства с Станиславом Копривицой или другими ВИП-персонами. Они просто умели работать и хорошо делать свое дело.Те кто остались- не умеют.Поэтому их и гонят со всех объектов. И из Челнов, и с Кави Наджми и с Азов-Сити. Со скандалами, полицией и судами.

      • Это был мой комментарий в 16:39 - подписать забыл.

  • Анонимно
    9.12.2013 20:06

    Мне пришлось работать с ними .Ума у них меньше нашего ,то что мы умели в СССР производить высокотехнологическии изделия и то что они сапожники и кустари ни какого сравнения .Левинзон с ним в доле вот и защищает .Ато что напичкивает здания техникой ,то это не ихнего производства,тут ума не надо .Своего у них нет нечиго .Так нахватались европейского и втюхивают нашим сельхозникам.

  • Анонимно
    9.12.2013 20:27

    Я бывал в Сербии. Может удивлю, но там нет никаких строительных чудес. Нормальная страна и архитектура. Ни более, ни менее.Так же как и в Турции. Суть любви работы, ранее (с конца 90 до середины 00) с турецкими, а далее с югославскими компаниями у наших чиновником прост - упрощение вывоза капитала зарубеж. Работая с иностранной компанией ты избегаешь возможности быть уличенным во взятке или на перевозке наличности или перевода безналичных средств. Ты просто становишься владельцем заграничной недвижимости, как вариант. Например, купив ее за баснословно низкую цену. Ну просто повезло так ;) Все читающие здесь знают о турецких отелях наших соотечественников. Потом Турция надоела, стала модной Черногория ;)Драган Ристич, гражданин Черногории и Македонии, кстати.Так что появляются такие строители не вопреки, как пишет Левинзон Матвей, а благодаря системе.

  • Анонимно
    10.12.2013 10:05

    Посмотрите сайты судов - они всем должны, но ничего возвращать не собираются потому как нечего возвращать - любил Ристич пожить широко и красиво на авансы заказчиков. Вся работа по принципу пирамиды - авансы с одного объекта перераспределяются на другие, соответственно толком ничего не сдается, а заказчики - вот ведь негодяи - требуют креативного Ристича выполнить работу за свои деньги

  • Анонимно
    10.12.2013 11:08

    Возможно я мало читаю периодику, но не помню чтобы собственник крупной строительной компании давал такое саморекламное интервью. Обычно это закрытые для общения люди. Потому что знание многих реальных фактов и механизмов работы бизнеса и государства обязывает к молчанию. Хотя одного похожего все же знаю. Сергей Полонский из Миракс групп. Даже внешнее сходство прослеживается. ;)

  • Анонимно
    10.12.2013 18:20

    А вообще главный акцент в названии должен быть на слове «инжениринг». Вроде "инжиниринг", я не путаю?!)

  • Анонимно
    11.12.2013 17:04

    По Суботичу Радомиру плакала"уголовка" за смесь черного и белого. Он много чего натворил, а отвечать боится. Может он и хороший строитель, но менеджер высшего звена никакой.

  • Анонимно
    12.12.2013 23:50

    Вы говоря "черное и белое" имеете в виду использование "обнальных" схем? Судя по документам, генеральным директором ЗАО "МД Инжениринг" всегда был Драган Ристич, а Суботич был его заместителем по строительству. Всю ответственность за ведение дел в организации несет директор, т.е. Ристич. Или он не знал, что делает его зам? В любом случае это не делает ему чести. И раз все так, то именно по Ристичу должна плакать "уголовка". Заметка для соответствующих органов, кстати.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль