Строительство и недвижимость 
20.04.2017

«Казань Арена» застекляет дыры: Радик Миннахметов накормит «белого слона» «планктоном»

На стадионе появится офисный центр класса А — арендаторов заманивают фитнесом, «КидСпейсом», видом на набережную и огромной парковкой

Как стало известно газете «БИЗНЕС Online», на стадионе «Казань Арена» в ближайшее время начнется создание офисного центра, который займет все пространство под стилобатом Восточной трибуны. Загадочный инвестор уже готов вложить 300 млн. рублей инвестиций, но сохраняется интрига, захочет ли арендовать эти площади ФИФА на время футбольного мундиаля. Эксперты помимо плюсов кивают на проблемы с транспортом и шумное соседство.

На «Казань Арене» в ближайшее время начнется создание полноценного офисного центра. Идея состоит в том, чтобы застеклить пространство под стилобатами Восточной трибуныНажмите, чтобы увеличить

«КАЗАНЬ АРЕНА» ДЛЯ БЕЛЫХ ВОРОТНИЧКОВ

Как стало известно газете «БИЗНЕС Online», на стадионе «Казань Арена» в ближайшее время начнется создание полноценного офисного центра. Нового масштабного строительства не потребуется: идея в том, чтобы застеклить пространство под стилобатами Восточной трибуны, выходящие на будущую набережную Казанки и Сибирский тракт.

Такая «достройка» не повлияет на общую концепцию «Казань Арены», которая, напомним, с высоты напоминает цветок лилии. Как заверяют на стадионе, офисы не будут пересекаться со спортивной частью арены. Туда планируется отдельный вход, который будет открыт вне зависимости от баталий на поле. Но при этом стадион получит дополнительные доходы, не говоря уже о трафике. Общая площадь застройки — 3,5 тыс. кв. м, так как пристрой будет двухэтажным, новых помещений появится примерно на 7 тыс. кв. метров. Офисы будут позиционироваться в классе А с соответствующей ценовой политикой.

Развивать проект «Казань Арена» решила потому, что основные помещения уже практически заполнены, рассказал «БИЗНЕС Online» директор стадиона Радик Миннахметов. «У нас остается немного места только на Южной трибуне, которые пока заняты ФИФА, а в дальнейшем ждем на этих площадях активности ФК „Рубин“. Все остальные площади заняты, даже те, что мы изначально не планировали использовать, а на рынке есть спрос на качественные офисы», — говорит он.

Сегодня стадион сдал в аренду 19 тыс. кв. м, незаполненными остались лишь 2,5 тыс. кв. м, и то большая часть зарезервирована: 300 кв. м — под музей ФК «Рубин», еще тысяча — под магазин футбольной атрибутики и сувениров. Вакантными остаются лишь 1,5 тыс. «квадратов».

Напомним, что есть на «Казань Арене» помимо футбола: медиацентр, конференц-зал, рестораны Palladium, Sapphire Lounge и Ruby Bar. Также среди арендаторов — детский город «КидСпейс», научно-развлекательный центр «Зарница», фитнес-клуб с бассейном X-Fit Arena, отель Sport&Family, сквош, языковая школа. Кроме того, работают центр хоккея Даниса Зарипова «Победный бросок», спортивный клуб CrossFit Pioneer, детская секция футбола. Не так давно открыт официальный дилерский центр Harley-Davidson Kazan.

Общая площадь застройки — 3,5 тыс. кв. м, новых помещений появится примерно на 7 тыс. кв. метров. Офисы будут позиционироваться в классе А с соответствующей ценовой политикой
Чтобы увеличить, нажмите

Все это теперь должно создать эффект синергии. Одним из главных преимуществ для будущих арендаторов в «Казань Арене» считают концепцию «город в городе». В свободное время сотрудники офисов смогут отдохнуть в фитнес-центре, перекусить в ресторане, а своего ребенка оставить в детской зоне, если приходится задержаться на работе. И еще одно немаловажное преимущество — это собственная обширная и бесплатная парковка. Чем не мечта офисного планктона, изнывающего от «Паркона», разъезжающего в центре Казани?

«Банально, но самое ценное, что есть сейчас в бизнесе, — это время. Благодаря развитой на стадионе инфраструктуре мы даем нашим арендаторам возможность экономить время. Соединение Северной и Южной трибун через Восточную позволит сотрудникам офисного центра и клиентам „Казань Арены“ свободно перемещаться из зоны фитнеса и бассейна в зону детских образовательных центров. В наших климатических условиях этот фактор особенно важен», — рассказывает Миннахметов.

Научно-развлекательный центр «Зарница» Одним из главных преимуществ для будущих арендаторов на «Казань Арене» считают концепцию «город в городе». Сотрудники офисов смогут отдохнуть в фитнес-центре, перекусить в ресторане, а своего ребенка оставить в детской зоне

Еще один бонус — вид на реку и набережную у стадиона. Вскоре это пространство будет облагорожено: появятся теннисные корты, парковка для катеров, парк развлечений и многое другое. По словам Миннахметова, проект набережной с объемом инвестиций в 1 млрд. рублей, презентованный в конце прошлого года, сейчас «на стадии глубокой проработки». «Надеемся, что все бюрократические вопросы разрешатся и инвестор уже сможет начать работу в этом году», — добавляет он.

Пристрой будет двухэтажным
Чтобы увеличить, нажмите

К слову, офисы на «Казань Арене» уже есть: под них сдается небольшая часть скайбоксов. Но все-таки это скорее экзотика. Основное предназначение VIP-лож связано с футбольными матчами, они могут проходить и в будний день, а еврокубки вообще всегда играются в середине недели. Бизнесу работать в таком режиме трудно. Перспективнее использовать ложи как гостиничные номера, особенно для болельщиков. Сейчас на этот счет идут переговоры с оператором отеля внутри «Казань Арены».

Набережная у стадиона будет облагорожена: появятся теннисные корты, парковка для катеров, парк развлечений и многое другое

СТАНЕТ ЛИ ФИФА ПЕРВЫМ АРЕНДАТОРОМ?

Объем вложений в офисный центр Восточной трибуны, по словам Миннахметова, составляет от 250 до 300 млн. рублей. Активный поиск инвестора начался еще осенью прошлого года. Специально по заказу «Казань Арены» ГУП «Татинвестгражданпроект» разработало эскизный вариант проекта. По словам директора стадиона, желающие вложиться довольно быстро нашлись, но он пока не раскрывает, о ком идет речь.

Изначально рассматривался вариант, что офисный центр будет задействован при проведении Кубка конфедераций и ЧМ-2018. Сейчас вокруг стадиона по требованию ФИФА началось возведение временных сооружений, таких как пресс-центр, ТV-центр, различные служебные павильоны. После мероприятия их разберут.

Офисы не будут пересекаться со спортивной частью арены. Планируется отдельный вход, который будет открыт вне зависимости от баталий на поле

Дирекция «Казань Арены» предлагала альтернативу: направить средства на создание офисного центра. Тогда чемпионат мира оставил бы после себя дополнительное инфраструктурное наследие. К примеру, после водного мундиаля стадион получил отремонтированные раздевалки на Северной трибуне, которые впоследствии после небольшой перестройки и стали фитнес-центром X-Fit. Без ЧМ-2015 арендатора в эти помещения пришлось бы искать гораздо дольше. Однако из-за жесткого регламента ФИФА идею реализовать с помощью Кубка конфедераций не удалось, возникло слишком много специфических требований. Но в случае с мундиалем еще не все потеряно. Если строители успеют провести все работы к весне 2018 года, первым арендатором может стать ФИФА. Впрочем, этот сценарий пока лишь прорабатывается.

Заметим, что у «Казань Арены» богатый опыт привлечения денег под идею. Недавний пример — гостиница для домашних питомцев. Партнера нашли через информацию, размещенную на сайте «БИЗНЕС Online». Буквально в течение нескольких дней нашлись профессионалы из этой же сферы услуг, желающие расширить собственную сеть. После Кубка конфедераций начнется ремонт в помещениях, а к осени гостиница для домашних животных уже должна начать работать.

Сейчас вокруг стадиона по требования ФИФА началось возведение временных сооружений, таких как пресс-центр, ТВ-центр, различные служебные павильоны Сейчас вокруг стадиона по требованию ФИФА началось возведение временных сооружений, таких как пресс-центр, ТV-центр, различные служебные павильоны

ДОЛОЙ «БЕЛОГО СЛОНА»

Проблема окупаемости крупных спортивных объектов стоит во всем мире. Для них даже появился специальный термин — «белые слоны» (нечто чрезвычайно дорогостоящее, но не приносящее практической пользы). Фразеологизм был рожден из легенды, согласно которой король Сиама дарил неугодным вельможам белого слона — животные считались священными и не использовались как рабочие. Стоимость содержания слона разоряла получателя подарка. Синдром «белого слона» поразил спортивные объекты в Пекине и Афинах (бывшие столицы Олимпийских игр), в Южной Африке, принимавшей в 2010 году чемпионат мира по футболу. В отчете Danish Institute for Sports Studies: World Stadium Index, Copenhagen May говорится, что из 75 стадионов, построенных или реконструируемых в 23 странах в период с 1996 по 2011 года, 51 не оправдал огромных инвестиций на строительство и эксплуатацию. Использование стадионов исключительно для проведения футбольных матчей нерентабельно, так как содержание арен обходится дороже, говорят эксперты. «Инвестиции в строительство стадионов, особенно таких крупных, как в Казани, традиционно велики, а сроки окупаемости превышают 15 лет. Сегодня стадионы перестают быть исключительно спортивными объектами и получают дополнительный доход от коммерческих площадей», — говорит Юлия Никуличева, начальник отдела стратегического консалтинга компании JLL.

Сегодня все возводимые в России стадионы имеют многофункциональную направленность, правда, в основном они готовы помимо спортивных мероприятий проводить концерты. Сочинский «Фишт» был использован для проведения церемоний открытия и закрытия Олимпиады, а теперь перестраивается как футбольный стадион, напоминает старший аналитик «Альпари» Роман Ткачук. На московском «Спартаке» регулярно проводятся концерты и фестивали, этим летом там выступят «Ленинград» и Depeche Mode. Строящийся стадион «Динамо» сразу задумывается как многофункциональный, кроме футбольной и хоккейной арены там планируется построить торгово-развлекательный центр с парковкой. Большую коммерческую составляющую закладывают и на стадионе ЦСКА, где под офисы отданы две 11-этажные башни (15 тыс. кв. м) плюс башня в 38 этажей (20 тыс. кв. м).

В целом опрошенные «БИЗНЕС Online» эксперты позитивно оценивают инициативу «Казань Арены», называя ее полезной. Но каждый выделяет свои риски.

Так, аналитики «Альпари» считают, что с точки зрения логистики расположение офиса на «Казань Арене» не самое удачное. «Это не центр, далеко от метро, неудобный выезд, так что ажиотажного спроса со стороны арендаторов не ожидается. Стоимость аренды определяется спросом и предложением. Стоимость аренды офиса на стадионе должна быть рыночной, возможна небольшая премия в 10 - 20 процентов „за престижность“. Если у арендаторов есть возможность арендовать помещения на соседней улице в 1,5 - 2 раза дешевле, то офисы на стадионе будут простаивать», — говорит Ткачук.

Если строители успеют провести все работы к весне 2018 года, первым арендатором может стать ФИФА

Необходимо продумать работу офисного центра во время спортивных мероприятий, отмечает Никуличева. «При ведении переговоров с потенциальными арендаторами стоит учитывать ограничения, которые могут быть связаны с проведением масштабных спортивных мероприятий. В частности, доступ на парковку и в офисы может быть частично ограничен на время проведения футбольных матчей. В подобных случаях имеет смысл предусмотреть особую пропускную систему для арендаторов, чтобы минимизировать дискомфорт», — говорит она, добавляя, что востребованность таких помещений диктуется прежде всего локацией. Спрос на помещения на стадионе будет носить скорее локальный характер, поскольку центр деловой активности города значительно удален от места расположения стадиона.

«Потребность в офисах в Казани есть — вакансии в качественных зданиях сокращаются. Однако идея переоборудовать пустые площади футбольного стадиона под офисные центры класса А выглядит достаточно неперспективно, так как невозможно получить качественный офис в помещении, изначально непредназначенном для этого, — считает Илья Кузнецов, руководитель отдела региональных проектов Cushman&Wakefield. — Поэтому такой офисный центр вряд ли можно будет считать полноценным, и дело тут не столько в инфраструктуре, сколько в изначальном качестве помещений. Поэтому, вероятно, решающим будет фактор цены. Если говорить о других форматах (магазины, рестораны), то они тоже вряд ли будут реализуемы, так как стадион не привлекает постоянного потока посетителей».

«Рубин» давно вынашивает планы о переезде административных подразделений с территории базы в Соцгороде «Рубин» давно вынашивает планы о переезде административных подразделений с территории базы в Соцгороде

КТО МОЖЕТ «СЕСТЬ» НА СТАДИОНЕ?

Заметим, что некий якорный арендатор у центра уже есть. Также одним из клиентов вполне мог бы стать футбольный «Рубин», который давно вынашивает планы о переезде административных подразделений с территории базы в Соцгороде. Футбольный стадион для этого подходит как нельзя лучше. Вообще, спортивные команды стараются разделять спортивную и хозяйственную часть. Даже на базе «Ак Барса» клубный офис располагается в отдельном здании, не соприкасаясь с жилым и тренировочным корпусом спортсменов, чтобы не вышло, например, так, что рядовой бухгалтер вышел на работу с легкой болезнью и заразил всю команду.

Эксперты же предлагают «Казань Арене» проявить креатив. «На сегодняшний день казанский рынок офисной недвижимости завален предложениями, но все они однообразны. Как правило, это стандартные офисные коробки, которые мало чем отличаются. Хотелось бы, чтобы в Казани произошел толчок в данной сфере и начали появляться уникальные офисные решения с интересным дизайном, техническими инновациями. Я считаю, все это возможно реализовать на площадях стадиона „Казань Арена“», — говорит Ильмир Илаев, региональный директор компании Alliance Business Centers Network. По его мнению, на площадях стадиона можно было бы реализовать проект коворкинга или любого другого инновационного решения.

Кроме того, поскольку Казань регулярно принимает крупные соревнования, офисные центры вблизи спортивных объектов — хорошее решение для многих приезжих команд, которые занимаются проектной работой. «Это и спонсоры спортивных мероприятий, и представители СМИ, и сотрудники спортивных клубов. В данном случае идея создания офисов под ключ, где к работе можно приступить в ближайшие сроки, была бы наиболее востребованной», — считает он.

«Специального спроса на офисы на стадионе, конечно, нет, тем более что в моменты соревнований это пространство может быть неудобным. Однако, скажем, для технопарков, арт-мастерских, студий или рабочих пространств для ММГН такие помещения вполне могут быть использованы, если окажутся недорогими, — говорит Леонид Делицын, аналитик группы компаний „Финам“. — Полноценным такой центр стать не может попросту в силу шума, который возникает в момент соревнований. Он обязательно будет обладать своей спецификой, которая, впрочем, кому-то может показаться милой и составить изюминку такого пространства. Но понятно, что для обычных офисов, где обслуживают обычных клиентов, это не самый простой вариант».

А вы бы хотели арендовать офис на «Казань Арене»?
16%Мне кажется, там уже все своим раздали
31%Почему нет, все зависит от цены
46%Нет, место неподходящее
5%Да, это было бы супер
2%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (370) Обновить комментарииОбновить комментарии
maximteregul
20.04.2017 08:39

Самое интересное, что превращение стадиона в торгово-офисный центр преподносится нам как большой успех менеджмента.

  • Анонимно
    28.04.2017 19:29

    вместо газона на стадионе можно лук или укроп выращивать

  • Анонимно
    27.04.2017 18:04

    Все под себя делается опять таки в очередной раз за госбюджетные деньги. Разместит потом свои 18 фирм на этих площадях,остальное друзьям раздаст за копейки.И будут на катерах да на вертолетах приезжать на "работу"

  • Анонимно
    27.04.2017 10:11

    Если внимательно посмотреть ролик - там одни "хотелки", опирающиеся на частные мнения, без реального изучения спроса на аренду помещений. Потолки для офисов А - класса низкие, а еще надо инженерные системы разместить - опять нарежут "кильдымки" и обзовут А классом ... с большой натяжкой это категория офиса В --

  • Анонимно
    22.04.2017 10:37

    Господа чиновники, пожалуйста дайте Радику развлекательный центр для реализации его идей! Может новую площадку выделите ему или отдадите уже построенный комплекс (Мега, ПаркХаус и тд) А стадион отдайте Рубину!

  • Анонимно
    21.04.2017 13:12

    Радик молодец)

  • Анонимно
    21.04.2017 07:48

    Для класса "А" слишком низкие потолки первого этажа получаются?
    Пример с центральным стадионом показал, что этот проект перспективен, но только если помещения действительно будут соответствовать классу "А". И инфраструктура у комплекса оригинальная: фитнес, детское времяпровождение, катера, столовые, парковка, парк для прогулок по набережной и наконец-спортивные мероприятия. На все это сотрудники офисов смогут сэкономить время без пробок!

  • Анонимно
    21.04.2017 06:08

    Анекдот на эту тему: "Фараон Хеопс в Египте строит пирамиду. К нему подходит его советник по финансам и пытается объяснить, что это строительство разорительно для экономики государства, прибыль отсутствует, полезной площади в пирамиде только на одну гробницу и т.п. Фараон велел прогнать этого советника сказав что он недальновидный. Прошло всего несколько тысяч лет и вся экономика Египта зависит от туристов, приезжающих смотреть на пирамиды."

  • Анонимно
    20.04.2017 23:02

    Нет никакого "загадочного инвестора". За казенный счет "напилят" и оборудуют помещения под нужды ФИФА, как в свое время для ежегодного форума ЕБРР в Корстоне. После ЧМ2018 в таком виде все просто перейдет к "загадочному", но очень удащливому "инвестору", типа, в аренду. Тот все будет сдавать в субаренду. Вот и вся мудреная схема.

  • Анонимно
    20.04.2017 19:33

    А на поле рынок нужно сделать, барахолку)

    • Анонимно
      21.04.2017 07:38

      от туда даже рассул садриев сьехал ооо"фейверки казани"

  • Анонимно
    20.04.2017 19:03

    Проблема в том, что любым делом должны заниматься профессионалы. Но когда целый стадион не для болельщиков - это уже край. Осталось только билеты на футбол увеличить еще раза в два, а парковаться болельщикам разрешить только за Казанкой.

  • Анонимно
    20.04.2017 18:17

    Министерство по молодежи и спорту туда перевезти, может еще кого. Все равно бюджет платит. А существующие здания продать. Они все в центре-денег стоят

  • Анонимно
    20.04.2017 18:00

    Нет - уважаемый Артур. Содержание КА именно 200 млн. в год. Причем 40% они зарабатывают сами. Все удивляются, как за такие деньги можно содержать такую громадину да еще развивать её.
    А вы своими комментариями бьете по рукам молодому менеджменту Казань Арены. Хотя сами ничего путного предложить не можете.
    Страна болтунов!

    • Анонимно
      27.04.2017 14:05

      Стадион КА функционирует с 2013 года, получается за 4,5 года сдали в аренду 19 000 кв.м площади по ставке 440 руб.
      Этого хватит чтобы коммунальные и эксплуатационные затраты на содержание объекта компенсировать.
      Никаких тут выдающихся результатов нет -равно как и концепции развития объекта. Отдел аренды любого ТРК в Казани делает тоже самое и медаль за это не просит......
      При том что арендная ставка на кв.м выше в 3-4 раза ...

    • Анонимно
      26.04.2017 22:20

      Если туда перевести чиновников с министерствами - то стадион сразу расцветет и будет прибыльным....

    • Анонимно
      22.04.2017 11:02

      Зарабатываете за счёт аренды, которую вам Рубин платит

  • Artur1989
    20.04.2017 16:58

    Люблю Казань арену, но тем не менее СТРОИТЕЛЬСТВО СПОРТ СООРУЖЕНИЙ К КАКИМ-ТО МЕРОПРИЯТИЯМ ЗА ГОС СЧЕТ НЕЭФФЕКТИВНО. Если бы стадион строил Рубин без привязки к Универсиаде и ЧМ , то провели бы исследование , наняли нормальную консалтинговую организацию и поняли что нам нужен современный стадион на 22-26 тыс зрителей. А ведь после того как России отдали ЧМ казанские власти всерьез хотели изменить проект и увеличить с 45 до 60 тыс. чтобы принять полуфинал)))) К счастью сваи уже забили и проектировщики запретили увеличивать вместимость.
    Оч. смущает цифра 200 млн в год на содержание КА. Просто на аналогичных проектах в Нижнем , Самаре, Волгограде фигурируют цифры 350-400млн. Видимо 200млн это то сколько остается после того как Рубин заплатил 150млн за аренду(((( Но мы ведь знаем что карман один республиканский.

    • ПанАлекс
      20.04.2017 19:24

      Вы еще забыли уточнить что место, где построили К-А "назначил" МШШ -не было никаких исследований, расчетов, - ему место понравилось - значит и там построить!

  • Анонимно
    20.04.2017 16:26

    На текущий момент ни один стадион РФ не строится без учета коммерческих помещений. Ни окупается у нас в стране футбол. Даже такие посещаемые клубы как ЦСКА и Спартак строили свои стадионы с офисными помещениями,выхода другого нет.
    Касаемо парковок,это не желание стадиона,это требование силовиков, и скорее до чм 2018 его не изменят.
    Комментаторы наверное немного не понимают,что Стадион и Рубин это два разных юр.лица. Маркетингом и продвижением клуба, стадион не имеет право заниматься,это задачи рубина. Малое количество людей на стадионе,это к рубину,а не к стадиону.
    Касаемо фуд-корта. Кто придет работать на стадион с посещаемостью 3 тысячи?
    Руководство как может, старается увеличить дохода ,откуда такой негатив непонятно(

    • Анонимно
      20.04.2017 17:01

      Вы не первый, кто разумно и обоснованно все обьясняет. Но на БО, как и на любом популярном сайте, обитают с пару десятков нытиков. Этим нытикам приводить какие-либо доводы бесполезно, потому что они заточены на нытье.

  • Анонимно
    20.04.2017 16:10

    Правильно! Потом рынок можно будет вокруг стадиона сделать как пример "Лужники" Круто

  • Анонимно
    20.04.2017 15:38

    >огромной парковкой
    Ещё не все деревья срубили там? Да, недоработка.

  • Анонимно
    20.04.2017 15:11

    Если и ходим на стадион, то с детьми в Кидспейс. Больше некуда

  • Анонимно
    20.04.2017 14:10

    Сразу говорю, я не из администрации и далека от футбола. Но, послушайте, директор стадиона представляется образованным молодым человеком, который имеет опыт зарубежной жизни ( может учебы- я не знаю). Он этот опыт применяет и как в бизнесе, и как в работе на государство. Он действительно молодой и квалифицированный специалист с нестандартным мышлением. Теперь по существу, было бы здорово перенять опыт Барселоны. Ну реально, это почти Казань в Испании. И даже они про наш рубин слышали. Может и вправду создать все по аналогии. Может проблема в том, что в рубин вцепились не те люди с устаревшим мышлением, поэтому беда и происходит. Да я первая побегу на матчи нашей команды- была бы игра и все, что с ней связано. Ну была же игра пять- шесть лет назад! Проанализируйте кто в курсе, что произошло? Почему не идёт ? И выгнать оттуда все, что мешает поганой метлой. ФК и стадионом должен управлять один человек- вот это будет дело. А ещё , минспорта неплохо бы было б побольше детских секций там организовать БЕСПЛАТНО, но с оплатой аренды площадей и всей инфраструктуры,ну это в качестве идеи....

    • Анонимно
      24.04.2017 22:29

      Научись для начала название команды с большой буквы писать

    • Анонимно
      20.04.2017 15:09

      Если бы я так про Метшина написал, ни за что бы не пропустили.

  • Анонимно
    20.04.2017 14:04

    Сделайте лучше бесплатные спортивные секции для детей. Чтоб с раннего утра и до позднего вечера.! Для взрослых - гимнастика ушу.. Оплачивайте из бюджету работу тренеров аренду оснащение. Главная цель - привлечь с улиц как можно больше детей.. И чтоб родителям парковаться было удобно и было чем себя занять на время тренировки детей.. Спорт в массы - вот главное предназначение стадионов!!! Сделайте город действительно спортивной столицей для масс!

  • maximteregul
    20.04.2017 14:01

    Анекдот-сказка: «Дело было так. В неком ауле к приезду районной комиссии всем аулом решили построить огромную среднюю школу «Мы можем!». Комиссия приехала, отгуляла, уехала. Наступило 1 сентября, в школу учиться пришли все ученики аула, все 10 учеников. А огромная школа рассчитана была на обучение 1000 учеников. Что делать? Решили перенести в школу магазин, клуб и ферму».

    Пустили к Универсиаде аэроэкспресс Казань-аэропорт – возит 9,5 человек в день.
    Построили Иннополис – конгресс-холл в поле.
    На бюджетные деньги построили современную Международную школу на ул.Зорге – плата за обучение в месяц 55 000 руб. Может и в ней открыть торговый центр, чтобы вернуть деньги в бюджет?

  • Анонимно
    20.04.2017 13:41

    Раке.

    Модератор ни один комент не пропустил , вроде ничего крамольного не писал - в отличии от некоторых.
    Жаль....

    Однако напишу вновь.!
    Дело в том , что коммунальные сети Казань Арена не рассчитаны на превращение объекта в спортивно-торгово-развлекательный комплекс.
    Учтите это и передайте руководству если они об этом не знают.

  • azat shah
    20.04.2017 13:37

    надо отдать стадион ДУМ РТ. и сделать там самую большую мечеть, медресе и т.д

  • Анонимно
    20.04.2017 13:32

    Лодку или катер значит припарковать негде? Мы что в Венеции живем? У людей денег нет на такие излишества, за проезд в ОТ дорого, а он про пирсы. Сами то привыкли и на катерах и на вертолетах и на джипах!

  • Анонимно
    20.04.2017 12:59

    Когда малый и средний бизнес окончательно добьют, все пойдут торговать на рынки, Казань Арена рынком станет как Лужники в 90-е Времена такие идут, бедность растет огромными темпами.

  • Анонимно
    20.04.2017 12:55

    Ждать когда Рубин заиграет,можно не дождаться.Нужно окупать арену,любые методы хороши.

  • Анонимно
    20.04.2017 12:53

    Откуда у людей время смотреть акбарс-рубин???!!! В мире столько других интересных вещей! Щас деньги кончатся на легионеров, и тогда вообще кирдык. Кстати, что там с дворцом шахмат?

  • Анонимно
    20.04.2017 12:51

    всех люблю)

  • Анонимно
    20.04.2017 12:46

    Объясните мне пожалуйста, для чего вообще нужен этот стадион, если на футбольные матчи ходит от 3 до 9 тысяч человек. В Казани есть стадион Рубин на 10 тысяч человек и его было бы достаточно, ну на край Центральный где около 30 тысяч мест на трибунах. Как можно так бездарно относится к бюджетным средствам, тратясь на содержание этих объектов?

    • Анонимно
      20.04.2017 13:38

      А зато сколько освоили на строительстве? Думаете просто так такие бездарные с точки зрения затрат объекты строят?

      • Анонимно
        26.04.2017 22:12

        Или бездарное планирование объекта. Без учета ЖЦ и периода его эксплуатации...

  • Анонимно
    20.04.2017 12:40

    на стадион не ходят не потому что рубин виноват, а потому что билеты дорогие и находится на нем холодно. комментаторы были хоть на одном матче весной ил осенью? дубак дикий и цены в этом сезоне минимум 500 рублей за билеты не на фанку.

  • Анонимно
    20.04.2017 12:28

    Чую, бюджет начнёт содержать ещё и офисы..

  • Анонимно
    20.04.2017 12:24

    Почему Рубин не базируется на стадионе?
    Почему гос структуры, отвечающие за спорт, не могут занять пустующие площади?

  • Анонимно
    20.04.2017 12:07

    Все эти бредни про окупаемость - лишь для отвода глаз, как вы не поймете!

    • Анонимно
      20.04.2017 13:39

      Именно. Задача загрузить отдельного строителя работой и финансированием. А как и что потом будет, будут думать потом, если еще власть в руках останется...

  • Анонимно
    20.04.2017 12:06

    Кто-то под шумок пытается там здание воткнуть себе прям на берегу, народ тут не то видит

  • Анонимно
    20.04.2017 11:58

    да уж ребята вам бы поработать

  • Анонимно
    20.04.2017 11:52

    проект стадиона утверждался наверное не только строителями и архитекторами, но и футбольными функционерами, возможно и международными. Кроме того, стадион имеет законченную архитектурную композицию, замысел автора. А сейчас там начнут стекла ставить, стены мастырить, двери вешать.

  • Анонимно
    20.04.2017 11:49

    А поле в аренду сдается? Можно на нем в футбол погонять? Сколько стоит час?

    • Анонимно
      20.04.2017 13:25

      У Рубина спросите, на порядок дороже, чем на Центральном, что-то более миллиона рублей.

  • Анонимно
    20.04.2017 11:45

    Загадочный инвестор - владелец парка динозавров?

    • Анонимно
      20.04.2017 13:40

      Крайне загадочный. Настолько загадочный, что прям не видно...

  • Анонимно
    20.04.2017 11:38

    Скоро ещё одну градостроительную ошибку сделают - построят станцию метро около "Казань-арены". И эта станция будет постоянно пустовать. Уже многие страны обожглись на этой, казалось бы, очевидной ошибке. А у нас заново "изобретают велосипед" и вновь проектируют станцию метро у безлюдного объекта.

  • Анонимно
    20.04.2017 11:26

    Зачем офисы? сделайте там детский сад или больницу раз заняться больше нечем

  • Анонимно
    20.04.2017 11:19

    рынок там надо открыть.а футбол закрыть

  • Анонимно
    20.04.2017 11:12

    Предлагаю правительсво Казани туда перенести.. И стоянку авто ещё дальше отодвинуть..

  • Анонимно
    20.04.2017 11:11

    Как этот убогий пристрой к стадиону будет смотреться сверху?

  • Анонимно
    20.04.2017 11:06

    А я предлагаю сделать там на поле танцплощадку, в стиле 80-х.. Люди встанут в круг, сумки на середину и потрястись)))

  • Анонимно
    20.04.2017 10:55

    Сейчас накреативят, а после будут тратить огромные деньги, чтобы исправлять. И думается, что это будут одни и те же люди.

  • Анонимно
    20.04.2017 10:54

    А переименовывать стадион Казань Арена в офисный центр Казань Офис будут?

  • Анонимно
    20.04.2017 10:44

    Я являюсь не редким гостем онлайн газеты "Бизнес Онлай" и никак не могу понять одну вещь: а что все так ополчились против "Казань Арены"? Из раза в раз, из статьи в статью, вижу новшества и развитие со стороны стадиона, но каждый раз один негатив от народа. Теперь вам не угодили сдаваемые в аренду помещения. Давайте все дружно зайдем в 2ГИС и забьем простой всем известный адрес Ташаяк 2А, где располагается Центральный и посмотрим список организаций, который простирается от ИП, юридических компаний, школ макияжа, строительных компаний до эстетической клиники косметологии. Далее комментарии излишни.
    Администрации "Казань Арены" советую только порадоваться создаваемому пиару из разряда: "Я слышала о вас столько плохого, что уже уверена, что вы прекрасный человек"

    • Анонимно
      20.04.2017 11:40

      Вы так и не поняли в чем там проблема со стадионом. Почаще на БО заходите

    • Анонимно
      20.04.2017 11:38

      Насчет предложения администрации полностью вас поддерживаю. Именно успешные дела директора вызывают яростное неприятие бездельников примерно такого же возраста.
      Если у Радика и его команды дела шли неважно, то нападки были бы поменьше и завистники снисходительнее.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:18

      деньги бюджетные тратят у на сне было казань арены и был футбол теперьесть казань арена а футбола нет

  • Анонимно
    20.04.2017 10:42

    одно радует, местные эксперты-нытики хоть никому не вредят) поныли и разошлись, все довольны)

    • Анонимно
      20.04.2017 11:50

      напрасно вы так оптимистичны.. количество переходит в качество ..законы физики никто не отменял

    • Анонимно
      20.04.2017 10:51

      вредят те кто народ называет нытиками.Благодаря вам построили стадион который как выясняется,не нужен.если нет денег на его содержание то означает его не нужность. надо удержать у виновных стоимость стадиона

      • Анонимно
        20.04.2017 11:24

        Не народ называют нытиками, а бездельников и завистников, называют нытиками.

  • Анонимно
    20.04.2017 10:27

    Неправомерно считать, что стадион - неудачное место для арендаторов. Если бы оно было таковым, то не возникло бы даже идеи расширения. Риски были только у первого арендатора, насколько мне известно, Кидспейса, который заходил на пустой стадион. Сейчас, как мы видим, арендаторы только идут и идут туда: Зарница, Языковая школа, Икс фит, Харлей(!!!) Дэвидсон. Ну не силком же их туда приволокли.
    К тому же, не только же в центре города иметь конгломерацию бизнес центров и бизнес парков. По-моему, отличное решение!

    • Анонимно
      26.04.2017 22:07

      Вопрос - какой трафик будут формировать эти арендаторы? Их присутствие будет усиливать поток или распылять? Потом не надо забывать - какова эффективность на 1 кв.м арендной площади?

      Если поступления от аренды за год 100 млн. руб - это 8,3 млн. /мес. то есть 19 000 кв.м генерирует 8,3 млн. руб. в месяц. грубо = 437 руб. за кв.м. Какой офис класса "А" - вы о чем? Кому эта бредовая идея в голову пришла?

    • Анонимно
      20.04.2017 14:58

      А что удивляться? Кидспейс и стал первым якорем для детской темы. Отлично все заселили стадион. Только хорошо ли от этого кидспейсу?

    • Анонимно
      20.04.2017 11:00

      Вопросов в этом нет. Ведь, вся фишка в том, что претензии другого плана. С арендой администрация справляется, спору нет. Молодцы.
      Приведу условный пример.
      Построили в городе завод по производству двигателей внутреннего сгорания, все рады, перерезали красную ленточку, открылись. А через пару дней, вы приходите и видите, что цеха не работают, а в конструкторском отделе оказывают услуги прачечной, в цехе металлообработки - бизнес тренинги проходят. А по новостям будут говорить, что ваш город столица машиностроения! Это по-вашему, отличное решение?

      • Анонимно
        20.04.2017 11:26

        Пример не актуален. Все футбольные матчи, которые есть по расписанию, проводятся и основную функцию стадион выполняет.

        • Анонимно
          20.04.2017 12:32

          Вы наверно ещё скажете, что и на трибунах 2-3 тыс. болельщика из 45 000, у которых есть билеты тоже нормально. Выполняют же функции))) Успех!

          • Анонимно
            20.04.2017 14:37

            Вопрос на вопрос, другие матчи, кроме тех, что провели, еще где то игрались? Может в каких-то других местах, я не знаю? То, что футболисты играть не умеют - чей вопрос? Неужели стадиона? О назначении новых тренеров клуба вы так же нелестно отзываетесь?

        • Анонимно
          20.04.2017 12:27

          Все это сколько? Прошу уточнить.

        • Анонимно
          20.04.2017 11:52

          проведено безобразно мало игр!! ате игры котрые проведены кроме разачования невызвали

  • Анонимно
    20.04.2017 10:23

    Одним бездарным футболом стадион сыт не будет. От этого и пред принимаются подобные взвешенные шаги

  • Анонимно
    20.04.2017 10:23

    Вопрос от обратного: если бы на "Казань Арене" проводились только матчи, которых у нас 15 -20 в сезон, то есть использовался максимум 20 дней в году, но при этом требовал бы такого же ухода за собой, чистки от снега, мусора, проверки технического оборудования , то есть ТАК ИЛИ ИНАЧЕ денег, то вам было бы спокойнее? Ну стоит эта огромная махина остальные 300 дней просто так и пусть стоит? Не думаю.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:27

      Вот именно! Начните для начала 15-20 матчей проводить, а уже потом думайте о вторичном. Но ведь, даже этого нет!
      Приоритеты должны наверно как-то коррелировать с функционалом?

      • Анонимно
        20.04.2017 14:35

        все матчи, которые заявлены в расписании проводятся. О дальнейшем расписании матчей - вопросы к ФК Рубин)

  • Анонимно
    20.04.2017 10:19

    Выше в комментариях видела замечание о, якобы , неиспользованиие стадиона по назначению. А что, на нем разве не играют в футбол? Или может от того, что на стадионе появляются арендаторы, там начинают запрещать проводить матчи?
    Вот доступное сравнение: раньше телефон был просто телефоном и по нему только разговаривали. Нынешние телефоны - смартфоны , уже и телефон, и камера, и пейджер, и планшет, и компьютер и приставка, и кинотеатр и продолжать можно бесконечно. И 70% времени мы по нему уже не разговариваем, а используем, так сказать, не по назначению. Но от этого ни мы не перестаем его приобретать, ни он не перестает быть телефоном.
    Итог: футбол играется, стадион - развивается. Одно другому не противоречит.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:18

      1. Смартфон - это средство связи и общения. Когда вы говорите, что 70% времени его используют не по назначению (интернет, соц. сети, почта) вы откровенно лукавите. Т.к всё это является его назначением. Средство, имея разные методы осуществления связи и общения, полностью выполняет свои ФУНКЦИИ.
      2. А вот стадион, вашими словами, это телефон. И когда из стадиона(телефона) пытаются делать смартфон - получается сами видите что - "используем, так сказать, не по назначению".
      Футбола нет, поле пустое, трибуны пустые. Свои ФУНКЦИИ этот стадион в полной мере не выполняет.
      Из телефона сделали кирпич, которым можно гвозди забивать (ну, и иногда звонить(футбол играть) конечно же). И гвозди забивают, выдавая это как успех. Смотрите, какое полезное устройство получилось - можно и звонить и гвозди забивать!

      • Анонимно
        20.04.2017 14:34

        я говорила о эволюции телефона в смартфон, что кроме первичной функции приема звонков добавляются иные, и спрос от этого на смартфоны не падает, а растет. а те самые телефоны все уже позабыли, это раз.
        а два - на стадионе проводятся все матчи по расписанию, а чтобы в остальное время он как раз таки не пустовал, его и оснащают новыми проектами. Как это там нет футбола? 15 апреля, 26 апреля, 7 мая, 17 мая.где эти матчи проводятся по вашему?

        • Анонимно
          21.04.2017 07:59

          Продолжайте дальше забивать гвозди телефоном, а в перерывах по нему звонить.
          Ни того, ни другого нормально сделать у вас не получится.

      • Анонимно
        20.04.2017 14:22

        У меня в 2001-2002 году был такой телефон-кирпич, Эриксон назывался, такой тяжелый из-за веса аккумулятора, что можно было гвозди забивать, а вот сотовая связь была дорогая очень.

  • Анонимно
    20.04.2017 10:18

    Построили стадион. Наверное архитектор спроектировал его как законченное архитектурное сооружение. Ну а в "колхозном" варианте надо ещё что нибудь пристроить. Причем, это преподнесут как вершину архитектурной мысли. Эдак лет через пять от первоначального замысла автора проекта стадиона ничего не останется.

    • Анонимно
      20.04.2017 13:18

      Проект сам по себе достаточно колхозный или, по крайней мере, не очен хороший. Самый первый вариант, который демонстрировали, когда выбирали организаторов ЧМ-2018, был намного симпатичней.
      Но и этот стадион всё ещё можно довести до ума, было бы желание и мозги.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:09

      Татарские баи далеки от архитектуры, их только акча интересует, это их ахиллесова пята

  • Анонимно
    20.04.2017 10:09

    Понравилась фраза о важности времени в бизнесе. Наличие в одном здании фитнес клуба с бассейном, ресторана и детских секций делает офис удобнее и экономит время, не придется стоять в пробках или спешить забрать детей из детского сада или школы. Не считаю, что расположение далекоудаленное от делового центра, очень удобное месторасположение. Тем более, рано или поздно все офисные помещение в центре города будут заняты так или иначе.

  • Анонимно
    20.04.2017 10:00

    Все идеи новые !интересные !молодцы !рубину бы играть начать

  • Анонимно
    20.04.2017 09:59

    Совершенно понятно, что стадион генерирует большие затраты на содержание. Конечно, на матчи с рубином должны ходить 25-30 тыс человек. Ну вот не играет рубин сегодня так, чтобы собирать столько зрителей. Ну не получается (это уж отдельная история). Что делать в такой ситуации? Выход с другими арендодателями я вижу логичным. Не думаю что они пошли ни это от хорошей жизни, в общем мне кажется идея нормальная, и честно говоря, удивлён негативом комментаторов. К стадиону, рубину, исполкому отношения не имею )))

  • Анонимно
    20.04.2017 09:57

    Стадион может стать примером другим стадионами ЧМ

    • Анонимно
      20.04.2017 11:08

      Каким еще примером? Насмешили

    • Анонимно
      20.04.2017 10:52

      Примером, как НЕ НАДО распоряжаться газоном и трибунами.
      Примером, как НАДО распоряжаться обычными коммерческими площадями под аренду.

      Вопрос на засыпку - в чем главная функция футбольных стадионов?

  • Анонимно
    20.04.2017 09:53

    Что только не придумают, чтобы не делать главного - добиться того, чтоб Рубин играл в тот футбол, на который пойдёт болельщик..

  • Анонимно
    20.04.2017 09:51

    Стадион классный.
    Удобный, чистый, безопасный красивый)
    Ждём новые площади)
    Тесновато уже становится)


    Администрация-молодцы!


    • Анонимно
      20.04.2017 11:08

      Прогиб засчитан

    • Анонимно
      20.04.2017 10:49

      1. Стадион классный. - никто не спорит.
      2. Удобный, чистый, безопасный красивый) - спору нет.
      3. Ждём новые площади) - пустые газон и трибуны не устраивают что ли?
      4. Тесновато уже становится) - вы из какой футбольной команды?

  • Анонимно
    20.04.2017 09:49

    Да кто угодно может переехать туда .идеа супер учитывая то как Ее Радик излагает .для комфортной жизни и работы лучше всего арендовать офис на стадионе

  • Анонимно
    20.04.2017 09:46

    Олимпийские объекты 10 лет спустя…

    http://daypic.ru/travel/195000

  • Анонимно
    20.04.2017 09:43

    Заброшенные Олимпийские объекты. Фоторепортаж

    https://www.ridus.ru/news/99527

  • Анонимно
    20.04.2017 09:42

    Давайте представим на секундочку, что стадионом управляет не Радик Миннахметов, а Иванов Марсель, который закончил, например, школу 156 Советского района....и он решает задачу: оптимизировать затраты, при этом Марсель категорически против легкого пути - устроить из стадиона ТРЦ, как многие тут советуют, и поэтому он наполняет инфраструктуру уникальными проектами: Хоккейный центр, Харлей, Кидспейс, Зарница, Сквош корт...и др. таким образом площади сданы. Теперь планирует строить офисный центр. Как будет реагировать общественность на эту деятельность Марселя Иванова? Как минимум одобрить. Сколько можно за игру Рубина и отсутствие болельщиков на стадионе обвинять кого угодно только не тех кто к этому причастен. Построит Радик офисы на частные инвестиции, окупиться или не окупиться проект это как то влияет на футбол? Люди давайте позитива в жизнь немного. Может погода мешает...Весна конечно подводит, только не обвиняйте в этом Миннахметова.

    • ПанАлекс
      20.04.2017 10:31

      Но Иванову Марселю никто не выделит сотни миллионов из бюджета на содержание и не будет платить из этого з/п директора больше чем министру спорта РТ! Поэтому пришлось бы крутиться, приглашать профессионалов, а не мажоров и создавать высокорентабельные бизнесы. Тем более есть примеры - типа стадиона в Ярославле, построенного не на бюджетные деньги и окупившегося за 3 года...

    • Анонимно
      20.04.2017 10:29

      Сильно сомневаюсь, что там много частных инвестиций.

  • Анонимно
    20.04.2017 09:40

    Ну всяким миеистерствам можно туда переехать. Министерству спорта например.

  • Анонимно
    20.04.2017 09:38

    Дано:
    - ноют, что содержать стадион надо, стадион не нужен
    - и опять ноют, когда стадион зарабатывает сам на свое содержание
    Вывод: нитикам не важно, ноют по поводу и без

    • Анонимно
      20.04.2017 11:47

      Ноешь только ты здесь. Изначально разумным людям было понятно, что не нужны эти дурацкие спортивные объекты, строительство которых никогда не окупится, и что помимо возведения их еще нужно содержать. Это горькая правда, которую никто не хочет признавать из наших руководителей.

  • Анонимно
    20.04.2017 09:35

    Я не понял - а что плохого, что менеджмент стремится снизить финансовую нагрузку на бюджет Татарстана. Пусть стадион на побочных услугах зарабатывает, как может - чтобы стадион мог свою основную функцию выполнять.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:07

      Да не снизит она нагрузку, только увеличит. Будем еще скидываться на содержание убыточного офисного центра

    • Анонимно
      20.04.2017 10:42

      Можно там торговые площади тогда открыть?

  • Анонимно
    20.04.2017 09:25

    Лучше всего было бы, если бы народ любил ходить на Рубин..

  • Анонимно
    20.04.2017 09:25

    Рубину надо вести научится работу с болельщиками !
    Тогда все будет нормально .ну или Радику отдать эту работу и все увидите сами .

  • Анонимно
    20.04.2017 09:23

    Как можно спроектировать и построить современный стадион, чтобы для соревнований ФИФА ему необходимы временные сооружения в виде пресс-центр, ТВ-центр? За чьи деньги строятся эти здания?

  • Анонимно
    20.04.2017 09:22

    Правильно !задача была чтобы стадион был магнитом для всех жителей !с этой задачей они справились !

  • Анонимно
    20.04.2017 09:18

    Практика максимально эффективно использовать все полезные площади самый разумный подход.
    Грамотное решение, будет востребованно.

  • Анонимно
    20.04.2017 09:16

    Исходя из того, что профессиональный "ФУТБОЛ" - это издевательство над самим понятием спорт, предлагается сделать из Казаньарены громадную теплицу. Тем более, что там постоянно безрезультатно с полем. Ну а все остальное превратить в ТЦ.

  • Анонимно
    20.04.2017 09:16

    Давно предлагаю высадить вместо травы укроп.. Укроп в розницу (пучками) - это большие деньги. Офисы столько денег не принесут..Как выращивать укроп - знает любой пенсионер Казани. А в офисах с южной стороны можно выращивать томаты.. Импортозамещающие томаты..

  • Анонимно
    20.04.2017 09:12

    Что за народ у нас? Когда ничего не делают - плохо, когда делают - тоже плохо. Вам дай волю стоял бы стадион пустой и разваливался, чтобы 15 раз на это подобие футбола посмотреть. Правильно делают, что заполняют стадион всеми правдами и неправдами. Офис так офис! А есди Рубин когда-нибудь вдруг научится играть - ну никак футболу это не мешает.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:06

      Из такого подхода у нас все и рушится

    • на футбол надо ходить никогда команда хорошо играет! А всегда!
      А как это сделать -задача клуба и стадиона

    • Анонимно
      20.04.2017 09:23

      Нормальный человек понимает что Радик делает правильно развивая дополнительные услуги. А то что тут пара десятков бездельников кидают на вентилятор - то человеческую зависть и агрессию никто не отменял.
      Пысы. Пишу из другого региона и никого в Казани и Татарстане не знаю. Считайте взгляд со стороны.

      • Анонимно
        26.04.2017 21:31

        Радик может и правильно делает - здесь надо анализировать фин - экон. показатели деятельности. Но стадион - это убыточный объект для бюджета РТ, начиная с 2013 года и еще ближайшие 20 лет .... И это только по затратам на эксплуатацию! А еще есть капитальные затраты, потраченные на возведение объекта! Их как они окупать собираются?

  • Анонимно
    20.04.2017 09:11

    Тут похоже текст ни кто не читает

  • Анонимно
    20.04.2017 09:10

    Как я понял рубин не может сделать с универсиады музей !

  • Анонимно
    20.04.2017 09:07

    В Греции после олимпиады просто забросили огромный олимпийский стадион. Просто отключили электричество и водопровод, и убрали охрану. Сейчас там гуляют вандалы и бомжи разламывая ещё недавно величественный стадион. Но содержать его слишком дорого - и решили просто полностью прекратить его финансирование.

    Вообще олимпиады могут делать рентабельными только американцы. У других это не получается. Но американцы делают такое, к чему мы морально совершенно не готовы. Например, после олимпиады они сносят построенные стадионы, чтобы не содержать их.

    • Анонимно
      20.04.2017 14:14

      Хотел добавить, что капитальные стадионы они не сносят, а убирают газон, навозят песок, проводят соревнования по мотокроссу к примеру или завораживающее шоу БИГ ФУТОВ (джипы с огромными колесами), а иногда, просто бассейн с разными видами развлечений, какими могут быть и дельфинарий, и гонки на гидроциклах ну или еще что ни-будь. Вот вам Радик и идеи. И да чтобы народ приходил на КА, вход дешевле сделайте. Хоть что то да и доп доход.

    • Анонимно
      20.04.2017 10:47

      Через 2-3 года этот вопрос встанет и у нас.

    • Анонимно
      20.04.2017 10:24

      у американцев разборные стадионы

      • Анонимно
        20.04.2017 11:27

        И нам, похоже, надо было делать легко возводимый, разборный стадион.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:55

      Ну давайте также сделаем. А не, тогда масса супер экспертов тут заявит что зря потратили деньги

      • Анонимно
        20.04.2017 11:42

        Не нужно было изначально строить весь этот огород, ради глупого пиара. Теперь содержание всех этих объектов легло на бюджет республики, то есть на всех нас.

        • Анонимно
          26.04.2017 21:20

          Построили мега стадион - один раз! Провели 1-2 потешных мега - проекта. А теперь период его убыточной эксплуатации на сколько лет растянется? эти 20-30 лет стадион будет генерировать убытки в размере 100 млн. в год и НИКОГДА не окупит капитальные вложения в объект? И теперь объект надо "героически" спасать от убытков? у удащливых толковых экономистов нет что-ли?

      • Анонимно
        20.04.2017 11:05

        Ну если не можем содержать, сносить тогда. На кой татарстанцы должны его содержать?

      • Анонимно
        20.04.2017 10:37

        Правильно надо признать ошибки снести стадион.А стоимость удержать с виновных. Дешевле построить офисный центр чем содержать стадион

  • Анонимно
    20.04.2017 09:06

    В принципе идея не плохая, но стоимость аренды скорее всего будет космическая. Молодцы, лучше что-то делать, чем ничего не делать.

  • Анонимно
    20.04.2017 09:06

    Какой арендатор туда поедет? Представьте себе - проводится там какой-нибудь матч, что вокруг твориться будет? Проходить через стройные ряды ОМОНА к себе на работу? С паркинга выгонят еще с утра. Про вас, как арендаторов, никто и вспоминать не будет.
    Проходил это, когда сидел рядом с Баскет-Холлом, гайцы в майорских! погонах (на что плачу налоги???) ходили и пинали по колесам, разгоняя авто. Закрывали даже единственный парковочный карманчик у нашего офиса и ничего с этим не возможно было поделать.
    А в это время проводился всего-навсего какой-нибудь слет деревенских труженников... А тут футбольный матч.
    Бред полный, одним словом. Офисы кругом полупустые стоят - а они еще хотят строить

    • Анонимно
      20.04.2017 10:41

      Всё в точку! Во время долбаного матча в Х-фит что бы пройти машину оставлять надо за полкилометра,а то и больше. Майоры с капитанами с отличительными знакам дпс охраняют стадион вкруговую.

    • Для начала "Рубин".

      • Анонимно
        20.04.2017 11:04

        Для начала парковку верните! А уж потом о Рубине мечтайте

      • Анонимно
        20.04.2017 10:46

        Хахахахаха! Айрат, зачем футбольному клубу, база которого находится на улице Копылова д2, арендовать офисы? Что бы вам было что писать про рубин и их политику нерациональной траты денежных средств?

      • Анонимно
        20.04.2017 10:41

        Рубину сейчас только переездом заниматься.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:39

        Для начала "слет деревенских труженников в Баскет-холле"

    • Анонимно
      20.04.2017 09:56

      На Казань арене это продумано) проблем с допуском на арендуемую площадь нет) даже во время матча)

      • Анонимно
        20.04.2017 10:42

        Ага, а пробки во время проведения матча? Есть.
        Спросите жителей близлежащих домов, что творится во дворах. А теперь представьте, что вам надо проехать в офис одной из компаний, которая снимает там помещение? Или выехать оттуда после завершения матча. Нет уж, извольте.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:42

        И как будут рамки проходить арендаторы?

  • Анонимно
    20.04.2017 09:02

    Почему то все что он говорил .все они сделали все что хотели построить .
    И самое главное Частные ивнстициии .

    • Анонимно
      20.04.2017 11:03

      От этого офисного центра все деньги будут идти не на содержание стадиона, а таинственным татарским инвесторам, кто туда вложится. Наивные какие

  • Анонимно
    20.04.2017 08:59

    Сарказм некоторых комментаторов неуместен абсолютно.Задача директору Казань Арены поставлена следующая:минимизировать расходы бюджета на содержание арены.Менеджмент работает, им реально надо дать время.Это вам не дом Пионеров,расходы на содержание наверно нехилые. По истечении времени надо взглянуть на результаты и принимать решении,исходя из реальных цифр.
    Но самое интересное в том,что если у Миннахметова не получится напишут о его бездарности.Ну а если все срастется,то скажут,что каждый дурак бы с этим справился.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:01

      Да они каждый год газон убивают и меняют его стоимостью 500 тыс $, оплачивают работу за монтаж/демонтаж, зарплаты нехилые, штат раздутый. Не допускайте промахов, тогда и офисы строить не придется.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:48

      Диванные эксперты найдут заковырку и повод для критики везде

      • Анонимно
        20.04.2017 11:02

        Диванные эксперты - лучшие. С нами уж точно бы такого бардака на стадионе не было. Пускай обращается директор, поможем ему, но не бесплатно, конечно же

  • вы представьте что бы в где нибудь в Европе ,на стадионе главной команды горда -организовали тЦ или Офисный центр!
    Да там весь город выйдет

  • Анонимно
    20.04.2017 08:56

    Какая ориентировочная стоимость аренды?

  • Анонимно
    20.04.2017 08:55

    а поле засеять кукурузой

    • Анонимно
      20.04.2017 10:58

      Кукурузой засеять? А чё, нормальная идея )

    • Анонимно
      20.04.2017 09:48

      Даже если так сделать, вы будете первый ворчать - ууу, засеяли кукурузой стадион! Ну ненормальнве

      • Анонимно
        20.04.2017 10:41

        Конечно будем... Потому что надо засеевать укропом и редиской. Экологично и прям тут же продавать.... На стоянке... Все-равно пустует.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:55

    Давно пора туда все рынки Казани перевести.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:48

      А Вы приходите на экскурсию на стадион, Вы категорически будете против рынка, Вы поймете, что на стадионе культ чистоты, высокие требования к работе обслуживающего персонала и уникальное содержание проектов как для детей так и для взрослых. Все это, ну ни как не дружит с Вашей светлой идеей рынка.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:41

        А отопление уже запустили?

      • Анонимно
        20.04.2017 10:38

        Вот Вы только представьте - какой будет культовый рынок, чистота, порядок, приятно же вам будет семье и любовнику вещи покупать. А на поле экологически будет посадить укроп, сельдерей и редьку, оформить красивыми полосами, что бы пролетая на вертолетах псевдоэлита радовала глаз...

  • Анонимно
    20.04.2017 08:55

    Интересный формат общения на ТЫ.
    Складывается ощущение, что статья заказная с приложением проектов.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:50

    Не ну если хотят пусть делают. Тока пусть скажут кто инвестор, а то как обычно бюджетные деньги распилят, а результат нулевой. Пусть частник заходит на объект, рискует своими бабками. Выгорит, получит профит, а если нет потеряет свои деньги.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:19

      Нормальный частник в такое не вложится. Только гос деньги.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:48

        еще один эксперт))) все проекты, которые уже там -видимо, гос))))

        • Анонимно
          20.04.2017 11:47

          А то нет. Даже детские городки профинансированы госучастием.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:49

    Стеклить надо дыры, из-за которых гуляет ветер на стадионе.
    Отдайте уже Рубину стадион, хватит издеваться над зравым смыслом. Только полноценному собственнику, которому на самом деле будет важна окупаемость, сможет довести этот стадион до ума.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:37

      Изначально так и планировалось что стадион будет принадлежать Рубину, юр лицо даже было так и зарегистрировано "Рубин арена", но владельцы видимо решили не вкладываться...

    • Анонимно
      20.04.2017 09:29

      Очень!ну прямо ОЧЕНЬ сомнительно, что Рубин будет хорошим собственником.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:15

        Собственник справится лучше, чем государство (стадионы Краснодара, Спартака). Правда, и Рубину нужен собственник. Было бы хорошо, если бы взял ТАИФ. Идеально, чтобы клуб принадлежал болельщикам как в Испании, но в России это нереально.
        Если и таким образом ничего путного не получится, тогда уже не получится никак, но переходить на рыночные рельсы всё равно необходимо.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:24

      Ага Рубину.... Команду угробили и стадион развалят, уж лучше офисы пусть строят

  • maximteregul
    20.04.2017 08:48

    Даешь из Татнефть-Арены овощехранилище!

    • Азат Д
      20.04.2017 19:42


      Там же на поле можно их и выращивать. Дворец Минсельхоза почти напротив.

      А в итоге печально, два сюрриализма.
      Москва заигрывала в успешный передовой регион, когда наши по стойки смирно были, чуть артачится начали, дёрнули за ниточки - всё посыпалось.


    • Анонимно
      20.04.2017 11:33

      Не надо перебарщивать. ТНА заполняется. И концерты и бои проводят

  • Анонимно
    20.04.2017 08:45

    Лучше рынок сразу сделать , арендные платежи пусть идут в фонд погорельцев. Аааах нет. Это же не правовой метод, говорило нам правительство.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:43

    Все правильно делает!
    Сопли все развесили сразу!

  • maximteregul
    20.04.2017 08:39

    Самое интересное, что превращение стадиона в торгово-офисный центр преподносится нам как большой успех менеджмента.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:38

      Ой, а напомните на какие деньги построен комплекс, а кто зарабатывает на аренде, а хоть копейка допрыгивает до бюджета?

    • Торгового центра там нет. И да, я считаю, что все эти проекты - это успех. На стадионе хотя бы жизнь есть и она не привязана к футбольным матчам, на которые ходят по 2-3 зрителей.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:56

        На кой эта жизнь не связанная с футболом

      • а почему на матч приходит 3 зрителя??? вот очем радик должен думать

        • Анонимно
          20.04.2017 15:51

          Враг не пройдет!
          К Вам обращаюсь. Будьте внимательны ,ибо враги Ваши похоже Вас обошли и уже подсыпали Вам психотропный препарат.Иначе как объяснить Ваше непонимания того,что МИННАХМЕТОВ не имеет к команде Рубин никакого отношения!Никакого!!!!

        • Это головная боль "Рубина". И думаю, что если бы об этом думал Радик, то народу было бы больше.

        • Анонимно
          20.04.2017 11:59

          О матчах должен думать Рубин.
          И о качестве игры которая и должна привести зрителя на футбол.
          Радик думаем об инфраструктуре и правильно делает.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:34

        Основные функциональные элементы всех стадионов - это поле (газон) и трибуны.
        Ну, давайте, расскажите какая там жизнь?

    • Анонимно
      20.04.2017 09:55

      Максим, самое интересное в другом. Феномен Великого Комментатора. Флудильщики - особенная аудитория, дать взвешенный рациональный комментарий они не могут. Выдергивать из контекста, переворачивать, "поливать" - все это легко, не стоит ни труда, ни особенного таланта. Дайте рецензию по теме. Поговорите о сути. Вы, полагаю, не из "этих драчунов". Какие ваши прогнозы на офисный центр: плюсы/минусы?

      • maximteregul
        20.04.2017 13:21

        Где реальная финансовая отчетность стадиона? Какие могут быть прогнозы, без этого?

      • Анонимно
        20.04.2017 11:12

        Офис класса А там быть не может по определению (смотрите классификацию).
        + недорогие офисы будут заполняться и приносить прибыль для покрытия расходов стадиона
        + огромная парковка
        + вид на реку
        - в день матча к офису не пробраться
        - питание для сотрудников (ресторан не работает)
        - плохая транспортная доступность

        • Анонимно
          26.04.2017 21:02

          Совет директоров Стадиона - структуру и динамику СПРОСА целевых групп вообще изучали?

          Или опять копируют западные образцы / решения без привязки к социальной инфраструктуре, специфики законодательства, уровня жизни населения, культуры досуга...

        • Анонимно
          26.04.2017 21:00

          Насколько я понял, прочитав комментарии - большинство коллег не устраивает сам подход к проектам по окупаемости стадиона. Жителей города никто не спросил:
          1. что жители хотят там видеть,
          2. ради чего они будут приходить на стадион
          3. за что они готовы платить?

          А если объект построен на бюджетные деньги - то получить его под управление - чтобы контролировать и распределять финпотоки - это большая удаща .......

        • Анонимно
          20.04.2017 12:40

          спасибо! ваш комент предлагаю номинировать "говорю только по делу!" ( без сарказма) из минусов можно оспорить "день футбола" - пробраться можно, но авто поставить придется чуть дальше обычного, но таких дней 15 в году! Питание ... будут люди откроют и ресторан. И собственное стаф кафе организуют - решаемо. С транспортной доступностью ...вопрос, вообще то стадион на пересечении основным магистралей Казани и если смотреть на карту, то почти в сердце города))) еще раз спасибо

      • Анонимно
        20.04.2017 10:35

        офисный центр на футбольном стадионе ЭТо призание полной неудачи с футболом!!Дешевле строить было офисный цент р чем стадион СТАДИОН ЗРИТЕЛЯМ И ФУТБОЛИСТАМ а не офисам

    • Анонимно
      20.04.2017 09:43

      Футболом одним на изнь не заработаешь, тем более, когда на него ходят по 100 человек.

    • Анонимно
      20.04.2017 08:52

      А чем определяется успех менеджмента стадиона?..Подчеркиваю стадиона, потому что к команде Радик не имеет никакого отношения.

      • Анонимно
        20.04.2017 09:06

        Директор обещал концерты мировых звезд и развитие?

        • Анонимно
          20.04.2017 10:07

          статья про одно, комментарии почитаешь и потерялся... взгляд со стороны: площади сданы все - ОТЛ, окупаемость надо повышать - как? достроить две стены и получаем проект доп заработка стадиона, плюс возможность использовать под ФИФА. Все ж логично и разумно. А?

          • Анонимно
            20.04.2017 10:54

            А вы не поняли? Псевдоэлита отдалялась и отделялась от нас всеми путями и методами. Теперь все их затеи будут "подкинуты на вентилятор". Аболютно все. Даже если они станут донорами крови, скажут пиар и не более. Тем более им же по-барабану вопрос как мы выживаем... Они скорее уже не любят свой народ и видят в нас рабочее быдло.

            • Анонимно
              20.04.2017 12:34

              честный ответ) жесткий бокс при любом раскладе обеспечен, хоть ты 100 раз прав

        • Анонимно
          20.04.2017 10:00

          давайте составим список задач для Радика, список звезд каких мы хотим, серьезно.

          • Анонимно
            20.04.2017 10:56

            Пускай заплатит сначала, а мы потом подкинем ему идеи

          • Анонимно
            20.04.2017 10:31

            Т.е мы за него его работу должны делать? А вы смешной.

      • он должен работать с клубом,болельщиками! Что бы на каждый матч приходило 35 тысяч и все покупали в поттрибунке выпечку ,чай ! Не за 100 за стакан !

        • Анонимно
          20.04.2017 12:01

          Работа с болельщиками - это в первую очередь задача клуба. Не путайте Рубин и стадион - это разные вещи. Долгое время дирекции стадиона даже приходилось уговаривать Рубин начать проводить футбольные матчи на "Казань Арене". Не забывайте, что футбольный стадион по прямому назначению задействован максимум полгода. А остальное время, пусть просто стоит? Зачем? Кто будет оплачивать его обслуживание?! Считаю развитие подобной инфраструктуры на "Казань Арене" наиболее верным решением его руководства! Ничего в этом плохого не вижу, ведь сами футбольные матчи от этого не страдают. Никто не ставит палатки на самом поле, не сдают под офисы раздевалки футболистов. Все что делается, делается под трибунами, в пространстве которое к футболу не имеет ни малейшего значения.

          • Анонимно
            20.04.2017 16:14

            Футбол у нас-не летний вид спорта! Март апрель....октябрь ноябрь и чуть чуть декабрь!

  • Анонимно
    20.04.2017 08:38

    А мне кажется идея использовать простаивающие площади само по себе оч.хороша. Но конечно не класс А. С чего они эту идею взяли? мелкие недорогие офисы и опен спейс под недорогой же колл-центр - возможно

    • Анонимно
      20.04.2017 11:16

      Какие еще свободные площади?! Пристрой колхозный хотят построить!

    • Анонимно
      20.04.2017 09:27

      это такой колхозный вариант же!
      сначало сделать стильно и красиво и типа для людей ...а потом жадность обуяла!
      и застроить все да еще и пристройку поставить)))
      яркий пример СуварПлаза

  • Анонимно
    20.04.2017 08:36

    Ну о чем мы говорим? Директор стадиона родился с серебряной ложкой во рту и все детство провел в Швейцарии. Он бизнесом никогда не занимался. Откуда ему брать новые идеи для стадиона? Хоть бы советников каких нанял из малого бизнеса. Вот у них идеи просто фонтаном бьют, потому что выживать приходится. А так набрал наверное вокруг себя таких же мажоров и на собрании совета директоров стадиона вынесли гениальную идею - построить офисы и сдавать в аренду. Смешно, господа.

    • Анонимно
      20.04.2017 10:12

      Вы, судя по комменту, человек большого кругозора и к бизнесу имеете прямое отношение, давайте вашу идею из фонтана, мы тут ее доброжелательно пообсуждаем

      • Анонимно
        20.04.2017 10:42

        можно еще обчагу для мигрантов забабахать на трибунах. Сразу же туда узбечку, нелегальные цеха по пошиву вякой дребедени и колхозный рынок перенести. Вопрос с заполняемостью решится и денежек заработают. Так еще под эту тему можно в минэке грантов понабрать

    • Анонимно
      20.04.2017 09:04

      В совет директоров входят:
      Демидов С.А.
      Леонов В.А.
      Метшин И.Р.
      Миннахметов Р.З.
      Халиков И.Ш.

      Данные СПАРК

  • Анонимно
    20.04.2017 08:32

    хорошо бы еще чтобы стадион выполнял свою основную функцию, так сказать служил по назначению

    • Анонимно
      20.04.2017 10:14

      очень интересно: стадион открыт круглый год, проекты для детей, взрослых от спортивных до образовательных, прилегающая территория под городские праздники и соревнования, футбол - ну тут лишнее говорить... и какую функцию то не выполняет стадион?

      • Анонимно
        20.04.2017 10:34

        футбола там нетВес ваши проекты можно реализовать без футибольного стадиона

        • Анонимно
          20.04.2017 12:23

          ну в том то и соль вся, что футбола нет ни по вине дирекции стадиона, а стадион без футбола - функционирует и это ОТЛИЧНО

          • Анонимно
            20.04.2017 14:56

            футбола нет потому что аграномы вместо нужной травы покупают сорняк

          • Анонимно
            20.04.2017 12:52

            Футбольный стадион без футбола,
            и эта АТЛИЩНА!

    • Анонимно
      20.04.2017 09:46

      Он и служит. Но это уже вопрос к рубину

  • Анонимно
    20.04.2017 08:31

    Где можно ознакомиться с результатами финансовой деятельности стадиона за 2016 год?

  • Анонимно
    20.04.2017 08:31

    Фантазия прям блещет. Построить офисы и сдавать в аренду.

    • Анонимно
      20.04.2017 10:15

      здесь не нужна фантазия, нужны инвесторы и грамотные решения - это все есть

    • Анонимно
      20.04.2017 09:45

      А вы как предложите снизить расходы на стадион?

      • Анонимно
        20.04.2017 10:53

        Уменьшить зарплату директору стадиона для начала

      • Анонимно
        20.04.2017 10:29

        Для начала надо проанализировать эти расходы. Пусть сначала опубликуют показатели ФХД и расшифровку по статьям затрат.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:30

    Радик молодец..Он как рачительный человек, старается максимально заставить работать стадион и прилегающую территорию.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:28

    Может сразу рынок сделать?

  • Псевдоним
    20.04.2017 08:25

    Предлагаю перед названием "Казань Арена" поставить приставку ТРК или просто ТЦ.

  • ПанАлекс
    20.04.2017 08:24

    Во всем мире считается нормой что налогоплательщик вправе знать на что идут его деньги. но только у нас здесь те же расходы бюджета РТ на содержание Казань-Арены и ее директора - тайна.
    Могу предположить что и здесь "таинственный инвестор" - СИНХ, который сможет зачесть свои расходы в счет дивидендов, причитающихся бюджету РТ...
    Кстати Радик хоть раз извинится, что не выполнил практически ничего из того, что обещал в начале карьеры местоблюстителя директора К-А? Где "концерты мировых звезд" и культурно-массовые мероприятия? И почему ФК Рубин не может считать эту арену "своей".

  • Анонимно
    20.04.2017 08:22

    Оценка сегодняшнего менеджмента это три тысячи болельщиков на стадионе вмещающим 45 тысяч человек, все, точка! А сдавать площади в аренду, много ума не надо, тем более площади, который тебе подогнал нахаляву добрый дядя. Откройте любой спортивный сайт, "Казань-Арена" выставлена посмешищем, наравне с Распил-Ареной в Петербурге. Я так понимаю весь бизнес, который сейчас там находится, потихоньку тухнет....

    • Анонимно
      20.04.2017 09:13

      Кидспейс и зарница еле- еле окупают текущие затраты, население увы, неплатежеспособно

      • Анонимно
        20.04.2017 14:48

        Дело даже не в платежеспособности, а в том, что просто неудобно - стоянки нет нормальной, а в дни матчей как детей провести? Наверное сто раз пожалели о месте размещения.

      • Анонимно
        20.04.2017 09:45

        Вот в этом скорее вопрос - у людей нет денег, а не в менеджменте стадиона

    • Анонимно
      20.04.2017 08:47

      Большинство людей разумные, и понимают, что футбол как одно из "зрелищ" не имеет смысла - два десятка мужиков гоняют мяч, где логика?? Казань Арена войдёт в историю только из-за Универсиады-2013 и ЧМ-2018 (возможно), всё - больше не понадобится. Человек здравомыслящий не пойдёт туда за фитнесом, так как для этого существует обычная физкультура, для которой подойдёт квартира/дом, парк, лес - окружающая среда. И вообще настоящий футбол закончился в СССР.

      • Анонимно
        20.04.2017 19:53

        Насчёт фитнеса- спорное рассуждение. Могут и пойти, если цена и оснащение зала будут приемлемые. А насчёт футбола - Вы правы. Он с СССР закончился. Да и хоккей тоже.

      • Анонимно
        20.04.2017 15:35

        Позвольте не согласится.Современный футбол европейского уровня выглядит очень ярко и красиво. Даже дамочки посещают эти мероприятия и аплодиру ют стоя при красивых дйствиях футболистов и кричат Браво на англиийских стадионах.

      • Анонимно
        20.04.2017 13:19

        Фитнес-центр в КА пользуется достаточной популярностью - народу туда заходит много. Что касается физкультуры в парке и лесу - это смешно, конечно... Пока в Казани до ближайшего леса или парка доберешься - уже и физкультура!

      • Анонимно
        20.04.2017 10:25

        Почему не пойдёт туда в фитнесс? Вы сами ходите в фитнесс?

        • Анонимно
          21.04.2017 09:03

          Там делать не чего, душно как в подвале, воздуха не хватает, система не справляется (был с женой в первые дни открытия выбирали поближе к дому р.s. лучше поверенного годами планеты фитнес нет)))

        • он на диванчике спортом занимается

        • Анонимно
          20.04.2017 10:52

          можно ближе к дому заняться фитнесом и физкультурой

    • Анонимно
      20.04.2017 08:38

      Насколько я понял всем арендаторам предоставляются арендные каникулы для длительный срок. Тут ничего сложного в том чтобы найти арендатора.

    • Анонимно
      20.04.2017 08:36

      Радик для удобства болельщиков сделал все на высшем уровне. Но болельщику в первую очередь нужна красивая игра и победа своей команды. Но Радик к команде не имеет никакого отношения. Или вы хотите чтоб он еще тренировал?

      • Анонимно
        20.04.2017 09:00

        Кто сделал позорную расцветку трибун? Поставил решетки вместо защитного стекла? Это те вещи, для которых было необходимо всего лишь не тупить и сделать так, как делают во всех современных стадионах мира.

        • Анонимно
          20.04.2017 20:40

          почему автобусы красные? )))

        • Анонимно
          20.04.2017 09:43

          Нормальная расцветка

          • Анонимно
            20.04.2017 10:49

            Да, если из Космоса смотреть похоже на звезду. На самом деле, нет. Сверху ничего не видно.
            Такую расцветку мог выбрать только человек, который не имеет никакого опыта. На дизайнерской картинке ему, видимо, показалось, что выглядит "красиво", а в итоге, естественно, получилась какая-то ерунда. Эти рендеры даже не смогли полностью исполнить в реальности, слишком сложный оказался рисунок. В общем, хотели как лучше, получилось как всегда. Хотя могли бы провести голосовании, как это сделал ЦСКА, люди бы подсказали как не надо делать, но нет, надо было сделать "сюрприз".

            • Анонимно
              20.04.2017 12:20

              к сведению специалистов в области дизайна трибун: проект разработан ведущим агентством Казани, решение принимали коллегиально, но как видим на вкус и цвет товарищей нет

              • Анонимно
                20.04.2017 14:13

                Эта работа красноречиво говорит о ведущем агенстве Казани. Решение приняли коллегиально, но не спросили болельщиков, общественность. Может быть эти специалисты всю жизнь занимаются дизайном, однако есть люди, которые всю жизнь смотрят футбол (при этом некоторые из них дизайнеры), они тоже что-то понимают в этом. Могут подсказать. Почему такое отношение властей к людям, я не понимаю. Уверен, получилось бы гораздо лучше, и все были бы довольны.

          • Анонимно
            20.04.2017 10:33

            Блин, тут коммент заминусовали, что это нормальная расцветка трибун. Я тоже считю, что нормальные цвета. Объясните - что с ними не то? )

            • Анонимно
              24.04.2017 20:56

              Какая же она нормальная? Кресла разных цветов вперемешку, кто это придумал?

            • Анонимно
              20.04.2017 13:22

              Дело не в цвете. Дело в раскладке кресел. Если бы сектора были одноцветными или хотя бы пикселбраш, то стадион смотрелся гораздо лучше изнутри.

            • Анонимно
              20.04.2017 11:15

              Некрасивый цвет, если объективно

              • Анонимно
                20.04.2017 15:29

                Я смотрел телевизионные картинки других стадионов наш смотрится очень презентабельно и современно. Даже европейские стадионы выглядят бледно.

                • Анонимно
                  20.04.2017 15:42

                  да только нанашем стадионе играть можно четыре раза в год

      • Анонимно
        20.04.2017 08:47

        Ок. Давайте по пунктам, что там сделал Радик для удобства болельщиков? Не будте голословны. Парковку открыл для автомобилистов? Отопление провёл на трибуны, как обещалось? Фуд-корты ломятся от еды? В туалетах перестали курить? Он там сделал НИЧЕГО.

  • Анонимно
    20.04.2017 08:18

    Офисов много.
    А где футбол?

  • Анонимно
    20.04.2017 08:17

    По прямому назначению же не умеем, вот уже и до офиса докатились.
    Можно еще кинотеатр, баню, стоматологию и шиномонтажку?)))

    • Анонимно
      20.04.2017 11:53

      если из бюджета выделяется хоть копейка ежегодно, лучше направьте на эффективность ЖКХ, чтобы тарифы не росли. С этого стадиона выгоды населению "0" только возрастающая долговая нагрузка

    • Анонимно
      20.04.2017 10:22

      Конструкция прочная, массивная - идеальный стартовый комплекс для "Протонов".
      Казань столица космического туризма !!!?

    • Анонимно
      20.04.2017 09:52

      Как раньше - согнать всех барыг, торгующих шмотьем-мотьем, тряпками всякими на стадион, а в перерывах между торговлей, мяч погонять.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:41

      Можно. И я вам более скажу / это будет нормально.

    • Российский героизм заключается в мужественном преодолении тех трудностей, которые сами и сотворили.
      Казанский стадион ставят в пример остальным российским крупным стадионам Фифа2018, которые в отсутствие нормального футбола вынуждены как-то влачить существование. Это яркий наглядный пример существующей формы российской экономики, которая в целеполагании завязана на политику, оттого криво устроена и обречена.

  • Айда инде
    20.04.2017 08:17

    Во! Лучше б сразу бы заявили что планировался изначально торговый центр, а не стадион.

    • Анонимно
      20.04.2017 09:41

      Слушайте, построили стадион, народ не ходит, нужно снижать издержки. В чем вопрос то?

      • Анонимно
        20.04.2017 10:34

        Вопрос в том, что потратили огромные деньги и ничего на выходе не получили. Вопрос в том, что вначале нужно изучить вопрос, а потом тратить деньги. А не наоборот. Это позор.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:28

        09,41. -Логичный вопрос - а почему народ не ходит ?! Может с этого надо начинать ?! Причины на мой взгляд очевидны и они для всех на поверхности .Только одних все устраивает, а другие изменить не в состоянии . Поэтому и бойкотируют и наш футбол и стадион , да и соотв. руководителей взявших на себя роль профи ! А за ,, державу " все обиднее ...

  • Анонимно
    20.04.2017 08:09

    Офис на стадионе, это сильно...

    • Анонимно
      20.04.2017 14:36

      Господа: ВИКИПЕДИЯ - Стадио́н (греч. στάδιον, «ристалище») — сооружение для спортивных целей. Обычно включает большое поле с беговыми дорожками вокруг и места для зрителей, расположенные ступенчато вокруг поля. Также часто содержит дополнительные площадки и вспомогательные помещения для тренировки и переодевания команд. Стадионы используются не только для различных видов спорта на открытом воздухе (например, лёгкой атлетики и футбола), но также для концертов и других мероприятий. и ВСЁ.
      Не получается этим заниматься, нужно менять наверное работу. А если нужно сдать пустые помещения в аренду под офисы - этим любой Вася Пупкин справится.

    • Анонимно
      20.04.2017 11:25

      вот такой вот иннувасионный бизнес)))

    • Я не понимаю негодования. Тот факт, что на стадионе мало футбола вина, прежде всего, футбольного клуба, а не дирекции арены. На самом деле, "Казань Арена" один из немногих стадионов в России, который ещё что-то зарабатывает.
      Да всем нам хочется, чтобы на стадионе был только футбол и ничего кроме футбола, но, блин, 3041 зритель на последней игре с четвёртой командой РФПЛ. Можно ничего не делать и ждать, когда "Рубин" очухается и маркетологи перестанут говорить и начнут что-то делать, а можно работать и хоть какую-то жизнь на арену заводить.
      Ругаются на стадионе в комментариях, как я вижу, люди не знакомые с теми проектами, которые есть на арене сейчас.

      И да, у Миннахметова трёх замов уже забрали директорами других стадионов или проектов (Нижний, Калининград и в ФГУП Спорт Ин)

      • Анонимно
        20.04.2017 11:40

        Чтобы попасть на любой европейский стадион, не надо проходит три заслона. Сотрудников полиции почти нет.
        Спрашивается как будут проходит офисный планктон и посетители к ним???
        Стоянка, ГАИ все перекроит, свободно не проедешь, выезд и заезд не удобен!!!
        На стадионе нет ни какой навигации, общепит ужасен!!!

        • Анонимно
          21.04.2017 01:34

          При таком количестве посетителей парковку надо открыть, а Зиген-пустошь (стоимостью в 109млн), отдать под роллерную, лыжероллерную, вело-триатлоническую трассв- навигацию можно развести. Будет ааа-ще (!) круто !!

      • Анонимно
        20.04.2017 11:10

        Всем хочется, чтобы на Казань-Арене проходили все домашние матчи Рубина в комфортных условиях. Хороших стадионов в России мало, люди бы с удовольствием ходили на футбол, если бы это был отдых. Что там проходит, когда нет игр, никого не волнует, лишь бы футболу не мешало. Отсутствие парковки, холод и ветер - первое, что надо решать как можно быстрее. И это только начало.
        Вся спортивная Россия смеется над этим стадионом, из-за него одни репутационные потери у Рубина и у Татарстана. Если руководству плевать на простых болельщиков, то хотя бы из-за пиара надо этот вопрос решать по-серьезному, профессионально.

        • Анонимно
          20.04.2017 12:17

          Парковки - закрыты не стадионом и даже не ФК Рубин, это требования безопасности в духе времени.

          • Анонимно
            21.04.2017 00:27

            На последнем матче перекрыли даже разворот под мостом 3й транспортной дамбы. Товарищи в форме просили предоставить разрешение для проезда по обычной дороге. Это уже совсем перегиб.

          • Анонимно
            20.04.2017 13:59

            Открывайте другие парковки. Либо требуйте, чтобы отменили это абсурдное требование безопасности. Почему к стадиону нельзя парковаться? Массовое скопление людей далеко не только на стадионах. Пусть Радик инициирует коллективное обращение в органы, которые за это отвечают. Многие подписали бы. Где работа в этом направлении? Чтобы сидеть и раздавать арендные площади большого ума не надо.

          • Анонимно
            20.04.2017 12:56

            Странный подход к безопасности
            Определенные машины всё таки паркуются на этой парковке, вплотную к стадиону.

            • Анонимно
              20.04.2017 14:53

              12:56 если Вы купите ВИП ложу, то даже с бородой и в шароварах Вашу машину пропустят до самых дверей.

            • Анонимно
              20.04.2017 14:00

              Это проверенные автомобили ощень уважаемых лиц.

        • Анонимно
          20.04.2017 12:15

          Ахалай махалай -ветер не задувай! так что ли?) Рубин летом давай играй, всем бесплатно пиво в рот наливай и все будут довольные.
          Радик повелитель ветров!

          • Анонимно
            20.04.2017 13:52

            Ахалай махалай, учитывай климат, когда стадион строишь. Для этого не нужны были дополнительные деньги, нужны были только мозги. Очень сильно помог бы опыт походов на футбол. Дыра между крышей и трибунами в открытой местности - это стопроцентный ветер на стадионе в Казани. Я на футбол в -15 ходил, поэтому знаю о чем говорю. А если допустили такую ошибку, то ищите средства, чтобы исправить её, иначе там в плохую погода всегда будет мало людей (а у нас 6-7 месяцев в году такая погода). Это же касается обогрев трибун. Много говорится про него, а воз и ныне там.
            Если эту проблему не решать, то зачем Радик вообще нужен (я про него в сообщении ничего не написал, кстати)? Стадион он никогда не окупит, потому что в России ни один стадион ЧМ не окупится.
            А пиво люди сами купят, если, наконец, государство разрешит его продавать на стадионе.
            Во всем этом проявляется непрофессионализм на всех уровнях власти.

            • Анонимно
              21.04.2017 01:22

              Они могут начать продавать после матча, но это будет плохо влиять на весь район

      • Анонимно
        20.04.2017 10:41

        Вы сами же себе противоречите. Изначально было на 100 % ясно, что стадион будет простаивать и никакого столпотворения болельщиков не будет. Количество потенциальных болельщиков на кв. километр российской территории в разы меньше чем в Европе. В Германии, на территории соответствующей Татарстану ,проживает в 6 раз больше населения. Плюс уровень культуры, достаток и т.д..

        Это уже ясно, что этот стадион никогда не окупит своего содержания. Если конечно, как часто у нас бывает, статистику не притяну т за уши. Покрывая убытки за счёт фирмы его отца, который в свою очередь будет компенсировать это за счёт бюджета.

        • Анонимно
          20.04.2017 13:00

          Покрывая убытки не за счет "фирмы" его отца, уважаемый, а за счет ФГУ Фонд Газификации РТ...

      • Анонимно
        20.04.2017 10:40

        Айрат не подскажите где посмотреть официальную финансовую отчетность за 2016 год по стадиону?

        • "Казань Арена" - это АО, так что их отчетность есть в открытом доступе. Траты на стадион 200 млн рублей в год, где-то половину они отбивают. Если бы не было никаких коммерческих проектов, то отбивали бы процентов 20%, максимум.

          • Анонимно
            26.04.2017 14:19

            Я посмотрел их отчетность, я так понимаю, за сам стадион они никому не платят, получают его на непонятной основе? Из отчетности вообще не следует ничего, что вами сказано, что затраты там 200 млн.руб, это где? Смотрим единственную доступную пока отчетность за 2015 г."Отчет о финансовых результатах" прочие доходы 533, прочие расходы 525 т.р. + управленческие 47 т.р. Причем на электроэнергию за тот же период без НДС потрачено 35 млн.руб., а на тепловую 11. Это как вообще? субсидии? или платит тот, кто на балансе держит этот стадион. Поэтому о компетентности этих руководителей давайте не будем говорить. Обычный бизнес по-татарски. С присущим ему схематозом. А то, что забрали управленцами в другие регионы, это говорит только об одном "схематоз" в России везде

          • Анонимно
            20.04.2017 12:03

            Посмотрел. Пока отчет за 2016 не опубликован. Интересно откуда у вас данные.

            Где-то половину они отбивают за счет кого? У большинства арендаторов арендные каникулы. Республика помогает?

          • Анонимно
            20.04.2017 11:58

            Если это АО, то на кой бюджет РТ спонсирует содержание?

            • Основной акционер Минземимущество. Мог быть вариант, что стадион был бы в федеральной собственности, картинку в таком с лучае я вижу такую - на воротах висит амбарный замок, который открывают только в дни футбола.

          • Анонимно
            20.04.2017 11:50

            а кто покрывает остальную половину?.Это же бред иметь такие расходы,в кризис

            • Закрыть стадион теперь? Если бы не было бизнесов на арене, то пришлось бы всю сумму закрывать, а так часть закрывают арендаторы. В этом же и суть всех начинаний.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:35

        Айрат, лучший вариант это сдать весь стадион по кругу Ашау, во заживут

      • Анонимно
        20.04.2017 10:23

        Руководство стадиона могло многое сделать для привлечения людей на Краснодар. Но почему-то ничего не делало.

        • Анонимно
          26.04.2017 17:07

          не умеют, не хотят..

        • Анонимно
          20.04.2017 11:44

          зачем людям морозить пятую точку, если игра предсказуемо скучная... руководство стадиона ни чего не смогло бы сделать, даже при сильном желании.

        • Это обязанность клуба, думаю, что стадион мог бы помочь с этим, но только если просьба соответствующая была бы от клуба. Но в "Рубине" в части маркетинга, лично я толком дел не вижу, только красивые слова.

          • соцгород
            20.04.2017 15:49

            Айрат все правильно!!!!!!дилетант в Рубине занимается маркетингом и сколько лет никто этого гения никак не уберет.лобируют Мешкова.так и будет разруха в клубе пока знакомые да свои будут незаслуженно занимать не свое место

          • Анонимно
            20.04.2017 13:09

            Это не работа только одного клуба. Стадион и клуб должны работать в одной упряжке, в деле привлечение болельщиков и зрителей на стадион.

            • Анонимно
              20.04.2017 14:00

              Здесь все просто: усердно работать над привлечением болельщиков и зрителей должна та организация, которая больше всего зарабатывает на количестве пришедших болельщиков, а это Рубин.

          • Анонимно
            20.04.2017 11:49

            Рубин должен играть.И привлекать игрой зрителей.А вот выгнали тренера и получили результат.

        • Анонимно
          20.04.2017 11:33

          Наверное, это работа клуба все таки

    • Анонимно
      20.04.2017 09:43

      А что такого? Во всем мире так, наоборот правильно, что работают. Стадионы в бразилии вон были чисто футбольные и что? Стоят пустые

      • Анонимно
        20.04.2017 12:49

        А у меня есть выход из ситуации. перенести на Казань-Арену правительство Казани из тесного центра, и всевозможные минестерства.. И стоянку отодвинуть подальше.. Там никому мешать не будут..

    • Анонимно
      20.04.2017 09:03

      Ну почему же... У Спартака на новом стадионе уже нет свободных офисов.

    • NIYAZ
      20.04.2017 08:27

      Такими темпами Казань-арена может пополнить нашу "аллею славы", состоящую из: ВАМИНа, ГК НУР, ТФБ и т.п.
      Боюсь как бы и Рубина сам не вошел в этот список.

      • Анонимно
        20.04.2017 10:41

        можно еще обчагу для мигрантов забабахать на трибунах. Сразу же туда узбечку, нелегальные цеха по пошиву вякой дребедени и колхозный рынок перенести. Вопрос с заполняемостью решится и денежек заработают

      • Анонимно
        20.04.2017 09:59

        А как ипподром новый поживает?

        • Анонимно
          20.04.2017 12:54

          еще там есть площадка для тех кто учиться ездить, больше никак.
          А денег бюджетных на содержание никто не считал!?

          • Анонимно
            20.04.2017 23:44

            а кто навесил эту ношу на шею жителей и за что такое убыточное шоу на века?

            • Анонимно
              21.04.2017 09:24

              Гигантское и затратное предприятие. Столько лет кормили его из бюджета. Уж надо назад горожанам его отдать - давайте по периметру сквер сделаем - люди пешком через него ходить будут и на велосипедах на работу кататься. А то не будет вам прощения, удащливые, ни в "будущем веке", ни в нынешнем. Сделаете, что-нибудь полезное для горожан - хватит мошну набивать! Остановитесь!

        • Анонимно
          20.04.2017 10:33

          в будущем будет автодором

        • Анонимно
          20.04.2017 10:27

          там вроде митинги проводят и чудаки на заниженных чапыркат собираются

      • Анонимно
        20.04.2017 09:27

        Идем по стопам Москвы, сперва офисы а потом ,что ????? ...ЧЕРКИЗОН. Ведь столько места пропадает.

        • Анонимно
          22.04.2017 11:04

          Да, рынок, торговый центр, но Не Стадион футбольный!

        • Анонимно
          20.04.2017 10:57

          мне чтобы пройти на стадион надо пройти 3 системы охраны металлоискатели ..обыск ..рамка ..итд

          и только после этого я зашел и сел и чувствую себя в безопасности ...

          а в это время подо мной в подтрибунных помещениях - проходной двор ..торговый центр и проходные офисы...

          они нас за дураков что ли держат ..

          • Анонимно
            20.04.2017 12:08

            все перечисленное вами - 1 система (рамка и сумку на скан) - 2 мин. так же как везде в корстоне, например.
            И "в это время офисы " НЕ под вами, они под стилобатом. И офисы и торговый центр не надо путать!!! И у них так же будет своя "рамка".

            • Анонимно
              20.04.2017 19:47

              начальная цена была у американцев под ключ 4.5 млрд. Стала 15 млрд. Теперь суперизбыточные вложения сидят в налоге на сооружение... а стекло - просто побьют болелы в эмоциях!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль