Общество 
12.02.2018

Ильсур Метшин: «Мы тут по сусекам собираем крохи, чтобы достраивать»

Итоги борьбы с недостроем-2017: сданы пять домов проблемных дольщиков, экватор уже близко

Растрясти кубышку на 2,2 млрд рублей у четырех СРО в РТ, раздробить дольщиков на «обманутых» и «инвесторов», наладить технический контроль строительства домов в городе и противостоять негативному сценарию отказа от «долевки» — такие предложения сегодня сыпались на деловом понедельнике в исполкоме Казани от руководства города. О том, как обстоят дела с проблемными домами и рождаемостью по итогам 2017 года, — в материале «БИЗНЕС Online».

В числе главных тем «делового понедельника» в исполкоме Казани стала тема обманутых дольщиков В числе главных тем делового понедельника в исполкоме Казани стали обманутые дольщики Фото: metshin.ru

О ДРОБЛЕНИИ ДОЛЬЩИКОВ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ ТЕРРОРИЗМЕ

Сегодня в числе главных тем делового понедельника в исполкоме Казани стали обманутые дольщики. Напомним, неделю назад, обсуждая результаты 2017 года в сфере строительства, эту тему было решено оставить на потом — с тем, чтобы можно было вникнуть в детали. По словам первого замруководителя исполкома Казани по градостроительной политике Азата Нигматзянова, по итогам 2017 года в городе сдали пять проблемных домов и столько же жилых блоков дома №1 в жилом комплексе «МЧС» (ГК «Фон»).

Казань выруливает из второй волны обманутых дольщиков. В 2008 году в Казани было 75 проблемных объектов, и к 2014 году городу удалось решить вопросы по 69 из них. Казалось бы, еще чуть-чуть, но грянули «Фон» и «Свей»... В результате к концу 2015 года в Казани вновь насчитывалось 30 проблемных домов на 8,1 тыс. квартир. За два года удалось достроить 14 домов — это 3491 квартира, то есть «расшить» проблемы 43% обманутых дольщиков. 

«Это большая тяжелая работа, и в этом году процент будет расти, — сказал мэр Казани Ильсур Метшин, высказав надежду в этом году перейти за экватор решения проблем дольщиков. — Нет ни одного похожего объекта, везде работаем в ручном режиме».

За минувший год в эксплуатацию ввели 1,3 тыс. квартир в 6 домах. В городе на сегодняшний день два крупных проблемных застройщика — структуры ООО «Фирма Свей» и ГК «Фон». Проблемное жилье дольщиков в Казани составляет чуть больше 10% от общего числа строящегося жилья с привлечением дольщиков. В апреле прошлого года в квартале №71а ввели в эксплуатацию дом №5 на 427 квартир (застройщик — ООО «Фирма Свей»), в сентябре в ЖК «Солнечный город» (ГК «Фон») — блок-секция №4 на 136 квартир, в октябре — дом по ул. Четаева на 128 квартир (ЗАО «Вектр»). В декабре сданы два объекта: дом №1 в ЖК «Симфония» на 180 квартир и дом №3 в ЖК «Молодежный» на 112 квартир (оба ГК «Фон»). В течение года были сданы пять секций дома №1 в жилом комплексе «МЧС» (ГК «Фон»), обманутые дольщики получили ключи от 377 квартир.

За минувший год в эксплуатацию ввели 1,3 тыс. квартир в 6 домах Фото: metshin.ru

Интересный факт: после анализа интенсивности заселения сданных в прошлом году объектов выяснилось, что фактически въехали в свои квартиры или начали отделку квартир лишь 13,6% дольщиков. «Можно сделать вывод, что остальными собственниками квартир являются дольщики-инвесторы», — сказал Нигманзянов. По его мнению, большинство граждан использует сейчас только два инвестиционных инструмента — это банковский депозит и долевое строительство. «Высокая концентрация дольщиков-инвесторов в проблемных объектах основана на том, что застройщики вели рискованную ценовую политику, основанную на демпинге. Результат оказался отрицательным для обеих сторон. Застройщики потеряли бизнес и репутацию, инвесторы получили проблемы», — продолжал анализ замглавы исполкома.

В итоге поддержку получают нерадивые застройщики, которые вели рискованную ценовую политику в целях быстрого привлечения средств и вывода их из оборота.

«Данная тенденция может отрицательно сказаться и на здоровых застройщиках. У некоторых из них может возникнуть желание сорвать куш и ждать, что государство поможет им достроить дома», — считает Нигматзянов. Он предлагает законодательно разделить дольщиков на обманутых и дольщиков-инвесторов. Последние не брезгуют и «потребительским терроризмом», выискивая с помощью юристов отклонения в исполнении договорных обязательств и взыскивая сумму неустойки. Это ставит застройщиков в сложное положение и тормозит строительство объектов.

«У нас есть данные от правоохранительных органов о том, что есть дольщики, которые приобрели до 26 квартир! Разделение позволило бы организовать адресную помощь и быстрое решение проблем для действительно обманутых дольщиков и снизить спекулятивный интерес».


ПРИСТУПИТЬ К РАБОТАМ НА ВСЕХ ОБЪЕКТАХ НЕ ДАЕТ ДЕФИЦИТ СРЕДСТВ

А затем Нигматзянов перешел к оставшимся проблемным объектам. В Казани их 16, в них 4,6 тыс. квартир. Процесс достройки продолжается. В настоящее время к сдаче готовится жилой блок «Г» в доме №1 ЖК «МЧС» на 72 квартиры. Активные строительно-монтажные работы ведутся на четырех объектах: дом №5 в ЖК «МЧС» на 102 квартиры, блок «А» дома №2 в ЖК «МЧС», первый этап жилого дома по ул. Фучика на 132 квартиры (ЖК «Царицынский бугор», ГК «Фон»), дом №3 в ЖК «Симфония» на 180 квартир. Подготовка к возобновлению строительства ведется в ЖК «Молодежный» на домах №1 и №2 на 108 и 190 квартир соответственно.

В связи с отсутствием конкурсного управляющего вынужденно была приостановлена работа по объектам «Свея». Сейчас он найден, как и решение по возобновлению работ по дому №4 на ул. Четаева.

По дому №5 ЖК «Молодежный» («Фон») формируются источники финансирования. По дому №3 ЖК «МЧС» ведется подготовка проектной документации, которую затем в качестве типовой применят на доме №4. По дому №4 ЖК «Симфония» есть два варианта решения — жильцы могут объединиться в ЖСК по опыту дома №1, который достраивал «Бриз». Если этого не случится, то придется определять источники финансирования, но последний путь будет подольше.

В жилом доме по ул. Заслонова подготовлен реестр дольщиков, в соответствии с которым будет определяться объем свободных активов, начата разработка проектной документации.

Проблемное жилье дольщиков в Казани составляет чуть больше 10% от общего числа строящегося жилья с привлечением дольщиков
Фото: metshin.ru

По жилому дому №6 в квартале 71а, где вместо 9 построили 19 этажей, продолжаются судебные разбирательства.  В том же квартале — дом №3, возводившийся по поддельной проектной документации. Там найден проектировщик, готовый разработать проект с сохранением построенных конструкций. По дому на ул. Достоевского («Свей») и в квартале №68 ведется поиск источников финансирования.

«К сожалению, приступить к работам на всех объектах не представляется возможным из-за дефицита средств», — сказал Нигматзянов, назвав основной принцип: первыми завершаются объекты, на которые требуется минимальный объем инвестиций. 

Градоначальник также поручил правовому управлению проработать возможность ведения управлением капстроительства технического контроля строек в городе (что составляет до 1,7% от расходов во время стройки).

«Непонятно какие ООО „Рога и копыта“ получают эти лицензии. А когда мы приходим — не было экспертизы, технадзора, стройнадзора, — сказал Метшин. — Необходимо ввести единый стандарт по городу Казани. Я прошу подготовить необходимое предложение».

Нигматзянов с этим согласился и напомнил, что в минувшем году формирования подушки безопасности были внесены изменения, согласно которым в России создан компенсационный фонд, куда все застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перечислять 1,2% от суммы сделок. Обязанность отчисления распространяется на договоры, заключенные после 21 октября 2017 года. Предполагается, что фонд будет работать по аналогии с агентством по страхованию вкладов в банковском секторе. Но на компенсации можно рассчитывать только тем гражданам, которые имеют не более 120 кв. метров в одном объекте долевого строительства. И вдобавок при этом размер компенсации не может быть выше средней стоимости жилья в регионе. При этом не получат возмещения инвесторы-предприниматели, никаких компенсаций не предусмотрено и юридическим лицам: с точки зрения закона, это квалифицированные инвесторы, и их риски государство на себя не взяло. 

В связи с отсутствием конкурсного управляющего вынужденно была приостановлена работа по объектам «Свея». Сейчас он найден, как и решение по возобновлению работ по дому №4 на ул. Четаева Фото: metshin.ru

«ПОЛУЧИЛАСЬ КУБЫШКА, КУДА ДЕНЬГИ МОЖНО ВКЛАДЫВАТЬ, А ПОЛУЧИТЬ НЕВОЗМОЖНО»

Вместе с тем Нигматзянов выступил в защиту долевого строительства. Он напомнил, что до падения «Свея» и «Фона», в 2008 году, систему лицензирования строительных и проектных предприятий в России заменили на членство в саморегулируемых организациях.

«На заре создания СРО заявлялось, что их участники в ответе за действия каждого из своих членов и в целях компенсации возможного ущерба формируются фонды, пополняемые за счет членских взносов, — рассказал Нигматзянов. —  Планировалось, что застройщики и подрядчики в рамках саморегулирования будут нести ответственность за отрицательные поступки своих партнеров по СРО. То есть средства будут направляться на завершение проблемных объектов, устранение недостатков и так далее, а добросовестные члены затем будут самостоятельно требовать от нерадивых партнеров возмещения средств фонда. Но на деле получилась кубышка, куда деньги можно вкладывать, а получить практически невозможно. Пока СРО обороняли от нее строители, ключи к ней нашли другие».

По данным минстроя РФ, с 2008 года в фонды СРО собрали 100 млрд рублей, 40 млрд из них просто пропали в проблемных банках.

Нигматзянов предложил выступить с инициативой и извлечь из кубышек четырех работающих в РТ СРО 2,2 млрд рублей, которые никак не задействованы в стройке и просто лежат на депозитах в банках.

«Цифра внушительная, — согласился Метшин. — Надо инициировать! Давайте обсудим это с нашим министерством строительства, проведем круглый стол. Любой федеральный закон — это же не конституция страны. Надо, чтобы хоть какой-то процент от этой суммы участвовал в процессе. Мы тут по сусекам собираем крохи, чтобы достраивать, а тут 2,2 миллиарда лежат. Это решение не быстрое, но нужно инициировать такие вещи».


ОТКАЗ ОТ «ДОЛЕВКИ»: «ГОТОВЫ ЛИ БАНКИ КРЕДИТОВАТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ НА ТАКИЕ СУММЫ?»

Для предотвращения повтора ситуации с обманутыми дольщиками на федеральном уровне ужесточают условия привлечения средств населения: увеличены требования к размеру уставного капитала застройщиков, опыту работы, особое внимание уделено финансовой и налоговой дисциплине компаний-застройщиков.

«На мой взгляд, принятые меры являются очень жесткими. Некоторые застройщики были вынуждены отложить намеченные проекты и изменить форматы предприятий», — дал оценку новшеств Нигматзянов.

Тем более что в Казани механизм контроля «долевки» найден. По распоряжению президента республики контроль за строительством и вводом в эксплуатацию проблемных объектов долевого строительства возложено на управление капитального строительства Казани. Планируется, что это же управление на договорной основе будет осуществлять технический контроль и сопровождение всех объектов долевого строительства.

С опаской Нигматзянов относится и к отказу от схемы долевого участия в строительстве в пользу проектного финансирования с привлечением банков.

«Данный процесс планируется выполнить поэтапно в течение трех лет, — сказал Нигматзянов. — При этом возникает вопрос: куда денутся уже собранные к тому моменту средства компенсационного фонда долевого строительства? Отмечу, что на многочисленных митингах по проблемам обманутых дольщиков, на которых пострадавшие граждане озвучивают самые радикальные требования, ни разу не звучало требование о запрете долевого строительства!»

По словам замглавы исполкома, в случае полного отказа от «долевки» застройщики будут вынуждены обратиться за кредитами в размере 65 млрд рублей. Именно такая сумма сегодня привлечена от граждан и находится в обороте у строителей.

«Все последние предлагаемые меры по ужесточению федерального законодательства проходят под лозунгом защиты обманутых дольщиков. Но если внимательно приглядеться, то основными выгодоприобретателями этих изменений являются банки, — назвал Нигматзянов бенефициаров законодательных новшеств. — Готовы ли банки кредитовать застройщиков на такие суммы? Самый негативный сценарий — полная остановка долевого строительства. Это означает, что наш город потеряет около четверти валового продукта. Более 40 тысяч строителей останутся без работы. А один строитель занимает 10—12 смежников! Вырастет цена на жилье. В равной мере есть желание решить проблемы и сохранить баланс на рынке жилья».

Мэр Казани предложил активнее участвовать в обсуждении этой темы на всех уровнях власти, подписать обращение, чтобы позиция миллионного города как лидера по строительству в Поволжье и в целом по многим показателям в РФ была услышана.

«На самом деле законодатель хочет раз и навсегда решить проблему обманутых дольщиков, но, к сожалению, тот механизм может серьезно подкосить объем вводимого жилья», — сказал градоначальник.


КАК 90-Е ПОРТЯТ КАРТИНУ РОЖДАЕМОСТИ И НЕОБЫЧНЫЕ ИМЕНА НОВОРОЖДЕННЫХ: ДИРЕКТОР, БОБ-БАГРАТИОН, АЛИСА-ПРИНЦЕССА

Более жизнерадостным оказался доклад главы загса Казани Риммы Миннуллиной. По ее словам, в Казани по итогам 2017 года родились меньше 22 тыс. детей — рождаемость упала на 10,9%. Причина в том, что столица РТ вступила в полосу демографической ямы 90-х. Впрочем, уровень рождаемости по-прежнему превышает уровень смертности, эта тенденция продолжается вот уже 9 лет.

«Демографическая яма дает свои результаты. В те годы люди на второго ребенка редко шли, мало кто тогда имел троих, четверых детей. За 10 лет количество многодетных выросло в 10 раз. В любом случае если сравнивать рождаемость десятилетней давности, то мы ее в два раза превышаем. Цифры говорят сами за себя, они радуют, срабатывают государственные стимулы», — сказал Метшин. По его мнению, новые «путинские» субсидии за рождение первый детей благоприятно скажутся на демографической ситуации.

В прошлом году первенцами стали 43% родившихся. Больше родилось мальчиков — 11159, девочек — 10729. В 283 семьях появились двойняшки, а в 10 — тройняшки. 

По итогам прошлого года в Казани на 5% до 11,3 тыс. выросло количество заключенных браков, в том числе межнациональных — 31%, 853 брака зарегистрировали с иностранными гражданами, причем доля последних за 2017 год выросла. Выходят замуж казанские девушки за граждан Великобритании, Австралии, Бельгии, Германии, Канады, Мексики, Нидерландов, Словакии, Финляндии, Швеции, Швейцарии, а также стран ближнего зарубежья. Впрочем, большинство девушек остались вместе с мужьями-иностранцами в Казани.


Основная доля от 4,6 тыс. разводов, зарегистрированных в прошлом году, пришлась на семьи, прожившие совместно не более пяти лет. Причем 76% разводов происходит по решению суда, инициаторами расторжения брака в равных долях выступают как женщины, так и мужчины.

Необычными мужскими именами в Казани в прошлом году стали Боб-Багратион, Ангел, Кубрат, Добрыня, Нестор, Остап, Янислав, Батыр. Среди редких имен для девочек — Лукерья-Стефания, Кирияна, Бернара, Анна-Аврора, Златослава, Мальвина, Сельма.

«Мамы и папы продолжают удивлять выбором необычных имен, — сказала Миннуллина, но напомнила, что с 1 мая 2017 года запрещается использовать в именах новорожденных цифры, бранные слова, символы (кроме дефиса), ранги, должности и титулы. — А до 1 мая 2017 года детей, случалось, называли Директор, Алиса-принцесса».

Меньше в Казани стало умерших — выписано 13067 актов о смерти, на 2,2% меньше, чем годом ранее. Так что по соотношению рождаемости и смертности Казань лидирует среди городов Поволжья. 

Подводя итог, мэр отметил, что высокие показатели — это результат работы на всех фронтах и демография по-прежнему останется одним из приоритетов работы городских властей. Ведь чем больше детей, тем больше нужны школы и детские сады. Если в этом году за парты сели 15 тыс. первоклассников, то в нынешнем сентябре ждут уже 19 тыс., напомнил градоначальник в ходе встречи с работниками «Казаньоргсинтеза». Несмотря на то что столица РТ занимает первое место среди городов-миллионников России по числу построенных социальных объектов за последние 10 лет, по мнению мэра, важно сохранить эти темпы и в дальнейшем. 

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (169) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
12.02.2018 16:25

Возмутительно, упоминание в статье термина "потребительский терроризм", в то время как - это право дольщика по закону взыскать неустойку за просрочку застройщиком сроков исполнения обязательства. К сведению, по статистике РТ застройщиков в судах не обижают, судебные акты довольно лояльны с застройщиков взыскивают не более 10% суммы неустойки, что продиктовано позицией ВС РТ. При том, что застройщики в судах не предоставляют документов в обосновании уважительности срыва срока сдачи объекта, а в 90% случаях дольщики приобретают квартиры в ипотеку и платят непомерные проценты банкам.

  • Анонимно
    12.02.2018 16:25

    Возмутительно, упоминание в статье термина "потребительский терроризм", в то время как - это право дольщика по закону взыскать неустойку за просрочку застройщиком сроков исполнения обязательства. К сведению, по статистике РТ застройщиков в судах не обижают, судебные акты довольно лояльны с застройщиков взыскивают не более 10% суммы неустойки, что продиктовано позицией ВС РТ. При том, что застройщики в судах не предоставляют документов в обосновании уважительности срыва срока сдачи объекта, а в 90% случаях дольщики приобретают квартиры в ипотеку и платят непомерные проценты банкам.

    • Анонимно
      12.02.2018 16:41

      Вы тут по сусекам собираете из-за своей безответственного и неудовлетворительного отношения к своим прямым обязанностям в то время, когда нужно было контролировать удащливых застройщиков!!!

      • Анонимно
        12.02.2018 16:47

        Они выполняют свои обязанности, но строек много, за всем-всем одновременно уследить невозможно. Как только что-то всплывает, так и начинают разбираться. И делают это своевременно.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:03

          Вы, похоже, в мэрии работаете – все знаете?)

          • Анонимно
            12.02.2018 18:21

            тут все комментаторы знатоки, эксперты, активисты, экологи, строители, инженеры, бизнесмены и тому подобное. Под любой новостью хоть отбавляй!

            • Анонимно
              12.02.2018 19:18

              Ну, как тебе сказать, я не спец по строительству, но пребывая несколько лет в подвешенном состоянии могу с полной ответственностью сказать, что ФОН и СВЕЙ не поднялись бы с помощью "гения" их руководителей, без власти, как ни крути, здесь не обошлось и когда говорят что власть, то бишь УЖП, одна на всех застройщиков, что не может за всеми углядеть, меня, право, разбирает смех. Про сусеки улыбнуло. У меня к Нигматзянову один вопрос, по МЧС, почему стройка идет строго по порядку, почему не начинают строить 4 дом, там половина квартир свободны, активов по самое горло, чтобы дом построить без особо больших для дольщиков затрат. Тем макаром, что строЯт комплекс, когда один блок сдают за квартал - полгода, дольщики 4 дома не увидят своих квартир ни в 2020, не в 2025 году. Чего ждете? Когда все вымрут? Не дождетесь!

              • Анонимно
                12.02.2018 20:11

                Задайте этот вопрос ему, а не в анонимных комментариях)

                • Анонимно
                  12.02.2018 21:16

                  Каким образом? Думаешь не задали бы? Вся проблема в том что они со своих "высот" ничего не слышат, пока не пнут...

                  • Анонимно
                    15.02.2018 11:39

                    Каждую неделю по несколько тем с дольщиками где власти высказываются, не смешите. Все они прекрасно видят и осознают, иначе не было бы столько шумихи.

                • Анонимно
                  13.02.2018 00:16

                  Задаю, да вот или отмалчивается, или несет белеберду вроде так положено, 1, 2 5 3 4 дома, строим тех на кого надо меньше денег. учитывая тот факт, что на 1 "бездонный дом", который к моменту "подключения" властей был построен на 86 %, уходят мильоны и мильоны и его никак не могут достроить, мой 4 дом будет бриллиантовым в натуральном смысле этого слова

                  • Анонимно
                    15.02.2018 11:40

                    86% при нехватки денег это не так много. Должны достроить в скором времени, всего понемногу.

                • Азат Д
                  13.02.2018 06:57


                  А вы кто, анонимно тут указывать кому и как писать?

              • Анонимно
                15.02.2018 11:37

                Вам и так помогают, а вы всё начинаете.. Постройте тот, постройте этот. Проблема большая и город как можно больше сил отправляет на это, а вы все недовольны.

              • Анонимно
                15.02.2018 11:38

                Никто к 2025 вымирать не собирается. Строят по плану, чтобы вех хватило, а не одни заехали и жили через месяц, а другие стояли в очереди ещё 40.

          • Анонимно
            15.02.2018 17:55

            Мне кажется, тут критиканы и знатоки все знают. Только почему-то работают в Пятерочке или таксистом. Странно.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:08

          Застройщики - частные лица. Сколько ругают за вмешательство в бизнес. Не залезешь везде.

          • Азат Д
            13.02.2018 07:02


            Вот теперь банки будут контролировать долевое строительство, раз чиновники не успевают и не справляются.

        • Анонимно
          12.02.2018 19:11

          В реальном времени с пару месяцев назад была статья про одного следака, занимавшегося делом Свея, так он прямо заявляет что у власти, в данном конкретном случае УЖП г. Казани, нет возможностей для вмешательства в схематозы застройщиков, поскольку нет на то законных прав, и что оно, УЖП, знает о ситуации, вот так! Ему, УЖП, нужно дескать уведомление, что застройщик начинает строить и все такое, ну не страна ли дураков!

          • Анонимно
            12.02.2018 23:49

            А ничего , что по 214-ФЗ власти должны контролировать финансовые потоки и даже могут обращаться в прокуратуру , если застройщик начинает мудрить с финансами.

            • Анонимно
              13.02.2018 00:19

              должны, но не могут, как следует из слов следака в той статье, хотя я иного мнения, в общем, Бог им, власть предержащим, судья, пусть и дальше балаболят о помощи дольщикам

          • Анонимно
            13.02.2018 07:56

            Застройщик, за месяц до начала работ, официально сообщает об этом Президенту РТ. Тот в свою очередь оповещает все надзорные органы, а АР ставит стройку в график объезда. И каждую неделю обязан её посещать, это входит в его должностные обязанности.

        • Анонимно
          12.02.2018 19:12

          И еще, долевка - это ничто иное как схематоз, придуманный властью для обдираловки населения, и застройщики в паре с этой властью, так сказать два сапога пара

          • Анонимно
            12.02.2018 20:13

            Ага, еще скажите вас власть заставила не думать головой, учитывая, что в городе уже были случаи обманутых дольщиков, все равно вложится в долевое!

            • Анонимно
              13.02.2018 00:21

              эх, мой дорогой аноним), я тебе лекцию могу прочитать как нужно думать головой чтоб не вляпаться в дерьмо, а вот что с долевкой так это ни я придумал, а это самое государство, и не надо пинять на уже обманутых дольщиков ибо это равнозначно тому, что дескать в лесу волки и туда стало быть не надо ходить, а как же не ходить если нечем топить дом, ну такая метафора если вы поняли

              • Анонимно
                15.02.2018 18:00

                Чтобы вы тут не пели, но долевое всегда риск. Всегда есть риск у любой сделки. Думать надо было головой. И кто вам теперь обязан дома достроить ? Мне все равно на ваши проблемы, как и другим миллион жителям Казани

            • Азат Д
              13.02.2018 07:03


              Теперь люди в долевое банкам будут давать, и с них спрашивать, их схематозом строители не проведут, как дольщиков.

        • Анонимно
          12.02.2018 20:39

          что значит невозможно контролировать - уходите с работы и не мешайте выполнять государственные контрольные функции - оправдания за просчеты нет! Это деньги людей под Ваши гарантии...

          • Анонимно
            13.02.2018 00:23

            ну да, уйдешь их с их работы), вон одного товарища постоянно вижу, упитанный краснощекий такой, улыбка чуть ли не слезает с лица, а помню годков пару назад был не таким пухлым, а щас видимо жизнь улучшилась, власть "подключилась" к решению проблем доьщиков, денюшку собирает по сусекам

          • Анонимно
            15.02.2018 18:00

            если застройщик решил вас кинуть, он явно в исполком об этом не сообщает, а просто потихому ваши деньги себе забирает

      • Анонимно
        12.02.2018 17:14

        Мурат Сиразин! Виновата Власть разрешившая пирамиды в строительстве,но к чести Метшина и его Команды они выправляют ситуацию
        с ограбленными дольщиками!

        • Анонимно
          12.02.2018 18:45

          Виноваты люди! Они не знают законов, не читают договоры, но несут деньги, а потом маршируют на митингах и ругают власть!

          • Анонимно
            12.02.2018 20:42

            виновата муниципальная власть - она украла время у дольщиков необратимо... а теперь бегает у костра и машет руками беспомощно... доказано событиями.

            • Анонимно
              13.02.2018 00:25

              действаительно думаете что "машет руками беспомощно"? а мне так кажется иначе, это хорошо спланированный сценарий оболванивая населения и более ничего

            • Анонимно
              15.02.2018 18:02

              Какое еще время? Вы сами вложили свои деньги долевое и риски тоже на вашей ответственности. Ок, я решу вложится в магазин, а он не попрет. Город тоже виноват что ли? Так можно любые претензии вешать на город

      • Анонимно
        12.02.2018 19:06

        Привет! Я - частное лицо вкладываюсь в стройку частного застройщика. При чем здесь государство вообще??? Если государство начнет контролировать застройщика - все будут говорить - они кошмарят бизнес.

        • Анонимно
          12.02.2018 20:06

          Ну привет, частный застройщик частного лица!))
          Что испугался что ли что в карман тебе залезут деньги считать?

          • Анонимно
            13.02.2018 00:26

            да это по ходу один из тех что прикупил 26 квартирок), эй, признавайся, так ли это?))

        • Анонимно
          12.02.2018 20:14

          каждый говорит то, что ему удобно в этой ситуации)

        • Анонимно
          12.02.2018 23:52

          Если бы не было федерального закона по долевке, не вложилась бы ни за что. Оформляли все по закону, договор с юристами проверяли. Ну и что? Все равно под раздачу попали.

          • Анонимно
            15.02.2018 18:02

            потому что человеческий фактор никто не отменял. Застройщик может в любой момент подвести. Кто-то специально, а кто-то по глупости.

        • Азат Д
          13.02.2018 07:05


          Теперь банки будут контролировать финансово застройщиков и сроки сдачи.

      • Анонимно
        15.02.2018 11:35

        Контролировать как? Многие стройки сами обанкротились, многие под шумок решили напортачить.
        Вы сами несли деньги, никто другой не обязан их возвращать, поэтому скажите спасибо властям за то, что они как раз таки по сусекам собирают.

        • Анонимно
          15.02.2018 18:04

          А почему-то дольщики уверены, что город им обязан...с чего бы это? Мало ли кто кому поверил и вложил свои деньги. Еще бы в МММ понесли деньги и потом предъявляли претензии городу...

      • Анонимно
        15.02.2018 17:54

        А как контролировать? Строили и строили себе, а потом решили стырить деньги на строительство. Как за этим уследишь? В исполкоме телепаты работают из Битвы экстрасенсов? Долевое - это ваше вложение в недвижимости и риски нужно было просчитать. А теперь почему город должен достраивать? За счет остальных налогоплатильшиков? Так дольщиков не так уж много, остальные десяткам тысяч жителей вообще все равно на вашу проблему. Потому что это ваша проблема. И других жителей города она не касается.

    • Анонимно
      12.02.2018 17:32

      мб имелось в виду то, что дольщики - физлица продают права требований юрлицам? там дело уже рассматривается в Арбитраже и размеры неустойки намного больше (тк юрлица, да и у АС нет какой-то позиции).

      • Анонимно
        12.02.2018 18:35

        Арбитраж теперь тоже начал существенно снижать неустойку, после того как от ЖК Победа на имя и.о. Преда Суда поступило жалобное письмо!

        • Азат Д
          13.02.2018 07:08


          Кировский суд Казани вообще отказал в компенсации, после двух лет просрочки сдачи квартиры, из-за того что мы попросили сдать квартиру после срока сдачи указанного в договоре.

  • Анонимно
    12.02.2018 16:31

    "В 2008 году в Казани было 75 проблемных объектов, и к 2014 году городу удалось решить вопросы по 69 из них."

    С 2008 года ЖК "Миллениум сити" застройщика ООО "Маг-строй" проблемный. 10 лет проблема не решается. Хорошо рапортовать, а работы по конкретному объекту не ведутся. И это не вторая волна, а первая, которая до сих пор не решается... Займитесь вопросом, наконец, Азат Робертович! Почти 200 семей, многие из которых с детьми и ипотеками арендуют жилье. Ничего ведь не продвигается уже сколько лет! Дольщики сами не в силах ничего сделать. А у вас другие объекты...

    • Анонимно
      12.02.2018 16:46

      Кроме вашего дома есть и другие, где работа идет полным ходом и квартиры сдают. А вам советую быть активней. Дольщики, которые постоянно на связи с исполкомом и застройщиками, уже и квартиры получили, потому что решали проблему, а не просто сидели в ожидании чуда.

      • Анонимно
        12.02.2018 16:56

        Не пишите ерунду, если не знаете. Дольщики Миллениум сити настолько активны, насколько это возможно.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:15

          Вот только все дольщики думают так, как вы...

        • Анонимно
          12.02.2018 18:22

          не припомню ни одной новости про вас на БО даже

          • Азат Д
            13.02.2018 07:13


            Значит их и нет?
            Вы пишете, что обращайтесь в исполком, вам отвечают что обращаются, а вы пишете что их не видно на БО?
            Пусть в Москве митинги проводят? сразу увидите и услышете?

        • Азат Д
          13.02.2018 07:11


          В Москве на Кр . площади митинг проведите, сразу вами мэрия займётся, они любят пиар, и на него активно реагируют.

      • Анонимно
        12.02.2018 17:01

        И не просто на прямой связи, а деньги дополнительно вкладывают

        • Анонимно
          12.02.2018 17:15

          Вам бы только деньги стрясти.

          • Анонимно
            12.02.2018 17:48

            я сама бывшая дольщица Фона. если бы мы не согласились на покупку имущества - так бы и и стоял недострой. вот КУДА было деваться? да, нам "нагнули". зато теперь я живу в своей квартире. а не по съемным углам.

            • Анонимно
              12.02.2018 18:22

              У вас даже с доплатами стоимость квадрата оказалась ниже, чем у нас.

              • Анонимно
                12.02.2018 21:37

                не оказалась. покупали за 2400 в 2014 г. с покупкой имущества получилось 2538. сейчас цена такой квартиры - 2600.

                • Анонимно
                  12.02.2018 22:10

                  Ну получается вы не доплачивали, а купили дополнительные площади под хранение.

          • Анонимно
            12.02.2018 18:23

            ну нет вам мы должны достраивать? Остальные миллион жителей? Нам до ваших домов вообще все равно

            • Анонимно
              12.02.2018 18:36

              В чем задача этих чиновников? Им поручено решать вопрос в рамках своих полномочий. АИЖК предлагает землю, они не могут даже взять ее.

              • Анонимно
                12.02.2018 19:22

                они даже обращения к федералам не могут написать без ошибок

            • Анонимно
              12.02.2018 19:01

              вы уж определитесь, вы "дольщица фона", которая после получения квартиры не спит и мониторит статьи про долгострои через несколько минут после опубликования, или чиновник, или "коренной казанцец"...

            • Азат Д
              13.02.2018 07:14


              Вы кто чтобы за всех говорить?
              Трясите застройщика, куда он дел деньги.

      • Азат Д
        13.02.2018 07:09


        Дольщики активные, которые митингуют в Москве, их стройкой активно занимается мэрия.

    • Анонимно
      12.02.2018 17:12

      Это Ваши проблемы, Вы покупали в не достроенном доме квартиры за цену квадрата ниже рыночной. Власть со своей стороны на данном этапе всё сделала, Аитов в СИЗО. Я против того, что бы из-за незадачливых инвесторов передавались муниципальные земли достройщикам долгостроев, пусть лучше продадут и сделают очередное общественное пространство на эти деньги. Если есть конкретные нерадивые чиновники, то их тоже к ответу. Пока муниципальные власти будут решать споры хозяйствующих субъектов таким образом, поток обманутых дольщиков не прекратится, люди дальше будут вступать в авантюры, порой даже не проверив толком документы, надеясь на государство

      Коренной казанец

      • Анонимно
        12.02.2018 17:27

        С чего это ты взял, что покупали ниже рыночной? Покупали по рынку на момент покупки. 4,5-5 миллионов ипотеки за однушку это даже выше рынка. Аитов к Маг-строю формально не относится. Все документы в порядке, есть положительная госэкспертиза. Муниципальные земли нам и не передают. Вы вообще не в курсе ситуации, еще что-то тут написываете.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:36

          Так Вы ещё умудрились купить квартиру в не достроенном доме по цене готового, да и ещё у фирмы "прокладки"? Аитов относится не формально, за что заслуженно находится под следствием. Кроме экспертизы, есть ещё разрешение на строительство, грамотный юридеский договор, а так же риск, если даже документы в порядке. Именно схема с передачей земли используется для достройки домов, у Вас её нет, потому что не достраивают

          • Анонимно
            12.02.2018 17:47

            Аитов находится под следствием вообще никак не связанным с нашим домом и с нашим застройщиком - совершенно другим юрлицом. Хватит тут свои неверные домыслы изливать. Все документы в порядке! А земли никто не передавал еще. А если передает, то никак не муниципальная власть, а АИЖК, федеральное агенство. Мы покупали по государственному закону 214. А теперь хотите чтобы государство умыло руки и ни за что не отвечало?
            Так не бывает. Закон государства 214 является гарантом в получении гражданами жилья либо денежной компенсации согласно закона. Так что успокойтесь и выполняйте Закон РФ.

            • Анонимно
              12.02.2018 18:27

              Расскажите мне, пожалуйста, каким образом ФЗ 214 обязывает, например, муниципальные или иные власти достраивать дом? Какие статьи, может быть поправки, а главное в каком году приняты и с какой даты начали действовать

              • Анонимно
                12.02.2018 18:40

                Открывайте и читайте Закон. Муниципальные власти выдавали разрешения, в ведении муниципальных властей контроль над строительством. Президент РТ своим указом возложил полномочия по надзору, контролю и ведению долевого муниципальным властям.

                • Анонимно
                  12.02.2018 19:09

                  Ну открыл и посмотрел, и? Ок, контролируют и надзирают, когда стало понятно, что не достроят, чиновники начали ездить на стройку и контролировать не только соостветсвие нормам, но ещё и ход строительства, раньше было этим заниматься не положено. Откуда деньги то брать? Да, муниципальные власти выдавали разрешения, но никаких обязательств, что дома должны быть достроены, тем более за счёт государства, это не накладывает

                • Анонимно
                  12.02.2018 20:18

                  Но не достраивать дом за счет остальных жителей города. Скажите спасибо, что еще с вами возятся

                  • Анонимно
                    12.02.2018 22:14

                    И когда же за счет жителей достраивали? Никто не возится, за что вам спасибо говорить?

                  • Анонимно
                    15.02.2018 12:02

                    Они этого и желают. Влезли в рисковое дело и думают, что власть за них все решит. Похоже на ситуация с пособиями всякими. Мы работать не будем, детей нарожаем и повесим на плечи государства.

              • Анонимно
                12.02.2018 18:44

                Вы все прекрасно знаете. Если бы этот вопрос не был в вашем ведении, вы бы и не шелохнулись. Откройте утвержденные Минстроем дорожные карты, откройте 214 закон, откройте принятый закон 1170 республики Татарстан, все там прописано

                • Анонимно
                  12.02.2018 19:14

                  Представьте себе, я не чиновник. Хватит демагогии, ответьте на простой вопрос ссылками на пункты, просмотрел по диагонали данные документы, так и не нашёл, почему государство должно Вам достраивать Ваши дома, а самое главное, кто должен это финансировать

                  • Анонимно
                    12.02.2018 19:38

                    А что должно делать государство? В очередной раз кинуть граждан? Тогда отмените 214ФЗ и Конституцию, где закреплено право на жилище. Которое мы все исправно оплатили!

                    • Анонимно
                      12.02.2018 20:20

                      Вас кинул безответственный застройщик. Неудачно вложились. Причем тут город?

                      • Анонимно
                        12.02.2018 22:15

                        Город выдавал разрешение и по закону должен контролировать стройку.

                    • Анонимно
                      12.02.2018 20:40

                      Так и не укажете на какой пункт в фз 214 ссылаетесь, когда убеждаете, что за счёт всех граждан в лице государства должны Вам достраивать дома?

                  • Анонимно
                    12.02.2018 19:57

                    Потому что оно принимало ФЗ, который создан для защиты прав дольщиков. Президент РФ поручил региональным властям решать вопрос достройки. И на это выделяются ресурсы Агенством по ипотечному жилищному кредитованию

                    • Анонимно
                      12.02.2018 20:45

                      Это ли не для домов, в которых долевое строительство началось после 1 января 2018 года?

                      • Анонимно
                        13.02.2018 00:34

                        Закон 214 принят в 2004 году. То что там что-то меняется, тем более говорит в пользу ответственности. Не могут одни люди оказываться в более привилегированном положении чем другие. В любом случае, не мы придумали этот закон, а государство, которое и несет ответственность за СВОИ законы. А по поводу налогов, то это смехотворный мизер, сколько платят физлица и ты в частности. Мы тоже всю жизнь платим эти налоги, если что. НЕ ВЫ ОДНИ! Чем мои налоги хуже ваших? Основные налоги идут от добычи полезных ископаемых. И эти деньги должны работать на созидание здесь, а не уходить миллиардами на Сирию или Украину. Что не возмущаетесь по этому поводу?

                  • ravrr
                    12.02.2018 22:12

                    > а самое главное, кто должен это финансировать

                    Известно кто, налогоплательщик (т.е ты и я), ему ж не впервой, что он только не оплачивает, вот, еще и дома может достроить.

                    • Анонимно
                      13.02.2018 00:35

                      Как будто только ты один платишь. Мы тоже всю жизнь платим.

                    • Анонимно
                      13.02.2018 00:36

                      Ни один дом еще из бюджета не достроили в Казани. А вони уже от вас...

                    • Анонимно
                      13.02.2018 11:25

                      Радетели бюджета, а чего вы
                      не радеете за разграбление путем покупки дорогущих авто, мебели, путем конкурсов для "своих" и тендеров под "своих"? За деньги, которые уходят на войну где-то далеко. Еще ни один дом в Казани не достроили за бюджетные деньги. А у вас желчь исходит за защиту чиновников, которые обязаны были контролировать и вести стройки согласно законам и указам. Бедные дольщики, отдавшие последние деньги и скитающиеся по углам - главные виновники. Мы такие же налогоплательщики.

                      • ravrr
                        13.02.2018 19:11

                        >Мы такие же налогоплательщики.

                        Это же прекрасно. Может тогда начать настаивать на том, чтобы налоги тратились куда положено, а не на левые нужды, для которых эти налоги не собирались?

                        >Радетели бюджета, а чего вы
                        не радеете за разграбление путем покупки дорогущих авто, мебели, путем конкурсов для "своих" и тендеров под "своих"? За деньги, которые уходят на войну где-то далеко.

                        Еще как радею, очень хочется чтобы народные деньги не расходовались ни на тендеры для своих, ни на войну, ни на достройку домов. Чтоб как в цивилизованном мире (в лучших образцах) было хочется.

                        >А у вас желчь исходит за защиту чиновников, которые обязаны были контролировать и вести стройки согласно законам и указам.

                        Не, никакой симпатии к этим чиновникам не испытываю, я хочу чтобы их посадили, или с волчьим билетом уволили. Я не хочу чтобы народные деньги (и земли) тратились на покрытие косяков в результате действий вот этих вот отдельных чиновников и застройщиков.

            • Анонимно
              15.02.2018 12:00

              Никто и не говорил, что вам ничего не дадут. Просто хватит это так требовать, потому что вы наводите шуму и ничего нормального может не получиться. Дайте властям все сделать нормально.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:59

          4.5кк за однушку в 2008 ?)))

          • Анонимно
            12.02.2018 18:14

            В 2013

          • Анонимно
            12.02.2018 18:49

            вообще-то дольщики не только в 2008 покупали. Самые активные продажи шли в 2012-2014. И да, за однушку ипотечные кредиты по 4,5 миллиона.

        • Анонимно
          12.02.2018 18:30

          Тогда в чем смысл участвовать в долевом, если это даже финансово не выгодно? Цены не ниже если

        • Анонимно
          12.02.2018 20:17

          если цена не ниже, а рыночная, то смысл покупать воздух за такие деньги? Купили бы готовую квартиру тогда

        • Анонимно
          15.02.2018 11:58

          Кому вы врете, выше закупочной они купили)
          Тогда может это естественный отбор, что вы такие квартиры раскупаете?

      • Анонимно
        12.02.2018 17:30

        Каким таким образом? Вот именно что они не решают, а только тормозят все. Аппетиты у чиновников растут, сметы увеличиваются. И они ничего не делают.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:42

          Так сами берите и достраивайте, зачем тогда у административных зданий с плакатами окалачиваетесь, если они тормозят.

          • Анонимно
            12.02.2018 18:05

            Чтобы не тормозили, а делали что-то для достройки!

            • Анонимно
              12.02.2018 18:31

              а что делать то? Брать деньги для вас из бюджета что ли?!

              • Анонимно
                12.02.2018 18:38

                Для начала хотя бы продлить разрешение на строительство и аренду земли. Взять у АИЖК земли, использовать их. Это в их полномочиях. Ничего не делается.

              • Анонимно
                12.02.2018 19:04

                Начните решать вопрос! Время сидеть и строчить комментарии и поливать грязью обманутых людей у вас есть, а вопросы годами не решаются.

                • Анонимно
                  12.02.2018 19:20

                  Да, есть время. Я в законном отпуске, сижу за компом, делаю "шабашную" работу. Почему я должен решать Ваш вопрос?

                  Коренной казанец

              • Анонимно
                13.02.2018 00:46

                А назовите кого из бюджета достроили?

          • Анонимно
            12.02.2018 18:09

            Затем, чтоб вы вопрос решать начали, который Президент поставил!

      • Анонимно
        12.02.2018 17:35

        Мы покупали по рыночным ценам, через банк. Многие в ипотеки брали, а банк не будет по низкой цене продавать. Поэтому не надо врать.

        • Анонимно
          12.02.2018 17:50

          Ниже рыночной стоимости в готовом доме имелось ввиду

      • Анонимно
        15.02.2018 11:58

        Главная проблема дольщиков их наглость, судя по всему. Прошлая власть не досмотрела, а с этой требуют весь город распродать.

  • Анонимно
    12.02.2018 16:34

    По «золотой середине» есть какая то информациям?
    Половина коробки стоит и тишина.

    • Анонимно
      12.02.2018 16:47

      наверное, об этом не тут нужно спрашивать, а на прямую...

    • Анонимно
      12.02.2018 17:01

      Вашу Золотую Середину нужно снести!!!

      • Анонимно
        12.02.2018 17:13

        Согласен! Нужно снести, а всем дольщикам компенсировать стоимость квартир по рыночной цене 2018года. Согласен на 65тысяч за 1 кв.м.

  • Анонимно
    12.02.2018 16:46

    Спасибо, что в Казани хоть так решают вопросы дольщиков. Во многих городах, в том числе и больших, на дольщиков вообще забивают, максимум посадят подставное лицо у застройщика.
    В Казани же рано или поздно все дома достраивают.

    • Анонимно
      12.02.2018 16:48

      2017 год хороший для дольщиков, а этот год начался с заселения.

      • Анонимно
        12.02.2018 17:12

        И правильно делают в других городах.

        • Анонимно
          12.02.2018 18:33

          Вообще-то речь про Казань. Или вы новости выборочно читаете и хорошие новости про сдачу домом мимо ушей?

          • Анонимно
            12.02.2018 18:41

            Ещё раз выскажусь, что власти других городов правильно делают, если не тратят фактически бюджетные средства на достройку

        • Анонимно
          12.02.2018 19:32

          Ирония понятна, но в данном случае не слишком уместна. 2017 год действительно ознаменовался существенными положительными сдвигами в проблемах с долевым строительством.

          • Анонимно
            12.02.2018 20:23

            из новостей понятно, что многие дома уже сдали. Осталось немного совсем, и по ним тоже решается вопрос. Так что небезнадежно все

  • Анонимно
    12.02.2018 16:49

    Кстати, если были уже проблемные дома дольщиков, зачем кто-то додумался вкладываться в долевое в Свей, к примеру. То есть в городе уже были кинутые дольщики. Видимо, чужие ошибки ничему не учат.

    • Анонимно
      12.02.2018 19:31

      Русская надежда на авось стойко держится и в татарстанских реалиях.

      • Анонимно
        12.02.2018 20:24

        а теперь почему-то проблему с больной головы на здоровую перекидывают. Как бы частная стройка. Частное лицо вложилось. Застройщик решил все денежки промотать и не достроить. Причем тут город и остальные жители?

  • Анонимно
    12.02.2018 16:51

    Сколько можно без конца говорить об обманутых дольщиках? Пора уже строить!!! Сколько можно ждать? ЖК Молодежный поз 5.

    • Анонимно
      12.02.2018 17:10

      На что строить ? Они же в позапрошлом году деньги на рубин пустили - а это более 4 млрд - сумма которая за год решила бы все проблемы дольщиков!!!

      • Анонимно
        12.02.2018 18:35

        Рубин инвестируют ТАИФ. И ТАИФ не обязан вам ничего достраивать. Да и почему город должен ваши дома строить? Сами вложились неудачно, а теперь будем достраивать за счет всех жителей города?

        • Анонимно
          12.02.2018 18:58

          сейчас таиф ..а полтора года назад денежными потоками там руководила другая команда ..которая сегодня оправдывается здесь перед дольщиками

          • Анонимно
            12.02.2018 19:30

            А еще раньше тоже была другая команда. И бюджеты Рубина определялись явно не одним человеком,не так ли ?

          • Анонимно
            12.02.2018 20:28

            таиф всегда был инвестором рубина и не только таиф, кстати

          • Анонимно
            12.02.2018 20:29

            Да и футбол это отдельная сфера. Спорт + бизнес. Причем тут ваша неудачная стройка?

      • ravrr
        12.02.2018 22:16

        >Они же в позапрошлом году деньги на рубин пустили

        А можно государственные деньги и не на Рубин не тратить, и не на дольщиков?

    • Анонимно
      12.02.2018 17:12

      Денег где взять, чтобы дом поднять с вашего свайного поля? Застройщик средств не имеет!

    • Анонимно
      12.02.2018 17:13

      Собираетесь и доставайте. Мэр то тут причём. Можете на Ливаду гражданский иск подать

    • Анонимно
      12.02.2018 18:01

      Вы же не единственные проблемные дольщики то...

  • Анонимно
    12.02.2018 16:59

    Предлагаю сохранить долевое строительство в том виде, как оно сейчас и продолжать совершенствовать контроль за ним, конечно в рамках разумного , не плодя новых контролеров-нахлебников и не увеличивая этим стоимость квартир. Надеюсь, что в Татарстане могут найти всему этому разумный баланс.

    • Анонимно
      12.02.2018 19:29

      Закон о долевом строительстве, в том виде, в котором он существовал, уже показал свою несостоятельность. Нужно в корне менять подход, сколько провальных и застоявшихся строек по всей России.

    • Азат Д
      13.02.2018 07:33


      Кто контролировать будет? Те же?

  • Анонимно
    12.02.2018 17:09

    чтоб фактически начать отделку и въехать в свои квартиры нужны деньги!!! а откуда они у тебя, если ты платишь за аренду квартиры больше планируемого срока, да и за ипотеку ещё в придачу!!!

    • Анонимно
      12.02.2018 18:11

      Ещё надо добавить, что деньги, которые были на отделку квартир отданы на доплату, чтоб Бриз хоть как то достроил
      И теперь на основании того, что мы не делаем отделку и не заселяемся нас инвесторами считают!

    • Анонимно
      12.02.2018 19:27

      Это издержки вашего же риска вступления в долевое строительство....

  • Анонимно
    12.02.2018 17:39

    Странный подход у представителей власти. Теперь Инвесторы - это плохо. так на эти деньги стройки и идут. Банки разве готовы давать всем подряд кредиты под недостроенный дом или вообще голую землю. Разбегутся с этого рынка инвесторы потом будут выть. что люди не готовы вкладывать. Явно некомпетентный поход у чиновников. Они хоть сами думают о чем говорят. Тем более мэр.

    • Анонимно
      12.02.2018 17:49

      Согласен, главное, чтоб несли риски, если они инвесторы.

    • Анонимно
      12.02.2018 19:26

      Какой вариант предлагаете вы ?

      • Анонимно
        12.02.2018 20:10

        никакого. просто не надо делить. здесь все обманутые дольщики. все вкладывали свои деньги. какая разница - одна или двадцать шесть. все инвесторы.
        p.s. я не обманутый дольщик, это мое видение.

      • Азат Д
        13.02.2018 07:42


        Так решено уже, баки финансово и по срокам будут контролировать стройки. Теперь долёвщиков не получится кинуть.
        Сначала банки хорошо проверят строителей финансово и наличие ресурсов, и если в срок не сдадут, разденут недобросовестного строителя до нитки.

  • Анонимно
    12.02.2018 17:49

    по Заслонова д.38-42 какая-нибудь информация есть?

  • Анонимно
    12.02.2018 17:55

    Марджани 22, 35 квартир, 8 лет не можем сдать дом.

    • Анонимно
      12.02.2018 19:17

      В СССР на получение квартиры стояли в очереди по 15 лет.Но получали бесплатно.Работайте и копите деньги Партнёры АО МММ.

    • Анонимно
      12.02.2018 19:24

      А где там на Марджани жилой дом то.... Впервые слышу.

  • Анонимно
    12.02.2018 21:42

    Эх везет татарам, вот у нас в москве пока ничего вразумительного сказать не могут по недостроям. Все жуют жуют и дорожные карты чертят. Даже Шакиржанычу не удается сломать мозг этой прогнившей отрасли москвы. А жизнь проходит в сьемных квартирах.

    • ravrr
      12.02.2018 22:09

      >Эх везет татарам, вот у нас в москве пока ничего вразумительного сказать не могут по недостроям.

      Потому что по закону, ничего вразумительного по недостроям сказать не поверишь нельзя. По закону недострои должны достраивать за счёт доплат собственников квартир.

  • ravrr
    12.02.2018 22:06

    >экватор уже близко

    А вот как сделать так, чтобы новые (новые) проблемные дома-недострои ни в каком виде больше не появлялись, и на их достройку не тратились деньги налогоплательщиков (и чтоб общенародную землю не раздавали кому попало ради закрывания косяков отдельных чиновников и застройщиков) ни в каком количестве?

    • Анонимно
      13.02.2018 00:38

      Арест с конфискацией имущества всех ближайших родственников с отсылкой на вечное поселение в леса Сибири в хибаре с запретом использовать блага цивилизации, дабы безответственный чиновник и вороватый застройщик ощутил на своей шкуре как это снимать чужой угол и экономить на всем платя огромные доплаты за уже оплаченную квартиру, только так и не иначе, вот когда такой закон примут вот тогда будут изменения, а тот самый новый фонд помощи дольщиков проблему не решит, ибо это долевка - это система, и цель у нее одна - выкачивать средства у населения

    • Анонимно
      13.02.2018 00:51

      А как сделать чтоб миллиарды в Сирию не улетали? А как сделать чтоб по карманам чиновников и казнокрадов не утекали? А как сделать чтоб государство отвечало за свои законы и правила?

      • ravrr
        13.02.2018 12:31

        >А как сделать чтоб миллиарды в Сирию не улетали?

        Не знаю. Хорошо бы, чтобы и в Сирию не улетали деньги налогоплательщиков, и на дольщиков не тратились, и на Газпром-арены тоже.

    • Анонимно
      13.02.2018 06:27

      Мне кажется, что дома достраивают и власть ищет решение, потому что какие-то серьезные люди вложились в отдельные дома. Вот сейчас и ищут решение, как бы достроить, при том что нужные люди не потратились, а если что прекрыться и сказать: "мы же обманутым дольщикам помогаем". Это объясняет почему некоторые дома так и не достраивают, просто там нет интереса человека с прямым выходом к кому надо

  • Анонимно
    13.02.2018 06:47

    «Можно сделать вывод, что остальными собственниками квартир являются дольщики-инвесторы»
    Может дольщики поумирали уже, пока ждали?

  • Азат Д
    13.02.2018 07:23


    Почему мэрия Казани, дала разрешение на стройку на Губкина в ноябре 2015?
    http://www.fonltd.ru/publ/8-1-0-37
    когда стройка уже началась, под это это собрали деньги с долёвщиков, и она уже встала, и только потом городская администрация выдала разрешение на строительство?
    А потом они говорят что не причём?






  • Анонимно
    13.02.2018 08:57

    Мне бы ваши сусеки....... Нет сусеков, нефиг разрешение на строительство давать.

  • Анонимно
    13.02.2018 09:46

    ЖК Симфония все дома строятся за счёт доплат самих же дольщиков.

    • ravrr
      13.02.2018 12:26

      >ЖК Симфония все дома строятся за счёт доплат самих же дольщиков.

      Как собственно и должно быть.

    • Анонимно
      13.02.2018 16:20

      Только в Симфонии они за бросовую цену покупали свои квартиры, а в некоторых других ЖК за полную рыночную. И их доплаты+цена покупки все равно дешевле, чем заплатили дольщики других ЖК за свои квадратные метры.

  • Анонимно
    13.02.2018 11:15

    проблема обманутых дольщиков это результат коррупции. Фон строил дома без разрешения. Вы попробуйте крылечко в городе построить без разрешения, к вам прибегут 100 проверяющих. А фон целый комплекс строил, продавал налево-направо, администрация не в курсе, правоохранительные органы не в курсе. Смешно. Коррупция погубит эту страну

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen